2024-04-26@19:27:23 GMT
۷۹۳ نتیجه - (۰.۰۱۹ ثانیه)
جدیدترین‌های «کارشناس مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
یک کارشناس مسکن ضمن تاکید بر سنتی بودن نظارت بر ساخت و ساز ابر پروژه‌های ساختمانی، گفت: متاسفانه ادامه چنین نظارت‌هایی امکان تکرار دوباره حوادث تلخی همچون متروپل آبادان در سراسر کشور را تداوم می‌بخشد. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ همزمان با وقوع پیوستن حاثه تلخ ریزش مجتمع تجاری متروپل آبادان و تشابه آن با واقعه تلخ ساختمان پلاسکوی تهران، باری دیگر مسئله خطر آفرینی ابرسازه‌های غیر ایمنی کلان‌شهر‌های مهم کشور و نبود نظارت‌هایی جامع بر مراحل تکمیل این پروژه‌ها به یک امر مهم و قابل توجه تبدیل شد. «فرهاد بیضایی» کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با بازارنیوز در مورد امکان مجدد به وقوع پیوستن چنین اتفاقات تلخی در حوزه ساختمان‌سازی کلانشهرها اظهار داشت: متاسفانه روند فعلی...
به دلیل رشد‌های شش تا هفت برابری قیمت خانه طی حدود چهار سال گذشته امکان خرید در بازار مسکن برای دهک‌های پایین و متوسط، شاید برای تمام عمر وجود نداشته باشد، اما یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که می‌توان از طریق فروش متری خانه، دادن برگه‌های سهام و ایجاد ارزش افزوده به دارایی‌های مردم، طول مسیر دستیابی متقاضیان به مسکن را کوتاه کرد. به گزارش بازارنیوز، رشد سنگین قیمت‌ها در بازار مسکن، فاصله خانواده‌ها با مسکن ملکی را به شدت افزایش داده است. هر چند وضعیت مستاجر‌ها هم چندان بهتر نیست و یکی دو سال است که با رشد‌هایی بعضا بیش از نرخ تورم مواجهند.زاکانی: مسکن بلای جان مردم شده استاعداد و ارقام متفاوتی از مدت زمان انتظار برای...
یک کارشناس مسکن با تأکید بر ضرورت اصلاح قانون نظام صنفی کشور در حوزه مسکن گفت: باید نگاه به صنف مشاوران املاک نسبت به سایر اصناف مجزا باشد و برای حل مشکل مسکن برای این صنف باید قوانین ویژه‌ای در نظر گرفته شود. فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا؛ درباره نقش بنگاه‌های معاملات ملکی و سرمایه‌گذاری مؤسسات مالی در حوزه مسکن در افزایش اجاره‌بها اظهار کرد: بخش مسکن در کشور ما رها شده و هیچ متولی ندارد. وی افزود: وزارت مسکن، وزارت صمت و اصناف و ... هیچ‌کدام مسئولیت پاسخگویی در این حوزه را قبول نمی‌کنند و شهرداری‌ها هم که با تراکم‌فروشی بزرگ‌ترین دخالت گر قیمت زمین و مسکن در کشور...
کارشناس اقتصاد مسکن با تأکید بر ضرورت اصلاح قانون نظام صنفی کشور در حوزه مسکن گفت: در حال حاضر نگاه به صنف مشاوران املاک با صنف سوپرمارکت و میوه‌فروشی یکی است درصورتی‌که این صنف باید قوانین خودش را داشته باشد. به گزارش ایران اکونومیست، فرشید ایلاتی، کارشناس اقتصاد مسکن در مورد نقش بنگاه‌های معاملات بانکی در افزایش اجاره‌بها در مصاحبه با رادیو گفتگو در پاسخ به سؤال یکی از شنوندگان که آیا مسئولان مشکلات مسکن کارگران را درک می‌کنند گفت: دقیقاً مشکل اینجاست که مسئولان کارگران را درک نمی‌کنند و دغدغه مسکن ندارند. وی با تصریح بر اینکه بخش مسکن رهاشده و هیچ متولی هم ندارد افزود: وزارت مسکن، وزارت صمت و اصناف متأسفانه هیچ‌کدام مسئولیت را قبول نمی‌کنند و...
به گزارش تابناک به نقل از مهر، مرکز آمار ایران تورم مسکن در سال گذشته را ۳۳ درصد اعلام کرد درحالی‌که بانک مرکزی آمار رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اسفند ۱۴۰۰ نسبت به اسفند ۱۳۹۹ را ۱۶ درصد اعلام کرده بود. همچنین مرکز آمار در گزارش تورم بازار مسکن در سال ۱۳۹۹ این نرخ را ۸۲ درصد عنوان ولی بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه مسکن در اسفند ۱۳۹۹ نسبت به اسفند ۱۳۹۸ را حدود ۹۴ درصد (۹۳.۷) درصد اعلام کرده بود. بانک مرکزی در گزارش خود مدعی شده که رشد ۱۶ درصدی قیمت مسکن کاهش چشمگیری در سال ۱۴۰۰ نسبت به سال قبل از آن داشته ولی مرکز آمار این شاخص را ۲ برابر اعلام کرده که...
مسکن‌های بدون نسخه مانند ایبوپروفن و استامینوفن تسکین دهنده‌هایی بسیار مؤثر برای درد هستند؛ اما مصرف طولانی مدت آنها می‌تواند باعث ایجاد عوارض جانبی و همچنین بالا رفتن مقاومت بدن در برابر آنها شود. دارو‌هایی نیز که توسط پزشک تجویز می‌شوند، در بلندمدت می‌توانند اعتیادآور باشند و حتی اثرات نامطلوب‌تری نیز به جای بگذارند، اما راه طبیعی برای تسکین درد وجود دارد؟ صد‌ها سال است که روغن‌های گیاهی و دمنوش‌هایی که از گیاهان و گل‌ها گرفته می‌شود، به عنوان جایگزینی برای داروهای مسکن استفاده می‌شوند. دلیل اصلی درد‌های بدن التهاب است، بیشتر افراد در زمانی که دچار درد می‌شوند به داروهای مسکن قوی رو می‌آورند، بیماری‌های دردناک مانند آرتریت (التهاب مفاصل)، کمر درد و تاندونیت (التهاب تاندون)، ناشی از...
کارشناس اقتصادی گفت: باید اجزای رشد اقتصادی را در نظر بگیریم که شامل چند متغیر است این اجزا حوزه صنعت، معدن و تجارت، کشاورزی، ساختمان و نفت را تشکیل می‌دهد اگر اجزای این چهار حوزه رشد پیدا کنند رشد اقتصادی نیز در کشور حاصل می‌شود. صمد عزیزنژاد در گفت‌وگو با میزان، در خصوص شاخص‌های دستیابی به رشد اقتصادی در سال ۱۴۰۱، گفت: باید اجزای رشد اقتصادی را در نظر بگیریم که شامل چند متغیر است این اجزا حوزه صنعت، معدن و تجارت، کشاورزی، ساختمان و نفت را تشکیل می‌دهد اگر اجزای این چهار حوزه رشد پیدا کنند رشد اقتصادی نیز در کشور حاصل می‌شود.وی افزود: برای اینکه حوزه صنعت، معدن و تجارت رشد مثبتی داشته باشد باید دو اتفاق حاصل...
محمد عدالت‌خواه اظهار کرد: یکی از دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن در اواخر سال گذشته به کاهش ارزش پول ملی برمی‌گردد. واقعیت این است که با توجه به تورم موجود جامعه نمی‌توان انتظار داشت همه چیز گران شود اما قیمت مسکن افزایش پیدا نکند. علت رکود بخش مسکن در سال گذشته این بود که سالهای قبل از آن بیش از حد گران شده بود و برای مدتی این روند متوقف شد. وی افزود: تفاوت این دوره بازار مسکن با دوره‌های قبلی این است که در زمان رکودهای قبلی، ارزش پول ملی تا این حد افت نمی‌کرد و قیمت کالاها تا این مقدار افزایش نداشت. اما زمانی که همه اجناس گران می‌شود بازار مسکن هم با مقداری تاخیر شروع به حرکت...
ابوالحسن میرعمادی در گفت‌و گوبا ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر قیمت مسکن در بازار به مراتب کمتر از هزینه ساخت است. به طور مثال سال گذشته در منطقه ۲۲ پروژه مسکونی وجود داشت که قیمت آن متری ۲۳ تا ۲۵ میلیون تومان تعیین شده بود ولی هم‌اکنون قیمت تمام شده در همان منطقه حدود ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع درمی‌آید که مشتری قدرت خرید ندارد. وی افزود: درخصوص قیمت تمام شده مسکن باید نرخ هر دلار را ضربدر ۱۰۰۰ کنیم و با توجه به برخی هزینه‌های جانبی مثل صدور پروانه و سایر هزینه‌ها، حاصل را در ۱.۲ ضرب کنیم که قیمت هر متر مربع حدود ۱۲۰۰ دلار می‌شود. بر اساس دلار ۲۸ هزار تومان فعلی می‌توان گفت...
خبرگزاری آریا-استاد دانشگاه و کارشناس بازار مسکن گفت: مسکن مهر کمک کرد فناوری‌های جدید به ساخت مسکن اضافه شود و تولید انبوه را به میان آورد، اما غفلت‌هایی هم داشت که می‌تواند برای طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن درس‌هایی داشته باشد.به گزارش خبرگزاری آریا، آقای مهدی روانشادنیا با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری سه شنبه شب افزود: نبود زیرساخت ها، نبود مطلوبیت زندگی و نبود پشتوانه هویتی موجب شده است تا نتوانیم هویت سازی مورد نظر را در شهرهای جدید مانند «هشتگرد» انجام دهیم.او با بیان اینکه کسی با ساخت مسکن مخالف نیست، اضافه کرد: بر اساس برآوردها، یک میلیون واحد مسکونی در سال نیاز داریم، اما به دلایل مختلف، تولیدمان کمتر از 500 هزار واحد است.این کارشناس...
یک کارشناس مسکن با تاکید بر اثر تورمی اجاره‌بهاهای میلیاردی، برای خانههای لاکچری در کنار مظلومیت قشر کارگر و مستأجران ضعیف و آثار آن بر تورم این نوع سرمایه‌گذاری را غیرمولد و عامل تورم دانست و بر لزوم ورود به قانون تعیین بهای تمام شده، برای مسکن تاکید کرد. به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ یک کارشناس مسکن با تاکید بر اثر تورمی اجاره‌بهاهای میلیاردی، برای خانههای لاکچری در کنار مظلومیت قشر کارگر و مستأجران ضعیف و آثار آن بر تورم این نوع سرمایه‌گذاری را غیرمولد و عامل تورم دانست و بر لزوم ورود به قانون تعیین بهای تمام شده، برای مسکن تاکید کرد. گودرزی ادامه داد: مسکن یک کالای زیربنایی است و تقریباً در...
یک کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر 70 درصد تقاضای جدید بازار مسکن شامل زوج‌ها جوان در خرید و ساخت خانه ناتوان هستند و با استفاده از اجاره مسکن نیاز اساسی خود را پوشش می‌دهند. محمد حمید زاده در گفت‌وگو با ایران اکونومیست، با اشاره به آغاز فصل اجاره گفت: متاسفانه اخبار رسیده از بازار اجاره‌بها در فصل پیش‌رو برای مستاجران بسیار نگران‌کننده است و بسیاری از صاحب‌خانه‌ها خواستار افزایش هزینه رهن و اجاره‌بها را داشته‌اند. حمید زاده در بیان دلایل عدم توقف رشد قیمت اجاره‌بها در سالهای اخیر گفت: با توجه به اینکه تقاضای بازار اجاره فارغ از اجاره واحدهای مسکونی که برای کارهای تجاری انجام می‌شود، تقاضای واقعی و موثری در اقتصاد است، لذا تحلیل عرضه و تقاضا...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به وجود ۴.۷ میلیون خانه خالی و خانه دوم در کشور، گفت: اخذ مالیات بر خانههای خالی یک پیچیدگی خاص دارد. فرنام درباره چرایی عدم موفقیت در اخذ مالیات بر خانههای خالی در کشور اظهار کرد: قبلا در دهه ۷۰ مالیات بر خانههای خالی را داشتیم که عملکرد محدودی داشت. همین باعث شد تا سالهای دهه ۸۰ این قانون مراعا و لغو شود. تا اینکه دوباره به‌دنبال موج افزایش قیمت در دهه ۹۰ مجددا در دستور کار مجلس قرار گرفت.وی با یادآوری اینکه سال ۹۴ قانون مالیات بر خانههای خالی با شکل و شمایل دیگری مطرح شد، ادامه داد: در آن زمان وزارت راه و شهرسازی و وزیر اسبق اعتقادی به این کار نداشت...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به وجود ۴.۷ میلیون خانه خالی و خانه دوم در کشور، گفت: اخذ مالیات بر خانههای خالی یک پیچیدگی خاص دارد. فرنام در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایران اکونومیست درباره چرایی عدم موفقیت در اخذ مالیات بر خانههای خالی در کشور اظهار کرد: قبلا در دهه 70 مالیات بر خانههای خالی را داشتیم که عملکرد محدودی داشت. همین باعث شد تا سالهای دهه 80 این قانون مراعا و لغو شود. تا اینکه دوباره به‌دنبال موج افزایش قیمت در دهه 90 مجددا در دستور کار مجلس قرار گرفت. وی با یادآوری اینکه سال 94 قانون مالیات بر خانههای خالی با شکل و شمایل دیگری مطرح شد، ادامه داد: در آن زمان وزارت راه و شهرسازی...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به وجود ۴.۷ میلیون خانه خالی و خانه دوم در کشور، گفت: اخذ مالیات بر خانههای خالی یک پیچیدگی خاص دارد. - اخبار اقتصادی - فرنام در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم درباره چرایی عدم موفقیت در اخذ مالیات بر خانههای خالی در کشور اظهار کرد: قبلا در دهه 70 مالیات بر خانههای خالی را داشتیم که عملکرد محدودی داشت. همین باعث شد تا سالهای دهه 80 این قانون مراعا و لغو شود. تا اینکه دوباره به‌دنبال موج افزایش قیمت در دهه 90 مجددا در دستور کار مجلس قرار گرفت. وی با یادآوری اینکه سال 94 قانون مالیات بر خانههای خالی با شکل و شمایل دیگری مطرح شد، ادامه داد: در آن زمان وزارت...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، رییس اتحادیه مشاوران املاک در ماه‌های اخیر بارها هشدار داده است که قیمت مسکن پس از امضای برجام ریزشی قابل توجه را تجربه می کند و سرمایه‌گذاران باید برای زیان ها گسترده در این بازار آماده باشند. این در حالی است که قیمت مسکن حتی در رکودی‌ترین ماه‌های خرید و فروش به عقب‌نشینی رضایت نداده و حالا در مرز ۳۳ میلیون تومان به ازای هر متر مربع در تهران قرار دارد. این وضعیت سبب شده است برخی به استناد قیمت مصالح و مواد اولیه ساخت و ساز، در صدد ارزیابی این نکته برآیند که آیا قیمت مسکن ریزشی است و در صورت احیای برجام می‌توان به کاهش قیمت‌ها در این بازار امیدوار بود. بیشتر بخوانید: پیش‌بینی...
کارشناس بازار مسکن گفت: متأسفانه در کشور ما خانههای استیجاری وجود ندارد و باوجود تأکید کارشناسان به این موضوع این بخش هنوز در کشور فعال نشده است. احمدرضا سرحدی در گفت‌وگو با میزان، در خصوص راهکار‌های کاهش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱، گفت: یکی از کمبود‌هایی که در بخش مسکن و ساخت و ساز کشور احساس می‌شود نبود مسکن استیجاری است. وی بیان کرد: مسکن استیجاری پدیده‌ای است که در اکثر کشورهای دنیا به آن توجه شده است و این خانه‌ها صرفاً برای اجاره به متقاضیان تدارک دیده می‌شود. کارشناس بازار مسکن گفت: معمولاً این خانههای استیجاری از سوی شرکت‌های بزرگ یا شهرداری‌ها ساخته می‌شود و صرفاً برای اجاره دادن در نظر گرفته می‌شود و فرد تا زمان مورد نیاز از...
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز، بازار مسکن در یک سال گذشته نوسان‌های مختلفی را پشت سر گذاشته است. اما آنچه که می‌توان به عنوان شاه‌بیت این تحولات گفت، تداوم رکود در بازار مسکن است. بیشتر بخوانید نگاهی به وضعیت بازار مسکن در پایان سال پیش از این یک کارشناس بازار مسکن عنوان کرده بود که این رکود تا یک سال آینده ادامه‌دار خواهد بود. حسن محتشم کارشناس مسکن گفته بود: تقاضای مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید از بازار مسکن حذف شده و به همین دلیل نه تنها تا پایان سال جاری بلکه تا سال آینده هم این بازار از رکود خارج نمی‌شود. به گفته وی، ما از یک طرف با حدود ۲.۵ میلیون مسکن خالی و از سوی...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، فرشید پورحاجت در خصوص بازار مسکن، اظهار کرد: طی ماه‌های اخیر بر خلاف سالهای قبل به بازار مسکن شوک وارد نشده است. وی ادامه داد: اکثر تقاضاهای موجود در بازار مصرفی است و مردم منتظرند ببینند چه اتفاقی در حوزه سیاست خارجی می‌افتد. وی با یادآوری اینکه برای تقویت قدرت خرید مردم ۲ ابزار حقوق و دستمزد یا افزایش تسهیلات بانکی وجود دارد، تصریح کرد: در زمان حاضر جلسات برای تعیین میزان افزایش دستمزدها در حال انجام است. از سوی دیگر نیز سقف وام مسکن باید افزایش یابد. وی با بیان اینکه شوربختانه تسهیلات بانکی در مسیر ناکارآمدی قرار دارد، افزود: علی‌رغم اینکه دولت و مجلس برای به سرانجام رساندن بازار مسکن تلاش‌های...
حسن محتشم در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: نوسانات بازار مسکن همواره به شکل سینوسی بوده است؛ به این صورت که در یک دوره سه تا چهار ساله رکود دارد و در این دوره به طور خزنده با افزایش قیمت کمتر از نرخ تورم مواجه می‌شود. اما بعد از آن جهش می‌کند و عقب‌ماندگی خود را به اضافه یک مبلغ بیشتر جبران می‌کند. این اتفاق در طول پنج دهه گذشته مکررا تکرار شده است. رشد ماهیانه قیمت مسکن از ۱۰ درصد به ۱ تا ۲ درصد رسیده است وی افزود: آخرین دوره رشد سنگین قیمت مسکن از پایان سال ۱۳۹۶ شروع و تا سال ۱۳۹۹ ادامه پیدا کرد که شاهد رشد حدود ۶۵۰ درصدی قیمت خانه بودیم. در سال ۱۴۰۰...
باشگاه خبرنگاران جوان قزوین - زارعی کارشناس تعاونی مسکن گفت: در دهه هفتاد از طریق تعاونی مسکن ۲۰ هزار واحد در شهرک مینودر ساخته شد و همچنین شهرک دانش در قزوین و یک شهرک هم در آبیک ایجاد شد که این موضوع نشان می‌دهد در این زمینه موفق عمل شده است. وی، علت این موفقیت را نظارت دقیق بر عملکرد تعاونی‌ها مسکن در آن زمان بیان کرد. زارعی افزود: هم اکنون در زمینه خرید زمین‌های غیر مسکونی، هیئت مدیره از موقعیت خود سوء استفاده می‌کند و زمین‌ها را در قالب تعاونی مسکن نمی‌خرد بلکه به نام اشخاص خریداری می‌کند. وی اضافه کرد: مراجع قضایی باید به این تخلفات رسیدگی کند و هم اکنون یک پرونده در این زمینه در محاکم قضایی...
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال ۱۴۰۱ رشد قیمت مسکن نهایتا به اندازه افزایش نرخ مصالح ساختمانی خواهد بود بیان کرد: احتمالا با وقوع توافق هسته‌ای، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر، تورم تا حدودی کنترل می‌شود؛ بازار مسکن نیز با رکود ساخت و ساز و معاملات مواجه خواهد شد. فردین یزدانی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر اگر توافقی صورت گیرد که ظاهرا دارد صورت میگیرد، بازار مسکن دچار رکود تورمی خواهد شد. کما اینکه امسال هم دچار رکود تورمی بود. یعنی معاملات از جنب و جوش افتاد و قیمت‌ها به سطحی رسید که بازار کشش خرید نداشت. وی افزود: در سه سال گذشته برخلاف ادوار قبلی که...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با پیش‌بینی افزایش نرخ اجاره‌بها در برخی شهرهای کشور، خواستار اقدامات ویژه در مرز شرقی برای پاسخگویی به تقاضای مضاعف مسکن شد. محمدرضا عبدلی با یادآوری اتفاقات اخیر در کشور افغانستان اظهار کرد: به همین دلیل یک موج مهاجرتی به سمت ایران داشتیم؛ فعلا رقم رسمی مهاجرت بیان نشده اما بین ۱۰۰ هزار نفر تا ۳۰۰ هزار نفر تخمین زده می‌شود که وارد کشور شدند. وی با بیان اینکه این مهاجرت باعث می‌شود در شهرهای ایران که در شعاع ۲۰۰ کیلومتری با مرز افغانستان قرار گرفته اند شاهد افزایش تقاضا در بازار مسکن باشیم، ادامه داد: در مناطق حاشیه‌ای مانند مشهد، زاهدان، زابل و حتی تهران هم این اتفاق خواهد افتاد و یک تقاضای مضاعفی شکل میگیرد....
محمدرضا عبدلی با یادآوری اتفاقات اخیر در کشور افغانستان اظهار کرد: به همین دلیل یک موج مهاجرتی به سمت ایران داشتیم؛ فعلا رقم رسمی مهاجرت بیان نشده اما بین ۱۰۰ هزار نفر تا ۳۰۰ هزار نفر تخمین زده می‌شود که وارد کشور شدند. وی با بیان اینکه این مهاجرت باعث می‌شود در شهرهای ایران که در شعاع ۲۰۰ کیلومتری با مرز افغانستان قرار گرفته اند شاهد افزایش تقاضا در بازار مسکن باشیم، ادامه داد: در مناطق حاشیه‌ای مانند مشهد، زاهدان، زابل و حتی تهران هم این اتفاق خواهد افتاد و یک تقاضای مضاعفی شکل میگیرد. وی افزود: خیلی بهتر است که توجه ویژه‌ای به این مناطق حاشیه‌ای شود. در خیلی از مناطق این افزایش تقاضا مشخص است، حتی در شهرستان ری،...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با پیش‌بینی افزایش نرخ اجاره‌بها در برخی شهرهای کشور، خواستار اقدامات ویژه در مرز شرقی برای پاسخگویی به تقاضای مضاعف مسکن شد. - اخبار اقتصادی - محمدرضا عبدلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با یادآوری اتفاقات اخیر در کشور افغانستان اظهار کرد: به همین دلیل یک موج مهاجرتی به سمت ایران داشتیم؛ فعلا رقم رسمی مهاجرت بیان نشده اما بین 100 هزار نفر تا 300 هزار نفر تخمین زده می‌شود که وارد کشور شدند.وی با بیان اینکه این مهاجرت باعث می‌شود در شهرهای ایران که در شعاع 200 کیلومتری با مرز افغانستان قرار گرفته اند شاهد افزایش تقاضا در بازار مسکن باشیم، ادامه داد: در مناطق حاشیه‌ای مانند مشهد، زاهدان، زابل و حتی تهران...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به رواج قراردادهای شفایی در بازار مسکن، گفت: بخش بزرگی از معاملات بازار مسکن کشور به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود. ناطقان: محمدرضا عبدلی، با اشاره به اینکه بخش بزرگی از معاملات مسکن به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود، اظهار کرد: این معاملات به‌صورت مبایعه‌نامه‌هایی است که دستی نوشته می‌شود.وی ادامه داد: حتی در بعضی وقت‌ها در مواردی قراردادهای شفاهی داریم. در واقع در زمینه اجاره اجاره و خرید و فروش واحدهای تجاری که خود به خود افزایش قیمت‌ها در حوزه تجاری بر مسکونی آن محلات هم تاثیرگذار است.وی یادآور شد: این یک روند تدریجی دارد معمولا از مناطقی که می‌شود گفت سودآوری بالایی دارد از پایتخت یا از برخی از کلانشهرها شروع می‌شود و تا دورافتاده‌ترین روستاهای...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به رواج قراردادهای شفایی در بازار مسکن، گفت: بخش بزرگی از معاملات بازار مسکن کشور به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود. محمدرضا عبدلی، با اشاره به اینکه بخش بزرگی از معاملات مسکن به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود، اظهار کرد: این معاملات به‌صورت مبایعه‌نامه‌هایی است که دستی نوشته می‌شود.وی ادامه داد: حتی در بعضی وقت‌ها در مواردی قراردادهای شفاهی داریم. در واقع در زمینه اجاره اجاره و خرید و فروش واحدهای تجاری که خود به خود افزایش قیمت‌ها در حوزه تجاری بر مسکونی آن محلات هم تاثیرگذار است.وی یادآور شد: این یک روند تدریجی دارد معمولا از مناطقی که می‌شود گفت سودآوری بالایی دارد از پایتخت یا از برخی از کلانشهرها شروع می‌شود و تا دورافتاده‌ترین روستاهای ما...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به رواج قراردادهای شفایی در بازار مسکن، گفت: بخش بزرگی از معاملات بازار مسکن کشور به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود. به گزارش بازارنیوز، محمدرضا عبدلی با اشاره به اینکه بخش بزرگی از معاملات مسکن به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود، اظهار کرد: این معاملات به‌صورت مبایعه‌نامه‌هایی است که دستی نوشته می‌شود.وی ادامه داد: حتی در بعضی وقت‌ها در مواردی قراردادهای شفاهی داریم. در واقع در زمینه اجاره اجاره و خرید و فروش واحدهای تجاری که خود به خود افزایش قیمت‌ها در حوزه تجاری بر مسکونی آن محلات هم تاثیرگذار است.وی یادآور شد: این یک روند تدریجی دارد معمولا از مناطقی که می‌شود گفت سودآوری بالایی دارد از پایتخت یا از برخی از کلانشهرها شروع می‌شود و تا...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به رواج قراردادهای شفایی در بازار مسکن، گفت: بخش بزرگی از معاملات بازار مسکن کشور به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود. - اخبار اقتصادی - محمدرضا عبدلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به اینکه بخش بزرگی از معاملات مسکن به‌صورت غیررسمی انجام می‌شود، اظهار کرد: این معاملات به‌صورت مبایعه‌نامه‌هایی است که دستی نوشته می‌شود.وی ادامه داد: حتی در بعضی وقت‌ها در مواردی قراردادهای شفاهی داریم. در واقع در زمینه اجاره اجاره و خرید و فروش واحدهای تجاری که خود به خود افزایش قیمت‌ها در حوزه تجاری بر مسکونی آن محلات هم تاثیرگذار است.وی یادآور شد: این یک روند تدریجی دارد معمولا از مناطقی که می‌شود گفت سودآوری بالایی دارد از پایتخت یا...
یک کارشناس مسکن گفت: الزامی شدن اخذ کد رهگیری می‌تواند از روند افزایش ناگهانی و جهش لجام‌گسیخته اجاره‌بها جلوگیری کند. خبرگزاری مسکن _ تسنیم نوشت: محمدرضا عبدلی گفت: در قانون جهش تولید مسکن، بحث قانونی شدن اخذ کد رهگیری دیده شده است. قبلا هم این موضوع ابلاغ شده بود، اما به دلیل این که زمینه قانونی نداشت و مغایر با قانون ثبت بود، مورد ایراد دیوان عدالت اداری قرار گرفته بود. این کارشناس مسکن با بیان اینکه الان اخذ کد رهگیری اختیاری است، افزود: خوشبختانه با اصراری که صورت گرفت و با وجود مخالفت خیلی از دوستان، اخذ کد رهگیری الزامی شده است. وی در پاسخ به دلیل مخالفت با الزام قانونی اخذ کد رهگیری، گفت: این‌ها معتقد بودند باید...
کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به یک راهکار ساده برای جلوگیری از رشد شدید اجاره مسکن در کشور، گفت: اخذ کد رهگیری برای معاملات مسکن اختیاری است. - اخبار اقتصادی - محمدرضا عبدلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: در قانون جهش تولید مسکن، بحث قانونی شدن اخذ کد رهگیری دیده شده است. قبلا هم این موضوع ابلاغ شده بود اما به دلیل این که زمینه قانونی نداشت و مغایر با قانون ثبت بود، مورد ایراد دیوان عدالت اداری قرار گرفته بود.وی با بیان اینکه الان اخذ کد رهگیری اختیاری است، افزود: خوشبختانه با اصراری که صورت گرفت و با وجود مخالفت خیلی از دوستان، اخذ کد رهگیری الزامی شده است.وی در پاسخ به دلیل مخالفت با...
در حالی بانک مرکزی از کاهش تورم اجاره بهای مسکن در آذرماه خبر داده که همین بانک در گزارش ماهانه بازار مسکن، رشد اجاره بها را ۵۴ درصد اعلام کرده بود. بانک مرکزی پنجشنبه ۳۰ دی ماه گزارشی از وضعیت اقتصاد کلان کشور در پایان آذر ماه امسال ارائه داد که در آن نرخ تورم را کاهشی و علت آن را کاهش قابل توجه اجاره بهای مسکن اعلام کرد. بانک مرکزی (۳۰ دی ماه): علت کاهش تورم آذر ماه، کاهش اجاره مسکن بود این بانک نوشت: در آذرماه ۱۴۰۰ در ادامه روند چند ماه اخیر، نرخ تورم متوسط ۱۲ ماهه و نقطه به نقطه با کاهش همراه بودند. در این ماه نرخ تورم ماهانه نیز در ادامه روند دو ماه...
بانک مرکزی پنجشنبه ۳۰ دی ماه گزارشی از وضعیت اقتصاد کلان کشور در پایان آذر ماه امسال ارائه داد که در آن نرخ تورم را کاهشی و علت آن را کاهش قابل توجه اجاره بهای مسکن اعلام کرد. بانک مرکزی (۳۰ دی ماه): علت کاهش تورم آذر ماه، کاهش اجاره مسکن بود این بانک نوشت: در آذرماه ۱۴۰۰ در ادامه روند چند ماه اخیر، نرخ تورم متوسط ۱۲ ماهه و نقطه به نقطه با کاهش همراه بودند. در این ماه نرخ تورم ماهانه نیز در ادامه روند دو ماه اخیر و در پی کاهش قابل توجه تورم ماهانه ارزش اجاری مسکن که طی ماه‌های اخیر به عنوان پیشران تورم مطرح بود، با کاهش مواجه شد. گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن آذر ماه: رشد...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس الزامات ساخت ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن را تشریح کرد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بر اساس برنامه و هدفگذاری اعلام شده از سوی دولت سیزدهم و وزارت راه و شهرسازی قرار است تا سال 1404 چهار میلیون مسکن در قالب نهضت ملی مسکن در کشور ساخته شود.دولت برای این کار قرار است تسهیلات 250 تا 450 میلیون تومانی (در شهر تهران) را با بازپرداخت 20 ساله در اختیار سازندگان قرار دهد. این تسهیلات با سود 5 تا 18 درصد در پایان دوره مشارکت به خریدار منتقل می‌شود. علاوه بر منابع مالی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن نیازمند تامین زمین است که بنابر آخرین اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی...
یک کارشناس اقتصادی با پیش‌بینی تداوم رکود بازار مسکن در سال ۱۴۰۱، گفت: تا وقتی در حباب‌های خیالی اقتصاد اتفاقی روی ندهد، در بخش‌های واقعی از جمله مسکن اتفاق مثبتی صورت نمی‌گیرد. خبرگزاری میزان _ تسنیم نوشت: هادی حق‌شناس درباره آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ اظهار کرد: در زمان حاضر بررسی شاخص‌های کلان اقتصادی، شاخص‌های پولی و مدنظر قرار دادن این موضوع که تورم در کشور عدد بالایی است باعث شده در اقتصاد کسب و کار آنچنانی نباشد. این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه صادرات و واردات کشور در شرایط نااطمینانی قرار دارد به وضعیت بازارهای اقتصادی از جمله مسکن اشاره کرد و ادامه داد: ظاهر قضیه این است که به دلیل قیمت بالای مسکن توان خرید مردم به...
هادی حق‌شناس درباره آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ اظهار کرد: در زمان حاضر بررسی شاخص‌های کلان اقتصادی، شاخص‌های پولی و مدنظر قرار دادن این موضوع که تورم در کشور عدد بالایی است باعث شده در اقتصاد کسب و کار آنچنانی نباشد. وی با بیان اینکه صادرات و واردات کشور در شرایط نااطمینانی قرار دارد به وضعیت بازارهای اقتصادی از جمله مسکن اشاره کرد و ادامه داد: ظاهر قضیه این است که به دلیل قیمت بالای مسکن توان خرید مردم به شدت کاهش یافته و آنها نمی‌توانند وارد بازار شوند. وی افزود: بر اساس آمار میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۳ میلیون تومان رسیده است، به‌عنوان مثال یک واحد مسکونی ۷۰ متری باید ۲ میلیارد و ۳۰۰...
آفتاب‌‌نیوز : در حالی که پس از ۱۵ سال هنوز پرونده مسکن مهر به صورت کامل بسته نشده و زیرساخت و امکانات عمومی تعدادی از این واحد‌ها تکمیل نشده است، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی وعده عجیب جشن پایان مستاجری را داده و گفته است وضع مسکن ایرانی‌ها بهتر از اروپایی‌ها می‌شود! مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در واکنش به وعده جشن پایان مستاجری مردم ایران از سوی وزیر راه و شهرسازی در شرایطی که ایران در سخت‌ترین شرایط اقتصادی قرار گرفته است و قیمت مسکن رکورد‌های عجیب و غریبی را به ثبت می‌رساند بر این باور است که حتی با ساخت ۴ میلیون مسکن در سالهای آتی نیز مشکل مستاجری در کشور حل نخواهد شد؛ ضمن آنکه...
بازار مسکن از آذر ۱۳۹۹ تا پایان آذر ۱۴۰۰، با حدود ۲۷ درصد رشد قیمتی، پس از خودرو، بیشترین بازدهی را کسب کرده است. این بازار از ابتدای سال جاری نیز با حدود ۱۸ درصد رشد، جایگاه دوم را در میان بازارها دارد. این در حالی است که بر اساس اعلام مرکز آمار، شاخص تورم مسکن در آذر یک درصد رشد داشت. در ماه گذشته، این بازار هر چند نسبت به بورس و دلار شرایط بهتری را تجربه کرده، اما از سکه، طلا و خودرو عقب مانده بود. این میزان بازدهی در شرایطی به دست آمده که، نرخ تورم سالانه آذر ۱۴۰۰ برای خانوارهای کشور به ۴۳،۴ درصد رسیده است. در این شرایط آیا کارشناسان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را...
یک کارشناس مسکن گفت: نقش منفی تورم در ثبات بازارها بخصوص مسکن و خشک کردن ریشه‌های تورم در اقتصاد ایران را اولین قدم حمایتی دولت دانست. به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ یک کارشناس مسکن با اشاره به نقش منفی تورم در ثبات بازارها بخصوص مسکن، خشک کردن ریشه‌های تورم در اقتصاد ایران را اولین قدم حمایتی دولت دانست و گفت: در بازار مسکن پس از رشد شارپی سالهای گذشته، آرامش و کاهش شیب رشد حداقل تا سال آینده ادامه خواهد داشت.
یک کارشناس مسکن با اعلام اینکه رشد معاملات بازار مسکن از ماه گذشته کاملا محسوس بوده است، گفت: یکی از مهمترین بخش‌های تحقق رشد ۸ درصدی در سال آینده از به چرخش درآوردن بخش مسکن محقق می‌شود و هدایت اعتبارات به سمت بخش‌های مولد اقتصاد لازم و ضروری است. فرشید پور حاجت کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا، در خصوص تاثیر و نقش رونق بازار مسکن بر رشد اقتصادی کشور، اظهار کرد گفت: زمانی که بحث رونق و رکود مطرح می‌شود، قطعا این دو کلمه در حوزه تولید مبنای محاسبه است. وی افزود: در بخش مسکن شرایط تولید مانند سال گذشته بوده و بجز تهران با رشد تولید در بخش ساخت و...
زهتابیان، کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت مسکن از نرخ تورمی که هر ساله اعلام می‌شود، بالاتر است و هم اکنون که اشاره می‌شود جهش در بازار مسکن اتفاق افتاده، چنین چیزی صحت ندارد. دانیال زهتابیان اظهارکرد: در سال ۱۳۹۵ قیمت هر مترمربع مسکن در تهران که مبنای معاملات است، حدود چهار میلیون و ۹۰ هزار تومان بوده که در سال ۱۴۰۰ این قیمت به ۳۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده؛ یعنی طی پنج سال هشت برابر شده است.کارشناس بازار مسکن افزود: اگر این میزان را با تورم سالیانه در نظر بگیریم و میانگینی برای آن قائل شویم می‌بینیم که قیمت مسکن- مانند حباب- از تورم جلوتر است.وی بیان کرد: مسکن کالای مصرفی محسوب نمی‌شود بلکه کالای سرمایه گذاری است...
دکتر غلامی کارشناس اقتصادی با انتشار جدول آماری متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در تهران از کسانی که بر این اعتقاد بودند که با تصویب مالیات بر خانههای خالی قیمت مسکن کاهش می‌یابد انتقاد کرد. در سالروز ابلاغ قانون #مالیات_بر_خانه_های_خالی جا داره یادی کنیم از اون دانشمندان عزیزی که معتقد بودند صرفا با تصویب این قانون قیمت خانه ۵۰% پایین می‌آد.بانک مرکزی؛ متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در آذرماه ۱۴۰۰ حدود ۲۱% بیش از آذرماه ۱۳۹۹ بوده است. برچسب ها: توییتر ، مالیات بر خانه های خالی ، توییت ، مسکن ، قیمت مسکن لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000QBb
کارشناس مسکن گفت: شرایط کیفیت بیشتر سازه‌های ساختمانی در کشور به دلایل فنی، اقتصادی و حقوقی‌ها خوب نیست. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، مهدی روانشادنیا، کارشناس مسکن با حضور در برنامه "گفتگوی 18:30" شبکه خبر درباره معیارهای سنجش کیفیت ساختمان در ایران و جهان گفت: کیفیت ساختمان را می‌توان با عمر مفید ساختمان ارزیابی کرد و شرایط کیفیت بیشتر سازه‌های ساختمانی به دلایل فنی، اقتصادی و حقوقی‌ها خوب نیست.وی بیان کرد: در زمینه فنی و مهندسی امروز کشور به بلوغ رسیده است و در این زمینه امکان استفاده از هر نوع فن آوری جدید وجود دارد.کارشناس مسکن با بیان اینکه مقیاس سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمان سازی، مقیاس بسیار کوچکی است، گفت: میانگین متراژی که در شهر تهران برای...
کارشناس مسکن گفت: شرایط کیفیت بیشتر سازه‌های ساختمانی در کشور به دلایل فنی، اقتصادی و حقوقی‌ها خوب نیست. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مهدی روانشادنیا، کارشناس مسکن با حضور در برنامه "گفتگوی ۱۸:۳۰" شبکه خبر درباره معیارهای سنجش کیفیت ساختمان در ایران و جهان گفت: کیفیت ساختمان را می‌توان با عمر مفید ساختمان ارزیابی کرد و شرایط کیفیت بیشتر سازه‌های ساختمانی به دلایل فنی، اقتصادی و حقوقی‌ها خوب نیست. وی بیان کرد: در زمینه فنی و مهندسی امروز کشور به بلوغ رسیده است و در این زمینه امکان استفاده از هر نوع فن آوری جدید وجود دارد. کارشناس مسکن با بیان اینکه مقیاس سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمان سازی، مقیاس بسیار کوچکی است، گفت: میانگین متراژی که در شهر...
کارشناس مسکن مرکز پژوهش‌های مجلس: نبود نظارت بر بنگاه‌های املاک، مشکلات حوزه مسکن را افزایش داده است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، علی فرنام - کارشناس مسکن مرکز پژوهش‌های مجلس در برنامه ۱۸:۳۰ شبکه خبر گفت: از سال ۹۳ تولید مسکن با روند کاهشی مواجه شد و از طرفی از این زمان با افزایش عرضه هم مواجه شدیم و این مشکلاتی را در حوزه مسکن به وجود آورد. وی افزود: علاوه بر مشکلات عرضه و تقاضا در حوزه مسکن، نبود نظارت بر بنگاه‌های املاک هم مشکلات حوزه مسکن را افزایش داده است.فرنام گفت: نقش بنگاه‌های املاک نقش اول مشکلات مسکن نیست؛ اما عامل تاثیر گذاری است.کارشناس مسکن مرکز پژوهش‌های مجلس افزود: قیمت‌های دستوری درباره مسکن جوابگو نیست.فرنام گفت:...
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد، حسن فرخی کارشناس مسئول مسکن خراسان رضوی گفت: کسانی می‌توانند از طرح مسکن بهره‌مند باشند که حتما مددجوی بهزیستی باشند و اسم آنها در بانک جامع ما وجود داشته باشد؛ درصورتی مسکن به این خانواده‌ها تعلق میگیرد که معلول و توانبخش، زن سرپرست خانوار، معتادین بهبود یافته و یا کودکانی که از مراکز ما ترخیص و مستقل شده اند.وی گفت: بیش از ۱۱ هزار نفراز افراد واجد شرایط در خراسان رضوی تا کنون صاحب مسکن شده اند، اما بیش از ۱۴ هزار خانوار نیز در سطح استان همچنان فاقد مسکن هستند. بیشتر بخوانید ۱۲۰ مسکن در هفته بهزیستی به بهره برداری رسید کارشناس مسئول مسکن خراسان رضوی گفت: در مبحث خرید یا ساخت مسکن ویژه...
یک کارشناس مسکن، نوسانات بازار ارز و عدم حمایت دولت گذشته از سازندگان مسکن را از جمله مهمترین عواملی دانست که در نهایت باعث کاهش تولید و افزایش قیمت مسکن در بازار کشور شده بود. گروه راه و مسکن بازارنیوز - سعید ترکاشوند؛ «فرهاد بیضایی »کارشناس بازار مسکن درگفتگو با بازارنیوز نابرابری عرضه و تقاضای و به دنبال آن کاهش تولید مسکن در چند سال اخیر را از جمله مهمترین عوامل بی ثباتی این بازار دانست و پیرامون آن اظهار کرد: کاهش تولید مسکن در چند سال اخیر وابسته به متغییر‌های گوناگونی بود؛ افزایش قیمت ارز و عدم حمایت دولت گذشته از سازندگان بخش خصوصی مسکن از مهمترین عواملی بود که درنهایت باعث تشدید فرایند کاهش تولید و به...
به گزارش الف، نهضت ملی ساخت مسکن چند وقتی به راه افتاده است و تا کنون بیش از یک میلیون نفر در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند که باید دولت چند وقت بعد از بین متقاضیان دست به انتخاب بزند تا واجدان شرایط را شناسایی کند، البته متقاضیان در شرایط ثبت‌نام پذیرفته‌اند که نتیجه بررسی دولت هرچه باشد حق اعتراض نخواهند داشت. با مهیا شدن شرایط ثبت‌نام برای آقایان مجرد کمتر از 45 سال با این شرط که در زمان تحویل مسکن متاهل بشوند تنور ثبت‌نام‌ها داغ‌تر شده اما هنوز مشخص نیست آیا بانک‌ها به تعهدات خود به‌طور کامل پایبند خواهند ماند یا به‌بهانه‌هایی شانه‌خالی می‌کنند. در مورد تامین زمین هم تاحدی ابهام وجود دارد حتی در رسانه‌ها اعلام شد زمین...
یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: هر چند برای طرح نهضت ملی مسکن آورده 20 میلیون تومانی و تسهیلات 450 میلیون تومانی در نظر گرفته‌اند اما اقساط آن بیش از 6 میلیون تومان است و باید پرسید کدام یک از خانوار دهک‌های کم درآمد می‌توانند چنین اقساط سنگینی را بپردازند. فردین یزدانی در گفت‌وگو با ایلنا درباره دلایل افزایش قابل توجه اجاره‌بها در بازار مسکن اظهار داشت: یکی از مهمترین عوامل اثرگذار در تعیین نرخ اجاره مسکن، ارزش ملک است و باید به این نکته توجه داشته باشیم در سه سال گذشته قیمت مسکن بیش از 2.5 برابر افزایش پیدا کرده اما هنوز نرخ اجاره تا این میزان بالا نرفته است و طبق این قاعده نرخ اجاره متناسب با...
طبق آخرین گزارش بانک مرکزی بازدهی مسکن به یک پنجم رسیده است، یک کارشناس مسکن اما معتقد است که این بازار ریزش شدیدی را طی یکسال آینده شاهد نخواهد بود. خبرگزاری میزان - ایسکا نیوز نوشت: در بین چهار بازار مالی دلار، طلا، بورس و مسکن، طی نیمه نخست امسال دلار بیشترین افزایش قیمت را داشته و بازار مسکن رتبه دوم را کسب کرده است. همچنین در یک سال اخیر بازار مسکن بهترین بازدهی را داشته. البته در شهریور، رشد قیمت‌ها در بازار مسکن نزولی شد و حتی ۹ درصد منفی شد. متوسط قیمت مسکن در تهران همچنان ۳۱ میلیون تومان است. اما قیمت خانه در مناطق ۳، ۴، ۶، ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۳، ۱۴ کمتر شده است. پیش...
یک کارشناس با بیان اینکه رشد ماهیانه قیمت مسکن به کمتر از یک درصد رسیده است گفت: تقاضای مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید از بازار مسکن حذف شده و به همین دلیل نه تنها تا پایان سال جاری بلکه تا سال آینده هم این بازار از رکود خارج نمی‌شود. حسن محتشم اظهار کرد: نزدیک به هشت ماه از سال ۱۴۰۰ گذشته و طی این مدت بازار مسکن در یک محدوده قیمتی قرار داشته است. با وجود آنکه تورم عمومی به بالای ۴۰ درصد رسیده، رشد قیمت مسکن شهر تهران در هفت ماه ابتدای سال ۴.۵ درصد بوده و رشد ماهیانه آن حدود ۰.۶ درصد یعنی کمتر از یک درصد بوده است. علت آن است که در سالهای ۹۷ تا...
حسن محتشم اظهار کرد: نزدیک به هشت ماه از سال ۱۴۰۰ گذشته و طی این مدت بازار مسکن در یک محدوده قیمتی قرار داشته است. با وجود آنکه تورم عمومی به بالای ۴۰ درصد رسیده، رشد قیمت مسکن شهر تهران در هفت ماه ابتدای سال ۴.۵ درصد بوده و رشد ماهیانه آن حدود ۰.۶ درصد یعنی کمتر از یک درصد بوده است. علت آن است که در سالهای ۹۷ تا ۹۹ افزایش سنگین حدود ۶۰۰ درصد را در بازار مسکن تجربه کردیم و در بعضی مناطق به ۷۰۰ درصد رسید. وی افزود: افزایش قیمت مسکن در سه سال گذشته بیش از آنکه از تقاضای مصرفی نشأت گرفته باشد ناشی از سرمایه‌گذاری بود. تقاضای مصرفی در سال ۱۳۹۶ چندان قوی نبود اما...
یک کارشناس بازار مسکن، روند افزایش قیمت خانه در مناطق مختلف پایتخت را ناشی از چسبندگی قیمت‌ها دانست. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «فرهاد بیضایی» کارشناس بازار مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون آخرین وضعیت مسکن کشور اظهار کرد: در بازه زمانی ۱۰ سال گذشته، بازار مسکن به شدت تحت تاثیر بازار ارز بوده و در مقاطعی این بازار خود را بر اساس تحولات بازار ارز تنظیم می‌نمود؛ با افزایش قیمت نرخ در بازار، مسکن نیز به واسطه این هماهنگی دچار افزایش قیمت‌می‌شد.این کارشناس بازار مسکن با بیان این سوال که چرا باید قیمت مسکن وابسته به نرخ ارز باشد، تشریح کرد: بازار مسکن و یا حتی کل اقتصاد کشور یک کلیت بهم پیوسته‌ای است و بر...
یک کارشناس بازار مسکن تهاتر نفت در مقابل مسکن با شرکت‌های چینی را بر خلاف منافع اقتصادی کشور دانست. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «رستم قاسمی» دیروز (جمعه ۲۱ آبان) از ادامه مذاکره با شرکت‌های چینی برای ورود فناوری‌های نوین ساخت‌وساز مسکن به کشور خبر داده و پیرامون این مسئله گفته بود: «نمایندگانی از شرکت‌های چینی در کشور حضور دارند و در حال مذاکره با آنها هستیم».وی در ارتباط با این موضوع تصریح کرد: البته قرار نیست که چینی‌ها کارگر، مهندس و یا مصالح ساختمانی وارد کشور کنند چرا که ما در نظر داریم چینی‌ها در اجرای این پروژه تنها فناوری‌های نوین ساخت‌وساز را به ایران بیاورند.این مسئله تنها ظاهر امر است و به نظر میرسد که...
یک کارشناس ارشد مدیریت منابع آبی گفت: تمرکز و هسته اصلی سیاست‌های اقتصادی دولت بر توسعه بخش مسکن متمرکز شده است، درحالی که این بخش اقتصادی به طور تقریبی انبوهی از بحران های زیست محیطی را پدید آورده است، چراکه برای توسعه مسکن نیازمند تغییر کاربری اراضی پیرامون شهرها هستیم. داریوش مختاری در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان اینکه تغییر کاربری به طور معمول جریان‌های سیلابی را تشدید می کند، اظهارکرد: در همان حال، توسعه بخش مسکن با درخواست انشعاب (اشتراک) آب همراه است و مخاطرات تامین آب شرب را به ویژه برای سالهای خشک افزایش می دهد. به گفته وی، این بارگذاری‌ها، به نوبه خود نیازمند مصالح ساختمانی است. در یک چرخه خطرناک زیست محیطی، برای تامین مصالح ساختمانی در مقیاس انبوه، استقرار و افزایش کارخانجات سیمان، پتروشیمی، تاسیسات ساختمانی و صنایع فولاد برای تامین میلگرد نیاز است. این کارشناس ارشد مدیریت منابع آبی با بیان اینکه استقرار این کارخانجات، نیازمند بارگذاری هایی بیشتر روی آبخوانها است یا اینکه نیازمند اجرای پروژه‌های خطرناک انتقال آب هستند، گفت: به این ترتیب توسعه بخش مسکن و ارتباط های پسین و پیشین آن با صنایع مادر، زمینه تخریب بیشتر محیط زیست را فراهم می کند. مختاری تاکید کرد: در همان حال باید توجه داشت که بخش مسکن، یک بخش مولد و پویا محسوب نمی شود و یک بخش مصرفی و ایستا در اقتصاد قلمداد است. بررسی آمار رسمی سال ۱۳۹۵ نشان می‌دهد که شمار واحدهای مسکونی استان تهران برابر چهار میلیون و ۲۲۴ هزار و ۷۸۸ واحد بوده است. وی با بیان اینکه در همان حال شمار کل جمعیت تهران در سال ۱۳۹۵ برابر ۱۳ میلیون و ۱۵۴ هزار و ۷۱۹ نفر بوده است، گفت: تعداد کل خانوارهای مربوط به این جمعیت برابر چهار میلیون ۲۷۸ هزار و ۵۹۷ نفر بوده است، بنابراین سرانه خانوار ساکن در هر واحد مسکونی اندکی بیشتر از سه نفر می شود. به گفته این کارشناس ارشد مدیریت منابع آبی، مقایسه آمار تعداد خانوارها و تعداد خانه ها، نشان دهنده برابری نسبی تعداد خانه ها وتعداد خانوارها است. در حالی که از سرانه سه نفر ساکن می توان دریافت که احتمالا، تعداد مسکن به طور معمول از تعداد خانوار پیشی گرفته و در پنج سال اخیر، آمار ساخت مسکن رو به افزایش بوده است و با اندکی احتیاط می توان گفت کمبود مسکن در تهران یا کل کشور وجود ندارد. مختاری اظهار کرد: این تحلیل نیازمند بررسی دقیق آماری است. به این آمار باید ساخت ویلا باغ‌ها را در را در نظر گرفت که به احتمال عدد چند میلیون ویلا باغ که سکونت های موقت برای افراد دارند را می توان به این آمار افزود. وی ادامه داد: از دیدگاه اقتصاد کلان، بخش مسکن یک بخش مصرفی است و ارتباط پسین و پیشین بسیار ضعیفی با سایر بخش های اقتصادی دارد. در حالی که در مدل های توسعه اقتصادی در کشورهای پیشرفته هرگز تا این میزان، بخش مسکن توسعه پیدا نمی کند. در همین شرایط تراکم فروشی بی رویه از جمله معضلات جدید پدیدآمده در کلانشهرها است. این کارشناس ارشد مدیریت منابع آبی گفت: با این داده های اولیه، پرسش این است که آیا بابد به توسعه بخش مسکن ادامه دهیم و همچنان بارگذاری های خطرناک بر منابع آب را ادامه یابد؟ که پاسخ، منفی و بهتر است تا روشن شدن آمار دقیق عرضه مسکن، از واگذاری بیشتر انشعاب آب خودداری کرد. انتهای پیام
یک کارشناس بازار مسکن ضمن انتقاد از فقدان دولت از داشتن یک استراتژی ویژه برای این بازار گفت: اکنون تمام تمرکز سیاست‌گذاران این حوزه مبتنی بر احداث مسکن استوار بوده و این درحالی است که اگر سامانه‌های شفافیت سازی در بازار مسکن به طور کامل اجرا شود دیگر نیازی به احداث مسکن نیست. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «فرهاد بیضایی» کارشناس بازار مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون اهیمت سامانه املاک و اسکان در ایجاد شفافیت و تعیین و کلیف شرایط فعلی بازار مسکن اظهار کرد: درمقطع فعلی هیچ استراتژی، نوآوری و هوشمندسازی از سوی دولت برای بازار مسکن وجود ندارد و تمام تمرکز سیاست‌گذاران مسکن مبتنی بر ایجاد طرح‌هایی با ماهیت حمایتی از شهروندان برای تهیه...
یک کارشناس بازار سرمایه پیشنهاد استفاده از ظرفیت فرابورس ایران برای پوشش معاملات مسکن و بازارهای ثانویه را مطرح کرد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مهدی رباطی، کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه، فرابورس ایران می تواند مبدا تحول اقتصاد کشور باشد، تاکید کرد، فرابورس هر چند همنام بورس است ولی حیطه فعالیت بسیار گسترده ای می تواند داشته باشد که در بورس ممکن نیست و تاکنون به آن توجه جدی نشده، مسیر هدایت نقدینگی کشور به سمت فعالیتهای مولد تولیدی و حتی سفته بازی از جمله معاملات مسکن و رمزارز از این بازار می گذرد.رباطی نوشت، به چه دلیل معاملات رمزارزها و سایر معاملات بازارهای ثانویه باید خارج از فرابورس دنبال شوند. به...
خشایار باقرپور با اشاره به برنامه دولت برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن، اظهار کرد: از ورود چینی ها برای ورود فناوری های نوین ساخت و ساز حمایت می کنیم. وی با اشاره به این که باید از ظرفیت های مردم و بخش خصوصی برای ساخت یک میلیون مسکن استفاده شود، تصریح کرد: در صورتیکه برای ساخت واحدهای قانون جهش تولید مسکن قیمت‌گذاری بر مبنای واقعیت های موجود کشور باشد، امکان مشارکت تعاونی‌ها در این برنامه وجود دارد. وی با اشاره به تاثیر مثبت قانون جهش تولید مسکن بر بازار مسکن گفت: بر اساس آمار شاهد رشد یک تا 3 درصدی ماهانه قیمت مسکن هستیم. در شرایط کنونی بازار مسکن در رکود تورمی به...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، یک کارشناس مسائل ترکیه با اشاره به رشد پدیده خطرناک «خرید ملک در ترکیه از سوی اتباع ایرانی»، گفت: اخیراً تخمین زده شده است که ایرانی‌ها مبلغ ۷ میلیارد دلار خانه در ترکیه خریده‌اند. سید علی قائم مقامی با افزود: ایرانی‌ها املاکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار برای اخذ اقامت و پاسپورت ترکیه در این کشور خریده‌اند که تا ۵ سال حق فروش این منازل را ندارند و تنها امکان فروش این منازل شهروندان ترکیه را دارند. کارشناس مسائل ترکیه خاطرنشان کرد: ارزش واقعی واحدهای مسکونی که در ترکیه به اتباع ایرانی، عراقی، عربستانی، سوری فروخته شده بین ۱۲۰ تا ۱۳۰ هزار دلار است اما این واحدهای مسکونی با دوبرابر قیمت واقعی خود...
اقتصاد آنلاین – سهیل بانی؛ سید ابراهیم رئیسی، پیش از انتخاب شدن به عنوان رییس جمهوری ایران، مسکن را یکی از دغدغه‌های بزرگ مردم نامیده و قول ساخت چهار میلیون واحد مسکونی، در دوره نخست ریاست جمهوری خود را داد. از منظر کارشناسان این پروژه به قدری بزرگ است که می‌تواند بسیاری از حوزه‌های اقتصادی را تحت تاثیر قرار دهد؛ یکی از این حوزه‌ها، بازار سرمایه بوده که ممکن است محلی برای فرود آمدن ترکش‌های ناشی از اجرای طرح چهار میلیون مسکن در چهار سال باشد و یا اینکه در صورت موفقیت‌آمیز بودن آن، به عنوان تجربه‌ای خوشایند در اذهان سهامداران بورسی نقش ببندد. حمایت از بورس یا سرکوب قیمت‌ها؟ نیما آگاهی کارشناس بازارهای مالی با اشاره به این نکته...
اقتصادآنلاین - مریم شکرانی؛ ساخت چهار میلیون واحد مسکونی پول هنگفتی می‌طلبد و کسی نمی‌داند که دولت رییسی می‌خواهد این منابع را از کجا تامین کند؟ دولتی که حالا نه تنها با کسری سنگین بودجه مواجه است که مطابق گفته رییس سازمان برنامه و بودجه ماهانه ۱۰ هزار میلیارد تومان اقساط اوراق بدهی سالهای قبل را می‌پردازد. مسعود میرکاظمی، معاون رییس‌جمهوری در همایش روز ملی آمار گفته بود که دولت ناچار است تا چهار سال آینده اقساط اوراق بدهی سالهای گذشته را پرداخت کند. در این شرایط رییسی از همان ابتدای کار دولتش، یک پروژه بزرگ و هزینه‌بردار را کلنگ زده است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با ایسنا تخمین زده است که برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی به...
کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه باید گفت با توجه به نرخ تورم فعلی و اینکه امیدی به آینده اقتصاد کشور وجود ندارد قاعدتا بخش قابل توجهی از مشمولین ثبت‌نامی در این طرح مجوز‌های خود را می‌فروشند و سودجویان این امتیاز‌ها را خریداری می‌کنند و چند سال آینده با چندین برابر قیمت از آن بهره‌برداری خواهند کرد. کارشناس بازار مسکن گفت: متاسفانه باید گفت با توجه به نرخ تورم فعلی و اینکه امیدی به آینده اقتصاد کشور وجود ندارد قاعدتا بخش قابل توجهی از مشمولین ثبت‌نامی در این طرح مجوز‌های خود را می‌فروشند و سودجویان این امتیاز‌ها را خریداری می‌کنند و چند سال آینده با چندین برابر قیمت از آن بهره‌برداری خواهند کرد.با وجود آنکه دیگر خبری از آگهی فروش امتیاز...
بیش از دو ماه از استقرار دولت سیزدهم می‌گذرد. حالا یکی از برنامه‌های جدی دولت و مجلس ساخت چهار میلیون دستگاه خانه است. دولت می‌گوید با این اقدام قیمت مسکن ارزان می‌شود. اما فعالان این بازار می‌گوید بازار مسکن راکد شده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید: خرید و فروش خانه در تهران نه تنها متوقف نشده، بلکه در شرایط فعلی، خرید خانههای کوچک با قیمت زیر سه میلیارد تومان رونق گرفته است. کدام خانه‌ها تقاضا ندارد؟ غیبی به تجارت‌نیوز گفت: بازار مسکن راکد نیست. تقاضا برای خرید خانههای کوچک متراژ زیاد است اما خانههای بالاتر از سه میلیارد تقاضایی ندارد. هدف دولت با اجرای طرح جهش مسکن این است که بازار مسکن را دستوری به آرامش...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، پاسخ‌ها به ابهامات ساخت یک میلیون مسکن در سال امشب یکم آبان ماه در برنامه گفت و گوی ویژه خبری با حضور قدیری کارشناس حوزه مسکن و نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی مورد بحث و بررسی قرار گرفت. فرید قدیری کارشناس حوزه مسکن با طرح این سوال که آیا قانون مشکل بازار مسکن را توانسته است حل کند یا خیر گفت: دو آمار مهم و رسمی را دولت پیرامون وضعیت بازار مسکن منتشر کرده است. آمار اول جمعیت زیر خط فقر مسکن است لذا جمعیت زیر خط فقر مسکن در ایران ۱.۸ برابر نرخ متعارف جهانی است. وی با اشاره به اینکه نزدیک به ۴۰ درصد خانوارهای ایرانی زیر...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، یک کارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سالهای گذشته شرایط بسیار دشواری را تجربه کرده‌اند، بیان کرد: بازار مسکن در طول 8 سال گذشته به مقصدی برای افزایش سرمایه تبدیل شده و همین مسئله در کنار کاهش قابل توجه عرضه واحدهای مسکونی زمینه رشد نجومی قیمت را به وجود آورده است. این کارشناس مسکن در بیان اینکه بیش از 70 درصد تقاضای جدید بازار مسکن از طریق اجاره‌نشینی این نیاز خود را برطرف می‌کنند، گفت: این آمار به این معنا نیست که خانوارهای تازه تشکیل شده علاقه به اجاره نشینی دارند، بلکه در حقیقت چاره‌ای جز اجاره‌نشینی برای تامین مسکن باقی نمانده است. سیاست‌های دولت برای بازار اجاره سازوکار مشخص نداشت وی در...
بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵.۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مسکن اجاره‌ای است. محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سالهای گذشته شرایط بسیار دشواری را تجربه کرده‌اند، گفت: بازار مسکن در طول ۸ سال گذشته به مقصدی برای افزایش سرمایه تبدیل شده و همین مسئله در کنار کاهش قابل توجه عرضه واحدهای مسکونی زمینه رشد نجومی قیمت را به وجود آورده است.این کارشناس مسکن در بیان اینکه بیش از ۷۰ درصد تقاضای جدید بازار مسکن از طریق اجاره‌نشینی این نیاز خود را برطرف می‌کنند، گفت: این آمار به این معنا نیست که خانوارهای تازه تشکیل شده علاقه به اجاره نشینی دارند،...
محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سالهای گذشته شرایط بسیار دشواری را تجربه کرده‌اند، گفت: بازار مسکن در طول ۸ سال گذشته به مقصدی برای افزایش سرمایه تبدیل شده و همین مسئله در کنار کاهش قابل توجه عرضه واحدهای مسکونی زمینه رشد نجومی قیمت را به وجود آورده است. این کارشناس مسکن در بیان اینکه بیش از ۷۰ درصد تقاضای جدید بازار مسکن از طریق اجاره‌نشینی این نیاز خود را برطرف می‌کنند، گفت: این آمار به این معنا نیست که خانوارهای تازه تشکیل شده علاقه به اجاره نشینی دارند، بلکه در حقیقت چاره‌ای جز اجاره‌نشینی برای تامین مسکن باقی نمانده است. سیاست‌های دولت برای بازار اجاره سازوکار مشخص نداشت وی در تشریح اینکه ۲ اقدام دولت...
یک کارشناس مسکن گفت: بر اساس اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در شهریورماه سال ۱۴۰۰ نسبت به سال گذشته ۴۵.۷ درصد افزایش داشته که بیانگر وضعیت نامناسب بازار مکسن اجاره‌ای است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه مستاجران در سالهای گذشته شرایط بسیار دشواری را تجربه کرده‌اند، گفت: بازار مسکن در طول 8 سال گذشته به مقصدی برای افزایش سرمایه تبدیل شده و همین مسئله در کنار کاهش قابل توجه عرضه واحدهای مسکونی زمینه رشد نجومی قیمت را به وجود آورده است. این کارشناس مسکن در بیان اینکه بیش از 70 درصد تقاضای جدید بازار مسکن از طریق اجاره نشینی این نیاز خود را برطرف می‌کنند، گفت: این آمار به...
خرید ملک در ترکیه به یکی از پرطرفدارترین روش‌های سرمایه‌گذاری و اخذ اقامت میان ایرانی‌ها تبدیل شده که یک کارشناس اقتصادی به خطرات این موضوع پرداخته است. آلبرت بغازیان، کارشناس اقتصادی، در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا در خصوص سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در ترکیه و آسیب‌های اقتصادی این موضوع گفت: کشور ترکیه به دلیل کاهش نفوذ در بازارهای اروپایی و کاهش شدید سرمایه‌گذاری خارجی تصمیم گرفته این خلاء را با روش‌های دیگر مانند فروش املاک به خارجی‌ها برطرف کند. این تصمیم برای اقتصاد ترکیه بسیار مناسب است به صورتی که این سرمایه گذاری‌ها برای خرید کالای مصرفی و توسعه صنعت ساختمانی ترکیه انجام میگیرد. او ادامه داد: در این شرایط بهترین گروهی که می‌توانند هدف جذب سرمایه در بخش ساختمان...
در سالهای اخیر بازار مسکن یکی از بازار‌هایی بود که با افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها مواجه شد. میانگین قیمت هر متر مسکن در شهر تهران در آخرین ماه تابستان ۱۴۰۰، به رقم ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید. این در حالی است که در شهریورماه ۹۶، میانگین قیمت مسکن در تهران بر اساس گزارش بانک مرکزی، ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بود و همین اختلاف قیمت به خوبی وضعیت آشفته بازار مسکن طی سالهای اخیر را نشان می‌دهد. اما در میان آشفتگی‌ها گاهی اوقات وعده‌ها و برنامه‌هایی برای ساماندهی بازار مسکن به میان آمد، وعده‌هایی که عملا نتوانست راه به جایی ببرد.مسکن مهر و مسکن ملی، از جمله برنامه‌هایی بود که طی سالهای اخیر در جهت سروسامان دادن به...
به گزارش اتاق خبر، به نقل از اقتصاد آنلاین، بانک مرکزی اعلام کرد که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است. پارسال حداکثر بهای مسکن به متری ۳۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده بود و در سال ۱۴۰۰ و با شروع مذاکرات احیای برجام بازار کمی عقب نشست و قیمت مسکن به زیر ۳۰ میلیون تومان رسید. حالا دوباره ایران پس از وقفه نسبتا طولانی، اعلام کرده که سر میز گفتگوهای وین حاضر می‌شود. این در شرایطی است که رشد نقدینگی و نرخ تورم همچنان ادامه دارد و بسیاری از خریداران مسکن را مردد کرده است که آیا پائیز امسال فرصت مناسب خرید مسکن است و پس از آن...
به گزارش اقتصادآنلاین، بانک مرکزی اعلام کرد که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است. پارسال حداکثر بهای مسکن به متری ۳۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده بود و در سال ۱۴۰۰ و با شروع مذاکرات احیای برجام بازار کمی عقب نشست و قیمت مسکن به زیر ۳۰ میلیون تومان رسید. حالا دوباره ایران پس از وقفه نسبتا طولانی، اعلام کرده که سر میز گفتگوهای وین حاضر می‌شود. این در شرایطی است که رشد نقدینگی و نرخ تورم همچنان ادامه دارد و بسیاری از خریداران مسکن را مردد کرده است که آیا پائیز امسال فرصت مناسب خرید مسکن است و پس از آن شرایط دشوارتری برای اقتصاد کشور رخ می‌دهد یا...
یک کارشناس بازار مسکن بیان کرد: بازار مسکن به شدت محتاج ساز ساخت و سرمایه گذاری در این حوزه است و دولت هم به خوبی این مسئله را در ک کرده که قول ساخت سالانه یک میلیون مسکن را می‌دهد. محسن فلکی کارشناس مسکن در خصوص طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال در گفتگو با پول نیوز عنوان کرد: بازار مسکن به شدت محتاج ساز ساخت و سرمایه گذاری در این حوزه است و دولت هم به خوبی این مسئله را در ک کرده که قول ساخت سالانه یک میلیون مسکن را می‌دهد.فلکی با اشاره به طرحهای قبلی مسکن توسط دولت‌های گذشته اذعان کرد: در کشور ما تجربه‌های در دولت‌های مختلف از انبوه سازی مسکن برای رفع مشکل مسکن...
آفتاب‌‌نیوز : محمد مرتضوی کارشناس بازار مسکن گفت: به لحاظ حجم معاملات مسکن احتمالا در نیمه دوم سال شیب صعودی که در شهریورماه شاهدش بودیم دچار افت می‌شود و به دلیل نبود ظرفیت لازم در طرف تقاضا نرخ رشد قیمت نیز کمتر از تورم عمومی خواهد بود. سید محمد مرتضوی اظهار کرد: رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه از چند عامل نشأت گرفته بود. اولین علت به پیک جابه‌جایی در شهریورماه مربوط می‌شود که همه ساله وجود دارد. در ماه‌های آینده چنین حجمی از جابه‌جایی نخواهیم داشت و معاملات در این بخش کاهش می‌یابد.وی افزود: مساله دیگر به تورم عمومی مربوط می‌شود. به هر حال مردم در جامعه به عینه شاهد رشد همه کالاها از مواد غذایی گرفته تا پوشاک،...
سید محمد مرتضوی اظهار کرد: رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه از چند عامل نشأت گرفته بود. اولین علت به پیک جابه‌جایی در شهریورماه مربوط می‌شود که همه ساله وجود دارد. در ماه‌های آینده چنین حجمی از جابه‌جایی نخواهیم داشت و معاملات در این بخش کاهش می‌یابد. وی افزود: مساله دیگر به تورم عمومی مربوط می‌شود. به هر حال مردم در جامعه به عینه شاهد رشد همه کالاها از مواد غذایی گرفته تا پوشاک، لوازم خانگی و غیره هستند. این تورم نگران کننده است و ترس از افزایش قیمت باعث شد کسانی که تصمیم به خرید خانه داشتند این تصمیم را عملی کنند. مردم اعتماد چندانی به طرحهای مسکن دولتی ندارند عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان با بیان اینکه همچنین...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند. به گزارش ایمنا، عباس زینعلی اظهار کرد: مهاجرتهایی که تا پیش از این توسط ایرانی‌ها به کشورهای اروپایی و آمریکایی انجام می‌شد حالت تحصیلی یا تفریحی داشت که در حال حاضر آن مدلها چندان پذیرفته شده نیست؛ زیرا سخت، مشقت‌بار و تا حدی تحقیرآمیز شده است. وی افزود: سرمایه‌گذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانی‌ها است که عمدتاً به ترکیه انجام می‌شود. به هر حال گروهی از مردم دلشان می‌خواهد نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند. عباس زینعلی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: مهاجرتهایی که تا پیش از این توسط ایرانی‌ها به کشورهای اروپایی و آمریکایی انجام می شد حالت تحصیلی یا تفریحی داشت که در حال حاضر آن مدلها چندان پذیرفته شده نیست؛ زیرا سخت، مشقت‌بار و تا حدی تحقیرآمیز شده است. وی افزود: سرمایه‌گذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانی‌ها است که عمدتا به ترکیه انجام می‌شود. به هر حال گروهی از مردم دلشان می‌خواهد نوع دیگری از زندگی را در یک...
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با توجه به اینگه اکنون ۴۰ درصد خانوارهای ایرانی مستاجر هستند، منابعی که برای وام ودیعه مسکن در نظر گرفته شده است، فقط پنج درصد متقاضیان را پوشش می دهد. میثم مهرپور در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: هنوز مشخص نیست وام ودیعه مسکن موقتی و صرفاً برای شرایط کرونایی خواهد بود و یا همچنان ادامه یافته و به یک روند دائمی تبدیل خواهد شد که در این صورت شاید بتواند به مستأجران کمک کند اما نشان می‌دهد شرایط خرید مسکن در ایران به قدری وخیم است که از پرداخت وام‌های خرید مسکن به وام اجاره رسیده‌ایم. وی افزود: بر اساس آمارهای رسمی، میزان مجموع منابعی که برای این ودیعه در نظر گرفته شده...
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه دلالان، زمین‌خواران، رانت‌خواران و برخی دستگاه‌های دولتی زمین‌های خوب و خانههای مجلل را احتکار کرده‌اند گفت: نسبت جمعیت به مساحت ایران نشان می‌دهد که به هر ایرانی حدود ۳ هکتار زمین میرسد. علی شماعی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: با توجه به چالش های متعدد اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی و سیاسی در چند دهه اخیر، دولت سیزدهم باید مدیریت زمین و مسکن را در قالب طرح های جامع به عنوان محل زندگی و کار و تولید به عنوان بنیادی‌ترین نیاز مردم در اولویت کاری خود قراردهد. مدیریت زمین و تامین مسکن و محل کار، اساسی ترین نیاز و بستر ساز آسایش و آرامش خانواده و توسعه فرهنگی و تمدن ساز است. مسکن...
ایسنا/مازندران یک کارشناس فروش مسکن مدعی شد، سابقه عملکرد در تمامی موارد مشابه نشان می دهد، پروژه هایی که متولی آن دولت بوده منجر به اتلاف بیت المال و بودجه شده است ضمن اینکه نوع و نقشه سازه در موافقت های اولیه و زمان کلنگ زنی تا هنگام تحویل دچار تغییرات و اختلاف فاحشی می شود. یک کارشناس فروش مسکن و مستغلات با انتقاد از رویکرد ساخت و ساز انبوه توسط دولت، پروژه های مسکن مهر را بهترین نمونه و گواه در زمینه ادعای ساخت و ساز یک میلیون مسکن در سال دانست. سهیل آرتنگ در گفت و گو با ایسنا نمونه بارز اقدام برای تولید مسکن انبوه را پروژه مسکن مهر معرفی و با بیان مشکلات آن، تصریح...
یک کارشناس اقتصادی معتقد است دولت می‌تواند با کنترل تورم بخش مسکن و تثبیت بهای خدمات در مدت یک سال تورم کل را کنترل کند. بیش از ۲ سال است که نرخ تورم در کشور روند صعودی را در پیش گرفته و مهار آن به یکی از چالش‌های اصلی دولت جدید تبدیل شده است. از آنجایی که تورم به طور مستقیم بر معیشت مردم اثر می‌گذارد، دولت مهار آن را اولویت نخست خود قرار داده و تلاش دارد با ابزار‌های گوناگون تورم در کشور را کاهش دهد.«ابوالفضل پاسبانی» کارشناس اقتصادی در گفتگو با ایرنا درخصوص عوامل موثر بر افزایش نرخ تورم گفت: در نگاه سطحی به موضوع تورم، عرضه و تقاضا نقش مهمی در این موضوع دارند و هر آنچه...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، هوشنگ فروغمند کارشناس مسکن با بیان اینکه در حوزه مسکن هیچ آمایش سرزمینی در نظر گرفته نشده و ناحیه مناسبی برای ساختن این یک میلیون واحد مسکونی تعیین نشده است گفت: در صورت نبود برنامه ریزی در آینده با ساخت این واحدهای مسکونی شاهد آثار نامناسب فرهنگی و اجتماعی در بازار خواهیم بود . او بیان کرد: مسکن پیشران اقتصاد نیست بلکه پیشران اقتصادی ما در حال حاضر نفت است و باید مدل اقتصادی در این حوزه عوض شود . فروغمند با بیان اینکه باید آمایش سرزمین در شهرهای کوچک و کلان شهرها اجرا شود افزود: با اجرای طرح آمایش سرزمین و به‌طورقطع شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود ....
بهنام ملکی؛ کارشناس مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری ایسکانیوز در خصوص برنامه‌های وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ساخت ۱میلیون واحد مسکونی در سال گفت: چنانچه ساخت این تعداد واحد مسکونی بر اساس آمایش سرزمین باشد، وعده درستی بوده و نیازمند برنامه‌ریزی است ولی به نظر میرسد نگاه های کارشناسی و علمی در این زمینه کمرنگ است. وی افزود: طی ۵ دهه گذشته بیش از ۱۰۰ هزار آبادی و روستا در کشور از بین رفته است و بسیاری از کانون‌های جمعیتی کشور فروپاشیده و جمعیت بیشتر در پایتخت و کلانشهرها متمرکز شده‌اند در حالیکه که موضوعاتی مثل ساخت مسکن، اشتعال زایی و سرمایه‌گذاری باید بر اساس آمایش سرزمین باشد. این کارشناس حوزه مسکن تصریح کرد: ما باید به...
افشین پروین‌پور کارشناس مسکن گفت: برخی بانک‌ها چند هزار خانه خالی دارند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، افشین پروین‌پور کارشناس مسکن گفت: برخی بانک‌ها چند هزار خانه خالی دارند. وی افزود: بانک‌ها حوصله دادن وام بلندمدت و خرد ندارند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، نوروزی کارشناس اقتصادی در برنامه میز اقتصادی با بیان اینکه ظرفیت پیش خرید و پیش فروش پروژه‌های مسکونی باعث رونق بازار مسکن می‌شود، گفت: در صورتی که مشکلات حقوقی در این طرح‌ها برطرف شود هم خریدار و هم سازندگان و هر دو طرف شاهد یک معامله برد و برد خواهند بود.این کارشناس مسکن با بیان اینکه مردم با هزینه کمتری می‌توانند تامین مالی مسکن را انجام دهند، گفت: تامین مالی در این پروژه‌ها باعث می‌شود که هم سازنده و هم خریدار بتوانند با سهولت و با سرعت واحد مسکونی خود را تامین کنند.نوروزی با بیان اینکه بسیاری از کشور‌ها با استفاده از مکانیزم پیش فروش مسکن توانسته اند مشکل مسکن را در کشور...
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد