جدیدترین‌های «معاملات عادی»:

خبر مهم برای سهامداران/ تابلو معاملات سهام عدالت تغییر کرد

 به گزارش خبرآنلاین، طبق جدیدترین تصمیمات، قرار بر این شده که معاملات سهام عدالت از تابلو معاملات عادی جدا شده و به تابلویی دیگر منتقل شود. این تصمیم موثر از همین امروز عملیاتی شد و حجم قابل توجهی از معاملات که مربوط به سهام عدالت بود، در خارج از تابلو معاملات عادی انجام شد. کارگزاران بانکی و غیر بانکی از امروز سهام عدالت مشتریانی که تصمیم به فروش گرفته‌اند را در تابلو معاملات «خرده‌فروشی» که به معاملات بلوکی معروف است و با علامت «۲» در کنار نمادها شناخته می‌شوند، عرضه کرده‌اند.


کدام نماد‌های بورسی بعد از ساعت ۱۲ و ۳۰ دقیقه معامله می‌شوند؟

در معاملات روز یکشنبه بازار سهام، نماد‌های شستا، خودرو، خساپا در کنار عرضه اولیه‌های اخیر خارج از ساعت عادی بورس و بعد از ساعت ۱۲ و ۳۰ معامله می‌شوند. به گزارش پول نیوز، بر اساس اعلام مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران، زمان انجام معاملات نماد‌های خارج از ساعت عادی بورس اعلام شد. بر این اساس نماد‌های شستا، خودرو، خساپا و چند عرضه اولیه اخیر به شرح زیر معامله خواهند شد. شیفت‌بندی معاملات بورس در حالی رخ داده که بسیاری از فعالان بازار سرمایه نسبت به آن اعتراض دارند و آنرا خلاف عدالت در بازار می‌دانند.


معاملات نمادهای «آبادا» و «ولپارس» در ساعت عادی بازار

بر اساس اطلاعیه مدیریت عملیات بازار شرکت بورس، نماد‌های ولپارس و آبادا به ساعت عادی معاملات بورس منتقل شدند. به گزارش پول نیوز، بر اساس اعلام ناظر بورس، دو نماد ولپارس و آبادا امروز در ساعت عادی معاملات بورس (۸ و ۳۰ تا ۱۲ و ۳۰ دقیقه) معامله می‌شوند.   چند ماهی است که مدیریت عملیات بورس به منظور کاهش فشار بر هسته معاملاتی برخی نماد‌های پرتقاضا را خارج از ساعت عادی معاملات، بازگشایی می‌کند.


نماد‌های معاملاتی بعدازظهر امروز کدامند؟

در معاملات امروز بورس، نماد‌های شستا، سیتا، دارا یکم، خودرو، خساپا، ولپارس و آبادا بعد از ساعت ۱۲ و ۳۰ دقیقه معامله خواهند شد. به گزارش پول نیوز، بر اساس اطلاعیه مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار، نماد‌های معاملاتی شیفت بعدازظهر امروز بازار سهام مشخص شدند. بر این اساس شپنا که تا دیروز در خارج از ساعت عادی معاملات دادوستد می‌شد به حالت عادی بازگشت و به جای آن، نماد «خودرو» به فهرست نماد‌های بعدازظهری بورس اضافه شد. بدین ترتیب و بر اساس جدول ارائه شده امروز نیز معاملات بورس تا ساعت ۱۶ ادامه خواهد داشت.


طرح ثبت رسمی معاملات غیرمنقول اشکالات جدی دارد/کاهش پرونده‌های قضایی با ثبت رسمی

سومین نشست تخصصی بررسی طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول در پژوهشگاه قوه قضائیه برگزار شد. به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری فارس، سومین نشست تخصصی بررسی طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول با حضور حقوقدانان، وکلای دادگستری، اساتید دانشگاه و مسؤولانی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در پژوهشگاه قوه قضائیه برگزار شد. در ابتدای این نشست، سید سعید هاشمی پژوهشگر پژوهشگاه قوه قضائیه گفت: در ماده یک طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول آمده است که تمام امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از...


طرح ثبت رسمی معاملات غیرمنقول اشکالات جدی دارد

سومین نشست تخصصی بررسی طرح «الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول» با حضور حقوقدانان، وکلای دادگستری، اساتید دانشگاه و مسئولانی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در پژوهشگاه قوه قضائیه برگزار شد. به گزارش خبرگزاری شبستان به نقل از پژوهشگاه قوه‌قضاییه، سومین نشست تخصصی بررسی طرح «الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول» با حضور حقوقدانان، وکلای دادگستری، اساتید دانشگاه و مسئولانی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در پژوهشگاه قوه قضائیه برگزار شد. در ابتدای نشست تخصصی بررسی طرح «الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول»، سعید هاشمی پژوهشگر پژوهشگاه قوه قضائیه، گفت: در ماده یک طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» آمده است...


داد و ستد معاملات شستا امروز در خارج از ساعت عادی بازار

بر اساس اطلاعیه سازمان بورس، نماد‌های شستا، خودرو، ولپارس و دارا یکم امروز نیز خارج از ساعت عادی معاملات بورس داد و ستد خواهند شد. به گزارش پول نیوز، بر اساس اطلاعیه مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران، زمان انجام معاملات نماد‌های خارج از ساعت عادی معاملات بورس اعلام شد. بر این اساس امروز چهار نماد ولپارس، شستا، خودرو و دارا یکم بعد از ساعت ۱۲ و ۳۰ و به مدت یک ساعت معامله خواهند شد.کاهش تعداد نماد‌های معاملاتی خارج از ساعت عادی به دلیل برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه برخی نماد‌های پرتقاضا در روز‌های پیش‌رو است. چند ماهی است مدیریت عملیات بورس به منظور کاهش فشار بر سامانه معاملاتی معاملات برخی نماد‌های پرتقاضا را به خارج از...


بازار خودرو کشور در انتظار ثبات نرخ ارز و بازگشت روال عادی معاملات

نایب رئیس اتحادیه نمایشگاهداران و فروشندگان خودرو ضمن اشاره به افزایش ۸ تا ۱۰ درصدی قیمت خودرو در بازار، نوسانات شدید نرخ ارز را موجب رکود و بلاتکلیفی بازار خودرو دانست. نعمت‌الله کاشانی نسب در خصوص وضعیت بازار خودرو اظهار داشت: خرید و فروش در بازار خودرو به طور تقریبی به صفر رسیده است. وی افزود: دارندگان خودرو و خریداران در حال حاضر جسارت انجام هیچ گونه معامله‌ای را ندارند و این وضعیت ناشی از نوسان نرخ دلار است. نایب رئیس اتحادیه نمایشگاهداران و فروشندگان خودرو با بیان اینکه بازار در یک بلاتکلیفی به سر می‌برد، گفت: فروشندگان خودرو و خریداران برای هر نوع خرید و فروشی دست نگه‌داشته‌اند و در انتظار ثبات نرخ ارز و تعیین تکلیف قیمت‌ها در بازار...


اختصاص ۱۵ درصد پرونده‌های محاکم حقوقی به دعاوی ناشی از اسناد عادی

در نشست تخصصی بررسی طرح الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، اختصاص ۱۵ درصد پرونده‌های محاکم حقوقی به دعاوی ناشی از اسناد عادی مطرح شد. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، به نقل از روابط عمومی پژوهشگاه قوه قضائیه، دکتر سیدحسن میرحسینی در نشست تخصصی بررسی و نقد طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار کرد: در اینکه ثبت نشدن معاملات اموال غیرمنقول و تنظیم اسناد رسمی بین مردم به یک چالش تبدیل شده، شکی نیست.این استاد دانشگاه و معاون اسبق امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: برخی فق‌های معاصر از جمله آیت‌الله مکارم شیرازی، اسناد را جزو ادله اثبات دعوا و برتر از شهادت می‌داند و اگر به این نتیجه برسیم که ادله...


فروش وکالتی سهام عادی و عدالت قانونی است؟

به گزارش تابناک به نقل از تسنیم، روح الله حسینی مقدم درباره فروش وکالتی سهام شرکت های سهامی عام و سهام عدالت و همچنین معضل شرکت هایی مانند سیمان مجد خواف و وکالتنامه حدود ۵۵ هزار نفر به بورس پرس گفت: طبق قانون احکامی دائمی که قبلا" در برنامه پنجم توسعه بود، سهام همه شرکت های سهامی عامی که نزد سازمان بورس ثبت شده اند باید در بازار سرمایه داد و ستد شود. وی ادامه داد: بر همین اساس بود که بازار پایه فرابورس راه اندازی شد تا سهام شرکت هایی که هنوز فرایند پذیرش را طی نکرده اند ، امکان معامله داشته باشند. بنابراین معاملات سهام شرکت های سهامی عام در خارج از بازار سرمایه ممنوع و باطل است....


قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول راهگشا خواهد بود ولی نه کاملا!

  بسیاری ازسردفتران، با قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول، مخالفند. اما بنظر می رسد هرچند به این قانون انتقاداتی وارد است، اما درمجموع می تواند مناسب بوده و راهگشای برخی از معضلات این حوزه باشد.   به گزارش «تابناک» دکتر نصیر مشایخ حقوقدان و صاحب نظر حقوق ثبت با ذکر این مقدمه بیان داشته این قانون به دفاتر اسناد رسمی جایگاه ومرجعیت انحصاری ویژه‌ای اعطا می‌کند. این طرح کاغذ بازی و بروکراسی فرساینده‌ی ادارات دولتی پایان می‌دهد.دیگر فروشندگان املاک واراضی، برای پرداخت مالیات نقل وانتقال، نیازی به مراجعه به اداره امورمالیاتی و تامین اجتماعی ندارند. مالیات و بدهی‌های مالک به تامین اجتماعی، توسط سران دفاتر اسناد رسمی محاسبه و اخذ می‌شود.   امروزه صاحبان اراضی با ابهام...


شرایط معاملات سهام عدالت در فرابورس شفاف شد

معاون بازارهای خارج از بورس فرابورس، شرایط انجام معاملات سهام عدالت در فرابورس را اعلام کرد. به گزارش خبرگزاری شبستان، «بهنام محسنی» در مورد نحوه انجام معاملات سهام عدالت در فرابورس، اعلام کرد: فرابورس از امروز هجدهم خردادماه، امکان انجام معاملات در شرکت‌های سرمایه‌پذیر موضوع سبد سهام عدالت را از سوی کارگزاری‌ها از ساعت ۱۲:۴۵ تا ۱۴ نیز فراهم کرده است. معاون بازارهای خارج از بورس فرابورس، شرکت‌های سرمایه‌پذیر موضوع سبد سهام عدالت را ۶ شرکت «پالایش نفت لاوان، پالایش نفت شیراز، پتروشیمی مارون، پتروشیمی تندگویان، کارخانجات مخابراتی ایران و سرمایه‌گذاری فنی و مهندسی مشانیر» معرفی کرد و گفت: معاملات این شرکت‌ها در بازار ۴ با اعمال یک مرحله پیش‌گشایش ۱۵ دقیقه‌ای و با محدودیت حجمی خرید نماد...


اعلام شرایط و زمان معاملات سهام عدالت در فرابورس

به گزارش همشهری آنلاین مهر به نقل از سازمان بورس و اوراق بهادار نوشت: بهنام محسنی در مورد نحوه انجام معاملات سهام عدالت در فرابورس، اعلام کرد: فرابورس از امروز هجدهم خردادماه، امکان انجام معاملات در شرکت‌های سرمایه‌پذیر موضوع سبد سهام عدالت را از سوی کارگزاری‌ها از ساعت ۱۲:۴۵ تا ۱۴ نیز فراهم کرده است. معاون بازارهای خارج از بورس فرابورس، شرکت‌های سرمایه‌پذیر موضوع سبد سهام عدالت را ۶ شرکت «پالایش نفت لاوان، پالایش نفت شیراز، پتروشیمی مارون، پتروشیمی تندگویان، کارخانجات مخابراتی ایران و سرمایه‌گذاری فنی و مهندسی مشانیر» معرفی کرد و گفت: معاملات این شرکت‌ها در بازار ۴ با اعمال یک مرحله پیش‌گشایش ۱۵ دقیقه‌ای و با محدودیت حجمی خرید نماد عادی قابل انجام است. کف دامنه نوسان محسنی با...


اعلام شرایط معاملات سهام عدالت در فرابورس

رویداد۲۴  بهنام محسنی با بیان اینکه معاملات سبد سهام عدالت در فرابورس در بازه مشخص‌شده بعد از زمان عادی بازار و با اعمال قیمت پایانی همان روز به عنوان کف دامنه نوسان انجام می‌شود، گفت: این در حالی است که به منظور حمایت از دارندگان سهام عدالت و نیز فراهم شدن امکان منصفانه خرید برای متقاضیان سهام عدالت، سقفی برای دامنه نوسان قیمتی تعیین نشده تا خریداران در قیمت معامله، رقابت کنند. معاون بازارهای خارج از بورس فرابورس ایران در مورد نحوه انجام معاملات سهام عدالت در فرابورس، اعلام کرد: فرابورس از امروز هجدهم خردادماه، امکان انجام معاملات در شرکت‌های سرمایه‌پذیر موضوع سبد سهام عدالت را از سوی کارگزاری‌ها از ساعت 12:45 تا 14 نیز فراهم کرده است. به گزارش مدیریت...


شرایط معاملات سهام عدالت در فرابورس اعلام شد

به گزارش روز یکشنبه روابط عمومی فرابورس ایران «بهنام محسنی»، شرکت‌های سرمایه‌پذیر موضوع سبد سهام عدالت را ۶ شرکت پالایش نفت لاوان، پالایش نفت شیراز، پتروشیمی مارون، پتروشیمی تندگویان، کارخانجات مخابراتی ایران و سرمایه‌گذاری فنی و مهندسی مشانیر معرفی کرد و گفت: معاملات این شرکت‌ها در بازار ۴ با اعمال یک مرحله پیش‌گشایش ۱۵ دقیقه‌ای و با محدودیت حجمی خرید نماد عادی قابل انجام است. وی با بیان اینکه معاملات سبد سهام عدالت در فرابورس در بازه مشخص‌شده بعد از زمان عادی بازار و با اعمال قیمت پایانی همان روز به عنوان کف دامنه نوسان انجام می‌شود، گفت: این در حالی است که به منظور حمایت از دارندگان سهام عدالت و نیز فراهم شدن امکان منصفانه خرید برای متقاضیان سهام عدالت،...


نحوه انجام معاملات در شرکت‌های سرمایه‌پذیر سهام عدالت

ایران اکونومیست- فرابورس ایران می‌تواند معاملات در شرکت‌های سرمایه‌پذیر موضوع سبد سهام عدالت را از ساعت ۱۲:۴۵ تا ۱۴:۰۰ با اعمال قیمت ‏پایانی همان روز به عنوان کف دامنه نوسان و بدون اعمال محدودیت در سقف دامنه نوسان قیمتی انجام دهد.‏ این معاملات در بازار ۴ با اعمال یک مرحله پیش‌گشایش ۱۵ دقیقه‌ای و با محدودیت حجمی خرید نماد عادی قابل انجام است.‏ بر این اساس، قیمت پایانی مبنای تعیین دامنه نوسان قیمتی نماد عادی در شرکت های سرمایه پذیر موضوع سبد سهام عدالت برای جلسه معاملاتی بعدی، همان قیمت پایانی نماد عادی در پایان جلسه معاملاتی هر روز (ساعت ۱۲:۳۰) است و قیمت‌های معامله شده در بازار ۴، تاثیری بر قیمت پایانی نماد عادی نخواهد داشت. ...


زمان معاملات «شستا» تغییر کرد

به گزارش ایرنا، روز چهارشنبه (۲۷ فروردین ماه) بزرگترین عرضه اولیه سهام در بورس رقم خورد و بعد از مدت‌ها پیگیری بالاخره سهام شرکت سرمایه‌گذاری تامین اجتماعی (شستا) وارد بورس شد. در همان روز عرضه اولیه اعلام شد که نماد معاملاتی این شرکت بزرگ از روز شنبه (۳۰ فروردین ماه) برخلاف سهام دیگر شرکت‌ها در زمان جلسه معاملاتی (۰۸:۳۰ تا ۱۲:۳۰) معامله نخواهد شد و زمان انجام معامله در نماد مذکور از ساعت ۱۲:۳۵ تا ۱۳:۳۰ و بدون مرحله پیش‌گشایش انجام می‌شود. این در حالیست که امروز (دوشنبه) مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران اعلام کرد: زمان انجام معاملات در نماد معاملاتی شرکت سرمایه‌گذاری تامین اجتماعی(شستا) از فردا (سه‌شنبه) طبق روال عادی معاملات در زمان عادی جلسه معاملاتی...


تغییر زمان انجام معاملات در نماد معاملاتی (شستا)

ایران اکونومیست- زمان انجام معاملات در نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی (شستا) تغییر کرد.  مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران اعلام کرد: زمان انجام معاملات در نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی(شستا)از فردا سه شنبه ۱۳ خرداد ۹۹ طبق روال عادی معاملات در زمان عادی جلسه معاملاتی(۸:۳۰ تا ۱۲:۳۰) سفارشگیری و معامله خواهد شد.   سنا


زمان انجام معاملات در شستا تغییر کرد.

مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران از تغییر زمان انجام معاملات در نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی (شستا) خبر داد. به گزارش گروه خبر خبرگزاری برنا به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) ، مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران اعلام کرد: زمان انجام معاملات در نماد معاملاتی شرکت سرمایه گذاری تامین اجتماعی(شستا)از فردا سه شنبه  ۱۳ خرداد ۹۹ طبق روال عادی معاملات در زمان عادی جلسه معاملاتی(۸:۳۰ تا  ۱۲:۳۰) سفارشگیری و معامله خواهد شد.


نمادهای متوقف شده بورسی

بر اساس اعلام مدیریت عملیات بازار شرکت بورس، به دلیل تعداد زیاد سفارش‌ها در نمادهای خودرو و خگستر، زمان انجام معاملات این دو نماد متعاقبا اعلام خواهد شد. ناطقان: براساس اطلاعیه ناظر بازار مدیریت عملیات بازار شرکت بورس اوراق بهادار تهران و ‌با توجه به تعداد زیاد سفارشات در نمادهای ایران خودرو (خودرو) و گسترش سرمایه‌گذاری ایران خودرو ‌(خگستر)، معاملات این دو نماد در بازار عادی امروز متوقف شده و زمان انجام معاملات در نمادهای فوق، متعاقبا اعلام خواهد شد.این در حالی است که درحال‌حاضر چهار نماد شستا، غگیلا، پیزد و آریا به دلیل کاهش فشار بر هسته معاملانی، خارج از ساعت عادی معاملات بورس دادوستد می‌شوند. برچسب ها: توقف ، نماد ، بورس ، ناطقان


جزئیات فروش سهام عدالت از طریق کارگزاری‌ها/ سفارش های فروش وارد چرخه معاملات عادی بورس نمی‌شود

مشمولان سهام عدالت در حالی از امروز(شنبه) می‌توانند قسمت یا تمامی 30 درصد از سهام خود را بفروش برسانند که ارزش روز دارایی‌های آنها از طریق سایت اعلامی از سوی شرکت سپرده گذاری به نشانیwww.sahamedalat.ir  قابل مشاهده است. بر این اساس دارندگان سهام عدالت می‌توانند پس از انتخاب روش مستقیم در سامانه سهام عدالت به دو صورت اقدام به فروش سهام خود کنند؛ نخست می‌توانند تا 13 خرداد با مراجعه به یکی از شعب بانکی که شماره شبای آن را برای دریافت سود وارد سامانه سهام عدالت کرده‌اند، به صورت یکجا 30 درصد از سهام خود را بفروش برسانند یا اینکه با مراجعه به کارگزاری‌ها و سایت منتخب شرکت سپرده گذاری مرکزی اقدام به فروش تک تک سهام شرکت‌ها در...


تشریح جزئیات فروش سهام عدالت از طریق کارگزاری‌ / سفارش‌های فروش وارد چرخه معاملات عادی بورس نمی‌شود

دارندگان سهام عدالت می‌توانند با مراجعه به کارگزاری‌ها و سایت منتخب شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اقدام به فروش تک تک سهام شرکت‌ها در کارگزاری‌ها کنند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مشمولان سهام عدالت در حالی از امروز (شنبه) می‌توانند قسمت یا تمامی ۳۰ درصد از سهام خود را بفروش برسانند که ارزش روز دارایی‌های آن‌ها از طریق سایت اعلامی از سوی شرکت سپرده گذاری به نشانی www.sahamedalat.ir قابل مشاهده است.بر این اساس دارندگان سهام عدالت می‌توانند پس از انتخاب روش مستقیم در سامانه سهام عدالت به دو صورت اقدام به فروش سهام خود کنند؛ نخست می‌توانند تا ۱۳ خرداد با مراجعه به یکی از شعب بانکی که شماره شبای آن را برای دریافت سود وارد سامانه سهام عدالت...


تشریح جزئیات فروش سهام عدالت از طریق کارگزاری‌ها/ سفارش‌های فروش وارد چرخه معاملات عادی بورس نمی‌شود

دارندگان سهام عدالت می‌توانند با مراجعه به کارگزاری‌ها و سایت منتخب شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اقدام به فروش تک تک سهام شرکت‌ها در کارگزاری‌ها کنند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مشمولان سهام عدالت در حالی از امروز (شنبه) می‌توانند قسمت یا تمامی ۳۰ درصد از سهام خود را بفروش برسانند که ارزش روز دارایی‌های آن‌ها از طریق سایت اعلامی از سوی شرکت سپرده گذاری به نشانی www.sahamedalat.ir قابل مشاهده است.بر این اساس دارندگان سهام عدالت می‌توانند پس از انتخاب روش مستقیم در سامانه سهام عدالت به دو صورت اقدام به فروش سهام خود کنند؛ نخست می‌توانند تا ۱۳ خرداد با مراجعه به یکی از شعب بانکی که شماره شبای آن را برای دریافت سود وارد سامانه سهام عدالت کرده‌اند، به...


ارتقاي اعتبار سند رسمي و برخط به استعلام‌ها

خبرگزاری آریا- رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: همه عقود و معاملات راجع به املاک و اراضی که سابقه ثبتی دارد باید به موجب سند رسمی باشد.به گزارش خبرگزاری آریا، ذبیح اله خداییان گفت: مشکلی که در کشور ما وجود داشته و در کمتر کشوری وجود دارد رواج عقود و بخصوص معاملات راجع به اموال غیرمنقول با اسناد عادی است که این امر موجب وقوع جرایمی از قبیل کلاهبرداری، فروش مال غیر، قطعه بندی اراضی کشاورزی و باغات و فروش آن‌ها با سند عادی و تغییر کاربری‌های غیرمجاز و همچنین فرار مالیاتی می‌شود.وی افزود: علاوه برآن، بخش عمده‌ای از دعاوی حقوقی، مرتبط با اسناد عادی است؛ مثلاً در سال بیش از یکصد هزار پرونده با عنوان الزام به تنظیم...


تعیین مجازات برای دلالان معاملات منقول با سند عادی

به گزارش  خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان، نمایندگان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با ماده ۱۱ این طرح موافقت کردند. «در ماده ۱۱ آمده است: چنانچه معاملات موضوع ماده یک این قانون با وساطت دلالان، مشاوران املاک، بنگاه‌های معاملات ملکی با سند عادی تنظیم شده باشد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه‌های معاملات ملکی متخلف، علاوه بر جزای نقدی معادل یک چهارم قیمت روز مورد معامله در مرتبه اول به محرومیت به مدت ۳ سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می‌شوند.» در جریان بررسی این ماده نصرالله پژمانفر خواستار بررسی طرح در مجلس آینده شد،...


دلالان معاملات ملکی با سند عادی مجازات می شوند

چنانچه معاملات موضوع ماده یک این قانون با وساطت دلالان، مشاوران املاک، بنگاه های معاملات ملکی با سند عادی تنظیم شده باشد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف بوده و مجازات می شوند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛  نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با ماده 11 این طرح موافقت کردند. در ماده 11 آمده است: چنانچه معاملات موضوع ماده یک این قانون با وساطت دلالان، مشاوران املاک، بنگاه های معاملات ملکی با سند عادی تنظیم شده باشد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، علاوه بر جزای نقدی معادل...


معاملات کدام نمادها به زمان عادی بازار بازگشتند؟

در زمان سکانداری شاپور محمدی بر سازمان بورس و اوراق بهادار اعتراضات بسیاری به اختلالات ایجاد شده در هسته معاملات بود. به گزارش بورس تابناک، پس از بر روی کار آمدن حسن قالیباف اصل به عنوان رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار وی سعی کرد تا اختلالات هسته را به نوعی حل کند و تصمیم بر آن شد تا معاملات برخی نمادها در ساعات خارج از زمان عادی معاملات بورس انجام شود. هر چند این تصمیم توانست تا حدودی ثبت سفارشات و عملکرد سامانه معاملاتی را بهبود ببخشد اما برخی از سهامداران نیز به دلیل بیشتر شدن ساعات معاملات به این تصمیم معترض بودند. به هر صورت این تصمیم باعث شد تا معاملات 4 نماد که از نمادهای عرضه...


بازگشت دو شرکت فرابورسی به روال عادی معاملات

معاملات دو شرکت پتروشیمی تندگویان و سرمایه‌گذاری صبا تامین از امروز(سه‌شنبه) به روال عادی جلسات معاملاتی بازارهای اول و دوم فرابورس بازمی‌گردد. به گزارش پول نیوز، مدیر عملیات بازار شرکت فرابورس اعلام کرد: معاملات در نماد دو شرکت پتروشیمی تندگویان (شگویا) و سرمایه‌گذاری صبا تامین (صبا) از امروز(سه‌شنبه) طبق روال عادی جلسات معاملاتی بازارهای اول و دوم فرابورس قابل انجام است.


بازگشت دو شرکت فرابورسی به روال عادی معاملات، از امروز

ایران اکونومیست- معاملات دو شرکت پتروشیمی تندگویان و سرمایه‌گذاری صبا تامین از امروز(سه‌شنبه) به روال عادی جلسات معاملاتی بازارهای اول و دوم فرابورس بازمی‌گردد. مدیر عملیات بازار شرکت فرابورس اعلام کرد: معاملات در نماد دو شرکت پتروشیمی تندگویان (شگویا) و سرمایه‌گذاری صبا تامین (صبا) از امروز(سه‌شنبه) طبق روال عادی جلسات معاملاتی بازارهای اول و دوم فرابورس قابل انجام است. تسنیم


بازار مسکن در حال بازگشت به شرایط عادی است؟

رویداد۲۴ مقایسه تعداد آگهی‌های فروش ملک در شهر تهران با تعداد معاملات انجام شده در سال ۹۸ نشان می‌دهد گرچه تعداد این دو به هم نزدیک نیستند؛ اما روند هر دو، یکسان است. مقایسه آگهی‌های ملکی در سال ۹۸ که ملک‌رادار آنها را به صورت مجموع، منتشر می‌کند با آمارهای معاملات انجام شده که بانک مرکزی به صورت ماهانه منتشر می‌کند، نشان می‌دهد در ماه‌هایی که تعداد آگهی‌های منتشر شده افزایش داشته، بازار معاملات با رونق همراه بوده، و در مقابل هر زمان بازار معاملات به رکود رفته، تعداد آگهی‌ها نیز کمتر شده‌اند. اردیبهشت سال گذشته و درست یک ماه پیش از آغاز رکود در بازار مسکن، تعداد آگهی‌ها و معاملات به صورت چشمگیری افزایش یافتند و پس از آن...


لزوم ساماندهی روابط حقوقی اشخاص در حوزه معاملات املاک و خودرو

خبرگزاری میزان- سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان آذربایجان شرقی اعتباربخشی به تنظیم اسناد معاملات در دفاتر اسناد رسمی و پرهیز از معامله با اسناد عادی را از جمله سیاست‌های دستگاه قضایی اعلام کرد. تاریخ انتشار: 13:43 - 09 ارديبهشت 1399 - کد خبر: ۶۱۶۴۲۲ خبرگزاری میزان - جلسه «ساماندهی روابط حقوقی اشخاص» در حوزه معاملات املاک و خودرو در دادگستری استان آذربایجان شرقی تشکیل شد.   در این جلسه سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان آذربایجان شرقی اعتباربخشی به تنظیم اسناد معاملات در دفاتر اسناد رسمی و پرهیز از معامله با اسناد عادی را از جمله سیاست‌های دستگاه قضایی اعلام و بر ساماندهی روابط حقوقی اشخاص در حوزه معاملات...


بازگشت معاملات "تملت" و "زکوثر" به روال عادی

شرکت بورس تهران از بازگشت معاملات دو شرکت تامین سرمایه بانک ملت و سرمایه گذاری کشاورزی کوثر به روال معمول ساعات معاملات خبر داد.   به گزارش پول نیوز، معاونت عملیات بازار شرکت بورس تهران اعلام کرد: از امروز(دوشنبه) معاملات دو شرکت تامین سرمایه بانک ملت و سرمایه گذاری کشاورزی کوثر "تملت ، زکوثر" طبق روال گذشته از صبح ساعت 8:30 انجام خواهد شد. همچنین مدیر عملیات بازار شرکت بورس اعلام کرد: دیروز(یکشنبه) تمامی سفارشات و معاملات شرکت تامین سرمایه بانک ملت(تملت) قبل از ساعت 12:35 تایید نشد. این گزارش می‌افزاید: نمادهای معاملاتی "تملت و زکوثر" از 27 فروردین در ساعت 12:35 تا 13:30 و بدون مرحله پیش گشایش انجام می‌شد.


بازگشت معاملات فرابورس به روال عادی از ساعت ۱۰ امروز

در پی اختلال بوجود آمده در سامانه معاملات بازارهای فرابورس ایران در روز جاری، دقایقی پیش فرابورس ایران از بازگشت معاملات این بورس به روال عادی در ساعت ۱۰ صبح خبر داد. ۲۶ اسفند ۱۳۹۸ - ۰۹:۵۱ اقتصادی بازار سهام | بورس نظرات - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در پی اختلال بوجود آمده در سامانه معاملات بازارهای فرابورس ایران در روز جاری، دقایقی پیش فرابورس ایران زمان‌بندی جلسه معاملاتی امروز دوشنبه(28 اسفند) را اعلام کرد. بر این اساس در اطلاعیه این شرکت آنده است: زمان‌بندی جلسه معاملاتی بازارهای فرابورس ایران امروز دوشنبه مورخ 1398/12/26 به شرح زیر است: دوره سفارش گیری از ساعت 10:00 تا 10:30 و دوره حراج پیوسته از ساعت 10:30 تا...


آذری جهرمی: ارتباطات در گیلان به شرایط عادی بازگشت/ بدهی خارجی ایران ۳ درصد کاهش یافت

هر گرم طلای ۱۸ عیار ۵۱۷ هزار و ۴۰۰ تومان، امروز؛ آغاز پیش فروش ۷ محصول ایران خودرو، آذری جهرمی: ارتباطات در گیلان به شرایط عادی بازگشت، افت ارزش بورس در میانه زمستان، کاهش ۲۴ درصدی ارزش معاملات فرابورس برخی از اخبار اقتصادی امروز شبستان است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، مهمترین اخبار اقتصادی امروز شنبه ۲۶ بهمن ماه شبستان به شرح زیر است: هر گرم طلای ۱۸ عیار ۵۱۷ هزار و ۴۰۰ تومان/دلار ۱۳ هزار و ۷۰۲ تومان امروز (شنبه 26 بهمن) هر گرم طلای 18 عیار 517 هزار و 400 تومان و هر انس طلا در بازارهای جهانی 1584 دلار ارزشگذاری شده است. امروز سکه بهار آزادی طرح قدیم 5 میلیون و 100 هزار تومان، سکه...


قولنامه سوءتفاهمی قانونی

در بیشتر کشورهای توسعه‌یافته اقتصادی، مالیات مهم‌ترین ابزار تامین مالی دولت است. همچنین مالیات در بازتوزیع منابع و ثروت در جامعه و در نتیجه ایجاد ثبات و رشد اقتصادی نقش بسزایی دارد. کشورهای توسعه‌یافته غالبا برای تامین بودجه بر مالیات تکیه دارند. ۱۶ بهمن ۱۳۹۸ - ۱۳:۵۳ رسانه ها خواندنی نظرات - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، در بیشتر کشورهای توسعه‌یافته اقتصادی، مالیات مهم‌ترین ابزار تامین مالی دولت است. همچنین مالیات در بازتوزیع منابع و ثروت در جامعه و در نتیجه ایجاد ثبات و رشد اقتصادی نقش بسزایی دارد. کشورهای توسعه‌یافته غالبا برای تامین بودجه بر مالیات تکیه دارند. در واقع به موازات توسعه‌یافتگی این کشورها، تکیه آنها بر اخذ مالیات‌های گوناگون نیز...


میزان اعتبار اسناد رسمی و عادی در معاملات املاک

لازم است بانک اطلاعاتی در خصوص اموال غیر منقول و ثبت معاملات آنها مشابه آنچه در فرایند کد رهگیری املاک در سال‌های پیش اجرا شد، طراحی شود. به گزارش خبرگزاری فارس، سجاد هوشمندی وکیل پایه یک دادگستری و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی در یادداشتی که در اختیار این خبرگزاری قرار داد، نوشت: «مستفاد از مقررات ماده 1286 قانون مدنی ایران اسناد، بر دو قِسم عادی و رسمی مورد شناسایی قرارگرفته‌اند و هر کدام دارای آثار متفاوت از حیث اثرگذاری نسبت به اشخاص ثالث و تنظیم کنندگان هستند. با تدقیق در سیر تطور معاملات و روابط اشخاص، تحت تاثیر حقوق خصوصی که اجلی مصداق آن عقود و معاملات است و توجه به محتوای نظامهای حقوقی رایج در دنیا، از جمله...


با نپیوستن به FATF انجام معاملات عادی هم ممکن نیست

یک وکیل دادگستری تاکید کرد که نپیوستن به FATF باعث می شود تمامی ارتباط مالی ما با خارج از کشور قطع شود. به گزارش «تابناک»، نعمت احمدی در گفت‌وگو با ایسنا درباره مضرات نپیوستن کشور به FATF گفت: نپیوستن به FATF باعث می شود تمامی ارتباط مالی ما با خارج از کشور قطع شود، بدون اینکه جرمی انجام داده باشیم و گناهی مرتکب شده باشیم، ناخودآگاه در مظان اتهام خود را مینشانیم. مثلا در بخش پالرمو می‌گویند به تروریست‌ها کمک می کنیم و در بخش پولشویی و... ناخودآگاه در مظان اتهام می نشینیم، بدون اینکه گناهی انجام داده باشیم. وی افزود: پیوستن به FATF در بعد داخلی هم خیلی مهم است. ما جزو معدود کشورهایی هستیم که می توانیم به...


قولنامه مسکن حذف می شود

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز،  شورای عالی قضایی حذف اسناد عادی (قولنامه) را از معاملات ملکی کلید زد و دو سازمان زیرمجموعه خود را مکلف کرد تا در صورت نیاز به قانون در این زمینه، به تهیه لایحه برای حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی اقدام کنند.   اقدامی که در صورت نهایی شدن آن و تبدیل شدن به قانون، موجب ازبین رفتن زمینه بسیاری از جرایم و کاهش تا 50 درصدی دعاوی قضایی می شود و بساط پرونده های کلاهبرداری در فروش زمین و مسکن و واگذاری غیرقانونی یک ملک به چند نفر برچیده می شود. به گزارش تسنیم، مصوبه اخیر شورای عالی قضایی مبنی بر برنامه ریزی برای حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی را...


اسناد عادی در یک قدمی حذف شدن/ معاملات ملکی ساماندهی می‌شوند

خبرگزاری مهر؛ گروه جامعه: موضوع اسناد عادی و تقابل آن با اسناد رسمی یکی از معضلات حقوقی چندین ساله کشور است که علاوه بر ایجاد تشکیل پرونده های قضایی بسیار، زمینه بروز تخلفات زیادی از جمله فرار سرمایه از کشور، پولشویی، فروش چندین باره یک ملک به چند نفر و اعتبار قولنامه ها را فراهم می کند. همین موضوع سبب تزلزل موقعیت کشورمان در صیانت از حقوق مالکیت در جهان شده است. چنانچه طبق آمار بانک جهانی رتبه ایران در حوزه حقوق ثبتی (Registering Property) از میان ۱۲۸ کشور در سال ۲۰۱۸، نود و در زیرشاخه صیانت از مالکیت فیزیکی اموال دارای رتبه نودویک است.  از طرف دیگر همانطور که بسیاری از سرمایه گذاران پروژه های ساختمانی تجربه کردند یکی از مهمترین عوامل از...


دست بنگاه‌های معاملات املاک از نوشتن قولنامه کوتاه می‌شود

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تدوین پیش‌نویسی خبر داد که بر مبنای آن بنگاه‌های معاملات املاک و خودرو به کار اصلی خود یعنی دلالی می‌پردازند و خریدار و فروشنده، سند را در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم می‌کنند. ۲۱ مهر ۱۳۹۸ - ۱۱:۱۰ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، ذبیح‌الله خدائیان در برنامه تلویزیونی روی خط خبر که از شبکه خبر سیما پخش شد، در پاسخ به سوالی درباره سوء استفاده‌های برخی دفاتر اسناد رسمی و اخذ پول‌های زیاد از مردم به بهانه‌های مختلف اظهار کرد: یکی از برنامه‌های ما در سازمان ثبت اسناد ارتقا سلامت اداری است و برخورد با این افراد شدید خواهد بود. در این...


حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی در شورای عالی قضایی مصوب شد

در جلسه شورای عالی قضایی مصوب شد معاونت حقوقی قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای متمرکز شدن نظام معاملات کشور در اسناد ثبتی و حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی برنامه ریزی و در صورت نیاز به قانون، نسبت به تهیه لایحه اقدام کنند.به گزارش  تسنیم، جلسه هفتگی شورای عالی قضایی، امروز دوشنبه 15 مهر با حضور سید ابراهیم رئیسی رئیس قوه قضائیه و مسئولان عالی دستگاه قضا در حوزه ریاست قوه‌قضائیه برگزار شد. ساماندهی ارتباطات و مطالبات مردمی در دستور کار جلسه امروز شورای عالی قوه قضاییه بود که مدیرکل دبیرخانه قوه قضاییه و رئیس مرکز ارتباطات مردمی به بیان توضیحاتی در این زمینه پرداختند و تصمیمات لازم اتخاذ شد. در همین ارتباط رئیس...


اسماعیلی: اهتمام قوه‌قضائیه برای حذف معاملات عادی از چرخه نقل و انتقال املاک

سخنگوی قوه‌قضائیه از اهتمام قوه‌قضائیه برای حذف معاملات عادی از چرخه نقل و انتقال املاک خبر داد. ۰۹ مهر ۱۳۹۸ - ۱۱:۰۸ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری تسنیم، غلامحسین اسماعیلی در یازدهمین نشست خبری خود ضمن تسلیت ایام سوگواری اهل بیت عصمت و طهارت و ایام اسارت خاندان اباعبدالله‌الحسین (ع) اظهار کرد: برای همه حسینیان، کسانی که در مسیر حضرت سیدالشهدا(ع) قدم می‌بردارند و ادامه دهندگان راه زینب کبری (س) هستند، آرزوی برخورداری از عنایات و کرامات اهل بیت را دارم. وی افزود: در مجموعه کشور و به ویژه قوه قضائیه، قوانین و مقررات ابزار اصلی تحقق و اجرای عدالت است. ما برای اجرای عدالت نیازمند قانون خوب، مجری شایسته و...


قولنامه؛ مجوز فروش یک ملک به چندین نفر

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شرق، تأمین مسکن شهروندان یکی از نیازهای اساسی هر جامعه‌ای به شمار می‌رود. برای این مسئله روش‌های مختلفی وجود دارد که متناسب با اقشار مختلف مردم در هر جامعه‌ای به کار گرفته می‌شود. در جامعه ما، یکی از مناسب‌ترین روش‌ها برای خانه‌دارکردن اقشار کم‌درآمد جامعه، روش پیش‌فروش ساختمان است؛ روشی که هم به نفع سازنده است و هم به نفع خریدار زیرا خریدار با دریافت مقداری از هزینه‌های ساخت در تأمین هزینه به مشکل نمی‌خورد و خریدار نیز با هزینه کمتری نسبت به ساختمان‌های آماده، صاحب‌خانه می‌شود. اما این بازار سال‌هاست با  معضلی بزرگ روبه‌رو شده است؛ معضلی که این بازار را به بازاری ناامن تبدیل کرده است. از سوی دیگر، گریزگاهی قانونی برای...


معاملات عادی بستری برای فرار مالیاتی/دولت مردم را به سمت معاملات رسمی سوق دهد

مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد: مالکیت و معاملات عادی بستری غیرشفاف برای فرار مالیاتی شده است و ضروری است دولت با غیرمعتبر دانستن تدریجی اینگونه معاملات در محاکم و ادارات، مردم را به سمت معاملات رسمی سوق دهند. گروه اقتصاد کلان بازارنیوز: مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با انتشار گزارشی برای کنترل فعالیت‌های نامولد در حوزه زمین و ملک که بزرگترین و اثرگذارترین بازار نامولد کشور است، پیشنهاد داد: «اولا: اطلاعات تمامی زمین‌ها و املاک کشور در یک سامانه متمرکز تجمیع و ثبت شود. ثانیاً از انجام معاملات با سند عادی (قولنامه‌ای) جهت نظم بخشی به وضعیت مالکیت جلوگیری به‌عمل آید. ثالثاً با استفاده از مالیات‌های تنظیمی بر افزایش ارزش زمین و مسکن و بر ارزش زمین، جذابیت سفته‌بازی در...


معاملات عادی بستری برای فرار مالیاتی شده است

مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد: مالکیت و معاملات عادی بستری غیرشفاف برای فرار مالیاتی شده است و ضروری است دولت با غیرمعتبر دانستن تدریجی اینگونه معاملات در محاکم و ادارات، مردم را به سمت معاملات رسمی سوق دهند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با انتشار گزارشی برای کنترل فعالیت‌های نامولد در حوزه زمین و ملک که بزرگترین و اثرگذارترین بازار نامولد کشور است، پیشنهاد داد: «اولا: اطلاعات تمامی زمین‌ها و املاک کشور در یک سامانه متمرکز تجمیع و ثبت شود. ثانیاً از انجام معاملات با سند عادی (قولنامه‌ای) جهت نظم بخشی به وضعیت مالکیت جلوگیری به‌عمل آید. ثالثاً با استفاده از مالیات‌های تنظیمی بر افزایش ارزش زمین و مسکن و بر ارزش زمین، جذابیت...


کاهش سفته بازی در حوزه املاک با جلوگیری از انجام معاملات با اسناد عادی

مرکز پژوهش‌های مجلس بر ضرورت ایجاد شفافیت هرچه بیشتر محیط فعالیت‌های اقتصادی و اخذ «مالیات بر عایدی سرمایه» در بازارهای زمین و مسکن، طلا و ارز برای کاهش فعالیت های نامولد در کشور تاکید کرد. به گزارش خبرگزاری شبستان، مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی با انتشار گزارشی با عنوان «الگوی راهبردی حمایت از تولید 15. فعالیتهای نامولد رقیب تولید برخی تجربه‌های جهانی و راهکارهای مقابله با آن در ایران»، بر ضرورت ایجاد شفافیت هرچه بیشتر محیط فعالیتهای اقتصادی و اخذ «مالیات بر عایدی سرمایه» در بازارهای زمین و مسکن، طلا و ارز برای کاهش فعالیت های نامولد تاکید کرد. در بخش «چکیده» این گزارش بازوی کارشناسی مجلس آمده است: «فعالیتهای اقتصادی از منظر ایجاد ارزش‌افزوده متفاوت هستند....


استاد دانشگاه شاهد در گفتگو با الف: معاملات غیررسمی منشا فروش یک ملک به چندین نفر

به گفته بسیاری از کارشناسان عامل اصلی این پدیده، اعتبار اسناد غیررسمی در محافل قضایی است. بنابراین گفتگویی با دکتر سادات اخوی عضو هیئت علمی دانشگاه شاهد شکل گرفته که به شرح زیر است.  در اسفند 1397 خبری منتشر شد که در قم 130 واحد آپارتمان را به 1400 نفر پیش فروش کردن، دلیل اصلی چنین اتفاقات و وقوع چنین کلاهبرداری­هایی چیست؟ مسبب این مسائل ما هستیم که علم حقوق را نادیده می­گیریم. فکر می­کنیم با تاسیس دفتر پیش فروش آپارتمان و کد رهگیری دادن، مشکل حل می­شود! مالکیت و انتقال آن یک امر حقوقی است اما ساختمان­سازی امر حقوقی نیست. باید از لحاظ حقوقی انقتال مالکیت انجام شود در غیر این صورت فرد خریدار مالک نخواهد شد. در قانون...


کد رهگیری هم به اسناد تنظیمی در بنگاه‌های املاک رسمیت نمی‌بخشد

به گزارش تسنیم، ذبیح‌الله خدائیان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تهیه طرحی خبر داد که بر اساس آن هر گونه معامله نسبت به املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند، فقط و فقط به صورت تنظیم سند رسمی انجام شود و بنگاه‌ها اجازه تنظیم سند عادی برای این دسته از املاک نداشته باشند. خدائیان درباره تعیین تکلیف بنگاه‌های مشاور املاک که مبادرت به انعقاد قرارداد بین خریدار و فروشنده می‌کنند، اظهار کرد: یکی از معضلات جامعه ما بحث اسناد عادی است که درصد بالایی از اختلافات و منازعات مردمی و طرح دعاوی در دادگستری‌ها را دعاوی ناشی از اسناد عادی تشکیل می‌دهد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: به دنبال این هستیم که طرحی تهیه شود تا آن...


سازمان ثبت دست بنگاه‌های املاک را کوتاه میکند

به گزارش روی خط رسانه های برنا؛ ذبیح‌الله خدائیان درباره تعیین تکلیف بنگاه‌های مشاور املاک که مبادرت به انعقاد قرارداد بین خریدار و فروشنده می‌کنند، اظهار کرد: یکی از معضلات جامعه ما بحث "اسناد عادی" است که درصد بالایی از اختلافات و منازعات مردمی و طرح دعاوی در دادگستری‌ها را دعاوی ناشی از اسناد عادی تشکیل می‌دهد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: به دنبال این هستیم که ان‌شاءالله طرحی تهیه شود که آن دسته از املاکی که سابقه ثبتی دارند، هرگونه معامله نسبت به آنها به‌صورت رسمی اتفاق بیفتد که با این اقدام به طور طبیعی زمینه بسیاری از اختلافات از بین می‌رود. خدائیان افزود: امروز ملک‌هایی که در گذشته به‌صورت رسمی سندشان به ثبت رسیده، در...


طرح سازمان ثبت برای کوتاه کردن دست بنگاه‌های املاک

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تهیه طرحی خبر داد که بر اساس آن هرگونه معامله نسبت به املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند، فقط و فقط به صورت تنظیم سند رسمی انجام شود و بنگاه‌ها اجازه تنظیم سند عادی برای این دسته از املاک نداشته باشند. ۰۴ مرداد ۱۳۹۸ - ۱۱:۳۵ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - ذبیح‌الله خدائیان در گفت‌وگو با خبرنگار قضایی خبرگزاری تسنیم درباره تعیین تکلیف بنگاه‌های مشاور املاک که مبادرت به انعقاد قرارداد بین خریدار و فروشنده می‌کنند، اظهار کرد: یکی از معضلات جامعه ما بحث "اسناد عادی" است که درصد بالایی از اختلافات و منازعات مردمی و طرح دعاوی در دادگستری‌ها را دعاوی ناشی از اسناد عادی تشکیل...


دوگانه های سند عادی/ قولنامه هایی که مقدم بر قانون هستند

رحیم پیلوار در گفتگو با خبرنگار مهر در رابطه با کلاهبرداری از طریق قولنامه در پاسخ به این سوال که از لحاظ حقوقی، علت فروش یک ملک به چندین نفر چیست؟ گفت: یکی از مشکلات اساسی و بسیار مهم در نظام حقوقی فعلی ایران، بحث عدم اعتبار لازم اسناد رسمی و پذیرش ادله مخالف با آن به خصوص اسناد عادی (غیررسمی) است. این مساله راه را برای انتقال مال غیر، کلاهبرداری، فروش یک ملک به چندین نفر و سایر مسائل که در جای خودش قابل بررسی است، بازمی‌کند. وی افزود: البته خوشبختانه قانونگذار در سال ۱۳۸۹ قانونی را تصویب کرد تحت عنوان قانون پیش فروش؛ که در آن لازم دانست وقتی کسی می‌خواهد ملکی را تازه بسازد و بعد واحدهایش...


معاملات غیر رسمی، حامی اصلی زمینخواران

سجاد طاهری؛ از مواردی که در رسانه‌ها بسیار به آن پرداخته می‌شود، موضوع زمین‌خواری است. هرچند در راستای مبارزه با زمین‌خواری باید با هر مورد آن برخورد شود، اما زمین‌خواران با استفاده از برخی مشکلات قانونی اقدام به چنین فعالیت‌هایی می‌کنند. در همین راستا کارشناسان معتقدند که از رایج‌ترین ابزار‌های زمین‍‌‌خواران، معاملات غیررسمی یا قولنامه‌ای است.رواج فساد اقتصادی در جامعه، علاوه بر اینکه باعث ناامنی روانی در آحاد جامعه می‌شود، شکاف طبقاتی عظیمی را نیز در آن جامعه به وجود می‌آورد. زیرا کلاهبرداران با فساد‌هایی که در جامعه شکل می‌دهند، پول‌های هنگفتی به جیب زده و یک شبه راه صد ساله را طی می‌کنند. به اعتقاد کارشناسان یکی از پرسودترین و آسان‌ترین حوزه‌های کلاهبرداری و فساد، حوزه زمین املاک به...


ابزار قانونی در دست کلاهبرداران ملکی/ فروش یک آپارتمان به چند نفر با سوء استفاده از قانون!

در دیدار اخیر رئیسی با تشکل‌های دانشجویی، ریاست جدید قوه‌قضاییه معاملات غیررسمی را یکی از مشکلات اصلی این قوه دانسته و معتقد است که حجم بالایی از پرونده‌های قوه مربوط به اسناد غیررسمی بوده و این معاملات ابزاری مناسب برای کلاهبرداران نیز محسوب می‌شود. به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ پس از انتصاب آیت الله رئیسی به ریاست قوه قضاییه، دیدارهایی را با گروه‌های مختلف از جمله فعالین رسانه‌ای، دانشجویی و اقتصادی صورت داد. یکی از مهمترین این دیدارها، حضور در جمع دانشجویان بود. ریاست قوه قضاییه در این دیدار به یکی از مشکلات اصلی قوه قضاییه به نام اعتبار معاملات غیر رسمی اشاره کرد. در این دیدار، آیت الله رئیسی معاملات غیررسمی را از...


اعتبار معاملات غیررسمی صدای رئیس قوه‌قضاییه را نیز درآورد

در دیدار اخیر دانشجویان با ریاست جدید قوه‌قضائیه معاملات غیررسمی به عنوان یکی از اصلی‌ترین مشکلات قوه قضاییه عنوان شد. آیت الله رئیسی معتقد است که برای حل این قبیل از مشکلات باید قوانینی جایگزین قوانین قدیمی و فرسوده از جمله قانون ثبت شود. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، شناسایی مشکلات هر سازمان و ارگانی از جمله‌ وظایفی بوده که بر دوش مدیران آن مجموعه‌‌ها است. هر قدر که این مجموعه‌ها عریض و طویل‌تر شوند لزوم اصلاح و حل مشکلات آن‌ها بیشتر اصلاح می‌شود. از ارگان‌ها و مجموعه‌های اصلی کشور که خروجی سیاست‌های آن مستقیما با مردم مرتبط و تاثیرگذار بوده، قوه قضاییه است. متاسفانه برخی از قوانینی موجود در کشور باعث بروز مشکلات هم برای مردم و هم برای...


دردسرهای قولنامه، صدای رئیس قوه را هم درآورد

از مهمترین فعالیت‌هایی که مدیران عالی کشور باید مد نظر داشته باشند، توجه به ناکارآمدی‌های هر ارگان و به تبع آن شناسایی و رفع آن مشکلات است. هر چقدر که این ارگان بزرگتر و ارتباط آن با مردم بیشتر شود، لزوم بازیابی و تغییرات جهت بهبود بازده مجموعه، بیشتر احساس می‌شود. یکی از نهاد‌های بسیار بزرگ کشور که تحول در آن بیش از بیش احساس می‌شود، قوه قضاییه است. با توجه به اقدامات و صحبت‌هایی که ریاست جدید قوه قضاییه در ارتباط با مشکلات ساختاری ایجاد شده در عدالتخانه کرده‌اند، می‌توان انتظار تغییر ساختاری را از قوه‌قضاییه انتظار داشت. برای مثال ابراهیم رئیسی در دیداری که با تشکل‌های دانشجویی داشت، معاملات غیررسمی (قولنامه‎ای) را یکی از مهمترین مشکلات حال حاظر...


راه نرفته؛ کاهش پرونده‌های قضایی در گرو بی اعتباری معاملات غیررسمی

به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، از بزرگترین مشکلات قوه قضاییه حجم بالای پرونده‌های ورودی به این قوه است. افزایش پرونده‌های قضایی از طرفی باعث افزایش زمان رسیدگی به پرونده‌ها و از طرف دیگر باعث نارضایتی مردم شده است. اهمیت این موضوع زمانی آشکار می‌شود که بدانیم طبق آمار‌های منتشر شده میزان پرونده‌های ورودی به قوه از میانگین جهانی، بسیار بالاتر است. همان طور که در نمودار بالا نیز مشاهده می‌کنید، کشور ترکیه بااینکه جمعیتی تقریباً برابر با کشور دارد، اما سرانه پرونده در کشور نسبت به ترکیه تقریبا ۲.۵ برابر است. این موضوع اهمیت توجه به مسئله کاهش پرونده‌های ورودی به قوه‌قضاییه را برای همگان مشخص می‌کند. آیت الله رئیسی ریاست جدید قوه قضاییه...


رویکرد دستگاه قضایی برای نظم دادن به معاملات حقوقی اشخاص

به گزارش خبرنگار مهر، جعفر بدری ظهر امروز یکشنبه در نشست شورای قضائی لرستان با اشاره به اینکه ریاست قوه قضائیه توجه ویژه‌ای به مسائل قضائی دارند، گفت: باید وضع رسیدگی به پرونده‌های قضائی را ساماندهی کنیم. وی ضمن اشاره به این موضوع که یکی از دلایل افزایش ورودی پرونده‌ها به دستگاه قضائی قولنامه، عقد نامه عادی، طلاق عادی و موارد مشابه است، افزود: متأسفانه این موارد توسط هر شخصی می‌تواند نوشته شود و همین مطلب باعث ایجاد اختلاف و تشکیل پرونده در دستگاه قضا شده و از هر پرونده‌ای پرونده‌های متعدد دیگری به وجود می‌آید که حجم کار را در دادگستری بالا می‌برد. رئیس کل دادگستری لرستان ضمن تاکید بر ساماندهی موارد یاد شده، گفت: ساماندهی این موارد سبب...


معاملات قولنامه‌ای بلای جان مردم/ نظام حقوقی کشور نیازمند تحول است

عضو هیئت علمی دانشکده حقوق دانشگاه تهران گفت: معاملات قولنامه‌ای نه تنها حقوق مردم را با مشکل مواجه می‌کند بلکه کل سازمان قضایی را درگیر کرده است و در موارد زیادی هم که مردم حق دارند به حقشان نمی‏رسند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مسئله اعتبار معاملات غیررسمی (قولنامه) به یکی از چالش های حقوقی و قضایی کشور تبدیل شده است. به گفته مسئولین اختلافات اسناد غیررسمی (عادی) جزو بیشترین پرونده های قضایی است و ابزار مناسبی برای کلاهبرداران نیز محسوب می‌شود. در همین خصوص با عباس کریمی؛ عضو هیئت علمی دانشکده حقوق دانشگاه تهران گفتگو کردیم که در ادامه مشاهده می کنید.   به گفته بسیاری از کارشناسان، یکی از مهمترین مشکلات حال حاضر قوه قضایی...


رد پای زمین‌خواری‌های کلان در معاملات دستی/ زمین‌هایی که با یک کاغذ خرید و فروش می‌شوند/ پای اموات هم به ماجرای زمین‌خواری ها باز شد!

وقتی مالکیت زمین‌­های پر ارزش یک منطقه­ سرسبز و خوش­ آب­ و هوا، برای حاکمیت مشخص نیست و وقتی این زمین‌ها می­‌توانند بدون نیاز به اطلاع حاکمیت معامله شوند، از همین جهت زمین­‌خواران به راحتی می­‌توانند زمینها را تصاحب و احتمالا در آنها ساخت و ساز انجام دهند و سپس آن را به فروش برسانند. به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ زمین­‌خواری، کوه­‌خواری و به تازگی هم رودخانه­‌خواری و ساحل­‌خواری و ... کلماتی هستند که طی یک سال گذشته بارها از سوی سخنگوی قوه قضائیه شنیده ایم؛ این کلمات را بارها در بخش های مختلف خبری از صدا و سیمای شنیده ایم. بارها بازرسان و خبرنگارانی به این مناطق رفته و از مردم عادی و...


چالش بزرگ عدلیه

به گزارش پارس نیوز،  هنوز یک هفته از فوت آیت الله هاشمی شاهرودی رئیس مجمع تشخیص مصللحت  نظام نگذشته بود که حکم ریاست آیت الله آملی لاریجانی در مجمع تشخیص، توسط مقام معظم رهبری با چنین عبارتی صادر شد: «… با عنایت به اهمیت مسئولیت‌ها در مجمع و شورای نگهبان انتظار می‌رود در فرصت زمانی مناسب، با تنسیق {منظم کردن} امور در قوه قضائیه، در مسئولیت‌های خطیر یادشده مُتَمحض {متمرکز} گردید.». همین کلمه «متمحض» کافی بود تا گمانه‌زنی‌ها در مورد ریاست جدید قوه قضائیه آغاز شود. گمانه‌زنی‌هایی که سمت و سوی اکثر آن‌ها به سوی یکی از با سابقه‌ترین مسئولین قضائی بود، سید ابراهیم رئیسی. با جدی‌تر شدن ریاست رئیسی بر قوه قضائیه، این اولین بار بود که رئیس این...


خرید و فروش در بازار عادی است

به گزارش پارس نیوز،  ماندگاری نرخ دلار در قیمت‌های دیروز/  امروز خرید و فروش در بازار ارز روال عادی روزانه را طی می‌کند و معاملات امروز در آرامش نسبی دنبال می‌شود؛ و قیمت‌ها تقریباً روی روال روز گذشته پیش می‌رود. بر این اساس نرخ در تهران در ساعات آغازین معاملات، برای هر دلار ۱۳ هزار و ۴۵۰ تومان است و اتفاق غیرمنتظره‌ای در بازار مشاهده نمی‌شود. معاملات بازار ارز امروز در حالی در آرامش در حال انجام است که به نظر می‌رسد تدبیر بازارساز جواب داده و هیجانات روزهای گذشته در بازار مدیریت شده است. برخی معتقد بودند با استعفای محمدجواد ظریف وزیر امور خارجه که خبر آن شامگاه دیشب اعلام شد، بازار ارز امروز روند افزایشی خواهد داشت. این در...


ماندگاری نرخ دلار در قیمت‌های دیروز/خرید و فروش در بازار عادی است

ساعت 24-معاملات امروز بازار ارز روال عادی را طی می‌کند و قیمت دلار در صرافی‌ها در حدود ۱۳ هزار و ۴۵۰ تا ۱۳ هزار و ۶۰۰ تومان در نوسان است.  امروز خرید و فروش در بازار ارز روال عادی روزانه را طی می‌کند و معاملات امروز در آرامش نسبی دنبال می‌شود؛ و قیمت‌ها تقریباً روی روال روز گذشته پیش می‌رود. بر این اساس نرخ در تهران در ساعات آغازین معاملات، برای هر دلار ۱۳ هزار و ۴۵۰ تومان است و اتفاق غیرمنتظره‌ای در بازار مشاهده نمی‌شود. معاملات بازار ارز امروز در حالی در آرامش در حال انجام است که به نظر می‌رسد تدبیر بازارساز جواب داده و هیجانات روزهای گذشته در بازار مدیریت شده است. برخی معتقد بودند با استعفای محمدجواد...


وجود اسناد عادی، مانع اجرای مالیات بر عایدی نیست

  به گزارش اتاق خبر، به نقل از مهر، وحید عزیزی درباره سکوت طرح مالیات بر عایدی مسکن در برابر واحدهای دارای «سند عادی» اظهار داشت: این طرح در حال حاضر در کارگروه مالیاتی کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی و تکمیل است و واحدهای مسکونی دارای اسناد عادی نیز مشمول این طرح می شوند. وی افزود:در نوعی از مالیات بر عایدی مسکن، «مالکیت افراد» و «تعداد واحدهای تحت تملک وی» مورد بررسی قرار می گیرد اما نوع دیگر این است که مالیات را بر «تعداد معاملات فرد» وضع کنیم؛ بنابراین در نوع دوم نیازی به بررسی تعداد مالکیت افراد نیست. عزیزی با اشاره به انواع نقل و انتقال مسکن به صورت رسمی و غیررسمی گفت: معاملات رسمی از...


با آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک آشنا شوید

در مقررات جاری سند به دو گونه رسمی و عادی تعریف و تقسیم شده است. از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و سایر اسناد عادی محسوب می شود. اما سند عادی عبارت از نوشته‌ای است که به وسیله افراد تنظیم شده باشد، بدون آنکه مأمور رسمی طبق مقررات قانونی در آن مداخله داشته باشد.از آثار سند رسمی می‌توان موارد زیر را برشمرد: تردید و انکار نسبت به آن قابل پذیرش نیست لذا فقط می‌توان ادعای جعلیت نسبت به اسناد مزبور کرد یا باید ثابت شود که اسناد مزبور به جهتی از جهات...


آشنایی با آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

در مقررات جاری سند به دو گونه رسمی و عادی تعریف و تقسیم شده است. از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و سایر اسناد عادی محسوب می شود. اما سند عادی عبارت از نوشته‌ای است که به وسیله افراد تنظیم شده باشد، بدون آنکه مأمور رسمی طبق مقررات قانونی در آن مداخله داشته باشد. به گزارش «تابناک» از آثار سند رسمی می‌توان موارد ذیل را بر شمرد: تردید و انکار نسبت به آن قابل پذیرش نیست لذا فقط می‌توان ادعای جعلیت نسبت به اسناد مزبور کرد یا باید ثابت شود که اسناد...