2024-05-06@15:02:32 GMT
۴۷۸ نتیجه - (۰.۰۰۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «طرف معامله»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به گزارش گروه سیاست خبرگزاری علم و فناوری آنا؛ کیومرث هاشمی، وزیر وررزش و جوانان امروز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران درباره واگذاری سهام باشگاه استقلال و پرسپولیس به خبرنگاران گفت: هیچ سهامی از استقلال و پرسپولیس برای دولت باقی نخواهد ماند و انشاالله همه تیم‌های ما از جمله دو تیم پرطرفدار استقلال و پرسپولیس در لیگ قهرمانان باشگاه‌های آسیا بدون هیچ مشکلی حضور پیدا می‌کنند. به گزارش آنا، سوم اردیبهشت ماه، پس از تأیید صلاحیت خریداران استقلال و پرسپولیس از سوی سازمان خصوصی‌سازی، مزایده رسمی برای واگذاری ۸۵ درصد از سهام این دو باشگاه در فرابورس آغاز شد و در نهایت سهام سرخابی‌ها به فروش رفت. قرار بود در این مزایده ۸۵ درصد از سهام پرسپولیس...
یک طرف معامله مؤسسۀ پیروان اندیشۀ قائم است که مدیر عاملی دارد به نام جواد عزیزی. رییس هیأت مدیره ای دارد به نام محمد حسین صدیقی و بازرس قانونی‌یی دارد به نام خانم رضوانۀ قوام و سند انتقال ملک از طرف مؤسسه را دو نفر اول امضا کرده‌اند. در ماجرای باغ ازگل (واگذاری ملک متعلق به حوزۀ علمیۀ تحت تولیت شیخ کاظم صدیقی به موسسه‌ای وابسته به بستگان او ) تنها کسی که در این باره صحبت کرده و نسبت جعل داده و اعلام غفلت یا استغفار کرده یا گفته کار بوق‌های دشمن است شخص شخیص امام جمعۀ موقت تهران ورییس ستاد امر به معروف و نهی از منکر است وگرنه بقیه طرف‌ها سکوت کرده‌اند حتی در برابر اتهام جعل...
عصر ایران در یادداشتی نوشت: در ماجرای باغ ازگل (واگذاری ملک متعلق به حوزۀ علمیۀ تحت تولیت شیخ کاظم صدیقی به موسسه‌ای وابسته به بستگان او) تنها کسی که در این باره صحبت کرده و نسبت جعل داده و اعلام غفلت یا استغفار کرده یا گفته کار بوق‌های دشمن است شخص شخیص امام جمعۀ موقت تهران و رییس ستاد امر به معروف و نهی از منکر است وگرنه بقیه طرف‌ها سکوت کرده‌اند حتی در برابر اتهام جعل و انگار طرف دیگر ندارد. این در حالی است که یک طرف معامله ولو صوری و روی کاغذ مؤسسۀ پیروان اندیشۀ قائم است که مدیر عاملی دارد به نام جواد عزیزی. رییس هیأت مدیره‌ای دارد به نام محمد حسین صدیقی و بازرس قانونی...
در ماجرای باغ ازگل (واگذاری ملک متعلق به حوزۀ علمیۀ تحت تولیت شیخ کاظم صدیقی به موسسه‌ای وابسته به بستگان او) تنها کسی که در این باره صحبت کرده و نسبت جعل داده و اعلام غفلت یا استغفار کرده یا گفته کار بوق‌های دشمن است شخص شخیص امام جمعۀ موقت تهران ورییس ستاد امر به معروف و نهی از منکر است وگرنه بقیه طرف‌ها سکوت کرده‌اند حتی در برابر اتهام جعل و انگار طرف دیگر ندارد. این در حالی است که یک طرف معامله ولو صوری و روی کاغذ مؤسسۀ پیروان اندیشۀ قائم است که مدیر عاملی دارد به نام جواد عزیزی. رییس هیأت مدیره‌ای دارد به نام محمد حسین صدیقی و بازرس قانونی دارد به نام خانم رضوانۀ قوام...
به گزارش تابناک، از قبول چک با سر رسید روز تعطیل خودداری کنید. در قوانین جدید، چک دیگر پول نقد است و در چک‌های صیادی تضمین پرداخت آن از طرف بانک تایید می‌شود. با این حال راه‌هایی برای دور زدن این قوانین همیشه هست و افراد زیادی هستند با وجود تحویل چک صیادی اما باز هم چکشان برگشت می‌خورد. در این بین افرادی هستند که با دانستن قوانین و همچنین اطلاع از سخت‌گیری‌های مجازات برای چک بلامحل، این افراد برای اینکه موقعیت خود را از دست ندهند و درگیر دادگاه و مجازات نشوند، اقدام به صدور چک با تاریخ خاص می‌کنند. همانطور که می‌دانید در بین اسناد تجاری، چک بی‌اعتبار مجازات کیفری دارد و سایر اسناد مثل سفته فقط امکان مطالبه...
به گزارشقدس آنلاین، در قوانین جدید، چک دیگر پول نقد است و در چک‌های صیادی تضمین پرداخت آن از طرف بانک تایید می‌شود. با این حال راه‌هایی برای دور زدن این قوانین همیشه هست و افراد زیادی هستند با وجود تحویل چک صیادی اما باز هم چکشان برگشت می‌خورد. در این بین افرادی هستند که با دانستن قوانین و همچنین اطلاع از سخت‌گیری‌های مجازات برای چک بلامحل، این افراد برای اینکه موقعیت خود را از دست ندهند و درگیر دادگاه و مجازات نشوند، اقدام به صدور چک با تاریخ خاص می‌کنند. همانطور که می‌دانید در بین اسناد تجاری، چک بی‌اعتبار مجازات کیفری دارد و سایر اسناد مثل سفته فقط امکان مطالبه حقوقی دارند. چنین افراد شیادی با دانستن دقیق قوانین و...
اطلاع از وضعیت ممنوع‌المعامله بودن یا نبودن طرف مقابل در مراودات اقتصادی همواره اهمیت بسیاری دارد. چه بسیار معاملاتی که به دلیل جهل افراد به وضعیت طرف مقابل در هنگام معامله سبب معضلات و آثار و پیامدهای حقوقی پس از آن نیز شده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، اما چگونه این موضوع قابلیت انجام دارد؟ برای یک معامله اهلیت طرفین شرط اساسی صحت قرارداد محسوب می‌شود و بدون آن قرارداد منعقده از اعتبار ساقط خواهد شد از این رو افراد همواره به دنبال راهی هستند تا بتوانند نسبت به این موضوع اطلاعاتی کسب کرده و خود را از اثرات نامطلوب معاملات دور کنند. تا پیش از این امکان استعلام ممنوع‌المعامله بودن افراد تنها از طریق مراجعه حضوری به دفاتر...
معمولا در معاملات و قراردادهایی که بین افراد بسته می‌شود، طرفین سعی می‌کنند به تعهدی که داده‌اند عمل بکنند. اما ممکن است در ادامه، شرایطی به وجود بیاید که هر دو طرف معامله نسبت به ادامه آن، پشیمان شده و درصدد لغو قرارداد برآیند. در اینجا به دلیل آنکه بر هم زدن قرارداد حاصل توافق هر دو طرف معامله بوده، بحث اقاله مطرح می‌شود. اقاله به چه معناست؟ برای برهم زدن یک قرارداد موارد بسیاری وجود دارد. اقاله به عنوان یکی از این موارد، به معنای برهم زدن و پایان دادن به یک قرارداد با توافق هر دو طرف معامله است. به عبارتی هر دو طرف، بایستی برای خاتمه دادن به قرارداد و تعهدات خود رضایت داشته...
در این مقاله که به کوشش وکیل متخصص املاک در موسسه حقوقی اترس نگارش شده است، بررسی خواهد شد حق فسخ در قرارداد چه فایده ای داشته و چه نکات مهمی در آن باید رعایت شود؟ حق فسخ قراردادی چیست؟ به اختیار بر هم زدن معامله از سوی یکی از طرفین قرارداد ،حق فسخ گفته می شود. حق فسخ گاهی توسط قانون ایجاد می شود مثلا اگر کالای خریداری شده معیوب باشد و خریدار از آن بی اطلاع باشد، حق فسخ قرارداد را دارد. همچنین حق فسخ گاهی بر اساس توافق ایجاد می شود؛ به عنوان مثال در قرارداد شرط می شود در صورتی که چک های خریدار ملک پاس نشود، فروشنده حق فسخ دارد. درج حق فسخ در قرارداد...
به گزارش "ورزش سه"، اکثر طرفداران و بازیکنان سابق باشگاه منچستریونایتد از رفتار و سیاست های خانواده گلیزر، مالکان فعلی باشگاه، راضی نیستند. خود آنها هم بعد از موج اعتراضات بی تمایل به فروش این باشگاه نیستند اما می خواهند مبلغ قابل توجهی از این معامله به جیب بزنند. گفت‌وگوها و مذاکرات با طرف‌های علاقه‌مند به خرید از دقیقا یک سال قبل شروع شده است و تاکنون ادامه دارد که شامل دو گزینه پیشتاز برای خرید باشگاه، شیخ جاسم بن حمد آل ثانی قطری و سر جیم راتکلیف، میلیاردر بریتانیایی، است. با این حال، دلیل اصلی تاخیر این معامله که در نوامبر گذشته آغاز شد، عدم توافق بر سر قیمت فروش است. در حالی که هر دو طرف در حال...
به گزارش جام جم آنلاین، سرهنگ عبداله چولکی ضمن تبریک ایام الله دهه فجر و سالروز ورود امام (ره) به ایران اظهار داشت: چنانچه با افراد طرف معاملات خود از طریق برنامه‌های مجازی خرید و فروش آشنا شده‌اید و فرد خریدار ادعای واریز مبلغ معامله را از طریق درگاه‌های مجازی نظیر آپ، تاپ و.. کرده و وعده ارسال پیامک واریز را تا ساعتی دیگر می‌دهد. و یا با تلفن خود با اپراتور درگاه مجازی جهت قانع کردن شما تماس می‌گیرد، اعتماد نکنید بلکه شما می‌توانید با مراجعه به عابربانک و بررسی موجودی حساب خود از واریز مبلغ معامله مطمئن شوید. وی افزود: همچنین فرد طرف معامله شما ادعای واریز مبلغ معامله را با ارائه رسید واریز عابر بانک می‌کند و...
وزیر فرهنگ می‌گوید از روز اول به هنرمندان هشدار دادم که نگذارند جامعه دوقطبی شود و از عموم هنرمندان به‌خصوص اهالی موسیقی می‌خواهد که فعالیت‌شان را شروع کنند. سوال اینجاست که آنها چرا باید حرف آقای وزیر را گوش بدهند؟ اینکه از اوضاع خواهش کنیم تا درست بشود، باعث درست شدن آن نخواهد شد. یک وزیر برای اینکه بتواند هنرمندان را در همان مسیری قرار دهد که صحیح می‌داند، باید ابزار خاصی در دست داشته باشد. ابزار او فقط تهدید یا به قول خودش هشدار نیست. نمی‌توان در حالی از ابزار ممنوعیت به‌عنوان یک تهدید استفاده کرد که مساله فعلی، کار نکردن بخشی از هنرمندان است. وزیر فرهنگ چه چیزی برای معامله با هنرمندان و مهار بخش‌های حاشیه‌ساز این حیطه...
فصول اول و دوم باب اول قسمت دوم کتاب دوم (در اسباب تملک) قانون مدنی به موضوع «در عقود و معاملات و الزامات» پرداخته است. به گزارش ایران اکونومیست، فصول اول (در اقسام عقود و معاملات) و دوم (در شرایط اساسی برای صحت معامله) باب اول(در عقود و تعهدات بطور کلی) قسمت دوم (در عقود و معاملات و الزامات) کتاب دوم (در اسباب تملک) قانون مدنی را از ماده ۱۸۳ تا ۲۱۸ در این گزارش مرور می کنیم. قسمت دوم (در عقود و معاملات و الزامات) باب اول (در عقود و تعهدات بطور کلی) ماده ۱۸۳- عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و...
پیام‌های خصوصی ایلان ماسک می‌تواند بار دیگر او را در دعوای قانونی‌اش با توئیتر با مشکل مواجه کند. وکلای دو طرف یک بار دیگر در دادگاه عالی دلاور پیش از محاکمه اکتبر که سرنوشت معامله را تعیین می‌کند، روبه‌رو شدند. از جمله مسائلی که در این جلسه بیش از سه ساعته مطرح شد، استفاده ماسک از برنامه پیام‌رسانی رمزگذاری شده سیگنال بود. وکلای توئیتر با استناد به اسکرین شات مبادله ماسک و جرد بیرچال، رئیس دفتر خانواده ماسک، ادعا می‌کنند که ماسک پیام‌های ارسال شده از طریق این برنامه را مخفی کرده است. به گفته وکلای توئیتر، در این پیام به مورگان استنلی و مارک آندریسن و همچنین مکالمه‌ای در مورد تایید مقررات اتحادیه اروپا، از معامله ماسک با...
با توجه به ادامه رایزنی ها برای تشکیل دولت جدید لبنان و پایان یافتن دوره رئیس جمهور کنونی این کشور، برخی محافل رسانه ای و دیپلماتیک عربی از پیشنهاد پشت پرده فرانسه به عربستان برای معامله نهاد نخست وزیری و ریاست جمهوری لبنان و موضع محافظه کارانه سعودیها در این باره خبر دادند. به گزارش ایران اکونومیست، میشل عون رئیس جمهوری لبنان در ۲۰ اردیبهشت تاکید کرد که کاخ "بعبدا" را در ۳۱ اکتبر آتی ترک خواهد کرد و پس از این تاریخ یک لحظه در آن نخواهد ماند. این درحالی است که دولت جدید لبنان نیز هنوز به خاطر به نتیجه نرسیدن رایزنی ها بین احزاب سیاسی لبنانی تشکیل نشده است و همچنان دولت پیشبرد امور لبنان به ریاست...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، قیمت دلار که روز یکشنبه هفته‌جاری با افزایش حدود ۲۰۹ تومانی نسبت به روز شنبه وارد کانال ۳۰ هزار تومان شده بود و به قیمت ۳۰ هزار و ۲۰۰ تومان به فروش می‌رفت، امروز در بازار آزاد مسیری نزولی را در پیش گرفت و در نهایت یک کانال به عقب بازگشت. به این ترتیب، دیروز بعدازظهر قیمت هر دلار آمریکا ۴۳۰ تومان کاهش پیدا کرد و در بازار با قیمت ۲۹ هزار و ۷۷۰ تومان فروخته شد. برخی از فعالان بازار ارز اعتقاد دارند که نرخ دلار بعد از صعودهای یکی دو روز اخیر، دیروز اصلاح شد. در این میان، گروهی از بازیگران ارزی تهران همچنان سردرگم برجام هستند و تلاش می‌کنند با احتیاط در بازار...
وقتی که به یک معامله فکر می‌کنی، اولین گزاره‌های ذهنی به شما می‌گوید؛ در این معامله چه چیز می‌دهی و چه چیزی می‌گیری؟ دومین گزاره ذهنی این است که چه تضمینی برای گرفته‌هاست و ارزش داده‌ها با گرفتن‌ها توازن دارد یا نه؟ کافی است با این یافته ذهنی به برجام نگاه کنیم! در برجام توازنی بین داده‌ها و ستانده‌ها نیست و تضمینی هم برای رعایت آن وجود ندارد. وفق برجام قرار شد فلان تعداد سانتریفیوژ را از چرخه غنی‌سازی اورانیوم حذف کنیم ، آب سنگین اراک را بتن‌ریزی کنیم و اقداماتی از این دست که برای طرف غربی اطمینان‌آور باشد که ما به اصطلاح به سمت تولید بمب نمی‌رویم. همه این کارها به عنوان داده‌ها انجام شد و آژانس ۱۷...
دلار سهمیه‌ای از طرف بانک مرکزی قابل ردیابی است، به این دلیل معامله گران کمتر به این سمت می‌روند. ارز نیمایی در اردیبهشت سال ۱۳۹۷ رونمایی شد، به این صورت است که از یک بازار در بورس تشکیل شده است. هم چنین نیمایی کلمه‌ای مخفف شده از نظام یکپارچه‌ی معاملات ارزی می‌باشد، هم چنین هدف ایجاد این سامانه این است که در بازار ارز در زمینه تجارت، واردات و صادرات کار خود را شروع کند.در سال گذشته به دلیل شکاف عمیقی بین نرخ ارز دولتی و نرخ ارز بازار آزاد لزوم ارز نیمایی بسیار پر رنگ و مهم شد و همین دلیل باعث نگرانی تاجران شده است. هم چنین این موضوع باعث شده است که روند توسعه این سامانه سرعت...
یکی از مسئولان انصارالله یمن اعلام کرد که معامله تبادل اسرا یک معامله انسانی است و هیچ ارتباطی با آتش بس ندارد. به گزارش ایران اکونومیست، به نقل از خبرگزاری اسپوتنیک، احمد ابوحمره، مسئول اداره حقوقی در کمیته اسرا در صنعاء گفت: مذاکراتی در اردن درباره پرونده اسرا برگزار شد. تمام طرف‌ها با نظارت سازمان ملل معامله بزرگی را برای تبادل اسرا امضا کردند و مسائلی را که مانع اجرای توافق ماه مه سازمان ملل می‌شد، بررسی کردند. در این دور از مذاکرات با لیست اسامی توافق شد و دو طرف و سازمان ملل آن را امضا کردند و ما امیدواریم که سازمان ملل بتواند این معامله را تکمیل کند. وی گفت: این معامله هیچ ارتباطی با آتش بس در...
فرستاده سازمان ملل به یمن از توافق طرف‌های یمنی با تشکیل کمیته مشترکی برای اجرای معامله تبادل اسرا خبر داد. به گزارش ایسنا، به نقل از شبکه خبری روسیا الیوم، دفتر هانس گروندبرگ، فرستاده سازمان ملل به یمن در بیانیه‌ای اعلام کرد: کمیته نظارت بر اجرای توافق تبادل اسرا میان طرف‌های یمنی ششمین نشست خود را در اردن بعد از شش روز مذاکره برای مشخص کردن اسامی افرادی که آزاد می‌شوند به پایان رساند. این توافق شامل تبادل ۲۲۲۳ اسیر است. در این بیانیه آمده است: طرف‌های یمنی با افزایش تلاش‌ها برای مشخص کردن لیست نهایی اسرا از سوی تمام طرف‌ها در سریع‌ترین زمان ممکن توافق کردند. برای تحقق این هدف با تسهیل سفرهای کمیته بین المللی صلیب سرخ...
به گزارش همشهری، براساس آخرین مصوبه کمیسیون نظارت شهرستان تهران در تاریخ 23شهریور1399، حداکثر نرخ خدمات کارمزد دریافتی در واحدهای صنفی مشاوران املاک تهران مشخص شده و اتحادیه مشاوران املاک نیز بارها با تأکید بر لزوم پایبندی واحدهای صنفی به این نرخ‌نامه، وعده برخورد شدید با متخلفان را داده است؛ اما شواهد حاکی از این است که برخی واحدهای صنف مشاوران املاک اصلا خود را ملزم به رعایت این نرخ‌نامه نمی‌دانند و حتی دریافت کمیسیون 4برابری را به‌عنوان یک شرط انجام معامله در آگهی‌های اینترنتی نیز جا می‌زنند. کمیسیون املاک چقدر است؟براساس مصوبه کمیسیون نظارت شهرستان تهران، حداکثر حق کمیسیون مبایعه‌نامه (خریدوفروش) برای مشاوران املاک معادل 0.25درصد از هر طرف و مجموعا 0.5درصد از طرفین معامله است. همچنین حق کمیسیون قرارداد...
یک روزنامه عربی با انتشار یادداشتی نوشت که آنکارا به بهای دوستی با بن‌سلمان و بهره بردن از منافع اقتصادی این دوستی، همه ریز و درشت پرونده قتل جمال خاشقچی را به ریاض تحویل داده است. به گزارش مشرق، به نظر می‌رسد، آنکارا در آستانه انتخابات ریاست‌جمهوری ترجیح می‌دهد که پرونده قتل «جمال خاشقچی» روزنامه‌نگار منتقد محمد بن سلمان ولیعهد عربستان سعودی را به طور کامل ببندد. روزنامه‌نگاری که قتل فجیع او در اکتبر سال ۲۰۱۸ در کنسولگری ریاض در استانبول موجب تیرگی شدید روابط ریاض و آنکارا شد و مقام‌های آنکارا در واکنش به این قتل، دادگاهی غیابی برای محاکمه عاملان ترتیب دادند و دولت آمریکا در گزارشی که در خصوص این قتل منتشر کرد، اعلام کرد این قتل...
یک روزنامه عربی با انتشار یادداشتی نوشت که آنکارا به بهای دوستی با بن‌سلمان و بهره بردن از منافع اقتصادی این دوستی، همه ریز و درشت پرونده قتل جمال خاشقچی را به ریاض تحویل داده است. به گزارش خبرگزاری برنا، روزنامه عربی رای‌الیوم در یادداشتی نوشت: به نظر می‌رسد، آنکارا در آستانه انتخابات ریاست‌جمهوری ترجیح می‌دهد که پرونده قتل «جمال خاشقچی» روزنامه‌نگار منتقد محمد بن سلمان ولیعهد عربستان سعودی را به طور کامل ببندد. روزنامه‌نگاری که قتل فجیع او در اکتبر سال ۲۰۱۸ در کنسولگری ریاض در استانبول موجب تیرگی شدید روابط ریاض و آنکارا شد و مقام‌های آنکارا در واکنش به این قتل، دادگاهی غیابی برای محاکمه عاملان ترتیب دادند و دولت آمریکا در گزارشی که در خصوص این...
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری فارس، به نظر می‌رسد، آنکارا در آستانه انتخابات ریاست‌جمهوری ترجیح می‌دهد که پرونده قتل «جمال خاشقچی» روزنامه‌نگار منتقد محمد بن سلمان ولیعهد عربستان سعودی را به طور کامل ببندد. روزنامه‌نگاری که قتل فجیع او در اکتبر سال ۲۰۱۸ در کنسولگری ریاض در استانبول موجب تیرگی شدید روابط ریاض و آنکارا شد و مقام‌های آنکارا در واکنش به این قتل، دادگاهی غیابی برای محاکمه عاملان ترتیب دادند و دولت آمریکا در گزارشی که در خصوص این قتل منتشر کرد، اعلام کرد این قتل با دستور مستقیم محمد بن سلمان ولیعهد سعودی انجام شده است. همزمان با نزدیک شدن زمان برگزاری انتخابات در ترکیه، رجب طیب اردوغان از تمایل خود برای بهبودی روابط با کشورهای عربی...
تین نیوز عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: معامله بدون کد رهگیری اصلاً وجود ندارد و تفکیک معاملات به این شکل از طرف برخی مشاوران املاک و تقاضای وجه بیشتر به ازای معاملات با کدرهگیری، تخلف است. به گزارش تین نیوز، در سال‌های اخیر افزایش بی‌رویه نرخ مسکن به‌ویژه قیمت اجاره‌بها موجب شده تأمین مسکن مقرون به‌صرفه از مهمترین چالش‌هایی باشد که مردم در این شرایط با آن دست و پنجه نرم می‌کنند. در این میان سوءاستفاده برخی از بنگاه‌های مشاوران معاملات ملکی از بی اطلاعی مردم، مشکلات آنان را دوچندان کرده است. با فرا رسیدن فصل جابه‌جایی مسکن، وقتی مردم با تمام مشکلات این روزهای بازار مسکن، خانه‌ای را برای خرید، اجاره و رهن پیدا می‌کنند. با چالشی جدید از...
به گزارش «تابناک» به نقل از مهر، در سال‌های اخیر افزایش بی‌رویه نرخ مسکن به‌ویژه قیمت اجاره‌بها موجب شده تأمین مسکن مقرون به‌صرفه از مهمترین چالش‌هایی باشد که مردم در این شرایط با آن دست و پنجه نرم می‌کنند. در این میان سؤاستفاده برخی از بنگاه‌های مشاوران معاملات ملکی از بی اطلاعی مردم، مشکلات آنان را دوچندان کرده است. با فرا رسیدن فصل جابه‌جایی مسکن، وقتی مردم با تمام مشکلات این روزهای بازار مسکن، خانه‌ای را برای خرید، اجاره و رهن پیدا می‌کنند. با چالشی جدید از طرف مشاوران املاک روبه‌رو می‌شوند؛ و آن اینکه آیا قرارداد عادی می‌خواهید یا با کد رهگیری؟ و در ازای ثبت معامله در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور مبلغی فراتر از کمیسیون...
به گزارش الف، بعد از تحولاتی که در نتیجه بحران اوکراین و افزایش قیمت نفت، در روابط عربستان و آمریکا به وجود آمد انتظار می‌رفت که تنش‌آفرینی «جو بایدن» رئیس جمهور آمریکا و «محمد بن سلمان» ولیعهد سعودی علیه یکدیگر همچنان ادامه داشته باشد. بعد از مصاحبه جنجالی بن سلمان با مجله ذاآتلانتیک آمریکا و اظهاراتی که علیه بایدن مطرح کرد و جانبداری از روسیه در بحران اوکراین و سپس پاسخ منفی به درخواست آمریکا جهت افزایش تولید نفت به نظر می‌رسید که بن سلمان در صدد انتقام‌جویی از جو بایدن باشد. علت این رفتارهای محمد بن سلمان سیاستی بود که بایدن بعد از ورود به کاخ سفید در قبال عربستان پیش گرفته بود و با نادیده گرفتن این شاهزاده...
وکیل پایه یک دادگستری خانم فاطمه یعقوبی، متاسفانه در حال حاضر با گسترش معاملات عمل فریب در معاملات به طور گسترده ای شایع گشته است ولی در رویه جاری و در محاکم شکایت کیفری فریب درمعاملات منتج به صدور قرار منع تعقیب گشته است که در ادامه نوشته به بررسی دلایل ان می پردازیم.وکیل پایه یک دادگستری خانم فاطمه یعقوبی، متاسفانه در حال حاضر با گسترش معاملات عمل فریب در معاملات به طور گسترده ای شایع گشته است ولی در رویه جاری و در محاکم شکایت کیفری فریب درمعاملات منتج به صدور قرار منع تعقیب گشته است که در ادامه نوشته به بررسی دلایل ان می پردازیم. شکایت کیفری فریب در معامله چیست؟ وکیل پایه یک دادگستری خانم فاطمه یعقوبی، متاسفانه در حال حاضر با گسترش...
به گزارش خبرنگار مهر، محمد رضا غیرتی ظهر یکشنبه در مراسم آغاز رزمایش جهادگران فاطمی در زیرکوه با بیان اینکه گروههای جهادی نباید صرفاً به دنبال کارها و پروژه‌های عمرانی باشند، افزود: جهادگران دارای جایگاه والا و ارزشمندی بوده و کار جهادی کاری خدایی است. وی با بیان اینکه کار جهادی معامله‌ای است که یک طرف این معامله انسان و طرف دیگر خداوند قرار دارد، اظهار کرد: افرادی که در این راه گام بر می‌دارند، دعوت شده‌اند و قطعاً خداوند چندین برابر پاداش خواهد داد. فرماندار زیرکوه با تاکید بر لزوم حضور گروههای جهادی در عرصه‌های مختلف، بیان کرد: گروههای جهادی بازوان توانمندی برای دولت هستند. بنا به گفته وی گروههای جهادی با اجرای کارهای فرهنگی بسیار می‌توانند مؤثرتر عمل...
حق العمل کار علی الاصول حق انعقاد قرارداد با خود را ندارد مگر مامور به خرید یا فروش اموال و اسنادی باشد که مظنه بورسی یا بازاری دارد مگر آمر دستوری خلاف آن را بدهد. طبق ماده ۳۶۲ ق. ت حق العمل کار در صورتی که (منافع) آمر ایجاب کند مکلف است مال التجاره‌ای که بیم فسادش می‌رود با اطلاع مدعی العموم به فروش برساند و اگر مال التجاره‌ای که برای معامله به حق العمل کار داده شده، دارای عیب ظاهر باشد حق العمل کار ملزم است برای محفوظ داشتن حق رجوع علیه متصدی حمل اقدامات لازم را انجام دهد در غیر این صورت مسئول خسارات ناشی از غفلت خود خواهد بود. اگر حق العمل کار بدون رضایت آمر، مالی را...
یک وکیل دادگستری با بیان اینکه تدلیس عملیاتی است که موجب فریب طرف معامله شود، گفت: عملیات فریب در تدلیس پیش از انجام معامله اتفاق می‌افتد تا طرف دیگر را اغوا و رغبت به انجام معامله را در او ایجاد کند. عباس سعیدی در گفت‌وگو با میزان با بیان اینکه تدلیس یعنی عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود، بیان کرد: تدلیس نیرنگی نامتعارف است که از سوی یکی از دو طرف معامله با آگاهی و دستیاری او، به‌منظور گمراه ساختن طرف دیگر به‌کار می‌رود و او را به معامله‌ای برمی‌انگیزد که در صورت آگاه بودن به آن رضایت نمی داد. وی ادامه داد: عملیات فریب در تدلیس پیش از انجام معامله اتفاق می افتد تا طرف دیگر را اغوا...
به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری فارس، یک منبع آگاه امنیتی عالی رتبه در استان الانبار امروز (سه‌شنبه، ۱ فوریه)، فاش کرد که روند انتقال خانواده‌های داعش از اردوگاه الهول در سوریه به اردوگاه الجدعه در موصل یک «معامله تجاری پرسود» است که صرف نظر از پیامدهای آن، از سوی برخی سازمان‌های دولتی اتخاذ شده است. وی در گفت‌وگو با پایگاه خبری «المعلومه» تصریح کرد: «روند انتقال خانواده‌های داعش از اردوگاه الهول به اردوگاه الجدعه در موصل که با مسئولیت برخی از طرف‌های متنفذ در دولت مرکزی و با حمایت کشورهای خارجی صورت می‌گیرد، چیزی جز یک معامله تجاری نیست. برای هر داعشی در داخل این اردوگاه مبلغ ۱۵ دلار هزینه می‌شود و این پول بدون توجه به نتایج و خطرات این...
تل‌آویو اعلام کرد که برای خرید سه فروند زیردریایی اتمی از یک شرکت آلمانی قرارداد امضاء کرده و قرار است دولت آلمان یک سوم هزینه را بپردازد. به گزارش مشرق، امروز (پنجشنبه)، خبر دادند که تل‌آویو در معامله‌ای جدید سه زیردریایی از برلین خریداری خواهد کرد. پایگاه خبری عرب ۴۸ به نقل از رسانه‌های عبری در این خصوص گزارش داد که ارزش این معامله حدودا سه میلیارد یورو است. بیشتر بخوانید: پروژه لفاظی‌های اسرائیل شکست خورد براساس این گزارش، این معامله را «امیر ایشل» مدیر کل وزارت امنیت رژیم صهیونیستی و «رولف ویرتز» مدیرکل شرکت آلمانی «تیسن‌کروپ» در یک مراسم کوچک با حضور «دیوید ساعر» فرمانده نیروی دریایی رژیم صهیونیستی و چند تن دیگر از مقامات امنیتی این رژیم...
به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری فارس، منابع عبری‌زبان، امروز (پنجشنبه)، خبر دادند که تل‌آویو در معامله‌ای جدید سه زیردریایی اتمی از برلین خریداری خواهد کرد. پایگاه خبری «عرب۴۸» به نقل از رسانه‌های عبری در این خصوص گزارش داد که ارزش این معامله حدودا سه میلیارد یورو است. براساس این گزارش، این معامله را «امیر ایشل» مدیر کل وزارت امنیت رژیم صهیونیستی و «رولف ویرتز» مدیرکل شرکت آلمانی «تیسن‌کروپ» در یک مراسم کوچک با حضور «دیوید ساعر» فرمانده نیروی دریایی رژیم صهیونیستی و چند تن دیگر از مقامات امنیتی این رژیم در تل‌آویو منعقد کرده‌اند. عرب۴۸ در ادامه اضافه کرد که این این زیردریایی‌ها در آلمان ساخته و توسعه داده می‌شوند و جزء اولین زیردریایی‌هایی خواهند بود که...
درجریان سفر رئیس جمهور کره جنوبی به امارات، دو طرف معامله‌ای را برای فروش موشک‌های زمین به هوای کره جنوبی به ابوظبی امضا کردند. به گزارش مشرق، دفتر ریاست جمهوری کره جنوبی در بیانیه‌ای اعلام کرد: مون جائه این، رئیس جمهور این کشور مذاکراتی را با محمد بن راشد آل مکتوم، حاکم دبی و نخست وزیر امارات برگزار کرد. مون و نخست وزیر امارات طی مذاکرات درباره راه‌های گسترش همکاری در زمینه زیرساخت و تلاش‌ها برای تغییرات آب و هوا و فضا و تلاش‌های کره برای میزبانی از نمایشگاه اکسپوی ۲۰۳۰ صحبت کردند. مون در همایش تجاری در دبی شرکت و تأکید کرد که کره جنوبی روند همکاری با امارات در تکنولوژی‌های اصلی دوست محیط زیست را سرعت می‌بخشد.در این...
رئیس اتحایه مشاوران املاک گفت:حق کمیسیون مبایعه نامه‌های مسکن به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف معامله تعیین شده که بر این اساس مجموعا نیم درصد از هر طرف معامله اخذ می‌شود. خبرگزاری میزان_ مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص میزان حق کمیسیون مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک از حق کمیسیونی که به آنها اعلام شده تبعیت می‌کنند، ولی اصل قضیه این است که نسبت به نرخ‌های اعلام شده به اتاق تهران و کمیسیون نظارت اعتراض کرده اند. وی ادامه داد: سازمان حمایت از مصرف کننده، حق کمیسیون مشاوران املاک را ۶ دهم درصد و اتاق اصناف تهران نیز تا یک میلیارد نیم درصد و از این مبلغ به بالا را یک چهارم...
خیار غبن یک اصطلاح حقوقی است. خیار غبن زیان ناشی از عدم تعادل بین عوضین در زمان معامله است که به زیان‌دیده بعد از آگاهی به غبن، حق فسخ می‌دهد. خیار غبن ویژگی‌های خاصی دارد. خیار غبن محدود به یک طرف معامله و قرارداد نیست. در این مطلب انواع خیار غبن را بررسی کرده ایم. به گزارش رکنا، خیار به معنای داشتن اختیار است و در حقوق این همان اختیاری است که فرد برای برهم زدن معامله دارد. خیار انواع مختلفی دارد که در ماده ۳۹۶ قانون مدنی ذکر شده است و ده نوع دارد. یکی از خیارات ذکر شده در این ماده خیار غبن است که در ادامه آن را به طور کامل بررسی خواهیم کرد: خیار غبن چیست؟...
به گزارش حوزه سایر رسانه های خبرگزاری تقریب، مستند «۱۰دقیقه» به تهیه‌کنندگی مهدی عرب با توجه به خبر هفته گذشته ایران مبنی بر از سرگیری مذاکرات هسته‌ای با گروه 1+4 نگاهی داشته به تاریخچه این مذاکرات و نتایج آن که با بدعهدی طرف غربی و در راس‌شان آمریکا ناکام مانده است. اگرچه همه طرف‌های برجام تمایل خود را برای بازگشت به مذاکرات اعلام کرده‌اند، اما به علت بدعهدی و زیاده‌خواهی آمریکا تا به امروز هیچ اتفاق موثری نیفتاده است. ایران اعلام کرده است طرف‌های باقی‌مانده در توافق باید خود را برای مذاکره بر سر رفع تحریم‌ها علیه جمهوری اسلامی آماده کنند. این مستند همچنین به این نکته اشاره دارد که توافق برنامه جامع اقدام مشترک یا همان برجام، پس...
«دیاکو حسینی» کارشناس مسائل آمریکا در تشریح دلایل سفر رئیس سازمان سیا به روسیه و دیدار با مقامات امنیتی این کشور در گفت‌وگو با خبرنگار ایلنا اظهار کرد: از سال ۲۰۱۰ و زمانی که باراک اوباما رئیس‌جمهوری ایالات متحده شد، بحث آغاز مجدد روابط میان روسیه و آمریکا کلید خورد تا بی‌اعتمادی‌ها میان دو طرف کاهش پیدا کند. منتهی همان زمان دو طرف به توافق استارت جدید دست پیدا کردند که یکی از بحث‌های آنها توافق بر سر این بود که میزان کلاهک‌های هسته‌ای از هزار و ۵۵۰ عدد بالاتر نرود. آنها بحث بهبود روابط را پیگیری می‌کردند اما در دوره دونالد ترامپ به دلیل رفتار و نوع نگاه وی، روابط با روسیه تا حدود زیادی دستخوش تغییر شد. ترامپ...
ایسنا/اصفهان نماینده مردم اصفهان در مجلس گفت: فروش و ارسال سوخت به لبنان فارغ از اینکه توسط حزب الله خریداری شود یا دولت لبنان به سود مردم آن است و در کل یک معامله برد- برد برای هر دو کشور است. حجت الاسلام حسین میرزایی در گفت و گو با ایسنا درباره ارسال سوخت از ایران به لبنان، اظهار کرد: ارسال سوخت از سوی ایران مجانی نبوده و به لبنان فروخته شده است. در شرایطی که ما در تحریم‌های نفتی و فراورده‌های مربوط به آن هستیم هر بازاری که بتوانیم برای فروش سوخت پیدا کنیم و در قبال آن پول دریافت کنیم باید از این فرصت استفاده ببریم. وی افزود: ارسال سوخت یک معامله برد- برد برای هر دو...
ایسنا/آذربایجان شرقی رئیس سازمان جهاد کشاورزی آذربایجان شرقی گفت: کشت قراردادی می‌تواند برای هر دو طرف قرارداد یک معامله برد- برد باشد در صورتی که هر دو طرف به تعهدات خود عمل کنند. اکبر فتحی در جلسه کشت قراردادی گندم در ارتباط با تدوین و اجرای قرارداد، گفت: قرارداد باید دارای شفافیت بوده و وظایف طرفین قرارداد، خصوصیت‌ها، چارچوب و شاخصه‌ها تبیین و تعیین شود. وی افزود: با توجه به اینکه در محصول گندم، شرکت غله مابه التفاوت قیمت ثبت شده در قرارداد با قیمت تعیین شده از سوی وزارت جهاد کشاورزی را پرداخت می‌کند، نوع قرارداد در خرید تضمینی و قراردادی گندم سه جانبه است که البته اگر خود شرکت غله خریدار باشد، قرارداد می‌تواند دو طرفه باشد....
درحال‌حاضر طرح الزام به ثبت پس از دو بار تصویب در صحن و رد توسط شورای نگهبان جهت رفع ایراد به کمیسیون بازگشته است تا اصلاح شود ولی متن‌های منتشر شده آخرین نسخه‌های طرح نشان می‌دهد که هنوز ایرادات آشکاری در آن وجود دارد. به عنوان نمونه در ماده ۱ طرح الزام به ثبت، دو طرف معامله مکلف به ثبت اسناد معاملات مربوط به املاک در دفاتر اسناد رسمی شده‌اند و مضاف بر آن اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی به ثبت نرسند نیز فاقد اعتبار دانسته شده است. در این شرایط در ماده ۳ همین طرح، بنگاه‌های معاملات املاک مکلف شده‌اند که صرفا پیش نویس اسناد را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد (سامانه دفاتر اسناد رسمی جهت ثبت اسناد)...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایرنا سرهنگ حامد محمودی روز یکشنبه گفت: متعاقب رای قطعی هیات عمومی دیوان عدالت اداری و نامه کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی و همچنین دستور دادستان کل کشور و ابلاغ آن به دادستان های عمومی و انقلاب سراسر کشور مبنی بر رسمیت شناختن سند صادره از سوی پلیس راهنمایی و رانندگی، نقل و انتقال سند خودرو با ثبت مشخصات متعاملان و مشخصات خودرو در برگ سبز از طرف راهنمایی و رانندگی بلامانع بوده و ضرورتی به مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نیست. رئیس پلیس راهور فرماندهی انتظامی غرب استان تهران پیرامون اینکه آیا افراد می توانند پس از اخذ سند رسمی از پلیس راهور به دفترخانه ها مراجعه داشته باشند یا خیر گفت: اولاً...
به نقل از خبرگزاری معا فلسطین، ۷۳ عضو کنگره آمریکا با امضای نامه‌ای -که بتی مک‌کولوم آن را روز سه‌شنبه به کاخ سفید تحویل داد- خطاب به جو بایدن، رئیس جمهوری این کشور، او را به لغو سیاست‌های مختلف دولت قبلی در نادیده گرفتن حقوق فلسطینی‌ها تشویق کرده و از او خواستند به سیاست سابق این کشور در مورد درگیری و اختلافات میان دو طرف فلسطینی و اسرائیلی از جمله سیاست حمایت از راه‌حل دو کشوری بازگردد. آنها در ادامه از دولت بایدن خواستند از طرح پیشنهادی دونالد ترامپ، رئیس جمهوری سابق این کشور برای خاورمیانه موسوم به معامله قرن رسما خارج شود و هر چه سریع‌تر کنسولگری آمریکا در قدس را برای خدمت به فلسطینی‌ها افتتاح کند. در این...
به گزارش صدای ایران، به نقل از خبرگزاری معا فلسطین، ۷۳ عضو کنگره آمریکا با امضای نامه‌ای -که بتی مک‌کولوم آن را روز سه‌شنبه به کاخ سفید تحویل داد- خطاب به جو بایدن، رئیس جمهوری این کشور، او را به لغو سیاست‌های مختلف دولت قبلی در نادیده گرفتن حقوق فلسطینی‌ها تشویق کرده و از او خواستند به سیاست سابق این کشور در مورد درگیری و اختلافات میان دو طرف فلسطینی و اسرائیلی از جمله سیاست حمایت از راه‌حل دو کشوری بازگردد.آنها در ادامه از دولت بایدن خواستند از طرح پیشنهادی دونالد ترامپ، رئیس جمهوری سابق این کشور برای خاورمیانه موسوم به معامله قرن رسما خارج شود و هر چه سریع‌تر کنسولگری آمریکا در قدس را برای خدمت به فلسطینی‌ها افتتاح...
جمعی از اعضای کنگره آمریکا از رئیس جمهوری این کشور خواستند از سیاست‌های ترامپ در حمایت از رژیم صهیونیستی عدول کرده و لغو طرح معامله قرن را رسما اعلام کند. به گزارش ایسنا، به نقل از خبرگزاری معا فلسطین، ۷۳ عضو کنگره آمریکا با امضای نامه‌ای -که بتی مک‌کولوم آن را روز سه‌شنبه به کاخ سفید تحویل داد- خطاب به جو بایدن، رئیس جمهوری این کشور، او را به لغو سیاست‌های مختلف دولت قبلی در نادیده گرفتن حقوق فلسطینی‌ها تشویق کرده و از او خواستند به سیاست سابق این کشور در مورد درگیری و اختلافات میان دو طرف فلسطینی و اسرائیلی از جمله سیاست حمایت از راه‌حل دو کشوری بازگردد. آنها در ادامه از دولت بایدن خواستند از طرح...
خبرگزاری آریا - قرارداد سوآپ نوعی قرارداد برای معاوضه جریان نقدی در آینده است که در آن تاریخ پرداخت و چگونگی محاسبه جریانات نقدی که باید پرداخت شوند، مشخص است. به گزارش خبرگزاری آریا ، قرارداد سوآپ یا معاوضه یا تاخت نوعی از ابزار مشتقه است که در آن یک طرف قرارداد نسبت به معاوضه عواید ناشی از ابزار مالی خود با عواید ناشی از ابزار مالی طرف مقابل اقدام می‌کند. عواید چنین قراردادی بستگی به نوع ابزار مالی مورد معامله دارد. برای مثال در معاوضه یا سوآپ اوراق قرضه منظور از عواید می‌تواند سود آن اوراق و به صورت کوپن‌های مربوط به آن باشد. این‌گونه از قراردادها معمولاً شامل تاریخ پرداخت و نیز نحوه محاسبه عواید یا جریانهای...
تدلیس در معامله یعنی اینکه یکی از طرفین معامله که می‌تواند فروشنده یا اجارهدهنده باشد، سعی کند طرف دیگر را فریب داده و با گفتن اوصافی غیرواقعی یا پوشاندن عیب مورد معامله، موفق به انجام این کار شود.مثلا اگر فروشنده در زمان فروش ملک بخواهد که خریدار متوجه عیبی در ملک نشود و آن را به وسیله ای بپوشاند، مرتکب تدلیس شده است. به گزارش «تابناک» جهت ایجاد خیار تدلیس حتماً لازم است که عملیات فریبکارانه انجام شود و طرف مقابل نیز در نتیجه این اقدام، فریب خورده و معامله را انجام دهد. لازم به ذکر است که حتی نگفتن عیوب ملک نیز نوعی تدلیس محسوب می‌شود. طرف معامله باید به نحوی عملیات فریبدهنده را انجام دهد که باعث...
بسیار اتفاق می‌افتد که افراد در طول زندگی خود معامله‌ای انجام می‌دهند، یا اینکه طرف معامله واقع شوند. ناطقان: بر اساس قانون، امکان اینکه شخص بتواند به نمایندگی از جانب یک طرف یا هر دو طرف معامله، اقدام به انعقاد قرارداد کند، صحیح و دارای آثار قانونی است. به عبارت دیگر، گاهی بنا به مصالحی، اشخاص ترجیح می‌دهند که از وکیل یا نماینده جهت انجام معاملات خود، استفاده کنند. ستاره ایوبی، کارشناس ارشد حقوق خصوصی طی یادداشتی در خبرگزاری میزان، شرایطی که برای معامله به نمایندگی باید مورد توجه قرار گیرد، مورد بررسی قرار داده است.بسیار اتفاق می‌افتد که افراد در طول زندگی خود، معامله‌ای انجام می‌دهند یا اینکه طرف معامله واقع شوند. در هر دوی این موارد، گاهی بنا...
درمواردی که طرفین یک معامله،مبایعه نامه یا قولنامه ای در دفتر مشاور املاک یا در بین خودشان نوشته باشند، و تاریخی را بمنظور انتقال سند دردفترخانه معین تعیین نموده باشند، چنانچه هریک از ایشان در موعد مقرر نسبت به حضور در دفترخانه اقدام ننمایند، به درخواست کتبی طرف دیگر، گواهی لازم از سوی سردفتر در خصوص علت عدم انجام معامله صادر می شود که در این نوشته به نکاتی در خصوص گواهی عدم حضور در دفترخانه پرداخته شده است. پس با ما تا آخر همراه باشید. ناطقان: توجه کامل داشته باشید که در هنگام مراجعه به دفاتر مشاور املاک , این دفاتر دقت لازم در تحریر مبایعه نامه تنظیمی معمول داشته و بدون قلم خوردگی و اشتباه هم به شماره...
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری فارس، یک مسئول فلسطینی خبر داد که رهبران جنبشهای حماس و جهاد اسلامی، روز پنجشنبه، موضع خود را درباره انتخابات اعلام خواهند کرد. این مسئول به روزنامه «الایام» گفت که در روز مذکور، نتیجه تماسهای سیاسی و بین المللی درباره انتخابات به ویژه در شهر قدس اشغالی ارائه خواهد شد. وی که نخواست نامش فاش شود، تصریح کرد: نتیجه تماسها این است که اسرائیل به درخواست عدم مانع‌تراشی در انتخابات قدس، پاسخ نداده است». این مسئول ادامه داد: «طرف آمریکایی نیز مردد است. اروپاییها نیز تلاش کردند، ولی نتوانستند پاسخ سه نامه را که درباره ناظران به طرف اسرائیلی فرستاده شده بود، دریافت کنند». وی با بیان اینکه گروههای فلسطینی باید با توجه به...
به گزارش باشگاه خبرنگاران دانشجویی ایران(ایسکانیوز)، «سیاست کشور در مورد مذاکرات هسته‌ای اعلام شده است تشخیص مسئولان این است که بروند مذاکره کنند تا این سیاست را اعمال کنند مذاکره نباید فرسایشی باشد کش دادن مذاکره برای کشور ضرر دارد آمریکا نمی‌خواهد مذاکره کند و حق را قبول کند می‌خواهد در مذاکره حرف باطل خود را تحمیل کند.» آن چه خواندید بخشی از فرمایشات رهبر معظم انقلاب اسلامی در دیدار ویدئوکنفرانسی با قاریان و حافظان محفل انس با قرآن کریم در بود. در ابتدا باید دانست که یکی از کلید واژه‌های پر تکرار و پر معنا در اندیشه و منظومه فکری مقام معظم رهبری از گذشته تا حال حاضر مسئله مذاکره بوده است. اهمیت این معنا زمانی آشکار می‌شود که بدانیم...
روزنامه عبری‌زبان از جزئیات جدید معامله تبادل اسیران بین جنبش مقاومت اسلامی (حماس) و رژیم صهیونیستی و سرنوشت آن پس از تشکیل دولت این رژیم پرده برداشت. روزنامه عبری زبان «معاریو» فاش کرد، حل و فصل واقعی بین رژیم صهیونیستی و جنبش حماس بدون آزادی بازداشتیان اسرائیلی و بازگرداندن آنها به اراضی اشغالی صورت نمی‌گیرد. این روزنامه همچنین نوشت، مذاکرات غیرمستقیم بین دو طرف در پشت درهای بسته تا هفته‌های اخیر ادامه داشت. روزنامه معاریو فاش کرد، رژیم صهیونیستی برخلاف گذشته، تمایل غزه‌ای‌ها به پیشبرد این معامله را درک کرده است و اختلاف بین دو طرف همچنان زیاد است اما به مرور زمان کاهش می‌یابد. روزنامه مذکور نوشت، سیستم امنیتی رژیم صهیونیستی بر این باور است...
برخی قولنامه را مرکب از قول و نامه می‌دانند. یعنی قول مکتوب؛ و بر این مبنا معتقدند به موجب قولنامه نمی‌توان الزام متعهد را به انجام تعهدش درخواست کرد. به گزارش «تابناک» گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلا خریدار پول کافی ندارد یا فروشنده باید نسبت به تصفیه‌حساب‌های شهرداری و دارایی اقدام کند. در این حالت طرفین، قراردادی عادی تنظیم می‌کنند و در آن متعهد می‌شوند در زمان و مکانی مشخص (دفتر اسناد رسمی) حضور یابند و با شرایط تعیین‌شده در قرارداد، معامله را واقع سازند. به این قرارداد تنظیم‌شده قولنامه می‌گویند. برخی قولنامه را مرکب از قول و نامه می‌دانند، یعنی قول مکتوب؛ و بر این مبنا معتقدند به...
ایران اکونومیست-بر اساس قانون قولنامه یکی از اسناد بیع است که می‌توان آن را به عنوان سندی برای معامله محسوب کرد. قولنامه یکی از اسناد تجاری است که در بسیاری از معاملات مانند معامله مسکن یا خودرو مورد استفاده قرار می‌گیرد، اما سوالی که وجود دارد این است که آیا می‌توان قولنامه را به عنوان سندی برای انتقال یا همان بیع به حساب آورد یا خیر. بر اساس معنای قولنامه این معامله به معنای تعهد برای انتقال مال است و به دلیل مالکیت یا سند به حساب نمی آید، اما گاهی اوقات در روابط اشخاص نمی‌توان بر اساس عنوان توافق طرفین اظهارنظر کرد، بلکه باید به محتوا و متن قراردادی که دو طرف نوشته اند مراجعه کرد و سپس...
طبق ماده ۴۱۲ قانون تجارت ورشکستگی تاجر یا شرکت تجاری در نتیجه توقف از تادیه وجوهی که بر عهده او است حاصل می شود. صدور حکم ورشکستگی دارای آثاری می باشد از جمله آثار حکم ورشکستگی می توان به منع ورشکسته از اداره اموال و تصرف در آنها، منع ورشکسته از اقامه دعوی یا طرفیت داشتن در آن و نیز اثر اعلان ورشکستگی ورشکسته در موجودیت آن نام برد. در این مقاله سعی نموده ایم وضعیت معاملات تاجر ورشکسته قبل و بعد از تاریخ توقف را مورد بررسی قرارداده و به برخی از سوالات شما عزیزان در این زمینه پاسخ دهیم. همچنین لازم به ذکر می باشد که با توجه به پیچیدگی های موجود در دعاوی ورشکستگی و تاثیر...
یک شرکت سوئدی از امضای قرارداد فروش چند سامانه نظارت هوایی به امارات به ارزش حدود یک میلیارد دلار خبر داد. به گزارش ایسنا، به نقل از رویترز، شرکت "ساب" سوئد فعال در زمینه صنایع دفاعی و هواپیماسازی اعلام کرد که معامله‌ای را با امارات برای فروش چند سامانه نظارت هوایی به ابوظبی امضا کرده است. طبق این گزارش، این معامله به ارزش حدود یک میلیارد دلار میان دو طرف منعقد شده است. رویترز در ادامه گزارش داد که این معامله تا ۲۰۲۵ ادامه خواهد داشت و در واقع اصلاحاتی در معامله اصلی است که در سال ۲۰۱۵ میان دو طرف امضا شده است. امارات و شرکت "ساب" سوئد سال ۲۰۱۵ قراردادی را برای فروش دو فروند هواپیمای جاسوسی...
وزارت خارجه روسیه ابراز امیدواری کرد، دولت منتخب آمریکا طرح یکجانبه معامله قرن را که کاملا به نفع رژیم صهیونیستی است، کنار بگذارد. به گزارش ایسنا، به نقل از روسیا الیوم، میخائیل بوگدانوف، معاون وزیر خارجه روسیه در اظهاراتی به روزنامه نگاران گفت، طرح معامله قرن برای طرف فلسطینی کاملا غیر قابل قبول است. تلاش ها برای تحمیل مواضع یک طرف بر طرف دیگر به راه حل عادلانه، شفاف و مقبول منجر نخواهد شد. وی درباره احتمال کنار گذاشته شدن طرح معامله قرن توسط دولت منتخب آمریکا گفت، معتقد است این کار شدنی است. جو بایدن، رئیس جمهوری منتخب آمریکا ممکن است احتمال کنار گذاشتن این طرح دولت دونالد ترامپ، رئیس جمهوری فعلی آمریکا را بررسی کند. یک قاعده قانونی...
انصارالله یمن تأکید کرد، معامله جدید تبادل اسرا شامل ۳۰۰ اسیر از هر دو طرف است. به نقل از شبکه خبری روسیا الیوم، عبدالقادر المرتضی، رئیس کمیته ملی امور اسرای وابسته به انصارالله اعلام کرد، دستورکارهای مذاکرات آتی اجرای بخش دوم توافق امان شامل آزادی ۲۰۰ اسیر از ارتش و کمیته‌های مردمی در ازای آزادی ۱۰۰ تن از مزدوران و ناصر منصور هادی، برادر عبدربه منصورهادی، رئیس‌جمهور مستعفی یمن است. وی گفت: بخش دوم دستورکار شامل افزایش تعداد اسرا است تا بخش بزرگتری از معامله سابق را تشکیل دهد. مسئول پرونده اسرا در انصارالله، دولت مستعفی را به عدم آمادگی برای اجرای معامله متهم کرد و گفت: طرف سعودی باید به عنوان رهبر ائتلاف متجاوز حضور داشته...
به گزارش افکارنیوز، سوآپ (Swap) در معاملات یا همان سوآپ مالی, قراردادی مشتقه است که بین دو طرف برای مبادله دو ابزار مالی انجام می شود. این روش معامله بین دو طرف برای معامله و مبادله هر نوع جنس یا اوراق بهاداری می تواند تعریف شود. یکی از انواع سوآپ ها که اخیرا نیز بواسطه توافق بین ایران و ترکیه بر سر سوآپ ارز و لیر مورد توجه قرار گرفته است، سوآپ ارز (Currency Swap Contracts) است. قرارداد سوآپ نوعی قرارداد برای معاوضه جریان نقدی در آینده است. یک قرارداد سوآپ، تاریخ پرداخت و چگونگی محاسبه جریانات نقدی که باید پرداخت شوند را مشخص می کند. این جریانات نقدی در واقع ارزش آتی است که آنچه معامله می شود دارد....
رویداد۲۴ «الیوت آبرامز» نماینده آمریکا در امور ایران و ونزوئلا با تکرار برخی مواضع بی‌اساس و مغایر با رویکرد جامعه جهانی، مدعی شد که آمریکا ساز و کار بازگشت تحریم‌ها علیه ایران را فعال کرده که این به منزله بازگشت دائمی تحریم‌های تسلیحاتی است.وی افزود که آمریکا از تمامی ابزارها و امکانات در دسترس خود برای مجازات هر شخص یا نهادی که اقدام به تامین، فروش، تامین مالی و انتقال تسلیحات متعارف از مبدأ و به مقصد ایران کند، استفاده خواهد کرد.آبرامز ادامه داد که ایران تصمیم خود برای معاملات تسیلحاتی را اعلام کرده است و با توجه به روابط این کشور با ونزوئلا، کاراکاس یکی از اهداف بالقوه این معامله خواهد بود.وی با تکرار برخی ادعا‌های بی‌اساس، گفت: «می‌خواهم...
به گزارش ایلنا، «الیوت آبرامز» نماینده آمریکا در امور ایران و ونزوئلا با تکرار برخی مواضع بی‌اساس و مغایر با رویکرد جامعه جهانی، مدعی شد که آمریکا ساز و کار بازگشت تحریم‌ها علیه ایران را فعال کرده که این به منزله بازگشت دائمی تحریم‌های تسلیحاتی است. وی افزود که آمریکا از تمامی ابزارها و امکانات در دسترس خود برای مجازات هر شخص یا نهادی که اقدام به تامین، فروش، تامین مالی و انتقال تسلیحات متعارف از مبدأ و به مقصد ایران کند، استفاده خواهد کرد. آبرامز ادامه داد که ایران تصمیم خود برای معاملات تسیلحاتی را اعلام کرده است و با توجه به روابط این کشور با ونزوئلا، کاراکاس یکی از اهداف بالقوه این معامله خواهد بود. وی با تکرار...
کانال ویژه خبری: نماینده دولت آمریکا در امور ایران مدعی شده کشورش ممکن است طرف‌هایی که به دنبال انجام معاملات تسلیحاتی با ایران هستند را قبل از نهایی شدن این مبادلات تحت تحریم قرار دهد.
ایران اکونومیست- قرارداد سوآپ نوعی قرارداد برای معاوضه جریان نقدی در آینده است که در آن تاریخ پرداخت و چگونگی محاسبه جریانات نقدی که باید پرداخت شوند، مشخص است. سوآپ (Swap) در معاملات که به آن سوآپ مالی می‌گویند در واقع قراردادی مشتقه است که بین دو طرف برای مبادله دو ابزار مالی صورت می گیرد. این روش معامله بین دو طرف برای معامله و مبادله هر نوع جنس یا اوراق بهاداری می تواند تعریف شود. یکی از انواع سوآپ ها که اخیرا نیز بواسطه توافق بین ایران و ترکیه بر سر سوآپ ارز و لیر مورد توجه قرار گرفته است، سوآپ ارز (Currency Swap Contracts) است که در زیر توضیح داده می‌شود. قرارداد سوآپ نوعی قرارداد برای معاوضه...
مرتضی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفتگو با فارس، ضمن اشاره به کاهش نرخ کمیسیون مشاوران املاک، گفت: حدود 2 ماه پیش در جلسه‌ای در دفتر معاون اول رئیس جمهور که با حضور رئیس بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزارشد، آقای جهانگیری دستور نصف شدن نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک مسکن را صادر کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، در بیان اینکه این دستور با اعتراض صنفی مشاوران املاک روبرو شد، گفت: پس از صادر شدن دستور معاون اول، جلسات و بازدیدهای میدانی با حضور اعضای صنف مشاوران املاک و سازمان حمایت از حقوق مصرف کننده شکل گرفت که خروجی آن منتج به تعیین نرخ 0.3 درصد از ارزش ملک برای هر طرف معامله شد....
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، گفت: پس از صدور رای کمیسیون نظارت بر اصناف، صنف مشاورین املاک با ارسال نامه‌ای به دیوان عدالت اداری مراتب اعتراض خود نسبت به تعیین نرخ جدیدکمیسیون اعلام کرد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، مرتضی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن اشاره به کاهش نرخ کمیسیون مشاوران املاک، گفت: حدود 2 ماه پیش در جلسه‌ای در دفتر معاون اول رئیس جمهور که با حضور رئیس بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزارشد، آقای جهانگیری دستور نصف شدن نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک مسکن را صادر کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، در بیان اینکه این دستور با اعتراض صنفی مشاوران املاک روبرو شد، گفت: پس از صادر شدن دستور معاون...
مرتضی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ضمن اشاره به کاهش نرخ کمیسیون مشاوران املاک، گفت: حدود 2 ماه پیش در جلسه‌ای در دفتر معاون اول رئیس جمهور که با حضور رئیس بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزارشد، آقای جهانگیری دستور نصف شدن نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک مسکن را صادر کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، در بیان اینکه این دستور با اعتراض صنفی مشاوران املاک روبرو شد، گفت: پس از صادر شدن دستور معاون اول، جلسات و بازدیدهای میدانی با حضور اعضای صنف مشاوران املاک و سازمان حمایت از حقوق مصرف کننده شکل گرفت که خروجی آن منتج به تعیین نرخ 0.3 درصد از ارزش ملک برای...
به گزارش افکارنیوز، مرتضی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن اشاره به کاهش نرخ کمیسیون مشاوران املاک، گفت: حدود 2 ماه پیش در جلسه‌ای در دفتر معاون اول رئیس جمهور که با حضور رئیس بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزارشد، آقای جهانگیری دستور نصف شدن نرخ حق کمیسیون مشاوران املاک مسکن را صادر کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور، در بیان اینکه این دستور با اعتراض صنفی مشاوران املاک روبرو شد، گفت: پس از صادر شدن دستور معاون اول، جلسات و بازدیدهای میدانی با حضور اعضای صنف مشاوران املاک و سازمان حمایت از حقوق مصرف کننده شکل گرفت که خروجی آن منتج به تعیین نرخ 0.3 درصد از ارزش ملک برای هر طرف معامله شد. *اعتراض...
صراط: براساس ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه‌های مسکن به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف معامله تعیین شده است. بر این اساس یعنی مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف معامله اخذ می‌شود که این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود.به گزارش خبراقتصادی همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن و یا ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است و حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود. طبق این دستورالعمل حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک دهم حق...
صراط: براساس ابلاغیه سازمان صنعت معدن و تجارت استان تهران که به اتاق اصناف تهران اعلام شده، حق کمیسیون مبایعه نامه‌های مسکن به میزان ۲۵ صدم درصد ارزش معاملاتی ملک از هر طرف معامله تعیین شده است. بر این اساس یعنی مجموعاً نیم درصد از هر دو طرف معامله اخذ می‌شود که این نرخ تا پیش از این نیم درصد از هر طرف معامله بود.به گزارش خبراقتصادی همچنین حق الزحمه قراردادهای رهن و یا ودیعه اجاره از هر طرف به میزان نیم درصد مبلغ رهن تعیین شده است و حق کمیسیون اجاره نیز یک چهارم مبلغ اجاره یک ماه از هر طرف معامله خواهد بود. طبق این دستورالعمل حق کمیسیون بابت تمدید اجاره از هر طرف یک دهم حق...
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت