2024-05-01@10:33:57 GMT
۱۵۲ نتیجه - (۰.۰۱۲ ثانیه)
جدیدترین‌های «بخش مستغلات»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش افکارنیوز، حسین سلاح ورزی عضو شورای عالی بورس در پاسخ به این سوال که مزایا و معایب تشکیل بورس املاک و مستغلات چیست, اظهار کرد: در همه بازارهای سرمایه جهان اعم از معمولی یا پیشرفته علاوه بر بازار های سهام, بازار های کالایی و انرژی، بازاری دیگر هم تحت عنوان املاک و مستغلات وجود دارد. اخبار اقتصادی- عضو شورای عالی بورس افزود: به نظر می رسد عرضه و تقاضا املاک و مستغلات در بازار بورس می تواند در جهت بهبود و تعادل این بخش از بازار اقتصادی کمک کند. باتوجه به شفافیتی که در بازار سرمایه دیده می شود در صورت راه افتادن بورس املاک و مستغلات ما می توانیم شاهد معاملات شفاف و رقابتی در این بخش از بازار اقتصادی...
حسین سلاح ورزی عضو شورای عالی بورس در پاسخ به این سوال که مزایا و معایب تشکیل بورس املاک و مستغلات چیست، اظهار کرد: در همه بازارهای سرمایه جهان اعم از معمولی یا پیشرفته علاوه بر بازارهای سهام، بازارهای کالایی و انرژی، بازاری دیگر هم تحت عنوان املاک و مستغلات وجود دارد.عضو شورای عالی بورس افزود: به نظر می‌رسد عرضه و تقاضا املاک و مستغلات در بازار بورس می‌تواند در جهت بهبود و تعادل این بخش از بازار اقتصادی کمک کند. باتوجه به شفافیتی که در بازار سرمایه دیده می‌شود در صورت راه افتادن بورس املاک و مستغلات ما می‌توانیم شاهد معاملات شفاف و رقابتی در این بخش از بازار اقتصادی باشیم. او تاکید کرد: در ادامه باید به این...
وزیر اقتصاد با اشاره به راه‌اندازی بورس املاک و مستغلات در هفته آینده، از عرضه اولیه ۲۱ شرکت زیر مجموعه شستا خبر داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ فرهاد دژپسند در مراسم امضای تفاهم نامه همکاری ایجاد پنجره واحد برای ورود شرکت‌های بخش خصوصی به بازار سرمایه، گفت: شرکت‌هایی که در بورس پذیرش می‌شوند شفاف هستند، اما بسیاری از این شرکت‌ها نگران بودند که سازمان امور مالیاتی به پرونده‌ها ورود پیدا کند؛ به همین دلیل در شورای هماهنگی اقتصادی مصوبه‌ای تصویب کردیم که براساس ان سازمان مالیاتی به جز سال ۹۸ که صورت‌های مالی مشخص شد به پرونده‌های سال‌های قبل شرکت‌ها مراجعه نخواهد کرد.وزیر اقتصاد درباره تشکیل بورس املاک و مستغلات افزود: خوشبختانه موفق شدیم با همکاری سازمان بورس...
خبرگزاری آریا-وزیر امور اقتصادی و دارایی از تشکیل بورس املاک و مستغلات در هفته آینده خبر داد.به گزارش آریا، فرهاد دژپسند در مراسم امضای تفاهم نامه همکاری ایجاد پنجره واحد برای ورود شرکت‌های بخش خصوصی به بازار سرمایه گفت: شرکت‌هایی که در بورس پذیرش می‌شوند شفاف هستند، اما بسیاری از این شرکت‌ها نگران بودند که سازمان امور مالیاتی به پرونده‌ها ورود پیدا کند به همین دلیل در شورای هماهنگی اقتصادی مصوبه‌ای تصویب کردیم که براساس ان سازمان امور مالیاتی به جز سال 98 که صورت‌های مالی مشخص شد به پرونده‌های سال‌های قبل شرکت‌ها مراجعه نخواهد کرد.وی درباره تشکیل بورس املاک و مستغلات گفت: خوشبختانه موفق شدیم با همکاری سازمان بورس اولین جلسه را در این رابطه برگزار کنیم.وی با اشاره...
سازمان املاک و مستغلات شهرداری برای بهره برداری و بازگشایی قسمت جنوبی زیرگذر استاد معین که بخشی از آن از داخل پادگان جی و زمین‌های متعلق به ارتش و وزارت دفاع عبور می کند در حال مذاکره با نماینده این دو مجموعه است. به گزارش ایسنا، سید مصطفی موسوی لاری، شهردار منطقه ۹ درباره بخش جنوبی زیرگذر استاد معین که قرار بود با توافق با وزارت دفاع و ارتش مورد بهره برداری قرار گیرد، گفت: حل این مسئله به سازمان املاک و مستغلات شهرداری واگذار شده است اما شهرداری منطقه نیز در این ارتباط تلاش می کند تا هر چه زودتر این پروژه به نتیجه و بهره برداری برسد. وی افزود: زمین این محدوده از زیرگذر به صورت مشترک،...
به گزارش اقتصادآنلاین، مرضیه امیری در شرق نوشت: برج‌هایی در تهران طبقه‌ای روی طبقه دیگر می‌گذارند، درختان باغ‌ها با بنزین و اسید خشک می‌شوند تا برج‌ها جایشان را بگیرند و هر روز گستره جغرافیایی ساختمان‌سازی در تهران وسیع‌تر می‌شود. مسئولان و مقامات رسمی وضعیت فعلی بخش مسکن را با اصطلاحاتی مانند رکود تورمی و کسادی توصیف می‌کنند، اما در پشت پرده، آنچه قرار است دیده شود، رونق‌نداشتن معاملات و قیمت بالا و «حبابی» مستغلات است و آنچه قرار نیست دیده شود، بازی بازی‌گردانان اصلی بازار مستغلات تهران است. طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی بین 60 تا 70 درصد هزینه تمام‌شده مسکن را زمین تشکیل می‌دهد. گرچه ادعا می‌شود که بخش مسکن در رکود است اما قیمت زمین و مسکن...
قیمت مسکن در دی‌ماه امسال، رکوردی تاریخی ثبت کرد، اگر در ابتدای سال گذشته میانگین قیمت یک متر مربع در مناطق بیست‌و‌دوگانه تهران پنج‌میلیون‌و ۵۰۰ هزار تومان بود، اکنون در دی‌ماه سال ۹۸ این قیمت به ۱۳ میلیون‌و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است. به گزارش شرق، برج‌هایی در تهران طبقه‌ای روی طبقه دیگر می‌گذارند، درختان باغ‌ها با بنزین و اسید خشک می‌شوند تا برج‌ها جایشان را بگیرند و هر روز گستره جغرافیایی ساختمان‌سازی در تهران وسیع‌تر می‌شود. مسئولان و مقامات رسمی وضعیت فعلی بخش مسکن را با اصطلاحاتی مانند رکود تورمی و کسادی توصیف می‌کنند، اما در پشت پرده، آنچه قرار است دیده شود، رونق‌نداشتن معاملات و قیمت بالا و «حبابی» مستغلات است و آنچه قرار نیست دیده شود،...
به گزارش اقتصادآنلاین، در گزارش مرکز آمار آمده است: تورم فصلی تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش های خدمات کل کشور نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) در فصل پاییز ١٣٩٨ به ٦,٢ درصد رسید که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (٧.٣) ١.١ واحد درصد کاهش دارد. کمترین تورم فصلی به ترتیب مربوط به بخشهای "خدمات واسطه گریهای مالی (بیمه)" و "خدمات مستغلات، اجاره و فعالیت های کسب و کار" (١.٤ درصد ) وبهداشت و مددکاری اجتماعی (٦.٢) میباشد. بیشترین تورم فصلی تولید نیز مربوط به "خدمات آموزش" (١٧.١ درصد ) است. تورم نقطه به نقطه تغییرات شاخص قیمت تولیدکننده بخش های خدمات کل کشور نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) در فصل پاییز...
به گزارش خبرگزاری مهر، مجید شاکری عصر دیروز در نشست بررسی خروج از بحران خصوصی‌سازی، با اشاره به اعتراضات اخیر کارگری، اظهار داشت: تا زمانی که تبعات اجتماعی اعتراض کارگران و تجمع آنها بر روی ریل قطار شکل نگرفته بود نظرات زیادی به آثار خصوصی‌سازی جلب نشده بود اما مشکل اصلی خصوصی‌سازی بیش از مسائل کارگری نداشتن استراتژی و نقشه راه است. خصوصی‌سازی به عنوان یک هدف گرفته شده در حالیکه این یک ابزار است و هدف از آن برای دولت مشخص نیست. وی با بیان اینکه بلاتکلیفی هدف دولت در ۳۰ سال گذشته برای خصوصی‌سازی باعث شده که این امر موفق نباشد، افزود: اساساً در دنیا در مورد خصوصی‌سازی سؤالاتی وجود دارد که پاسخ ما هرچه باشد هدف را مشخص می‌کند....
به گزارش تسنیم، سایت "الخلیج آنلاین" در گزارشی ویژه به بررسی وضعیت اقتصادی دبی در سایه دخالت های منطقه ای ابوظبی پرداخت و نوشت: همزمان با کاهش قیمت های نفت، دخالت های ابوظبی در سیاست های چند کشور عربی باعث شده است که دبی بدترین روزهای اقتصادی خود را بگذراند و با مشکلات روز افزونی روبرو شود. هراس سرمایه گذاران به خاطر سیاست های اشتباه امارات باعث شده است که زیان های امارت دبی تنها به یکی از جنبه های اقتصادی محدود نشود بلکه رکود دامن بازارهای املاک ، بورس، بانک ها، پروژه های بزرگ و جشنواره های بین المللی را نیز بگیرد. رکود در بخش املاک امارت دبی که مبتنی بر اقتصاد برج سازی و آسمان خراش ها است،...
امارت دبی در طول سال‌های گذشته دروازه امارات و مشهورترین شهر این کشور به شمار رفته است که درحال حاضر بدترین روزهای اقتصادی خود را به خاطر دخالت‌های منطقه‌ای ابوظبی می‌گذراند. ۱۰ مهر ۱۳۹۸ - ۱۷:۴۳ بین الملل آسیای غربی نظرات - اخبار بین الملل - به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم، سایت "الخلیج آنلاین" در گزارشی ویژه به بررسی وضعیت اقتصادی دبی در سایه دخالت های منطقه ای ابوظبی پرداخت و نوشت: همزمان با کاهش قیمت های نفت، دخالت های ابوظبی در سیاست های چند کشور عربی باعث شده است که دبی بدترین روزهای اقتصادی خود را بگذراند و با مشکلات روز افزونی روبرو شود. هراس سرمایه گذاران به خاطر سیاست های اشتباه امارات باعث شده است...
به گزارش اتاق خبر، با این حال همچنان بر این کلیشه قدیمی که «مسکن لکوموتیو اقتصاد ایران است» تاکید ویژه دارند و به نظر می‌رسد دولت‌ها هم از این پروپاگاندای موجود استقبال می‌کنند. با این حال کمال اطهاری، پژوهشگر اقتصاد شهری، بر این باور است که «بورژوازی مستغلات رانتی با خرید قانون اجازه خروج سرمایه از بخش مسکن را نمی‌دهند و با یک تقلب بزرگ برای نابودی شهر یک رقابت پیچیده را آغاز کرده‌اند.». در ادامه گفت‌وگوی «آرمان ملی» با کمال اطهاری را می‌خوانید. *** نگاهي به معاملات مسکن در پايتخت حاکي از آن است که اين بازار دچار يک قفل‌شدگي است و سرمايه‌ها در اين بخش محصور شده‌اند که شايد بتوان از آن به‌عنوان بخشي ورشکسته ياد کرد. با...
سال‌ها گفتند که این بخش مسکن است که اقتصاد را به تحرک وامی‌دارد؛ ادعایی که از سوی برخی کارشناسان رد می‌شود. آنها معتقدند که نه‌تن‌ها نباید تکیه اقتصاد را بر بخش مسکن به‌عنوان لوکوموتیو اقتصاد گذاشت که چنین اقدامی قفل‌شدگی بخش مسکن را به‌واسطه تحرکات صوری بورژوازی مستغلات به همراه آورده است. کمال اطهاری، اقتصاددان و پژوهشگر توسعه، در گفت‌وگوی خود با شرق تأکید می‌کند که اقتصاد مسکن در ایران از دهه ۸۰ به این‌سو، دچار فروریزش شدید شده است. او معتقد است که بازار رسمی مسکن در ایران به‌نوعی اکنون کاملا فروریخته است. او به نکته عجیبی در شهر تهران، به‌عنوان نماینده بازار رسمی مسکن اشاره می‌کند. به گفته او: «در تیر ۹۸ سهم واحدهای مسکونی زیر ۸۰ مترمربع...
به گزارش اقتصادآنلاین، شکوفه حبیب‌زاده در شرق نوشت: کمال اطهاری، اقتصاددان و پژوهشگر توسعه تأکید می‌کند که اقتصاد مسکن در ایران از دهه 80 به این‌سو، دچار فروریزش شدید شده است. او معتقد است که بازار رسمی مسکن در ایران به‌نوعی اکنون کاملا فروریخته است. او به نکته عجیبی در شهر تهران، به‌عنوان نماینده بازار رسمی مسکن اشاره می‌کند. به گفته او: «در تیر 98 سهم واحدهای مسکونی زیر 80 مترمربع 54.3 درصد بوده، درحالی‌که متوسط سطح زیربنای واحدهای مسکونی در پروانه‌های صادره 180 مترمربع است. این رخداد، نشانه آن است که آنچه توسط بورژوازی مستغلات رانتی ساخته می‌شود، خریداری ندارد و اکثریت جامعه بیرون از بازار سوداگرانه آن یا در مسکن کوچک قدیمی سرپناهی می‌جویند». بر همین اساس هم...
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، اخیرا دولت به دنبال تعریف پایه‌های مالیاتی جدیدی است که یکی از آنها مالیات بر عایدی سرمایه به ویژه در بخش مسکن است تا به نوعی مانع از سفته بازی در این بخش شود و از سویی کمک کند تا منبع درآمدی برای دولت به ویژه در شرایط کاهش درآمدهای نفتی باشد. در ادامه گفت‌وگوی ایلنا با ناصر ذاکری در مورد تاثیر این مالیات بر بخش مسکن را می‌خوانید. اخیراً مسئولان از اجرای سیاست‌های جدید مالیاتی در بخش مسکن صحبت می‌کنند. ارزیابی شما از این سیاست‌ها چیست؟ دولت در همه بخشهای اقتصاد از طریق اجرای سیاست مالیاتی به هدایت آن بخش و البته کسب درآمد مالیاتی اقدام می‌کند. سیاست‌های مالیاتی جدید ویژه بخش مسکن طبعاً...
تین‌نیوز | رییس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان تهران با تاکید بر لزوم اخذ مالیات از منابع جدید مغفول مانده در سطح استان تهران گفت: در حال حاضر ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در استان تهران وجود دارد که هیچ نهادی سمت آنها نمی‌رود و در حقیقت در حوزه اخذ مالیات مغفول مانده‌اند و می‌توان از آنها مالیات دریافت کرد. بی‌تردید می‌توان برای خانه‌هایی که اجاره داده می‌شوند نیز مالیات دریافت کرد لذا مالیات بر ارزش افزوده بخش املاک و مستغلات باید در دستور کار قرار گیرد. به گزارش ایسنا نعمت‌الله ترکی، در تشریح روند اخذ مالیات در استان تهران و لزوم اخذ آن از منابع جدید تاکید کرد: نیاز است راهکارهای قانونی مناسب برای اخذ مالیات از...
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: اگر سیستم بانکی کشور به موضوع فروش املاک و مستغلات خود واکنش مثبت نشان دهد با برگشت نقدینگی ناشی از فروش این دارایی‌ها، بخشی از مشکلات عدیده‌ای که بانک‌ها گریبان گیرش هستند حل خواهد شد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ عباس علوی‌راد در گفتگو با یزدرسا، در خصوص انتقاد اخیر رهبری به سیستم بانکی کشور، گفت: بانک ها در اواخر دهه نود با توجه به رونقی که در بخش ساختمان ایجاد شد بود برای جبران بخشی از هزینه ها و دستیابی به سودی که در این بخش وجود داشت ضمن رها کردن فعالیت تخصصی خودشان وارد فعالیت های بنگاه داری در بخش املاک و مستغلات شدند. عباس علوی راد اظهار داشت: البته بانک...
به گزارش سرويس بين الملل خبرگزاري صدا و سيما، برخی منابع خبری از اوضاع نابسامان بازار املاک و مستغلات در عربستان در سال جدید خبر می‌دهند.پایگاه خبری عربی ۲۱ نوشت: بازار مسکن عربستان سعودی امسال افت شدیدی داشته و ارزش قرارداد‌های آن تا ۲۶ درصد کاهش یافته است. ارزش معاملاتی که در بخش مسکن و املاک در ماه گذشته انجام گرفت به حدود ۱۲ ممیز چهاردهم میلیارد ریال رسید که نسبت به سال گذشته در همین ماه کاهش قابل توجهی را نشان می‌دهد. ارزش معاملات انجام گرفته در بخش مسکن و املاک در همین مدت زمان در سال گذشته حدود ۱۶ ممیز هشت میلیارد ریال بود.در بخش بازرگانی نیز معاملات، کاهش‌ها چشمگیر‌تر بوده است. میزان کاهش معاملات در این بخش...
رمزگشایی از یک «معمای کلان» در بازار ملک، به شناسایی ۵ عامل شکل‌دهنده رونق انحرافی در بخش مسکن منجر شد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو؛ نتایج مطالعات نویسنده طرح جامع مسکن درباره آنچه طی دوره‌های پیشین رونق باعث «حملات سفته‌بازی» به این بازار شد، نشان می‌دهد «تثبیت نرخ ارز» - به‌عنوان مهمترین عامل -، چون به افت جذابیت صادرات می‌انجامد، در دوره‌های گذشته باعث کاهش بازدهی تولید و سرمایه‌گذاری صنعتی نسبت به بازدهی بازار مسکن شده و هنگام رونق ملکی، باعث هجوم منابع به بازار ملک و بروز سفته‌بازی شده است. همچنین ناکارآمدی ابزارهای مالیاتی و نقش بازیگران منفی عرصه ساخت‌وساز نیز از جمله عوامل منحرف‌کننده رونق مسکن از مسیر اصلی بوده است. رونق واقعی در بخش مسکن...
به گزارش اتاق خبر، به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج مطالعات نویسنده طرح جامع مسکن درباره آنچه طی دوره‌های پیشین رونق باعث «حملات سفته‌بازی» به این بازار شد، نشان می‌دهد «تثبیت نرخ ارز» - به‌عنوان مهمترین عامل - چون به افت جذابیت صادرات می‌انجامد، در دوره‌های گذشته باعث کاهش بازدهی تولید و سرمایه‌گذاری صنعتی نسبت به بازدهی بازار مسکن شده و هنگام رونق ملکی، باعث هجوم منابع به بازار ملک و بروز سفته‌بازی شده است. همچنین ناکارآمدی ابزارهای مالیاتی و نقش بازیگران منفی عرصه ساخت‌وساز نیز از جمله عوامل منحرف‌کننده رونق مسکن از مسیر اصلی بوده است. رونق واقعی در بخش مسکن با توان‌پذیر شدن تقاضای مصرفی از طریق کاهش فشار تامین مسکن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد معنا پیدا...
رمزگشایی از یک «معمای کلان» در بازار ملک، به شناسایی ۵ عامل شکل‌دهنده رونق انحرافی در بخش مسکن منجر شد. نتایج مطالعات نویسنده طرح جامع مسکن درباره آنچه طی دوره‌های پیشین رونق باعث «حملات سفته‌بازی» به این بازار شد، نشان می‌دهد «تثبیت نرخ ارز» - به‌عنوان مهمترین عامل - چون به افت جذابیت صادرات می‌انجامد، در دوره‌های گذشته باعث کاهش بازدهی تولید و سرمایه‌گذاری صنعتی نسبت به بازدهی بازار مسکن شده و هنگام رونق ملکی، باعث هجوم منابع به بازار ملک و بروز سفته‌بازی شده است. همچنین ناکارآمدی ابزارهای مالیاتی و نقش بازیگران منفی عرصه ساخت‌وساز نیز از جمله عوامل منحرف‌کننده رونق مسکن از مسیر اصلی بوده است. رونق واقعی در بخش مسکن با توان‌پذیر شدن تقاضای مصرفی...
کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه نبود یک نظام شفاف در بازار املاک و مستغلات یکی از عوامل نابسامانی بازار مسکن است، گفت: نابسامانی در بازار زمین و مستغلات پیامدهایی از جمله توسعه فعالیت‌های رانت‌جویانه در سطح اقتصادی شهری را به دنبال دارد. ۱۹ دی ۱۳۹۶ - ۱۴:۲۸ اقتصادی راه و مسکن نظرات به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، فردین یزدانی در تشریح نتایج یک پژوهش جدید در حوزه مسکن اظهار کرد:محور نبودن صادرات غیرنفتی در سیاست های کلان اقتصادی و توسعه صنعتی کشور، تمایل نظام ارزی به هزینه کرد هرچه بیشتر درآمدهای نفتی و افزایش نقدینگی، تمایل به تثبیت نرخ ارزهای خارجی و در نتیجه کاهش رقابت پذیری در حوزه های مبادله ای اقتصادی و تمایل به...
یک کارشناس اقتصادی گفت: ۴۲ درصد دارایی‌های سرمایهای کشور به سمت مستغلات سرازیر شده و مسکن برای بورس‌بازی جذابیت داشته و متوسط رشد یک متر مربع زمین در تهران بیش از ۲.۵ برابر شاخص تورم CPI بوده است. به گزارش گروه رسانه های دیگر آنا، حمید آذرمند امروز در نشست تخصصی با موضوع رشد اقتصادی در ایران با نگاهی به بخشهای اقتصادی در دومین کنفرانس اقتصاد ایران که صبح امروز در تهران برگزار شد، اظهار داشت: تخصیص منابع در اقتصاد ایران ناکارآمد است و باید برای این موضوع دو بحث کلی درنظر گرفته شود؛ اصلاح سیاست‌های کلان و تأمین منابع مالی، اگر روند اعتبارات عمرانی را درنظر بگیریم، سال به سال اثربخشی منابع عمومی در ایجاد زیرساخت‌ها کم شده،...
حمید آذرمند امروز در نشست تخصصی با موضوع رشد اقتصادی در ایران با نگاهی به بخشهای اقتصادی در دومین کنفرانس اقتصاد ایران که صبح امروز در تهران برگزار شد، اظهار داشت: تخصیص منابع در اقتصاد ایران ناکارآمد است و باید برای این موضوع دو بحث کلی درنظر گرفته شود؛ اصلاح سیاست‌های کلان و تأمین منابع مالی، اگر روند اعتبارات عمرانی را درنظر بگیریم، سال به سال اثربخشی منابع عمومی در ایجاد زیرساخت‌ها کم شده، همچنین سهم تشکیل سرمایه از سال 87 و انباشت خالص سرمایه سیر نزولی داشته است، بنابراین نگاه به بودجه عمومی صرفاً باید اهرمی باشد و از منابع بخش خصوصی و مشارکت آنها و همچنین منابع خارجی بهره‌مند شویم. این کارشناس مسائل اقتصادی به بخش کشاورزی پرداخت و یادآور...
به گزارش بولتن نیوز، محمدرضا امینی معتقد است: در کشور ما وزن بخش مسکن از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در حدود ۸۸ درصد از خالص ثروت مردم ایران در املاک و مستغلات است در حالی که این میزان در آمریکا حدود ۳۰ درصد است. وی با بیان اینکه به طورسنتی، زمین و ساختمان مهمترین هدف مردم در سرمایه گذاری است گفت: بازارهایی مانند ارز، طلا، سهام و بانک در اولویت‌های بعدی نزد مردم قرار دارند. این فعال صنعت ساخت و ساز ادامه داد: در دوره‌ای همه بخشهای کشور شامل بانک‌ها، بیمه‌ها، صنایع مختلف و حتی دانشگاه‌ها وام مسکن می‌گرفتند و در این بخش از اقتصاد ورود می‌کردند و میانگین نرخ رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن به دلیل تمایلات سنتی...
تین‌نیوز | درد مشترک اکثر بخشهای اقتصادی کشورمان، تامین مالی است و بدون توجه به این درد نمی‌توان به توسعه امیدوار بود مگر اینکه با بهره‌مندی از تجارب و ظرفیت‌های موجود، به بهینه‌سازی ابزارهای تامین مالی پرداخت. شهرهای جدید، بستر مناسبی برای فعالیت سرمایه‌گذاران در طرح‌ها و پروژه‌های بزرگ و کوچک است که با تامین مالی مناسب، علاوه بر ایجاد سود مطمئن برای سرمایه‌گذار، نقش موثری در ارتقای کیفیت زندگی شهروندان شهرهای جدید خواهد داشت. بررسی روش‌های تامین مالی در شهرهای جدید نشان می‌دهد به‌رغم برخورداری این مناطق از برخی ویژگی‌های مشترک نمی‌توان نسخه ثابتی برای آنها ارائه داد. در ادامه به برخی از روش‌های تامین مالی که بسته به شرایط می‌تواند به‌صورت تکی یا ترکیبی در شهرهای جدید به‌کار...
چند سالی می‌شود که یکی از حوزه‌های سود‌آور کشور از معضل رکود رنج می‌برد و تاکنون هیچ‌راهکاری نتوانسته برای برون‌رفت از این وضعیت تاثیر مثبتی داشته باشد. به گزارش جهان نيوز، خروج بازار مسکن از رکود افزایش قیمت‌ها در این بازار را به دنبال خواهد داشت، چرا که خروج از رکود از طریق تزریق منابع مالی به این بازار و نیز ساخت‌و‌سازهای جدید تحقق می‌یابد و این عوامل جهش قیمتی در این بخش را به‌دنبال دارد. در دوره رکود صاحبخانه‌ها و بسازوبفروش‌ها در سال‌های گذشته ترجیح دادند خانه‌هایشان را یا اجاره دهند، یا بدون مستاجر و خالی بگذارند. از طرف دیگر قدرت خرید مردم نیز برای خرید خانه‌ها آن‌قدر کم بود که مزیدی بر علت رکود در بازار مسکن شد،...
چند سالی می‌شود که یکی از حوزه‌های سود‌آور کشور از معضل رکود رنج می‌برد و تاکنون هیچ‌راهکاری نتوانسته برای برون‌رفت از این وضعیت تاثیر مثبتی داشته باشد. خروج بازار مسکن از رکود افزایش قیمت‌ها در این بازار را به دنبال خواهد داشت، چرا که خروج از رکود از طریق تزریق منابع مالی به این بازار و نیز ساخت‌و‌سازهای جدید تحقق می‌یابد و این عوامل جهش قیمتی در این بخش را به‌دنبال دارد. در دوره رکود صاحبخانه‌ها و بسازوبفروش‌ها در سال‌های گذشته ترجیح دادند خانه‌هایشان را یا اجاره دهند، یا بدون مستاجر و خالی بگذارند. از طرف دیگر قدرت خرید مردم نیز برای خرید خانه‌ها آن‌قدر کم بود که مزیدی بر علت رکود در بازار مسکن شد، اما بر...
پول‌نیوز - دولت یازدهم از زمان روی کار آمدن ۹ ابزار مالی برای تامین مالی بخش مسکن در دستور کار قرار داده که با توجه به رکود این بخش، عمده ابزارها از کارآیی لازم برخوردار نیست.با توجه به فقدان یا کمبود ابزارهای مالی کارآمد در بخش مسکن، از ابتدای دولت یازدهم ایجاد و توسعه این نوع ابزارها در دستور کار قرار گرفت که خلاصه ای از کارکرد، عملکرد و چالشهای اجرایی این ابزارها ارایه می شود.صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان:هدف از راه اندازی صندوقهای سرمایه گذاری زمین و ساختمان، تقویت سمت عرضه و تولید مسکن از طریق جمع آوری پس انداز سرمایه گذاران خرد و اختصاص آن به ساخت پروژه های ساختمانی و سپس فروش واحدهای ساختمانی پروژه صندوق...
با توجه به فقدان یا کمبود ابزارهای مالی کارآمد در بخش مسکن، از ابتدای دولت یازدهم ایجاد و توسعه این نوع ابزارها در دستور کار قرار گرفت که خلاصه ای از کارکرد، عملکرد و چالشهای اجرایی این ابزارها ارایه می شود. صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان: هدف از راه اندازی صندوقهای سرمایه گذاری زمین و ساختمان، تقویت سمت عرضه و تولید مسکن از طریق جمع آوری پس انداز سرمایه گذاران خرد و اختصاص آن به ساخت پروژه های ساختمانی و سپس فروش واحدهای ساختمانی پروژه صندوق و تقسیم عواید ناشی از فعالیت صندوق در بین سرمایه گذاران است. تا کنون تعداد ۴ صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در شهرهای تهران، اراک، تبریز و ری با ظرفیت ۵۹۵ واحد...
به نوشته روزنامه عربستانی «عکاظ»، نقی در ادامه افزود: همچنین دو طرف در بخش هایی چون امنیت آب و غذا، انرژی های تجدید پذیر، پژوهش های علمی، نوآوری و آموزش تکیه خواهد داشت.دبیرکل اتحادیه اتاق بازرگانی شورای همکاری خلیج فارس در این باره گفت: طرف های رسمی ذیربط در این باره به افزایش سرمایه گذاری کشورهای شورای همکاری خلیج (فارس) در مغرب چشم دوخته اند.سرمایه گذاری کشورهای حوزه خلیج فارس با هدف افزایش مبادلات بازرگانی دو جانبه، حمایت کشور مغرب از فعالیت های اقتصادی کشورهای شورای همکاری، صورت خواهد گرفت.نقی در بخش دیگری از اظهاراتش تصریح کرد: کشورهای عضو شورای همکاری در تلاش هستند تا از موقعیت استراتژیک مغرب به عنوان دروازه سرمایه گذاری اروپا و آفریقا بهترین بهره را...
پول نیوز-بررسی عملکرد املاک و مستغلات با سایر سرمایه‌گذاری‌ها شامل دلار، سکه، سهام، اوراق مشارکت و نیز تورم تاثیر حضور املاک و مستغلات در سبد دارایی سرمایه‌گذاران در سال‌های ١٣٧١ تا ١٣٩٢ نشان می‌دهد که در این مدت بازده املاک و مستغلات یعنی زمین و مسکن به نسبت سایر دارایی‌ها بیشتر بوده است. اما از نظر ریسک، زمین بیشترین میزان ریسک را داشته است. ریسک مسکن نیز از اوراق مشارکت، دلار و سکه بیشتر بوده است. طی دهه گذشته همواره بیش از ٢٠ درصد نقدینگی کشور در این بخش فعال بوده است. همچنین برآوردها نشان می‌دهد که طی سه دهه گذشته حدود ٣٤ درصد نقدینگی وارد شده به بخش مسکن به انگیزه تقاضای سرمایهای و ٦٦ درصد با هدف برآوردن...
روزنامه اعتماد نوشت: «طی دهه گذشته همواره بیش از ٢٠ درصد نقدینگی کشور در این بخش فعال بوده است. همچنین برآوردها نشان می‌دهد که طی سه دهه گذشته حدود ٣٤ درصد نقدینگی وارد شده به بخش مسکن به انگیزه تقاضای سرمایهای و ٦٦درصد با هدف برآوردن نیازهای مصرفی وارد بازار مسکن شده است. بررسی وزارت اقتصاد و دارایی از سبد دارایی سرمایه‌گذاران در بخشهای مختلف اقتصاد نشان می‌دهد به لحاظ عملکرد سرمایه‌گذاری مسکن پس از اوراق مشارکت بهترین وضعیت را دارد و بدترین عملکرد نیز به دلار تعلق دارد. علت این امر را می‌توان به نظارت و کنترل بانک مرکزی بر قیمت دلار نسبت داد. سرمایه‌گذاری به مفهوم ساده و فراگیر عبارت است از به تعویق انداختن مصرف فعلی برای...
«بررسی عملکرد املاک و مستغلات با سایر سرمایه‌گذاری‌ها شامل دلار، سکه، سهام، اوراق مشارکت و نیز تورم تاثیر حضور املاک و مستغلات در سبد دارایی سرمایه‌گذاران در سال‌های ١٣٧١ تا ١٣٩٢ نشان می‌دهد که در این مدت بازده املاک و مستغلات یعنی زمین و مسکن به نسبت سایر دارایی‌ها بیشتر بوده، اما از نظر ریسک، زمین بیشترین میزان ریسک را داشته است. ریسک مسکن نیز از اوراق مشارکت، دلار و سکه بیشتر بوده است.» روزنامه اعتماد نوشت: «طی دهه گذشته همواره بیش از ٢٠ درصد نقدینگی کشور در این بخش فعال بوده است. همچنین برآوردها نشان می‌دهد که طی سه دهه گذشته حدود ٣٤ درصد نقدینگی وارد شده به بخش مسکن به انگیزه تقاضای سرمایهای و ٦٦درصد با هدف...
به گزارش شریان نیوز،بررسی عملکرد املاک و مستغلات با سایر سرمایه‌گذاری‌ها شامل دلار، سکه، سهام، اوراق مشارکت و نیز تورم تاثیر حضور املاک و مستغلات در سبد دارایی سرمایه‌گذاران در سال‌های ١٣٧١ تا ١٣٩٢ نشان می‌دهد که در این مدت بازده املاک و مستغلات یعنی زمین و مسکن به نسبت سایر دارایی‌ها بیشتر بوده است. اما از نظر ریسک، زمین بیشترین میزان ریسک را داشته است. ریسک مسکن نیز از اوراق مشارکت، دلار و سکه بیشتر بوده است. طی دهه گذشته همواره بیش از ٢٠ درصد نقدینگی کشور در این بخش فعال بوده است. همچنین برآوردها نشان می‌دهد که طی سه دهه گذشته حدود ٣٤ درصد نقدینگی وارد شده به بخش مسکن به انگیزه تقاضای سرمایهای و ٦٦ درصد با...
روزنامه اعتماد در گزارشی به بررسی سبد دارایی سرمایه‌گذاران طی ٢٠ سال گذشته پرداخته است. بررسي عملكرد املاك و مستغلات با ساير سرمايه‌گذاري‌ها شامل دلار، سكه، سهام، اوراق مشاركت و نيز تورم تاثير حضور املاك و مستغلات در سبد دارايي سرمايه‌گذاران در سال‌هاي ١٣٧١ تا ١٣٩٢ نشان مي‌دهد كه در اين مدت بازده املاك و مستغلات يعني زمين و مسكن به نسبت ساير دارايي‌ها بيشتر بوده است. اما از نظر ريسك، زمين بيشترين ميزان ريسك را داشته است. ريسك مسكن نيز از اوراق مشاركت، دلار و سكه بيشتر بوده است. طي دهه گذشته همواره بيش از ٢٠ درصد نقدينگي كشور در اين بخش فعال بوده است. همچنين برآوردها نشان مي‌دهد كه طي سه دهه گذشته حدود ٣٤ درصد...
رییس کمیسیون اقتصادی مجلس بر غیرقانونی بودن سرمایه‌گذاری بانک‌ها در بخش مسکن تاکید کرد و افزود: بانک‌ها مخالفتی با سیاست‌های اقتصادی دولت به ویژه در بخش مسکن ندارند. محمدرضا پورابراهیمی در گفت‌وگو با ایسنا گفت: ورود بانک‌ها در بخش املاک و مستغلات خلاف مقررات و ممنوع است. نماینده مردم کرمان در مجلس در عین حال مصادره املاک و اسناد ملکی تسهیلات گیرندگان توسط بانک‌ها را اقدامی قانونی دانست و اظهار کرد: اگرچه قانونگذار اجازه ورود و سرمایه‌گذاری بانک‌ها به بخش مسکن را غیرقانونی می‌داند اما در عین حال وقتی مالک زمین یا ملکی روی دارایی خود از بانک تسهیلات می‌گیرد و نمی‌تواند اقساط و کارمزد بانک را بپردازد، بانک اجازه دارد زمین یا ملک را که به عنوان وثیقه تا...
مسکن هم مانند طلا کالایی است که هم جنبه مصرفی و هم جنبه سرمایه‌گذاری دارد و همین دو ویژگی کافی است که در سال‌های اخیر بخش بزرگی از سرمایه‌های سرگردان به این بازار منتقل شود. به نظر می‌رسد بازار مسکن که از همان ابتدای انقلاب اسلامی مورد رصد سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان بوده از سال 1392 به بازاری تبدیل‌شده است. از سوی دیگر طولانی شدن رکود در بازار مسکن باعث شده تا علاوه بر اینکه سرمایه‌گذاران با تردید در این بازار سرمایه‌گذاری کنند، این سوال در ذهن فعالان این عرصه ایجاد شود که آیا باوجود رکود حاکم بر بازار مسکن، برای ورود به بازار زمان مناسب است یا آنکه فصل سرمایه‌گذاری در مسکن به پایان رسیده است؟ 3دیدگاه 3پاسخ...
رويترز/ کاهش تحريم هاي ايران رونق را به بخش املاک و مستغلات دبي بازمي گرداند - دبلیو خبر
استرداد ۸۵ میلیون ریال به حساب زائران حج تمتع ۱۴۰۲