2024-05-06@22:12:21 GMT
۴۴ نتیجه - (۰.۰۱۶ ثانیه)
جدیدترین‌های «سمت عرضه مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
احمد راستینه، نماینده مردم شهرکرد در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد دادن زمین و تسهیلات به مردم برای ساخت مسکن، گفت: یکی از قوانین ویژه که نقش مشارکتهای مردمی در آن دیده شده است نهضت ملی مسکن است. آنچه امسال به عنوان سال مشارکتهای مردمی در جهش تولید انتطار می رود اتفاق بیفتد در عرصه مسکن است. وی اظهار کرد: در عرصه مسکن هرچه به سمت خودمالکی حرکت کنیم دولت تصدی گری اش را کم کند و بسترهای لازم را برای دادن تسهیلات و عرضه زمین به مردم برای مشارکت مردم فراهم کند زودتر می توانیم مشکل مسکن را حل کنیم. نماینده مردم شهرکرد در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: انتظار می رود دولت...
عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری فارس، درباره آخرین وضعیت عرضه پروژه‌های مسکن به‌صورت «متری»، بیان داشت: تمام مقدمات این امر آماده است؛ مجموعه مدیریت شهری امروز منتظر اخذ مجوزهای لازم از جانب بازار سرمایه است. وی با اشاره به ضوابط سخت‌گیرانه سازمان بورس و اوراق بهادار، تصریح کرد: لازمه عرضه کالا و مشارکت در بازار سرمایه، شفافیت و انضباط مالی است. این نهاد اقتصادی به همین منظور، معمولاً مقررات محکمی را برای ورود عرضه‌کنندگان به بازار در نظر می‌گیرد. همکاران ما هم در تعامل با سازمان بورس در حال فراهم کردن مقدمات و زیرساخت‌های لازم برای عرضه شفاف و بی‌اشکال مسکن هستند. سخنگوی شهرداری تهران با یادآوری ضرورت‌های عرضه متری مسکن در بازار سرمایه،...
خبرگزاری آریا - رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه عرضه متری مسکن در بورس می‌تواند منابع خرد مردم را به سمت تولید مسکن هدایت کند، اجرای این سیاست را موثر بر افزایش تولید و کاهش قیمت مسکن دانست.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی درباره فروش متری مسکن در بورس گفت: یکی از موضوعاتی که باید در کشور با جدیت به آن پرداخته شود، تولید مسکن بوده که به کاهش قیمت مسکن منجر می‌شود. برای این مهم باید سرمایه‌هایی که در اختیار مردم قرار دارد را به سمت تولید مسکن هدایت کنیم. این سرمایه‌ها گاهی خُرد و گاهی بیشتر بوده و ما می‌توانیم این منابع را به سمت مسکن هدایت کنیم. شاید فردی به...
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: شهرداری با ابزاری نظیر پروانه ساختمانی، مشوق‌های شهرسازی، تراکم تشویقی و پروژه‌های TOD اعمال قدرت داشته باشد و بخشی از پروانه‌ها را به سمت عرضه در قالب مسکن استیجاری سوق دهد. علی فرنام استاد دانشگاه و پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس در گفتگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو، درباره ورود شهرداری برای ایجاد رونق در بازار مسکن اعلام کرد: در زمینه مداخله شهرداری به موضوع اجاره‌داری رویکرد‌های مختلفی وجود دارد. وی با اشاره به محمل‌های قانونی برای ورود شهرداری تهران به مسکن افزود: ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها در خصوص مسکن کم درآمدها، قانون ساماندهی حمایت مصوب ۱۳۸۷ که بحث اجاره‌داری را مطرح می‌کند و برای شهرداری‌ها نقش...
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: شهرداری با ابزاری نظیر پروانه ساختمانی، مشوق‌های شهرسازی، تراکم تشویقی و پروژه‌های TOD اعمال قدرت داشته باشد و بخشی از پروانه‌ها را به سمت عرضه در قالب مسکن استیجاری سوق دهد. علی فرنام استاد دانشگاه و پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس در گفتگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو، درباره ورود شهرداری برای ایجاد رونق در بازار مسکن اعلام کرد: در زمینه مداخله شهرداری به موضوع اجاره‌داری رویکرد‌های مختلفی وجود دارد. وی با اشاره به محمل‌های قانونی برای ورود شهرداری تهران به مسکن افزود: ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها در خصوص مسکن کم درآمدها، قانون ساماندهی حمایت مصوب ۱۳۸۷ که بحث اجاره‌داری را مطرح می‌کند و برای شهرداری‌ها نقش...
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه برای فروش متری مسکن در بورس همه موارد لازم انجام شده است، گفت: برای عرضه مسکن در بورس باید یک بخشنامه یا دستورالعمل از سمت سازمان بورس ابلاغ شود. به گزارش مشرق، مهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اظهار کرد: ما در فروش متری مسکن در بورس همه مسائل را پیش برده ایم. اما لازم است تا بخشنامه یا دستورالعملی از سمت سازمان بورس ابلاغ شود تا بتوان نسبت به فروش متری مسکن در بورس اقدام کرد. وی تاکید کرد: به محض صدور دستورالعمل، اولین عرضه واحدها را در قالب اوراق سلف موازی یا اسناد خزانه اسلامی عرضه خواهیم کرد. هدایت افزود: در صورت توافق با بورس احتمال عرضه ۲۰۰...
طرح فروش متری مسکن متعلق به شهرداری تهران با همراهی بخش های مختلف دولت، یک گام دیگر به بازار سرمایه نزدیک شده و سهام مربوطه در آینده از طریق بورس کالا به متقاضیان عرضه خواهد شد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا، خرید و فروش متری مسکن در بورس و خرید سهام زمین متری، طرحی است که در آن، افرادی که سرمایه کافی برای خرید یک واحد مسکونی را در اختیار ندارند، با هر مقدار سرمایه، بتوانند یک یا چند متر زمین خریداری کنند و علاوه بر سرمایه گذاری مطمئن و حفظ ارزش سرمایه خود در برابر تورم، سود حاصل از آن را نیز دریافت کنند. خانه دار شدن، همواره یکی از دغدغه های افراد به خصوص قشر جوان جامعه بوده است. دولت نیز به سهم خود کوشیده تا بتواند...
یک کارشناس مسکن گفت: بلندمرتبه سازی باعث حذف بسیاری از رفاهیات مردم شده و خانه ها به زندان روح افراد تبدیل شده اند؛ برای حل معضل مسکن باید عرضه نامحدود زمین در اطراف همه شهرهای کشور انجام گیرد و تسهیلات بانکی هم به جای هدایت به بازارهای سوداگری؛ باید برای ساخت مسکن مورد استفاده قرار گیرد. به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، در سال‌های اخیر، بازار مسکن در شهرهای بزرگ ایران نسبت به سال‌های قبل تحولاتی را تجربه کرده است. این تحولات عمدتاً به دلیل افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ، افزایش قیمت زمین و کاهش توان معاملاتی خریداران ایجاد شده است. علت اصلی افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ ایران، شکستن انحصار برخی صاحبان املاک و افزایش رقابت...
تین نیوز بررسی ها نشان می دهد توقف حمایت از عرضه و تولید مسکن در دهه ۹۰، از اصلی ترین عوامل انباشت تقاضا و ایجاد بحران در بازار مسکن بوده است. به گزارش تین نیوز به نقل از مهر، بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به متری حدوداً ۴۲ و مرکز آمار ۴۵ میلیون تومان رسیده است. به عبارت دیگر اگر قرار باشد هر خانوار تهرانی یک واحد مسکونی با متراژ متوسط مثلاً ۷۰ متری خریداری کند، باید حدود ۳ میلیارد تومان هزینه کند. زمان خانه دار شدن کارگران ۸۳ سال؛ کارمندان ۷۱ سال از سوی دیگر با توجه به حداقل دستمزدهای کارگری و حقوق و مزایای کارمندی، در صورتی که یک...
رئیس اتحادیه مصالح فروشان گفت: باتوجه به اجرای طرح مسکن ملی که دولت در نظر دارد در سال ۱۴۰۱ شروع کند تا در ساخت و ساز گشایشی پیش بیاید، در این صورت بازار مصالح فروشی نیز رونق می‌گیرد و قرار است بازار مصالح‌فروشی در سال ۱۴۰۱ به سمت تعادل قیمت و عرضه محصولات حرکت کند. اسماعیل کاظمی در گفت‌وگو با میزان، در خصوص وضعیت عرضه و تقاضا در بازار مصالح‌فروشی، گفت: در حال حاضر وضعیت عرضه و تقاضا در بازار مصالح فروشی خوب است، ولی به دلیل اینکه از ابتدای سال تاکنون ساخت و ساز مسکن رونقی نداشته رکود نیز برقرار است. وی افزود: باتوجه به اجرای طرح مسکن ملی که دولت در نظر دارد در سال ۱۴۰۱ شروع کند...
به گزارش ایرنا، محمد ثاقب فرد روز شنبه در یک گفت و گوی خبری با اشاره به احداث شهرک های مسکونی در بندر آفتاب و چارک برای رفع مشکلات مسکن کیشوندان اظهار داشت: از دغدغه های جدی سازمان منطقه آزاد کیش حل مساله مسکن اقشار مختلف است و رفع این مساله از نظر اندازه ابعاد و عمق مورد بررسی قرار گرفته است. وی یادآور شد: سازمان منظقه آزاد کیش برای عبور از این چالش نگاه کوتاه مدت و صرفا مهندسی به موضوع مسکن ندارد و در بررسی‌ها به این نتیجه رسیدیم که درروشهای عرضه مسکن بازنگری کنیم . ثاقب فرد افزود: در کنار اقدامات اقتصادی برای مسکن چون ارائه وام‌های رهنی به دلیل تعهد به اجرای طرح جامع کیش، موضوع...
تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبرها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون جزئیات سرقت از یک صرافی رمزارز، ارزش سهام عدالت چقدر شد؟، رشد ۳۴ درصدی بودجه شرکت‌های دولتی در سال ۱۴۰۱، تمرکز بر رشد اقتصادی با تغییر ریل در بودجه ۱۴۰۱، آمار ثبت‌نام متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۲ میلیون نفر نزدیک شد و درخواست بودجه‌ای رستم قاسمی از نمایندگان مجلس را در بر دارد. مردم به سمت خرید طلا دست دوم نخواهند رفت محمدکشتی آرای نائب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در خصوص قانون...
غلامرضا سلامی | صاحبنظر بخش مسكن طبق مصوبه شورای پول و اعتبار مقرر شده سقف تسهیلات خرید واحدهای مسکونی تا دو برابر افزایش پیدا کند تا از این طریق بتوان معضل خانه‌دار شدن مردم به ویژه خانه اولی‌ها را حل کرد. اما با یک تحلیل ساده می‌توان نشان داد که این نوع تصمیمات نه تنها گرهی از کار فروبسته مسکن نخواهد گشود بلکه این امکان که نیازمندان سرپناه را دچار عسرت بیشتری نیز بکند، وجود دارد. به عنوان مقدمه باید گفت که اصولا در کشوری که تورم مزمن وجود دارد، استفاده از شیوه اعطای تسهیلات خرید مسکن به‌شرط پس‌انداز مدت‌دار، معمولا نتیجه عکس به بار می‌آورد. یعنی متقاضی خرید واحد مسکونی که از این طریق قصد خانه‌دار شدن...
آژانس‌های مسکن تهران می‌گویند هر چند مرکز آمار و بانک مرکزی در خرداد ماه از روند افزایشی قیمت مسکن گزارش داده‌اند اما معامله‌گران خانه‌های خود را با تخفیف به خریداران می‌فروشند! مصطفی‌قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک تهران با اشاره به افزایش چشمگیر تعداد فروشندگان خانه توضیح داد: معاملات یک ماه گذشته نشان می‌دهد مسکن در تهران حدود ۱۰ درصد نسبت به مدت مشابه ماه گذشته ارزان شده است. همچنین فروشندگان ملک خود را با تخفیف‌های مناسب به خریداران عرضه می‌کنند. در همین زمینه دنیای اقتصاد هم از قول واسطه‌های ملکی گزارش داده، هر روز بر تعداد آپارتمان‌هایی که برای فروش به بازار مسکن عرضه می‌شود، افزوده می‌شود و برخی از فروشندگان انصرافی در ماه‌های گذشته، طی تیر ماه به بازار...
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن به رغم ماهیت دیر نقدشوندگی و عکس‌العمل دیرهنگام نسبت به سایر بازارها، تحت تاثیر تحولات حوزه سیاسی و بین‌المللی (انتخابات آمریکا) طی روزهای اخیر در سمت عرضه سنت‌های ذاتی خود را شکسته و واکنش‌های زودهنگام و معناداری داشته است به طوری‌که پس از ریزش بازارهای ارز، خودور، سکه و طلا شاهد کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در تمامی مناطق پایتخت بودیم. بازار مسکن طی یک و سال نیم گذ شته در اثر انتظارات تورمی غالب (حس گران‌تر شدن کالاها) که بخشی از آن مربوط به نوسانات بورس و ارز در نیمه اول امسال بود در شرایط غیرعادی بسر می‌برد، البته افزایش تقاضای غیرمصرفی و سرمایه‌ای (غیر از خانه اولی‌ها و بزرگ کردن...
خبرگزاری آریا - نقدینه - در صورت ادامه‌دار بودن فراگیری کرونا در چند ماه آینده، می‌توان رکود معاملاتی سنگین، کاهش موقت و اندک قیمت‌ها و پس از آن وقوع رکود تورمی قابل توجه در بازار مسکن را انتظار داشت. شیوع یک ویروس ناشناخته و در نوع خود کم‌نظیر در گوشه‌ای از دنیا به سرعت تمامی وجوه اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، ورزشی و حتی سیاسی کل دنیا را به چالش کشید و به مرور تبدیل به یک بحران بزرگ و کم‌سابقه شد که ابعاد آن حتی به درستی قابل تخمین نیست. کشور ما که برای مدت‌ها با چالش‌های بزرگی دست و پنجه نرم می‌کرد به یکباره زودتر از بسیاری از کشورهای دیگر چنان درگیر این ویروس و بیماری فراگیر شد که تمامی...
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: عرضه مسکن استیجاری مشکل بخش مسکن و اجاره بها را حل نمی کند، بلکه مستاجران با تولید و عرضه مسکن صاحب خانه می‌شوند. افشین پروین پور در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در پاسخ به این سئوال که بر اساس گزارش‌های اخیر بانک مرکزی و اتاق بازرگانی نرخ اجاره بها در شهر تهران در بهمن ماه ۲۹ درصد رشد داشته است آیا این وضعیت در فصل بدون نقل و انتقالات خطرناک نیست؟ گفت: هنوز تا فصل نقل و انتقالات مسکن فرصت باقیست، اما اینکه بگوییم رشد نرخ اجاره بها تنها منوط به این فصل از سال است، اینطور نیست، چرا که افزایش تعداد مستاجران باعث شده تا تقاضا برای اجاره مسکن همیشه وجود داشته باشد. پروین...
ساعت24-هر سیکل کامل بازار مسکن به طور معمول ۵ تا ۷ سال به درازا کشیده است. بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشتی در تلگرام نوشت: با نگاهی به پیشینه بازار مسکن طی سه دهه گذشته می‌تواند سیکل‌های متوالی بازار مسکن را مشاهده کرد. هر سیکل کامل (رکود، گذار به رونق، رونق، گذار به رکود) ۵ تا ۷ سال به درازا کشیده است. با اغماض فراوان می‌توان وقایع یک سیکل را این‌گونه برشمرد: - گردش نقدینگی در بازار مسکن، کم است. - خریدار جدی در بازار کم است. - معاملات اغلب از نوع جایگزینی هستند (خرید، اغلب با فروش همراه است.) - دو، سه سالی آرامش (ثبات نسبی) بر بازار مسکن حاکم می‌شود. - نسبت قیمت به اجاره مسکن...
اقتصادآنلاین - صبا نوبری؛ حدود یکسال است که به دنبال افزایش قیمت ارز و نوسانات پیش آمده در اقتصاد کشور، بازار مسکن هم مانند بسیاری از بازارهای دیگر با افزایش قیمت رو به رو شده است. اما این افزایش قیمت زمانی که با کاهش شدید معاملات همراه شد با ایجاد شرایطی شبیه رکود تورمی وضعیت بازار مسکن را پیچیده تر کرد. تشدید مشکل بازار مسکن به دنبال تاکید وزیر سابق بر بازار رقابتی شهریور ماه سال گذشته بود که عباس آخوندی در حالی که مجلس برای استیضاحش آماده می‌شد استعفا داد. او دلیل اصلی استعفایش را نقض قانون، حقوق مالکیت و اقتصاد بازار رقابتی عنوان کرد. اصولی که در طول فعالیتش همواره بر آن‌ها تاکید می‌کرد و پافشاری که بسیاری...
ساعت24 -وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با چند اقدام اساسی و جدی رونق ساخت و ساز در حوزه مسکن را دنبال می کنیم، سه گام برای تحریک سمت عرضه مسکن را تشریح کرد. محمد اسلامی با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی با توجه به رویکرد دولت و سال رونق تولید ملی در تلاش است اهتمام ویژه ای در جهت تحرک بخشیدن به تولید مسکن در کشور به خرج دهد، گفت: ما از طریق چند اقدام اساسی و جدی موضوع اجرایی شدن رونق تولید را دنبال می‌کنیم که با توجه به تأکیدات اخیر مقام معظم رهبری توجه به این موضوع را در دستور کار قرار داده ایم. وی ادامه داد: در نخستین گام ما باید واگذاری زمین...
به گزارش خبرگزاری بسیج به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، حسین عبده تبریزی صاحبنظر ارشد بخش مسکن با بیان اینکه طی دوره های گذشته تجربه های متفاوت در سیاستگذاری دو سوی عرضه و تقاضای مسکن انجام شده است، گفت: این تجربه ها در برخی مواقع مثبت و در مواقع دیگر نامناسب بوده است. از این رو اگر قرار است تمرکز جهت گیری سیاست گذاری در بخش مسکن در این دوره از سمت تقاضا به سوی عرضه برود بررسی این تجربه ها می تواند کمک مناسبی برای سیاست گذار باشد. وی به تجربه دوره گذشته در هدایت بازار مسکن اشاره کرد و افزود: در دوره دولت نهم و دهم، رویکرد سیاست گذار بخش مسکن به تسهیلات سمت عرضه توجه داشت....
به گزارش اکوفارس، مازیار حسینی، معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار «نود اقتصادی» در رابطه با افزایش 160درصدی قیمت مسکن از بهمن 92 تا بهمن 97 بیان داشت: مسکن کالایی است که بسیاری از پارامترهای حوزه اقتصاد کشور بر روی قیمتش تاثیرگذار است. از طرفی زمانی که عرضه کاهش و تقاضا افزایش یابد، قاعدتا قیمت مسکن هم بالا می رود. وی افزود: آن چیزی که در وزارتخانه در دست اقدام است این است که بتوانیم فرآیند ساخت و ساز را روان سازی کنیم و به این ترتیب بازار مسکن را از رکود خارج کرده و عرضه را افزایش دهیم. معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: با برنامه 400 هزار واحد مسکونی که در دستور کار دولت...
رکود عمیق حاکم بر بازار مسکن سبب شده میزان مراجعه به بنگاه‌های املاک هم از سوی عرضه‌کنندگان و هم از سوی متقاضیان خرید کاهش یابد. در این میان هنوز هم گروهی از خریداران مسکن به امید اینکه شاید در شرایط رکودی بازار بتوانند با قیمت نسبتا مناسب در مقایسه با تابستان، خرید کنند، در حال جست‌وجو در بازار مسکن هستند. هرچند تعداد این گروه زیاد نیست چراکه قدرت خرید متقاضیان مسکن در حال حاضر به پایین‌ترین سطح ممکن در مقایسه با میانگین قیمت‌های فروش رسیده است. بر اساس تحقیقات میدانی از مشاوران املاک، کاهش میل به فروش در میان عرضه‌کنندگان اعم از سازنده‌ها و فروشنده‌های املاک چند ساله بیشتر از کاهش میل به خرید در میان متقاضیان مسکن در بازار کنونی است...
به گزارش امتداد نیوز، بنابر اعلام بانک مسکن، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان ایران گفت؛ به منظور توانمندسازی هر دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن پیشنهادهایی از سوی انبوه‌سازان مطرح است که این پیشنهادها همواره در قالب مکاتباتی به مسئولان ارشد بخش مسکن و مدیران شبکه بانکی ارایه می‌شود. وی افزود: با توجه به شرایط فعلی بازار ساخت و خرید مسکن هم‌اکنون تعداد زیادی از متقاضیان خرید و ساخت واحدهای مسکونی به دلیل تنگنای مالی قادر به انجام معامله یا اقدام برای شروع پروژه‌های جدید ساختمانی نیستند و همین موضوع در شرایط فعلی بازار مسکن چه از سمت عرضه و چه از سمت تقاضا را به آستانه رکود نزدیک کرده است؛ بنابراین لازم است تا...
پول‌نیوز - دبیر کانون سراسری انبوه سازان ایران جزییات مربوط به پیشنهاد انبوه سازان برای به روز رسانی شرایط تسهیلات ساخت و خرید مسکن را اعلام کرد.به گزارش گروه بانک و بیمه پول‌نیوز، فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان ایران در این باره به خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، اعلام کرد: به منظور توانمندسازی هر دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن پیشنهاداتی از سوی انبوه سازان مطرح است که این پیشنهادات همواره در قالب مکاتباتی به مسوولان ارشد بخش مسکن و مدیران شبکه بانکی ارایه می شود.وی افزود: با توجه به شرایط فعلی بازار ساخت و خرید مسکن هم اکنون تعداد زیادی از متقاضیان خرید و ساخت واحدهای مسکونی به دلیل تنگنای مالی قادر به انجام معامله...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ بهروز ملکی درباره پیشنهاد اعضای کمیسیون عمران مجلس مبنی بر لزوم قیمت گذاری مسکن اظهار داشت: صرف نظر از اینکه این پیشنهاد از جانب کیست، بدیهی است که فاقد مبانی کارشناسی بوده و در واقع نوعی اظهار نظر کلی و عوام پسندانه است. او افزود: البته در گذشته هم همزمان با رونق بازار همیشه عده ای پیشنهاد می دادند باید در بازار مسکن نرخ گذاری شود. اما هیچگاه نمی گویند چگونه؟ چرا این افراد، مصائب قیمت گذاری مسکن را برنمی شمرند؟ این در حالی است که این سیاست تاثیر اجتناب ناپذیری بر کاهش عرضه مسکن و درنتیجه، انفجار قیمت آتی آن دارد. به گفته این کارشناس اقتصاد مسکن، سیاست قیمت گذاری مسکن به علت تبعات...
دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با رشد اندک 7/ 0 درصدی به قیمت 62 هزار و 903 تومان معامله شدند. پس از بازگشت پرشتاب «تسه»ها از کف 58 هزار تومانی، در روزهای اخیر شاهد ثبات نسبی و روند کم‌نوسان قیمت‌ها نزدیک سطح 63 هزار تومانی بودیم. از اسفند با تشدید روند صعودی قیمت مسکن، شاهد احتیاط در متقاضیان مصرفی مسکن بودیم. امری که افت ۳/ ۳ درصدی «تسه»ها را در اسفند به دنبال داشت. همچنان نزدیک شدن به تابستان و سیگنال‌های ورود نقدینگی رشد تقاضا را محتمل کرده است. از سمت عرضه، براساس آمارهای بانک مرکزی پس از افت ۲۸ درصدی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ۲ سال ۹۴ و ۹۵، در سه فصل ابتدایی سال ۹۶ رشد سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را حدود ۲۰ درصد نسبت به...
خبرگزاري آريا - تحريک مسکن از سمت «عرضه» با پرداخت تسهيلات بدون سپرده ساخت آغاز شد. نوع پرطرفدار وام ساخت -که اواخر سال 95به بازار آمد و اوايل 96متوقف شد- در سال جديد به شکل متفاوت و هدفمند در اختيار سرمايه‌گذاران ساختماني قرار مي‌گيرد. به گزارش خبرگزاري آريا، تسهيلات جديد در چهار گروه شهري تهران، مراکز استان‌ها و شهرهاي با جمعيت بيش از 200هزار نفر، ساير شهرها و همچنين مناطق کمتر توسعه‌يافته، با سقف‌هاي ريالي متفاوت پرداخت مي‌شود و در هر گروه، بر حسب نوع سازنده و شيوه ساخت‌وساز، مبالغ وام در سه سطح مختلف تعريف شده است. سقف اين وام در تهران براي سنتي‌سازي 70ميليون، انبوه‌سازان 90ميليون و براي انبوه‌سازان استفاده‌کننده از تکنولوژي‌هاي نوين نيز 110ميليون تومان است. تسهيلات...
ساعت24 - تحریک مسکن از سمت «عرضه» با پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت آغاز شد. نوع پرطرفدار وام ساخت -که اواخر سال ۹۵ به بازار آمد و اوایل ۹۶ متوقف شد- در سال جدید به شکل متفاوت و هدفمند در اختیار سرمایه‌گذاران ساختمانی قرار می‌گیرد. روزنامه دنیای اقتصاد: تحریک مسکن از سمت «عرضه» با پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت آغاز شد. نوع پرطرفدار وام ساخت -که اواخر سال ۹۵ به بازار آمد و اوایل ۹۶ متوقف شد- در سال جدید به شکل متفاوت و هدفمند در اختیار سرمایه‌گذاران ساختمانی قرار می‌گیرد. تسهیلات جدید در چهار گروه شهری تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر، سایر شهرها و همچنین مناطق کمتر توسعه‌یافته، با سقف‌های ریالی...
بازار دوم معاملات مسکن در‌حالی هم‌اکنون از سوی حجم قابل توجهی از متقاضیان پیش خرید مورد توجه قرار گرفته است که کمبود عرضه فایل در این بازار به یک خلأ محسوس تبدیل شده است؛ این در حالی است که هم‌اکنون تعداد قابل توجهی از متقاضیان موثر خرید مسکن تحت تاثیر سه دلیل عمده ترجیح می‌دهند به جای خرید واحدهای آماده، از فرصت در اختیار خود برای پیش‌خرید مسکن با شرایط مناسب‌تر قیمتی، استفاده کنند.به گزارش اقتصادنیوز، در شرایطی که یک همگرایی محسوس در بازار اول معاملات خرید‌وفروش مسکن هم اکنون میان سمت عرضه و تقاضای آپارتمان‌های آماده شکل گرفته و محصول آن خود را در شکل افزایش حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق پرتقاضا نشان می‌دهد اما در...
بروز نوعی «واگرایی» آشکار در «بازار دوم معاملات مسکن»، پیش خریداران آپارتمان‌های مسکونی را با معضل «کمبود فایل» مواجه کرد. در شرایطی که یک همگرایی محسوس در بازار اول معاملات خرید‌وفروش مسکن هم اکنون میان سمت عرضه و تقاضای آپارتمان‌های آماده شکل گرفته و محصول آن خود را در شکل افزایش حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق پرتقاضا نشان می‌دهد اما در بازار پیش فروش مسکن به‌عنوان بازار دوم معاملات ملک، رفتار سمت عرضه و تقاضا در دو مسیر متفاوت قرار گرفته و غیر هم جهت شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، پس از آنکه در نتیجه ورود تقاضای موثر برای خرید واحدهای آماده نوساز و چندساله به بازار ملک و همچنین تلاش واسطه‌های بازار مسکن...
تین نیوز | عکس‌العمل متغیرهای کلیدی بازار مسکن به سیاست‌های اقتصادی 7 دولت نشان می‌دهد در دوره‌هایی که طرح‌ها و برنامه‌های حمایتی به‌صورت «متوازن» دو سمت عرضه و تقاضای مسکن را پوشش داده و همزمان، فضای «اعتماد عمومی» به آینده اقتصادی وجود داشته، شرایط در بازار ملک از «پایداری نسبی» برخوردار شده و عرصه بازار از رفتار پرخطر سفته‌بازها در امان بوده است. به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، در بازار سهام نیز عملکرد واقعی بورس برخلاف تصور برخی سفته‌بازان در دوران کاهش تورم، بیشتر در جهت حفظ سرمایه فعالان بوده است. دولتهای وقت در ایران از سال 68 تا کنون، 7 کارنامه کاملا متفاوت، با دورههای زمانی 4 ساله، در «بازار مسکن» به ثبت رساندهاند که بیلان هرکدام...
این پیش‌شرط‌ها شامل دو سیاست برای طرف عرضه و تقاضا و یک اصلاح نگرش نسبت به بازار مسکن از سمت سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران است. با این حال دو گروه از تحقق رونق غیرمعیوب و طبیعی در بازار مسکن ناراضی هستند و تلاش می‌کنند تصویر غیرواقعی و نادرستی از بازار را بازتاب دهند تا شاید بتوانند از آب گل‌آلود التهابات احتمالی پس از آن، ماهی بگیرند. اما بازار مسکن اکنون سه محافظ دارد که مانع از التهاب قیمتی در یکسال پیش‌رو می‌شود. کارشناسان اعتقاد دارند وضعیت فعلی بازار مسکن به شکلی است که انتظارات هم در داخل بازار و هم در بین طیف ناظر بر بازار را بر مدار خروج از رکود در هر دو بخش معاملات و ساخت‌وساز رقم...
این پیش‌شرط‌ها شامل دو سیاست برای طرف عرضه و تقاضا و یک اصلاح نگرش نسبت به بازار مسکن از سمت سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران است. با این حال دو گروه از تحقق رونق غیرمعیوب و طبیعی در بازار مسکن ناراضی هستند و تلاش می‌کنند تصویر غیرواقعی و نادرستی از بازار را بازتاب دهند تا شاید بتوانند از آب گل‌آلود التهابات احتمالی پس از آن، ماهی بگیرند. اما بازار مسکن اکنون سه محافظ دارد که مانع از التهاب قیمتی در یکسال پیش‌رو می‌شود. کارشناسان اعتقاد دارند وضعیت فعلی بازار مسکن به شکلی است که انتظارات هم در داخل بازار و هم در بین طیف ناظر بر بازار را بر مدار خروج از رکود در هر دو بخش معاملات و ساخت‌وساز رقم زده...
تین‌نیوز| سه پیش‌شرط و پیش‌نیاز برای تغییر فاز بازار مسکن از «پیش‌رونق» به «رونق ملایم» وجود دارد که در صورت تحقق در سال جاری، بازار به‌طور کامل از رکود خارج خواهد شد. این پیش‌شرط‌ها شامل دو سیاست برای طرف عرضه و تقاضا و یک اصلاح نگرش نسبت به بازار مسکن از سمت سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران است. به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد،با این حال دو گروه از تحقق رونق غیرمعیوب و طبیعی در بازار مسکن ناراضی هستند و تلاش می‌کنند تصویر غیرواقعی و نادرستی از بازار را بازتاب دهند تا شاید بتوانند از آب گل‌آلود التهابات احتمالی پس از آن، ماهی بگیرند. اما بازار مسکن اکنون سه محافظ دارد که مانع از التهاب قیمتی در یکسال پیش‌رو می‌شود. ...
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت