قیمت املاک کمتر از ۲۰ سال در تهران
تاریخ انتشار: ۱۵ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۸۶۶۲۲۲
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ فعالان بازار ملک در مناطق مصرفی و نیمه جنوبی پایتخت عنوان میکنند در شرایط کنونی که قدرت خرید متقاضیان به شدت در مقابل میانگین قیمت مسکن کاهش پیدا کرده حتی برای گروهی از خریداران مسکن که با انگیزه سرمایهگذاری به این بازار وارد میشوند نیز آپارتمانهای میانسال(کمتر از ۲۰ سال) بهترین گزینه محسوب میشوند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
بررسیهای جدید بانکمرکزی نیز این موضوع را تایید میکند. بهطوریکه از میان گروههای متراژی مختلف آپارتمانهای مسکونی، بعد از آپارتمانهای نوساز تا ۵ سال که دارای سهم ۳۷ درصدی از مجموع معاملات ماهانه در ابتدای فصل پاییز داشتند، آپارتمانهای ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت با ۱۹ درصد رتبه دوم بیشترین حجم معاملات ماهانه را از آن خود کردهاند.
در عین حال آپارتمانهای ۶ تا ۱۰ سال ساخت با ۲/ ۱۸ درصد و املاک ۱۱ تا ۱۵ سال با ۱۳ درصد در رتبههای بعدی قرار دارند.
آنطور که گزارش بانکمرکزی نشان میدهد همزمان با آغاز رشد قیمت در بازار مسکن از سال گذشته تاکنون، به تدریج از حجم معاملات آپارتمانهای نوساز تا پنج سال ساخت کاسته شده و در مقابل به سهم آپارتمانهای بیش از ۵ سال تا ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.
این آمار نشان میدهد در یک ماه ابتدایی فصل پاییز سهم معاملات آپارتمانهای نوساز تا پنج سال ساخت از مجموع معاملات شهر تهران معادل ۳۷ درصد بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۹/ ۴ درصد کاهش پیدا کرده است. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی کمتر از ۲۰ سال در مناطق مختلف شهر تهران ارائه شده است.
پربیننده ترین قیمتهای عجیب مسکن در قلب تهران/ آپارتمانهای منطقه۶ تهران چند؟ اجاره آپارتمان ۷۰متری در تهران چند؟/ ارقامی بزرگ برای واحدهای کوچک! قیمت مسکن در تهران/ با ۲ میلیارد کجای پایتخت میتوان خانه خرید؟ قیمت مسکن در ارزانترین منطقه تهران (جدول معاملات یک ماه اخیر) قیمتهای عجیب اجاره بها در شمال تهران!منبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: ساخت و ساز قیمت مسکن مسکن تولید مسکن آپارتمان مسکونی بازار ملک مسکن 25 متری قیمت طلا قیمت لوازم خانگی سهام عدالت سال ساخت ۲۰ سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۸۶۶۲۲۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ممنوعیت نقل و انتقال و معاملات طرح نهضت ملی مسکن در صدرا
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید صدرا گفت: تمام نقل و انتقالات ثبتنام طرح نهضت ملی مسکن توسط دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک ممنوع بوده و با متخلفان از طریق مراجع ذیربط برخورد میشود. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزارش تسنیم از شیراز، مهدی پوربهی گفت: بر اساس شیوهنامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن تخصیص واحد به متقاضیان در مرحله پایانی اجرای پروژه صورت خواهد پذیرفت و انعقاد قرارداد و واگذاری واحدها تا مرحله پایانی پروژه امکانپذیر نخواهد بود.
وی ادامه داد: بارها از سوی شرکت عمران صدرا اعلام شده است که اگر متقاضی به دلیل تکمیل نشدن مبالغ یا ناتوانی در واریز سهم آورده خود تمایل به ادامه مراحل پروژههای نهضت ملی مسکن را نداشته باشد، باید نسبت به انصراف از طرح اقدام کند، لذا واگذاری یا انتقال آن به افراد دیگر غیرقانونی است، اما متأسفانه شاهد خرید و فروش غیرقانونی ثبتنامها توسط مشاوران املاک هستیم که تمام عواقب آن برعهده خریداران و فروشندگان است.
پوربهی با اشاره به ماده 3 آیین نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن که مقرر شد، همه امور مربوط به این طرح، مطابق با دستورالعملها و نمونه قراردادهای ابلاغی وزارت راه و شهرسازی انجام میگیرد، ادامه داد: با عنایت به ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند، به حبس از 45 روز تا 6 ماه یا جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم میشود.
مدیر عامل شرکت عمران شهر صدرا، به دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک اخطار داد و تاکید کرد: پیرو مکاتبات قبلی با توجه به ممنوعیت هرگونه خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن و پیشگیری از تبعات آتی و طرح دعاوی متعدد در این بخش نسبت به ثبت نقل و انتقال و انجام هرگونه معامله مربوط به واحدهای مذکور و ثبت رسمی آنها در دفاتر اسناد رسمی و مشاورین املاک خودداری کنند.
انتهای پیام/424