بساز و بفروش‌هاي زرنگ را بشناسيم
تاریخ انتشار: ۲۴ مهر ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۵۰۶۸۰۱۴
خبرگزاري آريا - با وجودي که بسياري از سازندگان متعهد سعي مي‌کنند با کيفيت‌ترين خانه‌ها را تحويل مشتري بدهند، بعضي بساز و بفروش‌هاي منفعت‌طلب در حال هدر دادن منافع ملي هستند.
به گزارش ايسنا، قطعا براي خيلي از مردم اتفاق مي‌افتد که مدت کوتاهي پس از سکونت در يک آپارتمان با انواع و اقسام دردسرهاي تعمير و نگهداري مواجه مي‌شوند؛ چرا که فرد سازنده براي اينکه سود بيشتري ببرد به اصطلاح از کار زده و مصالح بي‌کيفيت و ارزان استفاده کرده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
براي حل اين مشکل از سال 1374 همزمان با تصويب قانون، سازمان نظام مهندسي تشکيل شد که وظيفه‌ي آن طراحي، اجرا و نظارت بر ساخت و ساز است؛ قانون و ساختاري که چندان جدي گرفته نمي‌شود؛ حتي توسط ارگان‌هاي مرتبط.
بارها و بارها بر جلوگيري از عدم ورود سازندگان فاقد صلاحيت در بخش ساخت و ساز تاکيد شده اما ظاهرا قرار نيست اين مشکل به طور کامل برطرف شود. گفته مي‌شود که در حال حاضر عمر مفيد ساختمان ها در ايران به 25 سال نمي‌رسد؛ در حالي که ميانگين جهاني 100 سال و حتي در برخي کشورهاي صنعتي اين عدد به بالاي از 100 سال مي‌رسد.
از سوي ديگر بنا بر اعلام رييس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تهران اگر موفق شويم تنها يک سال به عمر مفيد ساختمان ها در ايران اضافه کنيم ساليانه از هدررفت 4000 ميليارد تومان سرمايه هاي ملي جلوگيري کرده ايم. حال تصور کنيد اگر موفق شويم اين نرخ را به متوسط جهاني برسانيم چقدر به اقتصاد کشور کمک مي شود.
استفاده از سازندگان فاقد صلاحيت باعث افزايش هدررفت انرژي در واحدهاي مسکوني و تجاري شده است. در حال حاضر حدود 41 درصد انرژي کشور در بخش ساختماني مصرف مي شود که بيشترين هدررفت انرژي در اين بخش صورت مي گيرد. مقايسه بهره وري بين دو کشور ايران و ترکيه نشان مي دهد با وجودي که توليد ناخالص داخلي ترکيه 2.5 برابر ايران و مصرف انرژي در اين کشور نصف ايران است. بدين معنا که ترکيه 5 برابر ايران بازدهي سرمايه دارد.
در حال حاضر دو گروه در ايران اقدام به ساخت و ساز مي کنند؛ گروه اول صلاحيت دارند و گونه ديگر فقط پول دارند و از صلاحيت برخوردار نيستند و طبق قانون حق ساخت ندارند. اما با توجه به جدي نگرفتن قانون، در حوزه ساخت و ساز حضور فعال دارند، تاسف آورتر اينکه در اين گروه افرادي هستند که چون خودشان مصرف کننده نهايي نيستند سعي مي کنند از بي کيفيت ترين مصالح ساختماني و نيروي کار ارزان استفاده کنند و دود اين رفتار به چشم مصرف کننده مي رود.
در اين خصوص عضو هيات مديره سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تهران به ايسنا گفت: شهرداري تهران هم اکنون در صدور پروانه هاي ساختماني، طراحي و نظارت از افراد صلاحيت دار استفاده مي کنند اما متاسفانه اين ارگان به عنوان يک نهاد حاکميتي که وظيفه کنترل دارد بحث مجري را جدي نمي‌گيرد.
بيژن خطيبي افزود: اگر بحث اقتصاد مقاومتي ايمان داريم بايد بدانيم يکي از مهمترين سطوح اقتصاد مقاومتي، موضوع ساخت به‌صرفه است. به جاي اينکه طول عمر ساختمانها 25 سال باشد بايد به 100 سال برسد. اما در حال حاضر از مصالح مرغوب و افراد داراي مهارت استفاده نمي شود.
وي درباره اين صحبت که استفاده از مهندس مجري هزينه هاي ساخت و ساز را بالا مي برد گفت: به هيچ عنوان اين موضوع صحت ندارد؛ چرا که عمده هزينه هاي يک ساختمان در بخش زمين و مصالح است. مثلا يک ساختمان 1.5 ميليون تومان براي سازنده هزينه دارد و پرداخت مبالغي بين 30 تا نهايتا 100 هزار تومان در هر متر مربع به يک مهندس مجري، هزينه نيست بلکه سرمايه‌گذاري است؛ چون عمر مفيد ساختمان را دهها سال افزايش مي دهد.
عضو هيات مديره سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تهران با اشاره به نوسازي بافتهاي فرسوده گفت: هم اکنون ديده مي شود که در بافت فرسوده به جاي نوسازي، فرسوده سازي صورت مي‌گيرد. ساختمان فرسوده را مي‌کوبند و ساختماني مي‌سازند که عمرش شايد به 20 سال هم نرسد. چون از کساني استفاده مي‌شود که از کمترين مهارت برخوردار نيستند.
خطيبي از معاونت معماري شهرداري‌هاي سراسر کشور درخواست کرد که مر قانون را درخصوص مجري صاحب صلاحيت رعايت کنند.
انتهاي پيام
منبع: خبرگزاری آریا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۵۰۶۸۰۱۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
زرنگ‌بازیِ سعید آقاخانی در نون‌خ ۵ که شاید متوجهش نشده‌اید
آفتاب‌‌نیوز :
این روزنامه نوشت: نویسنده و کارگردان «نون خ ۵» در این فصل توانستند طوری مشکلات و سختی‌های جامعه را در قالب داستان خود مطرح کنند که هیچ ممیز و ناظر پخشی نمی‌توانست دست به ممیزی و اصلاح این سریال بزند. کنایه به مدیران و مسئولان و حتی انتقادات تند در قالب خرده‌داستان‌ها و حتی اشارات سیاسی آنقدر در این سریال به چشم می‌آمد که می‌توان صد‌ها تحلیل و تفسیر فرامتنی سیاسی از آن داشت، اما آقاخانی آنقدر با ظرافت همه این انتقادات را در قالب طنز و شوخی مطرح کرد که مدیران صدا‌وسیما نتوانستند در مقابل آن مقاومت کنند و چنین انتقاداتی در قالب یک سریال پربیننده که بالاترین درصد تماشاگر را داشت روی آنتن تلویزیون رفت. از آن سو «نون خ ۵» اولین سریالی است که تا این اندازه روی حرکات موزون قومیت‌های مختلف تکیه کرده و آن‌ها را در یک مجموعه تلویزیونی به تصویر کشیده است.
اشاره به کند بودن سرعت اینترنت همزمان با امتحان میان استانی، مهمان شدن در بیغوله‌ها و اشاره به بیکاری و ورشکستگی مردم بلوچ، کنایه به لغاتی مانند زیرساخت، پیشرفت، پروژه و… نشان دادن مشکل کمبود سوخت در سیستان‌وبلوچستان، نبود امکانات پزشکی در این استان، به تصویر کشیدن وضعیت کولبرها، ضروری بودن دارو‌های کودکان سرطانی، بالا رفتن ناگهانی قیمت طلا و… ازجمله مسائلی بود که آقاخانی و وفایی با تیزهوشی و ریزبینی به بهترین شکل در «نون خ ۵» به نمایش آوردند بدون اینکه ممیزان بتوانند این بخش‌ها را دچار جرح و تعدیل کنند.
منبع: سایت برترینها
افزایش ۳۵ درصدی حقوق بازنشستگان حداقل بگیر/کمترین حقوق آن ها ۱۰ میلیون تومان می شود