به نقل از «اکوفارس»

رشد ۳۶ درصدی معاملات و ۷.۶ درصدی قیمت مسکن در تهران/ واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متری پیشتاز معاملات

تاریخ انتشار: ۱۷ آبان ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۵۵۱۴۹۲۰

به نقل از دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در هفت ماهه نخست سال 1396 قیمت مسکن شهر تهران 4.58 میلیون تومان در هر متر مربع بوده که 6.3 درصد نسبت به مدت مشابه سال 1395 افزایش یافته است. از سوی دیگر ارزش کل معاملات 41 هزار و 620 میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 16.8 درصد افزایش یافته است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این اعداد حاکی از آن است که صرف‌ نظر از رشد قیمت مسکن که بر اساس این آمار هنوز 1.5 درصد پایین‌تر از نرخ تورم قرار دارد، گردش مالی ایجاد شده در بخش مسکن 10.1 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته است.

افزایش 6.7 درصدی قیمت مسکن تهران در هفت ماهه ابتدای امسال

در هفت ماهه نخست سال 1396 تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران به 100 هزار و 976 واحد رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 6.7 درصد افزایش نشان می‌دهد.

در هفت ماهه نخست سال جاری تعداد اجاره نامه‌های ثبت شده نیز به 81 هزار و 346 واحد رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 8.9 درصد کاهش داشته است.

*متوسط رشد اجاره بها 16،9 درصد

در طی این مدت متوسط اجاره بها 27 هزار و 642 تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 16.9 درصد رشد داشته است.

رشد 36 درصدی معاملات پایتخت

گزارش تحولات بازار در مهرماه نیز نشان می‌دهد تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران در اولین ماه فصل پاییز 14 هزار و 195 مورد بوده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 36.1 درصد افزایش داشته است.

در این ماه منطقه 5 با 2243 فقره بیشترین تعداد معاملات و منطقه 19 با 117 فقره کمترین تعداد معاملات از این نوع را به خود اختصاص داده‌اند. بیشترین نرخ رشد تعداد معاملات در مهرماه نسبت به مهرماه سال قبل مربوط به منطقه یک با رشد 63.1 درصد و کمترین نرخ رشد تعداد معاملات مربوط به منطقه 17 با کاهش 6.3 درصد بوده است.

افزایش 7.3 درصدی قیمت مسکن تهران در مهرماه

متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی آپارتمانی در مهرماه سال جاری نیز 4.73 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل 0.5 و نسبت به مهرماه سال قبل 7.3 درصد رشد داشته است.

در این ماه از میان مناطق 22 گانه شهر تهران منطقه یک با 10.2 میلیون تومان بیشترین و منطقه 18 با 2.3 میلیون تومان کمترین متوسط قیمت را داشته است. بیشترین رشد متوسط مسکن در مهرماه سال جاری نیز نسبت به مهرماه سال قبل مربوط به منطقه 22 به میزان 14.5 درصد و کمترین آن مربوط به منطقه یک با افزایش 1.5 درصد بوده است.

واحدهای 60 تا 70 متر پیشتاز معاملات

بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات واحدهای آپارتمانی مسکونی در مهرماه 1396 نشان می دهد واحدهای منطقه 5 با 17.3 درصد سهم خرید و فروش بازار، واحدهای دارای عمر کمتر از 5 سال ساخت با 45.9 درصد، واحدهای با قیمت متر مربعی 3 تا 3.5 میلیون تومان با 11.3 درصد، واحدهای با مساحت 60 تا 70 متر مربع با 15.6 درصد و واحدهای با قیمت 160 تا 190 میلیون تومان (در بین واحدهای کمتر از 970 میلیون تومان) با 7.3 درصد بالاترین سهم را در تعادل کل معاملات به خود اختصاص داده‌اند.

تعداد اجاره نامه‌های ثبت شده در مهرماه 1396 نیز به 10 هزار و 488 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 14.2 درصد و نسبت به مهرماه سال قبل 8.8 درصد کاهش داشته است. در این ماه متوسط اجاره بهای یک متر مربع زیربنای مسکونی آپارتمانی 29 هزار و 188 تومان بوده که نسبت به ماه قبل 0.8 درصد کاهش و نسبت به مهرماه سال قبل 22.4 درصد رشد داشته است.

انتهای پیام/

      

منبع: اکوفارس

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۵۵۱۴۹۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

قیمت دلار، سکه و طلا در بازار امروز سه‌شنبه ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۳

آفتاب‌‌نیوز :

 بازار در جریان معاملات امروز شاهد روند صعودی قیمت طلا و سکه نسبت به روز گذشته است.

آخرین نرخ اونس طلا

هر اونس طلا، امروز به ۲،۳۲۸ (دو هزار و سیصد و بیست و هشت) رسید که نسبت به روز قبل، کاهش ۰.۶۵ درصدی داشته است.

قیمت گرم طلا ۱۸ عیار امروز

قیمت طلا بالا رفت و هر گرم طلا ۱۸ عیار، امروز به ۳،۴۹۰،۵۰۰ (سه میلیون و چهارصد و نود هزار و پانصد) تومان رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۱.۶۵ درصدی داشته است.

آخرین نرخ مثقال طلا ۱۸ عیار

همچنین هر مثقال طلا ۱۸ عیار با افزایش ۲.۲۳ درصدی نسبت به روز قبل، ۱۵،۲۱۰،۰۰۰ (پانزده میلیون و دویست و ده هزار) تومان معامله شد.

آخرین نرخ دلار مبادله‌ای

قیمت دلار مبادله‌ای در بازار داخلی هم ۴۴،۳۱۴ (چهل و چهار هزار و سیصد و چهارده) تومان قیمت خورد.

قیمت یورو مبادله‌ای امروز

یورو مبادله ای، امروز به ۴۷،۴۹۱ (چهل و هفت هزار و چهارصد و نود و یک) تومان رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۰.۱۴ درصدی داشته است.

آخرین نرخ پوند

پوند امروز با افزایش ۱.۶۶ درصدی، از ۷۶،۷۵۰ (هفتاد و شش هزار و هفتصد و پنجاه) تومان به ۷۸،۰۵۰ (هفتاد و هشت هزار و پنجاه) تومان رسید.

قیمت درهم امارات مبادله‌ای امروز

همچنین درهم امارات مبادله‌ای بدون تغییر نسبت به روز قبل، ۱۲،۰۶۶ (دوازده هزار و شصت و شش) تومان معامله شد.

قیمت لیر ترکیه امروز

لیر ترکیه، امروز به ۱،۹۲۰ (یک هزار و نهصد و بیست) تومان رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۱.۳ درصدی داشته است.

آخرین نرخ دلار کانادا

دلار کانادا امروز با افزایش ۱.۵۳ درصدی، از ۴۴،۸۵۰ (چهل و چهار هزار و هشتصد و پنجاه) تومان به ۴۵،۵۵۰ (چهل و پنج هزار و پانصد و پنجاه) تومان رسید.

قیمت دلار استرالیا امروز

همچنین دلار استرالیا با افزایش ۱.۳۵ درصدی نسبت به روز قبل، ۴۰،۷۰۰ (چهل هزار و هفتصد) تومان معامله شد.

آخرین نرخ دینار عراق

دینار عراق، امروز به ۴۷ (چهل و هفت) تومان رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۲.۱۲ درصدی داشته است.

قیمت سکه امامی امروز

قیمت سکه امامی به ۴۱،۹۰۰،۰۰۰ (چهل و یک میلیون و نهصد هزار) تومان رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۱.۴۳ درصدی داشته است.

آخرین نرخ نیم سکه

نیم سکه، امروز به ۲۴،۰۰۰،۰۰۰ (بیست و چهار میلیون) تومان رسید که نسبت به روز قبل، افزایش ۱.۲۵ درصدی داشته است.

قیمت ربع سکه امروز

همچنین ربع سکه با افزایش ۱.۳۳ درصدی نسبت به روز قبل، ۱۵،۰۰۰،۰۰۰ (پانزده میلیون) تومان معامله شد.

آخرین نرخ سکه گرمی

هر سکه گرمی در بازار داخلی هم ۷،۰۰۰،۰۰۰ (هفت میلیون) تومان قیمت خورد.

منبع: دنیای اقتصاد