بازنگری طرح تفصیلی تا یک ماه آینده در کمیسیون ماده 5 تصویب می شود
تاریخ انتشار: ۷ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۴۴۸۵۱۱
خبرگزاری آریا - شهر: رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران اعلام کرد: گزارش کامل بازنگری طرح تفصیلی هنوز کامل نشده است اما ظرف یک ماه آینده در فرآیند کمیسیون ماده 5 به تصویب خواهد رسید.
محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در گفتگو با خبرنگار شهر درباره بازنگری طرح تفصیلی تهران گفت: بازنگری طرح تفصیلی شهر تهران بعد از 9 سال از ابلاغ آن در ابتدای سال 91 یکی از اولویت های جدی کمیسیون شهرسازی و معماری بوده است و به همین منظور حدود یک سال پیش طی مصوبه ای در صحن شورای شهر، شهرداری را ملزم کردیم که نسبت به بازنگری در آن با مجموعه ای از رویکردهایی که در همان مصوبه مشخص کردیم اقدام کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
او درباره این رویکردها توضیح داد: شهرداری ملزم شده احصاء میزان مغایرت هایی که در مقایسه بین پروانه های صادره در طول این مدت با گواهی های پایان کار و عدم خلافی صادره که در مرحله اجرای کار وجود داشته است، همچنین موضوعاتی همانند میزان افزایش جمعیت ناشی از مغایرت ها، میزان اضافه طبقاتی که در این فرآیند وجود داشته، افزایش سطح اشغال ها و مسائلی از این دست را در فرآیند بازنگری مورد توجه قرار دهد.
سالاری گفت: اساسا هدف از الزام شهرداری به بازنگری طرح تفصیلی، موضوع مشخص شدن میزان تحقق پذیری این سند در شهر تهران نیز بوده است. بالاخره شهرداری تهران بعد از 9 سال باید به شورای شهر بگوید که به چه میزان مفاد طرح تفصیلی و پهنه بندی که در آن مشخص شده است در فرآیند صدور پروانه ها و اجرا محقق شده و به چه میزان نیز محقق نشده و سند طرح تفصیلی به اهداف خود نرسیده است.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران بیان کرد: در همین خصوص مجموعه ای از جلسات و نشست ها را برگزار کردیم و شهرداری تهران در راستای اجرای مصوبه شورا موضوع را به یکی از مشاوران ذیصلاح با محوریت دانشگاه تربیت مدرس واگذار کرده است. چندین جلسه با مسئولان و مشاوران مربوط برگزار شده است اما هنوز خواسته های شورا و کمیسیون شهرسازی و معماری مبتنی بر مصوبه شورا مبنی بر بازنگری محقق نشده و متأسفانه خیلی هم طولانی شده است و انتظار ما از شهرداری تهران و معاونت شهرسازی و معماری این است که به زودی نسبت به ارائه گزارش بازنگری طرح تفصیلی با رویکرد جامع گرایانه و مبتنی بر مستندات قابل اعتنا اقدام کند.
او ادامه داد: بخشی از الزامات شهرداری در این بازنگری نیز در مصوبه ای که چندی پیش به عنوان بسته مشوق اقتصادی در فضای کرونایی مطرح بود اعلام شد. در ماده 7 از مصوبه کرونایی شهرداری تهران را ملزم کردیم که نسبت به سامان بخشی، سیما و منظر شهری و خط آسمان اقدام کند.
سالاری گفت: از آنجایی که در سند طرح تفصیلی طبقات زیرپهنه های طرح تفصیلی اعم از پهنه مسکونی و مابقی پهنه ها مبتنی بر دو شاخص عرصه گذر و مساحت قطعه تعیین شده بود این مساله وجود دارد که در گذری اگر مساحت ملکی به طور مثال در بالای میدان انقلاب 250 متر باشد و عرض گذر نیز 12 متر مربع، 5 طبقه در زیر پهنه R122 به آن تعلق می گیرد. اگر در همین گذر با همین زیر پهنه مساحت قطعه زیر 250 متر باشد یک طبقه کم می شود و یا اگر در همان پهنه عرض گذر کمتر از 12 متر باشد یک طبقه هم به خاطر کاهش عرض گذر کم می شود. این موضوع باعث بی عدالتی اجتماعی می شود که در یک خیابان قطعات 250 متری 5 طبقه ای است اما قطعه کنار دستی یا روبرویی که 240 یا 230 متر است یک طبقه کمتر است. یا کوچه پشتی که گذر ده متری دارد دو طبقه کمتر است.
او ادامه داد: مجموعه این عوامل باعث نارضایتی هایی در شهروندان شده بود و اساسا بسیاری از صاحب نظران اعتقاد داشتند که صرف محدود کردن تعیین طبقات به مساحت قطعه و عرض گذر جامع گرایانه نیست. توجه به خط آسمان، نبود مشرف و تضییع حقوق مجاوران نیز باید مد نظر قرار بگیرد. با این رویکرد از شهرداری تهران خواسته ایم بنا به درخواست بخش عمده ای از شهروندان در بازدیدهای میدانی به ویژه مناطق غیر برخوردار جنوب شهر و مناطق مرکزی بازنگری را با رویکرد کارشناسی انجام دهند. شهرداری تهران قرارداد را با مشاور مادر طرح تفصیلی انعقاد کرده و جلسات برگزار شده است. هنوز گزارش کامل نشده است اما به زودی و ظرف یک ماه آینده در فرآیند کمیسیون ماده 5 به تصویب خواهد رسید.
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: کمیسیون شهرسازی و معماری بازنگری طرح تفصیلی شهرداری تهران شهر تهران شورای شهر عرض گذر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۴۴۸۵۱۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اردبیل آماده‌ی ساماندهی حوزه ساخت‌وساز شد
ایسنا/اردبیل شهردار اردبیل از اتمام بازنگری طرح تفصیلی شهر اردبیل خبر داد و گفت: طرح تفصیلی شهر اردبیل پس از یک دهه وقفه در وزارت راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ شد.
محمود صفری ۶ اردیبهشت در جلسه رسمی شورای اسلامی شهر اردبیل با بیان اینکه با اجرای طرح تفصیلی شهر اردبیل، بخش عمده مشکلات شهری رفع خواهد شد، افزود: با اجرای این طرح، که در قالب پهنه بندی و با احصاء کمبودها و معضلات شهری تهیه شده ضمن رفع نواقص و کاستی‌های طرح تفصیلی قبلی، نگاه ویژه‌ای به تامین کمبود سرانه‌های عمومی شهر و رساندن سرانه‌های مورد نیاز به استاندارد کشوری شده است.
شهردار اردبیل ادامه داد: همچنین جبران کمبودهای مناطق کم برخوردار و توسعه متوازن و یکسان مناطق مختلف شهر از محور اصلی طرح تفصیلی جدید است.
صفری بیان کرد: قطعا اصلاح ضوابط و موارد مدنظر در طرح تفصیلی باعث نوسازی، بهسازی، رونق و توسعه شهر در جهات مختلف خواهد بود و شهروندان عزیز به زودی شاهد ثمرات مثبت این طرح می‌شوند.
وی به مبادی ورودی‌های شهر نیز اشاره کرد و گفت: اصلاح و توسعه مبادی ورودی‌های شهر اردبیل نیز در جهت ساماندهی ورودی‌ها در برنامه قرار دارد که با ساماندهی مبادی ورودی شهر، شاهد توسعه، رونق و وضعیت بصری مناسب و در شأن کلانشهر اردبیل خواهیم بود.
شهردار اردبیل در پایان از استاندار و اعضای کمیسیون ماده پنج استان قدردانی کرد و افزود: قطعا بدون حمایت این عزیزان و همراهی صورت گرفته طرح تفصییلی تصویب و به اتمام نمی‌رسید.
صفری در ادامه همچنین از رئیس و اعضای شورای شهر اردبیل به جهت حمایت و تصویب طرح، قدردانی کرد و گفت: بی‌شک دستیابی و اتمام طرح مذکور در سایه تلاش اعضای شورای شهر و معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اردبیل بوده و ابلاغ آن با پیگیری‌های آقای نیکزاد، نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی توسط شورای عالی معماری و شهرسازی صورت گرفت.
انتهای پیام
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد