جدیدترین‌های «فروش متری مسکن»:

از سیر تا پیاز پیش ‎‌فروش متری مسکن در بورس

کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است عرضه مسکن در بورس کالا به شکل اوراق که به پیش فروش متری مسکن معروف شده، می‌تواند طرحی حمایتی از افرادی باشد که توان اقتصادی برای خرید مسکن را ندارند. به گزارش قدس آنلاین به نقل از بورس کالا، عرضه مسکن در بورس کالا با هدف تأمین پایدار بخش مسکن از مدت‌ها پیش مطرح بود تا در نهایت در ۲۹ مرداد ۹۹ تابلوی املاک و مستغلات بورس کالای ایران با عرضه ملک شهر جدید پردیس آغاز شد. کاربرد اصلی این بازار به عرضه اموال مازاد بخش عمومی و بانک‌ها مربوط می‌شود که تا پیش از راه‌اندازی بازار املاک و مستغلات بورس کالا، روش مزایده اصلی‌ترین روش فروش این اموال مازاد بود اما با راه‌اندازی...


همه چیز درباره پیش‎‌فروش متری مسکن در بورس

 به نقل از بورس کالا، عرضه مسکن در بورس کالا با هدف تأمین پایدار بخش مسکن از مدت‌ها پیش مطرح بود تا در نهایت در ۲۹ مرداد ۹۹ تابلوی املاک و مستغلات بورس کالای ایران با عرضه ملک شهر جدید پردیس آغاز شد. کاربرد اصلی این بازار به عرضه اموال مازاد بخش عمومی و بانک‌ها مربوط می‌شود که تا پیش از راه‌اندازی بازار املاک و مستغلات بورس کالا، روش مزایده اصلی‌ترین روش فروش این اموال مازاد بود اما با راه‌اندازی این بازار جدید، فرصتی به دارندگان املاک داده شد تا روش حراج را جایگزین روش سنتی فروش خود کنند. جایگزینی این روش با مزایده از سویی به شفافیت بیشتر معاملات در این بخش منجر می‌شود و از طرف دیگر با ایجاد...


عرضه متری مسکن در بورس کالا، طرح حمایتی از اقشار آسیب پذیر

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بورس کالا، عرضه مسکن در بورس کالا با هدف تأمین پایدار بخش مسکن از مدت‌ها پیش مطرح بود تا در نهایت در ۲۹ مرداد ۹۹ تابلوی املاک و مستغلات بورس کالای ایران با عرضه ملک شهر جدید پردیس آغاز شد. کاربرد اصلی این بازار به عرضه اموال مازاد بخش عمومی و بانک‌ها مربوط می‌شود که تا پیش از راه‌اندازی بازار املاک و مستغلات بورس کالا، روش مزایده اصلی‌ترین روش فروش این اموال مازاد بود اما با راه‌اندازی این بازار جدید، فرصتی به دارندگان املاک داده شد تا روش حراج را جایگزین روش سنتی فروش خود کنند. جایگزینی این روش با مزایده از سویی به شفافیت بیشتر معاملات در این بخش منجر می‌شود و...


عرضه متری مسکن در بورس کالا طرح حمایتی از قشر آسیب پذیر

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از کالاخبر، عرضه مسکن در بورس کالا با هدف تامین پایدار بخش مسکن از مدت‌ها پیش مطرح بود تا در نهایت در ۲۹ مرداد ۹۹ تابلوی املاک و مستغلات بورس کالای ایران با عرضه ملک شهر جدید پردیس آغاز شد. کاربرد اصلی این بازار به عرضه اموال مازاد بخش عمومی و بانک‌ها مربوط می‌شود که تا پیش از راه‌اندازی بازار املاک و مستغلات بورس کالا، روش مزایده اصلی‌ترین روش فروش این اموال مازاد بود اما با راه‌اندازی این بازار جدید، فرصتی به دارندگان املاک داده شد تا روش حراج را جایگزین روش سنتی فروش خود کنند. جایگزینی این روش با مزایده از سویی به شفافیت بیشتر معاملات در این بخش منجر می‌شود و از طرف دیگر با ایجاد...


مظنه گران‌ترین خانه‌ها در تهران

در برخی از مناطق پایتخت، نرخ خرید و فروش مسکن بسیار گران است تا جایی که بعضی از آن‌ها به ازای هر متر مربع با قیمت بالای ۱۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسند. خبرگزاری میزان _ اقتصاد آنلاین نوشت: مناطق یک و سه و برخی از محله‌ها در منطقه دو تهران، از گران‌ترین مناطق پایتخت محسوب می‌شود که قیمت مسکن در آن‌ها بسیار بالاست.  قیمت مسکن در این مناطق خصوصا در منطقه یک گاه به ارقامی عجیب می‌رسد و در یک ماه اخیر برخی از واحد‌ها با قیمت بالای ۱۰۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیز به فروش رسیده که باتوجه به متراژ بالای واحدها، اعدادی عجیب به ثبت رسیده است.   در ادامه این گزارش به بررسی...


گران‌ترین خانه‌ های تهران چند خرید و فروش شد؟ / معامله آپارتمان ۷۴میلیاردی در نیاوران

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ مناطق یک و سه و برخی از محله‌ها در منطقه دو تهران، از گران‌ترین مناطق پایتخت محسوب می‌شود که قیمت مسکن در آن‌ها بسیار بالاست. قیمت مسکن در این مناطق خصوصا در منطقه یک گاه به ارقامی عجیب می‌رسد و در یک ماه اخیر برخی از واحدها با قیمت بالای 100میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیز به فروش رسیده که باتوجه به متراژ بالای واحدها، اعدادی عجیب به ثبت رسیده است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از گران‌ترین واحدهایی که در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است، این ارقام براساس معاملاتی است که طی یک ماه اخیر انجام و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است....


شانس فروش خانه در آگهی‌های آنلاین چقدر است؟

فرارو- قیمت مسکن با وجود عقب‌نشینی در دو ماه اول سال، نسبت به پارسال بیش از دو برابر شده است. در چنین شرایطی احتمالا فروش خانه سخت‌تر شده باشد مشتری‌های بازار مسکن در حال حاضر بیشتر به دنبال خرید خانه در منطقه‌های ۱، ۲، ۳، ۴، ۵ و ۱۰ هستند و شاید فروش خانه در این مناطق راحت‌تر باشد، اما باید بدانید رقبای بیشتری هم پیش رو دارید. تهران‌پارس یکی از این محله‌ها است. در طرف مقابل اگر در کوی فردوس می‌خواهید خانه بفروشید، باید هوای مشتری را داشته باشید. چراکه تعداد متقاضیان خرید خانه در این محله کمتر از فروشنده‌ها است و ممکن است مشتری به سرعت از خرید خانه منصرف شود. صاحبخانه‌ها در کدام مناطق باید تخفیف بدهند؟...


خانه‌‎ های نوساز قلب تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه6 شهرداری منطقه‌ای در مرکز پایتخت است که با نام قلب تهران هم شناخته می‌شود؛ قیمت مسکن در این محله به طور کل از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است و واحدهای نوساز این منطقه نیز با قیمت بالاتر از متوسط قیمت مسکن در تهران معامله و یا به فروش گذاشته می‌شود. در ادامه این گزارش قصد داریم تا به بررسی قیمت برخی از واحدهای نوسازی که در محله‌های قلب تهران به فروش گذاشته شده است، بپردازیم. در ابتدا باید گفت: قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید تنها نمونه‌ای از واحدهاست که در قلب تهران به فروش گذاشته شده و به طور مطلق قیمت مسکن در این محله‌ها را عنوان نمی‌کند؛ قیمت مسکن در...


یک خانه نوساز در شرق تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن در شرق تهران باتوجه به عوامل مختلف، تقریبا از متری 15 تا 20میلیون تومان شروع می‌شود و در برخی از محله‌های معروف و گران قیمت این رقم به متری 60میلیون تومان هم می‌رسد. واحدهای نوساز در این منطقه قیمتی بالاتر از واحدهای دیگر دارد و بسته به اینکه واحد در کدام محله شرقی قرار گرفته و چه امکاناتی دارد، این رقم متفاوت خواهد بود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای نوسازی که در مناطق شرقی تهران به فروش گذاشته است، خواهیم پرداخت؛ در ابتدا لازم به ذکر است، قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، تنها نمونه‌ای از واحدهاست که در شرق تهران به فروش گذاشته شده و مطلقا...


قیمت مسکن در مرکز تهران

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ منطقه10 یکی از مناطق مرکزی تهران محسوب می‌شود. قیمت مسکن در این منطقه برای غالب واحدها از قیمت مسکن در تهران پایین‌تر بوده و واحدهای ارزان‌قیمت زیادی در این منطقه خرید و فروش می‌شود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهایی که در آژانس‌های املاک مرکز تهران فایل شده است، خواهیم پرداخت. سلسبیل، نواب، بریانک، آذربایجان، هاشمی و... از محله‌های معروف منطقه10 شهرداری به حساب می‌آید؛ قیمت مسکن در هر یک از این محله‌ها باتوجه به عوامل مختلفی متغیر خواهد بود؛ از این رو قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، تنها نمونه‌ای از واحدهاست که در مطنقه10 شهردای به فروش گذاشته شده است و مطلقا قیمت مسکن در آن محله را تعیین نمی‌کند؛ اقتصاد...


خانه‌های ۸۰ متری در تهران چند؟

هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۰ متری با عمر بنای ۵ سال، واقع در منطقه تهرانپارس به مبلغ ۳۲ میلیون تومان در بازار به فروش می‌رسد. به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، لیست خرید و فروش آپارتمان در جنوب تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند. قیمت روز خرید مسکن  آدرس  متراژ عمر ساخت(سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله نواب  83 14 15.000.000 محله مجیدیه  81 7 29.000.000 محله فرمانیه  76 13 59.000.000 محله تهرانپارس  80 5 32.000.000 محله سعادت آباد 82 4 64.000.000 محله منیریه  80...


خانه‌های ۲ میلیارد تومانی تهران کجاست؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن در تهران به جایی رسیده که اکثر واحدها قیمت‌هایی بالای یک میلیارد تومان دارد و واحدهای ارزان‌تر از یک میلیارد تومان، یا متراژ بسیار پایینی داشته و یا در جنوبی‌ترین نقاط به فروش گذاشته شده است؛ اما با بودجه‌ای 2میلیارد تومانی امکان خرید واحدهایی بزرگ‌تر و یا خرید مسکن در محله‌های محبوب‌تر نیز وجود دارد؛ در ادامه این گزارش قصد داریم به بررسی جزییات برخی از واحدهایی که با قیمت دو میلیارد تومان در محله‌های معروف تهران به فروش گذاشته شده است، بپردازیم. لازم به ذکر است؛ قیمت مسکن در هر محله باتوجه به عوامل مختلف متفاوت است و قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، تنها نمونه‌ای از واحدهاست که در آژانس‌های املاک...


خانه‌های نقلی شرق تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ خانه‌های شرق تهران به طور کل قیمت پایین‌تری نسبت به خانه‌های غرب شهر دارد؛ از این رو شاید تمایل بسیاری از افراد که قصد خرید مسکن با قیمت مناسب در تهران دارند، محله‌های شرقی باشد. غالب محله‌های شرقی از نظر دسترسی هم، وضعیت مطلوبی دارند. باتوجه به افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر، بسیاری از افراد خرید خانه‌های نقلی را به خانه‌های بزرگ ترجیح می‌دهند؛ از این رو در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای نقلی که در محله‌های معروف شرق تهران به فروش گذاشته شده است، خواهیم پرداخت. پیش از هر چیز لازم به ذکر است قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید، تنها نمونه‌ای از واحدهایی است که در شرق تهران...


اشخاص حقیقی می‌توانند املاک خود را در بورس کالا به فروش برسانند/ امکان خانه‌دار شدن مرحله‌ای مردم با فروش متری مسکن

محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید که افراد حقیقی هم در کنار نهادهای مختلف می‌توانند املاک خود را در بستر شفاف و رقابتی بورس کالا به فروش برسانند. به گفته محمودزاده همچنین در طرح انتشار اوراق سلف مسکن که به فروش متری شهرت یافته، افرادی که قادر به خرید مسکن در یک مرحله نیستند طی چند مرحله می‌توانند اقدام به خرید متراژهای یک واحد مسکونی کنند و سرمایه‌های خود را به ارزش روز نگه دارند. به گزارش برنا به نقل از کالا خبر، معاون وزیر راه و شهرسازی درباره برنامه وزارت راه برای توسعه معاملات مسکن اشخاص حقیقی و حقوقی در بورس کالا اظهار داشت: برنامه مهم وزارت راه در حوزه بورس کالا در وهله نخست، معاملات...


قیمت آپارتمان های ۶۰ متری در تهران چند؟+جدول

اقتصاد آنلاین: سرمایه مورد نیاز برای خرید یک خانه ۶٠متری به عوامل زیادی بستگی دارد و تقریبا برای خرید یک خانه با این متراژ در تهران، حداقل یک میلیارد تومان سرمایه مورد نیاز است. البته در برخی از محله‌های جنوبی امکان خرید مسکن ۶٠متری با قیمت پایین‌تر نیز وجود دارد و واحدهای ارزان‌تر از یک میلیارد که با این سرمایه معامله شده است، نیز دیده می‌شود. قیمت مسکن برای یک واحد ۶٠متری در هر محله متفاوت بوده و متوسط قیمت مسکن در هر محله، برای تعیین قیمت این واحدها موثر است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای ۶٠متری که در بنگاه‌های املاک تهران به فروش گذاشته شده است، خواهیم پرداخت.گفتنی است؛ قیمت‌ها براساس واحدهایی است که...


فاصله عجیب قیمت ساخت با نرخ فروش مسکن

رییس اتحادیه مشاوران املاک: حداکثر قیمت ساخت در کل کشور متری ۴.۶ میلیون تومان اعلام شده است اما بعضی بساز و بفروشها در تهران قیمتها را متری تا ۱۷۰ میلیون تومان و حتی بالاتر تعیین می کنند. در واقع قیمت ساخت با نرخ فروش بیش از ۲۰۰۰ درصد فاصله دارد. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: بر اساس اعلام سازمان نظام مهندسی ساختمان، کف هزینه ساخت مسکن متری ۲.۳ میلیون و سقف آن متری ۴.۶ میلیون تومان است اما می بینیم که بعضی بساز و بفروشها در تهران قیمتها را متری ۱۰۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان و حتی بالاتر تعیین می کنند. در واقع قیمت ساخت با نرخ فروش بیش از ۲۰۰۰ درصد فاصله دارد....


واحد ۶۹ متری در افسریه چند؟

یک دستگاه واحد مسکونی ۶۹ متری با عمر بنای ۵ سال، واقع در منطقه افسریه به مبلغ یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. لیست خرید و فروش آپارتمان  در منطقه افسریه تهران شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.   قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت فروش (تومان) محله افسریه ، خیابان رضائی 69 5 1.300.000.000 محله افسریه ، خیابان عنابستانی 64 7 960.000.000 محله افسریه ، خیابان 26، 15...


خانه‌های چیتگر چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ چیتگر شهرکی جدید با واحدهای نوساز و برج‌های مسکونی است که در منطقه22 شهرداری تهران و غرب دریاچه خلیج فارس قرار دارد. نام دیگر این محله شهرک امام رضا است که غالب افراد آن را با نام چیتگر می‌شناسند. این محله از نظر دسترسی وضعیت مناسبی دارد؛ قیمت مسکن در این محله متغیر بوده و خریداران می‌توانند با بودجه‌های متنوع در محله چیتگر واحد خریداری کنند. به گفته یک کارشناس مشاور املاک در محله چیتگر، قیمت مسکن در این محله برای واحدهای نوساز از متری 25میلیون تومان شروع شده و به متری 60میلیون تومان نیز می‌رسد؛ واحدهای قدیمی‌تر در چیتگر نیز از متری 20میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود. همچنین واحدهای شخصی‌ساز گران‌تر از واحدهای تعاونی‌ساز...


ساخت متری ۸ میلیون؛ فروش متری ۲۷ میلیون تومان

سازندگان قیمت متوسط ساخت هر متر آپارتمان را ۸ میلیون برآورد می‌کنند با توجه به متوسط قیمت ۲۷ میلیون و ۳۰۰ هزارتومانی فروش هر متر آپارتمان در شهر تهران در دیماه امسال، قیمت فروش یک متر آپارتمان حدود ۲۳۷ درصد بیشتر از هزینه ساخت آن است. به گزارش ایران، هزینه ساخت مسکن به عوامل مختلفی وابسته است و در نقاط مختلف کشور هزینه ساخت مسکن متفاوت است. عوامل اصلی و مؤثر در هزینه ساخت و تولید مسکن، زمین، مصالح، دستمزد و بسته‌های خدماتی است. از میان این عوامل زمین نقش تعیین‌کننده‌ای در هزینه ساخت دارد. بر‌اساس آمار سهم زمین از هزینه ساخت در حال حاضر به ۷۰ درصد رسیده است. هزینه ساخت با توجه به اختلاف قیمتی ارزش زمین در...


قیمت مسکن در گیشا/ خرید و فروش ملک با نام سازنده

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ گیشا یکی از محله‌های منطقه2 تهران است. گیشا دسترسی بسیار مناسبی به سایر نقاط تهران دارد و به همین علت قیمت مسکن در این منطقه از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر بوده و برخی از واحدهای آن نیز با ارقامی بسیار بالا خرید و فروش می‌شود. یک کارشناس مشاور املاک در گیشا در خصوص قیمت مسکن در این محله گفت: واحدهای نوساز گیشا از متری 50میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود. یک خانه 50متری و کلید نخورده در خیابان سی و دوم متری 70میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. واحدی 85متری و نوساز در یکی از خیابان‌های زوج این محله نیز با قیمت 65میلیون تومان در هر متر مربع به فروش می‌رسد. وی افزود: قیمت آپارتمان‌های قدیمی‌تر نیز به...


قیمت مسکن در محله طرشت تهران/ کاهش قیمت‌ها به علت رکود بازار

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ طرشت یکی از محله‌های غرب تهران در منطقه2 شهرداری است؛ قیمت مسکن در این محله در بازه متفاوتی قرار داد؛ برخی از واحدهای آن از متوسط قیمت مسکن در تهران گران‌تر و برخی نیز از متوسط قیمت مسکن در تهران ارزان‌تر است؛ سن بنا، کوچه و خیابان، امکانات آپارتمان و... در تعیین قیمت مسکن موثر است. گفتنی است؛ قیمت مسکن در محله طرشت از سایر محله‌های منطقه2 تهران کمی ارزان‌تر است و واحدهایی با قیمت پایین نیز در آن معامله می‌شود. متوسط قیمت مسکن در منطقه2 طی دی ماه 44میلیون و 970هزار تومان در هر متر مربع بوده است؛ این در حالی است که گران‌ترین واحدهای طرشت با این قیمت به فروش می‌رسد. یک کارشناس مشاور املاک...


قیمت مسکن در نیرو هوایی تهران

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ محله نیرو هوایی یکی از محله‌های تهران در منطقه13 شهرداری و شرق پایتخت است. این محله طرفداران زیادی در حوزه خرید و فروش مسکن دارد و متقاضیان بسیاری تمایل به خرید مسکن در آن دارند و از لحاظ قیمت مسکن یکی از محله‌های گران قیمت در شرق تهران محسوب می‌شود. از پاییز99 آپارتمان‌های این محله در قیمت‌های گوناگونی معامله شده است و قیمت‌های بسیار بالا و نجومی و یا پایین در این محله دیده می‌شود؛ اما غالب واحدها در محدوده قیمتی 20 تا 40میلیون تومان به فروش رفته است. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از آپارتمان‌هایی که طی پاییز سال جاری در این محله معامله شد، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها...


نیکزاد: دولت در ۷ سال گذشته وجهی برای مسکن قائل نشد/ باید بازار مسکن را با مالیات تنظیم کنیم/فروش خانه‌های متری ۲۴۰ میلیون تومانی در تهران

نایب ریس مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در تهران خانه‌هایی وجود دارد که متری ۲۴۰ میلیون تومان فروخته می‌شود گفت: در کشور ما زمین‌ها قیمت منطقه‌ای دارند؛ برای تخم مرغ و پفک قیمت می‌گذاریم، اما برای زمین قیمتی تعیین نمی‌کنیم. خبرگزاری میزان- علی نیکزاد با بیان اینکه متاسفانه در ۷ سال گذشته دولت وجهی برای مسکن قائل نشده گفت: با فعال شدن حوزه مسکن، ۱۳۶ رشته فعال می‌شوند لذا می‌تواند به عنوان یک کشنده در اقتصاد عمل کند و در ایجاد اشتغال، مباحث سیاسی، امنیتی و فرهنگی بسیار اثر گذار خواهد بود. وی با اشاره به اینکه بالغ بر ۶/۵ میلیون مستأجر و ۱۳ میلیون حاشیه نشین در کشور داریم اظهار داشت: یک کارمند و یا یک کارگر...


آخرین قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران

اقتصادآنلاین: با بررسی آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در می‌یابیم معاملات مسکن طی دی ماه سال جاری کاهش شدیدی داشت و طی این یک ماه در تهران کمتر از ۵۰۰معامله انجام شد؛ قیمت مسکن نیز برای واحد‌ها نسبت به ماه قبل روندی کاهشی را نشان می‌دهد؛ طی دی ماه در بسیاری از محله‌ها هیچ معامله‌ای ثبت نشده است. قیمت مسکن در هر محله متفاوت بوده و نکته قابل توجه انجام و ثبت معاملاتی پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن آن منطقه است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌هایی که طی یک ماه اخیر در تهران انجام شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی یک ماه اخیر (بر اساس آمار...


قیمت مسکن در محله قائم مقام تهران

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قائم مقام و سنایی یکی از محله‌های پر متقاضی برای سکونت است که در منطقه6 شهرداری و مرکز تهران واقع شده است. بافت این محله به طور غالب اداری و تجاری بوده اما واحدهای مسکونی زیادی را نیز در خود جای داده است. به گفته کارشناسان مشاور املاکی که در این محله فعالیت دارند، اگر فردی قصدی خرید واحد مسکونی در این محله را دارد باید دقت داشته باشد که کاربری ملک تجاری نباشد تا بعدها به مشکل نخورد؛ همچنین خیابان بهار یکی از خیابان‌های مسکونی در محله قائم مقام است که از نظر قیمتی نیز وضعیت مناسبی دارد و بسیاری آن را به متقاضیان خرید واحد مسکونی پیشنهاد می‌دهند. یک کارشناس مشاور املاک...


آخرین قیمت مسکن در تهران/ شوش متری 15 میلیون تومان

ساعت24- با بررسی آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در می‌یابیم معاملات مسکن طی دی ماه سال جاری کاهش شدیدی داشت و طی این یک ماه در تهران کمتر از ۵۰۰معامله انجام شد؛ قیمت مسکن نیز برای واحدها نسبت به ماه قبل روندی کاهشی را نشان می‌دهد؛ طی دی ماه در بسیاری از محله‌ها هیچ معامله‌ای ثبت نشده است. قیمت مسکن در هر محله متفاوت بوده و نکته قابل توجه انجام و ثبت معاملاتی پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن آن منطقه است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌هایی که طی یک ماه اخیر در تهران انجام شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام‌ شده طی یک ماه اخیر (بر اساس...


کاهش چشمگیر خرید و فروش‌ آپارتمان‌ در تهران/ ثبت فقط ۴۶۰ معامله در دی ماه

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ با بررسی آمار سامانه اطلاعات بازار املاک ایران در می‌یابیم معاملات مسکن طی دی ماه سال جاری کاهش شدیدی داشت و طی این یک ماه در تهران کمتر از ۵۰۰معامله انجام شد؛ قیمت مسکن نیز برای واحدها نسبت به ماه قبل روندی کاهشی را نشان می‌دهد؛ طی دی ماه در بسیاری از محله‌ها هیچ معامله‌ای ثبت نشده است. قیمت مسکن در هر محله متفاوت بوده و نکته قابل توجه انجام و ثبت معاملاتی پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن آن منطقه است؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌هایی که طی یک ماه اخیر در تهران انجام شده است خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام‌ شده طی یک...


آپارتمان‌های ۱۵ساله تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ مدتی است که عرضه واحدهای نوساز کاهش شدیدی داشته و تعداد آپارتمان‌های نوسازی که معامله می‌شود نیز با کاهش روبه رو بوده است و در مقابل قیمت مسکن برای این واحدها افزایش داشته است؛ از این رو بسیاری از افراد برای خرید واحد، آپارتمان‌های سن بالاتر را انتخاب می‌کنند؛ در ادامه این گزارش به بررسی قیمت آپارتمان‌های 15ساله که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. قیمت مسکن برای آپارتمان‌های 15ساله نیز مثل سایر واحدها به متراژ، محله، امکانات ساختمان و... بستگی دارد؛ این واحدها به علت سن معمولا قیمتی پایین‌تر از آپارتمان‌های نوساز دارد؛ لازم به یادآوری است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام‌ شده طی یک ماه اخیر (بر اساس...


قیمت خرید مسکن در منطقه صادقیه تهران + جدول

لیست خرید و فروش آپارتمان  در منطقه صادقیه   به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند. قیمت روز خرید مسکن  آدرس  متراژ عمر ساخت(سال) قیمت فروش (تومان) محله صادقیه ، خیابان 15 متری بهاران  76 19 20.200.000.000 محله تاجیک، میدان اول صادقیه  72 39 2.160.000.000 محله آذربایجان، خیابان 12 متری پاییزان  110 27 3.360.000.000 محله بریانک ،خیابان شهید موسوی  55 14 1.602.250.000 محله مجیدیه شمالی، خیابان ارمکان 2 85 14 3.070.000.000 محله سلسبیل، خیابان هشتم  123 41 2.850.000.000  


خانه‌های ۶۰ متری در مناطق مختلف تهران چند؟ + جدول

لیست خرید و فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران  به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.   قیمت روز خرید مسکن  آدرس  متراژ عمر ساخت(سال) قیمت فروش (تومان) محله  ستارخان  ۶۴ ۱۷ ۲.۲۲۰.۰۰۰.۰۰۰ محله صادقیه  ۶۳ ۹ ۱.۷۷۰.۰۰۰.۰۰۰ محله پونک  ۶۱ ۱۷ ۱.۶۷۰.۰۰۰.۰۰۰ محله جنت آباد ۶۴ ۲۱ ۲.۲۹۰.۰۰۰.۰۰۰ محله جمالزاده  ۵۷ ۹ ۱.۵۸۰.۰۰۰.۰۰۰ محله  ونک ۶۲ ۱۴ ۳.۶۴۰.۰۰۰.۰۰۰


خانه های ۶۰ متری در مناطق مختلف تهران چند؟

باشگاه خبرنگاران جوان: یک دستگاه واحد مسکونی ۶۱ متری با ۱۷ سال عمر بنا، واقع در منطقه پونک به مبلغ یک میلیارد و ۶۷۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. لیست خرید و فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران  به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند. قیمت روز خرید مسکن  آدرس  متراژ عمر ساخت(سال) قیمت فروش (تومان) محله  ستارخان  ۶۴ ۱۷ ۲.۲۲۰.۰۰۰.۰۰۰ محله صادقیه  ۶۳ ۹ ۱.۷۷۰.۰۰۰.۰۰۰ محله پونک  ۶۱ ۱۷ ۱.۶۷۰.۰۰۰.۰۰۰ محله جنت آباد ۶۴ ۲۱ ۲.۲۹۰.۰۰۰.۰۰۰ محله جمالزاده  ۵۷ ۹ ۱.۵۸۰.۰۰۰.۰۰۰ محله  ونک ۶۲ ۱۴ ۳.۶۴۰.۰۰۰.۰۰۰  


جدول/ خانه های ۶۰ متری در مناطق مختلف تهران چند؟

صراط: لیست خرید و فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران  به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند. قیمت روز خرید مسکن  آدرس  متراژ عمر ساخت(سال) قیمت فروش (تومان) محله  ستارخان  ۶۴ ۱۷ ۲.۲۲۰.۰۰۰.۰۰۰ محله صادقیه  ۶۳ ۹ ۱.۷۷۰.۰۰۰.۰۰۰ محله پونک  ۶۱ ۱۷ ۱.۶۷۰.۰۰۰.۰۰۰ محله جنت آباد ۶۴ ۲۱ ۲.۲۹۰.۰۰۰.۰۰۰ محله جمالزاده  ۵۷ ۹ ۱.۵۸۰.۰۰۰.۰۰۰ محله  ونک ۶۲ ۱۴ ۳.۶۴۰.۰۰۰.۰۰۰


تابلوی بازار املاک و مستغلات در بورس کالا فعال شد

تابلوی معاملات بورس املاک و مستغلات در بورس کالا با عنوان مستقل بازار املاک و مستغلات فعال شده است. به گزارش قدس آنلاین، پس از عرضه چند فقره معاملات املاک و برگزاری مزایده‌های دولتی و بانک‌ها در این بورس، تابلوی مستقل بورس املاک و مستغلات نیز فعال شده است. تا کنون شرکت عمران شهر جدید پردیس، وزارت دفاع و یک بانک خصوصی مزایده املاک خود اعم از مسکونی، تجاری و اداری را در بورس کالا منتشر کرده اند. بورس کالا فعلاً کارمزد فروش املاک دریافت نمی‌کند شرکت بورس کالا در بیانیه‌ای درباره کارمزد عرضه املاک در این بورس اعلام کرد: سقف کارمزد پذیرش اموال غیرمنقول که توسط بورس کالای ایران اخذ می‌گردد، معادل یک دهم (۰.۱) درصد ارزش مال...


تابلوی معاملات بورس املاک و مستغلات در بورس کالا فعال شد

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، پس از عرضه چند فقره معاملات املاک و برگزاری مزایده‌های دولتی و بانک‌ها در این بورس، تابلوی مستقل بورس املاک و مستغلات نیز فعال شده است. تاکنون شرکت عمران شهر جدید پردیس، وزارت دفاع و یک بانک خصوصی، مزایده املاک خود اعم از مسکونی، تجاری و اداری را در بورس کالا منتشر کرده‌اند. بورس کالا فعلاً کارمزد فروش املاک دریافت نمی‌کند شرکت بورس کالا در بیانیه‌ای درباره کارمزد عرضه املاک در این بورس اعلام کرد: سقف کارمزد پذیرش اموال غیرمنقول که توسط بورس کالای ایران اخذ می‌گردد، معادل یک دهم (۰.۱) درصد ارزش مال مورد عرضه براساس قیمت پایه تا سقف ۵۰۰ میلیون ریال می‌باشد که تا اطلاع ثانوی عرضه‌کننده از پرداخت این کارمزد...


تابلوی املاک و مستغلات در بورس کالا فعال شد

تابلوی معاملات بورس املاک و مستغلات در بورس کالا با عنوان مستقل بازار املاک و مستغلات فعال شده است. به گزارش سرویس بورس مشرق، پس از عرضه چند فقره معاملات املاک و برگزاری مزایده‌های دولتی و بانک‌ها در این بورس، تابلوی مستقل بورس املاک و مستغلات نیز فعال شده است. تا کنون شرکت عمران شهر جدید پردیس، وزارت دفاع و یک بانک خصوصی مزایده املاک خود اعم از مسکونی، تجاری و اداری را در بورس کالا منتشر کرده اند. بورس کالا فعلاً کارمزد فروش املاک دریافت نمی‌کند شرکت بورس کالا در بیانیه‌ای درباره کارمزد عرضه املاک در این بورس اعلام کرد: سقف کارمزد پذیرش اموال غیرمنقول که توسط بورس کالای ایران اخذ می‌گردد، معادل یک دهم (۰.۱) درصد ارزش مال...


قیمت‌های عجیب برای سوییت‌های نقلی+جدول

همچنین اکثر آپارتمان‌هایی که در منطقه۱۰ خرید و فروش می‌شود، متراژی پایین دارد و معامله آپارتمان‌های متراژ بالا به ندرت در این منطقه صورت می‌گیرد.    با افزایش قیمت مسکن، تمایل افرادی که تنها زندگی می‌کنند به خرید آپارتمان‌های نقلی بدون اتاق بیشتر شده است؛ در ادامه این گزارش به بررسی جزییات معاملات آپارتمان‌های نقلی که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. گفتنی است قیمت‌هایی که در ادامه می‌آید بر اساس معاملاتی است که طی یک ماه اخیر انجام و در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران ثبت شده است؛ اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌ها نداشته و ارقام تنها نمونه‌ای معاملات انجام شده در آن محله بوده و به طور مطلق بیانگر قیمت مسکن در...


همه چیز درباره فروش متری مسکن در بورس

به گزارش بورس تابناک، علیرضا ناصرپور، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در رابطه با اوراق سلف مسکن، اظهار کرد: اوراق سلف مسکن طرحی است که در راستای راهبردی کردن معاملات مسکن به کار گرفته می‌شود و هدف اصلی این طرح کمک به خرید مسکن به صورت متری است، به شکلی که برای خریداران این امکان فراهم می‌شود تا بتواند یک متر از یک واحد مسکونی را خریداری کنند. وی افزود: این طرح در قالب اوراق سلف موازی دیده شده و تا به امروز درخواست‌هایی از جانب شرکت‌های انبوه ساز مسکن برای فروش اوراق سلف داشته‌ایم که بررسی آنها از سوی سازمان بورس انجام شده است؛ اگر مجموع اقدامات صورت گرفته به ثمر برسد، شرایط برای عرضه اوراق سلف مسکن...


جزئیات فروش متری مسکن در بورس

رویداد۲۴  علیرضا ناصرپور، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در رابطه با اوراق سلف مسکن، اظهار کرد: اوراق سلف مسکن طرحی است که در راستای راهبردی کردن معاملات مسکن به کار گرفته می‌شود و هدف اصلی این طرح کمک به خرید مسکن به صورت متری است، به شکلی که برای خریداران این امکان فراهم می‌شود تا بتواند یک متر از یک واحد مسکونی را خریداری کنند. وی افزود: این طرح در قالب اوراق سلف موازی دیده شده و تا به امروز درخواست‌هایی از جانب شرکت‌های انبوه ساز مسکن برای فروش اوراق سلف داشته‌ایم که بررسی آنها از سوی سازمان بورس انجام شده است؛ اگر مجموع اقدامات صورت گرفته به ثمر برسد، شرایط برای عرضه اوراق سلف مسکن به زودی ...


همه چیز در خصوص اوراق سلف یا همان «فروش متری مسکن»

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران، علیرضا ناصرپور، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در رابطه با اوراق سلف مسکن، اظهار کرد: اوراق سلف مسکن طرحی است که در راستای راهبردی کردن معاملات مسکن به کار گرفته می‌شود و هدف اصلی این طرح کمک به خرید مسکن به صورت متری است، به شکلی که برای خریداران این امکان فراهم می‌شود تا بتواند یک متر از یک واحد مسکونی را خریداری کنند. وی افزود: این طرح در قالب اوراق سلف موازی دیده شده و تا به امروز درخواست‌هایی از جانب شرکت‌های انبوه ساز مسکن برای فروش اوراق سلف داشته‌ایم که بررسی آنها از سوی سازمان بورس انجام شده است؛ اگر مجموع اقدامات صورت گرفته به ثمر برسد،...


اعلام آمادگی یک انبوه ساز برای فروش متری ۲ بلوک مسکونی

طرح تأمین مالی حوزه مسکن از طریق انتشار اوراق سلف موازی استاندارد یا همان فروش متری مسکن تقریبا نهایی‌شده و متولیان امر از رونمایی قریب‌الوقوع این طرح خبر می‌دهند. آنگونه که علیرضا ناصرپور، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران می‌گوید: اجرای این طرح منتظر اعمال تغییراتی در دستورالعمل سلف موازی استاندارد است که در دستور کار سازمان بورس قرار دارد و فعلا یک شرکت انبوه‌ساز برای پیش‌فروش ۲ بلوک از یک پروژه مسکونی مشتمل بر ۸۸ واحد آپارتمان در قالب این طرح اعلام آمادگی کرده است. به گزارش برنا به نقل از  بازارسرمایه، تأمین نقدینگی برای سازندگان و تولیدکنندگان مسکن همواره یکی از بحث‌های اصلی صنعت ساختمان ایران و به‌خصوص بازار مسکن بوده است که هر...


اعلام آمادگی یک انبوه ساز برای فروش متری ۲بلوک مسکونی

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، تأمین نقدینگی برای سازندگان و تولیدکنندگان مسکن همواره یکی از بحث‌های اصلی صنعت ساختمان ایران و به‌خصوص بازار مسکن بوده است که هر بار راهکاری موقتی برای آن معرفی شده؛ اما هیچ‌گاه قادر به حل ریشه‌ای مشکلات این حوزه نبوده است. در این میان، از حدود ۲ دهه پیش، طرح تأمین مالی حوزه مسکن از طریق انتشار اوراق سلف موازی استاندارد در بازار سرمایه نیز ارائه‌ شده که هربار به‌دلیلی به مرحله اجرا نرسیده است؛ حالا اما، مقدمات استفاده از این ابزار مدرن برای ایجاد بستر مطمئن سرمایه‌گذاری برای متقاضیان مسکن و همچنین تأمین یک منبع شفاف و مساعد برای سازندگان صنعت ساختمان فراهم آمده است که به ‌زودی توسط بورس کالای ایران و...


2 بلوک مسکونی در صف فروش متری

ساعت 24- طرح تأمین مالی حوزه مسکن از طریق انتشار اوراق سلف موازی استاندارد یا همان فروش متری مسکن تقریبا نهایی‌شده و متولیان امر از رونمایی قریب‌الوقوع این طرح خبر می‌دهند. آنگونه که علیرضا ناصرپور، معاون توسعه بازار بورس کالای ایران به همشهری می‌گوید: اجرای این طرح منتظر اعمال تغییراتی در دستورالعمل سلف موازی استاندارد است که در دستور کار سازمان بورس قرار دارد و فعلا یک شرکت انبوه‌ساز نیز برای پیش‌فروش 2 بلوک از یک پروژه مسکونی خود در قالب این طرح اعلام آمادگی کرده است. به گزارش همشهری، تأمین نقدینگی برای سازندگان و تولیدکنندگان مسکن همواره یکی از بحث‌های اصلی صنعت ساختمان ایران و به‌خصوص بازار مسکن بوده است که هر بار راهکاری موقتی برای آن معرفی...


اعلام روش خرید مسکن متری

ساعت 24- در حالی که قرار است در ماه جاری اوراق سلف استاندارد مسکن در بازار سرمایه منتشر شود، بسیاری از افراد سازوکار این اوراق را نمی‌دانند. دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه‌های کوچک بهادار می‌شود و آنها در بازار توسط انبوه‌ساز عرضه می‌شود. مدیرکل اقتصاد مسکن: اوراق سلف مسکن باعث حفظ ارزش دارایی‌های مردم در برابر تورم می‌شود وی افزود: از...


چگونه مسکن متری بخریم؟+ جزئیات اوراق سلف مسکن

صراط: دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه‌های کوچک بهادار می‌شود و آنها در بازار توسط انبوه‌ساز عرضه می‌شود. مدیرکل اقتصاد مسکن: اوراق سلف مسکن باعث حفظ ارزش دارایی‌های مردم در برابر تورم می‌شود به گزارش مهر وی افزود: از آنجایی که مردم می‌خواهند ارزش پول خود را در مقابل تورم حفظ کنند یکی از راهکارهایی که می‌توانند انجام دهند خرید اوراق است و...


چگونه در بورس مسکن متری بخریم؟ +جزئیات

در حالی که قرار است در ماه جاری اوراق سلف استاندارد مسکن در بازار سرمایه منتشر شود، بسیاری از افراد سازوکار این اوراق را نمی دانند. به گزارش سرویس بورس مشرق، دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه‌های کوچک بهادار می‌شود و آنها در بازار توسط انبوه‌ساز عرضه می‌شود. بیشتر بخوانید: دو مصوبه سهام عدالتی شورای عالی بورس مدیرکل اقتصاد مسکن: اوراق سلف مسکن باعث...


چطور مسکن متری بخریم؟

خبرگزاری مهر: دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه‌های کوچک بهادار می‌شود و آن‌ها در بازار توسط انبوه‌ساز عرضه می‌شود. مدیرکل اقتصاد مسکن: اوراق سلف مسکن باعث حفظ ارزش دارایی‌های مردم در برابر تورم می‌شود وی افزود: از آنجایی که مردم می‌خواهند ارزش پول خود را در مقابل تورم حفظ کنند یکی از راهکار‌هایی که می‌توانند انجام دهند خرید اوراق است و پول ساخت یا...


چگونه مسکن متری بخریم؟

در حالی که قرار است در ماه جاری اوراق سلف استاندارد مسکن در بازار سرمایه منتشر شود، بسیاری از افراد سازوکار این اوراق را نمی دانند. دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می‌شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه‌های کوچک بهادار می‌شود و آنها در بازار توسط انبوه‌ساز عرضه می‌شود. مدیرکل اقتصاد مسکن: اوراق سلف مسکن باعث حفظ ارزش دارایی‌های مردم در برابر تورم می‌شود وی افزود:...


آپارتمان‌های ۵سال ساخت تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ هرچند قیمت آپارتمان‌های نوساز معمولا بالاتر از آپارتمان‌های قدیمی‌تر است، اما معاملات انجام شده نشان می‌دهد آپارتمان‌هایی با قدمت 5سال از لحاظ قیمتی تفاوت چندانی با آپارتمان‌ نوساز ندارد. در واقع قیمت این آپارتمان‌ها بستگی به متوسط قیمت مسکن در محله دارد؛ با اطلاع از متوسط قیمت مسکن در هر محله می‌توان از قیمت حدودی آپارتمان‌های 5ساله در آن محله مطلع شد. باتوجه به کاهش معاملات مسکن در تهران، تعداد معاملات برای آپارتمان‌های 5ساله نیز مانند همه آپارتمان‌ها کاهش داشته و معاملات زیادی با این سن انجام نشده است. قیمت آپارتمان‌های 5ساله در تهران واحدی 61متری و 5سال ساخت در طرشت متری 30میلیون و 829هزار تومان و مجموعا یک میلیارد و 900میلیون تومان معامله شد. قیمت...


گرانترین و ارزانترین معامله مسکن در آغاز زمستان

آفتاب‌‌نیوز : در دو روز نخست دی ماه 81 معامله مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ثبت رسیده است که بررسی فایل ها ثبت شده نشان می دهد که سهم منطقه 11 از معاملات مسکن در دو روز نخست دی ماه بیش از سایر مناطق بوده است. در لیست فروش های به ثبت رسیده، سهم خانه های نوساز مانند همیشه بسیار اندک است اما مناطق جنوبی شهر تهران بیش از مناطق شمالی فایل های نوساز فروش رفته داشته و نشان می دهد ساخت و ساز در این مناطق باید پر رونق تر باشد. همچنین سهم مناطق 10 ،12،8 ،4 و 3 در فروش های دو روز نخست دی ماه نسبت به سایر مناطق بیشتر بوده است و...


هیچگونه فروش ملک به اتباع خارجی در اهواز انجام نشده است

قنبرعلی زنگنه روز چهارشنبه در گفت‌وگو با خبرنگار ایرنا به ادعاهای مطرح شده درفضای مجازی مبنی بر هجوم غیرایرانی‌ها برای خرید مسکن در اهواز اظهارداشت: برابر قانون فروش املاک به اتباع خارجی بدون اذن دولت و مراجع مربوطه، ممنوع است. وی با تاکید بر اینکه هیچگونه ملکی در اهواز به اتباع خارجی فروخته نشده است ادامه‌داد: اگر وزارت راه و شهرسازی در این خصوص مستنداتی دارد باید مراتب را به اطلاع نهادهای نظارتی و امنیتی برساند. زنگنه در خصوص فرآیند رهن و اجاره املاک به اتباع غیر ایرانی گفت: در این زمینه مواردی در دفاتر مشاور املاک اهواز به شکل قراردادهای اجاره و رهن به ثبت رسیده است که یک نسخه از این اسناد به اداره نظارت بر اماکن عمومی تحویل داده می‌شود....


خرید متری مسکن از بورس کالا

ایران اکونومیست- زمزمه‌های فروش متری مسکن حدود یک سال و نیم است که به گوش میرسد و درحالی به مرحله اجرا نزدیک می شود که گفته شده در این بازار مردم می توانند به منظور حفظ ارزش پول خود در مقابل تورم، اوراق مسکن از بورس کالا خریداری کنند.   موضوع امکان تامین مالی پروژه های حمل و نقل و مسکن با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه از حدود ۱۷ ماه قبل مطرح شد که در نهایت  اواسط اردیبهشت ماه سال جاری با همکاری سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی به مرحله توافق و اجرای نهایی رسید. وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد صندوقهای زمین و ساختمان که هم اکنون به صورت محدود از طریق ۴...


فروش متری مسکن در بورس+جزئیات

موضوع امکان تامین مالی پروژه‌های حمل و نقل و مسکن با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه از حدود ۱۷ ماه قبل مطرح شد که در نهایت اواسط اردیبهشت ماه سال جاری با همکاری سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی به مرحله توافق و اجرای نهایی رسید. وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد صندوق‌های زمین و ساختمان که هم اکنون به صورت محدود از طریق ۴ تا ۵ شرکت بخش خصوصی فعالیت می‌کنند را گسترش دهد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره این صندوق‌ها گفته بود که عرضه پروژه‌های مسکن در بورس کالا ضمن اینکه سوددهی مناسبی برای سرمایه گذاران دارد، به تولید و عرضه مسکن کمک خواهد کرد. ویژگی‌های فروش متری مسکن در بورس این...


شرایط خرید متری مسکن در بورس

زمزمه‌های فروش متری مسکن حدود یک سال و نیم است که به گوش می‌رسد و درحالی به مرحله اجرا نزدیک می‌شود که گفته شده در این بازار مردم می‌توانند به منظور حفظ ارزش پول خود در مقابل تورم، اوراق مسکن از بورس کالا خریداری کنند. به گزارش ایسنا، موضوع امکان تامین مالی پروژه‌های حمل و نقل و مسکن با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه از حدود ۱۷ ماه قبل مطرح شد که در نهایت اواسط اردیبهشت ماه سال جاری با همکاری سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی به مرحله توافق و اجرای نهایی رسید. وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد صندوق‌های زمین و ساختمان که هم اکنون به صورت محدود از طریق ۴ تا ۵ شرکت بخش خصوصی...


جزییاتی از فروش متری مسکن در بورس

فروش متری مسکن در بورس چند وقتی است بر سر زبان‌ها افتاده و درحالی به مرحله اجرا نزدیک می‌شود که مردم می‌توانند به منظور حفظ ارزش پول خود در مقابل تورم، اوراق مسکن از بورس کالا خریداری کنند. خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: موضوع امکان تامین مالی پروژه‌های حمل و نقل و مسکن با استفاده از ظرفیت بازار سرمایه از حدود ۱۷ ماه قبل مطرح شد که در نهایت اواسط اردیبهشت ماه سال جاری با همکاری سازمان بورس و وزارت راه و شهرسازی به مرحله توافق و اجرای نهایی رسید. وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد صندوق‌های زمین و ساختمان که هم اکنون به صورت محدود از طریق ۴ تا ۵ شرکت بخش خصوصی فعالیت می‌کنند را گسترش...


فروش متری مسکن در بورس کالا اجرایی می‌شود

صراط: پروانه اصلانی با اشاره به اقدامات صورت گرفته این وزارتخانه با بورس کالا گفت: با کمک این ابزار مالی بورس کالا، ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه، تبدیل به ورقه‌های کوچک بهادار می‌شود و در بازار توسط انبوه‌ساز عرضه می‌شود. در این بازار مردم می‌توانند به منظور حفظ ارزش پول خود را در مقابل تورم، اوراق مسکن از بورس کالا خریداری کنند. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با حضور در شبکه خبر گفت: بازار سرمایه فضای مناسب و ابزار مناسب برای تامین مالی بخش مسکن است. بدین معنا سرمایه‌های خردی که در اقتصاد می‌چرخد و سرگردان است می‌توانند به عنوان تامین کننده منابع ساخت در خدمت تولید مسکن قرار گیرند و یا در خدمت تقاضا برای...


آپارتمان‌های لوکس تهران چند خرید و فروش می‌شود؟/ ثبت معامله ۹۹میلیارد تومانی در اختیاریه

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ قیمت مسکن در تهران در یک سال اخیر رشد چشمگیری داشته است؛ چنانچه در بازه زمانی مشابه سال گذشته فقط یک آپارتمان بالای 100میلیون تومان (به ازای هر مترمربع) معامله شده بود، در حالی که این روزها تعداد این آپارتمان‌ها به حدود 50مورد رسیده است. اغلب آپارتمان‌های گران تهران در منطقه یک قرار گرفته است؛ متوسط قیمت مسکن در این منطقه بسیار بالاست و تعداد معاملات با قیمت‌های نجومی نیز در این منطقه زیاد است. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید منطقه 3 و 6 نیز از مناطقی است که معاملات گران قیمت زیادی در آن مشاهده می‌شود و به گفته معاون وزیر راه، متوسط قیمت مسکن در تهران...


قیمت مسکن در تهران (پُرمعامله‌ترین منطقه)

به گزارش اقتصاد آنلاین، منطقه5 در شمال غرب پایتخت واقع شده و در سال جاری، این منطقه، با اختلاف زیادی نسبت به سایر مناطق، پرمعامله‌ترین منطقه در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن بوده است و بیش از 12هزار معامله خرید و فروش تاکنون برای این منطقه ثبت شده است (امسال). قیمت مسکن در این منطقه در بازه قیمتی متفاوتی قرار دارد و قیمت دقیق آن به عوامل متفاوتی بستگی دارد. محله، دسترسی، سن بنا، متراژ، مواد و متریال به کار گرفته در ساختمان، نوع ملک(ویلایی و یا آپارتمان) و... از جمله عواملی است که در قیمت مسکن موثر است. پونک، شهرک اکباتان، شهرک آپادانا، شهرک پرواز، جنت‌آباد، سازمان برنامه، بیمه، شهر زیبا، باغ فیض و... از محله‌های معروف...


قیمت مسکن در پرمعامله‌ترین منطقه تهران/ آپارتمان‌های پونک، اکباتان، جنت‌آباد و شهرزیبا چند؟

اقتصاد آنلاین - سیده زهرا محمودی؛ منطقه5 در شمال غرب پایتخت واقع شده و در سال جاری، این منطقه، با اختلاف زیادی نسبت به سایر مناطق، پرمعامله‌ترین منطقه در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن بوده است و بیش از 12هزار معامله خرید و فروش تاکنون برای این منطقه ثبت شده است (امسال). قیمت مسکن در این منطقه در بازه قیمتی متفاوتی قرار دارد و قیمت دقیق آن به عوامل متفاوتی بستگی دارد. محله، دسترسی، سن بنا، متراژ، مواد و متریال به کار گرفته در ساختمان، نوع ملک(ویلایی و یا آپارتمان) و... از جمله عواملی است که در قیمت مسکن موثر است. برای مشاهده جدول در سایز اصلی روی آن کلیک کنید پونک، شهرک اکباتان، شهرک آپادانا، شهرک...


افزایش آنی مصالح ساختمانی و زیان پیش‌فروش‌کنندگان

سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه‌ای مصالح در ماه‌های اخیر، هزینه ساخت با افزایش ۴۰ درصدی مواجه شده است و بسیاری از پیش‌فروش‌کنندگان آپارتمان، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته‌اند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در تاریخ۱۰ تیرماه امسال در پاسخ به نامه ۲۱ خرداد‌ماه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، هزینه احداث هر مترمربع واحد مسکونی را اعلام کرد که در آن قیمت‌ها برای واحد‌های مصرفی (یک تا دو طبقه) متری یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان و برای واحد‌های نسبتاً لوکس (۱۶ طبقه به بالا) متری حدوداً ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان نرخ‌گذاری شده بود.نرخ‌هایی که حتی با قیمت‌های سال قبل از آن نیز همخوانی نداشت و...


ساخت و ساز مسکونی متری چند؟

سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه‌ای مصالح در ماه‌های اخیر، هزینه ساخت با افزایش چشمگیری مواجه شده و بسیاری از پیش‌فروش کنندگان آپارتمان، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته‌اند. به گزارش جنوب نیوز، سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه‌ای مصالح ساختمانی در ماه‌های اخیر، هزینه ساخت و ساز قابل پیش بینی نیست و بسیاری از سازندگانی که مدت‌ها قبل اقدام به پیش‌فروش کرده‌اند، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته‌اند. سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در ۱۰ تیرماه امسال در پاسخ به نامه ۲۱ خرداد ماه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، هزینه احداث هر مترمربع واحد مسکونی را اعلام کرد که در آن قیمت‌ها برای واحدهای مصرفی (یک تا دو طبقه) متری ۱...


آخرین قیمت مسکن در شرق پایتخت/۴۰ متری‌ها چند میلیارد قیمت خوردند؟

به گزارش خبرآنلاین، به گواه فعالان بازار مسکن این راهکار هیچ تاثیری در کاهش قیمت‌ها نداشت و در مقابل هر ماه تقریبا ۱۰درصد بر قیمت‌های تعیین شده از سوی مالکان افزوده شد. بررسی های میدانی نشان می‌دهد که اکنون یک آپارتمان ۲۵ ساله دارای پارکینگ و انباری در نارمک متری ۲۳ تا ۲۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.در نارمک جنوبی، خیابان گلدار یک واحد ۷۴متری با که قدمتی ۵ ساله دارد بدون پارکینگ و در طبقه چهارم با نرخ یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. آپارتمان ساخت سال ۱۳۸۶ در متراژ ۸۰متر در مجتمعی ۲۰واحدی واقع در خیابان پدرثانی با قیمت ۲میلیارد و ۳۵۰میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. یک واحد ۷۵متری ۴ ساله در خیابان...


کیش و مات پیش‌فروش‌کنندگان مسکن

به گزارش باشگاه خبرنگاران دانشجویی(ایسکانیوز)، سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه‌ای مصالح ساختمانی در ماه‌های اخیر، هزینه ساخت و ساز قابل پیش بینی نیست و بسیاری از سازندگانی که مدت‌ها قبل اقدام به پیش‌فروش کرده‌اند، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته‌اند. سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در ۱۰ تیرماه امسال در پاسخ به نامه ۲۱ خرداد ماه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، هزینه احداث هر مترمربع واحد مسکونی را اعلام کرد که در آن قیمت‌ها برای واحدهای مصرفی (یک تا دو طبقه) متری ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان و برای واحدهای نسبتاً لوکس (۱۶ طبقه به بالا) متری حدوداً ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان نرخ گذاری شده بود. نرخ‌هایی که حتی با قیمت‌های...


کیش و مات پیش‌فروش‌کنندگان مسکن/ ساخت و ساز مسکونی متری چند؟!

ساعت 24-سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه‌ای مصالح در ماه‌های اخیر، هزینه ساخت با افزایش چشمگیری مواجه شده و بسیاری از پیش‌فروش کنندگان آپارتمان، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته‌اند. سازندگان مسکن معتقدند با توجه به افزایش لحظه‌ای مصالح ساختمانی در ماه‌های اخیر، هزینه ساخت و ساز قابل پیش بینی نیست و بسیاری از سازندگانی که مدت‌ها قبل اقدام به پیش‌فروش کرده‌اند، اکنون در حاشیه زیان قرار گرفته‌اند. سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در ۱۰ تیرماه امسال در پاسخ به نامه ۲۱ خرداد ماه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، هزینه احداث هر مترمربع واحد مسکونی را اعلام کرد که در آن قیمت‌ها برای واحدهای مصرفی (یک تا دو طبقه) متری ۱ میلیون و ۷۰۰...


محله‌ای در تهران که هنوز هم خانه‌ ۵۰۰میلیونی دارد

به گزارش اقتصادآنلاین، مسعودیه محله‌ای درناحیه6 منطقه15 شهرداری تهران است است. قیمت مسکن در این محله، در یک ماه اخیر بین 9 تا 20میلیون تومان در هر متر مربع متغیر بوده است. گران‌ترین آپارتمان معامله‌شده در خیابان شهید فریدون محمدی بوده است. این آپارتمان 120متری و 29سال ساخت متری 20میلیون و 833هزار تومان به فروش رفت. جدیدترین آمار رسمی درباره بازار مسکن را در صفحه مسکن اقتصادآنلاین و آخرین قیمت های بازار خرید و فروش و اجاره مسکن را در صفحه قیمت مسکن اقتصادآنلاین ببینید قیمت مسکن در مسعودیه در بازه قیمتی تقریبا پایینی قرار دارد. ارزان‌ترین آپارتمان نیز یک واحد 49متری و 11سال ساخت در خیابان شهید محمد تقفی متری 9میلیون و 135هزار تومان و مجموعا 450میلیون تومان معامله...


قیمت آپارتمان در مسعودیه تهران

اقتصادآنلاین - سیده زهرا محمودی؛ مسعودیه محله‌ای درناحیه6 منطقه15 شهرداری تهران است است. قیمت مسکن در این محله، در یک ماه اخیر بین 9 تا 20میلیون تومان در هر متر مربع متغیر بوده است. گران‌ترین آپارتمان معامله‌شده در خیابان شهید فریدون محمدی بوده است. این آپارتمان 120متری و 29سال ساخت متری 20میلیون و 833هزار تومان به فروش رفت. جدیدترین آمار رسمی درباره بازار مسکن را در صفحه مسکن اقتصادآنلاین و آخرین قیمت های بازار خرید و فروش و اجاره مسکن را در صفحه قیمت مسکن اقتصادآنلاین ببینید قیمت مسکن در مسعودیه در بازه قیمتی تقریبا پایینی قرار دارد. ارزان‌ترین آپارتمان نیز یک واحد 49متری و 11سال ساخت در خیابان شهید محمد تقفی متری 9میلیون و 135هزار تومان و مجموعا...


فروش متری مسکن در انتظار تایید فقهی

آفتاب‌‌نیوز : ۲ دهه از مطرح شدن فروش متری مسکن می‌گذرد. نخستین بار طرح فروش متری مسکن در سال ۱۳۷۷ مطرح شد، اما از آن زمان تاکنون به دلیل موضوعات شرعی و همین طور موضوع تضمین حداقل سودی که به اوراق فروش متری مسکن تعلق می‌گرفت این طرح به سرانجام نرسید. حالا با استفاده از ابزاری به نام اوراق سلف موازی استاندارد زمینه اجرای این طرح فراهم شده و فقط مانده است مسائل شرعی آن که باید در کمیته فقهی سازمان بورس به تصویب برسد. فروش متری به نفع چه کسانی است؟ فروش متری مسکن ابزاری است برای طبقات اجتماعی که قادر نیستند مبلغ مورد نظر برای خرید مسکن را به طور کامل در یک واحد زمانی تامین کنند....


درخواست چند نهاد برای عرضه املاک مازاد در بورس کالا/ اعلام نحوه فروش متری مسکن

خبرگزاری آریا - مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در خصوص نهادهای دولتی که درخواست فروش املاک مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند، بیان کرد: در حال حاضر مذاکراتی را با بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت برای فروش اموال مازادشان در بورس کالا داشته ایم و درخواست هایی نیز برای پذیرش املاک به بورس ارسال شده است. همچنین شرکت سرمایه گذاری مسکن در رابطه با انتشار اوراق سلف مسکن به بورس کالا پیشنهاداتی را ارایه داده است. به گزارش خبرگزاری آریا : جواد فلاح مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران، در پاسخ به این سوال که چه زمانی بورس املاک راه اندازی می...


تایید آیین نامه انتشار اوراق سلف مسکن در دست شورای فقهی بورس

به گزارش افکارنیوز، جواد فلاح مدیر مطالعات اقتصادی بورس کالا در پاسخ به این سوال که چه زمانی بورس املاک راه اندازی می شود؟،گفت: شورای عالی بورس اوراق بهادار به عنوان مرجع تشکیل بورس‌های جدید در کشورمان حدود چند ماه است که مصوبه‌ای را تحت عنوان راه اندازی بورس املاک و مستغلات تصویب کرده،اما از آنجایی تشکیل بورس املاک نیاز به زمان دارد، قرار است تا اواخر مهر ماه معاملات در بورس کالا انجام شود. وی با بیان اینکه در حال حاضر بحث پیش فروش متری مسکن در بورس کالا مطرح است،گفت:در جلسه اخیر شورای فقهی بورس که در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد درباره  تایید آیین نامه فقهی معاملات متری مسکن بحث و بررسی شد و به...


۵ نهاد و ارگان به بورس کالا برای فروش املاک مازاد درخواست داده‌اند

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از کالا خبر؛ جواد فلاح، مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: شورای عالی بورس اوراق بهادار به عنوان مرجع تشکیل بورس‌های جدید در کشورمان حدود چند ماه است که مصوبه‌ای را تحت عنوان راه اندازی بورس املاک و مستغلات تصویب کرده، اما از آنجایی تشکیل بورس املاک نیاز به زمان دارد، قرار است تا زمان راه اندازی، معاملات در بورس کالا انجام شود. شرکت سرمایه گذاری مسکن به پیشواز اوراق سلف آمد وی با بیان اینکه در حال حاضر بحث پیش فروش متری مسکن در بورس کالا مطرح است، گفت: در جلسه اخیر شورای فقهی بورس که در سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد درباره ...