جدیدترین‌های «حجم معاملات مسکن»:

تغییر موقعیت سرمایه‌گذاران ملکی پایتخت

 به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تقاضای غیرمصرفی در بازار مسکن که هم بر حجم معاملات و هم بر سطح قیمت آپارتمان‌ها اثر فزاینده گذاشته است از ابتدای سال تاکنون با موتور «بورس» مرتب در حال شارژ است. این بازیگردان جدید بازار ملک می‌تواند در ماه‌های آتی نیز کماکان هدایت معاملات مسکن را در دست داشته باشد. مطابق بررسی‌ها سمت و سوی بازار مسکن در کوتاه‌مدت و میان‌مدت با قطب‌نمای بورس در دو سناریو قابل پیش‌بینی است. از آنجا که در شرایط فعلی و با توجه به کانال‌شکنی دو روز پیش شاخص کل در بازار سهام، چهار حالت برای نحوه نوسان شاخص مطرح است، در سناریوی اول بازار مسکن می‌تواند از ورود پرحجم بورس‌بازها در امان باشد. در...


قطب‌نمای بورسی بازار مسکن

 ردیابی خریداران مسکن در معاملات هفته‌های اخیر از فعال‌تر شدن تقاضای سرمایه‌ای ملک حکایت دارد. این گروه هم‌اکنون نیمه ‌جنوبی پایتخت را برای خرید آپارتمان انتخاب کرده است. تقاضای غیرمصرفی در بازار مسکن که هم بر حجم معاملات و هم بر سطح قیمت آپارتمان‌ها اثر فزاینده گذاشته است از ابتدای سال تاکنون با موتور «بورس» مرتب در حال شارژ است. این بازیگردان جدید بازار ملک می‌تواند در ماه‌های آتی نیز کماکان هدایت معاملات مسکن را در دست داشته باشد. مطابق بررسی‌های  سمت و سوی بازار مسکن در کوتاه‌مدت و میان‌مدت با قطب‌نمای بورس در دو سناریو قابل پیش‌بینی است. از آنجا که در شرایط فعلی و با توجه به کانال‌شکنی دو روز پیش شاخص کل در بازار سهام، چهار حالت...


پیشنهاد کاهش دامنه مجاز نوسان و استفاده از حجم مبنا در اوراق تسهیلات مسکن

ایران اکونومیست- مدیرعامل فرابورس با اشاره به نوسانات غیرمتعارف قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ماه‌های اخیر، ایجاد تغییراتی در قوانین معاملاتی این بازار را ضروری دانست و گفت: به منظور حفظ قیمت‌های تعادلی در اوراق گواهی حق تقدم‌ استفاده از تسهیلات مسکن، موضوعاتی همچون کاهش دامنه نوسان، استفاده از حجم مبنا، تغییر در نحوه انجام معاملات و حضور بازارگردان برای این اوراق را مطرح کرده‌ایم.    امیر هامونی با تاکید بر اینکه اوراق تسهیلات مسکن صرفا ابزاری‌ برای کمک به تامین مالی افراد برای خرید مسکن است و ورود سفته‌بازان به بازار این اوراق مورد رصد و پیگیری‌های فرابورس قرار دارد، اظهار کرد: با هدف کنترل هیجانات و ایجاد تعادل قیمت پایانی در نمادهای اوراق تسهیلات مسکن، دو...


سود دارندگان اوراق تسهیلات مسکن در خرداد ماه چه قدر بود؟

به گزارش افکارنیوز، فرابورس  ایران اعلام کرد: ارزش معاملات خُرد بازار سهام در فرابورس شامل دادوستدهای انجام‌شده در بازارهای اول، دوم، پایه، اختیار معامله خرید و فروش و SME به رقم ۶۸۹ هزار و ۳۴۷ میلیارد ریال رسید که از این میزان گروه فلزات اساسی با معاملاتی به ارزش ۸۳ هزار و ۳۶۱ میلیارد ریال سهم ۱۲ درصدی را در اختیار گرفت و در جایگاه نخست صنایع فرابورسی با بالاترین ارزش معاملات ایستاد. اخبار اقتصادی- فرابورس ایران خردادماه ۹۹ را با عرضه اولیه یک شرکت پتروشیمی، پذیره‌نویسی سه اوراق خصوصی و دولتی و نیز روزهای سبز و صعودی در متغیرهای معاملاتی نظیر حجم، ارزش و تعداد دفعات معاملات پشت سر گذاشت. بر اساس این گزارش، در ماهی که گذشت شاخص کل فرابورس نیز با ایستادن بر قله ۱۴...


دارندگان اوراق تسهیلات مسکن در خرداد ماه چه قدر سود کردند؟

آفتاب‌‌نیوز : فرابورس ایران اعلام کرد: ارزش معاملات خُرد بازار سهام در فرابورس شامل دادوستدهای انجام‌شده در بازارهای اول، دوم، پایه، اختیار معامله خرید و فروش و SME به رقم ۶۸۹ هزار و ۳۴۷ میلیارد ریال رسید که از این میزان گروه فلزات اساسی با معاملاتی به ارزش ۸۳ هزار و ۳۶۱ میلیارد ریال سهم ۱۲ درصدی را در اختیار گرفت و در جایگاه نخست صنایع فرابورسی با بالاترین ارزش معاملات ایستاد. فرابورس ایران خردادماه ۹۹ را با عرضه اولیه یک شرکت پتروشیمی، پذیره‌نویسی سه اوراق خصوصی و دولتی و نیز روزهای سبز و صعودی در متغیرهای معاملاتی نظیر حجم، ارزش و تعداد دفعات معاملات پشت سر گذاشت. بر اساس این گزارش، در ماهی که گذشت شاخص کل...


دارندگان اوراق تسهیلات مسکن چه قدر سود کردند؟

صراط: فرابورس ایران اعلام کرد: ارزش معاملات خُرد بازار سهام در فرابورس شامل دادوستدهای انجام‌شده در بازارهای اول، دوم، پایه، اختیار معامله خرید و فروش و SME به رقم ۶۸۹ هزار و ۳۴۷ میلیارد ریال رسید که از این میزان گروه فلزات اساسی با معاملاتی به ارزش ۸۳ هزار و ۳۶۱ میلیارد ریال سهم ۱۲ درصدی را در اختیار گرفت و در جایگاه نخست صنایع فرابورسی با بالاترین ارزش معاملات ایستاد. به گزارش مهر فرابورس ایران خردادماه ۹۹ را با عرضه اولیه یک شرکت پتروشیمی، پذیره‌نویسی سه اوراق خصوصی و دولتی و نیز روزهای سبز و صعودی در متغیرهای معاملاتی نظیر حجم، ارزش و تعداد دفعات معاملات پشت سر گذاشت. بر اساس این گزارش، در ماهی که گذشت شاخص...


حجم بازار مسکن نصف شد

  به گزارش اتاق خبر، به نقل از ایسنا، رشد لجام گسیخته نرخ های پیشنهادی از سوی طرف عرضه، بازار مسکن را پیش از انتظار وارد عرصه رکود کرد. با توجه به تعلیق دو ماهه معاملات ناشی از شیوع ویروس کرونا انتظار می رفت بازار دو ماه دیرتر از سال قبل یعنی از تیرماه کساد شود اما هم‌زمانی چند عامل از جمله افزایش نرخ ارز، رشد تورم، افزایش بی ضابطه قیمت های پیشنهادی و انتظار طرف تقاضا برای کاهش قیمت شرایط را برای افت ۵۷ درصدی سالیانه معاملات در پایتخت و کاهش ۲۴ درصدی در کل کشور فراهم کرد. افت ۵۷ درصدی معاملات در تهران آنطور که اتحادیه صنف مشاوران املاک گزارش داده در خرداد ماه ۱۳۹۹ در شهر...


حجم بازار مسکن نصف شد/ افت ۵۷درصدی معاملات در تهران

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، رشد لجام گسیخته نرخ های پیشنهادی از سوی طرف عرضه، بازار مسکن را پیش از انتظار وارد عرصه رکود کرد. با توجه به تعلیق دو ماهه معاملات ناشی از شیوع ویروس کرونا انتظار می رفت بازار دو ماه دیرتر از سال قبل یعنی از تیرماه کساد شود اما هم‌زمانی چند عامل از جمله افزایش نرخ ارز، رشد تورم، افزایش بی ضابطه قیمت های پیشنهادی و انتظار طرف تقاضا برای کاهش قیمت شرایط را برای افت ۵۷ درصدی سالیانه معاملات در پایتخت و کاهش ۲۴ درصدی در کل کشور فراهم کرد. افت ۵۷ درصدی معاملات در تهران آنطور که اتحادیه صنف مشاوران املاک گزارش داده در خرداد ماه ۱۳۹۹ در شهر تهران ۱۲ هزار و ۵۳۱...


مهدی سلطان محمدی، کارشناس حوزه مسکن

شیوع ویروس کرونا در کشور و بویژه کلانشهرها، با تاثیر خود در این بخش توانست رکورد تازه‌ای در حوزه مسکن برجای بگذارد. نخست اینکه سبب شد تا حجم معاملات کاهش زیادی داشته باشد، به طوری که در فروردین ۱۳۹۹، در کل کشور حدود ۲۸ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی مورد معامله شد که این میزان نسبت به بازه زمانی مشابه سال ۱۳۹۸، معادل ۱۵ درصد کاهش داشت. همچنین در اردیبهشت سال ۱۳۹۹ بیش از ۱۱ هزار و ۵۶۹ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به اردیبهشت سال گذشته ۶.۱ درصد کاهش را نشان می‌دهد. علاوه بر تاثیر ویروس کرونا بر کاهش معاملات، تعطیلات نوروزی هم بر کاهش حجم معاملات اثر گذاشت. اما در...


تیر ماه بازار مسکن چگونه می‌گذرد؟

امتداد - اخبار منتشر شده درباره بروز موج دوم کرونا از یک‌سو و افت و خیز و حرکت اصلاحی شاخص بورس طی هفته‌های اخیر از سوی دیگر، طرفین بازار مسکن را دچار سردرگمی کرده است.  به گزارش پایگاه خبری امتداد ،  در حالی که در آستانه تابستان هر سال، تعداد آپارتمان‌های فروشی فایل شده نزد بنگاه‌های افزایش قابل توجهی یافته و هر سه ضلع خریداران، فروشندگان و واسطه‌های بازار مسکن خود را برای ورود به روزهای نسبتا گرم‌تر بازار و افزایش معاملات مسکن آماده می‌کنند، اما امسال شرایط بازار مسکن بیش از هر چیز تحت تاثیر شیوع کرونا و تغییر سبک زندگی ناشی از آن تغییرات عمده داشته و به سال‌های گذشته شباهت ندارد....


آخرین وضعیت معاملات مسکن

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: وقتی بازار مسکن در اردیبهشت ماه به حالت نرمال برگشت، شاهد رشد بیش از ۸۰۰ درصدی در حجم معاملات اردیبهشت‌ماه بوده‌ایم. ناطقان: بهروز ملکی در تازه ترین یادداشت خود در تلگرام نوشت: "بازار مسکن در انتظار شوک ۸۰۰ درصدی؛ رشد ۸۰۰ درصدی معاملات مسکن؛ رشد ۸۰۰ درصدی قیمت مسکن!؛ دمای بازار مسکن: ۸۰۰ درجه؛ موارد فوق، بخشی از تیترهایی است که طی روزهای گذشته و پس از انتشار گزارش بانک مرکزی، در برخی از رسانه ها و کانال های تلگرامی منتشر شده است. اما اصل موضوع چیست؟اولا گزارش بانک مرکزی مربوط به ماه گذشته (اردیبهشت) است نه پیش بینی آینده.ثانیا قیمت مسکن ۸۰۰ درصد رشد نکرده است بلکه حجم معاملات مسکن ۸۰۰ درصد رشد کرده...


چرا معاملات مسکن در اردیبهشت افزایش یافت؟

صراط: یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: وقتی بازار مسکن در اردیبهشت ماه به حالت نرمال برگشت، شاهد رشد بیش از ۸۰۰ درصدی در حجم معاملات اردیبهشت‌ماه بوده‌ایم. بهروز ملکی در تازه ترین یادداشت خود در تلگرام نوشت: "بازار مسکن در انتظار شوک ۸۰۰ درصدی؛ رشد ۸۰۰ درصدی معاملات مسکن؛ رشد ۸۰۰ درصدی قیمت مسکن!؛ دمای بازار مسکن: ۸۰۰ درجه؛ موارد فوق، بخشی از تیترهایی است که طی روزهای گذشته و پس از انتشار گزارش بانک مرکزی، در برخی از رسانه ها و کانال های تلگرامی منتشر شده است. اما اصل موضوع چیست؟ اولا گزارش بانک مرکزی مربوط به ماه گذشته (اردیبهشت) است نه پیش بینی آینده. ثانیا قیمت مسکن ۸۰۰ درصد رشد نکرده است بلکه حجم معاملات مسکن ۸۰۰...


دلیل توقف بازار مسکن در اردیبهشت

به گزارش افکارنیوز، بهروز ملکی در تازه ترین یادداشت خود در تلگرام نوشت: " بازار مسکن در انتظار شوک ۸۰۰ درصدی؛ رشد ۸۰۰ درصدی معاملات مسکن؛ رشد ۸۰۰ درصدی قیمت مسکن!؛ دمای بازار مسکن: ۸۰۰ درجه؛ موارد فوق، بخشی از تیترهایی است که طی روزهای گذشته و پس از انتشار گزارش بانک مرکزی، در برخی از رسانه ها و کانال های تلگرامی منتشر شده است. اما اصل موضوع چیست؟ اخبار اقتصادی- اولا گزارش بانک مرکزی مربوط به ماه گذشته (اردیبهشت) است نه پیش بینی آینده. ثانیا قیمت مسکن ۸۰۰ درصد رشد نکرده است بلکه حجم معاملات مسکن ۸۰۰ درصد رشد کرده است.  ثالثا این رشد نه به خاطر حجم بالای معاملات مسکن در اردیبهشت ماه، بلکه به خاطر حجم بسیار اندک معاملات در فروردین...


چرا معاملات مسکن در اردیبهشت ترمز برید؟

به گزارش اقتصادآنلاین، بهروز ملکی در تلگرام خود نوشت: بازار مسکن در انتظار شوک ۸۰۰ درصدی؛ رشد ۸۰۰ درصدی معاملات مسکن؛ رشد ۸۰۰ درصدی قیمت مسکن!؛ دمای بازار مسکن: ۸۰۰ درجه؛ موارد فوق، بخشی از تیترهایی است که طی روزهای گذشته و پس از انتشار گزارش بانک مرکزی، در برخی از رسانه ها و کانال های تلگرامی منتشر شده است. اما اصل موضوع چیست؟ اولا گزارش بانک مرکزی مربوط به ماه گذشته (اردیبهشت) است نه پیش بینی آینده. ثانیا قیمت مسکن ۸۰۰ درصد رشد نکرده است بلکه حجم معاملات مسکن ۸۰۰ درصد رشد کرده است.  ثالثا این رشد نه به خاطر حجم بالای معاملات مسکن در اردیبهشت ماه، بلکه به خاطر حجم بسیار اندک معاملات در فروردین ماه رخ داده است. در فروردین ماه امسال به...


قیمت متوسط مسکن ۱۵ میلیون تومان شد/کاهش شدید حجم معاملات اجاره

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ١٥٣٣٤١ هزار ریال با میانگین مساحت ٨٨ مترمربع و متوسط عمر بنای ١١ سال بوده است. ۰۳ خرداد ۱۳۹۹ - ۱۵:۰۶ اقتصادی اقتصاد ایران نظرات - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه‎ی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه‎ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن،...


درخواست برای ورود پلیس امنیت اقتصادی به بازار املاک

تین نیوز با وجودی‌که بازار مسکن از نظر تعداد معاملات در رکود شدید فرو رفته‌است و در فروردین‌۹۹ در مناطق بیست‌ودوگانه تهران فقط ۱۳۰۰ معامله مسکن انجام گرفته‌است، اما در کمال تعجب به دلیل آنکه فرمول نرخ‌گذاری در بازار مسکن بر اساس آخرین قیمت‌ها است، عده‌ای دلال مسکن دستشان باز است تا با انجام معاملات مسکن بالاتر از نرخ عرف بازار زمینه را برای جهش قیمت‌ها فراهم آورند. به گزارش تین نیوز به نقل از روزنامه جوان، طی سال‌های اخیر به‌رغم ریزش شدید حجم معاملات به دلیل آنکه حجم مبنایی برای تغییر قیمت‌ها در بازار مسکن وضع نشده‌است، دلالان به سادگی قیمت‌ها را با رشد همراه کرده‌اند از این رو کارشناسان نسبت به آینده فاجعه بار قیمت در بازار...


فروشنده‌های مسکن چه کسانی هستند؟

فعالان بازار معاملات مسکن معتقدند در حال‌حاضر حجم معاملات خرید و فروش مسکن نزدیک به صفر است و معدود معاملات شکل گرفته در بازار با هدف سوداگری است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه‌های املاک در فروردین ماه سال‌جاری عنوان می‌کنند: عدم فعالیت بنگاه‌های املاک در ماه گذشته به‌دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به‌شدت کاهش پیدا کند. از این‌رو می‌توان گفت: «کرونا به‌عنوان قوی‌ترین سرعتگیر معاملات مسکن» در ماه گذشته عمل کرده است. این در حالی است که با وجود افت شدید حجم معاملات، روند رشد قیمت‌های پیشنهادی از سوی سازنده‌ها و فروشندگان...


افزایش 42 درصدی حجم معاملات اوراق تسهیلات مسکن در سال گذشته

حجم معاملات اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس ایران در سال گذشته افزایش 42 درصدی و ارزش معاملات آن کاهش 5 درصدی را در مقایسه با سال 97 تجربه کرده است. به گزارش خبرگزاری فارس، اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن که از سوی بانک مسکن منتشر و در فرابورس ایران معامله می شود، وسیله‌ای برای خرید خانه توسط ایرانیان به شمار می‌رود. با خرید هر ورقه گواهی حق تقدم اوراق تسهیلات مسکن به ارزش اسمی هر ورقه 500 هزار تومان که این اوراق در فرابورس به نرخ روز (نرخ امروز هر ورقه حق تقدم تسهیلات مسکن بین 54 تا 62 هزار تومان) خرید و فروش می‌شود، می‌توان به تهیه مسکن اقدام کرد.  نگاهی به آمار معاملات اوراق...


پرتقاضاترین مناطق تهران را بشناسید

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: جغرافیای خرید طیفی از تقاضای مسکن به لحاظ بیشترین حضور در مناطق مختلف پایتخت بررسی شد. کارنامه بازار شب عید نشان می‌دهد خریدهای تبدیلی به معنای جابه‌جاشدن به آپارتمان بهتر، در منطقه یک تهران با حجم بیشتری نسبت به سایر مناطق انجام شده که این اتفاق ناشی از تفاوت قدرت خرید ساکنان این منطقه است. افزایش چشمگیر قیمت مسکن در منطقه یک تاثیر قابل‌توجهی بر رشد قیمت میانگین داشته است. کانون تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای نیز مشخص شده است. ردیابی منطقه‌ای خریداران مسکن در مقطع زمانی شب عید بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی، جغرافیای خرید سه دسته تقاضای مسکن در پایتخت را نشان می‌دهد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی درخصوص آخرین تحولات بازار معاملات...


تقاضای مسکن در ۲۲ منطقه

رویداد۲۴ ردیابی منطقه‌ای خریداران مسکن در مقطع زمانی شب عید بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی، جغرافیای خرید سه دسته تقاضای مسکن در پایتخت را نشان می‌دهد.بررسی‌ها با استناد به آمار‌های رسمی درخصوص آخرین تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه ۹۸ نشان می‌دهد در این ماه که آخرین فرصت باقی‌مانده برای متقاضیان به منظور انجام معاملات شب عید بازار مسکن محسوب می‌شود سه طیف اصلی متقاضی مسکن به ترتیب بیشترین حضور خود را در بازار معاملات مسکن در سه گروه از مناطق مشخص شهر تهران رقم زدند. رفتار‌های متفاوت هر کدام از این سه طیف در بازار معاملات مسکن شهر تهران منجر به تغییرات معنادار در حجم و قیمت واحد‌های مسکونی در این مناطق شده است. بررسی‌ها نشان...


تفاوت داغی بازار مسکن در تهران و شهرستان‌ها چیست؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، دی‌ماه امسال برای اولین بار طی سال ۹۸ حجم معاملات خرید مسکن در این شهرها در مقایسه با ماه مشابه سال قبل رشد کرد. در تهران هم این شاخص ۴۸ درصد رشد کرد. از نگاه کارشناسان علت اصلی بازگشت خریداران به بازار در شهرها، «وام‌های جدید» است. در حالی حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور به استثنای شهر تهران در بهمن ماه امسال برای دومین ماه متوالی در مقایسه با ماه مشابه آن در سال قبل افزایش یافته است که از ابتدای سال جاری تا قبل از شروع فصل زمستان، حجم معاملات خرید مسکن در همه شهرهای کشور بدون محاسبه شهر تهران به‌طور متوسط حدود ۴۰ تا ۴۵ درصد نسبت به...


افزایش ۸۶ درصدی قیمت زمین و مسکن کلنگی

به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مرکز آمار ایران اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۸ میلیون و ۷۳۳ هزار تومان با میانگین مساحت ۲۴۵ مترمربع بوده است که در مقایسه با فصل قبل ۰،۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸۶.۳ درصد افزایش داشته است. بر این اساس، بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات همه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه‎ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. طبق آنچه مرکز آمار اعلام کرده است، با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش...


جدول/قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران در روزهای بی مشتری

 مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به روال هر ساله بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال بیان می‌کنند: به‌طور معمول بازار در روزهای پایانی با افزایش مراجعات متقاضیان و همچنین افزایش حجم معاملات که به «معاملات شب عید» معروف هستند مواجه است. همین موضوع باعث می‌شود فارغ از روال ماه‌های گذشته، بازار با اندکی رونق روبه‌رو باشد.  امسال نیز اگرچه در برخی مناطق شهر تهران چنین مراجعاتی قابل مشاهده است اما به گفته مشاوران املاک حجم مراجعات در سال جاری نسبت به سال‌های گذشته اندکی کمتر است. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران همچنین درخصوص وضعیت قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان و سازندگان مسکن در هفته‌های اخیر بیان می‌کنند: در حال حاضر حجم فایل‌های نوساز در...


زمستان مسکن در وضعیت بهاری

به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، ماه گذشته برای اولین بار در طول سال ۹۸، خرید و فروش خانه در شهر‌ها با افزایش نقطه‌ای - نسبت به ماه مشابه در سال ۹۷- همراه شد. تغییرات ماهانه معاملات ملک در شهر‌ها طی دو ماه اخیر نیز همسو با تهران رو به افزایش گذاشت. هرچند هنوز اوضاع این بازار رکودی است، اما پنج محرک باعث شده معاملات مسکن فصل زمستان حالت بهاری پیدا کند. تفاوت و تشابه معاملات مسکن تهران و دیگر شهر‌ها بررسی شده است. معاملات خرید مسکن در شهر‌های کشور از ناحیه اثرگذاری دست‌کم ۵ محرک عمده اوج گرفت. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» بر پایه آمار‌های رسمی مربوط به تازه‌ترین تحولات کشوری بازار مسکن و همچنین تحقیقات میدانی انجام شده نشان...


بازار مسکن به کدام سمت می‌رود؟

آفتاب‌‌نیوز : معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور از ناحیه اثرگذاری دست‌کم ۵ محرک عمده اوج گرفت. بررسی‌ها بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تازه‌ترین تحولات کشوری بازار مسکن و همچنین تحقیقات میدانی انجام شده نشان می‌دهد، نبض بازار معاملات خرید مسکن در سایر شهرهای کشور بدون تاخیر ماهانه، هم‌اکنون پابه‌پای بازار معاملات خرید مسکن شهر تهران در حال تغییر است. این موضوع براساس آمارهای سامانه رهگیری مسکن در دو ماه گذشته یعنی آذر و دی رصد شد. نبض معاملات مسکن سایر شهرها در حالی هم‌اکنون همراستا با نبض معاملات خرید مسکن پایتخت تندتر شده است که در عین حال عوامل تغییردهنده افت‌وخیز معاملات مسکن تهران و سایر شهرها در کل با هم متفاوت است. هرچند در برخی موارد...


قمار سفته‌بازها در بازار ملک

بازار معاملات مسکن پایتخت در اولین ماه از فصل زمستان بعد از حدود یک فصل خروج محسوس سفته‌بازان ملکی شاهد بازگشت مجدد این گروه از متقاضیان غیرمصرفی شد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» بر پایه جدیدترین آمارهای مربوط به تحولات بازار مسکن که روز گذشته از سوی دفتر اقتصاد مسکن منتشر شد نشان می‌دهد در حالی که سفته‌بازان ملکی بعد از مشاهده کاهش قیمت اسمی مسکن در شهریور ماه، از ابتدای پاییز به‌صورت تدریجی از بازار مسکن خارج شدند اما با مشاهده رشد محسوس قیمت فروش آپارتمان در آذرماه و ثبت تورم ماهانه ۷ درصدی که تورمی خیره‌کننده و قابل‌توجه محسوب می‌شود مجدد به بازار مسکن بازگشتند.نتیجه بازگشت سفته‌بازان به بازار مسکن در اولین ماه از فصل زمستان منجر به ادامه رشد...


خیز معاملاتی اوراق مسکن

خبرگزاری آریا - بازار اوراق وام مسکن در یک هفته کاری گذشته با خیز معاملاتی و افزایش نسبی سطح قیمت‌ها همراه شد.بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تغییرات قیمت و حجم معاملات در بازار اوراق وام مسکن به‌عنوان بازار بالادست معاملات واحدهای مسکونی نشان می‌دهد حجم معاملات خرید و فروش اوراق در حالی در یک هفته کاری اخیر با خیز قابل‌توجه همراه شده است که در عین حال این خیز افزایشی، اثر محسوس و آنچنانی بر روی قیمت اوراق نداشته است. به گزارش خبرگزاری آریا، در روزهای اخیر حجم خرید وفروش روزانه اوراق امتیاز وام مسکن تحت تاثیر تصویب و ابلاغ افزایش 75درصدی سقف وام خرید واحدهای مسکونی نسبت به میانگین حجم معاملات در روزهای قبل از تصویب افزایش سقف وام به‌طور متوسط...


کاهش حجم معاملات دربازارمسکن

با وجود ماهیت دیرپذیری بازار مسکن، ترور ناجوانمردانه سردار سپهبد شهید حاج قاسم سلیمانی که با پاسخ موشکی ایران به پایگاه‌های آمریکا در عراق همراه شد، بازار مسکن را در رکود مقطعی فرو برد. واسطه‌های ملکی می‌گویند که ناآرامی‌های چند روز اخیر به عقبگرد طرفین معامله، بخصوص فروشندگان منجر شده است. ناطقان: در پی ناآرامی‌های اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک ماهه به شدت پایین آمد، اما واسطه‌های ملکی امیدوارند که با عقب‌نشینی دشمن از نبرد مستقیم با ایران به تدریج شاهد افزایش معاملات باشیم. با وجود ماهیت دیرپذیری بازار مسکن، ترور ناجوانمردانه سردار سپهبد شهید حاج قاسم سلیمانی که با پاسخ موشکی ایران به پایگاه‌های آمریکا در عراق همراه شد، بازار مسکن را...


رشد ۱۰۰ درصدی معاملات مسکن

پول نیوز - بررسی‌ آمارهای سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان می‌دهد، حجم معاملات خرید مسکن در آخرین ماه از فصل پاییز امسال در مقایسه با آبان‌ماه، ۱۰۰ درصد افزایش یافت و به این ترتیب بازار زمستانی مسکن با تجربه رشد دو برابری معاملات خرید واحدهای مسکونی در ماه پایانی پاییز آغاز شد. به گزارش پول نیوز، بازار کشوری ملک به شکل صعودی وارد معاملات زمستانی شد. داده‌های مربوط به معاملات مسکن در کل کشور نشان می‌دهد حجم خرید‌ها در آذر نسبت به آبان دو برابر شد و بعد از ۴ ماه، میزان فروش واحد‌های مسکونی در شهرها، پنج رقمی شد. این افزایش چشمگیر در معاملات کشوری بعد از ثبات و کاهش نرخ مسکن اتفاق افتاده است. با این...


ورود صعودی ملک به بازار زمستانی

با ثبت فروش دو برابری مسکن در کشور در آذرماه، بازار کشوری املاک مسکونی به شکل صعودی از پاییز به زمستان وارد شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمارهای سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان می‌دهد، حجم معاملات خرید مسکن در آخرین ماه از فصل پاییز امسال در مقایسه با آبان‌ماه، ۱۰۰ درصد افزایش یافت و به این ترتیب بازار زمستانی مسکن با تجربه رشد دو برابری معاملات خرید واحدهای مسکونی در ماه پایانی پاییز آغاز شد.آذرماه امسال در حالی ۲۱ هزار معامله خرید مسکن در کل کشور انجام شد که این میزان در مقایسه با حجم معاملات خرید مسکن در آبان‌ماه دو برابر افزایش داشته است. همچنین از این میزان حدود ۸ هزار معامله خرید مربوط به تهران بوده است....


کاهش ۱۸درصدی حجم معاملات مسکن در کشور/ افت ۱۳درصدی اجاره ملک در تهران

به گزارش اقتصادآنلاین، مصطفی قلی خسروی ، رییس اتحادیه مشاوران املاک درگفت‌وگو با خبرنگار اقتصادآنلاین گفت: از تاریخ یکم فروردین تا 14 دی ماه سال جاری تعداد کل قرار دادهای معاملات مسکن کشور 870 هزار و 540 فقره گزارش شده است که از این تعداد 404 هزار و 320 مبایعه نامه است و تعداد 458 هزار و 592 اجاره نامه است. این در حالی است که در مدت مشابه سال 97 ، تعداد کل قراردادهای کشور یک میلیون‌‍ و‌ 57 هزار و 669 فقره گزارش شده که تعداد 566 هزار و 795 آن مبایعه نامه و 479 هزار و 423 اجاره نامه بوده است.  قلی خسروی با اشاره به حجم معاملات مسکن در شهر تهران گفت: از ابتدای فروردین تا...


عیارشناسی معاملات ملک در آذر

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، در واقع، با وجود افزایش 8 درصدی قیمت مسکن در آذر‌ماه نسبت به آبان‌ماه سال جاری، حجم معاملات 134.7 درصد رشد کرده است، اگرچه حجم معاملات از مهر‌ماه روند مثبتی را آغاز کرد، اما طی 9 ماهه گذشته این دومین بار است که حجم معاملات رشد خوبی را تجربه می‌کند. در اردیبهشت‌ماه تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن به بالای 12 هزار فقره معامله رسید و حالا در آذر‌ماه هم حجم معاملات به 9.5 هزار واحد مسکونی رسیده است، در حالی که درآبان‌ماه حجم معاملات 4.1 هزار فقره بوده است. کارشناسان بازار مسکن دلایل متعددی برای بهبود حجم معاملات طی آذر‌ماه سال جاری عنوان می‌کنند، پایان یافتن‌ماه صفر، افزایش نرخ ارز و بنزین،...


کاهش ارزش معاملات اوراق تسهیلات مسکن

حجم و ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در دومین ماه پاییز امسال نسبت به مدت مشابه پارسال به ترتیب ۲۹ درصد رشد و ۱۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش خبرگزاری شبستان، نگاهی به کارنامه فرابورس در دومین ماه پاییز امسال نشان می‌دهد طی ۱۸روز معاملاتی تعداد ۲۸میلیارد و ۵۴۵میلیون ورقه بهادار در ۴میلیون و ۵۹۳هزار نوبت به ارزش ۱۷۰هزار و ۵۵۰میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از رشد ۷۷درصدی حجم، افزایش ۷۷درصدی نوبت‌های معاملات و رشد ۱۰۰درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد. این در حالی است که میانگین حجم روزانه معاملات فرابورس در ماه گذشته ۱۵۸۶میلیون ورقه و میانگین ارزش معاملات نیز ۹۴۷۵میلیارد ریال...


روند ۲۰ ساله بازار مسکن در منطقه ۳

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، تحلیل تحولات قیمت و حجم معاملات مسکن در منطقه 3 بین سال‌های 89 تا 97 حکایت از آن دارد که سال 90 و پیش از نخستین جهش قیمتی در سال 91 بیشترین حجم از معاملات مسکن در منطقه 3 یعنی 10 هزار و 829 فقره انجام شده است، همچنین بالاترین قیمت مسکن در این منطقه مربوط به سال 97 با 15 میلیون و 800 هزار تومان و کمترین قیمت به سال 89 و 2 میلیون و 700 هزار تومان بوده است.  ناگفته نماند که بیشترین و کمترین حجم معاملات مسکن در منطقه یک و دو پایتخت هم طی این سال‌ها مثل منطقه3 مربوط به سال‌های 89 و 90 می‌شود، ‌ضمن اینکه بالاترین و...


تغییرات ۳ساله قیمت و حجم معاملات مسکن در یک قاب

به گزارش اقتصادآنلاین، تعداد معاملات هم با کاهش حدود ٦٠ هزار واحدی از ٩٨ هزار معامله در هفت ماهه نخست سال ٩٦، به ٣٥ هزار معامله در سال ٩٨ رسیده است.


حجم معاملات مسکن در مهرماه ۲۲ درصد شد/ میانگین قیمت ۱۲ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان

خبرگزاری میزان- براساس آمار‌های بانک مرکزی حجم معاملات مسکن در مهرماه امسال با رشد ۲۲ درصدی روبرو بوده و میانگبن قیمت هر متر مربع آپارتمان به ۱۲ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان رسیده است. تاریخ انتشار: 11:16 - 06 آبان 1398 - کد خبر: ۵۶۲۵۶۷ به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مهرماه سال ۱۳۹۸، به ۳ هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی رسیده که این حجم از معاملات نسبت به ماه قبل ۲۲ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد کاهش داشته است. در این بین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده...


کاهش حجم و ارزش معاملات اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس

حجم و ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در سومین ماه تابستان امسال نسبت به مدت مشابه پارسال به ترتیب ۱۸و ۴۹درصد کاهش یافته است. به گزارش خبرگزاری شبستان، نگاهی به کارنامه فرابورس در آخرین ماه تابستان امسال نشان می‌دهد طی ۲۰روز معاملاتی تعداد ۳۳میلیارد و ۴۵میلیون ورقه بهادار در ۵میلیون و ۱۸۳هزار نوبت به ارزش ۲۰۹هزار و ۹۶۴میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از رشد ۷۵درصدی حجم، افزایش ۱۳۰درصدی نوبت‌های معاملات و رشد ۹۹درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد.   این در حالی است که میانگین حجم روزانه معاملات فرابورس در ماه گذشته ۱۶۵۲میلیون ورقه و میانگین ارزش معاملات نیز ۱۰۴۹۸میلیارد ریال بوده است. همچنین...


تابلوی قرمز بازار مسکن کشور

تین‌نیوز |  تابلوی معاملات مسکن شهرها، قرمز رنگ شد. اطلاعات به‌دست آمده از نبض خرید و فروش آپارتمان در کشور نشان می‌دهد‌ طی پنج ماه اول امسال حجم معاملات در همه شهرها (بدون احتساب تهران) ۳۹ درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل کاهش پیدا کرده است. به گزارش تین نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، شیب افت نقطه‌ای معاملات ملک در شهرها طی امسال، ماه به ماه تشدید شده و نرخ رشد معاملات از منفی یازده درصد در ابتدای سال به منفی ۶۵ درصد در مرداد ماه رسیده است. در هفته‌های اخیر قیمت مسکن در شهرهای مختلف به تبعیت از تهران، کاهش یافت. بازار معاملات مسکن در شهرهای کشور در حالی با پیشروی در فاز رکود با افت...


افت ۳۹ درصدی حجم معاملات خرید مسکن

ساعت24 - آمارهای مربوط به تحولات کشوری بازار مسکن در حالی از کاهش ۳۹ درصدی حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور-به استثنای شهر تهران- در ۵ ماه ابتدایی سال جاری نسبت به ۵ ماه اول سال قبل (مدت مشابه سال گذشته)، حکایت دارد که «دنیای اقتصاد» در روزهای اخیر با انتشار گزارشی از کاهش تعداد معاملات در بازار بالادست مسکن تقریبا به همین میزان خبر داده بود و آن را به‌عنوان یکی از علائم مهم در تشخیص افزایش عمق رکود در بازار کشوری معاملات مسکن معرفی کرده بود. آمارهای مربوط به تحولات کشوری بازار مسکن در حالی از کاهش ۳۹ درصدی حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور-به استثنای شهر تهران- در ۵ ماه ابتدایی سال جاری نسبت...


تابلوی قرمز برای بازار مسکن کشور

تابلوی معاملات مسکن شهرها، قرمز رنگ شد. اطلاعات به‌دست آمده از نبض خرید و فروش آپارتمان در کشور نشان می‌دهد طی ۵ ماه اول امسال حجم معاملات در همه شهر‌ها (بدون احتساب تهران) ۳۹ درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل کاهش پیدا کرده است.   به گزارش دنیای اقتصاد، شیب افت نقطه‌ای معاملات ملک در شهر‌ها طی امسال، ماه به ماه تشدید شده و نرخ رشد معاملات از منفی ۱۱ درصد در ابتدای سال به منفی ۶۵ درصد در مرداد ماه رسیده است. در هفته‌های اخیر قیمت مسکن در شهر‌های مختلف به تبعیت از تهران، کاهش یافت. بازار معاملات مسکن در شهر‌های کشور در حالی با پیشروی در فاز رکود با افت حجم معاملات خرید واحد‌های مسکونی مواجه...


برآورد اولیه از عمق رکود مسکن در شهریور

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، مساله‌ای که به‌طور حتم منجر به منفی شدن قیمت‌های طی شهریور ماه خواهد شد. براساس گزارش این اتحادیه طی 22 روز ابتدایی شهریور 98 در پایتخت، تنها 2 هزار و 221قرارداد خرید و فروش امضا شده که در مقایسه با آمار سال گذشته که 10 هزار و 422 فقره بوده، 79 درصد کاهش داشته است. کاهش حدود 80 درصدی حجم معاملات در 22 روز نخست شهریور ماه سال جاری درحالی است که در مرداد ماه هم شاهد افت 72.6 درصدی قراردادهای خرید و فروش نسبت به مدت مشابه سال قبل بودیم، در تیر ماه هم حجم معاملات در مقایسه با تیر سال 97، 64.6 درصد افت کرد، این روند کاهشی در خرداد و...


پایتخت دیگر توان افزایش قیمت مسکن را ندارد

عبدالناصر همتی با اعلام اینکه پایتخت دیگر توان افزایش قیمت مسکن را ندارد، گفت: شواهد در خصوص قیمت مسکن و همچنین حجم معاملات حاکی از کاهش قیمت مسکن در تهران و سایر کلانشهرها در ماه‌های آتی است. به گزارش ایمنا به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عبدالناصر همتی در همایش بانکداری اسلامی در بخشی از صحبت‌های خود در خصوص وضعیت قیمت مسکن، اظهار کرد: در تیر ماه امسال قیمت مسکن در شهر تهران به رغم سه سال رشد فزاینده، در تیرماه منفی شد. وی با بیان اینکه رشد منفی قیمت مسکن در تیرماه سالجاری نسبت به مدت مشابه سال قبل و همچنین کاهش حجم معاملات حاکی از ادامه این روند در ماه‌های آتی است، تاکید کرد: شواهد...


آخرین جزئیات از قیمت مسکن در تهران

به گزارش جام جم آنلاین از باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن در حالی روز‌های سرد و سوت و کوری را پشت سر می‌گذارد که بررسی‌ها نشان از کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن دارد. طبق آمار‌های ارائه شده متوسط قیمت مسکن از ۱۳ میلیون تومان در تهران عبور کرده است و تحت تاثیر افزایش شدید قیمت از یک سو و فروکش کردن هیجانات بازار‌های موازی مسکن از سوی دیگر، سرمایه گذاران نیز دیگر این بازار را گزینه مناسبی برای فعالیت ارزیابی نمی‌کنند. خبر‌های رسیده، اما از کم بودن تعداد مشتریان و بازار کساد خرید و فروش مسکن حکایت دارد. در چنین شرایطی، اما نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۷۸ درصدی حجم معاملات در عین آغاز کاهش قیمت‌ها...


آخرین جزئیات ازقیمت‌مسکن درتهران

نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران توضیحاتی داد. ناطقان: بازار مسکن در حالی روز‌های سرد و سوت و کوری را پشت سر می‌گذارد که بررسی‌ها نشان از کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن دارد.طبق آمار‌های ارائه شده متوسط قیمت مسکن از ۱۳ میلیون تومان در تهران عبور کرده است و تحت تاثیر افزایش شدید قیمت از یک سو و فروکش کردن هیجانات بازار‌های موازی مسکن از سوی دیگر، سرمایه گذاران نیز دیگر این بازار را گزینه مناسبی برای فعالیت ارزیابی نمی‌کنند. خبر‌های رسیده، اما از کم بودن تعداد مشتریان و بازار کساد خرید و فروش مسکن حکایت دارد.در چنین شرایطی، اما نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۷۸ درصدی حجم معاملات در...


آخرین جزئیات قیمت مسکن در تهران

به گزارش جهان نيوز، بازار مسکن در حالی روزهای سرد و سوت و کوری را پشت سر می‌گذارد که بررسی‌ها نشان از کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن دارد. طبق آمارهای ارائه شده متوسط قیمت مسکن از ۱۳ میلیون تومان در تهران عبور کرده است و تحت تاثیر افزایش شدید قیمت از یک سو و فروکش کردن هیجانات بازارهای موازی مسکن از سوی دیگر، سرمایه گذاران نیز دیگر این بازار را گزینه مناسبی برای فعالیت ارزیابی نمی‌کنند. خبرهای رسیده، اما از کم بودن تعداد مشتریان و بازار کساد خرید و فروش مسکن حکایت دارد. در چنین شرایطی، اما نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۷۸ درصدی حجم معاملات در عین آغاز کاهش قیمت‌ها در بازار خبر...


کاهش قیمت مسکن از کدام مناطق تهران آغاز شد؟

ساعت 24- نائب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: کاهش قیمت مسکن از مناطق شمالی تهران آغاز شده است و برخی فروشندگان حتی تا ۵ میلیون تومان در هر متر مربع، قیمت های پیشنهادی شان را کاهش داده اند.  بازار مسکن در حالی روزهای سرد و سوت و کوری را پشت سر می‌گذارد که بررسی ها نشان از کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی مسکن دارد. طبق آمارهای ارائه شده متوسط قیمت مسکن از ۱۳ میلیون تومان در تهران عبور کرده است و تحت تاثیر افزایش شدید قیمت از یک سو و فروکش کردن هیجانات بازارهای موازی مسکن از سوی دیگر ، سرمایه گذاران نیز دیگر این بازار را گزینه مناسبی برای فعالیت ارزیابی نمی کنند. خبرهای رسیده اما از...


کاهش ۷۶درصدی حجم معاملات ملکی در مردادماه

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، طبق این آمار، روند نزولی معاملات خرید و فروش مسکن که از خرداد ماه آغاز شده بود در مرداد ماه ادامه یافت و به بالاترین میزان خود طی 6 سال گذشته (یعنی کاهش 76 درصدی حجم معاملات) رسید، البته کارشناسان و مسوولان بخش مسکن پیش از این و طی ماه‌های گذشته بارها اعلام کرده بودند که تعداد قراردادهای خرید و فروش سیری نزولی خواهد داشت اما افت بالای 76 درصدی، زنگ خطری برای بازار مسکن است که نشانه تشدید بیش از پیش رکود در بازار است، مساله‌ای که می‌تواند منجر به طولانی ترشدن این دوره رکودی نسبت به دوره‌های پیشین بشود.به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک، بررسی بازار مسکن شهر تهران طی 27...


کاهش ۵۲۴ درصدی ارزش معاملات اوراق تسهیلات مسکن

حجم و ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن «تسه» در دومین ماه تابستان امسال نسبت به مدت مشابه پارسال به ترتیب ۲۹۱۴ و ۵۲ درصد کاهش یافته است. به گزارش خبرگزاری شبستان، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در پنجمین ماه امسال نشان می‌دهد طی ۲۰روز معاملاتی تعداد ۳۰میلیارد و ۳۵۵میلیون ورقه بهادار در ۵میلیون و ۳۱۳هزار نوبت به ارزش ۱۸۲هزار و ۲۷۲میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از رشد ۱۲۱درصدی حجم، افزایش ۹۹درصدی نوبت‌های معاملات و رشد ۲۶۸درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد.   این در حالی است که میانگین حجم روزانه معاملات فرابورس در ماه گذشته ۱۵۱۸میلیون ورقه و میانگین ارزش معاملات نیز ۹۱۱۴میلیارد ریال...


الان زمان خوبی برای خرید مسکن نیست

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز،  سلمان خادم‌المله  اظهار کرد: در صورت حفظ شرایط موجود و بهبود شاخص‌های اقتصادی انتظار داریم قیمت مسکن کاهش و حجم معاملات افزایش پیدا کند. البته با توجه به تاثیر آیتم‌های سیاسی، پیش‌بینی شرایط اقتصاد ایران برای طولانی مدت سخت شده است.   وی افزود: به دلیل ثباتی که در بازار مسکن ایجاد شده و احتمال نزول قیمت وجود دارد، خروج فروشندگان از این بخش و ورود به بازارهای مولد می‌تواند سوددهی بهتری برای آنها داشته باشد؛ زیرا هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن به قصد سرمایه‌گذاری نیست. اما متقاضیان مصرفی به دلیل اجبار برای خرید طبیعتا کار خود را انجام می‌دهند.   این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که قیمت هر کالا و محصولی...


چرا الان نباید خانه بخرید؟

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به این‌که قیمت مسکن در برخی مناطق تهران روند نزولی به خود گرفته هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید به قصد سرمایه‌گذاری نیست اما متقاضیان مصرفی می‌توانند اقدام کنند. سلمان خادم‌المله  اظهار کرد: در صورت حفظ شرایط موجود و بهبود شاخص‌های اقتصادی انتظار داریم قیمت مسکن کاهش و حجم معاملات افزایش پیدا کند. البته با توجه به تاثیر آیتم‌های سیاسی، پیش‌بینی شرایط اقتصاد ایران برای طولانی مدت سخت شده است. وی افزود: به دلیل ثباتی که در بازار مسکن ایجاد شده و احتمال نزول قیمت وجود دارد، خروج فروشندگان از این بخش و ورود به بازارهای مولد می‌تواند سوددهی بهتری برای آنها داشته باشد؛ زیرا هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن به قصد...


آیا زمان مناسبی برای خرید خانه است؟

یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به این‌که قیمت مسکن در برخی مناطق تهران روند نزولی به خود گرفته هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید به قصد سرمایه‌گذاری نیست، اما متقاضیان مصرفی می‌توانند اقدام کنند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ سلمان خادم‌المله اظهار کرد: در صورت حفظ شرایط موجود و بهبود شاخص‌های اقتصادی انتظار داریم قیمت مسکن کاهش و حجم معاملات افزایش پیدا کند. البته با توجه به تاثیر آیتم‌های سیاسی، پیش‌بینی شرایط اقتصاد ایران برای طولانی مدت سخت شده است.   وی افزود: به دلیل ثباتی که در بازار مسکن ایجاد شده و احتمال نزول قیمت وجود دارد، خروج فروشندگان از این بخش و ورود به بازار‌های مولد می‌تواند سوددهی بهتری برای آن‌ها داشته باشد؛...


الان زمان خوبی برای خرید مسکن با هدف سرمایه‌گذاری نیست

به گزارش اکوفارس، سلمان خادم‌المله در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در صورت حفظ شرایط موجود و بهبود شاخص‌های اقتصادی انتظار داریم قیمت مسکن کاهش و حجم معاملات افزایش پیدا کند. البته با توجه به تاثیر آیتم‌های سیاسی، پیش‌بینی شرایط اقتصاد ایران برای طولانی مدت سخت شده است. وی افزود: به دلیل ثباتی که در بازار مسکن ایجاد شده و احتمال نزول قیمت وجود دارد، خروج فروشندگان از این بخش و ورود به بازارهای مولد می‌تواند سوددهی بهتری برای آنها داشته باشد؛ زیرا هم‌اکنون زمان مناسبی برای خرید مسکن به قصد سرمایه‌گذاری نیست. اما متقاضیان مصرفی به دلیل اجبار برای خرید طبیعتا کار خود را انجام می‌دهند. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که قیمت هر کالا و محصولی از...


تغییرات ۳ ساله قیمت و حجم معاملات مسکن در یک قاب

برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی روی آن کلیک کنید


افت ۴۴درصدی ارزش معاملات اوراق تسهیلات مسکن

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، بر اساس آنچه فرابورس در گزارش معاملات تیرماه منتشر کرده، در بخش بازار ابزارهای نوین مالی ماه گذشته، ۴۹ میلیون ورقه بدهی به ارزش ۳۹ هزار و ۱۹۲ میلیارد ریال معامله شد که نسبت به تیرماه ۹۷ از رشد معاملات اوراق بدهی حکایت داشت. حجم و ارزش معاملات صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله نیز بیش از ۲۰۰ درصد در تیرماه امسال رشد کرد. رونق معاملات ETF ها و اوراق بدهی در ماه قبل در حالی است که اوراق تسهیلات مسکن در پی دادوستد ۱.۷ میلیون ورقه از این اوراق به ارزش ۷۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان، کاهش ۱۴ درصدی حجم و ۴۴ درصدی ارزش معاملات را تجربه کرد. خاطرنشان می شود در خرداد ماه...


انتشار جزئیات معاملات اوراق تسهیلات مسکن/ افت۴۴درصدی ارزش معاملات

به گزارش خبرنگار مهر، در پی انتقاد خبرگزاری مهر در گزارشی با عنوان «سقوط آزاد قیمت اوراق تسهیلات مسکن / نرخ تسه در کانال ۳۰ هزار تومان» به عدم انتشار جزئیات معاملات اوراق تسهیلات مسکن خرداد ماه توسط فرابورس اشاره کرده بود؛ در پی آن، فرابورس در گزارش تازه خود، این نقیصه را جبران کرد. همانگونه که در گزارش خبرگزاری مهر نیز اشاره شده بود، در گزارشی که فرابورس ایران از جزئیات معاملات انجام شده در همه گروه های کالایی و خدماتی از جمله ابزارهای نوین بازار سرمایه خصوصاً اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در خرداد ماه امسال منتشر کرده بود، خبری از حجم، تعداد و ارزش معاملات اوراق تسهیلات مسکن با نمادهای معاملاتی تسه و تملی نبود؛ اما شرکت فرابورس...


کاهش معاملات اوراق تسهيلات مسکن در فصل بهار

خبرگزاري آريا - حجم و ارزش معاملات اوراق گواهي تسهيلات مسکن (تسه) در فرابورس ايران طي بهار امسال به ترتيب کاهش 10و 32درصدي در مقايسه با مدت مشابه پارسال داشته است. به گزارش خبرگزاري آريا، نگاهي به کارنامه فرابورس ايران در سه ماه گذشته نشان مي‌دهد طي 56روز معاملاتي تعداد 100ميليارد و 845ميليون ورقه بهادار در 10ميليون و 755هزار نوبت به ارزش 371هزار و 47ميليارد ريال در بازارهاي فرابورس خريد و فروش شده است که به ترتيب از افزايش 523درصدي حجم، رشد 447درصدي نوبت‌هاي معاملات و افزايش 232درصدي ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکايت دارد. همچنين بازار اول فرابورس از ابتداي سال تا پايان خردادماه تغيير مالکيت 7ميليارد و 283ميليون ورقه بهادار به ارزش 27هزار و 488ميليارد...


کاهش حجم معاملات و افزایش قیمت، دلیل اولویت ساخت مسکن

قربانی با بیان اینکه با توجه به اینکه از خرداد سال گذشته حجم معاملات نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن کاهش و قیمت ها افزایش داشته که نشان دهنده کاهش عرضه است، گفت: این موضوع باعث شد اولویت بر ساخت مسکن قرار گرفت. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، «پیمان قربانی» شب گذشته (یکشنبه 19 خرداد) در برنامه تیتر امشب شبکه خبر سیما درباره اقدامات انجام شده برای رونق بازار مسکن با اشاره به اینکه بانک مرکزی در سال های گذشته سعی کرده حداکثر کمک به بخش مسکن را داشته باشد، گفت: در اسفند ماه 97 شورای پول و اعتبار بر اساس گزارش بانک مرکزی سقف تسهیلات ساخت مسکن با قابلیت فروش اقساطی بلندمدت برای بانکهای...


قیمت خانه‌های معامله شده تهران در هفته اول خرداد

ساعت24 -برآورد اولیه از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن طی یک ماهه اردیبهشت حاکی از رشد بیش از دو برابری تعداد آپارتمان‌های فروخته شده در این ماه نسبت به ماه نیمه تعطیل فروردین دارد؛ اما ریزش شدید حجم معاملات در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته، نبض بازار مسکن را رو به افول توصیف می‌کند.


آخرین وضعیت بازار مسکن از نگاه واسطه‌ها

  به گزارش خبرگزاری بسیج به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا، تحقیقات میدانی از مناطق مصرفی در بازار مسکن و مشاوران املاک فعال در این مناطق از یک‌سو و آمارهای اولیه از حجم معاملات مسکن در اردیبهشت که در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران منتشر شده است، از سوی دیگر حکایت از رشد نسبی خرید و فروش آپارتمان مسکونی در ماه میانی بهار نسبت به فروردین دارد. هر چند مشاوران املاک بر این باورند که رشد حجم معاملات مسکن آن‌قدر نیست که بتوان به خروج بازار از رکود امیدوار بود، اما در عین حال معتقدند در مقایسه با فروردین ناامیدکننده بازار که تعداد آپارتمان‌های فروخته شده از 4000 فقره نیز کمتر بود، وضعیت به نسبت بهتری...


بازار مسکن برای خواب عمیق آماده می‌شود/ ورود به سیکل سنتی چند ساله رکود

حجم و ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در حالی دومین ماه امسال را نیز با روند کاهشی سپری کرد که به باور کارشناسان بازار مسکن رفته رفته خود را برای خوابی عمیق آماده می‌کند. نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دومین ماه بهار امسال نشان می‌دهد طی 22 روز معاملاتی تعداد 38 میلیارد و 834 میلیون ورقه بهادار در 4 میلیون و 350 هزار نوبت به ارزش 147 هزار و 225 میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از رشد 557 درصدی حجم، افزایش 528 درصدی نوبت ‌های معاملات و رشد 244 درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد. این در حالی است که در این مدت یک...


بازار مسکن برای خواب عمیق آماده می شود

پول‌نیوز - نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دومین ماه بهار امسال نشان می‌دهد طی 22 روز معاملاتی تعداد 38 میلیارد و 834 میلیون ورقه بهادار در 4 میلیون و 350 هزار نوبت به ارزش 147 هزار و 225 میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از رشد 557 درصدی حجم، افزایش 528 درصدی نوبت ‌های معاملات و رشد 244 درصدی ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد.این در حالی است که در این مدت یک میلیون و 77 هزار ورقه گواهی تسهیلات مسکن(تسه) به ارزش 885 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفته است که نشان کاهش 5 درصدی حجم و افت 27 درصدی ارزش معاملات این اوراق در مقایسه با...


کاهش معاملات اوراق وام مسکن؛ بازار برای خواب عمیق آماده می شود

حجم و ارزش معاملات اوراق گواهی تسهیلات مسکن در حالی دومین ماه امسال را نیز با روند کاهشی سپری کرد که به باور کارشناسان بازار مسکن رفته رفته خود را برای خوابی عمیق آماده می‌کند. ۰۴ خرداد ۱۳۹۸ - ۱۱:۱۶ اقتصادی راه و مسکن بازار سهام | بورس نظرات - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دومین ماه بهار امسال نشان می‌دهد طی 22 روز معاملاتی تعداد 38 میلیارد و 834 میلیون ورقه بهادار در 4 میلیون و 350 هزار نوبت به ارزش 147 هزار و 225 میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از رشد 557 درصدی حجم، افزایش 528 درصدی نوبت ‌های...


قیمت فروش آپارتمان در آخرین معاملات تهران+جدول

آمارهای اولیه حکایت از آن دارد که طی ۱۰روز نخست اردیبهشت ماه حدود ۲ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت انجام شده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ معاملات در بازار مسکن اردیبهشت ماه با وجود سردرگمی قیمتی دمای بالاتری نسبت به فروردین دارد که البته این موضوع به معنای بازگشت رونق به بازار مسکن نیست؛ چراکه کاهش و افزایش معاملات در چند ماه اخیر همواره در دامنه تا ۱۰ هزار فقره معامله ماهانه صورت گرفته و این یعنی سطح معاملات در این مدت در محدوده رکودی بوده است.    داده‌های ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران از آخرین معاملات آپارتمان طی سه روز گذشته نشان می‌دهد عمده آپارتمان‌های فروخته شده در این...


کاهش 17 درصدي ارزش معاملات اوراق گواهي تسهيلات مسکن

خبرگزاري آريا - ارزش معاملات اوراق گواهي تسهيلات مسکن در نخستين ماه امسال نسبت به مدت مشابه پارسال 17درصد کاهش يافته است. به گزارش خبرگزاري آريا، نگاهي به کارنامه فرابورس ايران در نخستين ماه بهار امسال نشان مي‌دهد طي 16روز معاملاتي تعداد 18ميليارد و 359ميليون ورقه بهادار در 2ميليون و 719هزار نوبت به ارزش 76هزار و 707ميليارد ريال در بازارهاي فرابورس خريد و فروش شده است که به ترتيب از رشد 603درصدي حجم، افزايش 486درصدي نوبت‌هاي معاملات و رشد 178درصدي ارزش معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکايت دارد. اين در حالي است که ميانگين حجم روزانه معاملات فرابورس در ماه گذشته 1147ميليون ورقه و ميانگين ارزش معاملات نيز 4794ميليارد ريال بوده است. همچنين بازار اول فرابورس در ماهي...


قیمت مسکن در روز‌های آینده گران می‌شود؟

به گزارش جهان نيوز، بازار مسکن تهران در آخرین ماه از سال ۹۷ نه تنها از جهت تورم بلکه به لحاظ رشد حجم معاملات خرید نیز افزایش قابل توجهی را تجربه کرد به طوری که متوسط قیمت خانه در اسفند ۹۷ نسبت به اسفند ۹۶ رقمی معادل ۹۵ درصد و میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در اسفند ۹۷ رقمی معادل ۸٫۸ درصد نسبت به بهمن ۹۷ افزایش پیدا کرد که این میزان رشد قیمت مسکن در تهران از شهریور ماه به لحاظ بیشترین تورم ماهانه بی‌سابقه بوده است.   همچنین حجم ماهانه معاملات مسکن در تهران در اسفند ماه ۳۵ درصد نسبت به بهمن ماه افزایش پیدا کرد و به نزدیک ۱۱ هزار واحد رسید. این...


آپارتمان‌های قیمت مناسب در پایتخت

مشاوران املاک مناطق مختلف پایتخت از قرار گرفتن بازار خرید و فروش مسکن در آستانه تعطیلات نوروزی خبر می‌دهند. به گزارش «تابناک» به نقل از دنیای اقتصاد، بازار مسکن پایتخت و به تبع آن شهرهای بزرگ کشور در سال‌جاری روزهای پر فراز و نشیبی را طی کرد. همزمان با آغاز سال ۹۷، بازار مسکن با انتقال از دوره «پیش‌رونق» و قرارگیری در دوره «رونق»، یک فصل پرمعامله و همراه با رشد قیمت متفاوت نسبت به سال قبل را تجربه کرد. اما با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل بهار، ریزش سریالی حجم معاملات آغاز شد. در این حین، بر خلاف حجم معاملات، قیمت مسکن در یک شیب تند رو به افزایش گذاشت. تا اینکه از شهریورماه، روند رشدماهانه قیمت مسکن...


آپارتمان‌های قیمت مناسب در پایتخت/ قیمت مسکن 10 سال ساخت چقدر است؟

دنیای‌اقتصاد نوشت: مشاوران املاک مناطق مختلف پایتخت از قرار گرفتن بازار خرید و فروش مسکن در آستانه تعطیلات نوروزی خبر می‌دهند. به گزارش شریان نیوز، بازار مسکن پایتخت و به تبع آن شهرهای بزرگ کشور در سال‌جاری روزهای پر فراز و نشیبی را طی کرد. همزمان با آغاز سال ۹۷، بازار مسکن با انتقال از دوره «پیش‌رونق» و قرارگیری در دوره «رونق»، یک فصل پرمعامله و همراه با رشد قیمت متفاوت نسبت به سال قبل را تجربه کرد. اما با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل بهار، ریزش سریالی حجم معاملات آغاز شد. در این حین، بر خلاف حجم معاملات، قیمت مسکن در یک شیب تند رو به افزایش گذاشت. تا اینکه از شهریورماه، روند رشدماهانه قیمت مسکن در یک شیب نزولی قرار گرفت و نهایتا در دی...


بازار آپارتمان‌های کمتر از ۱۵ سال

 بازار مسکن از ماه‌های پایانی سال گذشته با افزایش حجم معاملات تحت تاثیر شرایط اقتصاد کلان، در آستانه ورود به دوره رونق قرار گرفت. همزمان با آغاز سال جاری و افزایش حجم معاملات خرید و فروش، روند رشد قیمت‌ها نیز سرعت بیشتری گرفت. اما از اواخر فصل بهار، حجم معاملات مسکن در مسیری خلاف جهت رشد قیمت، با ریزش مواجه شد. ادامه رشد قیمت به ویژه در گروه آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت سبب شد تا افت سریالی حجم معاملات مسکن تا اواخر پاییز با سرعت زیادی ادامه داشته باشد. تااینکه از اواخر پاییز، شیب کاهش حجم معاملات مسکن کمتر شد. گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می‌دهد: حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در دی ماه سال جاری نسبت به آذرماه معادل ۴/ ۱ درصد کاهش را تجربه کرده است. در...


خواب مسکن تا اردیبهشت ۹۸

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاورین املاک همدان با بیان اینکه بازار مسکن در رکود به سر می برد، گفت: در ۳ ماهه آذر، دی و بهمن شاهد کاهش ۲۷ درصدی حجم معاملات بوده ایم. ‌شهرام رحیم بخش در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: از ابتدای سال تا کنون ۱۱ هزار و۳۰۰ معامله مسکن در همدان انجام شده که ۴۱۵۰ مورد آن مربوط به اجاره بوده است. وی با بیان اینکه نگرانی ما این است که مسکن همانند سال ۹۰ و۹۱ وارد رکود عمیق شود، تصریح کرد: تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نسبت به مدت مشابه ۱۷ درصد افزایش داشته است، همچنین تعداد معاملات اجاره ۷ درصد افزایش دارد اما در ماه‌های آذر، دی و بهمن شاهد کاهش ۳۵...