2024-05-01@08:39:36 GMT
۶۸۴ نتیجه - (۰.۰۲۴ ثانیه)
جدیدترین‌های «مسکن ملکی»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
بررسیها نشان میدهد در نتیجه تورم شدید مسکن در شهرهای جدید پردیس و پرند، بخش زیادی از تقاضای مصرفی و خانه‌اولی که در سال‌های اخیر و بعد از جهش شدید قیمت در شهر تهران، برای خانه‌دار شدن به این شهرهای حومه‌ای مهاجرت کردند، هم‌اکنون از بازار مسکن این شهرها نیز به بیرون رانده شدند که تورم ملکی شدید و افزایش محسوس قیمت مسکن در این دو شهر جدید در ماه‌های اخیر دلیل این موضوع است. این شرایط باعث شده است عملا سنگر آخر خریداران مصرفی به‌ویژه خانه‌اولی‌ها نیز در این شهرهای جدید، با تهدید جدی مواجه شود و به دنبال آن وزن خریدهای سرمایهای از بازار مسکن حومه در مقایسه با تقاضای خرید مصرفی، به میزان چشمگیری افزایش یابد. به...
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، عابد ملکی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران درجلسه شورای مسکن استان با اشاره به لزوم تأمین زیرساخت‌های لازم برای واحدهای مسکونی گفت: با توجه به وضع استان تهران باید به سمت احیای بافت‌های فرسوده با رویکرد تشویقی پیش برویم. عابد ملکی افزود: بخش عمده‌ای از ساخت مسکن، سهم شهرهای جدید و بیشتر در پرند پیش بینی شده که البته باید برای وضع زمین چاره اندیشی شود. معاون استاندار تهران با اشاره به برگزاری کارگروه اندیشه ورز برای پیشبرد اهداف شورای مسکن گفت: حضور اساتید دانشگاهی در جلسه‌ها ضروری است تا به کمک نظرات کارشناسی آنها و آمار و ارقام دستگاه‌ها بتوان به نتایج عملیاتی برای ساماندهی وضع مسکن در استان برسیم.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار تهران بر احیای بافت فرسوده استان تاکید کرد. به گزارش ایسنا، جلسه شورای مسکن استان به ریاست عابد ملکی معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار و با حضور سایر اعضا با محوریت وضعیت بارگذاری جمعیت استان برگزار شد. ملکی در این جلسه با اشاره به لزوم تأمین زیرساخت های لازم برای واحدهای مسکونی افزود: با توجه به وضعیت استان باید به سمت احیای بافت های فرسوده با رویکرد تشویقی پیش برویم. وی ادامه داد: بخش عمده ای از ساخت مسکن سهم شهرهای جدید و عمدتا در پرند پیش بینی شده که البته بایستی برای وضعیت زمین چاره اندیشی شود. بر اساس گزارش پایگاه اطلاع رسانی استانداری تهران، ملکی با اشاره به کارگروه...
هفته اول اسفندماه در حالی سپری شد که به اذعان واسطههای ملکی بسیاری از متقاضیان فروش مسکن از تصمیم خود منصرف شدهاند و بازدیدکنندگانی که قصدشان برای معامله جدی بود، نتوانسته‌‌‌اند به مقصود خود برسند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تحقیق میدانی از بازار معاملات مسکن در چند روز اخیر نشان میدهد در حال حاضر تعداد خریداران حاضر در بازار مسکن از فروشندهها به مراتب بیشتر است و آن دسته از فروشنده‌‌‌هایی که در یک ماه اخیر وارد بازار شده بودند نیز با مشاهده نوسان شدید قیمت ملک در بهمن ماه، تصمیم گرفتهاند موقتا از بازار خارج شوند و معامله را به زمان مناسب‌‌‌تری در سال جدید موکول کنند. در حال حاضر پول‌‌‌لازم‌‌‌ها و تبدیل به احسنی‌‌‌هایی که خانه فعلی آنها دچار...
پیش‌بینی برخی مشاوران مسکن درباره وضعیت بازار ملک پس از آغاز سال جدید را جویا شده‌ایم.بر اساس آنچه که در ماه گذشته (بهمن) شاهد بودیم، به امید صعودی‌تر شدن روند قیمت مسکن اغلب فروشندگان به طور موقت از فروش ملک خود منصرف شده اند. به گفته یک کارشناس امور ملکی در محله زعفرانیه، مالک‌ها با تصور اینکه بازار مسکن پس از سال جدید، حدود 20 تا 30 درصد افزایش قیمت خواهد داشت از فروش ملک خود خودداری می‌کنند و بنابراین با توجه به نوسان زیاد نرخ دلار، مالکان بر اساس پیش‌بینی خود از افزایش قیمت این ارز، از فروش ملک خود منصرف شدهاند. یک مشاور املاک در محله فردوسی می‌گوید:« نظارتی بر قیمت‌گذاری ملک وجود ندارد، هر سال که...
یک کارشناس ملکی میتواند از زمان بازدید تا زمان عقد قرارداد و دریافت کلید کنار شما باشد تا با بررسی سند و صحت سنجی آن از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری نماید. یک کارشناس ملکی میتواند از زمان بازدید تا زمان عقد قرارداد و دریافت کلید کنار شما باشد تا با بررسی سند و صحت سنجی آن از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری نماید. همانطور که همه ما شاهد هستیم بازار خرید و فروش مسکن در فصل تابستان به اوج خود می‌رسد. به عنوان مثال افراد به دنبال موقعیت مکانی مناسب و نزدیک نسبت به مدارس فرزندان خود هستند. یا به عنوان نمونه دیگر در پی یافتن خانه مورد پسند خود با وجود همسایه‌های بی‌حاشیه هستند. خرید خانه به دلیل...
مالیات‌های ملکی به جای آنکه با اولویت «دریافت از فعالیتهای غیرمولد»، اصلاح شود، همچنان بر «فعالیتهای مولد و خدماتی بخش مسکن» متمرکز است. تبعات این وارونگی فقط متوجه سازنده‌ها نیست، بلکه موجرها هم مطابق قانون قدیمی، بابت اجاره‌داری مکلف به پرداخت مالیات هستند. اما چند خانه‌ای‌ها که هیچ رغبتی به عرضه واحدها به بازار مصرف ندارند، از مالیات معاف هستند. به گزارش دنیای اقتصاد، تبعیض مالیاتی بین دو گروه «فعالیتهای مولد و خدماتی» و «سفته‌‌‌بازی و ملاکی»، مستاجرها را به بازنده دوم مالیات ملکی وارونه تبدیل کرده است. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» نشان میدهد، رگولاتوری وارونه در بازار مسکن با ابزار مالیات، تنها به باخت «جریان مولد ساختمانی» محدود نمی‌شود؛ بلکه «مستاجرها» به عنوان آسیب‌‌‌پذیرترین طیف مصرفی در این بازار نیز از...
قیمت مسکن در محله سهروردی تهران افزایشی تندتر از میانگین پایتخت داشته است. سهروردی جنوبی یکی از محلات محبوب مرکز تهران است که در غرب منطقه ۷ شهرداری و در مرز با منطقه ۶ قرار دارد.برآورد‌های فردای اقتصاد نشان میدهد که متوسط قیمت یک متر مربع ملک مسکونی در این محله به حدود ۶۵.۳ میلیون تومان رسیده است. یعنی نسبت به میانگین شهر تهران تقریبا ۲۵ درصد گران‌تر است.بررسیها نشان میدهد که متوسط قیمت ملک در این محله از ابتدای ۹۸ یعنی طی حدود ۴ سال اخیر ۳۶۶ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که میانگین افزایش قیمت مسکن در کل شهر تهران طی همین مدت ۳۱۰ درصد بوده است. چنین چیزی نشان میدهد که طی حدود...
مرکز آمار ایران به تازگی اعلام کرد که تورم نقطه به نقطه مسکن در دی ماه به ۶۶ درصد رسیده است. معنی چنین عددی این است که طی یک‌سال، قیمت مسکن در تهران، متوسط ۴.۳ درصد در هر ماه رشد کرده است. اما همانطور که گفته شد این عدد «متوسط» است. تورم ملک در همین دی ماه نسبت به آذر ماه، ۱۰ درصد بالاتر رفته که تقریبا در دو سال گذشته هیچ‌گاه چنین تورم ماهانه‌ای رخ نداده است. همین اتفاق موجب شده که قدرت خرید یک واحد مسکونی فقط در این بازه زمانی یکساله، ۴۰ درصد کاهش پیدا کند. ۶۶ درصد افزایش قیمت مسکن پایتخت در طول یک‌سال یعنی اگر در دی ماه ۱۴۰۰ میشد با ۳ میلیارد تومان یک...
آفتاب‌‌نیوز : اجازه موقتی به بانکها برای «استرداد فقط دسته‌ای از املاک مسکونی تملک‌شده به برخی بدهکاران شبکه بانکی»، از دو بابت سوال‌برانگیز شده است. از یکسو، کارنامه تاریخی «قسط‌دهی» توسط خانوار‌هایی که با وام مسکن، صاحب‌خانه شدهاند نشان میدهد، مساله حاد یا فراگیری به نام «خانههای تملک‌شده» وجود ندارد. از سوی دیگر، طراحان همین مصوبه اذعان می‌کنند، «فروش دارایی ملکی بانکها بدون لحاظ قیمت روز، باعث زیان سپرده‌گذاران» می‌شود. با وجود این واقعیت، تبعات سه‌گانه این مجوز برای شبکه بانکی بررسی شده است. تصویب نامه جدید شورای پول و اعتبار که آخر وقت روز چهارشنبه گذشته، در سایت اطلاع رسانی بانک مرکزی تحت عنوان «امکان واگذاری ملک مسکونی تملک شده به صاحبان آنها» منتشر شد، دست کم از دو...
از یکسو نوسان مثبت نرخ دلار اثر مستقیم بر تورم مسکن دارد؛ اما از سوی دیگر، مطابق الگوی تاریخی، در صورت افزایش نرخ سود بانکی، وزن املاک در سبد دارایی افراد ریسک‌پذیر و ریسک‌گریز تغییر خواهد کرد. به گزارش مشرق، سکان بازار زمستانی معاملات مسکن در نخستین ماه از این فصل، در اختیار دو پیشران تورم ملکی قرار گرفت. بررسیها از تازهترین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در نخستین ماه از فصل زمستان سال جاری نشان میدهد، هم‌اکنون دوربین‌های بازار ملک دو بازار «ارز» و «پول» را برای جهت‌دهی به قیمتها، تورم ملکی و رفتار خریداران و فروشنده‌های مسکن رصد می‌کند. در واقع، زمستان امسال، بازار مسکن چه از نظر محرک‌های رفتاری معاملهگران (شامل خریداران و فروشنده‌های مسکن) و چه...
گویا هیچ رخداد اقتصادی یا غیراقتصادی وجود ندارد که بخواهد خریداران سرمایهای را به کلی ازسرمایه‌گذاری در بازار مسکن منصرف کند. بررسی وضعیت بازار مسکن در شروع بهمنماه نشان میدهد کماکان تقاضای سرمایهای خرید ملک در صدر است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بهمن ماه بازار مسکن با افزایش مراجعه متقاضیان خرید سرمایهای به واسطهها آغاز شد و گفته می‌شود این روزها در مناطق میانی نظیر ۷ و۸ و برخی مناطق جنوبی پرتقاضا مثل مناطق ۱۰ و ۱۴ بازدید از فایلهای فروش افزایش محسوسی داشته است. از آنجا که طی پروسه‌‌‌های اداری و ثبتی یک معامله ملکی صرف‌‌‌نظر از زمان جستوجو دستکم یک ماه زمان میبرد، فصل شب عید بازار مسکن پایتخت هر‌ساز ابتدای بهمن ماه آغاز می‌شود. در دو ماه باقی...
با کمی نگاه کارشناسی می‌توان دریافت که که مالیات بر عایدی سرمایه ملکی نیز در نهایت به همان سرنوشت مالیات بر خانههای خالی یعنی شکست دچار خواهد شد. در شرایط تورم ۵۰ درصدی کنونی اساسا تعیین ارزش برای دارایی‌های ملکی به‌منظور دریافت مالیات عایدی سرمایه، دشواری‌ها و چالش‌های اجتماعی بزرگی درپی دارد. بسیاری از املاک و خودرو‌هایی که هم‌اکنون و در قالب لایحه مالیات بر عایدی سرمایه مسکن، با اینکه بسیاری از این دارایی‌ها هم ممکن است هم اکنون مستهلک شده باشند و حتی فاقد ارزش حسابداری باشند، بیش از نصاب ریالی اعلام‌شده ارزش‌گذاری می‌شوند، در سال‌های نه‌چندان دور، ارزشی کمتر از یک‌دهم ارزش کنونی داشته‌اند و به علت تورم‌های سالانه بالا و افسارگسیخته، اینک به دارایی لوکس و...
بازار مسکن پایتخت در ایام منتهی به بهمنماه با افزایش حجم عرضه روبه‌رو شده و به نظر می‌رسد در ماه آینده بستر لازم برای افزایش حجم معاملات با توجه به تنوع عرضه فراهم است. اما عرضه در حجم قابل قبول فقط شرط لازم رونق معاملات ملکی در شب عید است و شرط کافی نیست. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» متقاضیان خرید مسکن به‌طور معمول برای مصون ماندن از عواقب تورم سال جدید، خرید ملکی خود را در ایام شب عید نهایی کنند. هرچند تورم ماهانه ملکی در بهمن و اسفند نیز به‌طور معمول از اغلب ماه‌های دیگر سال بیشتر است؛ اما با این حال خرید در سال جاری از نگاه متقاضیان مسکن منطقی‌تر از موکول کردن آن به سال آینده است؛ به‌ویژه...
سعی دوم سیاستگذار برای «احیای ثبات قیمت مسکن»، بعد از شکست خاموش «مالیات بر خانه خالی» قرار است با «مالیات بر عایدی سرمایه» شروع شود. اما مدل و فرمول این مالیات مثل مالیات اولی، به شکل اسفنجی (بی‌اثر) تعریف شده است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، مالیات بر عایدی ملکی، پنج ایراد اساسی دارد به‌طوری‌که تورم مسکن به موازات آن، میتواند ادامه یابد. طراحان مالیات جدید همچنین، بدون آنکه علت - موتور تورم مسکن- را تشخیص داده باشند، برای معلول، نسخه پیچیده‌اند. «مالیات بر عایدی سرمایه» عنوان طرح تازه مجلس برای مقابله با تورم مسکن است، اما شبیه «مالیات بر خانه خالی»، یک عالم منافذ درشت برای «عبور امن» جریان منجمدکننده آپارتمان ها، در آن طراحی شده است تا احتمالا به سرنوشت...
بررسی وضعیت بازار مسکن پایتخت در چند روز اخیر حکایت از آن دارد که «قیمت» برای خریداران واحدهای مسکونی به یک مانع تبدیل شده است. فروشنده‌های حاضر در بازار مسکن با مشاهده نوسان شدید دلار در هفته‌های اخیر حاضر نیستند آپارتمانهای خود را با قیمت پیشنهادی اولیه خود که به عنوان مثال در آبان و آذر اعلام کرده بودند بفروشند و از سوی دیگر متقاضیان خرید نیز با مشاهده روند کاهشی قیمت ارز به قیمتهای فوق العاده بالا تن نمی‌دهند. به این ترتیب قیمتهای پیشنهادی پرت به عنوان سدی در برابر سر گرفتن معاملات حتی با وجود حضور به مراتب بیشتر از گذشته خریداران در بازار عمل می‌کند و یک مانع برای خرید ملکی در روزهای اخیر به شمار میآید....
آمد و شد خریداران به بازار آپارتمانهای مسکونی شهر تهران کم و بیش افزایش پیدا کرده، اما همچنان خبری از هجوم برای خرید نیست و متقاضیان خرید محتاطانه با قیمتهای پیشنهادی تند فروشندهها مواجه می‌شوند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی وضعیت بازار مسکن پایتخت در چند روز اخیر حکایت از آن دارد که «قیمت» برای خریداران واحدهای مسکونی به یک مانع تبدیل شده است. فروشنده‌های حاضر در بازار مسکن با مشاهده نوسان شدید دلار در هفته‌های اخیر حاضر نیستند آپارتمانهای خود را با قیمت پیشنهادی اولیه خود که به عنوان مثال در آبان و آذر اعلام کرده بودند بفروشند و از سوی دیگر متقاضیان خرید نیز با مشاهده روند کاهشی قیمت ارز به قیمتهای فوق العاده بالا تن نمی‌دهند. به این...
در روزهای اخیر اخبار رسمی از آمار پروانه‌های ساختمانی صادر شده در پایتخت حکایت از آن داشت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ تعداد جواز ساخت صادر شده در ۹ ماه سپری شده از سال جاری قرار گرفته است. منطقه ۱۵ تهران اگرچه ظاهرا به لحاظ ساخت و ساز روزهای پرحرارت‌تری را نسبت به گذشته پشت سر می‌گذارد اما بررسی وضعیت بازار معاملات ملکی در این منطقه حکایت از آن دارد که روند ساخت و ساز و معاملات در این نواحی نسبتی با هم ندارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، شاید با شنیدن خبر افزایش صدور پروانه ساختمانی در یک یا چند منطقه خاص این طور به نظر برسد که احتمالا در...
با شروع زمستان تغییر محسوسی در عرضه فایلهای فروش به بازار مسکن پایتخت صورت نگرفته است، اما ظاهرا بر متقاضیان خرید مسکن که در بازار حضور دارند، قدری افزوده شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، متقاضیان خرید مسکن که این روزها در بازار حضور دارند، عمدتا از جنس خریداران سرمایهای ملک هستند که قصد دارند دارایی نقدی خود را به ملک تبدیل کنند. واسطههای ملکی می‌گویند کسانی که این روزها در بازار مسکن مشغول بررسی و بازدید فایل‌ها هستند، اغلب در زمره سرمایه‌گذاران ملکی قابل دسته‌بندی هستند که از قضا بسیاری از آنها غیرحرفه‌ای محسوب می‌شوند. گفته می‌شود بسیاری از متقاضیان خرید سرمایهای ملک که این روزها در بازار حضور دارند، کسانی هستند که سرمایه خود را از جنس طلا و...
با شروع زمستان تغییر محسوسی در عرضه فایلهای فروش به بازار مسکن پایتخت صورت نگرفته است، اما ظاهرا بر متقاضیان خرید مسکن که در بازار حضور دارند، قدری افزوده شده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، متقاضیان خرید مسکن که این روزها در بازار حضور دارند، عمدتا از جنس خریداران سرمایهای ملک هستند که قصد دارند دارایی نقدی خود را به ملک تبدیل کنند. واسطههای ملکی می‌گویند کسانی که این روزها در بازار مسکن مشغول بررسی و بازدید فایل‌ها هستند، اغلب در زمره سرمایه‌گذاران ملکی قابل دسته‌بندی هستند که از قضا بسیاری از آنها غیرحرفه‌ای محسوب می‌شوند. گفته می‌شود بسیاری از متقاضیان خرید سرمایهای ملک که این روزها در بازار حضور دارند، کسانی هستند که سرمایه خود را از جنس طلا و...
مناطق گرم بازار مسکن تهران در میانه پاییز که تورم ماهانه ملکی در آنها بالاتر از تورم کل شهر بوده است، مشخص شد. بررسی نبض معاملات و قیمت مسکن در شهر تهران به تفکیک مناطق بیست‌ودوگانه نشان میدهد تورم مسکن در مناطق شمالی پایتخت برای اولین‌بار در سال جاری از تورم مناطق نیمه جنوبی تهران پیشی گرفته است؛ رخدادی که بررسی ابعاد آن نشان‌دهنده بازگشت وضعیت بازار مسکن به شرایط سال۹۷ به لحاظ اختلاف دمای ملکی میان مناطق مختلف پایتخت است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، درحالی‌که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت ۸/ ۶ درصد بوده است، بر اساس تازهترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک...
با وجود تأکید قانون بر واگذاری املاک بانکها، این مؤسسه‌ها همچنان برای واگذاری مقاومت می‌کنند. به گزارش ایسنا، روزنامه شرق نوشت: «پرونده املاک غیر ضرور بانکها عمری طولانی دارد و دست کم دو دهه است که رؤسای مختلف جمهوری و وزرای اقتصادی دولت‌های مختلف، به سرانجام رساندن چنین پرونده‌ای را یکی از اولویت‌ها یا برنامه‌های خود قرار داده‌اند اما این قصه سر دراز دارد و همچنان خبرساز است. اگرچه هیات وزیران در سال ۸۶ آیین‌نامه «نحوه واگذاری دارایی‌های غیر ضرور و اماکن رفاهی بانکها» را به تصویب رساند و جزئیات دقیقی را درباره شیوه فروش املاک بانکها تعیین کرد و پس از آن هم چندین رئیس دولت از برنامه خود برای به سرانجام رساندن این آیین‌نامه سخن گفتند اما...
در بازار راکد مسکن که آپارتمانهای فول امکانات و به قیمت رسیده هم بازدیدکنندگان معدودی دارد، فروش آپارتمانهای قدیمی و کهنه ساز کار دشواری است. این دشواری از آن جهت است که بسیاری از متقاضیان مسکن حتی حاضر به بازدید فایلهای قدیمی نیستند. با این حال واسطههای ملکی می‌گویند همواره در بازار مسکن یک گروه از متقاضیان سراغ آپارتمانهای به اصطلاح کلنگی را می‌گیرند و اولویت آنها برای خرید، همین واحدهاست. به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسی فایلهای موجود ثبت شده در موتورهای جست وجوی ملکی حکایت از غلبه آپارتمانهای قدیمی ساز نسبت به واحدهای سر‌پا با سن بنای یک‌رقمی دارد. طی هفته‌های اخیر تعداد آپارتمانهای فروشی با سن بنای بیش از ۲۰ سال رو به افزایش بوده و این موضوعی است...
برخی از واسطههای ملکی می‌گویند ظرف چند روز اخیر بر تعداد متقاضیان فروش آپارتمان در پایتخت که در بازار حضور پیدا کردهاند، افزوده شده و به نظر می‌رسد در صورت ادامه این روند طی چند هفته پیش رو فضا برای سر گرفتن معاملات بیش از پیش فراهم باشد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، کمبود فایل مشکل تکراری ماه‌های اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده و همچنان هم جدی است؛ اما در روزهای اخیر به دنبال کاهش نسبی ناآرامی‌ها در پایتخت، بر تعداد متقاضیان فروش مسکن افزوده شده است. نکته تامل برانگیز در رفتار فروشنده‌های بازار مسکن این است که با وجود نوسان افزایشی دلار تصمیم به فروش مسکن گرفتهاند. در نگاه اول ممکن است این‌طور به نظر برسد که برخی قصد خروج...
واسطههای ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن در پی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهر خبر می‌دهند. بررسیهای میدانی از ادامه کسادی بازار مسکن تهران حکایت دارد. به گزارش مشرق،برآوردها نشان میدهد نه تنها حجم عرضه فایل به استارت‌آپ‌های پرکاربرد بازاریابی ملکی در یک ماه گذشته، ۳۰ درصد کمتر شده، بلکه بازدید از بازار مجازی ملکی نیز با افت ۱۰ درصدی روبرو شده است. سرعت رشد قیمتها با رکود معاملات به طور چشمگیری کاهش یافته و به صفر رسیده است. رشد ماهیانه قیمت مسکن تهران در شهریور ۱.۱ درصد بود که پایین‌ترین رقم از اردیبهشت تاکنون محسوب می‌شود. با وجود تورم ۴۲ درصدی شهریور، رشد قیمت نهاده‌های ساختمانی و کاهش ۴۶ درصدی ساخت و ساز...
طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسیها نشان میدهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطهها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها و روزها طی یک ماه...
شلیک فیلترینگ به بازار مسکن آنلاین، طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسیها نشان میدهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطهها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها...
شلیک فیلترینگ به بازار مسکن آنلاین، طی یک ماه گذشته، رکود مراجعات و معاملات ملکی در این بازار را تشدید کرد. بررسیها نشان میدهد، در یک ماه گذشته وقوع سه رویداد در فضای مجازی و اینترنتی معاملات ملکی، منجر به سکته سه مرحله خرید و فروش اینترنتی مسکن شده است. بازاریابی برای فروش از سوی مالکان و واسطهها، جست‌وجوی خرید و مراحل اداری، ثبتی، مالیاتی و سایر استعلامات ملکی، در نتیجه سه رویداد رخ داده در فضای مجازی در یک ماه گذشته با اختلال مواجه شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، این سه رویداد شامل قطعی اینترنت در برخی از روزها و ساعت ها، فیلترینگ برخی از سایت‌ها و پلتفرم‌های پیام‌رسان و کاهش شدید سرعت اینترنت در برخی از ساعت‌ها...
بسازوبفروش‌ها برای سرمایه‌گذاری جدید ساختمانی، علاوه بر مانع قبلی مربوط به «روند رشد هزینه ساخت و تولید مسکن»، با دو مساله دیگر نیز روبه‌رو شدهاند؛ سرنوشت مذاکرات و فرجام نرخ دلار. نظرسنجی از سازنده‌های فعال و نیمه‌فعال در بازار ساخت‌و‌ساز مناطق مختلف تهران نشان میدهد، با وجود افزایش دستکم ۴۰درصدی قیمت تمام‌شده مسکن نسبت به سال گذشته، «امکان فروش تازه‌سازها به قیمت متناسب با هزینه‌ها»، سلب یا سخت شده است.در این نظرسنجی، علاوه بر شناسایی سطح کنونی قیمت کلنگی‌ها، برآورد سازنده‌ها از تورم مسکن سال آینده مشخص شد. به گزارش دنیای اقتصاد، تازهترین بررسی از تحولات بازار زمین در پایتخت حکایت از افزایش محسوس تقاضای خرید املاک کلنگی ظرف چند هفته اخیر دارد. نبض بازار زمین این روزها در حالی...
در هفته‌های اخیر تعداد آپارتمان‌هایی که با تصویر غیرواقعی در موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی فایل شده، افزایش محسوسی پیدا کرده که عمدتا با دو هدف صورت می‌گیرد. ناطقان: بررسی فایلهای عرضه شده در بازارهای نیازمندی‌های ملکی آنلاین طی چند هفته اخیر نشان میدهد تعداد زیادی از آپارتمانهای فروشی با تصاویر غیرواقعی و به اصطلاح «فیک» عرضه شده است.به‌طور معمول آگهی‌دهندگان این فایل‌ها از جنس مالک نیستند و نمی‌توان به آنها «فایل شخصی» اطلاق کرد. واسطه‌هایی که فایلهای فروش بازار مسکن را با عکس فیک عرضه می‌کنند، بعضا علت را «عدم تمایل مالک به انتشار عکس‌های واقعی ملک» یا «محدودیت موتورهای جستوجو برای فایل تکراری» عنوان می‌کنند. از آنجا که بعضا چند واسطه ملکی برای فروش یک واحد اقدام می‌کنند و...
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، بررسی فایلهای عرضه شده در بازارهای نیازمندی‌های ملکی آنلاین طی چند هفته اخیر نشان میدهد تعداد زیادی از آپارتمانهای فروشی با تصاویر غیرواقعی و به اصطلاح «فیک» عرضه شده است. به‌طور معمول آگهی‌دهندگان این فایل‌ها از جنس مالک نیستند و نمی‌توان به آنها «فایل شخصی» اطلاق کرد. واسطه‌هایی که فایلهای فروش بازار مسکن را با عکس فیک عرضه می‌کنند، بعضا علت را «عدم تمایل مالک به انتشار عکس‌های واقعی ملک» یا «محدودیت موتورهای جستوجو برای فایل تکراری» عنوان می‌کنند. از آنجا که بعضا چند واسطه ملکی برای فروش یک واحد اقدام می‌کنند و ممکن است هر یک به تنهایی فایلی را در بستر بازارهای نیازمندی آنلاین منتشر کنند، برای متمایز جلوه دادن...
بررسی رالی تهران و10 شهر بزرگ در تورم ملکی، منجر به شناسایی جغرافیای داغ مسکن در سال 1400 شد. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» در ارتباط با تازهترین آمارهای رسمی از تغییرات قیمت مسکن در شهرهای کشور و مقایسه آن با تورم ملکی تهران نشان میدهد، پاییز پارسال، سرعت رشد قیمت مسکن در 10 شهر بزرگ کشور، شامل شهرهای تبریز، کرمانشاه، ارومیه، اردبیل، اصفهان، کرج، مشهد، اهواز، شیراز و قم، نه تنها به میزان محسوس از تهران بیشتر شد بلکه شکاف تورمی این شهرها با تورم مسکن کل کشور نیز افزایش یافت. آخرین آمارهای رسمی در این‌باره نشان میدهد شکاف تورم ملکی تهران و 10 شهر بزرگ کشور، به بیشترین حد خود طی دستکم 5 سال اخیر رسیده است. این در حالی است...
براساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت مسکن در مردادماه امسال (متوسط حسابی قیمت)، در سطح مترمربعی ۴۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان ماه تیر ثابت ماند. براساس آمارهای اعلام شده از سوی مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در تیرماه امسال در مقایسه با ماه قبل- خرداد ۱۴۰۱- رشد محسوس پیدا کرده بود. ثبات قیمت مسکن در ماه مذاکرات برجام و واکنش این بازار به تغییر رفتار اضلاع معاملات ملکی شهر تهران در میانه تابستان به اخبار مذاکرات است. در مردادماه امسال تحت تاثیر پمپاژ خبرهای برجامی، بازدهی ماهانه بازار معاملات سهام منفی ۳ درصد و بازدهی در بازارهای ارز و سکه هر کدام منفی ۷ درصد بود. این در حالی است که...
در حالی که از ابتدای اردیبهشت تا پایان تیرماه بازار مسکن پایتخت با افزایش نسبی معاملات همراه بود، مرداد ماه وضعیت بازار مسکن تحت‌تاثیر دو عامل دستخوش تغییر شد؛ تغییری که به واسطه آن، فروش در بازار مسکن را در چند هفته اخیر دشوارتر از ماه‌های پیش از آن کرد. با شروع شهریور ماه نیز از آنجا که هنوز از تاثیرگذاری عوامل رکودزا در بازار مسکن به طور محسوس کاسته نشده، فعلا تغییر محسوسی پیرامون وضعیت بازار مسکن به چشم نمی‌آید. در این شرایط سمت عرضه ناگزیر به استفاده از دو تاکتیک شامل قید «فوری» در آگهیهای ملکی و نیز ابراز تمایل به «معاوضه» ملک خود شده است. از این دو تاکتیک می‌توان به عنوان ابزارهای کلیدی فروشندهها برای معامله...
در حالی که از ابتدای اردیبهشت تا پایان تیرماه بازار مسکن پایتخت با افزایش نسبی معاملات همراه بود، مرداد ماه وضعیت بازار مسکن تحت‌تاثیر دو عامل دستخوش تغییر شد؛ تغییری که به واسطه آن، فروش در بازار مسکن را در چند هفته اخیر دشوارتر از ماه‌های پیش از آن کرد. ناطقان: با شروع شهریور ماه نیز از آنجا که هنوز از تاثیرگذاری عوامل رکودزا در بازار مسکن به طور محسوس کاسته نشده، فعلا تغییر محسوسی پیرامون وضعیت بازار مسکن به چشم نمی‌آید. در این شرایط سمت عرضه ناگزیر به استفاده از دو تاکتیک شامل قید «فوری» در آگهیهای ملکی و نیز ابراز تمایل به «معاوضه» ملک خود شده است. از این دو تاکتیک می‌توان به عنوان ابزارهای کلیدی فروشندهها برای...
گروه سیاست سایت فردا - روزنامه‌های امروز به موضوعاتی در حوزه‌های سیاسی، اقتصادی و ... پرداخته‌اند که مهم‌ترین موارد آن به شرح زیر است: اعتماد/ مالیات برای همه «اعتماد» گزارشی که امروز تیتر یک کرده را بر مبنای این سخن رییس سازمان امور مالیاتی نوشته، که اعلام کرد «نهادهای حاکمیتی باید مالیات بدهند» لذا در گزارشی با همین عنوان به این اشاره کرده که «70 هزار میلیارد تومان مالیات معوق روی دست اقتصاد ایران است». در این گزارش آمده است: « دو روز پیش گزارشی درباره درآمدهای نجومی برخی سلبریتی‌ها در فضای مجازی منتشر شد. در این گزارش آمده بود که برخی از این سلبریتی‌ها تا ماهیانه 12 میلیارد تومان نیز از طریق پلتفرم‌های مجازی مختلف درآمد دارند. رییس...
از ابتدای تابستان تاکنون بازار زمین و املاک کلنگی با کمترین حجم معاملات روبه‌رو بوده و از نگاه واسطهها، کم‌‌رونق‌‌ترین ناحیه بازار مسکن به شمار میآید. به گزارش «دنیای اقتصاد»، تعداد معاملات زمین و املاک کلنگی در تهران به حداقل رسیده است. در نخستین ماه تابستان امسال با وجود اینکه بیش از هشت هزار فقره معامله املاک با کاربری مسکونی در شهر تهران انجام شده است، اما به اذعان واسطهها سهم خانههای کلنگی که با انگیزه تخریب و نوسازی معامله می‌شود، در بسیاری از محلههای مصرفی تهران انگشت‌‌شمار بوده است. رکود سنگین ساختمانی که دستکم شش سال پیاپی ادامه پیدا کرده و اکنون وارد هفتمین سال شده است را می‌توان عامل اصلی عدم تمایل به خرید املاک کلنگی در بازار...
رفتار معاملهگران بازار مسکن در طول دو هفته سپری‌شده از دور جدید مذاکرات احیای برجام بررسی شد. این بررسی نشان میدهد در روزهای اخیر جنس تماس با واسطه‌‌گران ملکی تفاوت آشکاری با تماس‌‌هایی که در ثلث اول مرداد با آنها برقرار میشد، پیدا کرده است. در روزهای اخیر محتوای گفت و شنود متقاضیان خرید ملک با واسطهها عمدتا به موضوع برجام و اثر احتمالی آن بر قیمتها اختصاص دارد. در این تلفن‌‌های برجامی دو گروه اصلی تماس‌‌گیرندگان کسانی که قصد دارند به محض اطلاع از کاهش احتمالی قیمت خرید خود را انجام دهند و گروهی که قصد دارند در صورت اطمینان از شروع روند کاهشی قیمت، فعلا از بازار خارج شوند تا پس از طی دوره چربی‌‌سوزی در بازار مسکن،...
ما اغلب به ارائه اطلاعات شخصی خود فکر نمی‌کنیم، اما گاهی اوقات ساده‌ترین اطلاعات برای کلاهبرداران کافی است. اطلاعاتی مانند نام کامل، آدرس، کد پستی یا تاریخ تولد شما، شناسه‌هایی هستند که اگر به صورت عمومی به اشتراک گذاشته شوند، می‌توانند برای جعل هویت شما استفاده شوند. اگر ساکن تهران هستید و قصد خرید و فروش ملکی را دارید بهتر است ابتدا در مورد نحوه تنظیم قراردادهای حقوقی با یک وکیل جعل تهران مشورت کنید، زیرا در چنین مواردی شما در معرض یک نوع کلاهبرداری هستید که به نام کلاهبرداری در املاک و مستغلات شناخته می‌شود. اگرچه کلاهبرداری در املاک و مستغلات نسبت به سایر انواع کلاهبرداری کمتر رایج است و انجام آن در بعضی اوقات دشوارتر است،...
با امضای تفاهمنامه مشترک میان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، فرآیند شناسایی تمامی اراضی روستایی برای صدور سند تک برگی تسریع می‌شود. به گزارش خبرگزاری برنا، بر اساس مفاد این تفاهم نامه‌ای به امضای «حسن بابایی» معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و «اکبر نیکزاد» رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی رسید، تمام اراضی موجود در روستاهای بالای ۲۰ خانوار و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر شناسایی، مستندسازی، هویت‌سنجی و تثبیت مالکیت می‌شوند و اسناد مالکیت دفترچه‌ای آنها پس از حدنگاری به اسناد تک برگی تبدیل خواهند شد.«اکبر نیکزاد» رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در مراسم امضای این تفاهمنامه گفت: تاکنون برای ۳ میلیون و ۴۵۰ هزار واحد مسکونی در روستاهای...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران، اکبر نیکزاد گفت: تاکنون برای ۳ میلیون و ۴۵۰ هزار واحد مسکونی در روستاهای بالای ۲۰ خانوار و برای ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت سند ملکی صادر کرده ایم و مجموعا ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار واحد مسکونی در این مناطق داری سند ملکی هستند. به گفته رییس بنیاد مسکن تا پایان امسال جشن سنددارشدن تمامی اراضی و املاک روستایی کشور برگزار می شود و هیچ روستایی بدون اسناد ملکی باقی نمی ماند. غلامرضا مجیدی مدیر کل امور زمین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هم گفت: روستائیان متقاضی دریافت سند ملکی برای اراضی کشاورزی یا مسکونی خود باید به دفتر بنیاد مسکن محل زندگی خود مراجعه کنند...
با امضای تفاهم نامه مشترک میان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، فرآیند شناسایی تمامی اراضی روستایی برای صدور سند تک برگی تسریع شد. به گزارش ایران اکونومیست، بر اساس مفاد این تفاهم نامه که امروز به امضای حسن بابایی معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و همچنین اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی رسید، تمام اراضی موجود در روستاهای بالای ۲۰ خانوار و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر شناسایی، مستند سازی، هویت سنجی و تثبیت مالکیت می شوند و اسناد مالکیت دفترچه ای آنها پس از حد نگاری به اسناد تک برگی تبدیل خواهند شد. براساس اعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی...
با امضای تفاهمنامه مشترک میان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، فرآیند شناسایی تمامی اراضی روستایی برای صدور سند تک برگی تسریع شد. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بر اساس مفاد این تفاهمنامه که امروز به امضای حسن بابایی معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و همچنین اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی رسید، تمام اراضی موجود در روستاهای بالای ۲۰ خانوار و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر شناسایی، مستند سازی، هویت سنجی و تثبیت مالکیت می‌شوند و اسناد مالکیت دفترچه‌ای آنها پس از حد نگاری به اسناد تک برگی تبدیل خواهند شد. حسن بابایی معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت...
اکبر نیکزاد گفت: تاکنون برای ۳ میلیون و ۴۵۰ هزار واحد مسکونی در روستاهای بالای ۲۰ خانوار و برای ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت سند ملکی صادر کرده ایم و مجموعا ۳ میلیون و ۷۵۰ هزار واحد مسکونی در این مناطق داری سند ملکی هستند. به گفته رئیس بنیاد مسکن تا پایان امسال جشن سنددارشدن تمامی اراضی و املاک روستایی کشور برگزار می شود و هیچ روستایی بدون اسناد ملکی باقی نمی ماند. غلامرضا مجیدی مدیر کل امور زمین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی هم گفت: روستائیان متقاضی دریافت سند ملکی برای اراضی کشاورزی یا مسکونی خود باید به دفتر بنیاد مسکن محل زندگی خود مراجعه کنند و با ارائه تایید اعضای شورای اسلامی روستای...
مسعود گنجی رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم تحقیقات و فناوری در گفت‌وگو با خبرنگار گروه دانشگاه خبرگزاری فارس با بیان اینکه به طور متوسط ۵۰ درصد از دانشجوهای کشور خواستار خوابگاه دانشجویی هستند، گفت: وزارت علوم و دانشگاه‌ها فقط می‌توانند پاسخگوی ۳۷ درصد از دانشجویان خواستار خوابگاه دانشجویی باشند. وی خاطرنشان کرد: ۷۵ هزار دانشجوی نیازمند خوابگاه‌های دانشجویی هستند و درخواست هم می‌دهند اما دانشگاه‌ها نمی‌توانند پاسخگوی نیاز آنها باشند لذا برای حل مشکل این دانشجویان صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم وام ودیعه مسکن درنظر گرفته است تا این دانشجوها بتوانند در خوابگاه‌های استیجاری و خودگردان مستقر شوند. * میزان وام ودیعه مسکن در تهران ۵ میلیون تومان است رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم درباره میزان وام ودیعه مسکن...
بر اساس نتایج تحقیق میدانی و بررسی سامانههای عرضه‌کننده آگهیهای ملکی، در شروع فصل تابستان رشد خریداران و فروشندگان بازار مسکن تقریبا هم‌پای یکدیگر صورت گرفت و طیف متنوعی از املاک برای فروش عرضه شد که با توجه به تنوع بالای متراژ و محله فایلهای ملکی، این وضعیت در اغلب محلههای مصرفی به رشد معاملات مسکن نیز منجر شده است. منبع: دنیای‌اقتصاد
رئیس سازمان امور مالیاتی با حضور در شورای شهر تهران، عملکرد قابل دفاعی از «مالیات بر خانه خالی» ارائه نکرد. در این جلسه اعضا ی شورای شهر برای رفع تهدید آپارتمانهای بلااستفاده خواستار اقدام سیاستی دولت شدند. به گزارش دنیای اقتصاد، آژیر فرصت‌‌‌سوزی از خانههای خالی در صحن شورای شهر تهران به صدا درآمد. بحث و تبادل نظر پیرامون سیاست‌های مالیاتی در جلسه علنی دیروز پارلمان شهری تهران به نقطه‌‌‌ای انجامید که متولی امور مالیاتی صراحتا اعلام کرد مالیات خانههای خالی نتوانسته نقش تنظیمگر خود را آن‌‌‌گونه که انتظار می‌‌‌رفت، ایفا کند. اعضای شورای شهر تهران دیروز تبعات انجماد ملکی و اثر آن بر بازار اجاره مسکن را تایید و تصریح کردند یکی از عواقب بی‌‌‌هزینه بودن ملاکی، محرومیت بازار...
بازار مسکن شهر تهران با ثبت گرم‌ترین ماه به لحاظ حجم معاملات و تغییرات قیمت، خرداد امسال به پناهگاه داغ سرمایه‌گذاران تبدیل شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، آمارهای رسمی از ثبت خرداد به عنوان داغ‌ترین ماه معاملاتی بازار مسکن پایتخت به لحاظ تعداد معاملات خرید آپارتمانهای مسکونی، بعد از ۴۹ ماه خبر داد. این در حالی است که رکورد بیشترین تورم ماهانه مسکن در این ماه از نیمه سال ۹۹، به ثبت رسید. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار تازهترین گزارش مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ۱۴۰۱، از رسیدن متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در پایتخت به ۳۹میلیون و ۴۱۰هزار تومان خبر داد. به این ترتیب متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران در خرداد...
با شروع فصل تابستان و تعطیلی مدارس بسیاری از مستاجران برای جابجایی مسکن خود اقدام می کنند. به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ با شروع فصل تابستان و تعطیلی مدارس بسیاری از مستاجران برای جابجایی مسکن خود اقدام می کنند.در حال حاضر ۴۵ درصد از خانواده‌های کشورنیاز به مسکن را از طریق اجاره رفع می‌کنند، به معنای دیگر از هر ۱۰۰ خانواده ۴۵ خانواده مستاجر است و ۵۵ خانواده نیز در مسکن ملکی خود ساکن هستند، البته این آمار نمی‌تواند مبنای تحلیل باشد، زیرا آمار تجمعی است. آمار مورد استناد در این مورد آن است که بدانیم از هر ۱۰۰ تقاضای جدید مسکن تنها ۳۰ تقاضا توانایی خرید مسکن ملکی را دارد و ۷۰ تقاضا...
این روزها بازار معاملات مسکن با تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید آپارتمانهای ارزان‌‌‌قیمت در پایتخت مواجه است. بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از افزایش تقاضا برای خرید آپارتمانهای ارزان‌‌‌قیمت با قیمت کل حداکثر یک ونیم میلیارد تومان در شهر تهران و در برخی از محلههای مصرفی پایتخت خبر میدهد. عمده این واحدها در نیمه شرقی و جنوب شرق تهران متمرکز شدهاند. هر چند مناطق جنوبی و جنوب غربی پایتخت نیز به عنوان کانون عرضه این واحدها، برای متقاضیان قابل جست و جو هستند. اگرچه همیشه تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی با قیمت مناسبتر و ارزان‌‌‌تر در بازار معاملات مسکن شهر تهران و سایر کلانشهرها قابل توجه بوده است، اما این روزها سه گروه خریدار ملکی در بازار این...
به گزارش قدس آنلاین، «مالیات کاریکاتوری بر املاک» همانطور که سال گذشته هنگام تصویب این «نسخه جعلی مالیات سالانه ملکی» درباره آن هشدار داده شد، شکست خورد. سیاستگذار با این تصور که «ریشه جهش قیمت مسکن، خانههای لوکس است» و «امکان درآمدزایی در بودجه با اخذ مالیات از این املاک وجود دارد»، معادله‌ای برای تنظیم مالیاتی بازار مسکن تعریف کرد. این معادله اما از دو بابت «نرخ مالیات و تعیین کف قیمت خانههای مشمول» کاملا با «فرمول جهانی مالیات تنظیمگر در بخش مسکن» مغایرت دارد. کارنامه «اخذ مالیات از املاک لوکس» برای دو ماه اول امسال نشان میدهد تور مالیاتی دولت حداکثر ۲درصد از این املاک را رهگیری کرده است. مسوولان دولتی البته برای توجیه این شکست، موضوعی را...
به گزارش خبرگزاری فارس از نطنز، محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس بعد از ظهر امروز در جمع اصحاب رسانه در بادرود اظهار کرد: امروز به دعوت نماینده نطنز و بادرود و قمصر از تقاطع غیر هم‌سطح پروژه‌های وزارت راه و شهرسازی، جاده کاشان بادرود، پروژه‌های وزارت نیرو، راه‌های روستایی و همچنین موضوع بازآفرینی محلات بازدید صورت گرفت که پس از بازدید میدانی، صورت‌جلسه تنظیم و به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ خواهد شد. وی در خصوص موضوع اجاره‌بها نیز گفت: در این خصوص و در کوتاه‌مدت با همکاری وزارت راه و شهرسازی به جمع‌بندی رسیدیم که در قالب پیشنهادی وزارت راه در جلسه سران سه قوه موضوع افزایش ۲۵ درصدی اجاره در تهران و مابقی شهر را به صورت ۲۰...
به گزارش خبرگزاری فارس از نطنز، محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس بعد از ظهر امروز در جمع اصحاب رسانه در بادرود اظهار کرد: امروز به دعوت نماینده نطنز و بادرود و قمصر از تقاطع غیر هم‌سطح پروژه‌های وزارت راه و شهرسازی، جاده کاشان بادرود، پروژه‌های وزارت نیرو، راه‌های روستایی و همچنین موضوع بازآفرینی محلات بازدید صورت گرفت که پس از بازدید میدانی، صورت‌جلسه تنظیم و به دستگاه‌های اجرایی ابلاغ خواهد شد. وی در خصوص موضوع اجاره‌بها نیز گفت: در این خصوص و در کوتاه‌مدت با همکاری وزارت راه و شهرسازی به جمع‌بندی رسیدیم که در قالب پیشنهادی وزارت راه در جلسه سران سه قوه موضوع افزایش ۲۵ درصدی اجاره در تهران و مابقی شهر را به صورت ۲۰...
نقش مشاوران املاک در نابسامانی بازار مسکن معمولا نادیده گرفته می‌شود، در حالی که آمارهای رسمی و مشاهدات میدانی از نقش مخرب بسیاری از آنها در رشد قیمت مسکن حکایت دارد و ورود این بنگاه‌ها به عنوان خریدار مسکن و فروش به قیمتهای بالا، علت اصلی رشد قارچ گونه آنها در سال‌های اخیر است. به گزارش ایران اکونومیست، بازار مسکن در ایران طی سال‌های اخیر یکی از متلاطم ترین بازارهای کشور بوده است. جهش چندباره قیمت مسکن طی سال‌های اخیر را شاید بتوان بی سابقه ترین التهاب در این بازار دانست به طوری که تنها به عنوان نمونه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از کمتر از ۵ میلیون تومان در سال ۹۵ به بیش از ۳۰...
بررسیهای میدانی گویای آن است که نوسان برخی کالاهای مصرفی باعث تغییر قیمتهای پیشنهادی مسکن شده و عده‌ای از مالکان به نرخ‌های دلخواه روی آوردند. بانک مرکزی هم با گذشت ۱۶ روز از خردادماه هنوز گزارش اردیبهشت ماه را درخصوص قیمت و تعداد معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه ارایه نکرده که همین مساله میتواند فضای شایعات را درخصوص تغییر قیمتها در اردیبهشت دامن بزند. بانک مرکزی در ماه‌های گذشته معمولا ششم یا هفتم هر ماه گزارش ماه قبل را منتشر می‌کرد اما بازار مسکن در خردادماه ۱۴۰۱ دچار نوعی گیچی شده که یکی از دلایل آن میتواند عدم دسترسی به قیمتهای رسمی از طریق معاملات قطعی باشد. در سال‌های قبل بجز بانک مرکزی، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه...
سطح قیمت آپارتمانها در ۷ کلان‌شهر در بازار فروش فروردین۱۴۰۱ مشخص شد. دادههای یک بازار آنلاین نشان میدهد فاصله قیمت مسکن تهران با دیگر کلانشهرها که در زمستان پارسال تقریبا تنظیم شده بود، بعداز افزایش خفیف در اسفند، مجددا کاهش یافت. قیمتها از «تبعیت بسیار بالای بازار املاک کلانشهرها از تحولات تهران» حکایت دارد. سه سطح تورم ملکی تصویر شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، جدیدترین داده‌ها درباره نسبت قیمت مسکن تهران و کلانشهرها نشان‌دهنده یک رفت و برگشت طی اسفند پارسال و فروردین امسال است. بررسی دادههای مربوط به میانگین قیمت فروش مسکن در تهران و هفت کلان‌شهر دیگر و محاسبه نسبت قیمت مسکن تهران به سایر کلانشهرها حاکی از این است که این نسبت در اسفندپس از ثبات...
کارگردان و بازیگران اصلی جهش قیمت در بازار مسکن در گزارشی رسمی از سوی وزارت راه وشهرسازی معرفی شدند.در حالی که از زمان شکل‌‌‌گیری جهش قیمت مسکن در سال ۹۷، در طول دوره جهش در سال ۹۸ و زمان اوج جهش در سال۹۹، کارشناسان بازار مسکن بارها به ریسک‌های غیراقتصادی و سوداگران و سفته‌‌‌بازان به ترتیب به عنوان کارگردان اصلی و بازیگران جهش قیمت مسکن اشاره کردند، هم اکنون وزارت راه وشهرسازی در یک گزارش رسمی، از این عوامل به عنوان مسببان اصلی التهاب ملکی یاد کرده است. به گزارش دنیای اقتصاد، وزارت راه وشهرسازی به تازگی در گزارشی رسمی که با هدف آسیب‌‌‌شناسی شکل‌‌‌گیری و تشدید التهاب در بازار معاملات خرید وفروش و اجاره و شرح آنچه باعث بروز...
تغییر یک روش سنتی فروش به قدمت تقریبا 100 سال، به یک روش مدرن و به روز اروپایی با توجه به افرادی که در آن صنعت مشغول به کار هستند و کمترین اعتقادی به تغییر ندارند کار بسیار سختی است. علیرضا صلاحی، شخصی است که با وارد شدن به صنعت ملک و مشاور ملکی، متوجه مشکلات فراوانی در اداره کردن این صنعت به روش سنتی شد و تصمیم به تغییر دادن و اصلاح آن گرفت. تاسیس دپارتمان ملکی برای اولین بار در شهر پردیس نیز جزو افتخارت این شخص محسوب می شود. دپارتمانی که به جای دلالی در بازار ملک، هدف و آرمان خود را مشاوره دادن و راهنمایی افرادی که قصد خرید و فروش ملک دارند قرار داده است....
غولهای ساختمانی به‌عنوان گروهی از فعالان بازار ملک که «حقوقی‌های متصل به دولت» محسوب می‌شوند با انتشار گزارش فعالیت خود در «سامانه کدال» اعلام کردند: مسکن در ۱۴۰۱ بعید است از رکود خارج شود مگر آنکه تحولات خاص داخلی و خارجی رخ دهد. این گروه از فعالان ساختمانی با تشریح آینده بازار، ۷خوان مسیر دسترسی به رونق غیرتورمی در بخش مسکن را لیست کردهاند که نشان میدهد سیاست‌های نادرست دولت به قدری مشکل‌ساز است که حتی غول‌ها هم که «بیشترین حمایت دولتی» را با خود دارند، از جهش قیمتها آسیب دیده‌اند. به گزارش دنیای اقتصاد، اولین تصویر شفاف از واقعیت، شرایط و تحلیل غولهای ساختمانی فعال در بازار ملک، آدرس موتورخانه رکود مسکن را ارائه کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در...
ابعاد رکود بازار مسکن در فروردین به دلیل همزمانی با ایام ماه رمضان عمیق‌تر از سال‌های گذشته شده است. واسطههای ملکی اگرچه انتظار رونق در بازار مسکن فروردین را با توجه به نیمه تعطیل بودن این ماه ندارند؛ اما در عین حال از شدت رکود در سال جاری قدری متحیر هستند. به گزارش قدس آنلاین، ابعاد رکود بازار مسکن در فروردین به دلیل همزمانی با ایام ماه رمضان عمیق‌تر از سال‌های گذشته شده است. واسطههای ملکی اگرچه انتظار رونق در بازار مسکن فروردین را با توجه به نیمه تعطیل بودن این ماه ندارند؛ اما در عین حال از شدت رکود در سال جاری قدری متحیر هستند. برخی از واسطههای فعال در محلههای مصرفی می‌گویند روزانه حتی یک تماس برای...
با یک نگاه کلی به نمودار نرخ مسکن در نیمه اول سال 1394؛ یعنی دقیقا چند ماه قبل از ایجاد توافقات هسته ای، بازار مسکن در یک رکود نسبی به سر میبرد. تا زمانی که در 26 مهر ماه 94 روند صعودی قیمت مسکن شروع شد و تا تاریخ 26 دی همان سال؛ یعنی زمان اجرای توافقات برجام شاهد یک رشد 7 درصدی بر روی قیمت هر متر مربع آپارتمان بودیم و دوباره از این تاریخ تا بهار 1395 با رشد 10 درصد قیمت ملک مواجه شدیم. همین طور از تابستان 1395 به دلیل افزایش نرخ بهره بانکی به 20 درصد، شاهد خروج سرمایه از بازار مسکن و کاهش قیمت آن بودیم. خروج اقشار مختلف جامعه از بازار مسکن...
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۲ درصد و ۱۶ درصد افزایش را نشان میدهد، علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اسفند ماه سال گذشته نشان‌دهنده رشدی معادل ۴۵.۸ و ۵۰.۲ درصد نسبت به ماه مشابه سال ۱۳۹۹ است این بدین معنی است که تعداد مستاجران در این مدت افزایش یافته است که باید گفت متغیر‌هایی...
به گزارش ایسنا، تا دلتان بخواهد آپارتمان بزرگ از نوع لوکس و نیمه لوکس روی دست مالکان مانده است، مالکانی که حالا با وقوع رکود در بازار، استراتژی اقتصادی خود را تغییر داده‌اند. دیگر بازده سرمایه حتی در نرخ سود بانکی هم جذاب‌تر از خواب سرمایه در بازار مسکن شده است به طور مثال اگر یک آپارتمان ۱۰ میلیارد تومانی به فروش برسد و همین مبلغ در بانک سپرده‌گذاری شود سود ماهیانه آن با نرخ ۱۸ درصد به حدود ۱۵۳ میلیون تومان می‌رسد. تازه این در شرایطی است که بانکها نرخ مصوب را رعایت کنند؛ چرا که بعضی کارشناسان با استناد به احتمال کسری بودجه دولت انتظار سودهای بانکی بالای ۲۲ درصد را دارند. بازار مسکن در سال ۱۴۰۰ به...
خرید آپارتمان و مسکن در تهران از اقدامات بسیار ضروری هر خانواده ای به شمار می رود ، با توجه به هزینه های بسیار بالای اجاره خانه در تهران ، داشتن یک آپارتمان و مسکن از نیاز های بسیار ضروری است ، در این راستا دانستن موارد قانونی جهت این موضوع از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. در هفته های گذشته اطلاعاتی در مورد طرح های پیش فروش منطقه 22 منتشر شد، در این راستا اتحادیه تعاونی عمرانی شهر تهران اعلام کرده است طرح ملی مسکن اقساطی و طرح جامع سرمایه گذاری ملکی در اختیار اتحادیه است و خریداران ملک در این منطقه به این نکته توجه کنند. به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، براساس گزارش...
ایسنا/کردستان معاون امور عمرانی استاندار کردستان گفت: سهم استان در طرح مسکن ملی ۸۷ هزار واحد است. شهرام ملکی امروز (۱۹ اسفند) در یازدهمین جلسه شورای معادن استان با اشارە بە اینکە سهم کردستان در طرح مسکن ملی ۸۷ هزار واحد مسکونی است، اظهار کرد: این ظرفیت نقش مهمی در پویایی معادن مرتبط با ساخت و سازها دارد. ملکی عنوان کرد: سهم بخش دولتی در احداث این میزان واحد مسکونی ۳۵ هزار واحد است کە کار اجرایی طرح مسکن ملی در استان استارت خورده و در حال تامین زمین هستیم. وی ادامه داد: با آغاز عملیات اجرایی ساخت واحدهای مسکونی طرح مسکن، معادن شن و ماسه و سنگ لاشه در استان فعال خواهد شد. ملکی بیان کرد: بهتر آن...
«انتظارات» در بازار مسکن درست در نقطه مرزی قرار گرفته و بسته به آینده متغیر اصلی اثرگذار بر رفتار بازیگران ملکی، آماده تعیین جهت است. نتایج نظرسنجی زمستانی از فعالان ساختمانی نشان میدهد، برداشت این گروه درباره آینده نه منفی است نه مثبت. تا پیش‌از این، سمت عرضه چندان به اوضاع خوش‌بین نبود. اکنون وضعیت ۶ متغیر کلیدی بخش مسکن بهبود پیدا کرده اما نگاه‌ها معطوف به مذاکرات است. به گزارش «انرژی امروز» از دنیای اقتصاد؛ تازهترین نظرسنجی از فعالان ساختمانی کشور نشان میدهد انتظارات ملکی به نقطه مرزی رسیده است. جزئیات شامخ کل ساختمان در بهمنماه که به تازگی از سوی اتاق تعاون منتشر شده است، نشان میدهد این شاخص در ماهی که گذشت روی نقطه مرزی «50» که...
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، طی گزارش‌های واصله از تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، برخی از واسطهها و شرکت‌های مجهول‌الهویه با جعل و سوءاستفاده از عنوان «طرح ملی مسکن اقساطی» و «طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی» که توسط این اتحادیه تعریف و با در نظر گرفتن شرایط و ضوابط قانونی در حال اجرا می‌باشد، اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن نموده‌اند. بدین‌وسیله به اطلاع تمامی متقاضیان و سرمایه‌گذاران ملکی در منطقه ۲۲ و سایر مناطق تهران می‌رساند مالکیت مادی و معنوی این دو طرح صرفاً و انحصاراً متعلق به اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران بوده و توسط شرکت‌های تعاونی تحت پوشش این اتحادیه در حال اجرا می‌باشد. ازاین‌رو هرگونه سوءاستفاده از عناوین طرح ملی...
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، طی گزارش‌های واصله از تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، برخی از واسطهها و شرکت‌های مجهول‌الهویه با جعل و سوءاستفاده از عنوان «طرح ملی مسکن اقساطی» و «طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی» که توسط این اتحادیه تعریف و با در نظر گرفتن شرایط و ضوابط قانونی در حال اجرا می‌باشد، اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن نموده‌اند. بدین‌وسیله به اطلاع تمامی متقاضیان و سرمایه‌گذاران ملکی در منطقه ۲۲ و سایر مناطق تهران می‌رساند مالکیت مادی و معنوی این دو طرح صرفاً و انحصاراً متعلق به اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران بوده و توسط شرکت‌های تعاونی تحت پوشش این اتحادیه در حال اجرا می‌باشد. ازاین‌رو هرگونه سوءاستفاده از عناوین طرح ملی...
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، طی گزارش‌های واصله از تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، برخی از واسطهها و شرکت‌های مجهول‌الهویه با جعل و سوءاستفاده از عنوان «طرح ملی مسکن اقساطی» و «طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی» که توسط این اتحادیه تعریف و با در نظر گرفتن شرایط و ضوابط قانونی در حال اجرا می‌باشد، اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن نموده‌اند. بدین‌وسیله به اطلاع تمامی متقاضیان و سرمایه‌گذاران ملکی در منطقه ۲۲ و سایر مناطق تهران می‌رساند مالکیت مادی و معنوی این دو طرح صرفاً و انحصاراً متعلق به اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران بوده و توسط شرکت‌های تعاونی تحت پوشش این اتحادیه در حال اجرا می‌باشد. ازاین‌رو هرگونه سوءاستفاده از عناوین طرح ملی...
به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، طی گزارش‌های واصله از تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، برخی از واسطهها و شرکت‌های مجهول‌الهویه با جعل و سوءاستفاده از عنوان «طرح ملی مسکن اقساطی» و «طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی» که توسط این اتحادیه تعریف و با در نظر گرفتن شرایط و ضوابط قانونی در حال اجرا می‌باشد، اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن نموده‌اند. بدین‌وسیله به اطلاع تمامی متقاضیان و سرمایه‌گذاران ملکی در منطقه ۲۲ و سایر مناطق تهران می‌رساند مالکیت مادی و معنوی این دو طرح صرفاً و انحصاراً متعلق به اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران بوده و توسط شرکت‌های تعاونی تحت پوشش این اتحادیه در حال اجرا می‌باشد. ازاین‌رو هرگونه سوءاستفاده از عناوین طرح ملی...
اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در اطلاعیه‌ای به خریداران ملک در منطقه ۲۲ هشدار داد. به گزارش روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران، طی گزارش‌های واصله از تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، برخی از واسطهها و شرکت‌های مجهول‌الهویه با جعل و سوءاستفاده از عنوان «طرح ملی مسکن اقساطی» و «طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی» که توسط این اتحادیه تعریف و با در نظر گرفتن شرایط و ضوابط قانونی در حال اجرا می‌باشد، اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن نموده‌اند. بدین‌وسیله به اطلاع تمامی متقاضیان و سرمایه‌گذاران ملکی در منطقه ۲۲ و سایر مناطق تهران می‌رساند مالکیت مادی و معنوی این دو طرح صرفاً و انحصاراً متعلق به اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران بوده و توسط شرکت‌های...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ مقصد اول بازار مسکن به لحاظ گروه سنی این روزها خانههای به قیمت رسیده با حداقل سن بنای ۱۰ سال است. در حال حاضر ۶۷ درصد از بازار معاملات ملکی در سیطره خانههای با سن بنای بیش از پنج سال ساخت است و تنها ۳۳ درصد از خریداران مسکن به سراغ آپارتمانهای نوساز تا حداکثر پنج ساله می‌روند. این در حالی است که پیش از شروع آخرین دوره جهش قیمت مسکن در سال 97، بیش از نیمی از معاملات ملکی در گروه سنی نوساز و تازه‌ساز صورت می‌گرفت. تحقیق میدانی از واسطهها به عنوان ضلع میانجی خریدار و فروشنده در بازار معاملات مسکن نشان میدهد دلیل اصلی افزایش تمایل به خرید آپارتمانهای قدیمی...
به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر به نقل از روابط عمومی اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، طی گزارش‌های واصله از تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، برخی از واسطهها و شرکت‌های مجهول‌الهویه با جعل و سوءاستفاده از عنوان «طرح ملی مسکن اقساطی» و «طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی» که توسط این اتحادیه تعریف و با در نظر گرفتن شرایط و ضوابط قانونی در حال اجرا می‌باشد، اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن نموده‌اند. بدین‌وسیله به اطلاع تمامی متقاضیان و سرمایه‌گذاران ملکی در منطقه ۲۲ و سایر مناطق تهران می‌رساند مالکیت مادی و معنوی این دو طرح صرفاً و انحصاراً متعلق به اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران بوده و توسط شرکت‌های تعاونی تحت پوشش این اتحادیه در حال اجرا می‌باشد. ازاین‌رو هرگونه...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خشایار باقر پور گفت: در چند وقت اخیر شاهد تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، با جعل و سوءاستفاده از عنوان طرح ملی مسکن اقساطی و طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی که توسط اتحادیه در حال اجراست، هستیم که اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن کرده اند. به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران استفاده از عناوین طرح ملی مسکن اقساطی و طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی به موجب قانون، تخلف بوده و به تمامی خریداران توصیه می‌شود که اقدام به خرید این واحدها بدون تحقیق نکنند. با توجه به‌ضرورت اجرای کامل قوانین ساماندهی پیش‌فروش مسکن و اخذ تمامی مجوزهای قانونی از ادارات کل راه و شهرسازی و همچنین وزارت...
اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران در اطلاعیه‌ای به خریداران ملک در منطقه ۲۲ هشدار داد. - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از روابط عمومی اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران، طی گزارش‌های واصله از تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه 22، برخی از واسطهها و شرکت‌های مجهول‌الهویه با جعل و سوءاستفاده از عنوان «طرح ملی مسکن اقساطی» و «طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی» که توسط این اتحادیه تعریف و با در نظر گرفتن شرایط و ضوابط قانونی در حال اجرا می‌باشد، اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن نموده‌اند.بدین‌وسیله به اطلاع تمامی متقاضیان و سرمایه‌گذاران ملکی در منطقه 22 و سایر مناطق تهران می‌رساند مالکیت مادی و معنوی این دو طرح صرفاً و انحصاراً متعلق به اتحادیه تعاونی‌های عمرانی...
باشگاه خبرنگاران جوان - خشایار باقر پور گفت: در چند وقت اخیر شاهد تبلیغات پیش‌فروش پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲، با جعل و سوءاستفاده از عنوان طرح ملی مسکن اقساطی و طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی که توسط اتحادیه در حال اجراست، هستیم که اقدام به اخذ وجه از متقاضیان مسکن کرده اند. به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران استفاده از عناوین طرح ملی مسکن اقساطی و طرح جامع سرمایه‌گذاری ملکی به موجب قانون، تخلف بوده و به تمامی خریداران توصیه می‌شود که اقدام به خرید این واحدها بدون تحقیق نکنند. با توجه به‌ضرورت اجرای کامل قوانین ساماندهی پیش‌فروش مسکن و اخذ تمامی مجوزهای قانونی از ادارات کل راه و شهرسازی و همچنین وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی،...
علامتی که تا نیمه امسال از ورود هفت کلان‌شهر به فاز «پساجهش» دریافت شده بود، در نیمه زمستان نیز به شکل دیگری سنجش شد و نشان داد کلانشهرها از فاز جهش مسکن عبور کردهاند. دستگاهی که برای سنجش عبور کلانشهرها از جهش مسکن استفاده شده، «نسبت قیمت مسکن تهران به کلانشهرها» است که به واسطه آن فاصله ملکی تهران و هفت کلان‌شهر دیگر از ابتدای امسال تاکنون سنجش شده است. اطلاعات حاصل از این سنجش نشان میدهد فاصله احیا شده قیمت مسکن در تهران و هفت کلان‌شهر دیگر برای پنجمین ماه متوالی ثابت مانده و این ثبات نشان‌‌‌دهنده‌گذار از جهش و ورود تمام عیار به فاز پساجهش در بازار مسکن کلان‌شهرهاست. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی دادههای مربوط به تغییرات قیمت...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، طی هفته‌های گذشته بازار مسکن همسو با بازارهای موازی به «انتظارات گشایشی» واکنش نشان داد؛ به‌طوری‌که «فروشندهها افزایش پیدا کردند» و همزمان «قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان کاهش پیدا کرد.» بازار آنلاین مسکن - استارت‌آپ‌های ملکی- این دو اتفاق را به‌صورت شفاف برای فعالان بازار نمایش میدهد. با این حال، گروهی قصد دارند «نمایشگر کاهش قیمت خانه» را تخریب کنند. حمله جدید به نمایشگر کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر زنگ خطر توقف ریزش قیمت در معاملات خریدوفروش و اجاره آپارتمانهای مسکونی را به صدا درآورده است. اخیرا گروهی با یک استدلال غلط درباره اثر اعلام قیمتهای پیشنهادی در آگهیهای مجازی فروش مسکن بر عدم ریزش بهای آپارتمانها و خروج بازار مسکن...
بررسیهای میدانی از آخرین وضعیت بازار معاملات خریدوفروش واحدهای مسکونی در تهران نشان میدهد در روزهای اخیر نوعی انعطاف قیمتی در بازار این واحدها از سوی مالکان اعمال شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هم اکنون تعداد فایلهای مربوط به فروش واحدهای مسکونی و املاک کلنگی با سطح قیمت مناسبتر از عرف قیمتی منطقه نیز در فهرست آگهیهای ملکی درج شده در استارت‌آپ‌های بازاریابی ملکی به میزان محسوسی افزایش یافته است. بیشتر بخوانید: هفت میلیون ایرانی در کشور مستاجر هستند انتهای پیام/خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود. برچسب ها: مسکن بازار...
باشگاه خبرنگاران جوان بندرعباس- مجتبی قهرمانی با حضور در بین اعضای این خانواده‌ها در بندرخمیر گفت: تعارض اسناد ثبتی میان فردی که ادعای مالکیت مساحتی بیش از ۲۴ هزار و ۸۷۰ متر مربع از اراضی شهرستان بندر خمیر با ۱۱۰ خانوار دیگر را داشت این مشکل ۲۷ ساله را ایجاد کرده بود. وی با بیان اینکه این خانواده‌ها ۲۷ سال پیش ملک‌ها را خریداری کرده بودند، گفت: با پیگیری دستگاه قضایی و اداره کل مسکن و شهرسازی پس از برگزاری جلسات متعدد دادرسی با حضور طرفین پرونده و بررسی تمامی اسناد، مدارک، استعلامات ثبتی و نظریات کارشناسی در این خصوص، سرانجام حقانیت خانواده‌های بندرخمیری اثبات شد. رئیس کل دادگستری افزود: خانواده‌های صاحب این ملک‌ها در بندر خمیر می‌توانند با...
به گزارش ایرنا، مجتبی قهرمانی روز چهارشنبه در خصوص جزئیات این اختلاف ملکی به رسانه ها اعلام کرد:تعارض در اسناد ثبتی میان فردی که ادعای مالکیت مساحتی افزون بر ۲۴ هزار و ۸۷۰ متر مربع از اراضی شهرستان بندر خمیر را داشت با ۱۱۰ خانوار دیگر که همین اراضی را ۲۷ سال پیش از اداره زمین شهری وقت با هدف ساخت مسکن دریافت کرده بودند، در تمام این سالها، مشکلات فراوانی را به همراه داشت و موجب طرح دعاوی متعدد حقوقی و بعضی موارد کیفری و تشکیل ده ها پرونده قضایی شده بود. وی ادامه داد: این موضوع سبب شد تا دادگستری استان هرمزگان در راستای عمل به وظایف ذاتی خود مبنی بر صیانت از حقوق عامه و نظارت بر...
قهرمانی از حل و فصل اختلاف ملکی ۲۷ ساله در بندرخمیر با ورود دستگاه قضایی این استان خبر داد و گفت: ۱۱۰ خانوار از اهالی بندرخمیر با حل و فصل این اختلاف ملکی، می‌توانند با حمایت دستگاه قضایی از فردا در اراضی ملکی خود ساخت و ساز را شروع کنند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مجتبی قهرمانی رئیس کل دادگستری هرمزگان در گفت‌وگو با خبرنگار هرمز در خصوص جزئیات این اختلاف ملکی اظهار کرد: تعارض در اسناد ثبتی میان فردی که ادعای مالکیت مساحتی بالغ بر ۲۴ هزار و ۸۷۰ متر مربع از اراضی شهرستان بندر خمیر را داشت با ۱۱۰ خانوار دیگر که همین اراضی را ۲۷ سال پیش از اداره زمین شهری وقت با هدف ساخت...
رئیس کل دادگستری هرمزگان از حل و فصل اختلاف ملکی ۲۷ ساله در بندرخمیر با ورود دستگاه قضایی این استان خبر داد. خبرگزاری میزان - مجتبی قهرمانی در خصوص جزئیات حل و فصل اختلاف ملکی ۲۷ ساله در بندرخمیر، اظهار کرد: تعارض در اسناد ثبتی میان فردی که ادعای مالکیت مساحتی بالغ بر ۲۴ هزار و ۸۷۰ متر مربع از اراضی شهرستان بندر خمیر را داشت با ۱۱۰ خانوار دیگر که همین اراضی را ۲۷ سال پیش از اداره زمین شهری وقت با هدف ساخت مسکن دریافت کرده بودند. قهرمانی افزود: در تمام این سالها، مشکلات فراوانی را به همراه داشت و موجب طرح دعاوی متعدد حقوقی و بعضاً کیفری و تشکیل ده ها پرونده قضایی شده بود که همین موضوع...
براساس تازهترین اطلاعات دریافتی از واسطههای ملکی، در روزهای اخیر تعداد متقاضیان خرید مسکن که برای بازدید حضوری از املاک به آنها مراجعه می‌کنند، افزایش محسوسی نسبت به یکی دو ماه اخیر داشته است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، شیوع کرونا از یک سو و از رمق افتادن بازار مسکن تحت‌تاثیر فاصله قیمتها با استطاعت متقاضیان مسکن از سوی دیگر، مدت هاست سبب شده تمایل به بازدید حضوری املاک از سوی جست وجوگران ملکی کاهش پیدا کند. خریدارانی که به قول واسطهها نمی‌توان روی انگیزه خرید آنها به طور جدی حساب کرد، اغلب برای جست وجو به تماس تلفنی و تقاضای عکس و فیلم واحدهای عرضه شده برای فروش بسنده می‌کنند و کمتر پیش می‌آمد به بازدید حضوری تمایل نشان دهند. واسطهها...
خبرگزاری آریا- رئیس بنیاد شهید: مشکل مسکن خانواده شهدا به خصوص عزیزانی که تاکنون از تسهیلات مسکن استفاده نکرده‌اند، با استفاده از ظرفیت همه دستگاه‌های حاکمیتی در دستور کار قرار می‌گیرد.به گزارش خبرگزاری آریا، معاون رئیس جمهور و رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران شامگاه یکشنبه 26 دی ماه همزمان با سالروز وفات حضرت ام‌البنین (س)، روز تکریم مادران و همسران شهدا با مادر و خانواده شهیدان «ملکی» دیدار و گفتگو کرد.سید امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی با حضور در منزل شهیدان «مهرداد و مهدی ملکی» با خانم «عصمت خسروانی طهرانی» مادر مکرمه این شهیدان والامقام دیدار و از مقام والا و ایثارگری شهدا و ایثارگران تجلیل کرد.رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران دیدار با خانواده معظم شهدا را توفیق و...
به گزارش ایرنا از «ایثار»، سید امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی شب گذشته(یکشنبه) و یکشنبه همزمان با سالروز وفات حضرت ام‌البنین(س)، روز تکریم مادران و همسران شهدا با حضور در منزل شهیدان «مهرداد و مهدی ملکی» با خانم «عصمت خسروانی طهرانی» مادر مکرمه این شهیدان والامقام دیدار و از مقام والا و ایثارگری شهدا و ایثارگران تجلیل کرد. وی دیدار با خانواده معظم شهدا را توفیق و وظیفه خادمان شهدا دانست و گفت: در سالروز وفات حضرت ام البنین (س) که به نام روز تکریم مادران و همسران شهدا نامگذاری شده، خدمت شما آمده‌ایم تا از حضورتان کسب فیض کنیم و ادای وظیفه خدمت و تکریم مقام والای شهدا را به جای آوریم. معاون رئیس‌جمهوری در این دیدار در جریان وضعیت این خانواده...
خبرگزاری آریا-معاون وزیر راه و شهرسازی از راه‌اندازی سامانه ثبت درخواست رفع اختلاف‌ها و مشکلات ملکی و ثبتی در اسرع وقت خبر داد و گفت: با راه‌اندازی این سامانه، اجرای طرح نهضت ملی مسکن در محلات کمتر برخوردار و هدف بازآفرینی شهری شتاب می‌گیرد.به گزارش خبرگزاری آریا،جلسه‌ای به میزبانی سازمان بازرسی کل کشور و با حضور محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران و علی بهبهانی معاون امور املاک وکاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در راستای طرح نهضت ملی مسکن و با موضوع «بررسی مسایل ماده 9 قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری» برگزار شد. به گفته آئینی در این جلسه مقرر شد به منظور...
تین نیوز در حالی که برخی تصور اشتباه تمایل شدید ایرانی ها به صاحب خانه شدن را تقبیح می کنند، اما یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است اتفاقا بخش زیادی از اروپایی ها در مسکن ملکی زندگی می کنند. به گزارش تین نیوز به نقل از خبرنگار مهر، به دلیل نبود آمار دقیق از وضعیت ملکی-سکونتی خانوارها، گزارش‌های دقیقی از وضعیت مالکیت یا مستأجر بودن خانوارهای شهری و روستایی در دست نیست. به خصوص که به دلیل نبود زیرساخت قانونی الزام به ثبت قراردادهای اجاره مسکن در سامانه املاک و مستغلات (سامانه کد رهگیری اتحادیه مشاوران املاک) و ثبت نشدن بسیاری از قراردادهای اجاره مسکن، نمی‌توان آمار دقیقی از قراردادهای اجاره مسکن در سال تخمین زد. اگرچه سامانه املاک و...
معاون وزیر راه (تیر ۱۳۹۹): ۳۰ درصد خانوارهای کشور مستأجرند وزیر راه و شهرسازی (دی ۱۴۰۰): تعداد زیادی از مردم مستأجرند معاون مسکن وزیر راه: اجاره داری حرفه‌ای ترویج می‌شود وزیر رفاه: سهم مسکن از سبد هزینه خانواده‌ها، ۳۰ تا ۶۰ درصد / وزیر راه: بالای ۶۰ درصد کارشناس مسکن: ۷۰ درصد اروپاییان مالکند سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای اروپایی: ۲۶ درصد به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، به دلیل نبود آمار دقیق از وضعیت ملکی-سکونتی خانوارها، گزارش‌های دقیقی از وضعیت مالکیت یا مستأجر بودن خانوارهای شهری و روستایی در دست نیست. به خصوص که به دلیل نبود زیرساخت قانونی الزام به ثبت قراردادهای اجاره مسکن در سامانه املاک و مستغلات (سامانه کد رهگیری اتحادیه مشاوران املاک)...
«محمد آئینی» امروز (چهارشنبه) در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: به منظور رفاه حال مالکان واحدهای فرسوده در محلات هدف بازآفرینی شهری، سامانه ثبت درخواست‌های رفع اختلاف و حل مشکلات ثبتی و ملکی با همکاری طرفین در اسرع وقت راه اندازی می‌شود و به اطلاع عموم خواهد رسید. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح‌کرد: همچنین به‌منظور آزادسازی، تعیین‌تکلیف اراضی واقع در طرح‌های مصوب احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری، هیات‌های حل اختلاف ماده ۹ در همه استان‌ها تشکیل می‌شود. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه‌داد: با توجه به تاکیدات رهبر معظم انقلاب در راستای رسیدگی به وضعیت ساکنان محلات کمتر برخودار و مناطق حاشیه‌نشین، این امر در اولویت دولت سیزدھم قرار گرفته و تاکنون فعالیتهای خوبی در این زمینه انجام شده است. وی گفت: به‌طور قطع تعیین‌تکلیف املاک و اراضی...
استرداد ۸۵ میلیون ریال به حساب زائران حج تمتع ۱۴۰۲