به نقل از «اقتصاد آنلاین»

پدیده‌ای به نام خانه‌های نوساز فرسوده

تاریخ انتشار: ۲۷ آبان ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۵۶۷۷۷۱۶

تصویر ساختمان خسارت دیده مسکن مهر در زلزله کرمانشاه به تصویر قالب در پس ذهن بسیاری از مردم بدل شده، خانه‌های نوسازی که قرار بود مهرشان، گرما بخش ساکنانش باشد و روزگاری نه چندان دور با هزاران امید و آرزو پای در آن گذاشته بودند.

این روزها بحث زلزله و تاب آوری ساختمان‌ها در برابر حوادث مختلف به سوال بسیاری از مردم بدل شده اینکه آیا ساختمان‌های نوساز تاب آوری بیشتری دارند یا قدیمی؟ برخی تصور می‌کنند که در خانه های نوساز امنیت بیشتری دارند اما فارغ از آنکه در "خواب خرگوشی" سازمان‌های ناظر اعم از شهرداری و نظام مهندسی، برخی سازه‌ها ناایمن و سلیقه‌ای ساخته می شوند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، حال در میان حجم بالای ساختمان های فرسوده و در آستانه فرسودگی پایتخت، به دلیل غفلت در نظارت حین ساخت، با پدیده ساختمان‌های نوسازفرسوده روبرو هستیم که خود در مقابل حوادث تاب آوری ندارند و ممکن است زمینه ساز حوادث بدتری باشند به گونه‌ای که عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران در خصوص ساخت و ساز های ناایمن در بافت فرسوده تهران هشدار داد.

زهرا نژاد بهرام ، در مورد وضعیت ساختمان‌های قدیمی  و ساختمان های نوساز اما فرسوده پایتخت گفت: دقت داشته باشید که چندنهاد اساسی از جمله سازمان نظام مهندسی، شهرداری و حتی خود مالکان و... در تامین ایمنی ساختمان های در حال ساخت دخیل هستند که متاسفانه باید اعلام کنم  در حوزه نظارت بر ساخت و ساز مشکلاتی وجود دارد.

وی با بیان اینکه  متاسفانه سیستم ساخت و ساز ناظر ندارد و ناظری اسمی است نه رسمی گفت: باید اعلام کنم که بسیاری از پرونده ها در کمیسیون ماده 100 ، رای ماده 7(باغات)گرفته‌اند اما  تا به حال متخلفین به سازمان نظام مهندسی و شهرداری حتی به یک پرونده تخلف نیز پاسخ نداده‌اند که چگونه و بر چه اساسی چنین تخلفی رخ داده است و جای سوال است چطور ناظر تخلفات را ندیده است؟!.

عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران با بیان اینکه برای ساخت و سازی ایمن باید علاوه بر نظارت درست بر حسن انجام ساخت، شهرداران مناطق نیز حساسیت بیشتری به خرج داده و  سازمان استاندارد نیز بر کیفیت مصالح نیز دقت کنند،  گفت:  در حال حاضر با پدیده‌ای دیگری روبرو هستیم که براساس آن کارشناسان معتقدند که بسیاری از ساخت و سازها  در پایتخت به خصوص در 4000 هکتار  بافت فرسوده، ساختمان‌هایی ساخته شده که از نظر کیفی قابل اعتماد نیستند.

این درحالی است که پیش از این نیز محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس، در مصاحبه‌ای با انتقاد از عمر کوتاه و فرسودگی ساختمان های تازه ایجاد شده، گفت: عدم رعایت اصول استاندارد در حین ساخت و عدم استفاده از مصالح مرغوب عمر مفید بسیاری از ساختمان ها را در کشور کاهش داده است.

وی  با انتقاد از فرسودگی برخی از ساختمان های جدید ساخت، گفت: متاسفانه عدم رعایت اصول استاندارد در حین ساخت و ساز و همچنین استفاده از مصالح نامرغوب، عمر مفید بسیاری از ساختمان ها را در کشور کاهش داده است.

نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه افزایش میزان بافت فرسوده در کشور نگران کننده است، افزود: تلاش های بسیاری برای نوسازی بافت های فرسوده در حال انجام است، اما اگر جلوی ساخت و سازهای غیرایمن و غیراستاندارد گرفته نشود تمام تلاش ها بی اثر خواهد شد و  هر نوع ساخت و ساز باید با تخصص و مهارت مجری ذیصلاح صورت بگیرد که یکی از تلاش های کمیسیون عمران مجلس در راستای ساخت و یازهای ایمن و جلوگیری از ساخت سازه های فرسوده گنجانده، اصولی برای ساختمان سازی در قانون نظام مهندسی است.

رضایی کوچی با اشاره به عامل مهم دیگری که به کاهش عمر مفید ساختمان‌ها دامن زده است، افزود: عدم نظارت بر کیفیت مصالح ساختمانی در حین تولید و مصرف عامل مهم دیگری است که عمر سازه ها را کاهش داده است.

همچنین  مجید کیان پور نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، نیز پیش از این در مصاحبه ای  با انتقاد از عمر پایین ساختمان ها در ایران، گفت: نیمی از ساختمان های مهندسی ساز موجود در کشور فاقد استاندارد بوده و به ندرت ۳۰ سال عمر مفید دارند و این در حالی است که نباید عمر مفید ساختمان های زیر 100 سال باشد از این رو باید با در نظر گرفتن فناوری های نوین و به کار گیری تکنیک اجرا در ساختمان سازی به صنعتی سازی روی بیاوریم.

منبع: اقتصاد آنلاین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۵۶۷۷۷۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساخت ۲ هزار و ۵۰۰ واحد مسکن اقتصادی در تهران | این خانه ها در چه متراژ و قیمتی ساخته می شوند؟

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خشایار باقر پور با بیان اینکه کارهای تحقیقاتی ساخت مسکن اقتصادی از دو سال گذشته آغاز شده است، گفت: در ساخت این پروژه از تکنولوژی های نوین و هوشمندسازی استفاده کرده ایم و بازار هدف این پروژه مشخص و مصرف کننده نهایی است.

وی افزود: طبق هدف گذاری انجام شده برای افراد و زوج‌های جوان متراژ های کوچک هدف گذاری شده و برای خانواده های بزرگ و دارای فرزند متراژهای متوسط و بزرگ بین ۷۵تا ۹۰ متردر نظر گرفته شده است.

چه چیزی انگیزه انبوه‌ سازان نهضت ملی مسکن را کم می‌ کند؟

باقرپور با بیان اینکه ارزان سازی را در کنار ارتقای کیفیت در دستور کار خود قرار داده ایم بیان کرد: ساخت پروژه‌های مسکن اقتصادی در قالب یک شهرک هوشمند اقتصادی طراحی شده است به طوری که هزینه زمین در این پروژه ها صفر در نظر گرفته شده و با توجه به طراحی این شهرک که به صورت مجتمع اقامتی و تجاری است از طریق الحاقات زمین هزینه برای متقاضیان صفر شده است.

هدف گذاری ۴۰ هزار واحدی برای مسکن اقتصادی

طراح مسکن اقتصادی اظهار کرد:این طرح در بخش تعاون و با مشارکت مردم ساخته می شود و متقاضی تنها قیمت تمام شده ساخت را می‌پردازد.

باقرپور بیان کرد: زمین برای این طرح تامین و نقشه برداری های آن رو به اتمام است و از ۴۰ هزار واحد مسکن اقتصادی که هدف گذاری شده بود ۲ هزار و ۵۰۰ واحد در ۶۵۰ هزار متر مکعب تا ۱۰ روز آینده کلنگ زنی می‌شود.

تازه ترین خبرها از نهضت ملی مسکن

وی توضیح داد: کانال های تاسیساتی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم و طبق توافقی که با اتحادیه دانش بنیان و طرح مسکن اقتصادی انجام شده از تمامی محصولات دانش بنیان در این طرح استفاده خواهد شد و استفاده از انرژی پاک و انرژی خورشیدی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم.

او گفت: در مسکن اقتصادی سعی کرده ایم از تحریم ها دور باشیم و از تمامی امکانات و محصولات تولید داخل استفاده شده و به نوعی ارز آوری برای کشور داشته ایم.

طراح مسکن اقتصادی توضیح داد: در این طرح سوداگری را کنترل کرده و هر کد ملی تنها از یک واحد می تواند استفاده کند و برای جلوگیری از سوداگری در بازار اجاره در صورتی که فرد قصد اجاره و یا فروش واحد خود را داشته باشد باید از شیوه اجاره داری حرفه ای استفاده کند.

قیمت زمین در مسکن اقتصادی صفر شد

وی با بیان اینکه در این طرح قیمت زمین را حذف کردیم و قیمت واحدی که با تمامی امکانات به متقاضی تحویل داده می شود حدود متری ۳۰ میلیون تومان است، افزود: متقاضی بعد از تحویل هیچ هزینه دیگری ندارد چراکه واحد با امکانات کامل تحویل داده می‌شود.

وی با بیان اینکه مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست و این طرح در زیر ساخت های مردمی و زیر ساخت های قانونی در حال ساخت است، بیان کرد: اخیرا طرح های از سوی برخی از دستگاه‌ها به اسم مسکن اقتصادی مطرح شده است که باید بگویم این طرح توسط اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و در قالب مشارکت های مردمی و تعاونی ها ساخته می‌شود.

وی افزود: طبق هدف گذاری های انجام شده ساخت مسکن اقتصادی در قالب ۴۰ هزار واحد اجرایی خواهد شد.

کد خبر 848334 برچسب‌ها نهضت ملی مسکن قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن تهران