جدیدترین‌های «قیمت مسکن»:

چرا بانک‌ها دوست ندارند به بخش مسکن وام بدهند؟

به گزارش خبرآنلاین، در این میان، سیاستگذار تصور می‌کند، «وام خرید خانه فقط در تهران کارآیی خود را از دست داده و در خیلی از شهرهای کشور همچنان اثرگذار است». اما این تصور کاملا نادرست است چون، تورم مسکن در کل کشور برابر تورم مسکن تهران شده است. دنیای اقتصاد نوشت: رشد همسان قیمت مسکن را می‌توان از روی «نسبت قیمت مسکن تهران به برخی شهرهای بزرگ و متوسط یا کوچک» برای سال‌های ۹۶ و هم‌اکنون مشاهده کرد. دو سال بعد از جهش قیمت مسکن، این نسبت، بزرگ‌تر شده بود به این دلیل که ابتدا جهش قیمت در پایتخت رخ داد اما از ۹۹ به بعد، سطح قیمت مسکن شهرهای مختلف، ‌ جاماندگی خود را از سطح جهش‌یافته قیمت مسکن...


با وام بانک مسکن در منطقه یک تهران چند متر خانه می‌توان خرید؟

به‌دنبال افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، با وام خرید ۹۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن پس از کسر هزینه خرید اوراق می‌توان ۴ متر خانه در منطقه یک تهران خریداری کرد. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم (تسه) برای زوجین تهرانی به ۸۰۰ میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به ۹۶۰ میلیون تومان است. در سایر شهر‌ها این وام ۳۲۰ میلیون تومان است. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل ۲ برابر رقم وام یعنی ۱۹۲۰ برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند. بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد متوسط قیمت هر برگه اوراق وام مسکن به حدود ۱۵۰ هزار تومان رسیده است. این...


بازار مسکن این منطقه پرمشتری شد؛ شگرد تخفیف از فروشندگان

یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۱۰ می‌گوید: حدود یک ماه است که بازار خرید و فروش این منطقه از رکود خارج شده و معامله صورت می‌گیرد و شاهد افزایش خریداران و فروشندگان هستیم. به گزارش اکوایران، بررسی بازار مسکن در پایتخت نشان می‌دهد که هم‌اکنون بازار شب عید مسکن در منطقه پرمعامله ۱۰ فعال است و معاملات ملکی صورت می‌گیرد. یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۱۰ می‌گوید: حدود یک ماه است که بازار خرید و فروش این منطقه از رکود خارج شده و معامله صورت می‌گیرد و شاهد افزایش خریداران و فروشندگان هستیم. او می‌گوید اغلب فروشندگان راضی به تخفیف نیستند؛ اما برخی از فروشندگان با رایزنی مشاوران ملکی و تشریح شرایط بازار مسکن، به کوتاه آمدن از قیمت پیشنهادی...


خرید ۴ متر مسکن در منطقه یک تهران با وام بانک مسکن

به‌دنبال افزایش قیمت اوراق حق‌تقدم وام مسکن، با وام خرید ۹۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن پس از کسر هزینه خرید اوراق می‌توان ۴ متر خانه در منطقه یک تهران خریداری کرد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم (تسه)‌ برای زوجین تهرانی به 800 میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر (جعاله) به 960 میلیون تومان است.در سایر شهرها این وام 320 میلیون تومان است. برای تهیه این تسهیلات، متقاضی (زوج‌ها) باید معادل 2 برابر رقم وام یعنی 1920 برگه اوراق حق‌تقدم وام مسکن (تسه) را خریداری کنند.بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد متوسط قیمت هر برگه اوراق وام مسکن به حدود 150...


تعیین سقف اجاره مسکن برای کنترل بازار از ابتدای سال آینده

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها شاهد کاهش قیمت مسکن از ابتدای سال آینده و کنترل بازار اجاره خواهیم بود. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:  عرضه زمین در طی یکی دو سال گذشته اثرات بسیار زیادی در کاهش قیمت زمین و مسکن داشته به طوری که  ۷۰ درصد هزینه تمام شده قیمت مسکن برای زمین است که در حال حاضر این اراضی کاملا رایگان  به متقاضیان تحویل داده شده و در شهر‌هایی که زمین به خوبی واگذار شده تحویل می‌دهیم و به شدت در شهر‌هایی که زمین‌های خوبی واگذار کردند کاهش قیمت را در پی داشته است. وی ادامه داد:  در...


قیمت مسکن امروز اصفهان (بهارستان) ۲۰ اسفند ۱۴۰۲+ جدول

قیمت مسکن در بهارستان هر متر ۱۸ تا ۲۸ میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ رهن در این منطقه ۸۰ تا ۲۱۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، شهر جدید بهارستان در فاصله ۱۵ کیلومتری جنوب اصفهان و در محور شرقی جاده اصفهان – شیراز قرارگرفته است. بر اساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۱۸ میلیون تومان برای خانه‌ای در خیابان ولیعصر تا متری ۲۸ میلیون تومان در این منطقه می‌رسد. محله متراژ سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) خیابان ولیعصر ۶۸ متر یک خواب ۹ ۱۸ میلیون بلوار غدیر ۱۰۰ متر دو خواب نوساز ۱۸ میلیون ...


توضیحات بذرپاش درباره نحوه کنترل بازار مسکن

امتداد - وزیر راه و شهرسازی درباره راهکارهای کنترل بازار مسکن گفت: برای جلوگیری از افزایش قیمت در انتظار تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن هستیم که در حال گذراندن مراحل تایید در شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت است. به گزارش پایگاه خبری امتداد ، مهرداد بذرپاش بعدازظهر دیروز در جمع خبرنگاران بیان کرد: درباره موضوع افزایش قیمت، منتظر قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن هستیم که در مجلس شورای اسلامی مصوب شده و هم‌اکنون نیز مراحل تأیید در شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام را می‌گذراند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه این قانون در صورت تصویب می‌تواند کمک بسیاری به کنترل بازار مسکن و اجاره بها کند و...


تاثیر افزایش قیمت دلار بر خرید و فروش ملک

قیمت دلار طی روز‌های اخیر توانست دوباره در سطح ۶۰ هزار تومانی قرار گیرد. روند صعودی قیمت دلار، بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داد و انتظارات تورمی را در این بازار بالا برد؛ به‌نحوی که بسیاری از نشست‌های معاملاتی پایان سال در بازار مسکن لغو شد. به گزارش تجارت نیوز، دولت طی چند ماه گذشته با استفاده از سیاست‌های انقباضی و خبردرمانی، قیمت دلار و به تبع آن قیمت مسکن را در یک محدوده نگاه داشت. در هفته‌های اخیر فنر قیمت دلار آزاده شده و با فرا رفتن از قله تاریخی خود اکنون در کانال ۶۰ هزار تومانی نوسان دارد. به این ترتیب بازار مسکن بار دیگر در اسفندماه، با تردید معامله‌گران روبرو و خریدوفروش حکم تعلیق خورد....


تاثیر افزایش قیمت دلار بر خرید و فروش ملک/ سیلی دلار بر صورت مسکن

به گزارش خبرآنلاین،دولت طی چند ماه گذشته با استفاده از سیاست‌های انقباضی و خبردرمانی، قیمت دلار و به تبع آن قیمت مسکن را در یک محدوده نگاه داشت. تجارت نیوز در خبری نوشت:رما در هفته‌های اخیر فنر قیمت دلار آزاده شده و با فرارفتن از قله تاریخی خود اکنون در کانال ۶۰ هزار تومانی نوسان دارد. به این ترتیب بازار مسکن بار دیگر در اسفندماه، با تردید معامله‌گران روبرو و خریدوفروش حکم تعلیق خورد. رفتار بازارهای موازی برای بازار مسکن بااهمیت است منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن درباره وضعیت کنونی و عوامل اثرگذار بر بازار مسکن گفت: «آنچه در حال حاضر برای بازار مسکن مهم است، رفتار بازارهای موازی از جمله دلار و سکه است که هر چه به پایان...


توضیحات بذرپاش درباره نحوه کنترل بازار مسکن/ در حال فراهم کردن ساز و کار خرید و فروش در سامانه خودنویس هستیم

وزیر راه و شهرسازی درباره راهکارهای کنترل بازار مسکن گفت: برای جلوگیری از افزایش قیمت در انتظار تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن هستیم.       به اشتراک بگذارید: https://tn.ai/3051846 درباره ما ارتباط با ما آرشیو اخبار ؛ جدیدترین اخبار لحظه به لحظه امروز پیوندها بازار پربیننده‌ترین اخبار قیمت ارز و طلا لیگ ایران و جهان ما را دنبال کنید: RSS تلگرام اینستاگرام توییتر   آپارات   سروش   آی‌گپ   گپ   بله   روبیکا   ایتا All Content by Tasnim News Agency is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.


از لجبازی ایرلاین‌ها تا دره مرگ در ۳۰ کیلومتری استان‌ها

به گزارش خبرنگار مهر، سردار حسن مؤمنی رئیس پلیس راه‌های کشور امروز در نشست خبری مشترک رؤسای پلیس راه و مدیران کل سازمان راهداری و حمل و نقل، گفت: در ایام نوروز انتظار می‌رود تا میزان تصادفات کاهش پیدا کند و قطعاً تداخل ماه‌رمضان و عید نوروز روند کار را دشوارتر خواهد کرد؛ باید از ظرفیت‌های موجود بهترین استفاده داشته باشیم. امروزه باید از روش نوین برای کنترل ترافیک استفاده کنیم و دوربین‌های جاده‌ای یکی از ابزارها برای کاهش میزان تصادفات است؛ در عید نوروز (۱۴۰۳) انتظار می‌رود دوربین خاموش و از کار افتاده، نداشته باشیم. وی در خصوص برخی از رانندگان متخلف گفت: رانندگانی که امکان رانندگی ندارند باید از همان مبدا از رانندگی راننده در جاده جلوگیری کنیم....


قرارداد شهرداری با چین منتشر شود/ تکنولوژی نوع پنج وارد نکنیم

تین نیوز یک فعال صنعت ساختمان گفت: در خصوص همکاری شهرداری تهران با کشور چین برای ساخت مسکن اگر همان تکنولوژی که چین در کشورهای خاورمیانه به کار می گیرد در ایران نیز استفاده شود بسیار خوب است. شهرداری مفاد فنی قرارداد را منتشر کند تا مطمئن شویم چین قرار نیست از تکنولوژی نوع ۴ و ۵ در ساخت و مدیریت و مواد و مصالح که می خواهد به دریا بریزد در کشور ما استفاده کند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، کامبیز یوسفی در نشست خبری درخصوص برداشتش از ورود چین برای ساخت و ساز در ایران گفت: اگر شهرداری تهران بتواند تکنولوژی نوع یک یعنی بالاترین تکنولوژی ساخت، مدیریت، مواد، مصالح و ماشین آلات را از...


قیمت آپارتمان ۷۰ تا ۹۰ متری در اصفهان + جدول

فایل‌های در نوبت فروش در بازار مسکن اصفهان، امکان برآورد سطح قیمت پیشنهادی فروش را فراهم آورد. در حال حاضر متوسط قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان با مساحت میانگین ۸۰ تا ۸۵ مترمربع و همچنین میانسال -زیر ۱۰ سال ساخت- حدود ۳۸ میلیون و ۹۰۰‌هزار تومان است. این سطح قیمت پیشنهادی حدود نصف قیمت مسکن در تهران است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ با این حال فاصله منطقه‌ای قیمت مسکن در اصفهان نیز مثل تهران، قابل‌توجه است. در این کلان‌شهر، در محله‌های مناسب و تقریبا لوکس، قیمت پیشنهادی واحد مسکونی حتی از میانگین قیمت مسکن تهران هم بالاتر است. هرچند اکثر فایل‌ها با قیمت مترمربعی پایین‌تر از ۳۵ میلیون تومان به بازار عرضه شده است.


نشست تخصصی تأمین مالی بخش مسکن در دانشگاه تربیت مدرس برگزار شد

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از دانشگاه تربیت مدرس، در ابتدای این نشست تخصصی نرگس رزبان کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن به ارائه مطالب خود با عنوان «بررسی روند مهم ترین شاخص های اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان» پرداخت. وی در مرحله اول مسکن در اقتصاد کلان را طی سه دهه ی گذشته بررسی کرد و گفت: سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت (۴۰ درصد)، سهم مسکن از اشتغال مستقیم کشورحدود (۱۲ درصد)، سهم مسکن از تسهیلات بانکی ۴ تا ۱۷ درصد، سهم مسکن از کل نقدینگی کشورحدود (۲۰ درصد) ، سهم بخش خصوصی/سرمایه گذاری بخش مسکن حدود (۹۸ درصد)، سهم مسکن از بودجه خانوار شهری حدود (۳۸ درصد) بوده است. رزبان در تشریح شاخص های عرضه...


پیش‌بینی قیمت مسکن/ شرایط برای سازندگان پیچیده‌تر از قبل شده است

به گزارش خبرآنلاین ،بازار ساخت و معاملات مسکن در سال ۱۴۰۲ روند مثبتی نداشت و سیاست‌های انقباضی دولت نیز با وجود ایجاد آرامش موقتی در این عرصه عملا مشکلی بر مشکلات قبلی اضافه کرد. تجارت نیوز در گفت و گویی نوشت:ساخت و ساز مسکن امسال را در رکود گذراند. فعالان این حوزه نیز معتقدند دیگر توانی نزد مردم برای خرید خانه باقی نمانده است. اما با این شرایط چه افقی می‌توان برای بازار معاملات و ساخت مسکن در سال ۱۴۰۳ در نظر گرفت؟ سرنوشت نامطلوب تولید مسکن در سال ۱۴۰۳ ادامه دارد ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران در مورد سرنوشت بازار معاملات و ساخت مسکن در سال جاری به «تجارت‌نیوز» گفت: «نیمه دوم سال ۱۴۰۲، شاهد رکود در بخش...


بازار مسکن سیاه پوش شد / پیش‌بینی بازار در سال ۱۴۰۳

بررسی فایل‌های مشاوران ملکی در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است. به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های مشاوران ملکی در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است، اما این تایید‌کننده عقب نشینی خریداران از قیمت پیشنهادی خود در تمام مناطق تهران نیست. یک واسطه‌گر ملکی در منطقه ۵ پایتخت در این رابطه می‌گوید که تعداد فایل‌های فروش کاهش یافته است؛ خریدار ملک در بازار وجود دارد هرچند بسیار کم و...


رشد ۶ برابری قیمت مسکن نسبت به دلار

منتخب مردم مشهد در مجلس دوازدهم گفت: طبق اسناد بالادستی، افزایش حقوق و دستمزد باید متناسب با رشد تورم باشد. منتخب مردم قم نیز مشکلات بخش مسکن را ناشی از رانت زمین تحت تاثیر نظام سرمایه‌داری دانست و گفت که در ۳۰ سال اخیر هیچ چیز در تهران به اندازه زمین و مسکن رشد نداشته است؛ به طوری که رشد قیمت زمین در تهران ۱.۵ برابر افزایش سکه و شش برابر رشد قیمت دلار بوده است. به گزارش ایسنا، تمرکز بر دو مساله اساسی زمین و مسکن و حقوق کارگران، محور گفت‌وگوی دو تن از منتخبان مجلس دوازدهم در یک برنامه تلویزیونی بود. محمدمنان رییسی منتخب مردم قم در مجلس دوازدهم در این زمینه گفت: متوسط هزینه ساخت در تهران...


قیمت مسکن امروز اصفهان (جامی) اسفند ۱۴۰۲+ جدول

قیمت مسکن در خیابان جامی هر متر ۲۹ تا ۴۷ میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ رهن در این منطقه ۱۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، خیابان جامی شرقی در منطقه ۱ اصفهان واقع شده‌است. این خیابان در نزدیکی خیابان‌های امام خمینی (ره)، رباط و انوشیروان قرار دارد. بر اساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۲۹ میلیون تومان برای خانه‌ای در خیابان پنج رمضان تا متری ۴۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در همان منطقه می‌رسد. محله متراژ سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) خیابان پنج رمضان ۹۵ متر دو خواب نوساز ۴۷ میلیون و ۴۰۰ هزار...


افزایش حقوق متناسب با تورم باشد/ رشد ۶ برابری قیمت مسکن نسبت به دلار

منتخب مردم مشهد در مجلس دوازدهم گفت: طبق اسناد بالادستی، افزایش حقوق و دستمزد باید متناسب با رشد تورم باشد. منتخب مردم قم نیز مشکلات بخش مسکن را ناشی از رانت زمین تحت تاثیر نظام سرمایه‌داری دانست و گفت که در ۳۰ سال اخیر هیچ چیز در تهران به اندازه زمین و مسکن رشد نداشته است؛ به طوری که رشد قیمت زمین در تهران ۱.۵ برابر افزایش سکه و شش برابر رشد قیمت دلار بوده است. به گزارش ایسنا، تمرکز بر دو مساله اساسی زمین و مسکن و حقوق کارگران، محور گفت‌وگوی دو تن از منتخبان مجلس دوازدهم در یک برنامه تلویزیونی بود. محمدمنان رییسی ـ منتخب مردم قم در مجلس دوازدهم - در این زمینه گفت: متوسط هزینه...


بازار مسکن در ۴ تابلو

بازار‌های ملکی در سالی که رو به پایان است، یک فصل مشترک و یک تفاوت معنادار با هم داشتند. به‌طوری‌که اطلاع از ۴متغیر کلیدی این دو بازار –ساخت‌وساز و معاملات مسکن- می‌تواند مسیر ورود و فعالیت بازیگران آن‌ها را در ۱۴۰۳ تاحدودی مشخص کند. به گزارش«دنیای‌اقتصاد» آنچه طی دست‌کم ۱۰ماه اول امسال بر این دو بازار گذشت، حاکی است هم ساخت‌وساز و هم معاملات خرید با وضعیت رکود تورمی مواجه بودند. با این حال، هم شدت رکود و هم میزان رشد قیمت در بازار معاملات مسکن به مراتب بیشتر از سرمایه‌گذاری ساختمانی بود. داده‌های آماری، تحقیقات میدانی و همچنین معدل گزارش‌های ماهانه مربوط به نظرسنجی از شرکت‌های ساختمانی نشان می‌دهد، امسال میزان صدور پروانه‌های ساختمانی و همچنین فعالیت سازنده‌ها تقریبا...


شکست مالیاتی دولت در بخش مسکن

مرکز پژوهش‌های مجلس گزارشی منتشر کرده است که نشان می‌دهد جمع مالیات حاصل از خانه‌های لوکس و خالی و در ۱۱ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۲ به ۵۰ میلیارد تومان هم نمی‌رسد. این در حالی‌ست که دولت سیزدهم مالیات‌ستانی از این واحد‌ها را یکی از محوری‌ترین سیاست‌های خود برای کنترل بازار مسکن می‌داند. اما چرا مالیات بر خانه‌های خالی در ایران ضمانت اجرایی ندارد؟ به گزارش تجارت نیوز، مرکز پژوهش‌های مجلس به‌تازگی گزارشی منتشر کرده است که دربرگیرنده عملکرد درآمد‌های مالیاتی کل کشور از آغاز سال ۱۴۰۲ تا پایان بهمن‌ماه سال جاری است. بخشی از این گزارش، گویای مالیات‌ستانی از ثروت است که املاک و مستغلات را نیز شامل می‌شود. مالیات خانه‌های لوکس کمتر از ۴۳ میلیارد تومان شد! بر این...


قیمت مسکن امروز اصفهان (کهندژ) ۱۵ اسفند ۱۴۰۲+ جدول

قیمت مسکن در کهندژ هر متر ۲۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تا ۴۰ میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ رهن در این منطقه بین ۱۰۰ تا ۲۸۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، خیابان کهندژ در منطقه ۱۱ اصفهان و در نزدیکی خیابان‌های شریعتی شمالی، ۱۶ متری و ۵۹ قرار دارد. بر اساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۲۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان برای خانه‌ای در مدرس نجفی تا متری ۴۰ میلیون تومان در همان منطقه می‌رسد. محله متراژ سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) خیابان صمدیه لباف ۱۰۷ متر دو خواب یک ۳۲ میلیون و ۷۰۰ هزار ...


قیمت مسکن اجتماعی برابر با الگوی جهانی است

پژمان جوزی رئیس انجمن صنعت ساختمان در پاسخ به سؤال باشگاه خبرنگاران در خصوص قیمت تمام شده مسکن اجتماعی در قالب پروژه های نهضت ملی مسکن گفت:  انجمن صنعت ساختمان  و سازندگان بخش خصوصی مدعی است  که  می تواند به کمک دولت برای ساخت مسکن اجتماعی  بیاید چراکه  تجربه بسیاری از کشورهای خارجی نشان می دهد که بعد از جنگ جهانی دوم که بخشی از کشورهای  قسمت شرقی اروپا نابود شده بودند بخش خصوص  وارد شد و با ساخت مسکن های در قالب شهرک سازی یکی از بهترین پروژه های تاریخ را رقم زد. وی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اجتماعی برابر با الگوی جهانی است و باید با نرخ هایی ساخته شود که افراد بتوانند  آبرومند زندگی...


خریداری ۹۰ هزار تن فولاد برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن

به گزارش خبرگزاری مهر، محمدرضا مهدیار اسماعیلی رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن، از بزرگ‌ترین خرید حوزه فولاد در بورس کالا برای نهضت ملی مسکن خبر داد و افزود: وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صمت و وزارت اقتصاد و امور دارایی، ۹۰ هزار تن کالا، شامل چهار نوع میل‌گرد پرمصرف مورد نیاز برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، به مبلغ حدود ۲ هزار میلیارد تومان خریداری کرد. مهدیار اسماعیلی ادامه داد: این کار با هدف مدیریت زنجیره کالا از معدن تا مسکن انجام شده است و چندین پیامد دارد و با این کار عملاً در سال پیش‌رو بخش عمده‌ای از عملیات ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن نسبت به افزایش قیمت‌ها، بیمه می‌شود. بنابراین پروژه‌هایی که در فرایند مراحل...


آغاز خرید انبوه مصالح ساختمانی نهضت ملی مسکن/قیمت ساخت واحدها کاهش می یابد؟

رییس هیئت عامل صندوق ملی مسکن از آغاز خرید انبوه مصالح ساختمانی برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمدرضا مهدیار اسماعیلی با اشاره به خرید اولین محموله 90 هزار تنی فولاد از تولیدکننده داخلی برای پروژه های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: هزینه خرید این میزان فولاد 20 هزار میلیارد ریال بود که از محل منابع صندوق ملی مسکن تامین شده است.وی از برنامه صندوق ملی مسکن برای خرید یک میلیون تن فولاد برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد و افزود: با اجرای این برنامه، علاوه بر افزایش سر عت ساخت و ساز، با حذف واسطه ها، مصالح با قیمت ارزان تر به دست سازندگان مسکن حمایتی می...


کیفیت و سرعت از مولفه‌های مهم در اجرای نهضت ملی مسکن است

به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز کردستان ، زارعی کوشا بر لزوم هماهنگی بین بانکی برای خدمت رسانی بیشتر به مردم تاکید کرد و افزود: هرگونه کم کاری در این زمینه قابل دفاع نخواهد بود.الیاسی مدیرکل راه و شهرسازی استان از وضعیت مناسب تخصیص زمین به طرح نهضت ملی مسکن در استان خبر داد وگفت: دغدغه زیادی در مورد تامین زمین وجود ندارد.حیدری معاون سازمان بازرسی استان هم با این تذکر که اگر راه و شهرسازی قیمت زمین‌ها را بالا ببرد گفت:این قیمت‌ها در بازار آزاد نیزچند برابر خواهد شد.سرپرست معاونت مسکن و بازآفرینی شهری نیز در این جلسه اظهار کرد: واگذاری و تخصیص زمین مسکن ملی در استان به ۱۶هزار واحد رسیده وتلاش میشود این رقم تا پایان سال به ۲۱ هزار...


نبض آپارتمان قدیمی در شرق تهران

در گزارش امروز نبض بازار مسکن، نبض قیمت‌های پیشنهادی مربوط به آپارتمان‌های قدیمی در چهار منطقه شرقی تهران را مورد بررسی قرار داده ایم. به گزارش دنیای اقتصاد، فایل‌ها در بازار مسکن تحت عنوان «خانه کلنگی» لیست شده‌اند که عمده آن‌ها همان‌طور که در جدول آمده است، دارای مساحت بزرگ هستند که عرصه آپارتمان‌ها یا همان متراژ زمین را نشان می‌دهد. اما در برخی از این فایل‌ها، مساحت زیر ۱۰۰ مترمربع دیده می‌شود که مربوط به زمین نیست بلکه مساحت آپارتمانی از یک ساختمان کلنگی است که قیمت مترمربع آن هم با قیمت آپارتمان، سازگاری بیشتری دارد تا با قیمت زمین در آن محل. این فایل‌ها بیانگر آن است که در چهار منطقه شرقی تهران یعنی مناطق ۳ و ۴...


ماه واقعه بازار مسکن

۱۸ رخداد مهم در بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز‌های پایانی ۱۴۰۲ رصد شد. تازه‌ترین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق مصرفی نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران، نشان می‌دهد این ۱۸ رخداد و مجموعه آنچه این روز‌ها در بازار مسکن در جریان است، ناشی از اثرپذیری ملک از تداوم صعود دلار است. در واقع، واکنش دوم مسکن به تداوم صعود دلار، اسفند را به ماه واقعه بازار مسکن ۱۴۰۲ تبدیل کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد، اولین رویداد مربوط به «نبض معاملات خرید آپارتمان» در روز‌های پایانی سال جاری است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام شده از بازار معاملات مسکن مناطق ۴، ۵، ۸، ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۷ و ۱۹ (هشت منطقه مصرفی بازار مسکن...


یک‌پیش‌بینی جدید درباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳/ منتظر گرانی مسکن باشیم یا ارزانی؟

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بررسی داده‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد قیمت مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۲ روند باثبات‌تری نسبت به نیمه اول امسال داشته است؛ از سوی دیگر، تعداد معاملات مسکن نیز روندی صعودی را پشت سر گذاشته است. با این شرایط چه چشم‌اندازی می‌توان برای مسکن در سال ۱۴۰۳ در نظر گرفت؟ تجارت‌نیوز در گزارشی نوشت: بر اساس داده‌های رسمی، بازار مسکن در نیمه دوم امسال ثبات نسبی داشته است. با این حال هنوز گزارشی از قیمت مسکن در بهمن و اسفند منتشر نشده است. با ورود به پاییز روند قیمت و معاملات مسکن دستخوش تغییر شده است. در مهرماه قیمت مسکن از کانال ۸۰ میلیونی به کانال ۸۲ میلیون تومانی پا گذاشته است. معاملات نیز صعود...


با ۲ میلیارد تومان کجا خانه بخریم ؟

به گزارش پارس نیوز به نقل از تجارت‌نیوز، گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن در دی‌ماه 1402 نشان می‌دهد، متوسط قیمت مسکن تهران به 80 میلیون و 610 هزار تومان رسیده است. قیمت مسکن از ابتدای تابستان امسال تحت تاثیر سیاست‌های انقباضی دولت و کاهش قدرت خرید مردم در برخی مواقع، روندی کاهشی پشت سر گذاشته و در برخی مقاطع دیگر افزایش اندکی را تجربه کرده است. با این حال، افزایش قیمت تا خردادماه امسال تا آنجا پیش رفته بود که حتی با وجود کاهش نسبی ماه‌های بعد، مردم همچنان توانی برای خرید خانه، به‌ویژه خانه‌های بالاتر از سه میلیارد تومان را ندارند. اما متقاضیان خرید مسکن در تهران، در کدام مناطق می‌توانند خانه‌هایی با قیمت بین دو تا سه...


قیمت مسکن امروز اصفهان(هفتون) ۱۳ اسفند ۱۴۰۲+ جدول

قیمت مسکن در هفتون هر متر ۲۰ تا ۴۶ میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ رهن در این منطقه از ۸۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، هفتون یکی از محلات پر جمعیت شمال شرق اصفهان است که در منطقه ۱۰ شهرداری اصفهان قرار دارد و با خیابان‌های شیخ طوسی شرقی، بزرگراه شهید اردستانی بزرگراه آقابابایی، پروین اعتصامی، خیابان عطار نیشابوری و خیابان زرین‌کوب محدود شده است. براساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۲۰ میلیون تومان برای خانه‌ای در خیابان میثم تا متری ۴۶ میلیون تومان در همان منطقه می‌رسد. محله متراژ سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) ...


خرج شهر تهران را چه کسانی پرداخت می‌کنند؟

روزنامه «دنیای اقتصاد» نوشت: مدیران شهر تهران از «تلاش شهرداری برای ساخت و تامین مسکن ارزان» سخن می‌گویند، اما بودجه اداره شهر را طوری چیده‌اند که «بار هزینه‌های شهر روی دوش سازنده‌ها و خانه‌اولی‌ها است تا برعهده سوداگران ملکی». طی یک هفته گذشته شهرداری فیش‌های دو رنگ آبی-نارنجی تحت عنوان «عوارض نوسازی و بهای خدمات پسماند» را به درب ساختمان‌های مسکونی رساند. ارقام درون این فیش‌ها چه می‌گوید؟ مالک یک آپارتمان ۹۰ مترمربعی خالی از سکنه- ملک منجمد و بلااستفاده- در ازای یکسال خدمات و امکاناتی که شهرداری برای نگهداشت شهر ارایه کرده، حدود ۵۰۰ هزار تومان عوارض شهرداری پرداخت می‌کند؛ این یعنی «مترمربعی فقط ۶ هزار تومان». اما سازنده یک آپارتمان ۹۰ مترمربعی در ازای ساخت یک مترمربع، ۳۳۰ هزار...


پشت پرده ورود چینی‌ها به بازار مسکن ایران

تحلیلگران بازار مسکن در واکنش به ورود چینی‌ها به حوزه ساخت مسکن ایران، می‌گویند: متاسفانه علی رغم همه شعار‌هایی که داده می‌شود، هیچ مشکلی حل نشده است، بنابرین قرار نیست خارجی‌ها هم مشکل ما را حل کنند. به گزارش خبرآنلاین، داستان ساخت خانه توسط چینی‌ها همچنان بر سر زبان‌هاست؛ ماجرایی که البته اولین‌بار نیست که از آن صحبت می‌شود. یک‌بار هم دو سال قبل، یعنی پاییز سال ۱۴۰۰ و همزمان با شروع ساخت مسکن دولتی، گمانه ورود چینی‌ها به ساخت مسکن در ایران مطرح است، اما پس از آن، دیگر هیچ صحبتی از آن نبود. تا این‌که حالا، ماجرا شکل تازه‌ای پیدا کرده است. حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به تازگی درباره طرح شهرداری برای ساخت مسکن...


پشت پرده ورود چینی‌ها به بازار مسکن ایران/ منتظر شکست قیمت‌ها در بازار مسکن باشیم؟

داستان ساخت خانه توسط چینی‌ها همچنان بر سر زبان‌هاست؛ ماجرایی که البته اولین‌بار نیست که از آن صحبت می‌شود. یک‌بار هم دو سال قبل، یعنی پاییز سال ۱۴۰۰ و همزمان با شروع ساخت مسکن دولتی، گمانه ورود چینی‌ها به ساخت مسکن در ایران مطرح است، اما پس از آن، دیگر هیچ صحبتی از آن نبود. تا این‌که حالا، ماجرا شکل تازه‌ای پیدا کرده است. حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به تازگی درباره طرح شهرداری برای ساخت مسکن چینی و همچنین مذاکرات اولیه با چینی‌ها را خبر داده است. بر اساس این طرح، اراضی قهوه‌ای یا همان زمین‌های ذخیره (قطعات بزرگ متراژ بالای یک هکتار) در بافت فرسوده تهران، برای «محله‌سازی» به روش کلید به کلید به چینی‌ها...


قیمت مسکن امروز اصفهان (مارچین) ۱۲ اسفند ۱۴۰۲+ جدول

قیمت مسکن در مارچین هر متر ۱۹ تا ۲۶میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ رهن در این منطقه ۷۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، محله مارچین در منطقه ۸ اصفهان و در نزدیکی خیابان‌های امام جواد (ع)، امام رضا (ع) و جمشیدیان قرار دارد. بر اساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۱۹ میلیون تومان برای خانه‌ای در خیابان بهارستان غربی تا متری ۲۶ میلیون تومان در همان منطقه می‌رسد. محله متراژ سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) خیابان بهارستان غربی ۸۵ متر یک خواب ۱۴ ۱۹ میلیون مارچین ۱۱۵ متر سه خواب نوساز ۲۶ میلیون...


وقت خرید خانه فرا رسید ؟ / پیش بینی مهم از قیمت مسکن

  به گزارش پارس نیوز به نقل از تیتر کوتاه ، بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک‌ها مانند خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها و مغازه‌ها می‌شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. در سال ۱۴۰۲، که آخرین روزهای آن را می‌گذراند، بازار مسکن به دلیل تورم و سیاست‌های انقباضی دولت، در یک رکود بی‌سابقه قرار گرفته است. حتی کاهش نسبی قیمت‌ها نیز به تنهایی کافی نبوده است تا این وضعیت را بهبود بخشد. در این شرایط، برخی کارشناسان معتقدند که بر اساس قانونی نانوشته و سنتی، معاملات مسکن در آستانه نوروز روندی افزایشی دارد. بر این اساس، آیا اکنون زمان مناسبی برای ورود به...


پیش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳؛ خانه بخریم یا نخریم؟

تین نیوز بعضی از کارشناسان حوزه املاک معتقدند که در فصل پایانی سال ۱۴۰۲، بازار مسکن و آپارتمان حرکت نسبی ای را تجربه کرده است. با این حال، اکنون با توجه به فاصله گرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا ورود به بازار مسکن به عنوان زمان مناسب محسوب می شود؟   به گزارش تین نیوز به نقل از خبرآنلاین، در سال ۱۴۰۲، که آخرین روزهای آن را می گذراند، بازار مسکن به دلیل تورم و سیاست های انقباضی دولت، در یک رکود بی سابقه قرار گرفته است. حتی کاهش نسبی قیمت ها نیز به تنهایی کافی نبوده است تا این وضعیت را بهبود بخشد. در این شرایط، برخی کارشناسان معتقدند که بر اساس قانونی نانوشته و سنتی، معاملات مسکن در...


فایل سمی در بازار آنلاین مسکن

بازار آنلاین مسکن اگرچه برای بازیگران معاملات ملک، در مقایسه با مسیر سنتی جست‌وجو، مزیت‌هایی دارد، اما این فضای ظاهرا مدرن به‌رغم سابقه فعالیت تقریبا ۱۴ ساله در بخش املاک ایران، همچنان با «سطح استاندارد» این بازار در کشور‌های مختلف –از جمله آمریکا- فاصله دارد به‌طوری که، با اوضاع فعلی قیمت خانه و رفتار معامله گران، ریسک‌هایی را متوجه خدمات گیرندگان می‌کند. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی‌ها نشان می‌دهد، تابلو‌های اینترنتی عرضه «فایل فروش آپارتمان» بعداز این همه سال از فعالیت سکو‌های شکل دهنده آنها، با مجموعه‌ای از ایرادات، نارسایی‌ها و اشکالات روبه رو هستند. این تابلو‌ها برای هر دو سمت خریدار خانه و فروشنده آپارتمان، «۱+۴» ریسک مشترک دارد و این‌طور نیست که عیوب بازار آنلاین فقط متوجه سمت...


خبر بد برای اجاره‌نشین‌ها؛ قیمت مسکن در این محله تهران در حال افزایش است

طبق آنچه یک فعال بازار مسکن می‌گوید؛ محله نارمک شاهد روند صعودی قیمت مسکن در ماه پایانی سال است. به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در محله نارمک می‌گوید: هم‌اکنون متقاضی بازار اجاره کاهش یافته؛ خصوصا در آخرین ماه سال که قیمت‌ها در این محله درحال افزایش است. او می‌گوید برخی مالکان رهن ملک خود را نسبت به ماه گذشته افزایش داده‌اند؛ برای مثال رهن واحدی ۹۰۰ میلیون تومان بود و اکنون موجر این قیمت را به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان افزایش داده است. به گفته وی، در نارمک برای رهن کامل واحدی ۵۰ متری و با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری دست کم به ۷۵۰ میلیون تومان نیاز است. این مشاور ملکی می‌گوید: به دلیل کمبود...


کاهش ۲۰ درصدی قیمت تمام شده ساخت با شرایط خاص امکان‌پذیر است

در حالی که دولت در تلاش است که بتواند ظرف مدت ۴ سال ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را بسازد  برنامه ریزی ها برای کاهش قیمت تمام شده ساخت این واحدها در دستور کار قرار گرفته است.  به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، به گفته  عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی دولت از طریق تخصیص اراضی رایگان و همچنین ارائه مصالح ساختمانی و صنعتی سازی قيمت تمام شده ساخت مسکن را  طی دو سال گذشته کاهش داده است. به گفته وی دولت سعی می کند زمینه را برای بهبود وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند اما این اقدام منوط به همکاری تمامی دستگاه ها از جمله بانک...


کاهش ۲۰ درصدی قیمت تمام شده ساخت با شرایط خاص امکان پذیر خواهد بود 

در حالی که دولت در تلاش است که بتواند ظرف مدت ۴ سال ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن را بسازد  برنامه ریزی ها برای کاهش قیمت تمام شده ساخت این واحدها در دستور کار قرار گرفته است.  به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران، به گفته  عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی دولت از طریق تخصیص اراضی رایگان و همچنین ارائه مصالح ساختمانی و صنعتی سازی قيمت تمام شده ساخت مسکن را  طی دو سال گذشته کاهش داده است. به گفته وی دولت سعی می کند زمینه را برای بهبود وضعیت ساخت و ساز پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند اما این اقدام منوط به همکاری تمامی دستگاه ها از جمله بانک...


وضعیت بازار اجاره در شرق تهران

به گفته فعالان بازار مسکن در شرق پایتخت متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محلات بسیار کاهش یافته و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید نیز خبری نیست. به گزارش اکوایران، بررسی بازار اجاره خانه در منطقه ۴ تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) و سبز (پایین‌تر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) از تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) بالاتر است و بسیاری از موجران به مستاجران تخفیف می‌دهند. یک واسطه‌گر ملکی در محله اوقاف واقع در منطقه ۴ پایتخت، می‌گوید: هم اکنون متقاضی رهن و اجاره مسکن در این محله بسیار کاهش یافته است و از بازار خرید و فروش مسکن شب عید...


صعود قیمت مسکن آمریکا چه میزان بود؟

به گزارش قدس آنلاین، آژانس مالی مسکن فدرال (FHFA) اعلام کرد که قیمت مسکن آمریکا در سه ماهه چهارم نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶.۵ درصد رشد کرده است. این آژانس در بیانیه‌ای اظهار کرد که قیمت مسکن در دوره اکتبر تا دسامبر ۱.۵ درصد نسبت به سه ماهه سوم افزایش یافته است. آنجو وجا، معاون سرپرست بخش تحقیقات و آمار آژانس مالی مسکن فدرال گفت: «قیمت مسکن در ایالات‌متحده طی سال ۲۰۲۳ به میزان قابل‌توجهی افزایش یافت، با این حال، بازار نشانه‌هایی از نرم شدن را نشان داد زیرا افزایش قیمت مسکن در سه ماهه چهارم سال نسبت به سه ماهه قبل کمتر بود». ایالت‌های آمریکا که بالاترین ارزش سالانه را داشتند، رود آیلند با افزایش ۱۵.۱ درصد،...


شکست دولت رئیسی در بخش مسکن ؛ وعده های او نه اجرا شده نه قابل اجراست

روزنامه هم میهن نوشت: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به آذر ۱۴۰۲ است متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۷۴ میلیون تومان رسیده که نسبت به قیمت‌های شهریور ۱۴۰۰ یعنی زمان شروع به کار دولت سیزدهم ۲.۳ برابر شده است. متوسط قیمت مسکن در نقطه شروع به کار دولت رئیسی هر مترمربع ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بود. اگر قیمت‌های اعلامی مرکز آمار مربوط به دی‌ماه را ملاک قرار دهیم وضعیت وخیم‌تر هم شده است. طبق گزارش این مرکز در دی‌ماه متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۸۰ میلیون تومان رسیده است. وضعیت اجاره‌بهای مسکن نیز مشابه آن است. هرچند بانک مرکزی از فصل چهارم ۱۴۰۱ آمار‌های این بخش را منتشر نکرده، اما تورم ۷/۴۶ درصدی...


احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت برای فرهنگیان

مدیرعامل صندوق ذخیره فرهنگیان از تشکیل قرارگاه تامین و ساخت مسکن تا اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۳ خبر داد و گفت: طرح احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت برای فرهنگیان هدف گذاری شد. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، محسن احمدی طی سخنانی در جمع مدیران عامل و اعضای هیأت مدیره هلدینگ ساختمانی معلم و شرکت‌های تابعه هلدینگ، با اشاره به مأموریت‌های محوله به قرارگاه ویژه تأمین مسکن معلم خاطرنشان کرد: طبق برنامه ریزی های انجام شده در مرحله نخست، طرح احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت برای فرهنگیان هدف گذاری شده است. وی یکی از اهداف تشکیل قرارگاه نهضت ملی ساخت مسکن فرهنگیان را ایجاد چالاکی و سرعت عمل در این بخش عنوان کرد و حفظ کرامت و...


قیمت مسکن امروز اصفهان(امیریه) ۸ اسفند ۱۴۰۲ + جدول

قیمت مسکن در امیریه هر متر ۲۹ تا ۶۶ میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ اجاره در این منطقه ۱۲۵ تا ۷۵۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، محله امیریه در منطقه ۱۳ اصفهان و محدوده جنوب غربی شهر اصفهان قرار دارد. این محله از شمال با خیابان‌های گل‌ها، سالم پور و دکتر حسابی، از شرق با بزرگراه میثمی، از جنوب با بزرگراه اقارب‌ پرست و از غرب با خیابان آزادراه ذوب آهن محدود شده است. بر اساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۲۹ میلیون تومان برای خانه‌ای در بلوار کشاورز تا متری ۶۶ میلیون تومان در همان منطقه می‌رسد. محله متراژ بنا سن...


شکست دولت در بخش مسکن

با وجود وعده ۴ میلیونی رئیسی، پروانه‏‌های ساختمانی طی دو سال‌ونیم گذشته ریزش داشت و قیمت مسکن بیش از دو برابر شد. به گزارش هم‌میهن، بازار مسکن در رکودی عمیق فرو رفته، اما قیمت‌ها بیداد می‌کند. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به آذر ۱۴۰۲ است متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۷۴ میلیون تومان رسیده که نسبت به قیمت‌های شهریور ۱۴۰۰ یعنی زمان شروع به کار دولت سیزدهم ۳/۲ برابر شده است. متوسط قیمت مسکن در نقطه شروع به کار دولت رئیسی هر مترمربع ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بود. اگر قیمت‌های اعلامی مرکز آمار مربوط به دی‌ماه را ملاک قرار دهیم وضعیت وخیم‌تر هم شده است. طبق گزارش این مرکز در دی‌ماه متوسط...


۵۰ هزار مسکن ارزان قیمت برای فرهنگیان ساخته خواهد شد

رئیس صندوق ذخیره فرهنگیان از تشکیل قرارگاه ویژه تامین مسکن در صندوق ذخیره فرهنگیان خبر داد. - اخبار اجتماعی - به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، محسن احمدی طی سخنانی در جمع مدیران هلدینگ ساختمانی معلم، با اشاره به ماموریت‌های محوله به "قرارگاه ویژه تامین مسکن معلم" عنوان کرد: طبق برنامه ریزی‌های انجام شده در مرحله نخست، طرح احداث 50 هزار واحد مسکونی ارزان قیمت برای فرهنگیان هدف گذاری شده است.وی یکی از اهداف تشکیل قرارگاه نهضت ملی  مسکن را ایجاد چالاکی و سرعت عمل عنوان کرد و گفت: حفظ کرامت و منزلت این قشر فرهیخته از مهمترین رسالت‌ها و دغدغه‌های صندوق ذخیره فرهنگیان است.28 هزار نفر از فرهنگیان واجد شرایط دریافت مسکناحمدی با اعلام اینکه صندوق ذخیره فرهنگیان با...


آیا مهاجران بر افزایش قیمت مسکن موثرند؟

زمانی در کشور مالزی مردم در فقر زندگی می‌کردند و با پرداختن به کشاورزی و کار در مزارع امرار معاش می کردند. پیدایش کائوچو در این کشور با توجه به زمین‌های در دسترس و آب و هوای مناسب توانست ثروت قابل توجهی را برای مردم این کشور ایجاد کند. کائوچو پتانسیلی دیده نشده و در‌واقع یک سرمایه راکد برای مردم مالزی بود که با پی بردن به آن توانستند اقتصاد را از کشاورزی به صنعتی انتقال دهند. طبق گزارش سرشماری نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵ که از سوی مرکز آمار ایران انتشار یافته ‌است ۱ میلیون و ۵۸۳ هزار و ۹۷۹ نفر که ۱٫۹۸ درصد جمعیت کل ایران می‌شود را اتباع افغانستانی تشکیل می‌دهند. این تعداد امروزه تا ۷ یا...


ادامه مقرون به صرفه بودن مسکن در محیطی با نرخ بهره بالاتر

خریداران بالقوه مسکن با قیمت‌ها و هزینه‌های وام بالا مواجه هستند، در حالی که صاحب خانه‌ها از فهرست کردن املاک خود خودداری می‌کنند. گروه بین الملل بازارنیوز- مهدی دهقانی اسکوئی؛ از آنجایی که بانک‌های مرکزی جهان نرخ‌های بهره را برای مهار تورم افزایش دادند، قیمت مسکن نسبت به شروع چرخه افزایش ناگهانی قیمت ها، کاهش یافت. با این حال، علیرغم حساسیت بازار مسکونی به نرخ‌های بهره سیاستی بالاتر، همچنان قیمت‌ها بالاتر از میانگین‌های تاریخی شان هستند. قیمت مسکن در اقتصاد‌های پیشرفته، از جمله اکثر کشور‌های اتحادیه اروپا، و همچنین آفریقا و خاورمیانه ۱۰ تا ۲۵ درصد بالاتر از سطح قبل از همه گیری کرونا است. افزایش نرخ‌های بهره به سرعت به بازار‌های وام منازل مسکونی منتقل شده است و مانع از...


کاهش قیمت زمین و افزایش ساخت و ساز تنها راه کنترل گرانی مسکن

مصطفی تقی زاده مدیر سرمایه گذاری صندوق‌های سرمایه گذاری در قزوین گفت: راهکار کاهش قیمت مسکن به ۲ صورت افزایش عرضه و یا کاهش تقاضا صورت می‌پذیرد که در این رابطه باید اذعان داشت که کاهش تقاضا در اختیار ما نیست، اما می‌شود با افزایش عرضه قیمت مسکن را تا حدودی کنترل کرد. وی با اشاره به نحوه کاهش قیمت مسکن افزود: برای انجام این موضوع راهکار‌های متعددی از جمله افزایش ساخت و ساز‌ها و سرعت بخشیدن به وعده رییس جمهوری مبنی بر ساخت چهار میلیون مسکن در کشور می‌تواند محقق شود که خوشبختانه انجام این رویداد در استان قزوین به طور چشمگیری در حال انجام است. این تحلیل گر بازار سرمایه گذاری به موضوع مالیات در کاهش قیمت مسکن...


تعیین قیمت تمام شده نهضت ملی مسکن متناسب با نرخ تورم

شما شهروندان عزیز در مورد افزایش قیمت مسکن ملی، پیام‌هایی برای سرویس شهروندخبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان ارسال کردید، که پس از بررسی برای پیگیری به سرویس اقتصادی ارجاع داده شد.   دغدغه روز/ رنجش برخی از متقاضیان از افزایش قیمت مسکن ملی در پرند گلایه متقاضیان از افزایش قیمت مسکن ملی در شهر جدید پردیس متقاضیان در پیچ و خم افزایش قیمت مسکن ملی صدرا در شیراز نتیجه پیگیری خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان در مورد افزایش قیمت مسکن ملی، در لینک زیر مشاهده کنید. قیمت تمام شده پروژه‌های نهضت ملی مسکن چقدر است؟ معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در تلاش برای کاهش قیمت تمام شده پروژه‌های نهضت ملی مسکن هستیم، اما قیمت‌ها متناسب با نرخ تورم است. برای یادگیری...


اولین برآورد قیمت مسکن در بهمن‌ماه

اولین برآورد قیمت مسکن از بهمن‌ماه پیش از انتشار آمار رسمی اعلام شد. به گزارش اکوایران، طبق روال هر ماه، پیش از انتشار آمار رسمی از تحولات بازار مسکن، برآورد قیمتی مبتنی بر شاخص دلاری برای بهمن ماه نیز صورت گرفت. طبق این برآورد، متوسط قیمت مسکن در بهمن‌ماه با رشد مواجه بود. در حالی که برآورد از قیمت مسکن در دیماه ۷۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بود، میانگین حسابی مرکز آمار از متوسط قیمت در این ماه، ۷۷ میلیون تومان در هر مترمربع بود. البته در برخی ماه‌ها برآورد با آنچه گزارش‌های رسمی روایت می‌کردند، فاصله داشت. با این حال، اولین برآورد از قیمت مسکن پایتخت در بهمن ماه طبق شاخص دلاری محاسبه شد. کد ویدیو دانلود فیلم...


حادتر شدن مشکل مسکن در جمهوری آذربایجان؛ خانه‌ها در باکو هر ماه چندهزار منات گران می‌شوند

در سال‌های اخیر، مشکل مسکن در جمهوری آذربایجان حادتر شده است و همه مردم جمهوری آذربایجان چه با درآمد کم و چه زیاد آن را مشکل‌ساز می‌دانند و تعداد افرادی که به آرزوی خرید خانه خود می‌رسند به تدریج کاهش می‌یابد. - اخبار بین الملل - به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری تسنیم، قیمت مسکن یکی از مسائلی است که تقریباً همه مردم جمهوری آذربایجان چه با درآمد کم و چه زیاد آن را مشکل‌ساز می‌دانند. تفاوت قیمت مسکن با درآمد مردم سال‌هاست که یکی از موضوعات اصلی بحث در این کشور بوده است.در سال‌های اخیر، مشکل حادتر شده است و بالاخره افزایش سطح تورم قیمت مسکن را ده‌ها هزار منات افزایش داده است. به این ترتیب تعداد افرادی که به...


آورده یک میلیارد تومانی مردم در نهضت ملی مسکن

در حالی قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان نامشخص است که آورده متقاضیان این طرح در برخی پروژه‌ها بیش از یک میلیارد تومان خواهد بود. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طبق جدیدترین اظهارات وزیر راه و شهرسازی و معاون مسکن و ساختمان وی در زمان حاضر دو میلیون و 244 هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور در حال ساخت است.هادی عباسی معاون وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته با اشاره به ساخت 2.4 میلیون واحد نهضت ملی مسکن درباره قیمت تمام شده هر واحد از این پروژه گفته بود: قیمت تمام شده‌ پروژه‌ها به دستمزد و مصالح ساختمانی بستگی دارد که در انتهای مرحله ساخت و ساز محاسبه می‌شود.عقب‌افتادگی 50 درصدی نهضت...


جدیدترین قیمت مسکن در بازار شب عید تهران

بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران بر اساس مشخصات تازه‌ترین آپارتمان‌های عرضه‌شده به این بازار با تنوع نسبتا مناسبی از فایل فروش همراه است. با این حال تازه‌ترین تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات مسکن در ماه پایانی سال‌جاری- اسفند۱۴۰۲- نشان‌دهنده رکود خرید‌وفروش در این بازار است. به گزارش دنیای اقتصاد، به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم اکنون، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خرید‌وفروش در روز‌های پایانی سال خبر می‌دهند. ضمن اینکه زنگ خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار نیز نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است. واسطه‌ها می‌گویند بازار معاملات مسکن...


چرا چینی‌ها به بازار مسکن ایران آمده‌اند؟ / ریسک چینی بازار مسکن چیست؟

 طرح واردات انبوه ساز چینی به بازار مسکن تهران (و سایر شهرها)، فعلا در شهرداری جلوتر از دولت پیش می‌رود؛ هر چند فعلا قرارداد مکتوبی برای این همکاری منعقد نشده است، اما در تازه‌ترین اظهارنظر مسوولان بخش مسکن کشورمان، «جذب سرمایه از چین» به عنوان یک هدف برای اجرای طرح در نظر گرفته شده است. نگاه به شرکت‌های ساختمانی چین تا پیش از اعلام این هدف، براساس اهداف دیگری بود. با این حال، هدف هر چه باشد، وضعیت کنونی بازار مسکن چین و همین‌طور بازار مسکن ایران مشخص می‌کند، این واردات ریسک‌هایی به همراه دارد ضمن آنکه، صورت مساله ما شامل «تورم تاریخی مسکن، نبود قدرت خرید خانه اول، رکود تولید مسکن و همچنین نبود توان مالی برای مشارکت خانوار‌های...


جهاد مسکن‌سازی در استان قم با سرعت درحال پیشرفت است

ایسنا/قم استاندار قم گفت:‌ امروز جهاد مسکن‌سازی در استان با سرعت زیادی درحال پیشرفت است و ما معتقدیم نیاز مردم قم در این حوزه باید هرچه سریع‌تر تامین شود. دکتر سیدمحمد آقامیری در جلسه شورای تامین مسکن استان قم که شب گذشته در سالن جلسات امام جواد(ع) برگزار شد، افزود: با افزایش عرضه در حوزه مسکن قیمت‌ها را کنترل خواهیم کرد تا سوداگران نتوانند در بازار مانور داده و قیمت‌ها را نجومی افزایش دهند.   وی در ادامه عنوان کرد: عدم توجه به مسکن سازی در کشور و افزایش تقاضا باعث شده بود قیمت مسکن افزایش چشم‌گیری داشته باشد، با استقرار دولت سیزدهم در کشور از همان ابتدا طرح نهضت ملی مسکن با جدیت حجت الاسلام رئیسی در استان‌ها...


در تلاش هستیم تورم را به نزدیک صفر برسانیم

سیدمحمد آقامیری، استاندار قم در جلسه شورای تامین مسکن استان قم که شب گذشته در سالن جلسات امام جواد (ع) برگزار شد، افزود: با افزایش عرضه در حوزه مسکن قیمت‌ها را کنترل خواهیم کرد تا سوداگران نتوانند در بازار مانور داده و قیمت‌ها را نجومی افزایش دهند. وی در ادامه عنوان کرد: عدم توجه به مسکن سازی در کشور و افزایش تقاضا باعث شده بود قیمت مسکن افزایش چشم‌گیری داشته باشد، با استقرار دولت سیزدهم در کشور از همان ابتدا طرح نهضت ملی مسکن با جدیت آیت الله رئیسی در استان‌ها آغاز شد. آقامیری گفت: موضوع مسکن به حدی برای رئیس جمهور محترم مهم است که جلسات شورای مسکن هر ۲۰ روز یک‌بار به ریاست ایشان برگزار می‌شود. استاندار...


تمام مقاضیان در قم صاحب خانه می‌شوند

استاندار قم گفت: امروز جهاد مسکن‌سازی در استان با سرعت زیادی در حال پیشرفت است و برای تمام متقاضیان مسکن تولید خواهد شد. به گزارش خبرگزاری ایمنا و به نقل از پایگاه خبری استانداری قم، سیدمحمد آقامیری در جلسه شورای تأمین مسکن استان قم که در سالن جلسات امام جواد (ع) برگزار شد، اظهار کرد: با افزایش عرضه در حوزه مسکن قیمت‌ها را کنترل خواهیم کرد تا سوداگران نتوانند در بازار مانور داده و قیمت‌ها را نجومی افزایش دهند. وی در ادامه عنوان کرد: عدم توجه به مسکن سازی در کشور و افزایش تقاضا باعث شده بود قیمت مسکن افزایش چشم‌گیری داشته باشد، با استقرار دولت سیزدهم در کشور از همان ابتدا طرح نهضت ملی مسکن با جدیت آیت الله...


جهاد ساخت مسکن‌ قم با سرعت مناسبی در جریان است

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ مرکز قم، سیدمحمد آقامیری، استاندار قم در جلسه شورای تامین مسکن استان قم که شب گذشته در سالن جلسات امام جواد (ع) برگزار شد، افزود: با افزایش عرضه در حوزه مسکن قیمت‌ها را کنترل خواهیم کرد تا سوداگران نتوانند در بازار مانور داده و قیمت‌ها را نجومی افزایش دهند. وی در ادامه عنوان کرد: عدم توجه به مسکن سازی در کشور و افزایش تقاضا باعث شده بود قیمت مسکن افزایش چشم‌گیری داشته باشد، با استقرار دولت سیزدهم در کشور از همان ابتدا طرح نهضت ملی مسکن با جدیت آیت الله رئیسی در استان‌ها آغاز شد. آقامیری گفت: موضوع مسکن به حدی برای رئیس جمهور محترم مهم است که جلسات شورای مسکن هر ۲۰...


نهضت قیمت تمام شده پروژه‌های ملی مسکن را راه انداخته‌ایم

ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در بافت فرسوده و خودمالکی در شهرها افرادی که می خواستند اقدام به دریافت پروانه ساختمانی کنند حدود ۴۰ میلیون تومان باید هزینه حق بیمه  پرداخت می کردند . به گفته وی با پیگیری هایی که صورت گرفت این هزینه کاهش  یافت و هزینه ها اصلاح شد. او می گوید: تمامی حمایت های دولت از جمله تخصیص زمین،  پرداخت و کاهش قیمت مصالح ساختمانی و هزينه های ساخت در راستای  کاهش قیمت تمام شده مسکن  بوده است. وی افزود:  دولت در حال حاضر نسبت به گذشته و نسبت به بضاعت های موجود اقدامات موثری در حوزه کاهش هزینه ها انجام داده است. نوروزی با بیان اینکه تمامی متقاضیان ...


◄ پندی از ستاره شناسی برای کشف ریشه اصلی مشکلات اقتصادی

تین نیوز عباس قربانعلی بیک* : رهبر معظم انقلاب در دیدار هیئت دولت (14020608) فرمودند: ... در بخشی از مواد غذائی گرانی های زیادی هست یا در مسکن گرانی های زیادی هست و اینها مسائل روزمرّه مردم است، مردم اینها را می بینند و از کارهای مهم و باارزش اقتصادی طبعا غفلت پیدا می شود؛ یعنی اینها غباری می شود که جلوی کارهای اساسی را می گیرد؛ یک فکر جدّی و عاجلی باید ... بشود. کلاید تومباو (Clyde Tombaugh) در ۴ فوریه ۱۹۰۶ به دنیا آمد، او به علت مشکلات اقتصادی خانواده موفق به گذراندن تحصیلات عالیه نشد. بیست و دو ساله بود که یادداشت و نقاشی هایش از مریخ و مشتری را برای رصدخانه فلاگ استاف فرستاد. رئیس رصدخانه، از دقت کار تومباو شگفت...


افسار قیمت مسکن در پرند کشیده شد

با بازگشایی مترو پرند، انتظار می‌رفت قیمت مسکن در این شهر بالا رود همانطور که قبل از بازگشایی بر افزایش قیمت اثر گذاشته بود، اما گفته می‌شود که پس از ورود مترو به پرند، دولت با کنترل قیمت از این افزایش جلوگیری کرد. به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در پرند می‌گوید در آغاز بازگشایی مترو پرند، تعداد خریداران ملک در این محدوده افزایش یافت، اما هم‌اکنون تقاضا کمتر شده است؛ خرید و فروش انجام می‌شود، اما نسبت به ۳ ماه پیش که مترو افتتاح شد کاهش قابل توجهی داشته است. البته با بازگشایی متروپرند، انتظار می‌رفت قیمت مسکن در این شهر بالا رود همانطور که قبل از بازگشایی بر افزایش قیمت اثر گذاشته بود، اما گفته می‌شود که پس...


قیمت مسکن امروز اصفهان (کهندژ) ۲ اسفند ۱۴۰۲+ جدول

قیمت مسکن در کهندژ هر متر ۳۳ تا ۴۹ میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ رهن واحدهای مسکونی در این منطقه ۵۰ تا ۲۸۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، خیابان کهندژ در منطقه ۱۱ اصفهان و در نزدیکی خیابان‌های شریعتی شمالی، ۱۶ متری و ۵۹ قرار دارد. بر اساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۳۳ میلیون تومان برای خانه‌ای در جاوان پایین تا متری ۴۹ میلیون تومان در همان منطقه می‌رسد. محله متراژ سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) جاوان پایین ۹۱ نوساز ۳۵ میلیون اشرفی اصفهانی ۱۲۰ نوساز ۳۹ میلیون مدرس نجفی ۱۱۰ نوساز...


بیشتر مصالح ساختمانی افزایش قیمت داشته است

به گزارش قدس خراسان، می‌گفت تا یک ماه پیش برای ساخت خانه‌ام هر تن آجر را حدود ۲۵۰هزار تومان می‌خریدم؛ اما یک‌ شبه قیمت‌ها چهار برابر شد و فردای آن روز قیمت همان آجر با همان کیفیت شد هر تن یک میلیون تومان! واقعاً نمی‌دانستم چکار باید بکنم چون سرپناهی که در حال ساختنش بودم، نیمه‌تمام بود و هنوز باید کلی آجر می‌خریدم تا تمامش کنم. هرچند گران شدن مصالح تنها به آجر ختم نمی‌شد و سرنوشت آهک، گچ و... نیز همان بود که برای آجر اتفاق افتاد. گرانی آجر را که پیگیری کردم، پاسخ این بود افزایش چهار برابری قیمت گاز کوره‌های آجرپزی موجب چهار برابر شدن قیمت آجر شده است. این‌ها قسمتی از صحبت‌های یک شهروند در حال ساخت...


رئیسی اینجا هم مثل احمدی نژاد می شود

هادی عباسی اصل، معاون مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی در پاسخ به سوالی درباره احتمال طولانی شدن پروژه‌های مسکن یک میلیونی (نهضت ملی مسکن) و برخورد پروژه‌ها با تورم ساخت، مشابه آنچه در مسکن مهر تجربه شد، شرط تکمیل وتحویل به موقع مسکن دولتی‌ساز را واریز به‌موقع آورده متقاضیان این خانه‌ها اعلام کرد. در این زمینه دنیای اقتصاد نوشت: با این حال سوال مهمی که وجود دارد آن است که آیا سرنوشت مسکن دولت احمدی‌نژاد (مسکن مهر) در انتظار مسکن دولت رئیسی (مسکن ملی) به جهت تاخیر در اتمام پرونده ساخت این واحدها، است؟ چه تضمینی وجود دارد که بخشی از ۴ میلیون واحد مسکونی که دولت سیزدهم وعده ساخت و تحویل آن را تا پایان کار خود داده است...


پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۳

قطب نمای کم خطا برای پیش‌بینی جهت بازار مسکن در سال آینده معرفی شد. بهروز ملکی، تحلیلگر و کارشناس اقتصاد مسکن، در جریان برگزاری «همایش چشم انداز اقتصاد ایران ۱۴۰۳»، «بازار ارز» و تحولات ارزی سال آینده را به عنوان قطب نمای کم خطا برای تعیین جهت تحولات بازار مسکن کشور معرفی کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، این کارشناس مسکن، عصر سی ام بهمن ماه، در «کارگاه آموزشی بازار مسکن»، با تشریح چشم انداز بازار ساخت‌وساز و نیاز به مسکن تا پایان ۱۴۱۰، رشد کوتاه مدت مسکن در سال بعد را وابسته به وضعیت انتظارات تورمی با سنجه ارزی، عنوان کرد. به گفته وی اگر چه در بلند‌مدت علت رشد قیمت مسکن «نقدینگی» است، اما در میان مدت «انتظارات تورمی...


قطب‏‏‌نمای کم‏‏‌خطا در بازار مسکن

قطب نمای کم خطا برای پیش‌بینی جهت بازار مسکن در سال آینده معرفی شد. بهروز ملکی، تحلیلگر و کارشناس اقتصاد مسکن، در جریان برگزاری «همایش چشم انداز اقتصاد ایران ۱۴۰۳»، «بازار ارز» و تحولات ارزی سال آینده را به عنوان قطب نمای کم خطا برای تعیین جهت تحولات بازار مسکن کشور معرفی کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، این کارشناس مسکن، عصر سی ام بهمن ماه، در «کارگاه آموزشی بازار مسکن»، با تشریح چشم انداز بازار ساخت‌وساز و نیاز به مسکن تا پایان ۱۴۱۰، رشد کوتاه مدت مسکن در سال بعد را وابسته به وضعیت انتظارات تورمی با سنجه ارزی، عنوان کرد. به گفته وی اگر چه در بلند‌مدت علت رشد قیمت مسکن «نقدینگی» است، اما در میان مدت «انتظارات تورمی...


قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن چقدر است؟

به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، هادی عباسی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن گفت: وزارت راه و شهرسازی تلاش می کند تا قیمت تمام شده مسکن را کاهش دهد. بیشتر بخوانید: مبلغ قسط وام مسکن ملی مشخص شد به گفته وی در ساخت مسکن عوامل متعددی از جمله مصالح و اقتصاد کلان بر قیمت تمام شده تأثیر می گذارد و خارج از اراده وزارت راه و شهرسازی است . عباسی با بیان اینکه درخصوص منابع، مردم آورده خود را آورده اند گفت: متقاضیان تا کنون ۲۰۰ هزارمیلیارد تومان به طرح نهضت ملی مسکن آورده‌اند. او گفت: قیمت تمام شده واحد مبتنی بر...


انتظار خانه‌دار شدن به بیش‌از ۱۰۰ سال رسید

به گزارش تابناک به نقل از خبرآنلاین،مجید گودرزی کارشناس مسکن با بیان اینکه هم‌اکنون نیز بازار مسکن با کاهش قیمت روبه رو است، گفت: حوزه مسکن دغدغه اصلی مردم و جوانان محسوب می‌شود و هم‌اکنون اتفاقات خوبی در این بازار رخ داده و انتظارات تورمی با کاهش چشمگیری همراه است. وی در ادامه تاکید کرد: عرضه زمین توسط دولت در دولت سیزدهم اتفاقات خوبی بود؛ البته تصویب ۵۷ نقطه شهر جدید نیز نمونه دیگری از اتفاقات خوب بود که در دولت سیزدهم پیش آمد. البته افراد در پلتفرم‌های خانه‌یاب باید با مجوز مورد تأیید آگهی کنند و این اپلیکیشن‌ها از سوی مراجع رسمی مورد بررسی قرار گیرند که همین موضوع نیز موجب کاهش قیمت مسکن می‌شود. وی خاطرنشان کرد: تقاضای...


وزارت راه دیگر گزارش قیمت مسکن را منتشر نمی‌کند!

آبان‌ماه سال ۹۹ معاون وقت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفته بود: وزارت راه و شهرسازی به دلیل تکمیل اطلاعات در خصوص متوسط قیمت بازار مسکن، اطلاعات ماهانه شهر تهران را منتشر نکرد. طی دو ماه ساختار جدیدی پیاده‌سازی شد که نتایج آنرا اعلام می کنیم. محمودزاده افزود: ملاک تعیین متوسط قیمت مسکن که توسط بانک مرکزی، وزارت راه و مرکز آمار ایران منتشر می شود حاصل از معاملات کد رهگیری بود. این در حالی بود که فقط متوسط قیمت تهران در این گزارش ها استخراج می شد، بعد از مصوبه دولت در ستاد ملی کرونا مبنی بر لزوم همه معاملات مسکن در سامانه کد رهگیری این امکان به وجود آمد تا قیمت متوسط همه استان ها را...


انتظار برای خانه دار شدن به ۱۰۰سال رسیده است

یک کارشناس مسکن گفت: تقاضا در بازار مسکن صفر است و انتظارات مردم برای خانه‌دار شدن به بیش‌از صد سال رسیده که البته انتظار می‌رود در شب عید کاهش قیمت مسکن را در بازار تجربه کنیم. به گزارش مهر، مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگاران، با بیان اینکه هم‌اکنون نیز بازار مسکن با کاهش قیمت روبه رو است، گفت: حوزه مسکن دغدغه اصلی مردم و جوانان محسوب می‌شود و هم‌اکنون اتفاقات خوبی در این بازار رخ داده و انتظارات تورمی با کاهش چشمگیری همراه است. وی در ادامه تاکید کرد: عرضه زمین توسط دولت در دولت سیزدهم اتفاقات خوبی بود؛ البته تصویب ۵۷ نقطه شهر جدید نیز نمونه دیگری از اتفاقات خوب بود که در دولت سیزدهم پیش...


جریمه میلیاردی سزای مشاور املاک متخلف در همدان

مرضیه یونسی گفت: پرونده تخلف یک مشاور املاک در همدان به اتهام اخذ کمیسیون اضافه به ارزش ۲۷۰ میلیون ریال در شعبه دوم بدوی تعزیرات حکومتی همدان بررسی شد. او گفت: شعبه پس از بررسی مدارک و اخذ دفاعیات متهم، تخلف گرانفروشی را محرز و متهم را علاوه بر استرداد وجه اضافی به شاکی، به پرداخت جزای نقدی محکوم کرد. مدیرکل تعزیرات همدان گفت: مسکن جزو کالا‌های ضروری زندگی محسوب می‌شود و بر مبنای سیاست‌های تحولی سازمان تعزیرات حکومتی کشور و مجموعه مدیریتی استان نمی‌توانیم اجازه دهیم برخی با اقدامات غیرقانونی خود موجب اخلال در بازار مسکن و اجحاف در حق شهروندان را فراهم کنند. یونسی گفت: ضمن حمایت از کاسبان خوش انصاف با مشاورین املاکی که به جهت دریافت...


قفل بازار مسکن باز خواهد شد؟

یکی از خبرهای خوبی که می‌توان به مردم داد این است که تاپایان سال جاری مسکن افزایش قیمتی نخواهد داشت و این خود یک فرصت طلایی برای اشخاص متقاضی این حوزه است. به گزارش خبرگزاری ایمنا، تهیه و اجاره مسکن یکی از مهم‌ترین دغدغه‌ها و مشکلات مردم به‌خصوص در چند سال اخیر بوده است که انتظار می‌رود دولت با ورود مؤثر خود به این حوزه و اجرا و طرح‌ریزی برنامه‌های منظم و کارشناسی شده مانند راه‌اندازی سامانه املاک و نظارت دقیق‌تر بر بحث مالیات خانه‌های خالی، لوکس و غیره بتواند کمی از دغدغه و فشار تهیه مسکن و اجاره آن را از دوش مردم کم کند و همچنین در صورت امکان بازار مسکن یک روند عادلانه و منطقی به‌خود بگیرد....


قیمت مسکن امروز اصفهان ( میرزا طاهر) ۱ اسفند ۱۴۰۲+ جدول

قیمت مسکن در خیابان میرزاطاهر هر متر ۳۵ تا ۵۵ میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ رهن در این منطقه از ۱۰۰ تا ۶۹۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، خیابان میرزاطاهر در منطقه ۹ اصفهان و نزدیکی بزرگراه خرازی و آتشگاه قرار دارد. براساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۳۵ میلیون تومان برای خانه‌ای در خیابان میرزاطاهر تا متری ۵۵ میلیون تومان در همان منطقه می‌رسد. محله متراژ سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) میرزاطاهر غربی ۱۱۰ متر دو خواب ۳ ۴۴ میلیون و ۵۰۰ هزار بلوار وحدت ۸۵ متر دو خواب ۱۲ ۳۶ میلیون و ۴۰۰...


بریتانیا.. ثبت اولین افزایش سالانه قیمت املاک و مستغلات از ماه اوت

خبرگزاری آریا-یک نظرسنجی صنعتی نشان داد که قیمت مسکن برای فروش در بریتانیا برای اولین بار در شش ماه گذشته به دلیل تقاضای شدید خریداران نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت و به نشانه‌هایی از ثبات در بازار مسکن بریتانیا افزود.به گزارش سرویس اقتصادی آریا به نقل از رویترز؛وب سایت املاک Rightmove روز دوشنبه اعلام کرد که قیمت های درخواستی خانه ها در فوریه سالانه 0.1 درصد افزایش یافته است که اولین افزایش سالانه از اوت 2023 است.قیمت ها در مقایسه با ژانویه 0.9 درصد افزایش یافت که به طور کلی مطابق با میانگین 10 ساله رشد ماهانه 1.0 درصدی در فوریه است.پس از کاهش رشد، بخش املاک و مستغلات بریتانیا در چند ماه گذشته با کاهش...


تاخیر ۳۹ ماهه در انتشار گزارش‌ بازار مسکن

تین نیوز درحالی آخرین گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آبان ماه سال ۱۳۹۹ منتشر شده که طی ۳۹ ماه اخیر این دفتر گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر نکرده است. به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، سال 99 طی دو مرحله انتشار گزارش قیمت مسکن توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) متوقف شد؛ یکبار از مرداد 99 و بار دوم از آبان ماه همان سال. طی 3 ماه (از مرداد تا مهرماه) انتقادات فراوانی متوجه عملکرد معاون وقت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بود. سازندگان و انبوه سازان رویه این معاونت در عدم انتشار قیمت مسکن را ناصواب و عامل سردرگمی فعالان این بخش عنوان می کردند....


مافیای مسکن علیه انبوه‌سازی

بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ شاهد رکود در معاملات و در نتیجه کاهش اندک قیمت مسکن ناشی از این رکود بود؛ کنترل قیمت مسکن از سوی دولت گرچه امیدبخش است اما در حال حاضر با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن، همچنان توان اقتصادی برای خرید خانه در جامعه وجود ندارد. - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه‌های خبرگزاری تسنیم، اخیرا خبر حضور چینی‌ها در ایران برای ساخت مسکن منتشر شده و در همین راستا موافقان و مخالفان دلایل خود را اعلام کرده‌اند، با این‌حال به‌نظر می‌رسد متقاضیان مسکن نسبت به این حضور امیدوار هستند.بازار مسکن در سال 1402 شاهد رکود در معاملات و در نتیجه کاهش اندک قیمت مسکن ناشی از این رکود بود؛ کنترل قیمت مسکن از سوی دولت گرچه امیدبخش...


متراژ بزرگ‌ها در تهران؛ چند قیمت؟

آفتاب‌‌نیوز : تقاضای خرید آپارتمان با مساحت سه‌رقمی و به‌ویژه بالای ۱۵۰ مترمربع در حال حاضر به شدت پایین است؛ این خبر را واسطه‌های بازار معاملات مسکن پایتخت از مناطق مختلف شهر و حتی از بالای شهر مطرح می‌کنند. علت هم مشخص است؛ سطح بالای بهای کل آپارتمان مساحت بالا و قدرت خرید پایین در اثر جهش قیمت مسکن. اما این موضوع یک علت دیگر هم دارد و آن، درگیر بودن سرمایه افراد دارای تمکن مالی بالا در بازار‌های مختلف است. این افراد، بخش اصلی تقاضای خرید آپارتمان متراژ بزرگ را تشکیل می‌دهند چرا که عمده متقاضیان خرید مسکن دهک‌های متوسط و به‌ویژه خانه اولی، مشتری آپارتمان‌های زیر ۷۰ مترمربع هستند. در جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، قیمت‌های پیشنهادی...


زیر سقف آرزوها/ گفت‌وگو با کارشناسان درباره سمت‌وسوی بازار مسکن در سال پیش رو

به گزارش قدس آنلاین، بازار مسکن در سالی که روزهای پایانی‌اش را می‌گذرانیم، تقریباً باثبات بود و بنا بر آمار رسمی در مقاطعی حتی کاهش قیمت را تجربه کرد و با وجود اینکه با فرا رسیدن ماه‌های پایانی سال و تشدید نوسان‌های ارزی، برخی تحلیلگران، سال آینده را سالی افزایشی برای حوزه ارز و بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند، صاحبنظرانی هم بر این باورند که سال آینده همچنان معاملات، محدود به فعالیت‌های سوداگرانه و یا تبدیل به احسن کردن مسکن از طرف مالکان خواهد بود و تقاضای قابل توجهی برای مسکن ملکی مصرفی وجود ندارد که زمینه‌ساز افزایش قیمت‌ها باشد و نوسان قیمتی در این حوزه حداکثر به اندازه تورم عمومی خواهد بود که امری معمول در بازار مسکن ایران است....


قیمت خانه در پنج منطقه تهران از متری ۱۰۰ میلیون گذشت

فرارو- قیمت آپارتمان در پنج منطقه تهران براساس ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها از متری ۱۰۰ میلیون عبور کرده است. در منطقه یک که از سال‌های گذشته گرانقیمت‌ترین نقطه پایتخت معرفی می‌شود، با متوسط قیمت متری ۱۸۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان سروکار داریم و از این حیث مناطق سه و دو به‌ترتیب پشت‌سر منطقه یک می‌ایستند. آمار‌های رسمی از مختصات جدید بازار مسکن تهران ثابت می‌کند در ماه گذشته خانه‌های پایتخت به‌ازای هر متر تقریبا ۸۰ میلیون معامله شدند، اما فروشنده‌ها دلشان را به رقم‌های بالاتری صابون زدند و درحال حاضر به‌طور متوسط روی عدد متری ۹۵ میلیون دست گذاشتند. قیمت مسکن در منطقه یک؛ ۱۸۹.۵ میلیون قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌شکل سنتی نسبت به بقیه نقاط پایتخت بیشتر...


کدام منطقه تهران بیشترین تورم مسکن را داشته است؟

داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۱ تعداد معاملات مسکن در هر ماه تا ۱۴ هزار مورد هم ثبت شده در حالی که در سال ۱۴۰۲ این تعدد هیچ‌گاه بالاتر از ۵ هزار مورد نبوده است. به گزارش اکوایران، طی سال‌های اخیر بازار مسکن در کل کشور با نوساناتی همراه بوده که این نوسانات پیش از سایر شهر‌ها و بیش‌تر از همه در شهر تهران نمایان شده است. قیمت مسکن در پایتخت از متری ۴۴ میلیون تومان در تیر ماه سال گذشته به متری ۸۰ میلیون تومان در دی ماه سال جاری رسیده و همین رشد چشم‌گیر خرید و معامله این کالای ضروری را به امری دشوار بدل کرده است. این مسئله در کاهش رشد ماهانه تعداد معاملات...


قیمت مسکن امروز اصفهان (کاشانی) ۲۹ بهمن ۱۴۰۲+ جدول

قیمت مسکن در آیت‌الله کاشانی هر متر ۳۲تا ۶۴ میلیون تومان برای آپارتمان اعلام شده؛ همچنین مبلغ اجاره در این منطقه ۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان است. به گزارش خبرنگار ایمنا، خیابان آیت الله کاشانی در منطقه ۱ اصفهان و در نزدیکی خیابان‌های امام خمینی (ره)، رباط و صادقی قرار گرفته است. بر اساس داده‌های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان‌شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری ۳۲ میلیون تومان برای خانه‌ای در جوزدان تا متری ۶۴ میلیون تومان در خیابان صائب می‌رسد. محله متراژ سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) جوزدان ۱۱۰ ۱۳ ۳۲ میلیون لنبان ۱۳۵ صفر ۵۹ میلیون خیابان صائب ۱۰۲ ۱۳ ۶۴ میلیون...


گسل قیمت در کلیدنخورده‌ها

آفتاب‌‌نیوز : فاصله همیشگی قیمت بین آپارتمان‌های کلیدنخورده و نوساز با واحد‌های میانسال (حدود ۱۰ سال ساخت) مدتی است به هم خورده و تبدیل به گسل شده است. تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد نوسان قیمت عرضه‌های جدید تندتر بوده است. پنج علت درباره این رویداد، مطرح و مسیر بازگشت فاصله نیز بررسی شده است. اقتصاد، گسل جدید قیمتی در بازار معاملات واحد‌های مسکونی «نوساز و کلید‌نخورده» شناسایی شد. این گسل جدید در جریان تحقیقات میدانی درباره تازه‌ترین سطح قیمت پیشنهادی برای فروش واحد‌های مسکونی «نوساز و کلیدنخورده» و برآورد فاصله قیمت آن‌ها با قیمت «آپارتمان‌های چند ساله» رصد شد. تازه‌ترین بررسی‌ها از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران در بازه‌های سنی مختلف نشان می‌دهد، فاصله متعارف قیمت پیشنهادی...


توسعه مسکن، قیمت مسکن را تعدیل می‌کند

رجحانی معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قزوین در آیین عملیات اجرایی ساخت واحد مسکونی نخبگان، اعضای هیئت علمی، کارکنان و خوابگاه متاهلی دانشگاه‌های استان با اشاره به تاکید دولت سیزدهم بر توسعه مسکن، گفت: مسکن مهمترین هزینه هر خانوار است و توسعه آن می‌تواند به اقتصاد خانواده کمک شایانی کند، دولت به درستی و در قالب الگو‌های مختلف یکی از کار‌های خود را تولید و توسعه مسکن قرار داده و نهضت ملی مسکن نیز در همین راستا اجرایی شده است.  رجحانی افزود: نهضت ملی مسکن مهمترین پروژه مشخصی است که دولت دنبال می‌کند و امیدواریم طی مدت باقی مانده از دولت توسعه بیشتری پیدا کند، در قالب این نهضت الگو‌های توسعه‌ای مختلفی از جمله توسعه مسکن اقشار خاص را پیگیری...


تغییر رفتار مردم در بازار مسکن؛ معاملات افزایش یافت؟

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ثبت قرارداد‌های خرید و فروش مسکن خبر داد و گفت: رفتار مردم در بازار مسکن تغییر کرده است. به گزارش تسنیم، داوود بیگی‌نژاد درخصوص وضعیت بازار مسکن با یادآوری اینکه آذرماه امسال شاهد افت معاملات مسکن بودیم، اظهار کرد: در نیمه پاییز سال‌جاری در شهر تهران حدود ۳۵۰۰ معامله مسکن ثبت شد. وی با بیان اینکه طی دی و بهمن ماه رفتار مردم در بازار تغییر کرده است، افزود: مراجعات به بنگاه‌های املاک طی ۲ ماه زمستان افزایش یافته و پیش‌بینی می‌کنیم این وضعیت در آخرین ماه سال هم ادامه داشته باشد. وی بیان کرد: در دی ماه امسال تعداد معاملات خرید و فروش مسکن به ۴۵۰۰ فقره افزایش یافته است. نایب رئیس...


تغییر رفتار مردم در بازار مسکن/ معاملات مسکن افزایش یافت

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن خبر داد و گفت: رفتار مردم در بازار مسکن تغییر کرده است. - اخبار اقتصادی - داوود بیگی‌نژاد در گفت‌‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص وضعیت بازار مسکن با یادآوری این‌که آذرماه امسال شاهد افت معاملات مسکن بودیم، اظهار کرد:  در نیمه پاییز سال‌جاری در شهر تهران حدود 3500 معامله مسکن ثبت شد.وی با بیان این‌که طی دی و بهمن ماه رفتار مردم در بازار تغییر کرده است، افزود: مراجعات به بنگاه‌های املاک طی 2 ماه زمستان افزایش یافته و پیش‌بینی می‌کنیم این وضعیت در آخرین ماه سال هم ادامه داشته باشد.وی بیان کرد: در درماه امسال تعداد معاملات خرید و فروش مسکن به 4500...