2024-05-07@11:36:20 GMT
۲۰۲ نتیجه - (۰.۰۳۸ ثانیه)
جدیدترین‌های «خانه اولی بازار»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
بخش عمده آگهی‌های منتشر شده از سوی مشاوران املاک از کلماتی همچون «خانه‌اولی‌ها بشتابید...» یا «آپارتمان مناسب برای خانه‌اولی‌ها...» و «فقط خانه‌اولی‌ها...» برای جذب متقاضیان خانهاولی استفاده کرده‌اند. طی ماههای اخیر همزمان با افزایش پی در پی قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان و قرار گرفتن متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در سطح ۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در پایتخت، گروه زیادی از متقاضیان مصرفی به دلیل ناهماهنگی پدید آمده میان قدرت خرید خود و قیمت‌های پیشنهادی از بازار عقب‌نشینی کردند. د ر این میان عمده متقاضیان خرید مسکن باقی مانده در بازار، خانه‌اولی‌هایی بودند که به دلیل فرارسیدن زمان اخذ تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم، به ناگزیر به جست و جو در بازار برای...
بررسی فایل‌های آماده فروش در بازار آپارتمان‌های مسکونی مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد: مشاوران املاک به ویژه در مناطق مصرفی شهر تهران برای گرم نگه داشتن بازار معاملات در آگهی‌های خود به ترغیب گسترده متقاضیان خانهاولی برای انجام معامله روی آورده‌اند. طوری که بخش عمده آگهی‌های منتشر شده از سوی مشاوران املاک از کلماتی همچون «خانه‌اولی‌ها بشتابید...» یا «آپارتمان مناسب برای خانه‌اولی‌ها...» و «فقط خانه‌اولی‌ها...» برای جذب متقاضیان خانهاولی استفاده کرده‌اند. به گزارش دنیای اقتصاد، طی ماههای اخیر همزمان با افزایش پی در پی قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان و قرار گرفتن متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در سطح ۸ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در پایتخت، گروه زیادی از متقاضیان مصرفی به دلیل ناهماهنگی پدید آمده میان...
حدود یک هزار معامله مسکن طی مدت سپری شده از مهر ماه در بازار آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع با رعایت شرط سن بنای تا ۱۵ سال انجام شده است. به این ترتیب یک‌پنجم از معاملات پاییزی تاکنون در بازار آپارتمان‌های مناسب خانه‌اولی‌ها چه به لحاظ متراژ و چه به لحاظ همخوانی با شرط سنی برای استفاده از وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم انجام شده است. البته آمار ذکر شده اولیه بوده و صرفا بر اساس قراردادهایی است که کد رهگیری آن اخذ و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است و آمار قطعی پس از سپری شدن مهر ماه قابل برداشت خواهد بود. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن حاکی است، تحت تاثیر کاهش حجم تقاضا در بازار به دلیل تقارن با...
طی یک‌سال گذشته پرداخت وام صندوق یکم به آن دسته از متقاضیانی که برای بار نخست قصد خرید ملک را داشتند و پس از سپرده‌گذاری یکساله در این صندوق، امکان افزایش قابل توجه قدرت خرید خود را پیدا کردند سبب شد تا امکان حضور این گروه در بازار خرید و فروش ملک آسان‌تر شود. اما با شروع دوره رونق و تلاطم افزایش قیمت در این بازار، زوجین خانهاولی که از دوره سپرده‌گذاری آنها در صندوق یکم یک‌سال گذشته بود و باید برای خرید ملک در بازار حضور پیدا می‌کردند با دو چالش اصلی پس از جست‌وجو در بازار مواجه شدند. چالش نخست این گروه از متقاضیان مصرفی، شکاف زیاد قیمت پیشنهادی املاک با بودجه تدارک دیده‌شده از سوی آنها بود. این گروه از متقاضیان که عمدتا...
این تصمیم می‌تواند قفل بازار آپارتمان‌های قیمت مناسب را به روی خانه‌اولی‌های دارای وام یکم باز کند؛ اما در حال حاضر این گروه سنی از واحدهای مسکونی- ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت- از دسترس مصرفی‌ترین نوع تقاضای ملکی، خارج است و افزایش سهم این واحدها از معاملات مسکن پایتخت، امکان مانور سفته‌بازهای ملکی در بازار را نشان می‌دهد. در شرایطی که خانه‌اولی‌ها تحت‌تاثیر جهش چندباره قیمت مسکن طی ماههای اخیر با کاهش چشمگیر قدرت خرید تسهیلات روبه‌رو شده‌اند، سیاست‌گذار پولی با تعلل در تصویب برنامه نجات از برزخ تسهیلاتی صندوق یکم، سبب شده بخش مهمی از عرضه کنونی بازار مسکن صرفا به متقاضیان سرمایه‌ای و سفته‌بازان اختصاص پیدا کند. طی ماههای اخیر پیشنهادی مبنی بر تغییر شرط سن بنای اعطای...
تین‌نیوز | تعلل سیاست‌گذار حوزه تامین مالی مسکن در تصمیم‌گیری نهایی برای افزایش دامنه آپارتمان‌های مشمول وام یکم باعث شده خانه‌اولی‌ها در برزخ تسهیلاتی باشند. به گزارش تین‌نیوز به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، این تصمیم می‌تواند قفل بازار آپارتمان‌های قیمت مناسب را به روی خانه‌اولی‌های دارای وام یکم باز کند؛ اما در حال حاضر این گروه سنی از واحدهای مسکونی- ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت- از دسترس مصرفی‌ترین نوع تقاضای ملکی، خارج است و افزایش سهم این واحدها از معاملات مسکن پایتخت، امکان مانور سفته‌بازهای ملکی در بازار را نشان می‌دهد. در شرایطی که خانه‌اولی‌ها تحت‌تاثیر جهش چندباره قیمت مسکن طی ماههای اخیر با کاهش چشمگیر قدرت خرید تسهیلات روبه‌رو شده‌اند، سیاست‌گذار پولی با تعلل در تصویب برنامه نجات...
رویداد۲۴جهش قیمت مسکن در ماههای اخیر سبب شده بسیاری از متقاضیان خرید مسکن دامنه متراژ مورد جست‌وجوی خود را تغییر دهند و به خرید آپارتمان‌های ریز متراژ روی بیاورند. پیش از شروع مسیر پرشتاب رشد قیمت مسکن که در زمستان ۹۶ کلید خورد، خانه اولی‌ها با بودجه بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان، امکان مالکیت یک آپارتمان ۶۰ تا ۶۵ مترمربعی را در بسیاری از مناطق پایتخت داشتند. اما با این بودجه اکنون حتی خرید آپارتمان ۵۰مترمربعی در یک سوم مناطق تهران که در زمره مناطق متوسط به شمار می‌آیند، بسیار دشوار شده است. از آنجا که بودجه خانه اولی‌های خریدار مسکن چندان قابل افزایش نبوده و اگر هم قدری افزایش یافته، تکافوی رقابت با رشد قیمت‌ها را ندارد، این گروه ناگزیر...
آمار خرید آپارتمان با وام صندوق یکم در تهران نشان می‌دهد بهار امسال تحت‌تاثیر جهش قیمت و نبود فایل کوچک‌متراژ در بازار معاملات ملک، حجم خرید آپارتمان توسط خانه‌اولی‌ها ۴۰ درصد نسبت به اوایل رونق معاملات کاهش پیدا کرده است. به گزارش گروه رسانه‌های دیگر خبرگزاری آنا، یکی از جراید کشور درباره تبعات گرانی مسکن گزارش داده است که رفتار خانه‌اولی‌ها در بازار ملتهب مسکن طی ماههای اخیر از روی میزان استفاده از وام یکم، ردیابی شد. آمار خرید آپارتمان با وام صندوق یکم در تهران نشان می‌دهد بهار امسال تحت‌تاثیر جهش قیمت و نبود فایل کوچک‌متراژ در بازار معاملات ملک، حجم خرید آپارتمان توسط خانه‌اولی‌ها ۴۰ درصد نسبت به اوایل رونق معاملات کاهش پیدا کرد. این گروه از...
ناکارآمدی تیم اقتصادی دولت بارها از زبان افراد دلسوز مطرح شده اما به نظر می‌رسد ملاحظات شخصی و ... اغماض رییس‌جمهور در برابر برخی اعضای دولت موجب شده تا ترمیم کابینه به تعویق بیفتد. به گزارش مشرق، شوک ارزی که این روزها اقتصاد ایران را متاثر از خود کرده، برخی صنایع از جمله خودرو را در وضعیت دوگانه‌ای قرار داده است؛ به‌طوری‌که در بخش تولید به‌دلیل وابستگی ارزی بسیاری از محصولات، کاهش تیراژ در ماههای آتی اجتناب‌ناپذیر خواهد بود، حال آنکه افزایش نرخ ارز می‌تواند رونق بخش صادرات را در پی داشته باشد. * آرمان - دولت دلار را به همان ۳۵۰۰تومان برگرداند روزنامه اصلاح‌طلب آرمان نوشته است:به‌گفته استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا، بحران اقتصادی کنونی راه‌حل...
رفتار خانه‌اولی‌ها در بازار ملتهب مسکن طی ماههای اخیر از روی میزان استفاده از وام یکم، ردیابی شد. آمار خرید آپارتمان با وام صندوق یکم در تهران نشان می‌دهد بهار امسال تحت‌تاثیر جهش قیمت و نبود فایل کوچک‌متراژ در بازار معاملات ملک، حجم خرید آپارتمان توسط خانه‌اولی‌ها ۴۰ درصد نسبت به اوایل رونق معاملات کاهش پیدا کرد. این گروه از تقاضا که به‌دلیل تجهیز از ناحیه صندوق پس‌انداز، تقاضای قطعی و موثر در بازار مسکن محسوب می‌شود، مشروط به اجرای یک تصمیم می‌تواند از منگنه بازار نجات یابد. اثر التهاب دست کم سه ماهه قیمت مسکن بر رفتار «تقاضای قطعی»، ردیابی شد. «خانهاولی»ها به‌عنوان گروهی از تقاضای مصرفی که نسبت به سایر متقاضیان، از سه ویژگی شامل «کمترین قدرت خرید»،...
آمار خرید آپارتمان با وام صندوق یکم در تهران نشان می‌دهد بهار امسال تحت‌تاثیر جهش قیمت و نبود فایل کوچک‌متراژ در بازار معاملات ملک، حجم خرید آپارتمان توسط خانه‌اولی‌ها 40 درصد نسبت به اوایل رونق معاملات کاهش پیدا کرد. رفتار خانه‌اولی‌ها در بازار ملتهب مسکن طی ماههای اخیر از روی میزان استفاده از وام یکم، ردیابی شد. آمار خرید آپارتمان با وام صندوق یکم در تهران نشان می‌دهد بهار امسال تحت‌تاثیر جهش قیمت و نبود فایل کوچک‌متراژ در بازار معاملات ملک، حجم خرید آپارتمان توسط خانه‌اولی‌ها 40 درصد نسبت به اوایل رونق معاملات کاهش پیدا کرد. این گروه از تقاضا که به‌دلیل تجهیز از ناحیه صندوق پس‌انداز، تقاضای قطعی و موثر در بازار مسکن محسوب می‌شود، مشروط به...
محمد حسن مرادی با اشاره به کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم اظهار کرد: بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان ثبت نام روزانه در این صندوق در حال حاضر نسبت به سال گذشته از یک روند صعودی برخوردار شده است و مجموع ثبت نام کنندگان در این صندوق به بیش از ۴۵۰ هزار نفر رسیده است. وی ادامه داد: البته در حال حاضر میزان ثبت نام روزانه نسبت به ابتدای سال جاری قدری کاهش پیدا کرده است. به طوری که مطابق با آمار ثبت شده در ابتدای سال جاری به دنبال کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق یکم به ۶ درصد در محدوده بافت فرسوده و ۸ درصد در سایر مناطق شهری، حجم ثبت نام‌های روزانه به ۱۲۰۰ تا ۱۳۰۰...
ساعت24 - مقصد عمده خانه اولی‌ها بر اساس بودجه و شرایط مالی و نیز محله‌ای که برای خرید انتخاب می‌کنند، آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی است. روزنامه «دنیای اقتصاد»: مقصد عمده خانه اولی‌ها بر اساس بودجه و شرایط مالی و نیز محله‌ای که برای خرید انتخاب می‌کنند، آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی است. بر اساس آمارهای سامانه اطلاعات بازار املاک ایران از ابتدای خرداد ماه تاکنون، از مجموع معاملات مسکن قطعی انجام و ثبت شده تاکنون، حدود ۳۰ درصد از مربوط به این گروه متراژی بوده است. در این میان تقریبا ۷۰ درصد از معاملات آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی در خرداد ماه، مربوط به واحدهایی بوده که سن بنای آنها تا ۱۵ سال بوده و مشمول وام صندوق...
خودداری بخشی از خانه اولی‌ها از خرید خانه در بازار مسکن کنونی تحت تاثیر سه عامل، موجب شده در معرض یک تهدید جدی، اما پنهان قرار بگیرند. در حالی که تورم مسکن در ماههای اخیر روز به روز از قدرت خرید متقاضیان مسکن می‌کاهد، گروهی از خانه اولی‌ها که از هیچ طریق امکان تقویت قدرت خرید و بودجه خود را ندارند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه و سلیقه خود دلسرد شده و بازار مسکن را موقتا ترک کرده‌اند. با این حال ترک بازار خطای بزرگی است که ممکن است خانه اولی‌ها مرتکب شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد آنها می‌توانند با اتخاذ دو راهکار همچنان در بازار باقی بمانند و خرید خود را انجام دهند تا از تورم آتی قیمت مسکن...
ساعت24- خودداری بخشی از خانه اولی‌ها از خرید خانه در بازار مسکن کنونی تحت تاثیر سه عامل، موجب شده در معرض یک تهدید جدی اما پنهان قرار بگیرند. در حالی که تورم مسکن در ماههای اخیر روز به روز از قدرت خرید متقاضیان مسکن می‌کاهد، گروهی از خانه اولی‌ها که از هیچ طریق امکان تقویت قدرت خرید و بودجه خود را ندارند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه و سلیقه خود دلسرد شده و بازار مسکن را موقتا ترک کرده‌اند. با این حال ترک بازار خطای بزرگی است که ممکن است خانه اولی‌ها مرتکب شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد آنها می‌توانند با اتخاذ دو راهکار همچنان در بازار باقی بمانند و خرید خود را انجام دهند تا از تورم آتی...
اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت: خودداری بخشی از خانه اولی‌ها از خرید خانه در بازار مسکن کنونی تحت تاثیر سه عامل، موجب شده در معرض یک تهدید جدی اما پنهان قرار بگیرند. در حالی که تورم مسکن در ماههای اخیر روز به روز از قدرت خرید متقاضیان مسکن می‌کاهد، گروهی از خانه اولی‌ها که از هیچ طریق امکان تقویت قدرت خرید و بودجه خود را ندارند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه و سلیقه خود دلسرد شده و بازار مسکن را موقتا ترک کرده‌اند. با این حال ترک بازار خطای بزرگی است که ممکن است خانه اولی‌ها مرتکب شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد آنها می‌توانند با اتخاذ دو راهکار همچنان در بازار باقی بمانند و خرید خود را انجام...
خودداری بخشی از خانه اولی‌ها از خرید خانه در بازار مسکن کنونی تحت تاثیر سه عامل، موجب شده در معرض یک تهدید جدی اما پنهان قرار بگیرند.در حالی که تورم مسکن در ماههای اخیر روز به روز از قدرت خرید متقاضیان مسکن می‌کاهد، گروهی از خانه اولی‌ها که از هیچ طریق امکان تقویت قدرت خرید و بودجه خود را ندارند، از یافتن آپارتمان متناسب با بودجه و سلیقه خود دلسرد شده و بازار مسکن را موقتا ترک کرده‌اند. با این حال ترک بازار خطای بزرگی است که ممکن است خانه اولی‌ها مرتکب شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد آنها می‌توانند با اتخاذ دو راهکار همچنان در بازار باقی بمانند و خرید خود را انجام دهند تا از تورم آتی قیمت...
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، گفت: بهبود و رونق بازار مسکن در گرو تثبیت بازار طلا و ارز است، بنابراین دولت باید ثبات قیمت‌ها را در دستور کار قرار دهد. صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی یک اقدام بسیار موثر برای بهبود وضعیت بازار مسکن بشمار می‌رود، اظهار کرد: این کاهش نرخ سود بانکی به ویژه برای سپرده‌گذاران صندوق پس انداز یکم که زوج‌های جوان هستند، می‌تواند انگیزه‌ای دو چندان باشد. وی در ادامه افزود: دولت باید برای بهبود وضعیت بازار مسکن تلاطم ارز و طلا را کنترل کند تا بتوان میزان سرمایه‌گذران را در این بخش را افزایش داد.بدری، اذعان داشت: با توجه به...
ساعت24 - آخرین معاملات خانه اولی‌ها در بازار مسکن تصویری از قیمت قطعی آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ که با بودجه عمده تقاضای خرید حاضر در بازار متناسب است، ارائه می‌دهد. بر این اساس آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی که در بازه قیمتی ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان قرار دارند، مناسب‌ترین انتخاب برای اغلب زوج‌های خانه اولی به شمار می‌آید. روزنامه دنیای اقتصاد: آخرین معاملات خانه اولی‌ها در بازار مسکن تصویری از قیمت قطعی آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ که با بودجه عمده تقاضای خرید حاضر در بازار متناسب است، ارائه می‌دهد. بر این اساس آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی که در بازه قیمتی ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان قرار دارند، مناسب‌ترین انتخاب برای اغلب زوج‌های خانه اولی به شمار می‌آید....
دلاری که از قیمت 3800 تومانی پاییز سال گذشته به 6 هزار تومان در فروردین‌ماه سال 97 رسید نتیجه سیاست‌های ناکارآمدی است که دولت بر تکرار آن اصرار می‌ورزد. به گزارش مشرق، گزیده اقتصادی روزنامه های کشور به شرح زیر می‌باشد. * وطن امروز - اصرار عباس آخوندی به حذف نظام مهندسی انتقاد دولتی‌ها را هم برانگیخت وطن امروز نوشته است: اکبر ترکان که با کنایه حسن روحانی مشاور رئیس‌جمهور در امور بافت فرسوده است، رفتار وزیر راه با نظام مهندسی را رفتاری مستبدانه عنوان کرده و گفته: وزیر راه به دلیل ناراحتی از قضیه استیضاح به جان سازمان نظام مهندسی افتاده است. به گزارش «وطن‌امروز»، در ماههای اخیر مداخله وزیر راه‌وشهرسازی در حوزه سازمان نظام مهندسی به محلی برای...
به گزارش خبرگزاری بسیج به نقل از روابط عمومی پایگاه خبری بانک مسکن -هیبنا، ابوالقاسم رحیمی انارکی در جریان بازدید از تعدادی شعب بانک در مناطق مختلف تهران، از نزدیک، نحوه خدمات رسانی به مشتریان به خصوص متقاضیان تسهیلات مسکن را مورد بررسی قرار داد و برای تسریع و تسهیل امور تسهیلات گیرنده ها، دستورات لازم برای روسای شعب را صادر کرد. مدیر عامل بانک مسکن در بازدید آخر سالی خود از شعب، با تاکید بر اینکه سال آینده تقاضا برای تسهیلات ساخت و خرید مسکن نسبت به امسال با افزایش قابل توجه روبرو خواهد شد، خطاب به روسا و پرسنل شعب در شهر تهران و همچنین سایر شهرها تاکید کرد: خدمات مرتبط با پرداخت...
بازار مسکن در دو الی سه ماه اول سال ۹۷ خواهد بود؛ و در بدترین حالت ممکنن قیمت‌ها بر اساس نرخ تورم افزایش پیدا خواهد کرد. بعد از آن سرمایه گذاران سپرده‌های صندوق یکم باعث رونق بازار مسکن خواهند شد؛ و تقاضا برای خرید خانه‌های کوچک و متوسط زیاد می‌شود. سرویس اقتصادی فردا؛ مهسا گربندی: بررسی وضعیت خرید و فروش املاک در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد که بازار مسکن با نزدیک شدن به پایان اسفندماه وارد فاز جدیدی شده و مالکان نسبت به فروش واحدهای مسکونی خود تردید دارند. آنطور که به نظر می‌رسد ابهامات قیمت مسکن در سال ۹۷ باعث شد تا آن کسانی که قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن را دارند از خرید آن صرفه نظر...
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست، عباس شوکتی کارشناس مسکن با بیان اینکه تحولات بازار مسکن همواره بر عوامل متعدد درونی و بیرونی وابسته است، اظهار کرد: بازارهای حساس و رقیب مانند ارز، سکه، سهام و بورس از جمله عواملی است که بر بازار مسکن تأثیرگذار است. وی تأکید کرد: ساختار عرضه و تقاضا، درآمد نفتی دولت، عوامل جمعیتی، نقدینگی، تورم، تسهیلات خرید مسکن و ساخت و سازها بر قیمت مسکن تأثیر گذاشته است و به گونه‌ای این بازار را تحریک می‌کند. به گفته وی؛ سیاست‌های ملی و فراملی همچنین قوانین شهرداری به گونه‌ای بر ذهنیت آحاد جامعه تأثیر اساسی می‌گذارد. این کارشناس مسکن بیان کرد: اظهار نظر برخی از کارشناسان طی چند ماه گذشته در خصوص رکود در...
رویداد۲۴-بررسی میدانی فایل‌های موجود در بخش خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد در حال حاضر بخش عمده‌ای از فایل‌های نوساز در بازار مسکن بسیار گران‌تر از قیمت میانگین منطقه پیشنهاد شده‌اند. مشاوران املاک به متقاضیان حاضر در بخش خرید و فروش بازار مسکن توصیه می‌کنند برای آنکه بتوانند فایل موردنظر خود را با قیمت مناسب خریداری کنند نیاز است با توجه به هیجان ایجاد شده در بازار، حوزه جست‌وجوی خود را قدری گسترده تر کنند. به گفته آنها اگرچه در حال حاضر برخی از فروشندگان و سازندگان ملک با توجه به نوسان ایجاد شده در سایر بازارهای سرمایه‌ای و اثرگذاری آن بر بازار مسکن، تمایل دارند قیمت پیشنهادی خود را بیش از حد متعارف افزایش دهند، مناسب است تا...
ردیابی اثر وام یکم بر رونق معاملات در بازار مسکن از «پررنگ‌تر شدن سهم خانه‌اولی‌ها» در خرید واحدهای مسکونی حکایت دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، همزمان با شروع دوره رونق کامل در بازار مسکن، سهم خانه‌اولی‌های مجهز به تسهیلات ارزان‌قیمت خرید آپارتمان از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم در معاملات خرید ملک افزایش یافت و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷ واحد درصد رشد کرد.به این معنی که با افزایش ورود خانه‌اولی‌های برخوردار از امکان استفاده از وام یکم برای خرید مسکن، حجم معاملات مسکن، آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۴ برابر شد. یافته‌های «دنیای اقتصاد» بر پایه آمارهای ارائه شده درخصوص حجم تسهیلات پرداختی از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم به متقاضیان خانهاولی بازار مسکن...
حسام عقبایی رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در نیمه دوم امسال شاهد افزایش حجم معاملات مسکن بوده ایم گفت: در مهر ماه امسال شاهد افزایش ده درصدی قیمت مسکن در کشور بوده ایم و طبق پیش‌بینی های انجام شده تا پایان سال این افزایش قیمت تشدید خواهد شد، اما خوشبختانه این افزایش ده درصدی تا این ماه ثابت مانده است.رئیس اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به نزدیک شدن سال جدید، اظهار کرد: با توجه به شرایط اقتصادی، سیاسی ، افزایش قیمت دلار و افزایش نرخ حامل‌های انرژی برخی از مالکان، قیمت واحدهای مسکونی خود را گران کرده‌اند.عقبایی تاکید کرد: طی مشاهدات میدانی در برخی از مناطق شاهد افزایش بیست تا...
حسام عقبایی رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در نیمه دوم امسال شاهد افزایش حجم معاملات مسکن بوده ایم گفت: در مهر ماه امسال شاهد افزایش ده درصدی قیمت مسکن در کشور بوده ایم و طبق پیش‌بینی های انجام شده تا پایان سال این افزایش قیمت تشدید خواهد شد، اما خوشبختانه این افزایش ده درصدی تا این ماه ثابت مانده است. رئیس اتحادیه املاک استان تهران با اشاره به نزدیک شدن سال جدید، اظهار کرد: با توجه به شرایط اقتصادی، سیاسی ، افزایش قیمت دلار و افزایش نرخ حامل‌های انرژی برخی از مالکان، قیمت واحدهای مسکونی خود را گران کرده‌اند. عقبایی تاکید کرد: طی مشاهدات میدانی در برخی از مناطق شاهد...
به گزارش جهان نيوز، گزارشی از اطلاعات رسمی درباره میزان و نحوه سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در کل کشور حاکی است: سال گذشته، تحت تاثیر «رکود شدید ساخت و ساز در سال‌های ۹۳ و ۹۴» از یکسو و همچنین «غفلت عوامل تکمیل ساختمان‌های نیمه‌کاره نسبت به ذائقه تقاضا» از سوی دیگر، هم میزان عرضه نوساز به بازار مصرف و هم سهم خانه‌های پرفروش از کل عرضه، سقوط کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، در کل شهرهای کشور طی سال ۹۵، فقط ۳۸۱ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی تازه‌ساز از ماحصل اندک سرمایه‌گذاری سازنده‌ها در حوزه تکمیل نیمه‌کاره‌ها، به بازار ملک عرضه شد که به لحاظ «کمترین حجم عرضه» و «بیشترین رشد منفی در عرضه»، از سال ۸۱ تاکنون، بی‌سابقه بوده است. در این...
به گزارش جهان نيوز، تحقیقات از بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد، دایره مجاز به انتخاب برای متقاضیان خانهاولی که هم‌اکنون مشمول دریافت پرقدرت‌ترین تسهیلات بانکی خرید مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم هستند، به قدری محدود است که عملا آپارتمان‌های ارزان‌قیمت جزو املاک ممنوعه برای خرید با این وام محسوب می‌شود. صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای پرداخت تسهیلات خرید واحدهای مسکونی به متقاضیان خانهاولی علاوه بر تعیین مجموعه‌ای از شروط برای سمت تقاضا، یک شرط قابل تامل نیز برای آپارتمان‌های مشمول تعیین کرده که تعیین این شرط موجب شده است متقاضیان خانهاولی هم‌اکنون از امکان انتخاب آپارتمان‌های کم‌قیمت اما متراژ مناسب، محروم بمانند. مطابق با ضوابط پرداخت وام خانه‌اولی‌ها از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم،...
آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد از میان گروه‌های قیمتی مختلف آپارتمان، بیشترین سهم معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه سال جاری متعلق به واحدهای مسکونی با ارزش ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان بوده است. در مهرماه سال جاری، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان دامنه‌های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی با ارزش ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۷/ ۱۱ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند. در عین حال آپارتمان‌های دارای ارزش ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان و ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان نیز هر کدام با اختصاص ۸/ ۹ و ۷/...
بررسی‌ها درباره اثر وام مسکن «یکم» بر تحریک تقاضای مصرفی نشان می‌دهد این صندوق با تاخیر یکساله، توانست شهریور امسال در نقش پیشران معاملات ملک ظاهر شود و حضور «خانهاولی»ها در بازار را تقویت کند. روند دریافت وام «یکم» در تهران ۳۰۰ درصد نسبت به پارسال رشد کرده و باعث شده است سهم «خانهاولی»ها در معاملات ماهانه املاک مسکونی پایتخت از یک درصد در سال ۹۵ به ۶ درصد در ماههای اخیر افزایش یابد. جریان پرداخت این نوع تسهیلات، نه‌تنها در تهران که در سایر شهرها نیز به شکل محسوس در حال صعود است. پیش‌تر با توجه به مدل تعریف‌شده در صندوق پس‌انداز مسکن - پرداخت وام به شرط یک سال سپرده‌گذاری معادل نصف مبلغ تسهیلات - انتظار می‌رفت موتور...
تین‌نیوز | سهم «خانهاولی»ها در معاملات مسکن، با خروج جهشی سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» به سمت بازار خرید آپارتمان افزایش یافت. بررسی‌ها درباره اثر وام مسکن «یکم» بر تحریک تقاضای مصرفی نشان می‌دهد این صندوق با تاخیر یکساله، توانست شهریور امسال در نقش پیشران معاملات ملک ظاهر شود و حضور «خانهاولی»ها در بازار را تقویت کند. به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، روند دریافت وام «یکم» در تهران ۳۰۰ درصد نسبت به پارسال رشد کرده و باعث شده است سهم «خانهاولی»ها در معاملات ماهانه املاک مسکونی پایتخت از یک درصد در سال ۹۵ به ۶ درصد در ماههای اخیر افزایش یابد. جریان پرداخت این نوع تسهیلات، نه‌تنها در تهران که در سایر شهرها نیز به شکل محسوس در حال صعود...
به گزارش جهان نيوز، دو آمار رسمی از وضعیت پرداخت تسهیلات خرید مسکن مخصوص «خانهاولی»ها و روند معاملات خرید آپارتمان در نیمه اول امسال نشان می‌دهد: حجم خرید واحد مسکونی توسط «خانهاولی»های مجهز به وام یکم در ماههای گذشته از سال ۹۶ به‌طور متوسط ۳۰۰ درصد نسبت به مدت مشابه در سال ۹۵ افزایش پیدا کرده به‌طوری که این میزان ورودی از سمت نوع خاصی از تقاضا (کاملا مصرفی) به بازار فروش مسکن در تهران، سهم «خانهاولی»ها از معاملات ماهانه ملک در پایتخت را از یک درصد سال گذشته به ۶ درصد افزایش داده است. این آمار بیان‌کننده رفتار متفاوت خانه‌اولی‌ها در معاملات شهریور بازار املاک تهران نسبت به سایر متقاضیان است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از عملکرد صندوق پس‌انداز مسکن...
سهم «خانهاولی»ها در معاملات مسکن، با خروج جهشی سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» به سمت بازار خرید آپارتمان افزایش یافت. بررسی‌ها درباره اثر وام مسکن «یکم» بر تحریک تقاضای مصرفی نشان می‌دهد این صندوق با تاخیر یکساله، توانست شهریور امسال در نقش پیشران معاملات ملک ظاهر شود و حضور «خانهاولی»ها در بازار را تقویت کند. روند دریافت وام «یکم» در تهران ۳۰۰ درصد نسبت به پارسال رشد کرده و باعث شده است سهم «خانهاولی»ها در معاملات ماهانه املاک مسکونی پایتخت از یک درصد در سال ۹۵ به ۶ درصد در ماههای اخیر افزایش یابد. جریان پرداخت این نوع تسهیلات، نه‌تنها در تهران که در سایر شهرها نیز به شکل محسوس در حال صعود است. پیش‌تر با توجه به...
به گزارش پارس نیوز، سهم آپارتمان‌های قیمت متوسط در دامنه بودجه خانه اولی‌ها از کل معاملات ماهانه مسکن در تهران طی تابستان گذشته حدود هشت درصد بوده که آپارتمان‌های بیش از پنج سال ساخت سهم بیشتری از این معاملات دارند. دامنه بودجه اغلب زوج‌های جوان خانه اولی در تهران با احتساب تسهیلات 100 میلیون تومانی از محل اوراق یا دو فقره تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم روی یک خانه (مجموعا تا سقف 160 میلیون تومان)، عموما بین 200 تا 400 میلیون تومان است. در این بین زوج‌هایی که قدرت خرید آنها به رقمی بین 300 تا 350 میلیون تومان رسیده، می‌توانند سراغ آپارتمان‌های قیمت متوسط مناسب خانه اولی‌ها که واجد شرط سنی تا 15 سال ساخت برای صندوق یکم...
ایران اکونومیست - نماینده دفتر اسکان بشر ملل متحد در تهران(هبیتات)، روز گذشته تکلیف جهانی دولت‌ها برای بازار مسکن ۲۰۱۸ کشورها را در بزرگ‌ترین نشست سالانه فعالان بخش مسکن ایران ارائه کرد. نمایندگی دفتر هبیتات در تهران(دفتر برنامه اسکان بشر ملل متحد مستقر در سازمان ملل متحد) به مناسبت روز جهانی اسکان بشر معادل اولین دوشنبه ماه اکتبر هر سال(دهم مهرماه امسال)، دیروز با ارائه پیام مدیر اجرای هبیتات، دستور کار جهانی شهرهای ۲۰۱۸ و تکلیف یک سال آتی دولت‌ها در بخش مسکن و شهرسازی را به متولیان و سیاست‌گذاران بخش مسکن منتقل کرد. بر مبنای دستورکار جهانی شهرهای ۲۰۱۸ که در پیام مدیر اجرایی هبیتات(برنامه اسکان بشر ملل متحد) روز گذشته ارائه شد هم‌اکنون دولت‌ها با یک چالش مشترک...
خبرگزاري آريا - تغيير سياست‌هاي دولت يازدهم در بازار پول به منظور تامين مالي مسکن در 12 محور با تاکيد بر تمرکز دولت بر افزايش سقف وام، افزايش دوره بازپرداخت، کاهش نرخ سود و توسعه و تقويت تسهيلات صندوق يکم و جوانان، تشريح شد.به گزارش خبرگزاري آريا و به نقل از وزارت راه و شهرسازي، در راستاي تحقق سياست توسعه مسکن، راهکارهايي براي تامين مالي مسکن در دستور کار قرار گرفت که بخشي از آنها شامل تغيير در بازار پول و بخشي نيز ايجاد تغيير و تحول در بازار سرمايه بود.در بحث و راهبرد نخست که به بازار پول اختصاص يافته است، افزايش سقف وام، افزايش دوره بازپرداخت و کاهش نرخ سود، توسعه و تقويت تسهيلات صندوق يکم و جوانان،...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با آسیب‌شناسی دستورالعمل سال گذشته شورای پول و اعتبار برای تاسیس و فعالیت شرکت‌های لیزینگ، یک فهرست کامل از موانع نامرئی موجود در این مصوبه برای شروع فعالیت لیزینگ مسکن را تهیه و همزمان، نسخه پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای نحوه ایجاد این کانال مالی به شدت مورد نیاز بازار ملک را تدوین کرده است. علی چگینی مدیر کل اقتصادمسکن، از شروع پیگیری مجدد طرح «خرید اعتباری آپارتمان» در قالب راه‌اندازی بازار لیزینگ مسکن خبر داد و اعلام کرد: نشست‌های سه‌جانبه بین وزارت راه و شهرسازی، تشکل‌های لیزینگی و سیاست‌گذار پولی برای استارت عملیاتی به تسهیلات بلندمدت لیزینگ مسکن، شروع شده و در...
خبرگزاري آريا - در متن برنامه وزير پيشنهادي راه و شهرسازي، به «تمرکز بر افزايش قدرت خريد خانه‌اولي‌ها و دهک‌هاي متوسط» اشاره شده است. اين محور - اسم رمز رونق مسکن- آمادگي بابت شروع دور جديد مذاکرات با سياست‌گذار پولي براي تکميل سبد تسهيلات مسکن را نشان مي‌دهد.به گزارش سرويس اقتصادي جام نيـوز، محور سياست‌هاي بخش مسکن در برنامه عباس آخوندي براي وزارت راه و شهرسازي دولت دوازدهم، بر «رفع نقص از ابزارهاي تامين مالي تقاضاي مصرفي» پايه‌ريزي شده تا دامنه استفاده از تسهيلاتي که طي 4 سال گذشته براي تقويت توان خريد مسکن زوج‌ها و خانه‌اولي‌ها وارد بازار شد، در استطاعت طيف بيشتري از جامعه هدف قرار بگيرد. بررسي‌ها نشان مي‌دهد: سبد تسهيلات خريد مسکن که به دو شکل...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، محور سیاست‌های بخش مسکن در برنامه عباس آخوندی برای وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم، بر «رفع نقص از ابزارهای تامین مالی تقاضای مصرفی» پایه‌ریزی شده تا دامنه استفاده از تسهیلاتی که طی 4 سال گذشته برای تقویت توان خرید مسکن زوج‌ها و خانه‌اولی‌ها وارد بازار شد، در استطاعت طیف بیشتری از جامعه هدف قرار بگیرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد: سبد تسهیلات خرید مسکن که به دو شکل «وام‌های نیازمند سپرده‌گذاری (صندوق یکم)» و «وام‌های زودپرداخت (اوراق حساب ممتاز)»، امکان مالی برای متقاضیان خرید آپارتمان ایجاد می‌کند، در حال حاضر با دو اشکال بزرگ همراه است. اگر چه سبد فعلی تسهیلات مسکن تحت تاثیر افزایش سقف مبلغ وام‌ها در دولت یازدهم، توانست تا حدودی...
کدخوانی محور برنامه‌های عباس آخوندی برای بخش مسکن در دولت دوازدهم، «مسیر دسترسی به رونق» را مشخص کرد. در متن برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی، به «تمرکز بر افزایش قدرت خرید خانه‌اولی‌ها و دهک‌های متوسط» اشاره شده است. این محور - اسم رمز رونق مسکن- آمادگی بابت شروع دور جدید مذاکرات با سیاست‌گذار پولی برای تکمیل سبد تسهیلات مسکن را نشان می‌دهد. تسهیلات موجود - محصول دور اول مذاکرات در دولت یازدهم - دو نقص دارد که شامل «خلأ تسهیلات لیزینگ» و «خارج از استطاعت بخشی از خانه‌اولی‌ها به لحاظ مبلغ قسط» است. محور سیاست‌های بخش مسکن در برنامه عباس آخوندی برای وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم، بر «رفع نقص از ابزارهای تامین مالی تقاضای مصرفی» پایه‌ریزی شده...
ایران اکونومیست - مطابق آمار رسمی از کارنامه دو ساله صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» -که ماه گذشته در «دنیای اقتصاد» به چاپ رسید- در حال حاضر از هر 5 نفر ثبت‌نام‌کننده در این صندوق که واجد شرایط دریافت وام «یکم» محسوب می‌شوند، یک نفر در قالب «خانه اولی مجهز به وام خرید»، وارد بازار ملک می‌شود و نسبت به انجام معامله خرید آپارتمان اقدام می‌کند طوری که به دلیل عدم خروج سایر سپرده‌گذاران حائز دریافت تسهیلات از صندوق (افرادی که بعد از گذراندن طول 12 تا 18 ماهه سپرده‌گذاری، موعد دریافت وام‌شان فرا رسیده است)، بازار معاملات مسکن فعلا از پتانسیل صندوق «یکم» برای تحرک، محروم مانده است. طی ماههای اخیر به‌طور متوسط حدود 800 نفر در هر ماه از...
ثبت رکورد مصرف روزانه بنزین به میزان ۸۳ میلیون لیتر، باردیگر گمانه‌زنی درباره افزایش قیمت این فرآورده استراتژیک یا سهمیه‌بندی دوباره آن را افزایش داده است. به گزارش مشرق، پس از انکار اولیه دولتی‌ها درباره تعطیلی کارخانجات ارج و آزمایش، اکنون وزیر صنعت گفته است: دولت نمی‌تواند ارج و آزمایش را احیا کند. * همشهری - زمزمه‌های افزایش قیمت بنزین همشهری درباره قیمت بنزین گزارش داده است: ثبت رکورد مصرف روزانه بنزین به میزان ۸۳ میلیون لیتر، باردیگر گمانه‌زنی درباره افزایش قیمت این فرآورده استراتژیک یا سهمیه‌بندی دوباره آن را افزایش داده است. دیروز منصور ریاحی، مدیرعامل شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی با اشاره به افزایش نگران‌کننده مصرف بنزین در کشور گفت: چنانچه نتوانیم این...
متقاضیان خرید مسکن معمولا سه مولفه «قیمت»، «متراژ» و «محله» را در اولویت جست‌وجو قرار می‌دهند که از بین آنها، نحوه «انتخاب محله» نقشی تعیین‌کننده در طول زمان جست‌وجو، کیفیت خرید و تحرک کل بازار دارد. نسخه مسیریاب خانه‌اولی‌ها نشان می‌دهد برای اطمینان از موجودی «کوچک‌متراژ»ها در محله موردنظر باید «پیش‌انتخاب» جایگزین «انتخاب قطعی» محل شود تا جست‌وجوی فرسایشی اتفاق نیفتد.به گزارش اقتصادنیوز، وقوع یک خطا در جست‌وجوی ملک از سوی متقاضیان مصرفی خرید مسکن در فصل حساس کنونی که فرصت طلایی بخش مسکن برای خروج از رکود محسوب می‌شود، ممکن است مسیر بازار را با پنج آسیب مواجه کند که نتیجه آن تاخیر در حرکت بازار از فاز «پیش‌رونق» به «رونق» است. تحقیقات میدانی از دلالان ملک نشان می‌دهد...
ایران اکونومیست - نسخه مسیریاب خانه‌اولی‌ها نشان می‌دهد برای اطمینان از موجودی «کوچک‌متراژ»ها در محله موردنظر باید «پیش‌انتخاب» جایگزین «انتخاب قطعی» محل شود تا جست‌وجوی فرسایشی اتفاق نیفتد.وقوع یک خطا در جست‌وجوی ملک از سوی متقاضیان مصرفی خرید مسکن در فصل حساس کنونی که فرصت طلایی بخش مسکن برای خروج از رکود محسوب می‌شود، ممکن است مسیر بازار را با پنج آسیب مواجه کند که نتیجه آن تاخیر در حرکت بازار از فاز «پیش‌رونق» به «رونق» است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از دلالان ملک نشان می‌دهد با وجود تقاضای موثر در بازار مسکن، حجم معاملات ماهانه مسکن هنوز به میزان مورد انتظار بالا نرفته است. هر چند هنوز آمار رسمی معاملات تیرماه منتشر نشده است اما واسطه‌ها از میزان مراجعات...
پول‌نیوز - بازار خرید و فروش واحدهای 80 مترمربعی در مقطع زمانی فعلی جزو پر رفت‌‌وآمدترین متراژهای مورد تقاضا در بازار مسکن محسوب می‌شود.واحدهای مسکونی 80 مترمربعی واحدهایی هستند که معمولا از میان دو دسته از خریداران بازار مسکن متقاضیان خاص خود را دارند.میزان تقاضا برای خرید این دسته از واحدها طی هفته‌های اخیر و همزمان با افزایش حضور متقاضیان خرید مسکن در بنگاه‌های املاک افزایش یافته است. به گزارش دنیای اقتصاد، دسته اول متقاضیان خرید این واحدها خانه‌اولی‌هایی هستند که با استفاده از تسهیلات خرید مسکن قصد دارند متناسب با بودجه‌ای که در اختیار دارند مساحت واحد مورد تقاضای خود را تا 80 مترمربع افزایش دهند؛ در واقع 80 مترمربع به‌طور نسبی هم‌اکنون حداکثر متراژی است که بخشی از...
شرایط اولیه رونق معاملات ملک با ورود خانه‌اولی‌ها به بازار تابستانی مسکن فراهم آمد، اما تکرار «خطای جست‌وجو» می‌تواند باعث انحراف از مسیر رو به جلو در این بازار شود. متقاضیان خرید مسکن معمولا سه مولفه «قیمت»، «متراژ» و «محله» را در اولویت جست‌وجو قرار می‌دهند که از بین آنها، نحوه «انتخاب محله» نقشی تعیین‌کننده در طول زمان جست‌وجو، کیفیت خرید و تحرک کل بازار دارد. نسخه مسیریاب خانه‌اولی‌ها نشان می‌دهد برای اطمینان از موجودی «کوچک‌متراژ»ها در محله موردنظر باید «پیش‌انتخاب» جایگزین «انتخاب قطعی» محل شود تا جست‌وجوی فرسایشی اتفاق نیفتد. به گزارش دنیای اقتصاد، وقوع یک خطا در جست‌وجوی ملک از سوی متقاضیان مصرفی خرید مسکن در فصل حساس کنونی که فرصت طلایی بخش مسکن برای خروج...
وزیر راه و شهرسازی گفت: ساکنان بافت‌های فرسوده، ساکنان سکونتگاه‌های حاشیه‌ای و غیر رسمی و جوانان خانه اولی سه طیفی هستند که باید در اولویت برنامه‌ریزی برای تامین مالی مسکن قرار بگیرند. به گزارش ایلنا ، عباس آخوندی در همایش رونمایی از سند چشم انداز بانک مسکن ۱۴۰۰ و گردهمایی شورای هماهنگی مدیران ستادی بانک مسکن گفت: برای سیاست‌گذاری در حوزه تامین مالی مسکن باید سه فاکتور مهم در نظر گرفته شود. وی «شناسایی جنس تقاضا» در بازار مسکن را یکی از مهمترین اقدامات کلیدی به منظور توانمندسازی متقاضیان واقعی و مصرفی مسکن عنوان و خاطر نشان کرد: شناسایی جنس تقاضا در بازار مسکن مهمترین رکن سیاست‌گذاری‌های مالی در این حوزه محسوب می‌شود. وزیر راه و شهرسازی...
وزیر راه و شهرسازی در جمع مدیران بخش مسکن، نقشه راه «خروج کامل» بازار ملک از رکود را تشریح کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، متولی بخش مسکن با تاکید بر دو واقعیت موجود در بازار شامل «افت چشمگیر نرخ رشد سالانه جمعیت» و همچنین «بازتاب منفی سیاست عرضه انبوه بدون توجه به جنس تقاضای مصرفی طی یک دهه گذشته» اعلام کرد: هم‌اکنون در یک سمت بازار مسکن، حداقل 4 میلیون واحد مسکونی ناکارآمد به شکل خانه‌های خالی و خانه‌های دوم، انباشته شده و در سمت دیگر، 20 میلیون نفر «بدمسکن» به‌عنوان تقاضای واقعی وجود دارد که هیچ ارتباطی بین این نوع عرضه و تقاضا، قابل تعریف نیست. نقشه راه بازار مسکن 1400، با هدف جلوگیری از تشدید واگرایی بین عرضه...
وزیر راه و شهرسازی در جمع مدیران بخش مسکن، نقشه راه «خروج کامل» بازار ملک از رکود را تشریح کرد. متولی بخش مسکن با تاکید بر دو واقعیت موجود در بازار شامل «افت چشمگیر نرخ رشد سالانه جمعیت» و همچنین «بازتاب منفی سیاست عرضه انبوه بدون توجه به جنس تقاضای مصرفی طی یک دهه گذشته» اعلام کرد: هم‌اکنون در یک سمت بازار مسکن، حداقل 4 میلیون واحد مسکونی ناکارآمد به شکل خانه‌های خالی و خانه‌های دوم، انباشته شده و در سمت دیگر، 20 میلیون نفر «بدمسکن» به‌عنوان تقاضای واقعی وجود دارد که هیچ ارتباطی بین این نوع عرضه و تقاضا، قابل تعریف نیست. نقشه راه بازار مسکن 1400، با هدف جلوگیری از تشدید واگرایی بین عرضه و تقاضا،...
طرح صندوق پس‌انداز یکم که با تبلیغات فراوان در دولت یازهم برای ایجاد رونق در بخش مسکن اجرا شد، در سال جاری تاکنون فقط 700 نفر را خانه‌دار کرده است! سرویس اقتصاد مشرق- طرح صندوق پس‌انداز یکم که با تبلیغات فراوان در دولت یازهم برای ایجاد رونق در بخش مسکن اجرا شد، در سال جاری تاکنون فقط 700 نفر را خانه‌دار کرده است! * ابتکار - حرکت ارز روی مرز بحران این روزنامه حامی دولت درباره بازار ارز گزارش داده است: طی روزهای گذشته ارز با افزایش جزیی نیز همراه بوده است که این اتفاق فارغ از اتفاق‌های اخیر رخ داده است. در حالی پیش بینی بر این بود که در اواخر خرداد ماه روند افزایشی نرخ دلار آغاز...
کارنامه 24 ماهه صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» از استقبال «خانهاولی»ها برای دریافت وام ارزان‌قیمت حکایت دارد. تعداد سپرده‌گذاران صندوق «یکم» در کل شهرها در یک‌سال منتهی به خرداد امسال، 200 درصد افزایش یافت و ماهانه به‌طور متوسط حدود 13 هزار «خانهاولی» در صندوق ثبت‌نام کردند. با این حال، «کسری قابل‌توجه» در آورده نقدی سپرده‌گذاران –عدم‌رعایت کف پس‌انداز - مدت سپرده‌گذاری را از یک‌سال به 18 ماه افزایش داده و «تاخیر» در اصابت وام «یکم» به بازار معاملات ملک را رقم زده است. ورود خانه‌اولی‌ها به بازار از نیمه 96 محسوس می‌شود. رونق با اهرم وام یکم نیازمند تنظیم ضوابط صندوق با توان سپرده‌گذاری است. رفتار «خانهاولی»ها در بازار مسکن با دستیابی به کارنامه 24 ماهه صندوق پس‌انداز «یکم»،...
ایران اکونومیست - اما با وجود اثرگذاری بزرگ‌ترین رویداد سیاسی-ملی بر فرآیند معاملات در بازار مسکن اردیبهشت ماه، نیروی برتر ناشی از محرک‌های بازار(همچون وام‌های خرید)، مانع پسرفت معاملات (رفتن به فاز رکود) شد. کارنامه فعلی بازار از دو تغییر نامحسوس در قیمت مسکن، حکایت دارد.ماه گذشته، در تهران حجم خرید و فروش آپارتمان در کل مناطق 22 گانه، 6 درصد نسبت به اردیبهشت سال قبل افزایش پیدا کرد. اردیبهشت امسال، بیش از 15 هزار و 300 واحد مسکونی در تهران معامله شد که در مقایسه با ماه نیمه تعطیل فروردین -همه ساله، معاملات ملک در اولین ماه سال، تا مرز تعطیلی بازار، ریزش می‌کند- 202 درصد رشد کرد. با این حال، منشأ رشد 3 رقمی حجم معاملات اردیبهشت نسبت...
ایران اکونومیست - اما با وجود اثرگذاری بزرگ‌ترین رویداد سیاسی-ملی بر فرآیند معاملات در بازار مسکن اردیبهشت ماه، نیروی برتر ناشی از محرک‌های بازار(همچون وام‌های خرید)، مانع پسرفت معاملات (رفتن به فاز رکود) شد. کارنامه فعلی بازار از دو تغییر نامحسوس در قیمت مسکن، حکایت دارد.ماه گذشته، در تهران حجم خرید و فروش آپارتمان در کل مناطق 22 گانه، 6 درصد نسبت به اردیبهشت سال قبل افزایش پیدا کرد. اردیبهشت امسال، بیش از 15 هزار و 300 واحد مسکونی در تهران معامله شد که در مقایسه با ماه نیمه تعطیل فروردین -همه ساله، معاملات ملک در اولین ماه سال، تا مرز تعطیلی بازار، ریزش می‌کند- 202 درصد رشد کرد. با این حال، منشأ رشد 3 رقمی حجم معاملات اردیبهشت نسبت...
بازار مسکن، مطابق برآوردها و آنچه پیش‌تر در جریان تحقیقات میدانی در ایام انتخابات مشخص شده بود، در مسیر پیش‌رونق معاملات، بدون آنکه به عقب برگردد، با تحرک خفیف اما رو به جلو، مواجه شد. گزارش ها از آمارهای دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن حاکی است: در ماه میانی بهار امسال، تحت تاثیر برداشت‌های متفاوت فعالان بازار ملک از انتخابات ۲۹ اردیبهشت و در نتیجه، اعمال تاخیر در انجام معامله ملکی در هر دو سمت عرضه و تقاضا، امکان پیشروی گسترده معاملات به فاز رونق، از بازار سلب شد. اما با وجود اثرگذاری بزرگ‌ترین رویداد سیاسی-ملی بر فرآیند معاملات در بازار مسکن اردیبهشت ماه، نیروی برتر ناشی از محرک‌های بازار(همچون وام‌های خرید)، مانع پسرفت معاملات (رفتن به فاز رکود) شد....
شرایط فعلی بازار مسکن برای آن دسته از متقاضیان خانه اولی یا خریدارانی که منابع مالی محدودی برای خرید مسکن دارند بسیار مناسب است. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند پس از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، بسیاری از متقاضیان خرید یا فروش مسکن که انجام معامله خود را مشروط به نتیجه این رخداد سیاسی کرده بودند، به تدریج جست‌وجوی خود را برای یافتن ملک مورد آغاز کرده یا آنکه مالکانی که قصد فروش ملک خود را دارند، فایل خود را به بنگاه ارائه کرده‌اند. به گفته آنها در حال حاضر بازار مسکن همچنان در فاز پیش‌رونق به سر می‌برد و شرایط این بازار برای آن دسته از متقاضیان خانه اولی یا خریدارانی که منابع مالی...
خبرگزاري آريا - به گزارش گروه سياسي خبرگزاري ميزان، اسحاق جهانگيري دوشنبه شب در برنامه زنده گفت و گوي ويژه خبري شبکه دو سيما با موضوع آشنايي با ديدگاه‌هاي اقتصادي، نخست در پاسخ به چگونگي برنامه‌هاي اشتغالزايي خود با بيان اينکه، تاکنون صحبت‌هاي زيادي از سوي برخي نامزد‌ها بدون اشاره به برنامه‌اي خاص انجام شده است گفت:ما يک انباشت بيکاري داريم که از سالهاي گذشته بين سال 1384 تا 1391 اتفاق افتاده است و خالص ايجاد اشتغال ما تقريبا در اين سال‌ها تقريبا صفر بوده است. وي افزود: اين ميزان انباشت بيکاري بين 2. 5 تا 3 ميليون نفر است که البته يک رقمي نيز هرسال به اين آمار اضافه مي‌شود که بطور متوسط سالي يک تا يک ميليون...
شورای پول و اعتبار رقم تسهیلات سپرده پس انداز مسکن یکم را از ۸۰ به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش داد، بنابراین به هر زوج ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات تعلق می گیرد.نشست رسانه‌ای حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی و علی چگینی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و توسعه اقتصادی مسکن با موضوع « بررسی عملکرد دولت در حوزه مسکن» در ستاد خبری دکتر حسن روحانی برگزار شد.به گزارش صدای ایران از سحر _ پایگاه اطلاع رسانی ستاد انتخاباتی دکتر حسن روحانی، مظاهریان در این نشست از رویکرد دولت در حوزه مسکن مهر و طرح جدید مسکن حمایتی و اجتماعی گفت و رونق بازار مسکن و محقق شدن آرزوی دیرینه یعنی حاکم شدن نگاه مصرفی بر بازار مسکن را یکی از...
خبرگزاري آريا - وزير راه و شهرسازي گفت: مسکن مهر يک طرح گمراه کننده با بهره‌وري بسيار پايين بود و بيشتر اتلاف منابع ملي و تشديد مهاجرت را به عنوان سياست‌هاي ضد توسعه‌اي به همراه داشت.به گزارش خبرگزاري آريا به نقل از وزارت راه وشهرسازي، عباس آخوندي افزود: وزارت راه وشهرسازي حقوق خريداران مسکن مهر را مورد توجه دارد و از آنان حمايت مي کند.** هزاران ميليارد تومان ارجاع کار، بدون مزايده - شرکت ترکيه ايبه گفته وي، هزاران ميليارد تومان کار ارجاع شده، بدون يک مزايده بوده و 1391 که به عنوان سال اشتغال و توليد ملي نامگذاري شده، ساخت ٥٣ هزار واحد مسکن مهر، به يک شرکت ترکيه اي واگذار شد .وزير راه وشهر سازي افزود: مسوولان...
سال 95 چهارمین سال رکود ادامه‌دار بازار مسکن بود رکودی که پیش‌بینی تحولات بازار مسکن را پیش گذشته تبدیل به دغدغه فعالان این بازار و متقاضیان مسکن کرده است. آمارها این رکود را به‌خوبی ترسیم می‌کند آمار بانک مرکزی از رشد بخش مسکن در نیمه اول سال 95 حاکی از رشد منفی 13 درصدی در مقایسه با سال قبل است. مرکز آمار ایران هم این رشد را منفی دانسته و اما با رقمی متفاوت از بانک مرکزی یعنی 9.7درصد. بخش مسکن در اقتصاد برای بیش از نیم‌قرن در کنار صنعت خودرو بزرگ‌ترین بخش اشتغال‌آفرین کشور بوده و بیشترین سهم را از تولید ناخالص داخلی را داشته است، اما امروز این سهم و نقش بسیار کمرنگ شده به‌نحوی‌که سهم بخش مسکن...
شارژ ضعیف بازار مسکن از طریق خانه اولی‌ها
بازار مسکن کل کشور در سال آینده می‌تواند شاهد حضور ۱۰۰ هزار مشتری خانه اولی باشد که حدود یک دهم تقاضا را پاسخگو خواهد بود.
وام ۱۶۰ میلیونی خانه اولی ها بازار مسکن را به حرکت انداخت
تصاویر صفحه نخست روزنامه‌های اقتصادی کشور که صبح امروز در پیشخوان مطبوعات عرضه می‌شود.
حجم ثبت‌نام ماهانه در صندوق «یکم» یا همان وام مسکن خانه اولی ها، طی نیمه دوم امسال، رشد ۲۰۰ درصدی نسبت به متوسط ثبت‌نام ماهانه در سال اول شروع به...
بررسی تحولات بازار اجاره‌بهای مسکن در آذرماه سال ۹۵ نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با تحولات نرخ تورم و رشد قیمت مسکن در این دوره است به طوری که شاخص...
بررسی تحولات بازار اجاره‌بهای مسکن در آذرماه سال 95 نیز موید تغییر متناسب اجاره‌بها با تحولات نرخ تورم و رشد قیمت مسکن در این دوره است به طوری که شاخص...
شما نظر بدهید/ سود تک‌‌‌‌‌رقمی وام مسکن خانه‌اولی‌ها چه تاثیری بر بازار دارد؟
از امروز با سررسید وام صندوق پس انداز مسکن یکم ممکن است حجم معاملات خرید و فروش مسکن ماهیانه 8 درصد افزایش یابد.
ورود "خانه اولی ها" به بازار مسکن
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت