2024-05-03@21:13:27 GMT
۵۶۹ نتیجه - (۰.۰۰۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «معاملات ملک»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
با شروع معاملات روز جاری در بورس کالای ایران، یک باب واحد تجاری واقع در شهر جدید پردیس روی تابلوی بازار فرعی رفت که با ثبت نهایی معامله نخستین ملک در بورس کالا، پرونده ای جدید در معاملات بازار سرمایه کشور باز شد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طی معاملات روز جاری شرکت عمران شهر جدید پردیس یک باب واحد تجاری را پس از پذیرش در بازار فرعی بورس کالای ایران عرضه کرد که این معامله با حضور دو متقاضی دنبال شد و دقایقی پیش این ملک به فروش رسید. براساس اطلاعیه های صادره از سوی بورس کالای ایران، فروش این واحد به صورت 30 درصد نقد و 70 درصد به صورت اقساط 48...
خبرگزاری آریا - بورس کالا در حالی چهارشنبه هفته جاری میزبان عرضه یک باب واحد تجاری شرکت شهر جدید پردیس خواهد بود که یک معامله گر کالایی ایجاد شفافیت قیمتی بازار مسکن را یکی از مهمترین مزایای این معاملات دانست و حضور پررنگ و مستمر نهادهای دولتی و بانک ها برای عرضه اموال مازاد را راهکار اصلی برای پا گرفتن این معاملات عنوان کرد. به گفته مسئول معاملات کالا و انرژی کارگزاری تامین سرمایه نوین، اخیرا بانک اقتصاد نوین اقدام به پذیرش برخی املاک خود در بورس کالا کرده تا از بستر این بازار و مزایای آن برای عرضه املاک خود استفاده کند که مسلما در صورت معامله و فروش این دارایی ها، ارزش گذاری سهام این بانک نیز برای...
ایران اکونومیست- یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است: عرضه املاک در بورس کالا ضمن شفافیت قیمتی و اطلاعاتی، می‌تواند نقاط تاریک مزایده‌های سنتی و رانت‌زا را مرتفع سازد و با عرضه املاک دستگاه های ادولتی و غیردولتی در بورس کالا، می‌توان به یک شاخص شفاف قیمتی در بازار املاک دست یافت. به گزارش روز چهارشنبه پایگاه خبری بورس کالا، حسن رضایی‌پور با اشاره به آغاز برنامه عرضه املاک در بورس کالا با یک باب واحد تجاری در شهر جدید پردیس افزود: ملک همانند سایر کالاها، قابلیت عرضه در بورس را دارد و در آخرین روز کاری مرداد ماه جاری، این ملک تجاری عرضه می شود. وی یادآور شد: بورس کالا در این حوزه سابقه نزدیک به پنج ساله...
خبرگزاری آریا - یک کارگزار کالایی معتقد است عرضه املاک در بورس کالا ضمن شفافیت قیمتی و اطلاعاتی، می تواند نقاط تاریک مزایده های سنتی و رانت زا را مرتفع سازد؛ همچنین با عرضه املاک نهادها و ارگان های دولتی و غیردولتی در بورس کالا، می توان به یک شاخص شفاف قیمتی در بازار املاک دست یافت. به گزارش شمانیوز، حسن رضایی پور کارشناس و فعال بازار سرمایه با اشاره به آغاز برنامه عرضه املاک در بورس کالا با یک باب واحد تجاری در شهر جدید پردیس در گفتگو با کالاخبر اظهار داشت: ملک همانند سایر کالاها، قابلیت عرضه در بورس ها را دارد و طی آخرین روز کاری مرداد ماه جاری شاهد عرضه این ملک تجاری خواهیم بود. البته...
به گزارش روز چهارشنبه پایگاه خبری بورس کالا، حسن رضایی‌پور با اشاره به آغاز برنامه عرضه املاک در بورس کالا با یک باب واحد تجاری در شهر جدید پردیس افزود: ملک همانند سایر کالاها، قابلیت عرضه در بورس را دارد و در آخرین روز کاری مرداد ماه جاری، این ملک تجاری عرضه می شود. وی یادآور شد: بورس کالا در این حوزه سابقه نزدیک به پنج ساله دارد و در سالهای قبل نیز تجربه ای از عرضه ملک در بورس کالا وجود دارد. پایان شائبه در مزایده‌های غیرشفاف رضایی پور پیرامون نقش عرضه املاک در بورس کالا به منظور حذف مزایده‌های غیرشفاف و رانت‌زا گفت: حذف مزایده‌های غیرشفاف به کمک حراج در بورس کالا می‌تواند به تصمیم‌گیران اعم از خریدار و فروشنده کمک...
رئیس اداره اجتماعی پلیس آگاهی ناجا از خریداران مسکن خواست از پرداخت وجه قبل از انعقاد قرارداد در بنگاه های معاملات ملکی مجاز یا دفاتر اسناد رسمی خودداری کنند. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ سرهنگ شهاب امینی با اشاره به سوءاستفاده های صورت گرفته از طریق آگهی های تبلیغاتی فروش مسکن، اظهار داشت: سودجویان در این روش با پیشنهادهای وسوسه انگیز و در عین حال متقلبانه، شهروندان را برای پیش خرید یا مشارکت در ساخت مسکن ترغیب کرده و پس از جلب اعتماد، اقدام به کلاهبرداری از شهروندان می کنند. او افزود: شهروندان می بایست در ابتدا از صحت و سقم اسناد ارائه شده از سوی فروشندگان اطمینان حاصل کرده و در ادامه، قرارداد مورد نظر را در...
رئیس اداره اجتماعی پلیس آگاهی ناجا از خریداران مسکن خواست از پرداخت وجه قبل از انعقاد قرارداد در بنگاه‌های معاملات ملکی مجاز یا دفاتر اسناد رسمی خودداری کنند. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ سرهنگ شهاب امینی با اشاره به سوءاستفاده های صورت گرفته از طریق آگهی های تبلیغاتی فروش مسکن اظهار داشت: سودجویان در این روش با پیشنهادهای وسوسه انگیز و در عین حال متقلبانه، شهروندان را برای پیش خرید یا مشارکت در ساخت مسکن ترغیب کرده و پس از جلب اعتماد، اقدام به کلاهبرداری از شهروندان می کنند. او افزود: شهروندان باید در ابتدا از صحت و سقم اسناد ارائه شده از سوی فروشندگان اطمینان حاصل کرده و در ادامه، قرارداد مورد نظر را در بنگاه های...
خبرگزاری آریا - بازار معاملات مسکن در پایتخت با تورم ماهانه دو رقمی در تیر مواجه شد؛ هر چند میزان رشد قیمت در مقایسه با تورم خرداد، تا حدودی کمتر بود. مطابق آمار رسمی، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مرز 21 میلیون تومان قرار گرفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد سه بالابر قیمت در بازار مسکن نقش ایفا می‌کند که دو مورد از آنها تحت‌تاثیر هیجانات «بورس» فعال شده است. در اولین ماه از تابستان بیش از 12 هزار واحد مسکونی در شهر تهران خرید و فروش شد. فاز معاملات تشریح شده است. به گزارش خبرگزاری آریا ، بازار معاملات مسکن در پایتخت با تورم ماهانه دو رقمی در تیر مواجه شد؛ هر چند میزان رشد قیمت در مقایسه...
آفتاب‌‌نیوز : وزیر راه و شهرسازی گفت: با ایجاد بستری از داده‌ها که از طریق سامانه املاک و اسکان ایجاد شده، مشخص شد که افرادی مالک بیش از ۸۰ تا ۹۰ واحد مسکونی فقط در تهران هستند. محمد اسلامی درباره بازار مسکن در کشور اظهار داشت: قیمت‌ها دربازار مسکن واقعی نیستند و بازار دچار التهاب شده و قیمت مسکن حباب دارد. وی ادامه داد: در اندازه‌گیری سهم ارز در کالا و خدمات می‌بینیم که کالا و خدمات وابستگی صد درصدی به ارز ندارند. برای مثال در بخش ساختمان چه وابستگی ارزی داریم؟ اتفاقی که در بازار مسکن رخ داد متاثر از حرکت نرخ ارز و همپیمایی آن با نرخ تورم بود که بازارهای موازی هم مانند سکه، طلا...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه؛ لیلا کیانیان گفت:باتوجه به شرایط اقتصادی فعلی و رکود نسبی بازار مسکن، پیش فروش ساختمان معامله‌ای دو سر بُرد برای سازندگان و خریداران است، اما متاسفانه در این حوزه شاهد کلاهبرداری و مشکلات حقوقی عدیده‌ای بوده‌ایم. او گفت: تمایل نداشتن خریدار به ثبت قانونی قرارداد به واسطه نداشتن دانش حقوقی کافی یا به سبب مسائل مالی، راه را برای کلاهبرداری سودجویان هموار می‌سازد. این کارشناس حقوق در ادامه گفت: یکی از بزرگترین معضلات بازار مسکن پیش فروش آپارتمان، فروش همزمان ملک به چندین نفر بوده که باعث بدبینی مردم به سازندگان پاک دست هم شده است. کیانیان اظهار داشت: کلاهبردار پس از جلب اعتماد خریدار یک قرارداد داخلی با او تنظیم می‌کند و...
حجت الاسلام وحدانی‌نیا گفت: با اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان، دیگر کلاهبرداری و فروش ملک به چند نفر را نخواهیم داشت چراکه از انجام معاملات معارض و در نتیجه، تشکیل پرونده های متعدد در محاکم قضایی جلوگیری خواهد شد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از خاورستان، حجت الاسلام یدالله وحدانی‌نیا معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری خراسان‌جنوبی صبح امروز در جلسه پیگیری روند اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان، اظهار کرد: در حوزه پیش‌فروش و پیش‌خرید ساختمان خلأ قانونی وجود ندارد و قانون پیش‌فروش ساختمان در سال 1389 تصویب و آیین نامه اجرایی آن نیز در سال 1393 برای اجرا ابلاغ شد. وی با اشاره به اینکه تامین امنیت و عدالت در...
به گزارش خبرنگار اقتصادآنلاین، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره جزییات بسته حمایتی دولت از مستاجران گفت: این بسته حمایتی دو تبصره دارد. در صورتی که صاحبخانه مسکن را فروخته باشد بعد از ثبت در سامانه معاملات املاک، مستاجر باید خانه را تخلیه کند. اسلامی ادامه داد: اگر مستاجری به تکالیف خود عمل نکند بعد از صدور حکم تخلیه از طرف دادگاه، مستاجر مکلف است ظرف ۲ ماه منزل را تخلیه کند. گرفتن کد رهگیری و ثبت معاملات در تمام معاملات اجاره رهن و خرید و فروش الزامی است. وی گفت: معاملات باید در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت شود و کد رهگیری توسط فرد دریافت شود. تمام معاملات مسکن انجام شده چه در بنگاه و چه در دفترخانه...
در پی خانه از خیابانی به خیابان دیگر، جسم و روحی خسته از شنیدن قیمت‌های نجومی و همزمان تحمل گرما یا سرمای هوا ... با همه این مسائل به اجبار شرایط کنار آمده‌اید، اما این‌بار وارد کوچه‌ای شده‌اید که جز موتور هیچ وسیله نقلیه دیگری نمی‌تواند وارد آن بشود. اندوه اسباب‌کشی را می‌گذارید کنار واقعیاتی که با شنیده‌های شما در تطابق نبوده است. چیزی شبیه به وعده‌ها و توصیفاتی که شنیده بودید موجود نیست. محله‌ای که از آن نام برده بودند و جایی که شما اکنون حضور دارید یک کیلومتری با آنچه خواسته بودید متفاوت است و در تهران همین موضوع کافیست تا با یک فرهنگ و یک قیمت عجیب و جدید مواجه شوید. شما ناامیدانه به بن‌بست خورده‌اید! این...
اقتصاد آنلاین – محبوبه قرمزچشمه؛ بر اساس قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، ثبت سند ملک و یا آپارتمان به نام یک خارجی در ایران، جرم محسوب میشود. یعنی خارجی‌ها به شکل رسمی در هیچ جای کشور نباید صاحب ملک، آپارتمان باشند. بررسی میدانی اقتصاد آنلاین از معاملات انجام شده در شهرهایی همچون تهران، قم، مشهد نشان می‌دهد بخشی از مالکان آپارتمان ها و یا زمین ها، اتباع خارجی هستند. این روند تا جایی پیش رفته است که حتی املاک خود را در ایران اجاره می‌دهند و مستاجر هم به این موضوع که صاحبخانه عراقی و یا افغانستانی است، علم دارد. معاملات انجام شده به شکل رسمی و در قالب قولنامه‌ای در بنگاه معاملات املاک انجام میشود. برخی کارشناسان...
خبرگزاری میزان- بررسی وضعیت بازار فروش آپارتمان نشان می‌دهد که وضعیت فایل‌های عرضه شده برای فروش با کاهش ۷۵ درصدی روبه رو بوده و بازار فروش آپارتمان دچار یک رکود بی سابقه شده است. تاریخ انتشار: 16:22 - 11 خرداد 1399 - کد خبر: ۶۲۵۳۲۷ خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار عرضه فایل فروش آپارتمان به‌دلیل عقب‌نشینی فروشنده‌ها از بازار به یک رکود کم‌سابقه دچار شده است. به‌طوری‌که بررسی وضعیت فایل‌های عرضه شده برای فروش در بخش سنتی شامل بنگاه‌های معاملات ملکی و نیازمندی‌های روزنامه‌ها و در بخش سامانه‌های مجازی، تقریبا کاهش ۷۵ درصدی را در هفته گذشته تجربه کرده است. مراجعه به بنگاه‌های املاک در سطح شهر، صفحات نیازمندی‌های روزنامه‌ها که محل معرفی فایل‌های فروش ملک...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ بازار عرضه فایل فروش آپارتمان به‌دلیل عقب‌نشینی فروشنده‌ها از بازار به یک رکود کم‌سابقه دچار شده است. به‌طوری‌که بررسی وضعیت فایل‌های عرضه شده برای فروش در بخش سنتی شامل بنگاه‌های معاملات ملکی و نیازمندی‌های روزنامه‌ها و در بخش سامانه‌های مجازی، تقریبا کاهش ۷۵ درصدی را در هفته گذشته تجربه کرده است. مراجعه به بنگاه‌های املاک در سطح شهر، صفحات نیازمندی‌های روزنامه‌ها که محل معرفی فایل‌های فروش ملک هستند و همچنین سامانه‌های مجازی ویژه عرضه فایل خرید و فروش آپارتمان نشان می‌دهد حضور کم‌رنگ مالکان و فروشنده‌های آپارتمان در هر دو بخش سنتی و جدید عرضه فایل معاملات ملکی سبب شده، تا تعداد محدود خریداران موجود در بازار نیز امکان جست‌وجو و بالفعل...
ساعت 24- بازار معاملات مسکن به تحولات سریع بازارهای موازی یک پیش‌واکنش نشان داد. بررسی وضعیت روزهای اخیر بازار خرید و فروش ملک حاکی ازآن است که حجم فایل‌های عرضه شده در بازار معاملات مسکن با «کاهش ۷۵ درصدی» به‌دلیل عقب‌نشینی فروشنده‌ها طی یک هفته اخیر مواجه شده است. بازار عرضه فایل فروش آپارتمان به‌دلیل عقب‌نشینی فروشنده‌ها از بازار به یک رکود کم‌سابقه دچار شده است. به‌طوری‌که بررسی وضعیت فایل‌های عرضه شده برای فروش در بخش سنتی شامل بنگاه‌های معاملات ملکی و نیازمندی‌های روزنامه‌ها و در بخش سامانه‌های مجازی، تقریبا کاهش ۷۵ درصدی را درهفته گذشته تجربه کرده است.مراجعه به بنگاه‌های املاک درسطح شهر، صفحات نیازمندی‌های روزنامه‌ها که محل معرفی فایل‌های فروش ملک هستند و همچنین سامانه‌های مجازی ویژه...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از میزان، طبق اعلام روابط عمومی بانک مرکزی، در اردیبهشت‌ماه ۹۹، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۶۹.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۹ درصد افزایش داشته است. گفتنی است، «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۳۹۹»، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر میشود. کد خبر 515425 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین مسکن تهران
میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع آپارتمان از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۶۹.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۹ درصد افزایش داشته است. ناطقان: طبق اعلام روابط عمومی بانک مرکزی، در اردیبهشت ماه 99، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۶۹.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳.۹ درصد افزایش داشته است.گفتنی است، «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹»، برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر میشود. منبع: تابناک برچسب ها: قیمت ،...
خبرگزاری میزان- طبق آمار رسمی متوسط قیمت آپارتمان در اردیبهشت ماه در شهر تهران به ۱۷ میلیون تومان رسیده است. تاریخ انتشار: 11:26 - 06 خرداد 1399 - کد خبر: ۶۲۳۷۹۶ خبرگزاری میزان – بنابر آمارهای منتشره از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در اردیبشهت امسال ۱۷ میلیون تومان بوده است که نسبت به اردیبهشت ۹۸ با رقم ۱۲ میلیون و ۷۱۲ هزارتومان با افزایش ۳۳.۸ درصدی روبرو بوده است. قیمت مسکن نیز در تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ماه رشد ۹.۴ درصدی داشته است. رشد ۷۹۰ درصدی معاملات در اردیبهشت ۹۹ بررسی‌ها نشان می‌دهد تعداد معاملات صورت گرفته در اردیبهشت ۹۹ بالغ بر...
محمود محمودزاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره نقش سایت‌های اینترنتی اجاره و فروش املاک در التهاب بازار مسکن اظهار داشت: عده‌ای به دنبال التهاب در بازار مسکن و جریان سازی هستند که تمام این قیمت‌ها هم کاذب است و اساسا با این قیمت‌ها معاملاتی هم صورت نمی‌گیرد. از این رو حذف قیمت از سایت‌های اینترنتی در معاملات مسکن چه در بخش اجاره و چه فروش تصمیم نظام است تا بتوان این بازار کاذب را مدیریت کرد. وی ادامه داد:تحلیل بازار نشان می‌دهد قیمت‌های درج شده در این سایت‌ها غیرواقعی است و عده‌ای قصد دارند با اعلام قیمت‌های غیر واقعی در این سایت‌ها جو روانی ایجاد کنند. به همین دلیل درخواست شد تا قیمت‌ها در این سایت‌ها درج نشود...
نمایندگان مجلس شورای اسلامی با الزام ثبت تمامی معاملات در دفاتر اسناد رسمی موافقت کردند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت پارلمان، در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با الزام ثبت رسمی تمامی معاملات در دفاتر اسناد رسمی موافقت کردند.در متن ماده (۱) این طرح که به پیشنهاد حسینعلی حاجی‌دلیگانی جایگزین شده، آمده است: کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و عقود...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در آخرین جلسه علنی مجلس دهم، در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با الزام ثبت رسمی تمامی معاملات در دفاتر اسناد رسمی موافقت کردند. در متن ماده (1) این طرح که به پیشنهاد حسینعلی حاجی‌دلیگانی جایگزین شده، آمده است: کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و عقود و معاملاتی که به ثبت نرسیده در هیچ یک...
به گزارش خبرنگار ایلنا، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت) مجلس شورای اسلامی با ماده ۶ طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی موافقت کردند. براساس این ماده؛ کلیه دستگاه‌های اجرایی که طبق قوانین، نقل و انتقال ملک منوط به اعلام نظر آنها شده است، مکلفند حداکثر ظرف مدت یک سال پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک معاملات، نسبت به اعلام پاسخ استعلام به صورت برخط (آنلاین) اقدام نمایند. عدم ارسال پاسخ استعلام به طریق مذکور به منزله جواز انجام معامله تلقی و سند رسمی انتقال ملک به درخواست متعاملین توسط سردفتر اسناد رسمی تنظیم میشود. همچنین در جریان بررسی مواد طرح ارتقاء اعتبار اسناد رسمی ، پزشکیان نایب رئیس مجلس که اداره جلسه...
به گزارش خبرنگار مهر، در ادامه جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مواد ۱و ۲ این طرح به تصویب رسید. بر اساس ماده ۱ این طرح که با پیشنهاد حاجی دلیگانی اصلاح شد، مقرر گردید کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد و عقود و معاملاتی که به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم...
نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (چهارشنبه) تمامی دستگاه‌های اجرایی این قانون را مکلف کردند تا ظرف مدت یک سال بعد از لازم الاجرا شدن این قانون به سامانه ثبت الکترونیک معاملات متصل شوند. به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (چهارشنبه 31 اردیبهشت 1399) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی با ماده 5 این طرح موافقت کردند. براساس این ماده؛ سازمان تامین اجتماعی مکلف است حداکثر ظرف مدت یکسال پس از لازم الاجرا شدن این قانون با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک معاملات، نسبت به اعلام برخط (آنلاین) میزان بدهی موضوع ماده 37 قانون تامین اجتماعی مصوب 3 تیرماه 1354 با اصلاحات و الحاقات بعدی به...
نمایندگان مجلس تصویب کردند تا از این پس تمامی معاملات ثبت شود و در صورت عدم ثبت، این معاملات در ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. به گزارش ایمنا به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به پیشنهاد حسینعلی حاجی دلیگانی که جایگزین ماده ۱ این طرح شد، رأی مثبت داده و به تصویب رساندند. بنا بر پیشنهاد جایگزین حاجی دلیگانی ماده ۱ این طرح به شرح ذیل است: کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم...
نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (چهاارشنبه) مقرر کردند تا از این پس تمامی معاملات ثبت شود و در صورت عدم ثبت، این معاملات در ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به پیشنهاد حسینعلی حاجی دلیگانی که جایگزین ماده 1 این طرح شد، رأی مثبت داده و به تصویب رساندند. بنا بر پیشنهاد جایگزین حاجی دلیگانی ماده 1 این طرح به شرح ذیل است: کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از...
نمایندگان مجلس شورای اسلامی تصویب کردند: تمامی معاملات باید ثبت شود و در صورت عدم ثبت، این معاملات در ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. به گزارش خبرنگار حوزه مجلس گروه سیاسی خبرگزاری آنا، نمایندگان در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی کلیات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تصویب کردند. نمایندگان در ادامه با پیشنهاد حسینعلی حاجی‌دلیگانی در ماده یک این طرح موافقت کردند. طبق این پیشنهاد: تمامی امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد...
نمایندگان مجلس شورای اسلامی با الزام ثبت تمامی معاملات در دفاتر اسناد رسمی موافقت کردند. ۳۱ ارديبهشت ۱۳۹۹ - ۱۰:۴۷ سیاسی مجلس و دولت ایران نظرات - اخبار سیاسی - به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، نمایندگان مجلس شواری اسلامی در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، 31 اردیبهشت) پارلمان، در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با الزام ثبت رسمی تمامی معاملات در دفاتر اسناد رسمی موافقت کردند.مصوبه جدید مجلس برای ثبت قراردادهای خصوصی توسط دفاتر اسناد رسمیموافقت نمایندگان مجلس با کلیات طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمیدر متن ماده (1) این طرح که به پیشنهاد حسینعلی حاجی‌دلیگانی جایگزین شده، آمده است: کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت...
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز- چهارشنبه- در جریان بررسی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی ساروکار ثبت اسناد را مشخص کردند. نمایندگان در ماده ۱ این طرح مقرر کردند؛ کلیه عقود و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت، رهن و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد ثبتی به ثبت برسد عقود و معاملاتی که به ثبت نرسیده در هیچ یک از ادارات و محاکم، پذیرفته نخواهد شد و فقط کسی مالک خواهد بود که دفتر املاک سازمان ثبت و اسناد و املاک...
به گزارش خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان، نمایندگان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به پیشنهاد حسینعلی حاجی دلیگانی که جایگزین ماده ۱ این طرح شد، رأی مثبت داده و به تصویب رساندند. بنا بر پیشنهاد جایگزین حاجی دلیگانی ماده ۱ این طرح به شرح ذیل است: کلیه امور و معاملات راجع به حقوق، عین و منافع اموال غیرمنقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت و اجاره برای مدت بیش از دو سال، پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد...
نمایندگان در مصوبه‌ای مقرر کردند عقود و معاملاتی که در دفاتر اسناد ثبتی به ثبت نرسیده باشد در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس در جلسه علنی صبح امروز(چهارشنبه) مجلس کلیات طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی را به تصویب رساندند. در ادامه ماده یک این طرح به تصویب رسید که براساس آن کلیه عقود و معاملات راجع به حقوق عین و منافع اموال غیر منقول ثبت شده از قبیل انتقال مالکیت اجاره برای مدت بیش از دو سال پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از صحنه یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه موارد مذکور باید در دفاتر اسناد ثبتی به ثبت برسد و عقود و معاملاتی...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، آمار حدود ۱۲۰۰ فقره‌ای معاملات مسکن در فروردین امسال نشان داد از هر سه نفری که به طور طبیعی انتظار می‌رفت در این ماه نسبت به خرید مسکن اقدام کنند، دو نفر به دلیل شرایط ناشی از شیوع کرونا از معامله انصراف داده و بازار مسکن را موقتا ترک کردند. نتیجه این وضعیت افت شدید معاملات مسکن بود که در آمار رسمی نیز منعکس شد. فعالان بازار مسکن تعطیلی بنگاه‌های ملکی در فروردین و نیز بی‌میلی تهرانی‌ها به جست‌وجوی ملکی در شرایط خطر ابتلا به کرونا را عامل این افت بی‌سابقه عنوان می‌کنند اما در عین حال انتظار دارند بخشی از کسانی که خریدار واقعی مسکن هستند و پیش از شیوع ویروس...
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: آمار حدود ۱۲۰۰ فقره‌ای معاملات مسکن در فروردین امسال نشان داد از هر سه نفری که به طور طبیعی انتظار می‌رفت در این ماه نسبت به خرید مسکن اقدام کنند، دو نفر به دلیل شرایط ناشی از شیوع کرونا از معامله انصراف داده و بازار مسکن را موقتا ترک کردند. نتیجه این وضعیت افت شدید معاملات مسکن بود که در آمار رسمی نیز منعکس شد. فعالان بازار مسکن تعطیلی بنگاه‌های ملکی در فروردین و نیز بی‌میلی تهرانی‌ها به جست‌وجوی ملکی در شرایط خطر ابتلا به کرونا را عامل این افت بی‌سابقه عنوان می‌کنند اما در عین حال انتظار دارند بخشی از کسانی که خریدار واقعی مسکن هستند و پیش از شیوع ویروس کووید-۱۹ مشغول جست‌وجو در بازار...
آفتاب‌‌نیوز : آمار حدود ۱۲۰۰ فقره‌ای معاملات مسکن در فروردین امسال نشان داد از هر سه نفری که به طور طبیعی انتظار می‌رفت در این ماه نسبت به خرید مسکن اقدام کنند، دو نفر به دلیل شرایط ناشی از شیوع کرونا از معامله انصراف داده و بازار مسکن را موقتا ترک کردند. نتیجه این وضعیت افت شدید معاملات مسکن بود که در آمار رسمی نیز منعکس شد. فعالان بازار مسکن تعطیلی بنگاه‌های ملکی در فروردین و نیز بی‌میلی تهرانی‌ها به جست‌وجوی ملکی در شرایط خطر ابتلا به کرونا را عامل این افت بی‌سابقه عنوان می‌کنند اما در عین حال انتظار دارند بخشی از کسانی که خریدار واقعی مسکن هستند و پیش از شیوع ویروس کووید-۱۹ مشغول جست‌وجو در بازار...
طی سالهای اخیر همواره این نگرانی در کشور وجود داشته است که در برخی موارد مسوولان آمارهای واقعی را به مردم ارایه نکنند. مثلا در مورد مرگ و میر ناشی از ویروس کووید 19 طی هفته‌های اخیر این نگرانی در میان بخشی از افکار عمومی وجود دارد و در برخی موارد از سوی نمایندگان مجلس به آن اشاره و به‌طور مثال گفته شده که در گواهی فوت برخی فوت‌شدگان طی سه ماهه اخیر، علت مرگ، بیماری «حاد تنفسی» نوشته شده است و این دسته از فوت‌شدگان در شمار مرگ و میر ناشی از کرونا احصا نشده‌اند. از این مورد که بگذریم، تحلیل و شناخت آمار «واقعی» هم کار سختی است، چرا که آمارها، خود ممکن است به مخاطب دروغ بگویند...
در حالی که بخش‌های مختلف اقتصاد آرام آرام به واسطه کرونا وارد رکودی بی‌سابقه می‌شوند، بازار املاک کشور نیز در وضعیت نامعلومی به سر می‌برد. رکود ماه‌های اخیر بازار املاک با ظهور کرونا ممکن است وارد دوره‌ای تازه شود اما اگر بتوان در آستانه رونق بازار در خرداد ماه و ابتدای تابستان، فکری برای وضعیت بهداشتی بازدیدها و معاملات مسکن کرد، شاید بتوان قسمتی از خسارت‌ها را جبران کرد. طبیعی است که در چنین شرایطی عمده صاحبان املاک و مشتریان به فکر سلامتی خود و خانواده‌شان باشند اما دیوار برای این دسته از مشتریان خود پیشنهاداتی دارد که بتوانند با رعایت توصیه‌های بهداشتی، با خیالی آسوده‌تر به معاملات املاک بپردازند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی صاحبان املاک بخوانند فروشنده...
ایران اکونومیست- بازار مسکن در نخستین ماه از سال با کاهش شدید معاملات و ثبات قیمت‌ها همراه بود؛ با این حال افزایش قیمت ارز و طلا به عنوان بازارهای اثر گذار نگرانی از انتظار افزایش قیمت خانه را در ماه‌های آینده و بیشتر از نرخ تورم افزایش داده است. از اسفند سال گذشته و همزمان با شیوع ویروس کرونا خبری از مشتری در بنگاه‌های املاک نیست و خلوتی ناشی از احتمال سرایت بیماری سراغ بازار مسکن هم رفته است؛ اسفند ماه سال گذشته تعداد کل مبایعات ثبت شده نسبت به ماه قبل خود(بهمن ماه) حدود ۳۰ درصد کاهش یافت و تعداد خرید و فروش مسکن در پایتخت را به رقم ۱۰ هزار و ۲۴۲ مورد معامله رساند. این رقم...
از اسفند سال گذشته و همزمان با شیوع ویروس کرونا خبری از مشتری در بنگاه‌های املاک نیست و خلوتی ناشی از احتمال سرایت بیماری سراغ بازار مسکن هم رفته است؛ اسفند ماه سال گذشته تعداد کل مبایعات ثبت شده نسبت به ماه قبل خود(بهمن ماه) حدود ۳۰ درصد کاهش یافت و تعداد خرید و فروش مسکن در پایتخت را به رقم ۱۰ هزار و ۲۴۲ مورد معامله رساند. این رقم در بهمن ماه سال گذشته ۱۳ هزار و ۵۵۰ معامله بود و متقاضیان مسکن در تلاش برای خرید خانه قبل از پایان سال سعی داشتند تا ملک مد نظر خود را با نرخ تورم سال گذشته هر چه سریعتر خریداری کنند و وارد بازار سال جدید نشوند؛ با این حال...
خسروی رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که معاملات مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا چه روندی دارد؟ گفت : عملا شیوع ویروس کرونا باعث شد که روند معاملات مسکن در فروردین به صفر برسد. همچنین طبق آمارها در اسفند ماه سال ۹۸ روند معاملات مسکن نسبت به مشابه سال قبل آن با افت ۳۸ درصدی رو به رو بوده است.پیش‌بینی ما این است که کاهش قیمت مسکن در سال ۹۹ ادامه‌دار است. ناطقان: رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که معاملات مسکن به دلیل شیوع ویروس کرونا چه روندی دارد؟ گفت: بنگاه‌های املاکی از ۱۹ اسفند تاکنون تعطیل هستند، بنابراین عملا شیوع ویروس کرونا باعث شد که روند معاملات مسکن در فروردین به...
ساعت24 -هرچند بنگاه های معاملات ملکی در تهران تعطیل هستند اما برخی فایل های منتشر شده، قیمت ملک در مناطق شمالی شهر تهران را نشان می دهد. هرچند بنگاه های معاملات ملکی در تهران تعطیل هستند اما برخی فایل های منتشر شده، قیمت ملک در مناطق شمالی شهر تهران را نشان می دهد.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی مسکونی معامله شده نسبت به فصل قبل ۱۴.۳ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 59.6 درصد افزایش داشته است.. به گزارش خبرگزاری فارس، نتایج اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور پاییز ۹۸ منتشر شد. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیدی معاملات خرید و فروشی که سند آن ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در سامانه ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور میشود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده...
افت شدید عرضه و تقاضا ناشی از شیوع ویروس کرونا به صفر شدن تعداد معاملات مسکن در بعضی دفاتر املاک منجر شده است؛ به طوری که این بنگاه‌ها فعالیت خود را متوقف کرده‌اند. ناطقان: این روزها بازار فعالیتهای خدماتی از جمله بازار مسکن دچار کسادی شدیدی شده است. متاثر از شیوع ویروس کرونا دست‌کم ۷۰ درصد واحدهای عرضه شده بازار مسکن شهر تهران که دارای سکنه هستند از این بخش خارج شده‌اند؛ چرا که خریداران و فروشندگان از مواجهه با یکدیگر امتناع می کنند.مالکان حدود ۳۰ درصد از واحدها نیز که خالی هستند به دلیل نا اطمینانی و عدم قطعیت شرایط موجود و نبود چشم انداز روشن درباره زمان اتمام بیماری کرونا فروش را به آینده موکول کرده‌اند.دسته دیگر فروشندگان...
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه سازگان مسکن در کشور با مشکلات و چالش‌های زیادی مواجه‌اند گفت: افزایش نرخ مصالح ساختمانی به ویژه در سال ۹۸ قیمت مسکن را افزایش داده است. ۱۵ اسفند ۱۳۹۸ - ۰۹:۰۰ استانها گیلان نظرات - اخبار استانها - حسن خسته‌بند در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در رشت، افزایش قیمت انواع مصالح ساختمانی در کشور و تأثیر تورم افسارگسیخته این بخش بر روی قیمت مسکن را مورد اشاره قرار داد و اظهار داشت: علاوه بر مشکلاتی که سازندگان مسکن با آن درگیرند افزایش نرخ مصالح ساختمانی به ویژه در سال 98 قیمت مسکن را افزایش داده است. عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه در شرایط کنونی سازندگان و فعالان حوزه ساخت و...
برای اجاره یک خانه ۸۰ متری با عمری بیش از ۱۰ سال باید به طور متوسط سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در ماه اجاره پرداخت. ناطقان: اخیرا مرکز آمار گزارشی از وضعیت ملک و خانه در تهران منتشر کرد که بررسی وضعیت اجاره در آن قابل تامل است.طبق معاملاتی که در بنگاه‌های شهر تهران انجام شده، متوسط مبلغ اجازه ماهانه به همراه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع خانه حدود ۴۴ هزار و ۱۴۷ تومان اعلام شده است. همچنین حداقل قیمت ۳۵۰۰ تومان و حداکثر ۲۲۷ هزار و ۷۱۹ تومان است که برای متوسط میانگین ۸۰ مترمربع و با عمر ۱۴ سال پیش‌بینی شده است.متوسط مبلغ اجاره در تهران در پاییز امسال نسبت به تابستان ۱.۴ درصد...
بازار معاملات مسکن پایتخت در اولین ماه از فصل زمستان بعد از حدود یک فصل خروج محسوس سفته‌بازان ملکی شاهد بازگشت مجدد این گروه از متقاضیان غیرمصرفی شد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» بر پایه جدیدترین آمارهای مربوط به تحولات بازار مسکن که روز گذشته از سوی دفتر اقتصاد مسکن منتشر شد نشان می‌دهد در حالی که سفته‌بازان ملکی بعد از مشاهده کاهش قیمت اسمی مسکن در شهریور ماه، از ابتدای پاییز به‌صورت تدریجی از بازار مسکن خارج شدند اما با مشاهده رشد محسوس قیمت فروش آپارتمان در آذرماه و ثبت تورم ماهانه ۷ درصدی که تورمی خیره‌کننده و قابل‌توجه محسوب میشود مجدد به بازار مسکن بازگشتند.نتیجه بازگشت سفته‌بازان به بازار مسکن در اولین ماه از فصل زمستان منجر به ادامه رشد...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، آنگونه که اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرده است، طی دی ماه سال جاری، ۱۲ هزار و ۴۸ قرارداد خرید و فروش آپارتمان در پایتخت امضا شده که نسبت به ماه قبل ۱۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۳۵ درصد رشد داشته است. این افزایش درحالی است که براساس گزارش میدانی از مشاوران املاک مناطق مختلف پایتخت، در نخستین ماه زمستان شاهد کاهش چشمگیر معاملات نسبت به آذر ماه و همچنین دی ماه سال قبل بودیم. به اوج رسیدن تنش‌های سیاسی میان ایران و امریکا و نوسانات نرخ ارز مهمترین عواملی بودند که به گفته فعالان بازار مسکن می‌توانستند، کاهش تعداد قراردادهای خرید و فروش را در دی ماه رقم...
در معاملات مربوط به اموال غیرمنقول شامل املاک مسکونی و تجاری ممکن است نتیجه به برقراری ارتباط محکم و لازم‌الاجرایی منجر شود که در قالب بیع‌نامه ظهور خواهد یافت لیکن همه قول و قرارها در جهت معامله‌ای که در آینده انجام شود قولنامه اطلاق می‌کنند. به گزارش ایمنا، به نقل از معاونت فرهنگی قوه قضائیه، در خرید و فروش و معاملات مربوط به اموال غیرمنقول شامل املاک مسکونی و تجاری، آنچه که معمول است اینکه طرفین معامله به دلالت مشاورین املاک اعم از فضای مجازی و حقیقی به پای میز مذاکره کشیده می‌شوند، که هم خریدار و هم فروشنده باید مواردی را درنظر داشته باشند. خریدار در معاملات املاک باید به نکات ذیل توجه کند: ۱- خریدار باید در خصوص...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان مهران داودی تحلیل گر بازار مسکن در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه رشد شتابان قیمت مسکن طی یکسال گذشته با ایجاد عدم تعادل بین عرضه و تقاضای ملک در تابستان سال ۹۸ سرمای خاصی را به معاملات ملکی تابستان امسال وارد کرد افزود: بازار از یک طرف با عقب نشینی طرف تقاضا به دلیل کاهش قدرت خرید مواجه بود و از سوی دیگر عرضه کننده مسکن با توجه به ابهامات موجود نسبت به آینده اقتصاد ایران تمایلی به عرضه واحدهای خود نداشت. او افزود: اثر گذاری بخش‌های مختلفی از جمله بازار ارز و سکه زمینه ساز کاهش عرضه مسکن در امسال شد. این تحلیل گر بازار مسکن بیان...
به گزارش ایلنا ، مهران داودی درباره آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: در برخی از مناطق تهران از جمله شمال شهر تهران اجاره بها به اندازه رشد قیمت مسکن افزایش نیافته است . متقاضیان مسکن که قدرت خرید پایینی دارند می‌توانند در محله‌هایی که واحدهای مسکونی آنها خوش رهن‌تر است اقدام به خرید و سپس آن را به اجاره بدهند. کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در بررسی‌های صورت گرفته از آگهی‌های مسکن به این نتیجه رسیدیم که در حومه شهر تهران و کرج این آگهی‌های رشد داشته است، اظهار داشت: پیش‌بینی از بازار مسکن در 3 ماه آینده سخت است اما افزایش تعداد آگهی‌ها نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن (خرید و فروش و اجاره) در زمستان امسال...
با ثبت فروش دو برابری مسکن در کشور در آذرماه، بازار کشوری املاک مسکونی به شکل صعودی از پاییز به زمستان وارد شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمارهای سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان می‌دهد، حجم معاملات خرید مسکن در آخرین ماه از فصل پاییز امسال در مقایسه با آبان‌ماه، ۱۰۰ درصد افزایش یافت و به این ترتیب بازار زمستانی مسکن با تجربه رشد دو برابری معاملات خرید واحدهای مسکونی در ماه پایانی پاییز آغاز شد.آذرماه امسال در حالی ۲۱ هزار معامله خرید مسکن در کل کشور انجام شد که این میزان در مقایسه با حجم معاملات خرید مسکن در آبان‌ماه دو برابر افزایش داشته است. همچنین از این میزان حدود ۸ هزار معامله خرید مربوط به تهران بوده است....
به گزارش اقتصادآنلاین، مصطفی قلی خسروی ، رییس اتحادیه مشاوران املاک درگفت‌وگو با خبرنگار اقتصادآنلاین گفت: از تاریخ یکم فروردین تا 14 دی ماه سال جاری تعداد کل قرار دادهای معاملات مسکن کشور 870 هزار و 540 فقره گزارش شده است که از این تعداد 404 هزار و 320 مبایعه نامه است و تعداد 458 هزار و 592 اجاره نامه است. این در حالی است که در مدت مشابه سال 97 ، تعداد کل قراردادهای کشور یک میلیون و 57 هزار و 669 فقره گزارش شده که تعداد 566 هزار و 795 آن مبایعه نامه و 479 هزار و 423 اجاره نامه بوده است. قلی خسروی با اشاره به حجم معاملات مسکن در شهر تهران گفت: از ابتدای فروردین تا...
تین نیوز دیروز اغلب واسطه‌های ملکی یک نیمروز بدون مراجعه و بی تماس را پشت سر گذاشتند به‌طوری‌که اگر چه در ساعات پایانی عصر شنبه، تعداد کمی مشتری در بازار برای پرس و جو حاضر شد اما در مجموع، فضای بازار معاملات ملک در روز شنبه با خاموشی کم سابقه همراه بود. به گزارش تین‌نیوز به نقل از دنیای اقتصاد تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن در تهران حاکی است: روز گذشته حداقل تا اوایل عصر برای خیلی از عرضه‌کنندگان فایل‌های فروش آپارتمان، به لحاظ عدم مراجعه تقاضا، وضعیت بازار حالت تعطیلی داشت. شوک روحی شهروندان از شهادت سردار سلیمانی در پی جنایت تروریست‌های آمریکایی، مهمترین علتی است که می‌توان برای خالی بودن بازار ملک از مراجعه مشتری در...
اگر فکر می‌کنید دریافت کد رهگیری در معاملات املاک اهمیتی ندارد یا تاکنون زمان اجاره آپارتمان یا خرید خانه اقدام به دریافت این کد نکرده‌اید این مطلب را تا انتها مطالعه کنید چون قطعا نظر شما را در مورد کد رهگیری املاک عوض خواهد کرد. ناطقان: حتما در بنگاه‌های املاک صفحات رنگی قولنامه را دیده‌اید، که در زمان خرید یا اجاره ملک، به امضا طرفین قرارداد و شاهدان می‌رسد. اگرچه مشاوران املاک سال‌هاست از این نوع قولنامه‌ها برای خرید و اجاره خانه استفاده می‌کنند، این قولنامه‌ها از ضمانت و اطمینان کافی برخوردار نیستند و تنها به عنوان یک پیش‌نویس در معاملات مسکن می‌توان قبولشان داشت و برای اعتبار قراردادها حتما نیاز به دریافت کد رهگیری املاک وجود دارد.باتوجه به لزوم...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، در واقع، با وجود افزایش 8 درصدی قیمت مسکن در آذرماه نسبت به آبان‌ماه سال جاری، حجم معاملات 134.7 درصد رشد کرده است، اگرچه حجم معاملات از مهرماه روند مثبتی را آغاز کرد، اما طی 9 ماهه گذشته این دومین بار است که حجم معاملات رشد خوبی را تجربه می‌کند. در اردیبهشت‌ماه تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن به بالای 12 هزار فقره معامله رسید و حالا در آذرماه هم حجم معاملات به 9.5 هزار واحد مسکونی رسیده است، در حالی که درآبان‌ماه حجم معاملات 4.1 هزار فقره بوده است. کارشناسان بازار مسکن دلایل متعددی برای بهبود حجم معاملات طی آذرماه سال جاری عنوان می‌کنند، پایان یافتن‌ماه صفر، افزایش نرخ ارز و بنزین،...
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، «خریدار در بازار مسکن نیست»، این جمله‌ای است که طی یکسال و نیم گذشته بار‌ها از سوی مشاوران املاک شنیده می‌شد. این موضوع را حتی گزارش‌های رسمی نیز تایید می‌کرد، به طوری که بنا به گزارش مرکز آمار ایران، خرید و فروش ملک در تابستان امسال نسبت به سال گذشته حدود ۵۷.۷ درصد کاهش یافت. دلیل این افت معاملات مسکن، نشات گرفته از کوچک شدن جیب خریداران و گرانی شدید قیمت مسکن بوده است. در همین دوره زمانی، متوسط قیمت مسکن بیش از ۶۴ درصد گران شده است. به اعتقاد بنگاه داران، رکود بازار مسکن طی ۲۵ سال اخیر بی‌سابقه بوده است. فعالان بازار مسکن در این مدت بار‌ها از نبود خریدار سخن می‌گفتند. بنا...
صراط: یکی از جدیدترین راهکارهای دولت برای ایجاد تعادل در بازار مسکن و کاهش دادن قیمت‌های سوداگرانه، طرح اقدام ملی مسکن است. قیمت‌هایی که مشاهده میشود روند افزایشی آنها تشدید شده است؛ تا جایی که خرید آپارتمان در تجریش به یک امر دست نیافتی تبدیل شده و به همین نسبت تعداد معاملات ملکی در آن منطقه را کاهش داده است. این طرح که ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در بر می‌گیرد در مرحله ثبت نام متقاضی است که با استقبال خوبی هم مواجه شد. تا جایی که در برخی از استانها ظرفیت ثبت نام تکمیل شده است. از همین رو ریاست جمهوری تاکیدکرد، در توزیع و ساخت این واحدهای مسکونی نظارت برکیفیت در ساخت و تولید، امری...
اعتبار قولنامه‌ها یا اسناد غیررسمی سبب بروز مشکلات گسترده‌ای در حوزه‌های اقتصادی و قضائی کشور شده است. سجاد طاهری، کارشناس حقوق اقتصادی، در گفتگو با خبرنگار مسکن و شهرسازی گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، در تبیین تبعات سند غیر رسمی، ابتدا به تعریف سند غیر رسمی و تفاوت آن با اسناد رسمی پرداخت و گفت: از جمله مواردی که در کشور باعث ایجاد مشکل شده، اعتبار معاملات غیررسمی یا قولنامه‌ای است. این معاملات در غیاب حاکمیت و تنها در حضور طرفین قرارداد منعقد می‌شوند. طاهری ادامه داد: معاملات غیررسمی یا قولنامه‌ای در هیچ سامانه‌ای به ثبت نمی‌رسند و به سبب اعتباری که در نظام قضایی و حقوقی کشور دارند، در دادگاه مورد استناد قرار می‌گیرند. در مقابل معاملات غیررسمی، معاملات...
صراط: یکی از جدیدترین راهکارهای دولت برای ایجاد تعادل در بازار مسکن و کاهش دادن قیمت‌های سوداگرانه، طرح اقدام ملی مسکن است. قیمت‌هایی که مشاهده میشود روند افزایشی آنها تشدید شده است؛ تا جایی که خرید آپارتمان در تجریش به یک امر دست نیافتی تبدیل شده و به همین نسبت تعداد معاملات ملکی در آن منطقه را کاهش داده است. این طرح که ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در بر می‌گیرد در مرحله ثبت نام متقاضی است که با استقبال خوبی هم مواجه شد. تا جایی که در برخی از استانها ظرفیت ثبت نام تکمیل شده است. از همین رو ریاست جمهوری تاکیدکرد، در توزیع و ساخت این واحدهای مسکونی نظارت برکیفیت در ساخت و تولید، امری است...
به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آبان امسال به ۴.۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۹.۵ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۰.۷ درصد کاهش نشان می‌دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۲۴.۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۰ درصد کاهش و ۳۵.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد. بیشتر بخوانید: سال آینده رکود در بازار مسکن عمیق‌تر خواهد شد گفتنی است، «گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان سال ۱۳۹۸»، برگرفته از آمارهای خام سامانه...
شخصی که می‌داند قیمت روز ملک خود چقدر است، هنگامی‌که با مورد خوبی از سرمایه‌گذاری ملکی مواجه میشود راحت‌تر می‌تواند برای ورود به آن تصمیم‌گیری کند. به طور مثال هنگامی که مورد مناسبی برای خرید آپارتمان در کاشانک پیشنهاد میشود، شخصی که درجنت آباد زندگی می‌کند، در صورت دانستن نرخ خرید آپارتمان در جنت‌آباد می‌تواند راحت‌تر برای فروش ملک خود و تغییرمحل سکونت اقدام کند. البته این بخشی از مزایای بروز بودن اطلاعات از نرخ مسکن است. شفافیتی که اطلاع‌رسانی گسترده قیمت‌ها در بازار مسکن ایجاد می‌کند می‌تواند جلوی سوداگری دربازار را گرفته و از افزایش نادرست قیمت‌ها جلوگیری کند. به این طریق که شما هنگامی‌که ارزش واقعی ملک خود را میدانید، به صحبت‌ها و قیمت‌های سوداگرانه سایرین اعتماد نکرده...
خبرگزاری میزان- در شرایطی که قیمت مسکن شهر تهران در مهر رشد ناچیز ۰.۴ درصد را تجربه کرد، تورم ملک در ۱۰ منطقه جنوبی تهران منفی شد. تاریخ انتشار: 15:42 - 11 آبان 1398 - کد خبر: ۵۶۴۰۴۱ به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، در مهر سالجاری تورم بازار مسکن در اغلب مناطق جنوبی شهر تهران منفی شد. مطابق پیش‌بینی‌ها پس از کاهش قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، روند افت قیمت به مناطق جنوبی سرایت کرد. مهر ۱۳۹۸ قیمت مسکن در ۱۰ منطقه واقع در نیمه جنوبی شهر تهران شامل مناطق ۹، ۱۰، ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۵، ۱۶، ۱۸ و ۲۱ و چهار منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق ۴، ۵، ۷ و ۲۱ کاهش...
طی چند ماه گذشته شاهد کاهش قیمت و رونق نسبی در بازار مسکن بودیم که این موضوع باعث افزایش معاملات در این بازار شده است. اخبار اقتصادی- براساس این گزارش دلایل زیادی می‌تواند بر کاهش قیمت مسکن تاثیر گذار باشد که عده‌ای از کارشناسان بخش مسکن معتقدند تلاش برای افزایش معاملات مسکن مهمترین دلیل کاهش قیمت بوده و عده‌ای نیز اقدامات دولت را بر این امر تاثیرگذار می‌دانند. از طرفی ثبات در بازار ارز، طلا و سکه باعث شده تا قیمت‌ها در بخش مسکن نیز به ثبات برسد و تقاضای سرمایه گذاری به حداقل برسد. در همین راستا احمدرضا سرحدی به عنوان کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: روند نزولی قیمت مسکن طی چند ماه گذشته آغاز و همچنان نیز این روند ادامه دارد، تاجایی که...
خبرگزاری میزان- کاهش نسبی قیمت مسکن و افزایش معاملات در این بازار در چند ماه گذشته باعث شده تا این بازار تا حدودی از حالت رکود خارج شود که دلایل زیادی توانسته اند این وضعیت مثبت را برای بازار مسکن به ارمغان آورند. تاریخ انتشار: 04:00 - 10 آبان 1398 - کد خبر: ۵۶۳۲۰۲ به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، طی چند ماه گذشته شاهد کاهش قیمت و رونق نسبی در بازار مسکن بودیم که این موضوع باعث افزایش معاملات در این بازار شده است. براساس این گزارش دلایل زیادی می‌تواند بر کاهش قیمت مسکن تاثیر گذار باشد که عده‌ای از کارشناسان بخش مسکن معتقدند تلاش برای افزایش معاملات مسکن مهمترین دلیل کاهش قیمت بوده و عده‌ای نیز اقدامات...
فروش یک ملک به چندین نفر که سال‌ها است باعث ایجاد ناامنی و بی‌اعتمادی در بازار پیش‌فروش مسکن شده، ریشه در اسناد قولنامه‌ای دارد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بررسی‌ها نشان می‌دهد فروش یک ملک به چندین نفر که سال‌ها است باعث ایجاد ناامنی و بی‌اعتمادی در بازار پیش‌فروش مسکن شده، ریشه در اسناد قولنامه‌ای دارد. مسکن یکی از نیاز‌های اصلی مردم در هر جامعه‌ای است ازاین‌رو دولت‌ها تلاش می‌کنند تا با طرق مختلف و متناسب با شرایط اقتصادی و اجتماعی خود، نیاز مردم به مسکن را تأمین نمایند. در جامعه ما نیز پیش‌فروش ساختمان یکی از راه‌های خانه‌دار کردن مردم به‌خصوص اقشار کم‌درآمد است، چراکه هزینه کم‌تری نسبت به خرید ساختمان‌های آماده دارد. از سوی دیگر این روش...
با آغاز فصل پاییز، اولین گروه از متقاضیان مصرفی بازار مسکن به کاهش قیمت‌ها واکنش مثبت نشان دادند و این در حالی است که معمولا در مهرماه معاملات نسبت به شهریورماه به طور محسوسی کاهش می‌یابد. به گزارش ایسنا، هرچند بازار مسکن هنوز کساد است، نمایه‌های دریافتی از تعداد معاملات در نیمه مهرماه نشان می‌دهد به دنبال افت قیمت‌های پیشنهادی، بعضی از خریداران محتاط که ریسک خرید را به آینده موکول نمی‌کنند وارد بازار شده‌اند. پس از آن‌که قراردادهای خرید و فروش در شهریورماه با منفی ۷۴ درصد به پایین‌ترین سطح خود دست کم طی شش سال اخیر رسید، آمار اتحادیه مشاوران املاک از معاملات تهران در ۱۶ روز ابتدای شهریورماه نشان می‌دهد که مبایعه‌نامه‌ها مقدار اندکی نسبت به ماه...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، هرچند بازار مسکن هنوز کساد است، نمایه‌های دریافتی از تعداد معاملات در نیمه مهرماه نشان می‌دهد به دنبال افت قیمت‌های پیشنهادی، بعضی از خریداران محتاط که ریسک خرید را به آینده موکول نمی‌کنند وارد بازار شده‌اند. پس از آن‌که قراردادهای خرید و فروش در شهریورماه با منفی ۷۴ درصد به پایین‌ترین سطح خود دست کم طی شش سال اخیر رسید، آمار اتحادیه مشاوران املاک از معاملات تهران در ۱۶ روز ابتدای شهریورماه نشان می‌دهد که مبایعه‌نامه‌ها مقدار اندکی نسبت به ماه قبل افزایش یافته و از منفی ۷۴ درصد در شهریورماه به منفی ۶۹ درصد در مهرماه نسبت به ماه‌های مشابه سال قبل رسیده است. از سوی دیگر خرید و فروش ملک در...
در سال های 92 تا 96 کشورما همزمان با آغاز پروژه مسکن مهر، اقدام به صدور مجوزهای ساخت و ساز در سطح کلان و انبوه کرد. مجوزهایی که به موجب آن تعداد بسیار زیادی پروژه انبوه‌سازی در مناطقی که هنوز پتانسیل ساخت و ساز در آنجا وجود داشت ساخته شد. پروژه‌هایی که در هنگام ساخت و بعد از آن با انتقادهای بسیاری مواجه شد و دلایلی همچون آلودگی هوا به ساخت این برج‌ها نسبت داده شد. یکی از آن مناطق که با اقدامات و توجه زیاد شهرداری تهران، از آبادانی یکباره و شگرفی برخوردار شد منطقه 22 تهران بود. منطقه‌ای که ابتدا با احداث دریاچه مصنوعی خلیج فارس در کانون توجه قرار گرفت و بعد ازآن ارزش زمین‌های آن به...
1-تازه‌ترین آمار رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال جاری حاکی از افت معاملات ملکی به کمترین میزان معاملات ماهانه دست‌کم طی یک دهه گذشته است. آنگونه که بانک مرکزی گزارش کرده، تعداد معاملات مسکن در ماه گذشته به 2 هزار و 787 فقره رسیده است. در این میان، بر اساس آمارهای رسمی، طی دو ماهه گذشته تورم ملک منفی شده و در شهریورماه به کانال 12 میلیون تومان (67‚12 میلیون تومان) عقب‌نشینی کرده است. البته این شاخص در تیرماه سال جاری نیز 0.4 درصد ثبت شده بود. 2- بی‌گمان «قیمت» و «تعداد معاملات» در هر بازاری دو شاخص مهم به شمار می‌روند و بررسی روند هریک بدون در نظر گرفتن دیگری خطا است. قیمت، نشانه و...
به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از مرکز آمار ایران، بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آنها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. با توجه به اینکه کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور میشود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن‌های مورد استفاده بر مبنای واحدهای مسکونی دارای سکنه در سرشماری عمومی نفوس و مسکن ١٣٩٥ بهروز شده است. بیشتر بخوانید: آخرین قیمت...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خبرآنلاین، آمارها از وضعیت خرید و فروش ملک به خوبی، از کاهش خرید و فروش مسکن حکایت دارد؛ این در شرایطی است که قیمت ملک حدود ۲ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که در فروردین‌ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳ هزار و ۴۲۳ واحد مسکونی رسیده که نسبت به اسفندماه ۱۳۹۷ از کاهش ۷۳.۳ درصدی برخوردار بوده است. در اسفندماه ۱۳۹۷ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در حدود ۱۲ هزار و ۸۱۱ واحد مسکونی گزارش شده بود ... این آمار اما در مردادماه امسال (آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن) چنین بود: ۳ هزار و ۲۹۲ واحد. تحلیل این آمارها نشان...
به گزارش خبرآنلاین، آمارها از وضعیت خرید و فروش ملک به خوبی، از کاهش خرید و فروش مسکن حکایت دارد؛ این در شرایطی است که قیمت ملک حدود ۲ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که در فروردین‌ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۳ هزار و ۴۲۳ واحد مسکونی رسیده که نسبت به اسفندماه ۱۳۹۷ از کاهش ۷۳.۳ درصدی برخوردار بوده است. در اسفندماه ۱۳۹۷ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در حدود ۱۲ هزار و ۸۱۱ واحد مسکونی گزارش شده بود ... این آمار اما در مردادماه امسال (آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن) چنین بود: ۳ هزار و ۲۹۲ واحد. تحلیل این آمارها نشان می‌دهد که در طول...
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان