2024-05-06@00:15:30 GMT
۱۴۰۶ نتیجه - (۰.۰۸۵ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار زمین مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
طرح جهش تولید مسکن درصورتی میتواند به بهترین شکل به مردم و بازار مسکن کمک کند که با جانمایی درست و کارشناسی شده و در نظر گرفتن زیر ساخت‌های لازم همراه باشد. محسن فلکی کارشناس مسکن در خصوص وام مسکن و خانه دار شدن دهک‌های پایین جامعه در گفتگو با پول نیوز بیان کرد: بعد از افزایش چشمگیر مسکن در چند سال گذشته عملا خانه اولی‌ها از بازار مسکن حذف شدند.وی با اشاره به اینکه چه عامل و عواملی باعث ایجاد این وضعیت شد، توضیح داد: کارشناسان حوزه مسکن توضیحات مفصلی داده اند که یکی از این عوامل که تمام کارشناسان حوزه مسکن در آن اتفاق نظر داشتند، کمبود واحد مسکونی در کشور بود که همین امر باعث شد که...
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، رستم قاسمی در حاشیه اولین جلسه شورای عالی مسکن تصریح کرد: در جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور ساخت دو میلیون واحد مسکونی را طی امسال کلید زدیم. او افزود: در شروع دولت سیزدهم که قول ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را داده بودند و همچنین در راستای قانون جهش تولید مسکن که دو هفته پیش به دولت ابلاغ شد اقداماتی در این حوزه صورت گرفت. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اقداماتی برای ساخت این ۴ میلیون واحد مسکونی برنامه ریزی شد افزود:ساخت این ۴ میلیون واحد مسکونی به گونه ای نیست که سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود چراکه ساخت مسکن حدود یک تا یک ونیم سال به...
به گزارش روز شنبه خبرنگار اقتصادی ایرنا، قانون «جهش تولید و تامین مسکن» چند هفته‌ای است که برای اجرا ابلاغ شده است. این قانون در ۲۵ ماده به تصویب رسیده که از جمله آن می‌توان به مواردی همچون پرداخت وام‌های ۲۰ ساله، بازنگری طرح جامع مسکن، ایجاد «صندوق ملی مسکن» تا سه ماه آینده، اجاره زمین ۹۹ ساله، اختصاص تسهیلات بازگشتی مسکن مهر به صندوق مذکور، واگذاری سامانه ثبت معاملات املاک از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی تا یک ماه آینده و تکلیف بانکها و موسسات اعتباری غیربانکی به پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات خود برای اجرای این قانون اشاره کرد. در همین راستا «سیدمحمد مرتضوی» عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان روز (شنبه) با اشاره به ابلاغ...
دبیر انجمن علمی اقتصادی شهری ایران با بیان اینکه اتفاقات حوزه مسکن معلول عوامل کلان اقتصادی بوده اما رویکرد شهرداری‌ها هم در این زمینه بی‌تأثیر نبوده است،گفت:ساماندهی بازار مسکن باید با لحاظ کردن نقش شهرداری‌ها به عنوان یکی از بازیگران این عرصه باشد. - اخبار اجتماعی - سیدمحسن طباطبایی‌مزدآبادی در گفت‌وگو با خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، با بیان اینکهبخش مسکن در شهرها علاوه بر دارایی خصوصی خانوارها به عنوان دارایی ملی شهر عمل می‌کند، اظهار کرد: مسکن در قالب ساخت، نگهداری و اجاره، ارزش اقتصادی ایجاد می‌کند و به عنوان یک پیشران که با حدود 300 صنعت رابطه پسینی و پیشینی دارد بسیار اثرگذار است.وی ادامه داد: تأثیر تحولات مسکن بیش و پیش از هرچیز تاثیر خود را در درآمدهای...
چندین سال است که بازار مسکن در چهارمحال و بختیاری وضعیت مطلوبی ندارد، به‌طوری که قیمت مسکن در این استان با کلانشهرها برابری می‌کند و این امر قدرت خرید متقاضیان فاقد مسکن را با مشکل مواجه کرده است. در یکسال اخیر افزایش قیمت مسکن به خصوص در شهرکرد سرسام‌آور شده و افراد بسیاری سردرگم این بازار هستند و داشتن سقفی برایشان به آرزوی محال تبدیل شده است. اما با روی کارآمدن دولت جدید، خبرهای خوبی در حوزه مسکن به گوش می‌رسد، به‌طوری که طبق شنیده‌ها قرار است دولت، زمین ارزان‌قیمت با تسهیلات کم بهره در اختیار متقاضیان بدون مسکن قرار دهد که اگر این برنامه‌ها عملیاتی شود بازار مسکن به ندرت سر و سامان خواهد گرفت. حال...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ در هر حال، تجربه مدیریت بازار سیمان از بستر بورس کالا مطلبی نیست که بتوان از کنار آن به‌سادگی عبور کرد. بنابراین بهترین رویکرد در مسیر مدیریت بازار مصالح ساختمانی، استفاده از ابزارهای بورس کالایی در جهت تامین امن و بازارپسند مصالح ساختمانی است. این در حالی است که سید البرز حسینی، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اگر عرضه کل زنجیره تولید فولاد و سیمان در بورس کالا محقق شود، شاهد مدیریت صحیح بازار به دور از دخالت‌های دستوری خواهیم بود. این رویه ظرفیت بالای مکانیزم بورس کالا را نشان میدهد که باید از آن نهایت بهره را در راستای شفافیت بازار و حمایت از تولیدکننده و مصرف‌کننده برد. این ادبیات در...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، راه‌رو دادگستری پر بود از سازندگانی که برای بررسی دعاوی حقوقی خود به دادگاه مراجعه کرده بودند، روی یک صندلی نشسته بودم و متوجه شدم، فرد کنار دستی سازنده‌ای است که به دلیل رعایت نشدن قرارداد از گچ‌کار واحد مسکونی خود شکایت کرده بود. از شرایط کار پرسیدم، معتقد بود، مگر دیوانه‌است که کار کند. سر صحبت که باز شد از تجربه ساخت و ساز خود گفت. می‌گفت از حدود 30 سال پیش تا اوایل سال 98 در کار ساخت و ساز بوده، زمین می‌خریده، با سرمایه خود آپارتمان را بنا کرده و پس از فروش واحدهای مسکونی باز کار خود را ادامه می‌داده است. تا اینکه در سال 98، قیمت واحد مسکونی رشد...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، راه‌رو دادگستری پر بود از سازندگانی که برای بررسی دعاوی حقوقی خود به دادگاه مراجعه کرده بودند، روی یک صندلی نشسته بودم و متوجه شدم، فرد کنار دستی سازنده‌ای است که به دلیل رعایت نشدن قرارداد از گچ‌کار واحد مسکونی خود شکایت کرده بود. از شرایط کار پرسیدم، معتقد بود، مگر دیوانه‌است که کار کند. سر صحبت که باز شد از تجربه ساخت و ساز خود گفت. می‌گفت از حدود 30 سال پیش تا اوایل سال 98 در کار ساخت و ساز بوده، زمین می‌خریده، با سرمایه خود آپارتمان را بنا کرده و پس از فروش واحدهای مسکونی باز کار خود را ادامه می‌داده است. تا اینکه در سال 98، قیمت واحد مسکونی رشد...
کارشناسان می‌گویند اخلالگران بازار سیمان، می‌خواهند تمرکز و توجه دولت را از آشفته‌بازار سایر ملزومات تولید مسکن از جمله زمین منحرف کنند. به گزارش مشرق، «روزنامه کیهان» در ستون اخبار ویژه خود نوشت: قیمت هر پاکت سیمان که در فروردین ۹۹ تنها ۱۲ هزار تومان بود، در روزهای اخیر در خرده‌فروشی‌ها به ۴۰ تا ۴۵ هزار تومان هم رسید و برخی از تولیدکنندگان سیمان باز هم از ارزانی سیمان گلایه دارند. در صورتی که تنها در یک سال و نیم گذشته نرخ سیمان بیش از ۳۰۰ درصد رشد کرده است. با این وضعیت نرخ مصالح ساختمانی، برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند که دولت بهتر است در کنار ساخت مسکن صرفاً به آزادسازی سنگین زمین برای ساختوساز اقدام کند تا زمین به عنوان...
کارشناسان می‌گویند اخلالگران بازار سیمان، می‌خواهند تمرکز و توجه دولت را از آشفته‌بازار سایر ملزومات تولید مسکن از جمله زمین منحرف کنند. قیمت هر پاکت سیمان که در فروردین ۹۹ تنها ۱۲ هزار تومان بود، در روزهای اخیر در خرده‌فروشی‌ها به ۴۰ تا ۴۵ هزار تومان هم رسید و برخی از تولیدکنندگان سیمان باز هم از ارزانی سیمان گلایه دارند. در صورتی که تنها در یک سال و نیم گذشته نرخ سیمان بیش از ۳۰۰ درصد رشد کرده است. با این وضعیت نرخ مصالح ساختمانی، برخی از کارشناسان اقتصادی معتقدند که دولت بهتر است در کنار ساخت مسکن صرفاً به آزادسازی سنگین زمین برای ساختوساز اقدام کند تا زمین به عنوان گران‌ترین نهاد در تولید مسکن، نرخش کاهش یابد. به...
بازی دو سر باخت گرانی لبنیات و خودرو رشد شاخص تولید صنعتی را متوقف کرد، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامه‌ها هستند. سرویس اقتصادی مشرق - هر روز صبح، گزیده مطالب اقتصادی روزنامه‌ها را شامل خلاصه گزارش‌ها، یادداشت‌ها، خبرهای اختصاصی و مصاحبه‌های اقتصادی رسانه‌های مکتوب، در مشرق بخوانید. * ابتکار - حذف برخی اقلام از سبد غذایی خانوار ابتکار به گرانی کالاهای اساسی پرداخته است: مشاهدات بازار حاکی از آن است که قیمت هرقالب کره ۵۰ گرمی از ۵۰۰۰ تومان در ماه های قبل به ۷۰۰۰ تومان و قیمت هر قالب کره ۱۰۰ گرمی نیز از حدود ۱۰ هزارتومان به حدود ۱۴ هزارتومان رسیده است. به گزارش ایسنا، سال‌های قبل ارز ۴۲۰۰ تومانی به کره وارداتی تعلق می‌گرفت که...
ایده ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور درحالی رنگ قانون گرفته است که کارشناسان بازار مسکن پایتخت، این امر را از گزاره‌های موثر در تعدیل قیمت‌ها میدانند. وضعیت مسکن در استان تهران تاکنون نشان داده است که بازار مسکن در این استان و به خصوص پایتخت هدایت گر صنعت ساختمان در کشور و موثر بر بازار نقل و انتقالات در شهرهای بزرگ و پرجمعیت کشور است. به گونه‌ای که حتی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی و بازارهای موازی نیز اثرگذار است.ناظران بازار مسکن در تهران بر این باورند که در هر نوع تصمیم گیری و سیاست گذاری ساخت مسکن، باید سهم ویژه‌ای برای استان تهران به عنوان پرجمعیت‌ترین استان کشور در نظر گرفت.در این رابطه به تازگی قانون...
فرارو-محمد مهدی حاتمی؛ طرح دو‌فوریتی «جهش تولید مسکن»، بالاخره پس از رفت و برگشت بین مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان، به تایید شورای نگهبان رسید و مغایر با شرع و قانون اساسی شناخته نشد. این طرح، به طور خلاصه مشتمل بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور است و در واقع، یکی از اصلی‌ترین وعده‌های ابراهیم رئیسی در دوران رقابت‌های انتخاباتی را پوشش میدهد.«بهارستان» کارت خود را رو کردبه گزارش فرارو، این در حالی است که محمدباقر قالیباف، رییس مجلس شورای اسلامی هم بسیار روی به تصویب رسیدن این طرح حساب باز کرده بود و از تریبون‌های مختلف، نسبت به اجرای این طرح و تاثیر آن، نه فقط در حوزه مسکن، که در رونق بخشی به اقتصاد...
وزیر راه و شهرسازی گفت: تمام مولفه‌های مورد نیاز برای احداث ۴ میلیون واحد مسکن طی ۴ سال در کشور وجود دارد. وزیر راه و شهرسازی در بر نامه تیتر امشب شبکه خبر گفت: مسکن، دغدغه حاکمیت و رئیس جمهور و مشکل مردم است؛ حرفهای من شعاری نیست بلکه مبتنی بر آمار و ارقام است. سهم هزینه مسکن در سبد خانوار سهم بزرگی است، بطوری که در متوسط کشور بالای ۳۷ درصد و در شهرهای بزرگ بیش از ۵۰ درصد است.رستم قاسمی با بیان اینکه مسکن یکی از مهمترین موضوعات امروز جامعه است، گفت: هزینه‌ی مسکن در سبد خانوار در متوسط کشور بالای ۳۷ درصد و در شهرهای بزرگ مانند تهران بالای ۵۰ درصد است.وی افزود: موضوع مسکن دغدغه‌ی اصلی...
کارشناسان می‌گویند برای حل بحران مسکن باید اجرای سیاست‌های مالیاتی مانند مالیات بر خانه‌های خالی و عایدی سرمایه، شناسایی زمینهای مناسب دولتی برای مسکن‌سازی، تکمیل پروژه‌های مسکن مهر و طرح اقدام ملی، تمرکز بر بافت‌های فرسوده و راه‌اندازی سیستم پیش‌فروش ساختمان جزو اولویت‌های وزیر راه‌وشهرسازی دولت سیزدهم باشد. خبرگزاری میزان _ روزنامه وطن امروز نوشت: مسکن یکی از نیاز‌های اولیه بشر و مهمترین کالایی است که تامین آن سهم قابل توجهی از درآمد عامه مردم را به خود اختصاص میدهد. در این میان نوسانات قیمتی غیرمعمول این کالا در ایران که به وفور در سال‌های اخیر تجربه شده، باعث حذف قشر با درآمد متوسط و ضعیف جامعه از گردونه تقاضای موثر شده و در سال‌های اخیر دسترسی به مسکن مناسب...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، جواد فلاح گفت: حدود دو سال قبل زمزمه‌های همکاری وزارت راه و شهرسازی با بازار سرمایه ایران به منظور راه‌اندازی «صندوق زمین و مسکن» شنیده شد. و در سال گذشته نیز راه اندازی شد که خیلی موفقیت آمیز نبود هدف اولیه این بود که پروژه‌های مسکونی و تجاری در بازار سرمایه عرضه شود تا با جذب سرمایه‌های خرد هم به تولید مسکن کمک شود و هم برای سهامداران سوددهی داشته باشد. وی افزود: خرید مسکن به شکل متری و کامل از ویژگی‌های بورس مسکن محسوب می‌شود. البته در حال حاضر شرکتهای بخش خصوصی در بورس کالا حضور دارند اما وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد شرکت‌ها و سازمان‌های زیرمجموعه خود را نیز که امکان عرضه پروژه‌های بزرگ مقیاس را دارند...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از کالاخبر، ناصرپور در ابتدا درباره راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان گفت: این صندوق‌ها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن از گذشته در مجموعه بازار سرمایه راه‌اندازی شده بود، اما به علت محدودیت‌های مقرراتی که وجود داشت تنوع و تعداد این صندوق‌ها افزایش پیدا نکرد و از آن استقبال نشد. تسهیل راه اندازی صندوق زمین و ساختمان وی به اصلاح آیین نامه و رفع موانع برای توسعه این صندوق ها اشاره کرد و افزود: بعد از اصلاحاتی که در آیین‌نامه‌های اجرایی این صندوق‌ها در شورای عالی مسکن و سپس در هیئت دولت صورت گرفت، بخشی از موانع بر سر راه این صندوق ها، درخصوص انتقال دارایی‌های دولت به داخل این صندوق‌ها بود و بخشی دیگر...
خبرگزاری آریا- معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران گفت: در حوزه پیوند بازار سرمایه و مسکن با سه طرح شامل صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات و اوراق سلف موازی استاندارد مواجه هستیم که بزودی اجرایی می‌شود.به گزارش آریا؛ آقای علیرضا ناصرپور درباره راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان گفت: این صندوق‌ها با همکاری وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن از گذشته در مجموعه بازار سرمایه راه‌اندازی شده بود، اما به علت محدودیت‌های مقرراتی که وجود داشت تنوع و تعداد این صندوق‌ها افزایش پیدا نکرد و از آن استقبال نشد. وی به اصلاح آیین نامه و رفع موانع برای توسعه این صندوق‌ها اشاره کرد و افزود: بعد از اصلاحاتی که در آیین‌نامه‌های اجرایی این صندوق‌ها...
یک کارشناس مسکن گفت: در صورت صدور مجوزهای ذی‌ربط از سوی سازمان بورس، صندوق زمین و مسکن در نیمه دوم سال راه‌اندازی می‌شود. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مهدی روانشادنیا که مهمان برنامه زنده "گفتگوی ۱۸:۳۰" شبکه خبر بود درباره صندوق زمین و ساختمان گفت: ابزارهای مختلفی برای تامین مالی در بخش مسکن وجود دارد از جمله ابزارهایی که در بازار سرمایه به رسمیت شناخته شده است.وی با بیان اینکه در سال ۱۳۸۶ آئین نامه‌ای تصویب شد که در این آئین‌نامه به صندوقهای زمین و مسکن توجه شده است، گفت: در این آئین نامه اساسنامه‌ای تعبیه شده برای صندوق‌هایی مانند صندوق زمین و مسکن که قرار است شکل بگیرد.این کارشناس مسکن توضیح داد: روش کار صندوق به...
رسول رحیم نیا کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،در رابطه با این پرسش که صندوق املاک و مستغلات که در شرف تاسیس است چه ابزاری است؟ بیان کرد:صندوق املاک و مستغلات یکی از ابزارهای مهم برای پوشش ریسک نوسانات ناشی از تغییر قیمت مسکن است. افزایش این نوع صندوق‌ها سبب ایجاد شفافیت در بازار مسکن می‌شود. او افزود: همچنین این صندوق فرصت مناسبی برای آن دسته از افرادی است که از توان مالی مناسب برای خرید مسکن برخوردار نیستند تا بتوانند از طریق خرید این دارایی‌ها ضمن پوشش دارایی‌های خود در مقابل نوسانات مسکن از منافع افزایش قیمت آن نیز بهره‌مند شوند. این کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد:تاسیس این نوع صندوق‌ها به صورت...
تین نیوز یک مقام مسئول کارگری با اعلام راهکارهای خانه دار شدن کارگران گفت: دولت رئیسی به شرط داشتن یک تیم همراه بازار مسکن را سر و سامان می دهد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، هادی ابوی با اشاره به برنامه دولت رئیسی برای خانه دار شدن اقشار جامعه به ویژه کارگران اظهار کرد: این که از زمینهای در اختیار سازمانها، ارگانها و دستگاهها برای تامین مسکن کارگران استفاده کنیم و وام و تسهیلات کم بهره در اقساط بلند به آنها بدهیم ایده بسیار خوبی است و اگر آقای رئیسی این ایده را محقق کند گام بزرگی در راستای خانه دار شدن کارگران برداشته ایم. وی افزود: ما می توانیم تعاونی های مسکن کارگری را فعال کنیم...
ایران اکونومیست- یک مقام مسئول کارگری با اعلام راهکارهای خانه دار شدن کارگران گفت: دولت رئیسی به شرط داشتن یک تیم همراه بازار مسکن را سر و سامان می دهد. هادی ابوی با اشاره به برنامه دولت رئیسی برای خانه دار شدن اقشار جامعه به ویژه کارگران اظهار کرد: این که از زمینهای در اختیار سازمانها، ارگانها و دستگاهها برای تامین مسکن کارگران استفاده کنیم و وام و تسهیلات کم بهره در اقساط بلند به آنها بدهیم ایده بسیار خوبی است و اگر آقای رئیسی این ایده را محقق کند گام بزرگی در راستای خانه دار شدن کارگران برداشته ایم. وی افزود: ما می توانیم تعاونی های مسکن کارگری را فعال کنیم و مثل دهه ۶۰ و ۷۰ زمینهای رایگان...
یک مقام مسئول کارگری با اعلام راهکارهای خانه دار شدن کارگران گفت: دولت رئیسی به شرط داشتن یک تیم همراه بازار مسکن را سر و سامان می دهد. به گزارش قدس آنلاین هادی ابوی با اشاره به برنامه دولت رئیسی برای خانه دار شدن اقشار جامعه به ویژه کارگران اظهار کرد: این که از زمینهای در اختیار سازمانها، ارگانها و دستگاهها برای تامین مسکن کارگران استفاده کنیم و وام و تسهیلات کم بهره در اقساط بلند به آنها بدهیم ایده بسیار خوبی است و اگر آقای رئیسی این ایده را محقق کند گام بزرگی در راستای خانه دار شدن کارگران برداشته ایم. وی افزود: ما می توانیم تعاونی های مسکن کارگری را فعال کنیم و مثل دهه ۶۰ و...
نرخ اجاره‌بها در اکثر مناطق پایتخت در حالی رشد ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی را تجربه کرده که در نتیجه آن رونق بازار اجاره در مناطق و شهرهای حاشیه‌ای تهران را رقم زده است. به گونه‌ای که حالا با هجوم شدید مستاجران به شهرهای اقماری پایتخت مواجه هستیم. این در حالی است که طرح اجاره‌داری حرفهای می‌توانست شرایط را به گونه‌ای دیگر شکل بدهد. اما طرح اجاره‌داری حرفهای چیست؟ آن‌گونه که محمود محمودزاده، معاون پیشین وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده بود با تصویب طرح اجاره‌داری حرفهای شرایط برای راه‌اندازی شرکتهای اجاره‌داری حرفهای و عرضه انبوه واحدهای مسکونی اجاره‌ای در شهرهای بزرگ از جمله تهران فراهم و روند رشد سالانه اجاره‌بها محدود می‌شود. البته انتقادی که به ایشان وارد است این...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ صندوق املاک و مستغلات آخرین ابزار مالی بازار سرمایه برای حمایت از بازار مسکن است که میتواند مسیر جدیدی برای فروش مجتمع‌های بزرگ تجاری حتی مسکونی به شمار رود. در این شیوه مجتمع‌های بزرگ تجاری که امکان فروش یکجای آنها تقریبا وجود ندارد به واحدهای کوچک مالی تبدیل شده و خریدار میتواند بخش کوچکی از این واحدها را خریداری کرده در نوسان نرخ یا منافع آن شریک باشد. این مطلب ساده‌ترین تعریف از صندوق املاک و مستغلات است که برای مجتمع‌های بزرگ و بانکها یک مسیر جایگزین مطمئن محسوب می‌شود. این شیوه معاملاتی و دقیق‌تر، این ابزار مالی به زودی در بازار سرمایه به کار گرفته می‌شود و امکان جدیدی را برای...
تنها دو روز دیگر به پایان عمر دولت دوازدهم باقی مانده است و در روز سه شنبه ۱۲ مرداد ماه سال جاری، مراسم تنفیذ سیزدهمین دوره ریاست جمهوری برگزار خواهد شد و آیت الله رئیسی رسماً سکان هدایت قوه مجریه برای چهار سال آینده را در اختیار خواهد گرفت.به گزارش تابناک اقتصادی، در حالی عمر دولت تدبیر و امید در روز سه شنبه هفته جاری به پایان می‌رسد که این دولت در طی هشت سال چه در ساخت مسکن و چه به لحاظ قیمت مسکن یکی از ضعیف‌ترین عملکرد‌ها را داشت و قیمت مسکن در دولت روحانی به شدت افزایش یافت.دولت سیزدهم میراث شومی را در حوزه مسکن از دولت دوازدهم به ارث خواهد برد. آخرین گزارش مسکن در دولت...
عقبایی تصریح کرد: از مجلس هفتم تا یازدهم طرحی وجود داشت که همه نمایندگان، متخصصین و غیر متخصص از دولت های اصلاحات تا دولت تدبیر و امید موافق بودند که؛ تولید مسکن استیجاری داشته باشیم. به گزارش پول نیوز، به نقل از ایونا، حسام عقبایی، نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی به طور مفصل به تشریح فعال کردن بازار مسکن در دولت سیزدهم پرداخته است که در ادامه بخش هایی از این مصاحبه را می خوانید؛ مسکن چند بُعد دارد؛ بازار مسکن را می توانیم به بیماری تشبیه کنیم که این بیمار دارای فشار خون، دیابت، بیماری قلبی و … است که قاعدتا با یک نسخه و یک درمان نمی توان...
از همان ابتدا خرید زمینهای خارج از محدوده و یا استفاده از زمینهای با کاربری‌های غیر مسکونی در دستور کار قرار می‌گیرد و نظارت مهمترین عامل برای خارج نشدن تعاونی‌های مسکن از ریل اصلی خود است و باید نظارت از تعاونی‌های مسکن تقویت شود. به گزارش خبرگزاری برنا از استان زنجان؛ محمدرضا انصاری ظهر چهارشنبه در نشست خبری با خبرنگاران در محل فنی و حرفهای زنجان، بر لزوم تقویت مهارت آموزی در استان تاکید کرد و گفت: آموزش مهارت آموزش مهمترین مؤلفه در ایجاد اشتغال است.یکی از عوامل مهم پشتیبانی‌ها و مانع زدایی ها در تولید، ۸۵ درصد جامعه مخاطب فنی و حرفهای و اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی هستند. انصاری به قانون الزام فراگیری آموزش‌های مهارتی تاکید کرد و ابراز داشت: بر...
عقبایی تصریح کرد: کمیسیون عمران در مجلس دولت را رها نکند؛ اگر سرعت دولت در تولید مسکن یا وجود یک بخش‌هایی مانع تحقق تولید مسکن بود علاوه بر وظیفه نظارتی گره گشایی کند. به گزارش پول نیوز، حسام عقبایی، نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به طور مفصل به تشریح فعال کردن بازار مسکن در دولت سیزدهم پرداخته است که در ادامه بخش‌هایی از این مصاحبه را می‌خوانید. مسکن چند بُعد دارد؛ بازار مسکن را می‌توانیم به بیماری تشبیه کنیم که این بیمار دارای فشار خون، دیابت، بیماری قلبی و ... است که قاعدتا با یک نسخه و یک درمان نمی‌توان این بیمار را درمان کرد.او ادامه داد: با توجه به اینکه به برنامه‌ای جامع مسکن...
رئیس جمهور منتخب اظهار کرد: مردم در موضوع ساخت مسکن مهر طرف حساب خود را دولت میدانند و هنگام قضاوت درباره عملکرد دولت در این زمینه، تفاوتی بین دولت‌های یازدهم، دوازدهم و سیزدهم قائل نیستند. لذا دولت باید به تعهدات پایبند باشد. به گزارش برنا به نقل از روابط عمومی دفتر رئیس جمهور منتخب، آیت‌الله دکتر سید ابراهیم رئیسی پیش از ظهر امروز دوشنبه در "نشست ویژه بررسی الزامات ساخت مسکن" با حضور مدیران و کارشناسان تراز اول حوزه مسکن، گفت: تهیه مسکن همواره یکی از دغدغه‌های جدی مردم بوده و امروز نه تنها خرید مسکن، که اجاره آن هم در شهرهای بزرگ و حتی شهرهای کوچک‌تر برای مردم به آرزویی دست‌نیافتنی تبدیل شده است. آیت‌الله رئیسی با اشاره به...
او سرمست از بهترین اوضاع اشتغال در کشورش، هر جا که می رفت در سخنرانی تاکید می کرد که: نرخ بیکاری در کمتر شرایط خود (%3.7) از زمان بحران اقتصادی 2008 است.در همه جا تابلویِ «استخدام می کنیم» به چشم می خورد و همه چیز بر وفق مُراد بود! کسی تصورش را هم نمی کرد که چند ماه بعد، کشور با چالشی به اسم ویروس #کرونا مواجه شده و آن رونقِ شگفت اقتصادی، با رکود همراه شود. ابتدای کار، صحبت از «مرگ صدهزار آمریکایی» مطرح می شد (که برای بسیاری غیر قابل باور بود) ولی تا زمان انتخابات، بیش از چهارصدهزار شهروند آمریکایی جان خود را از دست دادند و میلیونها نفر هم شغل خود را. عملا ترکیب سه گانۀ...
او سرمست از بهترین اوضاع اشتغال در کشورش، هر جا که می رفت در سخنرانی تاکید می کرد که: نرخ بیکاری در کمتر شرایط خود (%3.7) از زمان بحران اقتصادی 2008 است.در همه جا تابلویِ «استخدام می کنیم» به چشم می خورد و همه چیز بر وفق مُراد بود! کسی تصورش را هم نمی کرد که چند ماه بعد، کشور با چالشی به اسم ویروس #کرونا مواجه شده و آن رونقِ شگفت اقتصادی، با رکود همراه شود. ابتدای کار، صحبت از «مرگ صدهزار آمریکایی» مطرح می شد (که برای بسیاری غیر قابل باور بود) ولی تا زمان انتخابات، بیش از چهارصدهزار شهروند آمریکایی جان خود را از دست دادند و میلیونها نفر هم شغل خود را. عملا ترکیب سه گانۀ...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دچار تورم افسارگسیخته نشویم و کسری بودجه افزایش پیدا نکند و چشم انداز های امید بخش روبه افول نرود انتظار نداریم که افزایش قیمتی که در طول سال های قبل اتفاق افتاد، امسال نیز رخ دهد. ناطقان: مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در خصوص دلایل رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در سال های اخیر گفت: مهم ترین مولفه ای که در تعیین قیمت مسکن تاثیر گذار بوده و است؛ مسئله تورم است. اگر ما چند سال گذشته را استثنا در نظر بگیریم در طول چند دهه قبل از آن همواره رشد قیمت مسکن کم و بیش با تورم همراه بوده است و سالانه یک تا دو درصد با نرخ تورم عمومی فاصله داشته است...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دچار تورم افسارگسیخته نشویم و کسری بودجه افزایش پیدا نکند و چشم انداز های امید بخش روبه افول نرود انتظار نداریم که افزایش قیمتی که در طول سال های قبل اتفاق افتاد، امسال نیز رخ دهد. ناطقان: مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در خصوص دلایل رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در سال های اخیر گفت: مهم ترین مولفه ای که در تعیین قیمت مسکن تاثیر گذار بوده و است؛ مسئله تورم است. اگر ما چند سال گذشته را استثنا در نظر بگیریم در طول چند دهه قبل از آن همواره رشد قیمت مسکن کم و بیش با تورم همراه بوده است و سالانه یک تا دو درصد با نرخ تورم عمومی فاصله داشته است...
مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در گفت و گویی با خبرنگار خبرآنلاین در خصوص دلایل رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در سال های اخیر گفت: مهم ترین مولفه ای که در تعیین قیمت مسکن تاثیر گذار بوده و است؛ مسئله تورم است. اگر ما چند سال گذشته را استثنا در نظر بگیریم در طول چند دهه قبل از آن همواره رشد قیمت مسکن کم و بیش با تورم همراه بوده است و سالانه یک تا دو درصد با نرخ تورم عمومی فاصله داشته است به این معنا که اگر۲۲ درصد نرخ تورم مسکن را در نظر بگیرم ۲۰ درصد آن تورم عمومی بوده است. بنابراین اگر بخواهیم قیمت مسکن را کنترل کنیم مهم ترین کاری که می توانیم در این...
نگارعلی_ مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در گفت و گویی با خبرنگار خبرآنلاین در خصوص دلایل رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در سال های اخیر گفت: مهم ترین مولفه ای که در تعیین قیمت مسکن تاثیر گذار بوده و است؛ مسئله تورم است. اگر ما چند سال گذشته را استثنا در نظر بگیریم در طول چند دهه قبل از آن همواره رشد قیمت مسکن کم و بیش با تورم همراه بوده است و سالانه یک تا دو درصد با نرخ تورم عمومی فاصله داشته است به این معنا که اگر۲۲ درصد نرخ تورم مسکن را در نظر بگیرم ۲۰ درصد آن تورم عمومی بوده است. بنابراین اگر بخواهیم قیمت مسکن را کنترل کنیم مهم ترین کاری که می توانیم در این...
به گزارش اتاق خبر به نقل از اتاق ایران،بر اساس اطلاعاتی که مرکز آمار ایران از بازار زمین، مسکن و اجاره مناطق شهری در پاییز 1399 منتشر کرده است، در این فصل متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور 88 میلیون و 658 هزار ریال با میانگین مساحت ٣٥٠ مترمربع بوده است. بررسی آمارها نشان میدهد قیمت زمین در پاییز 99 نسبت به فصل قبل، ٢٠,٩ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ١١٨.٤ درصد افزایش داشته است. همچنین بر اساس این گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور معادل 89 میلیون...
ایران اکونومیست- یک کارشناس اقتصادی، دلالی زمین و مسکن را از عوامل قرار نگرفتن ایران در شبکه اقتصاد جهانی دانست و گفت: امروزه خرید و فروش زمین و مسکن به کالای سرمایه‌ای و به شغل دلالی برای یک عده خاص رانت‌خوار وابسته به شهرداری و مراکز قدرت تبدیل شده و درآمد سرشار آن توسط افراد غیرمصرف کننده روز به روز افزایش می‌یابد. علی شماعی اظهار کرد: اقتصاد دلالی زمین و مسکن که مسبب بیشتر آن بانکها و موسسات مالی هستند موجب شده ایران در شبکه اقتصاد جهانی قرار نگیرد و از مواهب تولید شبکه‌ای بهره مند نباشد. یکی از عوامل این اقتصاد دلالی و پول‌پاشی، تفکرات غلط لیبرالیسم در برخی از مدیران و سیستم مالی کشور است. وابستگی ۱۳۰۰ شغل...
به گزارش ، گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان، جذابترین اخبار منتشر شده در گروه استان‌های باشگاه خبرنگاران جوان مورخ جمعه چهارم تیرماه را با تیتر و عناوین مختلف مشاهده می‌کنید. امروزه صنایع دستی خراسان جنوبی برای ماندن، در کشاکشی سخت با صنایع مدرن دست و پنجه نرم می‌کنند که برک بافی یکی از این صنایع با ارزش است. خشکسالی یکی از موضوعاتی است که با فرا رسیدن فصل گرما بسیاری از استان های کشور را درگیر خود می کند اما زمین های استان خراسان رضوی در همین ابتدای فصل تابستان گویا حال خوشی ندارند و تشنگی بر آن در حال غلبه است. برای روشن شدن زوایای اصلی موضوعات مطرح شده و دیگر اخبار جذاب امروز در استان ها این...
ایسنا/زنجان دادستان زنجان گفت: مشاوران املاکی که در بازار مسکن خلل ایجاد می‌کنند، پلمب میشوند. حجت‌الاسلام محسن کرمی پیش از ظهر امروز (۳۱ خردادماه) در نشست خبری که به مناسبت هفته قوه قضاییه برگزار شد، درباره مطالب مطرح شده در فضای مجازی در خصوص هدیه سکه به قضات دادگستری در پرونده شهرداری، اظهار کرد: این موضوع صحت ندارد و اساساً هیچ یک از متهمان چنین ادعایی نکرده‌اند و جلسات هم علنی برگزار شد، ولی علنی برگزار شدن به معنای آن نیست که مردم یا رسانه‌ها برای حضور در دادگاه دعوت شوند، بلکه برای ورود افراد منعی وجود ندارد. وی درباره ادعای برخی از متهمان مبنی بر برائت‌شان، افزود: در این پرونده ۲۴ نفر محکوم شدند و ما حکم برائتی مشاهده...
علی حیدری کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،در رابطه با صندوقهای زمین و ساختمان گفت: صندوق زمین ساختمان در سال ۱۳۸۸ وارد بازار معاملات شد. وی افزود: به زبان ساده این صندوق‌ها از طریق بورس عرضه میشوند و تعدادی از پروژه‌های ساختمانی به این صندوق‌ها واگذار می‌شود، بعد از مدیریت این پروژهها و فروش آن، منافع حاصل بعد از کسر اولیه منابع بین تمامی سرمایه گذاران تقسیم می‌شود. بیشتر بخوانید مردم در رابطه با بازار سرمایه مردد هستند/ شناوری بالا ویژگی بازار کارا است کارشناس بازار سرمایه اظهار کرد: سبک کاری این صندوق‌ها شبیه سایر شرکتهای سهامی است، هیچ سودی ثابتی از طرف این صندوق‌ها تضمین نمی‌شود و افرادی که در...
اقتصادآنلاین - مهدی بیک؛ بعد از اظهارنظرهای جسته گریخته‌ای که در سال ۹۹ در خصوص عرضه مسکن از طریق بورس مطرح شد، طی روزهای اخیر با اعلام مسئولان اقتصادی دولت، این ایده باز هم در فضای عمومی جامعه مطرح شده است. بر اساس اعلام مسئولان وزارت اقتصاد با اصلاح آیین نامه ماده ۱۴ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن تصمیم گرفته شده با عرضه پروژه‌های مسکونی در بورس کالا به عنوان صندوقهای زمین و ساختمان یا فروش متری مسکن، طرح عرضه مسکن در بورس عملیاتی شود. بر اساس نقشه راه ارائه شده، وزارت راه و شهرسازی، صندوقهای زمین و ساختمان را که هم اکنون به صورت محدود از طریق ۴ تا ۵ شرکت بخش خصوصی فعالیت می‌کنند گسترش خواهد داد...
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ متوسط قیمت مسکن در تهران براساس آخرین آمار بانک مرکزی حدود ۳۰میلیون تومان به ازای هر متر مربع بوده است و قدرت خرید خانوارها در این بازار طی چند دهه اخیر کاهش بی‌سابقه‌ای داشته است؛ از این رو این بازار به یکی از بازارهای هدف نامزدها برای وعده دادن انتخاباتی جهت جلب رای بدل شده است؛ به همین دلیل اقتصاد آنلاین در برنامه ۲۴خرداد خود در رابطه با نقد و بررسی وعده‌ها به وعده‌های نامزدها در خصوص این بازار پرداخته است. لازم به ذکر است این برنامه از هشت خرداد هر شب، راس ساعت۲۰ در کلاب هاوس اقتصادآنلاین اجرا و در دیگر پلتفرم‌های اقتصادآنلاین نیز قابل دسترسی است. در ادامه مشروح برنامه ۲۴خرداد را خواهید خواند. اقتصاد...
زمینه مناسب «ریزش بیشتر قیمت مسکن» در پایتخت فراهم شد. آخرین نبض قیمت «ملک کلنگی» در تهران، از سقوط تورم فصلی زمین مسکونی در زمستان ۹۹ حکایت دارد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: نبض کاهشی معاملات زمینهای مسکونی در شهر تهران، همزمان با بازگشایی قفل ذهنی سرمایه‌گذاران ساختمانی و سازنده‌ها در مقابل جریان تخلیه حباب قیمت مسکن، دو پیام نامرئی و البته مهم را به بازار املاک پایتخت مخابره می‌کند. براساس آمار‌های رسمی، ابرحباب قیمت زمین که پاییز سال گذشته همزمان با کاهش انتظارات تورمی تحت تاثیر کاهش ریسک‌های غیراقتصادی در مسیر تخلیه قرار گرفته بود، مسیر تخلیه حباب را در زمستان ۹۹ نیز ادامه داد. شیب تورمی در بازار معاملات زمین که از پاییز سال گذشته...
زمینه مناسب «ریزش بیشتر قیمت مسکن» در پایتخت فراهم شد. آخرین نبض قیمت «ملک کلنگی» در تهران، از سقوط تورم فصلی زمین مسکونی در زمستان ۹۹ حکایت دارد. نرخ رشد قیمت زمین پس از ۴ فصل صعود تند، سرانجام تک‌رقمی شده که از تغییر وضعیت در بازار بالادست ساختوساز خبر میدهد. سازنده‌ها در مواجهه با فازپساجهش، دغدغه تورم زمین را داشتند و آن را مانع تغییر فاز مسکن می‌دانستند. با این حال، خروج تقاضای غیرمصرفی از بازار زمین، بر قیمت‌ها تاثیر گذاشته است. نبض کاهشی معاملات زمینهای مسکونی در شهر تهران، همزمان با بازگشایی قفل ذهنی سرمایه‌گذاران ساختمانی و سازنده‌ها در مقابل جریان تخلیه حباب قیمت مسکن، دو پیام نامرئی و البته مهم را به بازار املاک پایتخت مخابره می‌کند....
به گزارش خبرگزاری مهر، محسن رضایی میرقائد در برنامه «آگاهانه» شبکه خبر، درباره برنامه‌های دولت او در حوزه مسکن، گفت: : یکی از جهش‌های اقتصادی در دولت من مسئله مسکن است. امروز تولید و ساخت مسکن کم شده و قیمت بالا رفته است، از طرفی منابع لازم برای خرید مسکن وجود ندارد و این مسئله هم قیمت را افزایش داده است. وی با بیان اینکه ما تولید مسکن را به بازار سرمایه و خرید و تقاضای مسکن را به بانک وصل می‌کنیم، گفت: امروز بانک مسکن فقط تسهیلات میدهد ولی ما کاری می‌کنیم که تمام بانکها وام بدهند. نامزد انتخابات ریاست جمهوری گفت: ما بازپرداخت وام مسکن را ۴۰ تا ۵۰ ساله می‌کنیم و زمین را مجانی خواهیم کرد. این...
پیمان مولوی کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، در پاسخ به این پرسش که چرا بورس مسکن و صندوق زمین و ساختمان به نتایج خوبی نرسید؟ بیان کرد: بازار املاک و مستغلات فعالان حرفهای خودش را دارد و این فعالان حرفهای و تخصصی این بازار هستند که، در نتیجه تاثیر گذار میشوند، که چه ابزارهایی را در بازارهای دیگر برای تامین مالی مورد استفاده قرار گیرد. وی افزود: در مورد بورس املاک و مستغلات فرآیند خوب پیش می‌رفت، اما یک ناهماهنگی در تغییر رویکرد و عوض شدن رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار ایجاد شد، و این قضیه باعث شد فرآیند به آن صورت ادامه پیدا نکند و خیلی از شرکت‌ها...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، رضا حیدریون رئیس انجمن مهندسان عمران کشور در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه سیاست‌های مناسبی، به طور مشخص در حوزه مسکن تاکنون ارائه نشده است، گفت: بازار مسکن در سال‌های گذشته دارای شرایط رکود تورمی بوده و همین شرایط باعث ایجاد تورم و زمینه‌ساز افزایش قیمت مسکن شده است. حیدریون با بیان اینکه در سال‌های گذشته چندین بار شاهد افزایش قیمت ارز در بازار مسکن بوده‌ایم، گفت: نیاز سالیانه مسکن در بازار یک میلیون واحد بوده است که متاسفانه در سال‌های گذشته تولید آن به ۳۴۰ تا ۳۵۰ هزار واحد رسید و همین کاهش عرضه مسکن باعث اوج‌گیری قیمت‌ها شده است. رئیس انجمن مهندسان عمران با بیان...
مسکن، حق مردم و وظیفه دولت در قانون‌اساسی است. در نشست اقتصاد «اقتصادنا و انتخابات» برنامه‌ها و عملکرد دولت‌های گذشته در حوزه مسکن، آسیب‌شناسی مسائل مسکن در اقتصاد ایران، برنامه‌های عملیاتی دولت آینده برای خانه‌دار شدن ایرانیان و ظرفیت‌های اقتصاد اسلامی در حل معضلات مسکن توسط دکتر افشین پروین‌پور، پژوهشگر حوزه مسکن و عضو سابق شورای عالی مسکن کشور ارائه شد. افشین پروین‌پور، پژوهشگر حوزه مسکن با اشاره به اینکه اصل ۳۱ قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز حق فرد و خانواری است و دولت موظف به رفع این نیازمندی به‌خصوص برای روستانشینان و کارگران است، تأکید کرد: براساس قانون دولت موظف به تأمین مسکن مردم است یعنی اینکه تا جایی کار را پیگیری کند تا مردم صاحبخانه...
خبرگزاری فارس: پول جمع شده در بانکها تبدیل به قدرت تخریب بالا شده و این قضیه نیز بدون تردید به دلیل کوتاهی بانک مرکزی اتفاق افتاده است. نزدیک به ۸۰ درصد پول‌های جمع شده مردم در بانکها، در دلالی زمین، مسکن و بعضا دلالی سکه صرف می‌شود. تعدد بیش از اندازه بانک‌های خصوصی موجب تجارت یا دلالی شدن کار بانکداری یا ورود به بازارهای مسکن و زمین شده است که از دلایل بروز گرانی، کمبود‌ها و تخریب در بازار‌ها است.
تین نیوز معاون مسکن و ساختمان با یادآوری این مطلب که آیین‌نامه اجاره‌داری حرفهای در کمیسیون‌های تخصصی دولت در دست بررسی است، شناسایی و تامین زمین برای اجرای طرح‌های مسکن و تدوین پیش‌نویس آیین‌نامه اجاره‌داری حرفهای را دو سیاستگذاری مهم دولت تدبیر و امید برشمرد. به گزارش تین نیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان بخشی از مهمترین اقدام دولت تدبیر و امید را در بخش سیاستگذاری مسکن، ساماندهی بازار اجاره و تدوین آیین‌نامه اجاره‌داری حرفهای عنوان کرد و دراین‌باره، توضیح داد: موضوع اجاره‌داری حرفهای یکی از موضوع‌های مهمی است که در دولت تدبیر و امید، سیاستگذاری شد که امیدواریم تا قبل از پایان دولت، نهایی و اجرایی شود. معاون...
در حالی به روز های پایانی دولت نزدیک می شویم که مشکلات حوزه مسکن روی هم انباشته شده است و هر روز مشکلات نیز بیشتر می شود؛ این مشکلات کار را به جای رسانده است که مجلس نیز به قضیه ورود پیدا کرده است و خبرهایی که از مجلس می رسد حکایت از تحویل زمین های کم قیمت به متقاضیان واجد الشرایط در سال جاری دارد که باید دید چگونه اجرا خواهد شد و دولت جدید نیز چه ساز و کاری را برای حل این مشکل خواهد داشت. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از صاحب نیوز؛ مسکن، در کنار خوراک و پوشاک به عنوان سه نیاز اصلی زندگی در جامعه شناخته می شود؛ مسکنی که هر...
تین نیوز گروه سرمایه گذاری مسکن اعلام کرد: این شرکت در مدت زمان فعالیت ۳۱ ساله خود تا کنون بیش از ۶۰ هزار واحد مسکونی در سراسر کشور تولید کرده و تمامی آن تحویل خریداران محترم کرده است. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرگزاری مهر، در پی انتشار خبری با عنوان «دستور یک مقام بانکی به شرکتهای تابعه: تامی توانید زمین ذخیره کنید»، گروه سرمایه گذاری مسکن توضیحاتی ارسال کرد که به شرح زیر است. شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن به عنوان بزرگترین انبوه ساز کشور و بازوی اجرایی بانک مسکن همسو با سیاست‌های کلان دولت و بانک در راستای تأمین بخشی از مسکن اقشار میان درآمدی جامعه اقدام به ساخت واحدهای مسکونی ویژه جامعه هدف می‌کند...
نوروزی سهم وام‌های ساخت مسکن از کل تسهیلات بانکی در سال گذشته را یک درصد عنوان و اظهار کرد: وام‌های ساخت را باید به متقاضیان واقعی آن شامل خانه اولی‌ها و خانواده‌های فاقد مسکن پرداخت کرد. به گزارش پول نیوز، بسیاری از فعالان بازار مسکن، دلیل شرایط رکودی این بخش را صرفا نوسانات نرخ دلار میدانند و معتقدند، قیمت املاک تهران تغییر چندانی نداشته و کاهش ارزش ریال خرید خرید آپارتمان 80 متری در تهران را برای جوانان به رویا تبدیل کرده است. این درحالی است که صنعت ساختمان و بازار مسکن بیش از سه دهه است که با مدیریت نادرست و نداشتن وزارت خانه مستقل، از توجه زیاد مسئولین مغفول مانده و سالهاست در مسیر ورود به...
آفتاب‌‌نیوز : محمد عدالت‌خواه در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: طی دهه‌های اخیر بسیاری افراد از طریق رانتهای مستقیم و غیرمستقیم بخش زمین و مسکن به سرمایه‌های هنگفت دست یافته‌اند. دهه ۶۰ طبق قانون زمین شهری زمین‌ها به سه قسمت دایر، موات و مسبوق به احیا تقسیم شدند. زمینهای مسبوق به احیا از چنگ دولت خارج و اغلب به دست زمین‌خواران افتاد. بعد زمین‌ها به شهرها متصل شدند و مالکان سند دریافت کردند. زیرساخت‌های شهری مثل آب و برق و تلفن هم به این زمین‌ها ارزش بیشتری داد و بدین ترتیب رانت غیرمستقیمی در اختیار متصرفان قرار گرفت که خروجی آن به دور شدن متقاضیان واقعی و پولدار شدن مالکان انجامید. وی افزود: همواره بیان می شود که دیگر...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: تلاطمات اقتصادی زمینه را برای جهش بازار مسکن، پولدارتر شدن مالکان و فاصله طبقاتی فراهم می‌کند؛ اگر هم فرضا قیمت خانه مقداری پایین بیاید تاثیری در توان متقاضیان واقعی ندارد. محمد عدالت‌خواه در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: طی دهه‌های اخیر بسیاری افراد از طریق رانتهای مستقیم و غیرمستقیم بخش زمین و مسکن به سرمایه‌های هنگفت دست یافته‌اند. دهه ۶۰ طبق قانون زمین شهری زمین‌ها به سه قسمت دایر، موات و مسبوق به احیا تقسیم شدند. زمینهای مسبوق به احیا از چنگ دولت خارج و اغلب به دست زمین‌خواران افتاد. بعد زمین‌ها به شهرها متصل شدند و مالکان سند دریافت کردند. زیرساخت‌های شهری مثل آب و برق و تلفن هم به این زمین‌ها ارزش...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: تلاطمات اقتصادی زمینه را برای جهش بازار مسکن، پولدارتر شدن مالکان و فاصله طبقاتی فراهم می‌کند؛ اگر هم فرضا قیمت خانه مقداری پایین بیاید تاثیری در توان متقاضیان واقعی ندارد. ناطقان: محمد عدالت‌خواه اظهار کرد: طی دهه‌های اخیر بسیاری افراد از طریق رانتهای مستقیم و غیرمستقیم بخش زمین و مسکن به سرمایه‌های هنگفت دست یافته‌اند. دهه ۶۰ طبق قانون زمین شهری زمین‌ها به سه قسمت دایر، موات و مسبوق به احیا تقسیم شدند. زمینهای مسبوق به احیا از چنگ دولت خارج و اغلب به دست زمین‌خواران افتاد. بعد زمین‌ها به شهرها متصل شدند و مالکان سند دریافت کردند. زیرساخت‌های شهری مثل آب و برق و تلفن هم به این زمین‌ها ارزش بیشتری داد و بدین...
یک کارشناس بازار مسکن گفت: تلاطمات اقتصادی زمینه را برای جهش بازار مسکن، پولدارتر شدن مالکان و فاصله طبقاتی فراهم می‌کند؛ اگر هم فرضا قیمت خانه مقداری پایین بیاید تاثیری در توان متقاضیان واقعی ندارد. محمد عدالت‌خواه در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: طی دهه‌های اخیر بسیاری افراد از طریق رانتهای مستقیم و غیرمستقیم بخش زمین و مسکن به سرمایه‌های هنگفت دست یافته‌اند. دهه ۶۰ طبق قانون زمین شهری زمین‌ها به سه قسمت دایر، موات و مسبوق به احیا تقسیم شدند. زمینهای مسبوق به احیا از چنگ دولت خارج و اغلب به دست زمین‌خواران افتاد. بعد زمین‌ها به شهرها متصل شدند و مالکان سند دریافت کردند. زیرساخت‌های شهری مثل آب و برق و تلفن هم به این زمین‌ها ارزش...
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، ابوالفضل نوروزی کارشناس مسکن با بیان اینکه یکی از مهمترین اقداماتی که باید در حوزه مسکن صورت می‌گرفت و به آن بی توجهی شده، آن بود که به تولیدکنندگان مسکن مجوزهای کسب و کار داده نشد و موانع متعددی برای تولیدکنندگان این بخش ایجاد شد، گفت: بسیاری از مجوزها در حوزه مسکن حدود یک سال طول کشیده تا ارائه شود که همین امر خود باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای بازار مسکن و ساخت و ساز شده است. او ادامه داد: بسیاری از کشورهای دنیا با مکانیزم پیش خرید و پیش فروش مسکن توانسته‌اند، مشکل مسکن را در کشور حل کنند و آنها با ایجاد یک فضای امن حقوقی هم نقدینگی در این...
رشد نقدینگی در بازار مسکن با افزایش نرخ مسکن و تبدیل آن به کالایی سرمایه‌ای رابطه‌ای مستقیم دارد که بازار مسکن کشور را با مشکلات عدیده‌ای مواجه ساخته است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از شبکه خبری تهران نیوز، افزایش نرخ زمین و مسکن در سال‌های اخیر به تبع نرخ تورم افسارگسیخته در کشور به گونه‌ای بوده است که خانه‌دار شدن برای بسیاری از افراد با درآمدهای متوسط به پایین به یک رؤیای دست نیافتنی تبدیل شده است. تبدیل مسکن به یک کالای سرمایه‌ای نیز در سال‌های اخیر سبب افزایش غیر قابل توجبه نرخ آن شده به‌گونه‌ای که پای دلالان و بساز و بفروش‌ها را به این بازار باز کرده و البته سبب...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، چندی است که بحث اقدام ملی مسکن بسیار داغ شده است و اظهار نظرهای گوناگونی در خصوص این موضوع وجود دارد. برخی از صاحبنظران حزوه املاک و مسکن می گویند که این طرح اگر در یک چارچوب قانونمند و موثر تعریف شود حتما در تعدیل قیمت خانه و آپارتمان در کشور موثر خواهد بود. چارچوب قانونی را می توان اعطای زمین به انبوه سازان و مطالبه ساخت از آن ها، نظارت مستمر بر بازار مسکن و نهایتا جلوگیری از فسادهای احتمالی از طریق مراجع عالی قضایی عنوان کرد. حسن بختیاری عضو هیات مدیره شرکت تعاونی و انبوه سازی مسکن مروارید شرق فاخر در این زمینه می گوید: دولت باید حضور خود را...
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، یکی از مشکلات بیان شده در ارتباط با بازار مسکن، بی‌توجهی نظام بانکی به تامین مالی ساخت واحدهای مسکونی است. مسئله‌ای که مکررا توسط متولیان حوزه مسکن در وزارت راه و شهرسازی و همچنین بدنه کارشناسی این حوزه مورد تاکید قرار گرفته است. در همین راستا، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به بی‌توجهی نظام بانکی به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن گفت:« متاسفانه برخلاف تاکید رئیس جمهور، وزیر راه و شهرسازی و رئیس بانک مرکزی، نه تنها مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر ارائه 20 درصد تسهیلات پرداختی بانک به حوزه مسکن محقق نشد، بلکه این آمار از 13.5 درصد در سال 97 به تنها 7 درصد...
آفتاب‌‌نیوز : مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در گزارشی در خصوص بررسی سیاست‌های تأمین مسکن شهری با بیان اینکه روند سیاستگذاری تأمین مسکن شهری طی ۵ دهه گذشته، حاکی از نبود هماهنگی بین اجزای اصلی بخش مسکن شامل منابع مالی، زمین و مصالح ساختمانی است، می‌افزاید: ناسازگاری تولید و تأمین مسکن با نظام شهرسازی، تأمین تأسیسات زیربنایی، خدمات روبنایی، سامانه‌های حمل و نقل و… نیر در این فرآیند مشهود بوده و سبب شده تا سیاستگذاری مسکن شهری در یک نگرش غیر سیستمی به پیش رود. در این گزارش، بازار مسکن را در اختیار عواملی چون «تغییرات ارزش زمین و تأثیر آن در افزایش قیمت مسکن، طولانی بودن، پیچیدگی، نابسامانی، عدم شفافیت و رواج فساد اداری در ارائه برخی از...
تین نیوز مرکز پژوهش های مجلس خواستار استفاده از سیاست کنترل اجاره بهای مسکن با ابزارهایی چون کوپن اجاره یا یارانه اجاره شد. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرنگار مهر، مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در گزارشی در خصوص بررسی سیاست‌های تأمین مسکن شهری با بیان اینکه روند سیاستگذاری تأمین مسکن شهری طی ۵ دهه گذشته، حاکی از نبود هماهنگی بین اجزای اصلی بخش مسکن شامل منابع مالی، زمین و مصالح ساختمانی است، می‌افزاید: ناسازگاری تولید و تأمین مسکن با نظام شهرسازی، تأمین تأسیسات زیربنایی، خدمات روبنایی، سامانه‌های حمل و نقل و… نیر در این فرآیند مشهود بوده و سبب شده تا سیاستگذاری مسکن شهری در یک نگرش غیر سیستمی به پیش رود. در این گزارش، بازار...
خبرگزاری مهر: مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در گزارشی در خصوص بررسی سیاست‌های تأمین مسکن شهری با بیان اینکه روند سیاستگذاری تأمین مسکن شهری طی ۵ دهه گذشته، حاکی از نبود هماهنگی بین اجزای اصلی بخش مسکن شامل منابع مالی، زمین و مصالح ساختمانی است، می‌افزاید: ناسازگاری تولید و تأمین مسکن با نظام شهرسازی، تأمین تأسیسات زیربنایی، خدمات روبنایی، سامانه‌های حمل و نقل و… نیر در این فرآیند مشهود بوده و سبب شده تا سیاستگذاری مسکن شهری در یک نگرش غیر سیستمی به پیش رود. در این گزارش، بازار مسکن را در اختیار عواملی چون «تغییرات ارزش زمین و تأثیر آن در افزایش قیمت مسکن، طولانی بودن، پیچیدگی، نابسامانی، عدم شفافیت و رواج فساد اداری در ارائه برخی از خدمات...
مرکز پژوهش های مجلس خواستار استفاده از سیاست کنترل اجاره بهای مسکن با ابزارهایی چون کوپن اجاره یا یارانه اجاره شد. ناطقان: مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در گزارشی در خصوص بررسی سیاست‌های تأمین مسکن شهری با بیان اینکه روند سیاستگذاری تأمین مسکن شهری طی ۵ دهه گذشته، حاکی از نبود هماهنگی بین اجزای اصلی بخش مسکن شامل منابع مالی، زمین و مصالح ساختمانی است، می‌افزاید: ناسازگاری تولید و تأمین مسکن با نظام شهرسازی، تأمین تأسیسات زیربنایی، خدمات روبنایی، سامانه‌های حمل و نقل و… نیر در این فرآیند مشهود بوده و سبب شده تا سیاستگذاری مسکن شهری در یک نگرش غیر سیستمی به پیش رود.در این گزارش، بازار مسکن را در اختیار عواملی چون «تغییرات ارزش زمین و تأثیر آن...
به گزارش بورس تابناک، چالش‌های متفاوت سه بازار میتواند با یک نسخه تا حد چشمگیر برطرف شود. در حال حاضر، شرایط بیرونی بازار مسکن برای بازگشت قیمت‌ها از اضافه پرش فراهم است؛ اما در داخل این بازار، به‌دلیل «ریسک صفر انجماد آپارتمان» نوعی مقاومت در بین مالکان برای اصلاح قیمتی وجود دارد. بازار ساختوساز نیز پنجمین سال رکود سنگین را پشت‌سر گذاشته؛ به‌طوری‌که پس‌لرزه‌های التهاب قیمت مسکن، حلقه آخر زنجیره سرمایه‌گذاری ساختمانی را مختل کرده است. از طرفی، در بازار سرمایه نیاز به «پول جدید» احساس می‌شود تا رخوت موجود، از مسیر اصلی ورود سرمایه به این بازار از بین برود. این سه مساله، با «اخذ مالیات سالانه از املاک» قابل حل است. دریافت مالیات سالانه از مالکان با نرخ‌های شناور-...
آفتاب‌‌نیوز : از طرفی، در بازار سرمایه نیاز به «پول جدید» احساس می‌شود تا رخوت موجود، از مسیر اصلی ورود سرمایه به این بازار از بین برود. این سه مساله، با «اخذ مالیات سالانه از املاک» قابل حل است. دریافت مالیات سالانه از مالکان با نرخ‌های شناور- مالیات تصاعدی بر املاک دوم و چندم - به واکنش صاحبان زمینهای منجمد و آپارتمان‌های بلااستفاده منجر می‌شود. نتیجه این شوک بزرگ، تصمیم دست‌کم بخشی از ملّاکان به تبدیل دارایی خواهد بود. مکمل مالیات ملکی در نسخه کارگشا، «تسهیل سازوکار راه‌اندازی صندوقهای زمین و ساختمان» در بازار سرمایه است. تا سرمایه‌ها از سفته‌بازی ملکی -که تخریب این بازار را در پی داشته است- به پیش‌خرید آپارتمان از طریق صندوق‌ها - سرمایه‌گذاری مولد...
چالش‌های متفاوت سه بازار میتواند با یک نسخه تا حد چشمگیر برطرف شود و اخذ مالیات سالانه از بازار مسکن یک نفع سه‌جانبه برای رفع چالش‌های بازار املاک، ساختوساز و بورس ایجاد خواهد کرد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: اخذ مالیات سالانه از بازار مسکن یک نفع سه‌جانبه برای رفع چالش‌های بازار املاک، ساختوساز و بورس ایجاد خواهد کرد. بررسی‌ها نشان میدهد در حال حاضر بازار املاک، سهام و ساختوساز با سه چالش اصلی روبه‌رویند که تمامی آنها از طریق اجرای یک سیاست مشترک حل و‌فصل خواهد شد. این سیاست اخذ «مالیات سالانه» از املاک است که نه تنها سرمایه‌های مخرب را از بازار مسکن خارج و مسیر را برای تخلیه حباب هموار می‌کند بلکه دو بازار...
مجتبی یوسفی گفت: با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی بازار مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی خارج می‌شود. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مجتبی یوسفی در گفت‌وگو با شبکه خبری تهران نیوز با تشریح اقدامات انجام شده درخصوص کنترل نرخ بازار مسکن اظهار داشت: موضوعات حوزه مسکن در سه بخش ساخت مسکن و حمایت از سازندگان و تامین منابع مالی و در انتهای زنجیره خارج کردن بازار مسکن از بازار سرمایه و سفته بازی و حرکت به سمت بازار مصرف، بررسی شده است. وی با اشاره به جزئیات تصویب شده طرح جهش مسکن گفت: به منظور حمایت از تولید مسکن در این طرح اعتباری بالغ بر 360 هزار میلیارد تومان معادل 20...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شهرکرد، گذر زمان، قیمت مسکن و زمین را به عرش رساند و برای همین رکود در بازار مسکن پیش آمد، به خصوص آن که شیوع ویروس کرونا هم مزید بر علت شد و محدودیت‌های حاصله از این شیوع این بازار را راکدتر کرد. افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن و زمین در سال‌های اخیر مسئله‌ای است که مشکلات زیادی برای اکثر مردم به وجود آورده است. بیشتر بخوانید زمین خواران، زمین خواهند خورد/ حساسیت حافظان زمین در حفاظت از زمین های کشاورزی رشد بی‌سابقه قیمت مسکن و به تبع آن رشد قیمت اجاره‌بها در مناطق مختلف کشور از جمله استان چهارمحال و بختیاری بسیار مشهود بود، به طوری که بسیاری از مردم به سختی یک خانه دیگر...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد، حضور سرمایه‌های کلان در حوزه زمین و مسکن و تبدیل ملک و زمین به یک کالای سرمایه‌ای در سال‌های اخیر، بازار مسکن را به بازاری پر تقاضا بدل ساخته است. در ماه‌های اخیر به واسطه همین افزایش تقاضا و حضور پول‌های درشت در حوزه مسکن شاهد حضور افراد سودجو و کلاهبردار و افزایش روش‌ها و ابداعات متفاوتی در حوزه کلاهبرداری مسکن از شهروندان بوده‌ایم. این کلاهبرداری‌ها در قالب‌های مختلف از معاملات صوری تا سند‌های تقلبی تا پیش فروش‌های کاذب گسترده شده است.واکاوی برخی کلاهبرداری‌ها در بازار مسکنمحمد علیزاده کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه در هر جای دنیای اقتصاد که به موضوع کلاهبرداری نگاه کنیم، هم از نظر چگونگی انجام و هم...
گروه استانها ــ حضور سرمایه‌های کلان در حوزه زمین و مسکن و تبدیل ملک و زمین به یک کالای سرمایه‌ای در سال‌های اخیر، بازار مسکن را به بازاری پر تقاضا بدل ساخته اما مشکلات خاصی نیز ایجاد کرده است. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از مشهدمقدس ، حضور سرمایه‌های کلان در حوزه زمین و مسکن و تبدیل ملک و زمین به یک کالای سرمایه‌ای در سال‌های اخیر، بازار مسکن را به بازاری پر تقاضا بدل ساخته است. در ماه‌های اخیر به واسط همین افزایش تقاضا و حضور پول‌های درشت در حوزه مسکن؛ شاهد حضور افراد سودجو و کلاهبردار و افزایش روش‌ها و ابداعات متفاوتی در حوزه کلاهبرداری مسکن از شهروندان بوده‌ایم. این کلاهبرداری‌ها در قالب‌های مختلف...
چرا موبایل ارزان نمی شود؟، گوشت ملت آب شد و راه نجاتی برای بورس پیدا می‌شود؟، سایر عناوین اقتصادی مهم امروز روزنامه‌ها هستند. سرویس اقتصادی مشرق- هر روز صبح، گزیده مطالب اقتصادی روزنامه‌ها را شامل خلاصه گزارش‌ها، یادداشت‌ها، خبرهای اختصاصی و مصاحبه‌های اقتصادی رسانه‌های مکتوب، در مشرق بخوانید. * آفتاب یزد - سرنوشت شوم طرح مسکن اجتماعی آفتاب‌یزد شعارهای انتخاباتی حسن روحانی در زمینه مسکن را یادآوری کرده است: شعار انتخاباتی مسکن ارزان از وعده‌های دلخوش‌کننده است که در هر موعد انتخاباتی در ایران و به ویژه ابتدای انتخابات ریاست‌جمهوری بلند می‌شود... طرح مسکن اجتماعی دولت روحانی هم طرحی بود که ارائه شد و به گفته کارشناسان در آن مقطع دارای برنامه و نقشه مشخصی بود. اما این طرح...
بر اساس طرح مجلس شورای اسلامی، دولت موظف است سالانه یک میلیون مسکن ساخته و به بازار عرضه کند. اما فعالیت صندوقهای زمین و ساختمان در این طرح چگونه است؟ خبرگزاری میزان _ روزنامه وطن‌امروز نوشت: طرح جهش تولید و تامین مسکن گام بلندی است برای تحول بازار مسکن که در جلسات صحن علنی امسال خانه ملت تعیین‌تکلیف و برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شد. بر اساس این طرح، سالانه یک میلیون مسکن ساخته و به بازار عرضه می‌شود. بازار مسکن از مدت‌ها قبل حال و روز خوشی ندارد تا جایی که خرید خانه یا حتی اجاره مسکن برای بسیاری به رؤیای دست‌نیافتنی تبدیل شده است. به عقیده کارشناسان مهمترین عامل گرانی مسکن، عرضه کم از یک سو...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با بیان" دفن سرمایه های ملی در بخش زمین و مسکن یکی از ۱۰ مشکل بزرگ اقتصاد ایران است، گفت:بخش زیادی از ارزش شرکتهای بورسی به ارزیابی زمین و مستغلات آنها وابسته است. - اخبار اقتصادی - علی فرنام در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: باید ساز و کار درستی برای ورود مسکن به بازار بورس دیده شود، یعنی پروژهها شفاف باشد. به عبارت دیگر اعلام شود قرار است در منطقه‌ای 1000 واحد مسکونی ساخته شود بایستی ارزش واقعی زمین مشخص باشد. وی با اشاره به اینکه باید هزینه‌های ساخت، سهم آورده متقاضی، سهم متقاضی از ارزش زمین، زمان ساخت و... مشخص باشد، ادامه داد: قرارداد باید به نحوی نوشته شود تا...
کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را مشخص کرد. بررسی‌های نشان میدهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل میدهد نیز مهمترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد. در حال حاضر برخی در بازار ملک، مدعی هم‌سطح شدن قیمت تمام‌شده با قیمت فروش مسکن هستند و این اتفاق را مانع ریزش قیمت عنوان می‌کنند. اما فاکتورهای ۱۴۰۰ هزینه ساخت و قیمت فروش زمین در سه دسته از مناطق پایتخت با رد این ادعا مشخص...
مجموعه هزینه‌های برآورد شده درخصوص هزینه تامین زمین و هزینه ساخت مرکب از هزینه مصالح ساختمانی و دستمزد، به‌عنوان قیمت تمام‌شده ساخت مسکن، فاکتور ساخت وساز در سال ۱۴۰۰ را ارائه میدهد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را مشخص کرد. بررسی‌ها نشان میدهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل میدهد نیز مهمترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد....
برخی از کارشناسان اعتقاد دارند بر اثر کاهش انتظارات تورمی و از بین رفتن ریسک‌های غیراقتصادی باید در انتظار تخلیه حباب مسکن بود، اما در مقابل برخی دیگر اعتقاد دارند سد بالادست قیمت مسکن به دلیل رشد قیمت زمین و مصالح ساختمانی قابل شکسته شدن نیست. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: محاسبه آخرین تغییرات قیمت تمام شده آپارتمان در شهر تهران و مقایسه آن با سطح متوسط قیمت فروش واحدهای نوساز در پایتخت، به یک سوال مهم درخصوص امکان شکسته شدن سد بالادست حباب مسکن در صورت فروکش کردن انتظارات تورمی و تخلیه حباب ملک پاسخ میدهد. بررسی‌ها ضمن آنکه ساخت مسکن با فاکتور ۱۴۰۰ یا هزینه تمام شده ساخت مسکن در شش گروه از مناطق شهر تهران...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران، علی نیکزاد نایب رییس مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: مجلس در قانون بودجه ۱۴۰۰، مصوبه‌ی بسیار خوبی داشت و قرار شد ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات در اختیار بخش مسکن قرار دهد. او با بیان اینکه با مصوبه‌ی شورای پول و اعتبار این کار انجام می شود و همچنین یارانه‌ای هم ندارد که بانکها برای پرداخت آن بهانه‌ای داشته باشند، گفت: مدت ساخت و زمان اوراق مشارکت و ساخت آن ۲۰ ساله است. نایب رییس مجلس افزود: سه ماده به کمیسیون عمران عودت داده شده است و به صحن مجلس برگشت داده شد، همچنین دو ماده از قانون جهش تولید مسکن نیز مصوب می‌شود. نیکزاد ادامه داد: در قانون جهش تولید مسکن واگذاری زمین...
به گزارش اقتصادآنلاین، محمدباقر قالیباف در صفحه شخصی خود در توییتر نوشت: «تعهد دادیم نام سال برای مجلس زینت تابلوها و سخنرانی‌ها نشود. مجلس در همین چند روز ابتدای سال، قانون «جهش تولید مسکن» برای تولید سالانه یک میلیون واحد مسکن را تصویب کرد. بر اساس این قانون، زمینهای دولتیِ احتکارشده پس از شفاف‌سازی، وارد چرخۀ تولید مسکن برای مردم خواهند شد. برای پیش‌بینی پذیر کردن قیمت تمام‌شده، تمهیدات لازم برای پیش خرید مصالح ساختمانی در بورس کالا درنظر گرفته شده است وبرای کاهش هزینه‌ها نیز تخفیف ۳۰ درصدی در صدور پروانه ساخت و پایان کار اعمال خواهد شد. قانون تحول‌آفرین جهش مسکن، میتواند موتور پیشران تولید و اشتغال در کشور باشد.» پربیننده ترین لایحه رتبه بندی معلمان اعلام وصول...
بازار مسکن در سه سال اخیر وضعیت متفاوتی از دوره های رونق در سال های گذشته تجربه کرده است. بر اساس داده های قیمتی بخش مسکن که از سال ۱۳۷۱ به صورت منظم تهیه می شود و در دسترس قرار دارد، در فاصله ۲۵ ساله ۱۳۷۱ تا ۱۳۹۶ قیمت زمین و مسکن و اجاره بها در شهر تهران سالیانه به طور متوسط ۲۱ درصد افزایش یافته است. بخش عمده این افزایش یعنی ۱۹ درصد آن ناشی از تورم عمومی و کاهش ارزش ریال بوده است که با خارج کردن آن به رشد قیمت حقیقی سالیانه ۲ درصد در بخش مسکن می رسیم. این افزایش در حد محدودی است که با افزایشی که کیفیت مسکن چه از نظر مصالح ساختمانی...
وزیر راه از واگذاری زمین مرغوب شهری در قبال عرضه خانه‌های خالی به بازار مسکن خبر داد و گفت: از ۱۹ فروردین ثبت اطلاعات سکونت برای ایرانیان الزامی است. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمد اسلامی در حاشیه آیین آغاز ساخت 130 هزار مسکن توسط ستاد اجرایی فرمان امام با اشاره به اینکه تبدیل تولید مسکن به یک جریان پایدار عزم ملی می‌خواهد، اظهار کرد: در طرح ملی مسکن رونق مسکن مورد تاکید رهبر معظم انقلاب پیگیری شده و تمام برنامه‌ها روی جریان پایدار تولید پایه‌گذاری شده است. وی یادآور شد: در مرحله اول طرح ملی مسکن 436 هزار نفر و در مرحله دوم نیز حدود 110 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. وی...
آفتاب‌‌نیوز : بهروز عسگری اظهار کرد: علیرغم افزایش قیمت مصالح ساختمانی، همچنان بازار مسکن آرامش خود را حفظ کرده و این آرامش تا اواخر اردیبهشت ماه نیز ادامه خواهد داشت. وی افزود: اگر قرار بر ایجاد تغییر در بازار مسکن باشد قطعا از اواخر اردیبهشت ماه و با توجه به در پیش بودن انتخابات نمایان خواهد شد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک با اشاره به در پیش بودن ماه مبارک رمضان، گفت: هرساله در این ماه بازار مسکن دارای رکود بوده و قطعا تا انتهای ماه رمضان این سکون ادامه دارد. عسگری با بیان اینکه فعلا نمی توان پیش بینی دقیقی از قیمت مسکن داشت، گفت: اما با توجه به در پیش بودن انتخابات پیش بینی می‌شود بازار در...
به گزارش تابناک به نقل از فرارو، افزایش شدید و کم‌سابقه قیمت زمین و مسکن در شهر تهران و سایر مناطق شهری کشور در سال‌های اخیر بحق موجب نگرانی خانوارها و سیاستگذاران بخش مسکن شده است. برای بسیاری چندان قابل هضم نیست که چرا در شرایطی که اقتصاد کشور در شرایط نسبتا نامناسبی قرار دارد و درآمد خانوارها نزول پیدا کرده و امکان وام‌گیری آنها برای تهیه مسکن نیز کاهش یافته است، قیمت‌های مسکن چنین افزایش شدیدی پیدا کرده است به‌طوری که فقط ظرف مدت سه سال اخیر یعنی از پاییز ۱۳۹۶ تا پاییز امسال، قیمت مسکن در شهر تهران حدودا ۷/ ۵ برابر و قیمت زمین ۸/ ۷ برابر شده است. کارشناسان بخش مسکن معتقدند، اگر سیاستگذاران مالی‌وپولی بتوانند...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، سال ۱۳۹۹ در شرایطی به پایان رسید که قیمت مسکن در تهران ۹۴ درصد افزایش پیدا کرد. از زمان مسئولیت محمد اسلامی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ در آبان ماه ۱۳۹۷ تا کنون نیز متوسط قیمت خانه در تهران ۲۲۸ درصد افزایش یافته و از متری ۹.۲ میلیون تومان در آبان ماه ۱۳۹۷ به ۳۰.۲ میلیون تومان در اسفندماه ۱۳۹۹ رسیده است. البته دولت برای کنترل بازار مسکن برنامه هایی از جمله طرح اقدام ملی، سامانه املاک و اسکان، اتمام واحدهای نیمه کاره مسکن مهر، کمک به تکمیل پروژه های بخش خصوصی در شهرها و پرداخت ودیعه مسکن را در دستور کار قرار داده که محمود محمودزاده ـ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و...
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