2024-05-03@02:51:00 GMT
۷۷ نتیجه - (۰.۰۱۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «برخی مشاوران املاک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
درحالی دریافت تعرفه غیرقانونی برخی مشاوران املاک به چالش تبدیل شده که رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادعا کرد: می‌توانیم بنگاهها را مدیریت کنیم تا کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت نکنند. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به کاهش قیمت مسکن از خرداد امسال، اظهار کرد: زمانیکه از آمار خانه‌های خالی اطلاعاتی وجود نداشته باشد و یک عده خانه‌ها را خالی نگه می‌دارند تا با قیمت بالاتر بفروشند نوسانات اتفاقات می‌افتد.وی افزود: می‌توانیم شرایط را به گونه‌ای مدیریت کنیم تا در سامانه املاک و مستغلات، هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند. مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود.وی با انتقاد...
هشدار رئیس اتحادیه مشاوران املاک به خریداران خانه | تاثیر فضاسازی برخی پلتفرم‌ها بر افزایش قیمت مسکن
به گزارش همشهری آنلاین، بازار مسکن در سال‌های اخیر به‌ویژه پس از شیوع ویروس کرونا در حال خارج شدن از شکل سنتی خود یا همان بنگاه‌های املاک است و در چند سال گذشته پلتفرم‌ها و اپلیکیشن‌های مختلف در این حوزه حتی بیشتر از بنگاهها در حال نقش آفرینی هستند. در کنار سایر دلایل افزایش قیمت مسکن، اما نمی‌توان نقش پلتفرم‌ها در قیمت سازی‌ها به خصوص در بازار مسکن را نادیده گرفت؛ متاسفانه در این آگهی‌ها بدون اینکه معامله‌ای انجام شود، شاهد قیمت گذاری بی‌ضابطه هستیم که نظارتی هم بر آنها نیست. داوود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه امروز دنیای مجازی با دنیای واقعی در تقابل قرار گرفته است، افزود: مردم برای سرمایه‌گذاری در بزرگ‌ترین موضوع...
ابوالفضل نوروزی گفت: اقدامی که در ساماندهی مشاوران املاک در این سه تا چهار ماه گذشته صورت گرفت بی سابقه بوده و این بازرسی‌ها به صورت کامل در تمامی کشور اجرایی شد. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی مشاوران املاک منصف و ایمن هستند و یک حوزه خدماتی است که کمک می‌کند به کشور، اما برخی از افراد اقدام به ایجاد اخلال در قیمت گذاری مسکن کرده بودند و برخی از مشاوران املاک هم مجوز فعالیت نداشتند که با بازرسی‌های صورت گرفته اجازه ندادیم یک شب آسوده بخوابند به طوری که در شهر جدید پردیس ۲ هزار و ۱۰۰ مشاور املاک وجود داشت و یک پاساز به صورت کامل در اختیار مشاوران املاک بود که...
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان"فعالیت برخی اپلیکیشن‌ها در بازار مسکن خطرناک است"گفت: باید از تمام انگیزه‌هایی که بحث مصرفی مسکن را به خطر می‌اندازد، جلوگیری به عمل آوریم. - اخبار اقتصادی - داوود بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با یادآوری فعالیت حدود 180 هزار مشاور املاک دارای مجوز در کشور، اظهار کرد: معادل حدود 30 درصد از این تعداد نیز خارج از ضوابط اتحادیه مشاوران املاک بدون مجوز فعالیت می‌کنند.وی ادامه داد: اما موضوع حادتر و خطرناک‌تر افرادی است که در فضای مجازی و برخی اپلیکیشن‌ها در بازار مسکن فعالیت می‌کنند که هیچ شناختی در رابطه با آنها نداریم.وی بیان کرد: باید از ورود تمام انگیزه‌هایی که بحث مصرفی مسکن را به خطر می‌اندازد، جلوگیری...
گروه سیاسی خبرگزاری فارس: یکی از گلایه های همیشگی مستأجران، این بوده که برخی مشاورین املاک، برای کسب درآمد بیشتر، در معاملات رهن و اجاره مسکن، تلاش دارند تا قیمت بیشتری بر مستاجران تحمیل شود؛ چرا که طبق قانونی نانوشته، هرچه مقدار قیمت معامله بیشتر باشد، سود دریافتی مشاورین املاک نیز بیشتر خواهد بود. مخاطبان سامانه فارس من یکی از عوامل گرانی اجاره‌بها را دلالی برخی از مشاوران املاک می‌دانند و می‌گویند: مشاوران املاک برای آن که سود بیشتری از معاملات مسکن ببرند اقدام به افزایش قیمت اجاره‌بها می‌کنند و این خود عامل گرانی است و باید با این افراد برخورد قاطعی صورت بگیرد. در همین راستا و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مسکن در...
حجت الاسلام سیدکاظم موسوی در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی ایرنا درباره عملکرد وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی دولت سیزدهم اظهار داشت: وزیر فرهنگ یکی از وزرای ولایتمدار، انقلابی و پرتلاش کابینه است که بر امور این وزارتخانه مسلط بوده و در حوزه فرهنگ، سینما، تئاتر، حوزه نمایشگاهی، رسانه به خوبی عمل کرده است. نماینده مردم اردبیل در مجلس با اشاره به حواشی اخیر ایجاد شده پیرامون رویدادهای هنری در کشور افزود: این هجمه‌ها فنی نیست بلکه سیاسی و هدایت شده توسط برخی از جریان‌های سیاسی است. وی با بیان اینکه جریان معاند نیز از ابزار هنر برای مقابله با نظام استفاده می کند، افزود: در فضای بین المللی نیز می بینیم که غرب و رژیم صهیونیستی از ابزار...
مشاور وزیر راه با بیان اینکه مشاوران املاک در دهه ۹۰ رها شده بودند از برنامه ساماندهی بنگاهها خبر داد و گفت: از فعالیت مشاوران املاک اخلال‌گر جلوگیری می‌کنیم. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سیدجواد سادات فیرزنی با اشاره به برنامه ساماندهی بازار مسکن از مسیر ساماندهی مشاوران املاک، اظهار کرد: آخرین اقدامات ساماندهی بنگاه‌های مشاوران املاک به دهه ۸۰ مربوط می‌شود که منجر به اعطای توکن، کد رهگیری و ثبت قرارداد‌ها شد. وی با بیان اینکه در دهه ۹۰ ساماندهی بازار مشاوران املاک رها شد، افزود: مشاوران املاک به‌عنوان بزرگ‌ترین صنف، بیشترین تخلف را داشته‌ایم. بر این اساس تلاش کرده‌ایم اخلال‌گرانی را که در پوشش بنگاه‌های مشاوران املاک اثرات نامطلوبی بر بازار زمین و مسکن دارند را...
روزنامه جوان در مطلبی با عنوان «تقلای دولت و مجلس علیه نابسامانی اجاره‌ها» نوشته است: این روزها افزایش نجومی قیمت اجاره‌بهای مسکن و واحدهای تجاری، داد و فغان مستأجران و برخی از کسبه را درآورده است. آمار‌ها نشان می‌دهد سال گذشته برای اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران باید ۱۲۶هزارو۹۰۰ تومان پرداخت می‌کردیم، در حالی که این رقم امسال به بالای ۲۴۰هزار تومان رسیده است. این وضعیت در بازار اجاره‌بهای واحدهای تجاری دو تا سه برابر بیشتر شده است و هیچ نهاد و دستگاه نظارتی توان کنترل بازار اجاره‌بها را ندارد. دولت‌ها در سال‌های گذشته تقریباً تمام راه‌هایی را که می‌توانست تلاطم بازار اجاره‌بها را کاهش دهد، به کار گرفتند، اما همواره نتیجه عکس داده است، از این...
تین نیوز یک شهروند خبرنگار تین نیوز، از نحوه عملکرد تعدادی از بنگاه ها و مشاوران املاک استان های شمالی انتقاد کرد. به گزارش تین نیوز ، این شهروند خبرنگار با بیان این که برای مثال در منطقه چمستان مازندران حدود 720 مشاور املاک فعال هستند، گفت: این مشاوران املاک اقدام به اخاذی از خریداران ویلا در منطقه می نمایند. به گفته وی بعد از پایان معامله بین خریدار و فروشنده و انجام مراحل قانونی ثبت و اسناد و تسویه با دهیاری ها و پرداخت درصد مشاوران املاک، از بنگاه ها با خریداران تماس گرفته می شود و مبالغی بین 50 تا 150 میلیون تحت عنوان ورود به روستا از خریدار مطالبه می گردد. وی افزود: این افراد، خریداران را...
مدیرکل تعزیرات حکومتی استان قزوین، برخی مشاوران املاک را عامل گرانی قیمت مسکن دانست و گفت: متأسفانه مشاوران املاک افراد را به پرداخت وجه اضافه برای فروختن واحدهای مسکونی آنها به قیمت بیشتر تشویق و ترغیب می‌کنند. - اخبار استانها - علیرضا حسن‌پور در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین با اشاره به وضعیت تخلفات مشاوران املاک در هفت ماه ابتدایی سال 1401 اظهار داشت: در هفت ماهه نخست سال جاری 134 فقره پرونده تخلف برای مشاوران املاک در استان قزوین تشکیل شده که در مورد 115 فقره پرونده رأی محکومیت و جریمه مالی صادر شده است.وی با بیان اینکه 120 فقره پرونده تخلف در نیمه نخست سال و 14 پرونده تخلف هم در مهرماه تشکیل شده است، اضافه کرد:...
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه پدیده دو و سه قولنامه‌ای در اطراف شهر تهران که تقاضای خرید مسکن افزایش یافته، بیشتر است، گفت: مشاوران املاک با انجام معاملات مکرر و با هدف کسب سود‌های غیرمتعارف، در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذاری بسیاری دارند. پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد.در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاه‌های املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت...
آفتاب‌‌نیوز : پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاه‌های املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت واحدها را افزایش می‌دهند و بعد به بازار عرضه می‌کنند. «فرشید ایلاتی» کارشناس حوزه مسکن، درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت مسکن، گفت: مشکلی که مشاوران املاکی برای باز مسکن ایجاد می‌کنند، در ظاهر بحث واسطه‌گری و دریافت کمسیون بیشتراست، اما این فقط...
دلال‌بازی در بازار بی‌مشتری خودرو، کمای موقت دلار غیر رسمی و دولت سیزدهم توانست پس از یک دهه روند رشد نقدینگی را متوقف کند، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامه‌ها هستند. سرویس اقتصادی مشرق - هر روز صبح، گزیده مطالب اقتصادی روزنامه‌ها را شامل خلاصه گزارش‌ها، یادداشت‌ها، خبرهای اختصاصی و مصاحبه‌های اقتصادی رسانه‌های مکتوب، در مشرق بخوانید. * ابتکار - بازار مسکن در انتظار طرح‌های روی کاغذ سرحدی، کارشناس بازار مسکن می‌گوید: هیچ کارشناسی پیش‌بینی نمی‌کند که با شرایط فعلی سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. واقعیت این است که هیچ زمینه و زیرساختی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال وجود ندارد. امروزه التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگا قرار داده و...
عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم. به گزارش ایلنا؛ عبدالله اوتادی درباره افزایش جهشی قیمت اجاره بها و در پاسخ به این سوال که اساسا مبنا و پایه افزایش نرخ اجاره‌بها در فصل پیک نقل و انتقالات مستاجران چیست؟ اظهار داشت: در مورد افزایش اجاره بهای مسکن، دولت باید پاسخگو باشد که بر چه منطقی سقف افزایش اجاره‌بها در کلانشهرها را ۲۵ درصد اعلام کرده چراکه همین اجازه افزایش اجاره تا سقف ۲۵ درصد، عامل افزایش...
عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: امروز مستاجرانی که برای رهن و اجاره به مشاوران املاک مراجعه می‌کنند به صراحت می‌گویند برای اینکه بتوانند از عهده پرداخت اجاره بربیانند سه شغله شده‌اند و این به معنای تشدید فشار بر این قشر است. ناطقان: عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم.عبدالله اوتادی درباره افزایش جهشی قیمت اجاره بها و در پاسخ به این سوال که اساسا مبنا و پایه افزایش نرخ اجاره‌بها در فصل پیک نقل و انتقالات...
آفتاب‌‌نیوز : عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم. عبدالله اوتادی درباره افزایش جهشی قیمت اجاره بها و در پاسخ به این سوال که اساسا مبنا و پایه افزایش نرخ اجاره‌بها در فصل پیک نقل و انتقالات مستاجران چیست؟ اظهار داشت: در مورد افزایش اجاره بهای مسکن، دولت باید پاسخگو باشد که بر چه منطقی سقف افزایش اجاره‌بها در کلانشهرها را ۲۵ درصد اعلام کرده چراکه همین اجازه افزایش اجاره تا سقف ۲۵ درصد، عامل افزایش قیمتها شده‌است.وی...
عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر بیشترین تقاضا برای اجاره به سمت بومهن، رودهن، اسلامشهر و کرج رفته است و تقاضا برای اجاره در مناطق شمال شهر تهران به صورت عینی و ملموس کاهش پیدا کرده است و شاهد کوچ مستاجران به سمت حاشیه تهران هستیم. به گزارش ایلنا، عبدالله اوتادی درباره افزایش جهشی قیمت اجاره بها و در پاسخ به این سوال که اساسا مبنا و پایه افزایش نرخ اجاره‌بها در فصل پیک نقل و انتقالات مستاجران چیست؟ اظهار داشت: در مورد افزایش اجاره بهای مسکن، دولت باید پاسخگو باشد که بر چه منطقی سقف افزایش اجاره‌بها در کلانشهرها را ۲۵ درصد اعلام کرده چراکه همین اجازه افزایش اجاره تا سقف ۲۵ درصد، عامل افزایش قیمتها...
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی دفاتر املاک بدون پروانه، در یک ماه هزار کد رهگیری صوری اجاره مسکن برای دریافت وام ودیعه صادر می‌کنند. به گزارش بازارنیوز، همزمان با رسیدن فصل جابه جایی مستأجران و افزایش سرسام آور اجاره مسکن در هفته‌های اخیر، دستگاه‌های سیاست گذار بخش مسکن، کنترلر بازار‌ها و نهاد قانون گذاری به دنبال یافتن راه‌هایی هستند تا بازار اجاره مسکن از وضعیت کنونی رهایی یابد.مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره مسکندر جلسه علنی روز چهارشنبه ۲۸ اردیبهشت مجلس شورای اسلامی، بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با ۱۵۰ رأی موافق با فوریت این طرح موافقت کردند.طراح طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره مسکن:...
همشهری آنلاین: بازار مسکن و اجاره واحدهای مسکونی سال‌هاست دچار التهاب شده و گویا کسی توان مقابله با آن را ندارد. در این بین، برخی‌ها منازل خود را با قیمت‌های گزاف به مستأجران اجاره می‌دهند و تعیین دلار و سکه طلا برای رهن و اجاره، کم‌کم از شمال شهر به مناطق دیگر هم درحال تسری است. البته، شاید باورش کمی سخت است که برخی‌ها هم دنبال مالکانی هستند که خانه‌های خود را با این شرایط اجاره می‌دهند تا به این واسطه فخرفروشی کنند. پیدا کردن خانه‌هایی که با دلار و سکه طلا اجاره داده می‌شوند، کمی دشوار است. مشاوران املاک تا حد امکان سعی می‌کنند از به زبان آوردن یا نوشتن این موضوع در فایل اجاره‌ها خودداری کنند و پیشنهادهای...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به رکود کامل بازار معاملات مسکن گفت: در حال حاضر رکود بازار مسکن به دلیل تعطیلی حاصل از کرونا بیش از پیش شده و برخی از فعالین صنف مشاوران املاک برای کسانی که مجبور به جابه جایی هستند از طریق تلفن معامله می‌کنند. گروه راه ومسکن بازارنیوز –سعیدترکاشوند؛ پس از شیوع ویروس کرونا اقتصاد تمامی کشور‌های جهان در همه سطوح دستخوش تغییر و تحولات شدیدی شد؛ متاسفانه این تغییر و تحول بر روی اقتصاد ایران بیشتر بوده و تا کنون این ویروسضرر‌های هنگفتی را را بر روی اقتصاد کشوروارد کرده است.بازار مسکن یکی از بازار‌هایی است که طی دو سال اخیر علاوه بر متغییر‌هایی مانند تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی و به تبع...
به گزارش «نماینده» اقبال شاکری ضمن تاکید بر لزوم افزایش نظارت بر فعالیت بنگاه‌های معاملات ملکی، گفت: بسیاری از بنگاه‌های معاملات ملکی با انجام معاملات صوری و درج اگهی با قیمت بالاتر از عرف منطقه به دور از نظارت دستگاه‌های متولی، اقدام به افزایش حباب گونه و غیر واقعی مسکن می‌کنند. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، اضافه کرد: در حال حاضر بنگاه‌های معاملات ملکی جز اصناف هستند اما باید وزارت راه و شهرسازی نیز بر عملکردشان نظارت کند. شاکری در ادامه با بیان اینکه مشاوران املاک باید در قبال ارائه اطلاعات به خریداران و مشاوره خود پاسخگو باشند، اظهار کرد: برای جلوگیری از انجام معاملات صوری در بنگاه‌های معاملات ملکی حتما باید رابطه بین ملک و مالک با احراز هویت...
آفتاب‌‌نیوز : مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: در شرایطی که قیمتها در بازار مسکن روند نزولی به خود گرفته بود اعلام رشد قیمت در دی ماه از سوی مراکز آماری به نوعی ترمز ریزش قیمتها را کشید و باعث شد بازار به ثبات برسد. بانک مرکزی اعلام کرد طی یک ماه قیمتها ۱.۸ درصد بالا رفته و مرکز آمار این عدد را ۸.۲ درصد عنوان کرد. جدا از اینکه اختلاف زیاد آمار این دو بخش با یکدیگر جای تأمل دارد به ایجاد جو روانی در بازار منجر شد. وی افزود: هرچه ما تلاش می کنیم قیمتها را پایین بیاوریم برخی مراکز رشته های ما را پنبه می کنند. گرانی مسکن باعث رکود می شود و کار دفاتر املاک را...
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، اقبال شاکری با اشاره به انتقادات مطروحه از سوی وزارت راه و شهرسازی نسبت به عملکرد دفاتر مشاوران املاک، اظهار کرد: فعالیت برخی دفاتر مشاوران املاک به واسطه خرید و فروش مسکن فسادزاست. وی ادامه داد: یکی از عوامل بروز فساد و تخلف، فرآیند دریافت حق کمیسیون املاکی ها در قراردادهای خرید و فروش است، مشاوران املاکی در هر قرارداد، درصدی از قیمت فروش را از خریدار و فروشنده دریافت می کنند، این مسئله موجب می شود که املاکی ها به افزایش قیمت مسکن ترغیب شوند، چون هر چه قدر قیمت ها بالا برود، حق کمیسیون آن ها بیشتر می شود. وی افزود: به نظرم باید برای فعالیت دفاتر مشاوران املاک یک تعرفه...
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان" تخلف املاکی‌ها به دریافت حق کمیسیون‌های نجومی محدود نمی شود"گفت:فعالیت برخی مشاوران املاک در خرید و فروش مسکن فسادزاست. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، اقبال شاکری با اشاره به انتقادات مطروحه از سوی وزارت راه و شهرسازی نسبت به عملکرد دفاتر مشاوران املاک، اظهار کرد: فعالیت برخی دفاتر مشاوران املاک به واسطه خرید و فروش مسکن فسادزاست. وی ادامه داد: یکی از عوامل بروز فساد و تخلف، فرآیند دریافت حق کمیسیون املاکی ها در قراردادهای خرید و فروش است، مشاوران املاکی در هر قرارداد، درصدی از قیمت فروش را از خریدار و فروشنده دریافت می کنند، این مسئله موجب می شود که املاکی ها به افزایش قیمت مسکن ترغیب شوند،...
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، محمد سرگزی با انتقاد از عملکرد برخی از مشاوران املاک در سطح کشور، اظهار کرد: متأسفانه برخی از مشاوران املاک به عامل در افزایش قیمت مسکن تبدیل شده اند، از این رو ساماندهی و نظارت جدی بر این حوزه بسیار ضروری است. وی افزود: برخی از املاکی ها در زمان انعقاد قرارداد خرید و فروش یا اجاره مسکن، اقدام به دریافت وجوه اضافی از افراد می کنند، علت این اقدامات این است که با افزایش تقاضا برای خرید مسکن و کمبود عرضه مساکن پرمتقاضی، املاکی ها از این حربه برای دریافت وجوه مازاد در قبال معرفی این پیشنهادات استفاده می کنند. وی با بیان اینکه سوء استفاده برخی از املاکی ها از اضطرار...
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان "برخی مشاوران املاک عامل افزایش قیمت مسکن هستند" گفت: حق کمیسیون مشاوران املاک باید ثابت و یکسان باشد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، محمد سرگزی با انتقاد از عملکرد برخی از مشاوران املاک در سطح کشور، اظهار کرد: متأسفانه برخی از مشاوران املاک به عامل در افزایش قیمت مسکن تبدیل شده اند، از این رو ساماندهی و نظارت جدی بر این حوزه بسیار ضروری است. وی افزود: برخی از املاکی ها در زمان انعقاد قرارداد خرید و فروش یا اجاره مسکن، اقدام به دریافت وجوه اضافی از افراد می کنند، علت این اقدامات این است که با افزایش تقاضا برای خرید مسکن و کمبود عرضه مساکن پرمتقاضی، املاکی ها از...
به گزارش همشهری آنلاین، حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران چند روز پیش گفت: تمامی مستاجران می‌توانند با توجه به سابقه قرارداد اجاره خود به بنگاه‌های معاملات ملکی مراجعه کنند و کد رهگیری را دریافت کنند. بنگاه‌های املاک نیز موظف هستند بدون اخذ هیچ مبلغی این گواهی را روی قراردادهای قدیمی که بدون کد رهگیری بسته‌اند بگیرند و مستاجران بتوانند با ارائه این کد از تسهیلات حمایتی دولت برخوردار شوند. وی توضیح داد: اگر مالک و مستاجری بین خود قرارداد رهن یا اجاره را نوشته‌اند باید برای دولت احراز شود که این قرارداد صوری نیست و در یکی از بنگاه‌های املاکی مراجعه شود و کد رهگیری اخذ شود. عقبایی اضافه کرد: مشاوران املاک براساس قوانین صنفی موظف هستند برای...
به گزارش خبرنگار ایلنا، این روزها بازار خرید و فروش ملک، بدون افزایش قیمت، راکد است و حرفی برای گفتن ندارد اما سرگردانی و افزایش بی رویه نرخ رهن و کرایه ها، داغِ داغ. با گذری کوتاه به سمت چند بنگاه مشاوراملاک در سطح شهر می توان افراد بسیاری را دید که دنبال سرپناهی مناسب و متناسب با درآمد زندگیشان هستند اما در اکثر موارد کارشان به جایی می رسد که از گزینه "سرپناه مناسب" صرف نظر کرده و تنها درآمد ماهیانه شان را ملاکِ مِلک انتخابی خود، قرار می دهند. در این میان اصناف هم شرایط متفاوتی ندارند و اگر از پس ضرر کسب و کار و کسادی بازارِ فروش‌شان برنیایند لاجرم عطای مغازه داری را به لقایش می فروشند...
بی‌تعارف باید بگویم یکی از شاخصه‌ها یا نشانه‌های اجتماعی ما (البته متأسفانه) این شده است که وقتی از قواعد و قوانین یک حوزه بی‌خبر باشی هزینه بیشتری باید پرداخت کنی. علی محمد زاده:/ بی‌تعارف باید بگویم یکی از شاخصه‌ها یا نشانه‌های اجتماعی ما (البته متأسفانه) این شده است که وقتی از قواعد و قوانین یک حوزه بی‌خبر باشی هزینه بیشتری باید پرداخت کنی. به طور مثال تقریباً نزدیک به ۱۰۰درصد افرادی که به طلافروشی‌ها مراجعه می‌کنند هنوز فرمول محاسباتی طلا را نمی‌دانند و تعداد معدودی هستند که ماجرای آن همه ضرب و تقسیم را می‌دانند و به همین دلیل معتقدند هزینه کمتری برای خرید مقدار مساوی طلا در مقایسه با دیگران پرداخت می‌کنند. یکی دیگر از مصادیق این ادعا...
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، محمدعلی عباس زاده در نشست خبری درباره وضعیت بازار مسکن و تاثیر سطح دانش مشاوران املاک در ثبات قیمتی اظهار کرد: در بحث صنف مشاوران املاک وقتی مشاور عالم به علم است یقینا مدیریت امور را به خوبی انجام می دهد. با تسلط بر دلالی و آسیب شناسی بهتری از بازار مشاوره ها را بر اساس آمارهای مربوطه از جمله تورم ارائه می دهد. وی تصریح کرد: در دانشگاه علمی کاربردی اتحادیه املاک رشته کارشناسی ملک را داریم که این سرفصل در هیچ کدام از رشته های دانشگاهی وجود ندارد، در مجموع مشاوره املاک با سواد و دارای سطح علمی بالا اشرافیت در بحث ارائه قیمت ها دارند. وی از ارائه پیشنهاداتی برای افزایش حق الزحمه کمیسیون مشاوران املاک طی یک نامه به تاریخ...
رئیس دانشگاه علمی کاربردی اتحادیه مشاوران املاک با ارتقای این دانشگاه به سطح ۲ گفت: در برخی مناطق تهران مشاوران املاک تخلف کرده و بابت معاملات یک درصد دریافت می‌کنند. اخیرا رئیس اتحادیه املاک از ارائه پیشنهاد افزایش حق‌الزحمه به یک درصد خبر داده بود. ۰۳ شهريور ۱۳۹۸ - ۱۳:۴۹ اقتصادی راه و مسکن نظرات - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم محمدعلی عباس زاده در نشست خبری درباره وضعیت بازار مسکن و تاثیر سطح دانش مشاوران املاک در ثبات قیمتی اظهار کرد: در بحث صنف مشاوران املاک وقتی مشاور عالم به علم است یقینا مدیریت امور را به خوبی انجام می دهد. با تسلط بر دلالی و آسیب شناسی بهتری از بازار مشاوره ها را بر اساس آمارهای مربوطه از جمله تورم ارائه...
رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد روز جمعه در این باره به خبرنگار ایرنا گفت: این اقدام در قالب پویشی مردمی برای ترغیب صاحبخانه ها به کاهش نرخ اجاره مسکن در شهر مشهد انجام شده است. علی مرادزاده افزود: آغاز پویش‌های مردمی به منظور رعایت انصاف در تعیین اجاره مسکن از ماه قبل و در خلال مسابقات والیبال در ارومیه آغاز شد که به سایر نقاط کشور از جمله مشهد نیز تسری یافت. وی اضافه کرد: مشاوران معاملات املاک مشهد بنرهایی را بر روی واحدهای صنفی خود با مضمون تخفیف‌های ۵۰ درصدی در تمدید یا انعقاد قرارداد بین مالکین و مستاجرین نصب کرده‌اند تا هم اقدامی باشد در جهت ترغیب موجران و مستأجران برای مراجعه به این واحدها و...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد مقدس گفت: هم اکنون با توجه به محلات و خواست مالکان واحدها اجاره مسکن در شهر مشهد بین ۱۰ تا ۱۰۰ درصد افزایش داشته است. ۱۵ تير ۱۳۹۸ - ۱۴:۵۵ استانها خراسان رضوی نظرات - اخبار استانها - علی اصغر مرادزاده در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در مشهد مقدس اظهار داشت: یکی از موضوعاتی که در شهرها ما با آن روبه‌رو هستیم احتکار خانه است به این معنی که تعداد زیادی از خانه‌ها خالی و بدون ساکن باقی مانده‌اند و این در حالی است که عده زیادی به دنبال اجاره کردن مسکن هستند اما نمی‌توانند موارد دلخواه خود را پیدا کنند. وی با اشاره به بالا رفتن قیمت تمام شده ساخت و ساز مسکن،...
خرداد؛ عضو اتحادیه مشاوران املاک کرمان گفت: بسیاری از متقاضیان بخش مسکن استیجاری که توان پراخت اجاره خانه ندارند، به دنبال زمین اجاره‌ای برای برپاکردن چادر یا کانکس هستند که برای نخستین بار در شهر کرمان با این پدیده مواجه شدم.سیدعلی گلسرخی در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه اصولا بازار مسکن قبل و بعد از رکود ارزیابی می‌شود، تصریح کرد: بعد از رکود، افزایش 100 درصدی را هم در مسکن استیجاری و هم خرید و فروش داشتیم.وی بیان کرد: در دوران رکود متقاضیان بازار مسکن کم می شوند و به دلیل اینکه بازار مسکن رابطه مستقیم با عرضه و تقاضا دارد لذا وقتی تقاضا کم باشد، موجب رکود می شود و با خروج از رکود متقاضیان وارد بخش...
به گزارش ایلنا، مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک امروز سه شنبه در بازدید از یکی از سایت‌های تخصصی املاک کشور اظهار داشت: فعالیت مجموعه‌های دانش بنیان در کشور بسیار حائز اهمیت است. ایجاد مجموعه‌های مبتنی بر دانش در کشور بسیار مفید است اما باید با مجموعه‌هایی که متأسفانه از واژه‌های دانش بنیان در جهتی خلاف بر رسالت خود استفاده می‌کنند مقابله کرد و از مجموعه‌هایی که با بهره گیری از دانش تخصصی به فعالیت می‌پردازند حمایت کرد تا با دانش خود باعث تعالی کشور شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: به طور کلی ما از اپلیکیشن‌های مسکن و فعالیت‌های نوآورانه در بخش خرید و فروش املاک حمایت می‌کنیم اما این مجموعه‌ها باید از قوانین و اصولی خاص پیروی...
خبرگزاري آريا - معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اين‌که برخي مشاوران املاک طي روزهاي اخير بازي جديدي را شروع کرده‌اند، گفت: درصدي از توليدات جديد مسکن به‌عنوان "مسکن استيجاري" در اختيار مردم نيازمند قرار مي‌گيرد. به گزارش خبرگزاري آريا، مازيار حسيني با يادآوري جهش قيمت مسکن در سال 97، اظهار کرد: بخشي از اين جهش قيمتي دليل رکود سال‌هاي گذشته و طبيعي بوده است اکنون با يک پديده جديدي مواجه شديم که بخشي از آن جنگ دشمن عليه ماست و نشان مي‌دهد در همه حوزه‌ها که براي مردم دغدغه وجود دارد دشمن مشغول فعاليت است. وي با بيان اين‌که طي چند روز اخير برخي سايت‌هاي اينترنتي و برخي مشاوران املاک يک بازي را شروع کردند که اين...
پیمانه اقتصادی، هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان، همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبرها و رویدادهای جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون دومین ماه سرد سال با ریزش شاخص کل بورس کلید خورد، سهام جهان به پایین‌ترین مقادیر ۱ ساله سقوط کرد، کاهش بهای نفت درپی قول سعودی‌ها، طلا تحت تاثیر تنش‌های ژئوپلتیکی گران شد، خروج ارز از کشور برای واردات بیش از ۲ هزار تن آب پرتقال، اردوغان خواستار اعطای وام با نرخ پایین از سوی بانک‌ها شد و بازار اوراق مسکن؛ برخورد «تسه»ها به کف روانی را در بر دارد. تورم ۱۶۵ درصدی دخانیات...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد مقدس گفت: اجاره بها به طور میانگین در حدود ۱۵ درصد و در برخی از محلات شهر مشهد حدود ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده است. ۱۱ تير ۱۳۹۷ - ۰۳:۱۲ استانها خراسان رضوی نظرات به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهد مقدس، مسکن یکی از نیازهای اساسی است که در جامعه ما به شدت مورد نیاز است اما هم اکنون تأمین آن در شهرهای بزرگ با توجه به افزایش قیمت بسیار سخت شده و علاوه بر قیمت خرید منزل اجاره بها نیز افزایش چشمگیری داشته است. خبرنگار تسنیم خراسان رضوی در قالب پرونده خانه به دوش به بررسی مشکلات حوزه مسکن در شهر مشهد مقدس پرداخته و گفت‌وگویی با علی مرادزاده رئیس اتحادیه مشاوران املاک...
داود زارعیان در گفت و گو با خبرنگار فناوری اطلاعات خبرگزاری فارس درباره اجرای تعرفه‌های جدید اینترنت ثابت نامحدود (غیرحجمی) اظهارداشت: از زمان اجرای تعرفه‌های جدید از 12 آذرماه 150 هزار مشترک در سراسر کشور اقدام به تعویض سرویس، تمدید سرویس یا خرید سرویس جدید اینترنت کرده‌اند. معاون مشتریان شرکت مخابرات ایران با بیان اینکه مشترکانی که اعتبار سرویس شان به پایان می رسد یا متقاضی جدید خرید سرویس هستند باید از طرح جدید اینترنت بگیرند، گفت: 95 درصد مشترکانی که مهلت سرویس شان به اتمام رسیده بود اقدام به تمدید سرویس براساس تعرفه‌های جدید کرده‌اند. وی با بیان اینکه با اجرای تعرفه های جدید مشترکان سابق اینترنت نامحدود مخابرات مانند دیگر مشترکان این شرکت به طرح‌های جدید منتقل می شوند، گفت: طرح‌های جدید...
این اظهارات معمولا یکی از شگردهای بعضی مشاوران سودجو است که مبلغ فروش یا اجاره را بالاتر از رقم مورد نظر صاحب خانه قرار می‌دهند تا کمیسیون بیشتری بگیرند. یکی دیگر از روش‌ها خرید یا فروش خانه مشروط به دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب است. کد رهگیری هم به یکی از ابزارهای کسب سود تبدیل شده است. سامانه کد رهگیری از ابتدا به منظور سر و سامان دادن به وضعیت معاملات ایجاد شد اما به تدریج زمینه‌های بعضی سوءاستفاده‌ها را فراهم کرد. مشاهدات عینی نشان می‌دهد اکثر قراردادهای اجاره فاقد کد رهگیری است؛ تنها به این بهانه که به دو طرف معامله بگویند ما با این کار به شما خدمت می‌کنیم تا هزینه‌هایتان پایین بیاید؛ در صورتی که به...
«شما هوای کمیسیون ما را داشته باش، من خانه را بالاتر از قیمت می‌فروشم؛ خیالت راحت! »
کد رهگیری هم به یکی از ابزارهای کسب سود تبدیل شده است. سامانه کد رهگیری از ابتدا به منظور سر و سامان دادن به وضعیت معاملات ایجاد شد اما به تدریج زمینه‌های بعضی سوءاستفاده‌ها را فراهم کرد. مشاهدات عینی نشان می‌دهد اکثر قراردادهای اجاره فاقد کد رهگیری است؛ تنها به این بهانه که به دو طرف معامله بگویند ما با این کار به شما خدمت می‌کنیم تا هزینه‌هایتان پایین بیاید؛ در صورتی که به گفته‌ی رییس اتحادیه املاک، کد رهگیری هیچ هزینه‌ای ندارد. «شما هوای کمیسیون ما را داشته باش، من خانه را بالاتر از قیمت می‌فروشم؛ خیالت راحت! »این اظهارات معمولا یکی از شگردهای بعضی مشاوران سودجو است که مبلغ فروش یا اجاره را بالاتر از رقم...
کارشناسان مسکن و فعالان ساخت و ساز با تأکید بر عدم خروج بخش مسکن از رکود، از وجو نشانه های ورود این بازار به «رکود تورمی» خبر می دهند.به گزارش تابناک اقتصادی به نقل از مهر در حالی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با رسانه ها از افزایش خرید و فروش و همچنین ساخت و ساز واحدهای مسکونی به خصوص واحدهای کوچک و مصرفی در نیمه نخست امسال خبر داده است، کارشناسان و سازندگان همچنان بر ادامه رکود بازار مسکن تأکید دارند.از سوی دیگر رئیس اتحادیه مشاوران املاک از عدم افزایش قیمت مسکن بیش از تورم کشور خبر داده است. این در حالی است که یک کارشناس مسکن در گفت وگو با مهر آمار ارائه شده اتحادیه...
با گذشت یک ماه از ماه رمضان، قیمت مرغ نه‌تنها کاهش پیدا نکرده است بلکه افزایشی 15درصدی را نیز تجربه می کند و اکنون در بازار به قیمت 7 هزار و 800 تا 8 هزار تومان به فروش می رسد. به گزارش مشرق، رضا رحمانی، قائم‌مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت به شرق گفته است: دولت لایحه‌ای با قید دوفوریت به مجلس تقدیم کرد که یک فوریت آن به تصویب رسید. این لایحه کنسل نشده و هنوز در دستور کار مجلس است و اکنون به کمیسیون‌ها برای بررسی ارسال شده و در نوبت است که در صحن علنی مجلس مطرح شود. * همشهری - خطر پنهانکاری بانک‌ها با فرار از حسابرسی استاندارد همشهری نوشته است: تلاش برخی بانک‌ها برای برگزاری...
برخی از مشاوران در شرق تهران از رشد ۴۰ تا ۵۰ درصدی قیمت اجاره خبر می دهند،این در حالی است که مسئولان معتقدند افزایش قیمت در فصل نقل و انتقالات بیش از ۱۰ درصد نیست. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، این روزها بازار اخذ مالیات از خانه‌های خالی بسیار داغ شده به طوری که بسیاری از کارشناسان و مسئولان معتقدند این عوامل که به نوعی بازدارنده هستند زمینه ساز ایجاد افزایش قیمت و نیز دامن زدن به رکود در بازار می‌شوند. یکی از مشاوران املاک گفت:در صورتی که دولت اقدام به دریافت مالیات از تولیدکنندگان مسکن کند، قیمت نیز به همان میزان افزایش می‌یابد. وی افزود: هرچه قدر مالیات از مسکن یا واحدهای خالی دریافت کنند ۱۰ درصد...
برخی از مشاوران در شرق تهران از رشد ۴۰ تا ۵۰ درصدی اجاره خبر می دهند،این در حالی است که مسئولان معتقدند قیمت اجاره در فصل نقل و انتقالات بیش از ۱۰ درصد نیست. باشگاه خبرنگاران: این روزها بازار اخذ مالیات از خانه‌های خالی بسیار داغ شده به طوری که بسیاری از کارشناسان و مسئولان معتقدند این عوامل که به نوعی بازدارنده هستند زمینه ساز ایجاد افزایش قیمت و نیز دامن زدن به رکود در بازار می‌شوند.یکی از مشاوران املاک گفت:در صورتی که دولت اقدام به دریافت مالیات از تولیدکنندگان مسکن کند، قیمت نیز به همان میزان افزایش می‌یابد.وی افزود: هرچه قدر مالیات از مسکن یا واحدهای خالی دریافت کنند ۱۰ درصد بر قیمت ملک افزوده می‌شود.این مشاور املاک در...
به گزارش خبرنگارمسکنگروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، این روزها بازار اخذ مالیات از خانه‌های خالی بسیار داغ شده به طوری که بسیاری از کارشناسان و مسئولان معتقدند این عوامل که به نوعی بازدارنده هستند زمینه ساز ایجاد افزایش قیمت و نیز دامن زدن به رکود در بازار می‌شوند. یکی از مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار مسکن،گفت:در صورتی که دولت اقدام به دریافت مالیات از تولیدکنندگان مسکن کند، قیمت نیز به همان میزان افزایش می‌یابد. وی افزود: هرچه قدر مالیات از مسکن یا واحدهای خالی دریافت کنند ۱۰ درصد بر قیمت ملک افزوده می‌شود. این مشاور املاک در ادامه به بازار اجاره اشاره کرد و گفت: در حال حاضر قیمت اجاره در محدوده ونک بعد از عید حدود ۱۰...
عضو انجمن کارفرمایی طراحی و معماری ساختمان تهران از تهیه آیین‌نامه غیردولتی ارزیابی ساختمان‌های نفیس ماندگار در کشور خبر داد و گفت: به دلیل شانتاژ برخی مشاوران املاک قیمت هر...
سودبانکداری درایران آنقدرشیرین است که مشاوران املاک نیزدرکنارفعالیت خود،به«واسطه‌گری مالی»هم می‌پردازندبه طوری که درازای تأمین مالی مراجعانی که پولشان برای اجاره یاخرید آپارتمان کم است یابایک تأخیرچندماهه تکمیل می‌شود،سود25تا40درصدی راطلب...
برخی دفاتر مشاوران املاک شهر تهران، دریافت کمیسیون یک درصدی از هر طرف قرارداد را پیش‌شرط جوش دادن معامله می‌گذارند.
کرج ـ خبرنگار اطلاعات: دادستان عمومی نظرآباد برخی مشاوران املاک اقدام به نگهداری مبلغ ودیعه نزد خود کرده و شخصاً اقدام به پرداخت اجاره به موجر می‌کنند که درباره عواقب
این روزها برخی مشاوران املاک شرایط جدیدی را برای تنظیم قراردادهای خود در نظر می‌گیرند که این وضع از سوی موجران نوعی گروکشی تلقی می‌شود.
اقتصادنیوز نوشت: چرا برخی از مسکن‌ها اجاره نمی‌روند؟ این سوالی است که برخی از مشاوران املاک به آن پاسخ داده‌اند.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند