2024-04-26@22:48:39 GMT
۵۶۹ نتیجه - (۰.۰۴۳ ثانیه)
جدیدترین‌های «مالیات بر عایدی سرمایه مسکن»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، در شرایطی که مردم عزیز کشورمان با مشکلات جدی در حوزه تأمین معیشت خود مواجه هستند، رشد روزافزون قیمت مسکن به یکی از معضلات جدی برای آنها تبدیل شده است. کار تا جایی پیش رفته است که اگر تا چند سال پیش خانوارهای بدون مسکن می توانستند حداقل در طول یک برنامه بلند مدت به سمت صاحب خانه شدن پیش بروند اما حالا شرایط به گونه ای شده که این مسئله برای برخی خانوارهای ایرانی به یک رویا بدل شده است. کارشناسان بر این باورند که می‌توان با اجرای برخی سیاست‌های کنترلی رشد لجام گسیخته قیمت مسکن را کنترل کرد که از جمله این ابزارها اعمال مالیات بر عایدی سرمایه است. در همین...
به گزارش فارس، در شرایطی که مردم عزیز کشورمان با مشکلات جدی در حوزه تأمین معیشت خود مواجه هستند، رشد روزافزون قیمت مسکن به یکی از معضلات جدی برای آنها تبدیل شده است. کار تا جایی پیش رفته است که اگر تا چند سال پیش خانوارهای بدون مسکن می توانستند حداقل در طول یک برنامه بلند مدت به سمت صاحب خانه شدن پیش بروند اما حالا شرایط به گونه ای شده که این مسئله برای برخی خانوارهای ایرانی به یک رویا بدل شده است. کارشناسان بر این باورند که می‌توان با اجرای برخی سیاست‌های کنترلی رشد لجام گسیخته قیمت مسکن را کنترل کرد که از جمله این ابزارها اعمال مالیات بر عایدی سرمایه است. در همین رابطه به سراغ سید...
خبرگزاری فارس: در شرایطی که مردم عزیز کشورمان با مشکلات جدی در حوزه تأمین معیشت خود مواجه هستند، رشد روزافزون قیمت مسکن به یکی از معضلات جدی برای آنها تبدیل شده است. کار تا جایی پیش رفته است که اگر تا چند سال پیش خانوارهای بدون مسکن می‌توانستند حداقل در طول یک برنامه بلند مدت به سمت صاحب خانه شدن پیش بروند، اما حالا شرایط به گونه‌ای شده که این مسئله برای برخی خانوارهای ایرانی به یک رویا بدل شده است. کارشناسان بر این باورند که می‌توان با اجرای برخی سیاست‌های کنترلی رشد لجام گسیخته قیمت مسکن را کنترل کرد که از جمله این ابزارها اعمال مالیات بر عایدی سرمایه است. در همین رابطه به سراغ سید احسان خاندوزی، نایب...
خبرگزاری فارس: در شرایطی که مردم عزیز کشورمان با مشکلات جدی در حوزه تأمین معیشت خود مواجه هستند، رشد روزافزون قیمت مسکن به یکی از معضلات جدی برای آنها تبدیل شده است. کار تا جایی پیش رفته است که اگر تا چند سال پیش خانوارهای بدون مسکن می‌توانستند حداقل در طول یک برنامه بلند مدت به سمت صاحب خانه شدن پیش بروند، اما حالا شرایط به گونه‌ای شده که این مسئله برای برخی خانوارهای ایرانی به یک رویا بدل شده است. کارشناسان بر این باورند که می‌توان با اجرای برخی سیاست‌های کنترلی رشد لجام گسیخته قیمت مسکن را کنترل کرد که از جمله این ابزارها اعمال مالیات بر عایدی سرمایه است. در همین رابطه به سراغ سید احسان خاندوزی، نایب...
فارس نوشت: در شرایطی که مردم عزیز کشورمان با مشکلات جدی در حوزه تأمین معیشت خود مواجه هستند، رشد روزافزون قیمت مسکن به یکی از معضلات جدی برای آنها تبدیل شده است. کار تا جایی پیش رفته است که اگر تا چند سال پیش خانوارهای بدون مسکن می توانستند حداقل در طول یک برنامه بلند مدت به سمت صاحب خانه شدن پیش بروند اما حالا شرایط به گونه ای شده که این مسئله برای برخی خانوارهای ایرانی به یک رویا بدل شده است. کارشناسان بر این باورند که می‌توان با اجرای برخی سیاست‌های کنترلی رشد لجام گسیخته قیمت مسکن را کنترل کرد که از جمله این ابزارها اعمال مالیات بر عایدی سرمایه است. در همین رابطه به سراغ سید احسان خاندوزی،...
در شرایطی که مردم عزیز کشورمان با مشکلات جدی در حوزه تأمین معیشت خود مواجه هستند، رشد روزافزون قیمت مسکن به یکی از معضلات جدی برای آنها تبدیل شده است. کار تا جایی پیش رفته است که اگر تا چند سال پیش خانوارهای بدون مسکن می‌توانستند حداقل در طول یک برنامه بلند مدت به سمت صاحب خانه شدن پیش بروند، اما حالا شرایط به گونه‌ای شده که این مسئله برای برخی خانوارهای ایرانی به یک رویا بدل شده است.کارشناسان بر این باورند که می‌توان با اجرای برخی سیاست‌های کنترلی رشد لجام گسیخته قیمت مسکن را کنترل کرد که از جمله این ابزارها اعمال مالیات بر عایدی سرمایه است.در همین رابطه به سراغ سید احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس...
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با تاکید بر اینکه با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه، بی عدالتی مالیاتی از بین می رود، گفت: این قانون، قانون مالیاتی موثری بر کاهش تقاضا است و هر عاملی که تقاضا را کاهش دهد، حتما اثر کاهشی بر قیمتها خواهد گذاشت. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در شرایطی که مردم عزیز کشورمان با مشکلات جدی در حوزه تأمین معیشت خود مواجه هستند، رشد روزافزون قیمت مسکن به یکی از معضلات جدی برای آنها تبدیل شده است. کار تا جایی پیش رفته است که اگر تا چند سال پیش خانوارهای بدون مسکن می توانستند حداقل در طول یک برنامه بلند مدت به سمت صاحب خانه شدن پیش بروند اما حالا شرایط به گونه...
ایسنا/خراسان رضوی عضو کارگروه مالیات اتاق مشهد گفت: مالیات بر عایدی، مالیات خوبی است و باید انجام شود، اما الان شرایط اقتصادی جامعه ما اجازه این کار را نمی‌دهد، زیرا باعث رکود بیشتر در جامعه شده و التهاب اقتصادی را بالا می‌برد. مهران مرشد در گفت‌وگو با ایسنا، در خصوص مطرح شدن دریافت مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس، اظهار کرد: اولین کشور که مالیات بر عایدی سرمایه دریافت کرد، ایالت متحده بود که در سال 1913 مالیات بر سرمایه‌گذاری مسکن را تعیین کرد. در آمار سال 2017 نیز بیان شده که 187 کشور به نوعی مالیات بر عایدی را دریافت می‌کنند، برخی در مسکن و برخی در خودرو است. وی افزود: ما اولین کشور در این زمینه نیستیم...
یوسفی بر اجرای سریع مالیات بر عایدی سرمایه در بازار املاک اشاره کرد و گفت: قرار است طرح دو فوریتی مالیات بر عایدی املاک و مالیات بر خانه‌های خالی با سرعت بیشتر و مکانیسم اجرایی‌تری، پیگیری و اجرا شود. مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا گفت: مردم امروز دچار مشکلات معیشتی هستند که باعث شده سفره آنها از گذشته کوچک‌تر شود. دولت در 7 سال اخیر در در دو بخش تولید و کنترل قیمت بازار و سفته‌بازی، برنامه مشخص و کارآمدی نداشته که همین موجب نوسانات و تلاطم‌های قیمتی شده است. وزارت راه و شهرسازی برخی برنامه‌ها مانند مسکن اجتماعی را اجرا کرده اما این برنامه‌ها هیچ خروجی مشخصی برای بازار مسکن...
سیداحسان خاندوزی نمایندۀ مردم تهران در گفت‌وگو با «نماینده» دربارۀ نابسامانی قیمت مسکن اظهار داشت: «دو علت اصلی التهابات اخیر قیمت مسکن «سیاست‌های فرا بخشی دولت» و «سیاست‌های حوزۀ مسکن طی سال‌های گذشته» است. به‌عبارت‌دیگر افزایش قیمت اخیر -چه در فروش و چه در اجاره‌بهای املاک- دارای دو ریشه فرابخشی و بخشی است.» عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در توضیح «سیاست‌های فرابخشی دولت» گفت: «افزایش حجم نقدینگی در اقتصاد طی سال‌های گذشته و به‌ویژه افزایش پایه پولی کشور که در اواخر سال ۹۸ و اوایل سال ۹۹ صورت گرفت، خود را با یک ضریب فزاینده‌ای در جریان‌های پولی و نقدینگی کشور نشان داد و بخشی از آن جریان پولی به حوزۀ مسکن سرازیر شد.» وی «تحولات کلی بازار دارایی‌ها در کشور»...
گفتوگوی زنده اینستاگرامی خبرگزاری فارس با سید احسان خاندوزی نماینده مردم تهران در مجلس امشب ساعت 21:30 در صفحه اینستاگرام این خبرگزاری برگزار میشود. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، رشد نجومی قیمت مسکن در کشورمان به خصوص در شهرهای بزرگی نظیر تهران نه تنها برای خانوارهایی که به دنبال خرید مسکن یا جابجایی هستند به دغدغه‌ای جدی بدل شده و کار به جایی رسیده که برای بسیاری از آنها خرید مسکن شاید حتی در رؤیا هم نگنجد بلکه برای قشر اجاره نشین هم بحرانی به شمار می رود که هر سال در حال تکرار شدن است. موضوع اعمال مالیات بر عایدی سرمایه از جمله راهکار‌هایی است که ممکن است بتواند به کنترل بیشتر بر بازار مسکن منجر شود....
نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس گفت: با اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن قطعا قیمت مسکن کاهش یافته و بساط دلالی نیز جمع میشود. صدیف بدری عصر امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در اردبیل اظهار کرد: با اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن قطعاً قیمت مسکن در کشور کاهش یافته و بساط دلالی نیز جمع میشود. وی افزود: باید تمام خانه‌های خالی مشمول قانون اخذ مالیات شوند و در این زمینه قانون موجود اصلاح شود چرا که در قانون فعلی، اخذ مالیات از خانه‌های خالی با متراژ بالاتر از ۱۵۰ مترمربع وجود دارد که این قانون تأثیر چندانی در حل مشکل مسکن و کاهش قیمت آن نخواهد داشت. نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین...
به گزارش فارس، دکتر «سجاد هوشمندی» وکیل دادگستری نوشت: «امروز در اکثر کشورها مسأله مالیات یکی از مهمترین دغدغه های دولت و مردم است. از دید افراد جامعه چون هرگونه نظام مالیاتی و سیاست های مربوط به آن در هر جامعه به طور مستقیم یا غیر مستقیم بر جنبه های مختلف زندگی افراد تاثیر گذاشته و یکی از جنبه های تحقق عدالت اجتماعی و همچنین مشارکت در تعیین سرنوشت شان محسوب می گردد، لذا مالیات از اهمیت خاصی برخوردار مى باشد، به ویژه در کشورهایی که قسمت اعظم درآمد دولت از مالیات ها تامین می شود. در واقع نظام مالیاتی که حاکم بر چگونگی و نحوه تعیین و اخذ مالیات می باشد، به تبع نوع نگرش دولت ودید مردم به...
قبل و یا همزمان با تصویب طرح اخذ مالیات از عایدی مسکن نمایندگان محترم مجلس باید به این امر التفات داشته باشند که ضروری است مقررات ثبت و انتقال املاک به سرعت اصلاح شود. وکیل دادگستری درباره الزامات حقوقی طرح مالیات بر عایدی سرمایه توضیح داد. به گزارش فارس، دکتر «سجاد هوشمندی» در یادداشتی که در اختیار خبرگزاری فارس قرار داد، نوشت: «امروز در اکثر کشورها مسأله مالیات یکی از مهمترین دغدغه های دولت و مردم است. از دید افراد جامعه چون هرگونه نظام مالیاتی و سیاست های مربوط به آن در هر جامعه به طور مستقیم یا غیر مستقیم بر جنبه های مختلف زندگی افراد تاثیر گذاشته و یکی از جنبه های تحقق عدالت اجتماعی و همچنین مشارکت در تعیین سرنوشت شان...
نشست بررسی مالیات بر عایدی سرمایه با محوریت بازار مسکن در دفتر نماینده رهبر انقلاب در شورایعالی امنیت ملی برگزار شد. به گزارش خبرگزاری شبستان، نشست بررسی مالیات بر عایدی سرمایه با محوریت بازار مسکن در دفتر سعید جلیلی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و نماینده رهبر انقلاب در شورایعالی امنیت ملی برگزار شد. در این جلسه محمدرضا پورابراهیمی، نماینده مجلس شورای اسلامی و جمعی از کارشناسان کارگروه‌های اقتصادی دولت سایه به ارائه نقطه نظرات خود پرداختند. جلیلی گفت: بهبود مسائل حوزه مالیات یکی از اولویت‌های اصلی حکمرانی برای تنظیم مناسبات اقتصادی و جاری شدن عدالت در شئون مختلف است. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام در بخش دیگری از سخنان خود با تقدیر از نمایندگان پیگیر قانون مالیات...
عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام با تقدیر از نمایندگان پیگیر قانون مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس، خاطرنشان کرد: در دوره‌های قبل نیز، مجلس این موضوع را پیگیری کرده بود اما متأسفانه همراهی لازم با آن صورت نگرفت. به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری فارس، نشست بررسی مالیات بر عایدی سرمایه(۱) با محوریت بازار مسکن در دفتر سعید جلیلی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام برگزار شد. در این جلسه، محمّدرضا پورابراهیمی نماینده مجلس شورای اسلامی و جمعی از کارشناسان کارگروه‌های اقتصادی دولت سایه به ارائه نقطه نظرات خود پرداختند. توجه به مالیات بر عایدی سرمایه از سوی نمایندگان جای تقدیر دارد سعید جلیلی با اشاره به نکات مطرح شده در این نشست، اظهار داشت: بهبود مسائل حوزه مالیات یکی از...
به گزارش حوزه احزاب و تشکل‌های گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان، نشست بررسی مالیات بر عایدی سرمایه با محوریت بازار مسکن در دفتر سعید جلیلی، عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و نماینده رهبر انقلاب در شورایعالی امنیت ملی برگزار شد. در این جلسه محمدرضا پورابراهیمی، نماینده مجلس شورای اسلامی و جمعی از کارشناسان کارگروه‌های اقتصادی دولت سایه به ارائه نقطه نظرات خود پرداختند. جلیلی گفت: بهبود مسائل حوزه مالیات یکی از اولویت‌های اصلی حکمرانی برای تنظیم مناسبات اقتصادی و جاری شدن عدالت در شئون مختلف است. عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام در بخش دیگری از سخنان خود با تقدیر از نمایندگان پیگیر قانون مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: در دوره‌های قبل، مجلس این موضوع را...
درحالی که بر اساس گفته بهارستان نشینان هنوز طرح دریافت مالیات از عایدی سرمایه اعلام وصول هم نشده است انتشار اخباری از این طرح واکنش‌های متعددی را به‌همراه داشت و باعث بروز نگرانی‌هایی برای سهامداران شد به گزارش خبرنگار ایمنا، اخیراً جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرح اخذ مالیات بر عایدی سرمایه را برای بررسی در جلسه علنی مجلس، تقدیم هیأت‌رئیسه کردند و خبرهایی هم از اضافه شدن بازار سرمایه به فهرست بازارهایی منتشر شد که انتقادات فراوانی به دنبال داشت. در همان زمان در یکی از کانال‌های فعال بورسی تصویری از نوشته وزیر اقتصاد مبنی بر اینکه فعلاً برنامه‌ای بر مالیات بر عایدی سرمایه بورسی نداریم منتشر شد، ضمن آنکه سال گذشته رئیس سازمان مالیاتی کشور هم دریافت...
ما دانشجویان کهگیلویه و بویراحمد از نمایندگان مجلس می‌خواهیم با حمایت از طرح‌های موثر و کارآمد مثل CGT (مالیات بر عایدی سرمایه) برای شکوفایی اقتصاد و بهبود معیشت مردم گام بردارند. گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، سید آرمان حمیدی نژاد؛ * مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) قانونیست برای کنترل سوداگری در بازار سرمایه که در اکثر کشورهای دنیا اجرا میشود. گروه هدف در اخذ این مالیات، افرادی هستند که علاوه بر رفع نیازهای مصرفی خود، به منظور کسب سود سفته بازانه، به خرید و فروش دارایی‌هایی از جنس مسکن، طلا، ارز و... می‌پردازند. برای مثال در بخش مسکن از سال ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۵ حدود ۱۰ میلیون واحد مسکن در کشور تولید شد که از این تعداد فقط حدود ۲...
الهام آزاد با اشاره به ضرورت هدایت نقدینگی به سمت بازار تولید مسکن، گفت: متأسفانه در شرایط کنونی نقدینگی سرگردان به جای حرکت به سمت بخش تولید کشور به ویژه تولید مسکن، به سمت بخش خرید و فروش و سرمایه ای بازار هدایت شده است. نماینده مردم نایین و خور و بیابانک در مجلس شورای اسلامی ادامه داد:همواره سرمایه دار به گونه ای فعالیت می کند که از سرمایه خود بتواند به سود برسد، از این رو در سال های اخیر شاهد تقاضای بالا برای خرید مسکن از سوی سرمایه داران هستیم. وی ادامه داد: یکی از منابع درآمدی کشور، اخذ مالیات از بخش های اقتصادی است، از این رو توسعه ابزارهای مالیاتی در کشور می...
یکی از طرح‌هایی که می‌تواند از سوء استفاده در بازارهای مختلف جلوگیری به عمل آورد و البته طبق سیاست‌های کلی اقتصاد مقاومتی نیز می‌تواند قرار بگیرد، طرح مالیات بر عایدی سرمایه یا همان CGT است. گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، محمدامیر آقایی‌نسب؛* با توجه به اینکه بازار سرمایه به دو بخش مولد و غیرمولد، تقسیم میشود، اغلب سیاست‌هایی اتخاذ میشود تا سرمایه‌ها به سمت بخش مولد (بخش تولیدی کشور) هدایت شود. لازمه این امر کاهش سود سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی بخش تولید (بخش غیر مولد) است. اگر سود حاصل از سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی تولید بیشتر از سود ناشی از سرمایه‌گذاری در بخش تولید باشد، بدیهی است که سرمایه‌های سرگردان به این سمت سوق پیدا می‌کنند. یکی از طرح‌هایی...
نماینده مردم تهران در مجلس گفت: مجلس اگر بداند که دولت اراده جدی برای ارائه زودهنگام لایحه مالیات بر عایدی سرمایه به مجلس دارد و صرفاً وعده‌ای برای گذراندن زمان نیست، حتماً ترجیح این است که روی لایحه کار کند، اما چنانچه تاخیر بیفتد طرح خود را دنبال می‌کند. سید احسان خاندوزی نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی در گفتوگوی مشروح با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس، اظهار داشت: یکی از ابزارهای مهم برای کنترل سوداگری در بازار زمین و مسکن در همه جای دنیا استفاده از ابزار مالیات بر عایدی سرمایه است. وی افزود: این پایه مالیاتی جزو قدیمی‌ترین پایه‌های مالیاتی است و در کتاب ثروت ملل آدام اسمیت که متعلق به ۲۴۰ سال پیش است اولین بحث مالیاتی مسئله مالیات...
عنبری درباره دریافت مالیات از بازار سرمایه گفت: دریافت مالیات از بازار بورس، مالیات بر عایدی سرمایه را از حالت تنظیمی خارج می‌کند و به مالیات درآمدی برای کاهش کسری بودجه تبدیل می‌کند زیرا این بازار به ذات برای سود کردن مردم است. محمد عنبری کارشناس اقتصادی و سردبیر برنامه پایش در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا درباره دریافت مالیات بر عایدی سرمایه از بازار سرمایه گفت: وضع مالیات بر عایدی از سرمایه از بازارهایی به غیر از تولید که از آن سود کسب میشود کار بدی نیست و لازم است اما باید دقت کرد که مالیات بر عایدی سرمایه یک مالیات درآمدی نیست و مالیات تنظیمی است. وی به نقش تنظیم‌گری مالیات بر عایدی سرمایه اشاره کرد...
تین نیوز در حالیکه سال‌هاست بسیاری از کارشناسان نسبت به ناکارآمدی نظام مالیاتی انتقادات فراوانی را مطرح کرده‌اند، نمایندگان اصول‌گرا در همین بدو امر، به دنبال تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه در دو بخش مسکن و خودرو هستند، حال باید دید این مسئله تا چه حد به واقعیت تبدیل خواهد شد. به گزارش تین نیوز به نقل از فرارو، بر اساس اعلام نمایندگان مجلس اموال و دارایی‌های غیر منقول شامل املاک و حق واگذاری محل، موضوع قانون مالیاتهای مستقیم و اموال و دارایی‌های منقول مشتمل بر خودرو و وسایل نقلیه موتوری جاده ای، ریلی، دریایی و هوایی، سکه، ارز، سهام، سهم الشرکه، حق تقدم و سایر اوراق بهادار مشمول مالیات بر عایدی سرمایه خواهند شد. جزئیات طرح هنوز...
خبرگزاری آریا - نقدینه - یک کارشناس بازار سرمایه اعلام کرد: طرح مالیات بر عایدی سرمایه موجب کوتاه شدن دست دلالان از بازارهایی همچون مسکن و خودرو و در پی آن نقدینگی از این بازارها به سمت بورس رهسپار میشود. به گزارش خبرگزاری آریا ، علی زارعی گفت: به تازگی صحبت‌هایی مبنی بر دریافت مالیات از عایدی سرمایه مطرح شده که این موضوع در حوزه مسکن و خودرو می‌تواند بسیار مفید بوده و در تعادل و منطقی شدن این بازارها کارساز باشد؛ چرا که با اجرای این طرح دست دلالان از این بازارها کوتاه میشود. این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه البته مالیات بر عایدی سرمایه بارها و بارها طی سالیان گذشته مطرح بوده اما اراده‌ای برای اجرای آن...
ایران اکونومیست- یک کارشناس بازار سرمایه اعلام کرد: طرح مالیات بر عایدی سرمایه موجب کوتاه شدن دست دلالان از بازارهایی همچون مسکن و خودرو و در پی آن نقدینگی از این بازارها به سمت بورس رهسپار میشود. علی زارعی گفت: به تازگی صحبت‌هایی مبنی بر دریافت مالیات از عایدی سرمایه مطرح شده که این موضوع در حوزه مسکن و خودرو می‌تواند بسیار مفید بوده و در تعادل و منطقی شدن این بازارها کارساز باشد؛ چرا که با اجرای این طرح دست دلالان از این بازارها کوتاه میشود. این کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه البته مالیات بر عایدی سرمایه بارها و بارها طی سالیان گذشته مطرح بوده اما اراده‌ای برای اجرای آن وجود نداشته است، افزود: شنیده میشود...
به گزارش افکارنیوز، محمدرضا پورابراهیمی نماینده مجلس شورای اسلامی و تیرداد احمدی کارشناس اقتصادی با حضور در برنامه گفتوگوی ویژه خبری به بررسی جزئیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه پرداختند. اخبار اقتصادی- تیرداد احمدی کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه بخش عمده‌ای از املاک و مستغلات در سازمان ثبت اسناد ثبت شده است گفت: بخش زیادی از املاک به صورت شرکتی، موقوفه و یا روستایی هستند لذا سامانه جامعی در این رابطه وجود ندارد. او با اشاره به اینکه همه انواع مستغلات باید تابع سامانه مستقلی باشند افزود: رشد قیمت سرمایه چیزی را به مالک سرمایه باز نگردانده است. صاحب سرمایه به جای اینکه خود را در مسیر دردسرساز قرار دهد به دنبال راهکار بهتر و پرسودی بوده و به...
نماینده مردم تهران در مجلس یازدهم از جمع‌آوری امضا برای طرح مالیات بر عایدی مسکن و خودرو خبر داد. ۱۸ خرداد ۱۳۹۹ - ۱۲:۴۱ سیاسی مجلس و دولت ایران نظرات - اخبار سیاسی - به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، سیداحسان خاندوزی نماینده مردم تهران در یازدهمین دوره مجلس شورای اسلامی با انتشار مطلبی در صفحه شخصی‌اش در فضای مجازی از کلید خوردن طرح اخذ مالیات بر عایدی مسکن و خودرو در این دوره از مجلس خبر داد.دولت برای مالیات بر عایدی سرمایه به مجلس لایحه می‌دهدجزئیات طرح مجلس برای مالیات بر عایدی سرمایه مسکندژپسند: مسکن از مالیات بر عایدی سرمایه حذف نشده استمتن کامل یادداشت خاندوزی به شرح زیر است: امضاهای امروز: 1. طرح اخذ مالیات بر عایدی...
رویداد۲۴ حسین عبدالهی: در سال‌های اخیر رشد غیرمنطقی قیمتها در حوزه مسکن قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده است؛ به طوری که دیگر قیمت ملک هیچ تناسبی با ارزش واقعی آن ندارد. بر اساس گزارش بانک مرکزی از اردیبهشت سال ۹۶ تا اردیبهشت سال ۹۹ یعنی طی سه سال متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران حدود ۲۸۰ درصد رشد داشته و از قیمت ۴.۵ میلیون به ۱۷ میلیون تومان در هر متر مربع افزایش یافته است. افزایش روز به روز قیمتها، خروج تقاضای واقعی از بازار را به دنبال داشته که به کاهش تدریجی معاملات و به تبع متضرر شدن سازندگان منجر میشود. دلیل اصلی این افزایش غیر منطقی قیمتها و کاهش معاملات (حذف تقاضای...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تسنیم، اخیراً معاون سازمان مالیاتی اعلام کرده است بر اساس قوانین بودجه‌ای و ... دو مالیات جدید از مسکن در سال جاری عملیاتی خواهد شد. محمود علیزاده تأکید کرد، با راه اندازی و تکمیل اطلاعات سامانه شناسایی خانه‌های خالی از دی ماه سال جاری فرایند مالیات ستانی از بیش از 2.5 میلیون خانه خالی در کشور آغاز میشود. این مقام مسئول همچنین به شروع مالیات ستانی از املاک لوکس بالای 10 میلیارد تومان اشاره کرد و گفت: هرچند پیشنهاد ابتدایی سازمان مالیاتی پیگیری وصول مالیات از خانه‌های بالای 5 میلیارد تومان بود اما در نهایت مجلس تنها سازمان مالیاتی را مجاز به مالیات ستانی از املاک بالای 10 میلیارد تومان کرد که این موضوع تا حدی...
درحالی که فضای بازار مسکن بار دیگر ملتهب شده، وعده بی سرانجام وزیر اقتصاد برای رونمایی از لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم عملا به یک فرصت سوزی تبدیل شده است. ۰۶ خرداد ۱۳۹۹ - ۰۹:۳۷ اقتصادی اقتصاد ایران نظرات - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اخیرا معاون سازمان مالیاتی اعلام کرده است بر اساس قوانین بودجه‌ای و ... دو مالیات جدید از مسکن در سال جاری عملیاتی خواهد شد. محمود علیزاده طی گفتگویی با خبرنگار تسنیم، تاکید کرد، با راه اندازی و تکمیل اطلاعات سامانه شناسایی خانه‌های خالی از دی ماه سال جاری فرایند مالیات ستانی از بیش از 2.5 میلیون خانه خالی در کشور آغاز میشود. این مقام مسئول همچنین به شروع مالیات ستانی...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، در حالی که قیمت مسکن بار دیگر روند صعودی در پی گرفته، اما تنها برنامه دولت به جای حل ریشه‌ای و اساسی این مشکل، تزریق مُسکِن‌های موضعی با استفاده از تمرکز بر روی اجرای برنامه اقدام ملی مسکن است. متأسفانه رشد لجام‌گسیخته نقدینگی در دولت یازدهم و دوازدهم از یک سو و کم کاری در برقراری ابزارهای مالیاتی جهت تبدیل بازار مسکن از حالت سرمایه‌ای به حالت مصرفی موجب رشد چند برابری قیمت مسکن طی سال‌های اخیر شده است به طوری که خرید آپارتمان حتی با متراژهای کوچک برای بسیاری از دهک‌های درآمدی به آرزویی دست نیافتنی و محال بدل گشته است. معاونت مسکن به جای رگولاتوری درگیر ساخت و ساز شد طرح...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، مالیات بر عایدی املاک (CGT) ابزاری جهانی برای تنظیم‌گری در حوزه املاک و مستغلات است. این ابزار مالیاتی که قدمتی بالغ بر یک قرن و سابقه اجرایی در بیش از 180 کشور جهان دارد، موجب جلوگیری از سوداگری می‌گردد. مهار و کنترل سوداگری موجب سالم‌سازی بازار و منطقی شدن روند قیمت املاک خواهد بود. مسائل هر کدام از حوزه ها تحت عنوان سوال در متن زیر آمده و هر سوال به طور مختصر پاسخ داده شده است. 1- هدف اخذ مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟ آیا اقشار کم درآمد هم باید این مالیات را پرداخت کنند؟ مالیات بر عایدی سرمایه ابزار «تنظیم‌گری و سیاستگذاری» در اقتصاد است که فقط از سوداگران...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، یکی از مواردی که در طراحی قانون مالیات بر عایدی املاک باید مدنظر قرار گیرد، جلوگیری از انتقال بار در پرداخت این مالیات است؛ از آنجا که فروشنده ملک موظف به پرداخت مالیات بر عایدی املاک است (مگر در انتقالات بلاعوض (هبه) و ارث که پرداخت مالیات بر عایدی املاک بر عهده دریافتکننده خواهد بود زیرا انتقالدهنده در ازای انتقال ملک پولی را دریافت نکرده است)، نباید طراحی قانون به گونه‌ای باشد که با افزایش قیمت، در عمل خریدار این مالیات را پرداخت کند. بار مالیات بر عایدی املاک به خریدار منتقل نمی‌شود در فصل دوم کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر...
لحاظ کردن دوره نگهداری دارایی برای تخفیف نرخ مالیات بر عایدی املاک ضرورتی ندارد ولی اگر اصرار قانون‌گذاران بر توجه به این موضوع باشد، باید بازه ها بر اساس شرایط بازار مسکن و دوره رکود و رونق تعیین شود. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، یکی از عوامل موثر در تعیین نرخ مالیات بر عایدی املاک در برخی از کشورها، دوره نگهداری دارایی یعنی فاصله زمان خرید و فروش دارایی است، بدین نحو که هر چقدر دوره نگهداری بالاتر باشد، میزان نرخ به‌طور پلکانی کاهش می‌یابد. در فصل دوم کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، درباره این موضوع آمده است: قبل از صحبت راجع به...
ایران اکونومیست- یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه شرایط بازارهای رقیب، به ویژه بورس و ارز بر قیمت مسکن تاثیر گذار است گفت: رشد بازار سهام می تواند منجر به کنترل تقاضا و ثبات نسبی قیمت خانه شود. سلمان خادم المله اظهار کرد: عمده معاملات بازار مسکن در اسفند ماه از نوع سرمایه گذاری یا سفته بازی بود؛ چرا که مدتهاست تقاضای مصرفی تحت تاثیر جهش قیمت ها به شدت سرکوب شده است. وی افزود: با توجه به میانگین ۱۵.۶ میلیون تومانی قیمت هر متر خانه در تهران اگر یک فرد ماهانه حدود پنج میلیون تومان درآمد داشته باشد، مشروط به اینکه قیمتها از این به بعد بالا نرود و آن فرد تمام درآمد خود را پس انداز کند،...
به گزارش «نماینده»،صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به اولویت مجلس یازدهم در حوزه عمران، گفت: به طور حتم مهم ترین اولویت کمیسیون عمران مجلس در دوره یازدهم، ساماندهی بازار مسکن است، در سال های اخیر قیمت مسکن به دلایل مختلف دچار تلاطم و تنش شده و این مسئله مشکلاتی را برای مردم ایجاد کرده است. ماینده مردم اردبیل، نیر و نمین در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: کمیسیون عمران مجلس یازدهم در نخستین گام باید دولت را مکلف به ارائه لایحه مالیات بر عایدی سرمایه مسکن کند تا از این طریق بتوان بازار را مدیریت کرده و با سوداگران و دلالان مقابله کرد، قطعا در صورت تصویب این لایحه بازار مسکن نسبت به گذشته تلاطم نخواهد داشت. وی...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، در فصل دوم کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، طراحی قانون مالیات بر عایدی املاک مبتنی بر شرایط کشور و تجربیات و قوانین جهانی انجام شده است. در ادامه نگاهی به معاملات و انتقالات مشمول مالیات بر عایدی املاک می اندازیم: انواع نقل و انتقالات مشمول مالیات بر عایدی املاک مالیات بر عایدی املاک هنگامی به یک دارایی تعلق می‌گیرد که مالکیت دارایی، از شخصی به شخص دیگر منتقل شود. انتقال مالکیت و یا انتقال دارایی تحت انجام معاملات متداول در عامه انجام میپذیرد؛ اما از آنجا که راههایی برای انتقال دارایی به منظور دور زدن قانون و عدم اطلاق لفظ...
ایران از معدود کشورهایی است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد؛ این مسئله به ویژه در بخش املاک، با توجه به اینکه این بخش همواره با «تقاضای سوداگرانه و سرمایه‌ای» مواجه بوده، پیامدهای منفی متعدد و مهمی به دنبال داشته است. به گزارش مشرق، ایران از معدود کشورهایی است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد؛ این مسئله به ویژه در بخش املاک، با توجه به اینکه این بخش همواره با «تقاضای سوداگرانه و سرمایه‌ای» مواجه بوده، پیامدهای منفی متعدد و مهمی به دنبال داشته است. بیشتر بخوانید: پاداش به ثروت از جیب فقر معافیت مسکن اولی‌ها و خانه های نوساز از مالیات بر عایدی در کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه...
ایران از معدود کشورهایی است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد؛ این مسئله به ویژه در بخش املاک، با توجه به اینکه این بخش همواره با «تقاضای سوداگرانه و سرمایه‌ای» مواجه بوده، پیامدهای منفی متعدد و مهمی به دنبال داشته است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ایران از معدود کشورهایی است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد؛ این مسئله به ویژه در بخش املاک، با توجه به اینکه این بخش همواره با «تقاضای سوداگرانه و سرمایه‌ای» مواجه بوده، پیامدهای منفی متعدد و مهمی به دنبال داشته است. در کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه تحلیل گران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، بخش هایی از پیامدهای منفی نبود مالیات بر عایدی...
عضو کمیسیون مجلس با تاکید بر اینکه مالیات بر عایدی سرمایه یکی از مهمترین اهرم‌ها برای توسعه پولی کشور است: متاسفانه دولت بنا به دلایلی در اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه بی انگیزه است. زهرا سعیدی مبارکه عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی پول نیوز در تشریح جزئیات لایحه بودجه ۹۹ کشور توجه ویژه به مبحث تقویت پایه‌های مالیاتی را یکی از مهمترین مولفه‌های نادیده گرفته شده دولت در درآمدی است گفت: با توجه به اینکه تدوین لایحه سال آینده مجلس شورای اسلامی بر اساس اعمال تحریم‌ها علیه ایران و در نهایت محدودیت‌های فروش نفت ایران در بازارهای جهانی روبرو شد دولت به ناچار رویه درآمدهای خود را در چهار چوب...
میان حباب دارایی‌ها و فعالیت‌های سفته بازانه، همگرایی وجود داشته و فعالیت‌های سوداگرانه نقش اصلی را در تعیین قیمت املاک و نوسانات آن بازی می‌کند. در واقع سوداگران به دلیل آنکه واحد‌های مسکونی بیشتری در دست دارند، نبض قیمتی را در دست می‌گیرند و با ایجاد التهاب در بازار، قیمت مسکن را تغییر می‌دهند. کاهش نوسانات قیمتی با ابزار مالیات بر عایدی سرمایهدر همین خصوص در رابطه با پیامدهای نوسانات و نحوه کنترل بازار در کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه تحلیل گران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، آمده است: نوسانات شدید قیمت‌هاست که امکان برنامهریزی و تصمیم‌گیری را از فعالان اقتصادی گرفته است و بعضا ضرر‌های جبران ناپذیری را به تولیدکنندگان...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، اخذ مالیات از معاملات و سودهای کسب شده در بازارهای موازی تولید، از جمله اقداماتی است که برای کاهش جذابیت این بازارها در کشورهای جهان انجام میشود. در این میان، بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار املاک نسبت به سایر بازارهای موازی تولید، خطر کمتر و سودآوری مطمئن‌تری دارد که باعث شده برای سوداگران و تقاضاهای سرمایه‌ای و غیرمصرفی، جذاب باشد و به عنوان نقطه امنی برای سرمایه‌های سرگردان تلقّی گردد. سوداگران، خانه‌دار شدن مردم عادی را دچار مشکل می‌کنند در کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، دلایل مختلفی مبنی بر اولویت اخذ مالیات بر عایدی سرمایه از بخش املاک ارائه شده است....
محمدعلی دهقان معاون اقتصادی وزیر اقتصاد و دارایی در خصوص لایحه پیشنهادی وزارت اقتصاد برای دریافت مالیات بر عآیدی سرمایه مسکن گفت، پیشنهاد وزارت اقتصاد برای اصلاح قانون فعلی مالیات بر عایدی سرمایه است. اخبار اقتصادی - این پیشنهاد هنوز در ابتدای مراحل بررسی قرار دارد و در ادامه این روند باید در دولت مورد بررسی قرار گیرد و پس از آن در مجلس بررسی خواهد شد، در نتیجه برای تبدیل این پیشنهاد به قانون و اجرایی شدن آن زمان زیادی باقی مانده است. وی گفت، این قانون برای همه دوره‌ها نوشته میشود نه برای یک دوره خاص که در آن یک جهش بزرگ در قیمت مسکن وجود داشته است، ضمن اینکه در هر صورت بخشی از این افزایش قیمت...
خبرگزاری تسنیم: محمدعلی دهقان معاون اقتصادی وزیر اقتصاد و دارایی در خصوص لایحه پیشنهادی وزارت اقتصاد برای دریافت مالیات بر عآیدی سرمایه مسکن گفت، پیشنهاد وزارت اقتصاد برای اصلاح قانون فعلی مالیات بر عایدی سرمایه است. این پیشنهاد هنوز در ابتدای مراحل بررسی قرار دارد و در ادامه این روند باید در دولت مورد بررسی قرار گیرد و پس از آن در مجلس بررسی خواهد شد، در نتیجه برای تبدیل این پیشنهاد به قانون و اجرایی شدن آن زمان زیادی باقی مانده است. وی گفت، این قانون برای همه دوره‌ها نوشته میشود نه برای یک دوره خاص که در آن یک جهش بزرگ در قیمت مسکن وجود داشته است، ضمن اینکه در هر صورت بخشی از این افزایش قیمت مسکن...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل، در این میان، کارشناسان اقتصادی، دریافت مالیات برعایدی سرمایه را راهکاری برای کاهش سهم دلالان و خریداران سرمایه‌ای و بهبود بازار مسکن می‌دانند، اگرچه عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی معتقد است که در شرایط کنونی، اولویت اصلی کشور تقویت و رونق بخش مسکن و ساخت و ساز در کشور است و این موضوع از مساله دریافت مالیات هم مهم‌تر و جدی‌تر است. به گزارش مهر، فرج‌الله رجبی با اشاره به تدوین پیش‌نویس لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، می‌گوید: یکی از مفاد و محورهای این لایحه، مالیات بر عایدی سرمایه مسکن است، در موضوع مالیات بر عایدی سرمایه، توجه به مابه‌التفاوت مازاد ارزش روز زمان واگذاری املاک و حق واگذاری محل نسبت به...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از خانه ملت، فرج‌الله رجبی با اشاره به تدوین پیش نویس لایحه اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، گفت: یکی از مفاد و محورهای این لایحه، مالیات بر عایدی سرمایه مسکن است، در موضوع مالیات بر عایدی سرمایه، توجه به مابه‌التفاوت مازاد ارزش روز زمان واگذاری املاک و حق واگذاری محل نسبت به ارزش زمان تملک یا قیمت تمام شده، مهم است. نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: اخذ مالیات بر عایدی سرمایه مسکن در تمام کشورهای دنیا مرسوم بوده و یکی از راه کارهای اساسی برای مدیریت بازار مسکن است. وی ادامه داد: به نظر من البته در شرایط کنونی زمان برای اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه مسکن مناسب نیست، زیرا...
مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از تداوم فعالیت دلالان در بازار مسکن، گفت: متأسفانه با وجود فعالیت دلالان و سوداگران در بازار مسکن، دولت و وزارت راه و شهرسازی اقدامی برای اخذ مالیات از عایدی سرمایه مسکن صورت نداده است. حضور دلالان عامل بروز تلاطم در بازار مسکن اخبار اقتصادی- نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: به طور حتم یکی از عوامل بروز تلاطم در بازار مسکن، حضور دلالان در این عرصه است، این افراد با افزایش معاملات و بالا بردن تقاضا عملا به افزایش قیمت ها دامن می زنند، از طرف دیگر متأسفانه قیمت بازار مسکن توسط دلالان جهت داده می شود. وی گفت: البته در شرایط کنونی بازار مسکن دیگر پتانسیل...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، در شرایطی مالیات بر املاک در ۱۸۰ کشور جهان اجرا میشود که به کاهش قیمت، رونق معاملات و تقویت بخشهای تولیدی منجر شده، این پایه مالیاتی در ایران هنوز اندر خم یک کوچه مانده است. به طوری که فرهاد دژپسند وزیر امور اقتصادی و دارایی نیز در نشست خبری خود در پاسخ به سوال خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مبنی بر اینکه چرا مالیات بر عایدی سرمایه که شامل مسکن نیز می شود اجرایی نمی شود؟ گفت: طرح بسیار موشکافانه بررسی می شود اما رُک بگویم این طرح به امسال نمی رسد. از سال ۱۳۹۳ تا کنون هنوز به نتیجه نرسیده است؛ در حالی که طبق بررسی‌ها...
اگرچه لایحه مالیات بر عایدی مسکن در چند روز اخیر به هیئت دولت رفته اما به نظر نمی رسد در مجلس دهم مطرح شود این در حالی است که طبق بررسی‌ها ۷۷ درصد معاملات توسط سرمایه‌گذاران انجام میشود. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن اگرچه دو سال قبل در ابتدای مطرح شدن و حمایت کارشناسان از این مالیات و تاکید بر لزوم وضع هرچه سریعتر این پایه مالیاتی جدید، با مخالفت فعالان این صنف مواجه بود اما تبیین ابعاد این مالیات و اثر مثبت آن بر مهار سوداگری موجب شده اخیراً فعالان بازار مسکن نیز به جمع حامیان این مالیات ملحق شوند. این طرح از سال ۱۳۹۳ در مجلس...
به گزارش تابناک اقتصادی، با خروج آمریکا از برجام، رئیس جمهور این کشور وعده بازگشت تحریم ها علیه ایران در مدت 90 روزه و 180 روزه را داد. از جمله تحریم های مهم، تحریم های نفتی بود و هدف آمریکا از اعمال این تحریم ها به صفر رساندن صادرات نفتی به منظور تاثیرگذاری بر درآمدهای نفتی دولت ایران بود. دولت نیز برای مقابله با کاهش های درآمدهای نفتی، سعی نمود با تعریف پایه های مالیاتی جدید میزان درآمدهای مالیاتی خود را افزایش دهد و این درآمدها را جایگزین درآمدهای نفتی نماید. یکی از پایه های مالیاتی جدید که دولت به دنبال ارسال لایحه آن به مجلس جهت تصویب می باشد، مالیات بر عایدی سرمایه است. مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟...
به گزارش تسنیم، کتابچه مذکور از معدود تحقیقات عملیاتی، دقیق و کاربردی است که توسط تیمی از شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی و کمیته اقتصاد مقاومتی کمیسیون اقتصادی مجلس تألیف شده است. این کتابچه به مسئله «سوداگری در بازار مسکن» پرداخته و ضمن بررسی تجربیات جهانی، استفاده از «مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک» را به عنوان راهکاری برای حل این مسئله پیشنهاد داده است. در این کتابچه با ارائه متن پیشنهادی قانون مالیات بر عایدی املاک، سعی شده گامی در جهت بهبود بازار املاک و مستغلات کشور برداشته شود؛ تا در قالبی مستند و مستدل، مسئولین، تصمیم‌گیران و کارشناسان مربوطه به مسیری کارا در این زمینه رهنمون شوند. قانون مالیات بر عایدی سرمایه به عنوان بخشی از اصلاحیه قانون...
فرهاد دژپسند, وزیر امور اقتصادی و دارایی در نشست خبری خود در پاسخ به سوال خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مبنی بر اینکه طرح مالیات بر عایدی سرمایه چه زمانی نهایی می شود؟ بیان کرد: تمام مراحل بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه انجام شده است که البته موارد بسیار زیادی بارها مجدد مورد بررسی قرار گرفت. هم اکنون این طرح در دولت است. این مقام مسئول در پاسخ به سوال دیگر خبرنگار ما مبنی بر تسهیلات ویژه مستاجران تاکید کرد: وزارت اقتصادی و دارایی در ابتدا طرحی به عنوان وام یا تسهیلات ویژه مستاجران را در قالب صندوق رهن و اجاره را به دولت برد و موارد زیادی را بیان کرد. این نهاد تنها سیاست گزار...
به گزارش خبرگزاری مهر، شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی در جریان پیگیری بحث مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن به عنوان راهکار مقابله با سوداگری و افزایش قیمت این کالای حیاتی، مجموع مطالعات و بررسی‌های خود را در قالب کتابی تحت عنوان «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» منتشر نمود. کتابچه مذکور از معدود تحقیقات عملیاتی، دقیق و کاربردی است که توسط تیمی از شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی و کمیته اقتصاد مقاومتی کمیسیون اقتصادی مجلس تألیف شده است. این کتابچه به مسئله «سوداگری در بازار مسکن» پرداخته و ضمن بررسی تجربیات جهانی، استفاده از «مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک» را به عنوان راهکاری برای حل این مسئله پیشنهاد داده است. در این کتابچه با...
یک کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه مالیات بر عایدی سرمایه راه‌حلی برای ایجاد رونق در بازارهای مولد همچون مسکن است گفت: این مالیات باعث رکود در بازار مسکن نمی‌شود. چرا که گرانی در بازار مسکن باعث رکود خواهد شد، در صورتی که مالیات بر عایدی سرمایه بر بازار مسکن دایر شود، کاهش قیمت و افزایش معاملات را به دنبال دارد. به گزارش ایسنا، هادی سلیمی زاده - کارشناس اقتصادی - در خصوص فعالیت‌های نامولد در کشور، گفت: بهترین راهکار اجازه ندادن برای ایجاد سوداگری در بازارهای کشور است. این سوداگری ها را به راحتی می‌توان حل کرد. وی افزود: مالیات بر عایدی سرمایه یکی از راهکارهای مقابله با سوداگری است. در مالیات بر عایدی سرمایه، درصدی از افزایش...
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از برنامه پایش، هادی سلیمی زاده در خصوص فعالیت‌های نامولد در کشور گفت: بهترین راهکار اجازه ندادن برای ایجاد سوداگری در بازارهای کشور است. این سوداگری‌ها را به راحتی می‌توان حل کرد. وی افزود: مالیات بر عایدی سرمایه یکی از راهکارهای مقابله با سوداگری است. در مالیات بر عایدی سرمایه، درصدی از افزایش قیمت کالا به عنوان مالیات اخذ می‌گردد و همین مسئله باعث میشود که سوداگری از میان برود. کارشناس اقتصادی برنامه پایش با تاکید بر خروجی سرمایه‌ای بازار مسکن در پی عدم اجرای مالیات بر عایدی سرمایه، بیان کرد: از سال ۵۵ تا ۷۷ تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن به ۷۷ درصد رسیده است. وی ادامه داد: دولت در این موارد باید...
شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی در جریان پیگیری بحث مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن به عنوان راهکار مقابله با سوداگری و افزایش قیمت این کالا، مجموع مطالعات خود را در قالب کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» منتشر کرد. ۱۵ بهمن ۱۳۹۸ - ۱۱:۱۱ اقتصادی راه و مسکن نظرات - اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم، کتابچه مذکور از معدود تحقیقات عملیاتی، دقیق و کاربردی است که توسط تیمی از شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی و کمیته اقتصاد مقاومتی کمیسیون اقتصادی مجلس تألیف شده است. این کتابچه به مسئله «سوداگری در بازار مسکن» پرداخته و ضمن بررسی تجربیات جهانی، استفاده از «مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک» را به عنوان راهکاری برای...
جانجان گفت: دولت و مجلس باید مالیات بر خانه های دوم به بالا، خانه های لوکس و خانه های خالی را اجرا کند تا از طرفی با این کار برای دولت درآمدزایی کنیم و کسری بودجه دولت را جبران کنیم و از طرف دیگر شاهد متعادل کردن بازار مسکن باشیم تا اقشار متوسط و ضعیف هم بتوانند صاحب خانه شوند و یا حداقل از میزان پرداخت رهن و اجاره آنها کاسته شود. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ احمد جانجان کارشناس مسائل اقتصادی در گفت‌وگو با خاورستان، در خصوص مصوبه کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی برای اخذ مالیات از ثروتمندان گفت: در سالیان اخیر اقدامات دولت و مجلس شورای اسلامی برای اخذ مالیات از ثروتمندان نمایشی بوده است...
به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، برنامه «شب معماری» با موضوع «مسکن حق فراموش شده» و مالیاتهای بخش مسکن با حضور حسین عبداللهی، کارشناس مسکن و علی ملک زاده، کارشناس شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی روی آنتن شبکه چهارم سیما رفت. حسین عبداللهی کارشناس حوزه مسکن در این برنامه گفت: در اوایل انقلاب، امام تاکید جدی بر حوزه مسکن داشتند و بیانیه 21 فروردین 1358 ایشان در خصوص حق مردم در دستیابی به مسکن به خوبی این موضوع را نشان می‌دهد. وی افزود: اما بر اساس آمار‌ها طی سال های مختلف در حوزه مسکن به صورت سینوسی عمل کرده ایم، به طوری که در برهه هایی قیمت مسکن افزایش و در مقابل در برهه ای نیز کاهش شدید داشته است،...
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه مسکن چه بخواهیم و چه نخواهیم هنوز کالای سرمایه ای است گفت: قانون مالیات بر عایدی مسکن سرمایه‌گذاران را به سمت سرمایه‌گذاری در حوزه تولید و ساخت مسکن ترغیب می کند. مجید کیانپور در گفت و گو با خبرنگار فارس با اشاره به اینکه متأسفانه مسکن به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل شده گفت: این مسئله موجب هجوم سرمایه‌گذاران به بازار مسکن شده است، از این رو هر فردی که سرمایه‌ای را به دست می‌آورد، در اولین گام اقدام به خرید مسکن جدیدی می‌کند. کیانپور با اشاره به اینکه مسکن باید از یک کالای سرمایه‌ای به یک کالای مصرفی تبدیل شود اظهار داشت: هر فردی که سرمایه‌ای به دست می‌آورد، در اولین...
خبرگزاری فارس: مصطفی قلی خسروی با اشاره به اینکه مالیات بر عایدی مسکن می‌تواند به کاهش التهاب بازار مسکن کمک بسیار زیادی کند، گفت: همواره با مالیات بر عایدی مسکن مخالف بودم و معتقد بودم که این طرح قیمت مسکن را بالا می‌برد، اما بعد از مطالعات اجمالی متوجه شدم که ما داریم اشتباه می‌کنیم. خسروی ادامه داد: در حال حاضر در ۱۸۰ کشور دنیا مالیات بر عایدی مسکن و سایر بازارها مثل طلا اجرا میشود و این تصور غلط که مالیات بر عایدی مسکن و یا مالیات بر عایدی سرمایه به تمام دارایی اشخاص وضع خواهد شد اشتباه است. خسروی با اشاره به اینکه قطعا مالیات بر عایدی مسکن موجب کاستن التهاب بازار مسکن خواهد شد، اظهار داشت: مالیات...
مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، با اشاره به اینکه مالیات بر عایدی مسکن می‌تواند به کاهش التهاب بازار مسکن کمک بسیار زیادی کند، گفت: همواره با مالیات بر عایدی مسکن مخالف بودم و معتقد بودم که این طرح قیمت مسکن را بالا می‌برد، اما بعد از مطالعات اجمالی متوجه شدم که ما داریم اشتباه می‌کنیم. خسروی ادامه داد: در حال حاضر در 180 کشور دنیا مالیات بر عایدی مسکن و سایر بازارها مثل طلا اجرا میشود و این تصور غلط که مالیات بر عایدی مسکن و یا مالیات بر عایدی سرمایه به تمام دارایی اشخاص وضع خواهد شد اشتباه است. خسروی با اشاره به اینکه قطعا مالیات بر عایدی مسکن موجب کاستن التهاب بازار مسکن خواهد شد،...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه اشتباه ما این بود که تصور می‌کردیم مالیات بر عایدی مسکن به ضرر این بخش است گفت: مالیات بر عایدی مسکن قطعا کمک حال بخش مسکن خواهد بود و اشتباه ما این بود که از ابتدا با مالیات بر عایدی مخالف بودیم. مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به اینکه مالیات بر عایدی مسکن می‌تواند به کاهش التهاب بازار مسکن کمک بسیار زیادی کند، گفت: همواره با مالیات بر عایدی مسکن مخالف بودم و معتقد بودم که این طرح قیمت مسکن را بالا می‌برد، اما بعد از مطالعات اجمالی متوجه شدم که ما داریم اشتباه می‌کنیم. خسروی ادامه داد: در حال حاضر در 180 کشور...
نماینده مجلس: درآمد بخشی از هدف مالیات است. عمده بحث ما در مالیات، تنظیم گری است. برای تحقق سیاست‌های اقتصادی از مالیات استفاده می‌کنند. ما دنبال این‌ها نرفتیم. مراقبت یعنی همین. یعنی این که حساس نشدیم. گروه راه و مسکن بازارنیوز: سید فرید موسوی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در نشست اقتصادی بازارنیوز، در پاسخ به سوالی درباره وجود ویلا‌ها و مساکن لاکچری مسئولین و نمایندگان مجلس گفت: این موضوع را رد نمی‌کنم، ولی برخی موارد به اشتباه به ما نسبت داده میشود. خانم هاشمی رفسنجانی تعریف می‌کرد که یک ویلایی در لواسان بود که می‌گفتند برای خانواده هاشمی است. ایشان رفتند و از سرایدار پرسیدند و سرایدار هم تایید کرده، ایشان گفتند من هاشمی هستم اجازه بدهید...
طرح مالیات بر عایدی سرمایه در کمیسیون اقتصادی مجلس است. امیدواریم هرچه سریعتر در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گیرد. یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن سوداگری‌های این بخش است. مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن باید پیگیری شود. سهیلا جلودار زاده، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با تابناک اقتصادی درباره لزوم افزایش درآمدهای مالیاتی گفت: وصول مالیات یکی از راههای تامین درآمد دولتها است اما امیدواریم در شرایط سخت اقتصادی کنونی که بخشهای تولیدی و حتی تجاری برای صادرات با مشکلات زیادی روبرو هستند، اخذ مالیات عاقلانه و عادلانه صورت بگیرد تا اساس کار این افراد بهم نریزد. وی در مورد برخی معافیتهای مالیاتی تصریح کرد: در شرایطی که مردم کوچه و بازار...
مالیات بر عایدی سرمایه با سوداگری‌های بازار سکه، ارز، خودرو و مسکن مقابله می‌کند. امیدواریم هرچه سریعتر در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گیرد. یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن سوداگری‌های این بخش است. حیدرعلی عابدی، عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با تابناک اقتصادی درباره لزوم مقابله با فرارهای مالیاتی گفت: در حال حاضر فروش و صادرات نفت ما به حداقل رسیده و شاید یکی از دلایل اصلی که کشور به اینجا رسید، مربوط به حوزه سیاست خارجی باشد که نتوانستیم از برجام بهره برداری لازم را داشته باشیم. عابدی با بیان اینکه وجود برخی ابزارهای قانونی فرار مالیاتی را تسهیل می‌کند، گفت: حساب‌های بانکی نیابتی و کارت‌های بازرگانی به ابزاری برای فرار مالیاتی...
۱۳ دفتر تشکل دانشجویی استان مازندران در نامه‌ای به نماینده مردم شهرستان‌های نور و محمود آباد نوشتند: دریافت مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) تأثیرات قابل ملاحظه‌ای بر اقتصاد آشفته و زنجیرگسیخته کنونی خواهد داشت. به گزارش خبرنگار دانشگاه خبرگزاری دانشجو، ۱۳ دفتر تشکل دانشجویی استان مازندران در نامه ای به نماینده مردم شهرستان‌های نور و محمود آباد و عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در خصوص بررسی به تعویق افتادن جزییات لایحه CGT که با سوداگران مسکن مبارزه خواهد کرد، نوشتند: بررسی جزییات این لایحه که به مبارزه با سوداگران مسکن می پردازد، یک سال است که روز به روز عقب افتاده است. متن این نامه به شرح زیر است: بسم الله الرحمن الرحیم جناب آقای علی اسماعیلی نماینده محترم مردم شهرستان‌های نور...
آرامش قبل از طوفان در بخش مسکن نباید فریب دهنده باشد چرا که این بخش وقتی از خواب بیدار می شود نتیجه‌ای جز کاهش قدرت خرید متقاضیان نخواهد داشت؛ حال سوال این است چرا مسکن به یک کالای مصرفی تبدیل نمی شود؟ به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، اذعان مجدد وزیر راه و شهرسازی بر اینکه "باید در مسیری حرکت کنیم که مسکن از کالای سرمایه‌ای خارج و تبدیل به کالای مصرفی شود" نشان می دهد که محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی هم به این نتیجه رسیده است که این مسیر باید هر چه سریعتر با اجرای برنامه های ویژه و کوتاه مدت و بلند مدت اصلاح شود. کارشناسان مسکن و نمایندگان مجلس مدتها است که بر این اعتقاد وزیر...
به گزارش خبرنگار گروه دانشگاه ایسکانیوز، 90 دفتر بسیج دانشجویی دانشگاه‌های درباره تعلل وزارت اقتصاد در ارائه لایحه مالیات بر عایدی سرمایه به نفع ثروتمندان و به ضرر مردم به فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد و دارایی نامه‌ای ارسال کردند. در بخش ابتدایی این نامه آمده است: هجوم نقدینگی طی دو سال اخیر به سمت بازارهای مختلف، موجب گسترش بی‌عدالتی، رشد غیرمنطقی قیمتها و افزایش فاصله طبقاتی شده است. از جمله این بازارها، مسکن است که یکی از مهمترین و حساس‌ترین نیازهای خانوار محسوب میشود. بررسی‌های کارشناسی نشان می‌دهد اصلی‌ترین دلیل نوسانات و رشد غیرمنطقی قیمتها در بازار مسکن، وجود «پدیده سوداگری و سفته‌بازی» در این بخش است که باعث شده تقاضای سرمایه‌ای، جایگزین تقاضای مصرفی شود. دانشجویان بسیجی در این...
احمد انارکی محمدی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی تسنیم، درباره لزوم برنامهریزی برای افزایش درآمدهای مالیاتی در بودجه سال 99 گفت: با توجه به فاصله گرفتن بودجه از درآمدهای نفتی، قطعا برای تامین هزینه‌ها باید به سمت مالیات رفت. در این راستا تولیدکنندگان، کارمندان و کارگران مالیات حقه خود را پرداخت می‌کنند اما ما با بخش بزرگی از فرارهای مالیاتی نیز روبرو هستیم. وی ادامه داد: زمانی که اوضاع کشور کمی ملتهب میشود عده‌ای سرمایه خود را در بازارهای غیر مولدی همچون سکه، دلار، مسکن و خودرو می‌برند. بعضا قراردادهای سوری هم منعقد می‌کنند. یعنی برای دلالی این کار را انجام می‌دهند و هیچ جایی هم این معاملات ثبت نمی‌شود. مالیات بر عایدی سرمایه...
محجوب با اشاره به لزوم اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه، گفت: مالیات بر عایدی سرمایه با سوداگری‌های بازار مسکن، سکه و ارز مقابله خواهد کرد. این افراد تنها کسانی هستند که مالیات نمیپردازند. زیرا رصد مالیاتی وجود ندارد و البته امکان آن هم نیست. ما برای معامله این قبیل مسائل بورس واقعی ایجاد نمیکنیم تا هر کسی قصد خرید سکه یا طلا و دلار دارد با شرایط قانونی این کار را انجام دهد. علیرضا محجوب، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با تابناک اقتصادی درباره لزوم افزایش درآمدهای مالیاتی گفت: ما در بحث مالیات چه در وصول و چه در پرداخت، ضعف فرهنگی داریم. برای مثال بحث دریافت مالیات از شهرک های صنعتی میشود ما تاکید...
به گزارش خبرگزاری دانشجو؛ حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد از هزینه‌های اقشار و دهک های پایین درآمدی را مسکن تشکیل داده است و شمار زیادی از خانواده‌ها دیگر نمی‌توانند وضعیت گذشته خود را حفظ کنند. از سوی دیگر بازار اجاره‌‌بها نیز وضعیت بسیار نگران کننده ای دارد و مستاجران مجبورند بخش بیشتری از درآمد خود را به تامین مسکن اختصاص دهند و یا حتی به حاشیه شهرها و یا بدمسکنی روی آورند. طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی، تا سال ۱۴۰۵ سالانه بیش از یک میلیون تقاضای بالقوه مسکن وجود دارد. با وجود اینکه تقاضا به میزان کافی موجود است، اما میزان عرضه ۳۴۶ هزار واحدی مسکن متناسب با تقاضا نیست.این در حالی است که اکنون بالغ بر ۲.۵ میلیون واحد...
در سال‌های اخیر، بازار مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به‌شدت کاهش داده و خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تقریبا غیرممکن کرده است. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو- سینا احدیان؛ حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد از هزینه‌های اقشار و دهک های پایین درآمدی را مسکن تشکیل داده است و شمار زیادی از خانواده‌ها دیگر نمی‌توانند وضعیت گذشته خود را حفظ کنند. از سوی دیگر بازار اجاره‌‌بها نیز وضعیت بسیار نگران کننده ای دارد و مستاجران مجبورند بخش بیشتری از درآمد خود را به تامین مسکن اختصاص دهند و یا حتی به حاشیه شهرها و یا بدمسکنی روی آورند. طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی، تا سال ۱۴۰۵ سالانه بیش...
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد