2024-04-29@18:57:49 GMT
۲۶۰۰ نتیجه - (۰.۲۱۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «بازار مسکن اجاره بها»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب (اخبار جدید در صفحه یک)
به گزارش خبرنگار ایرنا، خانه اساسی ترین نیاز هر شهروند است و این روزها مستاجران یا همان خوش‌نشین های گذشته، برای پیدا کردن خانه مناسب و با اجاره و رهن منصفانه امیدی ندارند. نبود خانه مناسب، افزایش مبلغ رهن و اجاره، نبود تمایل مالکان در خصوص قبول مستاجران دارای فرزند، امکانات حداقلی برخی واحدهای مسکونی، در دسترس نبودن خانه های نوساز، خانه به دوشی مستاجران و تلاطم بازار مسکن را در پی داشته است. البته نبود نظارت در بازار مسکن مساله امروز و دیروز نیست و سال ها است که موجران و مستاجران در نبردی نفس گیر بر سر اجاره بها و خانه مبارزه می کنند. در سال های گذشته خصوصا در دوران همه گیری کرونا، سازش هایی در بازار...
یک کارشناس حوزه مسکن با اشاره به اهمیت قیمت‌گذاری مسکن بر اساس بهای تمام شده، گفت: تصویب چنین قانونی قیمت مسکن را واقعی می‌کند و دست دلال‌ها از بازار مسکن کوتاه خواهد شد. مجید گودرزی استاد دانشگاه و کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی راه دانا؛ درباره اینکه چرا هزینه اجاره‌بها، نیمی از درآمد یک خانوار را شامل می‌شود و علل این افزایش در فصل جابه‌جایی مستأجران اظهار کرد: عامل اصلی افزایش اجاره‌بهای فصلی تورم و افزایش قیمت املاک است. هزینه زمین ۷۰ درصد قیمت مسکن را شامل می‌شود وی ادامه داد: هزینه زمین تا ۷۰ درصد قیمت مسکن را شامل می‌شود. این در حالی است که اگر خلأهای قانونی برطرف شود و تنها...
برخی موجران به این نتیجه رسیدند که ملک خود را اجاره ندهند و توجیه آنها این است که یکی دو میلیارد تومان ارزش ملک آنها است و اگر این سرمایه خود را در بانک سرمایه گذاری کنند بسیار بیش از نرخ اجاره‌بها سوددهی دارند یکی از مشاوران املاک فعال در مناطق نیمه جنوبی پایتخت با اشاره به اینکه امسال به واسطه افزایش نرخ‌های پیشنهادی اجاره، مهاجرت مستأجران غیرمتعارف شده است، گفت: هر چند این وضعیت را در سالهای گذشته نیز شاهد بودیم، اما امسال محسوس‌تر است.وی می‌گوید: حتی نرخ‌های نامتعارف بازار اجاره هم برخی مالکان را راضی نمی‌کند، از این جهت که بسیاری از آنها هزینه و فایده را می‌سنجند.این مشاور املاک معتقد است: برخی موجران حتی به این نتیجه...
عضو کمیسیون برنامه، بودجه مجلس گفت: دولت در کنار جدیتی که برای ساخت سالانه یک میلیون مسکونی دارد، برای بهبود وضعیت مستجران،تلاش کند. رحیم زارع عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس درباره وضعیت نامناسب اجاره بها مسکن، گفت: در فصل جابه جایی مستاجران، شاهد عدم نظارت دستگاه‌های دولتی بر بازار اجاره بها هستیم، متاسفانه علی رغم مصوبات متعددی که برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته شده در عمل شاهد بی‌توجهی بازار به این سیاستگذاری‌ها هستیم. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه برخی خانوار‌ها مجبورند بیش از نیمی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره بها کنند، تاکید کرد: گرانی کالا‌های اساسی در کنار افزایش افسارگیخته کرایه‌خانه، خانواده‌ها را از لحاظ اقتصادی با مشکل روبرو کرده...
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: فشار انتظارات تورمی ناشی از افزایش دستمزدها به صورت متوازن در جامعه توزیع نمی‌شود و کارمندان بدون آنکه حقوق بیشتری دریافت کنند، اجاره‌های واقعی را پرداخت می‌کنند. این موضوع منجر به فشار مضاعفی به بخشی از جامعه شده است. فرهاد بیضایی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا، اظهار کرد: طرحی که با عنوان ساماندهی بازار اجاره بها توسط دولت و مجلس ارائه شده است، تفاوت چندانی با طرح‌های پیشین ندارد و همان راهکارهایی که در گذشته ارائه می‌شد را به کار گرفته است. این در حالی است که این راهکارها در سال گذشته نیز تأثیر چندانی بر بازار اجاره بها نداشت. وی افزود: از جمله این راهکارها می‌توان به تعیین سقف افزایش اجاره بها به اندازه...
به گزارش قدس آنلاین، متوسط قیمت هر مترمربع از املاک مسکونی در گزارش‌های این ۲ نهاد، صرف نظر از فاصله ۳ میلیون تومانی، توسط مرکز آمار در مرز ۴۵ میلیون تومان و از سوی بانک مرکزی ۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اعلام شده است. از سوی دیگر بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در تیرماه سال ۱۴۰۱، نشان‌دهنده رشد به ترتیب معادل ۴۷.۴ و ۵۲.۳ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. لازم به توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل ۴.۵ درصد است. همچنین در آخرین آماری که مرکز آمار در گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده منتشر کرده است، میزان تورم اجاره‌بها...
ابتدای تابستان امسال تصویب شد اجاره‌نامه‌های۱۴۰۰ به مدت یکسال آن هم با افزایش حداکثر ۲۰درصدی اجاره‌بها در شهرها -۲۵درصدی در تهران- به شکل «خودکار» تمدید شود. تصور سیاستگذار این بود که «تمدید خودکار» التهاب اجاره‌بها را مهار می‌کند؛ اما آمار رسمی نشان می‌دهد تیر ماه امسال یعنی ماه اول اکران این سیاست، نرخ تورم اجاره در تهران از ۴۷درصد و در کشور از ۵۲درصد گذشت. اشتباه سیاستگذار و اصرار بر این بیراهه تنظیم بازار در «غفلت از برنامه‌ریزی برای کنترل تورم عمومی» خلاصه می‌شود. اجاره‌بها تابعی از تورم عمومی و البته تورم مسکن است؛ به‌طوری‌که موجرها متناسب با تغییر سطح هزینه زندگی برای پوشش بخشی از رشد هزینه‌های خود، مبالغ اجاره را افزایش می‌دهند. به این ترتیب، تورم اجاره معلول...
به گزارش اتاق خبر به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار مسکن در سالهای اخیر روزهای آرام و روزهای پرتلاطم زیادی داشته است که تلاطم‌های آن زمینه افزایش فشار به قشر مستاجر برای تامین اساسی‌ترین نیاز خانواده را فراهم می‌کند. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری بر اساس به روزترین آمار بانک مرکزی از افزایش 50.6 درصدی این شاخص نسبت به سال گذشته خبر می‌دهد. از سوی دیگر بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت به مرز 40 میلیون تومان رسیده و یک واحد مسکونی 100 متر مربعی، به طور میانگین در پایتخت 4 میلیارد تومان هزینه دارد و با در نظر...
