وام مسکن جدید فقط به ۲ درصد ساخت وسازها تعلق می‌گیرد
تاریخ انتشار: ۳۱ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۶۴۷۴۳۳
کارشناس مسکن با بیان اینکه وام ۴۵۰ میلیونی مسکن فقط به ۲ درصد از ساخت‌وسازها (صنعتی سازی) تعلق می‌گیرد، گفت: بخش ساخت مسکن به شدت دچار رکود شده است.
قدس آنلاین؛ حسین عبدالهی با اشاره به ساخت ساز مسکن طی سال‌های اخیر اظهار کرد: بر اساس آمار تا قبل از سال ۹۳ سالانه حدود ۷۰۰ هزار مسکن در کشور ساخته می‌شد، از این سال به بعد ساخت و سازها ۵۰ درصد کاهش یافته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی ادامه داد: این نشان می‌دهد که بازار ساخت و ساز به شدت وارد رکود شده که خروجی آن افزایش قیمت مسکن بوده است.
وی بیان کرد: این افزایش قیمت‌ها فقط در بازار مسکن ملکی نبوده و به دلیل افزایش تقاضا در بازار اجاره، باعث افزایش نرخ‌ها در این بخش نیز شده است.
کارشناس مسکن درباره افزایش وام مسکن، گفت: افزایش وام خیلی کار خوب و مناسبی است؛اما اینکه وام به چه صورتی به سازنده برسانیم بسیار مهم است. شورای پول و اعتبار مصوب کرده ۴۵۰ میلیون تومان وام پرداخت شود به شرط ساخت و ساز صنعتی. در زمان حاضر حدود ۲ درصد ساخت و ساز مسکن در کشور از طریق صنعتی سازی انجام می‌شود، به عبارت دیگر تنها به ۲ درصد وام جدید ساخت مسکن تعلق می‌گیرد.
عبدالهی با بیان اینکه به ۹۸ درصد ساخت و سازها این وام تعلق نمی‌گیرد، افزود: در شرایط کنونی برای کسی که می‌خواهد مسکن بسازد ۱۲۰ میلیون تومان وام پرداخت می‌شود که کفاف هزینه‌های ساخت مسکن را نمی‌دهد. در زمان حاضر هزینه ساخت هر مترمربع مسکن حداقل ۵ میلیون تومان است.
وی بیان کرد: به همه بازارهای غیرمولد وام می‌دهیم اما به بخش مسکن که لکوموتیو اقتصاد است وام به طور شایسته وام نمی‌دهیم.
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: وام جدید مسکن وام مسکن افزایش وام مسکن ساخت و ساز ۲ درصد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۶۴۷۴۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۴ هزار واحد مسکونی در شهر پرند آماده تحویل
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، آرش صیادی مدیرعامل شهر جدید پرند امروز در نشست خبری بازدید از پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن پرند، گفت: پروژه ساخت واحدهای نهضت ملی پرند از ابتدای سال ۱۴۰۱ آغاز شده که هم‌اکنون چهار هزار واحد مسکن در قالب یک هزار و ۷۰۰ واحد نهضت ملی، ۷۰۰ واحد مسکن مهر و تعداد باقی مانده از پروژه‌های مشارکتی آماده افتتاح است.
بیشتر بخوانید: منتظر افزایش هیجانی قیمت‌ها در بازار مسکن باشیم؟صیادی با بیان اینکه این واحدها آماده تحویل هستند اما به دلیل عدم تأمین زیرساخت‌های آب، برق یا فاضلاب قابل واگذاری نیست، افزود: پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال‌جاری نیز ۵ هزار واحد دیگر در این شهر جدید به مرحله افتتاح برسد؛ همچنین طبق مصوبه شورای عالی مسکن هزینه اجرای تأسیسات زیرساختی آب، برق و فاضلاب باید یک سوم توسط وزارت نیرو، یک سوم توسط وزارت راه و شهرسازی و یک سوم از سوی استانداری‌ها تأمین شود. وزارت راه از طریق منابع صندوق ملی مسکن این تأمین مالی را انجام داده است.
وی عنوان کرد: آورده متقاضیان این واحدها حدود ۷۰۰ میلیون تومان بوده که هزینه ساخت هر مترمربع میانگین ۱۰ میلیون تومان است.
این مقام مسؤول ادامه داد: در اسفندماه سال‌گذشته ۳۱ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی در دست ساخت بود که با تأکیدات وزیر راه و شهرسازی با توسعه ظرفیت شهر جدید پرند، ۳ هزار واحد دیگر به این رقم اضافه شد که این واحدها در مرحله انتخاب سازنده است.
مدیرعامل شهر جدید پرند تصریح کرد: هم‌اکنون ۸۰۰ واحد برای هنرمندان و خبرنگاران معرفی شده که وزارت ارشاد در حال ساخت و در مرحله بتن‌ریزی قرار دارد.
صیادی ادامه داد: آنچه که در حوزه کاری شرکت پرند است شامل ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن و یک هزار و ۴۰۰ واحد برای مسکن مهر و ۶ هزار و ۸۰۰ واحد می‌شود که با حضور مشارکت بخش خصوصی در حال ساخت است؛ باید تا پایان دولت سیزدهم ۱۱ هزار و ۲۰۰ واحد تحویل متقاضیان شود.
معرفی ۱۰ هزار واحد خالی به سازمان امور مالیاتیوی افزود: سال گذشته در شهر جدید پرند به صورت فشرده ۱۳ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی و هم‌اکنون ۱۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شده است؛ البته احتمال وجود ۳ هزار واحد دیگر خالی از سکنه در این شهر جدید وجود دارد.
مدیرعامل شهر جدید پرند گفت: بر اساس شاخص‌های مختلف، جمعیت در شهر جدید پرند از ۳۵۰ هزار نفر رد شده است همچنین این شهر جمعیت ۷۸ هزار نفری دانش‌آموزی دارد و با توجه به تحویل و ساخت واحدهای مسکونی جدید جمعیت از مرز ۵۰۰ هزار نفر نیز عبور خواهد کرد.
انتهای پیام/
کد خبر: 1228887 برچسب‌ها بازار مسکن
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور