جدیدترین‌های «اتحادیه مشاوران»:

سونامی و جهش قیمت مسکن در نیمه دو سال نداریم/ رشد خرید و فروش در تیر ماه سال جاری

خبرگزاری میزان- رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رشد 10 درصدی قیمت‌ مسکن در نیمه دوم سال جاری گفت: در سال 96 پیش‌بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد. حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، در خصوص وضعیت بازار مسکن در شهریور ماه گفت: در شرایط فعلی وضعیت بازار مسکن تا حدودی بهتر شده و با اصلاح سیاست‌های بانکی که از سال گذشته در پیش گرفته شد می‌توان انتظار اتمام رکود در این بازار را داشت. وی در ادامه افزود: تأخیر در اصلاح سیاست‌های بانکی باعث کند شدن روند رونق در بازار مسکن شد و با سرعت گرفتن این اصلاحات در سال جاری مطمئناً شاهد رونق بازار...


اعتمادی به وب‌سایت‌های مسکن نداریم/ بنگاه‌های املاک دروازه ورود مردم به بازار

با آن‌که چند سالی از راه‌اندازی سایت‌های واسطه‌گری مسکن در کشور می‌گذرد مردم با دیده تردید به این واسطه‌ها می‌نگرند،از این رو همچنان روش سنتی یعنی مراجعه به بنگاه‌های املاک انتخاب خریداران، فروشندگان، موجران و مستاجران برای ورود به بازار مسکن است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بازار مسکن طی 5 سال اخیر در رکود بی‌سابقه‌ای به سر برده‌؛ داستانی که از سال 91 آغاز شد و همچنان سایه سنگین آن در این بخش به خوبی قابل مشاهده است. دولت یازدهم تلاش کرد با تحریک تقاضاهای مصرفی شرایط خروج رکود مسکن را فراهم کند. در این راستا نیز طی چند مرحله وام خرید مسکن را از 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان برای زوج‌های جوان افزایش داد.اما این...


رکود ۴ ساله در بازار مسکن همدان تداوم دارد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در همدان با بیان اینکه ۴۰ واحد صنفی از مشاوران املاک در همدان تعطیل شده‌اند گفت: اکنون به مدت ۴ سال است که رکود در بازار مسکن ایجاد شده و ادامه دارد. ابراهیم جمالی در گفت‌و‌گو با خبرنگار تسنیم در همدان، با اعلام اینکه 946 مشاور املاک دارای پروانه کسب در همدان فعال هستند اظهار داشت: از ابتدای امسال 90 پروانه کسب صادر، تمدید و جابه‌جایی آنها انجام شده است.رئیس اتحادیه مشاوران املاک در همدان با بیان اینکه 40 واحد صنفی از مشاوران املاک در همدان تعطیل شده‌اند تصریح کرد: اتحادیه مشاوران املاک در همدان هم اکنون 946 نفر عضو دارد.وی با اشاره به اینکه در قانون نظام صنفی حداقل مدرک تحصیلی برای مشاران املاک پنجم...


مستأجران نسبت به افزایش قیمت گزینه‌ی دیگری ندارد/ بدترین اتفاق در بازار ملک را بانک‌ها با پرداخت سود رقم زدند + جدول قیمت ها

اگر ساخت‌وساز وجود داشته باشد مالک به خود اجازه افزایش قیمت را نمی‌دهد. بدترین اتفاق در ملک را بانک‌ها با پرداخت سود خوب رقم زدند وقتی بانک در حالت معمول و بدون هیچ دردسری 22 درصد سود به سپرده‌ها می‌دهد تمایل بیشتر به سپرده‌گذاری است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از اسلامشهرخبر: موجر و مستأجر دو نفر با دو دیدگاه متفاوت به یک‌چیز، ملک. خانواده‌هایی که به هر دلیلی توان خرید خانه ندارند ناگزیر رو به اجاره‌نشینی می‌آورند، آمارها از امضا ۶۸ هزار و ۱۴۶ قرارداد اجاره در کشور در تیرماه سال جاری حکایت می‌کند. مسئولین اتحادیه مشاوران املاک چون خودشان بنگاه‌دارند پیگیری نمی‌کنند به گفته حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک، رشد اجاره‌بها...


۲۰ درصد حق‌العمل مشاوران املاک ارومیه توسط دارایی اخذ می‌شود

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ارومیه گفت: ۱۰ تا ۲۰ درصد حق‌العمل یک هزار مشاور املاک ارومیه به‌عنوان ارزش افزوده توسط دارایی اخذ می‌شود. شاهرخ پیری در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در ارومیه، با اشاره به افزایش ارزش افزوده برای مشاوران املاک ارومیه اظهار داشت: این مقدار برای مشاوران 10 تا 20 درصد است که به مذاق دارایی نیز خوش آمده و تعداد یک هزار مشاور املاک ارومیه را برای دریافت دارایی و ارزش افزوده مناسب می‌دانند و از اقدام خود پا پس نمی‌کشند.وی افزود: اتحادیه مشاوران املاک به‌عنوان یک بخش خصوصی است به گونه‌ای که بر اساس بخش نامه‌های سازمان صنعت، معدن و تجارت تمامی کارها پیش می‌رود و نمی‌توانیم برای خروج ساختمان از رکود اقداماتی را انجام دهیم و...


ادعای دولت در تک رقمی بودن نرخ تورم با واقعیت‌های جامعه همخوانی ندارد/ افزایش بی‌رویه نرخ اجاره بهاء مردم را به ستوه آورده است

افزایش نرخ اجاره بهاء در شرایط فعلی جامعه با توجه به مشکلات اقتصادی موجود در بین مردم بسیاری از آنان را به ستوه آورده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛به نقل ازشاخص،روند رو به رشد جمعیت کشور در سال‌های اخیر وافزایش مهاجرت به مراکز استان‌ها و همچنین اتخاذ سیاست‌های کلان کشور در راستای افزایش جمعیت و توسعه کشور مشکلات عدیده‌ای در زمینه مسکن به وجود آورده است. مدتی قبل اقدامات متعددی جهت رسیدگی به مشکل مسکن در جامعه صورت گرفت که از جمله آن‌ها می‌توان به ایجاد مسکن مهر اشاره کرد اما همچنان مردم از افزایش نرخ اجاره بهاء و حتی رکود در بازار مسکن گله‌مند هستند. با حضور در میان شهروندان قزوینی و مشاوران...


دولت هیچ حمایتی از صنعت ساختمان نمی‌کند

به گزارش خبرنگارگروه استان هایباشگاه خبرنگاران جوان از ارومیه؛شاهرخ پیری با اشاره به اعضای اتحادیه مشاوران املاک ارومیه اظهار داشت: بیش یک هزار نفر عضو اتحادیه مشاوران املاک شهر هستند و مشاوران املاک بدون پرونده در نهایت 10 درصد هستند که توسط اماکن عمومی این مشاوران از ادامه فعالیت باز می‌ایستند. وی افزود: مشاوران املاکی که فاقد پروانه کسب هستند بنا به ماده 27 و 28 قانون مشاوران املاک پلمب می‌شوند که این رقم از شروع سال 96 تاکنون به 300 فقره رسیده است و سعی می‌کنیم مشاوران املاک بدون پروانه را در جامعه ریشه کن کنیم که یکی از اهداف اتحادیه است. پیری با اشاره به پیسبرد اهداف اتحادیه مشاوران املاک خاطرنشان کرد: تمامی مشاوران املاک شهر ارومیه کدبندی...


رئيس اتحاديه مشاوران املاک شميرانات: بازار مسکن همچنان در رکود است/دوران خريد و فروش به روش سنتي به سر آمده

خبرگزاري آريا - رئيس اتحاديه مشاوران املاک شميرانات گفت:بازار معاملان مسکن هنوز در رکود است و تا زماني که اين بازار رونق نگيرد، شاهد افزايش ساخت و ساز در کشور نخواهيم بود.به گزارش سرويس اقتصادي جام نيـوز، محمدرضا قاسمي در حاشيه رونمايي از سامانه هوشمند مسکن در خبرنگاران افزود: پيش بيني ما اين است که تا چند سال آينده جهشي در قيمت مسکن نخواهيم داشت چرا که قدرت خريد پايين است هر چند اگر قيمت مسکن هم بخواهد افزايش يابد، متناسب با نرخ تورم خواهد بود. قاسمي ادامه داد: ورود افراد غيرحرفه اي و بدون صلاحيت و حتي برخي از بانک ها که قيمت هاي بالايي براي خريد مسکن ارائه مي کنند باعث شده اين بخش دچار انحراف و سوداگري...


طرفدار آپارتمانهای لاکچری هستم!

رییس اتحادیه مشاوران املاک شمیرانات گفت: به ضرس قاطع می گویم با ساخت خانه‌های لوکس و لاکچری موافقم، چرا که سرمایه گذاران با احداث این واحدها شغل ایجاد می کنند. به گزارش ایسنا، محمدرضا قاسمی روز گذشته در حاشیه گردهمایی مشاوران املاک منطقه شمیرانات اظهار کرد: من یکی از طرفداران آپارتمانهای لاکچری و طرفدار پولدارها هستم. به ضرس قاطع هم می گویم و این مساله را فریاد می زنم؛ چون پولدار وقتی می آید با سرمایه ای که می آورد، شغل ایجاد می کند. پولداری که ساختمان لاکچری می سازد حداقل 300 نوع شغل ایجاد می کند. وی درباره اینکه آیا قیمتهایی که در بخش املاک لوکس تعیین می شود بر اساس کیفیت ساختمان است یا خیر، گفت: ابتدا باید...


خواب زمستانی بازار مسکن/ جوانان به اجاره نشینی پناه بردند!

امروزه بازار مسکن در حالی به خواب عمیق فرو رفته است که عدم توان مالی و بالا بودن نرخ سود تسهیلات بانکی و همچنین عدم حمایت دولت و مردم برای رونق چرخه اقتصادی مسکن باعث بی‌‌سرپناه ماندن مردم به خصوص جوانان شده که این امر آن‌‌ها را به اجاره نشینی وادار می‌‌کند. آناج: در سطح شهر که قدم می‌‌زنی و گذرت به مغازه‌‌‌های مشاوران املاک می‌‌افتد، شاهد بیکاری و انتظار کشیدن آنها برای ورود و قدم گذاشتن مشتریان به مغازه‌‌‌هایشان می‌‌‌شوی و گاهی نیز شاهد بسته بودن درب این مغازه‌‌‌ها می‌‌گردی که شماره تلفن خود را روی کاغذی بزرگ نوشته و روی درب چسبانده‌‌‌‌اند تا مشتری در صورت نیاز با آنها تماس بگیرد و برخی از این مشاوران املاک در...


شناسایی بیش از ۱۰۰۰ بنگاه مسکن غیرمجاز در مشهد/ هر روز یک پروانه کسب باطل می‌شود

رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهدمقدس گفت: تعداد بنگاه‌های مسکن غیرمجاز در مشهد افزایش یافته و به صورت میانگین روزانه یک بنگاه غیرمجاز پروانه‌اش باطل می‌شود. به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهدمقدس، نشانه‌هایی در صنف مسکن وجود دارند که نشان می‌دهد پس از سه سال رکود، شاهد اندکی رونق در این بازار خواهیم بود. این در حالی است که صحبت‌های ضد و نقیض درباره احتمال رونق این بازار به گوش می‌رسد. البته افرادی که در بخش مسکن مشغول به کار هستند درباره آینده این بازار خوشبین هستند.تحلیلگران معتقدند افزایش ناگهانی رونق در بخش مسکن ایران، دور از ذهن است. در این میان بحث‌ها در زمینهنحوه فعالیت بنگاه‌های مشاوره و معاملات مسکن و برخی تخلفات آن‌ها که به مشکلات این حوزه دامن...


خواب زمستانی بازار مسکن در آذربایجان‌‌شرقی/ جوانان بی‌‌سرپناه به اجاره نشینی پناه می‌‌برند!

امروزه بازار مسکن در حالی به خواب عمیق فرو رفته است که عدم توان مالی و بالا بودن نرخ سود تسهیلات بانکی و همچنین عدم حمایت دولت و مردم برای رونق چرخه اقتصادی مسکن باعث بی‌‌سرپناه ماندن مردم به خصوص جوانان شده که این امر آن‌‌ها را به اجاره نشینی وادار می‌‌کند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از آناج، در سطح شهر که قدم می‌‌زنی و گذرت به مغازه‌‌‌های مشاوران املاک می‌‌افتد، شاهد بیکاری و انتظار کشیدن آنها برای ورود و قدم گذاشتن مشتریان به مغازه‌‌‌هایشان می‌‌‌شوی و گاهی نیز شاهد بسته بودن درب این مغازه‌‌‌ها می‌‌گردی که شماره تلفن خود را روی کاغذی بزرگ نوشته و روی درب چسبانده‌‌‌‌اند تا مشتری در صورت نیاز...


بازار مسکن کشش افزایش قیمت ندارد/ ثبات قیمت‌ها تا پایان شهریورماه

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه بازار مسکن کشش ندارد که قیمت‌ها افزایش یابد، گفت: قدرت خرید متقاضیان پایین است و قیمت‌ها قطعاً تا شهریور ماه ثابت خواهد بود. حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در پاسخ به این سؤال که برخی از مشاوران املاک در سطح شهر شایعاتی را مطرح می کنند مبنی بر اینکه چون نرخ دلار تا حدودی افزایش یافته است قیمت مسکن نیز رشد خواهد کرد، گفت: بازار مسکن از سال ۹۲ تا اواخر سال ۹۵ در رکود مطلق به سر می‌برد. همه ساله در ماه اسفند مالکان با مراجعه به مشاوران املاک قیمت واحدهای مسکونی خود را درصدی افزایش می‌دادند و عنوان می‌کردند که چون سال جدید تورم افزایش خواهد یافت بنابراین...


چشم و هم چشمی مالکان در بالا بردن نرخ اجاره خانه ها در شاهرود/نبود نظارت عامل اصلی رشد اجاره بها

چشم و هم چشمی مالکان در بالا بردن نرخ اجاره خانه در شاهرود و عدم وجود ابزارهای نظارتی بر تعیین قیمت رهن و اجاره باعث نارضایتی مردم و از سوی دیگر رکود خرید و فروش ملک در شاهرود شده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از نسل شاهوار شاهرود یکی از وعده هایی که با روی کار آمدن دولت یازدهم به مردم داده شد در حوزه مسکن بود و بارها وعده طرح هایی نظیر مسکن امید، مسکن اجتماعی و استیجاری به مردم داده شد اما بعد از گذشت چهار سال در عمل هیچ کدام از این طرح ها وارد فاز عملیاتی نشد و در حد و اندازه یک حرف باقی ماند. عباس آخوندی وزیر...


درخواست شد که در انتخابات اتحادیه مشاوران املاک شرکت کنم

رییس سابق اتحادیه مشاروان املاک از درخواست مسئولان و اعضای اتحادیه برای حضورش در انتخابات اتحادیه مشاوران املاک خبر داد و گفت:‌بحث آمدن من نوعی مطرح نیست، با کمک اعضای محترم اتحادیه می‌خواهیم در این بخش تحول سازی کنیم. مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به برگزاری انتخابات اتحادیه مشاوران املاک، اظهار کرد: هم از مسئولان و هم از اعضای اتحادیه درخواست‌هایی از بنده داشتند که دوباره به این اتحادیه (در پُست ریاست) برگردم، ضمن تشکر از این افراد با توجه به این ‌که احساس تکلیف کرده‌ام حتما در انتخابات پیش رو شرکت خواهیم کرد.وی ادامه داد:‌در چهار سالی که نبودم مسائلی را شنیده‌ام که در زمان حضورم در اتحادیه آنها را نمی‌شنیدم.وی با یادآوری...


خواب صنعت در همدان دامن مستأجران را گرفته است/ مشاوران املاک قانونی برای تعیین سقف اجاره بها ندارند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان، با بیان اینکه همدان همچون برخی استانها کشاورزی نتیجه بخش و صنعت اشتغالزا ندارد گفت: دولت اگر بخواهد وضعیت رهن و اجاره را بهتر کند با سیاست هایی که دارد میتواند مجتمع های استیجاری بزند و از این مجتمع ها با قیمتی که رضایت بخش باشد اجاره بدهد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از نافع، ابراهیم جمالی در گفتگو با خبرنگار ما در رابطه با وضعیت اجاره بهای مسکن در همدان اظهار داشت: امسال نسبت به سال گذشته افزایش قیمت را داشته ایم که در بعضی نقاط بیشتر بوده و در برخی نقاط دیگربه میزان 15 الی 20 درصد میتوان اشاره کرد. وی گفت: آن چیزی که آقای عقبایی...


رشد غیرمتعارف اجاره بها ممکن نیست

به گزارش اتاق خبر، به نقل از ایسنا، حسام عقبایی اظهار کرد: آنچه طی سه چهار سال اخیر در بازار مسکن اتفاق افتاده با وضعیت سالهای قبل مقداری متفاوت بوده است. بر اساس وضعیت معمول بازار مسکن، هر ساله در اسفندماه مالکان رشد قیمت مسکن را لحاظ می کردند که بعضا ۲۰ تا ۳۰ درصد قیمت مسکن را افزایش می دادند که در سه چهار سال اخیر هم این اتفاق افتاد اما تفاوتش این است که به محض ورود به ماههای اردیبهشت و خرداد، مالکان دیدیند نه تنها با این قیمتها مشتری نمی‌آید، بلکه قیمت پایین هم آمده است. لذا قیمت اعلامی با قیمت تحقق پیدا کرده بسیار متفاوت است. وی افزود: کار مشاور املاک این است که روی...


مبنای میانگین رشد اجاره بها مسکن در شهرهای بزرگ

حسام عقبایی اظهار کرد: آنچه طی سه چهار سال اخیر در بازار مسکن اتفاق افتاده با وضعیت سالهای قبل مقداری متفاوت بوده است. بر اساس وضعیت معمول بازار مسکن، هر ساله در اسفندماه مالکان رشد قیمت مسکن را لحاظ می کردند که بعضا ۲۰ تا ۳۰ درصد قیمت مسکن را افزایش می دادند که در سه چهار سال اخیر هم این اتفاق افتاد اما تفاوتش این است که به محض ورود به ماههای اردیبهشت و خرداد، مالکان دیدیند نه تنها با این قیمتها مشتری نمی‌آید، بلکه قیمت پایین هم آمده است. لذا قیمت اعلامی با قیمت تحقق پیدا کرده بسیار متفاوت است. وی افزود: کار مشاور املاک این است که روی فایل و در شرایط طبیعی بازار، کمیسیون دریافت کند....


بیش‌از ۹۵درصد مستاجران را دهک‌های پایین تشکیل می‌دهند/ رشد غیرمتعارف اجاره‌بها ممکن نیست

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بیش از ۹۵ درصد مستاجران را دهک‌های پایین تشکیل می‌دهند که حقوقشان بین ۱۲ تا ۲۰ درصد رشد داشته و تمام این رقم به سبد مسکن نمی‌آید بلکه باید به بهداشت، ‌تغذیه، پوشاک، آموزش و غیره هم برسد و بین ۷ تا ۱۰ درصد آن به مسکن اختصاص می‌یابد؛ این همان رقمی است که ما به عنوان میانگین رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ اعلام کردیم. حسام عقبایی، اظهار کرد: آنچه طی سه چهار سال اخیر در بازار مسکن اتفاق افتاده با وضعیت سالهای قبل مقداری متفاوت بوده است. بر اساس وضعیت معمول بازار مسکن، هر ساله در اسفندماه مالکان رشد قیمت مسکن را لحاظ می کردند که بعضا ۲۰ تا ۳۰ درصد...


معاملات مسکن ۱۲.۶ درصد کاهش یافت

اقتصاد>مسکن - همشهری آنلاین:رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در تیرماه سال جاری ۱۶ هزار و ۱۵۶ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۲.۶ درصد کاهش یافته است. به گزارش ايسنا، حسام عقبایی در اين باره اظهار کرد: بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک، در تیرماه سال جاری ۱۶ هزار و ۱۵۶ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۳ و ۱۲.۶ درصد کاهش نشان می‌دهد؛ چرا که در خردادماه امسال ۱۷ هزار و ۱۷۷ قرارداد و در تیرماه سال قبل ۱۸ هزار و ۱۹۴ قرارداد خرید و فروش داشتیم. وی افزود: همچنین...


عقبایی: وضعیت معاملات مسکن مطلوب است/ کاهش معاملات مسکن به ۱۲.۶درصد

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در تیرماه سال جاری ۱۶ هزار و ۱۵۶ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۲.۶ درصد کاهش یافته است. حسام عقبایی اظهار کرد: بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک، در تیرماه سال جاری ۱۶ هزار و ۱۵۶ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۳ و ۱۲.۶ درصد کاهش نشان می دهد؛ چرا که در خردادماه امسال ۱۷ هزار و ۱۷۷ قرارداد و در تیرماه سال قبل ۱۸ هزار و ۱۹۴ قرارداد خرید و فروش داشتیم.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، وی افزود:...


رئیس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد: کمبود مسکن مشکل اصلی شهروندان است

جلیل محمدزاه روز یکشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: این روزها مستاجران بجنوردی به هر مشاور املاک که سر می زنند با پاسخ منزل برای اجاره نداریم رو به رو می شوند. وی افزود: از 2 ماه گذشته و با وقوع زلزله 5.7 ریشتری در 23 اردیبهشت ماه، تقاضا برای اجاره مسکن بیشتر شده است و این افزایش تقاضا سبب شده تا مشاوران املاک این شهر مسکنی برای عرضه به مستاجران نداشته باشند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بجنورد تصریح کرد: خسارت های وارد شده به واحدهای مسکونی در گلستان شهر بجنورد و تاخیر در بازسازی واحدهای آسیب دیده، ساکنان این مجموعه مسکونی را به اجاره نشینی در بجنورد وادار کرده است.وی افزود: عمده این افراد که...


حراج اصناف کرمانشاه در گرمای رکود/ تعطیلی؛ تنها راهکار پیش‌روی اصناف

در این روزهای گرم تابستان بیش از هر چیزی نوشته‌هایی مبنی بر حراج در ویترین اصنافی که از رکود جان به در برده‌اند در کرمانشاه خودنمایی می‌کند. به گزارش خبرگزاری تسنیم از کرمانشاه در چند سال اخیر کمر اصناف استان کرمانشاه از رکود خمیده شده و بسیاری از آنها به تعطیلی کشیده شده‌اند و واحدهای باقی‌مانده نیز با توان بسیار پایین در حال فعالیت هستند که بعضاٌ زیان‌آور هستند. در شرایط بحران بیکاری نه‌تنها مرحمی از سوی دولت برای آنها تعریف نشده بلکه قاچاق کالا نیز در این میان زنگ خطر را در کشور به صدا درآورده و نمکی بر زخم بیکاری کشور است و به‌طور مستقیم خود سبب افزایش بیکاری می‌شود.با وجود مشکلات در هم پیچیده، اصناف استان هر...


پیش بینی ۳۸ کارشناس از آینده وضعیت قیمت مسکن ۹۶

در جدول زیر نظرات برخی از کارشناسان مطرح بازار در خصوص پیش بینی قیمت مسکن آورده شده است. سرویس اقتصادی فردا: در جدول زیر نظرات برخی از کارشناسان مطرح بازار در خصوص پیش بینی قیمت مسکن آورده شده است که می توانید به صورت خلاصه در جدول زیر که توسط سایت رادیوسهام تنظیم شده است را مشاهده نمایید.تاریخ پیش بینینام و نام خانوادگیسِمتنظر تیر ماه 96حسام عقباییرئیس اتحادیه املاک کشورشاهد رونق بازار مسکن در نیمه دوم هستیم و البته این رونق ناگهانی و شتاب دار نخواهد بود. تیر ماه 96علی چگینیمدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکنطبق اعلام مرکز آمار ایران در سر شماری نفوس و مسکن، طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ واحدهای مسکونی خالی، با رشد ۵۸ درصدی از...


دلايل رشد بي‌رويه اجاره‌بهاي مسکن

خبرگزاري آريا - رئيس اتحاديه مشاوران املاک با تأکيد براينکه اصلي‌ترين شاخص تعيين اجاره‌بها، قيمت مسکن است، گفت: بهترين راهکار براي مقابله با افزايش بيش از حد اجاره‌بها احداث و افزايش عرضه واحدهاي مسکوني متوسط و کوچک است.به گزارش سرويس اقتصادي جام نيـوز، رئيس اتحاديه مشاوران املاک با تأکيد براينکه اصلي‌ترين شاخص تعيين اجاره‌بها، قيمت مسکن است، گفت: بهترين راهکار براي مقابله با افزايش بيش از حد اجاره‌بها احداث و افزايش عرضه واحدهاي مسکوني متوسط و کوچک است. حسام عقبايي در پاسخ به اين سؤال که در حالي که شاخص تعيين اجاره‌بها قيمت مسکن است و قيمت مسکن افزايش نيافته دليل رشد نرخ اجاره‌بها چيست، گفت: اصلي‌ترين شاخص تعيين اجاره بها قيمت مسکن است و حال که قيمت مسکن رشد...


دلایل رشد بی‌رویه اجاره‌بهای مسکن / تنها راه چاره افزایش عرضه واحدهای کوچک و متوسط است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید براینکه اصلی‌ترین شاخص تعیین اجاره‌بها، قیمت مسکن است، گفت: اولین راهکار و بهترین راهکار برای مقابله با افزایش بیش از حد اجاره‌بها احداث و افزایش عرضه واحدهای مسکونی متوسط و کوچک است. به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، حسام عقبایی در گفت‌وگو بافارسدر پاسخ به این سؤال که در حالی که شاخص تعیین اجاره‌بها قیمت مسکن است و قیمت مسکن افزایش نیافته دلیل رشد نرخ اجاره‌بها چیست، گفت: اصلی‌ترین شاخص تعیین اجاره بها قیمت مسکن است و حال که قیمت مسکن رشد نکرده و ثابت است نباید نرخ اجاره‌بها نیز افزایش یابد.وی با اشاره به اینکه در کشور و براساس شرع مالکیت محترم است، افزود:‌ متأسفانه رشد نرخ اجاره از سال 92 تا...


گفتگوی 18:30/ رشد کنونی اجاره‌بها در کشور منطقی است!

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه رشد 40 تا 50 درصد اجاره بها در کلان شهرها موردی است، گفت: با توجه به سود بانکی و تورم رشد 10 درصدی اجاره بها، حداقلی و منطقی است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، حسام عقبایی در برنامه گفتگوی 18:30، با اشاره به اینکه متوسط افزایش رشد اجاره بها در کشور 10 درصد است، گفت: در برخی از شهرهای کوچک نرخ اجاره حتی رشد هم نکرده، اگرچه در تهران، تبریز، مشهد و چند شهر بزرگ کشور، رشد نرخ اجاره از 10 درصد هم بیشتر بوده اما در مجموع میانگین رشد نرخ اجاره بها در کل کشور بین 7 تا 10 درصد است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه...


نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد: وضعیت بازار مسکن تغییری نکرده است

سید علیرضا علویان روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به مقایسه وضعیت بازار مسکن در دولت نهم و دهم با دولت یازدهم اشاره و بیان کرد: ظرف هشت سال فعالیت دولتهای نهم و دولت دهم میزان تورم از 14 درصد سال 1384 به 31 درصد در سال 1391 رسید و قیمت مسکن نیز افزایش یافت.وی ادامه داد: به دلیل اجرای پروژه عظیم مسکن مهر در کل کشور نقدینگی رشد پیدا کرد و ارزش پول ملی کاهش یافت که این مساله رشد تورم را موجب شد.نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: از سال 1392 و همزمان با آغاز کار دولت یازدهم میزان تورم از 35 درصد به 9 درصد کاهش یافت که منجر به...


نگرانی مستاجران از آشفته بازار اجاره‌بها

افزایش شدید قیمت مسکن در میانه‌های دهه ۸۰ و اوایل دهه ۹۰ ،در کنار کاهش شدید ساخت انبوه مسکن ارزان قیمت در سال‌های اخیر امکان خانه‌دار اقشار کم‌درآمد را به شدت کاهش داده و موجب افزایش تقاضا در بازار اجاره‌ مسکن شده است. نبود نظارت بر معاملات و فعالیت‌ بنگاه‌های مسکن و افزایش تقاضا در بازار اجاره مسکن باعث ایجاد نوعی آشفتگی در این بازار شده که بازنده اصلی آن اجاره‌نشینان هستند. اقشاری که معمولا از طبقه درآمدی متوسط به پایین هستند. براساس آخرین‌ گزارش بانک مرکزی، بیش از 35 درصد هزینه‌های خانوارهای شهری مربوط به هزینه مسکن است و این مسئله در مورد اجاره‌نشین‌ها به صورت ماهانه روی سفره آنها اثرگذار است. میزان رشد اجاره‌بها در سال جاری...


رئیس اتحادیه مشاوران املاک: اجاره بها در شهرهای بزرگ ۷ تا ۱۰ درصد رشد کرده است

به گزارش ایسکانیوز؛ حسام عقبایی ضمن اشاره به این جمله که نرخ سود بانکی در کشور بالاست، افزود: بخش عمده ای از موجران رویکرد سرمایه ای و کسب درآمد به بازار اجاره بها دارند بنابراین ارزش ملک خود را با سود بانکی حاکم بر کشور قیاس می کنند. وی همچنین با بیان اینکه کاهش سود بانکی در متعادل سازی بازار اجاره بهای مسکن بسیار حائز اهمیت است، اظهارداشت: با توجه به اینکه قیمت مسکن از سال 92 در کشور افزایش پیدا نکرده ولی در برابر بازار اجاره بها در این بازه زمانی هرساله رشد را تجربه کرده است. این کارشناس بازار مسکن اصلی ترین سبب رشد اجاره بها در کشور را افزایش تقاضا و کمبود عرضه مسکن دانست...


اصلی‌ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:اصلی‌ترین راهکار برای رونق بازار مسکن اصلاح سیاست پولی و بانکی کشور و کاهش سود بانکی است که از سال ۹۴ در مجلس شورای اسلامی بوده ولی خروجی آن به اقتصاد کشور وارد نشده است. به گزارش قدس آنلاین، حسام عقبایی در خصوص بازار رهن واجاره مسکن در بهار ۹۶ گفت: معاملات مسکن دراین فصل علی رغم ۱۵ روز ابتدایی آن و رکود سالهای گذشته مسکن شاهد رکود دیگر در اردیبهشت ماه بودیم که انتخابات نیز مزید بر علت شده بود. وی افزود: در خرداد ماه علی رغم همزمانی آن با ماه مبارک رمضان شاهد رشد درمعاملات بودیم به گونه‌‌ای که درشهر تهران بیش از ۱۴ هزار خرید و فروش صورت گرفت که این آمار...


اصلاح سياست‌هاي پولي و بانکي اصلي ترين راهکار خروج از رکود مسکن

خبرگزاري آريا - رئيس اتحاديه مشاوران املاک گفت:اصلي‌ترين راهکار براي رونق بازار مسکن، اصلاح سياست پولي و بانکي کشور و کاهش سود بانکي است که از سال 94 در مجلس شوراي اسلامي بوده ولي خروجي آن به اقتصاد کشور وارد نشده است.به گزارش خبرنگار گروه اقتصادي خبرگزاري ميزان، حسام عقبايي در خصوص بازار رهن واجاره مسکن در بهار 96 در گفتگوي تلويزيوني گفت: در معاملات مسکن اين فصل- علي رغم 15 روز ابتدايي آن و رکود سالهاي گذشته مسکن- شاهد رکود ديگر در ارديبهشت ماه بوديم که انتخابات نيز مزيد بر علت شده بود.وي افزود: در خرداد ماه علي رغم همزماني با ماه مبارک رمضان شاهد رشد در معاملات بوديم به گونه‌‌اي که د شهر تهران بيش از 14 هزار...


رییس اتحادیه املاک:افزایش اجاره مسکن در شهرهای کوچک، ممنوع

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال ۹۵ باید در شهرهای کوچک لحاظ شود. به گزارش تسنیم، حسام عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بهاست ، گفت: قیمت اجاره بها وابسته به قیمت مسکن است . وی ادامه داد: از سال 92 به بعد شاهد افزایش قیمت مسکن در کشور نبودیم و قاعدتا اجاره بها هم نباید در کشور افزایش یابد اما هر سال شاهد رشد اجاره بها هستیم. عقبایی افزود: یکی از دلایل رشد غیر منطقی هزینه اجاره مسکن ؛ عدم توازن بین عرضه و تقاضا در برخی از محله...


نرخ سود بانکی ملاک تعیین قیمت اجاره مسکن نیست

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: بسیاری از مالکان، قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می کنند در حالی که توان پرداخت اجاره در مستاجران وجود ندارد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر به نقل از خبرگزاری صدا و سیما، حسام عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بهاست، گفت: قیمت اجاره بها وابسته به قیمت مسکن است.او ادامه داد: از سال 92 به بعد شاهد افزایش قیمت مسکن در کشور نبودیم و قاعدتا اجاره بها هم نباید در کشور افزایش یابد اما هر سال شاهد رشد اجاره بها هستیم.عقبایی افزود: یکی از دلایل رشد غیرمنطقی هزینه اجاره مسکن؛ عدم توازن بین عرضه و تقاضا در برخی از...


مسئولیت همزمان اتحادیه ها و شهرداری ها درباره آژانس های حمل و نقل

ورامین- اتحادیه ها و شهرداری ها در خصوص ساماندهی و نظارت بر آژانس های حمل و نقل دارای مسئولیت همزمان هستند و این مسئولیت ها نباید تداخلی در انجام وظیفه هرکدام از این نهادها ایجاد کند. خبرگزاری مهر- گروه استان ها- سازمان تاکسیرانی شهرداری ورامین به تازگی به آژانس های تاکسی تلفنی و مؤسسات کرایه اتومبیل شهرستان ورامین برای تشکیل پرونده در تاکسیرانی مهلت داده است که با اعتراض ابوطالب شیرکوند رئیس اتحادیه مشاوران املاک،نمایشگاه داران اتومبیل، آژانس های کرایه و وانت بارها و پارکینگ های شهرستان ورامین مواجه شد. وی یکشنبه ۷ خرداد ۹۶ در جمع خبرنگاران گفت: طبق نص صریح مواد ۲ و ۳ قانون نظام صنفی مورد تصویب هیئت وزیران به شماره نامه ۱۱۹۲۸۱ در تاریخ ۱۳۹۳/۹/۳...


ثبات قیمت مسکن در سایه «قدرت خرید» از دست رفته

عکس‌العمل بازار مسکن بعد از انتخابات ریاست جمهوری اگرچه با ماه مبارک رمضان همزمان شد و از آنجا که سابقه نشان داده است در این ماه آمار معاملات به شکل قابل توجهی کاهش می‌یابد، اما به گفته اکثر واسطه‌های ملکی و مشاوران املاک پایین بودن قدرت خرید متقاضیان مسکن دلیل اصلی رکود و افزایش نیافتن قیمت مسکن است. قدرت خرید متقاضیان به قدری پایین است که وارد معامله جدی برای خرید و یا فروش مسکن نمی‌شوند. بنابراین گزارش، اگرچه در ابتدای امسال تحلیل‌ها به این صورت بود که پس از برگزاری انتخابات باید شاهد افزایش معاملات و قیمت مسکن باشیم، اما پالس‌های داده شده از بازار مسکن به‌گونه‌ای است که قیمت مسکن ثابت و نسبت به سال گذشته افزایش نداشته...


ثبات قیمت مسکن در سایه نبود قدرت خرید

گفته می‌شد قیمت مسکن بعد از انتخابات ریاست جمهوری افزایشی خواهد بود، گزارش‌ها حاکی از این است که قیمت‌های امسال با قیمت‌های سال گذشته به دلیل نبود متقاضی جدی و پایین بودن قدرت خرید تغییری نداشته است. به گزارش مشرق، عکس‌العمل بازار مسکن بعد از انتخابات ریاست جمهوری اگرچه با ماه مبارک رمضان همزمان شد و از آنجا که سابقه نشان داده است در این ماه آمار معاملات به شکل قابل توجهی کاهش می‌یابد، اما به گفته اکثر واسطه‌های ملکی و مشاوران املاک پایین بودن قدرت خرید متقاضیان مسکن دلیل اصلی رکود و افزایش نیافتن قیمت مسکن است. قدرت خرید متقاضیان به قدری پایین است که وارد معامله جدی برای خرید و یا فروش مسکن نمی‌شوند. بنابراین گزارش، اگرچه در...


مالیات 10 درصدی، ترمزی برای ساخت و ساز است

رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم و اخذ 10 درصد مالیات از انبوه‌سازان گفت: اجرای این قانون در شرایط رکود بازار مسکن نتیجه خوبی نخواهد داشت، زیرا ناخواسته 10 درصد به هزینه‌های ساخت و ساز اضافه می‌شود. رسول جهانگیری در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، در خصوص اخذ 10 درصد مالیات از انبوه سازان اظهار کرد: در حال حاضر این موضوع را هیئت دولت تصویب کرده و قرار است به زودی اجرایی شود. وی افزود: اگر در حین کار و فعالیت برای فردی ارزش افزوده‌ای ایجاد می‌شود، پرداخت مالیات آن به نفع دولت است، زیرا باید بنای اقتصاد کشور بر اساس دریافت مالیات‌ گذاشته شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان تصریح کرد: اما در...


دلایل گرانی اجاره ­بهای مسکن در شهر یاسوج چیست؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک یاسوج، مرکز استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: هیچ راهکاری برای کنترل افزایش اجاره­ بهای مسکن وجود ندارد. سید نادر موسوی قوام ­آباددر گفت و گو با خبرنگار ایسناافزود: در گذشته کارگروهی متشکل از استانداری، اصناف، مسکن و شهرسازی و صنعت، معدن و تجارت در این زمینه تشکیل شد و تصمیم­گیری کردند اما تصمیمات این کارگروه اجرایی نشد. وی بیان کرد: طی یکسال قیمت اجاره­ بهاء مسکن را به صورت منطقه ­ای مصوب و شهر یاسوج را به پنچ منطقه تقسیم کردیم بعد از مدتی متوجه شدیم که قراردادها در بیرون از بنگاه‌­ها و بوسیله دلالان منعقد می­‌شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک یاسوج با بیان اینکه رشد جمعیت و مهاجرپذیری در افزایش قیمت اجاره­ بهاء مسکن در...


تعطیلی ۲۰۰ مشاوراملاک/ رشد اجاره منزل در بیرجند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان بیرجند گفت: 550 مشاوراملاک در سطح شهربیرجند وجود داشتند که 200مشاوراملاکی تعطیل شده اند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ علیرضا اربابی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان بیرجند در گفتگو با خاورستان، در خصوص ارزیابی اوضاع مسکن، گفت: اوضاع مسکن و اجاره‌ منزل‌ها در حال حاضر آن چنان تغییری نکرده و رشد چشم داشتی نداشته است نسبت به سال گذشته فقط 5 تا 6 درصد افزایش داشته و بازارها هم راکد است و تورم زیادی در مسکن اجاره‌ای نداشته ایم. وی اذعان کرد: مشکل زیادی در رابطه با مسکن نداریم هم خانه است و هم به عنوان مستأجر مراجعه کننده ای نداریم و اجاره ها معمولی است. ...


آمار اتحاديه مشاوران املاك از اجاره نشینی در ایران

رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران و كشور اعلام كرد: از آمار 33 درصدی مستاجران ایران، 7 تا 10 درصد در خانه های سازمانی سکونت دارند. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر؛ حسام عقبايي با بیان اینکه در كشور به طور قطع نياز به مسكن داريم، گفت: امروز با كاهش توليد در حوزه مسكن روبرو هستيم و توازن بين عرضه و تقاضا چه در بخش خريد و فروش و چه در بخش اجاره وجود ندارد.عقبايي با اشاره به اينكه اوضاع مسكن در ايران نسبت به بسياري از كشورها وضع خوبي ندارد، افزود: در دنيا كشورهايي را داريم كه بيش از 55 درصد از مردم آن اجاره نشين هستند اما مشكلي به نام مشكل مسكن به اين حادي كه در ايران...


اجاره بهای مسکن، 10 درصد افزایش می‌یابد

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هم‌اکنون در پیش‌رونق مسکن قرار داریم و در صورت ورود به دوره رونق، قاعدتا تورم بین ۱۰ تا ۱۲ درصد زاییده می‌شود که جهشی و سونامی گونه نیست؛ زیرا اصلا نقدینگی در کشور وجود ندارد که به بخش مسکن برسد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از ایسنا، رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هم‌اکنون در پیش‌رونق مسکن قرار داریم و در صورت ورود به دوره رونق، قاعدتا تورم بین ۱۰ تا ۱۲ درصد زاییده می‌شود که جهشی و سونامی گونه نیست؛ زیرا اصلا نقدینگی در کشور وجود ندارد که به بخش مسکن برسد. حسام عقبایی اظهار کرد: به اعتقاد من ۱۵ روز خردادماه را باید ملاک ارزیابی بازار مسکن در...


اجاره بها ۱۰درصد افزایش می‌یابد

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هم‌اکنون در پیش‌رونق مسکن قرار داریم و در صورت ورود به دوره رونق، قاعدتا تورم بین ۱۰ تا ۱۲ درصد زاییده می‌شود که جهشی و سونامی گونه نیست؛ زیرا اصلا نقدینگی در کشور وجود ندارد که به بخش مسکن برسد.به گزارش ایسنا، حسام عقبایی اظهار کرد: به اعتقاد من ۱۵ روز خردادماه را باید ملاک ارزیابی بازار مسکن در سال جاری قرار داد؛ چرا که نیمه اول فروردین ماه تعطیل است و در نیمه دوم متقاضیان نهایتا از چند فایل بازدید می‌کنند و معاملات چندانی انجام نمی‌شود. اردیبهشت ماه نیز تحت تاثیر دو انتخابات مهم ریاست جمهوری و شوراهای شهر و روستا بودیم که به همین دلیل خریداران و فروشندگان دست نگه داشتند و دیدیم...


رییس اتحادیه مشاوران املاک:سونامی قیمت مسکن در راه نیست/اجاره بها ۱۰ درصد افزایش می‌یابد

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هم‌اکنون در پیش‌رونق مسکن قرار داریم و در صورت ورود به دوره رونق، قاعدتا تورم بین ۱۰ تا ۱۲ درصد زاییده می‌شود که جهشی و سونامی گونه نیست؛ زیرا اصلا نقدینگی در کشور وجود ندارد که به بخش مسکن برسد. حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: به اعتقاد من ۱۵ روز خردادماه را باید ملاک ارزیابی بازار مسکن در سال جاری قرار داد؛ چرا که نیمه اول فروردین ماه تعطیل است و در نیمه دوم متقاضیان نهایتا از چند فایل بازدید می‌کنند و معاملات چندانی انجام نمی‌شود. اردیبهشت ماه نیز تحت تاثیر دو انتخابات مهم ریاست جمهوری و شوراهای شهر و روستا بودیم که به همین دلیل خریداران و فروشندگان دست نگه...


رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بخش مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد

عقبایی گفت: نگاه مالکان به اجاره در این چند سال جنبه درآمدی داشته و حتی برخی از مالکان اجاره بهای ملک خود را با سود بانکی محاسبه می‌کردند؛ بنابراین این وضعیت در بخش مسکن باعث شد اجاره‌ها افزایش یابد. حسام عقبایی با اشاره به اینکه اگر چه رشد معاملات را در دو ماه گذشته شاهد بودیم گفت: برگزاری انتخابات و سپس آغاز ماه مبارک رمضان تا حدودی بر روند خرید و فروش مسکن تاثیر گذاشت. وی افزود:به هر حال وقتی با این اتفاقات در بازار مسکن شاهد افزایش حجم معاملات مسکن می‌شویم می‌توان گفت که وارد دوره پیش رونق مسکن شده‌ایم چرا که مشاهده برخی فاکتورهای مثبت در بخش مسکن نشان می دهد بخش مسکن از دوره رکود...


ضریب ایمنی معاملات خودرو در بجنورد ارتقا می یابد

علیرضا بابایی دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به پیگیری ها برای اجرای طرح ساماندهی معاملات خودرو اشاره کرد و گفت: بسترها برای اجرای طرح ساماندهی معاملات خودرو در استان مهیا شده و قرار است برای هر معامله کد رهگیری صادر شود. وی خاطرنشان کرد: یکی از مزایای این طرح این است که شرایطی ایجاد می شود که انجام معامله ها به واحدهای صنفی دارای پروانه کسب سوق داده شود.رئیس اتحادیه مشاوران اتومبیل بجنورد تصریح کرد: البته صدور کد رهگیری به تنهایی نمی تواند در این باره موثر واقع شود و نیاز است تا نیروی انتظامی نیز همکاری لازم را در اجرای طرح داشته باشد. وی افزود: تا زمانی که نیروی انتظامی در تعویض پلاک ها، کد رهگیری...


رئیس اتحادیه مشاوران املاک: سقف افزایش اجاره‌بها ۱۰ درصد است/مالکان بی‌انصافی نکنند

به گزارش ایسکانیوز؛ حسام عقبایی با بیان اینکه نیمه دوم فروردین معاملات مسکن رشد نسبی داشته است گفت: با توجه به برنامه‌های دولت مبنی بر ساخت مسکن اجتماعی و ارائه تسهیلات خرید خانه رونق بازار مسکن تا پایان تابستان قابل رصد خواهد بود. وی تاکید کرد: با اصلاح سیاست‌های پولی و بانکی، سپرده‌ها از بانک‌ها خارج و به سمت تولید بیایند و انگیزه دریافت تسهیلات برای خرید مسکن افزایش یابد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود. عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن ظرفیت افزایش اجاره بها را ندارد ادامه داد: در برخی از مناطق و بافت‌های کشور توازن...


رشد 15 درصدی حجم معاملات مسکن

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: معاملات مسکن از ابتدای امسال تا کنون حدود 15 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد داشته است. اگر چه هنوز بازار مسکن رونق نیافته، اما انجام معاملات از ابتدای امسال خوب بوده و یک رشد نسبی را در این حوزه شاهد هستیم، هم اکنون در این حوزه قیمت ها با ثبات است و پیش بینی می شود تا پایان نیمه اول امسال حجم معاملات به سمت پیش رونق خواهد رفت ولی افزایش قیمتی نخواهیم داشت. وی در رابطه با وضعیت معاملات در شهرستانها نیز گفت: سال گذشته در شهرستانها افزایش معاملاتی را شاهد نبودیم ،‌اما امسال در برخی از شهرستانها شاهد رشد معاملات هستیم . ...


عقبایی عنوان کرد: رشد 15 درصدی معاملات مسکن/افزایش قیمتی نخواهیم داشت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: معاملات مسکن از ابتدای امسال تا کنون حدود 15 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد داشته است. حسام عقبایی در گفت و گو با جام جم افزود :اگر چه هنوز بازار مسکن رونق نیافته، اما انجام معاملات از ابتدای امسال خوب بوده و یک رشد نسبی را در این حوزه شاهد هستیم، هم اکنون در این حوزه قیمت ها با ثبات است و پیش بینی می شود تا پایان نیمه اول امسال حجم معاملات به سمت پیش رونق خواهد رفت ولی افزایش قیمتی نخواهیم داشت. وی در رابطه با وضعیت معاملات در شهرستانها نیز گفت: سال گذشته در شهرستانها افزایش معاملاتی را شاهد نبودیم ،‌اما امسال در برخی از شهرستانها شاهد...


سرمایه‌گذاری ۲ میلیون یورویی برای پرترافیک‌ترین پرتال املاک کشور

مازندمجلس:به گزارش خبرنگار مهر،  محمدحسین رفعت‌نژاد، مدیرعامل وبسایت ihome.ir، جامع‌ترین وب‌سایت املاک کشور، با اعلام اینکه طی ۸ ماه گذشته ۱.۵ میلیون یورو در این وب‌سایت هزینه شده، از سرمایه‌گذاری ۲ میلیون یورویی تا پایان سال جاری خبر داد گفت:  وبسایت ihome.ir، که چیزی بالغ بر ۸ ماه از شروع فعالیت آن می‌گذرد، در حال حاضر در دفتری به مساحت ۶۵۰ متر مربع فعالیت می‌کند و طی این مدت کوتاه تعداد پرسنل خود را به ۱۳۰ نفر رسانده است.وی در ادامه افزود: بنابر اعلام وزیر محترم کار، هزینه تولید اشتغال به ازای هر نفر ۳۰۰  میلیون تومان بوده و بدین ترتیب این شرکت توانسته است ضمن ایجاد اشتغال برای ۱۳۰ نفر از نخبگان این مرز و بوم و جلوگیری از فرار...


فرمول محاسبه کمیسیون مشاوران املاک چیست؟

ساکنان هر شهر در صورت مشاهده هرگونه مغایرت در پرداخت کمیسیون حق الزحمه معامله خود در بنگاه مشاور املاک با نحوه محاسبه در سایت املاک ایران، می‌توانند به اتحادیه مشاوران املاک شهر خود مراجعه کنند. اقتصاد آنلاین - محمد فیروزی؛ دریافت کمیسیون معامله یکی از جاافتاده ترین موضوعات در بنگاه های مشاوره املاک است. این کمیسیون تا 1379/07/04 به صورت سلیقه ای از سوی مشاوران املاک گرفته می شد، اما پس از آن با تصویب وزارت صنعت، معدن و تجارت به صورت یک قانون درآمد و بنگاه ها ملزم به رعایت فرمول مشخص در دریافت این کمیسیون شدند. اجرای این قانون پس از یکسال شامل یک اصلاحیه شد و بعد از آن تا فروردین سال 95 تغییری نکرد....


رکود بی سابقه ۳۰ سال دربخش مسکن/نداشتن قدرت خریدعامل سردی معاملات

تبریز-رکود بی سابقه حاکم برمسکن که باعث بیکاری کارگران و پشیمانی سرمایه گذاران این بخش شده همچنان ادامه دارد. خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها – زهرا ناصران: مسکن و قیمت بالای آن ، یکی از اساسی ترین مشکل زوج های جوان است، تا آنجایی که خیلی از این زوج ها، تصور اینکه روزی خانه‌دار خواهند شد را نمی توانند بکنند و از طرفی دیگر با وجود رکود در بازار مسکن، اجاره بها هر سال افزایش می‌یابد و فشار بر خانواده‌های مستاجر نیز بیشتر می شود. در این بین خانه های خالی از سکنه زیادی هم در شهرها وجود دارند که بدون استفاده مانده و فرسوده می شوند. فرهاد عظیمی یکی از مشاوران املاک منطقه ۴۲ متری در گفتگو با خبرنگار مهر،...


افزایش 5 تا 7 درصدی رونق بازار مسکن در سال جاری

رئیس اسبق اتحادیه کشوری مشاوران املاک از افزایش حدود 5 تا 7 درصدی رونق بازار مسکن نسبت به سال گذشته در دوره مشابه خبر داد. مصطفی قلی‌خسروی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به اینکه ثبات سیاسی ثبات اقتصادی را نیز در بر خواهد گرفت، اظهار کرد: در حال حاضر به دلیل انتخابات شوراها و ریاست جمهوری توازن ثبات اقتصادی به هم خورده است. وی ادامه داد: امید است با توجه به فرمایشات مقام معظم رهبری که امسال را نیز سال تولید و اشتغال نامگذاری کردند، اتفاقات خوبی در این سال رقم بخورد. رئیس اسبق اتحادیه کشوری مشاوران املاک وضعیت فعلی بازار مسکن را گیج‌کننده تلقی کرد و افزود: در شرایط کنونی به دلیل آشفتگی‌های موجود نمی‌توان چیزی را معیار...


حال ناخوش وب‌سایت‌های فروش مسکن

عدم اعتماد مردم به خرید و فروش مسکن در فضای مجازی شرایطی را به وجود آورده تا اکثر سایت‌هایی که طی دو سه سال اخیر راه‌اندازی شده‌اند حال و روز خوبی نداشته باشند و در آستانه تعطیل شدن قرار بگیرند. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، سال 95 گرچه بازار مسکن رکود شدیدی را پشت‌سر گذاشت اما در عین حال سایت‌های فروش مسکن یکی پس از دیگری با حضور یا بدون حضور دست‌اندرکاران این بخش رونمایی شدند.در کنار تلاش‌های دولت برای ورود بی خطر مسکن به دوران رونق، چند وقتی است سایت‌هایی با هدف واسطه‌گری بین خریدار و مشاوران املاک قدم به عرضه فضای مجازی کشور گذاشته اند. گرچه این سایت‌ها تقریبا از زمان روی کار آمدن دولت یازدهم فعالیت...


نفع مستاجران از رکود مسکن +نمودار

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، رکورد کمترین رشد اجاره‌بها، پس از 11 سال، در کارنامه بازار مسکن 95 ثبت شد. سال گذشته، میانگین اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در تهران، تحت‌تاثیر 5 مولفه ثبات‌ساز، 2 درصد افزایش یافت. هزینه اجاره‌نشینی در فاصله سال‌های 84 تا 92، به‌طور متوسط سالانه 20 درصد رشد پیدا کرد؛ اما از سال 93، مسیر نوسانات اجاره‌بها با چرخش روبه‌رو شد. رکود مسکن و کنترل تورم، مهم‌ترین عوامل مهار رشد اجاره‌بها محسوب می‌شود. پارسال، وزن بالای «اجاره ماهانه» در برابر «رهن»، اثر آرامش نسبی اجاره‌بها را برای مستاجران کمرنگ کرد. یک چرخش در مسیر نوسانات اجاره‌بهای سال 95 در بازار مسکن شهر تهران، باعث شد ضمن ثبت رکورد 11 ساله «کمترین رشد» در هزینه اجاره‌نشینی،...


ثبت رکورد 11 ساله در بازار اجاره/ کمترین رشد سالانه اجاره‌بها چگونه رقم خورد؟/ نفع مستاجران از رکود مسکن

یک چرخش در مسیر نوسانات اجاره‌بهای سال 95 در بازار مسکن شهر تهران، باعث شد ضمن ثبت رکورد 11 ساله «کمترین رشد» در هزینه اجاره‌نشینی، «چالش اصلی و قدیمی» مستاجرها به حاشیه رود. رکورد کمترین رشد اجاره‌بها، پس از 11 سال، در کارنامه بازار مسکن 95 ثبت شد. سال گذشته، میانگین اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در تهران، تحت‌تاثیر 5 مولفه ثبات‌ساز، 2 درصد افزایش یافت. هزینه اجاره‌نشینی در فاصله سال‌های 84 تا 92، به‌طور متوسط سالانه 20 درصد رشد پیدا کرد؛ اما از سال 93، مسیر نوسانات اجاره‌بها با چرخش روبه‌رو شد. رکود مسکن و کنترل تورم، مهم‌ترین عوامل مهار رشد اجاره‌بها محسوب می‌شود. پارسال، وزن بالای «اجاره ماهانه» در برابر «رهن»، اثر آرامش نسبی اجاره‌بها را برای مستاجران کمرنگ کرد....


عدم اعتماد مردم به سایت‌های فروش املاک

عدم اعتماد مردم به خرید و فروش مسکن در فضای مجازی شرایطی را به وجود آورده تا اکثر سایت‌هایی که طی دو سه سال اخیر راه‌اندازی شده‌اند حال و روز خوبی نداشته باشند و در استانه تعطیل شدن قرار بگیرند. خبرگزاری تسنیم: سال 95 گرچه بازار مسکن رکود شدیدی را پشت‌سر گذاشت اما در عین حال سایت‌های فروش مسکن یکی پس از دیگری با حضور یا بدون حضور دست‌اندرکاران این بخش رونمایی شدند.در کنار تلاش‌های دولت برای ورود بی خطر مسکن به دوران رونق، چند وقتی است سایت‌هایی با هدف "واسطه‌گری بین خریدار و مشاوران املاک" قدم به عرضه فضای مجازی کشور گذاشته اند. گرچه این سایت‌ها تقریبا از زمان روی کار آمدن دولت یازدهم فعالیت خود را آغاز کرده‌اند،...


ثبت رکورد 11 ساله در بازار اجاره مسکن

رکود مسکن و کنترل تورم، مهم‌ترین عوامل مهار رشد اجاره‌بها محسوب می‌شود. پارسال، وزن بالای «اجاره ماهانه» در برابر «رهن»، اثر آرامش نسبی اجاره‌بها را برای مستاجران کمرنگ کرد. یک چرخش در مسیر نوسانات اجاره‌بهای سال 95 در بازار مسکن شهر تهران، باعث شد ضمن ثبت رکورد 11 ساله «کمترین رشد» در هزینه اجاره‌نشینی، «چالش اصلی و قدیمی» مستاجرها به حاشیه رود. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از کارنامه یک سال 95 بازار اجاره مسکن حاکی است: متوسط اجاره‌بهای آپارتمان‌های اجاره‌ای در پایتخت، بعد از یک دهه رشد متوسط 20 درصد، سال گذشته تحت تاثیر «نوسان تک‌رقمی برای دومین سال پیاپی»، با «سقوط نرخ رشد» مواجه شد. آمارهای دفتر اقتصاد مسکن از سامانه‌ رهگیری معاملات اجاره، براساس اجاره‌نامه‌های تنظیم شده در بنگاه‌های...


ادامه رکود مسکن به نفع مستاجران

ثبت رکورد 11 ساله در بازار اجاره؛ کمترین رشد سالانه اجاره‌بها چگونه رقم خورد؟ رکورد کمترین رشد اجاره‌بها، پس از 11 سال، در کارنامه بازار مسکن 95 ثبت شد. سال گذشته، میانگین اجاره‌بهای واحدهای مسکونی در تهران، تحت‌تاثیر 5 مولفه ثبات‌ساز، 2 درصد افزایش یافت. هزینه اجاره‌نشینی در فاصله سال‌های 84 تا 92، به‌طور متوسط سالانه 20 درصد رشد پیدا کرد؛ اما از سال 93، مسیر نوسانات اجاره‌بها با چرخش روبه‌رو شد. رکود مسکن و کنترل تورم، مهم‌ترین عوامل مهار رشد اجاره‌بها محسوب می‌شود. پارسال، وزن بالای «اجاره ماهانه» در برابر «رهن»، اثر آرامش نسبی اجاره‌بها را برای مستاجران کمرنگ کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، یک چرخش در مسیر نوسانات اجاره‌بهای سال 95 در بازار مسکن شهر تهران،...


رئیس اتحادیه مشاوران املاک: وضعیت بد مسکن در ایران به دلیل نبود برنامه‌ریزی است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان اینکه دولت‌ها باید در قالب برنامه کلان به مسئله مسکن نگاه کنند و برای آن برنامه‌ریزی طولانی مدت داشته باشند، گفت: یکی از دلایل اصلی مشکلات بخش مسکن فقدان برنامه‌ریزی و چشم‌انداز مشخص است. آفتاب‌‌نیوز : حسام عقبائی با اشاره به اینکه رکود مسکن به خاطر اقتصاد بیمار ایران است گفت: اقتصاد ایران اقتصاد بیماری است و در سال های اخیر یعنی بعد از سال 92 دچار رکود بسیار عمیقی شده است که باعث شده دغدغه هایی که در بخش تولید و اشتغال در کشور وجود داشته، تشدید پیدا کند.عقبایی ادامه داد:وزارت راه به عنوان متولی اصلی مسکن در دولت و کشور و در کنار آن نهادهای دیگری مانند بنیاد مسکن، شهرداری ها...


رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران : تسهیلات بانکی دولت یازدهم بازار مسکن را از رکود خارج کرد/ رونق نسبی بازار مسکن در نیمه دوم سال 96

حسام عقبایی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز درباره عملکرد دولت یازدهم در حووزه مسکن اظهار کرد:دولت یازدهم در بحث مسکن به دستاوردهایی که مردم مطالبه گری می کردند به صورت صد در صد دست پیدا نکرد اما در مجموع ارائه و افزایش تسهیلات بانکی و وامها دراین خصوص یکی از گامهای مثبت این دولت بود. وی ادامه داد: دولت یازدهم در چند سال گذشته با ارائه تسهیلات مختلف بانکی و همچنین تحریک تقاضای بازار مسکن، توانست مسکن را تا حدودی از رکود خارج کند و به سمت رونق پیش ببرد. رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران راهکار ایجاد رونق در بازار مسکن یادآور شد: بازار مسکن هنوز بطور کامل رونق نگرفته...


ثبت‌نام دو عضو فعلی شورای شهر و رییس اتحادیه مشاوران املاک

۹:۴۵؛ نام‌نویسی کاشانی و قناعتی حبیب کاشانی و ابوالفضل قناعتی دو عضو اصولگرای شورای شهر تهران در چهارمین روز از ثبت‌نام پنجمین دوره انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا با حضور در فرمانداری تهران برای شرکت در این انتخابات نام‌نویسی کردند. ۹:۳۴ ؛۷۰درصد ثبت‌نام کنندگان تهرانی زیر ۵۰ سال سن دارند علی‌اصغر ناصربخت معاون سیاسی فرماندار تهران صبح امروز در جمع خبرنگاران گفت: از ۷۱۵ نفر ثبت‌نام کننده در پنجمین دوره انتخابات شورای شهر تهران، ۱۷ نفر دارای پیشینه نمایندگی در چهار دوره گذشته شورای تهران هستند. او ادامه داد:‌ فاصله سی تا چهل سال که در واقع قشر جوان رو به میان سالی است بیشترین ثبت نام را داشته‌اند بگونه‌ای که حدود ۷۰ درصد از ثبت نام کنندگان در...


رییس اتحادیه مشاوران املاک نامزد انتخابات شورای شهر شد

به گزارش خبرنگار ایلنا، حسام عقبایی در چهارمین روز از ثبت‌نام انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا با حضور در فرمانداری تهران برای شرکت در این انتخابات ثبت‌نام کرد.


رییس اتحادیه مشاوران املاک:رشد ۱۰درصدی قیمت مسکن درسال۹۶

رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه پایان سال ۹۵ پایان رکود در بازار مسکن است،افزود: در سال ۹۶بازار مسکن وارد رونق می شود. به گزارش صداوسیما، حسام عقبایی با اشاره به اینکه وضعیت معاملات مسکن در ماه های دی و بهمن ماه افزایش یافته، افزود: امیدوارهستیم این روند افزایش رشد معاملات مسکن در حوزه خرید و اجاره نیز بهبود یابد. وی با اشاره به اینکه با رشد معاملات، قیمت مسکن رشد نداشته، گفت: از ابتدای سال شاهد سیر صعودی معاملات مسکن بودیم ولی این سیر صعودی همزمان با رشد قیمت ها نبوده است. عقبایی تصریح کرد: همزمان با زمان سررسید ارائه تسهیلات مسکن انتظار رکود چند ساله مسکن به کف رسیده و میزان معاملات مسکن...


انتقاد رئیس اتحادیه مشاوران املاک از مافیای بانکی

رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: اصلاح سیاستهای پولی و بانکی کشور می تواند یکی از عوامل اصلی خروج از رکود در هر بخش باشد، اما دولت و مجلس...


رییس اتحادیه مشاوران املاک: معاملات مسکن در دی و بهمن 40 درصد کاهش یافت!/ برای رونق مسکن باید تا انتخابات ریاست جمهوری صبر کنیم

رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۴۰ درصدی حجم معاملات مسکن در دی و بهمن سال جاری در کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل خبر داد


رئیس اتحادیه مشاوران املاک : انتظار پیشبرد وعده‌های وزیر در بخش مسکن/ رونق معاملات مسکن تهران در دی و بهمن ماه

مازندمجلس: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه وزیر راه و شهرسازی از رأی اعتماد مجدد مجلس در طرح‌هایی که برای بخش مسکن وعده داده شده بود نهایت استفاده را...