صدیف بدری، نائب رئیس کمیسیون عمران و نماینده مردم اردبیل، نمین، نیر و سرعین مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با 《...》 درخصوص گرانی اجاره‌بها در کلانشهرها در سال جاری بیان کرد: متاسفانه شاهد افزایش سرسام‌آور اجاره مسکن در کشور هستیم. همین مساله باعث ورود دولت به موضوع با تعیین افزایش 25 درصدی اجاره برای تهران و کلانشهرها و 20 درصدی برای سایر شهرها شد. وی یادآورشد که این واکنش دولت هم کارساز نبود زیرا مسکن در کشور ما مشکل ریشه ای دارد. در یک دهه اخیر ما در تولید مسکن با مشکل مواجه بوده‌ایم و در تقابل عرضه و تقاضا کفه همواره به سمت تقاضا سنگینی کرده است. بدری تاکید کرد: در کنار این امر، تورم موجود در بازار و...
تغییرات شاخص‌های قیمت در بازار مسکن مناطق مختلف جهان، نشان‌دهنده روندهای صعودی است که می‌تواند نگرانی‌هایی را درباره حباب در این بازار ایجاد کند. با این حال، شواهد کافی برای بروز یک بحران جدید در بازار مسکن دیده نمی‌شود. به گزارش ایران اکونومیست، تغییرات شاخص اجاره‌بها در پایان فصل بهار، پیش‌بینی‌های قبلی درباره ادامه روند کاهشی این شاخص را کنار زد. بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ۱۴۰۱، تغییرات اجاره‌بها در آخرین ماه بهار نیز در مقایسه با ماه پیش، صعودی بود و پرونده بازار اجاره شهر تهران در بهار امسال، با افزایش پی‌درپی سه‌ماهه بسته شد. بازار مسکن در تهرانبانک مرکزی در گزارش‌های ماهانه که از تحولات بازار مکسن شهر تهران...
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در دهه‌های اخیر بسیاری از قوانین به سود موجران بوده و از این جهت تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها قابل توجیه است. به گزارش ایران اکونومیست به نقل اقتصاد مقاومتی، افشین بیک پور در سومین کرسی آزاداندیشی مسیر پیشرفت که دیروز سه شنبه ۴ مرداد با موضوع «رابطه تعیین سقف اجاره بها و کنترل بازار اجاره مسکن» برگزار شد، با اشاره به اینکه حوزه مسکن به دلیل اهمیت بالا در سالهای اخیر همواره جز دغدغه‌های اصلی سیاستگذاران بوده است گفت: در سال جاری نرخ اجاره بها در کشور نزدیک به ۵۰ درصد افزایش یافته و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانواده‌ها در شهر تهران به بالای ۶۰ تا ۸۰ درصد نیز...
به گزارش اتاق خبر به نقل از مشرق، سومین کرسی آزاداندیشی مسیر پیشرفت، در محل اندیشکده اقتصاد مقاومتی برگزار شد. در این نشست به موضوع «رابطه تعیین سقف اجاره بها و کنترل بازار اجاره مسکن» پرداخته شد. در ابتدای این نشست، افشین بیک پور، کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به اینکه حوزه مسکن به دلیل اهمیت بالا در سالهای اخیر همواره جزء دغدغه‌های اصلی سیاستگذاران بوده است، افزود: در سال جاری نرخ اجاره بها در کشور نزدیک به ۵۰ درصد افزایش یافته و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانواده‌ها در شهر تهران به بالای ۶۰ تا ۸۰ درصد نیز رسیده است. وی گفت: راهکار اصلی دولت برای بهبود بازار اجاره تعیین سقف اجاره بها بوده است؛ اما کارشناسان در...
آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد در یکسال گذشته نرخ رشد قیمت اجاره‌بها برای نخستین بار در چند سال اخیر از نرخ رشد قیمت فروش مسکن در تهران پیشی گرفته است. به عبارتی برخلاف برخی توجیهات در خصوص افزایش اجاره‌بها و ارتباط دادن آن به رشد قیمت فروش، بازار اجاره در کشور درگیر دلال‌بازی شده است. بیش از هشت میلیون خانواده مستاجر کشور در حالی در فصل جابه جایی تحت فشار اجاره‌های نجومی هستند که عده‌ای برای دریافت سود بیشتر از قراردادهای اجاره، به هر کاری برای افزایش اجاره‌بها دست می‌زنند. منبع: تسنیم
به گزارش اتاق خبر مستاجران این روزها مدام در حال حساب و کتاب هستند، دنبال فرمولی می‌گردند تا کف حقوق و دستمزدهایشان را به سقفی برسانند که خانه‌ای مناسب گرفته و در آن زندگی کنند. اما مشکل اینجاست که تعیین نرخ اجاره بها توسط بنگاه‌داران و صاحبخانهها از هیچ قاعده و قانونی تمکین نمی‌کند. به گزارش ایسنا، یک مستاجر اگر سال گذشته خانه‌ای را با ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون تومان اجاره کرده، حالا برای اینکه امسال در همان خانه بماند درصورت منصف بودن صاحبخانه‌اش، باید با همان پول رهن ماهی ۴ میلیون اجاره بدهد، یعنی افزایش ۴۰۰ برابری نرخ اجاره‌بها برای یک خانواده آن هم در کنار تمامی هزینه‌هایی که به صورت معمول از ابتدای سال...
افزایش ودیعه و اجاره بها با ارقام بالا و یا تخلیه فوری واحد مسکونی دو راهی است که برای مستاجران نشان داده می شود و نرخ اجاره آن‌چنان بی حساب افزایش یافته که بدون تردید به جدی ترین دغدغه اقتصادی مستأجران مُبدل شده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از بلاغ؛ حالش خوب نبود، صورتش از خشم و ناامیدی سرخش شده بود، میخواست تمام نگفته هایش را بر سر مرد هوار کند، اما تا نگاهش به دختر افتاد تمام عطشش فروریخت، نگاه غمگین دخترش او را مضطرب تر کرد و دل آشوبه اش را بیشتر اما دستهایش بسته بود حتی برای یک فریاد زدن. صاحب خانه دو راه برایش گذاشت که هر دو برای...
عرضه واحدهای مسکونی خالی و تلاش دولت برای رفع این مشکل، می‌تواند زمینه ساماندهی بازار مسکن را مهیا کند. به گزارش ایران اکونومیست، مخاطبان سامانه فارس من با ثبت سوژه‌ای تحت عنوان «مالیات بر خانه‌های خالی اجرایی شود» خواستار پیگیری این سوژه شده‌اند. در این پویش نوشته شده است: «چرا مسئولان مربوطه با توجه به افزایش افسار گسیخته اجاره‌بها بجای عمل به وظیفه قانونی خود و اخذ مالیات از خانه‌های خالی و سوداگری مسکن که در دنیا جواب خودش را پس داده روی به پرداخت وام اجاره‌بها کرده‌اند که باعث افزایش اجاره‌بها می‌شود». به گزارش فارس در صورت اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی‌شوند،...
«گرانی مسکن سر به فلک کشیده است» این جمله ای است که این روزها و ماه ها بسیار از زبان مسئولین شنیده ایم به طوریکه امام جمعه شهر سنندج روز گذشته در انتقاد به این گرانی و بی سرو سامانی بازار مسکن اظهار داشت که شمار زیادی از خانواده‌های با بنیه اقتصادی ضعیف و کم درآمد جامعه نمی‌توانند ودیعه و اجاره‌بها زیاد پرداخت کنند. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از کُردتودی، «گرانی مسکن سر به فلک کشیده است» این جمله ای است که این روزها و ماه ها بسیار از زبان مسئولین شنیده ایم به طوریکه امام جمعه شهر سنندج روز گذشته در انتقاد به این گرانی و بی سرو سامانی بازار مسکن اظهار داشت که شمار زیادی...
هیأت دولت بسته پیشنهادی «ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها» را با هدف حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانونمدار به تصویب رساند. روزنامه ایران: بسته ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در وزارت راه و شهرسازی تدوین و برای تصویب نهایی به دولت ارسال شده بود. روز گذشته، هیأت وزیران در جلسه خود به ریاست رئیس‌جمهور، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانونمدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز‌رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. از رئوس بسته مصوب هیأت وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها می‌توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن،...
به گزارش ایران آنلاین،هیات دولت بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار به تصویب رساند. هیات وزیران در جلسه صبح امروز خود به ریاست آیت‌الله دکتر رئیسی رئیس جمهور، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. از رئوس بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای...
به گزارش خبرنگار مهر، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت صبح امروز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه هیئت وزیران در جمع خبرنگاران در رابطه با مصوبات امروز هیئت دولت اظهار کرد: امروز در جلسه هیئت دولت بسته پیشنهادی وزارت راه، مسکن و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای این بازار مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در این جلسه به تصویب رسید. وی عنوان کرد: در این آئین‌نامه در حوزه تسریع و تسهیل اختصاص ودیعه کمک هزینه مسکن تصمیم‌گیری شد و برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران در نرخ اجاره‌بها داشته باشند، مشوق‌هایی در نظر گرفته شد. سخنگوی دولت اضافه کرد: از نکات مهم و محوری دیگر این آئین‌نامه، تغییر در نرخ‌گذاری خدمات اتحادیه املاک و مسکن است که...
سخنگوی دولت از تصویب بسته پیشنهادی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای این بازار در هیئت وزیران خبر داد. علی بهادری جهرمی در حاشیه جلسه امروز هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار کرد: امروز در جلسه هیات دولت بسته پیشنهادی که از سوی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای این بازار ارائه شده بود مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید.وی افزود: در این آیین‌نامه هم در حوزه تسریع و تسهیل در اختصاص تسهیلات حوزه کمک‌ودیعه مسکن احکامی مقرر شده که مردم با سهولت بیشتری بتوانند، منابعی که برای کمک هزینه تسهیلات در نظر گرفته شده را در اختیار بگیرند.بهادری جهرمی ادامه داد: برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران در نرخ اجاره‌بها یا تمدیدات...
به گزارش خبرگزاری مهر، هیئت وزیران در جلسه صبح امروز خود به ریاست حجت الاسلام سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. از رئوس بسته مصوب هیأت وزیران در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می‌توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه‌های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. به موجب مصوبه دولت، بانک...
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، هیات وزیران در جلسه صبح امروز خود به ریاست آیت‌الله رئیسی رئیس جمهور، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. از رئوس بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه‌های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. به موجب مصوبه دولت، بانک...
آفتاب‌‌نیوز : علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در حاشیه جلسه امروز (چهارشنبه ۲۲ تیر) هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار داشت: امروز بسته پیشنهادی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مورد بررسی قرار گرفت و تصویب شد. وی افزود: در این آیین‌نامه در حوزه تسریع و تسهیل در اختصاص تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن مقرراتی داشتیم و برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران داشته باشند، مشوق‌هایی پیشنهاد شده و از نکات مهم این آیین‌نامه تغییر در شیوه نرخ‌گذاری خدمات مشاورین املاک است و مقرر شد درصدی از ارزش معاملاتی مطابق قانون مالیات‌ها برای حق‌الزحمه مشاورین املاک در نظر گرفته شود. البته این روند باید در اتحادیه طی بشود. منبع: خبرگزاری تسنیم
علی بهادری جهرمی در حاشیه جلسه امروز هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار کرد: امروز در جلسه هیات دولت بسته پیشنهادی که از سوی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای این بازار ارائه شده بود مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید. وی افزود: در این آیین‌نامه هم در حوزه تسریع و تسهیل در اختصاص تسهیلات حوزه کمک‌ودیعه مسکن احکامی مقرر شده که مردم با سهولت بیشتری بتوانند، منابعی که برای کمک هزینه تسهیلات در نظر گرفته شده را در اختیار بگیرند. بهادری جهرمی ادامه داد: برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران در نرخ اجاره‌بها یا تمدیدات خودشان داشته باشند، مشوق‌هایی در نظر گرفته شده که وزارت اقتصاد با همکاری وزارت راه در نظر بگیرند....
به گزارش ایران آنلاین،هیات دولت بسته پیشنهادی «ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها» را با هدف حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانونمدار به تصویب رساند. هیات وزیران در جلسه خود به ریاست آیت‌الله رئیسی رئیس جمهور، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. از رئوس بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می‌توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ‌گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها...
به گزارش حوزه دولت ایرنا، هیات وزیران در جلسه خود به ریاست آیت‌الله رئیسی رئیس جمهور، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روز رسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند. از رئوس بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می‌توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ‌گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. به موجب مصوبه دولت، بانک مرکزی موظف است با اعلام...
هیات دولت بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانونمدار به تصویب رساند. - اخبار سیاسی - به گزارش حوزه دولت خبرگزاری تسنیم، هیات وزیران در جلسه صبح امروز خود به ریاست آیت‌الله سید ابراهیم رئیسی رئیس‌جمهور، با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانونمدار و با توجه به ضرورت تکمیل و بروزرسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی را به تصویب رساند.از رئوس بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می‌توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ‌گذاری خدمات مشاورین املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی...
سخنگوی دولت از تصویب بسته پیشنهادی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای این بازار در هیئت وزیران خبر داد. به گزارش ایسنا، علی بهادری جهرمی در حاشیه جلسه امروز هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار کرد: امروز در جلسه هیات دولت بسته پیشنهادی که از سوی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای این بازار ارائه شده بود مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید. وی افزود: در این آیین‌نامه هم در حوزه تسریع و تسهیل در اختصاص تسهیلات حوزه کمک‌ودیعه مسکن احکامی مقرر شده که مردم با سهولت بیشتری بتوانند، منابعی که برای کمک هزینه تسهیلات در نظر گرفته شده را در اختیار بگیرند. بهادری جهرمی ادامه داد: برای موجرانی...
به گزارش همشهری‌آنلاین، علی بهادری جهرمی در حاشیه جلسه امروز هیات دولت در جمع خبرنگاران اظهار کرد: امروز در جلسه هیات دولت بسته پیشنهادی که از سوی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای این بازار ارائه شده بود مورد بررسی قرار گرفت و به تصویب رسید. وی افزود: در این آیین‌نامه هم در حوزه تسریع و تسهیل در اختصاص تسهیلات حوزه کمک‌ودیعه مسکن احکامی مقرر شده که مردم با سهولت بیشتری بتوانند، منابعی که برای کمک هزینه تسهیلات در نظر گرفته شده را در اختیار بگیرند. بهادری جهرمی ادامه داد: برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران در نرخ اجاره‌بها یا تمدیدات خودشان داشته باشند، مشوق‌هایی در نظر گرفته شده که وزارت اقتصاد با همکاری وزارت راه در...
بهادری‌جهرمی در حاشیه جلسه هیات دولت از تصویب بسته پیشنهادی وزارت راه برای ساماندهی بازار مسکن و تغییر در شیوه نرخ‌گذاری خدمات مشاوران املاک خبر داد. به گزارش مشرق، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت صبح امروز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه هیئت وزیران در جمع خبرنگاران در رابطه با مصوبات امروز هیئت دولت اظهار کرد: امروز در جلسه هیئت دولت بسته پیشنهادی وزارت راه، مسکن و شهرسازی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای این بازار مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در این جلسه به تصویب رسید. وی عنوان کرد: در این آئین‌نامه در حوزه تسریع و تسهیل اختصاص ودیعه کمک هزینه مسکن تصمیم‌گیری شد و برای موجرانی که همراهی بیشتری با مستأجران در نرخ اجاره‌بها داشته باشند، مشوق‌هایی...
این روزها حال مستأجران خوب نیست، تورم و گرانی نفسشان را بریده و صبرشان را سر آورده است. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛به نقل از شبکه خبری تهران نیوز، این روزها حال مستأجران خوب نیست، تورم و گرانی نفسشان را بریده و صبرشان را سر آورده. دیگر نمی‌توان اجاره‌نشینان را خوش‌نشین دانست، بلکه امروز با هر اجارهنشینی سخن می‌گوییم گلویشان پر از بغض است و از شرایط موجود به ستوه آمده‌اند. آنهایی که قدرت مالی خوبی دارند هر اجاره‌بهایی را با هر نرخی پرداخت می‌کنند یا حتی آنهایی که از توان خرید مسکن برخوردارند با فروش دارایی‌های خود مانند خودرو، طلا یا سکه به هر دری می‌زنند تا حداقل خانه ۴۰، ۵۰ متری خریداری کنند که از...
پس از آنکه نرخ‌های اجاره مسکن در شهر تهران از توان بسیاری از مستاجران فراتر رفت، قیمت‌ها در شهرهای اطراف نیز به تدریج در حال افزایش است؛ رهن کامل یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در مهرشهر کرج به حدود ۴۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۲۰۰ میلیون و در پرند به ۱۶۰ میلیون تومان می‌رسد. به گزارش ایسنا، فصل داغ بازار اجاره از ۱۸ روز قبل آغاز شده و نوسانات این بازار، مستاجران را شوکه کرده است. طبق آمار رسمی در یک سال اخیر نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران ۴۶.۵ درصد بوده است. طبق آمار اردیبهشت ۱۴۰۱ نرخ اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان است. با توجه به آمارهای موجود...
کارشناسان بازار مسکن معتقدند تعیین سقف برای اجاره بها، با توجه به نتایج آن و مرکز آمار ایران این سیاست از شکست حکایت دارد. مسکن ملی و مهر، قیمت مسکن، میزان اجاره بها، وام مسکن، تعیین سقف اجاره بها و طرح‌های دیگری که منافع مستاجران را تامین کند، برنامه ریزی شده است، اما چرا این طرح‌ها با شکست مواجه می‌شوند و بجای رفع بحران، بحران آفرین شده اند.۶ ماه بعد از زمان آغاز شیوع کرونا در کشور، در تیر ماه ۱۳۹۹ ستاد ملی مقابله با کرونا برای بهبود وضعیت مستأجران مصوباتی داشت که یکی از مهمترین آنها، تعیین سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی بود.بر اساس این مصوبه، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای تهران ۲۵، کلانشهرها ۲۰ و سایر...
با وجود مصوبه افزایش حداکثر ۲۵ درصدی اجاره بها، همچنان سونامی اجاره بها در زنجان ادامه دارد و مردم امیدوارند تکمیل طرح نهضت ملی مسکن به حل این سونامی کمک کند. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان ، بررسی بازار اجاره بها در سالهای گذشته نشان می‌دهد در نیمه نخست سال به خصوص تابستان که به طور سنتی با افزایش تقاضای مستأجران برای جابه‌جایی و همچنین افزایش تعداد ازدواج‌ها روبه‌رو هستیم، اجاره‌بها نیز افزایش می‌یابد، حال آنکه این افزایش قیمت‌ها ارمغانی از دولت روحانی در چهار سال اخیر فعالیتش بوده که بر اساس آمارها حدود 230 درصد رشد داشته است.این روزها نیز با وجود مصوبه دولت مبنی بر افزایش 25 و20 و 15 درصدی اجاره بها به ترتیب...
کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس گفت:تعیین تعرفه متناسب با قیمت مسکن، تعارض منافع در حوزه کار مشاوران املاک و ایجاد بازار خاکستری موجب افزایش قیمت خانه و اجاره‌بها شده است. به گزارش خبرگزاری برنا؛ علی فرنام، کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: از سال دوم شیوع کرونا، ضمانت اجرایی تعیین سقف اجاره بهای مسکن از بین رفت. تبصره‌های سال دوم ستاد کرونا هم راهکارهای دور زدن مصوبه را فراهم کرد. قانون باید شامل حمایت از صاحبخانهها هم باشد چه اینکه برخی افراد از همین طریق تامین معاش می‌کنند.وی افزود: اگر از مردم انتظار داریم با هم مدارا کنند، در این بین دولت چه آورده‌ای دارد؟ آیا وام ودیعه مسکن را اختصاص داده است؟ این وام یک مسکن است و باید به...
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن | جزئیات اقدامات ۱۰ کشور جهان؛ از آمریکا و فرانسه تا چین و کوبا
به گزارش همشهری آنلاین، مسکن به‌عنوان یکی از مهمترین نیازهای زندگی، معمولا در کشورهای مختلف بخش قابل‌توجهی از درآمد افراد را به‌خود اختصاص می‌دهد. از زمان جنگ جهانی، دولت‌ها با هدف اصلاح یا بهبود بازار مسکن فعالانه در این بخش مداخله داشته‌اند و بیشتر کشورها در مقاطعی بازار اجاره‌بهای مسکن را کنترل کرده‌اند. گرچه تا اوایل دهه۲۰۱۰میلادی قوانین نظارتی بازار مسکن در بیشتر کشورها کنار گذاشته شد، اما به‌نظر می‌رسد که در چند سال اخیر بار دیگر ضرورت کنترل این بخش به صدر سیاستگذاری‌ها بازگشته است؛ ازجمله ۳سال پیش در شهرهای پاریس و لیون فرانسه محدودیت‌هایی برای تعیین سقف اجاره اعمال شد. در کالیفرنیای آمریکا نیز سقف اجاره محدود شد؛ قانونی که قرار است تا سال ۲۰۳۱اجرا شود. در برلین...
آفتاب‌‌نیوز : وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره‌بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه ۱۲۴ فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی‌کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان‌ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد: در صددیم تا با دستورالعمل‌ها و قوانینی که در حال حاضر از بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا و مصوبه هیات...
به گزارش قدس آنلاین وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره‌بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه ۱۲۴ فراهم شده است از امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات را رعایت نمی کنند خبر داد. رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد: در صددیم تا با دستورالعمل‌ها و قوانینی که در حال حاضر از بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران...
خبرگزاری مهر-گروه استانها: این روزها که فصل تمدید و یا عقد قرارداد جدید واحدهای مسکونی اجاره‌ای است، دوباره داستان غم‌انگیز موجر و مستأجر بر سر زبان‌ها افتاده و گویی این قصه که سر دراز دارد، قرار نیست در هیچ دولتی پایان خوشی چون شاهنامه داشته باشد. افزایش سرسام‌آور قیمت اجاره‌بهای مسکن به کابوسی برای مستاجرها تبدیل و باعث شده است تا همواره شاهد کشمکش‌های طولانی بین موجر و مستأجر باشیم که در این میان، موجرها نیز بهانه‌های خود را داشته و هر بار که شاهد افزایش اجاره‌بها هستیم، بالا رفتن هزینه‌ها را عامل بالا رفتن اجاره‌بها عنوان می‌کنند اما بدون شک در این بین باید به فکر راهکار و ساز کاری بود تا به این جنگ دیرینه و کشمکش بی‌نهایت...
عسگری با بیان اینکه عوامل متعددی از جمله کمبود عرضه مسکن، تورم، دامن زدن به گرانی در فضای مجازی و دستگاه های دولتی در نابسامانی بازار مسکن نقش دارند گفت: باید به دنبال برنامه ای بلندمدت برای بخش مسکن باشیم چراکه تصمیمات مقطعی و غیرکارشناسی بعضا منجر به بی اعتمادی و تنش بیشتر در بازار خواهد شد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ بهروز عسگری رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک در گفتگو با دیار آفتاب؛ با بیان اینکه هرگونه اقدامی در حوزه مسکن در طولانی‌مدت اثرات خود را نشان خواهد داد اظهار داشت: نمی‌توان به‌سرعت تأثیر تصمیمات مقطعی را شاهد بود اما اینکه باید به دنبال برنامه ای بلندمدت برای بخش مسکن باشیم یک ضرورت است و هر آنچه الآن عنوان می‌شد...
گودرز فهیمی گفت : تعزیرات حکومتی در راستای ماده ۱۹ دستورالعمل سازمانی با همراهی و همدلی سایر مراجعه نظارتی نسبت به رصد و کنترل بازار اهتمام ویژه‌ای داشته و دارد. به گفته رئیس گشت‌های سیار تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه به‌صورت مستمر نسبت به کنترل بازار با همکاری سایر ارگان‌ها از جمله جهاد کشاورزی، اتاق اصناف، مرکز بهداشت و... از واحدهای صنفی، کارخانجات، واحدهای تولیدی بازدیدهای انجام می‌شود. رئیس گشت‌های سیار تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه گفت: بازدیدهای از بنگاه‌های املاک و مدارس غیرانتفاعی در دستور کار داریم. او گفت: در کنار مردم هستیم و با متخلفان بدون اغماض برخورد خواهد شد، فقط مردم متخلفان را از طریق سامانه پیامکی ۳۰۰۰۰۱۳۵ اطلاع‌رسانی کنند. طبق دستورالعمل کشور مستاجران می‌توانند به شرط اینکه مستأجر...
به گزارش خبرگزاری فارس از کرمانشاه، گودرز فهیمی رییس گشت‌های سیار تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه امروز در جمع اصحاب رسانه، اظهار کرد: تعزیرات حکومتی در راستای ماده ۱۹ دستورالعمل سازمانی با همراهی و همدلی سایر مراجعه نظارتی نسبت به رصد و کنترل بازار اهتمام ویژه‌ای داشته و دارد. وی ادامه داد: به‌صورت مستمر نسبت به کنترل بازار با همکاری سایر ارگان‌ها از جمله جهاد کشاورزی، اتاق اصناف، مرکز بهداشت و... از واحدهای صنفی، کارخانجات، واحدهای تولیدی بازدیدهای انجام می‌شود. رییس گشت‌های سیار تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه، از ورود به بازار اجاره‌بها مسکن خبر داد و گفت: بازدیدهای از بنگاه‌های املاک و مدارس غیرانتفاعی در دستور کار داریم. وی خاطرنشان کرد: در کنار مردم هستیم و با متخلفان بدون اغماض برخورد...
براساس اعلام مرکز آمار ایران تورم نقطه‌ای در زمینه مسکن در استان فارس ۲۴.۳ درصد بوده که این امر در کنار سایر افزایش هزینه‌ها سبب شده که مستاجران با مشکل مواجه باشند و مالکین هم به مصوبه سقف نرخ اجاره‌بها بی‌توجهی می‌کنند. - اخبار استانها - به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز ، هرسال با آغاز فصل تابستان و پایان یافتن درس و مشق دانش‌آموزان تب و تاب جابه‌جایی‌ها در میان مستاجران بالا می‌گیرد اما تابستان امسال موضوع بازار اجاره‌بها رنگ و بویی تازه به خود گرفته است چراکه با وجود اینکه مسئولان دولتی در تلاش هستند این بازار را مدیریت کنند اما نه تنها در دنیای مجازی بلکه در واقعیت بازار نیز آشفتگی‌هایی دیده می‌شود. براساس آخرین اعلام مرکز آمار ایران تورم نقطه...
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با ساماندهی مشاوران املاک قراردادهای زیرزمینی مسکن را مدیریت می‌کنیم، گفت: تعیین سقف افزایش اجاره‌بها بازار را تا حدی کنترل کرد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی درباره نهضت ملی مسکن با بیان اینکه ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی بسیار مشکل و سیر برنامه‌های طولانی است، اظهار کرد: ۵.۲ میلیون نفر در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند و تاکنون برای ۳ میلیون واحد زمین تأمین شده است.وی با بیان اینکه تأمین زمین ۱.۴ میلیون واحد باقی‌مانده تعیین تکلیف شده است، افزود: در نهضت ملی مسکن به‌خلاف مسکن مهر فضای سبز و تراکم‌ها بسیار متفاوت می‌شود و کیفیت تمامی واحدها افزایش می‌یابد.وی همچنین با ابراز اینکه ۱۹۰...
به گزارش وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با حضور در برنامه صف اول شبکه خبر درباره تأمین زمین در طرح نهضت ملی مسکن گفت: کارهای زیربنایی مانند تأمین تسهیلات و تأمین زمین در حال انجام است و تا کنون ۵ میلیون و ۲۰۰ هزار نفر در این طرح ثبت نام کرده‌اند. وی افزود: برای ۳ میلیون واحد تأمین زمین صورت گرفته و تأمین اراضی یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد باقی مانده که تمامی اراضی تعیین تکلیف شده‌اند. قاسمی خاطر نشان کرد: برای تأمین اراضی نهضت ملی مسکن ظرف مدت ۱۰ ماه، بانک زمین تشکیل شده و طبق قانون جهش تولید مسکن اعلام شده که اراضی سایر دستگاه‌ها در اختیار وزارت راه و شهرسازی برای...
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز - حسن عبدالهی:آمار رسمی افزایش ۴۵ تا ۵۰ درصدی اجاره‌بها در کشور و شهر تهران را نشان می‌دهد. به این ترتیب سقف‌گذاری برای اجاره‌بها بی‌نتیجه بوده است. با توجه به تورم حاکم بر حوزه‌های مختلف، نمی‌توان یک بخش اقتصادی مانند بازار مسکن را مستثنی و محدودیت افزایش قیمت را در این بخش اجرا کرد به همین علت دستورالعمل محدودیت افزایش سقف اجاره‌بها کارآیی لازم را نداشته و موفقیت‌آمیز نبوده است. سرپناه، خانه، مسکن، واژه هایی به قدمت تاریخ بشر که برای توصیف و تصویر یکی از مهمترین نیازهای آدمی برای تداوم حیات و زندگی بکار می رود، نیازی که مازلو آن را از پایه های هرم نیازهای آدمی می داند، نیاز اولیه ای برای...
همشهری آنلاین - سمیرا باباجانپور: مرکز آمار ایران اخیراً نموداری از افزایش ۱۲ساله قیمت‌های اجاره‌بها در تهران را منتشر کرده است که طی آن اجاره‌بهای منزل مسکونی در منطقه ۵ در بازه زمانی ۱۳۸۸ تا ۱۴۰۰ بیش از ۱۳ برابر رشد کرده است که نسبت به بهای ملک، بیشترین افزایش در تهران است. با این حال، درخواست اجارهنشینی در این منطقه رو به افزایش است، آن هم به دلیل تنوع جغرافیایی و بافت جمعیتی این منطقه. خواندنی‌های بیشتر را اینجا دنبال کنید رضا شعبانی، کارشناس مسکن، در این خصوص می‌گوید: «منطقه ۵ از حیث ساخت‌وساز و جمعیت، تنوع مطلوبی دارد. از یک طرف، کن به عنوان قدیمی‌ترین محل سکونت در این منطقه بافتی سنتی دارد و از طرف، دیگر...
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر لزوم رعایت مصوبه سران سه قوه مبنی بر سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره مسکن گفت: بسته جدیدی برای کنترل بازار اجاره‌بها فردا در هیئت دولت مطرح خواهد شد. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن ضمن تسلیت به بازماندگان حادثه زلزله هرمزگان که طی آن جمعی از هم‌وطنان جان خود را از دست دادند، به رسیدگی فوری به حادثه دیدگان تاکید کرد. قاسمی درباره ادامه این جلسه به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها اشاره کرد و گفت: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه‌جایی مستاجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت‌های بسیار بالا در همه...
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، یک منبع آگاه با اشاره به جزئیات بسته حمایتی سران قوا برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار داشت: بر مبنای تصویب سران قوا، فقط اجاره‌نامه‌هایی قابلیت پیگیری به منظور رعایت سقف قرارداد اجاره‌بها را دارند که دارای کد رهگیری بوده و در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. بیشتر بخوانید: علت رشد نجومی اجاره‌بها چه بود؟ این منبع آگاه تاکید کرد: قولنامه‌های فاقد کد رهگیری قابلیت پیگیری حقوقی برای موجر و مستاجر ندارد و حتما باید علاوه بر اخذ کد رهگیری در سامانه ملی املاک و اسکان به ثبت برسند. منبع: فارس انتهای پیام/ کد خبر: 1146290 برچسب‌ها بازار مسکن
خبرگزاری مهر - گروه استانها؛ تورم اقتصادی موجود در جامعه و غیبت نظارت بر بازار اجاره بها، شرایط سختی را برای مستاجران بخت برگشته فراهم کرده است و این روزها قیمت اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تبریز و دیگر شهرهای آذربایجان شرقی با چنان سرعتی پیش می‌روند که هیچ سرعت گیری برای کاهش شتاب رشد اجاره بها وجود ندارد با اینکه اخیراً سران قوا در کنترل اجاره واحدهای مسکونی مصوبه مهمی مبنی بر تمدید تمام قراردادهای اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار تمدید می‌شود. با این مصوبه سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلانشهرها ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد است. ولی این مصوبه نیز دردی را دوا نکرده و شاهد آشفته‌تر شدن بازار اجاره...
آقای خالقی، مدیر کل راه و شهرسازی البرز گفت: طرح اجاره بها منزل برای جلوگیری از افزایش و به تبع آن در کاهش اجاره بهای مسکن در البرز اجرایی شده است. او گفت: با توجه به این که عقد قراداد بدون حضور مالک و مستاجر اشکال قانونی دارد باید حتماً طرفین حضور داشته باشند تا مشکلات قضایی پیش نیاید. مدیر کل راه و شهرسازی البرز می گوید: قانون افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها در البرز اجرای شده و از طرف مشاورین املاک به مردم اطلاع رسانی شده و تمامی مشاورین املاک ملزم به رعایت این قانون می‌باشند. آقای خالقی گفت: باید به مهاجرت معکوس از شهر به روستا توجه داشته باشیم تا از افزایش جمعیت در کلانشهرها جلوگیری شود....
به گزارش ایرنا ؛ بعد از یک نیمروز سخت و پرجنب و جوش ، وقت ناهار و نماز باعث می شود دقایقی فارغ از کار شوم، پس از خواندن نماز، ظرف غذای خود را بر می دارم و گوشه ای می نشینم. همین که اولین لقمه اول در دهانم گذاشتم تلفن همراهم زنگ می خورد، به صفحه گوشی که نگاه می کنم دلشوره عجیبی به سراغم می‌آید، جواب می‌دهم ،آقای حاج قاسم حسینی است صاحبخانه با انصاف! ما. تلفن را که قطع می کنم دنیایی از غم و البته فکر و خیال به سراغم می‌آید، دیگر اشتهایی برای خوردن ناهار برایم باقی نمانده است، نمی دانم چه کار کنم مبلغ ودیعه و اجاره جدیدی که صاحبخانه گفته است خیلی بیشتر...
کشورهایی که در کنترل بازار اجاره موفق بوده‌اند تقریباً قوانین یکسانی را در بخش مسکن اجرا می‌کنند. یکی از این قوانین قراردادهای چند ساله است و نیازی نیست قرارداد هر سال تمدید یا جابه‌جایی انجام شود. یکی از شهروندان که چند سال ساکن کانادا است، درخصوص تجربیاتش از اجاره مسکن در این کشور می‌گوید: «اجاره خانه در کانادا تقریباً نرخ ثابتی دارد. در چند سالی که ساکن این کشور هستم فقط چند ماه پیش تورم ملک به‌وجود آمد که ... در بیشتر کشورهایی که بازار مسکن باثبات دارند قوانین یکسانی مانند قراردادهای اجاره چند ساله اجرا می‌شود تجربه دو سال گذشته نشان می‌دهد تعیین محدودیت سقف افزایش اجاره‌بها بر کنترل قیمت آن بی‌اثر بوده است و به نظر می‌رسد...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، روزنامه ایران نوشت: تجربه دو سال گذشته نشان می‌دهد تعیین محدودیت سقف افزایش اجاره‌بها بر کنترل قیمت آن بی‌اثر بوده است و به نظر می‌رسد بازار اجاره به قوانین پایداری برای ثبات قیمت نیاز دارد. کشورهایی که در کنترل بازار اجاره موفق بوده‌اند تقریباً قوانین یکسانی را در بخش مسکن اجرا می‌کنند. یکی از این قوانین قراردادهای چند ساله است و نیازی نیست قرارداد هر سال تمدید یا جابه‌جایی انجام شود. یکی از شهروندان که چند سال ساکن کانادا است، درخصوص تجربیاتش از اجاره مسکن در این کشور می‌گوید: «اجاره خانه در کانادا تقریباً نرخ ثابتی دارد در چند سالی که ساکن این کشور هستم فقط چند ماه پیش تورم ملک به‌وجود آمد...
به گزارش گروه دیگر رسانه‌های خبرگزاری فارس، روزنامه ایران نوشت: تجربه دو سال گذشته نشان می‌دهد تعیین محدودیت سقف افزایش اجاره‌بها بر کنترل قیمت آن بی‌اثر بوده است و به نظر می‌رسد بازار اجاره به قوانین پایداری برای ثبات قیمت نیاز دارد. کشورهایی که در کنترل بازار اجاره موفق بوده‌اند تقریباً قوانین یکسانی را در بخش مسکن اجرا می‌کنند. یکی از این قوانین قراردادهای چند ساله است و نیازی نیست قرارداد هر سال تمدید یا جابه‌جایی انجام شود. یکی از شهروندان که چند سال ساکن کانادا است، درخصوص تجربیاتش از اجاره مسکن در این کشور می‌گوید: «اجاره خانه در کانادا تقریباً نرخ ثابتی دارد در چند سالی که ساکن این کشور هستم فقط چند ماه پیش تورم ملک به‌وجود آمد...
در حالی قیمت مسکن روز به روز بالا می رود و بدنبال خود اجاره را به سویی می کشاند که برای مستاجران غیر قابل تحمل است که سالهاست مسوولان وعده های غیر عملیاتی برای کنترل بازار مسکن می دهند و مردم در انتظار تحقق این وعده های بر زمین مانده، خواب روزهای آرامش را می بینند. وزیر راه و شهرسازی به تازگی توییت کرده است که: «تیغ تیز اجاره بها روی گردن قشر آسیب پذیر است و برداشتن آن نیازمند حرکتی جهادی و بزرگ و اقدامی فراجناحی است». همین توییت احساسی، هجومی و حساب نشده رستم قاسمی نشان می‌دهد که باید منتظر باشیم وضع بازار اجاره بها از این که هست بدتر شود. تصویری که آقای وزیر از وضعیت اجاره...
مهر نوشت: دمای اجاره بهای مسکن همزمان با آغاز گرم‌ترین روزهای سال به نقطه جوش نزدیک و با افزایش بی سابقه‌ای همراه شده است. یافتن مسکن اجاره‌ای مناسب برای خانوارهای متوسط شهری به یکی از معضلات این روزها تبدیل شده که دو عامل «کمبود فایل اجاره‌ای مناسب در دفاتر مشاوران املاک» و نیز «افزایش تمایل موجران به دریافت اجاره ماهانه به جای ودیعه»، سبب شده تا این سختی در یافتن مسکن مناسب اجاره‌ای، دو چندان شود.علیرضا زاکانی شهردار تهران عصر روز گذشته ۶ تیر ماه گفته بود: شهرداری تلاش می‌کند بازار اجاره را در دست بگیرد تا شرایط اجاره داری را که ۵۱ درصد مردم شهر با آن درگیر هستند، بهبود ببخشد و تا ظرف ۶ تا ۷ سال آینده...
کرایه خانه دائما در حال بلعیدن سرمایه‌های مستاجران است و در این شرایط دولت و مجلس راه حل را در تعیین سقف افزایش اجاره‌بها دیده‌اند. عدم تمکین از سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره‌بها تنبیهاتی همچون حذف معافیت مالیاتی برای مالکان، افزایش مالیات، هزینه دادرسی برای صاحبخانهها و اعمال جریمه برای بنگاه‌های معاملات ملکی متخلف در پی دارد؛ این در حالی است که کارشناسان معتقدند فشار به مالکان باعث کاهش عرضه مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می‌شود. ناطقان: مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام...
کارشناس مسکن گفت: خیلی از واحدهای خالی از سکنه در اختیار شخصیت‌های حقوقی همچون بانک‌ها و بسیاری از نهادها و موسسات هستند که اصلا در بازار اجاره، ورودی ندارند که دولت باید به صورت ضربتی عرضه این‌ها را در کوتاه مدت دنبال کند. به گزارش سراج24؛ فرهاد بیضایی کارشناس حوزه مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار سراج24؛ با بیان اینکه مصوبه اخیر دولت به دنبال کنترل بازار اجاره است اظهار کرد: این تنها ابزاری است که دولت آن را برای کوتاه مدت می‌تواند استفاده کند اما مسلما این ابزار بسیار ناکارآمد است که سالهای بعد نیز این مسئله تشدید می‌شود و دولت حتما باید برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره از همین حالا به فکر باشد تا سال آینده بتواند شرایط را کنترل کند....
خبرگزاری مهر، گروه استانها: مستأجران و افرادی که از نعمت یک سرپناه محروم هستند این روزها شرایط سخت‌تری نسبت به دیگر اقشار جامعه دارند چرا که در این بحران اقتصادی و رکود بازار مسکن و به ویژه آشفتگی بازار اجاره بها، مبالغی نجومی را بابت اجاره و یا رهن یک خانه پرداخت می‌کنند که در سالهای گذشته با چنین مبلغی می‌توانستند خانه‌دار شوند. فشارهای اقتصادی یک طرف و بحران کرونا از طرفی دیگر پشت مستأجران را در زندگی شهرنشینی امروزی خم کرده است. شاید کسی فکرش را هم نمی‌کرد، روزگاری از راه برسد که اجاره نشین‌ها، خانه به دوش شوند و با نزدیک شدن به فصل جابجایی‌ها، لرزه بر تن آنها بیافتد. امروزه نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و...
ایسنا/همدان روند صعودی قیمت‌ها و افزایش نجومی نرخ اجاره بها در بازار پرتلاطم و موّاج و افسار گسیخته مسکن بی‌توقف و با سرعت در حال تاختن بوده و بارسیدن فصل تابستان و اوج جابه‌جایی اجاره‌نشینان و یا تمدید قراردادها میزان رهن و اجاره سرسام‌آوری که از سوی مشاوران املاک و مالکان واحدهای مسکونی به مستأجران پیشنهاد می‌شود نفس مستأجران را بریده است . شاید اگر تدبیری برای این مشکل توسط دولت و مجلس اندیشیده نشود به گفته یکی از نمایندگان مجلس باید منتظر چادر نشینی دهک‌های پایین جامعه در کشور در بخش اجاره بها و ودیعه مسکن به دلیل عدم‌توانایی در پرداخت بود. استان همدان نیز از این امر مستثنی نبوده و افزایش صعودی نرخ اجاره بها و رهن...
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: موجران تنها در صورت ارائه مدرکی مبنی بر ازدواج فرزند و یا تخریب و نوسازی می توانند از مستاجران بخواهند که تخلیه کنند. به گزارش مشرق، خلیل محبت خواه گفت: بازار اجاره مسکن امسال با تمهیداتی که در نظر گرفته شده آرام خواهد بود. یکی از اصلی‌ترین اقدامات در این بخش تمکین موجران از قانون ۲۵ درصد نرخ‌های اجاره است که باید رعایت شود. در صورت عدم رعایت این موضوع جرم محسوب شده و پیگیری خواهد شد. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در صورتی که موجری بخواهد واحد خود را تخلیه کند باید مدرکی مبنی بر ازدواج فرزند خود و دادن ملک به فرزند ارائه کند. همچنین اگر صاحب...
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: دریافت کد رهگیری برای مسکن باید الزامی باشد و کسانی که کد رهگیری نداشته باشند به این معنا تلقی شود که خانه آنها خالی است و باید مانند سایر کشورها چند برابر اجاره بها جریمه مالیاتی پرداخت کنند. گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، افزایش اجاره بها نه تنها در کلانشهرها بلکه در شهرهای کوچک و دور افتاده بخش مهمی از درآمد و معیشت مردم را تحت الشعاع قرار داده به طوری که امروز بخش زیادی از درآمد خانوار‌ها خرج افزایش هزینه اجاره بهای مسکن می‌شود. سران قوا در تازه‌ترین اقدام نرخ ۲۵ درصد افزایش را برای افزایش اجاره بها در شهرهای بزرگ مصوب کرده است. دانشجو در گفتگو با کارشناس اقتصادی تحلیلی دارد بر وضعیت بازار مسکن...
خبرگزاری فارس، سردبیری استانها؛ علی یعقوبی اعظم: کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها روز چهارشنبه هفته گذشته در صورتی در مجلس تصویب شد که بیش از دو ماه در راهرو های مجلس جابجا شده بود و از اتاقی به اتاقی دیگر و از میزی به میز دیگری منتقل شده بود. طبق روال آیین نامه مجلس، بعد از تصویب کلیات هر طرح، آن طرح به کمیسیون تخصصی اش می‌رود تا توسط اعضای کمیسیون جزئیات طرح مورد بحث و بررسی قرار بگیرد. باتوجه به اینکه اکثر نمایندگان با مردم به صورت مستقیم و غیرمستقیم در ارتباط هستند، پیش‌بینی می‌شد که کلیات این طرح در مجلس رای بیاورد، البته طی ماه‌های اخیر مخاطبان فارس من نیز با ثبت کمپین‌های مختلفی اعم از «دستورالعمل...
به گزارش «تابناک» به نقل از دنیای اقتصاد، مجتبی یوسفی با اشاره به وضعیت بازار اجاره‌بهای مسکن، بیان کرد: برای معضل کنونی اجاره‌بها با دو موضوع مواجه هستیم؛ یکی برنامه‌ریزی در بلندمدت است که باید در طول بلندمدت برای ساخت‌وساز برنامه‌ریزی شود تا فاصله بین عرضه و تقاضا کاهش یابد. در موضوع اجاره‌بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم .گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می‌دهد که ما در کوتاه‌مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده‌ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره‌بها سقف ۲۵درصد و ۲۰درصد تعیین شود، راه‌حل مشکل نیست. مگر تاکنون با سیاست‌های...
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه‌های مختلف نشان داده که قیمت‌گذاری دستوری نمی‌تواند مانع رشد چشمگیر اجاره‌بهای مسکن شود. به گزارش دنیای اقتصاد، مجتبی یوسفی با اشاره به وضعیت بازار اجاره‌بهای مسکن، بیان کرد: برای معضل کنونی اجاره‌بها با دو موضوع مواجه هستیم؛ یکی برنامه‌ریزی در بلندمدت است که باید در طول بلندمدت برای ساخت‌وساز برنامه‌ریزی شود تا فاصله بین عرضه و تقاضا کاهش یابد. در موضوع اجاره‌بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم .گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می‌دهد که ما در کوتاه‌مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده‌ایم. نماینده مردم...
مدیر مسئول بازارنیوز بی توجهی به افزایش تولید مسکن در طول یک دهه اخیر را عاملی مهم و تاثیرگذار در بی ثباتی‌های اخیر بازار مسکن کشور بیان کرد. گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛« رضا غلامی» اقتصاددان و مدیر مسئول بازارنیوز در تحلیلی کوتاه به راهکارهای موثر در بهبود وضعیت عرضه مسکن به بازار و همچنین راه‌های کنترل افزایش بی رویه اجاره‌بهای خانه‌ها در آستانه نقل و انتقال مستاجران در فصل تابستان پرداخت. این اقتصاددان در تحلیل خود کاهش تولید مسکن در طول یک دهه اخیر به ویژه در دولت‌های یازدهم و دوازدهم را به عنوان عاملی مهم و تاثیرگذار در پدید آمدن نوسان در بازار مسکن بیان کرد. در کلیپ زیر مشروح این تحلیل را...
اجاره مسکن امسال رشد نجومی پیدا کرده و مستأجران در چنین شرایطی خواب و خوراک ندارند تا تکلیف ارقام عجیب اجاره بها تعیین و تکلیف شود. به گزارش بازارنیوز، این روزها با توجه به کم‌شدن قدرت خرید مردم در بسیاری از موارد، درصد مالکیت مسکن در کشور نیز کاهش یافته و نگاه به اجارهنشینی به‌عنوان عامل جایگزین مورد توجه ویژه قرار گرفته و در این شرایط تلاطمات بازار نیز بیشتر شده است.بیشتر بخوانید:مالیات بر خانه‌های خالی؛ قانونی با اجرای کاملاً ناقص و بی‌تأثیر در مهار تورم اجاره‌بهای مسکنبراساس آمار، اقشار پایین جامعه با توجه به درآمد اندکی که دارند، درصد زیادی از درآمد خود را برای اجاره مسکن هزینه می‌کنند.رشد نرخ اجاره‌بها و رهن مسکن دغدغه بزرگی برای درصد زیادی...
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. مجتبی یوسفی در گفت و گو با ایران اکونومیست، با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن، بیان کرد: متاسفانه سوءمدیریت یک وزیر در دولت قبلی سبب شد در طول چند سال هیچ اقدامی در این حوزه صورت نگیرد و تاثیر خود را اکنون با برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا و افزایش قیمت های آن چنانی در بازار مسکن نشان دهد بنابراین برای حل این مساله با دو موضوع مواجه هستیم؛ یکی برنامه ریزی در بلند مدت است که باید در طول بلندمدت برای ساخت و ساز برنامه ریزی شود...
کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است اگرچه اصل مداخله دولت در بازار اجاره مسکن در شرایط کنونی اقدام مثبتی است اما برخی ظرفیت های مغفول دیگر هم می تواند در کنار این سیاست به بهبود بازار کمک کند. به گزارش ایران اکونومیست، در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا که شنبه ۲۸ خرداد با حضور سران قوا و به ریاست حجت الاسلام سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور برگزار شد بسته سیاستی حمایت از مستأجران به تصویب رسید که یکی از مهمترین بندهای آن، تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ بود. مصوبه سران قوا: افزایش اجاره بها بیش از ۲۵ درصد ممنوع بر این اساس کلیه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۱ پس از تاریخ ابلاغ این...
یک کارشناس حوزه مسکن گفت: با هزینه اجاره یک واحد مسکونی 100 متری در سال 1401 طی یک سال می‌توانستیم یک خانه 85 متری در سال 1390 بخریم. به گزارش ایران اکونومیست، بازار مسکن و به خصوص اجاره در طی روزهای اخیر به صدر اخبار برگشته و انتشار خبرهای فشار ایجاد شده بر مستاجران به طور مستمر بیان می‌شود. دولت سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره‌بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره‌بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در تاریخ 29 اردیبهشت‌ماه سال 1401 برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال ۱۴۰۱ نسبت...
به گزارش «نماینده»،اسماعیل حسین زهی با اشاره به وضعیت بازار مسکن، بیان کرد: رشد نرخ اجاره بها و رهن مسکن یک دغدغه به حق مردم است. متاسفانه شاهد هستیم که نرخ رشد اجاره بها به صورت ساعتی در حال افزایش است. هیات وزیران مصوبه ای داشت که سقف افزایش قیمت نرخ اجاره بها را در تهران ۲۵ درصد و در سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین کرد. این مصوبه به تایید سران سه قوه نیز رسید، اما افزایش قیمت ها در بازار بیش از این رقم است. وی در ادامه اظهار کرد: مجلس نیز به این موضوع ورود کرد و با توجه به دغدغه مردم طرح دوفورتی را تحت عنوان ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی تهیه کرد. پس از...
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است