2024-04-29@23:59:55 GMT
۲۷۴۰ نتیجه - (۰.۰۸۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «قیمت زمین مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش خبرنگار گروه دانشگاه ایسکانیوز؛ طبق اصل 31 قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت، برای آنهایی که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. در سالهای اخیر جهش قیمت در حوزه مسکن به نحوی بوده که بسیاری از جوانانی که در آستانه تشکیل خانواده هستند مهمترین مانع شروع زندگی‌شان تامین مسکن است. خانه‌دار شدن برای خانوارهایی که مالک مسکن نیستند به یک رویا تبدیل شده است و میزان اجاره‌بها بیشترین سهم را در هزینه‌های سبد خانوار دارد. برای بررسی سیاست‌های دولت‌های مختلف بعد از انقلاب در حوزه مسکن، سراغ سید محمود فاطمی‌عقدا معاون اسبق وزارت و شهرسازی در دولت احمدی‌نژاد رفتیم...
به گزارش تابناک، صدیف بدری در گفت‌وگو با خانه ملت، با اشاره به افزایش مدت انتظار خرید خانه در کشور، گفت: طرح جهش تولید و تامین مسکن که در کمیسیون عمران مجلس تدوین شده و در دستور کار بررسی صحن قرار دارد بیشتر به دهک های کم درآمد جامعه توجه کرده که دغدغه اصلی نمایندگان نیز همین موضوع است. از این رو با عملیاتی شدن آن طبیعتاً قیمتها کاهش پیدا کرده و شرایط خرید خانه تا حدودی بهبود پیدا می‌کند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی؛ با بیان اینکه نرخ زمین بیش از 50 درصد ارزش یک مسکن را تشکیل می‌دهد، افزود: برای کاهش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی باید، نرخ زمین را از سرجمع قیمت ملک حذف کنیم...
نائب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: با ایجاد تعادل در عرضه و تقاضای مسکن می توان باعث حذف واسطه ها و دلالان در بازار مسکن شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، ایرج رهبر با بیان اینکه امروز مسکن، یکی از بزرگترین سهم‌ها را در اقتصاد کلان کشور دارد، افزود: هرگونه برنامه ریزی برای تحول و توجه بیشتر به موضوع مسکن، باعث ایجاد تحولات مد نظر در این حوزه خواهد شد.وی با اشاره به طرح دو فوریتی مجلس برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور گفت: با انباشت تقاضا می‌توان قیمت مسکن را کنترل کرد.او با بیان اینکه قیمت زمین بخش عمده‌ای از نرخ مسکن را در بر میگیرد، سه روش اجاره ۹۹ ساله...
مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در یادداشتی در روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: افزایش شدید و کم‌سابقه قیمت زمین و مسکن در شهر تهران و سایر مناطق شهری کشور در سالهای اخیر بحق موجب نگرانی خانوارها و سیاست‌گذاران بخش مسکن شده است. برای بسیاری چندان قابل هضم نیست که چرا در شرایطی که اقتصاد کشور در شرایط نسبتا نامناسبی قرار دارد و درآمد خانوارها نزول پیدا کرده و امکان وام‌گیری آن‌ها برای تهیه مسکن نیز کاهش یافته است، قیمت‌های مسکن چنین افزایش شدیدی پیدا کرده است به‌طوری که فقط ظرف مدت سه سال اخیر یعنی از پاییز ۱۳۹۶ تا پاییز امسال، قیمت مسکن در شهر تهران حدودا ۷/ ۵ برابر و قیمت زمین ۸/ ۷ برابر شده است. فریاد اعتراض...
معمایی شبیه وقایع ۲ سال اخیر بازار مسکن تهران، حوزه معاملات املاک «شمال» را هم تحت تاثیر قرار داد. بازار املاک شهرهای شمالی از یک طرف با رکود سنگین تقاضا برای خرید زمین و ویلا دست به گریبان است، اما از طرف دیگر، قیمتها طی ماه‌های گذشته با شیب نسبتا تند رو به افزایش بوده است. این وضعیت- رشد قیمت در نبود خریدار- نشان می‌دهد مجموعه‌ای از نیروهای اثرگذار بر روند قیمت و معاملات ملک در «شمال» فرمان بازار را از مسیر اصلی خارج کرده است. بررسی‌ها در این باره حاکی است بین سه نیروی کاهنده و ۴ نیروی فزاینده قیمت ویلا، طناب‌کشی در حال انجام است. در ماه‌های اخیر یک متغیر بالابرنده قیمت، رشد هزینه ساخت ناشی از تورم...
آفتاب‌‌نیوز : در نیمه نخست سال‌جاری، همزمان با شروع هیجانات بازارهای مختلف، حجم زیادی از تقاضای سرمایه‌ای از تهران و سایر کلان‌شهرهای کشور به بازار معاملات ویلا و زمین در شمال کشور وارد شد اما اکنون پس از گذشت نزدیک به شش ماه، این بخش از بازار املاک در شمال کشور، با افت بیش از ۵۰ درصدی حجم معاملات مواجه شده است؛ فراز و فرود شدید در بازار معاملات شمال کشور که عمدتا در مناطق مرغوب و متوسط به روبه بالا شکل گرفته است. این بخش از بازار املاک در شمال کشور درحالی به لحاظ معاملاتی در باتلاق کرونا گیر افتاده که یک مقاومت مرموز در بخش قیمتی این بازار وجود دارد. بهطوریکه بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد...
به گزارش «تابناک» به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، در نیمه نخست سال‌جاری، همزمان با شروع هیجانات بازارهای مختلف، حجم زیادی از تقاضای سرمایه‌ای از تهران و سایر کلان‌شهرهای کشور به بازار معاملات ویلا و زمین در شمال کشور وارد شد اما اکنون پس از گذشت نزدیک به شش ماه، این بخش از بازار املاک در شمال کشور، با افت بیش از ۵۰ درصدی حجم معاملات مواجه شده است؛ فراز و فرود شدید در بازار معاملات شمال کشور که عمدتا در مناطق مرغوب و متوسط به روبه بالا شکل گرفته است. این بخش از بازار املاک در شمال کشور درحالی به لحاظ معاملاتی در باتلاق کرونا گیر افتاده که یک مقاومت مرموز در بخش قیمتی این بازار وجود دارد. بهطوریکه...
علی قائدی در یک برنامه رادیویی اظهار داشت: شرایط فعلی اقتصادی باعث شده که نتوانیم آن چنان که باید در حوزه تولید مسکن موفق عمل کنیم ولی هر طرحی که قرار است انجام شود هم نیاز به کمک مردم دارد و هم توانایی و کمک بانک‌ها را باید سنجید. وی ادامه داد: مثلا در بخش مسکن ملی مردم باید آورده‌ای داشته باشند و وزارت راه و شهرسازی نمی‌تواند همه هزینه را تقبل کند و متاسفانه شرایط اقتصادی باعث شد مردم در تامین آورده‌هایشان با مشکل مواجه شوند. دولت چه مداخلاتی در بازار مسکن داشت؟ قائدی در پاسخ به این سوال که مداخلات دولت بازار را به این روز انداخته است یا خیر گفت: همین امسال را که...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، علی قائدی در یک برنامه رادیویی اظهار داشت: شرایط فعلی اقتصادی باعث شده که نتوانیم آن چنان که باید در حوزه تولید مسکن موفق عمل کنیم ولی هر طرحی که قرار است انجام شود هم نیاز به کمک مردم دارد و هم توانایی و کمک بانک‌ها را باید سنجید. وی ادامه داد: مثلاً در بخش مسکن ملی مردم باید آورده‌ای داشته باشند و وزارت راه و شهرسازی نمی‌تواند همه هزینه را تقبل کند و متأسفانه شرایط اقتصادی باعث شد مردم در تأمین آورده هایشان با مشکل مواجه شوند. دولت چه مداخلاتی در بازار مسکن داشت؟ قائدی در پاسخ به این سوال که مداخلات دولت بازار را به این روز انداخته است یا خیر...
خبرگزاری مهر: علی قائدی در یک برنامه رادیویی اظهار داشت: شرایط فعلی اقتصادی باعث شده که نتوانیم آن چنان که باید در حوزه تولید مسکن موفق عمل کنیم ولی هر طرحی که قرار است انجام شود هم نیاز به کمک مردم دارد و هم توانایی و کمک بانک‌ها را باید سنجید. وی ادامه داد: مثلاً در بخش مسکن ملی مردم باید آورده‌ای داشته باشند و وزارت راه و شهرسازی نمی‌تواند همه هزینه را تقبل کند و متأسفانه شرایط اقتصادی باعث شد مردم در تأمین آورده هایشان با مشکل مواجه شوند. دولت چه مداخلاتی در بازار مسکن داشت؟ قائدی در پاسخ به این سوال که مداخلات دولت بازار را به این روز انداخته است یا خیر گفت: همین امسال را که...
به گزارش باشگاه خبرنگاران دانشجویی(ایسکانیوز)؛ علی قائدی در یک برنامه رادیویی اظهار داشت: شرایط فعلی اقتصادی باعث شده که نتوانیم آن چنان که باید در حوزه تولید مسکن موفق عمل کنیم ولی هر طرحی که قرار است انجام شود هم نیاز به کمک مردم دارد و هم توانایی و کمک بانک‌ها را باید سنجید. وی ادامه داد: مثلاً در بخش مسکن ملی مردم باید آورده‌ای داشته باشند و وزارت راه و شهرسازی نمی‌تواند همه هزینه را تقبل کند و متأسفانه شرایط اقتصادی باعث شد مردم در تأمین آورده هایشان با مشکل مواجه شوند. دولت چه مداخلاتی در بازار مسکن داشت؟ قائدی در پاسخ به این سوال که مداخلات دولت بازار را به این روز انداخته است یا خیر گفت: همین...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، «محمد اسلامی» امروز (۲۱ اسفندماه) همزمان با مبعث رسول اکرم(ص) از پروژه طرح اقدام ملی مسکن تهرانسر که در چهار بلوک به مساحت ۶۰ هزار مترمربع با پیشرفت فیزیکی ۶۰ درصد در حال اجراست، بازدید کرد. وزیر راه و شهرسازی در جریان این بازدید، ضمن تاکید بر اینکه تهرانسر هویت و نماد اقدام ملی مسکن کشور است، افزود: در اجرای طرح اقدام ملی مسکن، کیفی‌سازی و رعایت مقررات ملی و کنترل ساختمان مورد تاکید بوده و هست، همچنین سرانه‌های خدماتی، بهداشتی، درمانی و فرهنگی با حفظ اصول شهرسازی و معماری به همه پروژه ها تخصیص یافت. این عضو کابینه دولت دوازدهم، از پیشرفت فیزیکی، کیفیت اجرای پروژه تهرانسر و فعالیت سه شیفت آن اظهار رضایت کرد و خواستار...
رییس کمیسیون جهش تولید مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: برخی دستگاه‌های دولتی زمین زیادی در اختیار دارند، اما برای ساخت مسکن نمی‌دهند. دلیلش هم این است که به این زمین‌ها به جانشان بسته است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، شمس الدین حسینی رئیس کمیسیون جهش تولید مجلس و وزیر اسبق امور اقتصادی و دارایی در آخرین برنامه عیار در سال جاری شب گذشته از شبکه افق پخش شد.شمس الدین حسینی وزیر اسبق اقتصاد با بیان اینکه در یک دهه گذشته وضعیت اقتصادی قابل تعریفی در کشور نداشتیم، گفت: به نظر می‌رسد با توجه به اینکه در سالهای ۹۷ و ۹۸ رشد منفی اقتصاد قابل توجه بود و برای جبران آن نیاز به یک رشد اقتصادی پر شتاب داشتیم...
ایسنا/خراسان جنوبی فرماندار نهبندان از ایجاد ٧٠٠ واحد مسکن جدید در شهر نهبندان خبر داد و گفت: واگذاری زمین برای ساخت ٣٧۴ واحد مسکن اقدام ملی باید هرچه زودتر انجام شود. مجید بیکی، امروز سه شنبه ۱۹ اسفند در جلسه بررسی چالش‌ها و رهاوردهای مسکن و کنترل مشکلات گرانی و اجاره بهای مسکن اظهار کرد: بخشی از دغدغه های مسکن در نهبندان به دستگاه های متولی بر می گردد و بخشی به مردم و افرادی که دارای مسکن هستند. به گزارش ایسنا، فرماندار نهبندان با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن در نهبندان تابع کل کشور است، افزود: قیمت زمین، مصالح، مجوز ها و دستمزدها سبب گرانی قیمت مسکن در نهبندان شده است. بیکی تصریح کرد: از سال...
به گزارش مهر، در پی شکایت دیوان محاسبات کشور با موضوع «ابطال بند ۴-۲ ماده ۲ و مواد ۱۳، ۱۴ و ۱۵ مصوبه مجمع عمومی سازمان ملی زمین و مسکن مورخ ۲۷ شهریور ۱۳۹۶ که طی بخشنامه شماره ۴۸۱۲۴/۱۰۰/۰۲ و تاریخ ۲۰ آذر ۱۳۹۶ از سوی وزیر سابق راه و شهرسازی به مدیرعامل اسبق سازمان ملی زمین و مسکن ابلاغ شده بود»، دیوان عدالت اداری نیز با این درخواست موافقت کرده و بخشنامه ۳ سال گذشته عباس آخوندی را ابطال کرد. متن بخشنامه آخوندی که با اعتراض دیوان محاسبات کشور روبه رو شد متن نامه آخوندی به مدیرعامل وقت سازمان ملی زمین و مسکن به شرح زیر است: جناب آقای مهندس عظیمیان مدیرعامل محترم سازمان ملی زمین و مسکن با...
به گزارش خبرنگار مهر، در پی شکایت دیوان محاسبات کشور با موضوع «ابطال بند ۴-۲ ماده ۲ و مواد ۱۳، ۱۴ و ۱۵ مصوبه مجمع عمومی سازمان ملی زمین و مسکن مورخ ۲۷ شهریور ۱۳۹۶ که طی بخشنامه شماره ۴۸۱۲۴/۱۰۰/۰۲ و تاریخ ۲۰ آذر ۱۳۹۶ از سوی وزیر سابق راه و شهرسازی به مدیرعامل اسبق سازمان ملی زمین و مسکن ابلاغ شده بود»، دیوان عدالت اداری نیز با این درخواست موافقت کرده و بخشنامه ۳ سال گذشته عباس آخوندی را ابطال کرد. متن بخشنامه آخوندی که با اعتراض دیوان محاسبات کشور روبه رو شد متن نامه آخوندی به مدیرعامل وقت سازمان ملی زمین و مسکن به شرح زیر است: جناب آقای مهندس عظیمیان مدیرعامل محترم سازمان ملی زمین و مسکن...
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند، بیکی فرماندار نهبندان گفت: واگذاری ٧٠٠ واحد مسکن جدید در نهبندان انجام می‌شود که در کاهش قیمت مسکن موثر خواهد بود. او افزود: این واحدها در قالب مسکن شهری تا پایان سال ۱۴۰۰ به متقاضیان واگذار خواهد شد. بیکی با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن در نهبندان تابع کل کشور است، تصریح کرد: قیمت زمین، مصالح، مجوز‌ها و دستمزدها سبب گرانی قیمت مسکن در نهبندان شده است. فرماندار نهبندان بیان کرد: از سال ۹۸ طرح مسکن روستایی در استان شروع شده که در شهرستان نهبندان، هزار و ۶۰۰ واحد احداث شده است. بیشتر بخوانید نونواری روستاها ارمغان طرح هادی او با بیان اینکه ۴٢٠ واحد مسکن شهری امسال در نهبندان مجوز ساخت...
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که اگر هزینه‌های زمین، ساخت و حتی سود متعارف را از قیمت‌های فروش مسکن بیرون بیاوریم نرخ‌های فعلی در مناطق مختلف تهران دست کم بین ۱۵ تا ۲۰ درصد حباب دارد که به جیب سوداگران می‌رود. به گزارش مشرق، ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: ما به تازگی با توجه به جدیدترین وضعیت اقتصاد و نرخ تورم محاسباتی را درخصوص قیمت تمام شده مسکن و سود منطقی و متعارف انجام دادیم. در این خصوص منطقه ۲۲ تهران مورد بررسی قرار گرفت. بدین صورت که میانگین قیمت زمین، هزینه‌های ساخت و محاسبه بازده سرمایه حدود ۳۰ درصد را در نظر گرفتیم و مشخص شد قیمت فروش نباید از متری ۲۳ تا ۲۴ میلیون تومان فراتر برود اما...
ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: ما به تازگی با توجه به جدیدترین وضعیت اقتصاد و نرخ تورم محاسباتی را درخصوص قیمت تمام شده مسکن و سود منطقی و متعارف انجام دادیم. در این خصوص منطقه ۲۲ تهران مورد بررسی قرار گرفت. بدین صورت که میانگین قیمت زمین، هزینه های ساخت و محاسبه بازده سرمایه حدود ۳۰ درصد را در نظر گرفتیم و مشخص شد قیمت فروش نباید از متری ۲۳ تا ۲۴ میلیون تومان فراتر برود اما می بینیم که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در این منطقه در بهمن ماه امسال ۲۸ میلیون تومان است. در واقع هیچ مبنا و استدلالی برای این ۱۵ تا ۲۰ درصد وجود ندارد. وی افزود: با بررسی قیمت مسکن سایر مناطق پایتخت...
گروه استانها - افزایش غیرمنطقی مسکن در ماه های اخیر باعث شده است تا مسکن به عنوان نیاز هر فردی به آرزو تبدیل شود و دلالان در بازار مسکن نطنز جولان دهند. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از نطنز ، مسکن یکی از نیازهای اساسی هر فرد در هر جامعه‌ای محسوب می‌شود که در کنار نیازهایی نظیر خوراک و پوشاک از لحاظ درجه اهمیت قرار گرفته است اما امروز افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن مشکلاتی را ایجاد کرده است. حسین میرزاییان عضو شورای شهر بادرود در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با بیان اینکه مسکن یکی از مقوله‌های مهم و اساسی و جزء پدیده‌های اجتماعی است که همواره مطرح است، اظهار داشت: موضوع مسکن در حیطه وزارت مسکن و...
محمد خوش‌چهره، عضو هیات علمی دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران معتقد است؛ متاسفانه به دلیل جنگ اقتصادی که به صورت مستمر از سوی رهبری و مسوولان به آن اشاره می‌شود کارکردهای نظام اقتصادی و سیاسی ایران تحت تاثیر قرار گرفته به گونه‌ای که آثار این جنگ اقتصادی با تمرکز بر معیشت و درآمد ملی مشخص است و رفاه ملی را هم تحت تاثیر قرار داده است. خوش‌چهره در این باره به «اعتماد» گفت: اگر امروز مردم مطالباتی به نام فرصت شغلی دارند و درصد زیادی از جوانان امکان شغل برای‌شان فراهم نیست یا بخش زیادی از افراد در حال حاضر در کشور با مشکل تهیه مسکن روبه‌رو هستند به دلیل کم‌توجهی دستگاه‌های ذی‌ربط بوده که در این دو دهه اخیر به‌رغم...
به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان، سلمان زاده مدیرکل ستاد اجرایی فرمان حضرت امام ره گلستان گفت: ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) ساخت ۲۲۰ واحد مسکن ملی در شهرک سعدآباد گرگان را برعهده گرفته است. او افزود: این طرح در ۲ قطعه زمین و مجموعا ۱۴ هزارمتر مربع با ۱۱ بلوک، ۵ طبقه و جمعا حدود ۲۸ هزار متر مربع ساخته می‌شود. سلمانی گفت: نحوه واگذاری این واحدها برابر ضوابط و شرایط وزارت راه و شهرسازی و ثبت نام در سامانه مربوط به طرح اقدام ملی مسکن است. او افزود: یکی از دغدغه‌های ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) موضوع مسکن جوانان کم درآمد بوده و هدف از این اقدام واگذاری مسکن بصورت ارزان قیمت به...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند، بازار مسکن در خراسان جنوبی همواره از بخش‌هایی بوده که بالا و پایین شدن‌های قیمت آن سر زبان‌هاست و کارشناسان حتی در بازه‌هایی افزایش قیمت آن را به مراتب از تهران نیز بیشتر دانسته‌اند. این روزها با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال بسیاری از افرادی که قصد خرید ملک داشتند دست به کار شده‌اند چرا که تصور می‌کنند ممکن است در سال آینده قیمتها چندین برابر شود. از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد هزینه قیمت تمام شده ساخت مسکن و نبود اعتماد بین مالک و سازنده برای ساخت باعث شده که مالکان این واحدها انگیزه‌ای برای نوسازی واحدهای خود نداشته باشند. در روزهایی‌که کرونا بر اغلب حوزه‌های اقتصادی تأثیر گذاشته،...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند، بازار مسکن در مرکز استان همواره از بخش‌هایی بوده که بالا و پایین شدن‌های قیمت آن سر زبان‌هاست و کارشناسان حتی در بازه‌هایی افزایش قیمت آن را به مراتب از تهران نیز بیشتر دانسته‌اند. این روزها با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال بسیاری از افرادی که قصد خرید ملک داشتند دست به کار شده‌اند چرا که تصور می‌کنند ممکن است در سال آینده قیمتها چندین برابر شود. از سوی دیگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد هزینه قیمت تمام شده ساخت مسکن و نبود اعتماد بین مالک و سازنده برای ساخت باعث شده که مالکان این واحدها انگیزه‌ای برای نوسازی واحدهای خود نداشته باشند. در روزهایی‌که کرونا بر اغلب حوزه‌های اقتصادی تأثیر گذاشته، بازار...
گروه استانها ـ بازار خرید و فروش مسکن در بیرجند همچنان راکد بوده و آن طور که آمارها نشان می‌دهد معاملات کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی دارد. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند ، بازار مسکن در مرکز استان همواره از بخش‌هایی بوده که بالا و پایین شدن‌های قیمت آن سر زبان‌هاست و کارشناسان حتی در بازه‌هایی افزایش قیمت آن را به مراتب از تهران نیز بیشتر دانسته‌اند. این روزها با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال بسیاری از افرادی که قصد خرید ملک داشته دست به کار شده‌اند چرا که تصور می‌کنند ممکن است در سال آینده قیمتها چندین برابر شود و همان مشکلی که برای بسیاری از خریداران در سال گذشته رخ داد باز...
به گزارش همشهری آنلاین روزنامه همشهری نوشت: با رشد متوالی قیمت زمین مسکونی، سهم زمین در هزینه نهایی تولید مسکن به حدی افزایش پیدا کرده که در شهر تهران، میانگین نسبت قیمت تولید به قیمت فروش مسکن تقریبا یک به ۵ است؛ یعنی به‌طورمعمول ۸۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی ناشی از بهای قدرالسهم زمین آن است و فقط ۲۰ درصد قیمت آن به بهای نهاده‌های ساختمانی و سایر ملزومات تولید مسکن مربوط می‌شود. این مسئله باعث شده، چسبندگی قیمت مسکن به حد اعلا برسد و با هرگونه ورود نقدینگی جدید به این بازار، قیمتها صعودی شوند. آنگونه که از آمارهای رسمی حوزه ساختوساز شهر تهران برمی‌آید، در فصل پاییز امسال، بازه قیمت هر مترمربع زمین با کاربری مسکونی در...
معضل مسکن در ایران به یکی از قدیمی ترین معضلات مردم و کشور تبدیل شده و در سال ۹۹ هم شاهد رکوردشکنی‌های متعدد در این بخش بودیم. کارشناسان با پیش بینی رکود سنگین بدون شوک تورمی برای ۱۴۰۰، راه حل این معضل را در اصلاح مالیات زمین و مسکن می بینند. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس جدیدترین بررسی صورت گرفته، یک خانوار تهرانی برای خانه‌دار شدن باید حدود 110 سال پس‌انداز کند تا بتواند یک واحد مسکونی را به قیمت امروز (نه قیمت سال 1510 شمسی) خریداری کند. این اتفاق ناخوشایند خروجی 8 سال رها کردن بازار مسکن از سوی دولت بوده است. تفکرات لیبرالیستی برخی مسئولان باعث شده تا امید به خانه‌دار...
آقای دکتر در ابتدا عوامل اصلی گرانی ملک را نام ببرید و توضیح دهید با وجود این رکود، چگونه قیمتها افزایش پیدا می‌کند؟ هر کالایی برای گران یا ارزان‌شدن به شاخص‌های مختلف اقتصادی نیاز دارد. گرانی یا ارزانی معلول یک اتفاق یا یک شاخص تنها نیست، بلکه مجموعه‌ای از ناتوانی‌ها و ناکارآمدی‌هاست که سبب رشد قیمت در بازار مسکن می‌شود. اما تمام این عوامل به صورت زنجیرهای و به‌هم‌پیوسته، در اقتصاد کشور نقش‌آفرینی می‌کنند و نه‌تنها مسکن، بلکه تمام کالاها و خدمات را دچار تشنج قیمتی می‌کنند. بااین‌حال موضوعی که می‌توان به صراحت عنوان کرد، این است که مدت کوتاهی است که روند تند صعودی قیمتها متوقف و بازار مسکن به یک دوره رکود تورمی نسبتا شدید، اما با شیب...
به گزارش گروه شهروند خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، روزانه پیامک‌های ارسالی شما به سامانه ۱۰۰۰۱۹۱۵ در سایت باشگاه خبرنگاران جوان به نشانی www.yjc.ir منتشر می‌شود. از میان انبوه پیامک‌های رسیده در تاریخ ششم اسفند ماه مهمترین آن‌ها در ادامه قابل مشاهده است. ۱۳۰۵....۹۱۲: سلام و احترام ما عده‌ای از ساکنان روستای مهرآباد رودهن با پدیده زمین خواری روبرو شده ایم که هیچ یک از مسئولان به داد ما نمی‌رسند. خواهشمند است جهت تهیه گزارش به منطقه ما تشریف بیاورید تا دعای حدود ۴۰۰ خانوار بدرقه راهتان باشد. ۰۰۷۲....۹۱۵: با سلام و احترام ما اواخر خرداد خودرو ساینا ثبت نام کردیم و حدود ۳۵ میلیون پرداخت کردیم. حالا دعوتنامه آمده قیمتش ۱۳۰ میلیون است قیمت کارخانه در صورتی که اگر...
ابرحباب زمین در بازار املاک شهر تهران مطابق نشانه‌هایی که در میانه فصل پاییز براساس تغییر رفتار خریدار و فروشنده رویت شد، سرانجام در فاز تخلیه قرار گرفت. دنیای‌اقتصاد در ادامه نوشت: آمار رسمی از نبض پاییزی معاملات ملک کلنگی نشان می‌دهد فصل گذشته به دنبال کاهش انتظارات تورمی و خروج سفتهبازها از بازارهای مختلف، حجم معاملات خرید زمین در پایتخت نصف شد. افت شدید تقاضای غیرمصرفی در این بازار از یکسو و فروشنده‌شدن مالکان ساختمان‌های مسکونی کلنگی در تهران از سوی دیگر بر سرعت رشد قیمت زمین تاثیر گذاشت؛ بهطوریکه تورم فصلی این دسته از املاک -کلنگی‌ها- نیز از ۳۶ درصد در تابستان به ۶/ ۱۸ درصد در پاییز رسید. برآیند تحولات جدید در بازار زمین باعث شده است...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ آمار رسمی از نبض پاییزی معاملات ملک کلنگی نشان می‌دهد فصل گذشته به دنبال کاهش انتظارات تورمی و خروج سفتهبازها از بازارهای مختلف، حجم معاملات خرید زمین در پایتخت نصف شد. افت شدید تقاضای غیرمصرفی در این بازار از یکسو و فروشنده‌شدن مالکان ساختمان‌های مسکونی کلنگی در تهران از سوی دیگر بر سرعت رشد قیمت زمین تاثیر گذاشت؛ بهطوریکه تورم فصلی این دسته از املاک -کلنگی‌ها- نیز از ۳۶ درصد در تابستان به ۶/ ۱۸ درصد در پاییز رسید. برآیند تحولات جدید در بازار زمین باعث شده است نه تنها روند حجیم‌تر شدن حباب قیمتی متوقف شود که «نسبت قیمت زمین به قیمت مسکن در تهران» که معیار تعیین‌کننده برای «شروع به...
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ٤١٢٧٣٠ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٠٩ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ١٨,٦ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١٢٠.٣ درصد افزایش داشته است. بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیهی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانهی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای...
بازار ملک از آن بازارهاست که هر معامله در آن پر از استرس و فشار است. به گزارش مشرق، این روزها نشانه‌های بسیاری از ورود پول‌های سنگین به بازار مسکن می‌بینیم. حجم معاملات مخصوصا در موارد بزرگتر و سنگین تر بالا رفته و قیمت حباب‌گونه قبل، همچنان به صورت حبابی بالا می‌رود. به همین دلیل چند نمونه از کلاهبرداری‌های حوزه مسکن را در ادامه با هم می‌خوانیم: ۱- کلاه‌بردار ملک را به عنوان مهریه به همسرش می‌دهد. بعد ملک را میفروشد و فرار می‌کند (مثلا خارج). بعد همسرش مهریه را مطالبه می‌کند. بعد در دادگاه رای می‌دهند معامله باطل است چون مهریه بوده. بعد زن ملک را میگیرد و میفروشد. بعد می‌رود خارج پیش شوهرش. ۲- در معامله اگر یک ریال...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران، فراهم کردن زمین بویژه در طرح‌های انبوه‌سازی، نقش مهمی در کاهش قیمت تمام شده ساخت و فروش مسکن دارد. از این‌رو دربرنامه‌هایی مانند ساخت مسکن برای دهک‌های پایین جامعه، تأمین زمین از طرف دولت است تا مسکن با قیمت ارزان برای این اقشار ساخته شود. احمد اصغری مهرآبادی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص فراهم شدن زمین برای ساخت مسکن در کشور توضیح داد. مهرآبادی همچنین عوامل اقتصادی را مهمترین دلیل افزایش قیمت زمین عنوان کرد. زمین بویژه در چند سال اخیر افزایش قیمت زیادی داشته و عامل اصلی در افزایش قیمت نهایی مسکن بوده است. افزایش قیمت زمین به خاطر شرایط اقتصادی است یا عوامل دیگری در آن دخیل...
کاهش نرخ مسکن کابوس بانک‌ها و بسیاری از شرکت‌هایی است که بخش زیادی از دارایی‌های آن‌ها زمین و مستغلات است. از این رو آش آنقدر شور شده است که صنف مشاوران املاک به صراحت از نقش بانک‌ها در افزایش نرخ مسکن سخن می‌گوید. صورت مالی بانک ها و بسیاری از شرکت‌ها با کاهش نرخ زمین و ساختمان با چنان ناترازی روبه‌رو می‌شود که آن‌ها در معرض ورشکستگی قرار می‌گیرند، اما از آنجا که بخشی از دارایی‌های این مجموعه‌ها از محل بدهی سوددار تأمین شده است، افزایش نیافتن ارزش زمین و مستغلات موجود در ترازنامه‌ها نیز می‌تواند با گذر زمان آن‌ها را در معرض ورشکستگی قرار دهد. بدین ترتیب مجلس شورای اسلامی و همچنین دولت در ابتدا باید به صراحت اسارت...
به گفته یک کارشناس بازار مسکن قیمت خانه دیگر افزایش کاذب ندارد و پیش‌بینی می‌شود قیمت خانه در دو ماهه پایان سال به دلیل افزایش میزان تقاضا بین ۱۰ تا ۱۵ درصد رشد داشته باشد. مهدی سلطان محمدی نیز گفته است قیمت خانه متأثر از بانک ها نیست. قیمت خانه از نیمه پاییز تقریبا روزهای آرامتری را نسبت به بهار و تابستان ۹۹ سپری کرده و این شرایط در روزهای پایانی بهمن ماه نیز تداوم یافته است. برای اطلاع از پیش بینی قیمت خانه در ماه های آینده با ما همراه باشید. مهدی سلطان محمدی گفت: برخی معتقدند این بانک‌ها هستند که نرخ مسکن را در کشور تحت تاثیر قرار می‌دهند این در حالی است که سرمایه‌گذاری در بخش مسکن...
بازار مسکن از نیمه پاییز تقریبا روزهای آرامتری را نسبت به بهار و تابستان ۹۹ سپری کرده و این شرایط در روزهای پایانی بهمن ماه نیز تداوم یافته است، در ماه نخست سال تعداد خریداران چندبرابر تعداد فروشندگان بود و روز به روز بر نرخ ها افزوده می شد اما خروج سرمایه‌گذاران از این بازار شرایط را برای بهبود وضعیت و از رشد بیشتر قیمتها ممانعت نمود. بازار مسکن همچنان تحت تاثیر بازارهای موازی حرکت می کند و نمی توان تاثیر شدید تورم بر این بازار را انکار کرد. مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازارمسکن در گفتگویی آنلاین با کافه خبر خبرانلاین درباره مسائل و مشکلات مختلف و وضعیت فعلی و آینده بازارتوضیحاتی داد و گفت: برخی معتقدند این بانک‌ها هستند...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از صدا و سیما، محمدرضا رضایی کوچی با حضور در استودیو خبر ۲۱ یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: به علت نبود تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، شاهد گرانی غیر قابل قبولی در بخش مسکن هستیم. وی ادامه داد: با این شرایط اقشار متوسط رو به پایین جامعه امکان صاحب خانه شدن ندارند و حتماً باید به سمت تولید مسکن پیش برویم. رییس کمیسیون عمران مجلس افزود: براساس محاسبات در حال حاضر حداقل ۴ میلیون واحد مسکونی در کشور کمبود داریم. وی ادامه داد: در طرح اقدام ملی مسکن دولت، مقرر شد در ۲ سال، سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی بسازد، اما باوجود آغاز این طرح ,، ولی این عدد با نیاز کشور فاصله بسیار زیادی دارد. رییس کمیسیون...
به گزارش اکوفارس به نقل از خانه‌ملت، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در جمع خبرنگاران با اشاره به تصویب مفادی از طرح جهش تولید و تامین مسکن، گفت: یکی از اهداف طرح جهش تولید مسکن، تامین زمین ارزان قیمت با اجاره ۹۹ ساله برای جامعه هدف است که بخشی از آن امروز به تصویب نمایندگان رسید. بر اساس قیمت گذاری صورت گرفته زمین‌های مذکور به منظور کاهش فشار به مردم طی ۹۹ سال و با بازپرداخت ماهیانه ۱۵۰ هزار تومان تحویل خواهد شد. وی با اشاره به مباحث مربوط به تأمین مصالح ساختمانی در طرح جهش تولید و تامین مسکن، افزود: متاسفانه علیرغم اینکه مصالح ساختمانی مانند فولاد و سیمان دوبرابر بیشتر از نیاز کشور تولید...
خبرگزاری آریا - یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه احتکار زمین و املاک مانع توسعه اقتصادی و اجتماعی شده است گفت: پیشی گرفتن عرضه از تقاضا در شهرهای بزرگ باعث شده تا قیمت مسکن فراتر از نرخ تورم افزایش پیدا کند. به گزارش خبرگزاری آریا ، علی شماعی در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: به کارگیری عادلانه زمین و املاک و مدیریت آن در راستای توسعه برای استفاده همه مردم و نیازمندان یک ضرورت اجتناب ناپذیر است. زمین و املاک باید به عنوان یک کالای مصرفی و خدماتی باشد، نه کالای سرمایه ای. در شرایط تورم، قیمت همه کالاها افزایش می یابد و مسکن از این مقوله جدا نیست. بنابراین بخشی از افزایش قیمت مسکن، ناشی از...
بررسی‌ها نشان می‌دهد میانگین اثرگذاری زمین در قیمت نهایی مسکن در شهر تهران به ۸۰درصد رسیده است. (منبع) پربیننده ترین ۱۲ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان؛ سود پرداختی سهام عدالت ۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان؛ حداکثر عیدی کارگران ۷ میلیون و ۸۱هزار تومان؛ ارزش سهام عدالت قابل فروش ۱۲۰ میلیون تومان؛ قیمت پراید ۱۱۱ ۸میلیون و ۷۳۵هزار تومان؛ هزینه سبد معیشت کارگران
سازندگان قیمت متوسط ساخت هر متر آپارتمان را ۸ میلیون برآورد می‌کنند با توجه به متوسط قیمت ۲۷ میلیون و ۳۰۰ هزارتومانی فروش هر متر آپارتمان در شهر تهران در دیماه امسال، قیمت فروش یک متر آپارتمان حدود ۲۳۷ درصد بیشتر از هزینه ساخت آن است. به گزارش ایران، هزینه ساخت مسکن به عوامل مختلفی وابسته است و در نقاط مختلف کشور هزینه ساخت مسکن متفاوت است. عوامل اصلی و مؤثر در هزینه ساخت و تولید مسکن، زمین، مصالح، دستمزد و بسته‌های خدماتی است. از میان این عوامل زمین نقش تعیین‌کننده‌ای در هزینه ساخت دارد. براساس آمار سهم زمین از هزینه ساخت در حال حاضر به ۷۰ درصد رسیده است. هزینه ساخت با توجه به اختلاف قیمتی ارزش زمین در...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، طرح جهش تولید و تامین مسکن با هدف احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی هم اکنون در دستور بررسی مجلس قرار دارد و پنج ماده از آن به تصویب رسیده است. این طرح بر اساس سه محور اصلی تامین منابع مالی ساخت، تامین زمین و مصالح ساختمانی، برنامه ریزی شده است. بر اساس نظر مجلس، شورایی با ریاست رییس جمهور و عضویت تعدادی از وزرا از جمله راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی که عمده اراضی کشور را در اختیار دارند تشکیل می شود. طبق آخرین اعلام نمایندگان، تمامی اراضی که وزارت راه و شهرسازی متولی آن است و قابلیت اجرایی شدن طرح جهش تولید و تامین مسکن را دارند احصا شده و با هدف اجاره...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، اثرپذیری قیمت مسکن از قیمت زمین یکی از واقعیت‌های بازار مسکن به‌ویژه در کلانشهرهاست؛ اما حالا این اثرپذیری به حدی افزایش پیدا کرده که عملا هیچ تناسبی میان قیمت فروش و قیمت تولید مسکن وجود ندارد و این مسئله حتی ساختوساز در مناطق ارزان‌قیمت شهر را بی‌صرفه کرده است. آمارهای رسمی، قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران را حدود 27میلیون تومان برآورد می‌کند. در مقابل آمارهای مربوط به هزینه ساختوساز مسکونی نیز از میانگین 4 تا 5.5میلیون تومان برای ساخت هر مترمربع زیربنای مسکونی حکایت دارد؛ یعنی میانگین اثرگذاری زمین در قیمت نهایی مسکن در شهر تهران به 80درصد رسیده است. موضوعی که از نظر معاون وزیر راه و شهرسازی باید...
بر اساس برآورد سازندگان قیمت متوسط ساخت هر متر آپارتمان ۸ میلیون و قیمت فروش آن در دی ماه سال جاری ۲۷ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است. اما علت اصلی این اختلاف قیمت در چیست؟ خبرگزاری میزان _ روزنامه ایران نوشت: سازندگان قیمت متوسط ساخت هر متر آپارتمان را ۸ میلیون برآورد می‌کنند با توجه به متوسط قیمت ۲۷ میلیون و ۳۰۰ هزارتومانی فروش هر متر آپارتمان در شهر تهران در دیماه امسال، قیمت فروش یک متر آپارتمان حدود ۲۳۷ درصد بیشتر از هزینه ساخت آن است. هزینه ساخت مسکن به عوامل مختلفی وابسته است و در نقاط مختلف کشور هزینه ساخت مسکن متفاوت است. عوامل اصلی و مؤثر در هزینه ساخت و تولید مسکن، زمین، مصالح، دستمزد...
ایسنا/اصفهان نائب رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان گفت: آینده مسکن قشر متوسط به پایین را با رشد گرانی اما با شتاب پایین پیش بینی می کنم و به نوعی مسکن ارزان نخواهد شد، چراکه قیمت تمام شده آن بالا است. کریم داودی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به اینکه مسکن در کشور به دو دسته اقشار متوسط به پایین و دیگری مسکن لوکس تقسیم می شود، اظهار کرد: مسکن اقشار آسیب پذیر شامل قیمت هزینه مصالح داخلی همچون آهن و ... می شود، اما آنچه موجب گرانی مسکن شده است، دستمزدهای بالا، قیمت زمین است. وی با بیان اینکه به طور کلی تغییری در قیمت مسکن اقشار متوسط به پایین پیش بینی نمی کنم، تصریح کرد: حتی...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، هزینه ساخت مسکن به عوامل مختلفی وابسته است و در نقاط مختلف کشور هزینه ساخت مسکن متفاوت است. عوامل اصلی و مؤثر در هزینه ساخت و تولید مسکن، زمین، مصالح، دستمزد و بسته‌های خدماتی است. از میان این عوامل زمین نقش تعیین‌کننده‌ای در هزینه ساخت دارد. براساس آمار سهم زمین از هزینه ساخت در حال حاضر به 70 درصد رسیده است. هزینه ساخت با توجه به اختلاف قیمتی ارزش زمین در مناطق مختلف، هزینه ساخت هم متفاوت است. مطابق آخرین اعلام مرکز آمار، قیمت هر متر زمین کلنگی در تهران در تابستان امسال ۳۴ میلیون و ۷۹۳ هزار تومان بوده که در مقایسه با تابستان سال گذشته 86 درصد رشد نشان می‌دهد. بهروز سرآبندی، رئیس...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از همشهری،اثرپذیری قیمت مسکن از قیمت زمین یکی از واقعیت‌های بازار مسکن به‌ویژه در کلانشهرهاست؛ اما حالا این اثرپذیری به حدی افزایش پیدا کرده که عملا هیچ تناسبی میان قیمت فروش و قیمت تولید مسکن وجود ندارد و این مسئله حتی ساختوساز در مناطق ارزان‌قیمت شهر را بی‌صرفه کرده است. به گزارش همشهری، آمارهای رسمی، قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران را حدود 27میلیون تومان برآورد می‌کند. در مقابل آمارهای مربوط به هزینه ساختوساز مسکونی نیز از میانگین 4 تا 5.5میلیون تومان برای ساخت هر مترمربع زیربنای مسکونی حکایت دارد؛ یعنی میانگین اثرگذاری زمین در قیمت نهایی مسکن در شهر تهران به 80درصد رسیده است. موضوعی که از نظر معاون وزیر راه...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: مقطع کنونی می تواند آغاز دوره رکود و ثبات قیمت سه تا پنج ساله بخش مسکن باشد، به شرطی که این حوزه از ناحیه عوامل سیاسی و اقتصاد کلان دچار شوک نشود. به گزارش پول نیوز، حسن محتشم کارشناس بازار مسکن و عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: بازار مسکن همواره طی دهه های گذشته روال سینوسی داشته و به نظر من این روند همچنان سینوسی خواهد بود. از سه سال پیش یعنی پایان سال ۱۳۹۶ که رشد قیمت دلار آغاز شد مسکن هم پس از یک دوره رکود پنج ساله شروع به رشد قیمت کرد که تا دی ماه امسال ادامه یافت؛ هرچند سرعت رشد آن گرفته شده است....
مدیرعامل خانه مطبوعات استان کرمان گفت: علیرغم همه اقداماتی که وزارت ارشاد انجام می‌دهد اما بسیاری از نشریات در تامین کاغذ با بحران روبرو هستند. به گزارش خبرگزاری برنا؛ محمدرضانژادحیدری در دیدار اعضای هیات مدیره خانه مطبوعات استان کرمان با استاندار کرمان با اشاره به تلاش‌های صورت گرفته برای راه‌اندازی مجدد موزه مطبوعات استان کرمان گفت: خانه دینیار براساس تفاهم صورت گرفته در اختیار خانه مطبوعات قرار گرفته است، برای راه‌اندازی مجدد موزه نیازمند بهسازی این خانه بودیم که اعتبار لازم در اختیار میراث فرهنگی قرار گرفته است و میراث فرهنگی در مرحله انتخاب پیمانکار است تا تشریفات قانونی انجام گیرد و کار مرمت آغاز شود. نژادحیدری با اشاره به انتخاب سه مشاور در حوزه حقوقی، مسکن و بیمه...
به گزارش اکوفارس به نقل از باشگاه خبرنگاران پویا؛ مسکن گران شده است و با شنیدن نام خانه، آه از نهاد بعضی از مردم بلند می شود. بسیاری از کارشناسان معتقدند دلیل گرانی مسکن، کمبود مسکن است. اما به نظر می رسد این معضل دلایلی دیگری نیز داشته باشد. در این رابطه با محمدرضا جمشیدی کارشناس اقتصادی و پژوهشگر دانشگاه امام صادق گفت و گو کردیم: تسنیم: دلیل معضل گرانی مسکن در سالهای اخیر چیست؟ این مشکل ذو ابعاد است زیرا اگر در سالهای اخیر فقط مسکن گران شده و قیمت بقیه کالاها ثابت مانده بود می شد مشکل را به کمبود مسکن نسبت داد چرا که وقتی عرضه یک کالا کم شود قیمت افزایش پیدا می کند و بالعکس. طبق آمارها...
تین نیوز دولت ها و مدیران کشور با وعده دادن و کم کاری و ناکارآمدی موجب رواج اقتصاد دلالی و سوداگری بازار مسکن شده اند. برای سر و سامان دادن به این بازار ۱۰ راهکار پیشنهاد می شود که علاوه بر دولت نیازمند توجه جدی مجلس و قوه قضائیه است. علی شماعی استاد دانشگاه خوارزمی تهران: مسکن، مسئله‌ای اجتماعی، اقتصادی، سیاسی و فراتر از آن یک حق است. به طوریکه در اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران: "داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی مطرح شده و دولت را موظف کرده با رعایت اولویت برای نیازمندان مسکن، مناسب را فراهم سازد." دولت به دلایل ناتوانی، ناکارآمدی و تحریم آحاد ملت در زمینه عرضه زمین و نارسایی...
دولتها و مدیران کشور با وعده دادن و کم کاری و ناکارآمدی موجب رواج اقتصاد دلالی و سوداگری بازار مسکن شده اند. برای سر و سامان دادن به این بازار ۱۰ راهکار پیشنهاد می شود که علاوه بر دولت نیازمند توجه جدی مجلس و قوه قضائیه است. - اخبار اقتصادی - خبرگزاری تسنیم، علی شماعی استاد دانشگاه خوارزمی تهران، مسکن، مسئله‌ای اجتماعی، اقتصادی، سیاسی و فراتر از آن یک حق است. به طوریکه در اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران: "داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی مطرح شده و دولت را موظف کرده با رعایت اولویت برای نیازمندان مسکن، مناسب را فراهم سازد." دولت به دلایل ناتوانی، ناکارآمدی و تحریم آحاد ملت در...
یک کارشناس اقتصادی با بررسی علت اصلی افزایش لجام گسیخته قیمت مسکن گفت: هزینه ساخت مسکن در دولت روحانی ۵ برابر شده است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران پویا؛ مسکن گران شده است و با شنیدن نام خانه، آه از نهاد بعضی از مردم بلند می شود. بسیاری از کارشناسان معتقدند دلیل گرانی مسکن، کمبود مسکن است. اما به نظر می رسد این معضل دلایلی دیگری نیز داشته باشد. در این رابطه با محمدرضا جمشیدی کارشناس اقتصادی و پژوهشگر دانشگاه امام صادق گفت و گو کردیم: تسنیم: دلیل معضل گرانی مسکن در سالهای اخیر چیست؟ این مشکل ذو ابعاد است زیرا اگر در سالهای اخیر فقط مسکن گران شده و قیمت بقیه کالاها ثابت مانده بود...
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قم گفت: در طرح مسکن اقدام ملی قیمت هر متر مربع واحد مسکونی، بر اساس شیوه‌نامه و بر مبنای قیمت تمام شده لحاظ می‌شود. به گزارش برنا به نقل از وزارت راه و شهر سازی، داریوش بلدی با اشاره به تعیین قیمت پایه دو میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در جلسه شورای مسکن استان، افزود: این قیمت مبنای پایه برای برگزاری مناقصه و بر اساس فهرست بها و بدون اعمال ضریب پیمانکار محاسبه و علی الحساب بوده که بعد از ساخت هر پروژه، قیمت نهایی هر متر مربع آن احصاء می‌شود. وی توضیح داد: این قیمت در شهر قم در حال حاضر حدود چهار میلیون تومان برای هر متر مربع است و ممکن است...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، درباره احتکار مسکن که به گرانی افسارگسیخته املاک دامن می زند بسیار شنیده ایم. احتکار مسکن به زبان ساده به این معنی است که صاحبان نقدینگی و سرمایه با خرید زمین و املاک و عرضه نکردن آن به متقاضیان قیمت ملک را افزایش داده و بعد از مدتی ملک خود را به چند برابر قیمت به فروش می رسانند. وضع مالیات سنگین بر خرید و فروش های دلالانه مسکن یک کارشناس اقتصادی معتقد است برای حل معضل مسکن اقشار مختلف جامعه بهترین راهکار وضع مالیات های سنگین بر خرید و فروش های واسطه گرانه و دلالی خانه است و به اعتقاد وی اگر از الگوی آلمانی مالیات ستانی از معاملات مسکن استفاده شود،...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ نیم‌قرن نگاه سیاست‌گذار به بخش مسکن از «لنز بسته» یک چالش در این حوزه را به ابرچالش تبدیل کرده و باعث شده است یک سیاست اشتباهی، مدام با عناوین مختلف تکرار شود. نتایج مطالعات کارشناسان اقتصادی درباره تاوان سیاستگذاری نادرست در بازار املاک نشان می‌دهد دولتها با این تصور که مشکل، «کمبود مسکن» است، همواره سراغ راهکارهای تامین پول و زمین (منابع مورد نیاز ساختوساز) رفته‌اند؛ بهطوریکه همیشه، فقط سیاست عرضه انبوه در دستور کار بوده است. اما از آنجا که نه قیمت مسکن از موج‌های جهشی در امان بوده، نه دسترسی به مسکن بهبود یافته و نه حتی قیمت زمین به‌رغم تخصیص نامحدود زمین دولتی رام شده است، هم‌اکنون کارنامه این...
وزارت راه و شهرسازی که تاکنون کنترل بازار اجاره‌بها را با اخذ مالیات از خانه‌های خالی، تکمیل واحدهای مسکونی مهر و طرح اقدام ملی دنبال کرده است، حالا با تدوین نظام اجاره‌داری حرفه‌ای یا ساخت واحدهای استیجاری سعی در ساماندهی این بازار نابسامان دارد. پس از گذشت ۱۲سال از ابلاغ قانون«احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری» که در آن سازندگان به احداث مسکن اجاره‌ای دعوت شده بودند، این مصوبه در لباس«اجاره‌داری حرفه‌ای» یک بار دیگر از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شده است. در طرح اجاره‌داری حرفه‌ای، وزارت راه و شهرسازی با وعده امتیازات ویژه سعی دارد سرمایه‌گذاران را برای ساخت مسکن استیجاری ترغیب کند. دولت امیدوار است با تصویب این طرح شرایط برای راه‌اندازی شرکت‌های...
متوسط قیمت هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان کلنگی مسکونی در شهرهای کشور با رشد ۹۸۲ درصدی از ۶۷۸ هزار تومان در تابستان سال ۹۲ به متری ۷ میلیون و ۳۳۴ هزار تومان در تابستان سال جاری رسیده است. - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم به نقل از فرهیختگان، مسکن به‌عنوان یکی از نیازهای اساسی بشر، نقش مهمی در کیفیت زندگی و شاخص‌های رفاهی جامعه دارد. تامین مسکن مناسب، جزء اهداف و دغدغه‌های اصلی خانوارها بوده و همواره بخش قابل‌توجهی از تلاش‌های خانوارها و دولتها برای دستیابی به مسکن مناسب معطوف می‌شود. با توجه به اینکه مسکن، ترکیبی از زمین و بناست، بین سه نهاده اصلی یعنی زمین، مصالح ساختمانی و نیروی انسانی،...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، روزنامه فرهیختگان در گزارشی به افزایش نجومی قیمت مسکن در دولت روحانی پرداخته است که بخش‌های مهم آن در ادامه می‌آید. با توجه به اینکه مسکن، ترکیبی از زمین و بناست، بین سه نهاده اصلی یعنی زمین، مصالح ساختمانی و نیروی انسانی، بررسی تغییرات قیمت زمین می‌تواند نوسانات و پویایی‌های قیمت مسکن را بیش از دو نهاده دیگر توضیح دهد؛ چراکه درحال حاضر طبق بررسی‌ها، سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن در تهران ۶۶درصد و در سطح شهرهای کشور ۵۵درصد ذکر می‌شود. به‌نظر می‌رسد رشد شدید قیمت مسکن یکی از دلایل اصلی کاهش ساخت‌وسازهای جدید عمدتا در شهر تهران بوده است. براین اساس، نمی‌توان در سیاستگذاری مسکن از مهمترین نهاده آن صرف‌نظر کرد....
پشت صحنه لغو مصوبات شورای رقابت، تقلیل رؤیای خانه‌دار شدن به اجاره‌نشینی و ۱۰۰۰۰۰۰ نفر بیکار شدند، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامه‌ها هستند. سرویس اقتصادی مشرق- هر روز صبح، «گزیده مطالب اقتصادی روزنامه‌ها» را شامل خلاصه گزارش‌ها، یادداشت‌ها، خبرهای اختصاصی و مصاحبه‌های اقتصادی رسانه‌های مکتوب، در مشرق بخوانید. * آرمان ملی - ۱۰۰۰۰۰۰ نفر بیکار شدند آرمان‌ملی وضعیت بیکاری را بررسی کرده است: علاءالدین ازوجی، مدیرکل دفتر سیاستگذاری و اشتغال وزارت کار، در جدیدترین اظهارات خود در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری، خبر داده که در یک سال گذشته یک میلیون نفر بیکار شده‌اند. جدای از ناموفق‌بودن طرح‌های اشتغالزایی طی سالیان گذشته در دولت‌های مختلفی که تاکنون در کشورمان بر سر کار آمده‌اند، بحران کرونا در ایران و سایر...
به گزارش گروه شهروند خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، شما شهروندان عزیز در مورد آشفته بازار مسکن (رهن، اجاره، فروش و خرید)، پیام‌هایی برای سرویس شهروندخبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان ارسال کردید، که پس از بررسی، برای پیگیری به سرویس اقتصادی ارجاع داده شد. پیام شهروندخبرنگار: سلام خدمت تمام زحمت کشان اخبار جوانه ها می خواستم چند مورد از مواردی که علاوه بر تورم باعس گرانی مسکن در سراسر کشور شده را به عرض برسانم که شما زحمتکشان اخبار جوانه ها ذکر کنید تا به گوش مسولان محترم برسد واقدام کنند ۱ خرید خانه با قیمت بالا توسط مهاجران غیر قانونی چون مجوز اقامت ندارند بنگاه های املاک از این راه استفاده کرده واملاک را با قیمت نامتعارف به انان...
معاون مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه زمین‌های مسکن مهر محل درآمدزایی دولت شد،گفت: دولت زمین مسکن مهر را فروخت و جای دیگری هزینه کرد. به گزارش مشرق، امیررضا شاهانی، معاون مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: بانک‌ها مکلف شده‌اند تا ۱۶۰ هزار میلیارد در سال تخصیص دهند که حدود ۷۰ درصد قیمت تمام شده مسکن در طرح جهش تولید و تامین مسکن است. این قیمت منهای هزینه زمین است که قرار است به صورت ۹۹ ساله در طرح مذکور تامین شود. بیشتر بخوانید: چه کسی مجوز قیمت‌گذاری مسکن را در سایت‌ها داد؟ وی تصریح کرد: در واقع ۳۰ درصد از قیمت تمام شده واحدهای مسکن طرح جهش تولید توسط متقاضیان تامین می‌شود که این عدد در روستاها کمتر و در...
معاون مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه زمین‌های مسکن مهر محل درآمدزایی دولت شد،گفت: دولت زمین مسکن مهر را فروخت و جای دیگری هزینه کرد. امیررضا شاهانی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بانک‌ها مکلف شده‌اند تا 160 هزار میلیارد در سال تخصیص دهند که حدود 70 درصد قیمت تمام شده مسکن در طرح جهش تولید و تامین مسکن است. این قیمت منهای هزینه زمین است که قرار است به صورت 99 ساله در طرح مذکور تامین شود. وی تصریح کرد: در واقع 30 درصد از قیمت تمام شده واحدهای مسکن طرح جهش تولید توسط متقاضیان تامین می‌شود که این عدد در روستاها کمتر و در شهرهای کوچک نسبت به کلانشهرها نیز کمتر خواهد بود....
باشگاه خبرنگاران: علی نیکزاد نایب رئیس دوم مجلس شورای اسلامی درباره با مشکلات ایجاد شده به دلیل عدم ساخت مسکن از سوی دولت‌های یازدهم و دوازدهم گفت: ۶.۵ میلیون مستأجر در کشور وجود دارد و بالغ بر ۱۳ میلیون حاشیه‌نشینی در اطراف شهرها ایجاد شده است. از طرفی سن ازدواج دختران به ۲۴ سال و سن ازدواج پسران نیز به ۲۹ سال رسیده است. مسکن تنها دغدغه این افراد نیست، اما عمده مشکلات ایجاد شده در تأخیر سن ازدواج، همین مسئله مسکن است. آپارتمانی که در تهران قیمت هر متر آن ۱۵۰ میلیون تومان باشد، برای ما فاجعه است. در حالیکه وسعت کشور ۱۶۵ میلیون هکتار و کل سطح شهرها آن ۳.۴ میلیون هکتار است. باید برای مسکن به خصوص...
امیررضا شاهانی در گفت‌وگو با تسنیم، اظهار کرد: بانک‌ها مکلف شده‌اند تا 160 هزار میلیارد در سال تخصیص دهند که حدود 70 درصد قیمت تمام شده مسکن در طرح جهش تولید و تامین مسکن است. این قیمت منهای هزینه زمین است که قرار است به صورت 99 ساله در طرح مذکور تامین شود. وی تصریح کرد: در واقع 30 درصد از قیمت تمام شده واحدهای مسکن طرح جهش تولید توسط متقاضیان تامین می‌شود که این عدد در روستاها کمتر و در شهرهای کوچک نسبت به کلانشهرها نیز کمتر خواهد بود. وی در پاسخ به این پرسش که چه تضمینی وجود دارد در طرح جهش تولید و تامین مسکن مانند طرح مسکن مهر هزینه زمین را به اجبار از مردم دریافت...
معاون مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه زمین‌های مسکن مهر محل درآمدزایی دولت شد،گفت: دولت زمین مسکن مهر را فروخت و جای دیگری هزینه کرد. - اخبار اقتصادی - امیررضا شاهانی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: بانک‌ها مکلف شده‌اند تا 160 هزار میلیارد در سال تخصیص دهند که حدود 70 درصد قیمت تمام شده مسکن در طرح جهش تولید و تامین مسکن است. این قیمت منهای هزینه زمین است که قرار است به صورت 99 ساله در طرح مذکور تامین شود.دفاع مرکز پژو‌هش‌ها از طرح جهش تولید مسکن مجلس/ سالی 8000هکتار زمین مهیا می شود/منابع 160هزار میلیارد تومانی قابل تامین استمرکز پژوهش‌های مجلس: طرح جهش تولید و تامین مسکن تورم‌زا نیستجدیدترین خبرها و...
خبرگزاری فارس: علی نیکزاد ثمرین، نایب رئیس مجلس شورای اسلامی و وزیر سابق راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی با اشاره به لزوم ساخت مسکن در ادبیات اقتصادی و حکمرانی، گفت: مسکن جزو نیازهای اولیه هر خانوار است. به همان میزان که یک خانواده به آب و غذا نیاز دارند؛ برای ادامه زندگی به مسکن نیز نیاز دارند. ساخت مسکن طبق اصل ۳، ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی دولتها باید برای عموم مردم مسکن بسازد. ساخت مسکن علاوه بر بی‌اثر کردن تحریم‌ها از جهت درونزا بودن مواد اولیه و اشتغالزایی فراوان آن، بسیار بخش مهمی است. همچنین در اقتصاد نیز راه افتادن بخش مسکن، به مانند لوکوموتیو صنایع مختلف سیمانی، فولادی و پتروشیمیایی را با خود به راه می‌اندازد....
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، علی نیکزاد ثمرین، نایب رئیس مجلس شورای اسلامی و وزیر سابق راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی با اشاره به لزوم ساخت مسکن در ادبیات اقتصادی و حکمرانی، گفت: مسکن جزو نیازهای اولیه هر خانوار است. به همان میزان که یک خانواده به آب و غذا نیاز دارند؛ برای ادامه زندگی به مسکن نیز نیاز دارند. ساخت مسکن طبق اصل 3، 31 و 43 قانون اساسی دولتها باید برای عموم مردم مسکن بسازد. ساخت مسکن علاوه بر بی‌اثر کردن تحریم‌ها از جهت درونزا بودن مواد اولیه و اشتغالزایی فراوان آن، بسیار بخش مهمی است. همچنین در اقتصاد نیز راه افتادن بخش مسکن، به مانند لوکوموتیو صنایع مختلف سیمانی، فولادی و پتروشیمیایی را با...
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان زرند از پلمب24 بنگاه فاقد مجوز در این شهرستان خبر داد. به گزارش خبرگزاری برنا؛ حجت الاسلام والمسلمین اسماعیل بلوچ زاده در ارتباط با افزایش افسار گسیخته قیمت زمین و مسکن در شهرستان زرند افزود: مسکن یکی از نیازهای ابتدایی هر فرد برای زندگی است که با افزایش روز افزون قیمت زمین و مسکن در شهرستان این نیاز ابتدایی برای جوانان به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده است. وی اظهار داشت: جهت برون رفت از این معضل، دادستانی شهرستان زرند اقدام به اجرای طرح مقابله با برهم زنندگان قیمت بازار زمین و مسکن و تثبیت و متعادل سازی قیمتها کرده است. این مقام قضایی ادامه داد: در راستای اجرای این طرح در گام اول...
کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به نابسامانی بازار مسکن و سردرگمی متقاضیان در صورتی که ساخت و تحویل واحدهای مسکن ملی با سرعت بیشتری دنبال شود گام بزرگی در کاهش قیمت مسکن خواهد بود. به گزارش پول نیوز، حمید نجف، کارشناس بازار مسکن درباره شرایط نابسامان این بازار گفت: دولت در تلاش است تا در راستای سیاست تامین مسکن اقشار ضعیف و کم درآمد، طرح مسکن ملی را در سریع‌ترین زمان ممکن پیش ببرد.بر همین اساس افتتاح اولین واحدهای مسکن ملی را در دستور کار قرار داده که پیش بینی می‌شود با ساخت و تحویل آن بخش اعظمی از متقاضیان خرید و اجاره مسکن ساماندهی شوند و از این طریق ثبات و آرامش به بازار مسکن بازگشته...
به گزارش ایرنا، حجت الاسلام والمسلمین اسماعیل بلوچ زاده روز یکشنبه در ارتباط با افزایش افسار گسیخته قیمت زمین و مسکن در شهرستان زرند افزود: مسکن یکی از نیازهای ابتدایی هر فرد برای زندگی است که با افزایش روز افزون قیمت زمین و مسکن در شهرستان این نیاز ابتدایی برای جوانان به آرزویی دست نیافتنی تبدیل شده است. وی اظهار داشت: جهت برون رفت از این معضل، دادستانی شهرستان زرند اقدام به اجرای طرح مقابله با برهم زنندگان قیمت بازار زمین و مسکن و تثبیت و متعادل سازی قیمت ها کرده است. این مقام قضایی ادامه داد: در راستای اجرای این طرح در گام اول مبادرت به تشکیل ستاد تثبیت قیمت بازار مسکن و زمین و تشکیل جلساتی در این...
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان زرند از اجرای طرح مقابله با برهم زنندگان قیمت بازار زمین و مسکن در این شهرستان خبر داد و گفت: در این راستا اکیپی متشکل از نماینده دادستانی و نیروی انتظامی از بنگاه‌های سطح شهرستان بازدید‌هایی به عمل آمد که در جریان این بازدید‌ها ۲۴ بنگاه فاقد مجوز پلمب شدند. حجت الاسلام والمسلمین اسماعیل بلوچ زاده، دادستان عمومی و انقلاب شهرستان زرند در گفت‌وگو با میزان از اجرای طرح مقابله با برهم زنندگان قیمت بازار زمین و مسکن در این شهرستان خبر داد و بیان کرد: مسکن یکی از نیازهای ابتدایی هر فرد برای زندگی است که با افزایش روز افزون قیمت زمین و مسکن در شهرستان زرند این نیاز ابتدایی برای جوانان به آرزویی...
به گزارش خبرگزاری فارس از شهرستان کنگان، حجت الاسلام محمود محمودی در خطبه نماز جمعه کنگان با اشاره به هفت بهمن روز گمرک، با تشکر از مدیر و کارکنان گمرک کنگان اظهار داشت: در سفر رییس دفتر ریاست جمهوری به عسلویه به وی گفتم، بعد از سالیان سال هنوز وضعیت ته لنجی ساماندهی نشده است، اگر آزاد و قانونی است چرا گاهی به بهانه قاچاق جلوی آن گرفته می‌شود؟ لازم است دولت با ورود جدی این مهم را قانونمند و نظام‌مند کند. امام جمعه کنگان به دریافت عوارض گمرکی نیز گریزی زد و بیان کرد: پیشنهاد و انتظار مردم این است که عوارض گمرکی پس از واریز به خزانه کل در همان شهر و صرف اموری مانند اسکله آن شهر...
به گزارش خبرنگار مهر، حجت الاسلام محمود محمودی در خطبه‌های امروز نماز جمعه کنگان با اشاره به هفتم بهمن روز گمرک، با تشکر از مدیر و کارکنان گمرک کنگان افزود: در سفر رئیس دفتر ریاست جمهوری به عسلویه به وی گفتم، بعد از سالیان سال هنوز وضعیت ته لنجی ساماندهی نشده است، اگر آزاد و قانونی است چرا گاهی به بهانه قاچاق جلوی آن گرفته می‌شود؟ لازم است دولت با ورود جدی این مهم را قانونمند و نظام مند کند. وی به دریافت عوارض گمرکی نیز گریزی زد و بیان کرد: پیشنهاد و انتظار مردم اینست که عوارض گمرکی پس از واریز به خزانه کل در همان شهر و صرف اموری مانند اسکله آن شهر شود. خطیب جمعه به محدودیت...
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از ساخت 138 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در شهرهای کمتر و بیشتر از 100 هزار نفر خبر داد. به گزارش خبرنگار برنا از همدان، جواد حق‌شناس با اشاره به اینکه از ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی در کشور ۱۳۸ هزار واحد در شهرهای بیشتر و کمتر ۱۰۰ هزار نفر با توافق وزارت راه و شهرسازی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخته می‌شود، گفت: قرار شده دولت زمین موردنیاز را برای ساخت این واحدها تأمین کند که تاکنون راه و شهرسازی زمین موردنیاز ۶۴ هزار واحد را تأمین کرده است. وی بابیان اینکه ۴۳ هزار واجد شرایط در شهرهای که زمین تأمین‌شده شناخته‌شده‌اند، گفت: ۴۰ هزار نفر ۴۰ میلیون...
به گزارش حوزه دانشگاهی خبرگزاری فارس، یکی از مسائلی که در سال های اخیر مشکلات بسیاری را برای مردم ما ایجاد کرده بحث افزایش عجیب قیمت مسکن در کشور است، به گونه‌ای که قیمت هر متر مسکن در کشور چندین برابر شده و همین موضوع تهیه مسکن را برای مردم به خصوص جوانان بسیار سخت کرده است. بسیاری از کارشناسان یکی از دلیل مهم و اصلی افزایش قیمت مسکن در کشور را سیاست های نادرست مسئولان این حوزه در سال های اخیر می دانند و معتقدند اگر برنامه ریزی درستی در این حوزه صورت نگیرد مشکلات هر روز بیشتر خواهد شد. در همین رابطه و درباره اینکه برای حل مشکلات این حوزه چه کارهایی می توان انجام داد با علی...
به گزارش گروه شهروند خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، پیام‌ها و درخواست‌های ارسالی شما به سایت باشگاه خبرنگاران جوان (صدای مردم) به نشانی www.yjc.ir روزانه در قالب یک بسته منتشر می‌شود. سرما زدگی درختان مرکبات استان فارس شهرستان داراب با سلام و عرض تشکر از انعکاس خبرها.در هفته گذشته پس از سرما زدن شدید درختان مرکبات شهرستان داراب استان فارس در برخی مناطق درختان به کلی نابود شده اند و در برخی مناطق خسارات جبران ناپذیری زدند به کشاورزان و باغداران.از شما خواهشمندم این خبر رو به گوش مسئولین مربوطه برسانید پیگیری تبدیل وضعیت ایثارگران پرسنل منطقه آزاد کیش سلام باعنایت به تصویب مجلس و شورای نگهبان و تایید شورای عالی اداری و دیوان عدالت اداری ولی سازمان...
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی هزینه ساخت هر واحد را در حال حاضر ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان به ازای هر متر مکعب برآورد کرد و قیمت نهایی را منوط به نوسانات بازار و بدون احتساب قیمت زمین عنوان کرد. خبرگزاری میزان - علی قائدی در گفت‌وگوی تلویزیونی در خصوص تمدید مهلت مرحله سوم ثبت نام طرح ملی مسکن گفت: با توجه به مهلت یک هفته‌ای برای ثبت نام در مرحله سوم ملی مسکن، فکر نمی‌کنم نیازی به تمدید این مهلت باشد و متقاضیانی که تا کنون ثبت نام نکردند می‌توانند در ساعات باقی مانده تا ۱۲ شب، ثبت نام خود را انجام دهند تا ما بتوانیم ادامه فرایند را هر چه سریع‌تر شروع کنیم.معاون دفتر...
یک اندیشکده انگلیسی ریشه اصلی افزایش قیمت مسکن در این کشور در فاصله سالهای ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۸ را افزایش دسترسی به اعتبارات خرید مسکن، بدون کنترل‌های مالیاتی بیان کرده است. ناطقان: به نقل از مقاومتی نیوز، یک اندیشکده انگلیسی که در حوزه زمین سیاستگذاری می‌کند، مطالعات گسترده‌ای در رابطه با مالیات بر ارزش زمین انجام داده است. در پژوهشی که توسط این اندیشکده انجام گرفته، وضعیت مسکن بین سالهای ۱۹۹۶ الی ۲۰۰۸ بررسی شده است. در آن بازه زمانی در بریتانیا قیمت مسکن به طور واقعی ۱۵۰ درصد افزایش یافت و کمبود مسکن اجاره‌ای نیز باعث افزایش اجاره بها و تورم مسکن شد و بسیاری از افراد توان مالکیت خود را از دست دادند.تورم مسکن نیز باعث شد قدرت خریداران...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از مقاومتی نیوز، یک اندیشکده انگلیسی که در حوزه زمین سیاستگذاری می‌کند، مطالعات گسترده‌ای در رابطه با مالیات بر ارزش زمین انجام داده است. در پژوهشی که توسط این اندیشکده انجام گرفته، وضعیت مسکن بین سالهای ۱۹۹۶ الی ۲۰۰۸ بررسی شده است. در آن بازه زمانی در بریتانیا قیمت مسکن به طور واقعی ۱۵۰ درصد افزایش یافت و کمبود مسکن اجاره‌ای نیز باعث افزایش اجاره بها و تورم مسکن شد و بسیاری از افراد توان مالکیت خود را از دست دادند. تورم مسکن نیز باعث شد قدرت خریداران دست اول و بدون پشتوانه کاهش یابد. در نتیجه بدلیل نداشتن ضمانت قابل قبول، اعتبار کمتری توسط بانک‌ها در اختیار خریداران دست اول قرار می‌گرفت و...
گروه استانها - فرماندار کاشان با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن دغدغه امروز شهروندان کاشانی است، گفت: کمبود زمین در کاشان عاملی برای افزایش قیمت اراضی مسکونی است. - اخبار استانها - علی اکبر مرتضایی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در کاشان، با بیان اینکه یکی از معضلات و مشکلاتی که شهروندان کاشانی گریبانگیر آنان است، افزایش قیمت مسکن است، اظهار داشت: برخی از شهروندان در شهر و روستا نیازمند مسکنی درخور شأن آنان است و بر همین اساس دولت دو اقدام تحت عنوان اقدام ملی مسکن در شهرها و مسکن محرومان در روستاها انجام داد. وی با بیان اینکه در چهار بخش شهرستان کاشان در تلاش بودیم از سهمیه دولت استفاده کنیم، افزود: خوشبختانه با تلاش مضاعف همکاران...
ایسنا/همدان رئیس انجمن انبوه‌سازان استان همدان با بیان اینکه از سال ۹۶ تاکنون قیمت زمین در همدان ۱۰ تا ۱۴ برابر افزایش داشته است، گفت:یکی از عوامل گرانی مسکن در همدان عدم عرضه زمین است بهطوریکه چندین سال است که در همدان تفکیک زمین صورت نگرفته است. محمدصادق پارسامهر در گفت‌وگو با ایسنا، با تأکید بر اینکه اگر عرضه زمین کم شود قیمت بالا می‌رود، اظهار کرد: ۶۵ تا ۷۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را قیمت زمین تعیین می‌کند بنابراین وقتی تفکیک زمین صورت نگیرد و عرضه کم شود، خواه‌ناخواه بر قیمت مسکن اثرگذار خواهد بود. وی با اشاره به بازنگری طرح جامع شهر همدان، تصریح کرد: در حال حاضر چون زمینی در داخل طرح جامع شهر نیست شهرداری...
تحریریه پارسینه - گروه اقتصادی: در هفته‌ای که گذشت، زمزمه‌ها در مورد افزایش وام خرید مسکن بالا گرفت و این در حالی بود که براساس اعلام برخی مسئولین دولتی، دولت قصد دارد صرفاً از طرف عرضه و نه از طرف تقاضا در بازار مسکن حمایت کند. به این ترتیب، آنچه قرار است مشمول افزایش شود، وام ساخت مسکن و نه وام خرید مسکن است. از آن سو، در حالی که نسبت سهم قیمت «زمین» از قیمت نهایی ملک در تهران از ۱.۵ هم بالاتر رفته، برخی شواهد نشان می‌دهند که این روند در برخی دیگر از شهرهای کشور هم در حال تکرار است. با این همه، با وقوع این روند، بازدهی ساخت و ساز به شدت پایین می‌آید...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ رکود ساختمانی ۵ سال اخیر اگرچه محصول سیاستگذاری غلط - سرکوب قدرت‌خرید - بوده، اما معافیت مالیاتی سفتهبازها باعث تشدید این رکود شد. خریدهای غیرمصرفی زمین سبب شده است نسبت قیمت زمین به مسکن در کشور از عدد یک فراتر رود. این سبقت، توجیه اقتصادی ساختوساز را به شدت کاهش داده است. حداقل دو راهکار مالیاتی برای پایان محدودیت «عرصه» برای ساخت مسکن وجود دارد. تغییر معنادار در آهنگ رشد قیمت زمین منجر به روشن شدن چراغ چک در بازار زمین کشور شده است. بررسی‌ها از روند تغییرات قیمت زمین در کشور نشان می‌دهد هم‌اکنون بازار کشوری معاملات زمین پا جای پای بازار زمین شهر تهران گذاشته است و آهنگ رشد...
محتکران «زمین» نه تنها در تهران که در کل کشور با برخورداری از حاشیه امن مالیاتی، «نسبت قیمتها در بازار ملک» را به زیان ساختوساز به‌هم زدند. رکود ساختمانی ۵ سال اخیر اگرچه محصول سیاستگذاری غلط - سرکوب قدرت‌خرید - بوده، اما معافیت مالیاتی سفتهبازها باعث تشدید این رکود شد. خریدهای غیرمصرفی زمین سبب شده است نسبت قیمت زمین به مسکن در کشور از عدد یک فراتر رود. به گزارش دنیای اقتصاد؛ این سبقت، توجیه اقتصادی ساختوساز را به شدت کاهش داده است. حداقل دو راهکار مالیاتی برای پایان محدودیت «عرصه» برای ساخت مسکن وجود دارد. تغییر معنادار در آهنگ رشد قیمت زمین منجر به روشن شدن چراغ چک در بازار زمین کشور شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تغییرات...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، در این میان، روند افزایش قیمت مسکن نیز با اثرپذیری از جهش قیمت بازار ارز و طلا غیرقابل کنترل شد. امسال، موج گرانی مسکن از اردیبهشت‌ماه متأثر از التهابات سیاسی، نرخ دلار و سودهای کلان بورس که به سمت ملک سرازیر شد، تشدید شد و قیمتها نسبت به سالهای گذشته تا 300درصد افزایش یافت. با پیروزی بایدن در انتخابات آمریکا، قیمت دلار پایین آمد و هم‌اکنون شاهد تثبیت در بازار ارز هستیم. در ماه‌های اخیر جو ملتهب بازار مسکن اندکی فروکش کرده، اما همچنان چشم‌انداز پیش‌روی این بازار مبهم است و گفته می‌شود در ماه‌های پیش‌رو تغییر زیادی در شرایط و قیمت‌های بازار مسکن رخ نخواهد داد. درباره تفاوت قیمت‌های بازار مسکن نسبت به...
ایسنا: قیمت زمین بخش عمده ای از هزینه مسکن را در بر می گیرد. مطابق آخرین اعلام مرکز آمار از تابستان ۱۳۹۹ قیمت هر متر زمین کلنگی در تهران ۳۴ میلیون و ۷۹۳ هزار تومان بوده که نسبت به بهار امسال ۳۶ درصد و در مقایسه با تابستان سال گذشته ۸۶ درصد رشد نشان می دهد. میانگین مساحت خانه های کلنگی معامله شده در تهران نیز ۲۱۰ متر است. تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی صادره در بهار امسال ۷.۶ واحد بوده است. همچنین میانگین مساحت هر واحد مسکونی معامله شده در تابستان امسال ۸۸ متر بود. زمین متری ۳۴.۸ میلیون اگر بخواهیم برآوردی از هزینه زمین برای هر واحد در تهران داشته باشیم باید میانگین مساحت زمین هر...
بانک مسکن با تقبل مسئولیت پرداخت ۱۴۰ هزار واحد تسهیلات ساخت مسکن در طرح ملی مسکن، منابع مالی لازم برای پیشرفت فیزیکی پروژه های مسکن سازی روی زمین های ۹۹ ساله را تعهد کرده است. محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن، یادداشتی با عنوان «جبران تورم زمین با طرح ملی مسکن» نوشته است. متن این یادداشت به شرح زیر است: دولت از سال گذشته تاکنون با تخصیص زمین های ۹۹ ساله به ساخت و سازهای حمایتی مختص کم درآمدهای فاقد مسکن، پشتیبانی لازم از انبوه سازان و سازندگان برای کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن را به عمل آورد. اراضی ۹۹ ساله به صورت اجاره بلندمدت و بدون دریافت بهای روز زمین از سازنده، در خدمت پروژه های طرح املی...
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است