2024-04-27@03:18:47 GMT
۷۹۳ نتیجه - (۰.۰۳۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «کارشناس مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
مریم فکری: در حالی که هنوز فصل جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره آغاز نشده که گزارش‌های میدانی از شرایط بحرانی قیمت‌ها حکایت دارد. این در شرایطی است که از چند ماه قبل، آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن چه در بخش معاملات خرید و چه در حوزه معاملات اجاره منتشر نشده است، اما شرایط فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره، برآورد سطح جدید نسبت قیمت به اجاره مسکن و همچنین تخمین میزان رشد اجاره‌بها و مقایسه آن با متوسط افزایش دستمزد نیروی کار در ابتدای سال‌جاری، علامت‌هایی است که نشان‌دهنده به صدا درآمدن آژیر قرمز در بازار اجاره هستند. در این شرایط، تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که نسخه سالهای اخیر وزارت راه و شهرسازی برای کاهش اجاره‌بها که به شکل...
حسین محمودی‌اصل در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین با اشاره به وضعیت بازار مسکن، می‌گوید: رکود از یک‌سو و کاهش شدید قدرت خرید و همچنین چشم‌انداز مبهم مذاکرات، رکود تورمی را ادامه‌دار خواهد کرد و این به معنای طولانی‌تر شدن رکود اصلی در آینده نزدیک است. وی عنوان می‌کند: افزایش قیمت‌ها تنها به دلیل انصراف از فروش و نه حجم معاملات بالا، قیمت‌ها را لرزان نگه می‌دارد. این کارشناس اقتصادی متذکر می‌شود: در بازار طلا، ارز و خودرو هم چنین است؛ با این تفاوت در آن بازارهای همگن، قیمت‌ها در تغییر شرایط، سریع افت می‌کند، اما مسکن با افت کم، رکود سنگین و اصلاح زمانی را در پیش می‌گیرد. مشروح اظهارات حسین محمودی‌اصل را (اینجا) بخوانید. ۲۲۳۲۲۵ کد خبر 1756572
مریم فکری: بررسی بازارها در سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که ربع‌سکه با رشد بسیار بالای ۱۶۶ درصدی، در صدر سوددهی به سرمایه‌گذاران آن بوده است. پس از آن، طلای آب شده با ۹۴.۷ درصد، دلار ۹۳.۴ درصد، مسکن ۶۰ درصد و بورس ۳۶.۱ درصد قرار دارد. در همین رابطه، حسین محمودی‌اصل، کارشناس اقتصادی در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت ۵ بازار خودرو، مسکن، طلا و سکه، دلار و بورس در سال ۱۴۰۲، با اشاره به شرایط بازار خودرو می‌گوید: خودرو پس از حذف عرضه خودرو از بورس کالا با تلاش دلالان و با رویکردهای غیرکارشناساسی قیمت‌ها ۳۰ درصد رشد کرد. وی می‌افزاید: حالا هم همان مخالفان عرضه در بورس کالا در مقابل این افزایش قیمت‌ها سکوت کرده‌اند؛...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با اشاره به خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن گفت: سازندگان برای ساخت مسکن در برخی مناطق تهران سر و دست می‌شکنند. به گزارش تسنیم؛ علی فرنام در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در سال 1402، اظهار کرد: در سالهای اخیر بازار مسکن به‌گونه‌ای شده است که کسی نبوده پیش‌بینی از این بخش داشته باشد و درست از آب درآمده باشد. وی افزود: البته این اتفاق به‌دلیل ناکاربلدی نبوده است؛ همه انتظار داشتند موج تورمی و افزایشی به پایان خودش برسد، 5 پیک و قُله قیمت مسکن در کشور داشته‌ایم که یکی دو ساله بوده است، این در حالی است که از سال 97 تا امروز 5 پیک دیگر را دیده‌ایم. وی...
بیت‌اله ستاریان در یادداشتی در خبرآنلاین نوشت: دولتها برای امسال و سال بعد نمی‌توانند وضعیت بازار مسکن را امیدوارکننده کنند، بلکه برنامه‌ریزی‌هایی که صورت می‌گیرد و کارهایی که می‌شود، تا ۵ سال آینده بر بازار مسکن تاثیر خواهند گذاشت. وی افزود: مسکن چیزی نیست که آن را یک ساله برنامه‌ریزی کرد و گندم نیست که امسال کاشته شود و سال دیگر آن را برداشت کرد. این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: اگر در لحظه فعلی کاری بکنند تا بازارهای رونق گیرد، بخش خصوصی تمام ابزارهای مالی را در اختیار داشته باشد تا بتواند یک میلیون واحد مسکونی در سال تولید کند، تازه تا ۵ سال آینده نتیجه آن در بازار مسکن نمایان خواهد شد و تا ۵ سال آینده می‌توان...
یک کارشناس بازار مسکن با ذکر این نکته که پرداخت وام ۴ میلیارد تومانی مسکن فقط یک شوخی است، می‌گوید: تا زمانی که درآمد سرانه حقیقی و رشد اقتصادی تغییر نکند، امکان اصلاح شرایط در حوزه مسکن وجود ندارد. «خبرآنلاین» نوشت: در شرایطی که حل بحران تامین مسکن افراد بدون خانه، از دغدغه‌های دولت سیزدهم است و تقریبا راه‌حل ساده‌ای با توجه به افت شدید قدرت خرید وجود ندارد، به تازگی سرپرست بانک مسکن، وعده پرداخت وام ۴ میلیارد تومانی مسکن را داده که البته ۱۵ سال دریافت خواهد کرد. تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان، از جمله وام‌هایی است که شخص متقاضی باید پس از افتتاح حساب در بانک عامل، ماهانه مبلغ مشخصی را پرداخت کند تا در نهایت از...
مریم فکری: در شرایطی که حل بحران تامین مسکن افراد بدون خانه، از دغدغه‌های دولت سیزدهم است و تقریبا راه‌حل ساده‌ای با توجه به افت شدید قدرت خرید وجود ندارد، به تازگی سرپرست بانک مسکن، وعده پرداخت وام ۴ میلیارد تومانی مسکن را داده که البته ۱۵ سال دریافت خواهد کرد. تسهیلات حساب پس انداز مسکن جوانان، از جمله وام‌هایی است که شخص متقاضی باید پس از افتتاح حساب در بانک عامل، ماهانه مبلغ مشخصی را پرداخت کند تا در نهایت از دو حالت حداقل ۵ و یا ۱۵ سال، از تسهیلات پرداختی بهره‌مند شود. به بیان دیگر، یک شخص پس از اینکه ۵ سال، واریزی داشت، میتواند برای دریافت وام به بانک مراجعه کند و اگر ۱۵ سال صبر...
به گزارش قدس آنلاین، یک کارشناس مسکن گفت: با توجه به اتفاقاتی که در اسفند ماه سال گذشته شاهد آن بودیم، برای فصل بهار نه‌تنها افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت که حتی احتمال کاهش را هم می‌دهیم. در نیمه نخست سال گذشته به دلیل ثبات نسبی دلار و تورم، افزایش قیمتی که در حوزه مسکن وجود داشت کمتر از تورم سایر کالاها بود. اما در نیمه دوم سال ۱۴۰۱ با توجه به افزایش قیمت دلار و کاهش ارزش ریال و همچنین در راستای آن افزایش تورم، قیمت مسکن نیز افزایش پیدا کرد به طوری که بیشترین افزایش تورم قیمت مسکن در دی‌ماه سال گذشته به ثبت رسید که این افزایش ناشی از صعودی شدن نرخ دلار و به تبع آن افزایش...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، سید سعید پارسافر با اشاره به اینکه مسکن کماکان مشکل اصلی مردم در کشور است، اظهار داشت: وضعیت مسکن در کشور ما چیزی نزدیک به بحران در خانواده‌هاست و فعالیت‌هایی که تا الان انجام شده مصداق ضرب‌المثلی است که می‌گوید، «با حلوا حلوا کردن دهان شیرین نمی‌شود»؛ تورم در بخش مسکن برای مردم به خصوص قشر متوسط و ضعیف به لحاظ درآمدی کمرشکن شده و مردم با مسکن ملکی تقریبا خداحافظی کردند که این گزاره از شاخص‌های نظیر دسترسی به مسکن که به 50 تا 70 سال در شهرهای مختلف کشور می‌رسد، قابل تایید است. چگونه می‌توان به مالیات تعیین‌شده اعتراض کرد؟ مسئولان برای رفع مشکل مسکن اقدامی نمی‌کنند وی با اشاره به مفهوم شاخص...
سید سعید پارسافر در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با اشاره به اینکه مسکن کماکان مشکل اصلی مردم در کشور است، اظهار داشت: وضعیت مسکن در کشور ما چیزی نزدیک به بحران در خانواده‌هاست و فعالیت‌هایی که تا الان انجام شده مصداق ضرب‌المثلی است که می‌گوید، «با حلوا حلوا کردن دهان شیرین نمی‌شود»؛ تورم در بخش مسکن برای مردم به خصوص قشر متوسط و ضعیف به لحاظ درآمدی کمرشکن شده و مردم با مسکن ملکی تقریبا خداحافظی کردند که این گزاره از شاخص‌های نظیر دسترسی به مسکن که به 50 تا 70 سال در شهرهای مختلف کشور می‌رسد، قابل تایید است. * مسئولان برای رفع مشکل مسکن اقدامی نمی‌کنند وی با اشاره به مفهوم شاخص دسترسی به مسکن به...
یک کارشناس بازار مسکن ستاریان با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی دارد، گفت:« استفاده سیاسی از آن ممنوع است و هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن می‌شود.» بیت‌الله ستاریان در گفت و گو با خبرآنلاین و در واکنش به تداوم تعیین سقف اجاره‌بها برای سال جاری گفت:« سیاست اگر درست بود نتیجه می‌داد و این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می‌شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در آن صورت گیرد. از طرفی این سیاست محاکم را شلوغ می‌کند و هزاران دعاوی بر سر این سیاست ایجاد شده‌است.»...
بیت‌الله ستاریان در گفت و گو با خبرآنلاین و در واکنش به تداوم تعیین سقف اجاره‌بها برای سال جاری گفت:« سیاست اگر درست بود نتیجه می‌داد و این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می‌شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در آن صورت گیرد. از طرفی این سیاست محاکم را شلوغ می‌کند و هزاران دعاوی بر سر این سیاست ایجاد شده‌است.» این کارشناس بازار مسکن در ادامه با اشاره به اینکه این سیاست تنها موجب می‌شود که در آمارهای رسمی ثبت شود که اجاره‌بها تا سقف تعیین شده اخذ شده‌است، گفت: «اما در واقعیت شرایط گونه دیگری است و در نتیجه تعیین این سقف قیمتی صاحبخانهها مستاجران را بیرون...
به گزارش قدس آنلاین، حمید نجف مسکن را از جمله مطالبات مهم کارگران عنوان کرد و درباره راهکارهای تامین مسکن ارزان کارگران در سال جاری، اظهار کرد: در بحث تامین مسکن برای آحاد جامعه از جمله کارگران معتقدم که باید بانک اطلاعاتی دولت در این خصوص کامل باشد، در غیر این صورت نمی‌توان سیاستگذاری درستی در پیش گرفت. وقتی در کلان‌شهری مثل تهران یک نفر صاحب چند صد خانه است و افراد زیادی را می‌بینیم که به حاشیه‌نشینی روی آورده‌اند، نشان می‌دهد که عدالت اجتماعی در این زمینه وجود ندارد. وی ادامه داد: در تمام کشورها بحث مسکن و ساخت آن به شکل کاملا قانونمند و در فضایی شفاف صورت می‌گیرد، بنابراین داشتن بانک اطلاعات جامع از افراد فاقد ملک...
به گزارش قدس آنلاین، حمید نجف مسکن را از جمله مطالبات مهم کارگران عنوان کرد و درباره راهکارهای تامین مسکن ارزان کارگران در سال جاری، اظهار کرد: در بحث تامین مسکن برای آحاد جامعه از جمله کارگران معتقدم که باید بانک اطلاعاتی دولت در این خصوص کامل باشد، در غیر این صورت نمی‌توان سیاستگذاری درستی در پیش گرفت. وقتی در کلان‌شهری مثل تهران یک نفر صاحب چند صد خانه است و افراد زیادی را می‌بینیم که به حاشیه‌نشینی روی آورده‌اند، نشان می‌دهد که عدالت اجتماعی در این زمینه وجود ندارد. وی ادامه داد: در تمام کشورها بحث مسکن و ساخت آن به شکل کاملا قانونمند و در فضایی شفاف صورت می‌گیرد، بنابراین داشتن بانک اطلاعات جامع از افراد فاقد ملک...
فرهاد بیضایی کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز، با اشاره به اینکه برنامه‌ریزی طرح نهضت ملی مسکن دارای ضعف است، اظهار کرد: چرا مسئولان به مردم نمی‌گویند با احتساب سود دوران مشارکت قرار است قسط ۷ و ۹ میلیونی نهضت ملی مسکن به ترتیب ۱۵ و ۱۸ میلیون تومان می‌شود. پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۲/ امکان پیش‌فروش در تورم بالا وجود ندارد کارشناس مسکن افزود: به لحاظ منطقی در شرایط تورمی دولت نمی‌تواند بانک‌ها را برای همراهی در نهضت ملی مسکن قانع کند. وی تصریح کرد: در ابتدا گمان می‌کردم واقعیت اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن، به مردم گفته نشده است ولی بعد از صحبت با مسئولان مربوطه متوجه شدم که آنها هم از اثر سود دوران مشارکت بر...
فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن درخصوص تسهیلات بدون سپرده گذاری در بافت‌های فرسوده به مهر گفت: بحث نوسازی بافت‌های فرسوده بخشی از طرح نهضت ملی است و در این طرح بانک‌ها مکلف هستند که وام‌های بدون سپرده گذاری و با شرایط خاص ارائه دهند چه به صورت عام که طرح ملی مسکن چه به صورت خاص که فرد قصد نوسازی دارد. وی در ادامه بیان کرد: در گذشته بخشی از این تسهیلات نیز بدون سود محاسبه می‌شد با توجه اینکه مبلغ وام مسکن در شهرستان‌ها و کلانشهرها متفاوت بوده است اما حدود یک سوم این وام بدون سود بوده است البته باید دید نرخ ۲۳ درصد یا ۱۸ درصد این وام‌ها تعلق می‌گیرد.ویژگی‌هایی که برای تسهیلات بافت‌های فرسوده در نظر گرفته...
کارشناس مسکن گفت: در حال حاضرمیزان اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن ۱۵ میلیون تومان است که امیدواریم طبق دستور وزیر راه کاهش یابد. فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن گفت: با احتساب سود دوران مشارکت قرار است قسط ۷ و ۹ میلیونی نهضت ملی مسکن به ترتیب ۱۵ و ۱۸ میلیون تومان شود که در حال حاضر بسیاری از متقاضیان هنوز از میزان اقساط خبر ندارند و همین خود برای بسیاری از متقاضیان در آینده مشکل ساز می‌شود.به گفته کارشناس مسکن در حال حاضر با افزایش نرخ سود تسهیلات میزان اقساط به ۱۵میلیون تومان می‌رسد.او می‌گوید: به لحاظ منطقی در شرایط تورمی دولت نمی‌تواند بانک‌ها را برای همراهی در نهضت ملی مسکن قانع کند.بیضایی بیان کرد: مسئولان از اثر سود دوران...
به گزارش قدس آنلاین، بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن اظهار کرد: چهار عامل افزایش معاملات، تولید، سرمایه‌گذاری و قیمت، همواره در بخش مسکن در یک راستا بوده و تا زمانی که عرضه و تقاضا به تعادل برسد، همراه خواهند بود. به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا در یک بازه زمانی ۱۰ ساله موجب خواهد شد تا دیگر شاهد افزایش قیمتی نباشیم. وی با بیان اینکه رونق اقتصادی موجب بهبود وضعیت مسکن در کشور می‌شود، تصریح کرد: یکی از مهم‌ترین دلایلی که به خصوص در سال گذشته سبب شد تا شاهد افزایش تورم در بخش مسکن باشیم، کمبود تولید بود. این در حالی است که ما سالانه نیاز به ساخت یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور داشته و...
یک کارشناس مسکن گفت: بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ قطعا در رکود نیست و قطعا شاهد افزایش ساخت وساز هستیم. بیت الله ستاری، کارشناس بازار مسکن درخصوص وضعیت مسکن در سال ۱۴۰۲ به مهر گفت: با توجه به کسری که در بخش مسکن وجود دارد روند افزایشی قیمت ادامه دار خواهد بود؛ از سوی دیگر سال آینده رکودی در مسکن نخواهیم داشت بلکه رونق ساخت و ساز با افزایش قیمت را در این بازار شاهد خواهیم دید. وی در ادامه در خصوص اینکه مسکن مهر و مسکن ملی نمی‌تواند کسری بازار مسکن را جبران کند گفت: مسکن مهر یا ملی مگر در سال چند واحد تحویل داده می‌شود نهایت ۵۰ هزار واحد در صورتی که صحبت از کسری ۴ میلیونی...
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی دارد، گفت: استفاده سیاسی از آن ممنوع است و هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن می‌شود. بیت‌اله ستاریان در گفتوگو با خبرآنلاین در خصوص شرایط بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ اظهار داشت: صددرصد اقتصاددانان بر روی این موضوع که تورم در اقتصاد ایران برای سال ۱۴۰۲ بالا خواهد بود، اتفاق نظر دارند؛ بازار مسکن شرایط خاصی دارد و هیچگاه از دیگر کالاها و دیگر بازارها تبعیت نکرده‌است و همواره در بلند مدت از سایر بازارها جلوتر بوده‌است چراکه از جمله معاملات کلان است که تورم را در...
بیت‌اله ستاریان در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در خصوص شرایط بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ اظهار داشت: صددرصد اقتصاددانان بر روی این موضوع که تورم در اقتصاد ایران برای سال ۱۴۰۲ بالا خواهد بود، اتفاق نظر دارند؛ بازار مسکن شرایط خاصی دارد و هیچگاه از دیگر کالاها و دیگر بازارها تبعیت نکرده‌است و همواره در بلند مدت از سایر بازارها جلوتر بوده‌است چراکه از جمله معاملات کلان است که تورم را در زمان بیشتری نشان می‌دهد اما به طور کلی تورم بازار مسکن بیش از سایر بازارها است و حتی اگر تورم در اقتصاد صفر باشد، بازار مسکن تورم سرسام‌آوری خواهد داشت. وی افزود: مسکن را نمی‌توان بلافاصله تولید و یا وارد کرد و ما کسری بسیار بالایی در تولید...
یک کارشناس مسکن گفت: وام ۴۵۰ میلیون تومانی واحدهای نهضت ملی در پایان اقساط حدود ۸۵۰ تا ۹۰۰ میلیون خواهد شد. فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن درخصوص اقساط نهضت ملی مسکن به مهر گفت: درپایگاه اطلاع رسانی دولت مصوبه‌ای وجود دارد درخصوص اقساط نهضت ملی که بدون احتساب مشارکت است در حالی که اقساط پس از اتمام مسکن مشخص خواهد شد. وی در ادامه بیان کرد: تسهیلاتی که برای نهضت ملی در نظر گرفته شده حدود ۷ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد است و ۳ درصد سود مشارکت هم به این اقساط اضافه خواهد شد که ۷ ملیون تومان ماهیانه را به ۱۵ میلیون تومان تغییر خواهد داد چرایی این افزایش هم اقتصاد تورمی است که در ایران حکم فرما...
یک کارشناس حوزه کار، حفظ امنیت شغلی و تامین مسکن کارگری را از مطالبات و اولویت‌های مهم جامعه کارگری در سال جدید عنوان کرد. ناصر چمنی در گفتوگو با ایسنا، درباره اولویت‌های حوزه کارگری در سال جدید اظهار کرد: یکی از اصلی ترین موضوعاتی که جامعه کارگری نسبت به آن دغدغه‌مند است، بحث امنیت شغلی است و در هفته کارگر سال گذشته و در دیدار با کارگران وعده پیگیری این موضوع داده شد؛ لذا انتظار داریم امسال نسبت به حفظ امنیت شغلی کارگران اهتمام بیشتری صورت گیرد. وی با تاکید بر رفع مشکلات و پیگیری مطالبات جامعه کارگری، ایجاد تشکل‌های آزاد کارگری جهت پیگیری امور و مطالبات صنفی کارگران را از دیگر اولویت‌ها برشمرد. این کارشناس حوزه کار تصریح...
سال ۱۴۰۱، بازار سکه، طلا و دلار سه بازار پربازده مالی بودند. خودرو در رتبه چهارم و مسکن قبل از بورس در رتبه پنجم قرار داشت. اما روند بازار مسکن در سال آینده چگونه است؟ آیا سال آینده باید خانه بخریم یا نه؟ به گزارش تجارت‌نیوز، کارشناسان اقتصادی بسیاری می‌گویند سال آینده بهترین بازار، بازار ملک و زمین است و احتمالا بیشترین بازدهی مربوط به این دو بازار باشد. از آن جمله پیمان مولوی، کارشناس بازارهای مالی در گفتگویی با تجارت‌نیوز تاکید کرد: «اگر فردی سرمایه برای خرید مسکن دارد بهتر است اولین خانه‌ای را که هر جا دید بخرد. چون با روند فعلی قیمت مسکن مدام در حال رشد است و ما هر روز از خانه‌دار شدن فاصله می‌گیریم.»...
به گزارش قدس آنلاین، یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاست‌های پولی و مالی است. مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: زمانی که تورم انتظاری بالا می‌رود، قیمت ملک بالا می‌رود، چراکه به تجربه مردم دیده‌اند که ملک سپر محافظی برای دارایی‌ها در قبال تورم ایجاد می‌کند و معمولا وقتی قیمت دلار بالا می‌رود و دلار افزایشی است ملک نیز خود را با آن منطبق می‌کند و در یک دهه گذشته همبستگی بالایی بین دلار و قیمت مسکن را شاهد بودیم. به گفته وی، تنها راه برای پیشگیری از جهش دوباره قیمت ملک کنترل تورم انتظاری در جامعه از طریق تغییر سیاست‌های پولی...
به گزارش قدس آنلاین، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به ۵۵ میلیون تومان رسیده‌است؛ به این معنا که یک کارگر با حداقل حقوق، برای خرید یک واحد ۷۵ متری در پایتخت، در صورتی که تمام حقوق خود را به خرید مسکن اختصاص دهد باید بیش از ۶۲ سال صبر کند! طبق صحبت‌های اخیر عضو کانون انبوه سازان قیمت مصالح ساختمانی با توجه به وضعیت اقتصاد کلان کشور و نوسانات روزانه دلار افزایش پیدا کرده‌است و مردم باید آماده افزایش قیمت در بازار مسکن باشند چرا که مسکن یک کالای سرمایهای و عمری است. جهش قیمت‌ها در بازار مصالح ساختمانی به گونه‌ای است که «سیمان» به عنوان اصلی‌ترین بخش ساخت و ساز، با گرم شدن هوا و جهش...
کارشناس مسکن گفت: با توجه به ریزش سنگین قیمت دلار، قیمت مسکن پایتخت بین ۵ تا ۱۵ درصد نسبت به اوج قیمت در دو هفته گذشته کاهش داشته است. به گزارش مشرق، سید حمید احمدی، با اشاره به رشد اخیر قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور، اظهار داشت: متاسفانه در دو دهه اخیر شاهد این هستیم که مسکن از یک کالای مصرفی به کالای سرمایهای تبدیل شده است و همین موضوع زمینه ایجاد فشار به مردم از طریق افزایش بهای مسکن را فراهم می‌کند. این کارشناس مسکن گفت: بازار مسکن مشابه بازارهایی نظیر سکه و طلا یک بازار سرمایهای است و نقدینگی گسترده در کشور روی این بازار هم اثرگذاری دارد. وی افزود: بر اساس پایش‌های میدانی از مشاوران املاک،...
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه نرخ‌های فعلی برای مالیات خانه‌های خالی تقریباً شوخی است، گفت: باید مالیات خانه‌های خالی حداقل ۳۰ درصد قیمت کل ملک باشد تا صرفه نگهداری نداشته باشد. چنین رقم‌هایی میتواند بازدارنده باشد. فرشید ایلاتی در گفتوگو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: تورم بخش مسکن را می‌توان از دو جنبه کمبود عرضه مسکن و افزایش تقاضای سوداگرانه بررسی کرد. اکنون نسبت به ۱۰ سال گذشته تولید مسکن در کشور به یک سوم کاهش یافته است. وی افزود: در گذشته هر سال یک میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته می‌شد و اکنون این رقم به کمتر از ۳۵۰ هزار واحد مسکونی رسیده است، در حالی که تولید مسکن کاهش پیدا کرده، تقاضای مسکن نیز افزایش یافته...
یک کارشناس ملکی میتواند از زمان بازدید تا زمان عقد قرارداد و دریافت کلید کنار شما باشد تا با بررسی سند و صحت سنجی آن از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری نماید. یک کارشناس ملکی میتواند از زمان بازدید تا زمان عقد قرارداد و دریافت کلید کنار شما باشد تا با بررسی سند و صحت سنجی آن از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری نماید. همانطور که همه ما شاهد هستیم بازار خرید و فروش مسکن در فصل تابستان به اوج خود می‌رسد. به عنوان مثال افراد به دنبال موقعیت مکانی مناسب و نزدیک نسبت به مدارس فرزندان خود هستند. یا به عنوان نمونه دیگر در پی یافتن خانه مورد پسند خود با وجود همسایه‌های بی‌حاشیه هستند. خرید خانه به دلیل...
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به مصوبه کمیسیون تلفیق بودجه برای افزایش ۲ درصدی عوارض صدور پروانه ساختمانی، گفت: این مصوبه سبب دامن زدن به تورم در بخش مسکن خواهد شد. به گزارش ایران اکونومیست، کمیسیون تلفیق در تبصره ۶ لایحه بودجه ۱۴۰۲، مصوبه‌ای را تصویب کرد که بر اساس آن عوارض صدور پروانه ساختمانی در شهرهای بالای ۳۰۰ هزار نفر به میزان ۲ درصد افزایش یابد تا منابع آن صرف تامین مسکن کارکنان فراجا شود. مصوبه‌ای که به عقیده یکی از کارشناسان سبب دامن‌زدن به تورم در بخش مسکن خواهد شد. «مجید گودرزی» کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگوی با ایران اکونومیست در خصوص مصوبه کمیسیون تلفیق، با بیان اینکه نگاه بخشی به مسکن اشتباه است، اظهار داشت: این اقدام...
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: تغییراتی که کمیسیون تلفیق بودجه در تبصره ۶ لایحه بودجه سال آینده لحاظ کرده، افزایش قیمت مسکن را به دنبال خواهد داشت. به گزارش ایران اکونومیست، کمیسیون تلفیق بودجه در تبصره ۶ لایحه بودجه ۱۴۰۲ مصوبه‌ای را لحاظ کرده که طبق آن، عوارض صدور پروانه ساختمانی در شهرهای بالای ۳۰۰ هزار نفر به میزان ۲ درصد افزایش تا صرف تامین مسکن کارکنان فراجا شود، این مصوبه در حالی در یک قدمی تصویب شدن قرار گرفته که به عقیده «جواد خوانساری»، کارشناس حوزه مسکن درنهایت سبب گران‌تر شدن مسکن و دور شدن مردم از رویای صاحبخانه شدن خواهد شد. وی در گفتوگو با ایران اکونومیست گفت: هر مساله‌ای که برای یک بخش از مسکن تصمیم‌گیری می‌شود،...
به گزارش قدس آنلاین، فرشید پورحاجت بیان کرد: در این شرایط، ما هیچ برنامه مشخصی برای رفع اثر از این شرایط حاکم بر بازار مسکن مشاهده نمی‌کنیم و به نوعی می‌توان گفت که فعالان بخش خصوصی یک مقدار دل‌نگران برای آینده بازار مسکن هستند. این کارشناس بازار مسکن تصریح می‌کند: در بازار مسکن دو مولفه عرضه و تقاضا اثرگذار است و آنچه که مشخص است، اینکه قدرت نقدینگی مردم طی ماه‌های گذشته به شدت کاهش پیدا کرده و دسترسی مردم به خرید مسکن سخت شده است. پورحاجت عنوان می‌کند: به نظر می‌رسد که باید تمهیدات ویژه‌ای را دولت و مجلس برای این شرایط فراهم کند. این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که حتی اگر در بازار خریداری...
فرشید پورحاجت در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین می‌افزاید: در این شرایط، ما هیچ برنامه مشخصی برای رفع اثر از این شرایط حاکم بر بازار مسکن مشاهده نمی‌کنیم و به نوعی می‌توان گفت که فعالان بخش خصوصی یک مقدار دل‌نگران برای آینده بازار مسکن هستند. این کارشناس بازار مسکن تصریح می‌کند: در بازار مسکن دو مولفه عرضه و تقاضا اثرگذار است و آنچه که مشخص است، اینکه قدرت نقدینگی مردم طی ماه‌های گذشته به شدت کاهش پیدا کرده و دسترسی مردم به خرید مسکن سخت شده است. پورحاجت عنوان می‌کند: به نظر می‌رسد که باید تمهیدات ویژه‌ای را دولت و مجلس برای این شرایط فراهم کند. این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که حتی اگر در بازار خریداری...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخلاف رویه‌های گذشته، کنش و واکنش‌ها در بازار مسکن سرعت گرفته است و بازار مسکن سریع‌تر خود را با بازارهای موازی تنظیم می‌کند. بیت‌الله ستاریان در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: خاصیت مسکن این است که نه می‌شود آن را وارد کرد و نه به سرعت آن را ساخت. تقاضای مطلق طی دهه‌ها در بازار مسکن انباشته شده و تقریبا همه‌ی افراد جامعه و سرمایه‌گذاران هم با توجه به تجربه‌ی تاریخی، این موضوع را می‌دانند. وی افزود: خرده سرمایه‌ها را بازارهای ارز و طلا جذب می‌کند ولی ارقام بزرگ از کجا سردرمی‌آورد؟ از هرکسی بپرسید اولین جوابی که به شما می‌دهد این است که پولت را به خرید ملک اختصاص بده. این کارشناس بازار...
ایسنا/هرمزگان کارشناس مسئول نهضت ملی اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان گفت: در طرح نهضت ملی مسکن هرمزگان ۱۱۲ هزار نفر تاکنون نام نویسی کرده اند. امین فرهنگ زاده صبح امروز (۲۶ بهمن ماه) در نشست بررسی آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن هرمزگان، افزود: تاکنون هزار و ۲۶۱ هکتار در هرمزگان برای ساخت ۳۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین شده است. وی با بیان اینکه آورده اولیه متقاضیان زمان تخصیص پروژه ۴۰ میلیون تومان است و مابقی به مرور زمان دریافت می‌شود، تصریح کرد: واحدهای تکمیلی به قیمت تمام شده به متقاضیان تحویل می‌شود. کارشناس مسئول نهضت ملی اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان با اشاره به اینکه تسهیلات مرکز استان ۳۵۰ میلیون تومان و دیگر شهرستان‌ها ۳۰۰ میلیون تومان...
ایسنا/هرمزگان کارشناس مسئول نهضت ملی اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان گفت: در طرح نهضت ملی مسکن هرمزگان ۱۱۲ هزار نفر تاکنون نام نویسی کرده اند. امین فرهنگ زاده صبح امروز (۲۶ بهمن ماه) در نشست بررسی آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن هرمزگان، افزود: تاکنون هزار و ۲۶۱ هکتار در هرمزگان برای ساخت ۳۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین شده است. وی با بیان اینکه آورده اولیه متقاضیان زمان تخصیص پروژه ۴۰ میلیون تومان است و مابقی به مرور زمان دریافت می‌شود، تصریح کرد: واحدهای تکمیلی به قیمت تمام شده به متقاضیان تحویل می‌شود. کارشناس مسئول نهضت ملی اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان با اشاره به اینکه تسهیلات مرکز استان ۳۵۰ میلیون تومان و دیگر شهرستان‌ها ۳۰۰ میلیون تومان...
یک کارشناس مسکن گفت: رونق ساخت مسکن موجب فعال شدن 230 صنعت دیگر می شود و تا زمانی که پروژه به پایان برسد همه شغل داشته و درامد دارند لذا راه افتادن قطار مسکن سازی برای کل جامعه فواید زیادی دارد. فرشاد مهدی زاده کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا درباره رونق مسکن که میتواند صنعت‌های دیگر را راه بیندازد؛ اظهار کرد: در صورت رونق ساخت مسکن در بازار کار میتواند 230 صنعت را به همراه خود رانه‌اندازی کند و تا زمانی که پروژه به پایان برسد درگیر آن می شوند و از اگر ساخت و ساز رونق بگیرد همه می توانند مشغول کار شوند. وی افزود: مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی به محض منصوب...
به گزارش قدس آنلاین، در روزهای اخیر شهردار تهران، فروش متری مسکن در بورس را به عنوان راهکاری برای جلوگیری از آب رفتن روزافزون سرمایه‌های مردم و خانه‌دار شدن تدریجی آنان مطرح کرده است، اما کارشناسان به آن خوشبین نیستند و معتقدند با اجرای این طرح فقط منافع بورس‌بازان و رانتخواران تأمین می‌شود. گفتنی است ایده‌هایی نظیر شکل‌گیری بورس املاک، مسکن و صندوق‌های زمین و ساختمان بدین معنی که مردم در شرایط سخت تورمی، به صورت متری خرید کنند و پس از چند سال، مالک یک واحد شوند، در سالهای گذشته هم مطرح شد و مدیران بورسی و مسکنی به آن اقبال نشان دادند تا جایی که سازوکار اجرایی آن تهیه شد اما به اجرا نرسید.امروز و در حالی که...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ مرتضی شجاعی در برنامه تلویزیونی جهان‌آرا با اشاره به طرح فروش مسکن متری گفت: زمانی که ایده‌ای مطرح می‌شود، باید دو فاکتور را در آن مدنظر قرار داد که یکی از آنها بستر اجرای آن سیاست و دیگری اقتضائات فعلی در آن حوزه است.شجاعی ادامه داد: آمارها نشان می‌دهد ۳۴ سال زمان می‌برد تا یک فرد خانه دار شود و این در حالی است که بیش از ۵۰ درصد جمعیت تهران مستاجر هستند (از ۹ میلیون نفر جمعیت حدود ۴/۵ میلیون نفر مستاجر هستند).وی با تاکید بر این نکته که بین ۷۰ تا ۸۰ درصد بازار مسکن تقاضا برای سرمایه گذاری است و ملک به دست مصرف کننده نمی‌رسد، بیان کرد: بخشی دیگر از آمارهای ارائه...
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان‌غربی گفت: ارزیابی میزان خسارت واحدهای مسکونی مناطق زلزله زده شهرستان خوی توسط کارشناسان ارزیابی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بصورت سه شفیت ادامه دارد . به گزارش خبرگزاری برنا از آذربایجان‌غربی،جعفر برزگر با بیان اینکه از نخستین ساعات پس از زلزله کارشناسان ارزیابی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در مناطق کانون زلزله حضور دارند، افزود: با افزایش تیم های کارشناسی ارزیابی این بنیاد به ۸۹تیم، ارزیابی میزان خسارات وارده به واحدهای مسکونی در ۷۰ روستای متاثر از زلزله و دوشهر خوی و فیرورق ادامه دارد. مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به ادامه روند بازسازی مناطق زلزله زده شهرستان خوی در ۱۳ مهرماه نیز افزود: ۱۲ تیم از کارشناسان فنی بنیاد مسکن انقلاب...
آقای فرشید ایلاتی گفت: طرح خود مالکی طرحی موفق بوده است این پروژه در مسکن مهر اجرایی شد. در این طرح زمین از سوی مردم است و دولت کمک می کند تا پروژه و واحدهای مسکونی به سرعت ساخته شوند. به گفته کارشناس مسکن، این طرح بیشتر در بافت شهری اجرایی می شود و با توجه به اینکه این طرح سابقه موفقی داشته به طور قطع از سوی مردم هم مورد استقبال قرار خواهد گرفت چرا که روند ساخت و نوسازی سرعت می گیرد. این کارشناس حوزه مسکن در خصوص تأثیر قیمت مسکن بعد از اجرایی شدن طرح خود مالکی گفت: به نظر بعد از اجرایی شدن این طرح قیمت مسکن کاهشی خواهد شد چرا که این خانه ها...
محمود اولاد در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که آیا میتواند طرح خرید متری مسکن در بورس، راهی برای خانه‌دار شدن مردم باشد؟ می‌گوید: این طرح مثل مسکن جوانان می‌ماند که می‌گفتند ۱۵ سال کم‌کم و به تدریج پول بگذارید و بعد از ۱۵ سال ما به شما وام می‌دهیم. اما به حدی تورم مسکن زیاد بود که بعد از ۱۵ سال عملا این پول به هیچ دردی نمی‌خورد و این طرح شکست خورد. این کارشناس مسکن عنوان می‌کند: درحال حاضر قیمت یک متر خانه به طور میانگین در تهران ۵۰ میلیون تومان است. قیمت یک متر مسکن هم کم نیست و مردم سالانه یک متر هم پس‌انداز ندارند که ۵۰ میلیون تومان جمع کنند و...
یک کارشناس مسکن گفت: بخش خصوصی می تواند در این بحران ایجاد شده مسکن کمک بزرگی باشد و سالی یک میلیون واحد را تولید کند. به گزارش ایران اکونومیست، بیت الله ستاری، کارشناس مسکن درخصوص طرح خانه‌های یک طبقه به ایران اکونومیست گفت: چرایی مطرح شدن این طرح باید مشخص شود از سوی دیگر چنین طرحی نیاز به زمین‌های بالای ۲۰۰ میلیون مترمربع دارد که اگر فرض بر این بگذاریم که چنین زمینی وجود داشته باشدطی یک سال چطور می‌شود چنین حجم خانه‌هایی را ساخت. وی در ادامه بیان کرد: هر سال باید ۲۰۰ میلیون متر زمین برای ساخت چنین خانه‌هایی نیاز است این حجم زمین در کشور وجود ندارد و نمی‌توان توسعه سطحی داشته باشیم و از سوی دیگر...
کارشناس اقتصادی گفت: لابی مخالفان تصویب طرح مالیات بر سوداگری سبب شده تا ۲دستور جلوی بررسی این طرح قرار گرفته و با توجه به فرارسیدن زمان بررسی لایحه بودجه و پس از آن برنامه هفتم با تاخیر مواجه می‌شود. به گزارش مشرق، محمد حمیدزاده کارشناس اقتصاد مسکن ضمن اشاره به روند تصویب طرح مالیات بر سوداگری اظهار داشت: این طرح در مهار سوادگری با اتکا به کاهش جذابیت این مدل فعالیت‌های غیرمولد در کشور اثر بسزایی دارد و میتواند از جهش‌های قیمت ارز، سکه، خودرو و مسکن جلوگیری کند. این کارشناس اقتصاد مسکن ضمن تاکید بر اهمیت تصویب این قانون گفت: این طرح برای اقتصادی ما از نان شب واجب تر است اما ذی‌نفعانی که از تصویب این قانون آسیب...
کارشناس اقتصادی گفت: لابی مخالفان تصویب طرح مالیات بر سوداگری سبب شده تا 2 دستور جلوی بررسی این طرح قرار گرفته و با توجه به فرارسیدن زمان بررسی لایحه بودجه و پس از آن برنامه هفتم، عملا تصویب این طرح با تاخیر جدی مواجه می‌شود. محمد حمیدزاده در گفتوگو با ایران اکونومیست، ضمن اشاره به روند تصویب طرح مالیات بر سوداگری اظهار داشت: این طرح در مهار سوادگری با اتکا به کاهش جذابیت این مدل فعالیت‌های غیرمولد در کشور اثر بسزایی دارد و میتواند از جهش‌های قیمت ارز، سکه، خودرو و مسکن جلوگیری کند. این کارشناس اقتصاد مسکن ضمن تاکید بر اهمیت تصویب این قانون گفت: این طرح برای اقتصادی ما از نان شب واجب تر است اما ذی‌نفعانی که...
دبیر کانون سراسری انبوه سازان معتقد است: تکانه‌های دو ماه گذشته هنوز اثر خود را در حوزه مسکن نشان نداده و در ماه‌های آینده نشان خواهد داد. به گزارش خبرآنلاین، فرشید پورحاجت در پاسخ به این پرسش که قیمت مسکن در آینده به چه سمت و سویی خواهد رفت؟ می‌گوید: آنچه که مشخص است، اینکه با افزایش نهاده‌های تولید در ماه‌های آینده مواجه خواهیم بود. نمی‌شود که دلار در کشور به ۴۰ هزار تومان برسد و انتظار داشته باشیم که تولیدکنندگان نهاده‌های ساختمانی کماکان با دللار ۲۶ هزار تومانی یا دلار ۳۰ هزار تومانی محصولات خود را عرضه کنند. وی می‌افزاید: به اعتقاد من نهاده‌های ساخت مسکن در آینده دچار افزایش قیمت خواهند شد و به تبع آن، هزینه‌های ساخت...
یک کارشناس اقتصادی درباره روش‌های تامین مالی مسکن گفت: این کارشناس اقتصادی یادآور شد: راهکارهای اصلی را که دولت‌های دیگر در دنیا طی می‌کنند را رها کردیم و دنبال اختراع راه‌هایی می‌رویم که شاید در کشورهای کمونیستی تجربه شده است. در حالی دولت متعهد به ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن شده است که هم دولتی‌ها و هم صاحب‌نظران حوزه مسکن اعتقاد دارند که دولت پولی برای ساخت این تعداد مسکن ندارد؛ این موضوع حتی در آذرماه و در جلسه رای اعتماد به وزیر جدید راه و شهرسازی نیز بیان شد. مهرداد بذرپاش در این جلسه گفت که ۴ میلیون مسکن ضرب در ۱۰۰ مترمربع می‌شود ۴۰۰ میلیون مترمربع و اگر میانگین متری ۷ میلیون...
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه ساخت خانه‌های یک طبقه و ویلایی موجب کاهش هزینه ساخت و از سرعت بخشیدن به روند ساخت و سازها می‌شود، گفت: شهرک‌سازی‌های ویلایی در کشور تا کنون موفقیت آمیز بوده است. «فرشید ایلاتی» روز یکشنبه در گفتوگو با خبرنگار ایران اکونومیستدر مورد ساخت خانه‌های یک طبقه در طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: مسکن امروز به عنوان یکی از نیازهای اصلی در جامعه ایرانی مطرح است و بر همین اساس برای رفع آن می‌بایست ساخت مسکن با سرعت بالایی در کشور با توجه به شرایط تورمی اجرایی شود. وی افزود: هر میزان که در ساخت خانه‌ها بتوانیم سرعت عمل داشته باشیم این بخش از شوک‌های تورمی نیز به همان میزان خارج می‌شود. این...
کارشناس امور مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: آمارها نشان از این دارد که ۷۷ درصد شهرهای کشور بر روی گسل و پهنهبندی زلزله قرار دارند و حدود ۳۰ درصد جمعیت شهرها به لحاظ عدم توسعه متوازن از شرایط بحرانی برخوردارند که بافت‌های ناکارآمد را تشکیل داده‌اند و نیاز به توجه ویژه دارند. سمانه سام نژاد در گفت و گو با ایسنا، از برگزاری رویداد آموزه‌های زلزله بم با حضور سفیران بازآفرینی شهریِ ۱۰۵ شهر در روزهای سوم تا پنجم دی ماه سال جاری خبر داد. او گفت: در نظر داریم در آستانه پنجم دی ماه «روز ایمنی در برابر زلزله و کاهش اثرات بلایای طبیعی» رویدادی به منظور پاسداشت این روز و لزوم بهره‌گیری از آموزه‌های زلزله بم و...
طبق اعلام مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۱ حدود ۵ درصد بیشتر شد. در آبان‌ماه امسال قیمت مسکن در همه شاخص‌های تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه با افزایش همراه شد. بر این اساس، متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران در ماهی که گذشت، به ترتیب ۴۷ میلیون و ۹۳۸ هزار تومان و ۴۶ میلیون و ۱۶ هزار تومان بود. یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با همشهری آنلاین درباره تورم در بازار مسکن گفت: مسکن بخشی از مجموعه اقتصاد کلان کشور است و حرکتش هم متناسب با وضعیت اقتصادی کشور است. میثم مهرپور ادامه داد: در اقتصاد ما، مسکن به کالای سرمایهای تبدیل شده و یکی از ویژگی‌های کالاهای سرمایهای این است...
طبق اعلام مرکز آمار ایران، تورم بازار مسکن تهران در آبان‌ماه ۱۴۰۱ حدود ۵ درصد بیشتر شد. در آبان‌ماه امسال قیمت مسکن در همه شاخص‌های تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه با افزایش همراه شد. بر این اساس، متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران در ماهی که گذشت، به ترتیب ۴۷ میلیون و ۹۳۸ هزار تومان و ۴۶ میلیون و ۱۶ هزار تومان بود. یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با همشهری آنلاین درباره تورم در بازار مسکن گفت: مسکن بخشی از مجموعه اقتصاد کلان کشور است و حرکتش هم متناسب با وضعیت اقتصادی کشور است. میثم مهرپور ادامه داد: در اقتصاد ما، مسکن به کالای سرمایهای تبدیل شده و یکی از ویژگی‌های کالاهای سرمایهای این است...
بیت‌آله ستاریان در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین با اشاره به سیاست‌های دولت در بخش اجاره، عنوان می‌کند: هیچ‌یک از سیاست‌های کنترلی و پلیسی در بخش مسکن جواب نمی‌دهد. وی با بیان اینکه ما هیچ سیاست و برنامه‌ای در دنیا نداریم که بشود به صورت دستوری در مسکن دخالت کرد، متذکر شد: مسکن کالایی است که دست بخش خصوصی است، یعنی هم تولیدکننده‌اش و هم خریدار آن و هم تامین‌کننده مصالح و هم سازندگان و هم تامین منابع مالی‌اش، عموما در اختیار بخش خصوصی است. حالا چطور دولت میتواند در این بخش دخالت کند و برای آن برنامه‌ریزی کند؟ امکان چنین چیزی اصلا وجود ندارد. این کارشناس بخش مسکن یادآور می‌شود: سیاست‌ها در حد چند روزه یا یکی دو ماهه...
کارشناس حوزه مسکن گفت: در طرح ساخت خانه‌های حیاط دار و یک طبقه، مردم خودشان این منازل را می‌سازند و بر کیفیت ساخت نظارت دارند. فرهاد بیضایی، کارشناس حوزه مسکن، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی دانشجو، درباره طرح ساخت خانه‌های ویلایی و یک طبقه که توسط وزارت راه و شهرسازی ارائه شده است، گفت: ما در عرضه مسکن باید بتوانیم شرایط متنوعی را به وجود بیاوریم یعنی اینکه هر متقاضی مسکن در بازار بتواند به آن چیزی که نیاز دارد برسد و نیاز همه در بازار مسکن کاملاً برطرف شود. سلایق مختلف در ساخت وی در ادامه خاطرنشان کرد: مردم ما اگر بخواهند در منازل روستایی، شهری، آپارتمانی، یک طبقه، برج نشین و ... زندگی کند باید شرایط برایشان...
تین نیوز یک کارشناس حوزه حمل و نقل معتقد است هر چند کلید توسعه با رفورم همراه است اما هر تغییری لزوما به پیشرفت ختم نمی شود. به گزارش تین نیوز، این کارشناس در گفت و گو با خبرنگا ما همچنین در خصوص تغییر در وزارت راه و شهرسازی، افزود: تنها تغییراتی رو به جلو محسوب می شوند که فرد برگزینده نسبت به فرد قبلی از توانایی و رتبه علمی و تجربی بالاتری برخوردار باشد. وی عنوان کرد: اکنون که رایزنی ها در مورد جانشینی وزیر مستعفی درحال انجام است پیشنهاد می شود تا اولویت اول انتخاب فردی اصلح و با تجربه از بدنه این وزارتخانه و یا سازمان ها و شرکت های تابعه باشد، چرا که حضور فردی نا...
ایسنا/قم رئیس کمیسیون‌های تخصصی اداره کل راه و شهرسازی استان قم با بیان اینکه مردم باید خودشان محل زندگی‌شان را انتخاب کنند، گفت: مداخله دولت در امر مسکن بسیار تأثیرگذار است و میتواند مسکن را از مفهوم اصلی خودش خارج کرده و به یک کالای سرمایهای و رقابتی تبدیل کند و نگاه به مسکن را به یک سر پناه تنزل دهد. جلال حقیقی، در چهارمین نشست پرسمان ایسنا که به همت بنیاد قم پژوهی و با موضوع «تکوین شهرسازی معاصر در قم (۴)؛ نقش طرح‌های توسعه شهری در شهرسازی دوران معاصر شهر قم» در مؤسسه طلوع مهر قم برگزار شد، عنوان کرد: توسعه شهری با مداخله حکومت از دهه‌های ۳۰ و ۴۰ شروع می‌شود و انقلاب مشروطه نیز نقطه...
به گزار«تابناک» به نقل از غلامرضا سلامی در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین با تحلیل بازار مسکن در نیمه دوم سال اظهار داشت: تحلیل مشکل است، چون عوامل متعددی مثل بازارهای دیگر، در بازار مسکن موثر است. مسایل بین‌المللی، وضعیت بازار ارز، مسایل داخلی کشور، همه و همه دست به دست هم می‌دهد و آثار متفاوتی روی بازار مسکن می‌گذارد. وی افزود: اما به طور کلی سیاست‌هایی که تاکنون دولت به‌کار برده، روی عرضه و تولید اثر منفی گذاشته است. زمانی هم که عرضه کم شود، در میان‌مدت و حتی کوتاه‌مدت باعث بالا رفتن قیمت‌ها می‌شود؛ به خصوص اینکه تورم هم به شدت بالا باشد. بنابراین پیش‌بینی من این است که با توجه به شرایط کنونی، بازار مسکن به سیر صعودی...
غلامرضا سلامی در گفتوگو با خبرگزاری خبرآنلاین با تحلیل بازار مسکن در نیمه دوم سال اظهار داشت: تحلیل مشکل است، چون عوامل متعددی مثل بازارهای دیگر، در بازار مسکن موثر است. مسایل بین‌المللی، وضعیت بازار ارز، مسایل داخلی کشور، همه و همه دست به دست هم می‌دهد و آثار متفاوتی روی بازار مسکن می‌گذارد. وی افزود: اما به طور کلی سیاست‌هایی که تاکنون دولت به‌کار برده، روی عرضه و تولید اثر منفی گذاشته است. زمانی هم که عرضه کم شود، در میان‌مدت و حتی کوتاه‌مدت باعث بالا رفتن قیمت‌ها می‌شود؛ به خصوص اینکه تورم هم به شدت بالا باشد. بنابراین پیش‌بینی من این است که با توجه به شرایط کنونی، بازار مسکن به سیر صعودی خود ادامه می‌دهد. مشاور اسبق...
ایسنا/قم یک کارشناس املاک به معرفی ارزان‌ترین و گران‌ترین خانه‌ها در قم پرداخت. دانستن اطلاعاتی درباره گران‌ترین خانه همیشه برای مردم جالب بوده است اما شاید کمتر کسی بداند در شهری که زندگی می‌کند گران‌ترین خانه ها چقدر قیمت دارد؛ برای مثال شاید کمتر شهروند قمی بداند خانه‌هایی در این شهر وجود دارند که صدها میلیارد تومان ارزش دارند و معامله می‌شوند. شاید شنیدن نرخ‌های عجیب و غریب برخی از این خانه‌ها برای مدت کوتاهی جالب توجه باشد اما وقتی کمی می‌اندیشیم دیگر جذابیت گذشته را ندارد و حتی دردناک هم می‌شود که چگونه در فاصله‌ای کمتر از ۲۰ دقیقه‌ای دو منطقه از یکدیگر، قیمت خانه‌ها گاهی تا ۵۰۰ برابر می‌شود، امری که گاهی باورش هم سخت است. در...
بدون ایجاد زیرساخت قانونی، ساخت ۴ میلیون مسکن موجب کاهش قیمت نمی‌شود/ بهای مسکن در کشور اقتصادی نیست
یک کارشناس مسکن با اشاره به اینکه زیرساخت قانونی در حوزه مسکن وجود ندارد، گفت: در خلأ وجود قانون قیمت مسکن، نهضت جهش تولید و ساخت ۴ میلیون مسکن در ۴ سال نیز اثری بر قیمت ندارد و چون بهای مسکن در کشور اقتصادی نیست دوباره پس از چندی مسکن‌های ساخته شده با افزایش قیمت مواجه شده و چندبرابر بهای تمام شده به فروش می‌رسند. به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا؛ بر اساس گزارش‌های منتشره توسط مرکز ملی آمار، متوسط قیمت آپارتمانهای تهران در ماه گذشته به ۴۵ میلیون و ۱۴۸ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل از این گزارش با کاهش جزئی مواجه شده است، درحالی‌که و میانگین ساخت هر متر آپارتمان حدود ۷...
هر چند تحلیل‌های مختلفی وجود دارد که این رقم از خط فقر را باور ندارند و عده زیادی هم از کارشناسان هم می‌گویند خط فقر در تهران به ۲۰ میلیون تومان رسیده و از حدود ۸۴ میلیون نفر حدود ۶۵ میلیون نفر دچار فقر مطلق یا فقر نسبی هستند. به نظر می‌رسد با چنین آماری که اعلام شده هیچ کدام از ما در شرایطی نباشد که خود یا حتی کسی از اطرافیانش زیر این خط نباشند. انگار هر چه تلاش می‌کنی تا از خط فقر قبلی فاصله بگیری، دوباره خط فقر دیگری روی کار می‌آید و به این ترتیب بازی فقر همیشه ادامه دارد. هر چه هست در شرایطی خط فقر به بالای ۱۸ میلیون تومان رسیده که حقوق...
یک کارشناس بازار کار گفت: در حال حاضر این ابهام و عدم پاسخگویی در مورد حق مسکن کارگران طی ۵ ماه گذشته ادامه پیدا کرده و دولت حاضر به پاسخگویی نیست. حمید حاج‌اسماعیلی در گفتوگو با خبرآنلاین عنوان کرد: آنچه که در مورد حق مسکن برخلاف افزایش پایه مزدی کارگران و بن و خواروبار آنها اتفاق می‌افتد، قانون تاکید کرده که این مصوبه باید به تایید هیات دولت برسد. اما آنچه که در گذشته انجام می‌شده، یک روند تشریفاتی بود که دولت به طور معمول حق مسکن را پس از مدتی با تاخیر تصویب می‌کرد و در قالب حقوق کارگران به آنها پرداخت می‌شد. این کارشناس بازار کار در ادامه گفت: اولا اینکه دولت چند ماه با تاخیر این کار...
ایسنا/قم کارشناس املاک قم به بررسی علل افزایش قیمت مسکن در برخی از مناطق قم پرداخت. مسئله مسکن جز اصلی ترین دغدغده های یک خانواده است که در سال های اخیر این دغدغه برای بسیاری از خانواده ها تبدیل به بحران شده است. در سال های اخیر افزایش صعودی و سر سام آور مسکن در برخی از مناطق استان قم که در سال های قبل قیمتی مناسب داشتند و آخرین امید خانواده‌ها به ویژه جوانان برای خانه‌دار شدن بودند سبب شده است آخرین امید خانواده ها به ناامیدی تبدیل شود. افزایش قیمت در مناطقی مانند پردیسان و نیروگاه در قم در حالی رخ داده است که افزایش آن متناسب با افزایش قیمت در سایر مناطق نبوده است و رشد...
یک کارشناس مسکن گفت: در شرایطی که تولید و عرضه واحدهای مسکونی متناسب با نیاز موجود در بازار نباشد و تقاضاهای سرمایهای از بازار خارج نشود، راهکار افزایش رقم تسهیلات خرید، منجر به صاحبخانه شدن مردم نمی‌شود. به گزارش ایران اکونومیست، برخی مخاطبان سامانه فارس من با ثبت سوژه‌ای تحت عنوان «وام خرید مسکن افزایش یابد» خواستار پیگیری این مسئله توسط ایران اکونومیست شده‌اند. بر این مبنا مخاطب ثبت‌کننده سوژه مذکور با اشاره به جزئیات مطالبه خود گفت: همانطور که مستحضرید وام مسکن در تهران به میزان ۲۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرستان ها به مراتب کمتر است بنابراین با این قیمت مسکن عملا نهایتا تا ۲۰ درصد قیمت ملک ۵۰ متری رو پوشش می‌دهد. وی در بیان مطالبه...
یک کارشناس حوزه کار، ایده ساخت مسکن اجاره ای برای کارگران را در کوتاه مدت موثر دانست اما گفت جامعه کارگری به مسکن نیاز دارد و کارگر ترجیح می‌دهد خودش صاحب خانه شود حتی اگر خانه کوچک باشد. ناصر چمنی در گفتوگو با ایسنا، درباره حل مشکل مسکن کارگران از طریق خانه‌های اجاره‌ای اظهار کرد: در بحث حل مشکل مسکن خانوارهای کارگری در سنوات گذشته طرح‌های متعددی مثل مسکن امید و مسکن کارگری ارائه شد و حتی تفاهم‌نامه‌هایی با وزارت کار و راه و شهرسازی به امضا رسید. در ابتدا عنوان می‌شد که اگر این طرح‌ها به جریان بیفتد، کارگران خانه‌دار می‌شوند ولی هیچ کدام به نتیجه نرسید. وی افزود: در بحث ساخت مسکن معتقدم که دولتها هیچگاه موفق...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخلاف بخش ساخت و ساز که در رکود به سر می برد، رکود در بخش خرید و فروش مسکن را قبول ندارم و روند هم به سمت کسادی نیست؛ بخصوص چشم‌انداز خوبی را برای آپارتمانهای کوچک متراژ در جنوب و حوالی تهران می‌بینم. به گزارش ایسنا، سعید آسویار اظهار کرد: معتقدم بازار مسکن در رکود قرار ندارد، بلکه عرضه و تقاضا معقول شده است. یعنی سازنده‌ها سراغ متراژهایی می‌روند که مورد نیاز بازار است. رکود در آن بخشی اتفاق افتاده که آپارتمانهای لوکس و بزرگ، بدون مصرف مانده است. صاحبان آپارتمانهای لوکس میل به مهاجرت دارند وی افزود: کسانی که آپارتمان لوکس دارند میل به مهاجرت پیدا کرده‌اند؛ زیرا با فروش یک آپارتمان در تهران...
یک کارشناس درباره حق مسکن کارگران گفت:کاری که دولت می‌کند، لجاجت با قانون است. این اولین باری است که دولت در مصوبات شورای عالی مداخله می‌کند. یک کارشناس بازار کار گفت: در حال حاضر این ابهام و عدم پاسخگویی در مورد حق مسکن کارگران طی ۵ ماه گذشته ادامه پیدا کرده و دولت حاضر به پاسخگویی نیست.حمید حاج‌اسماعیلی عنوان کرد: آنچه که در مورد حق مسکن برخلاف افزایش پایه مزدی کارگران و بن و خواروبار آنها اتفاق می‌افتد، قانون تاکید کرده که این مصوبه باید به تایید هیات دولت برسد. اما آنچه که در گذشته انجام می‌شده، یک روند تشریفاتی بود که دولت به طور معمول حق مسکن را پس از مدتی با تاخیر تصویب می‌کرد و در قالب حقوق...
یک کارشناس محیط زیست گفت: رهاسازی آب از سدها در این شرایط بسیار مهم و مُسکن فوری است که باعث می‌شود پایداری دریاچه از بین نرود. - اخبار اجتماعی - محسن موسوی خوانساری؛ کارشناس محیط زیست در گفتوگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم در رابطه با دریاچه ارومیه اظهار کرد: اصلی‌ترین دلیلی که شرایط وخیم دریاچه ارومیه در روزهای اخیر را رقم زده است، عدم رهاسازی به موقع آب از سدهای مهاباد، بوکان و شهرچای بوده است. اگر رهاسازی از این 3 سد به طور کامل انجام می‌شد، حداقل 500 میلیون متر مکعب آب وارد دریاچه شده بود و شرایط فعلی برای دریاچه رقم نمی‌خورد.وی ادامه داد: رهاسازی آب از سدها در این شرایط بسیار مهم و مُسکن فوری است که...
یک کارشناس اقتصادی، وام ودیعه مسکن را یکی از مشکلات تسهیلات‌دهی در نظام بانکی دانست. گروه بانک و بیمه بازارنیوز: وحید شعبانی، کارشناس اقتصادی در نشست بازارنیوز با بیان این که یکی از مشکلات نظام بانکی، وام ودیعه مسکن است، اظهار کرد: دولت باید بر اساس مبانی اقتصاد اسلامی، شرایطی را ایجاد کند که قشر آسیب‌پذیر بتواند از این تسهیلات استفاده کند، نه همه اقشار.مشروح صحبت‌های این کارشناس را در ادامه می‌بینید: کد ویدیو دانلود فیلم اصلی برچسب ها: اقتصاد ، شعبانی ، بازارنیوز لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000S5J
یک کارشناس مسکن با اشاره به اهمیت تصویب قانون بهای تمام شده در کنترل قیمت املاک مسکونی گفت: اگر قیمت مسکن کنترل نشود، ۴ میلیون مسکن ساخته شده دوباره شامل افزایش قیمت می‌شوند و این روند در کنترل قیمت در بازار مسکن مؤثر نخواهد بود. مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفتوگو با خبرنگار شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا؛ درباره ساخت‌وسازهای نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ثروت را با چالش مواجه کرده است و در اثر این دو مقوله تقریباً تمام بخش‌های اقتصاد درگیر نابسامانی شده‌اند و موجبات آن به وجود آمده که دلالی، در سایه عدم قیمت‌گذاری بر اساس قانون بهای تمام شده...
مریم فکری: حدود یک سال از عمر دولت سیزدهم می‌گذرد و ابراهیم رییسی و تیم اقتصادی او که از ابتدای تبلیغات انتخاباتی بر رشد و شکوفایی اقتصادی تاکید داشتند، نشانه‌ها و گزارش‌ها حاکی از آن است که با گذشت زمان نتوانستند به آن همه شعارها و وعده‌های شیرین اقتصادی جامه عمل بپوشانند؛ این موضوع را می‌شود در بازارهایی چون مسکن، ارز و خودرو مشاهده کرد. در حوزه بازار مسکن، گزارش‌ها حاکی از آن است که قیمت واحدهای مسکونی کاملا در سکوت و چراغ خاموش به شدت روندی صعودی پیدا کرده و قیمت خودرو نیز رشد چشم‌گیری داشته است. در حوزه بازار ارز هم اگرچه دولت ارز ۴۲۰۰ را حذف کرده، اما قیمت دلار به بیش از ۳۰ هزار تومان افزایش...
به گزارش ایران آنلاین،یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه پدیده دو و سه قولنامه‌ای در اطراف شهر تهران که تقاضای خرید مسکن افزایش یافته، بیشتر است، گفت: مشاوران املاک با انجام معاملات مکرر و با هدف کسب سودهای غیرمتعارف، در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذاری بسیاری دارند. پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاه‌های...
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه پدیده دو و سه قولنامه‌ای در اطراف شهر تهران که تقاضای خرید مسکن افزایش یافته، بیشتر است، گفت: مشاوران املاک با انجام معاملات مکرر و با هدف کسب سودهای غیرمتعارف، در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذاری بسیاری دارند. ناطقان: پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد.در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاه‌های املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت...
یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه پدیده دو و سه قولنامه‌ای در اطراف شهر تهران که تقاضای خرید مسکن افزایش یافته، بیشتر است، گفت: مشاوران املاک با انجام معاملات مکرر و با هدف کسب سودهای غیرمتعارف، در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذاری بسیاری دارند. به گزارش ایران اکونومیست، پدیده دو قولنامه‌ای و سه قولنامه‌ای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری می‌شود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمت‌های بالاتر به فروش قطعی می‌رسد. در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح می‌شود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی می‌رسد. بنگاه‌های املاکی با معاملات مکرر...
یک کارشناس بازارهای کالایی درباره ابزارهای کالایی برای کنترل نوسان‌ها در بازار مسکن گفت: هم اکنون با توجه شرایط تورمی موجود در کشور، شرایط خرید کامل یک مسکن دشوارتر از قبل شده است. اوراق سلف مسکن سبب خرید قطعه‌های مسکن و افزایش سرمایه‌گذاری در آن و استفاده از این اوراق در معاملات ثانویه و سود خریداران از نوسان‌های تورمی می‌شود. همچنین اوراق سلف مسکن نقدینگی مناسب را برای سازنده جهت تامین مالی بدون درگیری جهت دریافت وام‌های بانکی فراهم می‌کند. به گزارش ایران اکونومیست، امیر صادقی کارشناس بازارهای کالایی با اشاره به اینکه از اوراق سلف مسکن به عنوان اوراقی برای پیش خرید یا همان پیش فروش یاد می‌شود، گفت: با استفاده از این اوراق، به قیمت کنونی، مبلغ...
سعید لطفی در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: اگر تولید و عرضه مسکن به اندازه کافی باشد نوسانات بازار مسکن تا حدی کنترل می‌شود. وضعیت سفته‌بازی و سوداگری که هم‌اکنون در بازار ملک مشاهده می‌کنیم ناشی از عواملی همچون تورم، رشد قیمت ارز، تلاطمات بازارهای موازی و کمبود ساخت و ساز، بخصوص در هشت سال اخیر است. وی افزود: چه بسا اگر تولید مسکن به اندازه کافی صورت می‌گرفت تا این حد بازار دچار تغییرات قیمتی نمی‌شد. آمار و ارقام نشان می‌دهد که اوضاع ساخت و ساز در بخش خصوصی مناسب نیست. کارنامه دو طرح دولتی شامل مسکن مهر و اقدام ملی هم چندان قابل دفاع نبوده است. به طوری که هنوز بعد از گذشت ۱۵ سال مسکن مهر در...
کارشناس مسکن با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی باید به‌طور مستمر در بخش اجاره مسکن اقدامات لازم را انجام دهد، گفت: بازار اجاره مسکن، فقط قیمت‌گذاری نیست. علی فرنام در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به انباشت تقاضا در بازار مسکن اظهار کرد: یکی از دلایل ایجاد بحران در بخش استیجاری، کمبود عرضه مسکن بوده است.وی ادامه داد: در هیچ دولتی به طور جدی ساماندهی بازار استیجاری را نداشته‌ایم. بازار اجاره فقط قیمت‌گذاری -تعیین میزان افزایش نرخ اجاره‌بها- نیست. وزارت راه و شهرسازی باید به‌طور مستمر نه به صورت واکنشی و هیجانی در این بخش اقدام کنند.وی با بیان اینکه باید برای کنترل بازار اجاره، بسته‌های موثری اجرا شود، تصریح کرد: با توجه به منابع محدود...
کارشناس مسکن با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی باید به‌طور مستمر در بخش اجاره مسکن اقدامات لازم را انجام دهد،گفت: بازار اجاره مسکن،فقط قیمت‌گذاری نیست. - اخبار اقتصادی - علی فرنام در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به انباشت تقاضا در بازار مسکن اظهار کرد: یکی از دلایل ایجاد بحران در بخش استیجاری، کمبود عرضه مسکن بوده است.وی ادامه داد: در هیچ دولتی به طور جدی ساماندهی بازار استیجاری را نداشته‌ایم. بازار اجاره فقط قیمت‌گذاری -تعیین میزان افزایش نرخ اجاره‌بها- نیست. وزارت راه و شهرسازی باید به‌طور مستمر نه به صورت واکنشی و هیجانی در این بخش اقدام کنند.وی با بیان اینکه باید برای کنترل بازار اجاره، بسته‌های موثری اجرا شود،تصریح کرد: با توجه به منابع...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس گفت:تعیین تعرفه متناسب با قیمت مسکن، تعارض منافع در حوزه کار مشاوران املاک و ایجاد بازار خاکستری موجب افزایش قیمت خانه و اجاره‌بها شده است. به گزارش خبرگزاری برنا؛ علی فرنام، کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: از سال دوم شیوع کرونا، ضمانت اجرایی تعیین سقف اجاره بهای مسکن از بین رفت. تبصره‌های سال دوم ستاد کرونا هم راهکارهای دور زدن مصوبه را فراهم کرد. قانون باید شامل حمایت از صاحبخانهها هم باشد چه اینکه برخی افراد از همین طریق تامین معاش می‌کنند.وی افزود: اگر از مردم انتظار داریم با هم مدارا کنند، در این بین دولت چه آورده‌ای دارد؟ آیا وام ودیعه مسکن را اختصاص داده است؟ این وام یک مسکن است و باید به...
کارشناس حوزه مسکن گفت: اولین حق مستضعفین، حق بهره‌برداری از زمین است و حتی اگر یک درصد مساحت ایران را در نظر بگیریم، به هر ایرانی 200 متر زمین می‌رسد. قانون داریم که زمین باید به صورت اجاره‌ای در اختیار مردم قرار بگیرد ولی چرا این حق را نمی‌دهند؟ به گزارش خبرگزاری برنا ، وضوع مسکن بار دیگر با بی توجهی دولت یازدهم و دوازدهم در بحث تولید و قطع فعالیت پروژه مسکن مهر پس از گذشت 8 سال به بحران تبدیل شده است و امروزه شاید آن هستیم که با توجه به گسترش جمعیت، افزایش قیمت‌ها و تقاضای روز افزون به مقوله مسکن این نیاز ابتدایی با سختی رفع می‌شود.حالا اگر حتی بتوانیم از مقوله خرید و فروش گذر...
کارشناس مسکن گفت: وقتی برخی افراد هزاران میلیارد تومان وام می‌گیرند و پس نمی‌دهند، تورم‌زا نیست آن وقت 200 میلیون وام به روستایی‌ها تورم می‌آورد. به گزارش فارس به نقل از روابط عمومی شبکه افق سیما، موضوع مسکن بار دیگر با بی‌توجهی دولت یازدهم و دوازدهم در بحث تولید و قطع فعالیت پروژه مسکن مهر پس از گذشت 8 سال به بحران تبدیل شده است و امروزه شاید آن هستیم که با توجه به گسترش جمعیت، افزایش قیمت‌ها و تقاضای روز افزون به مقوله مسکن این نیاز ابتدایی با سختی رفع می‌شود. با توجه به اهمیت این موضوع، بررسی و حرکت در مسیر به دست آوردن راه‌حلی در جهت عبور از بحران مسکن، برنامه جهان آرا در پخش دوشنبه شب...
به گزارش روابط عمومی شبکه افق سیما، موضوع مسکن بار دیگر با بی توجهی دولت یازدهم و دوازدهم در بحث تولید و قطع فعالیت پروژه مسکن مهر پس از گذشت 8 سال به بحران تبدیل شده است و امروزه شاید آن هستیم که با توجه به گسترش جمعیت، افزایش قیمت‌ها و تقاضای روز افزون به مقوله مسکن این نیاز ابتدایی با سختی رفع می‌شود.حالا اگر حتی بتوانیم از مقوله خرید و فروش گذر کنیم، آن چیز که بیشتر عامل بحرانی شدن وضعیت مسکن شده، افزایش اجاره بها و در عین حال فشار به قشر اجاره نشین‌هاست. حال با توجه به اهمیت این موضوع، بررسی و حرکت در مسیر به دستآوردن راه‌حلی در جهت عبور از بحران مسکن، برنامه جهان آرا...
امکان حل بخشی از مشکل اجاره مسکن تهران با راه‌اندازی مترو پرند/ مسکن مهر صنعت تن ماهی را هم رونق داد
کارشناس مسکن با اشاره به اثرات مثبت اقتصادی ساخت مسکن در کشور با بیان اینکه "هنوز امکان ساخت ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال وجود دارد"گفت: اجرای مسکن مهر فروش تن ماهی را در کشور افزایش داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، هادی عباسی کارشناس مسکن با یادآوری اینکه قبل از این 9 ماه، ترک فعل‌های 8 سالهای در بخش مسکن داشته‌ایم، اظهار کرد: 8 سال ساخت و ساز مسکن در کشور تعطیل بود؛ کارهایی باید انجام می‌شد، اما نشد. حتی در سال 1400 باید سرشماری نفوس و مسکن را انجام می‌دادیم.وی ادامه داد: سال 95 آخرین سرشماری نفوس و مسکن در کشور انجام شد. به نظرم دولت قبل در این رابطه نیز ترک فعل...
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: دریافت کد رهگیری برای مسکن باید الزامی باشد و کسانی که کد رهگیری نداشته باشند به این معنا تلقی شود که خانه آنها خالی است و باید مانند سایر کشورها چند برابر اجاره بها جریمه مالیاتی پرداخت کنند. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، افزایش اجاره بها نه تنها در کلانشهرها بلکه در شهرهای کوچک و دور افتاده بخش مهمی از درآمد و معیشت مردم را تحت الشعاع قرار داده به طوری که امروز بخش زیادی از درآمد خانوار‌ها خرج افزایش هزینه اجاره بهای مسکن می‌شود. سران قوا در تازه‌ترین اقدام نرخ ۲۵ درصد افزایش را برای افزایش اجاره بها در شهرهای بزرگ مصوب کرده است. دانشجو در گفتگو با کارشناس اقتصادی تحلیلی دارد بر وضعیت بازار مسکن...
افشین پروین پور، کارشناس سیاستگذاری مسکن: طی ۴۰ سال اخیر بخش اعظم تقاضای مسکن از مصرفی به سرمایهای تغییر کرده که عامل اصلی گرانی‌ها است. برخلاف تمام جهان، دولت‌های ایران هیچ کاری با سوداگری مسکن ندارند و بازار مسکن رها است. رسانه دانلود
حجم ویدیو: 3.19M | مدت زمان ویدیو: 00:00:59 دانلود ویدیو
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رونق معاملات مسکن در اردیبهشت قابل پیش‌بینی بود و معمولا هر ساله اتفاق می‌افتد گفت: به نظر نمی‌رسد این رشد در ماه‌های آینده ادامه پیدا کند؛ کما اینکه در خردادماه شاهد افت بازار هستیم. سعید لطفی کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: معمولا در ماه‌های پایانی و ابتدایی هر سال بازار مسکن رونق می‌گیرد و غالبا با مقداری افزایش قیمت همراه است. به همین خاطر رشد معاملات مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۱ قابل پیش‌بینی بود. امسال یک عامل محرک در هیجان بازار تاثیرگذار بود.وی افزود: با توجه به تغییر قیمتی که در کالاهای اساسی ایجاد شد و انتظارات تورمی، قیمت مسکن در تهران به طور میانگین ۶.۱ درصد نسبت به فروردین افزایش پیدا کرد. البته...
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رونق معاملات مسکن در اردیبهشت قابل پیش‌بینی بود و معمولا هر ساله اتفاق می‌افتد گفت: به نظر نمی‌رسد این رشد در ماه‌های آینده ادامه پیدا کند؛ کما اینکه در خردادماه شاهد افت بازار هستیم. به گزارش ایسنا، سعید لطفی اظهار کرد: معمولا در ماه‌های پایانی و ابتدایی هر سال بازار مسکن رونق می‌گیرد و غالبا با مقداری افزایش قیمت همراه است. به همین خاطر رشد معاملات مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۱ قابل پیش‌بینی بود. امسال یک عامل محرک در هیجان بازار تاثیرگذار بود. وی افزود: با توجه به تغییر قیمتی که در کالاهای اساسی ایجاد شد و انتظارات تورمی، قیمت مسکن در تهران به طور میانگین ۶.۱ درصد نسبت به فروردین افزایش پیدا کرد....
سعید لطفی اظهار کرد: معمولا در ماه‌های پایانی و ابتدایی هر سال بازار مسکن رونق می‌گیرد و غالبا با مقداری افزایش قیمت همراه است. به همین خاطر رشد معاملات مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۱ قابل پیش‌بینی بود. امسال یک عامل محرک در هیجان بازار تاثیرگذار بود. وی افزود: با توجه به تغییر قیمتی که در کالاهای اساسی ایجاد شد و انتظارات تورمی، قیمت مسکن در تهران به طور میانگین ۶.۱ درصد نسبت به فروردین افزایش پیدا کرد. البته نرخ‌های پیشنهادی بالاتر از این رقم بود اما لزوما قیمتی که مدنظر فروشنده است در معاملات تحقق پیدا نمی‌کند. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه به نظر نمی‌رسد رشد هیجان‌گونه بازار در ماه‌های آینده ادامه یابد، گفت: چیزی که ما...
به گزارش الف؛ همزمان با آغاز فصل جابجاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش بهای قابل توجه مبلغ اجاره بویژه در شهرهای بزرگ و مخصوصا در تهران است. در این راستا، برخی گزارش‌ها از افزایشِ به طور میانگین 50 درصدی مبلغ اجاره در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته خبر می دهند. مساله ای که تا حد زیادی موجب آشفته شدنِ این بازار و ایجاد زحمت برای مستاجران شده است. در این راستا، دولت سیاست تعیین سقف افزایش بهای اجاره را که در دولت قبل اجرایی شد، همچنان ادامه داده و حداکثر میزان افزایش مجاز نرخ اجاره ها در تهران را 25 درصد، در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر را 20 درصد، و در...
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد