2024-04-30@01:52:08 GMT
۶۵۳ نتیجه - (۰.۰۰۶ ثانیه)
جدیدترین‌های «اسناد عادی»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
با رای نمایندگان مجلس شورای اسلامی هر یک از قضات یا ماموران دولتی یا عمومی که از اعتبار دادن به اسناد رسمی استنکاف نماید به سه ماه تا یک سال انفصال از خدمات محکوم می شود. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی مواد ۷ تا ۱۰ طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی را بررسی کرده و آن را به تصویب رساندند. مواد این لایحه به شرح زیر است: ماده7- دفاتر اسناد رسمی موظفند برای دریافت وجـوه دولتـی و عمومی که وصول آن طبق مقررات قانونی بر عهـده آنهـا اسـت، حقـوق متعلقه را از طریق سامانه الکترونیکی مورد تأیید سازمان به صورت آنـی به حساب یا حسابهایی که معین میشود واریز نمایند....
به گزارش فارس، رشد قارچ‌گونه پدیده زمین‌خواری در سطح کشور تبدیل به یکی از معضلات نهادهای اجرایی کشور شده است. در همین ارتباط سجاد طاهری، کارشناس حقوقی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، ضمن اشاره به اینکه برای مقابله با پدیده زمین‌خواری باید عوامل به وجود آورنده‌ی آن را شناخت و در جهت رفع آن قدم برداشت، گفت:« یکی از مهمترین مصادیق فساد در کشور، مسئله زمین‌خواری است. در این بین استفاده از اسناد عادی در معاملات مرتبط با حوزه زمین و مسکن، عامل اصلی بروز این پدیده به تلقی میشود.» این کارشناس مسائل حقوقی، در بیان ارتباط بین پدیده زمین‌خواری و مسئله اسناد عادی، عنوان کرد: « در حالی که معامله با استفاده از اسناد عادی نظیر قولنامه در هیچ...
خبرگزاری میزان- سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان آذربایجان شرقی اعتباربخشی به تنظیم اسناد معاملات در دفاتر اسناد رسمی و پرهیز از معامله با اسناد عادی را از جمله سیاست‌های دستگاه قضایی اعلام کرد. تاریخ انتشار: 13:43 - 09 ارديبهشت 1399 - کد خبر: ۶۱۶۴۲۲ خبرگزاری میزان - جلسه «ساماندهی روابط حقوقی اشخاص» در حوزه معاملات املاک و خودرو در دادگستری استان آذربایجان شرقی تشکیل شد. در این جلسه سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان آذربایجان شرقی اعتباربخشی به تنظیم اسناد معاملات در دفاتر اسناد رسمی و پرهیز از معامله با اسناد عادی را از جمله سیاست‌های دستگاه قضایی اعلام و بر ساماندهی روابط حقوقی اشخاص در حوزه معاملات...
به گزارش اقتصادآنلاین؛ وکالت‌نامه‌های تنظیمی در زندان به دلایل ذیل، سند رسمی محسوب نشده و ارایه خدمات بانکی به نماینده به استناد وکالتنامه عادی مجاز نیست: طبق ماده ۱۹۹ آئین نامه اجرائی سازمان زندان‌ها، اخذ تائیدیه ناظر زندان برای گواهی امضاء و اثر انگشت زندانی صرفا در خصوص مکاتبات عادی موضوعیت دارد، لذا تایید ناظر زندان باعث رسمی محسوب نمودن وکالت نامه نمی‌شود. بر اساس ماده ۱۶۶ آئین نامه فوق الذکر تنظیم هرگونه سند معامله و قرارداد یا تعهدی که یک طرف آن محکوم باشد، بایستی با اجازه قاضی ناظر زندان ودرصورت لزوم در زندان به وسیله یکی از سردفتران با شرایط عادلانه‌تر از سایر دفاتر انجام پذیرد؛ لذا شرط حضور در دفتر اسناد رسمی جهت رسمیت یافتن سند تنظیمی...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، با توجه به اینکه معاملات املاک با ثبت رسمی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه میشود، فرار مالیاتی از مسیر اعطای وکالت، استفاده از اسناد عادی یا از مسیر مبایعه نامه امکانپذیر خواهد بود؛ بنابراین ضروری است با انسداد این سه مسیر، فرار مالیاتی ناممکن شود. اعطای وکالت به جای فروش راه فرار از پرداخت مالیات در فصل دوم کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، درباره این موضوع آمده است: در بحث اعطای وکالت در نقل و انتقال املاک، اگر کسی ملک خود را با وکالت بلاعزل به شخص دیگری واگذار نماید، در ظاهر حکم فروش ندارد؛ اما این روش می‌تواند مرسومترین...
فرار از پرداخت مالیات بر عایدی املاک از سه مسیر اعطای وکالت، استفاده از اسناد عادی یا از مسیر مبایعه نامه امکانپذیر است و ضرورت دارد با انسداد این مسیرها، فرار مالیاتی ناممکن شود. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با توجه به اینکه معاملات املاک با ثبت رسمی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه میشود، فرار مالیاتی از مسیر اعطای وکالت، استفاده از اسناد عادی یا از مسیر مبایعه نامه امکانپذیر خواهد بود؛ بنابراین ضروری است با انسداد این سه مسیر، فرار مالیاتی ناممکن شود. *اعطای وکالت به جای فروش راه فرار از پرداخت مالیات در فصل دوم کتاب «مالیات بر عایدی املاک؛ راهکار حذف سوداگری از بازار مسکن» که اخیرا توسط شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی منتشر شده، درباره...
صراط: به گفته سرپرست پلیس راهور استان قم مرکز تعویض پلاک استان تا زمان بازگشت اوضاع به شرایط عادی تعطیل شد. به گزارش پایگاه خبری پلیس سرهنگ غلامرضا صدفی اظهار داشت: با توجه به افزایش شیوع بیماری کرونا و افزایش احتمال سرایت آن در مراکزی که تجمع مردمی زیاد است، پلیس راهور قم بنا به پیشنهاد ستاد پیشگیری از بیماری کرونا، مرکز تعویض پلاک را تعطیل کرد. وی افزود: ارائه خدمات این مرکز پس از عادی شدن اوضاع مجدداً از سر گرفته خواهد شد و شروع فعالیت متعاقباً اعلام خواهد شد. سرهنگ صدفی ادامه داد: پلیس راهور ناجا در حال پیگیری است تا وکالت‌نامه‌های صادرشده در دفاتر اسناد رسمی برای نقل‌وانتقال خودرو را تا زمان بازگشت اوضاع به شرایط...
در بیشتر کشورهای توسعه‌یافته اقتصادی، مالیات مهمترین ابزار تامین مالی دولت است. همچنین مالیات در بازتوزیع منابع و ثروت در جامعه و در نتیجه ایجاد ثبات و رشد اقتصادی نقش بسزایی دارد. کشورهای توسعه‌یافته غالبا برای تامین بودجه بر مالیات تکیه دارند. ۱۶ بهمن ۱۳۹۸ - ۱۳:۵۳ رسانه ها خواندنی نظرات - اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، در بیشتر کشورهای توسعه‌یافته اقتصادی، مالیات مهمترین ابزار تامین مالی دولت است. همچنین مالیات در بازتوزیع منابع و ثروت در جامعه و در نتیجه ایجاد ثبات و رشد اقتصادی نقش بسزایی دارد. کشورهای توسعه‌یافته غالبا برای تامین بودجه بر مالیات تکیه دارند. در واقع به موازات توسعه‌یافتگی این کشورها، تکیه آنها بر اخذ مالیات‌های گوناگون نیز...
خبرگزاری تسنیم: ابوالفضل ابوترابی نماینده مردم نجف‌آباد در مجلس شورای اسلامی از تدوین و بررسی طرح ارتقا ساماندهی اسناد عادی در کمیسیون قضایی و حقوقی قوه مقننه، خبر داد و گفت: بررسی این طرح در دستورکار کمیسیون قرار دارد که پس از سرکشی نمایندگان به حوزه‌های انتخابیه این طرح بررسی خواهد شد. وی در تشریح محور‌های طرح مذکور، اظهار داشت: براساس طرح مذکور در زمان دریافت پروانه ساخت به اعزای هر واحد در شهرها و روستا‌ها باید کد یکتا اخذ شود و تمامی اسناد عادی که به صورت قولنامه‌ای است باید در سامانه که اداره ثبت اسناد و املاک تهیه کرده ثبت شوند و همچنین بر اساس این طرح اسناد بیمه می‌شوند تا اگر در صورت بروز فساد سند باطل...
نماینده مردم نجف آباد در مجلس مزایای طرح ساماندهی اسناد عادی را تشریح کرد. ۱۲ بهمن ۱۳۹۸ - ۱۵:۱۸ سیاسی مجلس و دولت ایران نظرات - اخبار سیاسی - ابوالفضل ابوترابی نماینده مردم نجف‌آباد در مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، از تدوین و بررسی طرح ارتقا ساماندهی اسناد عادی در کمیسیون قضایی و حقوقی قوه مقننه،خبر داد و گفت: بررسی این طرح در دستورکار کمیسیون قرار دارد که پس از سرکشی نمایندگان به حوزه‌های انتخابیه این طرح بررسی خواهد شد.تعیین تکلیف پروندههای زمین خواری در کمیسیون اصل نود مجلسوی در تشریح محور‌های طرح مذکور، اظهار داشت: براساس طرح مذکور در زمان دریافت پروانه ساخت به اعزای هر واحد در شهرها و روستا‌ها باید کد...
لازم است بانک اطلاعاتی در خصوص اموال غیر منقول و ثبت معاملات آنها مشابه آنچه در فرایند کد رهگیری املاک در سال‌های پیش اجرا شد، طراحی شود. به گزارش خبرگزاری فارس، سجاد هوشمندی وکیل پایه یک دادگستری و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی در یادداشتی که در اختیار این خبرگزاری قرار داد، نوشت: «مستفاد از مقررات ماده 1286 قانون مدنی ایران اسناد، بر دو قِسم عادی و رسمی مورد شناسایی قرارگرفته‌اند و هر کدام دارای آثار متفاوت از حیث اثرگذاری نسبت به اشخاص ثالث و تنظیم کنندگان هستند. با تدقیق در سیر تطور معاملات و روابط اشخاص، تحت تاثیر حقوق خصوصی که اجلی مصداق آن عقود و معاملات است و توجه به محتوای نظامهای حقوقی رایج در دنیا، از جمله...
کلاهبرداری با قولنامه، نیمی از پروندههای دستگاه‌های قضائی را به خود اختصاص داده است. تنها راه حل این معضل، بی‌اعتبار شدن قولنامهها یا اسناد عادی در دادگاه‌ها است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، قولنامهها به دلیل عدم ثبت رسمی دارای آسیب‌های بسیاری هستند که ابزاری برای ایجاد بسیاری از جرایم اقتصادی شده است. کلاهبرداری و زمین‌خواری دو معضل عمده قولنامهها می‌باشد که موجب سوءاستفاده سودجویان شده است. در همین خصوص سجاد طاهری، کارشناس حقوق اقتصادی، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا به تفاوت سند عادی (قولنامه) و سند رسمی اشاره و اظهار کرد: معامله با قولنامهها در غیاب حاکمیت و تنها در حضور طرفین قرارداد منعقد می‌شوند. معاملات غیررسمی یا قولنامه‌ای در هیچ سامانه‌ای به ثبت نمی‌رسند...
کلاهبرداری با قولنامه، نیمی از پروندههای دستگاه‌های قضائی را به خود اختصاص داده است. تنها راه حل این معضل، بی‌اعتبار شدن قولنامهها یا اسناد عادی در دادگاه‌ها است. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، قولنامهها به دلیل عدم ثبت رسمی دارای آسیب‌های بسیاری هستند که ابزاری برای ایجاد بسیاری از جرایم اقتصادی شده است. کلاهبرداری و زمین‌خواری دو معضل عمده قولنامهها می‌باشد که موجب سوءاستفاده سودجویان شده است. در همین خصوص سجاد طاهری، کارشناس حقوق اقتصادی، در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری آنا به تفاوت سند عادی (قولنامه) و سند رسمی اشاره و اظهار کرد: معامله با قولنامهها در غیاب حاکمیت و تنها در حضور طرفین قرارداد منعقد می‌شوند. معاملات غیررسمی یا قولنامه‌ای در هیچ سامانه‌ای به ثبت نمی‌رسند...
برنامه «پایش»، موضوع «بررسی نقش اسناد عادی و قولنامه در پیشرفت اقتصادی کشور» با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک در برنامه پایش بررسی شد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از روابط عمومی برنامه «پایش»، موضوع «بررسی نقش اسناد عادی و قولنامه در پیشرفت اقتصادی کشور» با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برنامه پایش امشب بررسی شد. خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امشب (دهم دی ماه) در برنامه پایش، در پاسخ به سئوالی مبنی بر وضعیت اعتبار سند عادی گفت: بر اساس قانون ثبت مصوب ۱۳۱۰ همین که ملکی در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد، دولت و مراجع قضایی مکلف هستند فقط کسی را...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اینکه حدود ۲۵ درصد پروندههای قضایی به طور مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از اسناد عادی است، از نمایندگان مجلس خواست طرحی که در این خصوص در کمیسیون قضایی و حقوقی مطرح است را هرچه سریع‌تر تصویب کنند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو موضوع «بررسی نقش اسناد عادی و قولنامه در پیشرفت اقتصادی کشور» با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برنامه «پایش» دیشب بررسی شد.دکتر خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به سئوالی مبنی بر وضعیت اعتبار سند عادی گفت: بر اساس قانون ثبت مصوب ۱۳۱۰ همین که ملکی در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد، دولت و مراجع قضایی مکلف هستند...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اینکه حدود 25 درصد پروندههای قضایی به طور مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از اسناد عادی است، از نمایندگان مجلس خواست طرحی که در این خصوص در کمیسیون قضایی و حقوقی مطرح است را هرچه سریع تر تصویب کنند. به گزارش خبرگزاری فارس، موضوع «بررسی نقش اسناد عادی و قولنامه در پیشرفت اقتصادی کشور» با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برنامه «پایش» دیشب بررسی شد. دکتر خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در پاسخ به سئوالی مبنی بر وضعیت اعتبار سند عادی گفت: بر اساس قانون ثبت مصوب 1310 همین که ملکی در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد، دولت و مراجع قضایی مکلف...
برنامه «پایش»، موضوع «بررسی نقش اسناد عادی و قولنامه در پیشرفت اقتصادی کشور» با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برنامه پایش امشب بررسی شد. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، به نقل از روابط عمومی برنامه «پایش»، موضوع «بررسی نقش اسناد عادی و قولنامه در پیشرفت اقتصادی کشور» با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در برنامه پایش امشب بررسی شد. خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امشب (دهم دی ماه) در برنامه پایش، در پاسخ به سئوالی مبنی بر وضعیت اعتبار سند عادی گفت: بر اساس قانون ثبت مصوب ۱۳۱۰ همین که ملکی در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد، دولت و مراجع قضایی مکلف هستند فقط کسی را مالک بشناسند...
خبرگزاری میزان- خداییان با اشاره به اینکه حدود بیست و پنج درصد پروندههای قضایی به طور مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از اسناد عادی است، از نمایندگان مجلس خواست طرحی که در این خصوص در کمیسیون قضایی و حقوقی مطرح است هرچه سریع تر تصویب و به شورای نگهبان ارسال شود. تاریخ انتشار: 20:50 - 10 دی 1398 - کد خبر: ۵۸۲۱۰۴ به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، دکتر خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امشب (دهم دی ماه) در برنامه پایش که با موضوع «بررسی نقش اسناد عادی و قولنامه در پیشرفت اقتصادی کشور» پخش شد، در پاسخ به سئوالی مبنی بر وضعیت اعتبار سند عادی گفت: بر اساس قانون ثبت مصوب 1310 همین که...
برنامه تلویزیونی «پایش» امشب با موضوع نقش اسناد عادی در پیشرفت اقتصادی کشور با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد پخش خواهد شد. به گزارش خبرگزاری فارس، برنامه تلویزیونی «پایش» امشب با موضوع نقش اسناد عادی در پیشرفت اقتصادی کشور با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد پخش خواهد شد. در این قسمت از برنامه «پایش»، با توجه به نقش قوانین مالکیت در پیشرفت وضعیت اقتصادی کشور، با دعوت از ذبیح الله خدائیان، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، موضوع نقش اسناد عادی و قولنامه ای در بهبود فضای اقتصادی کشور تحلیل و بررسی میشود. همچنین در قسمت‌های دیگر این برنامه، ستاد پیگیری مشکلات تولید، مسائل و مشکلات تولید کشور را بررسی خواهد کرد. در بخش سوم برنامه نیز 3...
برنامه تلویزیونی «پایش»، امشب از شبکه اول سیما پخش خواهد شد که به بررسی مسائل اقتصادی خواهد پرداخت. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از روابط عمومی برنامه «پایش»، برنامه تلویزیونی «پایش»، امشب از شبکه اول سیما پخش خواهد شد که به بررسی مسائل اقتصادی خواهد پرداخت. در این قسمت از برنامه «پایش»، با توجه به نقش قوانین مالکیت در پیشرفت وضعیت اقتصادی کشور، با دعوت از ذبیح الله خدائیان، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، موضوع نقش اسناد عادی و قولنامه ای در بهبود فضای اقتصادی کشور تحلیل و بررسی میشود. همچنین در قسمت‌های دیگر این برنامه، ستاد پیگیری مشکلات تولید، مسائل و مشکلات تولید کشور را بررسی خواهد کرد. در...
کریمی قدوسی گفت: یک هزار ۳۸ سند عادی و یا رسمی به نام شرکت‌های ابنیه، توسعه، تجارت الکترونیک، کیش و پشتیبانی و ... وجود دارد که تمامی این اسناد با همکاری سازمان ثبت املاک و اسناد یکپارچه شده است. به گزارش خبرگزاری شبستان از مشهد، «علی کریمی‌قدوسی» امروز سه شنبه (10 دی ماه) در مجمع عمومی عادی شرکت توسعه بین‌الملل صنعت گردشگری پدیده شاندیز، بیان کرد: با توجه به قانون تجارت که باید ۵۰.۵ درصد سهامداران در مجمع حاضر باشند لذا به جهت به رسمیت نرسیدن تعداد اعضای حاضر و نیز به جهت احترام به حق و حقوق تمامی سهامداران جلسه مجمع در زمانی دیگری برگزار خواهد شد. سرپرست گروه شرکت‌های پدیده شاندیز با بیان اینکه قصد...
عضو کمیسیون شوراهای مجلس اعتبار بخشی به اسناد عادی را تصمیم غلط شورای نگهبان دانست و افزود: حداقل 30 درصد از پروندههای موجود در دستگاه قضا، به علت اعتبار بخشی شورای نگهبان به اسناد عادی است. ابوالفضل ابوترابی، عضو کمیسیون شوراهای مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، درباره معضلات اسناد عادی یا قولنامهها سخن گفت. این نماینده مجلس ابتدا به تفاوت میان سند عادی و رسمی اشاره کرده و اظهار کرد: یکی از قوانین قدیمی ما، قوانین مربوط به اسناد و املاک است. سند رسمی تابع تشریفات بوده و طبق ماده 22 قانون ثبت در تمامی مراجع رسمی نیز قابل ترتیب اثر و دارای اعتبار است. سند عادی سندی است که دارای تشریفات نبوده...
به گزارش گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، ذبیح الله خدائیان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در همایش گرامیداشت روز دفاتر اسناد رسمی ضمن تبریک این روز به سردفتران و دفتریاران درخصوص نقش آنها در رشد و توسعه جامعه، اظهار کرد: مهمترین مولفه رشد و توسعه هر جامعه امنیت و آرامش در آن جامعه است و در قرآن کریم از امنیت به عنوان نعمت یاد شده و خداوند از قریه‌ای مثال می‌زند که مردم از نعمت امنیت و روزی برخوردار بودند، اما با کفران آن، این نعمت را از دست دادند. وی با بیان اینکه یکی از مسائل مهم در جامعه تثبیت مالکیت است، گفت: این مساله با سند مالکیت تثبیت میشود که تثبیت مالکیت از جمله وظایف دفاتر...
خبرگزاری آریا- رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک : در یک سال گذشته در محاکم بیش از 103 هزار دعاوی الزام به سند رسمی داشتیم.به گزارش آریا ، ذبیح الله خدائیان در مراسم "روز دفاتر اسناد رسمی" به نقش اسناد رسمی در رشد و توسعه جامعه، اشاره کرد و افزود : یکی از زیرساخت های مهم امنیت در جامعه تثبیت مالکیت است و این موضوع با سند مالکیت تثبیت میشود که تثبیت مالکیت نیز از وظایف دفاتر اسناد رسمی است.رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود : وقوع جرم ، جنایت و منازعه در یک جامعه امنیت آن را به مخاطره می‌اندازد اما سند رسمی از آثاری برخوردار است که نتیجه آن آرامش و آسایش مردم در جامعه است.وی...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشوربا اشاره به بی عدالتی و تبعیض بین دفاتر اسناد رسمی گفت: برخی از دفاتر حدود ۲۵۰ میلیون درآمد دارند در حالی که برخی دیگر از دفاترقادر به درآمدزایی نیستند. ذبیح الله خدائیان در همایش گرامیداشت روز دفاتر اسناد رسمی ضمن تبریک این روز به سردفتران و دفتریاران درخصوص نقش آنها در رشد و توسعه جامعه، اظهار کرد: مهمترین مولفه رشد و توسعه هر جامعه امنیت و آرامش در آن جامعه است و در قرآن کریم از امنیت به عنوان نعمت یاد شده و خداوند از قریه ای مثال می‌زند که مردم از نعمت امنیت و روزی برخوردار بودند اما با کفران آن، این نعمت را از دست دادند. وی با بیان اینکه...
به گزارش خبرگزاری مهر، ذبیح الله خدائیان در همایش گرامیداشت روز دفاتر اسناد رسمی ضمن تبریک این روز به سردفتران و دفتریاران درخصوص نقش آنها در رشد و توسعه جامعه، اظهار کرد: مهمترین مولفه رشد و توسعه هر جامعه امنیت و آرامش در آن جامعه است و در قرآن کریم از امنیت به عنوان نعمت یاد شده و خداوند از قریه ای مثال می‌زند که مردم از نعمت امنیت و روزی برخوردار بودند اما با کفران آن، این نعمت را از دست دادند. وی با بیان اینکه یکی از مسائل مهم در جامعه تثبیت مالکیت است، گفت: این مساله با سند مالکیت تثبیت میشود که تثبیت مالکیت از جمله وظایف دفاتر اسناد رسمی است. از تثبیت مالکیت که از وظایف...
خبرگزاری آریا- به گفته رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک در سال گذشته در محاکم بیش از 103 هزار دعاوی الزام به سند رسمی داشتیم. به گزارش خبرگزاری آریا،ذبیح الله خدائیان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه در سال گذشته در محاکم بیش از 103 هزار دعاوی الزام به سند رسمی داشتیم، اظهار داشت:اگر ما جایگاه سند رسمی را در جامعه ارتقا می‌بخشیدیم و به جای رونق اسناد عادی، مردم از سند رسمی استفاده می‌کردند با چنین جرایمی مواجه نبودیم.وی در مراسم "روز دفاتر اسناد رسمی" به نقش اسناد رسمی در رشد و توسعه جامعه، اشاره کرد و افزود : یکی از زیرساخت های مهم امنیت در جامعه تثبیت مالکیت است و این موضوع با سند مالکیت...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه امروزه در جامعه با جرایمی مواجه هستیم که ناشی از اسناد عادی است، گفت: اگر ما جایگاه سند رسمی را در جامعه ارتقا می‌بخشیدیم و به جای رونق اسناد عادی، مردم از سند رسمی استفاده می‌کردند با چنین جرایمی مواجه نبودیم. به گزارش ایسنا، ذبیح الله خدائیان در همایش "گرامیداشت روز دفاتر اسناد رسمی" که شامگاه جمعه (۶ دی‌ماه) در مرکز همایش‌های بین‌المللی برج میلاد برگزار شد ضمن تبریک این روز به سردفتران و دفتریاران در خصوص نقش آنها در رشد و توسعه جامعه، اظهار کرد: مهمترین مولفه رشد و توسعه هر جامعه امنیت و آرامش در آن جامعه است و در قرآن کریم از امنیت به عنوان نعمت...
خبرگزاری میزان- مطابق ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی، هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد سند نامیده میشود. مطابق ماده ۱۲۸۶ قانون، سند بر دو نوع رسمی و عادی است، فلذا اسناد عادی نیز دارای اعتبار و ارزش قانونی می‌باشند. تاریخ انتشار: 08:00 - 02 دی 1398 - کد خبر: ۵۷۵۸۹۷ کد ویدیو دانلود فیلم اصلی بیشتر ببینید: پادکست حقوقی (۱۱) / آیا خرید خودرو با اوراق هویتی دیگران قانونی است؟ پادکست حقوقی (۱۰) / مجازات سوء استفاده صاحبان دسته چک چیست؟ پادکست حقوقی (۹) / آیا فسخ یک طرفه قرارداد بین کارگر و کارفرما قانونی است؟ پادکست حقوقی (۸) / پرداخت حق بیمه توسط کارفرما اجباری است؟
محمد رضاعدالتخواه روز یکشنبه در آیین معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان اظهار داشت: اجرای طرح کاداستر مقدمات تک برگی شدن اسناد را فراهم کرد در حالیکه نسبت به منطبق بودن اسناد سابق با ملک تعارضاتی وجود داشت. وی ادامه داد: برخی مواقع کارشناس هم هنگام تطبیق اسناد قدیمی با ملک دچار اشتباه می شدند ولی در سند تک برگی حتی زمین های اطراف ملک مشخص بوده و مختصات ملک نیز حتی با مختصات ملیمتر مشخص شده است. رییس‌کل دادگستری همدان با بیان اینکه اسناد تک برگی موجب بالا بردن ضریب امنیت اسناد شد ادامه داد: اجرای طرح حد نگاری اشکالات را به حداقل رساند بنابراین برای تقویت اسناد رسمی، قانونگذار برای آن ضمانت اجرا قائل شده است. عدالتخواه تاکید کرد: باید مردم...
رئیس دادگستری استان قم گفت: مردم باید بدانند با اسناد عادی در پیش فروش ساختمان ها شرکت نکنند به گزارش خبرگزاری فارس از قم، حجت الاسلام علی مظفری ظهر امروز در نشست خبری که در دادگستری کل استان قم برگزار شد، اظهار کرد: دستگاه قضایی به جایگاه والای رسانه ها واقف است و از زمانی که انسان بوجود آمده خبر نیز بوده و با گذر زمان این مسئله به تمدن تبدیل شده و از نظر اسلام برای خبرنگار شرایط ویژه ای در نظر گرفته شده که براساس آن شرایط می شود به اخبار وی اعتماد کرد. وی با اشاره به نقش خبرنگاران در انتشار اخبار صحیح گفت: خبرنگاران باید با تلاش در عرصه انتشار اخبار موثق با شایعات...
سند یکی از مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی به شمار می‌رود و عبارت از هر نوشته‌ای است که در مقام دعوی یا دفاع، بتوان به آن استناد کرد.به گزارش «تابناک» اسناد از بعد اعتبار به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می‌شوند که این دو نوع سند، تفاوت‌هایی با هم دارند.یکی از تفاوت‌های اسناد عادی و رسمی، این است که نسبت به اصالت سند عادی یا به عبارتی، اصالت امضای این نوع سند می‌توان ادعای انکار یا تردید کرد، اما برخلاف اسناد عادی، در مورد اسناد رسمی باید گفت: به دلیل اعتبار امضای شخص که در ذیل اسناد رسمی وجود دارد، نمی‌توان در مورد آن، مدعی انکار یا تردید شد و صرفاً نسبت به اسناد رسمی، می‌توان ادعای...
خبرگزاری میزان- ذبیح االله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشستی به بیان راه‌های مهم مبارزه با زمین خواری پرداخت. تاریخ انتشار: 18:41 - 07 آذر 1398 - کد خبر: ۵۷۱۹۵۰ به گزارش گروه حقوقی وقضایی میزان، به نقل از مرکز رسانه قوه قضاییه، ذبیح االله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور طی نشستی با کارکنان ادارات ثبت گرگان و استان گلستان به موضوع مقابله با پدیده زمین خواری اشاره کرد و گفت: بعضی اعتقاد دارند مسئولین نمی‌خواهند با زمین خواری مبارزه کنند در حالیکه اینگونه نیست؛ چرا که اکثر قریب به اتفاق مسئولان از پدیده زمین خواری و تجاوز به اراضی ملی و منابع طبیعی ناراضی هستند و می‌خواهند با این پدیده زشتی...
یکی از متداول‌ترین روشهای احراز حقانیت در دادگاه، استفاده از سند است که انواعی هم دارد: اسناد عادی و اسناد رسمی. اسناد عادی از حیث قابلیت اثبات، توان کمتری دارند، به طوری که به راحتی مورد انکار یا تردید قرار گرفته و یا نسبت به آنها ادعای جعل میشود و در این در حالی است تا زمانی که مجعولیت اسناد رسمی با حکم دادگاه به اثبات نرسد، هیچ کسی نمی‌تواند از حاکمیت قاطعانه آنها جلوگیری کند. اما این تنها ویژگی سند رسمی نیست.اسناد رسمی، لازم‌الاجرا هستند و این بدان معناست که بدون مراجعه به دادگاه می‌توان اجرای مفاد آن را از مراجع ویژه خواست. در نتیجه اجراییه صادره از این مراکز نه تنها ارزش کمتری از حکم دادگاه ندارد که...
خبرگزاری میزان- سند رسمی برای ایجاد آرامش، امنیت و اعتبار بخشی به عقود و قرارداد‌ها در جامعه ایجاد شده و قوه قضاییه در دوره جدید برای رسمیت بخشیدن به اسناد رسمی برنامه‌هایی را در دستور کار قرار داده است. تاریخ انتشار: 09:39 - 01 آذر 1398 - کد خبر: ۵۶۸۸۹۹ به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، توسعه سند رسمی برای ایجاد آرامش، امنیت و اعتبار بخشی به عقود و قرارداد‌ها در جامعه ایجاد شده و بنابر تأکیدات ریاست قوه قضائیه باید هرچه بیشتر در جهت ترویج و تحکیم آن اقدام کرد. رئیس قوه قضاییه: رسمیت بخشیدن به اسناد رسمی جزو برنامه‌های کاری قوه قضاییه است رئیس قوه قضاییه در نشست صریح و صمیمانه با دانشجویان که...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، با روی کار آمدن آیت الله رئیسی، روح تازه‌ای در قوه قضاییه برای حل مسائل ساختاری این قوه دمیده شد، هر چند که تا نقطه مطلوب فاصله زیادی است، اما بیان مشکلات از زبان نفر اول قوه قضاییه، به معنای تصمیم به تحول است. از این رو یکی از مسائلی که رئیس قوه قضاییه از آن به عنوان اولویت‌های این نهاد یاد میکند؛ اصلاح قوانین ثبتی با محوریت بی‌اعتباری قولنامهها است. به عبارتی رئیسی معتقد است که اگر ساختار قوه بخواهد اصلاح شود، یکی از مهمترین اولویت‌ها حذف قوانین فساد زا است. به همین دلیل به اذعان رئیسی اعتبار اسناد عادی باعث افزایش پروندههای قوه‌قضاییه شده و از طرفی با استفاده از قولنامه بسیاری از...
در حال حاضر و بنابر آمار رسمی، ۲۵ درصد از دعاوی و پروندههای قضایی تشکیل شده ناشی از معامله با "اسناد عادی" یا همان قولنامه است! ۱۳ آبان ۱۳۹۸ - ۰۸:۴۶ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار حقوقی خبرگزاری تسنیم؛ مهر ماه سال جاری بود که در جلسه شورای عالی قضایی مصوب شد معاونت حقوقی قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای متمرکز شدن نظام معاملات کشور در اسناد ثبتی و حذف "اسناد عادی" از چرخه معاملات ملکی برنامه‌ریزی و در صورت نیاز به قانون، نسبت به تهیه لایحه اقدام کنند. در حال حاضر و بنابر اعلام معاون قوه قضائیه، 25 درصد از دعاوی و پروندههای قضایی تشکیل شده ناشی از...
یک حقوقدان و استاد حقوق خصوصی دانشگاه، ضمن تشریح جایگاه "اسناد عادی و رسمی" در قانون مدنی و ثبت، "اعتباربخشی" به اسناد رسمی را حمایت از حقوق اقتصادی مردم دانست. ۰۶ آبان ۱۳۹۸ - ۱۰:۲۷ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری تسنیم، از نخستین روزهای انتساب حجت‌الاسلام والمسلمین سید ابراهیم رئیسی به‌عنوان ریاست قوه قضائیه که دوره تحول در دستگاه قضایی نام گرفت، اقدامات برای تحول در سیستم قضایی آغاز شد. یکی از این اقدامات که از همان روزهای نخست زمزمه‌هایش به گوش می‌رسید، بحث "اعتباربخشی به اسناد رسمی" و خروج اسناد عادی از چرخه معاملات و یا حداقل، معاملات ملکی بود. "اسناد عادی" سال‌های متمادی است که برای مردم و...
متاسفانه در چند وقت اخیر شاهد رواج کلاهبرداری‌هایی نظیر فروش یک ملک به چندین نفر هستیم که گویا این مسئله در مشکلات قانونی کشور ریشه دارد. به گزارش فارس، متاسفانه در چند وقت اخیر شاهد رواج کلاهبرداری‌هایی نظیر فروش یک ملک به چندین نفر هستیم که گویا این مسئله در مشکلات قانونی کشور ریشه دارد. از طرفی دیگر رئیس قوه قضائیه، اعتبار اسناد غیررسمی (عادی) را ریشه این مسئله می‌داند بنابراین با بی اعتباری این اسناد، می‌توان شاهد حل مفاسدی نظیر فروش یک ملک به چندین نفر بود. یکی از مسائلی که هر خانواده‌ای را با خود درگیر کرده، بحث تهیه و خرید منزل جهت اسکان و زندگی است. از سوی دیگر افزایش سرسام آور قیمت مسکن در چندین سال...
مصوبه اخیر شورای عالی قضایی مبنی بر برنامه ریزی برای حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی را می توان منشأ تحول بزرگی در سیستم قضایی و حتی اقتصادی کشور بیان کرد.رتبه نامناسب ایران در شاخص حقوق مالکیتبه گزارش ایران جیب از خراسان، شاید باورکردنی نباشد که بخش بزرگی از دعاوی حقوقی بین مردم ریشه در یک پدیده فراگیر یعنی اسناد عادی داشته باشد. همان قولنامه هایی که حتی در دادگاه ها قابلیت استناد دارند. به طوری که به گزارش مهر، هر فرد به راحتی با ارائه یک معامله غیر رسمی به تاریخ قبل تر از سند رسمی و دو شاهد، بر اساس قوانین می تواند حتی اسناد رسمی را باطل کند! به این ترتیب پایه های نظام حقوق مالکیت...
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، شورای عالی قضایی حذف اسناد عادی (قولنامه) را از معاملات ملکی کلید زد و دو سازمان زیرمجموعه خود را مکلف کرد تا در صورت نیاز به قانون در این زمینه، به تهیه لایحه برای حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی اقدام کنند. اقدامی که در صورت نهایی شدن آن و تبدیل شدن به قانون، موجب ازبین رفتن زمینه بسیاری از جرایم و کاهش تا 50 درصدی دعاوی قضایی می شود و بساط پرونده های کلاهبرداری در فروش زمین و مسکن و واگذاری غیرقانونی یک ملک به چند نفر برچیده می شود. به گزارش تسنیم، مصوبه اخیر شورای عالی قضایی مبنی بر برنامه ریزی برای حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی را...
خبرگزاری مهر؛ گروه جامعه: موضوع اسناد عادی و تقابل آن با اسناد رسمی یکی از معضلات حقوقی چندین ساله کشور است که علاوه بر ایجاد تشکیل پرونده های قضایی بسیار، زمینه بروز تخلفات زیادی از جمله فرار سرمایه از کشور، پولشویی، فروش چندین باره یک ملک به چند نفر و اعتبار قولنامه ها را فراهم می کند. همین موضوع سبب تزلزل موقعیت کشورمان در صیانت از حقوق مالکیت در جهان شده است. چنانچه طبق آمار بانک جهانی رتبه ایران در حوزه حقوق ثبتی (Registering Property) از میان ۱۲۸ کشور در سال ۲۰۱۸، نود و در زیرشاخه صیانت از مالکیت فیزیکی اموال دارای رتبه نودویک است. از طرف دیگر همانطور که بسیاری از سرمایه گذاران پروژه های ساختمانی تجربه کردند یکی از مهمترین عوامل از...
۳۰ درصد پروندههای ورودی به قوه قضائیه ناشی از اعتباربخشیِ بی‌جا به اسناد عادی است و به نظر می‌رسد، یک مطالبه‌گری اجتماعی برای بی‌اعتبار کردن اسناد عادی نیاز است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Fpg برچسب ها: زمین خواری ، قوه قضاییه ، بازارنیوز
۳۰ درصد پروندههای ورودی به قوه قضائیه ناشی از اعتباربخشی به اسناد عادی است و به نظر می‌رسد، یک مطالبه‌گری اجتماعی برای بی‌اعتبار کردن اسناد عادی نیاز است. دریافت 9 MB
در جلسه اخیر شورای عالی قضایت که با حضور آیت الله رئیسی، ریاست قوه قضاییه برگزار شد، معاونت حقوقی قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد املاک کشور موظف به تهیه لایحه برای نظامند شدن اسناد ثبتی و حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی شده‌است. محمد کاظمی عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس در رابطه با این موضوع به خبر نگار ما گفت :« کشور باید به سمت رسمیت بخشی به اسناد پیش رود وی افزود: رسمیت بخشی به اسناد باعث میشود که تعداد زیادی از پروندههای دادگستری نیز کم شده و اختلافات مردم را نیز کم کند». این عضو کمیسیون قضایی و حقوقی در ادامه با اشاره به اسناد عادی (قولنامه‌ای) به عنوان ابزاری برای پولشویی گفت :«...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تدوین پیش‌نویسی خبر داد که بر مبنای آن بنگاه‌های معاملات املاک و خودرو به کار اصلی خود یعنی دلالی می‌پردازند و خریدار و فروشنده، سند را در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم می‌کنند. ۲۱ مهر ۱۳۹۸ - ۱۱:۱۰ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم، ذبیح‌الله خدائیان در برنامه تلویزیونی روی خط خبر که از شبکه خبر سیما پخش شد، در پاسخ به سوالی درباره سوء استفاده‌های برخی دفاتر اسناد رسمی و اخذ پول‌های زیاد از مردم به بهانه‌های مختلف اظهار کرد: یکی از برنامه‌های ما در سازمان ثبت اسناد ارتقا سلامت اداری است و برخورد با این افراد شدید خواهد بود. در این...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، پنجمین جلسه محاکمه گروه عظام به اتهام قاچاق سازمان یافته و حرفه‌ای قطعات خودرو در شعبه چهارم دادگاه ویژه رسیدگی به جرائم اخلالگران و مفسدان اقتصادی به ریاست قاضی صلواتی برگزار شد. قاضی صلواتی گفت: شروع پنجمین جلسه محاکمه متهمین گروه عظام به مدیریت عباس ایروانی را در شعبه چهارم دادگاه ویژه رسیدگی به جرایم اخلالگران و مفسدان اقتصادی با حضور مستشاران دادگاه ، وکلای مدافع و نماینده دادستان را به صورت علنی اعلام می‌کنم. قاضی صلواتی مفاد مواد 354 و 358 قانون آیین دادرسی کیفری را قرائت نمود و از متهم روغنی‌ها خواست تا در جایگاه حاضر شود. قاضی صلواتی گفت: بر اساس اقاریر خودتان مدیران ارشد گروه عظام نگران اسناد مجعول...
حسن نوروزی با اشاره به اعتبار اسناد عادی (قولنامه‌ای) به عنوان یکی از شیوه‌های زمین‌خواری گفت: یکی از عوامل زمین‌خواری، اعتبار اسناد بوده و به همین دلیل باید به سمت اعتباربخشی به اسناد رسمی و تبدیل اسناد عادی (قولنامه‌ای) به رسمی حرکت کنیم. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، حسن نوروزی سخنگوی کمیسیون قضایی و حقوقی در گفتگو با خبرگزاری دانشجو و با اشاره به اعتبار اسناد عادی (قولنامه‌ای) به عنوان یکی از عوامل زمین‌خواری گفت: صد درصد، یکی از عوامل زمین‌خواری، اعتبار اسناد بوده و به همین دلیل باید به سمت اعتباربخشی به اسناد رسمی و تبدیل اسناد عادی (قولنامه‌ای) به رسمی حرکت کنیم. سخنگوی کمیسیون قضایی و حقوقی با اشاره به بررسی طرح اعتباربخشی به اسناد...
در جلسه شورای عالی قضایی مصوب شد معاونت حقوقی قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای متمرکز شدن نظام معاملات کشور در اسناد ثبتی و حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی برنامه ریزی و در صورت نیاز به قانون، نسبت به تهیه لایحه اقدام کنند.به گزارش تسنیم، جلسه هفتگی شورای عالی قضایی، امروز دوشنبه 15 مهر با حضور سید ابراهیم رئیسی رئیس قوه قضائیه و مسئولان عالی دستگاه قضا در حوزه ریاست قوه‌قضائیه برگزار شد. ساماندهی ارتباطات و مطالبات مردمی در دستور کار جلسه امروز شورای عالی قوه قضاییه بود که مدیرکل دبیرخانه قوه قضاییه و رئیس مرکز ارتباطات مردمی به بیان توضیحاتی در این زمینه پرداختند و تصمیمات لازم اتخاذ شد. در همین ارتباط رئیس...
اخیرا آیت الله رئیسی، رئیس قوه قضاییه در گفتگو‌های اخیر خود، در پاسخ به یکی از سوالات مردمی مبنی بر مشکلاتی که قولنامه در کشور به وجود آورده، تنها راه نجات از اسناد قولنامه‌ای را رسمی کردن قولنامهها خواند. کاری که اقدام متناسبی را با آن، تا کنون شاهد نبودیم. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو - کیومرث جهانگیری؛ چندی پیش آیت الله رئیسی، در کوهپیمایی که به سمت کلکچال داشت در پاسخ به سوال یکی از کوهپیما‌ها مبنی بر اعتبار قولنامهها و مشکل آفرینی این اسناد دسنویس برای مردم و کشور، گفت: «من معتقدم که تنها راه نجات از این وضعیت، سند رسمی است و تلاش می‌کنم این مسئله را در سخنرانی‌های خود مطرح و تبیین کنم».اما چرا تا...
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره نقش اسناد عادی در فسادهایی همچون زمین‌خواری گفت: یکی از دلایل اصلی زمین‌خواری همین اسناد عادی هستند که متاسفانه به شیوه‌های مختلف در کشور اعتبار دارند. ۱۵ مهر ۱۳۹۸ - ۱۱:۰۴ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار حقوقی خبرگزاری تسنیم؛ زمین‌خواری یکی از فسادهای گسترده‌ای است که این روزها اخبار آن زیاد به گوش می‌رسد، اراضی که باید محلی برای تفریح و شادی مردم می‌بودند، تبدیل به ویلاهای چند هکتاری برای عده‌ای خوش‌نشین شده‌اند. تنها آمارهای مطرح شده از سال 95 حاکی از رفع تصرف زمین‌خواری به میزان 97 هزار میلیارد تومان بوده است! مبلغی که معادل یک‌چهارم بودجه کشور در آن سال است. بر اساس...
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شرق، تأمین مسکن شهروندان یکی از نیازهای اساسی هر جامعه‌ای به شمار می‌رود. برای این مسئله روشهای مختلفی وجود دارد که متناسب با اقشار مختلف مردم در هر جامعه‌ای به کار گرفته میشود. در جامعه ما، یکی از مناسب‌ترین روش‌ها برای خانه‌دارکردن اقشار کم‌درآمد جامعه، روش پیش‌فروش ساختمان است؛ روشی که هم به نفع سازنده است و هم به نفع خریدار زیرا خریدار با دریافت مقداری از هزینه‌های ساخت در تأمین هزینه به مشکل نمی‌خورد و خریدار نیز با هزینه کمتری نسبت به ساختمان‌های آماده، صاحب‌خانه میشود. اما این بازار سال‌هاست با معضلی بزرگ روبه‌رو شده است؛ معضلی که این بازار را به بازاری ناامن تبدیل کرده است. از سوی دیگر، گریزگاهی قانونی برای...
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از هرمزگان، سیدمحمد هاشمی مقدم معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مراسم تودیع و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک هرمزگان گفت: در حال تدوین قوانینی هستیم تا از نوشتن قولنامههای عادی در دفاتر مشاوران املاک جلوگیری شود. او افزود: با جلوگیری از نوشتن قولنامه های عادی در این دفاتر می‌توان مشکلات زیادی را کاهش داد. معاون اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اگر قوانین و مقررات در حوزه فعالیت‌ها و امور ثبت اسناد و املاک به درستی اجرا شوند نیازی به تشکیل پرونده در این زمینه و مراجعه به محاکم قضایی نیست. سیدمحمد هاشمی مقدم افزود: سعی داریم از طریق بسط و گسترش خدمات...
به گزارش ایکنا، به اعتقاد کارشناسان، شناخته‌شده‌ترین معضل در دادگستری‌ها، حجم بالای پروندههای مرتبط با اسناد غیررسمی است که عمدتاً در بحث فروش مال غیر است، به گونه‌ای که براساس آمار رسمی و نیمه‌رسمی از 20 عنوان کیفری و حقوقی 300 هزار پرونده در سال در دادگستری در این زمینه تشکیل میشود. البته براساس آمارهای غیررسمی، حداقل سالانه نزدیک به یک میلیون پرونده در این زمینه در دادگستری تشکیل میشود و برخی اخبار حکایت از 25 درصد کل دعاوی در این زمینه دارد. کارشناسان معتقدند با وجود قانون تجمیع اراضی، نزدیک به 81 درصد اراضی زراعی سند ندارند و معاملات ناظر به آنها به صورت عادی انجام و خود این مسئله سبب مشکلات میشود؛ همچنین 55 هزار پلاک ثبتی دارای...
حجت‌الاسلام رئیسی به عنوان رئیس دستگاه قضا با اصلی‌ترین معضل قوه قضائیه چه خواهد کرد؟! ۱۲ شهريور ۱۳۹۸ - ۰۴:۰۳ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری تسنیم؛ امروز پروندههای مرتبط با "اسناد غیررسمی" بخش عمده‌ای از پروندههای انباشت شده در دستگاه قضایی را به خود اختصاص داده است. اخیراً رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر اینکه درصد بالایی از دعاوی ورودی به قوه قضائیه ناشی از "معامله با اسناد عادی" است، گفته بود: هزینه نقل و انتقال از طریق سند رسمی یک چهارم سند عادی است. رئیس سازمان ثبت اسناد: درصد بالایی از دعاوی ناشی از معامله با "اسناد عادی" است/ هزینه انتقال با سند رسمی...
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان، هادی هاشمیان رئیس کل دادگستری گلستان در جلسه کارگروه حقوق ثبتی و اوقافی با تاکید بر این که ما به دنبال استیفای حقوق موقوفات هستیم و در این بخش هیچ گونه کوتاهی پذیرفته نیست گفت: اداره اوقاف باید برای املاکی که ادعا میکند وقفی است سند بگیرد و به مردم اطلاع رسانی کند. هاشمیان افزود: در سال‌های اخیر به علت سند نداشتن املاک وقفی، برخی از این املاک خرید و فروش شده که این امر مردم را دچار مشکل کرده و کار دستگاه قضایی را هم زیاد کرده است. هاشمیان با بیان این که در شهر‌هایی که تعداد شعب زیاد است شعب ویژه‌ای برای رسیدگی به پروندههای اوقافی اختصاص داده ایم از...
مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد: مالکیت و معاملات عادی بستری غیرشفاف برای فرار مالیاتی شده است و ضروری است دولت با غیرمعتبر دانستن تدریجی اینگونه معاملات در محاکم و ادارات، مردم را به سمت معاملات رسمی سوق دهند. گروه اقتصاد کلان بازارنیوز: مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با انتشار گزارشی برای کنترل فعالیتهای نامولد در حوزه زمین و ملک که بزرگترین و اثرگذارترین بازار نامولد کشور است، پیشنهاد داد: «اولا: اطلاعات تمامی زمین‌ها و املاک کشور در یک سامانه متمرکز تجمیع و ثبت شود. ثانیاً از انجام معاملات با سند عادی (قولنامه‌ای) جهت نظم بخشی به وضعیت مالکیت جلوگیری به‌عمل آید. ثالثاً با استفاده از مالیات‌های تنظیمی بر افزایش ارزش زمین و مسکن و بر ارزش زمین، جذابیت سفته‌بازی در...
مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد: مالکیت و معاملات عادی بستری غیرشفاف برای فرار مالیاتی شده است و ضروری است دولت با غیرمعتبر دانستن تدریجی اینگونه معاملات در محاکم و ادارات، مردم را به سمت معاملات رسمی سوق دهند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی با انتشار گزارشی برای کنترل فعالیتهای نامولد در حوزه زمین و ملک که بزرگترین و اثرگذارترین بازار نامولد کشور است، پیشنهاد داد: «اولا: اطلاعات تمامی زمین‌ها و املاک کشور در یک سامانه متمرکز تجمیع و ثبت شود. ثانیاً از انجام معاملات با سند عادی (قولنامه‌ای) جهت نظم بخشی به وضعیت مالکیت جلوگیری به‌عمل آید. ثالثاً با استفاده از مالیات‌های تنظیمی بر افزایش ارزش زمین و مسکن و بر ارزش زمین، جذابیت...
مرکز پژوهش‌های مجلس بر ضرورت ایجاد شفافیت هرچه بیشتر محیط فعالیتهای اقتصادی و اخذ «مالیات بر عایدی سرمایه» در بازارهای زمین و مسکن، طلا و ارز برای کاهش فعالیت های نامولد در کشور تاکید کرد. به گزارش خبرگزاری شبستان، مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی با انتشار گزارشی با عنوان «الگوی راهبردی حمایت از تولید 15. فعالیتهای نامولد رقیب تولید برخی تجربه‌های جهانی و راهکارهای مقابله با آن در ایران»، بر ضرورت ایجاد شفافیت هرچه بیشتر محیط فعالیتهای اقتصادی و اخذ «مالیات بر عایدی سرمایه» در بازارهای زمین و مسکن، طلا و ارز برای کاهش فعالیت های نامولد تاکید کرد. در بخش «چکیده» این گزارش بازوی کارشناسی مجلس آمده است: «فعالیتهای اقتصادی از منظر ایجاد ارزش‌افزوده متفاوت هستند....
زمین‌خواری به واسطه صدور اسناد عادی برای اراضی منابع طبیعی یکی از مفاسد اقتصادی است که زمینه را برای پولشویی نیز فراهم کرده است.مسئله اسناد عادی در اراضی منابع طبیعی به چالشی چندسویه در کشور بدل شده است. از طرفی بخش اعظمی از منابع طبیعی بدین روش به تملک اشخاص حقیقی درمی‌آید که خلاف قانون است. از سویی دیگر صدور این اسناد عادی بدون ثبت در مراجع رسمی زمینه‌ای را برای تسهیل جرم پولشویی فراهم کرده است.در خصوص زمین‌خواری و تصرف اراضی منابع طبیعی با اسناد عادی، ابوالفضل ابوترابی عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس گفت: حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد پرونده‌ها در محاکم قضایی مربوط به اسناد عادی صادره برای اراضی منابع طبیعی است.وی افزود: در سال ۹۷ دو...
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت املاک و اسناد کشور گفت: بیش از ۲۵ درصد از دعاوی ورودی به قوه قضائیه ناشی از معامله با "اسناد عادی" است. ۲۶ مرداد ۱۳۹۸ - ۰۰:۱۱ استانها کردستان نظرات - اخبار استانها - ذبیح‌الله خدائیان، معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت املاک و اسناد کشور در گفت‌وگوی اختصاصی با خبرنگار تسنیم در سنندج، در پاسخ به این سؤال که چند درصد از دعاوی ورودی به قوه قضائیه ناشی از معامله با "اسناد عادی" است، اظهار داشت: بر اساس تجربه‌های کسب‌شده بیش از 25 درصد از پروندههای دعاوی تشکیل‌شده به "اسناد عادی" مربوط میشود. وی به وضعیت الکترونیکی شدن اسناد رسمی اشاره کرد و افزود: قسمت اعظمی از فعالیتهای سازمان ثبت املاک...
رئیس سازمان ثبت املاک و اسناد کشور از ارائه طرح بی‌اعتبار کردن اسناد غیر رسمی و عادی به مجلس شورای اسلامی خبر داد. ۲۳ مرداد ۱۳۹۸ - ۲۱:۴۲ استانها کردستان نظرات - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از قروه، ذبیح‌الله خداییان، عصر امروز در دیدار با کارکنان دستگاه قضایی این شهرستان به طرح تحول در قوه قضائیه اشاره کرد و اظهار داشت: طبق این طرح قضات باید تا حد امکان از زندانی کردن متهم جلوگیری کرده و برای کاهش جمعیت زندانیان و تشکیل پروندههای کیفری نهایت تلاش خود را بکار گیرند. وی به عملکرد مثبت رئیس قوه قضائیه در بازه زمانی کوتاه‌مدت وی در این سمت اشاره کرد و افزود: خوشبختانه اقدامات صورت گرفته در این مدت...
به گزارش خبرنگار مهر، داستان مظلومیت اسناد رسمی در کشور سردرازی دارد و این موضوع نه تنها باعث بی‌اعتمادی مردم به حاکمیت بلکه یکی از اسباب فرار سرمایه از کشور نیز شده است. سازمان ثبت ذیل قوه قضاییه بوده و موظف به صدور سند رسمی برای املاک است. اما در دادگاه‌ها می‌توان با اسناد غیررسمی و دستنویس این اسناد را باطل کرد که نتیجه این امر تضعیف حقوق مالکیت را در پی دارد و باعث فرار سرمایه‌گذاران میشود. شناخت مشکلات ساختاری قوه قضاییه به این ارگان حاکمیتی از جمله وظایف مسئولین این قوه شناخته میشود. از طرفی کارشناسان و اساتید دانشگاه بهترین افراد برای شناسایی این آسیب ها و ارائه راهکار شناخته می‌شوند. در همین راستا طبق گفته این افراد،...
به گزارش تسنیم، ذبیح‌الله خدائیان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تهیه طرحی خبر داد که بر اساس آن هر گونه معامله نسبت به املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند، فقط و فقط به صورت تنظیم سند رسمی انجام شود و بنگاه‌ها اجازه تنظیم سند عادی برای این دسته از املاک نداشته باشند. خدائیان درباره تعیین تکلیف بنگاه‌های مشاور املاک که مبادرت به انعقاد قرارداد بین خریدار و فروشنده می‌کنند، اظهار کرد: یکی از معضلات جامعه ما بحث اسناد عادی است که درصد بالایی از اختلافات و منازعات مردمی و طرح دعاوی در دادگستری‌ها را دعاوی ناشی از اسناد عادی تشکیل می‌دهد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: به دنبال این هستیم که طرحی تهیه شود تا آن...
به گزارش روی خط رسانه های برنا؛ ذبیح‌الله خدائیان درباره تعیین تکلیف بنگاه‌های مشاور املاک که مبادرت به انعقاد قرارداد بین خریدار و فروشنده می‌کنند، اظهار کرد: یکی از معضلات جامعه ما بحث "اسناد عادی" است که درصد بالایی از اختلافات و منازعات مردمی و طرح دعاوی در دادگستری‌ها را دعاوی ناشی از اسناد عادی تشکیل می‌دهد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: به دنبال این هستیم که ان‌شاءالله طرحی تهیه شود که آن دسته از املاکی که سابقه ثبتی دارند، هرگونه معامله نسبت به آنها به‌صورت رسمی اتفاق بیفتد که با این اقدام به طور طبیعی زمینه بسیاری از اختلافات از بین می‌رود. خدائیان افزود: امروز ملک‌هایی که در گذشته به‌صورت رسمی سندشان به ثبت رسیده، در...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تهیه طرحی خبر داد که بر اساس آن هرگونه معامله نسبت به املاکی که دارای سابقه ثبتی هستند، فقط و فقط به صورت تنظیم سند رسمی انجام شود و بنگاه‌ها اجازه تنظیم سند عادی برای این دسته از املاک نداشته باشند. ۰۴ مرداد ۱۳۹۸ - ۱۱:۳۵ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - ذبیح‌الله خدائیان در گفت‌وگو با خبرنگار قضایی خبرگزاری تسنیم درباره تعیین تکلیف بنگاه‌های مشاور املاک که مبادرت به انعقاد قرارداد بین خریدار و فروشنده می‌کنند، اظهار کرد: یکی از معضلات جامعه ما بحث "اسناد عادی" است که درصد بالایی از اختلافات و منازعات مردمی و طرح دعاوی در دادگستری‌ها را دعاوی ناشی از اسناد عادی تشکیل...
رحیم پیلوار در گفتگو با خبرنگار مهر در رابطه با کلاهبرداری از طریق قولنامه در پاسخ به این سوال که از لحاظ حقوقی، علت فروش یک ملک به چندین نفر چیست؟ گفت: یکی از مشکلات اساسی و بسیار مهم در نظام حقوقی فعلی ایران، بحث عدم اعتبار لازم اسناد رسمی و پذیرش ادله مخالف با آن به خصوص اسناد عادی (غیررسمی) است. این مساله راه را برای انتقال مال غیر، کلاهبرداری، فروش یک ملک به چندین نفر و سایر مسائل که در جای خودش قابل بررسی است، بازمی‌کند. وی افزود: البته خوشبختانه قانونگذار در سال ۱۳۸۹ قانونی را تصویب کرد تحت عنوان قانون پیش فروش؛ که در آن لازم دانست وقتی کسی می‌خواهد ملکی را تازه بسازد و بعد واحدهایش...
سجاد طاهری؛ از مواردی که در رسانه‌ها بسیار به آن پرداخته میشود، موضوع زمین‌خواری است. هرچند در راستای مبارزه با زمین‌خواری باید با هر مورد آن برخورد شود، اما زمینخواران با استفاده از برخی مشکلات قانونی اقدام به چنین فعالیت‌هایی می‌کنند. در همین راستا کارشناسان معتقدند که از رایج‌ترین ابزار‌های زمینخواران، معاملات غیررسمی یا قولنامه‌ای است.رواج فساد اقتصادی در جامعه، علاوه بر اینکه باعث ناامنی روانی در آحاد جامعه میشود، شکاف طبقاتی عظیمی را نیز در آن جامعه به وجود می‌آورد. زیرا کلاهبرداران با فسادهایی که در جامعه شکل می‌دهند، پول‌های هنگفتی به جیب زده و یک شبه راه صد ساله را طی می‌کنند. به اعتقاد کارشناسان یکی از پرسودترین و آسان‌ترین حوزه‌های کلاهبرداری و فساد، حوزه زمین املاک به...
ابوالفضل ابوترابی عضو فراکسیون ولایی مجلس در گفت‌وگو با خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به عملکرد ۱۰۰ روزه حجت الاسلام رئیسی در قوه قضائیه، گفت: معتقدم که اقدامات حجت الاسلام رئیسی در این مدت بسیار عالی بوده است، زیرا مردم نه تنها در حرف بلکه در عمل هم شاهد اقدامات او بوده‌اند. وی با بیان اینکه در بلند مدت هم حتما ساختار دستگاه قضا بسیار امیدوار کننده خواهد بود، ادامه داد: موضوع بسیار مهم این است که مجلس، قوه قضاییه و دولت باید در موضوع پیشگیری اهتمام بورزند. عضو کمیسیون حقوقی قضایی مجلس تصریح کرد: پیشگیری و قضازدایی را باید در دستور کار قرار دهیم، زیرا این دو مکمل هم هستند، البته این اقدام فراتر از دستگاه قضا...
به گزارش روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران، این انتخابات با حضور و استقبال سردفتران و دفتریاران آغاز شد تا حائزین اکثریت آرا از میان ۴۴ سردفتر و ۱۶ دفتریار داوطلب انتخاب شوند. ناصری صالح آبادی، رئیس هیأت نظارت بر ششمین دوره انتخابات هیأت مدیره کانون در رابطه با اهمیت شرکت در این انتخابات گفت: این انتخابات از ساعت ۹ صبح امروز آغاز شده و امیدوارم همه سردفتران و دفتریاران فعالانه در این انتخابات صنفی شرکت کنند. هاشمی مقدم، معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز در این انتخابات حضور یافت و در جمع خبرنگاران گفت: آنچه که مورد تاکید قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است، این است که مردم به هیچ وجه...
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: آنچه که مورد تاکید قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است، این است که مردم به هیچ وجه به سند عادی و تنظیم قولنامههای عادی اکتفا نکنند چون با ثبت سند در دفترخانه‌ها، اسناد از اعتبار و امنیت بالایی برخوردار می‌شوند. به گزارش ایسنا، هاشمی مقدم در حاشیه ششمین دوره انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران استان تهران که صبح امروز در ساختمان کانون سردفتران و دفتریاران مرکز برگزار شد، اظهار کرد: امروز شاهد برگزاری انتخابات هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان تهران هستیم. وی افزود: طبق قانون دفاتر اسناد رسمی یک ماه قبل از پایان دوره سه‌ساله هیات مدیره این کانون، هیات نظارتی انتخاب می‌شوند و...
در دیدار اخیر رئیسی با تشکل‌های دانشجویی، ریاست جدید قوه‌قضاییه معاملات غیررسمی را یکی از مشکلات اصلی این قوه دانسته و معتقد است که حجم بالایی از پروندههای قوه مربوط به اسناد غیررسمی بوده و این معاملات ابزاری مناسب برای کلاهبرداران نیز محسوب میشود. به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ پس از انتصاب آیت الله رئیسی به ریاست قوه قضاییه، دیدارهایی را با گروه‌های مختلف از جمله فعالین رسانه‌ای، دانشجویی و اقتصادی صورت داد. یکی از مهمترین این دیدارها، حضور در جمع دانشجویان بود. ریاست قوه قضاییه در این دیدار به یکی از مشکلات اصلی قوه قضاییه به نام اعتبار معاملات غیر رسمی اشاره کرد. در این دیدار، آیت الله رئیسی معاملات غیررسمی را از...
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اینکه درصد بالایی از دعاوی ورودی به قوه قضائیه ناشی از معامله با اسناد عادی است، گفت: هزینه نقل و انتقال از طریق سند رسمی یک چهارم سند عادی است. ۰۲ تير ۱۳۹۸ - ۱۷:۴۳ اجتماعی حقوقی و قضایی نظرات - اخبار اجتماعی - به گزارش خبرنگار حقوقی و قضایی خبرگزاری تسنیم، ذبیح‌الله خدائیان امروز طی نشستی در تشریح برنامه‌های پیش‌روی سازمان ثبت اسناد و املاک اظهار کرد: یکی از برنامه‌هایی که در جهت افزایش سرعت و دقت ارائه امور به مردم در دستور کار داریم، گسترش دامنه بازرسی و نظارت و اثربخش کردن آنهاست. خدائیان در ادامه به احصاء روشهای ممکن در این رابطه پرداخت و گفت: نظارت...
حمزه نژاد با بیان اینکه شرایط اسناد عادی را باید در قانون تعیین و تکلیف کنیم، گفت: اگر شرایط وضعیت عادی حل شود بسیاری از اختلاف‌ها و پرونده‌ها کاهش می‌یابد و باید شرایطی برای این مهم اندیشیده شود. به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از گرگان،« عزتالله حمزهنژاد» امروز(دوشنبه 27 خرداد) در نشست حقوق‌دانان استان با مسئولان قضایی استان اظهار کرد: کاهش اطاله دادرسی یکی از موضوعاتی است که برای این منظور امروز ما گرد هم آمدیم و ضابطان قضایی یکی از مواردی بود که به آیین رسیدگی کمک شایانی کرده است. قاضی مستشار دادگاه تجدید نظر استان گلستان ادامه داد: وکیل حرف قاضی را بهتر متوجه میشود و قضای نیز حرف وکیل را بهتر درک میکند و استفاده...
در دیدار اخیر دانشجویان با ریاست جدید قوه‌قضائیه معاملات غیررسمی به عنوان یکی از اصلی‌ترین مشکلات قوه قضاییه عنوان شد. آیت الله رئیسی معتقد است که برای حل این قبیل از مشکلات باید قوانینی جایگزین قوانین قدیمی و فرسوده از جمله قانون ثبت شود. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، شناسایی مشکلات هر سازمان و ارگانی از جمله وظایفی بوده که بر دوش مدیران آن مجموعهها است. هر قدر که این مجموعهها عریض و طویل‌تر شوند لزوم اصلاح و حل مشکلات آنها بیشتر اصلاح میشود. از ارگان‌ها و مجموعه‌های اصلی کشور که خروجی سیاست‌های آن مستقیما با مردم مرتبط و تاثیرگذار بوده، قوه قضاییه است. متاسفانه برخی از قوانینی موجود در کشور باعث بروز مشکلات هم برای مردم و هم برای...
از مهمترین فعالیت‌هایی که مدیران عالی کشور باید مد نظر داشته باشند، توجه به ناکارآمدی‌های هر ارگان و به تبع آن شناسایی و رفع آن مشکلات است. هر چقدر که این ارگان بزرگتر و ارتباط آن با مردم بیشتر شود، لزوم بازیابی و تغییرات جهت بهبود بازده مجموعه، بیشتر احساس میشود. یکی از نهادهای بسیار بزرگ کشور که تحول در آن بیش از بیش احساس میشود، قوه قضاییه است. با توجه به اقدامات و صحبت‌هایی که ریاست جدید قوه قضاییه در ارتباط با مشکلات ساختاری ایجاد شده در عدالتخانه کرده‌اند، می‌توان انتظار تغییر ساختاری را از قوه‌قضاییه انتظار داشت. برای مثال ابراهیم رئیسی در دیداری که با تشکل‌های دانشجویی داشت، معاملات غیررسمی (قولنامه‌ای) را یکی از مهمترین مشکلات حال حاظر...
سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب میشود. ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی در تعریف سند بیان میکند که سند عبارت است از هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد؛ بنابراین طبق تعریف فوق دو عنصر نوشته بودن و قابل استناد بودن در مقام دعوی و دفاع از ارکان متشکله سند محسوب میشود.به گزارش «تابناک» ماده ۱۲۸۶ قانون مدنی سند را به دو دسته عادی و رسمی تقسیم میکند و حسب موضوع این اسناد از اعتبار متفاوت برخوردار است. (نوشته هر علامت یا خطی است که بر روی صفحه نمایان باشد.) طبق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، سند رسمی توسط مامور رسمی در حدود صلاحیت در تنظیم سند و با رعایت مقررات قانونی تنظیم...
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، از بزرگترین مشکلات قوه قضاییه حجم بالای پروندههای ورودی به این قوه است. افزایش پروندههای قضایی از طرفی باعث افزایش زمان رسیدگی به پرونده‌ها و از طرف دیگر باعث نارضایتی مردم شده است. اهمیت این موضوع زمانی آشکار میشود که بدانیم طبق آمارهای منتشر شده میزان پروندههای ورودی به قوه از میانگین جهانی، بسیار بالاتر است. همان طور که در نمودار بالا نیز مشاهده می‌کنید، کشور ترکیه بااینکه جمعیتی تقریباً برابر با کشور دارد، اما سرانه پرونده در کشور نسبت به ترکیه تقریبا ۲.۵ برابر است. این موضوع اهمیت توجه به مسئله کاهش پروندههای ورودی به قوه‌قضاییه را برای همگان مشخص میکند. آیت الله رئیسی ریاست جدید قوه قضاییه...
به گزارش گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، خدائیان معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در دیدار اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی اظهار کرد: سازمان ثبت و مراجع وابسته به آن از جمله دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق ارتباط تنگاتنگی با مردم دارند، لذا عملکرد مثبت آنها در رضایتمندی مردم موثر است. وی سرعت و دقت در انجام امور مردم و خودداری از کاغذبازی را از عوامل رضایت مردم از این سازمان برشمرده و یادآور شد: ما خدمتگذار مردم هستیم و تکریم ارباب رجوع را بایدسرلوحه کار‌ها قرار دهیم. خدائیان استفاده از فناوری‌های نوین را یکی از راه‌های تسریع در انجام امور و مقابله با فساد ذکر کرد و...
عضو هیئت علمی دانشکده حقوق دانشگاه تهران گفت: معاملات قولنامه‌ای نه تنها حقوق مردم را با مشکل مواجه میکند بلکه کل سازمان قضایی را درگیر کرده است و در موارد زیادی هم که مردم حق دارند به حقشان نمی‌رسند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، مسئله اعتبار معاملات غیررسمی (قولنامه) به یکی از چالش های حقوقی و قضایی کشور تبدیل شده است. به گفته مسئولین اختلافات اسناد غیررسمی (عادی) جزو بیشترین پرونده های قضایی است و ابزار مناسبی برای کلاهبرداران نیز محسوب میشود. در همین خصوص با عباس کریمی؛ عضو هیئت علمی دانشکده حقوق دانشگاه تهران گفتگو کردیم که در ادامه مشاهده می کنید. به گفته بسیاری از کارشناسان، یکی از مهمترین مشکلات حال حاضر قوه قضایی...
خبرگزاری میزان- مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با بیان اینکه تاکنون بیش از ۶۸۳ هزار سند مالکیت تک برگ در استان صادر شده است بر ضرورت توجه به جایگاه حقیقی اسناد مالکیت تاکید کرد و گفت: اسناد مالکیت رسمی باید جایگاه ویژه خود را که قانونگذار پیش بینی کرده پیدا کنند و برتری این اسناد نسبت به اسناد عادی در دعاوی کیفری و حقوقی مد نظر قرار گیرد. به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، رضا طالبی‌زاده مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان در اولین گردهمایی روسای ادارات ثبت سراسر استان در سال نود و هشت ضمن بیان این که تاکنون بیش از ۶۸۳ هزار سند مالکیت تک برگ (کاداستری) در استان صادر گردیده...
خبرگزاری میزان- معاون حقوقی قوه قضاییه گفت: در حال حاضر اکثر معاملات با سند عادی انجام میشود که این موضوع منشأ اختلافات، مطرح شدن دعاوی و تشکیل پروندههای بسیاری در دستگاه قضایی شده است. ذبیح اله خدائیان معاون حقوقی قوه قضاییه در گفت‌وگو با خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان به موضوع تفاوت اعتبار اسناد عادی با اسناد ثبت شده در دفاتر رسمی اشاره کرد و گفت: در حال حاضر اکثر معاملات با سند عادی انجام میشود که این موضوع منشأ اختلافات، مطرح شدن دعاوی و تشکیل پروندههای بسیاری در دستگاه قضایی شده است. وی در خصوص تفاوت ثبت عادی و رسمی و راهکارهای توسعه ثبت رسمی بیان کرد: بر اساس ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی، سند عبارت است...
خبرگزاری میزان- برنامه بدون توقف در جدیدترین قسمت خود در تاریخ 97/10/19، به ادامه گفتگو با حجت الاسلام و المسلمین محسنی اژه‌ای سخنگو و معاون اول قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران و از اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام پرداخته است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی قسمت‌های گذشته برنامه بدون توقف را در لینک‌های زیر مشاهده کنید پاسخگویی حجت الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای در برنامه بدون توقف رضایت مردم از قوه قضاییه در نگاه حجت الاسلام و المسلمین محسنی اژه‌ای حجت الاسلام و المسلمین محسنی اژه‌ای: قوه قضاییه دست مفسدین را کوتاه کرد گفتگوی برنامه "بدون توقف" با حجت الاسلام و المسلمین محسنی اژه‌ای انتهای پیام/
طی ماه های گذشته بی برنامگی و عدم نظارت در حوزه مسکن مشکلات زیادی برای خریداران مسکن و مستاجران به وجود آورد به طوری که قیمت مسکن در جایی با افزایش 100 درصدی مواجه شد. به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ طی ماه های گذشته بی برنامگی و عدم نظارت در حوزه مسکن مشکلات زیادی برای خریداران مسکن و مستاجران به وجود آورد به طوری که قیمت مسکن در جایی با افزایش 100 درصدی مواجه شد. گفته می شد یکی از دلایل اصلی این نوسان ها رکود گسترده و طولانی بر بازار مسکن بود؛ یکی از آسیب‌های مهم در بازار وجود فضای ناامن برای طرفین معامله است. اسناد عادی یا قولنامهها به عنوان بزرگترین بستر...
طرح پیشنهادی مالیات بر عایدی سرمایه مسکن، املاک دارای سند عادی را شامل نمی‌شود اما بیشتر سوداگران، با این اسناد، معاملات خود را انجام می‌دهند تا از زیر بار مالیات شانه خالی کنند. گروه اقتصاد کلان بازارنیوز :طرح پیشنهادی مالیاتی بر عایدی سرمایه مسکن مدتی است در کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی است؛ فاطمه یوسفی، کارشناس اقتصادی، در یادداشتی که به خبرگزاری ارسال کرده، نقدی را بر این طرح وارد کرده است که متن کامل یادداشت از نظرتان می گذرد: آمار منتشر شده توسط دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی نشان می‌دهد که در بازه زمانی سال ۱۳۷۰ تا ۱۳۹۷، قیمت هر متر مربع آپارتمان تنها در شهر تهران، ۱۹۳برابر شده است. جهش‌های قیمت مسکن به گونه‌ای...
به گزارش اتاق خبر، به نقل از مهر، وحید عزیزی درباره سکوت طرح مالیات بر عایدی مسکن در برابر واحدهای دارای «سند عادی» اظهار داشت: این طرح در حال حاضر در کارگروه مالیاتی کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی و تکمیل است و واحدهای مسکونی دارای اسناد عادی نیز مشمول این طرح می شوند. وی افزود:در نوعی از مالیات بر عایدی مسکن، «مالکیت افراد» و «تعداد واحدهای تحت تملک وی» مورد بررسی قرار می گیرد اما نوع دیگر این است که مالیات را بر «تعداد معاملات فرد» وضع کنیم؛ بنابراین در نوع دوم نیازی به بررسی تعداد مالکیت افراد نیست. عزیزی با اشاره به انواع نقل و انتقال مسکن به صورت رسمی و غیررسمی گفت: معاملات رسمی از...
وحید عزیزی در گفتگو با خبرنگار مهر، درباره سکوت طرح مالیات بر عایدی مسکن در برابر واحدهای دارای «سند عادی» اظهار داشت: این طرح در حال حاضر در کارگروه مالیاتی کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی و تکمیل است و واحدهای مسکونی دارای اسناد عادی نیز مشمول این طرح می شوند. وی افزود:در نوعی از مالیات بر عایدی مسکن، «مالکیت افراد» و «تعداد واحدهای تحت تملک وی» مورد بررسی قرار می گیرد اما نوع دیگر این است که مالیات را بر «تعداد معاملات فرد» وضع کنیم؛ بنابراین در نوع دوم نیازی به بررسی تعداد مالکیت افراد نیست. عزیزی با اشاره به انواع نقل و انتقال مسکن به صورت رسمی و غیررسمی گفت: معاملات رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی یا از طریق...
به گزارش پارس نیوز، فروش یک ملک به چندین نفر از جمله معضلاتی است که در پیش فروش ساختمان‌ها با آن مواجه هستیم. این روش به صورتی فراگیر در بین کلاه برداران رواج دارد به نوعی که فرد کلاه بردار تنها با عقد بیع نامه یا قولنامه خانه‌ای تکمیل‌نشده را به چندین نفر پیش فروش میکند. دلیل این اتفاق را می‌توان اعتبار معاملات عادی (غیر رسمی و دست نویس) مانند معاملات قولنامه‌ای یا بیعنامه‌ای در بین مردم دانست. هر فرد می‌تواند به راحتی یک ملک را با استفاده از این معاملات به چندین نفر بفروشد و از جهتی که این معاملات در هیچ سامانه‌ای ثبت نمی‌شود، امکان تشخیص صحت معاملات امکان پذیر نیست. بدین معنا که معلوم نیست آیا...
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است