2024-05-01@08:52:05 GMT
۶۸۴ نتیجه - (۰.۰۲۶ ثانیه)
جدیدترین‌های «مسکن ملکی»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش «نماینده» عبدالجلال ایری، در رابطه به تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در کاهش قیمت مسکن؛ گفت: با توجه به افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن طی سال‌های اخیر، یکی از دغدغه‌های اصلی مجلس یازدهم ساماندهی این بازار بوده است. از این رو با تصویب دو قانون" مالیات بر خانه های خالی" و "جهش تولید و تامین مسکن" موضوع ساماندهی بازار مسکن را با جدیت دنبال کرد. نماینده مردم کردکوی، ترکمن، بندرگز و گمیشان در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: هرکدام از قوانین مذکور، تاثیر خودشان را در بازار مسکن خواهند داشت البته اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی با توجه به اینکه به زودی عملیاتی می‌شود اثر خودش را به ویژه در شهرهای بزرگی مانند تهران در کوتاه مدت نشان داده است، طرح...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ «تورم پنهان» در بازار مسکن تهران با دسترسی به داده‌های آنلاین «فایل‌های ملکی» مرئی شد. مرحله پیش‌از انجام معامله آپارتمان، بخشی از فرآیند اتصال خریدار و فروشنده است؛ به‌طوری‌که در این مرحله «قیمت‌پیشنهادی» اعلام می‌شود و بر ادامه کار تاثیر می‌گذارد. بررسی جزئیات این مرحله در معاملات مسکن فروردین‌ماه پایتخت، از دوگانگی قیمت خبر می‌دهد. میانگین «قیمت‌پیشنهادی» فایل‌های ثبت‌شده در یک استارت‌آپ بزرگ نسبت به اسفند، یک درصد افزایش داشته است. این، همان «تورم پنهان» در بالادست معاملات مسکن است که در مقایسه با «تورم قطعی» ۳ پیام برای بازار دارد. منشأ حس متفاوت خریداران مصرفی آپارتمان در بازار مسکن پایتخت با شناسایی تورم پنهان بازار ملک معرفی شد. بررسی‌ها...
همزمان با محدودیت‌های مشاغل گروه‌های پرخطر، آژانس‌های مشاور املاک نیز تحت تاثیر این محدودیت‌ها قرار گرفتند. دنیای اقتصاد در ادامه نوشت: تحقیقات ما از فضای حاکم بر وضعیت معاملات مسکن حاکی از آن است که همزمان با تعطیلی آژانس‌های مشاور املاک، عرضه سنتی فایل‌های ملکی (ارائه فایل از سوی موجران یا مالکان به صورت حضوری در بنگاه‌های معاملات ملکی) افت چشمگیری داشته است. به گفته برخی از واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مختلف شهر تهران، تحت تاثیر محدودیت‌های فعالیت مشاوران املاک، تعداد فایل‌های اجاره و فروش مسکن کم شده و در مقابل بخش زیادی از این آگهی‌ها به سایت‌های اینترنتی و فضای مجازی منتقل شده است. در عین حال بررسی‌های سامانه‌های مجازی املاک نشان می‌دهد، فایل‌های پیشنهادی اجاره و فروش...
اطلاعات، همچون طلا با ارزشند؛ مدت زیادی است متولیان تصمیمگیر بخش مسکن، برنامه هایی برای اعمال قوانین مالیاتی برای خانه های خالی یا مالکان چند واحد مسکونی دارند که تا امروز به واسطه کمبود اطلاعات، شناسایی افراد مشمول این ردیف های مالیاتی امکان پذیر نبود. گفتنی است قانون مالیات از خانه های خالی، در مرحله نخست می تواند کمی بازار اجاره را تحرک ببخشد؛ به شرط اینکه دومیلیون و دویست هزار واحدی که سیاستگذاران معتقدند خالی از سکنه است، شناسایی شود و به واسطه تملک سازمان ها و مجموعه های دولتی، از مالیات معاف نشوند. دیتاها، مسیر آینده بازار مسکن را روشن می کند؛ سیاستگذاری در بازار مسکن کشورما، سالهاست با یک چالش بزرگ روبرو شده و آن کمبود اطلاعات...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات از فضای حاکم بر وضعیت معاملات مسکن حاکی از آن است که همزمان با تعطیلی آژانس‌های مشاور املاک، عرضه سنتی فایل‌های ملکی (ارائه فایل از سوی موجران یا مالکان به صورت حضوری در بنگاه‌های معاملات ملکی) افت چشمگیری داشته است. به گفته برخی از واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مختلف شهر تهران، تحت تاثیر محدودیت‌های فعالیت مشاوران املاک، تعداد فایل‌های اجاره و فروش مسکن کم شده و در مقابل بخش زیادی از این آگهی‌ها به سایت‌های اینترنتی و فضای مجازی منتقل شده است. در عین حال بررسی‌های سامانه‌های مجازی املاک نشان می‌دهد، فایل‌های پیشنهادی اجاره و فروش در این پلت فرم‌ها افزایش قابل‌توجهی داشته است که این کوچ آگهی‌های ملکی از...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: از روز ۲۱ فروردین ماه که دفاتر املاک تعطیل شده اند مشکلاتی برای طرفین معامله ایجاد شده و به همین دلیل تقاضا داریم در دسته بندی کرونا جزو گروه شغلی ۱ محسوب شویم تا بتوانیم فعالیت کنیم و به مردم خدمات بدهیم. بخصوص که به فصل جابه‌جایی مستاجران نزدیک می شویم و لازم است تا نسبت به انجام معاملات چاره اندیشی شود. وی افزود: فعالیت دفاتر املاک، بیشتر از طریق تلفن انجام می شود. زمانی هم که متعاملین در اتاق قرارداد حضور می یابند فاصله اجتماعی و پروتکلهای بهداشتی رعایت می شود. ما از ابتدای سال دائما تعطیل بوده‌ایم؛ در حالی که لازم است به کار مردم رسیدگی کنیم. رییس...
بررسی‌ها نشان می‌دهد هم‌اکنون یک نوع اقدام مالیاتی انحرافی در دستور کار سیاست‌گذار مسکن قرار گرفته است که نه تنها اهداف مربوط به رفع انجماد و احتکار ملکی را محقق نخواهد کرد بلکه می‌تواند به ایجاد انحراف از مسیر در پیش گرفته‌شده نیز منجر شود. به گزارش «انرژی امروز» از دنیای اقتصاد، کنایه معاون مسکن به وضعیت خانه‌های خالی ایران در مقایسه با نرخ خانه‌های خالی از سکنه در انگلیس، دو نکته قابل توجه در خصوص دلایل موفقیت کشورهای پیشرفته در انجمادشکنی و رفع احتکار از بازار ملک را به سیاست‌گذار مسکن گوشزد می‌کند. معاون مسکن در دولت در حالی اخیرا اعلام کرده نرخ خانه‌های خالی در ایران ۱۰ برابر انگلیس است که به تازگی دولت طرح دریافت مالیات از...
بررسی جدیدترین وضعیت بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران نشان می‌دهد: با «صفر» شدن تورم ملکی شهرهای حومه پایتخت، تب خرید آپارتمان در اطراف تهران فروکش کرده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار املاک شهرهای اطراف پایتخت، در چند سال گذشته از یک الگوی مشخص قیمتی و معاملاتی در مقایسه با شهر تهران تبعیت می‌کردند. به طوری که یک سال پس از آغاز جهش قیمت در بازار مسکن شهر تهران، از سال 98 نبض قیمت و معاملات در حومه تهران نیز تند شد. اما ادامه روند رشد قیمت‌ها و داغ شدن بازار معاملات در ادامه سال 98 و استمرار آن تا تابستان سال 99، سبب شد شهرهای جدید به لحاظ بازدهی بلندمدت در تورم ملکی از شهر تهران سبقت بگیرند. این...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ معاون مسکن در دولت در حالی اخیرا اعلام کرده نرخ خانه‌های خالی در ایران ۱۰ برابر انگلیس است که به تازگی دولت طرح دریافت مالیات از خانه‌های خالی را به عنوان روش رفع انجماد از بازار ملک و عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه آغاز کرده است. در حالی که مطابق با آخرین آمار رسمی مربوط به سرشماری نفوس و مسکن سال ۹۵، تعداد خانه‌های خالی در کشور در این سال به ۲ میلیون و۵۰۰ هزار واحد افزایش یافت، یک سوال اساسی برای ساماندهی بازار مسکن و رفع انجماد از دارایی‌های ملکی خالی از سکنه ایجاد شده است مبنی بر اینکه در شرایطی که افزایش تعداد و نرخ خانه‌های خالی در کشور...
کنایه معاون مسکن به وضعیت خانه‌های خالی ایران در مقایسه با نرخ خانه‌های خالی از سکنه در انگلیس، دو نکته قابل توجه در خصوص دلایل موفقیت کشورهای پیشرفته در انجمادشکنی و رفع احتکار از بازار ملک را به سیاست‌گذار مسکن گوشزد می‌کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، معاون مسکن در دولت در حالی اخیرا اعلام کرده نرخ خانه‌های خالی در ایران ۱۰ برابر انگلیس است که به تازگی دولت طرح دریافت مالیات از خانه‌های خالی را به عنوان روش رفع انجماد از بازار ملک و عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه آغاز کرده است. در حالی که مطابق با آخرین آمار رسمی مربوط به سرشماری نفوس و مسکن سال ۹۵، تعداد خانه‌های خالی در کشور در این سال به ۲ میلیون...
خبرگزاری تسنیم: چهارشنبه گذشته وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه امیدوار است با ایجاد شرایط ثبات اقتصادی در کشور، در بازار مسکن نیز ثبات قیمتی را تجربه کند، اظهار کرد: نهاده‌های مسکن متاثر از شرایط اقتصادی و بازار دچار تحول قیمتی شده‌اند که امیدواریم با حرکت به سمت ثبات اقتصادی در کشور، در بازار مسکن نیز ثبات قیمت‌ها ایجاد شود. محمد اسلامی افزود: جمع‌آوری اطلاعات جامع، دقیق و واقعی برای تدوین طرح جامع مسکن هدف دولت و وزارت راه است. برای آنکه بتوان طرح جامع مسکن را با اطلاعات دقیق و واقعی، طرح‌ریزی کرد، دولت همه ساله باید بداند که به چند واحد مسکونی نیازمند است. هم اکنون هر آنچه که در برنامه ششم توسعه...
تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد با تداوم نشست برجامی، پالس «خروج» از بازار مسکن دریافت می‌شود. خریداران سرمایه‌ای به جای آنکه مصمم باشند، به‌علت احتمال بالای کاهش قیمت، مردد هستند. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصادی نوشت: تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت پارامتر‌های موثر بر رفتار معامله‌گران ملکی نشان می‌دهد گروه مصمم به سرمایه‌گذاری ملکی در بازار مسکن شهر تهران، با مشاهده نشانه‌های جدید از یک عامل بیرونی، آرایش جدید به خود گرفته‌اند. بررسی رفتار معامله گران ملکی در ماه آغازین سال‌های گذشته نشان از یک عدم قطعیت ناشی از نامشخص بودن فضای داخلی بازار، وضعیت متغیر‌های اقتصادی، تورم عمومی و تصمیمات دولت و... دارد. به طوری که فعالان بازار مسکن (خریدار و فروشنده)...
به گزارش همشهری آنلاین، سرپرستان خانوار باید طی مدت ۲ ماه (۱۹ فروردین تا ۱۹ خرداد) بر اساس زمانبندی به سامانه http://amlak.mrud.ir مراجعه و اطلاعات محل سکونتی و ملکی خود را ثبت کنند. مهم‌ترین هدف از اجرای طرح ثبت املاک خانوارهای مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات از خانه‌های خالی عنوان می‌شود اما به گفته مسئولان یکی دیگر از اهداف این کار شناسایی محل اسکان خانوارهای شهری و روستایی است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه‌ای جزئیات درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور را به این نحو اعلام کرد. بر اساس تکلیف مقرر در اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب دی‌ماه ۱۳۹۹، "کلیه سرپرستان...
به گزارش همشهری آنلاین، سرپرستان خانوار باید طی مدت ۲ ماه (۱۹ فروردین تا ۱۹ خرداد) بر اساس زمانبندی به سامانه http://amlak.mrud.ir مراجعه و اطلاعات محل سکونتی و ملکی خود را ثبت کنند. مهم‌ترین هدف از اجرای طرح ثبت املاک خانوارهای مالک و مستاجر در سامانه املاک و اسکان، اخذ مالیات از خانه‌های خالی عنوان می‌شود اما به گفته مسئولان یکی دیگر از اهداف این کار شناسایی محل اسکان خانوارهای شهری و روستایی است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه‌ای جزئیات درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور را به این نحو اعلام کرد. بر اساس تکلیف مقرر در اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب دی‌ماه ۱۳۹۹، "کلیه سرپرستان...
دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره در هفته‌های نخست سال نشان می‌دهد، فایل‌های پیشنهادی از سوی موجران غالبا با نرخهای متناسب با وضعیت تقاضا عرضه شده است. مشاوران املاک علت این موضوع را شروع نشدن فصل اجاره عنوان می‌کنند. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در بازار رهن و اجاره برخی از مناطق پرتقاضا، بازار مسکن در اولین ماه از سال هنوز فعال نشده و ملک‌های پیشنهادی از سوی برخی موجران در روزهای گذشته هیجانی نیست و تقریبا با شرایط بازار همخوانی دارد.البته بررسی برخی نرخهای پیشنهادی نشان می‌دهد، همچنان برخی موجران بدون در نظر گرفتن تقاضا و وضعیت رکودی فروردین ماه، نرخهای بالاتر از قیمتهای متعارف منطقه را پیشنهاد داده‌اند. بررسی برخی فایل‌های عرضه شده...
خبرگزاری آریا - وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که از 19 فروردین همه ایرانیان در هرجایی که ساکن هستند اعم از مالک و مستاجر مکلف هستند طبق قانون مالکیت خود را در سامانه جامع املاک ابراز و ثبت نام کنند. به گزارش خبرگزاری آریا ، محمد اسلامی در مراسم آغاز عملیات ساخت 130 هزار واحد مسکونی برکت و بهره برداری از 30 هزار واحد مسکن محرومین توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام با بیان اینکه رونق مسکن یک موتور کشنده و نیروی پیشران است که می‌تواند در همه امور کارگشا باشد، زیرا هم به توسعه اشتغال و صنعت می‌انجامد و هم رفاه خانواده ها را در پی دارد گفت: تمام فکر و برنامه و اراده ما روی این امر...
ایران اکونومیست- وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که از ۱۹ فروردین همه ایرانیان در هرجایی که ساکن هستند اعم از مالک و مستاجر مکلف هستند طبق قانون مالکیت خود را در سامانه جامع املاک ابراز و ثبت نام کنند. محمد اسلامی در مراسم آغاز عملیات ساخت ۱۳۰ هزار واحد مسکونی برکت و بهره برداری از ۳۰ هزار واحد مسکن محرومین توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام با بیان اینکه رونق مسکن یک موتور کشنده و نیروی پیشران است که می‌تواند در همه امور کارگشا باشد، زیرا هم به توسعه اشتغال و صنعت می‌انجامد و هم رفاه خانواده ها را در پی دارد گفت: تمام فکر و برنامه و اراده ما روی این امر استوار شد که یک جریان...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، محمد اسلامی در مراسم آغاز عملیات ساخت ۱۳۰ هزار واحد مسکونی برکت و بهره برداری از ۳۰ هزار واحد مسکن محرومین توسط ستاد اجرایی فرمان حضرت امام با بیان اینکه رونق مسکن یک موتور کشنده و نیروی پیشران است که می‌تواند در همه امور کارگشا باشد، زیرا هم به توسعه اشتغال و صنعت می‌انجامد و هم رفاه خانواده ها را در پی دارد گفت: تمام فکر و برنامه و اراده ما روی این امر استوار شد که یک جریان مستمر و پایدار تولید مسکن را پایه گذاری کنیم. وی افزود: در این راستا سه برنامه را دنبال کردیم؛ نخست آنکه تقاضا محور حرکت کنیم و بدانیم نیاز جامعه مخاطب کجاست. به همین خاطر یک...
ایران اکونومیست- بازار مسکن در دو هفته نخست سال به استناد تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک مورد بررسی قرار گرفت. نتیجه تحقیقات میدانی از برخی مشاوران املاک حاکی از آن است که بازار خرید و فروش مسکن در تعطیلات نوروزی امسال متفاوت از نوروز سال گذشته بود. به اعتقاد بسیاری از واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مختلف شهری تهران، بازار مسکن در تعطیلات نوروزی در مجموع همواره با افت تقاضا مواجه می‌شود و نوروز ۹۹ و ۱۴۰۰ هم از این قاعده مستثنی نبودند. نتیجه بررسی وضعیت بازار در نوروز امسال نشان می‌دهد تقاضای خرید مسکن در نوروز ۱۴۰۰ بیش از تقاضای خرید در نوروز سال گذشته بود که به واسطه شیوع کرونا بازار مسکن با ریزش تقاضا مواجه...
اتفاقاتی که در بازار مسکن ۹۹ رخ داد در طول سه دهه اخیر بی‌سابقه بود و دو تفاوت در نبض قیمت و معاملات مسکن پارسال وجود دارد که بیانگر رکوردزنی تاریخی جهش مسکن در سال ۹۹ است. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسی آماری تحولات بازار مسکن در سه دهه اخیر نشان می‌دهد: بازار مسکن در سال ۹۹ با استناد به دو نشانه، یک تورم بی‌سابقه را تجربه کرده است. تا پیش از انتشار کارنامه بازار مسکن در یک‌سال ۹۹، دو علامت جدی از وقوع یک رکورد بی‌سابقه در این بازار وجود داشت. این رکورد شامل دو جزء اصلی معاملات و قیمت بود. بازار مسکن از یک سو در سال ۹۹، رکود کمترین حجم ماهانه معاملات مسکن...
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای مالیات برخانه‌های خالی از ۱۹ فروردین گفت:کسانی که خانه خالی زیاد دارند، در صورت عرضه به بازار ، آمادگی داریم به آنها زمین مرغوب شهری جهت ساخت وساز بدهیم. به گزارش تابناک اقتصادی؛ محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره تأثیر ثبت اطلاعات ملکی اشخاص حقیقی و حقوقی در سامانه املاک و اسکان کشور اظهار داشت: ما روند شناسایی واحدهای خالی را انجام داده‌ایم اما در قانون هم آمده که باید همه افرادی که ملکی دارند، آن را در سامانه اسکان ثبت کنند. وی افزود: ما ۱ میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده‌ایم؛ همچنین طبق اصلاحیه جدید قانون مالیات بر خانه‌های خالی، قانونگذار مردم را به ثبت اطلاعات ملکی خود در سامانه جامع املاک و اسکان و...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، خبرگزاری مهر گفت‌وگویی با محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی انجام داده است که بخش‌های مهم آن در ادامه می‌آید. ۱ میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده‌ایم - ما روند شناسایی واحدهای خالی را انجام داده‌ایم اما در قانون هم آمده که باید همه افرادی که ملکی دارند، آن را در سامانه اسکان ثبت کنند. - ما ۱ میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده‌ایم؛ همچنین طبق اصلاحیه جدید قانون مالیات بر خانه‌های خالی، قانونگذار مردم را به ثبت اطلاعات ملکی خود در سامانه جامع املاک و اسکان و وزارت راه و شهرسازی را به تهیه زیرساخت‌های آن مکلف کرده است. مردم از ۱۹ فروردین به...
ایران اکونومیست- وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اجرای مالیات برخانه‌های خالی از ۱۹ فروردین گفت:کسانی که خانه خالی زیاد دارند، در صورت عرضه به بازار ، آمادگی داریم به آنها زمین مرغوب شهری جهت ساخت وساز بدهیم. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره تأثیر ثبت اطلاعات ملکی اشخاص حقیقی و حقوقی در سامانه املاک و اسکان کشور اظهار داشت: ما روند شناسایی واحدهای خالی را انجام داده‌ایم اما در قانون هم آمده که باید همه افرادی که ملکی دارند، آن را در سامانه اسکان ثبت کنند. وی افزود: ما ۱ میلیون و ۳۰۰ هزار خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده‌ایم؛ همچنین طبق اصلاحیه جدید قانون مالیات بر خانه‌های خالی، قانونگذار مردم را به...
آفتاب‌‌نیوز : بازار مسکن همواره در آخرین ماه سال با تغییرات تقریبا قابل‌توجهی نسبت به ماه‌های گذشته همراه است، تغییراتی که مهم‌ترین نشانه آن هجوم خریداران به بازار است؛ اما سالی که گذشت با تداوم جهش قیمتی مسکن سال‌های ۹۷ و ۹۸، تورم بالای ملکی تجربه شد. قیمت مسکن در سال گذشته حتی در چند ماه از نیمه نخست سال، تورم دو رقمی را تجربه کرد. در نیمه دوم سال اما همزمان با نزدیک شدن به انتخابات ۲۰۲۰ آمریکا و تحولات سیاسی بین‌المللی، مسکن متاثر از سایر بازارها حتی در آذر به استناد گزارش‌های رسمی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی کاهش قیمت را تجربه کرد تا نشانه‌های ورود به دوره پساجهش قیمت مسکن نمایان شود. توقف رشد...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ بازار مسکن همواره در آخرین ماه سال با تغییرات تقریبا قابل‌توجهی نسبت به ماه‌های گذشته همراه است، تغییراتی که مهم‌ترین نشانه آن هجوم خریداران به بازار است؛ اما سالی که گذشت با تداوم جهش قیمتی مسکن سال‌های ۹۷ و ۹۸، تورم بالای ملکی تجربه شد. قیمت مسکن در سال گذشته حتی در چند ماه از نیمه نخست سال، تورم دو رقمی را تجربه کرد. در نیمه دوم سال اما همزمان با نزدیک شدن به انتخابات ۲۰۲۰ آمریکا و تحولات سیاسی بین‌المللی، مسکن متاثر از سایر بازارها حتی در آذر به استناد گزارش‌های رسمی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی کاهش قیمت را تجربه کرد تا نشانه‌های ورود به دوره پساجهش قیمت...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی از بازار رهن و اجاره در مناطق پرمعامله پایتخت نشان می‌دهد، برخی از موجران به واسطه «داغ بودن بازار شب عید» املاک خود را با نرخ‌هایی بالاتر از نرخ متعارف منطقه ارائه دادند. نتیجه تحقیقات از برخی واسطه‌های ملکی در بازار رهن و اجاره نیز موید همین موضوع است. به اعتقاد برخی فعالان بازار رهن و اجاره در مناطق پرمعامله، در حال حاضر بازار شب عید مسکن، بازار پررونق سنتی در سال‌های گذشته نیست که مهم‌ترین علت آن شوک طولانی مدت به قیمت مسکن در حدود سه سال گذشته بوده است. با این حال، برخی از واسطه‌های ملکی بر این باورند، بسیاری از موجران با تصور بازار داغ سنتی شب...
بر اساس بررسی‌های انجام شده بازار مسکن در مناطق شمالی پایتخت در روزهای پایان سال در رکود قرار دارد. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی از وضعیت بازار خرید و فروش مسکن در مناطق لوکس (یک و سه) حاکی از آن است که بازار این مناطق در رکود قرار دارد. به گفته برخی از واسطه‌های ملکی فعال در این مناطق، به‌رغم اینکه پیش‌بینی‌ها از رونق نسبی در بازار خرید و فروش در شب عید حکایت داشت، اما بازار دور از انتظارات پیش می‌رود. بسیاری از بنگاه‌های معاملات ملکی در این مناطق بر این باورند یکی از مهم‌ترین دلایل بازار رکودی، مقاومت فروشندگان برای فروش ملک به‌واسطه کاهش نسبی قیمت‌ها طی ماه‌های گذشته است. ...
. در این شرایط حوزه مسکن نیز از این امر مستثنی نبوده و باتوجه‌به نیاز شهروندان وبسایت‌ها و اپلیکیشن‌ها فعالیت خود را در این بخش آغاز کردند تا شهروندان در کمترین زمان ممکن یکی از اساسی‌ترین نیازهای خود را پاسخ داده و سرپناهی امن و مناسب را برای خود و خانواده تأمین کنند. اما در این میان برخی از وبسایت‌ها و اپلیکیشن‌ها قدم‌هایی را فراتر نهادند تا بخش بیشتری از نیازهای شهروندان را در زمینه ساخت‌وساز و مسکن پاسخ دهند تا بدون دغدغه زندگی کم‌هزینه و مطلوبی را تجربه کنند که یکی از آنها وبسایت آقای املاک است. در همین خصوص مهندس ایمان خدابخش مدیرعامل و مؤسس وبسایت و سوپر اپلیکیشن آقای املاک می‌گوید: در حال حاضر بیشتر وبسایت‌ها و...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ آینده بازار مسکن از دریچه نگاه واسطه‌های ملکی سنجش شد. در حال حاضر بازار مسکن فضای بالقوه‌ای را برای سیاست‌گذار و متولیان امر فراهم کرده تا بتوانند این بازار را در سال آینده مدیریت کنند و شرایط فاز پساجهشی قیمت‌ها که از آبان ماه امسال آغاز شد اما ادامه پیدا نکرد را برای سال آینده به‌صورت پایدار فراهم کنند.در غیر این صورت بازار مسکن می‌تواند دوباره با بی‌اعتنایی دولتمردان به ماموریت اضطراری، به دوران جهش قیمتی که در نیمه اول سال ۹۹ به اوج خود رسیده بود، بازگردد. ماموریت اضطراری سیاست‌گذار دریافت نوعی از مالیات از ملک است که از آن غافل شده است؛ «مالیات سالانه از املاک» نوعی از مالیات است...
بازار مسکن در سال ۱۴۰۰، با پیروی از نیمه دوم سال ۹۹ دوران پساجهشی خود را طی خواهد کرد؛ این نتیجه «نظرسنجی» دنیای‌اقتصاد از واسطه‌های ملکی است که البته به شکل مشروط و در قالب تحقق یک ماموریت اضطراری در بازار مسکن مطرح شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، آینده بازار مسکن از دریچه نگاه واسطه‌های ملکی سنجش شد. در حال حاضر بازار مسکن فضای بالقوه‌ای را برای سیاست‌گذار و متولیان امر فراهم کرده تا بتوانند این بازار را در سال آینده مدیریت کنند و شرایط فاز پساجهشی قیمت‌ها که از آبان ماه امسال آغاز شد، اما ادامه پیدا نکرد را برای سال آینده به‌صورت پایدار فراهم کنند. در غیر این صورت بازار مسکن می‌تواند دوباره با بی‌اعتنایی دولتمردان به...
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از سنندج ، شهرام ملکی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کردستان در جلسه کمیته راهبردی تفاهم نامه سه جانبه تامین مسکن معلولین با حضور فرهاد خاکی پور مدیر عامل و اعضاء هیات مدیره انجمن خیرین مسکن ساز کشور در محل دفتر معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری با بیان این مطلب اظهار داشت: با حمایت خیرین و تسهیل گری دولت است تامین مسکن برای معلولین و افراد کم توان جسمی حرکتی در اولویت برنامه‌ها قرار دارد. او افزود: معلولین و افراد کم توان جسمی حرکتی نیازمند کمک و حمایت هستند و برای کمک به آنها دستگاه‌های اجرایی تلاش خود را مضاعف کنند. ملکی در ادامه به شناسایی و ساماندهی خانوارهای دارای حداقل دو معلول در...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، هر فقره اوراق وام خرید مسکن طی دو ماه اول زمستان با قیمت حول و حوش ۵۶هزار تومان معامله شد. ایست امتیاز وام مسکن در کانال ۵۰هزار تومان از یکسو و ریزش ۵۸ درصدی حجم معاملات این اوراق در بهمن ماه بیانگر دست شستن خریداران آپارتمان از وام ناکارآمد است. قدرت پوششی وام مسکن در تهران به زیر ۵ مترمربع سقوط کرده است و در بقیه شهرها نیز اثرگذاری خود را از دست داده است. بازار اوراق مسکن برای اکثر سرمایه‌گذاران نیز از سکه افتاده است. ایست قیمت اوراق در کانال ۵۰ هزار تومان برای دومین ماه پیاپی در بهمن ماه دو پیام قیمتی و معاملاتی از بازار بالادست مسکن به...
به گزارش خبرنگار مهر، شهرام ملکی روز چهارشنبه در جلسه کمیته راهبردی تفاهم‌نامه سه جانبه تأمین مسکن معلولین که ظهر امروز با حضور مدیر عامل و اعضا هیأت مدیره انجمن خیرین مسکن ساز کشور در سنندج برگزار شد، اظهار کرد: ۳۰۰ خانواده کردستانی دارای دو نفر معلول شناسایی شده‌اند که برای همه آنها مسکن ساخته می‌شود. وی افزود: تأمین مسکن برای معلولین و افراد کم توان جسمی حرکتی همواره از جمله اولویت‌های دولت‌های مختلف بوده و در استان کردستان نیز طی چند سال اخیر توجه ویژه ای به این مبحث شده است. ملکی خاطرنشان کرد: معلولین و افراد کم توان جسمی حرکتی نیازمند کمک و حمایت هستند لذا انتظار می‌رود با حمایت خیرین و تسهیل‌گری دستگاه‌های اجرایی زمینه‌های لازم برای...
آینده بازار مسکن از ۲ دوربین با افق دید متفاوت بررسی شد. دوربین اول با دید بلندمدت - سال ۱۴۰۰- توسط حقوقی‌های بازار ملک فعال شده است. نهادهایی که ماهانه «مزایده‌های ملکی» برگزار می‌کنند تعداد دوره‌های فروش را نسبت به نیمه اول امسال تقریبا ۲ برابر کرده و فرمول مزایده را تغییر داده‌اند. این رفتار بزرگ‌مقیاس‌های بازار ملک نتیجه برداشت آنها از بازار مسکن ۱۴۰۰ است. از طرفی، دوربین کوتاه‌مدت -زاویه دید سرمایه‌گذاران فعلی- از تاثیر «بازگشت انتظارات» بر قیمت مسکن بهمن حکایت دارد. دنیای‌اقتصاد در ادامه نوشت: افزایش تعداد آگهی‌های مربوط به برگزاری مزایده‌های ملکی در آخرین روزهای سال ۹۹، شرایط قابل پیش‌بینی برای بازار مسکن سال ۱۴۰۰ را از دوربین نهادها و ملاکان بزرگ حقوقی، نشان می‌دهد. بررسی‌ها...
آینده بازار مسکن از ۲ دوربین با افق دید متفاوت بررسی شد. دوربین اول با دید بلندمدت توسط حقوقی‌های بازار ملک فعال شده و از طرفی، دوربین کوتاه‌مدت از تاثیر «بازگشت انتظارات» بر قیمت مسکن بهمن حکایت دارد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: افزایش تعداد آگهی‌های مربوط به برگزاری مزایده‌های ملکی در آخرین روزهای سال ۹۹، شرایط قابل پیش‌بینی برای بازار مسکن سال ۱۴۰۰ را از دوربین نهادها و ملاکان بزرگ حقوقی، نشان می‌دهد. بررسی‌ها براساس رمزگشایی پیام جدید مزایده‌های ملکی در روزهای باقی‌مانده از سال جاری نشان می‌دهد، هم‌اکنون نهادها به‌عنوان ملاکان حقوقی انواع املاک اعم از تجاری، مسکونی و...، شرایطی را برای بازار ملک در سال آینده رصد می‌کنند که باعث شده رفتار خود را...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ نهادهایی که ماهانه «مزایده‌های ملکی» برگزار می‌کنند تعداد دوره‌های فروش را نسبت به نیمه اول امسال تقریبا ۲ برابر کرده و فرمول مزایده را تغییر داده‌اند. این رفتار بزرگ‌مقیاس‌های بازار ملک نتیجه برداشت آنها از بازار مسکن ۱۴۰۰ است. از طرفی، دوربین کوتاه‌مدت -زاویه دید سرمایه‌گذاران فعلی- از تاثیر «بازگشت انتظارات» بر قیمت مسکن بهمن حکایت دارد. افزایش تعداد آگهی‌های مربوط به برگزاری مزایده‌های ملکی در آخرین روزهای سال ۹۹، شرایط قابل پیش‌بینی برای بازار مسکن سال ۱۴۰۰ را از دوربین نهادها و ملاکان بزرگ حقوقی، نشان می‌دهد. بررسی‌ها براساس رمزگشایی پیام جدید مزایده‌های ملکی در روزهای باقی‌مانده از سال جاری نشان می‌دهد، هم‌اکنون نهادها به‌عنوان ملاکان حقوقی انواع املاک اعم از...
نسبت معنادار بین قیمت مسکن و اجاره‌بها که از دهه ۷۰ تا همین پارسال همواره در بازار املاک پایتخت برقرار بود، در حال حاضر به یک نامعادله تبدیل شده است. سطح قیمت میانگین آپارتمان به بیش از ۳۸ برابر متوسط اجاره‌بهای سالانه در تهران رسیده است. این عدد حداقل ۱۳واحد فراتر از خط‌قرمز متعارف است و همین عبور جهشی از سقف سنتی نسبت قیمت به اجاره بیانگر ابرحباب قیمت در بازار مسکن است. نامعادله فعلی باعث شده است بازدهی اجاره‌داری برای موجران به ۵/ ۲درصد در سال سقوط کند. به گزارش دنیای اقتصاد، نامعادله اجاره و قیمت در تهران به تشکیل بازار ۵/ ۲ درصدی برای موجران در ازای ورود به بازار اجاره‌داری و کسب سود از این بازار منجر...
دنیای‌اقتصاد نوشت: بازار مسکن معمولا طی سال‌های گذشته در دو ماه پایانی سال با یک تحرک در معاملات و البته رشد قیمتی مواجه شده است؛ به همین بهانه بازار مسکن در آخرین ماه سال نیز مورد بررسی قرار گرفته است . تحقیقات میدانی از پیش‌بینی بازار مسکن در آخرین ماه سال که از سوی برخی واسطه‌های ملکی صورت گرفته است، نشان می‌دهد این بازار شاید در اسفند ۹۹ متفاوت از اسفند سال‌های گذشته باشد. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مصرفی پایتخت، بازار طی حدود یک ماه گذشته با یک رونق نسبی مواجه شده، اما این تحرک نسبت به ماه‌های پایانی سال‌های گذشته بسیار کمتر است. یکی از موضوعاتی که واسطه‌های ملکی به‌عنوان دلیل مهم وضعیت متفاوت بازار...
آفتاب‌‌نیوز : بازار مسکن معمولا طی سال‌های گذشته در دو ماه پایانی سال با یک تحرک در معاملات و البته رشد قیمتی مواجه شده است؛ به همین بهانه بازار مسکن در آخرین ماه سال نیز مورد بررسی قرار گرفته است . تحقیقات میدانی از پیش‌بینی بازار مسکن در آخرین ماه سال که از سوی برخی واسطه‌های ملکی صورت گرفته است، نشان می‌دهد این بازار شاید در اسفند ۹۹ متفاوت از اسفند سال‌های گذشته باشد. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مصرفی پایتخت، بازار طی حدود یک ماه گذشته با یک رونق نسبی مواجه شده، اما این تحرک نسبت به ماه‌های پایانی سال‌های گذشته بسیار کمتر است. یکی از موضوعاتی که واسطه‌های ملکی به‌عنوان دلیل مهم وضعیت متفاوت...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ بازار مسکن معمولا طی سال‌های گذشته در دو ماه پایانی سال با یک تحرک در معاملات و البته رشد قیمتی مواجه شده است؛ به همین بهانه بازار مسکن در آخرین ماه سال نیز مورد بررسی قرار گرفته است. تحقیقات میدانی از پیش‌بینی بازار مسکن در آخرین ماه سال که از سوی برخی واسطه‌های ملکی صورت گرفته است، نشان می‌دهد این بازار شاید در اسفند ۹۹ متفاوت از اسفند سال‌های گذشته باشد. به گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مصرفی پایتخت، بازار طی حدود یک ماه گذشته با یک رونق نسبی مواجه شده، اما این تحرک نسبت به ماه‌های پایانی سال‌های گذشته بسیار کمتر است. یکی از موضوعاتی که واسطه‌های ملکی به‌عنوان...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ تحقیقات میدانی نشان می‌دهد طی چند ماه گذشته پس از اینکه جهش قیمتی بازار مسکن عقبگرد کرد و این بازار با یک ثبات قیمتی مواجه شد، نوع رفتار برخی خریداران نیز تغییر کرده است. پس از این ثبات قیمتی، نتیجه بررسی‌ها از نحوه مواجهه خریداران مسکن در برخی از نقاط پرتقاضا و پرمعامله حاکی از آن است که خریداران واقعی بازار اگر تا حدود سه ماه پیش تلاش می‌کردند زودتر سرمایه خود را به ملک تبدیل کنند تا مبادا قدرت خرید آنها به واسطه تداوم افزایش قیمت‌ها، کاهش یابد؛ اما طی این مدت به تدریج بیشتر با مراجعه به واسطه‌های ملکی در جست‌وجوی پایین‌ترین کف قیمتی برای ورود به بازار هستند. ...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ کارشناسان اقتصادی معتقدند با توجه به علائم تغییر جهت انتظارات تورمی هم‌اکنون بهترین زمان برای خاتمه دادن به معافیت مالیاتی املاک و وضع مالیات سالانه بر املاک مطابق با استاندارد جهانی فرارسیده است تا این توجیه اقتصادی کاذب از بین برود و پس‌اندازها در جهت فعالیت مولد تجهیز شود. البته طرح‌های ناقصی تحت عنوان مالیات بر املاک لوکس اخیرا ارائه شده که تعمق در این طرح‌ها نشانگر آن است که این طرح‌ها بیش از اینکه مصداق «قانون مالیات بر املاک» باشد، مصداق قانون معافیت مالیاتی است! چشم‌پوشی سیاستگذاران در اواخر سال گذشته برای طراحی «مالیات سالانه بر املاک» در بودجه سال ۹۹ کل کشور باعث شد ملّاکان نه تنها در تهران که...
به گزارش تابناک به نقل از دنیای اقتصاد، تحقیقات میدانی از وضعیت قیمت مسکن در مناطق مصرفی پایتخت از کاهش قیمت در این مناطق به استناد اظهارات برخی واسطه‌های ملکی فعال حکایت دارد. بازار مسکن پایتخت طی ماه‌های گذشته به واسطه کاهش ریسک‌های اقتصادی با ریزش قیمت مواجه شده است. اثر این ریزش در برخی مناطق محسوس و در برخی مناطق نیز کمتر است. بر اساس گفته برخی واسطه‌های ملکی مناطق مصرفی واقع در مرز شمالی و جنوبی پایتخت، افت قیمت در این مناطق محسوس بوده به این ترتیب که عموما قیمت مسکن در مناطق ۹ و ۱۰ به عنوان مناطق مصرفی واقع در مرز شمالی و جنوبی تهران بین ۲تا۳ میلیون تومان کاهش پیدا کرده است.این کاهش قیمت...
تحقیقات میدانی از وضعیت قیمت مسکن در مناطق مصرفی پایتخت از کاهش قیمت در این مناطق به استناد اظهارات برخی واسطه‌های ملکی فعال حکایت دارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بازار مسکن پایتخت طی ماه‌های گذشته به واسطه کاهش ریسک‌های اقتصادی با ریزش قیمت مواجه شده است. اثر این ریزش در برخی مناطق محسوس و در برخی مناطق نیز کمتر است. بر اساس گفته برخی واسطه‌های ملکی مناطق مصرفی واقع در مرز شمالی و جنوبی پایتخت، افت قیمت در این مناطق محسوس بوده به این ترتیب که عموما قیمت مسکن در مناطق ۹ و ۱۰ به عنوان مناطق مصرفی واقع در مرز شمالی و جنوبی تهران بین ۲تا۳ میلیون تومان کاهش پیدا کرده است. این کاهش قیمت در فاصله ماه‌های آذر...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بر پایه تحقیقات انجام شده از برخی بنگاه‌های معاملات ملکی فعال در بعضی مناطق نیمه‌جنوبی پایتخت، به‌رغم اینکه فصل زمستان عموما فصل جابه‌جایی کمتر می‌شود اما در فصل جاری میزان عرضه فایل‌های اجاره نسبتا افزایش یافته است. یکی از دلایلی که در این زمینه مطرح می‌شود نزدیک شدن به ایام پایانی سال است که به طور سنتی بازار مسکن با یک رونق نسبی مواجه می‌شود. وضعیت بازار اجاره در زمستان | تمایل موجران برای دریافت اجاره | سعادت‌آباد؛ ۱۰ میلیون اجاره، ۳۰۰ میلیون رهن از سوی دیگر به دلیل توقف روند جهشی قیمت مسکن، بسیاری از متقاضیانی که قصد عرضه ملک برای فروش را داشتند به نوعی منصرف شدند و تصمیم...
موج‌سوار‌های ملکی که بازار مسکن در فاز پساجهش برای آنها به بهشت سرمایه‌گذاری تبدیل شده بود، اکنون ترفند جدیدی در بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی به کار گرفته‌اند تا مانع از تخلیه حباب قیمت مسکن شوند. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: حباب‌بازان ملکی ترفند جدیدی برای جلوگیری از تخلیه حباب قیمت مسکن به کار بستند. موج‌سوار‌های ملکی و سفته‌بازانی که بازار مسکن در فاز پساجهش (طی یکی دو ماه اخیر) برای آنها به بهشت سرمایه‌گذاری تبدیل شده بود و رفتار آنها منجر به حباب‌سازی گسترده در بازار مسکن شد، اکنون ترفند جدیدی در بازار معاملات آپارتمان‌های مسکونی به کار گرفته‌اند تا مانع از تخلیه حباب قیمت مسکن شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد هر چند قدرت مانور آنها نسبت به...
آفتاب‌‌نیوز : این گروه مدعی است خریدهای هفته‌های آتی در بازار مسکن باعث افزایش دوباره قیمت می‌شود. اما دو واقعیت وجود دارد که اعلام آنها می‌تواند ترفند دوستداران حباب قیمت را خنثی کند. نبود انگیزه در بین غالب خانوارها برای تبدیل بهتر آپارتمان در شب عید -ناشی از ضعف شدید قدرت خرید و همچنین نداشتن برنامه دید و بازدید نوروزی به‌خاطر کرونا- احتمال رشد چشمگیر معاملات شب‌عید در بازار مسکن را پایین آورده است. از طرفی، چهار شاهد آماری در تایید «حباب قیمت مسکن» وجود دارد که نتیجه بررسی همه آنها - به‌عنوان واقعیت دوم- مشخص می‌کند متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در پایتخت قابلیت دارد دست‌کم تا سطح زیر ۲۲ میلیون تومان کاهش یابد. تورم مسکن با تورم...
اسم‌رمز حباب‌بازان ملکی برای منحرف کردن بازار مسکن از مسیر ریزش قیمت، لو رفت. بررسی‌ها در بازار ملک نشان می‌دهد تنها گروه برنده عصر جهش قیمت - سفته‌باز‌ها - اکنون برای به‌هم‌زدن معادله جدید به‌دنبال القای «پایان فاز پساجهش با خریدهای شب‌عید» است. به گزارش دنیای اقتصاد؛ این گروه مدعی است خریدهای هفته‌های آتی در بازار مسکن باعث افزایش دوباره قیمت می‌شود. اما دو واقعیت وجود دارد که اعلام آنها می‌تواند ترفند دوستداران حباب قیمت را خنثی کند. نبود انگیزه در بین غالب خانوارها برای تبدیل بهتر آپارتمان در شب عید -ناشی از ضعف شدید قدرت خرید و همچنین نداشتن برنامه دید و بازدید نوروزی به‌خاطر کرونا- احتمال رشد چشمگیر معاملات شب‌عید در بازار مسکن را پایین آورده است. از...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، املاک بزرگ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است. بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمان‌های با مساحت متعارف است. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک بالای ۱۵۰ مترمربع نشان می‌دهد رفتار خریداران و متقاضیان خاص این واحدها هم تغییر کرده است. آن طور که برخی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق دارای این واحدها می‌گویند، در دورانی که بازار مسکن دوران جهشی را طی کرد، جنس تقاضای همیشگی برای این واحدها تغییر کرد به این ترتیب که برخی متقاضیان برای واحدهای بزرگ، عمدتا دو راهکار جایگزین را انتخاب کردند، نخست اینکه مساحت مورد انتظار برای جست‌وجوی ملک مد نظر خود را...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بازار املاک بزرگ‌متراژ در بازار خرید و فروش ملک پایتخت همیشه مشتریان خاص خود را داشته است. بازاری که حتی جانمایی آن هم متفاوت از ساخت آپارتمان‌های با مساحت متعارف است. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک بزرگ متراژ بالای ۱۵۰ مترمربع نشان می‌دهد رفتار خریداران و متقاضیان خاص این واحدها هم تغییر کرده؛ آن طور که برخی واسطه‌های ملکی در برخی مناطق دارای این واحدها می‌گویند، در دورانی که بازار مسکن دوران جهشی را طی کرد، جنس تقاضای همیشگی برای این واحدها تغییر کرد به این ترتیب که برخی متقاضیان برای واحدهای بزرگ، عمدتا دو راهکار جایگزین را انتخاب کردند، نخست اینکه مساحت مورد انتظار برای جست‌وجوی ملک مد نظر...
بررسی‌ها نشان می‌دهد در دو ماه اخیر نسبت عرضه مسکن به تقاضا به علت ثابت بودن نرخ تورم رو به افزایش بوده است. کارشناسان معتقدند خریدارن به امید کاهش قیمت تمایلی به خرید مسکن ندارند. ناطقان: نتیجه بررسی میدانی از برخی واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد تعداد زیادی از خریداران و فروشندگان تصمیم خود را تغییر دادند و این تغییر رفتار طی دو ماه گذشته رخ داده است.به گفته بسیاری از واسطه‌های ملکی در مناطق مختلف پایتخت، تا بیش از دو ماه گذشته بسیاری از فروشندگان عجله زیادی برای فروش ملک خود نداشتند و در مقابل بسیاری از خریداران به‌دلیل افزایش انتظارات تورمی و رشد ادامه‌دار قیمت مسکن تلاش می‌کردند تا ملکی متناسب با بودجه خود خریداری کنند.برخی واسطه‌های ملکی در...
آفتاب‌‌نیوز : نتایج بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن از یک تغییر رفتار بین دو بازیگر اصلی این بازار حکایت دارد. بخش قابل‌توجهی از خریداران و فروشندگان دو جبهه نقل و انتقال در بازار مسکن طی ماه‌های گذشته تغییر رفتار داشتند. نتیجه بررسی میدانی از برخی واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد تعداد زیادی از خریداران و فروشندگان تصمیم خود را تغییر دادند و این تغییر رفتار طی دو ماه گذشته رخ داده است. به گفته بسیاری از واسطه‌های ملکی در مناطق مختلف پایتخت، تا بیش از دو ماه گذشته بسیاری از فروشندگان عجله زیادی برای فروش ملک خود نداشتند و در مقابل بسیاری از خریداران به‌دلیل افزایش انتظارات تورمی و رشد ادامه‌دار قیمت مسکن تلاش می‌کردند تا ملکی متناسب با...
ایران اکونومیست- وضعیت بازار مسکن از نظر تعداد خریدار و فروشنده در مناطق مختلف مورد بررسی قرار گرفت. نتایج بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن از یک تغییر رفتار بین دو بازیگر اصلی این بازار حکایت دارد. بخش قابل‌توجهی از خریداران و فروشندگان دو جبهه نقل و انتقال در بازار مسکن طی ماه‌های گذشته تغییر رفتار داشتند. نتیجه بررسی میدانی از برخی واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد تعداد زیادی از خریداران و فروشندگان تصمیم خود را تغییر دادند و این تغییر رفتار طی دو ماه گذشته رخ داده است. به گفته بسیاری از واسطه‌های ملکی در مناطق مختلف پایتخت، تا بیش از دو ماه گذشته بسیاری از فروشندگان عجله زیادی برای فروش ملک خود نداشتند و در مقابل بسیاری از...
نتیجه بررسی میدانی از برخی واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد تعداد زیادی از خریداران و فروشندگان تصمیم خود را تغییر دادند و این تغییر رفتار طی دو ماه گذشته رخ داده است. به گفته بسیاری از واسطه‌های ملکی در مناطق مختلف پایتخت، تا بیش از دو ماه گذشته بسیاری از فروشندگان عجله زیادی برای فروش ملک خود نداشتند و در مقابل بسیاری از خریداران به‌دلیل افزایش انتظارات تورمی و رشد ادامه‌دار قیمت مسکن تلاش می‌کردند تا ملکی متناسب با بودجه خود خریداری کنند. برخی واسطه‌های ملکی در مناطق پرمعامله شهر تهران معتقدند طی دو ماه گذشته این معادله تغییر کرده است. بنا به اظهارات آنها، درحال‌حاضر به‌واسطه کاهش انتظارات تورمی و توقف روند صعودی قیمت مسکن بسیاری از فروشندگان...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، پایان سانسور «قیمت» خودرو در بازار مجازی- استارت‌آپ‌های فروش- بعد از رفع توقیف «اجاره‌بها» در این بازار، مطالبه برای اکران دوباره «قیمت مسکن» در سامانه‌های آنلاین را افزایش داد. استارت‌آپ‌های عرضه ملک و خودرو، از اردیبهشت‌ماه با اعمال ممنوعیت «اعلام قیمت پیشنهادی» عملا از کار افتادند. ایست به انتشار «قیمت» با هدف کنترل قیمت‌ها صورت گرفت؛ اما درست در خرداد، متوسط قیمت مسکن با بیشترین تورم ماهانه -جهش بی‌سابقه- روبه‌رو شد و در بازار خودرو نیز حباب قیمت‌ها شدت گرفت. در این میان بررسی‌هایی که هفته اول دی‌ماه گروهی از نمایندگان مجلس انجام دادند مشخص کرد، حذف قیمت در استارت‌آپ‌های فروش نه‌تنها اثر کاهنده بر سطح قیمت خودرو و مسکن نداشت که...
دنیای‌اقتصاد نوشت: پایان سانسور «قیمت» خودرو در بازار مجازی- استارت‌آپ‌های فروش- بعد از رفع توقیف «اجاره‌بها» در این بازار، مطالبه برای اکران دوباره «قیمت مسکن» در سامانه‌های آنلاین را افزایش داد. استارت‌آپ‌های عرضه ملک و خودرو، از اردیبهشت‌ماه با اعمال ممنوعیت «اعلام قیمت پیشنهادی» عملا از کار افتادند. ایست به انتشار «قیمت» با هدف کنترل قیمت‌ها صورت گرفت؛ اما درست در خرداد، متوسط قیمت مسکن با بیشترین تورم ماهانه -جهش بی‌سابقه- روبه‌رو شد و در بازار خودرو نیز حباب قیمت‌ها شدت گرفت. در این میان بررسی‌هایی که هفته اول دی‌ماه گروهی از نمایندگان مجلس انجام دادند مشخص کرد، حذف قیمت در استارت‌آپ‌های فروش نه‌تنها اثر کاهنده بر سطح قیمت خودرو و مسکن نداشت که به‌دلیل خاموشی بازارها و سلب قدرت «شفافیت»،...
صراط: بازار اجاره واحدهای مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد در مناطق مختلف واحدهای مسکونی برای اجاره از سوی موجران پیشنهاد شده است. به گزارش دنیای اقتصاد بر اساس این گزارش به گفته برخی از واسطه‌های ملکی در برخی مناطق تهران در حال حاضر تقاضا برای اجاره نیز به تبع کاهش انتظارات تورمی ناشی از ریسک‌های غیراقتصادی نیز کاهش پیدا کرده است. تحقیقات میدانی از بنگاه‌های معاملات ملکی نیز از کاهش تقاضا در بازار مسکن هم در حوزه معاملات خرید و فروش و هم در حوزه اجاره حکایت می‌کند. برخی از واسطه‌های ملکی معتقدند: بخش قابل توجهی از موجران تمایل به دریافت اجاره و ودیعه به‌صورت ترکیبی دارند. بسیاری از بنگاه‌های معاملات ملکی بر این باورند، در تابستان برخلاف شرایط...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بازار اجاره واحدهای مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد در مناطق مختلف واحدهای مسکونی برای اجاره از سوی موجران پیشنهاد شده است. بر اساس این گزارش به گفته برخی از واسطه‌های ملکی در برخی مناطق تهران در حال حاضر تقاضا برای اجاره نیز به تبع کاهش انتظارات تورمی ناشی از ریسک‌های غیراقتصادی نیز کاهش پیدا کرده است. تحقیقات میدانی از بنگاه‌های معاملات ملکی نیز از کاهش تقاضا در بازار مسکن هم در حوزه معاملات خرید و فروش و هم در حوزه اجاره حکایت می‌کند. برخی از واسطه‌های ملکی معتقدند: بخش قابل توجهی از موجران تمایل به دریافت اجاره و ودیعه به‌صورت ترکیبی دارند. بسیاری از بنگاه‌های معاملات ملکی بر این باورند، در تابستان...
پرمعاملهترین مناطق پایتخت از منظر اجاره‌نشینی مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش دنیای‌اقتصاد، مناطق ۴ و ۵ تهران به‌عنوان پرمعاملهترین مناطق پایتخت محسوب می‌شوند؛ وضعیت اجاره‌نشینی در این مناطق نشان می‌دهد اجاره‌بهای پیشنهادی از سوی موجران این مناطق تقریبا نسبت به ماه گذشته ثابت مانده است. نتیجه بررسی تحقیقات میدانی از تعدادی واسطه‌های ملکی فعال در این دو منطقه از وضعیت اجاره‌بها حکایت از آن دارد که بخش قابل توجهی از موجران میزان ودیعه و اجاره‌بهای پیشنهادی خود را تغییری ندادند. به گفته برخی از مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی، یکی از مهم‌ترین عوامل ثبات بازار اجاره در مناطق ۴ و۵ به‌عنوان مناطق مصرفی پایتخت کاهش انتظارات تورمی و رکود حاکم بر بازار است. این در حالی است که بررسی تحولات...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی گزارش‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن در منطقه ۱۵ به استناد گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در این مناطق از کاهش خرید و فروش ملک در این منطقه حکایت دارد. براساس اظهارات برخی از مشاوران ملکی منطقه ۱۵، در بین خریداران و فروشندگان یک بلاتکلیفی نسبت به آینده وجود دارد. این شرایط تقریبا در بیشتر محلات مناطق چهارگانه جنوبی تهران صادق است. در منطقه ۱۶ نیز، طی حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود نسبی مواجه بوده است. برخی مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی در این مناطق هم ضمن تایید این موضوع، بر این باورند که رکود در بازار مسکن موقتی است و در دو ماه پایانی سال البته به رسم...
بررسی گزارش‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن در منطقه ۱۵ به استناد گفته برخی واسطه‌های ملکی فعال در این مناطق از کاهش خرید و فروش ملک در این منطقه حکایت دارد. براساس اظهارات برخی از مشاوران ملکی منطقه ۱۵، در بین خریداران و فروشندگان یک بلاتکلیفی نسبت به آینده وجود دارد. این شرایط تقریبا در بیشتر محلات مناطق چهارگانه جنوبی تهران صادق است. در منطقه ۱۶ نیز، طی حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود نسبی مواجه بوده است. برخی مشاوران بنگاه‌های معاملات ملکی در این مناطق هم ضمن تایید این موضوع، بر این باورند که رکود در بازار مسکن موقتی است و در دو ماه پایانی سال البته به رسم ادوار گذشته وارد دوره رونق می‌شود. همچنین تحقیقات...
برای خرید آپارتمان در مناطق مختلف بسته به متراژ و سال ساخت باید هزینه‌های مختلفی پرداخت کرد. خبرگزاری میزان - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مناطق ۵، ۱۰ و ۴ تهران به‌عنوان پرمعاملهترین مناطق پایتخت در حوزه خرید و فروش آپارتمان هستند. طبق آمار رسمی اعلام شده در آبان‌ماه امسال منطقه ۵ پایتخت با سهم ۱/ ۱۲ درصدی از کل معاملات، میزبان بیشترین ثبت معاملات در مناطق ۲۲گانه تهران بود. پس از آن منطقه ۱۰ با سهم ۶/ ۸ درصدی و منطقه ۴ نیز با سهم ۴/ ۸ درصدی به ترتیب دو منطقه پرمعامله تهران بودند. اظهارات برخی واسطه‌های ملکی فعال در مناطق مصرفی (۴ و ۵) نشان می‌دهد پس از بروز تحولات سیاسی بین‌المللی عمدتا به دو علت کاهش...
آفتاب‌‌نیوز : در دو روز نخست دی ماه 81 معامله مسکن در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران به ثبت رسیده است که بررسی فایل ها ثبت شده نشان می دهد که سهم منطقه 11 از معاملات مسکن در دو روز نخست دی ماه بیش از سایر مناطق بوده است. در لیست فروش های به ثبت رسیده، سهم خانه های نوساز مانند همیشه بسیار اندک است اما مناطق جنوبی شهر تهران بیش از مناطق شمالی فایل های نوساز فروش رفته داشته و نشان می دهد ساخت و ساز در این مناطق باید پر رونق تر باشد. همچنین سهم مناطق 10 ،12،8 ،4 و 3 در فروش های دو روز نخست دی ماه نسبت به سایر مناطق بیشتر بوده است و...
مرکز آمار اعلام کرد: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تابستان امسال نسبت به تابستان پارسال ۱۰۱.۸ درصد رشد داشته است. مرکز آمار ایران، نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن نقاط شهری کشور در تابستان ٩٩ را اعلام کرد. طبق این نتایج، بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه ی معاملات خرید و فروشی که سند آن ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می کند را در سامانه ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت...
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن طی دو سال اخیر مشخص شد. بررسی روند صعود و سقوط عایدی «سفته‌بازان» و «خانه‌سازان» طی ۵/ ۱ دهه اخیر نشان می‌دهد: تورم مسکن علاوه بر ویران کردن تقاضای مصرفی و اخراج خانه‌اولی‌ها از بازار، حاشیه سود فعالان ساختمانی را به نازل‌ترین سطح در سال‌های اخیر رسانده است. به‌طوری‌که تنها برندگان التهاب قیمتی اخیر بازار مسکن، سفته‌بازان ملکی بوده‌اند. دنیای‌اقتصاد نوشت: التهاب و جهش قیمتی که از سال ۹۷ دامنگیر بازار مسکن پایتخت شده است دو گروه بازنده و برنده دارد. تنها گروه برنده این روند، سفته‌بازان ملکی هستند که با سوار شدن بر جریان التهاب قیمت و خرید و فروش‌های متعدد، عایدی قابل‌توجهی از بازار کسب کردند. بازندگان این روند نیز از یکسو...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، عصر جهش قیمت‌ها طی دست‌کم یک‌سال‌ونیم اخیر همان‌طور که در بازارهای مختلف فقط یک برنده داشت در بازار مسکن نیز باعث شد دو گروه اصلی، بازنده بزرگ حباب ملکی شوند و یک گروه «نفع کامل» ببرد. بررسی‌ها درباره پیامدهای حباب مسکن طی دوره اخیر نشان می‌دهد با جهش تند قیمت زمین و مسکن در تهران از سال ۹۷، «سود سفته‌بازی» از «عایدی خانه‌سازی» سبقت گرفت. تا پیش از این، همواره حاشیه سود سرمایه‌گذاران ساختمانی بیشتر از سود سفتهبازهای ملکی بود. اما روند این دو شاخص که از سال ۸۵ تا کنون محاسبه شده است، مشخص می‌کند عصر متفاوت رونق و رکود معاملات مسکن در این دوره -جهش بی‌سابقه قیمت مسکن به لحاظ میزان...
بررسی‌ها درباره پیامدهای حباب مسکن طی دوره اخیر نشان می‌دهد با جهش تند قیمت زمین و مسکن در تهران از سال ۹۷، «سود سفته‌بازی» از «عایدی خانه‌سازی» سبقت گرفت. خبرگزاری میزان - دنیای اقتصاد نوشت: عصر جهش قیمت‌ها طی دست‌کم یک‌سال‌ونیم اخیر همان‌طور که در بازارهای مختلف فقط یک برنده داشت در بازار مسکن نیز باعث شد دو گروه اصلی، بازنده بزرگ حباب ملکی شوند و یک گروه «نفع کامل» ببرد. بررسی‌ها درباره پیامدهای حباب مسکن طی دوره اخیر نشان می‌دهد با جهش تند قیمت زمین و مسکن در تهران از سال ۹۷، «سود سفته‌بازی» از «عایدی خانه‌سازی» سبقت گرفت. تا پیش از این، همواره حاشیه سود سرمایه‌گذاران ساختمانی بیشتر از سود سفتهبازهای ملکی بود. اما روند این دو...
گروه ایران زمین: خبری که اوایل این هفته معاون وزیر راه، مسکن و شهرسازی اعلام کرد، بلافاصله با واکنش مسئولان شهری اهواز مواجه شد. محمود محمودزاده گفته بود، به دلیل هجوم خارجی‌ها به اهواز و تقاضا برای خرید ملک، متوسط قیمت مسکن در خوزستان (اهواز) در آبان ماه امسال به متری ۲۳میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. این در حالی است که شاخص متوسط قیمت مسکن در سایر کلانشهرها زیر متری ۱۱ میلیون تومان است و تنها تهران است که متوسط قیمت مسکن متری ۲۷میلیون و ۸۰۰ هزار تومان را در معاملات آبان ماه مسکن تجربه کرد. اگرچه محمودزاده درباره تابعیت خریداران ملک در خوزستان، نامی از کشوری نبرد؛ اما به نظر می‌رسد با توجه به گسترده...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از فارس، غلامرضا شریعتی، استاندار خوزستان درباره افزایش قیمت املاک در این استان به خبرنگاران گفت: افزایش قیمت مسکن در خوزستان مانند سایر نقاط ایران بوده اما اینکه افراد خارجی در حال خریدن مسکن و ملک در این استان هستند، تکذیب می‌شود. کارشناسان برای یافتن علت افزایش قیمت مسکن باید دنبال دلایل واقعی دیگری باشند. ماجرای هجوم عراقی‌ها به خوزستان برای خرید خانه چیست؟ | واقعا خارجی‌ها در خوزستان خانه می‌خرند؟ فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه‌سازان هم به باشگاه خبرنگاران گفت: آماری را که چند روز پیش درباره رشد جهشی قیمت مسکن در خوزستان مطرح شد کامل رد می‌کنم. میانگین قیمت مسکن در خوزستان زیر ۱۰ میلیون تومان است و اطلاعاتی که درباره رشد جهشی قیمت‌ها در این منطقه...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه سازان کشور، با بیان اینکه آماری که چند روز پیش در رابطه با رشد جهشی قیمت مسکن در استان خوزستان مطرح شد به صورت کامل رد می‌کنم، گفت: به هیچ عنوان چنین آماری را قبول ندارم چرا که این اطلاعات غلطی که در رابطه با رشد جهشی قیمت‌ها در این منطقه ارائه شده به صورت اشتباه بوده است. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان کشور هم اکنون قیمت مسکن در استان خوزستان به طور میانگین زیر ۱۰ میلیون تومان است. او با اشاره به اینکه هم اکنون املاک موجود در بهترین منطقه در شهر اهواز متری ۱۵ میلیون تومان هستند و این آماری که چند روز پیش منتشر شده...
راهنمای رسمی برای خریداران آپارتمان و سازنده‌های ساختمان در پساجهش منتشر شد. این راهنما حاوی سه تابلو برای سه گروه خریداران سرمایه‌ای، مصرفی و سرمایه‌گذاران ساختمانی است به‌طوری‌که مناطق مستعد برای خرید ملک خانه‌اولی‌ها یا تخریب و نوسازی برای سازندگان را معرفی می‌کند. به گزارش دنیای‌اقتصاد، مرکز آمار ایران در یک گزارش رسمی ویژگی‌های جمعیتی و وضعیت اخیر بازار املاک مسکونی پایتخت‌نشینان را منتشر کرده است. جزئیات این گزارش نشان می‌دهد جمعیت شهر تهران با فرض ثابت بودن نرخ رشد پنج سال اخیر، در ۶۰ سال آینده حداقل دو برابر خواهد شد. مطابق با آمار، میانگین نرخ رشد سالانه جمعیت در شهر تهران برمبنای روند ۵ سال گذشته معادل ۱۶/ ۱ درصد بوده است. هر چند روند رشد تعداد خانوار...
همزمان با افت شدید معاملات مسکن، کاهش نرخهای پیشنهادی و محو قیمتهای کاذب، تورم ماهیانه در بازار ملک نیز به طور محسوسی افت کرده است؛ یک کارشناس می گوید که در صورت ادامه وضعیت فعلی بازار مسکن برای چهار تا پنج ماه وارد رکود معاملاتی و سپس سه تا چهار سال وارد دوره ثبات قیمت می شود. به گزارش ایسنا، با اینکه هنوز گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه منتشر نشده، نتایج خام معاملات ملک از افت ۴۸ درصدی خرید و فروش و کاهش محسوس تورم ماهیانه حکایت دارد. مطابق برخی برآوردها رشد ماهیانه قیمت مسکن شهر تهران از ۱۰ درصد به ۳ درصد کاهش یافته و در واقع به وضعیت بازارهای موازی واکنش...
آفتاب‌‌نیوز : میانگین قیمت مسکن در داده‌های اولیه، رشد حدود ۳درصدی نسبت به مهر را نشان می‌دهد که کمترین رشد قیمت از اردیبهشت‌ماه است. واسطه‌های ملکی از ترافیک فایل‌های فروش خبر می‌دهند. دومین پایش اولیه از شرایط بازار معاملات مسکن در آبان ماه امسال،نشان دهنده شکل‌گیری ترافیک در خروجی این بازار است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از شرایط فعلی بازار معاملات مسکن حاکی است در حالی داده‌های اولیه مبتنی بر اطلاعات خام ثبت شده در سامانه رهگیری مسکن مربوط به معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی در ۲۵ روز اول آبان ماه از کاهش سرعت رشد قیمت مسکن از یک سو و افت محسوس حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران از سوی دیگر حکایت دارد، که براساس اطلاعات...
آفتاب‌‌نیوز : میانگین قیمت مسکن در داده‌های اولیه، رشد حدود ۳درصدی نسبت به مهر را نشان می‌دهد که کمترین رشد قیمت از اردیبهشت‌ماه است. واسطه‌های ملکی از ترافیک فایل‌های فروش خبر می‌دهند. دومین پایش اولیه از شرایط بازار معاملات مسکن در آبان ماه امسال،نشان دهنده شکل‌گیری ترافیک در خروجی این بازار است. بررسی‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از شرایط فعلی بازار معاملات مسکن حاکی است در حالی داده‌های اولیه مبتنی بر اطلاعات خام ثبت شده در سامانه رهگیری مسکن مربوط به معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی در ۲۵ روز اول آبان ماه از کاهش سرعت رشد قیمت مسکن از یک سو و افت محسوس حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران از سوی دیگر حکایت دارد، که براساس اطلاعات...
فصل زمستان یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری و خرید املاک و آپارتمان است که در این مطلب می خواهیم به مزایای آن بپردازیم. به گزارش ایسنا، بنابراعلام مسکن کیان، سرمایه گذاری ملکی در اندیشه آن هم در فصل زمستان می تواند یک انتخاب مطمئن باشد که فقط در چند ماه شما را به یک سود درست و حسابی برساند. پس تا انتهای مطلب با ما همراه باشید. سرمایه گذاری ملکی در اندیشه همیشه برای اقدام به سرمایه گذاری در هر بازاری باید فاکتورهای مختلفی را بررسی کرد. همچنین داشتن یک مشاور حرفه ای در زمینه ای که می خواهیم سرمایه گذاری کنیم می تواند ما را خیلی جلو بیندازد و از ضررهای احتمالی جلوگیری کند. شهر اندیشه...
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شهرکرد، مسعود ملکی فرماندار بروجن با اشاره به طرح‌های دولت برای مسکن‌دار شدن مردم گفت: یک‌هزار و ۸۰۰ نفر در این شهرستان برای طرح اقدام ملی مسکن نام‌نویسی کردند. او افزود: از این تعداد یک‌هزار و ۲۸ نفر واجد شرایط هستند و تایید شده‌اند. بیشتر بخوانید تحقق بازآفرینی شهری در بافت فرسوده و ناکارآمد لردگان ملکی اضافه کرد: از مجموع واجدان شرایط تایید شده برای اقدام ملی مسکن در شهرستان بروجن تاکنون ۳۰۸ نفر هرکدام بین ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون ریال سهم خود را واریز کرده‌اند. او ادامه داد: در مرحله نخست این طرح ۲۰۷ طرح ساخته و به متقاضیان واجد شرایط واگذار می‌شود. ملکی گفت: اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری وعده داده...
به گزارش افکارنیوز، شرایط اقتصادی کشور به خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن، به گونه ای است که سرعت درخرید یک واحد مسکونی می تواند تاثیر بسزایی در قیمت آن ملک داشته باشد. به طوری که از شهریور تا مهرماه امسال برخی از مناطق پرتقاضای تهران، بین 5 تا 8 میلیون تومان افزایش قیمت در هر متر مربع را تجربه کرده اند که این به معنای گران شدن نزدیک به 1 میلیارد تومانی قیمت خرید آپارتمان در اختیاریه طی یک ماه است. میزان تورم اقتصادی کشور که سالهاست بازارهای مختلف را درگیر خود کرده و گرانی بیش از حد تمام کالاهای اساسی همچون مسکن را به همراه داشته، باعث ایجاد شرایط خاص در خرید املاک شده است. به این صورت که...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، خشایار باقرپور ابتدا در تعریف مشخص سرمایه گذاری ملکی گفت: هر خرید ملک و مسکن، سرمایه گذاری ملکی اطلاق نمی شود بلکه اینها تمرکز دارایی روی ملک خطاب می شوند. در شرایط امروز بسیاری از مردم برای حفظ ارزش دارایی خود، ملکی را خریداری می کنند که این کار سرمایه گذاری ملکی نیست. وی در ادامه افزود : در نگاه حرفه ای سرمایه گذاری به فرایندی گفته می شود که فرد به صورت کاملا هوشمندانه دارایی خود را در پروژه یا ملکی سرمایه گذاری کند که برایش ارزش افزوده داشته باشد. مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران همچنین خاطرنشان کرد : سرمایه گذاری باید امنیت داشته باشد که ما درباره این مسئله همواره به مردم...
مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران درباره سرمایه گذاری در حوزه تعاونی ها و بحث سرمایه گذاری ملکی گفت: به گزارش ایسنا، خشایار باقرپور ابتدا در تعریف مشخص سرمایه گذاری ملکی گفت: هر خرید ملک و مسکن، سرمایه گذاری ملکی اطلاق نمی شود بلکه اینها تمرکز دارایی روی ملک خطاب می شوند. در شرایط امروز بسیاری از مردم برای حفظ ارزش دارایی خود، ملکی را خریداری می کنند که این کار سرمایه گذاری ملکی نیست. وی در ادامه افزود : در نگاه حرفه ای سرمایه گذاری به فرایندی گفته می شود که فرد به صورت کاملا هوشمندانه دارایی خود را در پروژه یا ملکی سرمایه گذاری کند که برایش ارزش افزوده داشته باشد. مدیر عامل اتحادیه تعاونی های...
به گزارش اقتصادآنلاین، علیرضا خسروشاهی در دنیای اقتصاد نوشت: البته این چیزی است که ذی‌نفعان موج‌سواری روی تورم مسکن به آن علاقه‌مند هستند و تریبون‌های جمعی را با اطلاعات گمراه‌کننده به جهت دلخواه خود سوق می‌دهند. داستان این است که ذی‌نفعان مسکن نجومی همواره تلاش کرده‌اند تورم مسکن در ایران همیشه در سطحی بالاتر از تورم سایر کالاها و خدمات قرار گیرد و احتکار و کنز ملک هیچ‌گونه هزینه‌ای دربرنداشته باشد. هر زمان هم که شوک مسکن باعث ابراز نگرانی صاحب‌نظران شده است، بلندگوهای ذی‌نفعان به سرعت به میدان آمده‌اند که شوک مسکن می‌تواند ضربه‌گیر تورم باشد. البته این استدلال‌های بی‌پایه همواره مورد قبول اهل سیاست هم بوده است؛ چراکه در کوتاه‌مدت می‌توان نشانه‌هایی از درستی این ادعا آورد؛...
نقشه جدید مجلس برای بخش مسکن سه سوال مهم و اساسی در رابطه با جزئیات این طرح تازه اعلام شده را ایجاد می‌کند. به گزارش دنیای اقتصاد، اخیرا یکی از نمایندگان مجلس اعلام کرد در مجلس شورای اسلامی طرحی در حال ارائه است که به پنج دهک پایین جامعه یک قطعه زمین داده شود، اختیار تصمیم‌گیری در ارتباط با این زمین‌ها نیز به آنها داده شود تا بتوانند به وسیله آن مشکلاتشان را برطرف کنند. براساس این طرح بیش از ۱۰ میلیون قطعه زمین باید به مردم واگذار شود. بنا بر اعلام طراحان، اگر این طرح تصویب و اجرا شود، بخش قابل توجهی از مشکلات مردم برطرف شده و در کنار آن رونق خوبی در صنعت ساختمان کشور به‌وجود می‌آید....
اخیرا یکی از نمایندگان مجلس اعلام کرد در مجلس شورای اسلامی طرحی در حال ارائه است که به پنج دهک پایین جامعه یک قطعه زمین داده شود، اختیار تصمیم‌گیری در ارتباط با این زمین‌ها نیز به آنها داده شود تا بتوانند به وسیله آن مشکلاتشان را برطرف کنند. براساس این طرح بیش از ۱۰ میلیون قطعه زمین باید به مردم واگذار شود. بنا بر اعلام طراحان، اگر این طرح تصویب و اجرا شود، بخش قابل توجهی از مشکلات مردم برطرف شده و در کنار آن رونق خوبی در صنعت ساختمان کشور به‌وجود می‌آید. اما فارغ از آنکه این واگذاری‌ها بتواند به رفع مشکلات مردم در حوزه مسکن کمک کند و تا چه میزان چنین طرحی جدی خواهد بود، سه سوال...
حجم عرضه آپارتمان‌های اجاری در بازار مسکن طی چند روز اخیر با کاهش روبه‌رو شده است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، هر‌چند قیمتهای پیشنهادی بابت رهن و اجاره آپارتمان‌های اجاری به مراتب مناسب‌تر از ارقامی است که موجران در تابستان اعلام و پیشنهاد می‌کردند، اما در عین حال تعداد آپارتمان‌های اجاری عرضه شده در بازار مسیر کاهشی که از ابتدای مهر در پیش گرفته را ادامه می‌دهد و تعداد عرضه جدید در این بازار بسیار اندک است. واسطه‌های ملکی می‌گویند دامنه انتخاب مستاجران در بازار اجاره فعلی محدود شده و متقاضیان متراژ تا ۶۰ مترمربع و بزرگ‌تر از ۱۰۰ مترمربع بیشتر با کمبود فایل روبه‌رو هستند. ویژگی تعداد قابل‌توجهی از فایل‌هایی که در این مقطع در بازار اجاره عرضه شده‌اند، محرومیت از...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ در صورت تصویب لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم، مالکان باید هنگام فروش، «مالیات بر عایدی سرمایه» بپردازند. نرخ مالیات در صورت «خرید آپارتمان و فروش همان آپارتمان در ظرف یک‌سال» معادل ۵۰ درصد «سود واقعی» حاصل از معامله است. لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال ۹۴ درحالی در جلسات هیات دولت درحال بررسی برای تصویب نهایی است که در این لایحه دومین انحراف مالیاتی اخیر در بخش مسکن مشاهده می‌شود. محتویات مربوط به پیش‌نویس لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم که یکبار در سال ۹۴ مورد بازنگری و تصویب قرار گرفت درحالی هم‌اکنون درحال بررسی برای اصلاح و تصویب نهایی در دولت قرار دارد که در این پیش‌نویس ضوابط مربوط به نرخ...
به بهانه تقابل بایرن مونیخ و رئال مادرید؛ گل های کریستیانو رونالدو در آلیانز آرنا / فیلم