2024-05-01@08:19:30 GMT
۶۸۴ نتیجه - (۰.۰۵۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «مسکن ملکی»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
خبرگزاری آریا - چند هفته بعد از گزارش بانک مرکزی از کاهش تعداد معاملات مسکن به کمتر از 4هزار و 800فقره در تیرماه، بازار مسکن شاهد خروج تقاضای سفته بازی و متقاضیان سرمایه‌ای است. به گزارش خبرگزاری آریا، انتظار کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن، جذابیت این بازار برای سوداگران و سفته بازان را کاهش داده است؛ گروهی که در یکسال گذشته در افزایش چشمگیر قیمت مسکن به خصوص در مناطق یک و 22شهر تهران تاثیر زیادی گذاشته بودند. بر اساس مشاهدات خبرنگار ایرنا از وضعیت معاملات مسکن در چند بنگاه املاک در مناطق مختلف شهر تهران، نرخ هر متربع خانه اکنون وارد کاهش قیمت 2تا 4میلیون تومانی شده است و سرمایه گذاران این حوزه را به تب وتاب فروش زیر...
در اخبار 20:30 یکشنبه 6 مرداد شبکه دو سیما آمده بود که برخی وب سایت‌ها با درج بهای مسکن و ایجاد موج رسانه‌ای، در افزایش قیمت ملک به ویژه مسکن نقشی پررنگ و تاثیرگذار داشته‌اند. نقشی که باعث ایجاد حباب تورمی در بازار مسکن شده و بر التهاب آن افزوده است. برای بررسی صحت و سقم این ادعا به سراغ محمد تقوی بنیانگذار آژانس‌های املاک دلتا و مدیر وب سایت دلتا رفته‌ایم. وب سایت دلتا اولین سایت حرفه‌ای در حوزه املاک ایران به شمار می‌رود. در ادامه پاسخ علمی ادعاهای مطرح شده از زبان این کارشناس بخش اقتصاد بیان شده است. گزارشی در بخش 20:30 خبر شبکه دو سیما منتشر شده مبنی بر اینکه برخی از وب سایت های پرکاربر...
به گزارش خبرگزاری برنا در کردستان؛ شهرام ملکی در جلسه شورای مسکن استان که با حضور نبیان معاون وزیر و رئیس سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد، اظهار داشت: تا کنون ۳۳ هزار و ۷۰۰ واحد مسکن مهر در کردستان به بهره برداری رسیده و امیدواریم بتوانیم ۴۹۰۰ واحد باقیمانده را نیز تا پایان سال ۹۸ به اتمام برسانیم. وی با اشاره به هزینه بر بودن کار عمرانی در کردستان به دلیل شرایط توپوگرافی استان، خاطرنشان کرد: در بحث بودجه، نیاز استان لحاظ نمی شود و در بحث سهم استان، درآمدهای امروز جوابگوی دغدغه های استان نیست و با نیازهای ما همخوانی ندارد. ملکی در ادامه از رییس سازمان زمین و مسکن کشور خواست در بحث ساماندهی مرز باشماق،...
تعداد آپارتمان‌های قدیمی‌ساز فایل‌شده نزد بنگاه‌های ملکی در هفته‌های اخیر افزایش یافته و معدود مراجعان به بازار مسکن با پیشنهاد خرید این گروه از املاک روبه‌رو می‌شوند. به گزارش دنیای‌اقتصاد، در نگاه اول پرشمار بودن آپارتمان‌های با سن بنای بیش از ۲۰ سال در بازار مسکن ممکن است به افزایش تمایل به فروش از سوی مالکان این آپارتمان‌ها نسبت داده شود؛ این در حالی است که واسطه‌ها می‌گویند تعداد آپارتمان‌های قدیمی‌ساز طی یک روند چند ماهه و تدریجی افزایش یافته است و در واقع بسیاری از فایل‌های موجود، آپارتمان‌هایی هستند که نزد بنگاه‌های ملکی باقی مانده‌اند و اصطلاحا به آنها «فایل‌های رسوبی» اطلاق می‌شود. واسطه‌های ملکی معتقدند در بازار کنونی دیگر نباید اسم آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال ساخت را کلنگی...
خبرگزاری آریا- طبق قوانین دولت مرکزی هند تمام خریداران ، فروشندگان ، صاحب خانه ها و مستاجران باید معاملات خود را در سامانه رجیستری مرتبط ثبت کنند.به گزارش خبرگزاری آریا از دهلی نو، دولت هند برای پیشگیری از فساد مالی و فرار مالیاتی در معاملات مسکن قوانین خاصی را به اجرا گذاشته است.طبق قوانین دولت مرکزی هند تمام خریداران ، فروشندگان ، صاحب خانه ها و مستاجران باید معاملات خود را در سامانه رجیستری مرتبط با بیان جزئیات کامل ثبت کنند.علاوه بر این پولی که بین طرفین رد و بدل می شود باید از طریق سیستم بانکی صورت گیرد زیرا پرداخت نقدی ممنوع است.خانم "سابنا بانسل" استاد اقتصاد دانشگاه دهلی درباره این قوانین مالیاتی در هند گفت: تا دو سال...
حبیب الله محبی روز سه شنبه در گفت وگو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: از این تعداد صدور سند چهار هزار و 274 جلد سند مربوط به مناطق روستایی و 2 هزار و 39 جلد سند نیز مربوط به مناطق شهری(شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت) بوده است. وی افزود: صدور سند برای خانه های روستایی و شهرهای کوچک تضمین مالکیت و ارزش دادن به تثبیت مالکیت خانه های مسکونی، جلوگیری از تعارض مالکان و وجود وثیقه ای مطمئن برای اخذ تسهیلات را درپی دارد. محبی اضافه کرد: بنیاد مسکن به بحث صدور سند مالکیت واحدهای روستایی و شهری تاکید جدی دارد و تاکنون در این زمینه موفق عمل کرده و به نوبه خود استقبال گسترده مردم را بدنبال داشته است. مدیرکل بنیاد مسکن...
ماموران اداره مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی کلاهبردار مسکن با ۱۶۵ نفر شاکی را شناسایی و دستگیر کردند. فرمانده انتظامی هرمزگان گفت:مدیرعامل تعاونی یکی مسکن یکی از شرکت‌های بندرعباس با فریب مردم و قراردادن یک دستگاه پوز دردفترکار خود شماری مسکن مهر که وجود خارجی نداشت را به مردم پیش فروش و ۶ میلیارد تومانی کلاه برداری کرده است سردار عزیزالله ملکی افزود: متهم با جعل اسناد و امضا به نام چندین نفر تسهیلات بانکی اخذ کرده بود. وی گفت: متهم متواری در تهران دستگیر و به پلیس آگاهی منتقل شد. سردار ملکی افزود: متهم در بازجویی اولیه به جرم خود اقرار کرد وبا دستور قضائی روانه زندان شد./ایسنا
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، محمد سالاری در نشست خبری هم‌اندیشی پیرامون موضوع شناسنامه فنی و ملکی ساختمان با بیان اینکه از سال 95 نسبت به صدور شناسنامه فنی و ملکی اقدام شده اما بابت هزینه‌هایی که از مردم گرفته شده است، خدماتی به آنها ارائه نکردند، گفت: بعد از تفاهم‌نامه‌های منعقد شده در این باره، درباره صدور شناسنامه فنی و ملکی از مالکان هزینه آن گرفته شده ولی سازمان نظام مهندسی هیچ خدماتی را به آنها ارائه نکرده و حالا این سازمان باید پاسخگو باشد که در این مدت زمان چه مقدار پول از مردم گرفته و صرف چه کارهایی انجام داده است. وی ادامه داد: در طی این سال‌ها شهرداری تهران هزینه صدور شناسنامه فنی و ملکی را...
شرایط در بازار مسکن برای خریداران غیرمصرفی باسابقه و تازه‌کار، تغییر کرد. گزارش «دنیای اقتصاد» از اوضاع فعلی بازار معاملات مسکن درپایتخت حاکی است: تحت تاثیر نبض فوق‌العاده ضعیف معاملات خرید و سهم ناچیز تقاضای مصرفی در آن، ریسک سفته‌بازی در این بازار به اوج رسیده است. گروهی که با هدف فروش در کوتاه‌مدت، قصد خرید آپارتمان دارد چنانچه با تحلیل یکسال گذشته معاملات سفته‌بازانه، قصد تکرار این رفتار در ماه‌های آتی را داشته باشد، بعید است بتواند چرخه معاملاتی خود را با کسب سود مناسب به سرانجام برساند. بررسی‌ها در این باره، دو علامت خطر در بازار سوداگری مسکن را ردیابی می‌کند که در ادامه مسیر سفته‌بازها قرار دارد. این دو نشانگرهای ریسک، به «نحوه» و «دوام» حضور سفته‌بازها در...
از قدیم الایام رسم بر آن بود که واسطه‌های ملکی هنگام حضور موجر و مستاجر در بنگاه برای عقد قرارداد طرف مستاجر را بگیرند و از موجران برای مستاجران تخفیف بگیرند اما آنطور که به نظر می رسد این روزها واسطه‌های ملکی خود عاملی برای رقابت در جهت افزایش قیمت اجاره شدند. تغییر شرایط اقتصاد کلان، افزایش تقاضا بر عرضه و عدم وجود قوانین حمایتی برای مستاجران، باعث شده است که این روزها مستاجران بیش از هر زمان دیگری خود را در بازار غیر رقابتی و انحصاری اجاره‌خانه تنها مشاهده کنند و از نبود قوانین حمایتی شکایت داشته باشند. گفته می شود کسری عرضه واحدهای مسکونی در شرایط فعلی که به رشد بی‌رویه قیمت‌ها دامن زده یکی از پیامدهای رکود...
به گزارش خبرگزاری برنا در کرمانشاه، مهرداد سالاری معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری کرمانشاه در همایش دفاتر بنگاه‌های معاملات ملکی شهر کرمانشاه افزود: از سوی دیگر باید با افرادی که در قیمت گذاری خارج از عرف مسکن اثرگذارند و بخصوص بنگاه‌های املاک متخلف که البته تعداد آنها نیز بسیار کم است برخورد شود. او با اشاره به موضوع گرانی اجاره بها در کرمانشاه که در فصل جابجایی افراد تشدید شده گفت: این موضوع مستاجران را به عنوان مخاطبان اصلی به شدت تحت تاثیر قرار داده است. سالاری ادامه داد: ۲ گروه شامل بنگاه‌های معاملات ملکی و همچنین سیاستگذاران و دستگاههای تسهیل گر نیز در زمینه امر اجاره بها دخیل هستند و اگر قرار است این معضل را کمرنگ کنیم باید...
مرکز آمار ایران تغییرات قیمت زمین و اجاره مسکن در فصل زمستان ۹۷ نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن را اعلام کرد. به گزارش خبرگزاری شبستان، براساس گزارش مرکز آمار، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور در زمستان ۹۷ معادل دو میلیون و ۸۶۵ هزار تومان با میانگین مساحت ۲۶۴ مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل، ۳۶.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۲۱.۹ درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۲ میلیون و ۹۳۶ هزار تومان با میانگین مساحت...
بازار مزایده‌های ملکی که از اواخر سال گذشته احیا شد، اکنون به نقطه اوج رسیده است. این اوج‌گیری تحت تاثیر افزایش تعداد مزایده‌ها و نیز تعداد بازیگران بزرگ و ملاکان عمده بازار املاک و مستغلات است که اکنون نسبت به برگزاری مزایده اقدام می‌کنند. طی هفته‌های اخیر بانک‌ها و نهادهای گوناگون دولتی نسبت به عرضه بخشی از املاک خود در قالبمزایده اقدام کرده‌اند. این مزایده‌ها عمدتا سراسری بوده و صرفا به املاک تهران و استان البرز بسنده نشده است، بلکه املاکی در سایر استانها نیز برای فروش مزایده‌ای عرضه می‌شوند. شکل برگزاری مزایده‌ها نیز به لحاظ جذاب‌سازی فایل‌های ملکی برای متقاضیان خرید نسبت به قبل تغییر کرده و این فایل‌ها را جذاب‌تر از عرضه در بازار عادی فروش ملک کرده است؛ به این...
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه از افزایش 5 برابری قیمت مسکن در این کلانشهر خبر داد و گفت: افزایش بیشتر اجاره‌بها موجب آوارگی مستاجرین می‌شود. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ محسن ملکی در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد اظهار داشت: در حال حاضر بازار خرید و فروش مسکن همچون کل کشور راکد است و قیمت ها به صورت حبابی به قدری بالا رفته که فروشندگان پس از فروش منصرف می شوند. وی افزود: اجاره‌بها هم توسط صاحب خانه ها افزایش یافته و با این حال به همه بنگاه ها ابلاغیه ارسال کرده‌ایم به هرنحوی می توانند صاحب خانه ها را راضی به تمدید قرارداد کنند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه بیان داشت:...
به گزارش گروه استان‌های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ،نعمت الله صادقی دادستان عمومی و انقلاب کرمانشاه گفت : تمام ظرفیت دستگاه قضائی برای خدمت و کمک به مردم آماده است و به طور قطع با متخلفان حوزه مسکن برخوردهای لازم و قانونی صورت خواهد گرفت. وی گفت : زمانی که در هر حوزه و بخشی شاهد ایجاد یک سری التهابات کاذب هستیم عده خاصی که بیشترین منفعت را از التهاب ایجاد شده می‌برند پشت قضیه هستند و خط دهی می‌کنند تا ماجرا آن گونه که مطلوب خودشان است اتفاق بیفتد. صادقی افزود: در جریان موضوع افزایش غیرمتعارف نرخ اجاره بهای مسکن نیز حتماً دست‌هایی پشت پرده قرار دارد و صاحبان چند بنگاه معاملات ملکی با هماهنگی یکدیگر نرخ‌های غیرمتعارف تعیین و کم کم...
به گزارش خبرنگار ایرنا، نعمت الله صادقی عصر دوشنبه در جلسه ساماندهی اجاره بهای مسکن کرمانشاه که در سرسرای جلسات معاونت عمرانی استانداری برگزار شد، اظهار داشت: تمام ظرفیت دستگاه قضائی برای خدمت و کمک به مردم آماده است و به طور قطع با متخلفان حوزه مسکن برخوردهای لازم و قانونی صورت خواهد گرفت. وی افزود: زمانی که در هر حوزه و بخشی شاهد ایجاد یک سری التهابات کاذب هستیم عده خاصی که بیشترین منفعت را از التهاب ایجاد شده می برند پشت قضیه هستند و خط دهی می کنند تا ماجرا آن گونه که مطلوب خودشان است اتفاق بیفتد. صادقی افزود: در جریان موضوع افزایش غیرمتعارف نرخ اجاره بهای مسکن نیز حتماً دست هایی پشت پرده قرار دارد و...
سازمان ملی زمین و مسکن به نمایندگی از دولت، مدیریت و مالکیت زمین‌های موات، دولتی، اراضی و مراتع ملی، حریم و مستحدث و ساحلی، اراضی و باغات و مستغلات خالصه و عرصه و اعیان احداثی در زمین‌های خالصه، شهرک‌ها و مجتمع‌های نیمه تمام متوقف و دیگر اراضی و املاکی که اجرای امور آنها در محدوده و حریم شهرها و شهرک‌ها به سازمان مسکن، سازمان زمین شهری و سازمان ملی زمین و مسکن محول شده را برعهده دارد. طی همه سالهای گذشته، عمده واگذاری زمین چه در سطح ملی و مقیاس بزرگ همچون «تامین زمین ۹۹ساله برای طرح مسکن مهر» و چه در سطوح خرد، توسط این سازمان انجام شده است. طبق آخرین اعلام مدیر عامل این سازمان، در حال حاضر...
بانک مسکن از دو مسیر امکان فک رهن اسنادی که به پشتوانه آنها تسهیلات پرداخت کرده را برای متقاضیان ممکن کرده است. به گزارش صدای ایران هر زمان که تسهیلات‌گیرنده متقاضی انجام این کار باشد، بانک مقدار اصل بدهی وی را، جدای از سود تسهیلات را حساب می کند و با پرداخت یک جای آن تسویه انجام شده و با ارایه یک نامه به دفترخانه از سند ملک که به پشتوانه آن تسهیلات اخذ شده، فک رهن می شود. البته این نکته نیز قابل توجه است که در این محاسبه، مجموع اقساط پرداختی از اصل تسهیلات کم نمی شود، چراکه اقساط ماهانه شامل اصل بدهی و سود تسهیلات است. با توجه به اینکه پرداخت ماهانه هر فرد تسهیلات‌گیرنده ثابت است،...
سهم معاملات خرید مسکن در گروه سنی ۱۶ تا ۲۰ سال آپارتمان‌های مسکونی از متوسط ۹ درصد در ماه‌های سال ۹۵، فروردین ماه امسال به ۱۸ درصد افزایش یافت؛ این در حالی است که در همین بازه زمانی رکورد کمترین فروش آپارتمان‌های نوساز با ثبت سهم ۴۰ درصدی این گروه از آپارتمان‌ها از کل معاملات خرید مسکن شهر تهران زده شد؛ در ماه‌های سال ۹۵، میانگین سهم آپارتمان‌های نوساز از کل معاملات خرید آپارتمان در شهر تهران به حدود ۵۵ درصد رسیده بود. این سهم در اولین ماه از بهار امسال به کمترین حد خود طی سالهای اخیر رسید. کارنامه معاملات مسکن شهر تهران در سالهای گذشته تاکنون نشان می‌دهد رابطه معناداری بین «تورم مسکن» و «سن آپارتمان‌ها» در بازار معاملات املاک شهر تهران...
قیمت‌های پیشنهادی مسکن بعد از چند روز سانسور در سامانه‌های ملکی، از دیروز با چهره جدید اما مشکل‌دار، به فایل‌های فروش بازگشت.به گزارش صدای ایران از دنیای اقتصاد، «فضای غبارآلود ناشی از جهش قیمت‌ها» و «قیمت‌گذاری سلیقه‌ای بدون لحاظ فاکتورها و معیارهای ارزشی آپارتمان» دو صورت مساله این بازار است که با تعریف سازوکار صحیح و رقابتی برای اعلام قیمت از سوی فروشنده‌ها می‌توان به آن پاسخ داد. اما به جای اصلاح منطقی شکل اعلام قیمت پیشنهادی، یکسری اطلاعات سمی ضمیمه فایل‌های اینترنتی شده است. این اطلاعات انحرافی، ۹ تهدید برای خریداران مصرفی به همراه دارد.اطلاعات سمی در بازار مسکن9 تهدید «حذف قیمت‌های پیشنهادی» برای خریداران مصرفی سانسور قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در سامانه‌های مجازی آگهی ملکی سبب شده برخی...
خرداد؛ «فضای غبارآلود ناشی از جهش قیمت‌ها» و «قیمت‌گذاری سلیقه‌ای بدون لحاظ فاکتورها و معیارهای ارزشی آپارتمان» دو صورت مساله این بازار است که با تعریف سازوکار صحیح و رقابتی برای اعلام قیمت از سوی فروشنده‌ها می‌توان به آن پاسخ داد.قیمت‌های پیشنهادی مسکن بعد از چند روز سانسور در سامانه‌های ملکی، از دیروز با چهره جدید اما مشکل‌دار، به فایل‌های فروش بازگشت.«فضای غبارآلود ناشی از جهش قیمت‌ها» و «قیمت‌گذاری سلیقه‌ای بدون لحاظ فاکتورها و معیارهای ارزشی آپارتمان» دو صورت مساله این بازار است که با تعریف سازوکار صحیح و رقابتی برای اعلام قیمت از سوی فروشنده‌ها می‌توان به آن پاسخ داد.اما به جای اصلاح منطقی شکل اعلام قیمت پیشنهادی، یکسری اطلاعات سمی ضمیمه فایل‌های اینترنتی شده است. این اطلاعات انحرافی،...
بازار مسکن در اردبیل به فراخور نوسانات تورم در سطح ملی و ضعف مدیریت‌ها در سطح استان روی خط زلزله قرار گرفته و هر فروشنده‌ای در قیمت اجاره‌بها و فروش مسکن مداخله دارد. ۰۹ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۰۹:۵۶ استانها اردیبل نظرات - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، سیل عظیمی از اعتراضات و شکایات در بنگاه‌های معاملات ملکی اردبیل گویای وضعیت ناخوش مسکن در اردبیل است. تا جایی که بررسی میدانی خبرگزاری تسنیم گویای این واقعیت است که علاوه بر اینکه قیمت خرید و فروش مسکن و همچنین قیمت اجاره‌بها سر به فلک کشیده ، بخشی از دغدغه شهروندان به کمیسیون‌های سلیقه‌ای بنگاه‌های معاملات ملکی و فعالیت بنگاه‌های فاقد پروانه کسب و در مجموع هرج و...
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از سنندج ، شهرام ملکی امروز در جلسه کارگروه بازسازی و نوسازی مناطق سیل زده استان کردستان گفت: تشکیل این کارگروه بر تلاش حداکثری اعضا برای جبران خسارات ناشی از سیل در فروردین ماه سال جاری اهمیت فراوانی دارد. وی افزود: باید هرچه سریعتر برای ایجاد مسکن موقت خانوارهای آسیب دیده از سیل اخیر در برخی مناطق استان اقدامات مقتضی صورت گیرد. ملکی در ادامه ضمن تاکید بر همکاری دستگاههای اجرایی متولی در بحث رسیدگی و امداد رسانی به مناطق آسیب دیده از سیل اخیر بر اهمیت تسهیل روند اداری صدور پروانه‌های ساختمان‌های آسیب دیده از این حادثه تاکید کرد. وی همچنین در بخشی دیگر از سخنانش خواستار تشکیل و برگزاری کارگروه کشاورزی برای جبران...
به گزارش خبرگزاری برنا در کردستان؛ شهرام ملکی امروز در جلسه کارگروه بازسازی و نوسازی مناطق سیل زده استان کردستان گفت: تشکیل این کارگروه بر تلاش حداکثری اعضا برای جبران خسارات ناشی از سیل در فروردین ماه سال جاری اهمیت فراوانی دارد. وی افزود: باید هرچه سریعتر برای ایجاد مسکن موقت خانوارهای آسیب دیده از سیل اخیر در برخی مناطق استان اقدامات مقتضی صورت گیرد. ملکی در ادامه ضمن تاکید بر همکاری دستگاه های اجرایی متولی در بحث رسیدگی و امداد رسانی به مناطق آسیب دیده از سیل اخیر بر اهمیت تسهیل روند اداری صدور پروانه های ساختمان های آسیب دیده از این حادثه تاکید کرد. وی همچنین در بخشی دیگر از سخنانش خواستار تشکیل و برگزاری کارگروه کشاورزی برای...
متوسط قیمت آپارتمان‌های فروش‌رفته در پایتخت طی ماه اول امسال رقمی نزدیک به ۱۱ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان بوده که ۱/ ۳ درصد نسبت به اسفند ۹۷ افزایش یافته است. طی روزهای گذشته در مناطقی از تهران، فروشنده‌هایی برای عرضه نوساز به بازار مراجعه کرده‌اند که نه سازنده آن ساختمان و نه جزو مالکان اولیه بوده‌اند. راه کم‌ریسک خرید از این فروشنده‌ها در دو گام تشریح شده است. دومین گزارش غیررسمی از فروردین ماه بازار مسکن شهر تهران در سال ۹۸، از کاهش شیب رشد ماهانه قیمت آپارتمان به یک‌سوم حکایت دارد. بررسی‌ها بر پایه داده‌های اولیه سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان می‌دهد شتاب تورم ماهانه ملکی در پایتخت در حالی در فروردین ماه در مقایسه با اسفند سال گذشته به یک‌سوم افت کرده است که در عین حال،...
قلی خسروی با استناد به تجربه ۴۰ سال گذشته، افزایش قیمت جهشی مسکن در کشور غیر ممکن است، گفت: بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت جهشی دیگری ندارد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، «مصطفی قلی‌خسروی» دیروز (جمعه 6 اردیبهشت) در گفتگوی بخش 18 و 30 دقیقه شبکه خبر که به موضوع مسکن می پرداخت درباره وضعیت مسکن درسال جاری با بیان اینکه تاکنون در سال های 68، 86، 91 و 97 چهار مرتبه جهش قیمت مسکن در کشور رخ داده است که افزایش سه برابری نرخ ارز در سال 91 باعث جهش قیمت در بخش مسکن شد، گفت: «بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت جهشی دیگری ندارد. اگر افزایش قیمت مسکن زیر شاخص تورم باشد جهشی جدیدی...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با استناد به تجربه 40 سال گذشته، افزایش قیمت جهشی مسکن در کشور را غیر ممکن دانست. مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک ا بیان اینکه تاکنون شاهد 4 مرتبه جهش قیمت مسکن (در سال های 68، 86، 91 و 97) در کشور بوده ایم، گفت: افزایش سه برابری نرخ ارز در سال 91 باعث جهش قیمت در بخش مسکن شد.او با بیان اینکه بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت جهشی دیگری ندارد افزود: اگر افزایش قیمت مسکن زیر شاخص تورم باشد جهشی جدیدی صورت نخواهد گرفت.قلی‌خسروی با بیان اینکه با کد رهگیری می توان سوداگری خرید و فروش مسکن(که باعث افزایش قیمت مسکن می شود) را کنترلکرد؛ افزود: عده ای با مخالفت با ضروری...
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در برنامه گفتگوی۱۸:۳۰ شبکه خبر در خصوص وضعیت بازار مسکن تصریح کرد: در دوره های مختلف جهش قیمت مسکن رخ می دهد به طوریکه در سالهای ۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷ شاهد این جهش ها بوده ایم. وی ادامه داد: در سال ۹۱ افزایش سه برابری نرخ ارز باعث جهش قیمت در بخش مسکن شد.قلی خسروی تاکید کرد: در شرایط فعلی توان خرید مسکن در جامعه پایین آمده است و بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت زیاد ندارد. اگر افزایش قیمت مسکن زیر شاخص تورم باشد جهشی جدیدی صورت نخواهد گرفت. بیشتر بخوانید: چشم انداز بازار مسکن در سال ۹۸/ تحرک در بازار مسکن...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با استناد به تجربه 40 سال گذشته، افزایش قیمت جهشی مسکن در کشور را غیر ممکن دانست. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مصطفی قلی‌خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با 18:30 با بیان اینکه تاکنون شاهد 4 مرتبه جهش قیمت مسکن (در سال های 68، 86، 91 و 97) در کشور بوده ایم، گفت: افزایش سه برابری نرخ ارز در سال 91 باعث جهش قیمت در بخش مسکن شد. او با بیان اینکه بازار مسکن دیگر کشش افزایش قیمت جهشی دیگری ندارد افزود: اگر افزایش قیمت مسکن زیر شاخص تورم باشد جهشی جدیدی صورت نخواهد گرفت. قلی‌خسروی با بیان اینکه با کد رهگیری می توان سوداگری خرید و فروش مسکن(که باعث افزایش قیمت مسکن می...
شورای پول و اعتبار در موافقت با یک پیشنهاد مرتبط با وام مسکن، «سقف انتقال تسهیلات ساخت به خریداران آپارتمان‌های دست‌اول» را ۶/ ۱ برابر کرد. در تهران هم‌اکنون سقف انتقال وام ساخت به خریدار، برای تسهیلات بدون سپرده، ۶۰ میلیون تومان است که با مصوبه جدید به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد. وام ساخت قابل‌انتقال به خریدار، نوع غیرمستقیم وام خرید مسکن است که اگر برای دو طرف جذاب باشد، بازارهای عرضه و معاملات مصرفی آپارتمان را توامان تحریک می‌کند. تسهیلات سه رقمی و بدون سپرده ساخت، از دو سال پیش به بازار آمد؛ اما تاکنون، سقف قابل‌انتقال این تسهیلات به خریدار، به مراتب کمتر از وام مستقیم خرید مسکن بود. همین فاصله، جذابیت استفاده از وام غیرمستقیم خرید...
دماسنج معاملات مسکن در ۲۲ منطقه شهر تهران از افزایش نبض معاملات فروش آپارتمان در ۱۳ منطقه از شهر تهران در میانهزمستان خبر می‌دهد؛ بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از وضعیت معاملات خرید وفروش آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران حاکی است هم‌اکنون ۱۰ منطقه واقع در نیمه جنوبی و ۳ منطقه واقع در نیمه شمالی تهران کانون رشد معاملات فروش آپارتمان در بازار شب عید معاملات مسکن پایتخت هستند. براساس جزئیات مربوط به اطلاعات معاملات خرید مسکن در شهر تهران که میانگین قیمت و تعداد آپارتمان‌های فروخته شده در بهمن ماه امسال در۲۲ منطقه شهر تهران را نشان می‌دهد، سه منطقه ۲، ۵ و ۲۲در نیمه شمالی تهران و ۱۰منطقه واقع در نیمه جنوبی پایتخت شامل مناطق ۹، ۱۰، ۱۲، ۱۴ تا ۱۶ و ۱۸ تا ۲۱پررشدترین مناطق شهر به لحاظ تعداد معاملات...
خبرگزاری میزان- روزنامه دنیای اقتصاد در گزارش یک خود مطلبی با تیتر مسکن سفته‌بازان در بازار را منتشر کرد که به این شرح است: بازار معاملات مسکن تهران طی ۲۰ روز اول بهمن، شاهد بازگشت نسبی تقاضای خرید به عرصه جست‌وجو‌های ملکی و حضور فروشنده‌ها (تقریبا از همه گروه‌های سمت عرضه) در بنگاه‌ها بود. به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، روزنامه دنیای اقتصاد در گزارش یک خود مطلبی با تیتر مسکن سفته‌بازان در بازار را منتشر کرد که به این شرح است: بازار معاملات مسکن تهران طی ۲۰ روز اول بهمن، شاهد بازگشت نسبی تقاضای خرید به عرصه جست‌وجو‌های ملکی و حضور فروشنده‌ها (تقریبا از همه گروه‌های سمت عرضه) در بنگاه‌ها بود. آمار اولیه از وضعیت خرید و...
تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد شوک مذکور بیش از اینکه ناشی از تقویت حضور خریداران به شکل سنتی در ایام منتهی به نوروز باشد، از تقویت حضور فروشنده‌ها و نیز نقش معکوس سفته‌بازارن در بازار مسکن نشات گرفته است. آفتاب‌‌نیوز : برآورد حجمی از بازار معاملات مسکن در میانه زمستان حکایت از وقوع شوک شب عید به معاملات مسکن دارد. بر اساس آمار مقدماتی از تعداد مبایعه‌نامه‌های ثبت شده در سامانه رهگیری مربوط به فروش واحدهای مسکونی در ۲۲ منطقه تهران طی ۲۰ روز اول بهمن‌ماه، حجم معاملات ثبت شده در این مدت نسبت به مدت مشابه دی‌ماه با رشد ۱۵ درصدی همراه بوده و به حدود ۵ هزار و ۷۰۰ فقره رسیده است. این رخداد پس از...
به گزارش گروه استان‌های باشگاه خبرنگاران جوان از شهرکرد، مسعود ملکی فرماندار بروجن، در نشست کمیته برنامه ریزی این شهرستان، با بیان وضعیت ناتمام و نامشخص بسیاری از پروژه‌ها و فضا‌های عمومی پروژه مسکن مهر شهرک الهیه بروجن گفت: تکمیل نهایی این پروژه باید هر چه سریعتر پیگیری و انجام شود.وی با اشاره به قول مساعد مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در این خصوص، از مسئولان ادارات بروجن خواست؛ گزارش مکتوبی از وضعیت طرح‌ها و پروژه‌های عمرانی شهرستان بروجن را تهیه و ارائه کنند.ملکی اضافه کرد: شناسایی مشکلات مرتبط با اجرا، تکمیل و بهره برداری از پروژه‌های نیمه تمام سطح شهرستان باید در دستور کار قرار گیرد.وی از بخشداران هم خواست؛ برای تسریع در این روند مهم، از...
یک تحلیلگر ارشد مسکن کشور با اشاره به نظرسنجی علمی انجام شده در خصوص وضعیت مسکن در یکسال آینده، تاکید کرد که احتمالا بازار اجاره مسکن سال آتی با التهاباتی مواجه خواهد بود. به گزارش ایسنا، بهروز ملکی پنجشنبه در اجلاس سراسری انبوه سازان کشور در شیراز، به تحلیل داده‌های آماری پیرامون مسکن در تهران و کشور پرداخت و تاکید کرد که خوشبختانه 98 درصد از سرمایه گذاری بخش مسکن در ایران توسط بخش خصوصی انجام شده است. وی گفت: 35 درصد هزینه خانواده‌ها در ایران صرف مسکن شده و 80 درصد ثروت خانوارها و حدود 14 درصد از اشتغال مربوط به حوزه املاک و مسکن و ساختمان است. این استاددانشگاه با بیان اینکه مسکن در ایران کالایی با ارزش...
خبرگزاري آريا - يک صاحبنظر بخش مسکن با اشاره به تجربه ساير کشورها مداخله دولت ها در تامين سرپناه براي کم در آمدها را حمايتي عنوان کرد و گفت: دولت ها با اجراي سياست مسکن اجاره اي نقش متفاوتي در ساماندهي بازار مسکن ايفا مي کنند.شبکه اطلاع رساني روابط عمومي ايران (شارا)-|| يک صاحبنظر بخش مسکن با اشاره به تجربه ساير کشورها مداخله دولت ها در تامين سرپناه براي کم در آمدها را حمايتي عنوان کرد و گفت: دولت ها با اجراي سياست مسکن اجاره اي نقش متفاوتي در ساماندهي بازار مسکن ايفا مي کنند. به گزارش شارا به نقل از روابط عمومي بانک مسکن، حميده امکچي صاحبنظر حوزه مسکن معتقد است: مسکن ملکي جايگاه اصلي در تشکيل سرمايه خانوار...
یک صاحبنظر بخش مسکن با اشاره به تجربه سایر کشورها مداخله دولت‌ها در تامین سرپناه برای کم‌درآمدها را حمایتی عنوان کرد و گفت: دولت‌ها با اجرای سیاست مسکن اجاره‌ای نقش متفاوتی در ساماندهی بازار مسکن ایفا می‌کنند. به گزارش ایسنا، بنابر اعلام بانک مسکن، حمیده امکچی صاحبنظر حوزه مسکن معتقد است: مسکن ملکی جایگاه اصلی در تشکیل سرمایه خانوار و مهمترین دارایی برای بسیاری از خانوارها را دارد و در بسیاری از موارد به عنوان ذخیره و پشتوانه اصلی خانوارها در هنگام بروز شرایط پیش‌بینی نشده، بحران‌های مالی و حمایت از فرزندان محسوب می‌شود. از این رو در تمام برنامه‌ریزی‌های انجام شده طی سالهای گذشته از سوی سیاست‌گذار همواره از مسکن اجتماعی یا مسکن اجاره‌ای غفلت شده است. وی افزود:...
تهران- ایرنا- شیب تغییرات ماهانه قیمت مسکن در تهران در آخرین ماه پاییز، نزولی شد. تورم ملکی ماهانه در پایتخت به کمتر از 5 درصد در آذر امسال رسید که کمترین افزایش ماهانه قیمت طی 8 ماه گذشته بوده است. این وضعیت می‌تواند تا پایان سال به ثبات قیمت (تورم صفر) بینجامد. طبق اعلام دفتر اقتصاد مسکن، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به 9 میلیون و 600 هزار تومان رسیده است. معاملات خرید آپارتمان در ماه گذشته، وضعیت «نقطه کف» را که در آبان به ثبت رسید، حفظ کرد. پاییز بازار مسکن شهر تهران با فرود تورم ملکی ماهانه در پایتخت به پایان رسید. اطلاعات مربوط به جزئیات قیمت و حجم معاملات مسکن شهر تهران...
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران جوان، پیش‌تر براساس اطلاعات دفتر اقتصاد مسکن، مشخص شده بود طی نیمه اول امسال به تناسب جدایی بازار معاملات مسکن تهران از رونق، خرید و فروش آپارتمان در شهرهای مختلف از رکود بیرون آمد. اکنون اطلاعات مرکز آمار مشخص می‌کند تابستان امسال حجم خرید خانه در کل کشور ۱۶ درصد نسبت به تابستان سال گذشته افزایش پیدا کرده. این در حالی است که تعداد واحدهای مسکونی فروخته‌شده در تهران در همین مقطع زمانی حدود ۲۰ درصد کاهش یافت. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تابستان امسال در کل کشور رقمی معادل ۲ میلیون و ۲۲۶ هزار تومان - میانگین وزنی بر حسب سهم هر استان از کل معاملات - بوده که ۴۴ درصد نسبت به...
این وضعیت نشان می‌دهد، مناطقی که «پیشرو در رونق معاملات و جهش قیمت» بودند، در حال حاضر اشباع از تورم ملکی هستند. از طرفی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق، از تغییر کاهشی قیمت پیشنهادی با اعلام فروشنده‌ها خبر می‌دهند. این علامت دوم از آستانه ورود بازار مسکن به دوره گذر از التهاب قیمتی است. دو علامت امیدوارکننده در بازار خرید مسکن تهران برای تقاضای مصرفی قابل مشاهده شد.نتایج یک تحقیق میدانی و یک بررسی آماری از بازار معاملات املاک شهر تهران حاکی است جریان فوق‌العاده ضعیف معاملات خرید آپارتمان در پایتخت، در حال عزیمت به دوره پساجهش قیمت‌هاست به‌طوری که، طی ماه‌های آتی می‌توان انتظار داشت دامنه نوسانات ماهانه میانگین قیمت مسکن کمتر شود و شرایط برای ریزنوسان و سپس ثبات نسبی قیمت‌ها فراهم شود. ماه...
این طرح که از ابتدای سال‌جاری در راستای افزودن یک ماده به قانون مالیات‌های مستقیم برای دریافت مالیات از عایدیسرمایه ناشی از انجام معاملات مکرر در بازار مسکن در کمیسیون اقتصادیمجلس در دست طراحی و بررسی قرار دارد، ظرف روزهای آینده در این کمیسیون نهایی و آماده ارائه به صحن علنی مجلس می‌شود. درحالی که این طرح هم‌اکنون در حال طی مراحل نهایی برای ارائه به صحن مجلس قرار دارد، مرکز پژوهش‌های مجلس نیز در یک گزارش پژوهشی با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن و تشریح ضرورت‌های اخذ مالیات بر عایدی سرمایه املاک، ملاحظات لازم در طراحی واجرای این مالیات را مورد تاکید قرار داده است. براساس آنچه کمیسیون اقتصادی مجلس در طرح دریافت مالیات بر عایدی سرمایه مسکن پیش‌بینی کرده است در صورت تصویب این طرح و تبدیل...
رئیس صنف بنگاه داران و مشاوران املاک شهرستان کرمان گفت : در حال حاضر تعداد معاملات به مقدار چشم گیری کاهش یافته است ولی نمی توان گفت بازار راکد است . به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از راه آرمان ؛ برای داشتن یک خانه ، هر خانواده باید سال ها تلاش کند تا بتواند صاحب خانه شود اما در این میان تلاطم قیمت ها سبب شده است تا این روال به سختی و یا حتی ناممکن شود. کرمان نیزاز جمله استان های کشور است که این روزها شاهد افزایش قیمت مسکن و به نوعی راکد ماندن بازار شده است ، حال آخرین وضعیت بازار مسکن را از رئیس صنف بنگاه داران و مشاوران...
بازار مسکن شهر تهران برای ششمین ماه متوالی با «افت قابل‌ملاحظه حجم معاملات خرید» همراه شد. ماه گذشته تعداد آپارتمان‌هایی که در پایتخت خرید و فروش شد به کمتر از ۶ هزار واحد رسید که تقریبا به اندازه ماه نیمه‌تعطیل سال - فروردین- بود. آنچه بیش از سایر عوامل باعث شده معاملات املاک شهر تهران به کما برود، تنزل شدید قدرت خرید تقاضای مصرفی است. سطح میانگین قیمت مسکن در آبان‌ماه، ۴/ ۶ درصد نسبت به مهرماه رشد کرد که البته این میزان افزایش، از نرخ‌های تورم ماهانه ملکی در تابستان کمتر است. به گزارش دنیای اقتصاد، همزمان با اکران ششمین قسمت از سریال ریزش ماهانه حجم معاملات خرید آپارتمان در شهر تهران، بازار مسکن به حالت «نیمه تعطیل» درآمد....
سال‌جاری تاکنون نشان می‌دهد واحدهای ۴۰ تا ۶۰ مترمربع که انتخاب اصلی خانه‌اولی‌ها و در عین حال سایر متقاضیان مصرفی و سرمایه‌ای محسوب می‌شود، پیشتاز تورم ملکی در مناطق پرفروش بازار مسکن پایتخت شده است. طی ۷ ماه اول امسال رشد قیمت واحدهای بالای ۱۰۰ مترمربع، کمتر از خانه‌های با مساحت دو رقمی بوده است. شیب افزایش ماهانه قیمت ریزمتراژ‌ها از تورم ماهانه در کل بازار بیشتر بوده است. انتخاب اول خانه‌اولی‌ها از بازار مسکن دو منطقه پرفروش و پرتقاضای پایتخت در میان انواع گروه‌های متراژی آپارتمان، به‌عنوان واحدهای مسکونی پیشرو در تورم ملکی شناسایی شد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» از سطح تورم ملکی گروه‌های متراژی مختلف در بازار معاملات مسکن مناطق ۴ و ۵(مقصد اول خانه‌اولی‌ها و متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن) نشان می‌دهد آپارتمان‌های ۴۰ تا ۶۰ مترمربعی، به‌عنوان...
به گزارش جهان نيوز، بررسی‌های میدانی در بازار زمین و مسکن نشان می‌دهد که تیم‌های گوناگونی سالیان سال است که به دنبال خرید ملکی هستند که در آن ساختمانی هم وجود داشته باشد تا از طریق وثیقه کردن اینگونه املاک در شبکه بانکی وجه نقد به دست آورند و با پرداخت نکردن اقساط بانک عملاً ملکی دیگر به املاک مازاد و دارایی‌های سمی شبکه بانکی افزوده شود. نکته جالب اینجاست که گویی فرایند فوق برای خود تجارتی شده است. به گزارش «جوان»، اگر نگاهی به صفحات رسانه‌های مکتوب بیندازید صورت‌های مالی بانک‌ها را می‌بینید که پیوسته فروش املاک تملیکی و مازاد از طرف بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری غیر‌بانکی آگهی شده است. این در حالیست که کارشناسان اقتصادی،...
به نظر شما چرا منطقه 22 تهران طی چند سال متوالی اولین منطقه هدف برای سرمایه گذاران ملکی سراسر ایران انتخاب شده است؟ منطقه 22 تهران با داشتن دریاچه چیتگر در قلب خود تبدیل به سرزمین فرصتهای ماندگار شده است. در هیچ کجای ایران این حد تراکم بلندمرتبه سازی با الگوی توسعه نوین شهری وجود ندارد. با ساخت قطبهای تجاری اداری تفریحی و فرهنگی چون بام لند، ایران مال، آرتمیس، بیمارستان مغز پروفسور سمیعی و برجهای مسکونی لوکس و لاکچری منطقه 22 تبدیل به جزیره ای توریستی تفریحی در غرب تهران با دسترسی های مناسب شده است. هیچ منطقه ای در این حد ورودی سرمایه های سرگردان و میزان سودآوری برای سرمایه گذاران را نداشته است و به همین جهت...
در این بازار، خرید و فروش وام‌هایی که سالهای گذشته امتیاز آن به برخی گروه‌های شغلی تعلق می‌گرفت، متوقف شده است؛ اما با این حال، تعدادی از بانک‌ها، مشروط به ارائه سند آپارتمان ازسوی متقاضی، وام مسکن ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومانی و همچنین وام بدون سقف ریالی می‌دهند. این وام عملا پس از خرید خانه، قابل‌دریافت است و تضمینی به مصرف تسهیلات «پساخرید» مسکن در این بخش نیست. بررسی آخرین وضعیت بازار تسهیلات ملکی از محدود‌تر شدن دایره انتخاب متقاضیان استفاده از این تسهیلات برای خرید مسکن حکایت دارد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار تسهیلات ملکی نشان می‌دهد هر چند هم‌اکنون سبد چندگانه تسهیلات خرید مسکن در یکی از بانک‌ها برای متقاضیان واجد شرایط قابل دسترسی است اما...
طرح «مالیات بر عایدی سرمایه املاک» که مراحل بررسی در کمیسیون‌های مجلس را طی می‌کند، ۸ اشکال طراحی دارد که احتمال «اصابت» مالیات‌های بازدارنده سفته‌بازی به سوداگران مسکن را تا حد بی‌اثر کردن اجرای طرح، کاهش می‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»،نمایندگان مجلس در ادامه فرآیند تدوین یک طرح برای مهار جریان سفته‌بازی در بازار معاملات ملک که با هدف «ثبات‌بخشی به قیمت مسکن و کمک به خریداران مصرفی» شکل داده‌اند، طرحی حاوی یک ماده و ۱۰ تبصره تحت عنوان «مالیات بر عایدی سرمایه املاک» را در کمیسیون عمران به مراحل نهایی بررسی نزدیک کرده‌اند. این طرح بعد از نهایی شدن در این کمیسیون، برای رای‌گیری به صحن مجلس آورده می‌شود و در صورت تصویب، تحت‌عنوان ماده ۶۰ به متن قانون مالیات‌های مستقیم الحاق خواهد شد. محتوای طرح «مالیات بر عایدی سرمایه املاک»...
به گزارش فارس، در زمان دولت نهم و دهم برای کمک به مردمی که توان مال کمتری برای سکونت در منازل داشتند طرحی با عنوان مسکن مهر آن هم با اجاره ۹۹ ساله اجرایی شد که بر همین اساس ساکنین مسکن مهر فقط عیان یک ملک را در اختیار داشتند و عرصه همچنان در اختیار حاکمیت بود. بعدها برای آن دسته از مردمی که می‌خواستند عرصه را نیز در اختیار بگیرند طرحی با عنوان ملکی کردن در نظر گرفته شد که بر همین اساس درخواست کنندگان می‌بایست هزینه عرصه را به شرکت عمران و یا دولت پرداخته و در حقیقت مالک شده و آپارتمان آنها سنددار شود. غفوری با بیان اینکه شرایطی برای ملکی شدن مسکن‌های مهر در نظر گرفتیم...
مسکن مهر به پروژه‌های 99 سالهای گفته می‌شود که از دولت نهم برای خانه‌دار شدن مستجرانی که امیدی به خانه‌دار شدن نداشتند آغاز شد؛ اما حال در پردیس فروش مالکیت مسکن به طور دائم آغاز شده است. آفتاب‌‌نیوز : در زمان دولت نهم و دهم برای کمک به مردمی که توان مال کمتری برای سکونت در منازل داشتند طرحی با عنوان مسکن مهر آن هم با اجاره ۹۹ ساله اجرایی شد که بر همین اساس ساکنین مسکن مهر فقط عیان یک ملک را در اختیار داشتند و عرصه همچنان در اختیار حاکمیت بود.بعدها برای آن دسته از مردمی که می‌خواستند عرصه را نیز در اختیار بگیرند طرحی با عنوان ملکی کردن در نظر گرفته شد که بر همین اساس درخواست...
خرید و فروش آپارتمان طی روزهای اخیر همچنان در حجم کم نسبت به ماه‌های اوج معاملات انجام شد؛ با این تفاوت که گروهی از سفته‌بازها در مناطقی از پایتخت، در جایگاه فروشنده ظاهر شدند. در این میان، سختی خرید از جانب تقاضای مصرفی و سخت‌تر بودن شرایط برای متقاضیان تبدیل به احسن، مانع رشد حجمی معاملات مسکن است. تغییر نقش سفته‌بازها از خریدار به فروشنده، علامتی از رسیدن تورم ملکی به نقطه اوج خود محسوب می‌شود. جزئیات مربوط به تحولات بازار مسکن در آخرین ماه از نیمه اول سال ۹۷، از به حاشیه رفتن تقاضای مصرفی خرید مسکن تا زمان تثبیت شرایط و همچنین تغییر نقش گروه خاصی از سفته‌بازان از خریدار به فروشنده خبر می‌دهد. تحقیقات میدانی از وضعیت...
کد رهگیری در معاملات مسکن برای امنیت معاملات ملکی و رهگیری تخلفات احتمالی است. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مصطفی قلی خسروی در برنامه 18:30 با بیان اینکه استفاده از کد رهگیری در سال 1387 بنا گذاشته شد گفت: تعدادی از مبایعه نامه ها در دفاتر املاک نوشته نمی شود به همین خاطر ممکن است ممهور به کد رهگیری نباشند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: 35 درصد از معاملات ملکی کد رهگیری ندارند. کد رهگیری برای جلوگیری از تخلفات مختلف راه اندازی شده است. هر واحد صنفی اقدام به گرفتن کد رهگیری نکند تخلف کرده است. قلی خسروی با اشاره به اینکه با کد رهگیری علاوه بر رصد معاملات ملکی امنیت آنها نیز تضمین می شود، گفت: شماره های پلاک...
خبرگزاري آريا - تهران- ايرنا- مدير عامل شرکت عمران شهر جديد پرديس از ملکي شدن عرصه مسکن مهر پرديس با ارائه سند خبر داد. سعيد غفوري روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ايرنا اظهار کرد: با اجراي اين طرح عرصه واحدهاي 99 ساله مسکن مهر به طور قانوني به مالکان واگذارمي شود و براي پرداخت نقدي آنها هم تسهيلاتي در نظر گرفته شده است. وي در ادامه افزود: در مرحله اول با مجوز کارشناسي عمومي 40 درصد از مبلغ کل را تخفيف داديم و مالکين 50 درصد از کل مبلغ را پرداخت مي‌کنند و 50 درصد باقي مانده در اقساط بلند مدت 5 ساله دريافت مي شود. مدير عامل شرکت عمران پرديس عنوان کرد: کساني که قيمت عرصه...
صاحبان مسکن مهر پردیس در صورت تمایل و با تخفیف ویژه می‌توانند سند واحد خود را به صورت عرصه و اعیان بگیرند. دریافت 21 MB
طرح ملکی شدن مسکن مهر پردیس با ارائه سند واگذاری به شماری از متقاضیان در پردیس از امروز آغاز شد.با اجرای این طرح، عرصهء واحدهای اجاره 99 ساله مسکن مهر، قانونی واگذار می شود. برای پرداخت های نقدی هم تسهیلاتی در نظر گرفته شده است. مرورگر شما از این فرمت پشتیبانی نمی کند
بهروز ملکی ، در پاسخ به این سؤال که آیا بخش مسکن وارد رکود شده است و آیا این رکود بعد از یک رونق چند ماهه طبیعی است، گفت: بازار مسکن دوره رکودی خود را از سال ۹۲ آغاز و تا اواخر سال ۹۵ ادامه داد و از اواخر سال ۹۵ با یک رونق ملایمی در سال ۹۶ رونق بازار مسکن به شکل محسوسی خود را نشان داد .وی افزود: از نیمه دوم سال ۹۶ و از زمان کاهش دستوری نرخ سود بانکی رونق و افزایشی قیمت مسکن شتاب بیشتری گرفت بنابراین قیمت مسکن در تهران نسبت به سایر شهرها با یک رشد قابل ملاحظه‌ای مواجه شد. اینکه این رونق و افزایش قیمت مسکن به همین ترتیب ادامه یابد و...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، بهروز ملکی ، در پاسخ به این سؤال که آیا بخش مسکن وارد رکود شده است و آیا این رکود بعد از یک رونق چند ماهه طبیعی است، گفت: بازار مسکن دوره رکودی خود را از سال ۹۲ آغاز و تا اواخر سال ۹۵ ادامه داد و از اواخر سال ۹۵ با یک رونق ملایمی در سال ۹۶ رونق بازار مسکن به شکل محسوسی خود را نشان داد. *از زمان کاهش نرخ سود بانکی رونق و افزایش قیمت مسکن شتاب بیشتری گرفت وی افزود: از نیمه دوم سال ۹۶ و از زمان کاهش دستوری نرخ سود بانکی رونق و افزایشی قیمت مسکن شتاب بیشتری گرفت بنابراین قیمت مسکن در تهران نسبت به سایر شهرها با یک رشد قابل ملاحظه‌ای...
بهروز ملکی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری فارس، در پاسخ به این سؤال که آیا بخش مسکن وارد رکود شده است و آیا این رکود بعد از یک رونق چند ماهه طبیعی است، گفت: بازار مسکن دوره رکودی خود را از سال ۹۲ آغاز و تا اواخر سال ۹۵ ادامه داد و از اواخر سال ۹۵ با یک رونق ملایمی در سال ۹۶ رونق بازار مسکن به شکل محسوسی خود را نشان داد. *از زمان کاهش نرخ سود بانکی رونق و افزایش قیمت مسکن شتاب بیشتری گرفت وی افزود: از نیمه دوم سال ۹۶ و از زمان کاهش دستوری نرخ سود بانکی رونق و افزایشی قیمت مسکن شتاب بیشتری گرفت بنابراین قیمت مسکن در تهران نسبت به سایر شهرها...
خدمات نوین به دو سمت عرضه و تقاضای مسکن مجموعه‌ای از سرویس‌ها از جمله «بازدید واحد از راه دور، دستیابی سریع به بهترین نوع وام خرید، تحلیل قیمت پیشنهادی با شاخص‌های قابل درک و حتی قراردادهای الکترونیکی» را شامل می‌شود. نسل سوم واسطه‌های ملکی، با تکمیل فرآیند عرضه مجازی فایل‌های فروش، سرعت جست‌وجو و کیفیت خرید را برای متقاضیان نسبت به شکل سنتی بازارگردی افزایش داده‌اند. یک مطالعه دانشگاهی درباره خدمات قابل ارائه از سوی استارت‌آپ‌ها در حوزه مسکن و ساختمان، ضمن معرفی امکانات نسل سوم واسطه‌های ملکی در جهان، فرصتهای ورود کسب‌وکارهای نوپا و فناوری‌محور را به این حوزه معرفی کرد. پس از نسل اول نقل و انتقالات ملکی که کلید آن مراجعه فیزیکی به واسطه‌ها بود، نسل دوم...
صراط: به دنبال آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر در دولت یازدهم و اعطای قراردادهای پنج برگی، روند واگذاری قراردادهای عرصه نیز که زمینه اعطای سند مالکیت محسوب می شود در مسکن مهر آغاز شد. روز ۱۰ مرداد اولین بار این اقدام در هشتگرد صورت گرفت و قرار است در سایر سایت‌های مسکن مهر از جمله پردیس نیز اجرایی شود. به گزارش ایسنا روز گذشته مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در این زمینه به تشریح اولین گام ها درخصوص ملکی کردن عرصه‌های مسکن مهر پرداخت. سعید غفوری اظهار کرد: برای ملکی‌شدن عرصه‌های مسکن مهر طبق جلساتی که با معاون وزیر راه و شهرسازی داشتیم، شرایط ویژه و خاصی را برای مردم در نظر گرفتیم. فعلا به عنوان...
دیروز مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از اقدامات اولیه برای واگذاری عرصه در جهت سنددار کردن واحدهای مسکن مهر خبر داد. ناطقان: به دنبال آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر در دولت یازدهم و اعطای قراردادهای پنج برگی، روند واگذاری قراردادهای عرصه نیز که زمینه اعطای سند مالکیت محسوب می شود در مسکن مهر آغاز شد. روز ۱۰ مرداد اولین بار این اقدام در هشتگرد صورت گرفت و قرار است در سایر سایت‌های مسکن مهر از جمله پردیس نیز اجرایی شود.روز گذشته مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس در این زمینه به تشریح اولین گام ها درخصوص ملکی کردن عرصه‌های مسکن مهر پرداخت. سعید غفوری اظهار کرد: برای ملکی‌شدن عرصه‌های مسکن مهر طبق جلساتی که با معاون وزیر...
به گزارش خبرگزاری صداو سیما از وزارت راه و شهرسازی، سعید غفوری با تأکید بر اینکه در زمان آغاز فعالیت من در این شرکت تعداد واحدهای تخصیص داده شده ۶۷۰۰ واحد بوده و امروز پس از گذشت ۲ سال به ۲۵ هزار واحد رسیده است، گفت: خوشبختانه امسال در شرایط خاصی قرار داریم و طبق برنامه ریزی های انجام شده در شرکت مادر عمران شهرهای جدید بسته ای ۱۰۵ میلیارد تومانی از اراضی شرکت عمر شهر جدید پردیس را در نظر گرفتیم تا از نظر تهاتر در اختیار پیمانکاران قرار داده و با توجه به شرایط اقتصادی ملی جلوی پیشرفت پروژه ها را نگیریم در این راستا امید داریم با تخصیص یارانه های نقدی و اوراق خزانه ای که برای...
مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفت: برای کمک به اتمام مسکن مهر درخواست دریافت وام ۱۰۰۰ میلیارد تومانی را از محل وصولی مسکن مهر به بانک مسکن ارائه کرده‌ایم. به گزارش بازارنیوز به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، سعید غفوری در نشست خبری اظهار کرد: تاکنون 25 هزار واحد مسکن مهر تحویل و در برخی جاها روند ساخت تسریع شده است. وی تصریح کرد: در فاز 8 خیلی از محلات که در حال شکل‌گیری است، از جمله سبلان، سهند، تفتان که پروژه‌های مسکن مهر به خوبی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است. وی با اشاره به اینکه رویکرد شرکت عمران ارائه اطلاعات شفاف بوده است، افزود: امسال در مرحله اول حدود یکماه پیش بسته 105 میلیارد تومانی از زمین‌های قابل...
پول‌نیوز - معاون وزیر راه و شهرسازی سه تهدید فعلی برای سفته بازان و سوداگران ملکی را تشریح کرد و در این باره به آنها هشدار داد.به گزارش گروه بانک و بیمه پول‌نیوز، حامد مظاهریان، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: با توجه به شرایط فعلی و پیش روی بازار مسکن فعالیت های سفته بازانه در بازار ملک مشمول سه ریسک مهم است که نوعی خطر پنهان برای سوداگران و سفته بازان محسوب می شود که می تواند در میان مدت آن ها را با خطرات ناشی از از دست رفتن سرمایه مواجه کند. بنابراین ادامه معاملات سوداگرانه در این بازار کاملاً به زیان سوداگران و سفته بازهای ملکی خواهد بود.وی با بیان اینکه طی...
مدیرعامل شرکت عمران پردیس از برنامه ملکی کردن واحدهای ۹۹ ساله با قیمت مناسب و اقساط ۵ ساله خبر داد و گفت: برای کمک به اتمام مسکن مهر درخواست دریافت وام ۱۰۰۰ میلیارد تومانی را از محل وصولی مسکن مهر به بانک مسکن ارائه کرده‌ایم. به گزارش قدس آنلاین، سعید غفوری در نشست خبری اظهار کرد: تاکنون ۲۵ هزار واحد مسکن مهر تحویل و در برخی جاها روند ساخت تسریع شده است. وی تصریح کرد: در فاز ۸ خیلی از محلات که در حال شکل‌گیری است، از جمله سبلان، سهند، تفتان که پروژه‌های مسکن مهر به خوبی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است. وی با اشاره به اینکه رویکرد شرکت عمران ارائه اطلاعات شفاف بوده است، افزود: امسال در مرحله اول حدود یکماه...
مدیرعامل شرکت عمران پردیس از برنامه ملکی کردن واحدهای ۹۹ ساله با قیمت مناسب و اقساط ۵ ساله خبر داد و گفت: برای کمک به اتمام مسکن مهر درخواست دریافت وام ۱۰۰۰ میلیارد تومانی را از محل وصولی مسکن مهر به بانک مسکن ارائه کرده‌ایم. ایران آنلاین / سعید غفوری در نشست خبری اظهار کرد: تاکنون 25 هزار واحد مسکن مهر تحویل و در برخی جاها روند ساخت تسریع شده است. وی تصریح کرد: در فاز 8 خیلی از محلات که در حال شکل‌گیری است، از جمله سبلان، سهند، تفتان که پروژه‌های مسکن مهر به خوبی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است. وی با اشاره به اینکه رویکرد شرکت عمران ارائه اطلاعات شفاف بوده است، افزود: امسال...
به بهانه تقابل بایرن مونیخ و رئال مادرید؛ گل های کریستیانو رونالدو در آلیانز آرنا / فیلم