2024-04-27@05:10:37 GMT
۸۴ نتیجه - (۰.۰۴۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار دوم معاملات مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
با وجود رکود در بازار مسکن اما بازار پیش فروش ها بعد از مدتی دوباره فعال شده است به طوری که برخی سازنده ها مسکن را با قیمتی پایین تر از قیمت آماده تحویل به فروش می رسانند. تحرکات محسوس در بازار پیشفروش مسکن از «واکنش معنادار برخی سازندهها به تغییر جهت قیمت» حکایت می‌کند. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار دوم معاملات مسکن در تهران نشان میدهد، در مناطق مختلف برخلاف پارسال، فایل پیشفروش آپارتمان موجود شده است. پیش‌فروشنده‌ها با قیمت‌های زیرقیمت آماده‌تحویل، در این بازار حاضر شده‌اند. بازار دوم معاملات آپارتمان به سمت احیای «پیشفروش مسکن»، تغییر وضعیت داد. بررسیهای «دنیای اقتصاد» درباره تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد در حالی که بازار خرید آپارتمانهای آماده...
با خروج هر دو سمت عرضه وتقاضا از بازار دوم معاملات مسکن، مرگ بازار پیش فروش آپارتمان در تهران کلید خورد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، تحقیقات میدانی درباره آخرین وضعیت بازار پیش فروش مسکن، نشان میدهد بعد از گذشت دوره دوساله کما در بازار دوم معاملات آپارتمان ها، هم اکنون معاملات در این بازار عملا به طور کامل متوقف شده که می‌توان از آن با عنوان مرگ بازار پیش فروش مسکن یاد کرد. نتایج بررسیها نشان میدهد، بعد از آنکه از اواخر سال ۹۹، به تدریج و به چند علت عمده، خروج سازندهها یا سمت عرضه از بازار پیش فروش آغاز شد و به تدریج سرعت این خروج افزایش یافت، هم اکنون صف خروج خریداران از این بازار معاملات ملکی نیز...
با خروج هر دو سمت عرضه وتقاضا از بازار دوم معاملات مسکن، مرگ بازار پیشفروش آپارتمان در تهران کلید خورد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تحقیقات میدانی درباره آخرین وضعیت بازار پیشفروش مسکن، نشان میدهد بعد از گذشت دوره دوساله کما در بازار دوم معاملات آپارتمان‌‌ها، هماکنون معاملات در این بازار عملا به طور کامل متوقف شده که می‌توان از آن با عنوان مرگ بازار پیشفروش مسکن یاد کرد. نتایج بررسیها نشان میدهد، بعد از آنکه از اواخر سال ۹۹، به تدریج و به چند علت عمده، خروج سازندهها یا سمت عرضه از بازار پیشفروش آغاز شد و به تدریج سرعت این خروج افزایش یافت، هماکنون صف خروج خریداران از این بازار معاملات ملکی نیز تشکیل شده و تقاضای پیشخرید مسکن نیز...
آفتاب‌‌نیوز : روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۲ درصد در مقایسه ماه قبل رشد نشان میدهد اما سرعت افزایش آن به حدود یک هشتم خردادماه رسیده است. این در حالی است که مهرماه امسال رشد ماهیانه قیمت مسکن در کل کشور ۶.۱ درصد بود. انتظار می‌رود در ماه‌های آینده نیز بازار مسکن کل کشور به تبعیت از تهران به آرامش برسد. از سوی دیگر مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را ۴۶.۴...
به دنبال افت معاملات و کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهریورماه، بازار مسکن در مهرماه نیز با رکود دست و پنجه نرم کرد؛ به‌طوری که معاملات ۱۰ درصد در مقایسه با شهریور کاهش یافت و تورم ماهیانه آن نیز اگرچه ۱.۲ درصد اعلام شد به حدود یک هشتم اوج رونق بازار در خردادماه رسید. به گزارش ایران اکونومیست، روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۲ درصد در مقایسه ماه قبل رشد نشان میدهد اما سرعت...
موتور رشد قیمت زمین هم به دنبال «عبور مسکن از فاز جهش» آرام شد. بهار امسال تورم «املاک کلنگی» در پایتخت به ۳درصد رسید که در مقایسه با تورم فصلی میانگین ۲۱درصدی در سال گذشته، بیانگر یک تغییر معنادار در بازار زمین است. بررسیها نشان میدهد امسال فقط بازار مسکن شاهد خروج سفته‌باز و کاهش تقاضای سرمایه‌ای نبود، بلکه در بازار کلنگی‌ها هم این خروج رقم خورد. البته بخشی از «افت شدید سرعت رشد قیمت زمین» در تهران به رکود ساختمانی برمی‌گردد. آینده این بازار در ۴سناریو تصویر شد. همزمان با کاهش سرعت رشد قیمت در بازار معاملات زمین، خروج دوم از بازار ملک در پایتخت رقم خورد. در حالی که از زمستان سال گذشته تورم فصلی زمین تک‌رقمی شده...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، دومین سند -این بار مکتوب- از شکست «طرح‌های دولتی خانه‌سازی» به‌عنوان درس عبرت برای سیاستگذار مسکن منتشر شد. دیوان محاسبات در گزارش رسمی با عنوان «پیشرفت ناچیز طرح‌های ملی مسکن» اعلام کرد: طرح «اقدام ملی مسکن» که سال ۹۸ شروع شد، تاکنون ۱۲درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. این طرح با تیراژ ۴۰۰هزار واحد مسکونی در دولت قبل با هدف «تامین مسکن» خانوارهای فاقد خانه استارت خورد؛ اما اکنون مشخص شده، این مدل خانه‌سازی -مداخله دولت در‌سازوکار بازار به جای حل مشکل بازار- ۲۰ سال طول می‌کشد تا به سرانجام برسد. روند تغییرات متراژ آپارتمانهای معامله شده در بازار مسکن پایتخت طی سه سال و نیم گذشته حاکی از وقوع یک زلزله طبقاتی تحت...
ایران اکونومیست- یک کارشناس بازار مسکن گفت: به لحاظ حجم معاملات مسکن احتمالا در نیمه دوم سال شیب صعودی که در شهریورماه شاهدش بودیم دچار افت می‌شود و به دلیل نبود ظرفیت لازم در طرف تقاضا نرخ رشد قیمت نیز کمتر از تورم عمومی خواهد بود. سید محمد مرتضوی اظهار کرد: رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه از چند عامل نشأت گرفته بود. اولین علت به پیک جابه‌جایی در شهریورماه مربوط می‌شود که همه ساله وجود دارد. در ماه‌های آینده چنین حجمی از جابه‌جایی نخواهیم داشت و معاملات در این بخش کاهش می‌یابد. وی افزود: مساله دیگر به تورم عمومی مربوط می‌شود. به هر حال مردم در جامعه به عینه شاهد رشد همه کالاها از مواد غذایی گرفته تا...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به لحاظ حجم معاملات مسکن احتمالا در نیمه دوم سال شیب صعودی که در شهریورماه شاهدش بودیم دچار افت می‌شود و به دلیل نبود ظرفیت لازم در طرف تقاضا نرخ رشد قیمت نیز کمتر از تورم عمومی خواهد بود. به گزارش ایسنا؛ سید محمد مرتضوی اظهار کرد: رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه از چند عامل نشأت گرفته بود. اولین علت به پیک جابه‌جایی در شهریورماه مربوط می‌شود که همه ساله وجود دارد. در ماه‌های آینده چنین حجمی از جابه‌جایی نخواهیم داشت و معاملات در این بخش کاهش می‌یابد. وی افزود: مساله دیگر به تورم عمومی مربوط می‌شود. به هر حال مردم در جامعه به عینه شاهد رشد همه کالاها از مواد غذایی گرفته تا...
بازار دوم معاملات مسکن اگرچه به لحاظ فایل‌های پیشفروش دست‌کمی از رکود بازار اول ندارد، اما یک ریسک و دو فرصت مقابل پیش‌خریداران قرار داده است. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تازهترین شرایط بازار دوم معاملات مسکن از وجود یک ریسک و دو فرصت در معاملات پیشفروش واحدهای مسکونی در مقطع زمانی فعلی خبر میدهد. بررسیها از تازهترین شرایط بازار پیشفروش که در حکم بازار دوم معاملات مسکن محسوب می‌شود نشان میدهد هماکنون وجود دو فرصت مهم در این بازار، یک ریسک فعلی این معاملات در شرایط کنونی را پوشش داده و آن را در مجموع برای متقاضیان دارای توجیه می‌کند. در عین حال، نتایج تحقیقات میدانی صورت گرفته از بازار معاملات مناطق مختلف شهر تهران حاکی است...
صراط: حسن محتشم کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: تعداد معاملات مسکن از ابتدای پاییز تا اواسط زمستان در سطح پایینی خواهد بود و طبیعتا قیمتها به ثبات نسبی می‌رسد. البته تاثیر انتخابات آمریکا بر اقتصاد و به تبع آن بازار مسکن در ایران را نمی‌توان انکار کرد. در واقع نوسانات بازار مسکن تابع متغیر کوتاه مدتی است که هنوز اتفاق نیفتاده است. اگر دموکراتها برنده انتخابات آمریکا شوند احتمال افت قیمت ارز و پایین آمدن قیمت کالاها از جمله مسکن وجود دارد. به گزارش ایسنا وی افزود: پیش بینی من این است که اگر نرخ ارز به ثبات برسد تا حدود دو سال بازار مسکن آرام خواهد بود. این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران درباره علت افت...
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بازار مسکن ماهیت کندی دارد گفت: در صورت تثبیت نرخ ارز می‌توان انتظار داشت بازار مسکن برای مدت دو سال در آرامش بماند. ناطقان: حسن محتشم اظهار کرد: تعداد معاملات مسکن از ابتدای پاییز تا اواسط زمستان در سطح پایینی خواهد بود و طبیعتا قیمتها به ثبات نسبی می رسد. البته تاثیر انتخابات آمریکا بر اقتصاد و به تبع آن بازار مسکن در ایران را نمی توان انکار کرد. در واقع نوسانات بازار مسکن تابع متغیر کوتاه مدتی است که هنوز اتفاق نیفتاده است. اگر دموکراتها برنده انتخابات آمریکا شوند احتمال افت قیمت ارز و پایین آمدن قیمت کالاها از جمله مسکن وجود دارد.وی افزود: پیش بینی من این است که اگر نرخ...
حسن محتشم اظهار کرد: تعداد معاملات مسکن از ابتدای پاییز تا اواسط زمستان در سطح پایینی خواهد بود و طبیعتا قیمتها به ثبات نسبی می رسد. البته تاثیر انتخابات آمریکا بر اقتصاد و به تبع آن بازار مسکن در ایران را نمی توان انکار کرد. در واقع نوسانات بازار مسکن تابع متغیر کوتاه مدتی است که هنوز اتفاق نیفتاده است. اگر دموکراتها برنده انتخابات آمریکا شوند احتمال افت قیمت ارز و پایین آمدن قیمت کالاها از جمله مسکن وجود دارد. وی افزود: پیش بینی من این است که اگر نرخ ارز به ثبات برسد تا حدود دو سال بازار مسکن آرام خواهد بود. این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران درباره علت افت معاملات در شهریورماه گفت: معمولا شهریورماه با...
گروهی از بازیگران اصلی صحنه معاملات ملکی که عمده تقاضای خرید مسکن در ماه‌های اخیر را به خود اختصاص داده و هم اکنون به‌عنوان تقاضای غالب خرید آپارتمان در بازار ملک حضور دارند، به تازگی از بازار اول به بازار دوم معاملات مسکن مهاجرت کرده‌اند. به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسیها و تحقیقات میدانی از تازهترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان میدهد اخیرا در حالی معاملات پیش فروش مسکن در برخی از مناطق و محلات شهر تهران نسبت به ماه‌های گذشته که بازار دوم معاملات مسکن-بازار پیش فروش- به حالت کما رفته بود با عرضه و تقاضای نسبتا بیشتر در مقایسه با ماه‌های قبل مواجه شده است که بازیگران و متقاضیان اصلی این بازار نیز مانند بازار اول معاملات مسکن...
ایران اکونومیست- نصف شدن سرعت رشد بازار مسکن در شهریور ماه می تواند حاوی این پیام باشد که در نیمه دوم سال بازار به تعادل می رسد. بازار مسکن که از مرداد ماه اولین نشانه های افت خود را با کاهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات بروز داده بود، در شهریور ماه علامت تکمیل ظرفیت قیمتی ارسال کرد. در حالی که طبق اعلام بانک مرکزی قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در شهریور ماه ۱۳۹۹ به ۲۴.۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده سرعت رشد ماهانه از ۱۰.۵ درصد به ۵.۱ درصد کاهش یافته است. تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۹ نیز به ۸.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل...
نصف شدن سرعت رشد بازار مسکن در شهریور ماه می تواند حاوی این پیام باشد که در نیمه دوم سال بازار به تعادل می رسد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن که از مرداد ماه اولین نشانه های افت خود را با کاهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات بروز داده بود، در شهریور ماه علامت تکمیل ظرفیت قیمتی ارسال کرد. در حالی که طبق اعلام بانک مرکزی قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در شهریور ماه ۱۳۹۹ به ۲۴.۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده سرعت رشد ماهانه از ۱۰.۵ درصد به ۵.۱ درصد کاهش یافته است. تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۹ نیز به ۸.۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه...
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در فصل تابستان معمولاً تعداد معاملات به سقف و در پاییز به کف می رسد گفت: به نظر می رسد در سه ماه آینده بازار آرام تری را نسبت به شش ماهه ابتدایی سال داشته باشیم. مهدی روانشادنیا در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: به نظر نمی رسد در نیمه دوم سال با افت شدید شاخص بورس مواجه باشیم و به همین دلیل سرمایه ها از بازار سهام به سمت مسکن نخواهد آمد. البته نوسانات همه بازارها ناشی از نرخ برابری ریال با سایر ارزها است که متاسفانه با افت مواجه شده است. به بیان دیگر عوامل طبیعی، تعیین کننده وضعیت فعلی بازارهای مسکن، طلا، ارز و بورس نیست بلکه رشد...
خبرگزاری میزان-یک کارشناس بازار مسکن گفت: تعیین کننده وضعیت فعلی بازارهای مسکن، طلا، ارز و بورس نیست بلکه به ارزش ریال وابسته است و در نیمه دوم سال جاری بازار آرام تری را نسبت به شش ماهه ابتدایی سال می‌توان انتظار داشت. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: مهدی روانشادنیا درباره عوامل تعیین کننده وضعیت بازارهای مسکن اظهار کرد: به نظر نمی‌رسد در نیمه دوم سال با افت شدید شاخص بورس مواجه باشیم و به همین دلیل سرمایه‌ها از بازار سهام به سمت مسکن نخواهد آمد. البته نوسانات همه بازارها ناشی از نرخ برابری ریال با سایر ارزها است که متاسفانه با افت مواجه شده است. به بیان دیگر عوامل طبیعی، تعیین کننده وضعیت فعلی بازارهای مسکن، طلا، ارز و...
به گزارش اکوفارس، حسام عقبایی در گفت‌وگو با تسنیم، در خصوص وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: نوسانات بارز مسکن یک نوسانات سینوسی داشت؛ طی 40 سال اخیر اوایل تغییرات قیمت هر 7 تا 8 سال روی می‌داد، اما به مرور تحولات قیمت به دوره‌های 4 تا 5 ساله کاهش یافت. وی افزود: در برخی مواقع این تغییرات همزمان با روی کار‌آمدن دولت‌ها بود و در برخی مواقع ممکن بود در دو دوره یک دولت تلرانس اتفاق افتاد که نمونه آن در دولت نهم و دهم بود. در سال 91 یکی از سال‌هایی بود که قیمت مسکن رشد سونامی‌گونه‌ای داشت. وی تصریح کرد: به طور معمول هر 4 تا 5 سال شاهد رشد قیمت در بازار مسکن بودیم و یا بازار...
بررسیها از وضعیت عرضه مسکن نوساز در پایتخت نشان میدهد؛ درحالی‌که پیش از این اولین اخطار در بازار عرضه مسکن به لحاظ کاهش محسوس حجم عرضه واحدهای مسکونی تازه‌ساز به بازار مسکن شناسایی شده بود هماکنون اخطار دوم در شکل کاهش بی‌سابقه سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در مناطق مختلف تهران رصد می‌شود.آمارهای رسمی نشان میدهد در شرایطی که در سال ۹۸ برای پنجمین سال پیاپی تیراژ عرضه جدید واحدهای مسکونی به بازار مسکن به طور متوسط معادل ۲۰ تا ۳۰ درصد از کف نیاز به عرضه جدید مسکن به بازار کمتر بود، از سوی دیگر با رسیدن سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در روزهای پایانی سال ۹۸ به کمترین میزان خود دست‌کم طی دو تا سه سال گذشته، دومین...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ آمارهای رسمی نشان میدهد در شرایطی که در سال ۹۸ برای پنجمین سال پیاپی تیراژ عرضه جدید واحدهای مسکونی به بازار مسکن به طور متوسط معادل ۲۰ تا ۳۰ درصد از کف نیاز به عرضه جدید مسکن به بازار کمتر بود، از سوی دیگر با رسیدن سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در روزهای پایانی سال ۹۸ به کمترین میزان خود دست‌کم طی دو تا سه سال گذشته، دومین زنگ خطر بازار مسکن به لحاظ افت تیراژ جدید ساختمانی و ورود آپارتمانهای تازه‌ساز به بازار مسکن پایتخت به صدا درآمد. درحالی‌که در سال ۹۸ باز هم تیراژ ساختمانی مورد انتظار برای عرضه جدید به بازار مسکن شهر تهران محقق نشد و عرضه جدید...
مصطفی قلی خسروی درباره شرایط بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال اظهار کرد: التهابات در بازار مسکن طی چند ماه اخیر کمتر شده و شاهد عقب نشینی سرمایه گذاران در بخش مسکن هستیم. وی افزود: پیش بینی می‌شود در سال آینده شرایط رکود غیرتورمی در بازار مسکن حاکم باشد و این امر برای خریداران واقعی مسکن از اهمیت بسزایی برخوردار است و همزمان با نزدیک شدن به پایان سال شرایط خرید مسکن برای متقاضایان واقعی فراهم می‌شود. طرح ملی مسکن مشکلی را رفع نمی‌کند رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه قیمتها در بازار مسکن به نرخ‌های واقعی خود نزدیک‌تر می‌شوند، گفت: با توجه به جهش نجومی قیمتها در یک سال گذشته و رکود شدید در بازار، هم...
رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد گفت: در مهر ماه تعداد معاملات نسبت به مدت مشابه در سال قبل افزایش داشته است که اگر همین روند ادامه پیدا کند در ماه های آینده شاهد رونق بیشتری در این بازار خواهیم بود . قدس آنلانی- تکتم بهاردوست: پس از ارایه آمار تحولات بازار مسکن خبرها حاکی از افزایش ۲۲درصدی معاملات خرید و فروش مسکن دارد که این قضیه از ثبات قیمت و رونق نسبی معاملات خبر می دهد. در همین خصوص علی مراد زاده رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد در خصوص وضعیت بازار مسکن گفت: هر چند افزایش قیمت محسوسی را در بازار مسکن شاهد نبوده ایم ولی خوشبختانه بازار خرید و فروش مسکن در مشهد از یک ماه گذشته رونق...
قلی خسروی گفت: همزمان با کاهش قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران، به نظر می‌رسد که بازار مسکن گرم‌تر از ماه‌های گذشته شود. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در دو سال اخیر جهش قیمت مسکن رشد ۲۰۰ درصدی داشته است، گفت: نوسانات ایجاد شده در بازارهای موازی بر بخش مسکن تأثیر بسیار زیادی گذاشته، اما خوشبختانه با کنترل و ایجاد ثبات در بخش‌های مختلف بازار مسکن به آرامش رسیده است. او ادامه داد: در سه ماه گذشته به طور محسوسی قیمتها در بخش مسکن کاهش یافته و این نشان دهنده فساد و رکود معاملات در این بخش است. قلی خسروی اظهار...
به گزارش اکوفارس، حسام عقبایی درباره بازار مسکن در پاییز و زمستان ۹۸ اظهار کرد: امسال شاهد رشد ۱۲۰ درصدی قیمت مسکن بودیم و همین امر موجبات کاهش میزان معاملات مسکن فراهم کرده است. وی با بیان اینکه در تابستان امسال معاملات مسکن تا ۸۰ درصد کاهش یافت، تصریح کرد: بررسی روند معاملات نشان میدهد در تیرماه ۹۸ بالغ بر ۷۸ درصد کاهش یافته است. وی با یادآوری اینکه پیش بینی می‌کردیم به دلیل رکود قیمتها در تابستان کاهش یابد، افزود: ما احتمال می‌دادیم واحدهای بالای ۱۵۰ متر تا پایان شهریور ۳۰ درصد ارزان شوند که این اتفاق زودتر به وقوع پیوست. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در واحدهای کوچک متراژ نیز نزول قیمتی آغاز شده به...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی رکود بی سابقه مسکن در نیمه دوم امسال، گفت: در برخی شهرهای اطراف تهران از جمله پرند قیمت مسکن ۹۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان کاهش یافته است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو حسام عقبایی درباره بازار مسکن در پاییز و زمستان ۹۸ اظهار کرد: امسال شاهد رشد ۱۲۰ درصدی قیمت مسکن بودیم و همین امر موجبات کاهش میزان معاملات مسکن فراهم کرده است.وی با بیان اینکه در تابستان امسال معاملات مسکن تا ۸۰ درصد کاهش یافت، تصریح کرد: بررسی روند معاملات نشان میدهد در تیرماه ۹۸ بالغ بر ۷۸ درصد کاهش یافته است.وی با یادآوری اینکه پیش بینی می‌کردیم به دلیل رکود قیمتها در تابستان کاهش یابد، افزود: ما احتمال می‌دادیم...
حسام عقبایی درباره بازار مسکن در پاییز و زمستان 98 اظهار کرد: امسال شاهد رشد 120 درصدی قیمت مسکن بودیم و همین امر موجبات کاهش میزان معاملات مسکن فراهم کرده است. اخبار اقتصادی-وی با بیان اینکه در تابستان امسال معاملات مسکن تا 80 درصد کاهش یافت، تصریح کرد: بررسی روند معاملات نشان میدهد در تیرماه 98 بالغ بر 78 درصد کاهش یافته است. وی با یادآوری اینکه پیش بینی می‌کردیم به دلیل رکود قیمتها در تابستان کاهش یابد، افزود: ما احتمال می‌دادیم واحدهای بالای 150 متر تا پایان شهریور 30 درصد ارزان شوند که این اتفاق زودتر به وقوع پیوست. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در واحدهای کوچک متراژ نیز نزول قیمتی آغاز شده به طوریکه در...
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی رکود بی سابقه مسکن در نیمه دوم امسال، گفت: در برخی شهرهای اطراف تهران از جمله پرند قیمت مسکن ۹۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان کاهش یافته است. ۰۲ مهر ۱۳۹۸ - ۰۹:۵۷ اقتصادی راه و مسکن نظرات - اخبار اقتصادی - حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم درباره بازار مسکن در پاییز و زمستان 98 اظهار کرد: امسال شاهد رشد 120 درصدی قیمت مسکن بودیم و همین امر موجبات کاهش میزان معاملات مسکن فراهم کرده است. وی با بیان اینکه در تابستان امسال معاملات مسکن تا 80 درصد کاهش یافت، تصریح کرد: بررسی روند معاملات نشان میدهد در تیرماه 98 بالغ بر 78 درصد کاهش یافته است. وی...
بازار دوم معاملات مسکن در تهران -پیشفروش آپارتمان- به ۷ دلیل با رکودی سنگین‌تر از بازار اول، مواجه است. نااطمینانی سازنده‌های حرفه‌ای نسبت به تورم آینده و ناتوانی در برآورد قیمت تمام‌شده باعث شده به رغم تمایل اولیه آنها برای پیشفروش بخشی از واحدهای در حال ساخت پیش از سال جدید -عرضه خوب- عملا امکان آن وجود نداشته باشد. در سمت تقاضای پیشخرید نیز وضعیت فعلی، از شیوع ریسک نوع دو، در کنار خطرات چهارگانه همیشگی (ریسک نوع یک) حکایت دارد. ریسک جدید به سه دسته از پیش‌فروشنده‌ها -عرضه بد- مربوط است. آفتاب‌‌نیوز : نتایج تحقیقات انجام شده درباره وضعیت بازار دوم معاملات مسکن از بروز ریسک «نوع دو » در این گروه از معاملات در روزهای پایانی سال ۹۷...
نتایج تحقیقات انجام شده درباره وضعیت بازار دوم معاملات مسکن از بروز ریسک «نوع دو » در این گروه از معاملات در روزهای پایانی سال ۹۷ خبر میدهد؛ تحقیقات میدانی از بازار پیشفروش واحدهای مسکونی که به‌عنوان بازار دوم معاملات مسکن بعد از بازار آپارتمانهای آماده، از گذشته تاکنون یکی از انواع رایج خرید وفروش ملک بوده است، نشان میدهد علاوه بر خطرات چهارگانه پیشفروش مسکن به روش سنتی که ریسک نوع اول را از بابت پیشخرید واحدهای مسکونی برای متقاضیان ایجاد می‌کند، سه ویژگی فعلی فایل‌های پیشفروش، منجر به ایجاد ریسک نوع دو در بازار دوم معاملات مسکن شده است. هماکنون عمده فایل‌هایی که به بازار پیشفروش واحدهای مسکونی عرضه شده‌اند از نوع «عرضه بد» و دربردارنده ریسک نوع...
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه میزان معاملات مسکن در استان تهران نسبت به سال گذشته کاهش 1.7 درصدی داشته است،تشریح کرد: میزان معاملات در 6 ماه امسال، 189 هزار و 532 قرارداد بوده در حالیکه در مدت زمان مشابه سال گذشته 210 هزار و 822 قرارداد به ثبت رسیده است. وی به میزان معاملات مسکن در کل کشور اشاره کرد و گفت: در 6 ماهه ابتدایی سال 96، 664 هزار و 934 قرارداد منعقد شده و در 6 ماهه ابتدایی سال 97، 693 هزار و 73 قرارداد به ثبت رسیده که آمارها نشان میدهد میزان معاملات در کل کشور بیشتر بوده است. خسروی اظهار کرد: متأسفانه عده‌ای اعلام می‌کنند که بازار مسکن با رکود مواجه...
خسروی با بیان اینکه ۸۵ درصد از مصالح ساختمانی تولید داخل است، گفت:مردم نگرانی از بابت افزایش قیمت تمام شده مسکن نداشته باشند. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ با بیان اینکه میزان معاملات مسکن در استان تهران نسبت به سال گذشته کاهش 1.7 درصدی داشته است،تشریح کرد: میزان معاملات در 6 ماه امسال، 189 هزار و 532 قرارداد بوده در حالیکه در مدت زمان مشابه سال گذشته 210 هزار و 822 قرارداد به ثبت رسیده است. وی به میزان معاملات مسکن در کل کشور اشاره کرد و گفت: در 6 ماهه ابتدایی سال 96، 664 هزار و 934 قرارداد منعقد شده و در 6 ماهه ابتدایی سال 97،...
به گزارش اکوفارس، اقتصاد آنلاین نوشت: بیت‌الله ستاریان، کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه در حال حاضر بازار مسکن رکودی وجود ندارد، گفت: تلاطمی که در بازار طلا و ارز پیش آمد با جذب منابع به سمت خودش اندکی از حجم معاملات کاست. وی ادامه داد: خرید و فروش همچنان انجام می‌شود، اما درست که نسبت به سال قبل اندکی کاهش یافته است. ستاریان افزود: حدود ۳ سال قبل تعداد معاملات از ۱۰۰ هزار عدد به ۱۰ تا ۱۵ هزار عدد رسیده بود که یعنی ۱۰ درصد معاملات صورت می‌گرفت و می‌شد آن را رکود نامید و این در حالیست که اکنون رقم بالایی از معاملات در حال انجام است. این کارشناس مسکن در واکنش به گفته رییس کمیسیون عمران...
حسام عقبایی، نائب رئیس اول اتحادیه املاک کشور در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصادى ایسکانیوز به ارزیابى وضعیت بازار مسکن در نیمه نخست سال پرداخت و گفت: در اسفند ماه سال ٩٦ بود که قیمت ها در بازار با یک رشد ٣٥ درصدى مواجه شد، فروردین ماه روند معاملات در بازار مسکن آرام و در اردیبهشت ماه رشد متعادلى در معاملات مسکن ایجاد شد اما در نیمه دوم اردیبهشت ماه یکباره شاهد یک رشد ٢٠ درصدى معاملات بازار و افزایش ٥٠ درصدى قیمت ها در بازار مسکن بودیم. او در ادامه بیان کرد: رشد نامتعارف قیمت مسکن در اردیبهشت ماه همزمان با صعودى شدن نرخ طلا، سکه و ارز در قیمت ها شد که تاثیر به سزایى را...
عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی تهران گفت: بازار مسکن همواره در دوره چرخه 4 تا 5 ساله در رکود به سر می‌برد و در یک دوره 6 ماهه یا یک ساله دچار رونق در معاملات و افزایش قیمت مسکن می‌شود.ضمن اینکه هیچ زمانی که قیمت مسکن افزایشی بوده است، به حالت قبل بازنگشته است، اما در بدترین شرایط ممکن است روند قیمتها در نیمه دوم امسال 4 تا 5 درصد کاهشی باشد. ایران آنلاین /مهدی روانشادنیا با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن باعث شد، تا امروز با یک آشفتگی در بازار مسکن مواجه شویم، گفت: بازار مسکن همواره در دوره سیکل 4 تا 5 ساله در رکود به سر می‌برد و در یک دوره 6 ماهه...
پول‌نیوز - حدود یک پنجم معاملات مسکن در کانون شرقی آپارتمانهای مصرفی پایتخت در نیمه اول خرداد ماه در گروه واحدهای 5 تا 10 سال ساخت بوده که مشاوران املاک از آنها با عنوان «به قیمت رسیده» یاد می‌کنند.منطقه ۴ تهران به‌عنوان یکی از دو منطقه حائز رتبه پرمعامله‌ترین مناطق در بازار مسکن پایتخت، حتی در شرایط رکود بازار در سال‌های ۹۲ تا ۹۵ نیز همواره میزبان تقاضای مصرفی مسکن بوده و در شرایطی که اغلب مناطق در رکود مطلق بودند، تعداد معاملات مسکن در این منطقه قابل توجه بوده است. در ماه‌های اخیر نیز پس از اینکه بازار مسکن با عبور از فاز پیش‌رونق، وارد فاز رونق کامل شد، بازار معاملات مسکن در این منطقه گرم‌تر از همیشه شد؛...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، یک مقام مسئول گفت: اگر رشد معاملات مسکن با همین روند ادامه پیدا کند، تا اوایل تابستان سال آینده، این بازار وارد دوران رونق خواهد شد. حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوره املاک استان تهران با بیان اینکه در نیمه دوم امسال شاهد افزایش حجم معاملات بوده ایم، اظهار کرد: اگر رشد معاملات مسکن در نیمه دوم امسال با همین روند ادامه پیدا کند، تا اوایل تابستان سال آینده بازار مسکن وارد دوران رونق خواهد شد. عقبایی با بیان اینکه در نیمه اول سال 97، ثبات قیمتی در بازار مسکن خواهیم داشت، گفت: افزایش حجم معاملات مسکن به گونه ای نیست که قیمت ها جهش داشته باشد؛ بلکه یک روند آرام...
یک مقام مسئول گفت: اگر رشد معاملات مسکن با همین روند ادامه پیدا کند، تا اوایل تابستان سال آینده، این بازار وارد دوران رونق خواهد شد. آفتاب‌‌نیوز : حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوره املاک استان تهران با بیان اینکه در نیمه دوم امسال شاهد افزایش حجم معاملات بوده ایم، اظهار کرد: اگر رشد معاملات مسکن در نیمه دوم امسال با همین روند ادامه پیدا کند، تا اوایل تابستان سال آینده بازار مسکن وارد دوران رونق خواهد شد.عقبایی با بیان اینکه در نیمه اول سال 97، ثبات قیمتی در بازار مسکن خواهیم داشت، گفت: افزایش حجم معاملات مسکن به گونه ای نیست که قیمت ها جهش داشته باشد؛ بلکه یک روند آرام و متناسب با نرخ تورم در مسکن...
حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوره املاک استان تهران در گفتگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه در نیمه دوم امسال شاهد افزایش حجم معاملات بوده ایم، اظهار کرد: اگر رشد معاملات مسکن در نیمه دوم امسال با همین روند ادامه پیدا کند، تا اوایل تابستان سال آینده بازار مسکن وارد دوران رونق خواهد شد. عقبایی با بیان اینکه در نیمه اول سال 97، ثبات قیمتی در بازار مسکن خواهیم داشت، گفت: افزایش حجم معاملات مسکن به گونه ای نیست که قیمت ها جهش داشته باشد؛ بلکه یک روند آرام و متناسب با نرخ تورم در مسکن مشاهده می شود. وی تصریح کرد: در نیمه دوم سال 96، رشد قیمتی در هر ماه رخ می...
برابر گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آذر ماه ۹۶، شمار معاملات ماهانه آپارتمان مسکونی در این ماه با رسیدن به ۱۷ هزار و ۷۷۶ فقره، به مرز ۱۸ هزار واحد که نشان‌دهنده رونق کامل بازار مسکن است، نزدیک شد. به گزارش دنیای اقتصاد، تازهترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن، صعود معاملات به سکوی «رونق» را که آمارهای گزارش دفتر اقتصاد مسکن نیز چند روز پیش آن را روایت کرده بود، تایید می‌کند. برابر گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در آذر ماه ۹۶، شمار معاملات ماهانه آپارتمان مسکونی در این ماه با رسیدن به ۱۷ هزار و ۷۷۶ فقره، به مرز ۱۸ هزار واحد که نشان‌دهنده رونق کامل بازار مسکن است، نزدیک شد. حجم...
بررسیها درباره اثر وام مسکن «یکم» بر تحریک تقاضای مصرفی نشان میدهد این صندوق با تاخیر یکساله، توانست شهریور امسال در نقش پیشران معاملات ملک ظاهر شود و حضور «خانهاولی»ها در بازار را تقویت کند. روند دریافت وام «یکم» در تهران ۳۰۰ درصد نسبت به پارسال رشد کرده و باعث شده است سهم «خانهاولی»ها در معاملات ماهانه املاک مسکونی پایتخت از یک درصد در سال ۹۵ به ۶ درصد در ماه‌های اخیر افزایش یابد. جریان پرداخت این نوع تسهیلات، نه‌تنها در تهران که در سایر شهرها نیز به شکل محسوس در حال صعود است. پیش‌تر با توجه به مدل تعریف‌شده در صندوق پس‌انداز مسکن - پرداخت وام به شرط یک سال سپرده‌گذاری معادل نصف مبلغ تسهیلات - انتظار می‌رفت موتور...
تین‌نیوز | سهم «خانهاولی»ها در معاملات مسکن، با خروج جهشی سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» به سمت بازار خرید آپارتمان افزایش یافت. بررسیها درباره اثر وام مسکن «یکم» بر تحریک تقاضای مصرفی نشان میدهد این صندوق با تاخیر یکساله، توانست شهریور امسال در نقش پیشران معاملات ملک ظاهر شود و حضور «خانهاولی»ها در بازار را تقویت کند. به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، روند دریافت وام «یکم» در تهران ۳۰۰ درصد نسبت به پارسال رشد کرده و باعث شده است سهم «خانهاولی»ها در معاملات ماهانه املاک مسکونی پایتخت از یک درصد در سال ۹۵ به ۶ درصد در ماه‌های اخیر افزایش یابد. جریان پرداخت این نوع تسهیلات، نه‌تنها در تهران که در سایر شهرها نیز به شکل محسوس در حال صعود...
به گزارش جهان نيوز، دو آمار رسمی از وضعیت پرداخت تسهیلات خرید مسکن مخصوص «خانهاولی»ها و روند معاملات خرید آپارتمان در نیمه اول امسال نشان میدهد: حجم خرید واحد مسکونی توسط «خانهاولی»های مجهز به وام یکم در ماه‌های گذشته از سال ۹۶ به‌طور متوسط ۳۰۰ درصد نسبت به مدت مشابه در سال ۹۵ افزایش پیدا کرده به‌طوری که این میزان ورودی از سمت نوع خاصی از تقاضا (کاملا مصرفی) به بازار فروش مسکن در تهران، سهم «خانهاولی»ها از معاملات ماهانه ملک در پایتخت را از یک درصد سال گذشته به ۶ درصد افزایش داده است. این آمار بیان‌کننده رفتار متفاوت خانه‌اولی‌ها در معاملات شهریور بازار املاک تهران نسبت به سایر متقاضیان است. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» از عملکرد صندوق پس‌انداز مسکن...
سهم «خانهاولی»ها در معاملات مسکن، با خروج جهشی سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن «یکم» به سمت بازار خرید آپارتمان افزایش یافت. بررسیها درباره اثر وام مسکن «یکم» بر تحریک تقاضای مصرفی نشان میدهد این صندوق با تاخیر یکساله، توانست شهریور امسال در نقش پیشران معاملات ملک ظاهر شود و حضور «خانهاولی»ها در بازار را تقویت کند. روند دریافت وام «یکم» در تهران ۳۰۰ درصد نسبت به پارسال رشد کرده و باعث شده است سهم «خانهاولی»ها در معاملات ماهانه املاک مسکونی پایتخت از یک درصد در سال ۹۵ به ۶ درصد در ماه‌های اخیر افزایش یابد. جریان پرداخت این نوع تسهیلات، نه‌تنها در تهران که در سایر شهرها نیز به شکل محسوس در حال صعود است. پیش‌تر با توجه به...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند افزایش تولید مسکن، میزان معاملات و رونق بازار مسکن موثر خواهد بود و با توجه به تغییر سیاست های پولی به ویژه در حوزه کاهش سود بانکی به طور مطمئن بخشی از پول ها به سمت و سوی بازار مسکن و خرید ملک هدایت خواهد شد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از میزان، در 4 سال اخیر شاهد رکود در بازار مسکن هستیم که هر ساله مسئولین وعده رونق این بازار را با توجه به تهسیلات و فراهم شدن شرایط جدید می‌دهند. به علاوه در سال جاری با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن اثری از رونق نیست ولی در این میان خبرهایی مبنی بر گرانی 10 تا...
خبرگزاري آريا - رئيس اتحاديه مشاوران املاک مي گويد، وضعيت معاملات مسکن رو به بهبود است و در نيمه دوم امسال شاهد رشد قيمت به ميزان تورم خواهيم بود، اما به معني سونامي يا جهش قيمت در بازار مسکن نيست.به گزارش سرويس اقتصادي جام نيـوز، «حسام عقبايي» درباره آخرين وضعيت بازار مسکن گفت: در مجموع وضعيت معاملات مسکن رو به رشد است و پيش بيني مي کنيم در نيمه دوم وضعيت بهتر شود و شاهد روند عبور از رکود باشيم.وي با اشاره به اينکه مسکن در نيمه دوم امسال با جهش قيمتي همراه نخواهد شد ، لازمه رشد بيشتر معاملات مسکن را کاهش نرخ سود بانکي، افزايش سقف تسهيلات بانکي و کاهش مدت بازپرداخت آن عنوان کرد.عقبايي گفت: از آنجا...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید، وضعیت معاملات مسکن رو به بهبود است و در نیمه دوم امسال شاهد رشد قیمت به میزان تورم خواهیم بود، اما به معنی سونامی یا جهش قیمت در بازار مسکن نیست. به گزارش جهان نيوز، «حسام عقبایی» درباره آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: در مجموع وضعیت معاملات مسکن رو به رشد است و پیش بینی می کنیم در نیمه دوم وضعیت بهتر شود و شاهد روند عبور از رکود باشیم.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، وی با اشاره به اینکه مسکن در نیمه دوم امسال با جهش قیمتی همراه نخواهد شد ، لازمه رشد بیشتر معاملات مسکن را کاهش نرخ سود بانکی، افزایش سقف تسهیلات بانکی و کاهش مدت بازپرداخت آن عنوان...
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست ؛«حسام عقبایی» ، درباره آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: در مجموع وضعیت معاملات مسکن رو به رشد است و پیش بینی می کنیم در نیمه دوم وضعیت بهتر شود و شاهد روند عبور از رکود باشیم.وی با اشاره به اینکه مسکن در نیمه دوم امسال با جهش قیمتی همراه نخواهد شد ، لازمه رشد بیشتر معاملات مسکن را کاهش نرخ سود بانکی، افزایش سقف تسهیلات بانکی و کاهش مدت بازپرداخت آن عنوان کرد.عقبایی گفت: از آنجا که سررسید بانکها در حوزه ارایه تسهیلات تا پایان سال در حال افزایش است، شاهد تحریک تقاضا در بازار خواهیم بود که خود، از عوامل موثر افزایش معاملات است.رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: تاکید دولت دوازدهم «عبور...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید، وضعیت معاملات مسکن رو به بهبود است و در نیمه دوم امسال شاهد رشد قیمت به میزان تورم خواهیم بود، اما به معنی سونامی یا جهش قیمت در بازار مسکن نیست. «حسام عقبایی» درباره آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: در مجموع وضعیت معاملات مسکن رو به رشد است و پیش بینی می کنیم در نیمه دوم وضعیت بهتر شود و شاهد روند عبور از رکود باشیم.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، وی با اشاره به اینکه مسکن در نیمه دوم امسال با جهش قیمتی همراه نخواهد شد ، لازمه رشد بیشتر معاملات مسکن را کاهش نرخ سود بانکی، افزایش سقف تسهیلات بانکی و کاهش مدت بازپرداخت آن عنوان کرد. عقبایی...
خبرگزاري آريا - تهران- ايرنا- رئيس اتحاديه مشاوران املاک مي گويد، وضعيت معاملات مسکن رو به بهبود است و در نيمه دوم امسال شاهد رشد قيمت به ميزان تورم خواهيم بود، اما به معني سونامي يا جهش قيمت در بازار مسکن نيست. «حسام عقبايي» روز دوشنبه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادي ايرنا درباره آخرين وضعيت بازار مسکن گفت: در مجموع وضعيت معاملات مسکن رو به رشد است و پيش بيني مي کنيم در نيمه دوم وضعيت بهتر شود و شاهد روند عبور از رکود باشيم.وي با اشاره به اينکه مسکن در نيمه دوم امسال با جهش قيمتي همراه نخواهد شد ، لازمه رشد بيشتر معاملات مسکن را کاهش نرخ سود بانکي، افزايش سقف تسهيلات بانکي و کاهش مدت بازپرداخت...
بازار دوم معاملات مسکن در‌حالی هماکنون از سوی حجم قابل توجهی از متقاضیان پیش خرید مورد توجه قرار گرفته است که کمبود عرضه فایل در این بازار به یک خلأ محسوس تبدیل شده است؛ این در حالی است که هماکنون تعداد قابل توجهی از متقاضیان موثر خرید مسکن تحت تاثیر سه دلیل عمده ترجیح می‌دهند به جای خرید واحدهای آماده، از فرصت در اختیار خود برای پیشخرید مسکن با شرایط مناسب‌تر قیمتی، استفاده کنند.به گزارش اقتصادنیوز، در شرایطی که یک همگرایی محسوس در بازار اول معاملات خرید‌وفروش مسکن هم اکنون میان سمت عرضه و تقاضای آپارتمانهای آماده شکل گرفته و محصول آن خود را در شکل افزایش حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق پرتقاضا نشان میدهد اما در...
بروز نوعی «واگرایی» آشکار در «بازار دوم معاملات مسکن»، پیش خریداران آپارتمانهای مسکونی را با معضل «کمبود فایل» مواجه کرد. در شرایطی که یک همگرایی محسوس در بازار اول معاملات خرید‌وفروش مسکن هم اکنون میان سمت عرضه و تقاضای آپارتمانهای آماده شکل گرفته و محصول آن خود را در شکل افزایش حجم خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق پرتقاضا نشان میدهد اما در بازار پیش فروش مسکن به‌عنوان بازار دوم معاملات ملک، رفتار سمت عرضه و تقاضا در دو مسیر متفاوت قرار گرفته و غیر هم جهت شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، پس از آنکه در نتیجه ورود تقاضای موثر برای خرید واحدهای آماده نوساز و چندساله به بازار ملک و همچنین تلاش واسطه‌های بازار مسکن...
در جدول زیر نظرات برخی از کارشناسان مطرح بازار در خصوص پیش بینی قیمت مسکن آورده شده است. سرویس اقتصادی فردا: در جدول زیر نظرات برخی از کارشناسان مطرح بازار در خصوص پیش بینی قیمت مسکن آورده شده است که می توانید به صورت خلاصه در جدول زیر که توسط سایت رادیوسهام تنظیم شده است را مشاهده نمایید.تاریخ پیش بینینام و نام خانوادگیسِمتنظر تیر ماه 96حسام عقباییرئیس اتحادیه املاک کشورشاهد رونق بازار مسکن در نیمه دوم هستیم و البته این رونق ناگهانی و شتاب دار نخواهد بود. تیر ماه 96علی چگینیمدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکنطبق اعلام مرکز آمار ایران در سر شماری نفوس و مسکن، طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵ واحدهای مسکونی خالی، با رشد ۵۸ درصدی از...
ایران اکونومیست - اما با وجود اثرگذاری بزرگ‌ترین رویداد سیاسی-ملی بر فرآیند معاملات در بازار مسکن اردیبهشت ماه، نیروی برتر ناشی از محرک‌های بازار(همچون وام‌های خرید)، مانع پسرفت معاملات (رفتن به فاز رکود) شد. کارنامه فعلی بازار از دو تغییر نامحسوس در قیمت مسکن، حکایت دارد.ماه گذشته، در تهران حجم خرید و فروش آپارتمان در کل مناطق 22 گانه، 6 درصد نسبت به اردیبهشت سال قبل افزایش پیدا کرد. اردیبهشت امسال، بیش از 15 هزار و 300 واحد مسکونی در تهران معامله شد که در مقایسه با ماه نیمه تعطیل فروردین -همه ساله، معاملات ملک در اولین ماه سال، تا مرز تعطیلی بازار، ریزش می‌کند- 202 درصد رشد کرد. با این حال، منشأ رشد 3 رقمی حجم معاملات اردیبهشت نسبت...
ایران اکونومیست - اما با وجود اثرگذاری بزرگ‌ترین رویداد سیاسی-ملی بر فرآیند معاملات در بازار مسکن اردیبهشت ماه، نیروی برتر ناشی از محرک‌های بازار(همچون وام‌های خرید)، مانع پسرفت معاملات (رفتن به فاز رکود) شد. کارنامه فعلی بازار از دو تغییر نامحسوس در قیمت مسکن، حکایت دارد.ماه گذشته، در تهران حجم خرید و فروش آپارتمان در کل مناطق 22 گانه، 6 درصد نسبت به اردیبهشت سال قبل افزایش پیدا کرد. اردیبهشت امسال، بیش از 15 هزار و 300 واحد مسکونی در تهران معامله شد که در مقایسه با ماه نیمه تعطیل فروردین -همه ساله، معاملات ملک در اولین ماه سال، تا مرز تعطیلی بازار، ریزش می‌کند- 202 درصد رشد کرد. با این حال، منشأ رشد 3 رقمی حجم معاملات اردیبهشت نسبت...
بازار مسکن، مطابق برآوردها و آنچه پیش‌تر در جریان تحقیقات میدانی در ایام انتخابات مشخص شده بود، در مسیر پیش‌رونق معاملات، بدون آنکه به عقب برگردد، با تحرک خفیف اما رو به جلو، مواجه شد. گزارش ها از آمارهای دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن حاکی است: در ماه میانی بهار امسال، تحت تاثیر برداشت‌های متفاوت فعالان بازار ملک از انتخابات ۲۹ اردیبهشت و در نتیجه، اعمال تاخیر در انجام معامله ملکی در هر دو سمت عرضه و تقاضا، امکان پیشروی گسترده معاملات به فاز رونق، از بازار سلب شد. اما با وجود اثرگذاری بزرگ‌ترین رویداد سیاسی-ملی بر فرآیند معاملات در بازار مسکن اردیبهشت ماه، نیروی برتر ناشی از محرک‌های بازار(همچون وام‌های خرید)، مانع پسرفت معاملات (رفتن به فاز رکود) شد....
سال 95 چهارمین سال رکود ادامه‌دار بازار مسکن بود رکودی که پیشبینی تحولات بازار مسکن را پیش گذشته تبدیل به دغدغه فعالان این بازار و متقاضیان مسکن کرده است. آمارها این رکود را به‌خوبی ترسیم می‌کند آمار بانک مرکزی از رشد بخش مسکن در نیمه اول سال 95 حاکی از رشد منفی 13 درصدی در مقایسه با سال قبل است. مرکز آمار ایران هم این رشد را منفی دانسته و اما با رقمی متفاوت از بانک مرکزی یعنی 9.7درصد. بخش مسکن در اقتصاد برای بیش از نیم‌قرن در کنار صنعت خودرو بزرگ‌ترین بخش اشتغال‌آفرین کشور بوده و بیشترین سهم را از تولید ناخالص داخلی را داشته است، اما امروز این سهم و نقش بسیار کمرنگ شده به‌نحوی‌که سهم بخش مسکن...
بازار دوم معاملات مسکن – خرید و فروش آپارتمانهای در حال ساخت - تحت‌تاثیر چالش سازندهها با ضوابط جدید پیشفروش، از دسترس پیش‌خریداران خارج شد. انبوهسازان با گلایه از نحوه...
کارنامه بازار مسکن در نیمه دوم سال گذشته حاکی کاهش معاملات مسکن و همچنین کاهش قیمت و اجاره بهاء مسکن است.
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد