مقایسه قیمت مسکن در گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران
تاریخ انتشار: ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۴۹۲۶۵۵۱
فرارو- قیمت مسکن در‌منطقه یک تهران دو برابر متوسط ارزش خانه‌های کل شهر است. قیمت مسکن در منطقه یک به متری ۷۵ میلیون تومان رسیده و از تمام مناطق ۲۲ گانه پایتخت بیشتر محسوب می‌شود. در طرف مقابل منطقه ۱۸ را باید ارزان‌ترین منطقه تهران در بازار مسکن بدانیم. قیمت خانه‌ها در منطقه ۱۸ واقع در جنوب غرب تهران به‌طور متوسط متری ۱۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است و نصف میانگین قیمت مسکن در تمام مناطق تهران به‌شمار می‌رود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش فرارو، قیمت مسکن در منطقه یک فروردین امسال به‌طور متوسط متری ۷۵ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان بود. این عدد در کل مناطق ۲۲ گانه تهران بیشتر است و تقریبا دوبرابر میانگین قیمت مسکن در کل پایتخت محسوب می‌شود. طبق آمار خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر و ۶۰ تا ۷۰ متر هر کدام ۱۵.۲ درصد از سهم بازار مسکن تهران را به‌خود اختصاص داده‌اند.
به‌این ترتیب خرید خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ در منطقه یک، بین سه میلیارد و ۷۵۷ میلیون تومان تا چهار میلیارد و ۵۱۰ میلیون تومان بودجه می‌خواهد و بابت خرید خانه‌های ۶۰ تا ۷۰ متر باید چیزی بین چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تا پنج میلیارد و ۲۶۰ میلیون تومان پرداخت کرد. در منطقه یک کدام آپارتمان‌ها را زیر متوسط قیمت می‌فروشند؟ در فرمانیه واحد نوساز و ۵۴ متری را سه میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی کرده‌اند. یعنی تقریبا متری ۶۸ میلیون تومان. واحد بدون پارکینگ فروخته می‌شود، اما آسانسور و انباری دارد.
در محله اراج واحد ۵۲ متری را دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان برای فروش گذاشته‌اند. این یکی ۱۶ سال پیش ساخته شده و پارکینگ و آسانسور ندارد. بین فایل‌های فروش مسکن در منطقه یک، آپارتمان ۷۸ متری در محله ازگُل به‌چشم می‌خورد که قیمت فروش آن سه میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان است. یعنی متری ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان. ۱۶ سال از عمر بنا این واحد می‌گذرد و از امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردار است. همان حوالی آپارتمان ۵۴ متری سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. ۱۷ سال از زمان ساخت آن می‌گذرد، یک اتاق خواب دارد و با پارکینگ و انباری فروخته می‌شود.
خانه‌های زیرقیمت در گران‌ترین منطقه تهرانمحله
متراژ
عمربنا
امکانات
تعداد اتاق خواب
قیمت
فرمانیه
۵۴ متر
نوساز
آسانسور و انباری
یک اتاق
سه میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان
اراج
۵۲ متر
۱۶ سال
انباری
یک اتاق
دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان
ازگُل
۷۸ متر
۱۶ سال
آسانسور، پارکینگ و انباری
یک اتاق
سه میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان
ازگُل
۵۴ متر
۱۷ سال
پارکینگ و انباری
یک اتاق
سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون
قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهرانقیمت مسکن در منطقه ۱۸ تهران فروردین امسال به متری ۱۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید. قیمت مسکن در منطقه ۱۸ واقع در جنوب غرب تهران از تمام مناطق پایتخت کمتر است و نصف متوسط قیمت مسکن در پایتخت محسوب می‌شود. طبق آمار خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر و ۶۰ تا ۷۰ متر روی هم چیزی حدود ۳۰ درصد از معاملات رسمی مسکن تهران را به‌خود اختصاص داده‌اند. خرید خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر در منطقه ۱۸ بین ۷۸۵ میلیون تومان تا ۹۴۲ میلیون تومان هزینه می‌خواهد و برای آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متر باید بین ۹۴۲ میلیون تومان تا یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان پرداخت کرد.
با این حال بررسی‌ها از بازار مسکن نشان برخی خانه‌ها در منطقه ۱۸ می‌توانند زیر متوسط قیمت فروخته شوند. مثلا آپارتمان ۵۸ متری در شهرک ولیعصر با قیمت ۸۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود؛ متری ۱۳ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان. عمر بنا واحد به ۱۱ سال می‌رسد و پارکینگ دارد. در کوی ۱۷ شهریور آپارتمان ۶۰ متری را ۸۷۰ میلیون تومان می‌فروشند. این یکی ۱۸ سال پیش ساخته شده و دارای پارکینگ و انباری است، اما باوجود قرار گرفتن در طبقه چهارم، آسانسور ندارد. واحد ۶۰ متری دیگری با ۲۰ سال عمربنا در یافت‌آباد ۷۲۰ میلیون تومان آگهی شده است؛ یعنی فروشنده بابت هر مترمربع ۱۲ میلیون تومان می‌گیرد. واحد دارای انباری است، اما بدون پارکینگ فروخته می‌شود.
در همان یافت‌آباد واحد ۶۰ متری دیگری بین فایل‌های فروش به‌چشم می‌خورد که بابت خرید آن باید ۸۴۰ میلیون تومان پرداخت کرد. ۱۵ سال پیش واحد ساخته شده و دارای انباری است. در همین یافت‌آباد با ۸۶۰ میلیون تومان می‌شود آپارتمان ۵۲ متری خرید که هم آسانسور دارد هم انباری. از سن واحد حدود ۱۴ سال می‌گذرد.
خانه‌های زیرقیمت در ارزان‌ترین منطقه تهرانمحله
متراژ
عمربنا
امکانات
تعداد اتاق خواب
قیمت
شهرک ولیعصر
۵۸ متر
۱۱ سال
پارکینگ
یک اتاق
۸۰۰ میلیون تومان
کوی ۱۷ شهریور
۶۰ متر
۱۸ سال
پارکینگ و انباری
یک اتاق
۸۷۰ میلیون تومان
یافت‌آباد
۶۰ متر
۲۰ سال
انباری
یک اتاق
۷۲۰ میلیون تومان
یافت‌آباد
۶۰ متر
۱۵ سال
انباری
یک اتاق
۸۴۰ میلیون تومان
یافت‌آباد
۵۲ متر
۱۴ سال
آسانسور و انباری
یک اتاق
۸۶۰ میلیون
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت مسکن مسکن میلیون و ۷۰۰ هزار تومان قیمت مسکن در منطقه خانه های ۵۰ تا ۶۰ ترین منطقه تهران پارکینگ و انباری مسکن در منطقه یک میلیون تومان فروخته می شود سه میلیارد گران ترین ۶۰ تا ۷۰ متر منطقه ۱۸ متوسط قیمت ارزان ترین یافت آباد خانه ها ۶۰ متر ۵۲ متر ۵۴ متر ۱۶ سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۹۲۶۵۵۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت جالب خانه‌های شرق تهران/ با ۳ میلیارد تومان خانه بخرید + جدول قیمت
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، اگر قصد خرید خانه در مناطق شرق تهران را دارید این گزارش را از دست ندهید.
یک آپارتمان ۴۰ متری یک خوابه در محله امامت تهران در حالی که ۱۵ سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
آپارتمان دیگری در پیروزی تهران با متراژ ۵۲ متر و یک اتاق خواب، سه میلیارد و ۳۰۰ میلیارد تومان می‌ارزد. این واحد ساخت سال ۱۴۰۰ است.
اقتصادآنلاین در گزارشی نوشت: برای خرید یک خانه ۸۱ متری در محله اوقاف با دو اتاق خواب و سن بنای ۸ سال به ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید.
با بودجه ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌توانید صاحب یک واحد آپارتمان ۸۰ متری در محدوده دانشگاه علم و صنعت شوید. این واحد دو اتاق خواب و ۱۲ سال سن دارد.
یک واحد ۷۶ متری دو خوابه در نظام‌آباد در حالی که چهار سال از ساخت آن می‌گذرد، پنج میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
واحد آپارتمانی ۱۸ ساله در تهرانپارس غربی با متراژ ۱۰۳ متر و دو اتاق خواب در روزهای گذشته معادل ۱۰ میلیاردو ۹۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
آپارتمانی در نارمک جنوبی با زیربنای ۵۶ متر، در حالی که ۱۳ سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت ۵ میلیارد تومان معامله می‌شود. همچنین، با ۵ میلیارد تومان می‌توانید یک واحد آپارتمان ۷۵ متری ۲۸ ساله با دو اتاق خواب در محله وحیدیه خریداری کنید.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدول زیر را بخوانید؛
| محله | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
| تهرانپارس شرقی | ۷۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۶ - ۲ خوابه | ۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۴٬۲۸۵٬۰۰۰ |
| تهرانپارس شرقی | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۴ - ۲ خوابه | ۴٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۴٬۶۱۵٬۰۰۰ |
| نیرو هوایی | ۷۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۵٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| نظام‌آباد | ۹۸ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۷٬۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۶٬۰۲۰٬۰۰۰ |
| نارمک | ۷۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۴ - ۲ خوابه | ۵٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۸٬۶۶۶٬۰۰۰ |
| امامت | ۷۸ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۶٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۵٬۸۹۷٬۰۰۰ |
| زاهد گیلانی | ۱۳۳ متر | سال ساخت ۱۴۰۰ - ۳ خوابه | ۹٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۸٬۴۲۱٬۰۰۰ |
| تهرانپارس غربی | ۱۲۰ متر | سال ساخت ۱۳۷۲ - ۲ خوابه | ۴٬۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| پیروزی | ۹۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۸٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۹۷٬۷۷۷٬۰۰۰ |
| تهران‌نو | ۹۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۶٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۲٬۱۰۵٬۰۰۰ |
| خاک سفید | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۱ خوابه | ۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۶٬۱۵۳٬۰۰۰ |
| تهرانپارس غربی | ۱۰۳ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه | ۱۰٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰۵٬۸۲۵٬۰۰۰ |
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1899688
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»