Web Analytics Made Easy - Statcounter

به گزارش خبرنگار مهر، بر اساس بررسی‌های میدانی برای قیمت مسکن در تهران، مشاورین املاک سطح شهر قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را به شرح جدول زیر اعلام کردند.

منطقه

آدرس

متراژ

تعداد اتاق

عمر بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

۱ قیطریه ۹۵ ۲ ۲۱ ۶۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۲ پونک ۷۵ ۲ ۱۲ ۶۳٬۰۰۰٬۰۰۰
۳ زرگنده ۷۰ ۲ ۷ ۵۶٬۰۰۰٬۰۰۰
۴ تهرانپارس ۹۵ ۲ ۵ ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۵ شهران جنوبی ۱۰۰ ۲ ۱۰ ۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۶ وزرا ۷۰ ۲ ۳۰ ۴۲٬۰۰۰٬۰۰۰
۷ پیچ شمیران ۹۰ ۲ ۲۹ ۳۰.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
۰۰۰.۰۰۰
۸ رسالت ۴۵ ۲ ۱۵ ۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۹ مهرآباد ۹۵ ۲ ۵ ۲۲٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۰ بریانک ۶۰ ۲ ۱۶ ۲۳.۰۰۰.۰۰۰
۱۱ شیخ هادی ۸۰ ۲ ۱ ۴۰.۰۰۰.۰۰۰
۱۲ میدان شهدا ۵۰ ۲ ۱۰ ۲۱٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۳ بلوار ابوذر ۸۴ ۲ ۵ ۲۷.۰۰۰.۰۰۰
۱۴ نبرد جنوبی ۱۰۰ ۲ ۴ ۴۵.۰۰۰.۰۰۰
۱۵ مشیریه ۷۰ ۲ ۲۱ ۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۶ خزانه ۶۸ ۲ ۱ ۲۵.۰۰۰.۰۰۰
۱۷ آزادی ۸۵ ۲ ۱۶ ۳۴.۰۰۰.۰۰۰
۱۸ یافت آباد ۱۱۸ ۳ ۱ ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
۱۹ عبدل آباد ۱۰۰ ۳ ۱۲ ۳۳.۰۰۰.۰۰۰
۲۰ شهر ری ۵۲ ۲ ۱۵ ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۱ چیتگر ۱۵۰ ۳ ۱ ۲۱٬۰۰۰٬۰۰۰
۲۲ شهرک راه آهن ۱۱۰ ۲ ۴ ۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰
کد خبر 5550795

منبع: مهر

کلیدواژه: قیمت مسکن آپارتمان بازار مسکن خرید و فروش مسکن شهر تهران بازار تهران قیمت خرده فروشی قیمت میوه قیمت خودرو کسب و کار قیمت گوشت قیمت مرغ قیمت مسکن قیمت ماهی قیمت میوه و تره بار گوشت قرمز بازار خودرو بازار آزاد تهران محرم 1401 ۰۰۰ ۰۰۰

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۶۱۸۰۸۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

با بودجه ۳میلیارد تومانی در کجای پایتخت می‌توان خرید؟/ جدول قیمت‌ها

به گزارش خبرآنلاین،فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.

ایسنا در خبری نوشت:در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.

مقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشدهایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.

دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.

درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.

با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.

بیشتر بخوانید: پیش‌بینی ترسناک یک کارشناس بازار مسکن/ احتمال افزایش ۴۰ درصدی اجاره

یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.

وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحدها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند، ولی سند نمی‌زنند.

یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد، ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده، ولی هنوز تثبیت نشده است.

منبع : ایسنا

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1900639

دیگر خبرها

  • با بودجه ۳میلیارد تومانی در کجای پایتخت می‌توان خرید؟/ جدول قیمت‌ها
  • وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
  • آپارتمان‌های تهران بدون مشتری ماند؛ قیمت مسکن متری چند؟
  • دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
  • قیمت خانه در جنت آباد تهران امروز ۸ اردیبهشت ۱۴۰۳
  • نبض قیمت مسکن شمال شهر
  • یکخوابه‌های تهران قیامت به پا کردند! / رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر چند؟
  • حواله خودروی جانبازان هم‌قیمت خانه در نیاوران
  • رستاخیز یکخوابه ها در تهران / اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر
  • قیمت جالب خانه‌های شرق تهران/ با ۳ میلیارد تومان خانه بخرید + جدول قیمت