2024-04-26@12:25:15 GMT
۳۲۰ نتیجه - (۰.۰۴۱ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار ساخت وساز»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
تهران- ایرنا- رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه 80 درصد مصالح ساختمانی کشور در داخل تولید می شود، گفت: فعالیت 174 شغل کلیدی در کشور به رونق ساخت وساز بستگی دارد. « مصطفی قلی خسروی » روز پنجشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا، افزود: این نشان می دهد با رونق ساخت وساز شاهد کسب و کار بهتری در این بخش اقتصادی کشور خواهیم بود.نماینده رییس اتاق اصناف در کمیسیون املاک کشور به وضعیت مسکن در پنج سال گذشته اشاره کرد و گفت: در این پنج سال سرگرم مسایل مربوط به خانه های خالی بودیم لذا نتوانستیم در حوزه ساخت وساز و عرضه و تقاضای مسکن در کشور تعادل ایجاد کنیم.وی اضافه کرد: نبود تعادل در...
به گزارش وانانیوز، فرج‌الله رجبی رئیس نظام مهندسی کشور با بیان اینکه باید اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی و دولت بخش مسکن باشد، گفت: بسیاری از وعده‌های دولت در خصوص رفع بیکاری و بهبود وضعیت معیشت مردم به حوزه مسکن وابسته است، بنابراین با تقویت این بخش می‌توانیم بیکاری را در این حوزه رفع کنیم. وی ادامه داد: باید راهبرد و تلاش دولت در بهبود بازار مسکن افزایش یابد و در این حوزه بخش‌های مهندسی و فنی استقبال خواهند کرد. رجبی با اشاره به اینکه افزایش تسهیلات مسکن می‌تواند در رونق این بازار اثرگذار باشد، گفت: متأسفانه هم‌اکنون درک درستی از نیازهای بازار مسکن وجود ندارد و ما باید با ایجاد فضاهای مناسب بتوانیم سرمایه‌های مردم را در این بخش...
افت ۳ درصدی پروژه‌های جدید ساختمانی در بهار ۹۷ (عرضه آتی به بازار معاملات مسکن) چنانچه تداوم یابد، کسری آپارتمان مناسب در سال آینده تشدید می‌شود. حجم عرضه آنی (تازه‌سازها) و عرضه آتی در بازار مسکن با فاصله زیادی، کمتر از «نیاز بحرانی» است. وضعیت متغیرهای شکل‌دهنده بازار مسکن ۹۸، در دو آمار رسمی سنجش شد. گزارشی از روند عرضه آتی (ساخت و سازهای جدید) و همچنین عرضه آنی مسکن (ساختمان‌های تازه‌ساز یا تکمیل شده) در ماه‌های اخیر حاکی است: فعالان ساختمانی در شهرهای مختلف کشور به دو علت، از تقویت اساسی عرضه آتی دست کشیده و شتاب عرضه آنی مسکن را افزایش داده‌اند. اطلاعات بانک مرکزی درباره وضعیت سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در بهار امسال در کل کشور نشان می‌دهد: حجم سرمایه‌گذاری در حوزه تکمیل...
به گزارش اکوفارس، فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه محاسبه تعداد معاملات برای بیان رکود یا رونق بازار مسکن، اشتباه است، به خبرنگار اقتصادآنلاین گفت: زمانی می‌توان گفت بازار مسکن دچار رکود شده که تولید به میزان قابل توجهی کاهش یافته باشد و باید گفت در حال حاضر چرخ تولید مسکن کشور به نحو مطلوبی به گردش در نمی‌آید و در واقع حال بازار مسکن خوش نیست. وی دلیل کندتر شدن روند خرید و فروش املاک را پرریسکی این بازار برای نقدشوندگی عنوان کرد و افزود: مردم ترجیح میدهند سرمایه‌های خود را به سمت بازارهای طلا و ارز ببرند اما فکر نمی‌کنم این وضعیت تداوم داشته باشد و شرایط حتما تغییر خواهد کرد. پور حاجت خاطرنشان کرد:...
خبرگزاری مهر، گروه استانها: افزایش بهای مصالح ساختمانی طی روزهای اخیر، آشفته‌بازاری از مسکن به راه انداخته است. بنا به گفته مسئولان، رشد ۱۰۰ درصدی قیمت مصالحی مانند فولاد از بی‌رغبتی مسکن‌سازان خبر می‌دهد. چیزی که در این بین به هیاهوی افزایش قیمت‌ها رنگ می‌دهد، حضور دلالان در بازار خرید و فروش مصالح ساختمانی است که در برخی از موارد پدیده‌ای به نام احتکار را منجر شده است. بدون شک دست دلالان نه تنها بازار مسکن را آشفته کرده بلکه اعتماد مسکن‌سازان را در لا به لای سودهای حبابی خود گم کرده است. رکود بازار، افزایش تمام‌شده قیمت مسکن و اجاره‌بها و نوسانات قیمت مصالح ساختمانی، صنوف وابسته با ساخت‌وساز مسکن را به مرز تعطیلی کشانده و صدای فریادخواهی آنها...
به گزارش اکوفارس به نقل از مهر، در فاصله سال های ۹۲ تا نیمه نخست ۹۶ بخش مسکن و به طور کلی صنعت ساختمان با رکود سنگینی مواجه بود به طوری که در برخی ماه های سال ۹۵ آمار معاملات مسکن به کمتر از ۱۰ هزار فقره خرید و فروش در یک ماه رسیده بود. آمار تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری ها نیز نشان از افت ۵۰ درصدی میزان تولید مسکن در سال های ۹۲ تا ۹۶ نسبت به چهار سال قبل از آن دارد. از همین رو تحریک تقاضای خرید مسکن مهمترین راهکاری بود که وزارت راه و شهرسازی دولت های یازدهم و دوازدهم برای برون رفت از وضعیت رکود چند ساله مسکن دنبال کرد که...
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه ما در مقوله مسکن فقط نمی توانیم یک مولفه را در نظر بگیریم افزود: 174 شغل کلیدی وابسته به مسکن است که همراه با ایراداتی بوده اما به جای حل این ایرادات، 4 سال سرگرم منازل خالی شده ایم. وی با اشاره به اینکه بورس، ارز، طلا و حامل انرژی بر روی قیمت مسکن اثر می گذارد، گفت: وقتی کسی می خواهد مسکن بسازد این مولفه ها بر ساخت مسکن تاثیر می گذارد. قلی خسروی با اشاره به انبوه سازی صورت گرفته برای مسکن مهر اظهار داشت: انبوه سازی در مسکن مهر جو روانی را کنترل کرد و در شرایط کنونی نیز باید جراحی صورت گیرد. وی با اشاره به اینکه معیار قیمت...
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکز اصفهان؛ به گزارش اداره رسانه و فضای مجازی شرکت نمایشگاه‌های بین‌المللی استان اصفهان، این شرکت نمایشگاهی با مشارکت در برپایی نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان آفریقا در کشور کنیا و نمایشگاه بین‌المللی تخصصی صنعت سیمان امارات در دبی، بازارهای بین‌المللی جدیدی برای فعالان صنعت ساختمان ایران ایجاد می‌کند. شرکت نمایشگاه‌های بین‌المللی استان اصفهان باتوجه به شرایط کنونی اقتصاد جهان، نیاز رو به رشد بازار ساخت و ساز دنیا و پتانسیل بالای شرکت‌های ایرانی در تولید و صادرات انواع تجهیزات و مصالح ساختمانی به ویژه صنعت سیمان و بتن، پاویون ملی ایران را در این دو نمایشگاه تخصصی به عنوان معتبرترین نمایشگاه‌های بین‌المللی صنعت ساختمان در خاورمیانه و شمال و شرق آفریقا سازماندهی می کند. این دو رویداد...
خبرگزاری میزان- نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: با وجود کاهش ۴۰ درصدی تولید مسکن به دلیل صحیح نبودن الگوی ساخت و ساز، تعداد خانه‌های خالی همچنان روند صعودی دارد و پرداخت مالیات برای مالکان این واحدها نمی‌تواند اهرم تنبیهی باشد بنابراین ما باید الگوی ساخت و ساز کشور را اصلاح کنیم. حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، در خصوص میزان واحدهی خالی از سکنه درشهری بزرگ بیان کرد: سالانه ۶۰۰ هزار خانه خالی در بازار مسکن وجود دارد که ۴۰۰ هزار خانه خالی در خارج از شهرها قرار دارد که قابل سکونت نیست و باقی این آمار نیز مربوط به واحدهای لوکس و لاکچری در شمال شهر‌هاست که عرضه این واحدها تاثیر چندانی...
به گزارش نود اقتصادی، سید مجید نیک‌نژاد عضو کانون سراسری انبوه سازان گفت: در 5 سال گذشته به اندازه نیاز مسکن ساخته نشده و سال به سال میزان ساخت کاهش یافت و در حالی که سالانه به حدود یک میلیون مسکن نیاز بود، کاهش حدود 400 هزار واحدی در هر سال داشتیم. در زمستان به علت جابه‌جایی نقدینگی از بازارهای دیگر به سمت بازار مسکن قیمت‌ها افزایش یافت. افزایش قیمت در زمستان حتی یک دوم میزان زیان سال‌های قبل و فروش مسکن کمتر از قیمت ذاتی آن را جبران نمی‌کرد اما در بهار قیمت‌ها تحت تأثیر بازار دلار و بی‌ثباتی اقتصادی رشد بی‌رویه داشت که این قیمت‌ها خطر ادامه رکود را تشدید کرده است.
بازار از ابتدای امسال روند پر تب و تابی را در پیش گرفته است. اگرچه جهش نرخ ارز از اواخر سال گذشته موجب شد تا نشانه های تب و تاب بازارها شکل گیرد. به گزارش مشرق، تقریباً کالاهای گران‌شده که بیشتر به چشم آمده است یک سر آن به دولت برمی‌گردد و فرمان رئیس‌جمهوری درباره خالی‌کردن انبارهای به نوعی دستور به مدیران خودروسازانی است که آنها را وزارت صنعت، معدن و تجارت منصوب می‌کنند. * اعتماد - آیا بازار خودروهای زیر ٥٠ میلیون تومانی غیر رقابتی است روزنامه اصلاح طلب اعتماد نوشته است:شورای رقابت دو روز پیش حکم به افزایش ٥ تا ٧ درصدی قیمت انواع خودرو با قیمت زیر ٥٠ میلیون تومان داد تا خودروسازان در...
رئیس اتحادیه املاک استان قزوین گفت: افزایش قیمت مسکن کاذب بود و هم اکنون قیمت‌ها در بازار مسکن به تعادل نسبی رسیده و بازار رونق دارد اما افزایش قیمت آنچنانی نداریم. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ یوسف عبدی شیخلری در گفت‌وگو با صبح قزوین با اشاره به علل افزایش قیمت مسکن اظهار کرد: در سال‌های اخیر شاهد کاهش ساخت و ساز در بازار مسکن بودیم در حالی که هر ساله بین 3 تا 4 هزار واحد مسکونی باید در استان قزوین ساخته شود؛ بنابراین این رکود در ساخت وساز یکی از علل افزایش قیمت مسکن به شمار می‌رود. وی افزود: وقتی چند سال ساخت و سازی در حوزه مسکن نداشته باشیم طبیعی است که با کمبود...
قدس انلاین – سعید کوشافر: تعطیلات از راه رسید وبازار نقل وانتقال ملک و مسکن داغ شد؛ بازاری که درمشهد علاوه بر سیاستهای کلی ملک ومسکن تابع شرایط حضور زائران هم قرار میگیرد. درعین حال به نظر میرسد که بازار مسکن مشهد حداقل دراین چند ماهه ابتدای سال هنوز از رکود خارج نشده و بسیاری از مستاجران هم ترجیح میدهند با صاحبخانه به توافق رسیده وقید سرزدن به بنگاههای املاک را بزنند. بنا برگزارش میدانی خبرنگار قدس انلاین اگرچه به گفته بنگاههای املاک رشد اجاره بها و قیمت خریدو فروش املاک از تورم پیشی نگرفته و بین ۱۰ تا ۱۵ درصد درنوسان است اما کمبود خانه های اجاره ای از افزایش قیمت اجاره بهادرتابستان امسال حکایت دارد. این نکته...
میزگرد بررسی چالش‌های بازار ساخت و ساز مسکن در سال حمایت از کالای ایرانی در دفتر نمایندگی خبرگزاری تسنیم در استان اصفهان برگزار شد. ۰۳ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۰:۴۷ استانها اصفهان نظرات به گزارش خبرگزاری تسنیم از اصفهان، میزگرد چالش‌های بازار ساخت و ساز مسکن در سال حمایت از کالای ایرانی در دفتر نمایندگی خبرگزاری تسنیم در استان اصفهان برگزار شد. در این میزگرد احمد تولا رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن اصفهان، اکبر شمشیری رئیس اتحادیه دفاتر فروش آهن، علی هاشمی دبیر اتحادیه موزائیک‌سازان اصفهان و سیدعلی اصغر محمدیان نائب رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی شهرستان اصفهان حضور یافتند. این میزگرد با محوریت بررسی بازار ساخت و ساز مسکن برگزار شد که مباحثی همچون لزوم توسعه زیرساخت‌ها، مالیات، قوانین دست...
محمد مهدی مافی گفت: عواملی چون عرضه و تقاضا در قیمت مسکن تأثیرگذار است و تغییرات در بازارهای موازی چون ارز، سکه و طلا جو روانی را پیش می‌آورد و سرمایه‌ها از بانک‌ها به‌سمت بخش مسکن سرازیر می‌شود و این امر همراه با افزایش قیمت مسکن بود. وی افزود: قیمت مسکن حد منطقی و معقول باید داشته باشد در غیر این صورت توان خریدار پایین می‌آید و تولید کننده هم اقدام به کاهش ساخت‌وساز می‌کند. مافی ادامه داد: قیمت مسکن در سال‌های گذشته به اندازه نرخ تورم بود؛ افزایش قیمت 30درصدی، بسیار لجام‌گسیخته است،گروهی از این فرصت استفاده می‌کنند سود می‌برند و در مقابل مردم ضرر می‌کنند. وی تأکید کرد: با افزایش قیمت مسکن، قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و...
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بسیج مهندسین عمران و معماری ،محمد مهدی مافی گفت: عواملی چون عرضه و تقاضا در قیمت مسکن تأثیرگذار است و تغییرات در بازارهای موازی چون ارز، سکه و طلا جو روانی را پیش می‌آورد و سرمایه‌ها از بانک‌ها به‌سمت بخش مسکن سرازیر می‌شود و این امر همراه با افزایش قیمت مسکن بود. وی افزود: قیمت مسکن حد منطقی و معقول باید داشته باشد در غیر این صورت توان خریدار پایین می‌آید و تولید کننده هم اقدام به کاهش ساخت‌وساز می‌کند. مافی ادامه داد: قیمت مسکن در سال‌های گذشته به اندازه نرخ تورم بود؛ افزایش قیمت ۳۰درصدی، بسیار لجام‌گسیخته است،گروهی از این فرصت استفاده می‌کنند سود می‌برند و در مقابل مردم ضرر می‌کنند. وی تأکید کرد:...
در حالیکه انتظار می‌رود به خاطر افزایش قیمت دلار صنایعی مانند صنایع فولادی که بازار صادراتی مناسب دارند، بتوانند از بالا بودن قیمت ارز بهره ببرند، رئیس انجمن فولاد ایران با اشاره به مواردی چون ورود چین به بازارهای فولاد ایران به خاطر تحریم‌های آمریکا، بازار صادرات این محصول را با مشکل ارزیابی کرد و گفت: افزایش نرخ دلار ساخت و ساز داخلی را دوباره راکد کرد و مصرف میلگرد افت کرده و امسال هم کمتر می‌شود. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، سیدرضا شهرستانی، با اشاره به وضعیت عمومی بازار فولاد جهان اظهار کرد: نگاهی به وضعیت بین‌المللی بازار فولاد نشان می‌دهد که علی‌رغم کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمت فولاد که به خاطر تعرفه‌هایی که...
در حالیکه انتظار می‌رود به خاطر افزایش قیمت دلار صنایعی مانند صنایع فولادی که بازار صادراتی مناسب دارند، بتوانند از بالا بودن قیمت ارز بهره ببرند، رئیس انجمن فولاد ایران با اشاره به مواردی چون ورود چین به بازارهای فولاد ایران به خاطر تحریم‌های آمریکا، بازار صادرات این محصول را با مشکل ارزیابی کرد و گفت: افزایش نرخ دلار ساخت و ساز داخلی را دوباره راکد کرد و مصرف میلگرد افت کرده و امسال هم کمتر می‌شود. سیدرضا شهرستانی با اشاره به وضعیت عمومی بازار فولاد جهان اظهار کرد: نگاهی به وضعیت بین‌المللی بازار فولاد نشان می‌دهد که علی‌رغم کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمت فولاد که به خاطر تعرفه‌هایی که اتحادیه اروپا در سال گذشته وضع کرد، اکنون قیمت...
ساعت24-در حالیکه انتظار می‌رود به خاطر افزایش قیمت دلار صنایعی مانند صنایع فولادی که بازار صادراتی مناسب دارند، بتوانند از بالا بودن قیمت ارز بهره ببرند، رئیس انجمن فولاد ایران با اشاره به مواردی چون ورود چین به بازارهای فولاد ایران به خاطر تحریم‌های آمریکا، بازار صادرات این محصول را با مشکل ارزیابی کرد و گفت: افزایش نرخ دلار ساخت و ساز داخلی را دوباره راکد کرد و مصرف میلگرد افت کرده و امسال هم کمتر می‌شود. سیدرضا شهرستانی با اشاره به وضعیت عمومی بازار فولاد جهان اظهار کرد: نگاهی به وضعیت بین‌المللی بازار فولاد نشان می‌دهد که علی‌رغم کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمت فولاد که به خاطر تعرفه‌هایی که اتحادیه اروپا در سال گذشته وضع کرد، اکنون...
مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با تسنیم اظهار کرد: 4 مولفه در اقتصاد کشور روی قیمت مسکن تاثیرگذار است؛ نرخ حامل‌های انرژی، بورس، طلا و ارز چهار عامل بیرونی است که بازار مسکن از آنها تاثیر می‌پذیرد. وی با یادآوری اینکه حرف زدن از قیمت 1500 تومانی بنزین روی بازار مسکن اثر گذاشت، افزود: در شرایط کنونی قدرت خرید مردم برای ورود به بازار پایین است. وی با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در سال جاری کمی از شاخص تورم عبور کرده است، تصریح کرد: مرکز آمار ایران رشد 15 درصدی را برای قیمت مسکن اعلام کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه با انتقاد از رویه شهرداری تهران در حوزه ساخت و سازها، اظهار کرد: متاسفانه شهرداری مانع بر سر...
به گزارش جهان نيوز، تغییر فاز بازار ساخت و ساز از «پیش‌رونق» به «رونق» از طریق یک رشد پلکانی طی چندین دوره زمانی در سال جاری اتفاق افتاده است. براساس آمارهای رسمی از تیراژ ساختمانی در پایتخت، ساخت‌وساز واحدهای مسکونی در شهر تهران پس از گذراندن یک دوره رکود عمیق در سال‌های ۹۳ و ۹۴ که به ترتیب سقوط ساخت‌وساز معادل منفی ۵۹ درصد و منفی ۳۴ درصد را تجربه کرد، در سال ۹۵ معادل یک درصد رشد کرد و با کاهش عمق رکود در اواخر سال گذشته به تدریج وارد فاز پیش‌رونق شد. در سه ماه نخست سال جاری، برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری منجر به توقف سرعت ورود سرمایه‌ها به بخش ساختمانی شد و نهایتا تیراژ ساخت‌وساز معادل ۵...
اقتصاد > مسکن - مصطفی‌قلی خسروی - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران:دولت دوازدهم یکی از بزرگ‌ترین برنامه‌های بازآفرینی شهری در تاریخ ایران را آغاز کرده است؛ برنامه‌ای که درصورت عملیاتی شدن ثمرات بدیعی، به‌ویژه برای بافت‌های سنتی و فرسوده شهرها در بر خواهد داشت؛ اما ای‌کاش این برنامه پیش‌ازاین و در دوره اول دولت روحانی اجرایی می‌شد تا اکنون که بازار مسکن در حال خروج از رکود سنگین چندین‌ساله است، رونق مسکن با پیامدهای مثبت نوسازی بافت‌های فرسوده در هم می‌آمیخت و هر چه بیشتر به توازن بازار و تنظیم قیمت کمک می‌کرد. می‌نویسم «ای‌کاش زودتر» چراکه ساخت‌وساز امری مستمر و همیشگی است و حتی در شدیدترین رکود بازار مسکن کشور نیز ادامه دارد اما سهم بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری...
کرمانشاه- استاندار کرمانشاه گفت: با حمایت‌های دولت و بنیاد مسکن یک بازار پنج هزار میلیارد تومانی برای ساخت و ساز در مناطق زلزله زده استان ایجاد شده است. به گزارش خبرنگار مهر، هوشنگ بازوند عصر امروز چهارشنبه در نشست ستاد بازسازی مناطق زلزله‌زده استان کرمانشاه، اظهار داشت: بانکهای عامل در مناطق زلزله‌زده تا روز بیستم اسفند کار عقد قرارداد و تکمیل پرونده های پرداخت تسهیلات را پیگیری کنند. وی گفت: با حمایت‌های دولت و بنیاد مسکن یک بازار پنج هزار میلیارد تومانی برای ساخت و ساز در مناطق زلزله زده استان ایجاد شده است. تولیدکنندگان و تجار مصالح و امور ساختمانی استان باید ضمن کمک به هم استانی های زلزله زده، از این بازار برای رونق کسب و کار...
عباس شیری (سخنگوی کانون کارگران ساختمانی استان قم) به خبرنگار ایلنا گفت: متاسفانه امروزه برای استادکاران و کارگران ساختمانی روزهای سخت و بحرانی است. وی تاکید کرد: باتوجه به اینکه قم؛ شهری خدماتی است و اکثر کارگران آن در بخش ساختمان امرار معاش می‌کنند، آنها نیمی از سال به علت شرایط جوی بیکار هستند و تابستان که باید بطور مداوم مشغول کار باشند و علاوه بر تامین معاش روزمره، اندوخته‌ای هم برای زمستان فراهم کنند، روزگار بر وفق مرادشان نبوده و هر روز با در دست داشتن وسایل کار و غذایی مختصر در میادین شهر حاضر می‌شوند به امید اینکه کسی از راه برسد و آنها را به کار فرا خواند تا بتوانند با دستمزدی که پایان کار بگیرند، لقمه...
بازار ساخت‌وساز مسکونی در تهران با افزایش خفیف در نبض فعالیت‌های ساختمانی، یک گام دیگر از عمق رکود فاصله گرفت. آمارهای جدید دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از روند صدور پروانه‌های ساختمانی توسط شهرداری تهران نشان می‌دهد بعد از کاهش شدت رکود ساخت‌وساز در سال گذشته و اوایل امسال، تیراژ آپارتمان‌سازی در ۸ ماه اول امسال از رشد مثبت برخوردار شده است. تعداد واحدهای مسکونی جدید ساخته شده در مناطق ۲۲گانه شهر تهران طی ۸ ماه اول امسال با ۵ درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال قبل، به ۴۵ هزار واحد رسید. ساخت‌وساز از اواسط سال ۹۲، با نقطه اوج رونق فاصله گرفت به‌طوری‌که تیراژ ساخت و عرضه مسکن در پایتخت در سال‌های ۹۳ و ۹۴ به...
بخش عمده مصرف فولاد در بازار منوط به رونق بخش مسکن است و رکود عمیق در بازار داخلی مسکن، مستقیما بر تقاضای فولاد در بازار تاثیر گذاشت. به گزارش گروه اقتصادی آنا، یکی از اتفاقات مهمی که در سال 1394 در ایران افتاد امضاء توافق نامه برجام با هدف رونق باقتصاد کشور بود اما عملا حرکت مثبتی در صنایع و کارخانه‌های تولیدی پس از برجام انجام نشد. اگر دولتی بودن اکثر کارخانجات تولیدی فولاد که باعث کندی روند تصمیم گیری و اجرا می شود را به رکود عمیق بازار مسکن به عنوان عامل اصلی کاهش تولید فولاد در کشور اضافه کنیم، نتیجه این وضعیت افزایش بیکاری است. تولید فولاد تا میزان 40 درصد کاهش یافت و همین امر باعث...
یک مسوول درباره «برنامه ۳۵ ماده‌ای برای تحریک ساخت و تسهیل خرید خانه» و باز شدن قفل رکود مسکن سخن گفت. بازار نیوز - پیش‌نویس برنامه اجرایی طرح مسکن «پیشگام» برای تصویب در هیات دولت، تهیه شد. جزئیات این برنامه، نقشه «رونق از بافت فرسوده» را نشان می‌دهد که مطابق آن، برای اولین بار بخشی از «املاک منجمد» تحت مالکیت دولت، به کمک بازار سرمایه - انتشار اوراق صکوک- در خدمت تامین مالی مسکن قرار میگیرد. با این روش، چالش پس‌انداز در صندوق «یکم» برای پرداخت سالانه ۵۰ هزار فقره وام مسکن طی ۴ سال، برطرف می‌شود. نقشه تدوین شده، شامل محرک‌های دوطرفه، از جمله «افزایش ۱۰ میلیون تومانی سقف وام نوسازی» است.بسته عملیاتی دولت برای «تحریک» ساخت‌وساز و «تسهیل»...
خرید و فروش خانه‌های کلنگی تقریبا دو برابر شده است؛ این ادعای مشاوران املاک تهران است. از آن سو آمارها ادعای بنگاه‌داران را به نوعی تأیید می‌کند. براساس آماری که در سامانه املاک و مستغلات کشور به ثبت رسیده است میزان خرید و فروش ملک در مهر ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ٣٤,٤درصد رشد داشته است و از سوی دیگر مرکز آمار ایران از افزایش ٧.٦درصدی قیمت مصالح ساختمانی خبر می‌دهد. نشانه‌هایی که در ظاهر حکایت از آغاز رونق بازار دارند اما کارشناسان مسکن اعتقاد دیگری دارند و معتقدند این نشانه‌های رونق کاذب است و رکود مسکن عمیق‌تر از این حرف‌هاست. آنها می‌گویند کاهش سود سپرده‌های بانکی سرمایه‌ها را به سمت بازار مسکن و خرید ملک...
پول‌نیوز - براساس آماری که در سامانه املاک و مستغلات کشور به ثبت رسیده است میزان خرید و فروش ملک در مهر ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ٣٤,٤درصد رشد داشته است و از سوی دیگر مرکز آمار ایران از افزایش ٧.٦درصدی قیمت مصالح ساختمانی خبر می‌دهد.نشانه‌هایی که در ظاهر حکایت از آغاز رونق بازار دارند اما کارشناسان مسکن اعتقاد دیگری دارند و معتقدند این نشانه‌های رونق کاذب است و رکود مسکن عمیق‌تر از این حرف‌هاست. آنها می‌گویند کاهش سود سپرده‌های بانکی سرمایه‌ها را به سمت بازار مسکن و خرید ملک کلنگی هدایت کرده است. آنها افزایش قیمت مصالح ساختمانی را هم ناشی از خریدهای انباری می‌دانند و می‌گویند مصالح ساختمانی دپو می‌شوند.خرید ملک کلنگی ٢ برابر شده...
خرید و فروش خانه‌های کلنگی تقریبا دو برابر شده است؛ این ادعای مشاوران املاک تهران است. از آن سو آمارها ادعای بنگاه‌داران را به نوعی تأیید می‌کند. براساس آماری که در سامانه املاک و مستغلات کشور به ثبت رسیده است میزان خرید و فروش ملک در مهر ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ٣٤,٤درصد رشد داشته است و از سوی دیگر مرکز آمار ایران از افزایش ٧.٦درصدی قیمت مصالح ساختمانی خبر می‌دهد. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شهروند، نشانه‌هایی که در ظاهر حکایت از آغاز رونق بازار دارند اما کارشناسان مسکن اعتقاد دیگری دارند و معتقدند این نشانه‌های رونق کاذب است و رکود مسکن عمیق‌تر از این حرف‌هاست. آنها می‌گویند کاهش سود سپرده‌های بانکی...
عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران گفت: قدرت خرید مسکن پایین است و تا زمانی که وضعیت اقتصادی متقاضیان واقعی مسکن بهبود نیابد با رونق پایدار مسکن فاصله خواهیم داشت. بیژن خطیبی در پاسخ به این سئوال که بر اساس گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن و میزان معاملات در شهریور ماه افزایش 9 درصدی داشته است، آیا این رشد در حد تورم را می‌توان به منزله رونق جدی بخش مسکن در نظر گرفت، گفت: بر اساس گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن حدود 7 درصد رشد داشته است اما باید اذعان کرد که در دوران رکود قرار داریم و این به عوامل زیادی بستگی دارد که یکی از این عوامل بروکراسی اداری و پایین بودن قدرت خرید...
بر اساس آمارهای دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن طی مرداد امسال، 16 هزار و 758 واحد مسکونی در شهر تهران فروخته شد که این حجم معامله ماهانه خرید ملک، از ابتدای خرداد 93 تاکنون، بی‌سابقه بوده است. در میان اعداد و ارقام یک نکته بسیار جالب توجه دیده می‌شود آن هم رشد 20درصدی حجم معاملات مسکن در محله‌های لوکس (مناطق یک و دو) نسبت به تابستان 95 است.البته همزمان با این رویداد اتفاقی، حجم معاملات مصرفی و آپارتمان‌های واقع در بافت‌های فرسوده نیز از رشد قابل‌توجهی برخوردار شده بود و به عقیده بسیاری از کارشناسان این مورد می‌تواند رویکرد مثبتی در روند رونق معاملات در ماه‌های آتی داشته باشد.حال سوال این است که دلیل افزایش معامله خانه‌های لوکس...
ماهانه به‌طور متوسط سه هزار و 700 واحد مسکونی با سن بنای بیش از 15 سال خرید و فروش می‌شود. از سوی دیگر فقط 13 درصد از ساخت‌وسازهای سال‌های اخیر تهران به آپارتمان‌های زیر 90 مترمربع که کانون تقاضای مصرفی در آنجا است و رقم فعلی وام خرید نیز برای تملک آنها مناسب است، تعلق دارد و از این رو بازنگری در شرط سنی آپارتمان‌های مشمول وام ضروری به نظر میرسد. اعمال «سقف سنی» برای آپارتمان‌های مشمول وام، سرگردانی گروهی از خریداران مسکن را رقم زده است. جذاب‌ترین تسهیلات خرید، به آپارتمان‌های حداکثر 15 سال ساخت تعلق میگیرد؛ درحالی‌که 21 درصد معاملات به واحدهای خارج از دایره تسهیلات‌دهی اختصاص دارد. طرح «وام شناور متناسب با سن بنا» با هدف پوشش...
وزیر نفت گفت: باشگاه نفت و نیرو یک موسسه غیرانتفاعی- غیردولتی است که در سال 1391 توسط بنده و یکسری از دوستان ثبت شد. ما آمدیم گفتیم یکسری آدم‌هایی که در کار نفت و نیرو تجربه دارند، دور هم جمع شوند. به گزارش مشرق، روزنامه همشهری نوشته است: «دلار گزینه مطلوبی برای سرمایه‌گذاری نیست» این تازه‌ترین پالس ارزی رئیس‌کل بانک مرکزی پس از برچیده شدن بساط ارز مسافرتی و افزایش قیمت فروش نقدی هر دلار آمریکا به ۳۹۲۰تومان در بازار آزاد ارز است. * همشهری - دلار حریف سپرده‌های بانکی نشد همشهری نوشته است: «دلار گزینه مطلوبی برای سرمایه‌گذاری نیست» این تازه‌ترین پالس ارزی رئیس‌کل بانک مرکزی پس از برچیده شدن بساط ارز مسافرتی و افزایش قیمت فروش...
بسیاری از کارشناسان معتقدند که کاهش نرخ سود بانکی در دراز مدت باعث رونق بازار مسکن می شود، اما در حال حاضر اجاره نشینان را با افزایش قیمت سرگرم کرده است. باشگاه خبرنگاران: همزمان با اعلام کاهش نرخ سود بانکی تغییراتی محسوسی دراین بازار ایجاد شده است، به طوری که بسیاری از کارشناسان معتقد هستند که این تغییرات خود می‌تواند بازار مسکن را دگرگون کند.اگر چه سال گذشته نیز تجربه کاهش نرخ سود بانکی راداشته ایم، اما به نظر میرسد با کاهش نرخ سود از ۱۸ درصد به ۱۵ درصد این بازار به خود بیاید و رنگ رونق را ببیند.با گذشت کمتر از یک هفته از اعلام لازم‌الاجرا شدن ضوابط مربوط به نرخ سود بانکی از سوی بانک مرکزی، اگرچه...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش نرخ سود سالانه سپرده‌های بانکی و بازگشت روی سطح ۱۵ درصد که در ابتدای تابستان سال گذشته تصویب شده بود اما بر اجرای آن نظارت جدی اعمال نمی‌شد، بر رفتارها در سه بازار اجاره، معاملات مسکن و ساخت‌وساز اثرگذار است و مسیر بازار مسکن را در هر کدام از این حوزه‌ها به صورت متفاوت از دیگری دستخوش تغییر می‌کند. با گذشت کمتر از یک هفته از اعلام لازم‌الاجرا شدن ضوابط مربوط به نرخ سود بانکی از سوی بانک مرکزی، اگرچه جو روانی بازار مسکن عمدتا در حوزه بازار املاک استیجاری تحت تاثیر این اتفاق قرار گرفته است، اما بررسی کارشناسان مشخص می‌کند نه تنها این تغییر در حجم معاملات...
تغییر نرخ سود بانکی به عنوان یکی از اثرگذارترین متغیرهای بیرونی در بازار مسکن، یک بازی جدید را در سه حوزه بازار ملک در روزها و هفته‌های آینده رقم می‌زند. بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش نرخ سود سالانه سپرده‌های بانکی و بازگشت روی سطح 15 درصد که در ابتدای تابستان سال گذشته تصویب شده بود اما بر اجرای آن نظارت جدی اعمال نمی‌شد، بر رفتارها در سه بازار اجاره، معاملات مسکن و ساخت‌وساز اثرگذار است و مسیر بازار مسکن را در هر کدام از این حوزه‌ها به صورت متفاوت از دیگری دستخوش تغییر می‌کند.به گزارش صدای ایران، با گذشت کمتر از یک هفته از اعلام لازم‌الاجرا شدن ضوابط مربوط به نرخ سود بانکی از سوی بانک مرکزی، اگرچه جو روانی بازار...
تغییر نرخ سود بانکی به عنوان یکی از اثرگذارترین متغیرهای بیرونی در بازار مسکن، یک بازی جدید را در سه حوزه بازار ملک در روزها و هفته‌های آینده رقم می‌زند. بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش نرخ سود سالانه سپرده‌های بانکی و بازگشت روی سطح 15 درصد که در ابتدای تابستان سال گذشته تصویب شده بود اما بر اجرای آن نظارت جدی اعمال نمی‌شد، بر رفتارها در سه بازار اجاره، معاملات مسکن و ساخت‌وساز اثرگذار است و مسیر بازار مسکن را در هر کدام از این حوزه‌ها به صورت متفاوت از دیگری دستخوش تغییر می‌کند.به گزارش «دنیای اقتصاد»، با گذشت کمتر از یک هفته از اعلام لازم‌الاجرا شدن ضوابط مربوط به نرخ سود بانکی از سوی بانک مرکزی، اگرچه جو روانی بازار...
تغییر نرخ سود بانکی به عنوان یکی از اثرگذارترین متغیرهای بیرونی در بازار مسکن، یک بازی جدید را در سه حوزه بازار ملک در روزها و هفته‌های آینده رقم می‌زند. بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش نرخ سود سالانه سپرده‌های بانکی و بازگشت روی سطح 15 درصد که در ابتدای تابستان سال گذشته تصویب شده بود اما بر اجرای آن نظارت جدی اعمال نمی‌شد، بر رفتارها در سه بازار اجاره، معاملات مسکن و ساخت‌وساز اثرگذار است و مسیر بازار مسکن را در هر کدام از این حوزه‌ها به صورت متفاوت از دیگری دستخوش تغییر می‌کند. به گزارش دنیای اقتصاد، با گذشت کمتر از یک هفته از اعلام لازم‌الاجرا شدن ضوابط مربوط به نرخ سود بانکی از سوی بانک مرکزی، اگرچه...
به عقیده کارشناسان یک راه‌حل ساده برای بهبود قدرت خرید مسکن آمریکایی‌ها و افزایش نرخ مالکیت خانه وجود دارد و آن هم «ساخت‌وساز بیشتر» است، سیاستی که قیمت‌ها را در بخش مسکن کاهش خواهد داد. آفتاب‌‌نیوز : دو علامت در بازار مسکن آمریکا، از بازگشت به عصر اجاره‌نشینی خبر می‌دهد. «کاهش نرخ مالکیت در آمریکا» به پایین‌ترین سطح نیم قرن اخیر و پیش‌بینی افزایش جمعیت مستاجرها به‌خصوص از سمت نسل جوان، باعث شده شرکت‌های بزرگ در حوزه مستغلات، «سرمایه‌گذاری‌های جدید برای عرضه انبوه خانه‌های اجاره‌ای» را آغاز کنند. تعداد خانوارهای اجاره‌نشین در آمریکا از حدود 30 درصد در سال‌های اوج رونق خرید مسکن - 2006 تا 2007- به 37 درصد در حال حاضر رسیده است. سه عامل ازجمله کمرنگ شدن...
خبرگزاری میزان- کاهش قدرت خرید متقاضیان و بالا بودن نرخ سودبانکی در چند سال اخیر به عامل اصلی رکود بازار مسکن مبدل شده واین روند به گونه ای ادامه دارد که نباید منتظر رونق این بازار در ادامه سال 96 باشیم. به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، درحالی که رکود مسکن تا پنجمین ماه سال 96 همچنان ادامه دارد گزارش میدانی میزان حاکی از تداوم رکود در این بازار است. کارشناسان معتقدند که رشد بیش از حد قیمت مسکن درسالهای 90 و 91 موجب شده تا قدرت خرید متقاضیان در سال‌های جاری کاهش یابد بنابراین کاهش قدرت خردید متقاضیان از یک سو و بالا بودن نرخ سود بانکی موجب رکود شش ساله مسکن شده است. این درحالی است که...
وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر ۲ میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد که با پر شدن این واحدهای خالی بازار مسکن وارد ساخت وساز می‌شود و به مرور رونق میگیرد.به گزارش مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی با اشاره به اینکه مولفه اصلی مسکن مربوط به قدرت خریدار است، گفت: هرچه میزان قدرت خریدار بیشتر باشد بازار مسکن به رونق نزدیک‌تر می‌شود.وی در ادامه افزود: توانستیم قدرت خرید زوج‌های جوان را از ۲۰ میلیون به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش دهیم.میزان اقساط تسهیلات مسکن کاهش می‌یابدآخوندی در خصوص برنامه جدید بخش مسکن در دولت دوازدهم گفت: یکی از اقدامات اصلی در این بخش طولانی‌تر شدن دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن است که...
وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر ۲ میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد که با پر شدن این واحدهای خالی بازار مسکن وارد ساخت وساز می‌شود و به مرور رونق میگیرد. خبرگزاری مهر: وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر ۲ میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد که با پر شدن این واحدهای خالی بازار مسکن وارد ساخت وساز می‌شود و به مرور رونق میگیرد. به گزارش وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی با اشاره به اینکه مولفه اصلی مسکن مربوط به قدرت خریدار است، گفت: هرچه میزان قدرت خریدار بیشتر باشد بازار مسکن به رونق نزدیک‌تر می‌شود.وی در ادامه افزود: توانستیم قدرت خرید زوج‌های جوان را از ۲۰ میلیون به...
وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر ۲ میلیون واحد خالی از سکنه در کشور وجود دارد که با پر شدن این واحدهای خالی بازار مسکن وارد ساخت وساز می‌شود و به مرور رونق میگیرد. به گزارش مشرق به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندیبا اشاره به اینکه مولفه اصلی مسکنمربوط به قدرت خریدار است، گفت: هرچه میزان قدرت خریدار بیشتر باشد بازار مسکن به رونق نزدیک‌تر می‌شود.وی در ادامه افزود: توانستیم قدرت خرید زوج‌های جوان را از ۲۰ میلیون به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش دهیم. میزان اقساط تسهیلات مسکن کاهش می‌یابد آخوندی در خصوص برنامه جدید بخش مسکن در دولت دوازدهم گفت: یکی از اقدامات اصلی در این بخش طولانی‌تر شدن دوره بازپرداخت تسهیلات...
گوشت ۵۵ هزار تومانی هم مسئولان دولت یازدهم و ستاد تنظیم بازار را حساس نکرده و آنها همچنان نسبت به گرانی دو ماهه گوشت قرمز و سایر کالاهای اساسی مورد نیاز مردم سکوت کرده و کاری نمی‌کنند. به گزارش مشرق، کیهان نوشته است: گوشت ۵۵ هزار تومانی هم مسئولان دولت یازدهم و ستاد تنظیم بازار را حساس نکرده و آنها همچنان نسبت به گرانی دو ماهه گوشت قرمز و سایر کالاهای اساسی مورد نیاز مردم سکوت کرده و کاری نمی‌کنند. این روزها مدیریت بازار کالاهای اساسی مردم از دست دولتمردان تدبیر و امید در رفته و اغلب مردم بابت گرانی اقلام مصرفی سفره‌هایشان از دست دولتمردان گله‌مندند. برنج، مرغ، پیاز، گوشت، تخم‌مرغ و بسیاری از کالاهایی که اغلب مردم با...
گوشت ۵۵ هزار تومانی هم مسئولان دولت یازدهم و ستاد تنظیم بازار را حساس نکرده و آنها همچنان نسبت به گرانی دو ماهه گوشت قرمز و سایر کالاهای اساسی مورد نیاز مردم سکوت کرده و کاری نمی‌کنند. به گزارش مشرق، کیهان نوشته است: گوشت ۵۵ هزار تومانی هم مسئولان دولت یازدهم و ستاد تنظیم بازار را حساس نکرده و آنها همچنان نسبت به گرانی دو ماهه گوشت قرمز و سایر کالاهای اساسی مورد نیاز مردم سکوت کرده و کاری نمی‌کنند. این روزها مدیریت بازار کالاهای اساسی مردم از دست دولتمردان تدبیر و امید در رفته و اغلب مردم بابت گرانی اقلام مصرفی سفره‌هایشان از دست دولتمردان گله‌مندند. برنج، مرغ، پیاز، گوشت، تخم‌مرغ و بسیاری از کالاهایی که اغلب مردم با...
آنگونه که کارشناسان اقتصاد مسکن می‌گویند طی ماه‌های اخیر دو شوک بزرگ به بازار ساخت‌وساز وارد شده است. این دو شوک که تغییر ناگهانی مبنای محاسبه حق بیمه کارگران ساختمانی و مالیات ساخت‌وساز است، می‌تواند دو رویکرد نامطلوب بر ورود و ماندگاری سازندگان و افزایش قیمت نهایی ساخت‌وساز داشته باشد. این درحالی است که وجود 2.5میلیون واحد مسکونی خالی در کشور(حدود 600 هزار واحد در تهران) از سویی و نیاز اقشار متوسط و آسیب‌پذیر به مسکن مناسب از سوی دیگر، نامعادله بازار ساخت و ساز را وارد فاز جدیدی کرده است. براساس آخرین گزارش بانک مرکزی از نماگرهای اقتصادی در سال ۱۳۹۵ حدود ۱۱۳هزار فقره پروانه ساختمانی در کل مناطق شهری ایران صادر شده که نسبت به سال...
خبرگزاري آريا - آيا پس از سال‌ها انتظار بازار مسکن رونق مي‌گيرد؟ اين‌روزها با افزايش تقاضا براي اجاره، خريد خانه‌هايي با متراژ‌هاي ٧٠ تا ٩٠متر و افزايش وام خانه اولي‌ها به‌خصوص در پايتخت وضع بازار مسکن تکان ريزي خورده است. اين تازه‌ترين آمارها و پيش‌بيني‌اي است که کارشناسان از بازار مسکن دارند و تحليل کرده‌اند که مانند جدول سينوسي معاملات مسکن، امسال وقت تغيير در بازار مسکن سر رسيده و حالا پس از ٤سال‌ونيم مي‌توان به تغيير در بازار مسکن اميدوار بود. با همه اينها، وضع بازار مسکن ناگهاني تکان نخواهد خورد و قطعا مانند همه تحولات اقتصادي نيازمند زيرساخت‌هاي لازم است. اين پرونده به دنبال اين است که با توجه به شرايط حال حاضر کشور، وضع بازار مسکن را...
آیا پس از سال‌ها انتظار بازار مسکن رونق میگیرد؟ این‌روزها با افزایش تقاضا برای اجاره، خرید خانه‌هایی با متراژ‌های ٧٠ تا ٩٠متر و افزایش وام خانه اولی‌ها به‌خصوص در پایتخت وضع بازار مسکن تکان ریزی خورده است. این تازه‌ترین آمارها و پیش‌بینی‌ای است که کارشناسان از بازار مسکن دارند و تحلیل کرده‌اند که مانند جدول سینوسی معاملات مسکن، امسال وقت تغییر در بازار مسکن سر رسیده و حالا پس از ٤سال‌ونیم می‌توان به تغییر در بازار مسکن امیدوار بود. با همه اینها، وضع بازار مسکن ناگهانی تکان نخواهد خورد و قطعا مانند همه تحولات اقتصادی نیازمند زیرساخت‌های لازم است. این پرونده به دنبال این است که با توجه به شرایط حال حاضر کشور، وضع بازار مسکن را از...
تین‌نیوز | خیز ساختمانی در تهران، از محله‌های بافت فرسوده آغاز شد. ساخت‌وساز مسکونی در مناطق دارای املاک کلنگی طی دو ماه اول امسال به لحاظ تیراژ احداث واحد مسکونی بیش از 50 درصد افزایش یافت؛ درحالی‌که سایر مناطق پایتخت همچنان با رشد منفی عرضه مسکن مواجه است. بررسی‌ها درباره منشا رشد سرمایه‌گذاری ساختمانی در بافت فرسوده نشان می‌دهد 6 عامل محرک در دو دسته «تسهیلات و مشوق‌ها» و همچنین «تحولات بازار معاملات ملک» باعث تحریک ساخت‌وساز در این مناطق شده که مهمترین آن، «وام خرید بدون شرط» است. روند ساخت‌وسازهای مسکونی در محدوده 3 هزار و 268 هکتاری بافت فرسوده تحت تاثیر 6 محرک جدید که در یک سال و نیم اخیر به بازار آمده‌اند در مسیر رشد قرار...
خیز ساختمانی در تهران، از محله‌های بافت فرسوده آغاز شد. ساخت‌وساز مسکونی در مناطق دارای املاک کلنگی طی دو ماه اول امسال به لحاظ تیراژ احداث واحد مسکونی بیش از 50 درصد افزایش یافت؛ درحالی‌که سایر مناطق پایتخت همچنان با رشد منفی عرضه مسکن مواجه است. بررسی‌ها درباره منشا رشد سرمایه‌گذاری ساختمانی در بافت فرسوده نشان می‌دهد 6 عامل محرک در دو دسته «تسهیلات و مشوق‌ها» و همچنین «تحولات بازار معاملات ملک» باعث تحریک ساخت‌وساز در این مناطق شده که مهمترین آن، «وام خرید بدون شرط» است. روند ساخت‌وسازهای مسکونی در محدوده 3 هزار و 268 هکتاری بافت فرسوده تحت تاثیر 6 محرک جدید که در یک سال و نیم اخیر به بازار آمده‌اند در مسیر رشد قرار...
خبرگزاري آريا - تغيير ناگهاني در «مبناي محاسبه حق بيمه کارگران ساختماني» سبب شده بار مالي جديد و سنگين در يکي از فيش‌هاي مورد نياز براي صدور پروانه ساخت، به سازنده‌ها تحميل شود. مطابق آنچه تعدادي از سازنده‌ها طي چند روز گذشته، اعلام کردند، تعرفه ريالي بيمه کارگران ساختماني در برخي پروژه‌هاي ساختماني نسبت به سال گذشته، تا دو برابر افزايش پيدا کرده است.به گزارش سرويس اقتصادي جام نيـوز، بازار ساخت و ساز در يکي از حساس‌ترين دوره‌هاي زماني، با دو شوک پي در پي از محل رشد هزينه مجوزهاي جانبي روبه‌رو شد. گزارش ها از آنچه برخي سرمايه‌گذاران ساختماني در تهران طي هفته‌هاي اخير هنگام دريافت جواز ساخت به آن برخورد کرده‌اند، حاکي است: تغيير ناگهاني در «مبناي محاسبه...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، بازار ساخت و ساز در یکی از حساس‌ترین دوره‌های زمانی، با دو شوک پی در پی از محل رشد هزینه مجوزهای جانبی روبه‌رو شد. گزارش ها از آنچه برخی سرمایه‌گذاران ساختمانی در تهران طی هفته‌های اخیر هنگام دریافت جواز ساخت به آن برخورد کرده‌اند، حاکی است: تغییر ناگهانی در «مبنای محاسبه حق بیمه کارگران ساختمانی» سبب شده بار مالی جدید و سنگین در یکی از فیش‌های مورد نیاز برای صدور پروانه ساخت، به سازنده‌ها تحمیل شود. مطابق آنچه تعدادی از سازنده‌ها طی چند روز گذشته، اعلام کردند، تعرفه ریالی بیمه کارگران ساختمانی در برخی پروژه‌های ساختمانی نسبت به سال گذشته، تا دو برابر افزایش پیدا کرده است. برآورد اولیه سازنده‌ها در حوزه ساخت و...
مالک بزرگ‌ترین بازار مبل خاورمیانه. مدیرعامل و حامی مالی باشگاه استقلال. مالک بازار موبایل ایران. بنیان‌گذار بانک تات. سازنده بزرگ‌ترین فروشگاه جهان و… به راستی علی انصاری کیست؟ چگونه به چنین ثروتی دست پیدا کرده است؟ چه ارتباطی میان بازار موبایل و مبل و فوتبال وجود دارد؟ آیا دارایی‌اش محصول دانش، تجربه و زحمت است؟ یا تنها شاهین بخت و اقبال بر دوش او نشسته است؟از خیابان شمشیری تا انتهای همتعلی انصاری در محله شمشیری (۲۰ متری زاهدی) به دنیا آمد. او خودش را «بچه کف بازار» می‌داند. عبارتی که به پیشه بازاری پدرش اشاره دارد.برخلاف بسیاری از متمولان که دوست دارند سوژه اخبار و رسانه‌ها باشند، انصاری خیلی کم از خودش می‌گوید. به همین دلیل هم اطلاعات زیادی از...
یکی از اشکالاتی که انبوه سازان و تولید کنندگان به دولت و مجلس گرفته اند تصویب قوانین درحالی است که انبوه سازان و تولید کنندگان بی خبر از آن هستند. به یکباره قانونی ابلاغ می شود که با قانون قبلی خود زمین تا آسمان تفاوت دارد. ساختمان هایی که قبل از تصویب این قانون پروانه کار گرفته اند بنای فروش خود و پیش فروش را بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و...
رکود چندساله مسکن بیانگر این موضوع است که در چند سال اخیر تمرکز عمده مالی، اجرایی و سیاست‌گذاری وزارت راه و شهرسازی در بخش راه بوده و به نظر میرسد وضعیت رکودزده کنونی مسکن یکی از دلایل مهم لایحه تفکیک وزارت راه و شهرسازی باشد. براین اساس، فعالان این صنف معتقدند: هرچند در پس موضوع تفکیک ممکن است آثار و پیامدهای مثبتی همچون افزایش قدرت چانه‌زنی برای دریافت منابع بیشتر و زمان بیشتر برای سیاست‌گذاری در هر دو بخش به‌خصوص بخش مسکن نهفته باشد، اما در کل وزن مجموعه این عوامل نسبت به پیامدهای منفی تفکیک دو حوزه، بسیار کمتر است. اما در این میان، برخی دیگر معتقدند: بازار مسکن به سرعت از این تفکیک اثر گرفته و...
پول‌نیوز -هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد.هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد.اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه‌بندی سازنده‌ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک امتیاز مالی از محل ارزش زمین، در فرمول لحاظ شده...
هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد. خبرگزاری تسنیم: هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد. اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه‌بندی سازنده‌ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک امتیاز مالی از محل ارزش زمین، در...
هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد. به گزارش جهان نيوز به نقل از تسنیم، هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد. اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه‌بندی سازنده‌ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک امتیاز...
تین نیوز | هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد. به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد،، هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد. اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه‌بندی سازنده‌ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک...
خبرگزاري آريا - هيات دولت فرمول جديد «ماليات بر ساخت‌وسازهاي مسکوني» را ابلاغ کرد. جزئيات اين فرمول از «تغيير پايه» ماليات بر ساخت مسکن حکايت دارد که مطابق آن، به جاي «ارزش منطقه‌اي ملک»، «سود سازنده»، مبناي محاسبه و دريافت ماليات جديد قرار مي‌گيرد.به گزارش سرويس اقتصادي جام نيـوز، اولين فروش واحدهاي مسکوني نوساز، متناسب با طبقه‌بندي سازنده‌ها در سه گروه فعال ساختماني، مشمول پرداخت ماليات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. يک امتياز مالي از محل ارزش زمين، در فرمول لحاظ شده است. سازنده‌ها دو اشکال به ماليات جديد وارد کرده‌اند. با تصويب هيات دولت در جلسه عصر چهارشنبه هيات وزيران فرمول جديد دريافت «ماليات از ساخت و اولين فروش واحدهاي مسکوني نوساز» از...
هیات دولت فرمول جدید «مالیات بر ساخت‌وسازهای مسکونی» را ابلاغ کرد. جزئیات این فرمول از «تغییر پایه» مالیات بر ساخت مسکن حکایت دارد که مطابق آن، به جای «ارزش منطقه‌ای ملک»، «سود سازنده»، مبنای محاسبه و دریافت مالیات جدید قرار میگیرد. اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز، متناسب با طبقه‌بندی سازنده‌ها در سه گروه فعال ساختمانی، مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش، خواهد شد. یک امتیاز مالی از محل ارزش زمین، در فرمول لحاظ شده است. سازنده‌ها دو اشکال به مالیات جدید وارد کرده‌اند. با تصویب هیات دولت در جلسه عصر چهارشنبه هیات وزیران فرمول جدید دریافت «مالیات از ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز» از سازنده‌ها به تصویب رسید. این فرمول...
تین نیوز | فعالان بازار مسکن و صنعت ساخت‌وساز در سال‌های اخیر آنقدر بار رکود و بیکاری را به دوش کشیده‌اند که حالا، با انتخاب دوباره حسن روحانی به ریاست‌جمهوری، رونق و خروج از رکود را در صدر درخواست‌های‌شان از دولت قرار دهند. البته روحانی نیز با آگاهی از این مسئله، در نخستین نشست خبری بعد از پیروزی در انتخابات، بر لزوم خروج این حوزه مهم اقتصادی از رکود تاکید کرد. با وجود تحمیل مشکلات مسکن مهر بر دولت یازدهم که این دولت را از تحقق برنامه‌های خود در بازار مسکن بازداشت، سال گذشته معاون مسکن و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛ نشانه‌های خروج بازار مسکن و صنعت ساختمان از رکود- براساس آمار- به چشم می‌خورد،...
ایران اکونومیست - انتخابات دیروز ریاست جمهوری و شوراهای شهر، دو پنجره حاوی 15 فرصت تازه، پیش روی بازار مسکن و اوضاع آشفته سکونتی تهران و سایر کلانشهرها قرار داد که گشایش پنجرهها و تحقق فرصتها، مشروط به نوع متفاوتی از اقدام و حرکت در دولت دوازدهم و شورای شهر پنجم است. بررسیهای «دنیای اقتصاد» درباره شروط تبدیل فرصتها از حالت بالقوه به بالفعل نشان می‌دهد: دولت دوازدهم، صرفنظر از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری، برای تحقق فرصتهای 10 گانه پنجره اول انتخاباتی به روی بخش مسکن، باید با «حفظ مسیر اصلی سیاستهای 4 سال گذشته»، یکسری «اقدامات مکمل» انجام دهد، اما شورای پنجم، برای برخوردار کردن بازار مسکن شهرها از 5 فرصت پنجره دوم انتخاباتی، چاره‌ای جز «تخریب و نوسازی...
منطقه‌ای از بازار مسکن شهر تهران که طی سال‌های 93 و 94 و دست‌کم نیمه اول سال 95 به نقطه کانونی حبس حجم قابل ملاحظه‌ای از سرمایه‌های ساختمانی تبدیل شده بود، از اواخر سال گذشته و به‌خصوص هفته‌های اخیر، تحت‌تاثیر اعمال «تاکتیک دومنظوره لوکس‌سازها» جنب و جوش معاملاتی به خود گرفته است.به گزارش دنیای اقتصاد، در شرایطی که طی بازه زمانی گفته شده، بخش قابل توجهی از رکود معاملاتی بازار مسکن از ایجاد فاصله عمیق بین «نوع تقاضا در بازار مصرف ملک» و «حجم قابل توجه ساخت‌وسازهای لوکس‌و گران‌قیمت» ازجمله ساخت‌وسازهای منطقه یک پایتخت منشأ گرفت، لوکس‌سازها با استفاده از یک تاکتیک دومنظوره، به نوعی «میانبر معاملاتی» برای حل چالش «انجماد» در بازار فروش این واحدها متوسل شده‌اند.این تاکتیک دو...
در شرایطی که طی بازه زمانی گفته شده، بخش قابل توجهی از رکود معاملاتی بازار مسکن از ایجاد فاصله عمیق بین «نوع تقاضا در بازار مصرف ملک» و «حجم قابل توجه ساخت‌وسازهای لوکس‌و گران‌قیمت» ازجمله ساخت‌وسازهای منطقه یک پایتخت منشأ گرفت، لوکس‌سازها با استفاده از یک تاکتیک دومنظوره، به نوعی «میانبر معاملاتی» برای حل چالش «انجماد» در بازار فروش این واحدها متوسل شده‌اند. این تاکتیک دو منظوره از اواخر سال گذشته به شکل «عرضه آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت» در قالب «معاوضه» با زمین، ملک کلنگی یا آپارتمان مصرفی در 5 منطقه اول پایتخت، به اجرا درآمده و منجر به شروع تخریب «هسته رکود» معاملات مسکن در منطقه یک و بخش‌هایی از مناطق 2 و 3 پایتخت شده است. هسته رکود...
منطقه‌ای از بازار مسکن شهر تهران که طی سال‌های 93 و 94 و دست‌کم نیمه اول سال 95 به نقطه کانونی حبس حجم قابل ملاحظه‌ای از سرمایه‌های ساختمانی تبدیل شده بود، از اواخر سال گذشته و به‌خصوص هفته‌های اخیر، تحت‌تاثیر اعمال «تاکتیک دومنظوره لوکس‌سازها» جنب و جوش معاملاتی به خود گرفته است. در شرایطی که طی بازه زمانی گفته شده، بخش قابل توجهی از رکود معاملاتی بازار مسکن از ایجاد فاصله عمیق بین «نوع تقاضا در بازار مصرف ملک» و «حجم قابل توجه ساخت‌وسازهای لوکس‌و گران‌قیمت» ازجمله ساخت‌وسازهای منطقه یک پایتخت منشأ گرفت، لوکس‌سازها با استفاده از یک تاکتیک دومنظوره، به نوعی «میانبر معاملاتی» برای حل چالش «انجماد» در بازار فروش این واحدها متوسل شده‌اند. این تاکتیک دو...
3 سبد وام مسکن مصوب شورای پول و اعتبار که از نیمه دوم اردیبهشت ماه 96 شروع شده پاسخگوی 3دسته تقاضای مصرفی است. این وام‌ها در بخش زوجین تحت عنوان وام بدون سپرده با سقف بالاتر از تسهیلات قبلی، وام اوراق با سقف اضافه اما هزینه کمتر همچنین وام اولویت‌دار برای تعاونی‌هاست. در بخش انفرادی نیز افزایش تسهیلات صورت گرفته است. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل ، اگرچه در وهله اول افزایش این تسهیلات به صورت کاملا ایده‌آل و مطلوب جلوه می‌کند اما دارای نواقص و مشکلات عدیده‌یی است. طبق جدول شماره یک وام انفرادی در تهران با افزایش 10میلیون تومان به رقمی حدود 70میلیون تومان با اقساط 640 هزار تومان میرسد که در مجموع با...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها منجر می‌شود، می‌تواند برای حدود یک فصل، رکود مقطعی ایجاد کند. در سناریوی دیگر نیز احتمال داده است ثبات دولت موجب ادامه مسیر کنونی شود و بازار با شوک مثبت یا منفی مواجه نشود. تحقیقات میدانی از ۵۰ مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها منجر می‌شود، می‌تواند برای حدود یک فصل، رکود مقطعی...
خبرگزاري آريا - بانک مرکزي در گزارشي از افزايش 6/3 درصدي قيمت و رشد 1/11 درصدي اجاره‌بهاي مسکن پايتخت در فروردين امسال نسبت به فروردين سال گذشته خبر داد.به گزارش مشرق، خواب گران بازار مسکن رکود سختي را به بخش‌هاي مرتبط و زيرمجموعه خود تحميل کرده است و بي‌ترديد بيداري آن شوک سنگيني را به اقتصاد کشور وارد مي‌کند، چرا که در چند سال اخير متاسفانه سياست‌هاي وزارت راه‌و‌شهرسازي دولت يازدهم متناسب با نياز جامعه و رشد جمعيت جوان کشور نبوده و آنگونه که بايد تحرکي جدي در بخش ساخت‌وساز اتفاق نيفتاده است. نبود ساخت‌وساز و نياز انباشته سالانه براي تامين مسکن جوانان از يک طرف و کاهش قدرت خريد مردم از سوي ديگر دست به دست هم داده...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها منجر می‌شود، می‌تواند برای حدود یک فصل، رکود مقطعی ایجاد کند. در سناریوی دیگر نیز احتمال داده است ثبات دولت موجب ادامه مسیر کنونی شود و بازار با شوک مثبت یا منفی مواجه نشود. تحقیقات میدانی از ۵۰ مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها منجر می‌شود، می‌تواند برای حدود یک فصل، رکود مقطعی...
تحقیقات میدانی از 50 مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. روزنامه دنیای اقتصاد: تحقیقات میدانی از 50 مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها منجر می‌شود، می‌تواند برای حدود یک فصل، رکود مقطعی ایجاد کند. در سناریوی دیگر نیز احتمال داده است ثبات دولت موجب ادامه مسیر کنونی شود و بازار با شوک مثبت یا منفی مواجه نشود.واسطه‌های ملکی در شهر...
تحقیقات میدانی از 50 مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است. نتایج نظرسنجی از واسطه‌های بازار مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها منجر می‌شود، می‌تواند برای حدود یک فصل، رکود مقطعی ایجاد کند. در سناریوی دیگر نیز احتمال داده است ثبات دولت موجب ادامه مسیر کنونی شود و بازار با شوک مثبت یا منفی مواجه نشود. واسطه‌های ملکی در شهر تهران، با خوش‌بینی نسبت به روند خروج کامل معاملات مسکن از رکود طی نیمه دوم امسال، اوضاع «بازار در پسا انتخابات» را تصویر کردند. به گزارش دنیای اقتصاد، با نظرسنجی...
یک روزنامه حامی دولت خبر داده که آمریکا فرش‌های صادرکنندگان ایرانی را بلوکه کرده است. سرویس اقتصاد مشرق- یک روزنامه حامی دولت خبر داده که آمریکا فرش‌های صادرکنندگان ایرانی را بلوکه کرده است. * ابتکار - مسکن هنوز در رکود است این روزنامه حامی دولت درباره بازار مسکن گزارش داده است: بهداد حمیدی‌نژاد، تحلیلگر بازار مسکن در خصوص وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: بازار مسکن مانند همه بازارها متاثر از میزان عرضه و تقاضاست و چون ساخت مسکن و عرضه آن، کند و زمان‌بر است خروج از رکود هم به زمان نیاز دارد. بهداد اظهار داشت: در سال ۱۳۹۱ و ۱۳۹۲ صدور پروانه ساخت افت کرد اما در سال ۱۳۹۵ شاهد رشد صدور پروانه‌های ساختمانی بودیم. در سال ۱۳۹۵...
رکود چند ساله اخیر در بازار ساخت‌وساز و مسکن باعث شده بیشتر مردم به‌خصوص جوانان و مستاجران با دیدن تیترهای روزنامه‌ها در مورد مسکن کنجکاو شده و نگاهی متفاوت به این مبحث داشته باشند. مسوولان نیز گاهی با ارائه راهکارهای متفاوت، هیزم جدیدی را روانه آتش سرد بازار مسکن می‌کنند. بازاری که بعد از چند سال به علت کاهش عرضه و تقاضا به‌سختی نفس می‌کشد و منتظر جرقه‌های پرقدرت‌تری است. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل ، اگرچه برخی از مسوولان معتقدند، رونق در بازار مسکن، ساخت‌وساز و اقتصاد کشور با 3 نشانه، افزایش خرید املاک کلنگی (براساس آمارهای بانک مرکزی سهم فروش املاک کلنگی از معاملات ماهانه مسکن در تهران از 5 درصد در اوایل سال...
این پیش‌شرط‌ها شامل دو سیاست برای طرف عرضه و تقاضا و یک اصلاح نگرش نسبت به بازار مسکن از سمت سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران است. با این حال دو گروه از تحقق رونق غیرمعیوب و طبیعی در بازار مسکن ناراضی هستند و تلاش می‌کنند تصویر غیرواقعی و نادرستی از بازار را بازتاب دهند تا شاید بتوانند از آب گل‌آلود التهابات احتمالی پس از آن، ماهی بگیرند. اما بازار مسکن اکنون سه محافظ دارد که مانع از التهاب قیمتی در یک‌سال پیش‌رو می‌شود. کارشناسان اعتقاد دارند وضعیت فعلی بازار مسکن به شکلی است که انتظارات هم در داخل بازار و هم در بین طیف ناظر بر بازار را بر مدار خروج از رکود در هر دو بخش معاملات و ساخت‌وساز رقم...
این پیش‌شرط‌ها شامل دو سیاست برای طرف عرضه و تقاضا و یک اصلاح نگرش نسبت به بازار مسکن از سمت سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران است. با این حال دو گروه از تحقق رونق غیرمعیوب و طبیعی در بازار مسکن ناراضی هستند و تلاش می‌کنند تصویر غیرواقعی و نادرستی از بازار را بازتاب دهند تا شاید بتوانند از آب گل‌آلود التهابات احتمالی پس از آن، ماهی بگیرند. اما بازار مسکن اکنون سه محافظ دارد که مانع از التهاب قیمتی در یک‌سال پیش‌رو می‌شود. کارشناسان اعتقاد دارند وضعیت فعلی بازار مسکن به شکلی است که انتظارات هم در داخل بازار و هم در بین طیف ناظر بر بازار را بر مدار خروج از رکود در هر دو بخش معاملات و ساخت‌وساز رقم زده...
تین‌نیوز| سه پیش‌شرط و پیش‌نیاز برای تغییر فاز بازار مسکن از «پیش‌رونق» به «رونق ملایم» وجود دارد که در صورت تحقق در سال جاری، بازار به‌طور کامل از رکود خارج خواهد شد. این پیش‌شرط‌ها شامل دو سیاست برای طرف عرضه و تقاضا و یک اصلاح نگرش نسبت به بازار مسکن از سمت سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران است. به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد،با این حال دو گروه از تحقق رونق غیرمعیوب و طبیعی در بازار مسکن ناراضی هستند و تلاش می‌کنند تصویر غیرواقعی و نادرستی از بازار را بازتاب دهند تا شاید بتوانند از آب گل‌آلود التهابات احتمالی پس از آن، ماهی بگیرند. اما بازار مسکن اکنون سه محافظ دارد که مانع از التهاب قیمتی در یک‌سال پیش‌رو می‌شود. ...
مسکن هم مانند طلا کالایی است که هم جنبه مصرفی و هم جنبه سرمایه‌گذاری دارد و همین دو ویژگی کافی است که در سال‌های اخیر بخش بزرگی از سرمایه‌های سرگردان به این بازار منتقل شود. به نظر میرسد بازار مسکن که از همان ابتدای انقلاب اسلامی مورد رصد سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان بوده از سال 1392 به بازاری تبدیل‌شده است. از سوی دیگر طولانی شدن رکود در بازار مسکن باعث شده تا علاوه بر اینکه سرمایه‌گذاران با تردید در این بازار سرمایه‌گذاری کنند، این سوال در ذهن فعالان این عرصه ایجاد شود که آیا باوجود رکود حاکم بر بازار مسکن، برای ورود به بازار زمان مناسب است یا آنکه فصل سرمایه‌گذاری در مسکن به پایان رسیده است؟ 3دیدگاه 3پاسخ...
تصادف مرگبار در محور دره شهر-بدره ۴ کشته برجای گذاشت