2024-05-07@10:23:41 GMT
۷۹۷ نتیجه - (۰.۰۳۳ ثانیه)
جدیدترین‌های «کارشناس مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
یک کارشناس با بیان اینکه هم‌اکنون در بازار مسکن هرکس بفروشد سود خواهد کرد گفت: قیمت خانه به سقف توان طرف تقاضا رسیده و هیچ جایی برای التهاب مجدد وجود ندارد. عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: به نظرم افزایش قیمتی که از بهمن ماه سال گذشته در بازار مسکن اتفاق افتاد، ظرفیت این بخش را به اشباع رسانده است. هم‌اکنون قیمت مسکن به سقف رسیده و بالاتر از این رقم‌ها دیگر مفهومی ندارد. ممکن است مالکان، مجدداً دلشان بخواهد قیمت اسمی را بالا ببرند ولی هیچ وقت تقاضای مؤثری برای آن مبالغ به وجود نخواهد آمد. حداقل در فضا و حجم اقتصادی امروز چنین اتفاقی نخواهد افتاد. این کارشناس اقتصاد مسکن افزود: فروشندگان باید اجازه دهند تا...
به گزارش جهان نيوز، افشین پروین‌پور کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به وضعیت نامناسب مسکن در کشور، اظهار کرد: در دوره وزیر سابق برنامه‌ای در بخش مسکن اجرا نشد. طی حدود 5 سال فقط اعلام می‌شد که قرار است مسکن اجتماعی اجرا شود که البته در نهایت هم کاری در این رابطه انجام نشد. وی با اشاره به برنامه افزایش سقف وام خرید در دوره آخوندی، ادامه داد: حدود 90 هزار فقره وام در این قالب پرداخت شده که در مقابل تقاضای 2 میلیونی عددی نیست. وی تصریح کرد: این یعنی تقریبا به صفر، واقعیت عملکرد آخوندی در بخش مسکن طی دوره‌ای که وزیر بود. کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه سالانه 30 هزار وام خرید پرداخت شده...
علیرضا فلاحی در حاشیه بازدید از وضعیت امدادرسانی در بخش کالپوش میامی در گفتگو با خبرنگار مهر، با بیان اینکه فرمانداری میامی از بنیاد مسکن درخواست کرد تا طی بازدیدی از منطقه کالپوش نسبت به رانش زمین اعلام نظر کنیم، تاکید کرد: ۲۹ واحد مسکونی در روستای حسین آباد توسط کارشناسان بنیاد مسکن بررسی و ضرورت تخلیه ۱۷ واحد مسکونی در خطر اعلام شده است. وی افزود: برای رانش زمین در میامی ستاد مدیریت بحران استانداری جلسه‌ای را تشکیل داد و در آن مصوباتی را شاهد بودیم که یکی از آنها به‌کارگیری کارشناس مشاوری است تا نقاط خطر در طرح هادی روستا را مشخص کند اما گرفتن مشاور زمان و اعتبار می‌خواهد که به دنبال آن هستیم. مدیرکل بنیاد مسکن...
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، افشین پروین پور کارشناس بازار مسکن در خصوص جزئیات اصل ۴۳ قانون اساسی بیان کرد: دولت با توجه به اصل ۴۳ قانون اساسی موظف است، خانوارها را در امر تامین خانه کمک کند، حال دولت با پیروی از این اصل قانون اساسی می‌تواند بر سوداگردی کنترل داشته و در نهایت قیمت مسکن به قیمت منطقی خود برساند. وی در ادامه افزود: با تعادل در بازار مسکن و کاهش قیمت، نیاز متقاضیان مسکن تامین می‌شود و در ادامه، بساز و بفروش‌ها نیز برای فعالیت در این بازار رغبت بیشتری پیدا می‌کند و بازار مسکن به وضعیت عادی باز می‌گردد. این کارشناس بازار مسکن در رابطه با ارزش زمین در قیمت نهایی مسکن اظهار کرد: با...
به گزارش فارس، نشست هم‌اندیشی «پایه گذاری مالیات بر عایدی سرمایه در ایران» در دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی برگزار شد. در این نشست، حسین عبده‌تبریزی کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به مباحث و نظراتی که پیرامون این نوع مالیات وجود دارد تصریح کرد: برخی معتقدند که عایدی سرمایه به معنای افزایش سرمایه نیست بلکه این سرمایه بوده و مصرفی است. بیشتر خانوارها یک خانه دارند اگر بفروشند و سود کنند درآمد تلقی نمی‌شود. باید مشخص شود تورم در این مالیات ملاک است یا نه. عایدی آنجایی که به شرکت‌ها و سود تقسیم نشده بازمی‌گردد مدنظر است یا خیر. این کارشناس اقتصادی با تأکید بر اینکه از جمله کسانی هستند که مالیات عایدی سرمایه در گردش درآمد درست است و جلوی...
کارشناس اقتصادی گفت: به دلیل سوداگری بالا در بخش مسکن، سلطان های بیشماری در این عرصه در حال حاضر فعالیت می کنند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ حسین محمودی اصل امروز در گفت و گو با خبرنگار موج رسا; با اشاره به افزایش سلطان ها در بحث مسکن، اظهار داشت: احتکار مواد اولیه موجب افزایش هزینه ها شده است و می توان گفت التهابات بازار ارز به بازار مسکن مربوط می شود. وی با اشاره به افزایش 50 درصدی قیمت مصالح ساختمانی، افزود: سوداگری بیش از 70 درصد معاملات بخش مسکن را تشکیل داده است. کارشناس اقتصادی با بیان اینکه در خصوص هدایت نقدینگی مشکل داریم، افزود: بهترین مکان برای هدایت نقدینگی بورس است....
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش شتاب افزایش قیمت مسکن در سال آینده گفت: عرضه مناسب مسکن می‌تواند موجب پاسخگویی مناسب به تقاضا باشد و دیگر شاهد رشد جهشی قیمت‌ها نباشیم. احمد سرحدی کارشناس یک کارشناس بازار مسکن در خصوص روند قیمت مسکن در سال آینده اظ‌ها کرد: رشد قیمت مسکن در سال آینده متاثر از افزایش سایر کالاها رخ خواهد داد، اما به دلیل قدرت خرید پایین متقاضیان این رشد قطعا کمتر از نرخ تورم عمومی بین ۱۰ تا ۱۵ درصد است اعلام شده از سوی بانک مرکزی خواهد بود. وی در ادامه افزود: متوسط قیمت مسکن در ماه‌های اخیر در مناطق مختلف شهر تهران حاکی از آن است که بیشترین افزایش قیمت در مناطق یک...
خبرگزاری میزان- یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به کاهش شتاب افزایش قیمت مسکن در سال آینده گفت: عرضه مناسب مسکن می‌تواند موجب پاسخگویی مناسب به تقاضا باشد و دیگر شاهد رشد جهشی قیمت‌ها نباشیم. احمد سرحدی کارشناس یک کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، در خصوص روند قیمت مسکن در سال آینده اظ‌ها کرد: رشد قیمت مسکن در سال آینده متاثر از افزایش سایر کالاها رخ خواهد داد، اما به دلیل قدرت خرید پایین متقاضیان این رشد قطعا کمتر از نرخ تورم عمومی بین ۱۰ تا ۱۵ درصد است اعلام شده از سوی بانک مرکزی خواهد بود.وی در ادامه افزود: متوسط قیمت مسکن در ماه‌های اخیر در مناطق مختلف شهر تهران حاکی از آن...
یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه رشد قیمت در هر کالایی با آغاز سال جدید رخ می دهد و این موضوع برای مسکن هم اجتناب ناپذیر است گفت:قیمت مسکن به گونه ای افزایش یافته که قدرت خرید به شکل قابل توجهی کاهش یافته است. به گزارش خبرگزاری دانشجو مهدی روانشادنیا؛ کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه رشد قیمت در هر کالایی با آغاز سال جدید رخ می دهد و این موضوع برای مسکن هم اجتناب ناپذیر است گفت:قیمت مسکن به گونه ای افزایش یافته که قدرت خرید به شکل قابل توجهی کاهش یافته است. این کارشناس مسکن ادامه داد:این روزها متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان از این دارد که بیشترین افزایش قیمت در مناطق یک...
خبرگزاری فارس: مهدی روانشادنیا در خصوص آینده بازار مسکن با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن در سال آینده به آن شکل نخواهد بود گفت: رشد قیمت مسکن در سال آینده متاثر از افزایش سایر کالاها رخ خواهد داد، اما به دلیل قدرت خرید پایین متقاضیان این رشد قطعا کمتر از نرخ تورم عمومی اعلام شده از سوی بانک مرکزی خواهد بود. این کارشناس مسکن ادامه داد:این روزها متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان از این دارد که بیشترین افزایش قیمت در مناطق یک و ۲۱ ثبت شده است و اتفاقا این مناطق نیز بیشترین افت تعداد معاملات را تجربه کرده اند. روانشادنیا تاکید کرد: این تحلیل نشان می‌دهد که یک گروه از خریداران مصرف‌کنندگان واقعی هستند...
ساعت 24- یک کارشناس مسکن با بیان این که برخی سازندگان مسکن حدود ۱۰۰ درصد سود می‌برند گفت: بازار مسکن دچار رکود تورمی شده و تا یک سال دیگر قفل می‌شود. یک کارشناس مسکن با بیان این که برخی سازندگان مسکن حدود ۱۰۰ درصد سود می‌برند گفت: بازار مسکن دچار رکود تورمی شده و تا یک سال دیگر قفل می‌شود. عباس شوکتی در حاشیه نخستین نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری اظهار کرد: با توجه به رکورد عمیقی که هم اکنون در بازار مسکن شاهد هستیم تا یک سال این بازار قفل خواهد بود و بعد از رکود تورمی، قیمت‌ها به تدریج پایین می‌آید. وی با بیان این که قیمت مسکن هم اکنون تخیلی شده است افزود: در شرایط...
ساعت24-یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: به دلیل تورم غیرقابل پیش‌بینی در کشور، محاسبات مربوط به عایدی سرمایه‌گذاران از مسکن دشوار شده و به جای مالیات، بهتر است فضای کسب و کار در بخش ساختمان را فراهم کنیم. مهدی روانشادنیا اظهار کرد: در شرایط فعلی مخالف طرح‌های مالیاتی بر بخش مسکن هستم؛ زیرا وضعیت فعلی بازار مسکن هم برای تولیدکنندگان و هم برای خریداران مبهم است و به همین دلیل اضافه کردن پارامتر جدید به تصمیم‌گیری‌های بخش تولید و مصرف مسکن می‌تواند رکود عجیبی که در بازار حاکم است را دامن بزند. وی افزود: دومین دلیل این است که اصولا بانک‌های اطلاعاتی دقیق و شفافی برای بهره بردن از مزایای چنین قوانین و مقرراتی نداریم. ما با یک تورم...
خبرگزاري آريا - يک کارشناس اقتصادي و تحليلگر بازار مسکن پيش شرط تغيير در ضوابط پرداخت تسهيلات خريد مسکن به متقاضيان بازار مسکن را تشريح کرد.يک کارشناس اقتصادي و تحليلگر بازار مسکن پيش شرط تغيير در ضوابط پرداخت تسهيلات خريد مسکن به متقاضيان بازار مسکن را تشريح کرد. سلمان خادم المله در گفت و گو با خبرنگار پايگاه خبري بانک مسکن-هيبنا، اعلام کرد: اگر چه متناسب با افزايش قيمت مسکن طي ماه هاي اخير و همچنين سطح فعلي تورم، تغيير در ضوابط پرداخت تسهيلات خريد مسکن به متقاضيان امري الزامي به نظر مي رسد اما هر گونه تغيير در اين ضوابط نيازمند تامين پيش شرط هاي مهمي است که بايد مورد توجه قرار بگيرد. وي با اشاره به اينکه اين...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان؛ امروز موضوع بررسی بافت‌های فرسوده و اقدامات صورت گرفته در این حوزه در برنامه هاشور رادیو گفتگو با حضور فرهادی مدیر کل کمیسیون‌های ماده صد شهرداری و اسماعیلی کارشناس مسائل بافت‌های فرسوده مسکن برگزار شد. در این برنامه اسماعیلی کارشناس مسکن با بیان اینکه عدم استحکام و نفوذ ناپذیری باعث شده که در بافت فرسوده شاهد ایجاد یک زلزله پنهان باشیم گفت: برخی از ساکنان این محله‌ها بدون هیچ اصولی در این مناطق سکونت یافته‌اند و ما برای رفع این معضل سند ملی بازآفرینی شهری را ایجاد کرده‌ایم. وی ادامه داد: شورای عالی مسکن و شهرسازی سند ملی بازآفرینی شهری را ابلاغ کرده و هنوز در مرحله اجرا به پیش‌بینی‌های لازم...
طبق محاسبات ما مبتنی بر داده های سرشماری، در دهه اخیر تنها ۲۳ درصد از خانه های ساخته شده به کسانی رسیده که برای سکونت خریده اند! یعنی باقی برای سوداگری و سرمایه گذاری خریداری شده وحید عزیزی کارشناس اقتصاد درباره سوداگری در بازار مسکن نوشت: طبق محاسبات ما مبتنی بر داده های سرشماری، در دهه اخیر تنها ۲۳ درصد از خانه های ساخته شده به کسانی رسیده که برای سکونت خریده اند! یعنی باقی برای سوداگری و سرمایه گذاری خریداری شده مینا ورشوچی کارشناس اقتصاد توییت‌های زیر را در صفحه شخصی خود منتشر کرد: بهترست شواری عالی امنیت ملی تصمیمات مربوط به اختصاص منابع مالی در رابطه با موسسات مالی را در اختیار نشریات مخالف دولت...
ساعت24-سلمان خادم‌المله،کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، با اشاره به شرایط خاص بازار مسکن در مقطع زمانی فعلی بازنگری در اهرم‌های مالی تقویت قدرت خرید متقاضیان مصرفی آپارتمان به ویژه در شهر تهران را از ضرورت‌های حال حاضر بازار مسکن و شروط جلوگیری از رکود زودرس در بازار معاملات واحدهای مسکونی عنوان کرد. وی با اشاره به سهم تسهیلات بانکی خرید مسکن در خروج بازار معاملات خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی از دوره رکود در سال‌های میانی دهه 90 گفت: آنچه مانع از تشدید عمق رکود در بازار معاملات مسکن در دوره رکود اخیر بازار مسکن در سال‌های میانی دهه 90 شد تقویت اهرم‌های مالی بخش مسکن به...
تین‌نیوز | در سال‌های اخیر مسکن به‌دلیل رکود بازار محبوبیت خود را به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری از دست داد و ساخت مسکن در سراسر ایران کاهش چشمگیری پیدا کرد. به‌گزارش تین‌نیوز به نقل از خبرآنلاین، در ماه‌های گذشته نوسان نرخ ارز و طلا باعث افزایش ناگهانی قیمت ملک هم شد و بار دیگر این بخش را به بازار محبوب سرمایه‌گذاران تبدیل کرد. در این شرایط به‌طور ناگهانی هم معاملات مسکن و هم قیمت آن به‌طور چشمگیری بالا رفت و باعث کوچ بسیاری از مستأجران به حاشیه کلان‌شهرها شد. دراین‌باره بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن ابراز امیدواری کرد که روزهای خوبی در انتظار بازار مسکن و ساخت‌وساز است. ستاریان اعتقاد دارد که به‌زودی به‌دلیل ناامن بودن بازار ارز و طلا، سرمایه‌ها از...
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است کاهش قیمت دلار در نیمه دوم سال تاثیر خود را به صورت رکود تورمی در بخش مسکن نشان می‌دهد اما برای جلوگیری از این موضوع باید توان هر دو طرف عرضه و تقاضا تقویت شود. فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: دولت کار خود را با ارایه بسته‌های تشویقی و حمایتی انجام داده، حالا نوبت مجلس است، پیشنهاد می‌کنم مجلس به جای پرداختن به مسائل فرعی، بسته تعادل‌بخشی بازار مسکن که حدود چهار ماه قبل توسط وزارت راه و شهرسازی با همفکری فعالان بخش خصوصی طراحی شده را در دستور کار قرار دهد. وی افزود: بازار مسکن به طور میانگین ۷۴ درصد افزایش قیمت داشته و در برخی مناطق پررونق این...
ساعت24- کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه مدیریت آخوندی بر وزارت راه و شهرسازی تجربه خوبی برای دولت نبود، گفت: اظهارات آخوندی مبنی بر منع دخالت دولت ها در ساخت و ساز، کارشناسی نیست. افشین پروین پور با بیان اینکه به طور کلی با کناره گیری عباس آخوندی از وزارت راه و شهرسازی موافقم اظهار داشت: کارنامه وی قابل قبول نیست و باید کسی در رأس سیاست گذاری بخش مسکن قرار بگیرد که بتواند بحران فعلی این بخش را ساماندهی کند. وی با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن آرام نیست و دچار رکود تورمی شده، گفت: این وضعیت نشان می دهد عملکرد سیاست گذاران بخش مسکن اشتباه است. متأسفانه تجربه ای که در این دولت داشتیم، با...
یک کارشناس مسکن بازار را در نیمه دوم سال بدون رکود و با اندکی افزایش قیمت پیش‌بینی کرد و کمبود مسکن را یک چالش جدی برای بازار دانست. اقتصاد آنلاین: بیت‌الله ستاریان، کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه در حال حاضر بازار مسکن رکودی وجود ندارد، گفت: تلاطمی که در بازار طلا و ارز پیش آمد با جذب منابع به سمت خودش اندکی از حجم معاملات کاست.وی ادامه داد: خرید و فروش همچنان انجام می‌شود، اما درست که نسبت به سال قبل اندکی کاهش یافته است.ستاریان افزود: حدود ۳ سال قبل تعداد معاملات از ۱۰۰ هزار عدد به ۱۰ تا ۱۵ هزار عدد رسیده بود که یعنی ۱۰ درصد معاملات صورت می‌گرفت و می‌شد آن را رکود نامید و این...
۳۰ صاحب‌نظر ارشد در حوزه اقتصاد مسکن، با شرکت در نظرسنجی «دنیای اقتصاد»، چشم‌انداز بازارهای معاملات ملک و ساخت و ساز در نیمه دوم سال ۹۷ را ترسیم کردند. پاسخ‌های ارائه شده به برخی از ۶ پرسش مطرح در نظرسنجی، تفاوت معناداری با نتایج نظرسنجی دوره‌های گذشته دارد و آن، «غیرقابل پیش‌بینی بودن آینده برخی از متغیرها» از نگاه گروهی از کارشناسان این حوزه است. به گزارش دنیای اقتصاد، در این نظرسنجی، برخی پاسخ‌دهنده‌ها، آینده نرخ تورم ملکی و همچنین حجم معاملات را غیر قابل تخمین می‌دانند و معتقدند: پارامتر‌های بیرونی موثر بر روند خرید و فروش آپارتمان و زمین و همچنین فعالیت‌های ساختمانی، در وضعیتی است که احتمال می‌رود در ماه‌های آتی، تغییر و تحول اساسی در...
به گزارش خبرگزاری بسیج در غرب اصفهان، برادر مردانشاه کارشناس بسیج سازندگی ناحیه امام رضا(ع) گفت: در آغار امسال با همکاری کمیته امداد امام خمینی(ره) چند واحد مسکن را اماده جهت سکونت کردیم که در همان زمان وعده دادیم دو مسکن دیگر نیز به این آمار اضافه خواهند شد. وی با بیان این موضوع گفت: با مشارکت کمیته امداد امام خمینی(ره) شعبه منطقه 2 در مرداد ماه امسال موفق به بازسازی دو منزل مسکونی دیگر در مناطق محروم شدیم و این ساکنین این مساکن از لحاظ منزل به رفاه رسیدند. برادر مردانشاه اشاره داشت: این عمل خیر را ما همچنان انجام میدهیم و به فکر مناطق محروم استان اصفهان هستیم و این بازسازی ها ادامه خواهند داشت.
بهروز ملکی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که آیا بخش مسکن وارد رکود شده است و آیا این رکود بعد از یک رونق چند ماهه طبیعی است، گفت: بازار مسکن دوره رکودی خود را از سال ۹۲ آغاز و تا اواخر سال ۹۵ ادامه داد و از اواخر سال ۹۵ با یک رونق ملایمی در سال ۹۶ رونق بازار مسکن به شکل محسوسی خود را نشان داد. *از زمان کاهش نرخ سود بانکی رونق و افزایش قیمت مسکن شتاب بیشتری گرفت وی افزود: از نیمه دوم سال ۹۶ و از زمان کاهش دستوری نرخ سود بانکی رونق و افزایشی قیمت مسکن شتاب بیشتری گرفت بنابراین قیمت مسکن در تهران نسبت به سایر شهرها...
محسن بهرام غفاری در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در تحلیل خود از وضعیت کنونی و آینده مسکن گفت: آینده بخش مسکن رکودی است، چرا که این وضعیت و برنامه‌ای که در بازار مسکن مشاهده می‌شود، این‌گونه است که نقدینگی سرگردانی که بخواهد به سمت مسکن برود خیلی سخت و لنگان لنگان خواهد بود. *مسکن همیشه خود را به نقطه تعادل بازار از حیث قیمت و تورم می‌رساند، اما خیلی سخت وی افزود: مسکن همیشه خود را به نقطه تعادل بازار از حیث قیمت و تورم می‌رساند، اما خیلی سخت چرا که کالای غیرمنقولی است و خرید و فروش آن رقم درشتی است و خود را با یک تأخیر فاز به قافله تورم می‌رساند. *نقدینگی سرگردان...
کارشناس اقتصادی، بازار و سرمایه گفت: در حال حاضر به دلیل شرایط موجود شاهد ریزش سریالی معاملات مسکن در کشور هستیم. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ حسین محمودی اصل امروز در گفت و گو با خبرنگار موج رسا, اظهار داشت: در اولین ماه فصل نقل و انتقالات، دومین ریزش معاملاتی امسال در بازار مسکن کشور رقم خورد. وی با بیان اینکه این ریزش در پایتخت نیز مشهود است، افزود: آمارهای دفتر اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن با تایید برآورد اولیه از بازار معاملات مسکن، از دومین ریزش شدید حجم معاملات خرید و فروش به لحاظ تغییرات ماهانه در ماه نخست تابستان ۹۷ حکایت دارد. این کارشناس ادامه داد: در ماه نخست فصل نقل و انتقالات سال جاری، در مناطق...
یک کارشناس مسکن گفت: آمارها نشان می‌دهد که توان خرید متقاضیان مسکن نسبت به سال گذشته روند نزولی داشته است. باشگاه خبرنگاران: مهدی روان شادنیا عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و کارشناس مسکن اظهار کرد: اخذ مالیات از خانه‌های خالی تنها برای واحدهای متراژ بزرگ و لوکس امکان اجرایی شدن دارد بنابراین باید دولت مکانیزم‌های تشویقی برای ثبات بازار اجاره به کار گیرد.وی ادامه داد: هم اکنون بازارهای مختلف اقتصادی در کشور متلاطم شده و در این بین بازار مسکن نیز از آنها تأثیر گرفته است.روانشادنیا تصریح کرد: آمارها نشان می‌دهد که ثبت قراردادهای خرید و فروش نسبت به سال گذشته کاهش داشته و این نشان‌دهنده افزایش جهشی قیمت‌هاست.این کارشناس مسکن با تاکید بر کاهش توان...
یک کارشناس مسکن گفت که آمارها نشان می‌دهد توان خرید متقاضیان مسکن نسبت به سال گذشته روند نزولی داشته است. آفتاب‌‌نیوز : مهدی روان شادنیا عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و کارشناس مسکن در گفت‌گویی،اظهار کرد: اخذ مالیات از خانه‌های خالی تنها برای واحدهای متراژ بزرگ و لوکس امکان اجرایی شدن دارد بنابراین باید دولت مکانیزم‌های تشویقی برای ثبات بازار اجاره به کار گیرد.وی ادامه داد: هم اکنون بازارهای مختلف اقتصادی در کشور متلاطم شده و در این بین بازار مسکن نیز از آنها تأثیر گرفته است.روانشادنیا تصریح کرد: آمارها نشان می‌دهد که ثبت قراردادهای خرید و فروش نسبت به سال گذشته کاهش داشته و این نشان‌دهنده افزایش جهشی قیمت‌هاست.این کارشناس مسکن با تاکید بر کاهش...
ساعت24-یک کارشناس مسکن گفت که آمارها نشان می‌دهد توان خرید متقاضیان مسکن نسبت به سال گذشته روند نزولی داشته است. مهدی روان شادنیا عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و کارشناس مسکن در گفت‌گویی،اظهار کرد: اخذ مالیات از خانه‌های خالی تنها برای واحدهای متراژ بزرگ و لوکس امکان اجرایی شدن دارد بنابراین باید دولت مکانیزم‌های تشویقی برای ثبات بازار اجاره به کار گیرد. وی ادامه داد: هم اکنون بازارهای مختلف اقتصادی در کشور متلاطم شده و در این بین بازار مسکن نیز از آنها تأثیر گرفته است. روانشادنیا تصریح کرد: آمارها نشان می‌دهد که ثبت قراردادهای خرید و فروش نسبت به سال گذشته کاهش داشته و این نشان‌دهنده افزایش جهشی قیمت‌هاست. این کارشناس مسکن با تاکید...
کارشناس اقتصادی، بازار و سرمایه گفت: بحث ارز مسافرتی، امروز فرصت را برای افزایش و ایجاد شوک فراهم کرده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛حسین محمودی اصل در گفت و گو با خبرنگار موج رسا; ، اظهار داشت: کوچکترین بهانه ها برای بازاری که روند افزایش دارد، کافی است تا قیمت ها را جابجا کند. وی با بیان اینکه با بحث ارز مسافرتی، امروز فرصت برای افزایش و ایجاد شوک فراهم شده است، خاطرنشان کرد:این امکان فراهم شده است تا شوک جدیدی به این بازار مکاره وارد شود. این کارشناس اقتصادی یادآور شد: البته حقوقی های بازار آتی که هم جهت با منافع حقیقی خود عمل می کنند، موجب نوسان و افزایش در قیمت...
یک کارشناس مسکن گفت: بانک مسکن با توجه به ۱۴ تا ۱۵ هزار میلیارد تومان اقساط برگشت مسکن مهر نیازی به منابع صندوق توسعه ملی و منابع بانک مرکزی ندارد و به راحتی می‌تواند از طرح نوسازی بافت‌های فرسوده حمایت کند، اما بانک مسکن با این پول کار تجاری می‌کند. ۲۷ تير ۱۳۹۷ - ۰۸:۲۷ اقتصادی پول | ارز | بانک راه و مسکن نظرات به گزارش خبرگزاری تسنیم، فرهاد بیضیایی کارشناس مسکن گفت: در بحث کارآفرینی شهری راهبرد مشخص برای ورود به بحث بافت فرسوده وجود ندارد. وی با بیان اینکه مسیری که وزارت راه و شهرسازی در خصوص بافت فرسوده دنبال می‌کند با مسیری که از مشاور رئیس جمهور در بافت فرسوده می‌شنویم کاملاً متفاوت است، افزود: وزارت...
کارشناس مسکن با رد ادعای وزیر راه و شهرسازی درباره علل افزایش قیمت مسکن، گفت: بخش مسکن از سوی دولت رها شده و فقط کارهای کوچکی توسط دولت انجام شده که نتیجه آن التهاب و بالاترین سطح افزایش قیمت و سوداگری بوده است. ۲۲ تير ۱۳۹۷ - ۱۲:۱۷ اقتصادی راه و مسکن نظرات به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، افشین پروین‌پور در برنامه مناظره شبکه یک با بیان اینکه نکته اصلی مسکن این است که در این بخش مشکلی در رابطه با نهادهای مسکن نداریم و زمین، مصالح، نیروی انسانی و... را در اختیار داریم، اظهار کرد: این در حالی است که در حد اعلاء مشکل مسکن در کشور داریم، التهاب هر چند سال یکبار خود را نشان داده...
با توجه به دوره‌های رکود و رونق مسکن در چهار مقطع بعد از انقلاب اسلامی بعضی تحلیل‌ها بر حبابی بودن بازار فعلی مسکن تاکید دارد اما یک کارشناس معتقد است قیمت‌های فعلی حباب نیست بلکه نوعی اصلاح قیمت بر اساس وضعیت فعلی اقتصاد است. به گزارش صدای ایران از ایسنا پرش یکباره قیمت مسکن این تصور را ایجاد کرده که قیمت‌های فعلی حباب است و در آینده تخلیه می‌شود. وزیر راه و شهرسازی این اتفاق را به شرایط سیاسی مرتبط می‌داند و می‌گوید که این اتفاق زودگذر است. برخی کارشناسان حوزه مسکن از جمله مسوولان اتحادیه املاک نیز با ذهنیت ایجاد هیجان، پیش‌بینی آرامش بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری را دارند. اما یک اقتصاددان، نظریه حباب قیمت‌ها...
با توجه به دوره‌های رکود و رونق مسکن در چهار مقطع بعد از انقلاب اسلامی بعضی تحلیل‌ها بر حبابی بودن بازار فعلی مسکن تاکید دارد اما یک کارشناس معتقد است قیمت‌های فعلی حباب نیست بلکه نوعی اصلاح قیمت بر اساس وضعیت فعلی اقتصاد است. به گزارش صدای ایران از ایسنا پرش یکباره قیمت مسکن این تصور را ایجاد کرده که قیمت‌های فعلی حباب است و در آینده تخلیه می‌شود. وزیر راه و شهرسازی این اتفاق را به شرایط سیاسی مرتبط می‌داند و می‌گوید که این اتفاق زودگذر است. برخی کارشناسان حوزه مسکن از جمله مسوولان اتحادیه املاک نیز با ذهنیت ایجاد هیجان، پیش‌بینی آرامش بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری را دارند. اما یک اقتصاددان، نظریه حباب قیمت‌ها را...
یک کارشناس، افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را ناشی از طولانی شدن دوره رکود دانست و گفت: در بطن بخش مسکن ظرفیت چندانی برای رشد وجود ندارد و در شش ماهه دوم شاهد افت سرعت رشد قیمت خواهیم بود. آفتاب‌‌نیوز : یک کارشناس، افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر را ناشی از طولانی شدن دوره رکود دانست و گفت: در بطن بخش مسکن ظرفیت چندانی برای رشد وجود ندارد و در شش ماهه دوم شاهد افت سرعت رشد قیمت خواهیم بود.عباس زینعلی اظهار کرد: هر ساله در بازار مسکن تحرکاتی در سه چهار ماهه ابتدایی اتفاق می افتد که امسال زودتر شروع شد و شاهد بودیم میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۳۵ درصد افزایش پیدا کرد....
به گزارش اتاق خبر، به نقل از ایسنا، عباس زینعلی اظهار کرد: هر ساله در بازار مسکن تحرکاتی در سه چهار ماهه ابتدایی اتفاق می افتد که امسال زودتر شروع شد و شاهد بودیم میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ۳۵ درصد افزایش پیدا کرد. علتش این بود که دوران رکود مسکن طول کشید و طبیعی است که رونق نسبی وارد این بخش شده باشد. احتمالا این روند یکی دو ماه آینده هم ادامه خواهد داشت اما بعید است شاهد حرکت صعودی در بخش مسکن باشیم. وی افزود: هم اکنون بازارهای دیگر به اشباع رسیده اند و مسکن تنها بخش باقی مانده است. در واقع نوعی بی اعتمادی نسبت به سایر بازارها به وجود آمده و...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار مسکن این روزها شرایط خاصی را سپری می‌کند. بر خلاف سال‌های گذشته که این بازار تقریبا در رکود مطلق به سر می‌برد، در ماه‌های اخیر بازار مسکن با دو افزایش ناگهانی قیمت مواجه شد. فعالان بازار از افزایش اول به عنوان بازگشت رونق به بازار یاد کردند اما جهش دوم قیمت که دلیل واقعی اقتصادی هم نداشت هم فروشندگان و هم خریداران را با نگرانی مواجه کرد. برای تحلیل شرایط فعلی بازار مسکن با مهدی روانشادنیا رئیس دانشکده عمران و معماری دانشگاه علوم تحقیقات به گفت‌وگو نشستیم. روانشادنیا در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در خصوص رشد قیمت مسکن از ابتدای سال جاری می‌گوید قطعا به دلیل قیمت‌های کاذب به وجود آمده، بازار...
کارشناس بازار مسکن گفت: تولید مسکن در سال گذشته در سراسر کشور از ۸۰۰ هزارواحد مسکونی به کمتر از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی کاهش یافت. رادیو اقتصاد:کارشناس بازار مسکن گفت: تولید مسکن در سال گذشته در سراسر کشور از ۸۰۰ هزارواحد مسکونی به کمتر از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی کاهش یافت. مهدی سلطان محمدی با اشاره به محدودیت اثرگذاری دولت در تغییرات بازار مسکن افزود: کاهش بازدهی فعالیت ساختمان سازی سبب خروج سرمایه مردم از این بخش و سپس کاهش تولید خواهد شد.وی با اشاره به کاهش تولید مسکن از ۸۰۰ هزار واحد به کمتر از ۴۰۰ هزار واحد در سال گذشته در سراسر کشور گفت: این کاهش تولید در اثر انتقال سرمایه‌های مردم به بانک‌ها به دلیل کاهش...
به گزارش خبرگزاری بسیج به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، با هدف تشویق و ترغیب پذیرندگان به استفاده از پایانه های فروشگاهی بانک و در راستای ترویج و گسترش فرهنگ بانکداری الکترونیک در جشنواره عیدانه ناواکو ، کارشناس بازاریابی با همراهی رییس شعبه مرکزی و شیخ فضل الله نوری آمل و کارشناس شرکت ناواکو دفتر مازندران از مشتری و پذیرنده فعال و برتر پایانه فروشگاهی ، آقای امید خاکپور و محمدرضا سلطانی به ترتیب دارندگان مشاور املاک و نمایشگاه اتومبیل با اهداء سکه تمام بهار آزادی تقدیر کردند. بهنام رضایی کارشناس ناواکو دفتر مازندران، اظهار کرد: تقدیر و تشویق پذیرندگان فعال پایانه های فروشگاهی با هدف برقراری تعامل و ارتباط مؤثر با مشتریان واستمرار...
به گزارش خبرنگار خبرگزاری بسیج از میبد، در این دوره آموزشی که با حضور تعداد 20 نفر از بانوان پایگاه مقاومت بسیج حجاب از پایگاه های تحت نظارت حوزه مقاومت خدیجه الکبری میبد صورت گرفت ، بانوان با مراحل عرق گیری به صورت عملی توسط سمیه اسماعیلی کیا کارشناس مسئول ترویج جهاد کشورزی میبد آشنا شدند.همچمنین مباحثی نیز به صورت تئوری با صحبتهای "مصطفی زارع" کارشناس ارشد بخش تحقیقات جنگل ، مرتع و گیاهان دارویی مرکز تحقیقات ، آموزش و ترویج کشاورزی و منابع طبیعی استان یزد برای آنها ارائه گردید.
مهدی سلطان‌محمدی با بیان اینکه اگر خانواری در گذشته با درآمد ۱۵ سال خود می‌توانست خانه بخرد حالا با درآمد ۱۰ سال خود می‌تواند خانه بخرد، گفت: رونق مسکن با افزایش قیمت همراه است. ۱۵ اسفند ۱۳۹۶ - ۱۶:۴۴ رسانه ها خواندنی نظرات به گزارش گروه رسانه‌های خبرگزاری تسنیم، هر از چند گاهی آمارها و نمودارهایی از تغییرات بازار مسکن به‌خصوص درباره خروج این صنعت از رکود و افزایش ساخت‌وساز، صدور مجوزهای ساخت و خرید و فروش از سوی برخی منابع خبری منتشر می‌شود که به نوعی خبر از خروج مسکن از رکود چندساله‌ای می‌دهد که دامن این صنعت را گرفته است. «فرهیختگان» در این زمینه و به‌منظور بررسی وضعیت بازار مسکن به‌عنوان صنعتی پیشرو در اقتصاد ایران سراغ...
کارشناس اقتصادی، بازار و سرمایه گفت: به نظر می رسد ترس از رکود طولانی گذشته و متضرر شدن در بازار مسکن باعث عقب نشینی سرمایه گذاران در قیمت های اعلامی فعلی شود. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛حسین محمودی اصل امروز در گفت و گو با خبرنگار موج رسا, اظهار داشت: با سود 20 درصدی سرمایه گذاری در بخش مسکن و با چنین قیمت های اعلامی سرمایه گذاری در این بخش توجیه چندانی ندارد. وی با اشاره به دلایل عدم توجیه سرمایه گذاری در بخش مسکن، ادامه داد: به امید سوداگری بیشتر فایل های فروش به آخر سال و اوایل سال بعد موکول شده است که این امر موجب کاهش عرضه شده است در حالی که فرصت فروش به...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر خریداران مسکن دست نگه دارند، قول می‌دهم حباب این بازار تخلیه شود و تا اردیبهشت ماه قیمت‌ها تا 20 درصد کاهش خواهد یافت. عباس شوکتی در حاشیه اجلاس سراسری انبوه سازان اظهار کرد: شوک یا جهش قیمتی که در چند ماه اخیر توسط برخی سوداگران به بازار مسکن وارد شده، کاملا سوداگرانه است و بنابراین به مردم توصیه می‌شود خرید خود را به تاخیر بیندازند تا قیمت‌ها فروکش کند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، وی افزود: به جرات می‌گویم که 50 تا 70 درصد قیمت مسکن حباب‌گونه است و واقعی نیست. بنابراین برای سال آینده امیدوارم شاهد یک سیر نزولی باشیم که پیش‌بینی می‌کنم برای اردیبهشت ماه قیمت مسکن...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه می‌شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب‌گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم. وی ادامه داد: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمت‌ها به شکل حباب‌گونه حتی 50 تا 70 درصد افزایش پیدا کند، بنابراین این قیمت‌ها قیمت‌های واقعی نیستند. یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده سیر نزولی خواهد داشت، گفت: بنده پیش‌بینی می‌کنم با توجه به اینکه مردم قدرت...
کارشناس مسکن با اشاره به تلاش نافرجام برخی مالکان برای گران‌فروشی مسکن، گفت: با توجه به اینکه تقاضاهای موثر وارد بازار مسکن می‌شود، روند افزایش قیمت غیرواقعی در برخی مناطق پایتخت متوقف شده و رو به کاهش است. عباس شوکتی با اعلام اینکه از ابتدای امسال تا پایان دیماه مطابق حدود 150 هزار واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شده است، اظهار کرد: طی 10 ماه سال گذشته حدود 133 هزار فقره معامله در تهران ثبت شده بود. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، وی با اشاره به اینکه مطابق آمار بانک مسکن نیز تا پایان دیماه امسال پرداخت تسهیلات خرید مسکن نسبت به 10 ماه سال گذشته حدود 30 درصد افزایش یافته است، تصریح...
خبرگزاري آريا - تهران - ايرنا - يک کارشناس مسکن گفت: افزايش 12.5 درصدي فروش مسکن در تهران در 10 ماهه نخست سال جاري در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته، مديون مصرف کنندگان واقعي مسکن در بازار است. به گزارش ايرنا ، عباس شوکتي روز يکشنبه در حاشيه کارگا ه آموزشي مبارزه با پولشويي در جمع خبرنگاران افزود: اين در حالي است که طبق سنوات گذشته در فروردين و ماه هاي محرم و صفر(سه ماه در سال) خريداران کمتري در بازار مسکن دنبال خريد هستند.وي اظهار داشت: در 10 ماهه نخست سال جاري در حدود 150 هزا واحد مسکوني در تهران به فروش رفته است، در حالي که سال گذشته در اين مدت حدود 133 هزار واحد مسکوني در...
به گزارش خبرگزاري بسيج استان مركزي ؛ افشین پروین پور، کارشناس مسکن در خصوص وعده روحانی در گفتگوی خود با مردم مبنی بر واگذاری زمین مجانی برای ساخت و ساز اظهار داشت: دولت یازدهم و دوازدهم قصد انجام هیچ کاری در زمینه مسکن را نداشته و نخواهد داشت. وی با اشاره به وضعیت بلاتکلیفی که در حوزه مسکن مهر به وجود آمده است عنوان کرد: دولت با نقد مسکن مهر پروژه مسکن اجتماعی را کلید زد که بعد از گذشت ۴ سال حتی یک آجر هم نتوانست در طرح مسکن اجتماعی روی هم بگذارد. این کارشناس مسکن در ادامه افزود: اکنون که مسکن اجتماعی شکست خورده است دولت آقای روحانی به فکر یک وعده جدید افتاده و از همین رو...
عباس شوکتی در حاشیه پنجمین نمایشگاه بین‌المللی املاک و مستقلات در جمع خبرنگاران با تأکید بر اینکه بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت‌ها را ندارد، گفت: بین سال‌های ۸۶ تا ۹۲ بازار مسکن سود فراوانی برای سرمایه‌گذاران داشت اما هم‌اکنون سود سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن کشور در حد نرخ تورم و در نقطه معقولی قرار دارد. وی افزود: عده‌ای به دنبال سوداگری و افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن هستند در حالیکه بازار ظرفیت و شرایط لازم برای افزایش قیمت‌ها را ندارد. وی با تأکید بر اینکه برخی با ایجاد جو روانی به دنبال القاء این موضوع هستند که قیمت مسکن همواره در حال افزایش است، اظهارداشت: خریداران واقعی مسکن باید به دنبال مسکن مورد نیاز خود باشند و آن را در...
خرداد: یک کارشناس مسکن گفت: عده ای به دنبال سوداگری و افزایش قیمت ها در بازار مسکن هستند در حالی که بازار ظرفیت و شرایط لازم برای افزایش قیمت ها را ندارد.به گزارش خرداد به نقل از ایرنا ، عباس شوکتی روز پنجشنبه در حاشیه پنجمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات در جمع خبرنگاران افزود: برخی ها با ایجاد جو روانی به دنبال القا این مساله هستند که قیمت مسکن همواره در حال افزایش است و خریداران باید مسکن مورد نیاز خود را در کوتاه مدت خریداری کنند، زیرا در سال آینده قیمت ها افزایش زیادی خواهد داشت.وی بیان کرد: آمارها نشان می دهد زمینه افزایش قیمت مسکن در بازار وجود ندارد و متقاضیان نباید شتاب زده با قیمت...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، بازار مسکن در طول 5 سال اخیر با رکود عمیقی مواجه شده و کم نیستند واحدهایی که در سایه این رکود بصورت نیمه ساز رها شده‌اند و یا همچنان کلید نخورده در انتظار خریدار به سر می برند. بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند؛ خروج مسکن از رکود فعلی، مرتفع‌کننده بسیاری از مشکلات اقتصادی و حداقل بازگرداندن رونق نسبی به اقتصاد کشور خواهد بود. حسین سروش،کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مسکن در ارتباط با وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرد: در ارتباط با وجود رونق و یا رکود و امیدواری به خروج از شرایط موجود در عرصه مسکن، میان کارشناسان این حوزه اختلاف نظر وجود دارد و موضع‌گیری‌ها، واحد و یکپارچه نیست. ...
بازار مسکن در طول 5 سال اخیر با رکود عمیقی مواجه شده و کم نیستند واحدهایی که در سایه این رکود بصورت نیمه ساز رها شده‌اند و یا همچنان کلید نخورده در انتظار خریدار به سر می برند. بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند؛ خروج مسکن از رکود فعلی، مرتفع‌کننده بسیاری از مشکلات اقتصادی و حداقل بازگرداندن رونق نسبی به اقتصاد کشور خواهد بود. حسین سروش،کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مسکن در ارتباط با وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار کرد: در ارتباط با وجود رونق و یا رکود و امیدواری به خروج از شرایط موجود در عرصه مسکن، میان کارشناسان این حوزه اختلاف نظر وجود دارد و موضع‌گیری‌ها، واحد و یکپارچه نیست. وی افزود: برخی افزایش نسبی معاملات در ماه های گذشته را امید...
صراط: یک کارشناس بازار مسکن گفت: جهش قیمت در بخش مسکن باعث می‌شود تا تمام نقدینگی روانه این بازار شده و در نهایت شاهد حباب بزرگ‌تر قیمت‌ها و رکود مجدد در این بازار باشیم. به گزارش میزان،محسن سرحدی کارشناس در گفت و گویی، در خصوص علت رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر بیان کرد: علت افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر افزایش تعداد خرید واحدهای کوچک و متوسط در مناطق پایینی شهر تهارن است، ولی با این اوصاف جهش قیمت چندان در بازار مسکن رخ نداده است. وی در ادامه افزود: هم اکنون نیز شرایطی فراهم شده که بعد از طی دوره طولانی رکود، تحولی در معاملات مسکن در مناطقی از غرب و شرق تهران شکل گرفته است؛ اما...
خبرگزاری میزان- یک کارشناس بازار مسکن گفت: جهش قیمت در بخش مسکن باعث می‌شود تا تمام نقدینگی روانه این بازار شده و در نهایت شاهد حباب بزرگ‌تر قیمت‌ها و رکود مجدد در این بازار باشیم. محسن سرحدی کارشناس در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، در خصوص علت رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر بیان کرد: علت افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر افزایش تعداد خرید واحدهای کوچک و متوسط در مناطق پایینی شهر تهارن است، ولی با این اوصاف جهش قیمت چندان در بازار مسکن رخ نداده است. وی در ادامه افزود: هم اکنون نیز شرایطی فراهم شده که بعد از طی دوره طولانی رکود، تحولی در معاملات مسکن در مناطقی از...
یک کارشناس مسکن گفت: افزایش ۱۵ درصدی قیمت و رشد ۵۰ درصدی معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه به دلیل تصمیم برای تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی توسط اقشار متوسط است.به گزارش بلاغ، عباس زینعلی کارشناس مسکن اظهار کرد: تغییر بافت اجتماعی در ایران و بخصوص در تهران شکل گرفته است. طبقات متوسطی در این دگرگونی ایجاد شده که برای تثبیت موقعیت زندگی خود به تهیه خانه با کیفیت‌تر روی آورده‌اند. استطاعت این گروه نیز خانه‌های دارای محدوده قیمتی ۵۰۰ میلیون تومان است. وی افزود: تراکم معاملات را که مشاهده می‌کنیم می‌بینیم بیشترین خرید و فروش در مناطق ۵، ۴ و ۲ شکل گرفته که جزو مهاجرپذیرترین مناطق شهر تهران محسوب می‌شوند. در سال‌های اخیر شاهد بودیم خانواده‌های بسیاری...
خبرگزاری میزان- یک کارشناس مسکن گفت: افزایش ۱۵ درصدی قیمت و رشد ۵۰ درصدی معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه به دلیل تصمیم برای تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی توسط اقشار متوسط است. به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، عباس زینعلی کارشناس مسکن اظهار کرد: تغییر بافت اجتماعی در ایران و بخصوص در تهران شکل گرفته است. طبقات متوسطی در این دگرگونی ایجاد شده که برای تثبیت موقعیت زندگی خود به تهیه خانه با کیفیت‌تر روی آورده‌اند. استطاعت این گروه نیز خانه‌های دارای محدوده قیمتی ۵۰۰ میلیون تومان است.وی افزود: تراکم معاملات را که مشاهده می‌کنیم می‌بینیم بیشترین خرید و فروش در مناطق ۵، ۴ و ۲ شکل گرفته که جزو مهاجرپذیرترین مناطق شهر تهران محسوب می‌شوند. در سال‌های...
عباس زینعلی کارشناس مسکن اظهار کرد: تغییر بافت اجتماعی در ایران و بخصوص در تهران شکل گرفته است. طبقات متوسطی در این دگرگونی ایجاد شده که برای تثبیت موقعیت زندگی خود به تهیه خانه با کیفیت‌تر روی آورده‌اند. استطاعت این گروه نیز خانه‌های دارای محدوده قیمتی ۵۰۰ میلیون تومان است. وی افزود: تراکم معاملات را که مشاهده می‌کنیم می‌بینیم بیشترین خرید و فروش در مناطق ۵، ۴ و ۲ شکل گرفته که جزو مهاجرپذیرترین مناطق شهر تهران محسوب می‌شوند. در سال‌های اخیر شاهد بودیم خانواده‌های بسیاری از سایر شهرها به این مناطق مهاجرت می‌کنند. این کارشناس مسکن با اشاره به منطقه سعادت‌آباد گفت: زمانی در سعادت‌آباد این اتفاق افتاد که از بسیاری نقاط کشور خانواده‌هایی که توانایی مالی مناسبی پیدا کردند به این...
عباس شوکتی یک کارشناس مسکن با بیان اینکه زلزله های اخیر باعث حساسیت خریداران رویکیفیت مسکن شده است گفت: زلزله اخیر کرمانشاه نشان داد که چگونه واحد های بی کیفیت می توانند فاجعه آفرین باشند. وی افزود: این وضعیت باعث سودآوری هرچه بیشتر سازندگانی که با مصالح استاندارد ساخت و ساز کرده اند، می شود و از سوی دیگر واحد های خود را راحت تر به فروش می رسانند. این کارشناس مسکن توضیح داد: ادامه دار بودن زلزله ها ممکن است ساکنان ساختمان های فرسوده را با مشکل روبرو کند. مالکان این ساختمان ها برای نجات جان و مال خود سعی در نوسازی یا خرید ساختمان جدید خواهند داشت. وی تاکید کرد: در آذر ماه شاهد افزایش معاملات نسبت به مهر و آبان بودیم علاوه بر تسهیلات...
عباس شوکتی یک کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه زلزله های اخیر باعث حساسیت خریداران روی کیفیت مسکن شده است گفت: زلزله اخیر کرمانشاه نشان داد که چگونه واحد های بی کیفیت می توانند فاجعه آفرین باشند. وی افزود: این وضعیت باعث سودآوری هرچه بیشتر سازندگانی که با مصالح استاندارد ساخت و ساز کرده اند، می شود و از سوی دیگر واحد های خود را راحت تر به فروش می رسانند. این کارشناس مسکن توضیح داد: ادامه دار بودن زلزله ها ممکن است ساکنان ساختمان های فرسوده را با مشکل روبرو کند. مالکان این ساختمان ها برای نجات جان و مال خود سعی در نوسازی یا خرید ساختمان جدید خواهند داشت. وی تاکید...
کارشناس ارشد مسائل اقتصادی گفت: با توجه به اینکه در حال حاضر بازار مسکن از سرمایه ای به مصرفی تغییر پیدا کرده است شاهد افزایش افسار گسیخته قیمت ها نخواهیم بود. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ یک کارشناس ارشد مسائل اقتصادی در گفتگو با خبرنگار تیتریک افزایش قیمت مصالح ساختمانی را جز بهای تمام شده ملک دانست و گفت: اگر بنا باشد قیمت مصالح ساختمانی بالا رود به تبع آن 100 درصد قیمت مسکن و مشتقات آن نیز افزایش خواهد یافت. اکبر کریمی افزود: دولت باید این سیاست را مورد ارزیابی قرار دهد که آیا افزایش حباب گونه قیمت ها در زمینه مسکن به صلاح اقتصاد و جامعه است؟ وی اظهار داشت: دولت در صورتی...
تهران- ایرنا- یک پژوهشگر اقتصادی گفت: متوسط رشد 2.5 درصدی اقتصاد ایران در پنج سال آینده می تواند پیامدهای ناخوشایندی چون گسترش بیکاری را برای اقتصاد کشور به همراه داشته باشد. به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، «حمید آذرمند» امروز (شنبه) در دومین کنفرانس اقتصاد ایران افزود: در دهه های گذشته نوسان های رشد اقتصادی در ایران بالا بوده است؛ بعد از رکود سال‌های 1391 تا 1392 ، در سال گذشته نرخ رشد اقتصادی بالایی را تجربه کردیم که به عقیده کارشناسان چنین رشدی پایدار نیست.وی توضیح داد: بر اساس طبقه‌بندی متعارف حساب‌های ملی، باید نرخ رشد در چهار گروه خدمات، کشاورزی، نفت و صنایع بررسی شود؛ طبق بررسی شرایط رشد این گروه ها در نیم قرن اخیر، خدمات...
خبرگزاري آريا - تهران - ايرنا - يک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: افزايش ساخت و ساز و رشد معاملات مسکن دو مساله مهم بازار مسکن است اما بروز شوک قيمتي در بازار مسکن در کوتاه مدت و ميان مدت بعيد به نظر مي رسد. به گزارش روز پنج شنبه ايرنا از روابط عمومي بانک مسکن، بهروز ملکي افزود: تغيير فاز در بازار مسکن در دوره فعلي از ناحيه تقاضاي مصرفي و خانوارهاي عمدتا با سطح درآمدي متوسط آغاز شده است،وي خاطر نشان کرد: هر چند با وجود بروز برخي اتفاقات همچون تصويب ماليات هاي جديد در حوزه ساخت مسکن (ماليات از ساخت و اولين واحد فروش واحدهاي مسکوني که با واکنش منفي سازندگان و برخي کارشناسان مواجه شد) اين تصور...
به گزارش خبرگزاری فارس ،بهروز ملکی گفت:هم اکنون دو سیگنال مهم تغییر فاز در بازار مسکن نسبت به ماه های گذشته پر رنگ تر شده است که یک علامت مربوط به «بازار ساخت و ساز» و علامت دیگر مربوط به «بازار معاملات مسکن» است. وی با بیان اینکه تغییر فاز در بازار مسکن در دوره فعلی از ناحیه تقاضای مصرفی و خانوارهای عمدتا با سطح درآمدی متوسط آغاز شده است، خاطر نشان کرد: هر چند به رغم بروز برخی اتفاقات همچون تصویب مالیات های جدید در حوزه ساخت مسکن (مالیات از ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی که با واکنش منفی سازندگان و برخی کارشناسان مواجه شد) این تصور ایجاد شد که بازار ساخت و ساز در اولین گام های...
کارشناس اقتصادی رادیو معتقد است اقتصاد کشور به شدت از بی‌برنامگی و نبود استراتژی مشخص برای استفاده درست از سرمایه رنج می‌برد. حمیدرضا طهماسبی‌پور دبیر اقتصادی روزنامه شهروند در گفت‌وگو با خبرگزاری دانشجو؛ درباره موضوع قطع ثبت سفارش خوردو و تاثیر آن بر قیمت بازار گفت: ماجرا عدم نظارت لازم در بازار است و این به معنای آن است که آینده نگری در اقتصاد وجود ندارد و نهادهای متولی مانند وزارت صنعت، وزارت اقتصاد و بانک مرکزی نظارت نمی‌کنند. وقتی نرخ دلار در حال نوسان است مدیریت کارشناسی و پژوهشی از طرف وزارت صنعت و متولیان دولتی اقتصاد در این باره وجود ندارد مثل همین موضوع عجیب که به یک باره شاهد قطع سامانه خرید خودرو هستیم. *گران شدن خودروهای لوکس...
بهروز ملکی ـ کارشناس بازار مسکن ـ سه‌شنبه شب(7 آذر) در برنامه تلویزیونی "آینده بازار مسکن" که با حضور چهار تن از فعالان بخش مسکن برگزار شد، اظهار کرد: اگر سیاست‌های دولت در حوزه پولی مخصوصا نرخ‌های سود بانکی تغییر کند، حتما بازار مسکن دچار تحولاتی خواهد شد. اما محتمل‌ترین سناریو برای بازار مسکن این است که رشد قیمت مسکن در هر فصل تقریبا به اندازه تورم در آن فصل خواهد بود. کما اینکه رشد قیمت مسکن در پاییز حدود 10 درصد بوده و تورم هم حدود 10 درصد بوده است. انتظار ما بر این نیست که در ادامه سال قیمت مسکن 10 درصد دیگر افزایش پیدا کند. ملکی: در دوره‌ای 40 درصد پایه پولی کشور را صرف یک پروژه...
میرمهدی حسینی در گفت و گو با ایسنا، اظهار کرد: زلزله کرمانشاه کیفیت واحدهای مسکونی مهر را به نمایش گذاشت و درواقع این پروژه دراولین آزمون نمره خوبی نگرفت. وی با بیان اینکه دولت قبل در حوزه مسکن بلند پروازی کرد افزود: در طرح مسکن مهر کیفیت فدای کمیت شد و جانمایی نامناسب این واحدها و بی توجهی به مسایل فنی دراجرای نمای ساختانها وهمچنین عدم دوراندیشی درباره تامین زیرساختها باعث شد که اجرای این طرح با چالش های عدیده ای مواجه شود. این کارشناس مسکن ادامه داد: درفرآیند اجرای طرح مسکن مهر، باتوجه به اینکه اجرای این طرح به کانون کشاکشهای سیاسی بین جناح های سیاسی تبدیل شد، درنتیجه اجرای آن برای دولت نهم ودهم جنبه حیثیتی پیدا کرد...
اقتصاد > مسکن - ایسنا نوشت: یک کارشناس مسکن با بیان اینکه دولت قبل می خواست در حوزه مسکن نقش یک منجی را بازی کند گفت: اجرای طرح مسکن مهر به کانون کشاکشهای سیاسی بین جناح های سیاسی تبدیل شد، در نتیجه اجرای آن برای دولت نهم و دهم جنبه حیثیتی پیدا کرد و این مساله باعث شد دولت طرح هر انتقادی به مسکن مهر را معادل غرض ورزی سیاسی قلمداد کند. میرمهدی حسینی اظهار کرد: زلزله کرمانشاه کیفیت واحدهای مسکونی مهر را به نمایش گذاشت و درواقع این پروژه دراولین آزمون نمره خوبی نگرفت. وی با بیان اینکه دولت قبل در حوزه مسکن بلند پروازی کرد افزود: در طرح مسکن مهر کیفیت فدای کمیت شد و جانمایی نامناسب این...
یک کارشناس مسکن درگفتگو با جهان اقتصاد چرایی تخریب مسکن مهرکرمانشاه در زلزله اخیر را تشریح کرد: ساختمان های نوسازی که قرار بود در قالب طرح ” مسکن مهر” سرپناه اقشار کم درآمد باشد، بر سرشان آوار شد؛ این جمله خلاصه همه آن چیزی است که در این گزارش بدان پرداخته شده است. البته پاسخ به دو سوال هم در اینجا مسئله ای اساسی است؛ سوال اول آن که مگر همواره از کیفیت و استحکام این ساختمان ها صحبت نمی شد؟ و سوال دوم آن که در این میان چه کسی یا چه کسانی مسئول اند؟ ساعاتی پس از زلزله مهیب در استان کرمانشاه، تصاویری از فروریختن ساختمان های تازه ساز “طرح مسکن مهر”، حیرت، تاسف و تعجب افکار عمومی...
به گزارش خبرنگار گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان؛ محمدرضا رضایی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه گفت و گوی ویژه خبری درباره اجرای سند ملی بازآفرینی شهری اظهار کرد: این سند در سال 93 به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ و پس از آن هم ستادی تحت عنوان بازآفرینی شهری تشکیل شد. وی با بیان اینکه ستاد بازآفرینی شهری دارای سطح ملی، استانی و شهرستانی است، افزود: ریاست این ستاد رئیس جمهور و دبیر آن هم وزیر راه و شهرسازی است همچنین در برنامه ششم تکلیف شد به منظور اجرای این سند، دولت سالانه 270 محله ناکارآمد را شناسایی کند تا برای بازآفرینی و زندگی خوب شهروندان اقدامات لازم را صورت دهد. رضایی با اشاره به اینکه این ستاد...
اعتماد با محمدعلی زمانی، کارشناس ارشد معماری و شهرسازی در باره زلزله کرمانشاه و آسیبهایی که به مسکن مهر خورده مصاحبه ای انجام داده است. بخشی از مصاحبه را می خوانید: عكس‌هايي در فضاي رسانه‌اي كشور منتشر شد كه خانه‌هاي مسكن مهري را نشان مي‌داد كه ديوارهاي چند طبقه پايين آن تخريب شده بودند ولي در عوض طبقات بالاي آن سالم مانده بودند و در برخي عكس‌ها نيز ساختمان‌ها كج به نظر مي‌رسيدند. همين باعث شد تا شايعاتي در فضاي مجازي منتشر شود كه دليل فوت بسياري از هموطنان‌مان در اين زلزله را بي‌كيفيت بودن سازه‌هاي مسكن مهر عنوان مي‌كردند. به اعتقاد شما اين شايعات در مورد بي‌كيفيت بودن مسكن مهر در مناطق زلزله زده تا چه حد درست است؟...
پول‌نیوز - یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه بیشترین معاملات مربوط به واحدهای کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان، کمتر از ۹۰ متر مربع و بین ۳ تا ۴ میلیون تومان در هر متر مربع است برخلاف دوره‌های قبل، رونق بخش مسکن از طرف قشر متوسط انجام می‌شود که در سال‌های گذشته برای آنها برنامه‌ریزی نشده است.مهدی روانشادنیا اظهار کرد: آخرین آمار ارایه شده از معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه حاکی از آن است واحدهای دارای قیمت بیش از ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع ۵.۴ درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. واحدهای بیش از ۹ میلیون تومان ۱۰ درصد، واحدهای بالای ۸ میلیون تومان ۱۵ درصد و واحدهای ۷ میلیون تومان در هر متر...
کمتراز ۱۰ درصد معاملات به واحدهای دارای ارزش بیش از یک میلیارد تومان مربوط شده است، واحدهای بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد حدود ۲۰ درصد کل معاملات را به خود اختصاص دادند. یعنی ۳۰ درصد کل معاملات مربوط به واحدهای بالای ۵۰۰ میلیون تومان بوده و ۷۰ درصد دیگر را واحدهای دارای ارزش کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان در بر گرفته است. ایران آنلاین /یک کارشناس بازار مسکن با بیان این مطلب گفت: با توجه به اینکه بیشترین معاملات مربوط به واحدهای کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان، کمتر از ۹۰ متر مربع و بین ۳ تا ۴ میلیون تومان در هر متر مربع است برخلاف دوره‌های قبل، رونق بخش مسکن از طرف قشر متوسط انجام می‌شود که...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه بیشترین معاملات مربوط به واحدهای کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان، کمتر از ۹۰ متر مربع و بین ۳ تا ۴ میلیون تومان در هر متر مربع است برخلاف دوره‌های قبل، رونق بخش مسکن از طرف قشر متوسط انجام می‌شود که در سال‌های گذشته برای آنها برنامه‌ریزی نشده است. به گزارش شریان نیوز،مهدی روانشادنیا اظهار کرد: آخرین آمار ارایه شده از معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه حاکی از آن است واحدهای دارای قیمت بیش از ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع ۵.۴ درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. واحدهای بیش از ۹ میلیون تومان ۱۰ درصد، واحدهای بالای ۸ میلیون تومان ۱۵ درصد و واحدهای ۷ میلیون تومان در...
تهران- ایرنا- یک کارشناس صنعت ساختمانی و صنایع وابسته گفت: بخش مسکن و ساختمان کشور با 300 صنعت دیگر ارتباط نزدیک دارد و رونق بازار در این بخش به رشد و پویایی سایر صنایع وابسته کمک می کند. به گزارش ایرنا، «رامین قاسمپور» عصر شنبه در گفت و گو با خبرنگاران افزود: با تحرک بازار مسکن و بخش ساخت و ساز، تولید صنایع وابسته به آن از جمله سیستم های سرمایشی، تجهیزات عمومی، تجهیزات ایمنی، بهداشتی و نظافتی، دکوراسیون، روشنایی، وسایل پخت و پز، صنایع چوبی، شیرآلات و سایر تجهیزات ساختمانی رونق می گیرد.وی بر لزوم هم افزایی بیشتر در صنعت ساختمانی، هتلداری و گردشگری تاکید کرد و گفت: بدون شک ارتباط نزدیک صنعت با دانشگاه به رشد...
بانک‌ها به طمع وثیقه مشتریان‌شان چشم‌بسته وام‌های کلان می‌دهند. این موضوعی است که سیامک صمیمی‌دهکردی، رئیس کانون مشاوران اعتباری و سرمایه‌گذاری بانکی اعلام کرده است. به گزارش مشرق، روزنامه ها با سلایق مختلف به بیان مسائل اقتصادی پرداختند که در ادامه مشرق به آن اشاره می کند. * همشهری - پاسکاری صندوق‌های مکانیزه فروش بین ۲وزارتخانه همشهری نوشته است: نصب صندوق‌های مکانیزه فروش برای اخذ مالیات بر کالاها و خدمات مصرفی به چاله ناهماهنگی و پاسکاری بین ۲وزارتخانه اقتصاد و دارایی تبدیل شده است. محمد شریعتمداری، وزیر صنعت، معدن و تجارت در نامه‌ای به مسعود کرباسیان، همتای خود در وزارت اقتصاد خواسته تا طرح صندوق مکانیزه فروش را هر چه زودتر اجرا کند. او این نامه را پیش‌نیاز اجرای مصوبه...
خبرگزاري آريا - تهران - ايرنا - يک کارشناس مسکن گفت: افزايش 6 درصدي صدور پروانه هاي ساختماني در مقايسه با مدت مشابه سال گذشته حاکي از رونق بيشتر مسکن در 6 ماه دوم سال جاري است. عباس شوکتي روز دوشنبه در گفت وگو با خبرنگار ايرنا، افزود: از طرفي بازار املاک تجاري در سطح کشور به حد اشباع رسيده و اين نشان مي دهد که معاملات واحدهاي مسکوني نسبت به واحدهاي تجاري تا پايان سال جاري از رونق بيشتري برخوردار خواهد شد.اين عضو اتحاديه مشاوران املاک تهران معتقد است که توسعه تجارت الکترونيکي و افزايش خريد و فروش در فضاي مجازي سبب شده خريداران کمتري به واحدهاي تجاري به بازار مراجعه کنند و هر روز شاهد کاهش خريدهاي مستقيم...
گروه اقتصادی صراط: آمارهای ارائه شده در بخش اقتصاد بر اساس مبانی علمی مطرح می‌شود، اما این آمارها به‌طور کامل و در همه‌جا، نشان دهنده وضع واقعی کشور و زندگی مردم نیست، بنابراین در این میان مشکلی وجود دارد که باید آن را شناخت و حل کرد، بر اساس این آمارها، تورم از چند ده درصد به زیر ده درصد رسیده، اما آیا قدرت خرید مردم و ارزش پول ملی نیز در همین مقیاس، بالا رفته است؟اینها بخشی از سخنان مقام معظم رهبری است که در چهارم شهریورماه سال جاری مطرح فرمودند.«کاهش تورمِ نامطلوب» آنچه تا کنون آمارها نشان داده و دولتمردان اعلام کرده‌اند حاکی از آن است که تورم کنترل شده و این دستاورد فضای مثبت اقتصادی‌ای را ایجاد...
تهران- ایرنا- یک کارشناس مسکن گفت: مهمترین دستاورد فعالیت وب سایت های تخصصی در حوزه مسکن، ایجاد شفافیت قیمت ها در بازار و کاهش ریسک خریداران است. محمد حسین رفعت نژاد روز پنجشنبه در گردهمایی علمی مشاوران املاک کشور در جمع خبرنگاران افزود: کاهش ریسک در بازار سبب خواهد شد خریداران واقعی مسکن با اطمینان بیشتری مسکن مورد نیاز خود را از بازار خریداری کنند.وی با بیان این که هر فردی که برای انجام سرمایه گذاری در حوزه مسکن وارد می شود، باید اطلاعات کافی از بازار داشته باشد، گفت: بدون شک ارائه اطلاعات شفاف در مناطق مختلف شهری به سرمایه گذاران، زمینه انجام هرگونه سرمایه گذاری در ساخت واحدهای اداری، تجاری یا مسکونی را تسهیل خواهد کرد.رفعت نژاد...
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت