2024-05-06@23:19:27 GMT
۱۸۵۶ نتیجه - (۰.۰۶۰ ثانیه)
جدیدترین‌های «معاملات خرید مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
مشاوران املاک منطقه ۱۹ می‌گوید: سطح فروش و معامله این منطقه نسبت به سایر مناطق کمتر است، اما نه به اندازه‌ای که از منابع رسمی اعلام می‌شود. منطقه ۱۹ شه‍رداری تهران از مساحتی به وسعت ۸۹.۱۹ ک‍ی‍ل‍وم‍ت‍رم‍رب‍‍ع برخوردار و در جنوب شهر تهران واقع شده است. این منطقه دارای بافتی قدیمی و ۵ ناحیه و ۱۲ محله از جمله خانی آباد نو، شهرک شریعتی، دولتخواه و... است. به گفته فعالان بازار مسکن در این منطقه ساخت و ساز خانه در این منطقه رونق دارد و به دلیل دسترسی خوب به مترو، اکثر معاملات ملکی به قصد سکونت انجام می‌شود. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۱ حاکی از آن است که...
همزمان با خروج تقاضای سرمایهای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسیها نشان میدهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود. در هفته‌های اخیر تقاضا برای دریافت وام مسکن تا سقف ۴۸۰ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام می‌شود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک می‌شود از طریق دریافت وام،...
به گزارش همشهری آنلاین، همزمان با خروج تقاضای سرمایهای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسیها نشان میدهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود. در هفته‌های اخیر تقاضا برای دریافت وام مسکن تا سقف ۴۸۰ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام می‌شود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک می‌شود...
همزمان با خروج تقاضای سرمایهای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسیها نشان میدهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود. به گزارش ایسنا، در هفته‌های اخیر تقاضا برای دریافت وام مسکن تا سقف ۴۸۰ میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام می‌شود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک می‌شود از...
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به راه‌اندازی بازار ثانویه صندوق املاک و مستغلات، از امکان فروش متری مسکن خبر داد. به گزارش ایسنا، مجید عشقی در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات، با بیان اینکه یکی ار سیاست‌ها در سازمان بورس تشویق سهامداران به سمت سرمایه‌گذاری غیرمستقیم است، اظهار کرد: در این راستا نخستین صندوق املاک و مستغلات راه‌اندازی شد. وی با تاکید بر اینکه حوزه مسکن در بازار سرمایه مغفول مانده است، گفت: علی‌رغم اینکه مسکن بازار بزرگی است و سرمایه‌گذاران بزرگی دارد، به طوری که بیش از ۹۰ درصد سرمایه‌گذاران این حوزه بخش خصوصی هستند، در بازار سرمایه مغفول مانده بود که به نظر می‌رسد با راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات...
به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد، با تغییر وضعیت نبض خرید آپارتمان‌های کلنگی در پایتخت، ایست مسکن در سنگر آخر معاملات ملکی، رقم خورد. بررسیها نشان‌دهنده افت شدید حجم معاملات پاییزی خرید مسکن در سنگر آخر خریداران است. بازار خانه‌های کلنگی با عمربنای بالاتر از ۲۰ سال در حالی در دوره اوج جهش قیمت مسکن تاکنون، مورد توجه متقاضیان خرید مسکن قرار داشت که پاییز امسال، بیشترین میزان ریزش معاملات مسکن در این بازه سنی واحدهای مسکونی به ثبت رسید ومسکن در سنگر آخر خریداران متوقف شد. این موضوع با رصد دو وضعیت فعلی بازار معاملات واحدهای مسکونی کلنگی قابل مشاهده است. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز که در میانه دهه ۹۰ یعنی سال‌های معمولی بازار-قبل از جهش-بالاتر...
بررسی تحولات بازار مسکن طی مهرماه امسال نشان میدهد تقاضا برای واحدهای مسکونی با عمر بالای ۲۰ سال همچنان در حال افزایش است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در مهرماه امسال 5416 فقره معامله مسکن در مناطق 22گانه تهران در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته یک درصد کاهش را نشان میدهد.در معاملات ماه گذشته مسکن تقاضا برای واحدهای مسکونی با عمر بیش از 20 سال (نسبت به مهر سال 1400) رشد قابل ملاحظه‌ای داشته است. بر این اساس 58.8 درصد تقاضا مربوط به این رده سنی واحدهای مسکونی افزایش یافته است.رشد 218 درصدی خرید خانه‌های بالای 20 سال/ کاهش 26 درصدی معاملات مسکن در تیر 1401 در...
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن منتشر شد و بر اساس آن شاهد عمیق تر شدن شکاف بین تعداد متقاضیان و معاملات انجام شده در این بازار هستیم.بر اساس این گزارش، معاملات مسکن در شهر تهران طی مهرماه بیش از ۱۰درصد نسبت به شهریور افت کرده است. در همین حال قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران طی همین بازه زمانی با رشد 1.2درصدی نسبت به ماه گذشته به مرز 44 میلیون تومان رسیده است.میانگین قیمت مسکن در شهر تهران طی مهرماه به ۴۳میلیون و ۷۲۰هزار تومان رسید که نشان از رشد ۱٫۲درصدی نسبت به شهریورماه دارد. در شهریورماه میانگین قیمت مسکن روی عدد ۴۲میلیون و ۲۲۰هزار تومان قرار داشت.بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله‌شده در شهر...
بازار مسکن موقعیت ممتاز بازدهی خود نسبت به بازارهای رقیب را در نخستین ماه پاییز واگذار کرد. تازهترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در مهر ماه حکایت از نوسان حدود یک درصدی میانگین قیمت نسبت به شهریور ماه دارد. اما نکته قابل تامل این است که این رشد هرچند جزئی قیمت در شرایطی رخ داده که حجم معاملات افت قابل توجه 10 درصدی داشته است. بررسی علت خزان معاملات مسکن در نخستین ماه پاییز حکایت از نقش عامل قیمتی در شکل‌‌گیری خط مقاومت خریدهای سرمایهای در این بازار دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، رصد تحولات بازار مسکن در نخستین ماه نیمسال دوم 1401 بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی حکایت از وجود یک دوگانگی در رفتار...
در بازار رکودی فعلی مسکن نیز که بنا به گفته مشاوران املاک تعداد معاملات نسبت به ماه قبل تقریبا نصف شده، هنوز واحدهای فول امکانات کوچک و متوسط مشتری دارد. بررسیهای میدانی از نصف شدن حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران در مقایسه با ماه گذشته حکایت دارد. اگرچه هنوز گزارش رسمی درخصوص تعداد معاملات و قیمت مسکن در مهرماه ۱۴۰۱ ارایه نشده، واسطه‌های ملکی می‌گویند که حجم خرید و فروش نسبت به ماه گذشته تقریبا ۵۰ درصد کاهش یافته است. شهریورماه در تهران ۶۰۳۳ فقره معامله مسکن انجام شد که کمترین میزان از فروردین به بعد محسوب شد. از سوی دیگر به نظر می‌رسد تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ در دو منطقه‌ی پرمعامله‌ی پایتخت یعنی ۵ و ۴...
ایسنا/قم مدیرکل راه و شهرسازی استان قم از افزایش معاملات غیرقانونی طرح نهضت ملی مسکن در استان قم خبرداد. محمد صادقی شنبه سی‌ام مهرماه در جلسه اداره راه و شهرسازی استان قم اظهار کرد: هر نوع خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن غیر قانونی بوده و تمام عواقب حقوقی و قضایی ناشی از آن متوجه فروشنده و خریدار است. وی افزود: علی رغم اطلاع رسانی ها و هشدارها، براساس پایش و رصد میدانی شاهد افزایش خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در استان هستیم. صادقی گفت: متقاضی صرف پرداخت آورده اولیه وارد گردونه و چرخه طرح مسکن نهضت ملی می شود و این به معنای مالکیت بر واحد نیست. به گزارش ایسنا، وی توضیح داد: در...
محمد صادقی،مدیر کل راه و شهرسازی استان قم از افزایش معاملات غیرقانونی طرح نهضت ملی مسکن در استان خبر داد و گفت: هر نوع خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن غیر قانونی بوده و تمام عواقب حقوقی و قضایی ناشی از آن متوجه فروشنده و خریدار است. او افزود: علی رغم اطلاع رسانی‌ها و هشدارها، براساس پایش و رصد میدانی شاهد افزایش خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در استان هستیم. صادقی گفت: متقاضی صرف پرداخت آورده اولیه وارد گردونه و چرخه طرح مسکن نهضت ملی می‌شود و این به معنای مالکیت بر واحد نیست. مدیرکل راه و شهرسازی استان در هر نوع خرید و فروش واحدهای مسکونی، ثمن معامله یعنی جزییات واحد مسکونی از جمله...
مقصد جدید سیل تورم ملکی پایتخت شناسایی شد. بررسیها با استناد به تازهترین آمارهای رسمی درباره تغییرات قیمت و حجم معاملات مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران نشان میدهد، سرریز جهش در جنوب و غرب تهران، منجر به تهدید آخرین سنگر خریداران مسکن در پایتخت شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، منطقه ۲۲ تهران، غربی‌ترین و جوان‌ترین منطقه پایتخت به عنوان کانون عرضه آپارتمان‌های نوساز و نیمه‌کاره در حالی از اواسط دوره جهش و به دنبال رشد شدید قیمت مسکن در منطقه ۵، به عنوان یکی از مقصدهای خرید متقاضیان مسکن مورد توجه واقع شد که هم‌اکنون، این منطقه به مقصد مهاجرت خاموش بین‌منطقه‌ای در پایتخت تبدیل شده است. دو رویداد کم‌سابقه و متفاوت در منطقه۲۲ شهر تهران در آمارهای...
منطقه ۲۲ تهران، غربی‌ترین و جوان‌ترین منطقه پایتخت به عنوان کانون عرضه آپارتمان‌های نوساز و نیمه‌کاره در حالی از اواسط دوره جهش و به دنبال رشد شدید قیمت مسکن در منطقه ۵، به عنوان یکی از مقصدهای خرید متقاضیان مسکن مورد توجه واقع شد که هم‌اکنون، این منطقه به مقصد مهاجرت خاموش بین‌منطقه‌ای در پایتخت تبدیل شده است. دو رویداد کم‌سابقه و متفاوت در منطقه22 شهر تهران در آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن در این منطقه در شهریور ماه امسال، قابل تامل است. در شرایطی که براساس آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در شهریور ماه امسال در مقایسه با مردادماه 1/ 1 درصد رشد کرد و حجم معاملات مسکن در مناطق 22گانه در...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ محسن شهریاری درباره وضعیت خرید و فروش مسکن در کرمان اظهار کرد: در حال حاضر معاملات مسکن دچار رکود است و آمار خرید و فروش به شدت کاهش یافته است. وی افزود: از آنجا که بخش مسکن در اقتصاد به عنوان محرک بوده و صدها شغل و حرفه وابسته به این بخش است، رکود بخش مسکن به سایر بخش‌ها نیز سرایت نموده است. شهریاری بیان کرد: در بخش اجاره نیز به دلیل رکود در تولید مسکن و افزایش تقاضا، شاهد افزایش اجاره بهاء هستیم و بایستی در این مورد چاره‌اندیشی شود. وی افزود: درمورد قیمت ساختمان فاکتورهای زیادی از جمله نوع مصالح استفاده شده، سن بنا، محل و موقعیت منطقه و موارد دیگر موثر است اما...
به گزارش همشهری آنلاین، درحالی معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه رشد منفی ۲۴ درصدی را ثبت کرده که همچنان سهم واحدهای مسکونی ۲۰ سال به بالا در معاملات در حال افزایش است. بر اساس آمار رسمی طی مرداد ماه امسال ۷۸۲۵ فقره معامله در بازار مسکن تهران ثبت شد که نسبت به ماه پیش از آن (تیر ۱۴۰۱) ۲۴ درصد کاهش یافته است. در تیرماه امسال ۱۰۲۹۴ هزار فقره معامله مسکن در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ثبت شده بود. بررسی گزارش تحولات بازار مسکن حاکی از آن است که طی ماه گذشته خانه‌های با عمر ۲۰ سال به بالا همچنان روند رشد خود را طی میکند. در معاملات مردادماه ۲۱.۲ درصد معاملات مربوط به این گروه سنی مسکن...
شهرام رحیم‌بخش گفت:تعداد معاملات خرید و فروش ملک در مرداد در مقایسه با ماه قبل تفاوت نداشته اما در مقایسه با پارسال ۱۷ درصد کاهش معاملات در استان همدان دیده شده است. او از افزایش ۳۱ درصدی قیمت مسکن در همدان خبر داد و گفت: قیمت مسکن امسال نسبت به پارسال افزایش ۳۱ درصدی داشته است. عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاورین املاک همدان بیان کرد: خرید و فروش ملک به علت های مختلف با رکود اقتصادی مواجه است که ازجمله این مسائل می‌توان به بالا بودن قیمت مسکن، تورم و مو ضوع های سیاسی اشاره کرد. رحیم‌بخش خاطرنشان کرد: با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه برای نظارت بر بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقررشده است که در...
به گزارش تابناک ،با وجود آن که روند قیمت مسکن در مرداد ماه امسال براساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی همچنان افزایشی و رشد ماهانه قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته ۲.۵ درصد بود اما در برخی از مناطق، مانند مناطق ۱۹، ۱۸، یک، ۲۲، ۹ و ۱۷ شاهد ریزش قیمت‌ها بودیم. به گزارش اکوایران، منطقه ۱۸،۱۹ و یک در نیمه تابستان امسال بیشترین کاهش قیمت در بازار مسکن را تجربه کردند. منطقه ۱۹ با ۵.۹۹ درصد کاهش رکورددار ریزش قیمت بوده و متوسط قیمت مسکن در این منطقه متری ۲۴ میلیون تومان است. اما ریزش قیمت‌ها تنها مختص مناطق جنوبی نبوده و منطقه یک با کاهش ۳.٨۳ درصدی در جایگاه دوم کاهش قیمت قرار گرفت. ...
به گزارش همشهری آنلاین ،با وجود آن که روند قیمت مسکن در مرداد ماه امسال براساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی همچنان افزایشی و رشد ماهانه قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته ۲.۵ درصد بود اما در برخی از مناطق، مانند مناطق ۱۹، ۱۸، یک، ۲۲، ۹ و ۱۷ شاهد ریزش قیمت‌ها بودیم. به گزارش اکوایران، منطقه ۱۸،۱۹ و یک در نیمه تابستان امسال بیشترین کاهش قیمت در بازار مسکن را تجربه کردند. منطقه ۱۹ با ۵.۹۹ درصد کاهش رکورددار ریزش قیمت بوده و متوسط قیمت مسکن در این منطقه متری ۲۴ میلیون تومان است. اما ریزش قیمت‌ها تنها مختص مناطق جنوبی نبوده و منطقه یک با کاهش ۳.٨۳ درصدی در جایگاه دوم کاهش قیمت قرار گرفت. اعلام قیمت...
به گزارش همشهری آنلاین ،با وجود آن که روند قیمت مسکن در مرداد ماه امسال براساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی همچنان افزایشی و رشد ماهانه قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته ۲.۵ درصد بود اما در برخی از مناطق، مانند مناطق ۱۹، ۱۸، یک، ۲۲، ۹ و ۱۷ شاهد ریزش قیمت‌ها بودیم. به گزارش اکوایران، منطقه ۱۸،۱۹ و یک در نیمه تابستان امسال بیشترین کاهش قیمت در بازار مسکن را تجربه کردند. منطقه ۱۹ با ۵.۹۹ درصد کاهش رکورددار ریزش قیمت بوده و متوسط قیمت مسکن در این منطقه متری ۲۴ میلیون تومان است. اما ریزش قیمت‌ها تنها مختص مناطق جنوبی نبوده و منطقه یک با کاهش ۳.٨۳ درصدی در جایگاه دوم کاهش قیمت قرار گرفت. اعلام قیمت...
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کردستان در بازدید از از بنگاههای معاملات املاک محله سنندج اظهار داشت: در راستای اجرای برنامه ابلاغی از مرکز و ارتقا نظام تثبیت مالکیت و صدور اسناد رسمی و کاهش ورودی پرونده به محاکم، از بنگاههای معاملات املاک محله حاجی‌آباد شهر سنندج بازدید و معاملات زیادی بررسی شد. رضا اعظمی با اشاره به اهمیت نقش مشاوران املاک و خودرو در پیشگیری از جرائمی همچون کلاهبرداری، انتقال مال غیر و فروش و پیش فروش ملک واحد به چند نفر گفت: ساماندهی مشاوران املاک با محوریت نظارت بر فعالیت‌های بنگاههای مشاور املاک از حیث داشتن پروانه کسب از اتحادیه مربوطه، اخذ پروانه تخصصی اشتغال و رعایت مقررات و قوانین مربوطه از جمله قانون...
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کردستان گفت: هرگونه واگذاری یا خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن غیرقانونی بوده و دستگاه قضایی با مشاوران امکلاک و افراد متخلف، برخورد خواهد کرد. - اخبار استانها - رضا اعظمی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در سنندج از ورود کمیته بازرسی استانی به ممنوعیت معاملات امتیاز نهضت ملی مسکن در بازدید از بنگاههای معاملات املاک شهر سنندج خبر داد و اظهار داشت: در راستای اجرای برنامه ابلاغی از مرکز و ارتقا نظام تثبیت مالکیت و صدور اسناد رسمی و کاهش ورودی پرونده به محاکم، از بنگاههای معاملات املاک محله حاجی‌آباد شهر سنندج بازدید و معاملات زیادی بررسی شد.وی با اشاره به اهمیت نقش مشاوران املاک و خودرو در پیشگیری...
مردادماه امسال، تحت تاثیر پمپاژ خبرهای ناشی از مذاکرات برجامی، بازدهی بازارهای مهم اقتصادی یعنی بازار معاملات سهام، ارز و سکه منفی شد؛ واکنش بازار مسکن در ماه مذاکرات، هر چند در شکل رشد منفی قیمت نمود پیدا نکرده است، اما به صورت ثبات قیمت، قابل مشاهده است. ناطقان: براساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن در مردادماه امسال (متوسط حسابی قیمت)، در سطح مترمربعی ۴۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان ماه تیر ثابت ماند.براساس آمارهای اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در تیرماه امسال در مقایسه با ماه قبل- خرداد ۱۴۰۱- رشد محسوس پیدا کرده بود.ثبات قیمت مسکن در ماه مذاکرات برجام و واکنش این بازار به تغییر...
واکنش بازار مسکن در نتیجه تغییر رفتار فعالان این بازار در ماه پمپاژ خبرهای مذاکرات برجامی، در شکل شیرجه تابستانی تورم ملکی تا سطح صفر (ایست قیمت) نمایان شد. به گزارش «دنیای اقتصاد» و بر اساس گزارش مرکز آمار ایران درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه، تغییرات رخ داده در رفتار و عملکرد طیف فعال بازار ملک اعم از خریدار و فروشنده آپارتمان‌های مسکونی پایتخت در ماه ریزش بازارها، منجر به توقف رشد ماهانه قیمت مسکن در این ماه شد. مردادماه امسال، تحت تاثیر پمپاژ خبرهای ناشی از مذاکرات برجامی، بازدهی بازارهای مهم اقتصادی یعنی بازار معاملات سهام، ارز و سکه منفی شد؛ واکنش بازار مسکن در ماه مذاکرات، هر چند در شکل رشد منفی قیمت نمود...
تیرماه امسال بیش از ۶۷ درصد معاملات مسکن در تهران مربوط به خانه‌های بالای ۲ میلیارد تومان بوده و حدود ۸۰ درصد را واحدهای گرانتر از ۱.۵ میلیارد تومان در بر گرفت. تیرماه سال گذشته که سطح قیمت‌ها کمتر از مقطع فعلی بود خانه‌های بالای یک میلیارد تومان سهم ۸۰ درصدی از معاملات داشتند. تیرماه پارسال ۵۰۷۱ معامله در تهران منعقد شد که امسال به ۱۰ هزار و ۲۹۴ فقره رسیده است. در واقع اگرچه قیمت‌ها بالا رفته اما خرید و فروش دو برابر شده است. طبق شاخص بانک مرکزی، اولین ماه از تابستان امسال قیمت هر متر مسکن در پایتخت به ۴۱ میلیون و ۷۰۴ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل ۵.۸ درصد و در مقایسه با...
بررسی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن نشان میدهد در تیر امسال معاملات نسبت به تیر ۱۴۰۰ بالغ بر ۱۰۳ درصد رشد داشته و سهم خانه‌های بالای ۲۰ سال ۲۱۸ درصد رشد داشته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طبق اعلام بانک مرکزی طی تیرماه امسال در مناطق 22 گانه تهران 10294 واحد مسکونی در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شده که نسبت به تیرماه سال گذشته 103 درصد افزایش یافته است. این میزان معاملات مسکن نسبت به خرداد 1401 حدود 26 درصد کاهش یافته است که یکی از دلایل آن انتظارات کاهش قیمت به واسطه تاثیر برخی رویدادهای احتمالی بوده است.در بخش توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده براساس شاخص "تفکیک عمر بنا"...
به گزارش قدس آنلاین، نزدیک ۵۷ درصد معاملات مسکن در محدوده قیمتی کمتر از میانگین شهر یعنی پایینتر از ۳۹.۴ میلیون تومان در هر متر مربع انجام می‌شود. از طرف دیگر متوسط قیمت در ۱۶ منطقه از شهر تهران پایینتر از سطح میانگین کلی است. واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع رتبه اول از نظر مساحت را به خود اختصاص می دهد و حدود ۵۴ درصد معاملات در واحدهای کمتر از ۸۰ متر انجام می‌شود. این در حالی است که عمده واحدهای عرضه شده در آگهی‌ها در محدوده شمالی پایتخت و بالاتر از ۸۰ متر مربع هستند. عمده خریدهای بازار مسکن در سه ماهه ابتدای امسال از نوع سرمایه‌گذاری بوده است؛ اما اتفاق مثبت می‌تواند این باشد که جریان بخر...
بررسیها نشان میدهد تقاضا برای خرید خانه‌های با عمر بالای ۲۰ سال در خرداد همچنان روند صعودی داشته و نسبت به خرداد سال گذشته ۳۲۹ درصد افزایش یافته است. به گزارش خبرنگار اقتصادی ایران اکونومیست، بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان میدهد طی خردادماه امسال 13 هزار و 874 فقره معامله مسکن در شهر تهران ثبت شده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 171.9 درصد رشد داشته است. در معاملات مسکن امسال واحدهای تا 5 سال با 30.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. در خردادماه سال گذشته سهم واحدهای تا 5 سال از کل معاملات مسکن شهر تهران 35.8 درصد بوده که 5.7 درصد کمتر ماه مشابه امسال است. در گروه واحدهای...
بررسیها نشان میدهد تقاضا برای خرید خانه‌های با عمر بالای ۲۰ سال در خرداد همچنان روند صعودی داشته و نسبت به خرداد سال گذشته ۳۲۹ درصد افزایش یافته است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان میدهد طی خردادماه امسال 13 هزار و 874 فقره معامله مسکن در شهر تهران ثبت شده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 171.9 درصد رشد داشته است. در معاملات مسکن امسال واحدهای تا 5 سال با 30.1 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است.در خردادماه سال گذشته سهم واحدهای تا 5 سال از کل معاملات مسکن شهر تهران 35.8 درصد بوده که 5.7 درصد کمتر ماه مشابه امسال است.در...
بازار مسکن شهر تهران با ثبت گرم‌ترین ماه به لحاظ حجم معاملات و تغییرات قیمت، خرداد امسال به پناهگاه داغ سرمایه‌گذاران تبدیل شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، آمارهای رسمی از ثبت خرداد به عنوان داغ‌ترین ماه معاملاتی بازار مسکن پایتخت به لحاظ تعداد معاملات خرید آپارتمان‌های مسکونی، بعد از ۴۹ ماه خبر داد. این در حالی است که رکورد بیشترین تورم ماهانه مسکن در این ماه از نیمه سال ۹۹، به ثبت رسید. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار تازهترین گزارش مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ۱۴۰۱، از رسیدن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به ۳۹میلیون و ۴۱۰هزار تومان خبر داد. به این ترتیب متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران در خرداد...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱» در خردادماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان میدهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه‌به‌نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱» در خردادماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان میدهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه‌به‌نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۱» در خردادماه سال ۱۴۰۱، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۳۲.۳ و ۱۷۱.۹ درصدی را نشان میدهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بود که از افزایش ۸.۴ درصدی نسبت به ماه قبل حکایت دارد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۳۲.۸ درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه‌به‌نقطه خردادماه سال ۱۴۰۰ (معادل ۵۶.۶...
ایسنا/چهارمحال و بختیاری معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری گفت: بنگاههای معاملات املاک در بحث خرید و فروش مسکن و ملک جو روانی به راه می‌اندازند، مردم نیز بدون بررسی اقدام به خرید ملک تحت تاثیر جو روانی قرار می‌گیرند. اسکندر امینی در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به اینکه متاسفانه قانون خاصی برای کنترل افزایش قیمت توسط بنگاههای معاملات املاک وجود ندارد، اظهار کرد: صدور مجوز برای فعالیت بنگاههای معاملات املاک توسط راه و شهرسازی صادر نمی‌شود، بلکه اداره‌کل ثبت اسناد و املاک متولی این مسئله است. معاون مسکن و بازآفرینی شهری راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری افزود: بنگاههای معاملات املاک در بحث خرید و فروش مسکن و ملک جو روانی...
به گزارش ایرنا، اقتصاد ایران ده‌ها سال است که گرفتار تورم بالا و البته نوسانی است. عمده دلایل بروز این تورم، رشد افسارگسیخته پول و نقدینگی و همچنین ناترازی‌های مالی به ویژه ناترازی مالی دولت بوده است. این عوامل در کنار عواملی دیگر، تورم بالا را به یک بیماری مزمن در اقتصاد کشور تبدیل کرده است که تا کنون هیچ دولتی موفق به درمان نهایی آن نشده است. رشد سریع قیمت‌ها به دلیل تورم بالا در کنار برخی عوامل دیگر از جمله نبود سازوکارهای نظارت بر بازار، چالش «قیمت سازی کاذب» را در بازارهای مختلف کشور ایجاد و تشدید کرده است. نمود کامل این مسئله را می‌توان به‌وضوح در بازار مسکن مشاهده کرد. دلال‌هایی در پوشش مشاوران املاک یکی از...
به گزارش همشهری آنلاین، معاملات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت‌ماه با دو رکوردشکنی بزرگ مواجه بوده است. از یک‌سو میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی با رشد ۶.۱ درصدی به بیش از ۳۶ میلیون تومان رسیده که بالاترین رقم در تاریخ بازار مسکن محسوب می‌شود و از سوی دیگر تعداد معاملات این بازار در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل بیش از دو برابر و نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از ۱.۶ برابر رشد کرده است. اطلاعاتی که اداره بررسیها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۱ منتشر کرده، نشان میدهد: در این ماه، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۱۰.۵ هزار واحد مسکونی...
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اردیبهشت ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی تهران ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۱ و ۲۶.۲ درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود ۱۰.۵ هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال ۱۴۰۰ معادل ۲۰۶.۱ و ۱۶۶.۴ درصد افزایش را نشان میدهد و بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا...
خبرگزاری آریا-اداره بازار مشتقات شرکت فرابورس ایران با انتشار اطلاعیه‌ای از آغاز دوره معاملاتی قراردادهای اختیار خرید و فروش امتیاز تسهیلات مسکن 1401 در سررسید شهریورماه در روز چهارشنبه این هفته خبر داد.به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از بازار سرمایه (سنا)، بر اساس اطلاعیه اداره بازار مشتقات شرکت فرابورس ایران، معاملات مربوط به این قرارداد تنها به‌صورت برخط بوده و صرفا از طریق کارگزارانی که مجوز معاملات برخط در این بازار را دارا باشند، قابل انجام خواهد بود.همچنین، بر اساس نامه شماره 109488/121 مورخ 27 فروردین 1399 مدیریت فناوری اطلاعات سازمان بورس و اوراق بهادار، برای ارسال سفارش نمادهای قرارداد اختیار معامله در بازار ابزار‌های مشتقه فرابورس ایران باید از مقدار عددی 94 در فیلد کد شهر استفاده...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، بازار مسکن در اردیبهشت ماه به تدریج با افزایش تقاضا برای خرید و اجاره از وضعیت مبهم خارج شده است. اگرچه هنوز آماری از تعداد معاملات به دست نیامده، بررسی ها نشان میدهد معاملات نسبت به فروردین ماه دو تا سه برابر شده است. با این حال کماکان فضای احتیاط بر این بازار سایه افکنده است. به دلیل کاهش شدید قدرت خرید، متقاضیان به واحدهای کوچک متراژ و قدیمی تمایل بیشتری نشان می‌دهند. طبق آمار ۵۶ درصد از معاملات مربوط به واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربع، ۵۹ درصد مربوط به واحدهای پایینتر از قیمت میانگین (۳۴.۲ میلیون تومان) و ۵۴ درصد خرید و فروشها مربوط به واحدهای بیش از ۱۱ سال...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس آمار بانک مرکزی که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین ۱۴۰۱ تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر نهران به ۳۴۰۰ واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل ۴۹.۹ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود که حاکی از کاهش ۲.۴ درصدی نسبت به ماه قبل (اسفند ۱۴۰۰ ) است. در عین حال این قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل (فروردین ۱۴۰۰) ۱۶.۹ درصد افزایش داشته...
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس آمار بانک مرکزی که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است طی فروردین ۱۴۰۱ تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر نهران به ۳۴۰۰ واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل ۴۹.۹ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۳.۷ درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۴ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان بود که حاکی از کاهش ۲.۴ درصدی نسبت به ماه قبل (اسفند ۱۴۰۰ ) است. در عین حال این قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل (فروردین ۱۴۰۰) ۱۶.۹ درصد افزایش داشته...
ریشه‌یابی رشد 6 درصدی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در آخرین ماه از سال گذشته -اسفند1400- از شناسایی ردپای سفته بازها در بازار معاملات املاک مسکونی پایتخت خبر میدهد. روزنامه ایران/ هفته گذشته، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، با انتشار تازهترین گزارش مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه 1400 اعلام کرد: متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت در آخرین ماه از سال گذشته از مرز 35 میلیون تومان عبور کرده و هر مترمربع واحد مسکونی در این ماه به طور متوسط با قیمت 35 میلیون و100 هزار تومان معامله شده است. این در حالی است که این میزان نسبت به ماه قبل یعنی بهمن ماه با رشد 6.3 درصدی همراه شده است....
بر مبنای گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن تهران در اسفندماه سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه گذشته ۶ درصد افزایش یافت در حالی که تعداد معاملات با کاهش ۲۰ درصدی مواجه شد. به گزارش بازارنیوز، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال ۱۴۰۰ برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است توسط اداره بررسیها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد.بر مبنای این گزارش میانگین قیمت مسکن در تهران طی اسفندماه سال گذشته به ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان رسید. بر این مبنا در اسفند سال ۱۴۰۰ نسبت به ماه گذشته شاهد افزایش ۶ درصدی قیمت مسکن در تهران بوده‌ایم.در معاملات اسفند ماه، گرانترین واحد‌ها مربوط به خانه‌های منطقه یک...
در ادامه گزارش ۱۴ اسفند ۱۴۰۰ روزنامه رسالت آمده است: طبق سنت هر ساله و با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، بازار مسکن با افزایش حجم معاملات و رشد خرید و فروش مواجه می شد اما بررسی ها از حجم معاملات در هفته‌های اخیر حکایت از آن دارد که قیمت ها بالا نرفته و میزان معاملات هم طبق سال‌های گذشته رشدی نداشته است. طبق آمارهای رسمی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در تهران در بهمن ماه به متری ۳۳ میلیون تومان رسید و آمار میزان انجام معاملات حاکی از این است که بعد از چهارماه که تعداد معاملات روند صعودی داشتند در بهمن ماه افت پیدا کرده اند. بازار مسکن در اسفندماه امسال با رونق نسبی مواجه نشده و...
شرایط بازار شب عید مسکن شاهد اول؛ حد فاصل نرمال و هیجانی شاهد دوم؛ تورم ماهانه صفر شاهد سوم؛ قرمز شدن مناطق 22گانه روایت واسطه‌ها از شب عید مسکن ثبت کمترین تورم نقطه به نقطه به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، در ماههای بهمن و اسفند سال گذشته - دست کم از سال ۹۵ تا ۹۹- نبض معاملات خرید آپارتمان در تهران یکی از سه فاز «نرمال»، «هیجان مثبت» یا «کما» (هیجان منفی) را تجربه کرده است؛ به‌طوری‌که در شرایط طبیعی - فاز اول- خریدها در بیشترین حجم ممکن قرار داشت. الان اما شرایط بازار ملک فاز «میانه» را تجربه میکند. ارقام مربوط به حجم معاملات و تورم زمستانی ملک این فاز را توضیح میدهد. بازار شب عید...
بازار شب عید معاملات مسکن امسال روندی متفاوت از سال‌های قبل در پیش‌‌گرفته است. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی و نتایج تحقیقات میدانی از وضعیت بازار شب عید معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد روندی که در بازار معاملات آپارتمان در بهمن و اسفند ماه امسال در جریان است، کاملا متفاوت از شرایطی است که دستکم طی 7 سال گذشته در بازار تجربه شده است. تفاوت بازار مسکن شب عید امسال با سال‌های قبل دستکم با سه شاهد مهم قابل توضیح است. این سه شاهد مهم مربوط به شرایط میانه بازار در نبود تقاضای هیجانی و همچنین فاصله بازار تا شرایط نرمال، وضعیت تورم ماهانه و قرمز شدن بازار معاملات به لحاظ تعداد خریدهای صورت‌گرفته از بازار مسکن...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای‌اقتصاد، طی ماههای گذشته از سال۱۴۰۰، سرعت رشد قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور، مشابه تهران، کاهش بسیار محسوس پیدا کرد از جمله در کلانشهرها که تورم ملکی به نصف سال قبل رسید. اما در حومه پایتخت، نبض قیمت ملک همچنان تند است؛ به‌طوری‌که نرخ رشد در سطح بالاتر از دیگر مناطق قرار دارد. علت از جنس «خریدهای ملکی دو سال قبل» نیست، بلکه به تغییر تقاضا برمی‌گردد. فاصله جدید قیمت مسکن در مرکز و حومه بررسی شد. نبض تند قیمت مسکن در حومه تهران، منجر به شناسایی پناهگاه متفاوت ملکی در اطراف پایتخت شد. بررسیها از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در دو شهر جدید و پرتقاضای حومه‌‌‌ای یعنی پرند و پردیس...
نبض تند قیمت مسکن در حومه تهران، منجر به شناسایی پناهگاه متفاوت ملکی در اطراف پایتخت شد. بررسیها از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در دو شهر جدید و پرتقاضای حومه‌‌‌ای یعنی پرند و پردیس نشان‌دهنده چرخش متفاوت مسکن حومه در فازپساجهش ملکی است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که از ابتدای امسال، سرعت رشد قیمت مسکن در شهر تهران روند کاهشی داشته است اما دمای قیمتی در بازار مسکن شهرهای حومه پایتخت به‌خصوص دو شهر جدید پرند و پردیس همچنان بالاست و نبض معاملات ملک در این دو شهر حومه‌‌‌ای تندتر از ماههای اخیر می‌‌‌زند. در حالی که تورم مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال تا زمستان سال‌جاری به طور متوسط حدود 8درصد بوده است این میزان در...
برای آگاهی از آخرین اخبار بورس اوراق بهادار تهران اینجا کلیک کنید اقتصاد آنلاین – هانا پاکمند؛ در ساعت ۹ و ۴۰دقیقه جمع صف‌های خرید حدود ۳۸۰میلیارد تومان و ارزش کل صف‌های فروش ۱۶۰میلیارد تومان بوده است، بدین ترتیب خالص سفارشات خریدی که در سیستم معاملات ثبت شده به ۲۲۰میلیارد تومان می‌رسد. تا این ساعت بیشترین تقاضا در صفوف خرید «حکشتی»، «وسالت» و «فزر» به چشم می‌خورد به طوری که فقط برای سهام شرکت کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران، ۶۳میلیارد تومان سفارش خرید وجود دارد. بیشترین عرضه نیز در صفوف فروش «وشمال»، «غدشت» و «غنوش» در نوبت انتظار است. ارزش ۱۰صف خرید برتر بورس و فرابورس در مجموع ۲۲۰میلیارد تومان (۵۸درصد کل) و ۱۰صف فروش برتر ۹۲میلیارد تومان (۵۷درصد کل) می‌شود، همچنین حجم صف‌های خرید...
فرابورس ایران از ممنوعیت نوسان گیری روزانه در سمت خرید و فروش اوراق گواهی حق تقدم امتیاز تسهیلات مسکن از شنبه هفته آینده خبر داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، معاون نظارت بازار شرکت فرابورس ایران در اطلاعیه ای اعلام کرد: با عنایت به کاربرد اوراق گواهی حق تقدم امتیاز تسهیلات مسکن در راستای دریافت وام خرید مسکن از شنبه(23 بهمن) امکان فعالیت همزمان در سمت خرید و فروش معاملات این اوراق بهادار توسط مشتریان ( نوسان گیری روزانه) فراهم نخواهد بود.انتهای پیام/
رشد ۳۳ درصدی تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته و رشد ۲۸۲ درصدی حجم معاملات نسبت به سال گذشته بیانگر رونق بازار مسکن نسبت به نیمه سال ۱۴۰۰ است، این حجم از معاملات در حالی رخ داده است که میانگین قیمت مسکن نسبت به سال گذشته رشد ۲۱ درصدی و نسبت به ماه گذشته رشد ۱.۸ درصدی داشته است. به گزارش خبرنگار ایمنا و بر اساس یادداشتی که ایمنا کرمی، کارشناس اقتصادی در اختیار خبرگزاری ایمنا قرار داده است: در این یادداشت اقدام به بررسی تحولات بازار مسکن تهران خواهیم کرد که نمونه خوبی برای تحلیل وضعیت کلی مسکن کشور است، به همین منظور نگاهی به گزارش آذرماه تحولات بازار مسکن تهران منتشر شده توسط بانک مرکزی می‌کنیم. داده‌های...
تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبرها و رویدادهای جذاب اقتصادی را گردآوری میکند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون شروع سبز بورس در اولین روز هفته، افزایش قیمت نفت ایران در بازار جهانی، پروژه نهضت ملی مسکن از برنامه عقب ماند و مالیات سنگین هندی‌ها برای واردات خودرو را در بر دارد. شروع سبز بورس در اولین روز هفته در حالی که هفته گذشته سهامداران شاهد بازدهی مثبت ۵.۸۳ درصدی شاخص کل بورس بودند، حال در معاملات امروز و در لحظه انتشار این پیمانه، نماگر کل بورس با رشد بیش از 4 هزار واحدی...
قیمت اوراق مسکن در بهمن ماه دوباره در آستانه پس گرفتن رکورد تاریخی خود است. افزایش تقاضا برای اوراق وام مسکن احتمالا به آن معنی است که روند صعودی معاملات مسکن که از نیمه دوم سال، شروع شده در بهمن ماه همچنان ادامه دارد. قیمت اوراق مسکن دوباره به آستانه رکوردشکنی رسید. بهای اوراق وام مسکن که در دی ماه رکورد بی سابقه ۱۲۷ هزار تومان را شکسته بود، حالا دوباره به نیمه بهمن نرسیده در آستانه پس گرفتن این رکورد است.قیمت اوراق مسکن امروز در مرز ۱۲۳ هزار تومان بود. میانگین قیمت هر برگه اوراق مسکن به ۱۲۲ هزار و ۹۳۴ تومان رسید. این موضوع در حالی رخ میدهد که قیمت هر برگه اوراق مسکن بعد از صعود به...
اقتصادآنلاین - پریسا شاکری؛ قیمت اوراق مسکن دوباره به آستانه رکوردشکنی رسید. بهای اوراق وام مسکن که در دی ماه رکورد بی سابقه ۱۲۷ هزار تومان را شکسته بود، حالا دوباره به نیمه بهمن نرسیده در آستانه پس گرفتن این رکورد است. قیمت اوراق مسکن امروز در مرز ۱۲۳ هزار تومان بود. میانگین قیمت هر برگه اوراق مسکن به ۱۲۲ هزار و ۹۳۴ تومان رسید. این موضوع در حالی رخ می دهد که قیمت هر برگه اوراق مسکن بعد از صعود به رکورد تاریخی ۱۲۷ هزار تومان در دی ماه، در بهمن نزولی شد و در ابتدای بهمن ماه هر برگه اوراق وام مسکن به ۱۱۱ تا ۱۱۴ هزار تومان رسید اما حالا دوباره قیمت اوراق مسکن روند صعودی در...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، ماه گذشته در مناطق بالای شهر تهران رشد منفی معاملات ملک رقم خورد؛ اما در جنوب شهر، تقاضا برای خرید آپارتمان‌های سن‌دار افزایش یافت. بخشی از تقاضای مصرفی، مقطع کنونی را به‌خاطر توقف جهش قیمت و همچنین افت قیمت واقعی، زمان خرید می‌داند. بررسیها درباره میزان رشد قیمت مسکن در فاصله ابتدای سال تا پایان دی در پایتخت، سبقت جنوب از شمال را نشان میدهد. دمای معاملات ملکی در دو نیمه شمال و جنوب پایتخت در حالی در ماه آغازین زمستان سال‌جاری متفاوت رقم خورد که تحولات بازار مسکن نیمه جنوبی تهران یک سوال مهم را ایجاد میکند. در شرایطی که حجم معاملات خرید مسکن از ۵ منطقه اول شهر تهران(مناطق یک تا ۵ یا...
دمای معاملات ملکی در دو نیمه شمال و جنوب پایتخت در حالی در ماه آغازین زمستان سال‌جاری متفاوت رقم خورد که تحولات بازار مسکن نیمه جنوبی تهران یک سوال مهم را ایجاد میکند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در شرایطی که حجم معاملات خرید مسکن از 5 منطقه اول شهر تهران(مناطق یک تا 5 یا مناطق شمالی)، دی ماه امسال در مقایسه با ماه قبل-آذر 1400- 4/ 4درصد کاهش یافت؛ وضعیت در مناطق جنوبی تهران(مناطق 9 تا 20 پایتخت) کاملا متفاوت بود. تعداد معاملات خرید مسکن در این مناطق با طی مسیری کاملا متفاوت با مسیر معاملات ملکی مناطق شمالی تهران، با رشد 4/ 5درصدی در مقایسه با ماه قبل-آذر- همراه شد. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در مناطق...
اقتصادآنلاین - پریسا شاکری؛ بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی میانگین هر مترمربع مسکن تهران به حدود ۳۳ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که در گزارش بانک مرکزی از میانگین قیمت مسکن در فروردین ۱۴۰۰ نشان میدهد که میانگین قیمت مسکن در این ماه حدود ۲۹ میلیون و ۳۲۰ هزار تومان بوده است. با این حساب در یک دوره ۱۰ ماهه حدود ۴ میلیون تومان به میانگین قیمت مسکن در تهران افزوده شده و به این ترتیب هر ماه میانگین قیمت مسکن حدود نیم میلیون تومان رشد داشته است. بر اساس گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران به بیش از ۳۲ میلیون و ۹۳۶ هزار تومان رسید که حاکی از رشد ۱.۱...
بر اساس آخرین بررسیهای انجام شده بانک مرکزی پیرامون بازار مسکن تهران، میزان معاملات مسکن در پایتخت در دی ماه سال جاری رشد ۰.۵ درصدی افزایش داشته است؛ علاوه بر این میانگین خرید هر متر مربع مسکن در تهران رقمی بالغ بر ۳۳ میلیون تومان برآورد شده است. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود پیرامون بازار مسکن تهران، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در پایتخت در دی ماه سال ۱۴۰۰، به ۹.۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۰.۵ و ۱۷۹.۳ درصد افزایش نشان میدهد. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده...
برخی از قیمت‌های پیشنهادی مربوط به تعدادی از فایل‌های فروش مسکن در منطقه ۲۲ شهر تهران که روز گذشته به بازار معاملات مسکن پایتخت عرضه شد، منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار معاملات مسکن در جوان‌ترین منطقه شهر تهران، هم اکنون به کانون تقاضای مصرفی گروهی از متقاضیان خرید واحدهای مسکونی تبدیل شده است که با نقدینگی کمتر در غربی‌ترین نقطه شهر تهران در حال رصد وضعیت بازار هستند. بررسیهای میدانی نشان میدهد بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن با سطح قیمت متوسط هم اکنون منطقه ۲۲ را برای خرید آپارتمان انتخاب می‌کنند. مقصد خرید جنس این نوع تقاضا که هم اکنون در منطقه ۲۲ پایتخت متقاضی خرید مسکن است در سال‌های قبل از جهش...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، طبق آخرین آماری که از آگهی‌های یک سامانه ملکی در ۲۶ روز ابتدای دی ماه ۱۴۰۰ به دست آمده متوسط قیمت‌های پیشنهادی در شهر تهران ۵۱.۷ میلیون تومان در هر متر مربع است. از بین ۲۱۹ محله مورد بررسی، میانگین قیمت های پیشنهادی در ۲۷ محله بین ۵۱ تا ۸۸ میلیون تومان در هر متر مربع است که عمده این محله‌ها در منطقه یک قرار دارند. منطقه یک در حال حاضر رتبه دهم را از نظر تعداد معاملات مسکن شهر تهران به خود اختصاص میدهد. فرمانیه با میانگین ۸۸.۴ میلیون تومان در هر متر مربع، نیاوران ۷۶ میلیون، قیطریه ۷۳ میلیون، اختیاریه ۶۷ میلیون، دارآباد ۵۹ میلیون، دربند ۵۷ میلیون تومان در...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، رفتارشناسی معامله‌‌گران بازار مسکن از شرط یک گروه عمده متقاضیان خانه برای معامله پرده برمی‌‌دارد؛ شرطی که نشات گرفته از احتیاط معامله‌‌گران به دلیل تجربه بازار پرنوسان مسکن در سال‌های ۹۷ تا ۹۹ است و در حال حاضر به مانعی در برابر جریان معاملات مسکن تبدیل شده است. در صورتی که این گروه از برزخ خارج شوند و یک ورود پرقدرت و به دور از تردید به بازار داشته باشند، جریان دومینویی معاملات مسکن از ناحیه متقاضیان مصرفی به راه خواهد افتاد اما پایان این برزخ منوط به رفتار متغیری خارج از بازار مسکن است که بر رفتار بازیگران بازار مسکن نقش اساسی دارد. آخرین آمار رسمی از معاملات مسکن که...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا، واحدهای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۸ درصد از معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص می‌دهند و در این بین بیشترین تقاضا به واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع با سهم ۱۵.۹ درصد مربوط می‌شود. با اینکه آپارتمان کمتر از ۴۰ متر به ندرت وجود دارد آذرماه امسال ۳.۴ درصد معاملات مربوط به این گروه متراژی بود. اغلب واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع در مناطق جنوبی تهران عرضه شده است. منطقه ۱۰ شامل محله‌های بریانک، جیحون، نواب، دامپزشکی، سی‌متری جی، هاشمی و سلسبیل را می‌توان کانون واحدهای کوچک متراژ در شهر تهران معرفی کرد. گزینه‌های دیگر مناطق ۱۲، ۱۴ و ۱۵ هستند. هرچند در مناطق ۴ و۵ نیز واحدهای...
سرعت رشد «قیمت اسمی» مسکن طی ۶ ماه اخیر به یک‌هشتم سال۹۹ کاهش یافت و افت محسوس «قیمت واقعی» ملک در تهران را رقم زد. این تغییر در دور موتور تورم ملکی به‌دلیل «انتظارات کاهشی» و البته «شرایط متغیرهای بنیادی» شکل گرفته که باعث ورود «تقاضای مصرفی» به صحنه معاملات شده است. با این حال، هنوز «نوعی تقابل نگاه» در بازار ملک وجود دارد. ماه گذشته «بازیگردان ارزی» باعث تحریک تقاضای غیرمصرفی شد. نبض خرید مسکن در شهر تهران در آذرماه تا مرز 5 رقمی شدن افزایش یافت. آذرماه امسال، حجم معاملات خرید مسکن در تهران در مقایسه با ماه قبل-آبان- معادل 8/ 33درصد افزایش یافت. در این ماه تحت‌تاثیر افزایش حضور متقاضیان در بازار، بیش از 9هزار و 700...
شش منطقه از شهر تهران که محدوده سکونتی اقشار متوسط و بالا محسوب می‌شود در بین مناطق ۲۲ گانه حدود نیمی از معاملات مسکن را به خود اختصاص میدهد؛ تعداد قراردادهای خرید و فروش در یکی از مناطق مذکور (منطقه ۵) به تنهایی از هفت منطقه جنوبی تهران بیشتر است. به گزارش ایسنا، آمار آبان ماه ۱۴۰۰ نشان میدهد مناطق ۵، ۱۰، ۲، ۴، ۱۴ و ۸ که به ترتیب بالاترین میزان معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران را در بین مناطق ۲۲ گانه به خود اختصاص می‌دهند ۵۱.۷ درصد از کل قراردادهای خرید و فروش را در بر گرفتند. در این میان قیمت مسکن در سه منطقه شامل ۵، ۲ و ۴ بالاتر از میانگین شهر و در سه منطقه...
آفتاب‌‌نیوز : در دومین ماه پاییز رشد معاملات مسکن رشد ۳۳.۵ درصدی را تجربه کرد و ۱۰ منطقه تهران تعداد رشد معاملاتشان بیش از رشد میانگین معاملات در تهران بود. براساس گزارش‌های منتشرشده از تحولات بازار مسکن در آبان‌ماه که توسط بانک مرکزی منتشر شده، معاملات مسکن نسبت به مهرماه ۳۳.۵ درصد افزایش یافته و در تهران ۷۳۰۰ معامله به ثبت رسیده است. همچنین در این ماه قیمت متوسط مسکن ۳۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به مهرماه ۱.۲ درصد افزایش نشان میدهد. بررسی آمار فروش مناطق مختلف تهران نشان میدهد منطقه ۱۷ با رشد ۹۳.۳۳ درصدی بیشترین رشد معاملات را در آبان‌ماه داشته است. در این ماه ۲۶۱ معامله‌ی مسکن در این منطقه انجام شده است؛...
به گزارش ایسنا، با نزدیک شدن به ماههای پایانی سال، بازار مسکن شهر تهران متاثر از نگاه قالبی به این حوزه با مقدار اندکی رشد معاملات و به تبع آن رشد قیمت مواجه شد. هرچند افزایش قیمت نسبت به ماه گذشته چندان محسوس نبود و ۱.۲ درصد بالا رفت و به میانگین ۳۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید اما معاملات ۳۳.۵ درصد افزایش پیدا کرد. برداشت کارشناسان و مشاوران املاک این است که خرید آپارتمان در آبان‌ماه در واحدهای به‌قیمت یا دارای تخفیف به منظور فروش در شب عید و کسب مقداری سود انجام شده است. معمولا در ماههای پایانی سال هر دو طرف عرضه و تقاضا انتظار رونق بازار مسکن را دارند. در سال جاری نیز تحت تاثیر...
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال 1400، به حدود 7.3 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 33.5 و 63.5 درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش برنا، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه سال جاری 320.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1.2 درصد افزایش نشان میدهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 17.7 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه آبان ماه سال 1399 (معادل 118.2 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن...
رصد وضعیت بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حاکی از استقبال سرد از وام جدید مسکن در پایتخت است. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: اواخر شهریور ماه بود که خبر دو برابر شدن سقف وام خرید مسکن در کشور منتشر شد و به دنبال ابلاغ آن به شعب بانک عامل مسکن حدود دو هفته پس از انتشار این خبر، حدود یک ماه است که شرایط برای دریافت این وام از سوی متقاضیان خرید خانه فراهم شده است. با این حال تحقیق میدانی از وضعیت معاملات مسکن در مناطق بیست‌ودوگانه شهر تهران در مهر حاکی از این است که استقبال از وام مذکور تقریبا در تمام نواحی بازار سرد بوده است. در حالی که سرمای حاکم بر معاملات...
طی یک ماه اخیر تنها یک گروه از متقاضیان مسکن را می‌توان در زمره استقبال‌کنندگان اصلی از وام جدید مسکن برشمرد که تمایل به خرید با وام داشته‌اند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وام‌های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با استقبال سرد در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲گانه نشان میدهد خریدها در جنوب شهر طی مهر ماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. اگر وام‌ها قابلیت استفاده در بین خانه‌اولی‌ها را داشت، حجم معاملات با رشد مثبت همراه می‌شد. این وام‌ها برای خرید آپارتمان در پایین‌شهر، یکی از دو شرایط بدیهی را ندارد و برای استفاده در مناطق متوسط رو به بالا نیز فاقد شرط دیگر است. مراجعه متقاضیان وام‌دار...
وام‌های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با «استقبال سرد» در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲گانه نشان میدهد خریدها در جنوب شهر طی مهرماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. رصد وضعیت بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران حاکی از استقبال سرد از وام جدید مسکن در پایتخت است. اواخر شهریور ماه بود که خبر دو برابر شدن سقف وام خرید مسکن در کشور منتشر شد و به دنبال ابلاغ آن به شعب بانک عامل مسکن حدود دو هفته پس از انتشار این خبر، حدود یک ماه است که شرایط برای دریافت این وام از سوی متقاضیان خرید خانه فراهم شده است.با این حال تحقیق میدانی از وضعیت معاملات مسکن در مناطق...
بررسی قیمت روز آپارتمان‌ها در مناطق مختلف تهران نشان میدهد برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسی وضعیت معاملات و قیمت مسکن در این منطقه نیز چنین گزاره‌ای را تایید میکند، کمااینکه تعداد معاملات مسکن انجام شده در این منطقه که در زمره سه منطقه ارزان قیمت تهران به شمار می‌آید، در ماه گذشته ۶۸ فقره بوده است. این در حالی است که در ماه مشابه سال گذشته در این منطقه ۱۱۴ فقره معامله فروش ثبت شد. میانگین قیمت مسکن در شهرری و محله‌های اطراف آن طی معاملات اخیر ۱۵میلیون و ۸۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به مهر سال گذشته ۲۱درصد...
مهمترین عناوین روزنامه‌های اقتصادی امروز _شنبه ۱۵ آبان ماه ۱۴۰۰_ را در ادامه می‌خوانید. به گزارش خبرنگار ایمنا، روزنامه دنیای اقتصاد در صفحه نخست امروز خود با تیتر «استقبال سرد از وام مسکن» به بررسی آرایش منطقه‌ای معاملات آپارتمان در تهران پرداخت و نوشت: وام‌های جدید مسکن مطابق پیش‌بینی کارشناسی، با «استقبال سرد» در تهران روبه‌رو شد. بررسی نبض معاملات خرید آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه نشان میدهد خریدها در جنوب شهر طی مهر ماه با رکود سنگین‌تر از مناطق بالا مواجه شد. اگر وام‌ها قابلیت استفاده در بین خانه‌اولی‌ها را داشت، حجم معاملات با رشد مثبت همراه می‌شد. این وام‌ها برای خرید آپارتمان در پایین‌شهر، یکی از دو شرایط بدیهی را ندارد و برای استفاده در مناطق متوسط رو...
بررسیها درباره دلایل سقوط حجم معاملات و افت قیمت مسکن در مهرماه در مقایسه با ماه قبل از آن –شهریور- نشان میدهد این رویداد در نتیجه دو برداشت متفاوت از سمت دو گروه معامله‌گر بازار-متقاضی خرید وفروشنده- از آینده پیش‌رو رخ داده است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، جهت معاملات مسکن و قیمت آپارتمان در اولین ماه پاییز تغییر معنادار پیدا کرد. همان‌طور که در تاریخ سوم آبان، با استناد به نرخ تورم پنهان مسکن از تغییر رفتار خریداران سرمایهای گزارش داده بودیم، هم‌اکنون آمار رسمی نیز این واقعیت جدید بازار ملک را تایید میکند. در ماه مهر حجم خرید آپارتمان در تهران ۳۰درصد نسبت به شهریور افت کرد و به دنبال این خروج سنگین تقاضای غیرمصرفی از...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، ماه گذشته برای چهارمین ماه متوالی قیمت واقعی ملک در پایتخت افت کرد. بررسیها نشان میدهد مهمترین عامل اثرگذار بر رفتار بازیگران اصلی بازار ملک - خریداران سرمایهای- همان فاکتور غیراقتصادی است که نیمه اول پارسال، «انتظارات تورمی» را تشدید کرد و بعد از آن در مقاطعی از جمله اواخر پاییز سال گذشته و اوایل بهار امسال باعث «انتظارات کاهشی» شد. وضعیت فعلی، ریسک ایست در این بازار را برای یک گروه بالا نشان میدهد. برای گروه دیگری نیز ریسک ورود وجود دارد. انتشار آمار رسمی تحولات قیمت وحجم معاملات مسکن پایتخت در مهرماه، تابلوی خروج از بازار ملک را به متقاضیان غیرمصرفی آپارتمان‌ها نشان میدهد. با اسناد به آمار بانک مرکزی درباره...
روند تغییرات متراژ آپارتمان‌های معامله شده در بازار مسکن پایتخت طی سه سال و نیم گذشته حاکی از وقوع یک زلزله طبقاتی تحت تاثیر تورم بی‌سابقه ملکی است. داده‌های مربوط به سهم گروه‌های متراژی از معاملات مسکن از ابتدای سال ۹۷ تاکنون حاکی از این است که از ابتدای شروع دوره جهش قیمت مسکن تا مقطع فعلی که بازار داد و ستد ملکی در فاز پساجهش قرار دارد، نه تنها قدرت خرید طبقه متوسط و پایین تضعیف و سرکوب شد، بلکه حتی طبقات بالای درآمدی نیز از تورم بی‌سابقه ملکی آسیب دیدند. جهش اخیر قیمت مسکن در تهران سبب شد میانگین قیمت مسکن در نیمسال ۱۴۰۰ نسبت به شروع سال ۹۷ با افزایش بی‌سابقه روبه‌رو و ۷/ ۵ برابر شود....
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، دومین سند -این بار مکتوب- از شکست «طرح‌های دولتی خانه‌سازی» به‌عنوان درس عبرت برای سیاستگذار مسکن منتشر شد. دیوان محاسبات در گزارش رسمی با عنوان «پیشرفت ناچیز طرح‌های ملی مسکن» اعلام کرد: طرح «اقدام ملی مسکن» که سال ۹۸ شروع شد، تاکنون ۱۲درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. این طرح با تیراژ ۴۰۰هزار واحد مسکونی در دولت قبل با هدف «تامین مسکن» خانوارهای فاقد خانه استارت خورد؛ اما اکنون مشخص شده، این مدل خانه‌سازی -مداخله دولت در‌سازوکار بازار به جای حل مشکل بازار- ۲۰ سال طول می‌کشد تا به سرانجام برسد. روند تغییرات متراژ آپارتمان‌های معامله شده در بازار مسکن پایتخت طی سه سال و نیم گذشته حاکی از وقوع یک زلزله طبقاتی تحت...
خریداران حاضر در بازار مسکن با رفتار غیرهیجانی، برای یافتن «فایل‌های مناسب» جست‌وجو می‌کنند؛ اما برخی واسطه‌ها با دو ترفند قصد «جوسازی» دارند. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان میدهد دو طرف معاملات برداشتی از «افزایش شدید قیمت مسکن در آینده» ندارند. میانگین قیمت فایل‌های مهرماه کاهش یافته است. اما ضلع سوم به نفع رکود و باخت سه‌جانبه کار میکند. به گزارش «انرژی امروز» از دنیای اقتصاد، بازار معاملات مسکن در برخی از مناطق شهر تهران در حالی این روزها با نمایش وارونه شرایط موجود از سوی برخی واسطه‌ها مواجه شده است که دستکم سه علامت نشان‌دهنده فضای غیرهیجانی در بازار ملک است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران به‌ویژه محلات و مناطق مصرفی پایتخت نشان...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی نشان میدهد دو طرف معاملات برداشتی از «افزایش شدید قیمت مسکن در آینده» ندارند. میانگین قیمت فایل‌های مهرماه کاهش یافته است. اما ضلع سوم به نفع رکود و باخت سه‌جانبه کار میکند. بازار معاملات مسکن در برخی از مناطق شهر تهران در حالی این روزها با نمایش وارونه شرایط موجود از سوی برخی واسطه‌ها مواجه شده است که دستکم سه علامت نشان‌دهنده فضای غیرهیجانی در بازار ملک است. تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران به‌ویژه محلات و مناطق مصرفی پایتخت نشان میدهد در حالی که حداقل سه علامت از خرید «بدون هیجان» آپارتمان‌های مصرفی در شرایط رکودی فعلی در بازار ملک رصد می‌شود، برخی واسطه‌ها قصد...
خریداران حاضر در بازار مسکن با رفتار غیرهیجانی، برای یافتن «فایل‌های مناسب» جست‌وجو می‌کنند؛ اما برخی واسطه‌ها با دو ترفند قصد «جوسازی» دارند. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار معاملات مسکن در برخی از مناطق شهر تهران در حالی این روزها با نمایش وارونه شرایط موجود از سوی برخی واسطه‌ها مواجه شده است که دستکم سه علامت نشان‌دهنده فضای غیرهیجانی در بازار ملک است. تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران به‌ویژه محلات و مناطق مصرفی پایتخت نشان میدهد در حالی که حداقل سه علامت از خرید «بدون هیجان» آپارتمان‌های مصرفی در شرایط رکودی فعلی در بازار ملک رصد می‌شود، برخی واسطه‌ها قصد دارند فضای بازار را متفاوت و برعکس شرایط واقعی فعلی جلوه دهند....
بازار معاملات مسکن در برخی از مناطق شهر تهران در حالی این روزها با نمایش وارونه شرایط موجود از سوی برخی واسطه‌ها مواجه شده است که دستکم سه علامت نشان‌دهنده فضای غیرهیجانی در بازار ملک است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران به‌ویژه محلات و مناطق مصرفی پایتخت نشان میدهد در حالی که حداقل سه علامت از خرید «بدون هیجان» آپارتمان‌های مصرفی در شرایط رکودی فعلی در بازار ملک رصد می‌شود، برخی واسطه‌ها قصد دارند فضای بازار را متفاوت و برعکس شرایط واقعی فعلی جلوه دهند. هدف آن‌ها از این اقدام جوسازی قیمتی در بازار با وجود شرایط رکودی فعلی و وارونه جلوه دادن شرایط حال حاضر وآینده کوتاه‌مدت بازار مسکن...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه تعداد معاملات ماهیانه در شمیرانات به حدود یک سوم تعداد خانه‌هایی که ایرانیان هر ماه در ترکیه خریداری می‌کنند، رسیده است؛ افزود: مرداد ماه ۲۵۹ فقره خرید مسکن در منطقه ۱ تهران داشتیم در حالی که ایرانی‌ها حدود ۷۰۰ خانه در ترکیه خریدند. خسروی با تاکید بر اینکه این میزان خرید ملک فاجعه‌ای است که در آینده عواقب آن مشخص خواهد شد گفت: درست است که ترکیه کشور همسایه ماست، ولی به طور معمول قوانین و مقررات آن با تغییر مسئولان عوض خواهد شد هیچ تضمینی وجود ندارد که دولت بعدی، املاک ایرانیان مقیم ترکیه را مصادره نکند. ممکن است حتی به قدری مالیات...
حدود ۴۸ درصد خرید و فروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایهای اشاره کرد. به گزارش ایسنا، حدود نیمی از معاملات مسکن کلانشهر تهران تنها در پنج منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران انجام می‌شود. مناطق ۵، ۱۰، ۲، ۴ و ۱۴ در شهریور امسال ۴۸ درصد قراردادهای خرید و فروش مسکن در پایتخت را به خود اختصاص دادند. بررسیها نشان میدهد هریک از مناطق فوق از ویژگی‌های مخصوص به خود برخوردار است که جذابیت سفته بازی در آن را بالا برده است. به طور...
ایران اکونومیست- حدود ۴۸ درصد خرید و فروش‌های بازار مسکن تهران در پنج منطقه انجام می‌شود که در شهریورماه با رشد تا ۶۰ درصدی معاملات نسبت به مرداد مواجه بودند؛ از دلایل تحرک بازار در این ماه می‌توان به آخرین مهلت جابه‌جایی، انتظارات تورمی و افزایش خریدهای سرمایهای اشاره کرد. حدود نیمی از معاملات مسکن کلانشهر تهران تنها در پنج منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران انجام می‌شود. مناطق ۵، ۱۰، ۲، ۴ و ۱۴ در شهریور امسال ۴۸ درصد قراردادهای خرید و فروش مسکن در پایتخت را به خود اختصاص دادند. بررسیها نشان میدهد هریک از مناطق فوق از ویژگی‌های مخصوص به خود برخوردار است که جذابیت سفته بازی در آن را بالا برده است. به طور...
در این گزارش درباره‌ی گفته‌هایی که خبر از ارزان شدن ملک می‌دهند، توضیحاتی ارائه شده است. ناطقان: معاملات مسکن در تهران، رکورد بیشترین حجم خرید طی ۱۱ماه گذشته را به ثبت رساند. شهریور ماه مطابق آمار رسمی، بیش از ۷هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی در پایتخت فروش رفت که این میزان معامله ملکی علاوه بر اینکه «بالاترین حجم از مهر ۹۹» بوده، تقریبا ۵۰درصد نیز بیشتر از کف رکودی است. این آمار یک پرسش مهم در ذهن فعالان بازار ملک ایجاد میکند مبنی بر اینکه «آیا معاملات مسکن رونق گرفته است و خریداران اصلی (تقاضای مصرفی) وارد بازار شده‌اند؟» بررسیها نشان میدهد دست متقاضیان مصرفی از خرید آپارتمان همچنان کوتاه است؛ اما ماه گذشته دو جریان ملکی به‌صورت نسبتا قوی،...
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، معاملات مسکن در تهران، رکورد بیشترین حجم خرید طی ۱۱ماه گذشته را به ثبت رساند. شهریور ماه مطابق آمار رسمی، بیش از ۷هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی در پایتخت فروش رفت که این میزان معامله ملکی علاوه بر اینکه «بالاترین حجم از مهر ۹۹» بوده، تقریبا ۵۰درصد نیز بیشتر از کف رکودی است. این آمار یک پرسش مهم در ذهن فعالان بازار ملک ایجاد میکند مبنی بر اینکه «آیا معاملات مسکن رونق گرفته است و خریداران اصلی (تقاضای مصرفی) وارد بازار شده‌اند؟» بررسیها نشان میدهد دست متقاضیان مصرفی از خرید آپارتمان همچنان کوتاه است؛ اما ماه گذشته دو جریان ملکی به‌صورت نسبتا قوی، در دو طرف میز معاملات مسکن قرار گرفتند. فروشنده‌هایی که...
به گزارش دنیای اقتصاد،شهریور ماه مطابق آمار رسمی، بیش از ۷هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی در پایتخت فروش رفت که این میزان معامله ملکی علاوه بر اینکه «بالاترین حجم از مهر ۹۹» بوده، تقریبا ۵۰درصد نیز بیشتر از کف رکودی است. این آمار یک پرسش مهم در ذهن فعالان بازار ملک ایجاد میکند مبنی بر اینکه «آیا معاملات مسکن رونق گرفته است و خریداران اصلی (تقاضای مصرفی) وارد بازار شده‌اند؟» بررسیهای «دنیای اقتصاد» نشان میدهد دست متقاضیان مصرفی از خرید آپارتمان همچنان کوتاه است؛ اما ماه گذشته دو جریان ملکی به‌صورت نسبتا قوی، در دو طرف میز معاملات مسکن قرار گرفتند. فروشنده‌هایی که به قصد تبدیل ملک تهران به ملکی در شهر دیگر، حجم عرضه را افزایش دادند،...
به گزارش خبرنگار مهر، در پی افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن فردی و زوجین در تهران به ۲۰۰ و ۴۰۰ میلیون تومان، در کلانشهرها به ۱۶۰ و ۳۲۰ میلیون تومان و سایر شهرها به ۱۲۰ و ۲۴۰ میلیون تومان و همچنین افزایش تسهیلات جعاله مسکن به ۸۰ میلیون تومان، فرابورس ایران نیز از امکان خرید برگه‌های اوراق تسهیلات مسکن تا سقف ۵۶۰ برگه در هر جلسه معاملاتی از روز جاری ۷ مهر ماه ۱۴۰۰ خبر داد. پیش از این در هر جلسه معاملاتی، متقاضی خرید اوراق تسهیلات مسکن می‌توانست تا سقف ۲۸۰ برگه خریداری کند. این افزایش سقف تعداد برگه‌های اوراق تسهیلات مسکن تا ۵۶۰ برگه، شامل نمادهای معاملاتی زیر می‌شود: تسه ۹۸۰۷۱، تسه ۸۰۸۱)، تسه ۹۸۰۹۱، تسه ۹۸۱۰۱، تسه...
پایگاه خبری تحلیلی نامه نیوز (namehnews.com) : قیمت مسکن در چند سال اخیر روند روبه افزایشی داشته است.افزایش قیمت مسکن باعث شد بسیاری از مردم برای سکونت به حاشیه های شهر بروند.افزایش قیمت مسکن دلیل مشکلات بسیاری برای مستاجران شد.همچنین با افزایش چشمگیر قیمت مسکن خریدن خانه تبدیل به رویایی دست نیافتنی برای بسیاری شده است. در ادامه جزییاتی درباره روند قیمت مسکن را میخوانیم. روند رشد مسکن متوقف می‌شود رامین گوران اوریمی گفت: در یک ماه اخیر میلگرد با سه هزار و ۴۰۰ تومان کاهش با قیمت ۱۴ هزار و ۶۰۰ تومان به دست انبوه‌سازان می‌رسد. اکنون مهمترین برنامه دولت و همچنین انتظار فعالان بخش خصوصی ثبات قیمت‌ها است. بنابراین مسکن دیگر ارزان نمی‌شود و ممکن است با...
خبرگزاری آریا - افزایش قیمت مسکن برخی از مردم را به سمت خرید دانگی مسکن ترغیب کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش معاملات دانگی مسکن می‌گوید: «مردم پول ندارند و به صورت دانگی مسکن می‌خرند.» به گزارش خبرگزاری آریا ، برخی به حاشیه شهر رانده شدند و برخی نیز به خرید و اجاره مسکن به صورت شریکی روی آورده‌اند. این حاصل افزایش سرسام آور قیمت مسکن تهران نسبت به سال گذشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز می‌گوید معاملات دانگی مسکن افزایش پیدا کرده. قیمت مسکن در سال گذشته با فراز و نشیب‌های زیادی روبه‌رو بود. تا جایی که خانه‌دار شدن برای برخی به رویای دست‌نیافتنی تبدیل شد. در بهار 1400 بازار مسکن بیشترین...
برخی به حاشیه شهر رانده شدند و برخی نیز به خرید و اجاره مسکن به صورت شریکی روی آورده‌اند. این حاصل افزایش سرسام آور قیمت مسکن تهران نسبت به سال گذشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز می‌گوید معاملات دانگی مسکن افزایش پیدا کرده. قیمت مسکن در سال گذشته با فراز و نشیب‌های زیادی روبه‌رو بود. تا جایی که خانه‌دار شدن برای برخی به رویای دست‌نیافتنی تبدیل شد. در بهار ۱۴۰۰ بازار مسکن بیشترین تورم نقطه به نقطه را داشت که برابر با ۲۹٫۱ درصد بود. حالا افرادی که سال گذشته می‌توانستند خانه بخرند حالا با همان مقدار پول فقط می‌توانند چند دانگ از همان خانه را صاحب شوند. مثلا دو یا سه دانگ! خرید دو یا سه دانگ...
به دلیل عقب ماندگی ۱۱ درصدی تورم مسکن شهر تهران از تورم عمومی، عرصه برای خریدهای سرمایهای فراهم نیست اما با توجه به اینکه در پنج ماه ابتدایی سال جاری نرخ رشد قیمت مسکن ۲.۳ درصد بوده و به پایین‌ترین میزان خود در ۳.۵ سال گذشته رسیده است زمان برای خریدهای مصرفی مناسب ارزیابی می‌شود؛ کما اینکه آمار مردادماه ۱۴۰۰ تحرک نسبی متقاضیان واقعی در مناطق مصرفی و جنوبی پایتخت را نشان میدهد. به گزارش ایسنا، آمار و ارقام به دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در مردادماه تحرک اندک همراه با ثبات نسبی قیمت در مناطق جنوبی پایتخت را در مقایسه با ماه قبل نشان میدهد. طی یک ماه گذشته ۱۳ منطقه تهران شامل ۴، ۵، ۶، ۸،...
تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبرها و رویدادهای جذاب اقتصادی را گردآوری میکند. به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون بازگشت سرمایه‌ها به بورس با متعادل شدن معاملات سهام، افت خفیف دلار در بازار جهانی، احتمال ریزش ۱۰۰ دلار دیگر از قیمت جهانی طلا، پرچمداری دوج کوین در بازار صعودی رمزارزها، روسیه با لایحه مالیات بر کربن اروپا باید ۱۲ میلیارد دلار بپردازد و خرید تضمینی گندم از مرز ۴.۴ میلیون تن گذشت را در بر دارد. تداوم روند صعودی بورس در کانال یک میلیون و ۴۰۰ هزار در حالی که روز گذشته شاخص کل...
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت