مسکن مهر شانس شهرهای جدید بود
تاریخ انتشار: ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۸۴۳۱۸۷
اقتصاد آنلاین- محبوبه قرمزچشمه؛ فردین یزدانی، کارشناس مسکن درباره شهرهای جدید در گفت‌وگو با اقتصاد آنلاین اظهار کرد: فلسفه ایجاد شهرهای جدید از جمله شهرهای جدید پرند، پردیس، اندیشه و هشتگرد سرریز جمعیت کلان شهرها و تقاضای مسکن در این شهرها بوده است.
وی درباره نحوه ایجاد این شهرها گفت: الگوی اصلی ایجاد شهرهای جدید به این گونه است که دولت در ابتدا سرمایه‌گذاری می‌کند و پس از ایجاد زیرساخت‌ها، ساختمان سازی در یک منطقه شروع می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این کارشناس مسکن با بیان اینکه چنین روشی یک نوع سیستم مبتنی بر بازار آزاد است، عنوان کرد: البته در ایران مدیریت چنین سیستمی با دولت بوده است. اگر بخواهیم از مخالفان ایجاد شهرهای جدید فاکتور بگیریم، بسیاری از پژوهشگران موافق، ایجاد شهرهای جدید، نحوه مدیریت دولت در این زمینه را نقد کرده‌اند.
یزدانی با بیان اینکه شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید با فروش زمین اقدام به احداث این شهرها کرده است، گفت: در دولت نهم در زمان ریاست جمهوری محمود احمدی‌نژاد با مطرح شدن مسکن مهر، بیشترین فعالیت این شرکت به این حوزه معطوف شد اما اینکه از فروش زمین توسعه شهر انجام شود موضوعی است که انتهای آن به بن بست می‌رسد. زمین محدود است و پس از تمام شدن زمین‌ها توسعه در شهرهای جدید چگونه امکان پذیر خواهد بود؟
وی با انتقاد به نحوه احداث شهرهای جدید گفت: زمینهای بسیاری در بخش‌های مختلف فروخته شده است و بخشی از این زمین‌ها توسط ارگان‌ها و سازمان‌های مختلف خریداری شدند اما هیچ ساخت و سازی در آن انجام نشده است. مدیریت در ایجاد شهرهای جدید از ابتدای امر مشکل داشت و ناکارآمد بود و همچنان این ناکارآمدی ادامه دارد.
مسکن مهر برای شهرهای جدید یک شانس بود
این کارشناس مسکن با بیان این که مسکن مهر برای شهرهای جدید یک شانس بود، گفت: پیش از مسکن مهر، از آن‌جایی که زیرساخت‌هایی همچون راه، بیمارستان، درمانگاه، مدرسه در بسیاری از موارد در پایین‌ترین حد ممکن بود، این شهرها با استقبال چندانی از سوی متقاضیان مسکن روبرو نشدند. بعد از شروع طرح مسکن مهر در شهرهای جدید و اعتماد مردم به دولت، متقاضیان بسیاری در مسکن مهر ثبت نام و با تکمیل پروژه‌ها در این مناطق ساکن شدند.
وضعیت کنونی مسکن مهر در شهرهای جدید
یزدانی در پاسخ به این پرسش که وضعیت کنونی مسکن مهر در شهرهای جدید چگونه است، بیان کرد: اگر طرح مسکن مهر آغاز نمی‌شد شهرهای جدید پرند، پردیس، هشتگرد، اندیشه به این سرعت مسکونی نمی‌شدند. امروز مسکن مهر اندیشه تکمیل شده و افراد بسیاری در آن سکونت دارند، اما نمونه این پروژه‌ها در پرند و هشتگرد هنوز تکمیل نشده است.
وی در پاسخ به این پرسش که وضعیت تقاضای سکونت در شهرهای جدید را چگونه ارزیابی می‌کنید؟، گفت: بخش عمده‌ای از شهروندان ی نمی‌توانند خانه بخرند، بالای 80 درصد از این آمار مربوط به اقشار جوان جامعه است. دلیل رونق اجاره نشینی در سال جاری نیز همین امر است.به شکل کلی سکونتگاه‌های موجود جاذبه بیشتری دارند و در درجه دوم، شهرهای جدید مورد توجه متقاضیان خرید مسکن است. با سیاست‌هایی که دولت در دهه 70 اتخاذ کرد، از سال 1374 تا 1380 ، یک میلیون نفر خود به خود در حاشیه تهران ساکن شدند.
جوانان متقاضیان خرید مسکن در شهرهای جدید
این کارشناس مسکن در ادامه با بیان اینکه اقشار جوان متقاضی خرید مسکن در شهرهای جدید هستند، خاطرنشان کرد: جامعه حاشیه‌ای تهران، سنتی گراست و محدودیت‌های اجتماعی دارد و جوانان امروزی این رفتارها را نمی‌پسندند و اغلب گرایش به روابط همسایگی قوی ندارند و انتخاب شهرهای جدید در صورتی که امکانات رفاهی و شهری داشته باشد، گزینه جذاب‌تری برای آنهاست.
وی در پایان بیان کرد: در یک بررسی کلی و در مجموع جذبه نقاط سکونتی موجود در تهران بیشتر است به شرط اینکه شرایط برای شهروندان قابل تحمل باشد. جبر اقتصادی و محدودیت‌های اجتماعی متقاضیان مسکن را به سمت انتخاب مسکن در چهار شهر جدید سوق می‌دهد.
منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: مسکن مسکن مهر بازار مسکن شهرهای جدید ایجاد شهرهای جدید شهرهای جدید کارشناس مسکن مسکن مهر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۸۴۳۱۸۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دوچرخه‌هایی که در تهران محو شدند/ شانس گرفته شده از مردم را به آنها بازگردانیم
به گزارش خبرنگار فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، سید جعفر تشکری هاشمی رئیس کمیسیون عمران و حمل ونقل شورای اسلامی شهر تهران در دویست و سی و دومین جلسه شورای شهر تهران و پس از ارائه گزارش محله گردی توسط یکی از اعضای شورای شهر و با اشاره به وضعیت دوچرخه های رها شده در محله جوادیه گفت: اینکه شهروندان به چه شکل و به چه نحوه‌ای از دوچرخه‌ها استفاده کنند به انتخاب مردم خواهد بود، مهم این است که دوچرخه‌هایی که سرمایه این شهر بودند و اکنون بدون هیچ دلیل منطقی محو شده‌اند و صدها و هزاران میلیارد تومان از اموال این شهر درحال از بین رفتن است را احیاء کنیم.
وی تصریح کرد: مدیریت شهری باید شانس گرفته شده از مردم را دوباره به آنها برگرداند ، به راحتی می‌توان از این دوچرخه‌ها در خیابان‌ها یا حد فاصل مراکز اموزشی و تجاری تا ایستگاههای حمل و نقل عمومی استفاده کرد اما متاسفانه در حالی که این امکانات وجود دارد مردم را محروم کرده‌ایم و حقشان را از آنها سلب کرده‌ایم. تشکری هاشمی با اشاره به برگزاری مناقصه برای ساماندهی به وضعیت دوچرخه ها گفت: گویا چندین مرتبه مناقصه برگزار و برنده نیز مشخص شده اما با گرفتاری در یک سیکل معیوب اداری کار متوقف شده است. رئیس کمیسیون عمران و حمل ونقل شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد: تقاضای من این است که اجازه دهند مردم شهر از امکان دوچرخه سواری استفاده کنند بارها انجمن‌هایی که مرتبط با دوچرخه هستند به کمیسیون مراجعه کرده و از ما خواستند که مانع استفاده از دوچرخه نباشیم. وی افزود اخیرا با مدیرعامل محترم سازمان ترافیک جلسه ای در همین خصوص داشتیم که قول دادند در اسرع وقت موانع را مرتفع نمایند. وی با اشاره به پروژه در حال تکمیل اتصال بزرگراه شهید نواب به بزرگراه شهید تندگویان گفت: آنطور که متوجه شده‌ایم این پروژه مانع دسترسی به محله جوادیه خواهد شد و مشکلاتی را برای اهالی منطقه ایجاد می‌کند باید هرچه سریعتر جلساتی برگزار شود تا مشکلی برای ساکنین ایجاد نشود و اگر قرار است کاری برای مردم انجام دهیم مشکلی برای آنها ایجاد نکنیم و با افتتاح این پروژه زحمتی برای مردم ایجاد نکنیم.انتهای پیام/
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت