جدیدترین‌های «واحد خالی»:

یک میلیون خانه خالی شناسایی شد

رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بخش زیادی از قیمت مسکن کاذب بوده که با اجرای صحیح قوانین مجلس و بهبود وضعیت اقتصادی کشور به نرخ واقعی خود نزدیک تر خواهد شد. قدس آنلاین؛ حمدرضا رضائی کوچی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به تاثیر قوانین مجلس بر کاهش قیمت مسکن، گفت: با توجه به افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال‌های اخیر که عمده آن ناشی از ترک فعل دولت در ساخت خانه بود، فشار زیادی به مردم به ویژه اقشار آسیب پذیر و کم درآمد جامعه تحمیل کرد. از این رو یکی از دغدغه‌های اصلی مجلس یازدهم به ویژه کمیسیون عمران، ساماندهی بازار مسکن بوده، مجلس با تدوین و تصویب قوانینی چون...


یک میلیون خانه خالی شناسایی و راستی آزمایی شد

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به تأثیر قوانین مجلس بر کاهش قیمت مسکن، گفت: با توجه به افزایش سرسام آور قیمت مسکن در سال‌های اخیر که عمده آن ناشی از ترک فعل دولت در ساخت خانه بود، فشار زیادی به مردم به ویژه اقشار آسیب پذیر و کم درآمد جامعه تحمیل کرد. از این رو یکی از دغدغه‌های اصلی مجلس یازدهم به ویژه کمیسیون عمران، ساماندهی بازار مسکن بوده، مجلس با تدوین و تصویب قوانینی چون "مالیات بر خانه‌های خالی" و "جهش تولید و تأمین مسکن"، این موضوع را پیگیری کرد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، اضافه کرد: در حال حاضر بیش از یک میلیون واحد خالی شناسایی و...


سه سناریو برای کنترل بازار مسکن

«دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه‌هایی را به طور همزمان در دستور کار دارد.» معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این جمله گفت: مالیات بر خانه‌های خالی، تکمیل سریعتر مسکن مهر و ارایه تسهیلات به واحد‌های نیمه تمام اقداماتی برای کنترل بازار مسکن است. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: محمود محمودزاده درباره کنترل بازار مسکن اظهار کرد: دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه‌هایی را به طور همزمان در دستور کار دارد؛ یکی از اقدامات، مالیات بر خانه‌های خالی است. اقدام دیگر تکمیل سریعتر مسکن مهر است که تقریبا تمام شده است. سومی ارایه تسهیلات به واحد‌های نیمه تمام خواهد بود که چندین بار اعلام کردیم هرکسی واحد نیمه کاره دارد که به لحاظ کمبود نقدینگی نتوانسته تمام کند...


معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد: سال پررونق تولید مسکن با همراهی نظام بانکی

آفتاب‌‌نیوز : محمود محمودزاده اظهار کرد: دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه‌هایی را به طور همزمان در دستور کار دارد؛ یکی از اقدامات، مالیات بر خانه‌های خالی است. اقدام دیگر تکمیل سریعتر مسکن مهر است که تقریبا تمام شده است. سومی ارایه تسهیلات به واحدهای نیمه تمام خواهد بود که چندین بار اعلام کردیم هرکسی واحد نیمه کاره دارد که به لحاظ کمبود نقدینگی نتوانسته تمام کند ما در قالب طرح اقدام ملی به او تسهیلات می‌دهیم تا پروژه خود را به اتمام برساند. وی افزود: از طرف دیگر در قالب طرح اقدام ملی، پروژه‌های متعددی به تعداد بیش از ۵۳۰ هزار واحد در حال اجرا است. محمودزاده خاطرنشان کرد: امسال همچنین مجلس در قانون بودجه اعتبار خوبی برای...


برنامه‌های دولت برای کنترل بازار مسکن

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، محمود محمودزاده اظهار کرد: دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه‌هایی را به طور همزمان در دستور کار دارد؛ یکی از اقدامات، مالیات بر خانه‌های خالی است. اقدام دیگر تکمیل سریعتر مسکن مهر است که تقریبا تمام شده است. سومی ارایه تسهیلات به واحدهای نیمه تمام خواهد بود که چندین بار اعلام کردیم هرکسی واحد نیمه کاره دارد که به لحاظ کمبود نقدینگی نتوانسته تمام کند ما در قالب طرح اقدام ملی به او تسهیلات می‌دهیم تا پروژه خود را به اتمام برساند. وی افزود: از طرف دیگر در قالب طرح اقدام ملی، پروژه‌های متعددی به تعداد بیش از ۵۳۰ هزار واحد در حال اجرا است. محمودزاده خاطرنشان کرد: امسال همچنین مجلس در قانون بودجه اعتبار...


۱۹ خرداد؛ آخرین مهلت برای ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان

تمام سرپرستان خانوار تا ۱۹ خرداد ۱۴۰۰ برای ثبت اطلاعات ملک خود در سامانه جامع املاک و اسکان فرصت دارند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، با پایان فرصت درج مشخصات سکونت (ملک) بر اساس کد ملی سرپرست خانوار در سامانه املاک و اسکان تمامی سرپرستان خانوار می‌توانند تا ۱۹ خرداد ۱۴۰۰ بدون هیچ شرطی در سامانه املاک و اسکان ثبت نام داشته باشند.ثبت مشخصات سکونت (ملک) از پنج شنبه ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ درسامانه جامع املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir آغاز شد و کلیه سرپرستان خانوار‌های شهری و روستایی برای درج مالکیت و اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) تا روز گذشته (۹ اردیبهشت ۱۴۰۰) فرصت...


با قانون جدید دیگر خالی نگه داشتن خانه‌ها صرف نمی‌کند/ خرید و فروش امتیاز مسکن ملی غیر قانونی است

وزیر راه و شهرسازی گفت: فروش امتیاز طرح اقدام ملی خلاف بوده و اشخاصی که امتیاز خودشان را می فروشند اقدامی غیر قانونی انجام داده اند و دیگر این امتیاز را با قرمز شدن فرم "ج" نخواهند داشت. به گزارش برنا به نقل از وزارت راه و شهرسازی، امروز ۷ اردیبهشت محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ۱۱۵ کمیسیون ایمنی راه ها، در جمع خبرنگاران درخصوص آخرین وضعیت جریان ساخت مسکن در کشور، گفت: تمام تلاش ما این است جریان تولید مسکن در کشور پایدار باشد و با توانمندسازی در فراهم کردن زمین و تسهیلگری جهت اخذ مجوزها، مردم بتوانند ساخت واحدهای خودشان را روبه جلو حرکت دهند. وی افزود: همه این موارد در قالب اصلاح آیین...


مشکل مسکن تا ۲۰ سال آینده ادامه دارد

«تا ۲۰ سال آینده مشکل مسکن داریم.» یک کارشناس بازار مسکن با بیان این جمله گفت: تصور اینکه ۲.۶ میلیون مسکن خالی داریم و با اعمال مالیات وارد بازار مصرف می‌شود، توهمی بیش نیست و زمانی می‌توانیم طرح‌های مالیاتی بدهیم که سهم مسکن در سبد خانوار به ۸ درصد برسد. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: بیت الله ستاریان درباره دریافت مالیات از خانه‌های خالی اظهار کرد: طرح راه اندازی سامانه املاک و اسکان از نظر جمع آوری اطلاعات و در اختیار گذاشتن برنامه‌ریزان و تحلیل گران، مناسب است. خیلی از کشور‌های دنیا هم از این امکان برخوردارند. این داده‌ها می‌تواند به آنالیز بهتر شرایط بخش مسکن کمک کند که مفید و قابل تقدیر است. اما ورود خانه‌های خالی به...


تا ۲۰ سال آینده مشکل مسکن داریم/مالیات خانه خالی، توهم است

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اگر برنامه بزرگ برای احداث سالانه ۱.۲ میلیون واحد نداشته باشیم رشد قیمت مسکن تا ۲۰ سال آینده ادامه پیدا می‌کند گفت: تصور اینکه ۲.۶ میلیون مسکن خالی داریم و با اعمال مالیات وارد بازار مصرف می شود، توهمی بیش نیست و زمانی می‌توانیم طرحهای مالیاتی بدهیم که سهم مسکن در سبد خانوار به ۸ درصد برسد. بیت الله ستاریان در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: طرح راه اندازی سامانه املاک و اسکان از نظر جمع آوری اطلاعات و در اختیار گذاشتن برنامه‌ریزان و تحلیل گران، مناسب است. خیلی از کشورهای دنیا هم از این امکان برخوردارند. این داده‌ها می‌تواند به آنالیز بهتر شرایط بخش مسکن کمک کند که مفید...


اخذ مالیات از خانه‌های خالی؛ آیا اجاره و بهای مسکن کاهش خواهد یافت؟

فرارو- از ۱۹ فروردین تمامی مالکان خانه مکلف شدند، اطلاعات مربوط به املاک خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که وضعیت سکونت آن‌ها از نظر خالی یا دارای سکنه بودن برای اعمال مالیات مشخص شود. طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم واحد‌های مسکونی واقع در شهر‌های با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می‌شوند. به گزارش فرارو، وزارت راه و شهرسازی برای شناسایی واحد‌های خالی سامانه املاک و اسکان که اطلاعات واحد‌های مسکونی کشور در آن درج می‌شود را از بهمن ماه ۱۳۹۸ رونمایی و مردادماه ۱۳۹۹ اجرایی کرد و به این...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند؟

قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۷ شاخص و معیار را برای اینکه مشمول مالیات نشود، ارائه کرده است. ناطقان: این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند.طبق مفاد قانون ۷ مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است: ۱- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت.۲- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند.۳- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات۴- واحدهای مسکونی موقوفه که امکان اجاره آنها...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند؟

قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۷ شاخص و معیار را برای اینکه مشمول مالیات نشود، ارائه کرده است. به گزارش مشرق، این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون ۷ مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:  ۱- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. ۲- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. ۳- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ۴- واحدهای مسکونی...


تراکم فروشی گذشتگان باعث تولید 400 هزار واحد مسکونی خالی شده است

خبرگزاری آریا - شهر: معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران گفت: نتیجه اقدامات گذشتگان در حوزه ساخت و ساز و تراکم فروشی منجر به تولید 400 هزار واحد مسکونی خالی در تهران شده است که عمدتا هم بالاتر از محور خیابان انقلاب هستند.به گزارش شهر، عبدالرضا گلپایگانی، معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران در نشستی خبری با موضوع بررسی عملکرد مدیریت شهری طی دوره های اخیر با عنوان «مدیریت شهری سوداگرا یا انسان گرا» که در بستر یکی از شبکه های اجتماعی برگزار شد، گفت: فروش تراکم و تبادل دارایی شهر از ابتدا به عنوان یک امر مقدس تلقی نمی‌شد، بنابراین توجه دقیقی هم به آن نشده است. بر همین اساس معتقدیم سوداگری در شهر وجود داشته است و شهر...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند + اینفوگرافی

قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۷ شاخص و معیار را برای اینکه مشمول مالیات نشود، ارائه کرده است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، این سوال از سوی شهروندان بار‌ها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون ۷ مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است: ۱- واحد‌های مسکونی واقع در تمامی شهر‌های زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. ۲- واحد مسکونی واقع در تمامی شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. ۳- واحد‌های نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه‌های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند+ اینفوگرافیک

آفتاب‌‌نیوز : این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون 7 مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:   1- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. 2- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. 3- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات 4- واحدهای مسکونی موقوفه که امکان اجاره آنها حسب وقفنامه وجود ندارد. 5- ثبت واحد مسکونی به عنوان...


خانه‌هایی که مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند + اینفوگرافی

به گزارش فارس، این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون 7 مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:  1- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. 2- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. 3- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات 4- واحدهای مسکونی موقوفه که امکان اجاره آنها حسب وقفنامه وجود ندارد. 5- ثبت واحد مسکونی به عنوان اقامتگاه فرعی:...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی نمی‌شوند+ اینفو

این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون 7 مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:  1- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. 2- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. 3- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات 4- واحدهای مسکونی موقوفه که امکان اجاره آنها حسب وقفنامه وجود ندارد. 5- ثبت واحد مسکونی به عنوان اقامتگاه فرعی: الف: علاوه...


کدام خانه‌ها مشمول قانون مالیات بر خانه‌های خالی نمی‌شوند+ اینفو

قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۷ شاخص و معیار را برای اینکه مشمول مالیات نشود، ارائه کرده است. قدس آنلاین؛ این سوال از سوی شهروندان بارها مطرح شده است که براساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، کدام خانه‌ها مشمول مالیات نمی‌شوند. طبق مفاد قانون ۷ مورد برای این موضوع مطرح شده که به شرح زیر است:  ۱- واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت. ۲- واحد مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که در یک سال مجموعاً ۱۲۰ روز و کمتر ساکن یا کاربر نداشتند. ۳- واحدهای نوساز پس از ۱۲ ماه و در طرح پروژه های انبوه سازی پس از ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ۴- واحدهای...


لزوم ثبت اطلاعات املاک در سامانه املاک کشور

کارشناس حقوق و مدرس دانشگاه گفت: بر اساس قانون اصلاح مالیاتهای مستقیم، هر شخصی هر جایی که ساکن است باید اطلاعات املاک خود را در سامانه املاک وارد کند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مهاجری، با حضور در برنامه چاپ اول با اشاره به اینکه اگر کسی به قانون ذکر شده توجهی نکند، افزود: قانوگذار ۳ ضمانت اجرایی لحاظ کرده که به موجب آن اگر مسکنی که اعلام نشده و تملیکی باشد، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهد شد که طبق قانون شامل مالیات چند برابری از جمله سال‌های اول مالیات ۶، دوم ۱۲ و سوم ۱۸ برابری خواهد بود.کارشناس حقوق و مدرس دانشگاه در ادامه با اشاره به اینکه قانونگذار به نوعی به مالکان کمک کرده است،...


فرار از مالیات خانه‌های خالی با قراردادهای صوری اجاره

نوسانات نرخ مسکن متأسفانه متأثر از التهابات بازار در شرایط گوناگون است، بنابراین در صورت افت این التهابات به طور طبیعی تمامی بازارها از جمله بازار مسکن متأثر خواهد بود قدس آنلاین؛ در پی پافشاری وزارت راه و شهرسازی برای ثبت اطلاعات املاک از سوی مالکان و تعیین تکلیف پرونده خانه‌های خالی تا تیر امسال، برخی با نوشتن قراردادهای صوری در مشاورین املاک تلاش می‌کنند از پرداخت مالیات فرار کنند. این در حالی است که وزیر راه روزگذشته آب پاکی را روی دست دپوکنندگان خانه ریخت و گفت: «زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی ابزارهای شناسایی متخلفان را در اختیار دارد. ما توانسته‌ایم با همین سیستم کنترلی...


قراردادهای صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه‌های خالی!

آفتاب‌‌نیوز : در پی پافشاری وزارت راه و شهرسازی برای ثبت اطلاعات املاک از سوی مالکان و تعیین تکلیف پرونده خانه‌های خالی تا تیر امسال، برخی با نوشتن قراردادهای صوری در مشاورین املاک تلاش می‌کنند از پرداخت مالیات فرار کنند. این در حالی است که وزیر راه روزگذشته آب پاکی را روی دست دپوکنندگان خانه ریخت و گفت: «زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی ابزارهای شناسایی متخلفان را در اختیار دارد. ما توانسته‌ایم با همین سیستم کنترلی یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکن خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون معرفی کنیم.» طبق سرشماری سال ۱۳۹۵ حدود ۶/ ۲ میلیون واحد مسکونی خالی...


قرارداد‌های صوری اجاره برای فرار از مالیات خانه‌های خالی!

نوسانات نرخ مسکن متأسفانه متأثر از التهابات بازار در شرایط گوناگون است، بنابراین در صورت افت این التهابات به طور طبیعی تمامی بازار‌ها از جمله بازار مسکن متأثر خواهد بود - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، به نقل از جوان، در پی پافشاری وزارت راه و شهرسازی برای ثبت اطلاعات املاک از سوی مالکان و تعیین تکلیف پرونده خانه‌های خالی تا تیر امسال، برخی با نوشتن قرارداد‌های صوری در مشاورین املاک تلاش می‌کنند از پرداخت مالیات فرار کنند. این در حالی است که وزیر راه روزگذشته آب پاکی را روی دست دپوکنندگان خانه ریخت و گفت: «زمانی که یک معامله مسکن دارای کد رهگیری نباشد، فاقد اعتبار است و وزارت راه و شهرسازی...


عدد افسانه‌ای ۱۹۵۷ تریلیون تومانی ارزش خانه های خالی

ایران اکونومیست- در شرایطی که ارزش تقریبی ۲.۶ میلیون واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه‌ای ۱۹۵۷ تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه‌های خالی به بازار مصرف جزم کرده‌اند؛ هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی‌توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. طبق سرشماری سال ۱۳۹۵ حدود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه‌ها در ایران طبق آخرین آمار از معاملات کشور در تابستان ۱۳۹۹ به میزان ۱۰۵ متر مربع بوده است. میانگین قیمت مسکن کشور در همان مقطع نیز متری هفت میلیون و 172 هزار تومان بود که از طرف وزارت راه و شهرسازی اعلام شد....


ستیز مسکنی بین املاکی و بانکی

مشاوران املاک معتقدند مالکان اصلی ۵/ ۲ میلیون خانه خالی بانک‌ها هستند، از این‌رو برای افزایش ارزش دارایی‌شان از تورم عمومی و به ویژه ملک حمایت می‌کنند. - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، به نقل از جوان، مشاوران املاک معتقدند مالکان اصلی 5/ 2 میلیون خانه خالی بانک‌ها هستند، از این‌رو برای افزایش ارزش دارایی‌شان از تورم عمومی و به ویژه ملک حمایت می‌کنند، اما دستکاری نرخ مسکن اقتصاد مشاوران املاک، اجاره‌نشینان و متقاضیان مصرفی مسکن را به خطر انداخته است. از این‌رو شاهد تقابل صنف املاک با بانک مرکزی بر سر نرخ مسکن هستیم.  در حالی که مسئولان اتحادیه املاک با رد گزارش‌های افزایش قیمت مسکن بانک مرکزی از رکود توأم با...


ارزش خانه‌های خالی چقدر است؟

در شرایطی که ارزش تقریبی ۲.۶ میلیون واحد خالی موجود در کشور به عدد افسانه‌ای ۱۹۵۷ تریلیون تومان رسیده دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه‌های خالی به بازار مصرف جزم کرده‌اند؛ هرچند با توجه به معافیت اقامتگاه دوم از مالیات، عملا نمی‌توان امیدوار بود بخش قابل توجهی از واحدهای خالی فروخته یا وارد بازار اجاره شود. ناطقان:  طبق سرشماری سال ۱۳۹۵ حدود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه‌ها در ایران طبق آخرین آمار از معاملات کشور در تابستان ۱۳۹۹ به میزان ۱۰۵ متر مربع بوده است. میانگین قیمت مسکن کشور در همان مقطع نیز متری هفت میلیون و ۱۷۲ هزار تومان بود که از طرف وزارت راه و شهرسازی اعلام شد....


ارزش خانه‌های خالی ۱,۹۵۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان است!

خبرگزاری ایسنا: طبق سرشماری سال ۱۳۹۵ حدود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه‌ها در ایران طبق آخرین آمار از معاملات کشور در تابستان ۱۳۹۹ به میزان ۱۰۵ متر مربع بوده است. میانگین قیمت مسکن کشور در همان مقطع نیز متری هفت میلیون و 172 هزار تومان بود که از طرف وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. یعنی ارزش هر واحد مسکونی در کشور به طور میانگین 753 میلیون و 60 هزار تومان است و اگر همین رقم را ملاکی برای قیمت خانه‌های خالی قرار دهیم ارزش تقریبی ۲.۶ میلیون واحد خالی به عدد افسانه‌ای 1957 تریلیون و 956 میلیارد تومان می‌رسد! البته واضح است که این ارقان از تابستان گذشته تاکنون نیز افزایش یافته است/ حدود ۵۰۰...


۱۹۵۷ تریلیون تومان؛ ارزش حدودی خانه‌های خالی!

۱۹۵۷ تریلیون تومان ارزش تقریبی ۲.۶ میلیون واحد خالی موجود در کشور است که دولت و مجلس عزم خود را برای ورود خانه‌های خالی به بازار مصرف جزم کرده‌اند. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: طبق سرشماری سال ۱۳۹۵ حدود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه‌ها در ایران طبق آخرین آمار از معاملات کشور در تابستان ۱۳۹۹ به میزان ۱۰۵ متر مربع بوده است. میانگین قیمت مسکن کشور در همان مقطع نیز متری هفت میلیون و ۱۷۲ هزار تومان بود که از طرف وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. یعنی ارزش هر واحد مسکونی در کشور به طور میانگین ۷۵۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان است و اگر همین رقم را ملاکی برای قیمت...


میز خبر | ۲۹ فروردین ۱۴۰۰ | رقم عجیب ارزش خانه‌های خالی در ایران

طبق سرشماری سال ۱۳۹۵ حدود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. متوسط مساحت خانه‌ها در ایران - طبق آخرین آمار از معاملات کشور در تابستان ۱۳۹۹ - به میزان ۱۰۵ متر مربع بوده است. میانگین قیمت مسکن کشور در همان مقطع نیز متری ۷ میلیون و ۱۷۲ هزار تومان بود که از طرف وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. یعنی ارزش هر واحد مسکونی در کشور به طور میانگین ۷۵۳ میلیون و ۶۰ هزار تومان است و اگر همین رقم را ملاکی برای قیمت خانه‌های خالی قرار دهیم، ارزش تقریبی ۲.۶ میلیون واحد خالی به عدد افسانه‌ای ۱۹۵۷ تریلیون و ۹۵۶ میلیارد تومان می‌رسد! البته واضح است که این ارقان از تابستان گذشته تاکنون نیز افزایش یافته است....


مالکان بیش از ۵ واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می ‌شوند

از ۱۹ فروردین سامانه جامع املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir پذیرای تمام سرپرستان خانوارهای شهری و روستایی برای درج مالکیت و اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) ظرف مدت ۲ ماه است.سرپرستان خانوار می‌توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمان بندی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ذکر شده، به این سامانه مراجعه کنند.سوالات متداولی درباره نوع ثبت نام در این سامانه برای مالکان به وجود آمده است که پاسخ برخی از متداول ترین سوالات در زیر آمده است.۱-برای خوداظهاری اطلاعات مالکیت و سکونت به چه سامانه‌ای مراجعه شود؟سامانه ملی املاک و اسکان کشور با آدرس amlak.mrud.ir جهت...


تعداد خانه‌های خالی ایران ۱۰ برابر انگلیس است

ایران اکونومیست- معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سرمایه های هنگفتی از کشور در ۲.۵ میلیون واحد خالی از سکنه حبس شده است گفت: ایران ۱۰ برابر کشور انگلیس خانه خالی دارد. محمود محمودزاده  اظهار کرد: عدد هنگفتی از سرمایه‌های کشور در ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه‌های کشور مصرف می شود. از طرف دیگر یک خانه تا بخواهد قابل سکونت باشد برای زیرساختهای آن از جمله خطوط انتقال آب، برق، گاز، مدرسه، بیمارستان، راه، سد و غیره هزینه می‌شود. بنابراین نباید بگذاریم که واحدها خالی بماند. وی افزود: اگر خانه‌ها خالی بمانند...


تعداد خانه‌های خالی ایران ۱۰برابر انگلیس است

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، محمود محمودزاده اظهار کرد: عدد هنگفتی از سرمایه‌های کشور در ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه‌های کشور مصرف می شود. از طرف دیگر یک خانه تا بخواهد قابل سکونت باشد برای زیرساختهای آن از جمله خطوط انتقال آب، برق، گاز، مدرسه، بیمارستان، راه، سد و غیره هزینه می‌شود. بنابراین نباید بگذاریم که واحدها خالی بماند. وی افزود: اگر خانه‌ها خالی بمانند حاکمیت باید شهرها را توسعه دهد و محل جدید  برای ساخت و ساز نیازهای جدید ایجاد کند که هزینه مضاعفی از منابع عمومی می‌طبد. بنابراین منطق اصلاحیه ماده ۵۴ قانون مالیاتهای...


خانه‌های خالی ایران ۱۰ برابر انگلیس است

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سرمایه‌های هنگفتی از کشور در ۲.۵ میلیون واحد خالی از سکنه حبس شده است گفت: ایران ۱۰ برابر کشور انگلیس خانه خالی دارد. به گزارش ایسنا، محمود محمودزاده اظهار کرد: عدد هنگفتی از سرمایه‌های کشور در ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه‌های کشور مصرف می‌شود. از طرف دیگر یک خانه تا بخواهد قابل سکونت باشد برای زیرساخت‌های آن از جمله خطوط انتقال آب، برق، گاز، مدرسه، بیمارستان، راه، سد و ... هزینه می‌شود؛ بنابراین نباید بگذاریم که واحد‌ها خالی بماند. وی افزود: اگر خانه‌ها خالی بمانند حاکمیت باید...


ایران ۱۰ برابر انگلیس خانه خالی دارد

«تعداد خانه‌های خالی ایران ۱۰ برابر انگلیس است.» معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این جمله گفت: سرمایه‌های هنگفتی از کشور در ۲.۵ میلیون واحد خالی از سکنه حبس شده است. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: محمود محمودزاده درباره خانه‎های خالی ایران در مقایسه با انگلیس اظهار کرد: عدد هنگفتی از سرمایه‌های کشور در ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه‌های کشور مصرف می‌شود. از طرف دیگر یک خانه تا بخواهد قابل سکونت باشد برای زیرساخت‌های آن از جمله خطوط انتقال آب، برق، گاز، مدرسه، بیمارستان، راه، سد و ... هزینه می‌شود؛ بنابراین نباید بگذاریم...


خانه‌های خالی در ایران ۱۰برابر انگلیس است

محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سرمایه های هنگفتی از کشور در ۲.۵ میلیون واحد خالی از سکنه حبس شده است گفت: ایران ۱۰ برابر کشور انگلیس خانه خالی دارد.تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه‌های کشور مصرف می شود. ناطقان: محمود محمودزاده  اظهار کرد: عدد هنگفتی از سرمایه‌های کشور در ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه‌های کشور مصرف می شود. از طرف دیگر یک خانه تا بخواهد قابل سکونت باشد برای زیرساختهای آن از جمله خطوط...


معاون وزیر راه و شهرسازی: خانه‌های خالی ایران ۱۰ برابر انگلیس است

محمود محمودزاده  اظهار کرد: عدد هنگفتی از سرمایه‌های کشور در ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی حبس شده است. تعداد قابل توجهی زمین مسکونی هم بدون استفاده رها شده است. این در حالی است که برای ساخت هر واحد مسکونی، سرمایه‌های کشور مصرف می شود. از طرف دیگر یک خانه تا بخواهد قابل سکونت باشد برای زیرساختهای آن از جمله خطوط انتقال آب، برق، گاز، مدرسه، بیمارستان، راه، سد و غیره هزینه می‌شود. بنابراین نباید بگذاریم که واحدها خالی بماند. وی افزود: اگر خانه‌ها خالی بمانند حاکمیت باید شهرها را توسعه دهد و محل جدید  برای ساخت و ساز نیازهای جدید ایجاد کند که هزینه مضاعفی از منابع عمومی می‌طبد. بنابراین منطق اصلاحیه ماده ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم این است که...


تحقق نیافتن رویای خانه‌دار شدن به دلیل جهش قیمت مسکن

ایلنا نوشت: در ایران دسترسی به مسکن و بهره‌مندی از اسکان رسمی به معمایی تبدیل شده که هرکس برای آن راه‌حلی ارائه می‌دهد؛ یکی می‌گوید باید صفر تا صدِ قیمت‌گذاری در دست دولت باشد که لازمه‌ی این کار، جمع کردن بساط مشاوران املاک و سایت‌های مسکن‌یاب است؛ دیگری هم می‌گوید دخالت تام و تمام دولت، مسکن را به رکود می‌اندازد و جذابیت این بازار را برای سرمایه‌گذاران از بین می‌برد. در کشاکش این دیدگاه‌ها، هر روزی که می‌گذرد، از قدرت خرید مسکن شهروندان -به ویژه صاحبان درآمدهای ثابت- کاسته می‌شود و سالی چند میلیون تومان بر روی هزینه‌های مسکن خانوار قرار می‌گیرد؛ حتی قوانینی که از آستین‌ دولت‌ها برای ساماندهی این بازار درمی‌آیند، هم کمکی به حل آشوب حاکم بر...


تحقق نیافتن رویای خانه‌دار شدن به دلیل جهش قیمت مسکن / بانک‌ها؛ متهم اصلی خانه‌های خالی

در ایران دسترسی به مسکن و بهره‌مندی از اسکان رسمی به معمایی تبدیل شده که هرکس برای آن راه‌حلی ارائه می‌دهد؛ یکی می‌گوید باید صفر تا صدِ قیمت‌گذاری در دست دولت باشد که لازمه‌ی این کار، جمع کردن بساط مشاوران املاک و سایت‌های مسکن‌یاب است؛ دیگری هم می‌گوید دخالت تام و تمام دولت، مسکن را به رکود می‌اندازد و جذابیت این بازار را برای سرمایه‌گذاران از بین می‌برد. در کشاکش این دیدگاه‌ها، هر روزی که می‌گذرد، از قدرت خرید مسکن شهروندان -به ویژه صاحبان درآمدهای ثابت- کاسته می‌شود و سالی چند میلیون تومان بر روی هزینه‌های مسکن خانوار قرار می‌گیرد؛ حتی قوانینی که از آستین‌ دولت‌ها برای ساماندهی این بازار درمی‌آیند، هم کمکی به حل آشوب حاکم بر بازار مسکن...


مالیات ۲ برابری مالکانی که بیش از ۵ واحد مسکونی دارند

بر اساس قوانین مالیاتی مالکان بیش از ۵ واحد مسکونی خالی مشمول مالیات دو برابری می‌شود و علاوه بر آن در صورتی که ملک به مدت ۱۲۰ روز غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، باز هم مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، از ۱۹ فروردین سامانه جامع املاک و اسکان کشور به نشانی http://amlak.mrud.ir پذیرای تمام سرپرستان خانوارهای شهری و روستایی برای درج مالکیت و اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) ظرف مدت ۲ ماه است.سرپرستان خانوار می‌توانند بر اساس آخرین رقم کد ملی خود (سرپرست خانوار) مطابق با جدول زمان بندی که در سامانه ملی املاک و...


آثار مالیات خانه‌های خالی بر بازار مسکن

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان،حسن محتشم کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: دولت برای اعمال مالیات واحد‌های خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، نگه داشتن واحد‌ها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحد‌های خود نمی‌شوند آن‌ها را به اجبار وارد بازار اجاره می‌کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمت‌ها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز صرفه اقتصادی ندارد از این حوزه خارج می‌شوند و با کمبود عرضه، قیمت‌ها افزایش می‌یابد. وی افزود: هر هزینه‌ای از قبیل عوارض صدور پروانه، خدمات نظام مهندسی، قیمت نهاده‌های ساختمانی یا مالیات به...


واکنش بازار مسکن به مالیات خانه‌های خالی

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمه‌های مالیاتی برای واحد‌های خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحد‌ها و کنترل نسبی قیمت‌ها شود، اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمت‌ها منجر خواهد شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، حسن محتشم دولت برای اعمال مالیات واحد‌های خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، نگه داشتن واحد‌ها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحد‌های خود نمی‌شوند آن‌ها را به اجبار وارد بازار اجاره می‌کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمت‌ها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید...


نگه‌ داشتن خانه‌ های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد

به گزارش جام جم آنلاین، محمود محمودزاده روز جمعه در گفتگو با ایرنا اظهار داشت: به غیر از طرح‌ها و قراردادهایی که در سال گذشته برای تولید پایدار مسکن منعقد شد، راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان با هدف تعادل‌بخشی به بازار مسکن راه‌اندازی شد. وی افزود: راه‌اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری‌ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم. به گفته محمودزاده، دولت در سال گذشته و در مدت کوتاهی موفق به بارگذاری اطلاعاتی از وضعیت خانه‌ های خالی شد که تا قبل از آن وجود نداشت. معاون مسکن وزیر راه...


نگه داشتن خانه‌های خالی صرفه ندارد

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون مالیات‌های مستقیم تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی به بازار عرضه خواهد شد و دیگر نگه‌داشتن واحدهای خالی برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت. به گزارش قدس آنلاین محمود محمودزاده اظهار داشت: به غیر از طرح‌ها و قراردادهایی که در سال گذشته برای تولید پایدار مسکن منعقد شد، راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان با هدف تعادل‌بخشی به بازار مسکن راه‌اندازی شد. وی افزود: راه‌اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری‌ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحدها بودیم. به گفته محمودزاده، دولت در سال...


محمودزاده: خانه‌های خالی، دیگر صرفه اقتصادی ندارد

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای قانون مالیات‌های مستقیم تعداد بیشتری از واحد‌های مسکونی به بازار عرضه خواهد شد و دیگر نگه‌داشتن واحد‌های خالی برای مالکان صرفه اقتصادی نخواهد داشت. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، «محمود محمودزاده» اظهار داشت: به غیر از طرح‌ها و قرارداد‌هایی که در سال گذشته برای تولید پایدار مسکن منعقد شد، راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان با هدف تعادل‌بخشی به بازار مسکن راه‌اندازی شد.وی افزود: راه‌اندازی این سامانه و ثبت اطلاعات در آن، فوری‌ترین ابزاری بود که به بازار تعادل بخشید. در ابتدا حدود ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری خالی وجود داشت و با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان امیدوار به عرضه این واحد‌ها بودیم.به گفته محمودزاده، دولت در سال...


آثار مالیات خانه‌های خالی بر بازارمسکن

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمه‌های مالیاتی برای واحدهای خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحدها و کنترل نسبی قیمتها شود اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمتها منجر خواهد شد. ناطقان: حسن محتشم اظهار کرد: دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد؛ در صورت اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره می‌کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمتها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت....


برخی مؤسسات ۵۰۰ تا هزار واحد مسکونی می خرند و احتکار می‌کنند

وزیر راه و شهرسازی گفت: با استفاده از ظرفیت قانون مالیات بر خانه های خالی، جلوی احتکار و انباشت مسکن گرفته می شود. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محمد اسلامی پیش از ظهر امروز چهارشنبه ۲۵ فروردین در برنامه زنده تلویزیونی شبکه خبر درباره قیمت مسکن اظهار کرد: بازار مسکن دچار التهاب است و قیمت‌ها واقعی نیست امیدواریم این شرایط حباب گونه از بازار مسکن رخت بربندد و مردم بتوانند ثباتی را شاهد باشند؛ نهاده‌های مسکن متأثر از شرایط سایر بازارهاست و دچار تحول قیمتی شده است. وی درباره ثبت وضعیت ملکی اشخاص در سامانه املاک و اسکان کشور گفت: مهم برای ما این بود که بتوانیم طرح جامع مسکن را با اطلاعات دقیق و واقعی...


کنایه وزیر راه به برخی مؤسسات مالی: هزار واحد مسکونی احتکار کردند

محمد اسلامی پیش از ظهر امروز چهارشنبه ۲۵ فروردین در برنامه زنده تلویزیونی شبکه خبر درباره قیمت مسکن اظهار کرد: بازار مسکن دچار التهاب است و قیمت‌ها واقعی نیست امیدواریم این شرایط حباب گونه از بازار مسکن رخت بربندد و مردم بتوانند ثباتی را شاهد باشند؛ نهاده‌های مسکن متأثر از شرایط سایر بازارهاست و دچار تحول قیمتی شده است. وی درباره ثبت وضعیت ملکی اشخاص در سامانه املاک و اسکان کشور گفت: مهم برای ما این بود که بتوانیم طرح جامع مسکن را با اطلاعات دقیق و واقعی طرح ریزی کنیم؛ دولت باید بداند همه ساله برای چند واحد مسکونی برنامه ریزی کند. طرح جهش تولید مسکن با مفروضات تصویب شده نه آمار ثبتی! وزیر راه و شهرسازی افزود: هر...


تعدیل قیمت ثمره‌ی مالیات بر خانه‌های خالی

رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در میان مدت و بلند مدت به تعدیل قیمت‌های جاری واحد‌های مسکونی کمک می‌کند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، محمدرضا پور ابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: موضوع مالیات بر خانه‌های خالی که سال گذشته به تصویب رسید، بستری برای به تعادل رسیدن بازار مسکن هم در بخش ساخت و ساز و هم اجاره است. وی در ادامه افزود: بییشترین انتفاع از این طرح هم برای اقشاری است که در تامین مسکن دچار مشکل هستند. پورابراهیمی اضافه کرد: هدف اصلی از این طرح این بود که بازار‌های موازی تشکیل شده در این حوزه که عملا در جهت ساخت و ساز برای سوداگری...


بازار مسکن اصفهان از افزایش ساخت‌ و سازها تا ۱۰۰هزار خانه خالی

تین نیوز نگاهی به وضعیت و تحولات بازار معاملات مسکن در کلانشهر اصفهان نشان می‌دهد که صدور پروانه‌های ساختمانی از سال ۹۸ افزایش یافته است، بیشترین پروانه ساختمانی صادر شده و معاملات مسکن در منطقه هشت و بیشترین میانگین قیمت خانه مربوط به منطقه ۶ است و حدود ۱۰۰ هزار خانه خالی دارد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، کلانشهر اصفهان به عنوان مرکز استان اصفهان به وسعت ۵۵۰ کیلومتر مربع و با ۲ میلیون نفر جمعیت بعنوان سومین شهر پر جمعیت ایران در مرکز کشور قرار دارد و یکی از شهرهای تاریخی و گردشگری و قطب سیاسی، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و علمی بشمار می آید. اگرچه قیمت مسکن در هر شهر در مناطق مختلف متفاوت است اما طبق گزارش مرکز آمار ایران،...


۱۰۰ هزار خانه خالی در اصفهان

به گزارش «تابناک» به نقل از ایرنا، کلانشهر اصفهان به عنوان مرکز استان اصفهان به وسعت ۵۵۰ کیلومتر مربع و با ۲ میلیون نفر جمعیت بعنوان سومین شهر پر جمعیت ایران در مرکز کشور قرار دارد و یکی از شهرهای تاریخی و گردشگری و قطب سیاسی، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و علمی بشمار می آید. اگرچه قیمت مسکن در هر شهر در مناطق مختلف متفاوت است اما طبق گزارش مرکز آمار ایران، اصفهان پس از تهران گران‌ترین شهر است و به گفته کارشناسان از جمله دلایل آن می توان به میزان اشتغال ناشی از گردشگری و همچنین سطح رفاه شهری مطلوب آن اشاره کرد. طبق نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵، جمعیت کلانشهر اصفهان یک میلیون و ۹۶۱ هزار...


شناسایی یک میلیون و ۳۰۰ واحد مسکونی خالی در کشور

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شناسایی یک میلیون و ۳۰۰ واحد مسکونی خالی در کشور، گفت: ثبت نام در سامانه جامع املاک کشور برای مصلحت مردم و برای برنامه‌ریزی دقیق توسعه است. به گزارش ایمنا، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی ظهر امروز در حاشیه آغاز عملیات اجرایی ۱۸۰۰ واحد مسکونی در شهرستان اسلامشهر در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: ثبت نام در سامانه جامع املاک کشور برای مصلحت مردم و برای برنامه‌ریزی دقیق با هدف توسعه کشور است. وی با اشاره به اقدامات اقدامات تخریبی برای اجرای طرح ملی مسکن، گفت: در مقابل تهاجمی که ناآگاهانه و یا متأثر از هدایت ضدانقلاب و یا افرادی که با سوداگری و تلاطم و سفته‌بازی در بازار مسکن مشغول هستند و...


وزیر راه: شناسایی یک میلیون و ۳۰۰ واحد مسکونی خالی در کشور/ ثبت نام در سامانه املاک برای برنامه‌ریزی دقیق توسعه کشور است

به گزارش خبرگزاری فارس از اسلامشهر، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی ظهر امروز در حاشیه آغاز عملیات اجرایی ۱۸۰۰ واحد مسکونی در شهرستان اسلامشهر در جمع خبرنگاران، اظهار کرد :ثبت نام در سامانه جامع املاک کشور برای مصلحت مردم و برای برنامه‌ریزی دقیق با هدف توسعه کشور است. وی با اشاره به اقدامات اقدامات تخریبی برای اجرای طرح ملی مسکن، گفت: در مقابل تهاجمی که ناآگاهانه و یا متأثر از هدایت ضدانقلاب و یا افرادی که با سوداگری و تلاطم و سفته‌بازی در بازار مسکن مشغول هستند و این همه در فضای مجازی تبلیغات کرده‌اند، الحمدلله مردم ورود خوبی داشته و استقبال کردند. وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه در جهت تحمل سامانه، بر اساس آخرین شماره...


جریمه عدم ثبت املاک در سامانه ملی املاک مشخص شد

حالا ۶ روز از آغاز ثبت املاک خانوار‌ها و شخصیت‌های حقیقی و حقوقی در سامانه ملی املاک و اسکان می‌گذرد، اما هنوز سؤالات و ابهامات متعددی در خصوص چگونگی اجرای این طرح از سوی افکار عمومی مطرح می‌شود. به گزارش برنا، این طرح که با هدف شناسایی خانه‌های خالی در سراسر کشور اجرایی می‌شود، به عقیده طراحان به ساماندهی بازار اجاره کشور منجر خواهد شد. شمار مستاجران در شهر‌های بزرگ تحت تاثیر افزایش عجیب و قابل توجه قیمت مسکن در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری را یافته و فاصله زمانی تجهیز مالی خانوار با ایجاد قدرت خرید مسکن افزایشی قابل توجه را تجربه کرده است. از این رو در یک سال اخیر طرح‌های متعددی با هدف حمایت از مستاجران در...


پایان احتکار برای ۱۰ درصد خانه‌های خالی قم/ آیا طرح مالیات بر خانه‌های خالی ‌مؤثر خواهد بود؟‌

گروه استان‌ها_ با رشد چشمگیر قیمت مسکن در کشور، یکی از راهکارها برای جلوگیری از افزایش قیمت آن، مالیات ستانی از خانه‌های خالی است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از قم، حدود شش سال است که از تصویب قانون مالیات ستانی از خانه‌های خالی می‌گذرد و وزارت راه و شهرسازی، شناسایی واحد‌های خالی سامانه املاک و اسکان را از بهمن‌ماه 1398 رونمایی و در مردادماه 1399 اجرایی کرد. در تیرماه 1394 بود که مجلس شورای اسلامی با تصویب ماده 169 مکرر اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم، خانه‌های خالی را مشمول پرداخت مالیات دانست. خانه‌های خالی طبق این ماده از سال دوم مشمول پرداخت مالیات می‌شدند.  دو میلیون و 100 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور شناسایی‌شده...


واحد‌های مسکونی در شهر‌های زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت معاف از مالیات

وزارت راه و شهرسازی به بخشى از سوالات شهروندان درباره درج اطلاعات ملکى و سکونتى در سامانه ملى املاک و اسکان پاسخ داد و تاکید کرد: مدت خوداظهاری برای مالکان حقیقی و حقوقی حداکثر دو ماه است. خبرگزاری میزان - بنا به اعلام پایگاه خبرى وزارت راه و شهرسازى،  معاونت مسکن و ساختمان، به بخشی از سوالات سرپرستان خانوار‌ها و مالکان واحد‌های مسکونی در خصوص الزام درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، پاسخ داد.بنابر این ، توجه به نکات زیر برای سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می‌کنند، ضرورت دارد:- دو واحد مسکونی دارای سند مجزا و تفکیک شده که توسط یک خانوار استفاده می‌شود باید مجزا ثبت شوند و اگر...


چه کسانی مشمول مالیات بر خانه خالی شدند؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، قانون مالیات بر خانه‌‌های خالی در سال ۱۴۰۰ قابلیت اجرایی می‌یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه‌ خالی می‌شوند. برای دیدن عکس در اندازه  اصلی روی آن کلیک کنید. کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند؟ ۱- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور. ۲- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است. ۳- هر واحد مسکونی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، در صورت تغییر مالکیت به صورت رسمی مهلت ۱۲۰...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟ +اینفو

در صورتی که خانه‌ای طبق قانون یکی از ۴ شاخصه را داشته باشد، مشمول مالیات بر خانه خالی می‌شود. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قانون مالیات بر خانه‌‌های خالی در سال ۱۴۰۰ قابلیت اجرایی می‌یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه‌ خالی می‌شوند. کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند؟ ۱- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور.۲- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است.۳- هر واحد مسکونی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن...


کدام خانه‌ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟

در صورتی که خانه‌ای طبق قانون 4 شاخصه داشته باشد، مشمول مالیات برخانه خالی می‌شود.  قانون مالیات بر خانه‌‌های خالی در سال ۱۴۰۰ قابلیت اجرایی می‌یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه‌ خالی می‌شوند. ۱- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور. ۲- اجاره واحد مسکونی به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است. ۳- هر واحد مسکونی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، در صورت تغییر مالکیت به صورت رسمی مهلت ۱۲۰ روز...


نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان/ سرپرستان خانوار بخوانند

تمام سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحد‌های مسکونی مکلف هستند که اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. خبرگزاری میزان - در راستای اجرای «ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم» مصوب پنجم آذرماه ۹۹ مجلس شورای اسلامی لازم است تمام سرپرستان خانوار اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. تمام سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحد‌های مسکونی مکلف هستند که اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی را طی مدت دو ماه از تاریخ ۱۹ فروردین تا ۱۹ خرداد ۱۴۰۰ در سامانه...


چه کنیم تا مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟

یک وکیل دادگستری گفت: سرپرستان خانوارهای تک‌نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان)‌ حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه amlak.mrud.ir ثبت کنند تا مشمول قانون مالیات بر خانه های خالی نشوند. به گزارش برنا؛ سمیرا مقدسی، وکیل دادگستری، گفت: سرپرستان خانوارهای تک‌نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان)‌ حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه  amlak.mrud.ir  ثبت کنند. وی اظهار کرد: در صورت نبودن اطلاعات ملکی در این سامانه، حتی اگر فقط دارای یک ملک هم باشند، مشمول مالیات بر خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز خالی است، می‌شوند هچنین وزارت نیرو نیز مکلف است تعرفه برق شمارشگر( کنتور) هایی که ساکنان...


2 ماه فرصت برای اظهارنامه واحدهای مسکونی خالی

افراد باید اطلاعات مربوط به محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود از نوع مالکیت های رسمی، وکالتی و تعاونی روستایی را به مدت دو ماه در سامانه جامع املاک و اسکان کشور بارگذاری کنند. به گزارش اکونا پرس،در خبرها آمده است که تمام افراد ساکن در روستاها و شهرها باید مشخصات املاک و مستغلات خود را در سامانه مشخص ثبت کنند. افراد باید اطلاعات مربوط به محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود از نوع مالکیت های رسمی، وکالتی و تعاونی روستایی را به مدت دو ماه در سامانه جامع املاک و اسکان کشور بارگذاری کنند. طبق آمار و ارقام در سال ۱۳۶۵ حدود ۸۰ درصد خانوارهای ایرانی صاحب مسکن بودند و پس از این زمان در سال...


جزئیات ثبت املاک تحت تملک مالکان و سرپرستان خانوار

گروه استان‌ها-معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی اصفهان گفت: ضروری است تمامی مالکان و سرپرستان خانوار، املاک تحت تملک و محل اقامت خانوار خود را از ۱۹ فروردین به مدت دو ماه با مراجعه به سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان، امیر زاغیان در جمع خبرنگاران درمورد مشمولان مالیات بر خانه‌های خالی اظهار داشت: واحد‌های مسکونی واقع در شهر‌های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به‌عنوان «واحد خالی» شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره هستند. وی افزود: مالکانی که...


مردم اطلاعات املاک خود را در سامانه اسکان ثبت کنند

به گزارش  گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز، جعفر زاهدی مدیر کل راه و شهرسازی فارس، گفت: ثبت اطلاعات املاک افراد در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از ۱۹ فروردین ماه آغاز شده است و تا ۲ ماه ادامه دارد. او، بیان کرد: هدف از اجرای این طرح، شناسایی واحد‌های خالی از سکنه از طریق سامانه املاک و اسکان برای اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و شناسایی محل سکونت خانوار‌های شهری و روستایی و به نوعی اتصال کد ملی سرپرست خانوار و اعضای خانواده به کد پستی محل سکونت است. زاهدی، تصریح کرد: اگرچه در سرشماری‌های متعدد نفوس و مسکن سال‌های گذشته، علی رغم مراجعه واحد به واحد خانه‌ها، باید چنین نتایجی حاصل می‌شد، اما هیچ گاه آمار به...


همه چیز درباره ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان

از روز ۱۹ فروردین ماه درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم از صاحب‌خانه و مستاجر در سامانه املاک و اسکان شروع شده و در این گزارش، نحوه ثبت نام و پاسخ به مواردی نظیر اینکه قرار است کدام خانه‌ها مشمول مالیات شوند ارایه شده است. با درج این اطلاعات هیچ نوع مالیاتی به خانه اول و دوم شما در شهری دیگر و همچنین خانه‌های واقع در شهر‌های کوچک و روستا‌ها تعلق نمی‌گیرد، اما باید ثبت نام کنید. ضمنا در آینده ارایه خدمات دولتی شامل یارانه، گواهینامه، انشعابات، افتتاح حساب بانکی و بسیاری دیگر از خدمات مشروط به ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و دریافت کد یکتا خواهد بود. به گزارش ایسنا، ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی...


چگونه مشمول مالکیت یک خانه خالی نشویم؟

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، سمیرا مقدسی، وکیل دادگستری، عنوان کرد: سرپرستان خانوارهای تک‌نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان)‌ حداکثر ظرف مدت دوماه را در سامانه  amlak.mrud.ir  ثبت کنند. وی اظهار کرد: در صورت نبودن اطلاعات ملکی در این سامانه، حتی اگر فقط دارای یک ملک هم باشند، مشمول مالیات بر خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز خالی است، می‌شوند هچنین وزارت نیرو نیز مکلف است تعرفه برق شمارشگر( کنتور) هایی که ساکنان آنها در سامانه املاک و اسکان کشور خود اظهار ی نکرده اند را در بالاترین پلکان قیمتی محاسبه کند. وی ادامه داد: ثبت نکردن در سامانه جامع املاک و اسکان، جرایم سنگینی دیگری از جمله قطع یارانه‌ها و خدمات...


ثبت اطلاعات در سامانه املاک الزامی است

ایران اکونومیست- معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق قانون مالیات‌های مستقیم اگر مردم اطلاعات ملک خود را ثبت نکنند، مشمول جریمه می‌شوند. محمود محمود زاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی  با بیان اینکه ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری و ۴۰۰ هزار واحد روستایی، خالی از سکنه است، گفت: واحد‌های مسکونی‌ که بیش از ۱۲۰ روز خالی بمانند مشمول مالیات می‌شوند. مالیاتی که از مرداد ماه اخذ می‌شود به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود. قطع یارانه‌ جریمه ثبت نکردن در سامانه جامع املاک و اسکان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۱۹ فروردین ماه همه‌ سرپرستان خانوار شهری و روستایی موظف به ثبت محل سکونت خود...