به نقل از «اکوفارس»

قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران اعلام شد

تاریخ انتشار: ۱۸ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۸۹۹۷۴۳

به گزارش اکوفارس، بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در سال ۹۹، وضعیت بازار مسکن در مهرماه را بررسی کرد. بر اساس این گزارش، در این ماه، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۸ هزار و ۶۵۶ واحد مسکونی رسیده که نسبت به خرداد ماه سال گذشته، ۱۵۴.۵ درصد افزایش و نسبت به شهریورماه امسال، ۲.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

۳ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

افزایش ۱۱۰ درصدی نرخ مسکن

خریداران در ماه مهر بابت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی، متوسط ۲۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان هزینه کرده‌اند که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۰.۱ درصد بیشتر بوده است. بررسی شش ماهه نخست آمار اقتصادی بانک مرکزی از معاملات انجام شده واحدهای آپارتمانی در شهر تهران، می‌گوید که رشد ۱۰ درصدی قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران در هر ماه تبدیل به یک روند شده است و گویا قرار نیست مانعی بر سر راه این افزایش قیمت افسار گسیخته قرار بگیرد. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در فروردین امسال، ۱۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان، در اردیبهشت ماه،  با ۱۱ درصد افزایش، ۱۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان و در خردادماه نیز با ۱۱.۶ درصد رشد، به نزدیک ۱۹ میلیون تومان رسید. در فصل تابستان نیز این رشد حدود ۱۰ درصدی ادامه داشت. در تیرماه، متوسط نرخ هر متر مربع واحد مسکونی ۲۰ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان، در مردادماه ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و در شهریورماه تا ۲۴ میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

توان خرید واحدهای جوان کم شد

در مهرماه امسال، واحدهایی که سن بنای آنها تا ۵ سال بوده است با سهم ۳۷ درصدی از بازار، بیشترین سهم را میان دیگر واحدها داشته‌اند اما به نظر می‌رسد هر ماه از حجم این سهم کاسته و به واحدهای با سن بالا افزوده می‌شود. بر اساس آمار، این سهم نسبت به مهرماه سال گذشته ۴.۹ درصد کاهش داشته است و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالای ۱۱ سال افزوده شده است.

منطقه ۵ با بالاترین سهم معاملات

بر اساس تعداد واحدهای معامله شده در مهرماه، بیشترین میزان از این معاملات بر حسب منطقه، مربوط به منطقه ۵ است. این منطقه توانست این ماه نیز طبق روال چند سال گذشته، با سهم ۱۴.۷ درصدی، بیشترین میزان معاملات را به خود اختصاص دهد. پس از آن نیز، مناطق ۱۰ و ۲ به ترتیب با اختصاص سهم‌های ۹.۴ و ۸.۴ درصدی، در جایگاه بعدی قرار دارند.

بیشترین‌های بازار در مهرماه

خریداران واحدهای مسکونی در منطقه یک تهران، بیشترین میزان هزینه پرداخت کردند. در مهرماه امسال، هر متر مربع واحد مسکونی در این منطقه با متوسط قیمت ۵۶ میلیون و ۸۷۰ هزار تومان معامله شد. در مقابل، کمترین میزان قیمت‌ها به منطقه ۱۸ مربوط می‌شود. خریداران در این منطقه بابت تهیه هر متر مربع واحد مسکونی، متوسط قیمت ۱۲ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان پرداخت کردند. این ارقام نسبت به ماه مشابه سال قبل، به ترتیب ۱۱۰.۹ و ۱۲۵.۱ درصد افزایش را نشان می‌دهد.

از میان پرفروش‌ترین‌ها، واحدهای مسکونی با دامنه قیمتی ۱۶ تا ۱۸ میلیون تومان به ازای هر متر مربع، با ۸.۲ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند. همچنین، واحدهای مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع، با سهم ۱۴.۷ درصدی بیشترین سهم از معاملات را از آن خود کرده‌اند.

در مهرماه، واحدها با ارزش ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان با اختصاص ۱۳ درصد سهم، بیشترین حجم از معاملات را از آن خود کرده‌اند. در مجموع در این ماه، حدود ۵۲.۶ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.

      

منبع: اکوفارس

کلیدواژه: متر مربع واحد مسکونی واحدهای مسکونی میلیون تومان هزار تومان شهر تهران ۱۰ درصد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۸۹۹۷۴۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بهترین کپی ترید فارکس باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟ بررسی جامع

معاملات کپی تریدینگ، شکلی از سوشیال ترید است که به شما امکان می‌دهد معاملات سایر سرمایه‌گذاران را دنبال کنید و به‌طور خودکار آن‌ها را در حساب خود تکرار کنید. کارگزاری‌های زیادی وجود دارند که از تجارت کپی تریدینگ پشتیبانی می‌کنند، اما بهترین آن‌ها بروکر اپوفایننس است که رابط کاربر پسند و بازارهای مختلف را برای معاملات کپی تریدینگ ارائه می‌دهد. همچنین پلت‌فرم‌های ضروری برای این نوع معاملات در اپوفایننس وجود دارد. این بروکر بر خدمات سریع و باکیفیت تمرکز دارد. قطعاً جواب این سوال که بهترین بروکر ایرانی ارائه دهنده کپی ترید فارکس کدام است، اپوفایننس است. قبل از استفاده این حساب، بهتر است با قابلیت‌های کپی تریدینگ اپوفایننس آشنا باشید.

کپی تریدینگ اپوفایننس چیست؟

معاملات کپی تریدینگ یک نوع معامله اجتماعی است که در آن شما می‌توانید به‌صورت خودکار فعالیت‌های معامله‌گران حرفه‌ای و باتجربه را در بازارهای مالی تقلید کنید. این حساب به شما اجازه می‌دهد از دانش و تجربه معامله‌گران موفق بهره‌مند شوید، بدون این‌که نیازی به انجام تحقیقات یا تحلیل‌های پیچیده داشته‌باشید. همچنین، معاملات کپی تریدینگ می‌تواند به شما کمک کند سبد سهام خود را تنوع بخشیده و ریسک‌های مربوط به معاملات را مدیریت کنید.

مراحل استفاده از حساب کپی تریدینگ چیست؟

اگر به معاملات کپی تریدینگ علاقه دارید، قطعاً می‌خواهید بدانید که کدام بروکر از از کپی تریدینگ پشتیبانی می‌کند. بدون شک اپوفایننس یکی از بهترین و به‌روزترین بروکرها در حوزه کپی تریدینگ است. پلت‌فرم کپی تریدینگ اپوفایننس، به شما این امکان را می‌دهد که از تجربه و مهارت سایر معامله‌گران بهره‌مند شوید و معاملات آن‌ها را به‌صورت خودکار کپی کنید. این روش به شما کمک می‌کند از بازار سود ببرید و ریسک‌های معاملاتی خود را کاهش دهید. برای شروع کار با این پلت‌فرم، بهتر است مراحل زیر را طی کنید.

انتخاب پروایدر

پس از این‌که دانستید بهترین کپی ترید فارکس در اختیار کیست، حالا نوبت به انتخاب پروایدر رسیده است. شما می‌توانید از بین صدها ارائه‌دهنده سیگنال موجود در پلت‌فرم کپی تریدینگ، آن‌هایی را که با اهداف و سبک معاملاتی شما هماهنگ هستند، انتخاب کنید. شما می‌توانید عمل‌کرد، رتبه‌بندی و آمار آن‌ها را مشاهده کرده و با دقت بررسی کنید که چه کسانی می‌توانند به شما کمک کنند تا به موفقیت برسید.

تعیین بودجه

شما می‌توانید حداقل سرمایه برای ورود به فارکس را برای معاملات کپی تریدینگ اختصاص دهید و با اطمینان معاملات خود را مدیریت کنید. همچنین می‌توانید برخی از تنظیمات را برای کنترل ریسک خود اعمال کنید، مثلاً می‌توانید حداکثر مقدار ضرر یا سودی که می‌خواهید در هر معامله داشته‌باشید را مشخص کنید. این کار به شما کمک می‌کند معاملات خود را طبق حساب‌وکتاب مشخص انجام دهید و از افراط و تفریط پرهیز کنید.

شروع معامله

حالا شما آماده‌اید معاملات پروایدر خودرا به‌صورت خودکار کپی کنید. شما می‌توانید از نزدیک پیشرفت معاملاتتان را ببینید و در صورت لزوم، تنظیمات خود را تغییر دهید. البته قبل از هر چیز، بهتر است با پارامترهای موثر در کپی تریدینگ آشنا شوید و آن‌ها را به نحو مناسب تنظیم کنید.

ارزیابی نتایج

کپی تریدینگ اپوفایننس، قابلیت ارزیابی نتایج را نیز در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد. برای بهبود عمل‌کرد خود، می‌توانید نتایج معاملات ارائه‌دهندگان را مورد بررسی قرار دهید، آن‌ها را با دیگر ارائه‌دهندگان مقایسه کنید و تصمیم نهایی را در مورد آن‌ها بگیرید.

ویژگی‌های بروکر ارائه‌دهنده کپی تریدینگ چیست؟

بروکر ارائه‌دهنده کپی تریدینگ باید ویژگی‌ها و قابلیت‌های کاربر پسندی داشته‌باشد. کارگزاری اپوفایننس با داشتن ویژگی‌های زیر، معاملات سریع و باکیفیتی را ارائه می‌دهد.

اپوفایننس پلت‌فرم کاربرپسندی را ارائه می‌دهد که شما را قادر می‌سازد معامله‌گران مورد نظر خود را به راحتی انتخاب کنید. پلت‌فرم کپی تریدینگ اپوفایننس، طیف گسترده‌ای از معامله‌گران با استراتژی‌ها، سبک‌ها و عمل‌کردهای مختلف را ارائه می‌دهد. از عمل‌کرد معامله‌گران تاریخچه‌ای شفاف ارائه می‌دهد و همواره آمار، نمودارها و بررسی‌های قابل اعتمادی را در دسترس کاربران قرار می‌دهد. یک سیستم معاملاتی کپی پیشرفته و قابل تنظیم ارائه می‌دهد که بر اساس آن شما را قادر می‌سازد تا پارامترهایی مانند مبلغ سرمایه‌گذاری، محدودیت ریسک، توقف ضرر و سایر سفارشات خود را تعیین کنید. مزایای کپی تریدینگ چیست؟

برای این‌که در معاملات کپی تریدینگ عمل‌کرد مناسبی داشته‌باشید، باید بدانید که بهترین کپی ترید فارکس کدام است. بروکر اپوفایننس پلت‌فرم کپی تریدینگ خود را با قابلیت‌های مهم و ضروری در اختیار معامله‌گران قرار می‌دهد. اگر از این پلت‌فرم استفاده می‌کنید، از مزایای زیر بهره‌مند می‌شوید.

برای مبتدیانی که دانش یا تجربه زیادی در معاملات ندارند، بسیار مناسب است. معامله‌گران مبتدی با پیروی از استراتژی‌های معامله‌گران حرفه‌ای‌، می‌توانند به‌طور بالقوه سود کسب کنند. این سبک از معاملات نیازی به صرف ساعت‌ها تجزیه‌وتحلیل بازار و نظارت بر معاملات ندارد. معاملات به‌طور خودکار بر اساس اقدامات پروایدر انجام می‌شود. ابزارهای مدیریت ریسک را ارائه می‌دهد که به معامله‌گران این امکان را می‌دهد تا حداکثر محدودیت ریسک و دستورات توقف ضرر را تعیین کنند. فرصتی برای یادگیری فراهم می‌کند، زیرا معامله‌گران مبتدی می‌توانند تکنیک‌ها و تصمیمات معامله‌گران موفق را مشاهده کرده و از تجربیات آن‌ها بیاموزند.

سخن آخر

کپی تریدینگ، یک فرصت عالی برای تریدرهای مبتدی است (دقت کنید که ان را با کری ترید در فارکس اشتباه نگیرید) که می‌خواهند از تجربه و مهارت تریدرهای حرفه‌ای بهره ببرند. شما نیز به‌عنوان یک معامله‌گر، با این روش می‌توانید رفتار و استراتژی‌های موفق تریدرهای حرفه‌ای را در بازارهای مالی تقلید کرده و سود خوبی کسب کنید. اگر دوست دارید بدانید بهترین کپی ترید فارکس کدام است، باید به این موضوع توجه کنید که اپوفایننس یک بروکر معتبر و قابل اعتماد است که پلت‌فرم کپی ترید منحصربه‌فردی ارائه می‌دهد. این پلت‌فرم به شما اجازه می‌دهد به‌طور خودکار، تصمیمات و استراتژی‌های معاملاتی دیگر معامله‌گران برتر را دنبال و کپی کنید. شما نیازی به داشتن تجربه و دانش زیاد ندارید. فقط کافی است از تریدرهای موفق یاد بگیرید. با ثبت‌نام در اپوفایننس، شما نه‌تنها از پلت‌فرم کپی ترید استفاده می‌کنید، بلکه از سایر ابزارهای پیشرفته و امکان واریز وجه به‌صورت ریالی و ارزی دیجیتال نیز بهره‌مند می‌شوید.