به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

منطقه ۵ رکوددار معاملات مسکن در پاییز شد/ افزایش ۷.۳ درصدی قیمت مسکن در تهران

تاریخ انتشار: ۱۷ آبان ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۵۵۰۹۶۹۳

به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان  دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، گزارش تحولات بازار از ابتدای پاییز منتشر کرد: براساس این گزارش تعداد معاملات واحد‌های مسکونی شهر تهران در اولین ماه فصل پاییز ۱۴ هزار و ۱۹۵ مورد بوده که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۶.۱ درصد افزایش داشته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در این ماه منطقه ۵ با ۲۲۴۳ فقره بیشترین تعداد معاملات و منطقه ۱۹ با ۱۱۷ فقره کمترین تعداد معاملات از این نوع را به خود اختصاص داده‌اند.

گفتنی است بیشترین نرخ رشد تعداد معاملات در مهرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل مربوط به منطقه یک با رشد ۶۳.۱ درصد و کمترین نرخ رشد تعداد معاملات مربوط به منطقه ۱۷ با کاهش ۶.۳ درصد بوده است.

متوسط قیمت مسکن به ۴ میلیون و ۷۳ تومان رسید

براساس این گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد‌های مسکونی آپارتمانی در مهرماه سال جاری نیز ۴.۷۳ میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۵ و نسبت به مهرماه سال قبل ۷.۳ درصد رشد داشته است.

در این ماه از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران منطقه یک با ۱۰.۲ میلیون تومان بیشترین و منطقه ۱۸ با ۲.۳ میلیون تومان کمترین متوسط قیمت را داشته است.

براساس این گزارش بیشترین رشد متوسط مسکن در مهرماه سال جاری نیز نسبت به مهرماه سال قبل مربوط به منطقه ۲۲ به میزان ۱۴.۵ درصد و کمترین آن مربوط به منطقه یک با افزایش ۱.۵ درصد بوده است.

افزایش ۶.۳ درصدی مسکن در تهران طی یک سال گذشته

براساس این گزارش در هفت ماهه نخست سال ۱۳۹۶ قیمت مسکن شهر تهران ۴.۵۸ میلیون تومان در هر متر مربع بوده که ۶.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است.

از سوی دیگر ارزش کل معاملات ۴۱ هزار و ۶۲۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶.۸ درصد افزایش یافته است.

این اعداد حاکی از آن است که صرف‌نظر از رشد قیمت مسکن که براساس این آمار هنوز ۱.۵ درصد پایین‌تر از نرخ تورم قرار دارد، گردش مالی ایجاد شده در بخش مسکن ۱۰.۱ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است.

واحد‌های ۶۰ تا ۷۰ متر پیشتاز معاملات

بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات واحد‌های آپارتمانی مسکونی در مهرماه ۱۳۹۶ نشان می‌دهد واحد‌های منطقه ۵ با ۱۷.۳ درصد سهم خرید و فروش بازار، واحد‌های دارای عمر کمتر از ۵ سال ساخت با ۴۵.۹ درصد، واحد‌های با قیمت متر مربعی ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با ۱۱.۳ درصد، واحد‌های با مساحت ۶۰ تا ۷۰ متر مربع با ۱۵.۶ درصد و واحد‌های با قیمت ۱۶۰ تا ۱۹۰ میلیون تومان (در بین واحدهی کمتر از ۹۷۰ میلیون تومان) با ۷.۳ درصد بالاترین سهم را در تعداد کل معاملات به خود اختصاص داده‌اند.

افزایش ۶.۷ درصدی قیمت مسکن تهران در هفت ماهه ابتدای امسال

هم‌چنین در هفت ماهه نخست سال ۱۳۹۶ تعداد معاملات واحد‌های مسکونی آپارتمانی شهر تهران به ۱۰۰ هزار و ۹۷۶ واحد رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۶.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.

در هفت ماهه نخست سال جاری تعداد اجاره نامه‌های ثبت شده نیز به ۸۱ هزار و ۳۴۶ واحد رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۸.۹ درصد کاهش داشته است.

گفتنی است در طی این مدت متوسط اجاره بها ۲۷ هزار و ۶۴۲ تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۶.۹ درصد رشد داشته است.

تعداد اجاره نامه‌های ثبت شده در مهرماه ۱۳۹۶ نیز به ۱۰ هزار و ۴۸۸ واحد رسید که نسبت به ماه قبل ۱۴.۲ درصد و نسبت به مهرماه سال قبل ۸.۸ درصد کاهش داشته است.

در این ماه متوسط اجاره بهای یک متر مربع زیربنای مسکونی آپارتمانی ۲۹ هزار و ۱۸۸ تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۸ درصد کاهش و نسبت به مهرماه سال قبل ۲۲.۴ درصد رشد داشته است.

انتهای پیام/

 

منبع: باشگاه خبرنگاران

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۵۵۰۹۶۹۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

فاز اول پروژه دوگاز تا پایان سال به بهره برداری می رسد؛ تکمیل فاز دوم فتح-باغستان تا پاییز

تین نیوز

آیین بهره برداری از پروژه تحکیم بستر، ایمن سازی، تعریض و ایمن سازی بزرگراه آزادگان در یکصد و هجدهمین پویش امید و افتخار برگزار شد.

به گزارش تین نیوز به نقل از شهر؛ آیین بهره برداری از پروژه «تحکیم بستر آسفالت بزرگراه آزادگان» و «تعریض و ایمن سازی کندروی شرقی این بزرگراه در تقاطع با بزرگراه شهید لشگری» صبح امروز -۸ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳- در قالب یکصد و هجدهمین پویش امید و افتخار با حضور هادی حق بین معاون فنی و عمران شهرداری تهران، مهدی صداقتی، مدیرعامل سازمان مهندسی و عمران شهر تهران، محمدرضا پوریافر شهردار منطقه ۲۱ و سید ابوالفضل موسوی پور رییس پلیس راهور تهران بزرگ برگزار شد.

در این مراسم مهدی صداقتی، مدیرعامل سازمان مهندسی و عمران شهر تهران تاکید کرد: پروژه ای که امروز افتتاح می شود از نظر وسعت آنچنان ارقام بالایی ندارد اما واقعیت این است یک معضل بزرگ ترافیکی را حل کرده است.

وی ادامه داد: این گلوگاه باعث پس زدن ترافیک به چند نقطه می شد و مضاف بر این موضوع این نقطه نا ایمن بود. این چند موضوع کار را به یک کار مهم و اثرگذار تبدیل کرد.

صداقتی با بیان اینکه تحکیم بستر بزرگراه ازادگان به طول ۱۲ کیلومتر کار اثرگذاری است، خاطرنشان کرد: علاوه بر این باز شدن محور ترافیکی فتح به ابوسعید که دو کیلومتر طول دارد، ناایمنی که به دلیل تنگ بودن مسیر در گذشته بود را حل کرد. این سه موضوع حدود ۳۰۰ میلیارد تومان برای شهرداری هزینه داشته است.

هادی حق بین، معاون فنی و عمران شهرداری تهران هم درخصوص جزییات افتتاح این پروژه گفت: ابعاد و بزرگی پروژه ها برای ما مهم نیست بلکه نیاز شهروندان و ایمنی شهر برای ما اهمیت دارد.

وی با بیان اینکه پروژه امروز به لحاظ ابعاد جزو کوچک ترین پروژه هاست اما انجام آن ویژه و پیچیده بود، خاطرنشان کرد: در منطقه ۲۱ تعداد پروژه هایی که در سال ۱۴۰۳ تعریف شده بزرگ مقیاس و اثرگذار است و ظرف شش ماه اول سال تکمیل فاز دوم فتح-باغستان را داریم.

معاون شهردار تهران ادامه داد: این تقاطع تاثیر فوق العاده زیادی بر کاهش ترافیک ورودی به آزادگان خواهد داشت. پروژه دیگری که برنامه ریزی شده و فاز تجهیز و عملیات اجرایی آن آغاز شده پروژه دوگاز است که سالها متوقف مانده بود و فاز اول پروژه تا پایان سال تحویل شهروندان خواهد شد.

دسترسی کرمان خودرو به شهید متوسلیان شرق تکمیل می شود

پوریافر هم درباره جزییات این افتتاح گفت: این نقطه یکی از نقاطی بود که به چند دلیل ازجمله باریک بودن تقاطع باعث نارضایتی مردم به ویژه در ترافیک صبحگاهی می شد. درخواست پلیس حل و فصل این موضوع بود. نکته دیگر بحث ایمنی این نقطه بود که باعث اهمیت پروژه می شد.

شهردار منطقه ۲۱ با بیان اینکه پروژه چند سالی بود که متوقف مانده و باعث نارضایتی مردم شده بود، خاطرنشان کرد: با ورود معاونت فنی و مهندسی و همکاری منطقه و پلیس در کمترین زمان ممکن پروژه تقدیم مردم شد. معارض اصلی این پروژه مسائل ترافیکی بود.

وی ادامه داد: اتمام دسترسی کرمان خودرو به شهید متوسلیان شرق در این محدوده نیز در برنامه ما قرار دارد.

 

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید