یک بخشش نجومی برای ساخت برج دوقلو وسط پاسداران
تاریخ انتشار: ۱۳ آبان ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۵۴۲۸۵۱۹
از اعتراض قبلی اهالی یک ماه میگذرد، اما ساخت و ساز دوباره شروع شده است آفتابنیوز : زمینی با مساحتی در حدود 4 هزار مترمربع، دو بر و با ابعاد تقریبی 40 در 100 متر در منطقه پاسداران که از شمال به بوستان پنجم و از جنوب به خیابان لنگران راه دارد، قرار بوده موزه مس و برنز شود، اما قرار است انجا برج های دوقلوی ۱۵ طبقه ساخته شود
وعدههای الکی و اعتراضهای بیجواب؛ هنوز یک ماه نگذشته از دستور توقف ساخت برج دوقلوی پاسداران که ساختوساز دوباره شروع شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
زمینی که زیر قیمت اصلی با تراکم ساخت دو برج 15 طبقه با حدود 300 واحد با توجیه بدهی، واگذار و شاید بخشیده میشود.
اهالی محل هم در اعتراض به تغییر کاربری مقابل شورای شهر و دیوان عدالت اداری و آخرین بار مقابل ملک در زمان خاکبرداری تجمع میکنند و آخرین وعدهای که به آنها داده میشود دستور توقف ساخت است اما هنوز یک ماه نگذشته ساختوساز دوباره شروع شده است. وعدهای که یک ماه بیشتر دوام نداشته و اعتراضهای اهالی که جوابی ندارد.
پارک، موزه و حالا برج
این زمین با مساحتی در حدود 4 هزار مترمربع، دو بر و با ابعاد تقریبی 40 در 100 متر در منطقه پاسداران است که از شمال به بوستان پنجم و از جنوب به خیابان لنگران راه دارد. یکی از اهالی محل درباره سرنوشت این زمین به خبرآنلاین میگوید: «این ملک یک مدت ناحیه شد و به پارکینگی برای تفکیک زباله تبدیل شد و تعدادی از درختهای این زمین را از ریشه زدند. بعد ناحیه از اینجا رفت و به فضای سبز تبدیل شد و ضلع جنوبی آن موزه مس و برنز شد. بعد از چند سال موزه را هم خراب کردند و این زمین متروکه شد. حالا چندماهی هست که کاربری این ملک را به مسکونی تغییر دادند و حالا قرار است دو برج 15 طبقه در اینجا ساخته شود. با اعضای شورای شهر هم صحبت کردیم و اوایل حق را به ما میدادند و حالا از مالک دفاع میکنند.»
او درباره اعتراضها و تجمع اهالی به ساختوساز غیرقانونی این ملک میگوید: «شب خاکبرداری روبروی این زمین تجمع کردیم که پلیس برخورد کرد و یکسری از اهالی را دستگیر کردند که البته همان شب آزاد شدند. اگر این ملک ساخته شود نزدیک 500 تا ماشین به این محله اضافه میشود و ترافیک آن به کل پاسداران و همت و بقیه خیابانهای اطراف میزند. شهرداری در زمان قالیباف این زمین را زیر قیمت با 23 میلیارد به عنوان بدهیاش به پیمانکار اتوبان امام علی داده است؛ در حالی که این زمین حداقل 80 میلیارد ارزش دارد. اصلا مشخص نیست این پیمانکار چطور توانسته جواز ساخت دو برج 15 طبقه با حدودا 300 واحد مسکونی را بگیرد؟»
4هزار متر را که پارک نمیکنند!
خودش را مهندس ساختمان معرفی میکند و میگوید این ملک از ابتدا هم مسکونی بوده و اعتراض اهالی بیدلیل است: «مالک و سازنده این زمین یکی نیستند؛ این ملک 4 هزار متر است که سه طبقه منفی دارد، یک طبقه پایلوت و 11 طبقه که روی آن ساخته میشود. این برجها در جاهای دیگر پاسداران هم بوده است. مشکل همسایهها این است که فکر میکنند اینجا فضای سبز بوده است؛ در حالی که این زمین ناحیه بوده و کاربریاش از همان ابتدا مسکونی بوده. اگر کاربری مسکونی نبود برای تغییر باید چندین میلیارد هزینه میکردند. ناحیه هم به علت بدهی به پیمانکار فروخته است. رئیس فضای سبز این منطقه هم گفته است که فضای سبز را خودم برای ناحیه درست کردم و پارک نبوده است. قبلا قرار بود دو برج ساخته شود که متوقف شد و الان هم قرار است یک برج با 77 واحد شود و به نفع خیلی از اهالی این منطقه است. از الان هم برای پیشفروش آمدهاند. مشکل همسایهها این است که میگویند اینجا باید پارک شود؛ مگر میشود کسی که 4 هزار متر مربع زمین دارد آن را پارک کند؟»
درختهای 80 ساله را با اسید خشک کردند
یکی از همسایهها از پیگیریها و روند اعتراضشان میگوید که به جایی نرسیده است. «با آقای سالاری و خانم نژادبهرام جلسه داشتیم که ما میگفتیم اینجا پارک بوده است و همه اهالی استشهاد دادهاند، اما شهادت مردم و امضاها را قبول ندارند. حتی نقشههای هوایی سازمان جغرافيايي ارتش را که مشخص میکند اینجا فضای سبز و پارک بوده است قبول ندارند. درختهای اینجا قدمت چندین ساله داشت که با ریختن اسید ریشه همه را سوزاندند و قطع کردند. به ما گفتند این درختها را خود شهرداری کاشته و فقط یکی دو تا از آن را قطع کردهاند؛ سال 68 شهرداری چطور این درختها را کاشته است؟ این درختها حداقل 80 ساله هستند و عملا شهرداری نمیتوانسته اینها را بکارد. ما با شهردار آن زمان، آقای نژادپور هم صحبت کردیم و گفت من اینجا را پارک کردم. ولی شهرداری آن زمان سیستماتیک نبوده که سندها را داشته باشند.»
یکی دیگر از اهالی محل میگوید: «حتی در جواز شهرداری هم مشخص شده که زمانی اینجا موزه مس و برنز بوده پس کاربری آن نمیشود مسکونی باشد. شورا اول حق را برای ما قائل شد ولی بعد گفتند یک حقی برای مالک ایجاد شده و ما نمیتوانیم کاری کنیم. موزه هم برای زمان شهرداری آقای کرباسچی بوده که حالت موزه و فضای سبز داشته است. اگر این زمین مسکونی بوده چرا از بعد از انقلاب ساختمان مسکونی ساخته نشده و اول ناحیه بوده، بعد فضای سبز و موزه؟ این زمین مثل باغ بود و پارک برای بازی بچهها بود. مالک جدید همه درختهای این زمین را خشک کرد؛ طوری که الان به زمینی کاملا خشک تبدیل شده است. جالب اينجاست كه این محله فاقد هر گونه فضای سبز، خدمات شهري و مکان ورزشی است که این ملک میتوانست بسیار مفید باشد.»
امکان گودبرداری وجود ندارد
یکی از اهالی محل که در کار ساختمانسازی است، از خاک نرم این منطقه و وجود قنات زیر این زمین میگوید: «خاک این منطقه نرم است و عملا امکان گودبرداری تا 12 متر وجود ندارد و امکان ریزش ساختمانهای کناری بسیار زیاد است. علاوه بر این قنات از زیر این زمین رد میشود و 7 متر گودبرداری کنند به آب میرسند. شاید هم بخواهند مسیر قنات را تغییر بدهند که در این صورت اگر از زیر ساختمانهای کناری رد شود اولین اتفاقی که میافتد چاهها خراب میشود و اگر از زیر خیابان رد شود، تاسیسات شهری است که عملا امکان آن وجود ندارد. علاوه بر این این منطقه کشش ترافیکی و شرایط محلی لازم را برای احداث این دو برج نداشته و این اقدام مغایر با اصول شهرسازی است.»
تغییر کاربری غیرقانونی است
«زمینی را که متری ٢٢ میلیون تومان خریدوفروش میشود، ٦ میلیون تومان فروختهاند و کاربری آن را تغییر دادهاند.» این گلایه یکی دیگر از همسایههاست که میگوید: «زمین را جای بدهی به پیمانکار پروژه امام علی و نیایش دادهاند اما چطور ممکن است ملک ١٠٠ میلیاردی را ٢٣ میلیارد فروخت و بعد از چند سال کاربری آن را تغییر داد؟»
صحبت اصلی بر سر تغییر غیرقانونی کاربری ملکی است که از ابتدا کاربری خدمات شهری داشته و حالا مسکونی شده است. شهرداري مجوز مربوط به اين ملك را براساس طرح تفصيلي صادر كرده است و طبق قانون هرجا شهردار طی 4 سال کاربری یک زمین را تثبیت کند شهردار بعدی نیز موظف است آن کاربری را حفظ کند. در واقع فقط ساختمانهایی که کاربری فعلی آنها متفاوت از آنچه در طرح تفصیلی برای آنها تعریف شده، اجازه تغییر کاربری دارند و طبق این قانون ساختوساز این ملک باید متوقف شود اما اعتراضها و شکایتهای اهالی بیجواب مانده و ساختوساز همچنان ادامه دارد.خبرآنلاین
منبع: آفتاب
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۵۴۲۸۵۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکن ملی در حال ساخت است
ارسلان مالکی در سفر به لرستان و در بازدید از سایت نهضت ملی مسکن بروجرد ، اظهار داشت: تاکنون ۴۵ هزار هکتار زمین به نهضت ملی مسکن در کشور واگذار شده است .
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به تامین زمین در بخش قانون جوانی جمعیت، گفت: در سال گذشته وعده دادیم تا ۷۰ هزار قطعه زمین تحویل خانواده ها بدهیم که خوشبختانه تا پایان سال گذشته این تعداد قطعه زمین را تامین و به خانواده ها تحویل داده شد و امسال هم این روند ادامه خواهد داشت.
مالکی به مشکلات تامین زمین برای همه متقاضیان تائید نهایی شده در لرستان اشاره کرد و گفت : در شهرهای خرم آباد و بروجرد زمین مورد نیاز تامین شده و کار ساخت شروع شده است.
وی بیان کرد : در جلسه ی شورای مسکن استان با حضور استاندار مشکلات سد راه تامین زمین برای شهرهای استان چاره اندیشی شود.
معاون وزیر راه و شهر سازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: طرح نهضت ملی مسکن چند بخش و چند متغیر دارد، اولین موضوع تامین زمین است، موضوع دیگر بخش آورده مردم است، که باید مشارکت کنند و سهم آورده خودشان را تکمیل کنند.
مالکی افزود: آنچه که دولت باید پیگیری کند بحث تسهیلات است، برای اینکه فشار کمتری به مردم وارد شود زیرساختها را انجام خواهیم داد، اگر هم افزایی بین متقاضیان و دولت انجام شود تا پایان سال آینده واحدهای طرح نهضت ملی مسکن واگذار میشود.
باشگاه خبرنگاران جوان لرستان خرم آباد