وام ۷۰۰ میلیونی مسکن با اقساط ۱۱ میلیونی در راه است/ با این وام چند متر خانه می توان خرید؟
تاریخ انتشار: ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۰۲۲۴۰۲
دیروز رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به 600 تا 700 میلیون تومان در شهر تهران به شورای عالی مسکن خبر داد.
وی بیان کرد: فردا (سهشنبه 27 اردیبهشت) جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور برگزار میشود که پیشنهاد افزایش وام خرید و ودیعه مسکن در این جلسه مطرح خواهد شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
مشخص نیست چه رقمی از وام پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی وام خرید و چه رقمی مربوط به وام جعاله (تعمیر مسکن) است. اما اگر فرض بر این باشد که شورای عالی مسکن با افزایش سقف وام به 700 میلیون تومان موافقت میکند میزان قسط این وام در بازپرداخت 12 ساله ماهانه 11 میلیون و 657 هزار تومان خواهد بود.
کل بازپرداخت این وام با احتساب سود آن حدود یک میلیارد و 678 میلیون تومان خواهد بود. سود وام 700 میلیون تومانی حدود 978 میلیون تومان خواهد بود.
به گزارش تسنیم، در بازپرداخت به روش پلکانی با آنکه مبلغ اقساط اولیه کاهش مییابد اما در ماه 12 سال دوازدهم متقاضی در مجموع با احتساب سود، یک میلیارد و 778 میلیون تومان پرداخت میکند. کل سود این تسهیلات نیز به بیش از یک میلیارد تومان افزایش مییابد.
در زمان حاضر متقاضیان وام خرید مسکن در تهران میتوانند 480 میلیون تومان وام زوجین دریافت کنند. 80 میلیون این وام جعاله است که باید در بازه زمانی 5 ساله اقساط آن پرداخت شود.
قسط ماهانه وام 400 میلیون تومانی در بازپرداخت به روش ساده 12 ساله ماهانه 6 میلیون و 661 هزار تومان است. کل سود این وام حدود 560 میلیون تومان است. همچنین قسط وام جعاله در روش ساده حدود 2 میلیون تومان و کل سود حدود 41 میلیون تومان است.
اوایل ماه جاری بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در تهران را منتشر کرد. بر اساس این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین 1401 تعداد معاملات بازار مسکن تهران با کاهش 49.9 درصدی به 3400 فقره رسید. این میزان در مقایسه با فروردین 1400 حاکی از رشد 63.7 درصدی دارد.
متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته 34 میلیون و 270 هزار تومان بود که در مقایسه با اسفند 1400 بالغ بر 2.4 درصد کاهش یافته است. در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16.9 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه فروردین (91.7 درصد) حدود 75 درصد کمتر بوده که نشان از کُند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن (نقطه به نقطه) در فروردین امسال دارد.
با توجه به متوسط قیمت اعلام شده از سوی بانک مرکزی، قیمت یک واحد 50 مترمربعی در تهران حدود یک میلیارد و 710 میلیون تومان خواهد بود. بنابراین وام احتمالی 700 میلیون تومانی (هزینه خرید اوراق حقتقدم مسکن را فاکتور میگیریم) حدود 41 درصد قیمت مسکن (در فروردین 1401) را پوشش میدهد.
منبع: فردا
کلیدواژه: وام خرید مسکن تومان خواهد میلیون تومان یک میلیارد وام خرید
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۰۲۲۴۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
مزیت خرید کتاب الکترونیک چیست؟
در عصر دیجیتال امروزی، کتابهای الکترونیکی بهطور فزایندهای در بین خوانندگان محبوب شدهاند. چاپ دیجیتال مدتی است که رواج پیدا کرده و گسترده شده است. اگرچه کتابهای چاپ شده با جلد گالینگور به دلیل اصالت و احساس در دست داشتن یک کتاب واقعی طرفداران زیادی دارد، کتاب الکترونیک از نظر سهولت حمل بسیار کاربردیتر هستند. اجازه دهید در ادامه برخی از مزایای کتابهای الکترونیکی را با هم ببینیم.
مزایای کتاب الکترونیککتابهای الکترونیکی مزایای زیادی نسبت به کتابهای چاپی دارند. آنها مقرونبهصرفه، راحت، قابل حمل و سازگار با محیط زیست هستند. آنها همچنین چندین گزینه سفارشیسازی، ویژگیهای دسترسپذیری، دانلود کتاب صوتی و عناصر چندرسانهای را ارائه میکنند که در کتابهای چاپی در دسترس نیستند. علاوه بر این، کتابهای الکترونیکی مزایای متعددی را برای یادگیری و آموزش فراهم میکنند. درحالیکه کتابهای چاپی همیشه پیروان وفاداری خواهند داشت، مزایای کتابهای الکترونیکی آنها را به جایگزینی جذاب برای خوانندگان تبدیل میکند.
داشتن یک کتابخانه روی یک دستگاه الکترونیککتابهای الکترونیکی قابل حمل و سبک هستند. به جای حمل چندین کتاب حجیم، یک کتابخوان الکترونیکی میتواند هزاران کتاب الکترونیکی را در خود جای دهد که باعث صرفهجویی در فضا میشود. یک دستگاه برای خواندن هر تعداد کتاب که میخواهید کافی است. بهویژه دانشجویان بیشترین بهره را از آن میبرند. زیرا مجبور نیستند هر روز یک کیف پر از کتاب حمل کنند. این امر به کاربر اجازه میدهد تا کتابهای زیادی را در دستگاه ذخیره کند.
قابل دسترس در همه جاکتابهای الکترونیکی را میتوان دانلود و برای استفادههای بعدی ذخیره کرد. همچنین میتوان کتاب الکترونیک را با خود حمل کرد و در هر زمانی آنها را بخواند. افراد میتوانند در خانه و حتی در سفر مطالب آموزشی را مرور کنند. برخی از کتابخوانهای الکترونیکی دارای گزینه دسترسی آفلاین هستند که به افراد امکان میدهد حتی در صورت عدم اتصال به اینترنت از آن استفاده کنند.
برخلاف کتابهای چاپی که باید از کتابفروشی سفارش داده یا خریداری شوند، خوانندگان میتوانند بهراحتی در هر زمان و هر مکان اقدام به خرید کتاب الکترونیک کنند.
به روز رسانی آسانمحتویات کتابهای الکترونیکی عمدتا مبتنی بر فضای ابری هستند. به این معنی که میتوان آن را در هر زمان بهروزرسانی کرد. نویسندگان و ناشران همیشه میتوانند اطلاعات بهروز را اضافه کنند و آخرین محتوای دیجیتال را در اختیار کاربران قرار دهند. این امر باعث صرفهجویی در هزینههای چاپ مجدد و زمان درگیر در فرآیند میشود.
محتوای قابل اشتراک گذاریمحتویات کتاب الکترونیک را میتوانید با چندین کاربر به اشتراک بگذارید. ویژگی اجتماعی کتابهای الکترونیکی امکان اشتراکگذاری و پسندیدن محتوا را فراهم میکند که در مورد کتابهای چاپی امکانپذیر نیست. شما میتوانید انواع کتابهای الکترونیکی را همزمان با افراد زیادی به اشتراک بگذارید.
تجربه واقعیت افزودهواقعیت افزوده، تجربه کتابهای الکترونیکی را به سطحی کاملا جدید رسانده است. اکنون میتوان متون و تصاویر را با یک تصویر سهبعدی تقویت شده که بر روی صفحه نمایش کاربر ظاهر میشود، جاسازی کرد. خوانندگان میتوانند یک مدل سهبعدی کامپیوتری از تصویر را مشاهده کنند که خواندن و یادگیری را تجربهای بسیار فراگیرتر میکند. بسیاری از موسسات و سازمانهای آموزشی این فناوری را در کتابهای الکترونیکی خود به کار میگیرند تا تجربه کاربر را افزایش دهند.
راحتی در خواندناین روزها کتاب الکترونیک دارای ویژگیهایی است که میتوانید روشنایی صفحه را بر اساس زمان روز و بسته به ترجیحات خود تنظیم کنید. بسیاری از کتابخوانهای الکترونیکی حتی ویژگیهایی را در تاریکی مطالعه کردهاند، با نورهایی که به چشمان شما فشار نمیآورند و همچنین باعث ایجاد مزاحمت برای اطرافیان شما نمیشوند. کاربران حتی میتوانند فونت متن را تغییر دهند. آنها میتوانند اندازه فونت را افزایش یا کاهش دهند. اساسا کتابهای الکترونیکی تضمین میکنند که به چشمان شما آسیبی وارد نمیشود.
قابلیت صوتی کتاب الکترونیکبرخی کتابهای الکترونیکی دارای ویژگیهای تبدیل متن به گفتار یا خواندن با صدای بلند هستند. این امر به افراد امکان میدهد اگر برای خواندن کتابهای الکترونیکی بیش از حد شلوغ هستند، مثلا در حین رانندگی یا در حین انجام برخی کارها، به آن گوش دهند. این ویژگی کتاب صوتی همچنین برای کودکان و بزرگسالان دارای ناتوانی یادگیری یا اختلال بینایی مفید است. همچنین برای کمک به کاربر در درک نحوه تلفظ یک کلمه خاص مفید است.
عناصر تعاملیگنجاندن ویژگیهای تعاملی در کتابهای الکترونیکی، تجربه خواندن را جذابتر میکند. کتابهای الکترونیکی را میتوان با صدا و فیلم جاسازی کرد. پیوندهای خارجی را میتوان برای ارائه اطلاعات اضافی گنجاند. کاربر حتی میتواند یک صفحه خاص از کتاب الکترونیک را نشانهگذاری کرده یا یک کلمه را به روشی سریع و بدون زحمت پیدا کند. همچنین به کاربران اجازه میدهد تا حاشیه نویسی کنند. چندین ویژگی تعاملی از این دست وجود دارد که میتوان آنها را برای بهبود تجربه کلی خواندن گنجاند.
کتابهای الکترونیکی سازگار با محیط زیست هستندآنها فرآیند چاپ کاغذ را کاملا حذف و در هزینه چاپ برای ناشران صرفهجویی میکنند. تقریبا 2.2 میلیون کتاب هرساله با استفاده از حدود 3 میلیون درخت منتشر میشود. اگر قرار بود این کتابهای کاغذی با یک کتاب دیجیتال جایگزین شود، میتوان تمام آن درختان را از قطع شدن نجات داد. جدای از قطع درختان، با حمل مواد اولیه، فرآیند تولید و حملونقل نهایی بر میزان تولید کربن نیز اضافه میکند. تمام این فرآیندها را میتوان با کمک کتاب الکترونیک حذف کرد.
مقرونبهصرفه بودن در دراز مدتبرخی از مردم ممکن است احساس کنند که از آنجایی که این یک فناوری جدید و دستگاه جدید است، هزینه آن به وضوح بیشتر از کتابهای چاپی خواهد بود. اما، کاملا برعکس است. قیمت کتابهای الکترونیکی بهویژه در فیدیبو بسیار کمتر از کتابهای چاپی است؛ بدون جلد شومیز، بدون چاپ کاغذ، بدون هزینه بسته بندی، بدون حملونقل.
برای دسترسی سریع به تازهترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900572